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#49 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Abajo — Tue, 24 Sep 2024 20:02:32 +0000

#48 Estás tú y Sherlock Holmes

» autor: Abajo

#48 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

CircumscripcioUnica — Tue, 24 Sep 2024 18:32:12 +0000

#39 Estoy leyendo sus anteriores comentarios para ver si eres un bot o un humano y parece que los segundo. Pero me ha quedado claro que tu confusionismo militante te delata como un agente del 1%.

» autor: CircumscripcioUnica

#47 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Penrose — Mon, 23 Sep 2024 20:12:33 +0000

#46 A cambio estoy más tranquilo y no tengo embolaos. Tengo un trabajo y otras obligaciones.

Y los seguros de alquiler no te quitan de follones, te cubren impagos.

Y yo no voy a alquilar el piso a alguien por 900 pavos porque es comerse la capacidad de ahorro del inquilino y jugar a la ruleta.

El riesgo asociado simplemente no compensa. El piso si lo alquilo será para familia o conocidos.

» autor: Penrose

#46 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

powernergia — Mon, 23 Sep 2024 19:16:56 +0000

#45 Los "inversores"son tus vecinos o los jubilados del bar.

"A mí un inquilino me deja de pagar y me hace un agujero. "

Si tienes tanto miedo hay un montón de empresas que te garantizan los cobros.

"Resultado, no alquilo."

En ese caso las pérdidas las tienes aseguradas.

» autor: powernergia

#45 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Penrose — Mon, 23 Sep 2024 19:02:35 +0000

#44 Los inversores entran a saco porque tienen otra forma de operar, otro target, tienen pools de riesgo y toneladas de capital.

Yo no tengo nada de eso el grueso de propietarios, que son particulares tampoco.

A mí un inquilino me deja de pagar y me hace un agujero. Una SOCIMI tiene una plantilla y cientos de unidades.

Resultado, no alquilo.

» autor: Penrose

#44 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

powernergia — Mon, 23 Sep 2024 18:11:15 +0000

#42 Pues si te parece poca realidad el que los inversores lleven años entrando a saco. Echa un vistazo en tu ciudad y encontrarás promociones enteras de nueva vivienda dedicadas exclusivamente al alquiler.

Propaganda en la televisión todos los días que vende mucha televisión y campañas engañabobos de la extrema derecha (PP-Vox) La realidad es que la morosidad en España es mínima, y los que tienen pasta encantados de entrar en el negocio.
7000 desahucios en 2023 incluyendo ejecuciones hipotecarias, y un 1% de morosidad. Entre 3 millones de viviendas alquiladas.

www.epdata.es/datos/desahucios-estadisticas-datos-hoy-graficos-cgpj/23

www.lavanguardia.com/economia/finanzas-personales/20240207/9514397/inq

www.asval.com/cuantas-viviendas-en-alquiler-hay-en-espana/

» autor: powernergia

#43 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Abajo — Mon, 23 Sep 2024 17:53:13 +0000

#41 Para la izquierda todo lo que se hizo en la dictadura fue malo, incluidas las cosas positivas que estamos comentando como vivienda pública o INI. También entran en ictus. España es un país de fundamentalistas de perdonas de izquierda y de derecha.

» autor: Abajo

#42 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Penrose — Mon, 23 Sep 2024 17:45:35 +0000

#38 Claro, es todo propaganda. A quién le va a creer la gente, a un link o la experiencia en primera persona?

Pues al link obviamente.

» autor: Penrose

#41 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Penrose — Mon, 23 Sep 2024 17:43:45 +0000

#40 Sólo a los de derecha, porque la izquierda tiene un track record espectacular.

» autor: Penrose

#40 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Abajo — Mon, 23 Sep 2024 09:30:42 +0000

#35 El Ictus le debería de dar a los de derecha que por un lado alaban el socialismo de Franco pero por otro lado compran el discurso neoliberal que se basa en deshacer todo lo que se hizo en la dictadura.

