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#44 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

curaca — Thu, 12 Sep 2024 21:08:41 +0000

#43 con letras, ahora mismo puedes obtener un 3,5% a 6 meses, y un porcentaje similar con obligaciones a 15 o 30 años.
No son los intereses completos, pero es una ayuda...

» autor: curaca

#43 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

omega7767 — Thu, 12 Sep 2024 17:01:45 +0000

#42 pues tendrias que saber como invertir bien para compensar los intereses en el 4%, se paga bastante de intereses por una hipoteca. Ya se si se invierte en bolsa se puede ganar, pero tambien perder

» autor: omega7767

#42 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

curaca — Thu, 12 Sep 2024 16:15:17 +0000

#29 yo casi podría con mi pareja comprar una casa a tocateja (no muy cara, pero podría donde vivo) y creo, que si me ofreciesen una buena hipoteca, la cogería e invertiría mi dinero y trataría de obtener algún beneficio que aligere o anule los intereses.

» autor: curaca

#41 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

curaca — Thu, 12 Sep 2024 16:12:46 +0000

#11 depende dónde vivas.

» autor: curaca

#40 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

Wintermutius — Thu, 12 Sep 2024 16:10:42 +0000

#39 Pero qué manía: si ganas 4.000 euros al mes y recibes un dividendo de 300.000, te compras un apartamento y sigues con tu vida. Si te apalancas con 4 hipotecas de 1.000 euros a interés 0%, el dinero te lo dan gratis, pero a ver cómo pagas 1.000x4 euros al mes para devolverla, teniendo en cuenta que has utilizado todo el dividendo para las entradas.

» autor: Wintermutius

#39 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

blockchain — Thu, 12 Sep 2024 14:52:01 +0000

#38 peor me lo pones, precisamente estando al 0% de interés es cuando había que apalancarse, te salía gratis el dinero, te costaba menos que tu equity.

» autor: blockchain

#38 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

Wintermutius — Thu, 12 Sep 2024 14:50:06 +0000

#33 #20 Eso es muy bonito para una empresa. En mi empresa gestiono las inversiones así. Cuando recibo el dividendo anual, no me compro cuatro apartamentos firmando cuatro hipotecas. Si lo hiciera, los gastos de cada mes me comerían. Compro un apartamento al contado y punto. Al año que viene nos volvemos a ver.

Es que solo pensáis en empresas que se dedican a esto. Pero no pensáis que llevamos casi 10 años en los que el tipo de interés ha ofrecido cero rentabilidad, y la compra de viviendas como activo servía para poner el dinero en algún lado sin perder rentabilidad.

» autor: Wintermutius

#37 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

blockchain — Thu, 12 Sep 2024 14:06:01 +0000

#36 ok, pues no, tienes razón, no es lo que se hace en las inversiones, los grandes inversores invierten con líquido propio.

Chao!

» autor: blockchain

#36 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

chocoleches — Thu, 12 Sep 2024 14:05:02 +0000

#35 Es la base del crack del 29 querrás decir. Si una inversión sale mal, pierdes dinero y ya, si una inversión con deuda sale mal, pierdes dinero y los próximos treinta años para devolverla.

En serio, de dónde narices sacas esas ideas? Es para denunciarles.

» autor: chocoleches

#35 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

blockchain — Thu, 12 Sep 2024 14:01:23 +0000

#34 pero como que no haces eso? Es la base del capitalismo financiero!!

» autor: blockchain

#34 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

chocoleches — Thu, 12 Sep 2024 14:00:56 +0000

#33 No, no haces eso. Invertir endeudado es un riesgo que la mayoría de la gente ni quiere ni debe asumir.

Esa soberana chorrada es algo que sólo diría Josef Arjam, no serás tú por casualidad?

