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#160 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Kipp — Fri, 13 Sep 2024 13:40:24 +0000

#159 Mas bien las ayudas son a los inquilinos que son los que tienen una necesidad básica sin cubrir o en riesgo de no cubrirse lo que repercute en proteger también al propietario pero desde luego algo tan simple como recuperar el piso en un plazo decente y siempre con razones fundadas es algo que me parece básico. La mejor forma de prevenir abusos es protegiendo ambas partes porque el casero no tiene por qué aguantar un inquilino jeta pero tampoco vale echar a un inquilino que paga religiosamente porque los pisos en la zona han subido y el propietario quiere cargarse el contrato antes para subirlo no sea que le llamen tonto en el bar. Hay de todo en el mercado inmobiliario.

» autor: Kipp

#159 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Thu, 12 Sep 2024 14:08:39 +0000

#158 lo de qu y nadie quiere ayudas era en respuesta al mensaje previo, me refería a ayudas a los caseros, que no son necesarias, basta con lo que comentas, poder recuperar el piso en caso de impago.

Por lo demás, totalmente de acuerdo con tu comentario

» autor: Radix2

#158 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Kipp — Thu, 12 Sep 2024 12:31:22 +0000

#143 Eso de "nadie" disiento a medias. Nadie quiere tener que recurrir a ayudas para pagar el alquiler pero si el salario no da, pues no da y poco puedes hacer. Lo que demandan los propietarios en gran medida es que se les pague, el quién se la pela, pero que paguen porque tener un piso tiene gastos y como mínimo no perder dinero, eso es lo que los propietarios dicen que es el problema. Luego tienes propietarios que lo que quieren es especular con la vivienda y quieren echar al inquilino aunque éste pague para poder subir el precio.

Yo estoy de acuerdo en que si no pagas, el piso tiene que volver a su propietario en un plazo pequeño (entre 1 y 2 meses por ejemplo si hay notificación de impago para que dé tiempo a buscar y moverse por ejemplo) pero tampoco veo mal que el piso lo cubra una ayuda en ese intervalo de tiempo (o hasta que el inquilino se vaya) para que tampoco el propietario pague el pato. Ahora si ya entramos en "es que es mío..." como los niños pequeños pues mira, te aguantas porque si juegas a invertir con riesgo, pues esto puede pasar y si no métete en bolsa en valores seguros y deja los pisos para lo que son que es vivir.

» autor: Kipp

#157 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Wed, 11 Sep 2024 21:11:56 +0000

#154 vivo a 75 metros de dos facultades, una de ellas la que fue mi facultad hace ya 25 años, en mi calle hay muchos pisos de estudiantes, y muchos no pagan julio y agosto porque es zona de playa y, o vienen los dueños a pasar las vacaciones, o los alquilan a turistas. Algunos también quedan vacíos lógicamente

» autor: Radix2

#156 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

albertlgv11 — Wed, 11 Sep 2024 15:34:02 +0000

#91 Exacto, yo mismo lo digo en mi comentario, no estoy haciendo apología del miedo al ocupa, son muy pocos casos, residual, pero cuando pasan son muy llamativos y acaban dándole la razón a las Griso y AR entre otros bichos. Y luego no puedes tratar igual un piso ocupado de un fondo buitre o un banco, a la primera y única vivienda de una persona.
Solo conozco ese caso, por desgracia muy cercano. Cosas que pasan, hay a quien le toca la lotería y a quién le toca la putada, como en todo en esta vida.

» autor: albertlgv11

#155 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

cadgz — Wed, 11 Sep 2024 13:50:24 +0000

#99 Perdona, la situación de la vivienda es prácticamente la misma desde hace muchos años, lo que pasa es que últimamente el dinero se ha devaluado mucho y por eso las cosas están más caras las cosas. Eso y que se han dado cuenta que especular con la vivienda en ciertos sitios es MUY rentable. Tormenta perfecta, esas dos cosas han hecho que el alquiler haya subido muchísimo.
Cosa que no ha arreglado PPSOE cuando ha gobernado, tampoco creo que le interese.

» autor: cadgz

#154 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

progretraidor — Wed, 11 Sep 2024 08:36:33 +0000

#139 Pocos estudiantes te dejan el piso disponible en verano. Y además, las calidades, comodidades y servicios que ofreces en un piso para estudiantes no tienen nada que ver con lo que ofreces en un piso turístico. Ni de coña. Hablas de oído.

» autor: progretraidor

#153 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

juande — Wed, 11 Sep 2024 08:33:50 +0000

#62 Si la ley ya hace eso (más o menos). El problema es que para que un juez revise nada antes tiene que quitarse de encima las diezmil cosas que tiene que hacer antes.

Pero entre la burocracia y la carga de trabajo no hay manera.

En resumen: que no se arregla con una nueva ley, si no metiendo 1000 juzgados más con todo lo que conllevan.

» autor: juande

#152 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

SmithW6079 — Wed, 11 Sep 2024 07:55:39 +0000

#151 que si existe mas riesgo?

Claro que si, desde que entro en vigor la ley de vivienda el riesgo se ha disparado por la dificultad de deshauciar en caso de impago y ademas ha tenido otros efectos perversos como lo de los "colectivos vulnerables", ya nadie quiere alquilar a potenciales inquilinos vulnerables y si lo hace es con mas riesgo.

Y ya nos ha quedado claro que pasa con los riesgos y los precios verdad?

» autor: SmithW6079

#151 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Drazul — Wed, 11 Sep 2024 06:59:24 +0000

#150 ¿existe más riesgo ahora que hace 10 años cuando el alquiler era mucho menor? No lo creo.

Además los casos de impagos y ocupación son muy bajos pero están sobredimensionados por las compañías de alarmas. Yo entiendo que el miedo es algo muy subjetivo y eso puede hacer que mucha gente no lo ponga en alquiler, pero no creo que esté justificado.

Y luego, como bien dices, están los seguros contra multitud de problemas que puedas tener.

» autor: Drazul

#150 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

SmithW6079 — Wed, 11 Sep 2024 06:44:50 +0000

#23 Pues yo estoy en esa situacion, nos estamos planteando poner en alquiler el zulo donde vivimos y white flight a otra zona, si no se ha hecho ya es precisamente por el riesgo que conlleva y que no nos podemos permitir correr.

Asi que una vivienda menos en el mercado, y a menor oferta mayor precio.

Ademas, en caso de que finalmente se ponga en alquiler, se haria a traves de alguna empresa que ofrezca garantias tipo alquilerseguro, de las que siempre he renegado como inquilino y con un seguro de impagos que tambien va a repercutir en el precio.