» autor: Abajo

#39 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Abajo — Mon, 23 Sep 2024 09:28:04 +0000

#36 No son eslóganes, son modelos económicos. Y tanto la España del nacionalcatolicismo, como la Alemania Nacional socialista, como la Italia fascista, siguieron el mismo modelo socialista. Y por qué? Porque si no el comunismo se metía hasta la cocina. Así que optaron por ofrecer lo mismo pero con otro nombre.

» autor: Abajo

#38 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

powernergia — Mon, 23 Sep 2024 06:56:39 +0000

#33 Si, el arrendador tiene la sartén por el mando aunque la propaganda siga difundiendo otra cosa.

brainsre.news/crecimiento-inversion-inmobiliaria-espana-2024-cbre/

» autor: powernergia

#37 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

RamonMercader — Mon, 23 Sep 2024 06:37:47 +0000

#11 dejando el negocio en manos privadas y limitando muy fuertemente la posibilidad de edificar nueva vivienda, pública o privada

» autor: RamonMercader

#36 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Penrose — Mon, 23 Sep 2024 06:27:42 +0000

#17 Cómo son los eslóganes, eh? Es socialismo, pero se hizo en una dictadura católica.

» autor: Penrose

#35 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Penrose — Mon, 23 Sep 2024 06:26:44 +0000

#12 En ictus deberíamos entrar todos al saber que el franquismo hico cientos de miles de viviendas y nosotros estamos a verlas venir.

» autor: Penrose

#34 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Penrose — Mon, 23 Sep 2024 06:25:05 +0000

#4 Si el estado no hace su trabajo no se puede pretender que los propietarios asuman los riesgos a los que se les expone ahora.

La situación ya está rota y ahora hacia delante sólo hay dolor.

Excepto que la administración haga vivienda pública a saco, que no va a pasar claro.

» autor: Penrose

#33 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Penrose — Mon, 23 Sep 2024 06:22:53 +0000

#21 tan fácil

» autor: Penrose

#32 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Pablosky — Mon, 23 Sep 2024 05:38:58 +0000

#22 Si esto está ocurriendo en Madrid, que supongo que también, como no la aplican sólo puede haber dos motivos para hacerla: Pasarse por el forro el tope de subida anual, que es lo único que es nacional, y pajas mentales de los dueños de las casas.

» autor: Pablosky

#31 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

cognitiva — Sun, 22 Sep 2024 19:57:38 +0000

#25 #30 ok, críbalo.

Y de paso, más palo para el sector inmobiliario, ¿qué es lo peor que podría pasar? ¿Acaso el control de precios no resulta indefectible e inmediatamente en abundancia?

» autor: cognitiva

#30 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

angelitoMagno — Sun, 22 Sep 2024 19:31:03 +0000

#24 En España había turismo antes de airbnb, existen los hoteles, lo apartahoteles y los hostales.

Lo de que si se restringe la vivienda turística el turismo va a desaparecer es absurdo.

» autor: angelitoMagno

#29 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

angelitoMagno — Sun, 22 Sep 2024 19:30:02 +0000

#2 El mercado se regula solo. Aumenta la demanda turística que puede dar más dinero que la residencial, la oferta se vuelve turística. Consecuencia, disminuye la oferta residencial, por lo que suben los precios de alquiler.

Lo que está ocurriendo es autorregulación del mercado por falta de regulación estatal en temas como los pisos turísticos.

» autor: angelitoMagno

#28 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

g3_g3 — Sun, 22 Sep 2024 18:53:00 +0000

Haz que pase

» autor: g3_g3

#27 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

ChukNorris — Sun, 22 Sep 2024 18:02:31 +0000

#23 Si subes el ejemplo al 7-8% de interés, mejor.

» autor: ChukNorris

#26 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

ChukNorris — Sun, 22 Sep 2024 17:57:52 +0000

#15 Los dueños de las fabricas era el estado en muchos casos ....

» autor: ChukNorris

#25 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Abajo — Sun, 22 Sep 2024 14:13:48 +0000

#24 No hay por qué eliminar el turismo de España pero si que lo puedes cribar.

» autor: Abajo

#24 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

cognitiva — Sun, 22 Sep 2024 14:05:49 +0000

#7 elimina el turismo de España. ¡Verás qué bien!