» autor: chocoleches

#33 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

blockchain — Thu, 12 Sep 2024 13:38:46 +0000

#19 cuando tienes mucha liquidez y quieres invertirla, lo que haces es apalancarte mucho más. es decir:

si tienes 200.000 para un piso, en lugar de meter los 200.000 de liquidez en el piso, metes 50K como entrada de 4 (siempre y cuando consigas el crédito)

» autor: blockchain

#32 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

chocoleches — Thu, 12 Sep 2024 10:58:54 +0000

#27 Ni probable ni no probable, es lo que está ocurriendo. Y la denominación que usan es "invertir en living"

www.ejeprime.com/mercado/la-inversion-inmobiliaria-en-espana-supera-lo

» autor: chocoleches

#31 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

Beticom — Thu, 12 Sep 2024 10:56:03 +0000

#3 si los especuladores solo compran con apalancamiento, entonces seguro que han comprado esas viviendas jóvenes mileuristas, habría que bajarle el sueldo para que los pobres especuladores tengan la posibilidad de comprar

» autor: Beticom

#30 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

DarthAcan — Thu, 12 Sep 2024 10:37:54 +0000

#28 Si a corto plazo te vas a comprar coche no amortices, inviertelo y sigue ahorrando hasta el momento en que lo compres. Si de hipoteca pagas un ¿4-5%?, la financiación del coche puede ser un ¿10-12?

» autor: DarthAcan

#29 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

omega7767 — Thu, 12 Sep 2024 10:06:13 +0000

#9 los que compran una vivienda a tocateja fijo que no van a utilizar hipotécas por muy buenas que sean las condiciones

» autor: omega7767

#28 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

cosmonauta — Thu, 12 Sep 2024 10:04:25 +0000

#25 En efecto. Yo mismo estoy pensando en cambar de coche. Dudo si amortizar hipoteca o no, porque si luego decido comprar el coche, pagaré más por la financiación. La hipoteca es más barata.

» autor: cosmonauta

#27 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

cosmonauta — Thu, 12 Sep 2024 10:02:34 +0000

#26 La noticia es clara. Tus conclusiones no. Asumes que esas viviendas son de inversores. Probablemente no es así. Simplemente un señor que vendió una vivienda y compró otra, pagando la diferencia con unos ahorros.

» autor: cosmonauta

#26 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

chocoleches — Thu, 12 Sep 2024 10:00:52 +0000

#24 Pues creo que la noticia está clara "la mitad de las viviendas compradas en Julio se hicieron sin hipoteca"

Te pongo un par de noticias para poner los datos en contexto, por la parte que conozco, un tercio del parque de alquiler de Barcelona pertenece a empresas, el 45% por ciento està en manos de grandes tenedores

Un fondo recibe liquidez y genera rentabilidad por ello, que sí, que existen ETF apalancados pero para operaciones a corto plazo porque estás multiplicando el riesgo y no tiene sentido hacer eso a largo.

elpais.com/ccaa/2018/10/31/catalunya/1540998007_924006.html
elpais.com/espana/catalunya/2024-02-28/casi-la-mitad-de-los-pisos-de-a).

» autor: chocoleches

#25 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

DarthAcan — Thu, 12 Sep 2024 09:42:28 +0000

#23 Se llama financiarse y hoy por hoy los créditos hipotecarios son la financiación más barata...

» autor: DarthAcan

#24 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

cosmonauta — Thu, 12 Sep 2024 09:39:00 +0000

#23 No te dediques al negocio inmobiliario si piensas pagar al contado.

» autor: cosmonauta

#23 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

chocoleches — Thu, 12 Sep 2024 09:21:08 +0000

#21 Endeudarse en una inversión a largo?

No, y no inventes.

» autor: chocoleches

#22 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

cosmonauta — Thu, 12 Sep 2024 08:44:52 +0000

Gente que vende una casa para comprar otra.

El mercado de segunda mano es una rueda. Gente que vende para comprar otra cosa.

» autor: cosmonauta

#21 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

cosmonauta — Thu, 12 Sep 2024 08:41:49 +0000

#13 contratan hipotecas como locos. Aunque no las necesiten. Y si no pueden, cualquier otro tipo de financiación. Así pueden escalar el negocio

» autor: cosmonauta

#20 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

DarthAcan — Thu, 12 Sep 2024 08:27:22 +0000

#13 Dirás tú que no
#19 si tú liquidez te permite comprarte un piso y tú liquidez te permite apalancarte y comprar tres o cuatro, te apalancas.

» autor: DarthAcan

#19 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

Wintermutius — Thu, 12 Sep 2024 08:17:55 +0000

#3 Cierto, pero la vivienda es el mejor refugio para el capital. Obviamente no vas a apalancarte cuando lo que necesitas es invertir tu liquidez.

El resultado es comprar activos que luego se revalorizan más que la renta fija, y con menos riesgo que la variable. Podríamos decir que eso también es especular.