Asi que sí, el riesgo influye y mucho en los precios del mercado de alquiler.

La unica manera de bajar los precios es aumentar la oferta al mismo ritmo o superior que la demanda y ha quedado claro que con los metodos actuales se esta consiguiendo exactamente lo contrario.

Expropiar como dice #16 tampoco serviria de nada, porque toda esa vivienda se iria directa al mercado de compraventa, porque ahora al riesgo de impagos se une el riesgo de ser expropiado, haciendo de nuevo subir los precios.

» autor: SmithW6079

#149 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Drazul — Wed, 11 Sep 2024 06:10:16 +0000

#140 no pierdes nada si lo comparas con no tenerlo alquilado

» autor: Drazul

#148 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--754197-- — Wed, 11 Sep 2024 05:09:04 +0000

#142 Así es, de hecho.

» autor: --754197--

#147 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Arkhan — Wed, 11 Sep 2024 04:57:02 +0000

#145 A día de hoy el derecho de acceso a la vivienda es un principio rector de la política social y económica del estado, lo que viene siendo que está siendo el mismo estado el que está mirando a otro lado mientras el propio mercado ha ido a la deriva de lo que está pasando ahora invirtiendo, incluso, recursos públicos en proteger la situación actual.

» autor: Arkhan

#146 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Blackat — Wed, 11 Sep 2024 03:15:04 +0000

Si decoran los pisos con banderas franquistas y fotos de Franco lo tienen mucho más fácil .

» autor: Blackat

#145 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Tue, 10 Sep 2024 23:19:21 +0000

#40 perfecto, aceptemos que es un negocio y que por tanto el precio lo fija el mercado, y las condiciones a cumplir también.

O cuando conviene es un negocio y cuando no un derecho

» autor: Radix2

#144 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Tue, 10 Sep 2024 23:17:23 +0000

#40 tienes la opción B, que el estado se haga responsable de darle vivienda a quien no puede pagarla

» autor: Radix2

#143 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Tue, 10 Sep 2024 23:15:50 +0000

#85 nadie quiere avales ni ayudas, solo se demanda lo que es lógico, si no se paga el alquiler poder echar al inquilino y que entre otro.

No debería ser tan difícil

» autor: Radix2

#142 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Tue, 10 Sep 2024 23:11:47 +0000

#67 si necesitas una vivienda en alquiler y no hay te jodes

» autor: Radix2

#141 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Tue, 10 Sep 2024 23:11:00 +0000

#56 las VPO son la panacea... Hasta que descubres que son muy caras, que las condiciones para acceder son muy restrictiva, y que quien cumple las condiciones no puede pagar el precio.

Te invito a que busques cuanto cuesta una VPO en tu comunidad autónoma y cual es el máximo de ingresos para tener derecho a ella, te llevarás una sorpresa.

No hay, pero si hubiese no sería baratas como alguno piensa

» autor: Radix2

#140 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Tue, 10 Sep 2024 23:04:54 +0000

#23 los suministros son 30-40 euros al mes, calderilla si lo comparas con el alquiler que pierdes, la comunidad o otros gastos como seguro de hogar, ibi, basura,

» autor: Radix2

#139 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Tue, 10 Sep 2024 23:02:18 +0000

#126 eso y que te deja el piso disponible para alquiler turístico en verano

» autor: Radix2

#138 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Radix2 — Tue, 10 Sep 2024 23:00:29 +0000

#18 pues leyendo el artículo no lo parece

» autor: Radix2

#137 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

progretraidor — Tue, 10 Sep 2024 22:50:45 +0000

#134 El 129 soy yo también y eso lo he vivido en carne propia.

Sí, son delitos, pero ni la Policía ni la Guardia Civil los persiguen y te lo dicen así de claro:
- aunque tus inquiokupas estén vendiendo droga al menudeo (mi caso) y sean ampliamente conocidos en la localidad y alrededores, no tienes pruebas suficientes como para que un juez te autorice la entrada en un domicilio.
- para denunciar la suplantación de personalidad para la contratación de suministros tendrías que contratar a un perito
- si intentas cambiar los suministros, o han dado algún dato diferente/falso (p. ej. número de móvil, preguntas de seguridad, han autorizado a X persona, etc), o cuando intentas poner las cosas en orden (a su nombre), lo rechazan con "no he recibido SMS para aceptarlo", o "ya le envié el contrato firmado a Iberdrola", o... mil cosas.

Cuando veas un problema con solución sencilla, rápida y barata, y veas que la gente no lo hace, piensa que estás equivocado, que te alta información.

Reitero: los propietarios no somos gilipollas. Queremos ganar dinero, pero todavía más importante para nosotros es vivir tranquilos. Gano suficiente como para no necesitar el dinero de ese alquiler, así que hasta que salga un mirlo blanco o haya una ley que me favorezca a mí, el piso se queda cerrado. O si me sale un buen comprador, lo venderé.

» autor: progretraidor

#136 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

chemari — Tue, 10 Sep 2024 22:44:52 +0000

#135 tengo culpa para todos. Para las administraciones y para los rentistas, que se aprovechan de la escasez.

Si construyeran más quien te dice que no van a seguir engordando su cartera de pisos para alquilar? Es un negocio redondo. O pagas o vives en la calle. El mercado no se regula sólo: cuantos más pisos tienes en alquiler, más puedes comprar.

» autor: chemari

#135 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ddomingo — Tue, 10 Sep 2024 22:42:06 +0000

#133 ¿Pero donde has visto que no haya oferta de pisos en venta?
Puedes comprar allá donde quieras, mientras tengas el dinero para pagarlo.
Y si lo que argumentas es que es muy caro échale la culpa a las administraciones públicas que llevan décadas sin liberar suelo a la velocidad necesaria. Son estas las que tienen la obligación y las herramientas. Los ayuntamientos son los que tienen el monopolio del uso del suelo. Deciden cuanto, cuando, donde y como se construye.
Ya no es que no hayan hecho suficiente vivienda pública de alquiler, es que tampoco han declarado urbanizable suficiente suelo ni concedido suficientes licencias para que promotores privados construyan vivienda.

Porque gran parte de los ingresos de las administraciones públicas dependen de que el precio de la vivenda se mantenga alto. (IVA, IBI, subvenciones, donaciones, ITP...) Si cae el precio de la vivienda caen esos ingresos.