» autor: cognitiva

#23 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

HDJulianPerez — Sun, 22 Sep 2024 13:24:12 +0000

De momento la ley de vivienda ha conseguido lo siguiente:
1 que nadie le alquile a una familia vulnerable
2 disminución de la oferta o paso a vivienda de temporada/turistica
3 incremento de precios.

Esto es fácil de entender, si tuvierais 100k ahorrados y os dicen que podéis meterlos en un deposito que os da 4,5% de interés, pero 1 de cada 1000 clientes puede tenerlo bloqueado varios años y suponerle gastos y dolores de cabeza recuperarlos, noches sin dormir (caso de inquiocupas en vivienda) , es fácil ver que o nadie lo invertiría (falta de oferta) o te tendrían que dar un interés mucho mas alto (incremento de precios de alquiler) .
Estoy seguro de que la solución que van a proponer son leyes aún más restrictivas que agravaran el problema

» autor: HDJulianPerez

#22 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Cehona — Sun, 22 Sep 2024 12:28:21 +0000

#2 ¿Qué leyes si hay Comunidades Autónomas que no las aplican?

» autor: Cehona

#21 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

powernergia — Sun, 22 Sep 2024 11:44:56 +0000

#20 Tan fácil como ceder el alquiler a una empresa en las condiciones que tú pongas.

Pero vamos, ocurre lo mismo en medio mundo, también deben tener miedo a alquilar.

» autor: powernergia

#20 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

DonaldTrump — Sun, 22 Sep 2024 10:57:31 +0000

#3 Y porque es normal que haya gente que le de miedo alquilar 1 año y que luego se te puedan quedar los inquilinos 4 más, pase lo que pase, sean buenos, malos, necesites tú el piso por circunstancias familiares o simplemente te apetezca dejar de alquilarlo.

» autor: DonaldTrump

#19 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

username — Sun, 22 Sep 2024 09:54:29 +0000

#16 un gobierno de PSOE con JUNTS apretando no creo que se pueda definir de izquierdas

» autor: username

#18 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

--771462-- — Sun, 22 Sep 2024 09:03:19 +0000

"...la aprobación de la Ley de Vivienda, la primera legislación española que reconoce el derecho a la vivienda de la ciudadanía, en mayo de 2023."

Diría que hay un texto legal "menor" que ya lo reconocía como derecho de los ciudadanos, Constitución Española o algo parecido creo que se llama, pero es algo oscuro y poco conocido en nuestro ordenamiento jurídico.

» autor: --771462--

#17 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Abajo — Sun, 22 Sep 2024 08:47:51 +0000

#14 Construir vivienda pública es socialismo.

» autor: Abajo

#16 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

--821179-- — Sun, 22 Sep 2024 08:34:49 +0000

#15 Ya sabes lo que dicen, Dios escribe recto con renglones torcidos.

Sea cuál sea la razón, la política fue un éxito y la gente tenía casa y la pagaba en 5 - 10 años.

Hoy que hace el gobierno democrático de izquierdas para que la gente tenga un techo donde vivir?

» autor: --821179--

#15 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

username — Sun, 22 Sep 2024 08:29:37 +0000

#6 a Franco le apretaban las tuercas los dueños de las fábricas y los que financiaron su bando para que construyera vivienda para absorver toda la población que venía del campo a la ciudad a trabajar en las fábricas, no lo hacia por caridad cristiana.

» autor: username

#14 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

DangiAll — Sun, 22 Sep 2024 08:16:46 +0000

#9 Pues cuando mas vivienda publica se ha construido en España a nadie se le ocurriría decir que era bajo un gobierno con tintes socialistas.

» autor: DangiAll

#13 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

--582918-- — Sun, 22 Sep 2024 07:38:19 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#12 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Abajo — Sun, 22 Sep 2024 07:12:49 +0000

#10 La derecha entra en ictus cuando descubre que las mejores políticas de la dictadura, fueron las socialistas.

» autor: Abajo

#11 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

--821179-- — Sun, 22 Sep 2024 07:10:32 +0000

#8 Lo que acabo con el parque de vivienda publica fue que el estado dejo de construir viviendas para la gente (dejando el negocio en manos privadas) y las que tenía las vendió.