» autor: Wintermutius

#18 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

--644126-- — Thu, 12 Sep 2024 08:13:17 +0000

#17 Que la maquinaria evangélica de blanqueo se registra en los mismos libros que la Vaticana,digo.

» autor: --644126--

#17 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

antares_567 — Thu, 12 Sep 2024 08:11:03 +0000

#16 creo que no lo llego a entender. Entiendo que te refieres al iluminado de turno?

» autor: antares_567

#16 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

--644126-- — Thu, 12 Sep 2024 08:09:53 +0000

#15 Y yo de qué el evangelismo acaba vaciando sus beneficios en el mismo saco que el catolicismo romano.

O no habrían existido nunca.

» autor: --644126--

#15 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

antares_567 — Thu, 12 Sep 2024 08:07:45 +0000

#6 yo tengo la teoría de que por eso el evangelismo con pastores propios triunfa en según qué círculos

» autor: antares_567

#14 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

Torrezzno — Thu, 12 Sep 2024 08:01:03 +0000

#3 efectivamente, una persona que compra una vivienda para invertir de forma más o menos profesional nunca pone su dinero, confia e que el alquiler le page la hipoteca. Lo que sacas es lo que se conoce como yield

blog.pallasinvesting.com/2024/01/16/what-is-yield-in-real-estate/

» autor: Torrezzno

#13 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

chocoleches — Thu, 12 Sep 2024 08:00:01 +0000

#3 Un fondo de inversión no contrata hipotecas

» autor: chocoleches

#12 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

kevers — Thu, 12 Sep 2024 07:58:14 +0000

#2 yo tengo 50 años, sin hijos, el día que me compre casa (si la compro) la pagaré a tocateja, o con una hipoteca mínima

» autor: kevers

#11 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

Blacloud — Thu, 12 Sep 2024 07:55:32 +0000

#2 Llevo ahorrando 10 años y apenas tengo para la entrada de la hipoteca. Comprar un piso al contado es muy difícil si no tienes ya activos en herencia o te ha ido muy muy bien en la vida económicamente.

» autor: Blacloud

#10 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

Borgiano — Thu, 12 Sep 2024 07:48:10 +0000

Cosas de langostos, bastante queridos en este foro, vaya usted a saber porqué.

» autor: Borgiano

#9 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

Robus — Thu, 12 Sep 2024 07:46:09 +0000

Buena noticia, igual así los bancos rebajan sus restricciones para dar hipotécas al ver que están perdiendo un negocio con buenos beneficios.

» autor: Robus

#8 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

--644126-- — Thu, 12 Sep 2024 07:43:37 +0000

#7 Hazte la ruta mental que mejor convenga a tu entendimiento, chico.

Es un servicio que conlleva comisión.

» autor: --644126--

#7 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

ombresaco — Thu, 12 Sep 2024 07:42:44 +0000

#6 pues el cepillo es la lavadora, no hay que lavar los cepillos

» autor: ombresaco

#6 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

--644126-- — Thu, 12 Sep 2024 07:41:33 +0000

#5 ¿es legal? oye, mira, acabo de vender 2 toneladas de coca ¿me las repartes por tus cepillos y tal?
oye, mira, que vendí estas armas en Siria, ¿y si...?

Oye, escucha, que acabo de recibir 500 millones en donaciones para la campaña electoral y me quedan por justificar 499, ¿que te parecería, ya que lo de los cepillos...?

Conjeturas tontas que me hago.

» autor: --644126--

#5 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

ombresaco — Thu, 12 Sep 2024 07:37:13 +0000

#4 Si es legal, no tiene que blanquear

» autor: ombresaco

#4 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

--644126-- — Thu, 12 Sep 2024 07:34:48 +0000

#2 O la iglesia blanqueando cepillos.

» autor: --644126--

#3 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

blockchain — Thu, 12 Sep 2024 07:28:48 +0000

#2 un especulador jamás compraría sin apalancamiento, las hipotecas son la forma más barata de apalancarse...

» autor: blockchain

#2 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

woke — Thu, 12 Sep 2024 07:22:58 +0000

ahorradores y especuladores

» autor: woke

#1 La mitad de las viviendas compradas en julio se hicieron sin la firma de una hipoteca

blockchain — Thu, 12 Sep 2024 07:20:25 +0000

La economía va bien!!!

» autor: blockchain