» autor: ddomingo

#134 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Drazul — Tue, 10 Sep 2024 22:33:37 +0000

#131 como te podrías cortar con un cuchillo entonces no tengamos cuchillos en casa...
Lo que cuenta #129 es la primera vez que lo oigo así que entiendo que será raro. Además se han metido en varios delitos y supongo que cancelar el suministro debería ser fácil y no ser delito porque el titular nunca se dió de alta en ese servicio. Lo que cuenta del daño psicológico sí que es un problema más real y extensible a muchos los casos donde dejan de pagar.

» autor: Drazul

#133 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

chemari — Tue, 10 Sep 2024 22:31:45 +0000

#132 que si, que si, que es un servicio cuando tú quieres alquilar. Si quieres comprar y solo puedes alquilar, no es un servicio, es una EXTORSION.

» autor: chemari

#132 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ddomingo — Tue, 10 Sep 2024 22:24:58 +0000

#115 ¿Que intermediarios? El alquiler es un servicio. Un hotel o un coche de alquiler no son intermediarios en la compra de un coche o una casa. Cuando te vas de vacaciones no te compras un coche y una casa en destino para 15 días y luego los vendes.

En España alrededor de un 75 % de los hogares son en propiedad.
El que te alquila un piso te está permitiendo vivir en un sitio sin tener que adelantar el 30% de su valor de mercado e hipotecarte a 30 años con la posibilidad de que no puedas pagar y te quedes sin piso y con una enorme deuda, sin tener que afrontar derramas ni mantenimientos y con la posibilidad de irte si quieres o si tú situación cambia.

Yo creo que a la larga, comprar es una buena opción. Pero no todo el mundo está en disposición de hacerlo o no quiere. Yo he vivido muchos años de alquiler y eso me ha permitido trabajar y vivir en muchos sitios hasta que me he asentado y formado una familia. Si no hubiera podido alquilar me hubiera tenido que quedar en casa de mis padres hasta bien pasados los treinta. Y seguramente ni eso porque en mi ciudad no hubiera podido tener el desarrollo profesional que he tenido en otras partes. Por no hablar del desarrollo vital.

Y como yo hay muchas personas, con su primer trabajo, que aún no tienen estabilidad laboral ni ahorros, estudiantes, gente que se muda a otro sitio por trabajo o que directamente no quiere.

» autor: ddomingo

#131 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

progretraidor — Tue, 10 Sep 2024 21:47:21 +0000

#130 Se nota que no sabes de qué va la cosa. Mira #129 y piensa que los propietarios no somos gilipollas: cuando preferimos tener el piso cerrado a ganarle dinero, es que la cosa está muy jodida si te sale una manzana podrida (que son la apabullante mayoría de la gente que responde a los anuncios).

» autor: progretraidor

#130 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Drazul — Tue, 10 Sep 2024 21:10:10 +0000

#128 y qué riesgo tienes? Estás perdiendo más dinero al tenerlo cerrado que por cualquier riesgo que puedas tener de impagos. A las muy malas seguirías igual

» autor: Drazul

#129 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

progretraidor — Tue, 10 Sep 2024 20:50:08 +0000

#24 Porque los inquiokupas te las hacen de todos los colores: te vuelven a poner los suministros a tu nombre haciéndose pasar por ti, contratan cosas a tu nombre aprovechando que tienen tus datos, suelen ir con malas compañías (y se las traen a la vivienda, con los problemas que ello ocasiona al resto de vecinos), te someten a una tortura psicológica con amenazas y destrozos constantes, etc.

Todo ello lo he vivido y, después de medio año de echarles (que tardó casi 2 años, y unos días más tarde y hubieran conseguido una declaración de vulnerabilidad y no les podría haber echado, a pesar de que no son vulnerables en absoluto), mi mujer todavía sigue en tratamiento psicológico.

Así que perdona, pero las gilipolleces infantiles de #16 me las paso por el forro: disfruten lo votado y ahorren para comprarse un piso, y quien no pueda comprar, que se vaya bajo un puente. Por lo menos hasta que la LAU cambie y deje de putearme a mí como propietario.

» autor: progretraidor

#128 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

progretraidor — Tue, 10 Sep 2024 20:45:40 +0000

#23 Si alguien no alquila por el riesgo no creo que lo alquile si el riesgo baja.

Al contrario: el 99% de los pisos cerrados están cerrados porque el propietario no alquila por el riesgo que le supone.

Yo mismo tengo un piso cerrado y en mi círculo de familiares, que somos gente normal que ha currado toda su vida, sumamos media docena de pisos cerrados por malas experiencias con inquiokupas.

» autor: progretraidor

#127 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

eldarel — Tue, 10 Sep 2024 20:44:42 +0000

#114 Yo prefiero primero reforzar los juzgados de lo penal y laboral, que tienen bastantes más víctimas.
Claro que cada uno mira por lo suyo.

» autor: eldarel

#126 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

progretraidor — Tue, 10 Sep 2024 20:43:54 +0000

#5 El motivo de solo admitir estudiantes es que sabes que los estudiantes en algún momento acaban sus estudios, o los abandonan, y se van. Lo de los padres es porque hay quien los requiere como avalistas.

Todo viene de lo mismo: una Ley de Arrendamientos Urbanos hecha contra los propietarios y a favor de "los vulnerables" que en la práctica se traduce en la total exclusión de vulnerables y todo aquel que sea candidato a vulnerable.

» autor: progretraidor

#125 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

progretraidor — Tue, 10 Sep 2024 20:41:27 +0000

#3 Pues ya estaría cerrado.

» autor: progretraidor

#124 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Licotero — Tue, 10 Sep 2024 19:47:01 +0000

#25 me cuelgo de tu comentario para desahogarme porque tengo ahora mismo este problema. Será evidencia anecdótica, pero tengo un vecino madero y de verdad que es una auténtica pesadilla. Golpes, gritos, ruidos, basura y problemas de convivencia con la comunidad en general que no he visto ni en pisos de estudiantes. Un tipo de 40 palos con unos problemas de control de impulsos de la hostia.

Me lo pensaría muy mucho antes de alquilarle a uno de estos.

» autor: Licotero

#123 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ogrexxx — Tue, 10 Sep 2024 19:39:51 +0000

#58 me refiero a que los suministros son solo una pequeña parte del coste que le puede suponer a un propietario el hecho de que un inquilino le deje de pagar.

» autor: ogrexxx

#122 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--764953-- — Tue, 10 Sep 2024 19:39:24 +0000

#50 Argentina ha hecho justo eso y la oferta de pisos de alquiler se ha multiplicado brutalmente durante todo el año

» autor: --764953--

#121 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--764953-- — Tue, 10 Sep 2024 19:38:12 +0000

#79 si se pudiera desalojar en 24 horas. Los requisitos para alquilar serían cero.