Y así nos luce el pelo ahora.

» autor: --821179--

#10 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

--821179-- — Sun, 22 Sep 2024 07:07:28 +0000

#9 A algunos les dará un parrus, si se enteran de que algunas decisiones del dictador fueron más socialistas que las que está tomando la izquierda actual.

» autor: --821179--

#9 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Abajo — Sun, 22 Sep 2024 06:58:42 +0000

#6 Construir vivienda pública y tener empresas públicas (INI) se llama socialismo.

» autor: Abajo

#8 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

rebuznito — Sun, 22 Sep 2024 06:58:35 +0000

#6 Haciendo que a vivienda publica entrara al libre mercado pasados X años consiguieron que los propietarios invirtieran dinero en su mantenimiento y esto fue a la vez fue acabando paulatinamente con el parque de vivienda pública. Si no hay reposición de lo que pasa al mercado no hay parque de vivienda pública.

» autor: rebuznito

#7 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Abajo — Sun, 22 Sep 2024 06:56:42 +0000

#2 Si lanzan leyes de piruleta y mermelada a modo de cortina de humo para que todo siga igual, todo seguirá igual.

Podrían haber hecho algo de esto:

-Prohibición de alquileres turísticos. Alquileres por mínimo de un año (Se pueden contemplar excepciones por destino laboral). Alquileres de habitaciones solo si resides y estás empadronado en esa vivienda. Se terminan los cooliving y los alquileres turísticos.

-No más visados gold, personas que obtienen permiso de residencia para ellos y sus familias por comprar una casa de 500.000€. No podemos absorber a los ricos, ya sea por negocios lícitos o ilícitos, de toda América Latina o Asia o regalar residencias o nacionalidades por comprar una casa.

-Anulación de los permisos de residencia concedidos por visados gold.

-Prohibir que los fondos puedan comprar viviendas para especular. Anulación de socimis (vehículos de inversión inmobiliarios para especular). Impedir que las empresas puedan comprar viviendas que no puedan justificar para su actividad comercial e imponerles un número máximo de compra.

-Crear empresa pública que construya vivienda como si no hubiera mañana y venderlas y alquilarlas por debajo del precio de mercado para hacer que bajen los precios.

» autor: Abajo

#6 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

--821179-- — Sun, 22 Sep 2024 06:44:41 +0000

#2 Franco tenía una política de vivienda mejor que todos los gobiernos de los últimos 30 años.

» autor: --821179--

#5 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

--821179-- — Sun, 22 Sep 2024 06:42:19 +0000

Anda! Si es que no se podía saber.

Nadie dijo que la actual ley de vivienda provocaría esto verdad?

La izquierda tiene muy buenas intenciones pero a la hora de ejecutarlas hace auténticas chapuzas.

» autor: --821179--

#4 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Torrezzno — Sun, 22 Sep 2024 06:35:47 +0000

#2 si el mercado no se autorregula, y las leyes del Estado no funcionan cual es la solución? Porqué poner pasta en hacer vivienda pública parece que no está encima de la mesa. Creo recordar que Sánchez prometió algunos pisitos pero no se ha vuelto a saber más de ello

» autor: Torrezzno

#3 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

powernergia — Sun, 22 Sep 2024 06:12:12 +0000

#1 ¿Porque es lo más rentable?

» autor: powernergia

#2 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

Tecar — Sun, 22 Sep 2024 05:44:50 +0000

Alguien piensa que el mercado se regula sólo, pero como no lo hace, pues se inventa reglas para que se regule y luego resulta que tampoco funciona.
Es lo que pasa cuando el Estado elude su responsabilidad e intenta que otros la cubran.
En su infantil concepción del Estado piensan que haciendo leyes y regulando se solucionan los problemas.

» autor: Tecar

#1 El boom del alquiler de temporada: el 30% de los pisos anunciados en las capitales ya solo se ofrecen por meses

berkut — Sun, 22 Sep 2024 04:20:25 +0000

Por qué será?....

» autor: berkut