» autor: --764953--

#120 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--764953-- — Tue, 10 Sep 2024 19:36:50 +0000

#16 nada, sigamos repitiendo los mismos errores...

» autor: --764953--

#119 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

JuanCarVen — Tue, 10 Sep 2024 19:07:29 +0000

#17 El de impago, todos los días en todos los sectores económicos se producen impagos, el inmobiliario no es ninguna excepción.
Si contratas a alguien para que te haga cualquier reforma en casa, te va a pedir un % de la factura, para garantizarse una parte. En todas las reservas de turismo a partir de una determina fecha te cobran aunque no te presentes. Los hosteleros se vienen quejando de gente que reserva y luego no aparece.

» autor: JuanCarVen

#118 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

secreto00 — Tue, 10 Sep 2024 19:03:54 +0000

#91 si meten miedo para que Paco que ha heredado el piso de sus padres no lo ponga en alquiler. Pero tampoco lo vende porque así se lo deja a sus hijos.

» autor: secreto00

#117 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

JuanCarVen — Tue, 10 Sep 2024 19:01:58 +0000

#93 Es más como cuando una empresa se declara en concurso de acreedores, los proveedores, el arrendador, es el que se lleva la peor parte.

» autor: JuanCarVen

#116 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

secreto00 — Tue, 10 Sep 2024 19:01:42 +0000

#112 No the cubren mas allá de unos pocos meses.

» autor: secreto00

#115 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

chemari — Tue, 10 Sep 2024 18:53:30 +0000

#105 sigo sin creerme que añadir intermediarios en el mercado de la vivienda favorezca a nadie, salvo a los propios intermediarios. Cuanto menos haya mejor.

» autor: chemari

#114 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

atpcvvti — Tue, 10 Sep 2024 18:47:44 +0000

#81 No necesitas ni miles de ellos si tienes a unos pocos en dedicación exclusiva a temas de este tipo en cada provincia.

No deben ser físicos "nucelares", sino saber comprobar documentación y la legislación de bienes e immuebles, alquileres, propiedad horizontal, etc a saco porque no van a hacer otra cosa, en principio.

Sería un buen puesto para los jueces de nuevo ingreso, como un MIR o pasantía de jueces.

» autor: atpcvvti

#113 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--802616-- — Tue, 10 Sep 2024 18:45:10 +0000

#111 uso mucho la ironía para quejarme de ciertas cosas.
Un saludo!

» autor: --802616--

#112 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

porquiño — Tue, 10 Sep 2024 18:29:00 +0000

#3 seguro de impago?

» autor: porquiño

#111 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

D303 — Tue, 10 Sep 2024 17:54:21 +0000

#99 Igual lo entendí yo mal a leerlo, pero si que asustaría algo así. Si me equivoque disculpa.

» autor: D303

#110 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

MADMax2 — Tue, 10 Sep 2024 17:37:21 +0000

#95 Si hubiese menos riesgos, gente miedosa que tiene piso vacío y no lo alquila, lo pondría en alquiler, aunque sea barato. Así le saca algo de rentabilidad y compensa el precio del ibi y demás. Y si hay más alquileres baratos podrían generar una inercia a otros pisos.

» autor: MADMax2

#109 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

angelitoMagno — Tue, 10 Sep 2024 17:32:19 +0000

#108 Bueno, esa es la principal causa del aumento de demanda.
Hasta hace unos años los turistas no ejercían demanda en el mercado de vivienda, o era una demanda muy residual.

» autor: angelitoMagno

#108 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

MADMax2 — Tue, 10 Sep 2024 17:23:14 +0000

#33 Otro problema es la entrada de agentes externos. Por agentes externos me refiero a personas de otros países, con mayores rentas, que pueden comprar más caro.
Si los vendedores ven que hay gente dispuesta a pagar más por un piso , lo subirán. Y eso arrastrará algo al resto de viviendas

» autor: MADMax2

#107 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

MADMax2 — Tue, 10 Sep 2024 17:19:34 +0000

#98 Mis padres, mis hermanos mayores y yo ,tuvimos que empezar compartiendo piso de alquiler con otras familias, con un sueldo de funcionario. Al poco de nacer mi hermano pequeño, el IVIMA les concedió un piso con un precio mensual muy bajo. Si no llega a ser por eso ...
Antes el estado cuidaba algo mejor a los ciudadanos en este aspecto. No voy a decir que fuese chachi-guay ,pero la cantidad de viviendas sociales que se hacían antes (iba a decir "aunque no tuviesen buena calidad, pero es que ahora no son mucho mejores) no se están haciendo ahora.

» autor: MADMax2

#106 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

MADMax2 — Tue, 10 Sep 2024 17:11:47 +0000

#82 Eso es lo que pasó en Berlin, cuando limitaron los precios del alquiler

» autor: MADMax2

#105 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ddomingo — Tue, 10 Sep 2024 17:03:51 +0000

#104 No vas a atajar ningún problema si no atajas la escasez de vivienda. Lo que vas a hacer es empeorar la accesibilidad a la misma. Tal y como te he dicho el precio de la vivienda va a seguir estando marcado por la escasez de la misma. Lo que hace que esas familias que quieren comprar en vez de alquilar sigan sin poder comprar. Con la diferencia de que ahora tampoco van a poder alquilar.

» autor: ddomingo

#104 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

chemari — Tue, 10 Sep 2024 16:59:06 +0000

#103 Vale, pues ese el centro del problema entonces.
Lo que me confirmas es que el mercado del alquiler se está aprovechando de esta escasez para hacer el agosto dejando como unica opción el alquiler a familias que quieren comprar. Básicamente es una extorsión con un bien de primera necesidad. Acabamos con este problema primero, y luego atajamos el de la escasez. Y oye, si no hay, pues no hay. Nos vamos a vivir al pueblo.

Pero lo de aguantar a buitres que se aprovechan de la necesidad de los demás, pues como que por ahí no paso. Y menos que me pinten a los rentistas como que hacen una labor social, cuando solo son meros intermediarios que solo agravan el problema.

» autor: chemari

#103 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ddomingo — Tue, 10 Sep 2024 16:54:33 +0000

#102 Pero es que eso para nada soluciona el fondo del asunto. El problema es que no hay pisos suficientes donde la gente quiere vivir. Y eso no hay otro modo de cambiarlo mas que construyendo nuevos pisos.

Aunque al desaparecer, o reducirse muchísimo, el mercado del alquiler eso haga aumentar la oferta de viviendas para la compra lo cierto es que en muchas zonas eso prácticamente no va a afectar al precio de compra. Porque la demanda de compra sigue siendo bastante mas alta que la oferta. Y eso es por la escasez física de viviendas.

» autor: ddomingo

#102 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

chemari — Tue, 10 Sep 2024 16:47:41 +0000

#101 El mercado del alquiler no desaparecería, pero se reduciría mucho. Porque si facilitas la compra, se reduce la demanda de alquiler.

La mayoría de gente que está de alquiler ahora no es porque sea una situación temporal como las que comentas, sino porque los precios de compra son una locura. Y son una locura porque el que puede, compra para alquilarlo luego a gente desesperada. Es la pescadilla que se muerde la cola.

» autor: chemari

#101 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ddomingo — Tue, 10 Sep 2024 16:42:45 +0000

#98 La situación actual no tiene nada que ver con la de hace 40 años. Llevamos 40 años de dejadez de las administraciones públicas en las que se ha promovido bastante menos vivienda de la necesaria. Por eso ahora estamos como estamos.

Si desaparece el mercado del alquiler y todos los pisos en alquiler se ponen a la venta bajaría el precio en algunas zonas, en otras no porque sigue habiendo bastante mas demanda que oferta. Pero el problema es que si te quieres ir a estudiar a otra ciudad te tendrías que poder comprar un piso. Si te cambias de trabajo a otra ciudad, si tienes un trabajo que es temporal, si no puedes o no quieres comprar...

» autor: ddomingo

#100 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Trimegisto — Tue, 10 Sep 2024 16:39:59 +0000

#3 No se. a lo mejor si no hubiese gente especulando con un bien básico, para ganar dinero sin hacer absolutamente nada a costa del esfuerzo de los demas, pues quizá el estado no tendría que preocuparse de las personas vulnerables.

Es que hay que joderse, generas el problema por querer vivir del cuento alquilando pisos o habitaciones a precios enloquecidos y luego "que el estado se ocupe de personas vulnerables y me garantice que yo siempre voy a ganar dinerito alquilando sin hace absolutamente nada".

Flipante la mentalidad: para el estado las perdidas, para mi la pasta.

» autor: Trimegisto

#99 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--802616-- — Tue, 10 Sep 2024 16:38:32 +0000

#53 no te pueden obligar de momento... Hace años quien te iba a decir que si alguien ocupa tu vivienda no puedes echarles y además tienes que seguir pagando las facturas. Pero tu respuesta me deja asustado... Te ha faltado poco para llegar aceptarlo. Si me equivoco te pido disculpas!

» autor: --802616--

#98 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

chemari — Tue, 10 Sep 2024 16:37:47 +0000

#96 Pues ya me diras como funcionaba la cosa en los 80 y los 90. La gente se podía permitir alquilar un piso sin pagar la mitad del sueldo, y el arrendador se sacaba también un extra. Hoy en día tener un piso en el centro de una ciudad en propiedad es como haber ganado tocado la lotería: puedes dejar de currar y vivir de las rentas.

Si desaparece el mercado del aquiler, ya te digo yo que se empiezan a bajar los pisos y se venden como churros. La gente no alquila por gusto. Que levante la mano el que no quiere tener en propiedad su propio piso.

» autor: chemari

#97 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

blid — Tue, 10 Sep 2024 16:26:39 +0000

#55 Lógico y esperable.

» autor: blid

#96 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ddomingo — Tue, 10 Sep 2024 16:23:40 +0000

#78 Los fondos buitre representan un porcentaje muy minoritario de la oferta de vivienda en alquiler. No tienen podr por si solos de fijar precios. La mayor parte siguen siendo pequeños inversores. Si la vivienda en alquiler deja de ser rentable lo que conseguirás es que desaparezca el mercado y no que aumente la oferta. Todo aquel que tenga vivienda para alquilar la venderá y meterá el dinero en cualquier otro sitio. Puede que baje un poco los precios de compra, aunque no demasiado pues sigue habiendo menos oferta que demanda. Lo que es seguro es que desaparecerá el mercado de alquiler.

El que quiera un piso que se lo compre. Y el que no pueda o quiera...

» autor: ddomingo

#95 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Razorworks — Tue, 10 Sep 2024 16:18:45 +0000

#3 El cuento que os han ordenado repetir día si y día también y al final hasta los más pelaos se lo están creyendo. Pero no, no cuela. Si mañana se aprobase una ley de desahucio express en 24h, como le gusta a los caseros, LOS ALQUILERES SEGUIRÍAN SIN BAJAR, y encima tendríamos el problema de caseros echando gente a la puta calle cada vez que les salga de los huevos.

Pero ojo, en una cosa llevas razón: esto es un problema de Estado. Y la solución es prohibir que los particulares puedan encargarse de alquilar (ya se ha visto que pasa). Los particulares que tengan viviendas vacías lo único que pueden hacer es vender y listo. Alquilar prohibido y solo el gobierno, comunidades o ayuntamientos.

» autor: Razorworks

#94 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ddomingo — Tue, 10 Sep 2024 16:17:33 +0000

#16" A lo mejor si se obligase a los especuladores de las viviendas de alquiler a sacar los pisos al mercado a precios razonables bajo castigo de expropiación forzosa eso no ocurriría"

1. Eso haría que mucha gente que tiene un piso en alquiler optara por venderlo eliminando oferta del mercado. ¿Y porqué lo venderían? pues porque ahora la rentabilidad con el riesgo no es excesiva y si te mantienen el mismo riesgo pero te bajan la rentabilidad ("precios razonables") pues vendes el piso y lo metes en letras del tesoro. Te ahorras el riesgo de que no te paguen, te lo destrocen, tengas imprevistos..... El que quiera vivir en un piso que se lo compre con todo lo que ello implica.

2. Eso no crearía nuevos pisos que es la base del problema. Si antes tenías un piso con un alquiler de 1k€ y tenías 10 personas interesadas ese piso se lo alquilas a la que tenga mayor solvencia de todas ellas. El que tiene una nómina de 3k€ y trabajo fijo. Si ese piso lo pones a "un precio razonable" de 500€ mucha mas gente va a estar interesada. Pongamos 40 personas. Pero el propietario se lo va a seguir alquilando a la persona mas solvente de todas ellas, el funcionario de 3k€ de nómina.

Esto unido al punto 1 que hace que haya menos pisos disponibles. Tu solución no hace mas accesible la vivienda. Puesto que hay menos viviendas en alquiler y las que hay se siguen alquilando a los mas solventes.

» autor: ddomingo

#93 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Manny — Tue, 10 Sep 2024 16:13:02 +0000

#17 Podrías tener el riesgo de que te destrocen el piso, de que los vecinos den quejas de tus inquilinos etc..
Pero si te dejan de pagar, en menos de 3 o 4 meses se deberían de poner patitas en la calle exactamente de la misma manera que si dejas de pagar el teléfono te cortan la linea y te meten en la lista de morosos.

» autor: Manny

#92 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

phyrian — Tue, 10 Sep 2024 16:10:52 +0000

#30 Igual es mas facil evitar centralizaciones de empresas y demas. Al forzar el repatir por mas poblaciones se evita la saturacion.

» autor: phyrian

#91 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

sorlak — Tue, 10 Sep 2024 16:08:06 +0000

#3 Según chatgpt... si le he preguntado en vez de buscarlo..

Chatgpt: "En España, el número de viviendas alquiladas varía, pero según datos recientes de 2021 del Instituto Nacional de Estadística (INE), aproximadamente 17,3% de las viviendas principales en España estaban en régimen de alquiler. Esto equivale a unos 3,3 millones de hogares en alquiler, de un total aproximado de 19 millones de viviendas principales."

Chatgpt: "Desahucios por impago de alquiler: En 2021, los desahucios derivados del impago de alquileres representaron un porcentaje significativo del total de desalojos en España. Según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), se llevaron a cabo 30.209 desahucios por impago de alquiler en 2021"

Chatgpt: "Los 30.209 desahucios por impago de alquiler en 2021 representan aproximadamente el 0,92% del total de las viviendas alquiladas en España, que asciende a 3,3 millones."

Esto es mío -> Quizás, en realidad, todo esto no sea un problema, solo ruido de los de siempre. La verdad es que prácticamente todo el mundo paga, pero han implantado esta idea en la cabeza de muchas personas, y ahora parece que alquilar un piso es una operación de riesgo

» autor: sorlak

#90 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Manny — Tue, 10 Sep 2024 16:07:00 +0000

#83 Airbnb es la manera de poder sacar rentabilidad a una vivienda con muchísimo menos riesgo de que te la okupen. Y si estas desplazado trabajando en otra provincia como el caso que cuenta #84 me parece una genial idea que lo hagas mediante Airbnb.

La culpa de todo esto la tiene única y exclusivamente el ESTADO me da igual el color político. No se han hecho alquileres sociales, ni construcciones de VPO etc. etc.

» autor: Manny

#89 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

trasparente — Tue, 10 Sep 2024 15:59:07 +0000

Joder, yo pensaba que los aspirantes a PN se alojaban en la propia academia, como los de la academia general militar de Zaragoza.

» autor: trasparente

#88 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

g3_g3 — Tue, 10 Sep 2024 15:56:05 +0000

#41 En su mente si.

» autor: g3_g3

#87 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

bitonrino — Tue, 10 Sep 2024 15:54:07 +0000

#3 A lo mejor si el estado se dedicara a construir vivienda social estos particulares no tendrian ese "problema" de seleccionar a los inquilinos. Y dado que no se pueden discriminar por razon alguna estos propietarios estan incumpliendo la ley y la constitucion española.
Y dado que las competencias de vivienda transferidas, el estado son las comunidades autonomas en este caso. Y dado que la mayoria de comunidades las gobierna el PP, el PP esta haciendo dejacion de funciones porque a lo unico que se dedica es a robar , eludir responsabilidades y crear problemas y corrupcion.

» autor: bitonrino

#86 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

chemari — Tue, 10 Sep 2024 15:47:28 +0000

#82 Pero no olvides que los pisos de alquiler han existido siempre, y los precios eran normales. Es gracias a los fondos de inversión que han visto negocio, que están subiendo los precios, y los rentistas obviamente están aprovechando el rebufo y se han subido al carro. Porque oferta y demanda ^TM

Si una ley está bien hecha, el fondo de inversión tampoco puede echarte. Afecta colateralmente a particulares? si. Se han aprovechado los particulares de la subida de precios? también. Me dan pena? mas pena me dan los no tienen donde vivir.

» autor: chemari

#85 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Kipp — Tue, 10 Sep 2024 15:40:22 +0000

#9 Ya hay ayudas para el alquiler pero en vez de darlo al inquilino puedes emplearlo para avalarle en el alquiler de forma que el propietario en caso de impago está cubierto y el inquilino también pero como toda ayuda, está sujeto a unas condiciones que si no cumples vas fuera y sin ayuda. Lo mejor probablemente sea que el que tenga pisos en alquiler los ponga a disposición del ayuntamiento a cambio de un alquiler mínimo y quitarse de rollos que asumiría el ayuntamiento.

» autor: Kipp

#84 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

albertlgv11 — Tue, 10 Sep 2024 15:39:22 +0000

#3 Un colega alquila la casa porque se va a trabajar fuera, solo por 350 euros en Chiclana, ciudad turística.
A los meses le dicen que solo 200, luego que no le pagan... bueno.
Necesita el piso porque le acaba el contrato y les avisa, pasan de él.
Denuncia, a los meses recurren acogiéndose a una Ley de personas vulnerables y cobran el ingreso mínimo vital (www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2024-9699)
Mi colega en paro viviendo en un trastero hasta diciembre que cumplan el año y lavándose con un trapo.
Estoy a favor de la ocupación de pisos vacíos y de bancos, o black rock y demás fondos.
Pero me cago en la puta, seguro que a esos fondos con sus miles de abogados y recursos les dejan el piso libre antes que a un muerto de hambre que no tiene donde caerse muerto.

¿Que consiguen? Que por un caso la gente que le conoce se asuste con el tema, tema que apenas existe pero cosas así son muy llamativas.

» autor: albertlgv11

#83 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

dumbo — Tue, 10 Sep 2024 15:32:08 +0000

#3 que prohiban el AIRBNB, que seguro que se arregla.

» autor: dumbo

#82 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

secreto00 — Tue, 10 Sep 2024 15:20:41 +0000

#78 Los fondos de inversión no tienen ningún problema en contratar abogados y echarte en caso de morosidad. Esos abogados se saben los trucos para agilizar un poquito la justicia.
Y el precio lo pagará los inquilinos que si están pagando en forma de subidas.

A medida que mas particulares vendan mas pisos, porque un particular no se puede arriesgar, podrán comprar los fondos de inversión creando asi un oligopolio y controlando aun mas el mercado.

O tu quieres un futuro rollo madmax donde yo pueda entrar cualquier casa y quedarme ahí de okupa?

» autor: secreto00

#81 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

eldarel — Tue, 10 Sep 2024 15:20:35 +0000

#62 Un juez fallando en menos de una semana, tras acudir a él. Ya pueden formar a miles de jueces...

» autor: eldarel

#80 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

pelotarimanco — Tue, 10 Sep 2024 15:16:39 +0000

#23 Si alguien no alquila por el riesgo no creo que lo alquile si el riesgo baja.

Si alguien no alquila por miedo al riesgo que corre, si se reduce el riesgo a un nivel que ya no le da miedo, lógicamente alquilará con más facilidad.

» autor: pelotarimanco

#79 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Luiskelele — Tue, 10 Sep 2024 15:13:22 +0000

#16 la de "a mayor riesgo, mayor rentabilidad" no te la sabes, no?

Si te garantizasen el desalojo en menos de 7 días ya te digo yo que que podrías alquilar presentando una etiqueta de anís del mono.

» autor: Luiskelele

#78 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

chemari — Tue, 10 Sep 2024 15:08:07 +0000

#20 Tengo una idea mejor, aumenta el riesgo y harás que invertir en vivienda deje de ser rentable y todos los fondos de inversión saldrán de ahí y dejarán de acaparar vivienda. Al liberarse vivienda habrá mas oferta y baja el precio.

Hay que apretar hasta que los buitres salgan volando y quiten sus zarpas de un bien básico.

» autor: chemari

#77 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

chemari — Tue, 10 Sep 2024 15:04:37 +0000

#3 Pues si tanto miedo tienen que vendan ese piso a alguien que lo necesite realmente y se dediquen a invertir en bolsa.

» autor: chemari

#76 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

DrZape — Tue, 10 Sep 2024 15:01:19 +0000

#34 Y creo haber oído que los de segundo año de ejecutiva y los que vana cursos de promoción interna no tienen que residir en la academia

» autor: DrZape

#75 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

emdi — Tue, 10 Sep 2024 15:00:45 +0000

#29 En ese caso solo admitiría chicas ninfómanas de 18 a 50 años....Y que envíen foto....

» autor: emdi

#74 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Cidwel — Tue, 10 Sep 2024 14:58:59 +0000

#3 no sé como te atreves a escribir esto en menéame.net ,valiente

» autor: Cidwel

#73 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

A1234 — Tue, 10 Sep 2024 14:57:33 +0000

#3 Lo que ha hecho el gobierno ha sido privatizar sin contraprestación alguna la política social y de vivienda haciendo que sean los particulares y no el estado, el que tenga que asumir todo el coste de esa política, con su dinero y su patrimonio.

» autor: A1234

#72 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Chanfli — Tue, 10 Sep 2024 14:55:31 +0000

#3 Ese es el problema, que el estado ha delegado en los propietarios la responsabilidad del derecho a la vivienda. Si es el ESTADO el que decide y "barema" quien es vulnerable, pues que el ESTADO pague el alquiler en caso de necesidad, pero que el propietario sigua cobrando.

Es de Primero de Economía, que nadie vende "fiado" a alguien que puede dejar de pagar con la complicidad del Estado y la ley.

Con la nueva ley de vivienda, el inquilino tiene derecho a dejar de pagar alquiler si demuestra reducción de ingresos. (MUCHO OJO con esto, que el inquilino seguirá usando el aire acondicionado, suministro que tiene que pagar el propietario, un despropósito).

Curioso que no se aplique esto a las hipotecas, si ganas menos, pues paga menos hipoteca, pero no, solo quieren joder a los pequeños propietarios de pisos alquilados.

Vuelvo a decir lo que ya he dicho mil veces: Comer es una necesidad básica, que nuestros hijos tengan un plato de comida es un derecho universal, o debería serlo, pero a ver si tienes cojones de coger un potito de bebe en el Mercadona o Carrefour y decir que no puedes pagarlo, te dicen que vayas a la Cruz Roja por comida, pues que la Cruz Roja regale pisos.

» autor: Chanfli

#71 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

NanakiXIII — Tue, 10 Sep 2024 14:55:20 +0000

#7 Pues precisamente porque sabes que se van a ir.

» autor: NanakiXIII

#70 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

secreto00 — Tue, 10 Sep 2024 14:53:43 +0000

#67 No hace falta bajar el precio para tener una cantidad ingente de personas que quieren alquilarlo. Ese es el problema.
Y la consecuencia es que sube el precio.
Y entonces la gente vulnerable se ve sin posibilidades de acceder a una vivienda.

Lo que digo no es por los dueños de los pisos. A los grandes fondos se la pela que haya un pequeño porcentaje de morosidad. Les sigue saliendo muy rentable.

Lo digo por la gente que no puede ni podrá nunca acceder a una vivienda porque los votantes no entienden como funciona el mercado y creen que se puede regular.
El deber del estado es proporcionar un marco legal sin incertidumbre. Es como si yo pudiera entrar a robar a una tienda y no me pudieran detener. En ese caso viene la policía y todos lo vemos bien, aunque la tienda sea un negocio particular

» autor: secreto00

#69 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Boleteria — Tue, 10 Sep 2024 14:52:02 +0000

#3 Ah, claro, porque el gran capital y el sistema neoliberal jamás podrían ser responsables de la precarización de la vivienda, ¿verdad? Es tan típico culpar a las personas vulnerables por "no pagar", en lugar de señalar la inacción de un Estado que prioriza los intereses de unos pocos por encima de las necesidades del pueblo. Es bastante conveniente que los propietarios, amparados por las instituciones, se vean como víctimas cuando ellos mismos se benefician de un sistema corrupto que perpetúa la desigualdad. ¡Qué cómodo, por favor!

» autor: Boleteria

#68 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

NanakiXIII — Tue, 10 Sep 2024 14:49:52 +0000

#16 Los ignorantes esos son conscientes de que habiendo tan poca oferta y tanta demanda, pueden poner las condiciones que quieran para reducir ese riesgo con misma rentabilidad.

» autor: NanakiXIII

#67 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--754197-- — Tue, 10 Sep 2024 14:46:14 +0000

#3 No entiendo porqué los contribuyentes nos tenemos que hacer cargo del lucro cesante de especuladores. Si invertiste y te equivocaste te jodes. Si especulas y sale mal te jodes, no que lo paguen los vecinos con sus impuestos.

Jamás he impagado ningún alquiler pero estoy hasta la polla de los propietarios que se creen que esto es la edad media y su propiedad se rige con la ley de hierro. Pues, no señorito. Si pierdes te jodes por sangrar a trabajadores pegándote la vidorra sin dar palo al agua como el soplapollas de pagascal, los pederastas con sotana o la casa real. Baja el puto precio y verás como aumenta exponencialmente la cantidad de gente dispuesta a pagar por los cuchitriles que ofrecen.

Lo demás, soplapolleces de aplastapobres, vendepatrias y sanguijuelas.

» autor: --754197--

#66 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Arachne — Tue, 10 Sep 2024 14:44:39 +0000

#26 Tiene algo de sentido. Si como titular/inquilino das de baja un servicio (agua, electricidad, gas) , el propietario tiene que pasear boletines para darlos de alta de nuevo. Igual son solo un par de mañanas pero te pueden pedir papeles nuevos (como eficiencia energética y cosas así).

» autor: Arachne

#65 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

uno_ke_va — Tue, 10 Sep 2024 14:44:29 +0000

#50 en Alemania funciona literalmente así, por lo que a algún país si se le ha ocurrido (si recibes Bürgergeld, que es como el último eslabón en casos de necesidad, el estado asume el coste del alquiler y la calefacción)

» autor: uno_ke_va

#64 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

tremolantepenacho — Tue, 10 Sep 2024 14:44:24 +0000

#24 Si tienes el piso vacío sigues pagando los gastos de comunidad, impuestos y no ingresas nada de alquiler.

» autor: tremolantepenacho

#63 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

EISev — Tue, 10 Sep 2024 14:42:49 +0000

#37 en muchas comunidades el agua se pasa en el mismo recibo, lo mismo la parte de agua caliente y calefacción cuando hay comunitaria

» autor: EISev

#62 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

atpcvvti — Tue, 10 Sep 2024 14:42:46 +0000

#23 yo alquilaria #55

Cuando tengamos una ley que actúe de inmediato.
Que sea algo así como cuento:

Que un inquilino deja de pagar uno o dos meses.
Tu presentas tu denuncia en la comisaría con los papeles correspondientes.
En 24-72h un juez la revise y si todo está correcto se les envíe la orden de desalojo en los siguientes 5 días laborables.
Si no se han marchado, llamas y de forma inmediata una pareja de la policía viene y los saca de allí.

Lo mismo con las ocupaciones obviando la parte de dejar de pagar.

Si alguien se mete en una casa o deja de pagar, y sabe que en un par de semanas a lo sumo la poli lo larga, se acabaron estas tonterías y muchos alquilabamos.

» autor: atpcvvti

#61 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

guillersk — Tue, 10 Sep 2024 14:40:52 +0000

#16 Expropiese!! Que funciona muy bien

» autor: guillersk

#60 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Amador_Pastor — Tue, 10 Sep 2024 14:40:04 +0000

Eso pasa en Cuenca con los funcionarios de prisiones

» autor: Amador_Pastor

#59 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

EISev — Tue, 10 Sep 2024 14:39:52 +0000

#49 y que no suelen meter niños, lo que en caso de impago afecta a que lo declaren vulnerable

» autor: EISev

#58 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Luis_F — Tue, 10 Sep 2024 14:39:31 +0000

#54 cuando los suministros no se cambian a nombre del inquilino en contratos normales de larga duración es que huele a dinero negro en el proceso. Yo pago todos mis suministros y tengo estipualdo en el contrato que, el día que me pire, se cambian de nombre y domiciliación bancaria al propietario con ajuste de los posibles consumos que quedaran por pagar o que se generen después de irnos, que esas cosas nunca son inmediatas aún estando en 2024. El IBI, comunidad y derramas son cosas del pripietario 100% siempre, claro. Aunque el piso esté sin inquilino.

» autor: Luis_F

#57 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

EISev — Tue, 10 Sep 2024 14:38:41 +0000

#13 y Oviedo con la academia del MIR

» autor: EISev

#56 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Gotsel — Tue, 10 Sep 2024 14:37:24 +0000

#35 no ha dicho que el Estado ponga el precio del alquiler de tu piso, puede construir muchas VPO.

» autor: Gotsel

#55 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

atpcvvti — Tue, 10 Sep 2024 14:33:22 +0000

#17 No, si le tienes aprecio a tu piso, y lo que supone en costes del riesgo no lo alquilarias.

Mi situación:
Yo tengo un piso que podría alquilar fácil por 1000e al mes, digamos que pido 1500e. por eso del "riesgo".
Digamos que unos años tengo suerte y consigo 40.000e.
Ahora llegan unos "vulnerables" dejan de pagar por 2 años o más el alquiler y los consumos.
Me destrozan y/o vacían el piso.
Requiero abogado y proceso para recuperarlo.
De los meses de debidos olvídate de cobrarlos.
Restaurar el piso 20k a 30k, -5k abogados y otros gastos, -5k consumos de 2 años.

Beneficio con suerte 10.000e en el plazo de 5-7 años y muchos dolores de cabeza.
¿Te compensa?...a mi no.
Prefiero tener el piso disponible para mi, mis familiares y amigos para cuando nos apetece. (Esta ocupado unas 7 a 10 semanas al año).

*Calculos a grosso, fuera impuestos, comunidad, derramas, reparaciones, etc.

» autor: atpcvvti

#54 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ogrexxx — Tue, 10 Sep 2024 14:29:05 +0000

#23 menudo negocio, solo pierdes la comunidad, ibi y la renta del alquiler pero te ahorras lo que puedan gastar en luz/agua/gas. Todo ventajas

» autor: ogrexxx

#53 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

D303 — Tue, 10 Sep 2024 14:25:15 +0000

#29 No te pueden obligar a meter a alguien en tu casa, puede generar problemas graves de convivencia, yo llevo desde la Covid con teletrabajo, con un horario raro (porque desarrollo para mainframes y ando un poco a mi bola) pero si trabajo de día, tengo música puesta y alta, con un "compañero" de piso no podría, el gobierno lo que debe hacer es regular el precio del alquiler, dentro de unos limites, crear de verdad un parque grande vivienda social, que no suelan acabar en guetos, y prohibir la acumulación de propiedades a fondos de inversión que solo buscan el beneficio rápido, pero ningún gobierno lo hará, porque en caso de hacerlo cuando dejen la política y tengan que trabajar, con su experiencia necesitan enchufe.

» autor: D303

#52 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

JGG — Tue, 10 Sep 2024 14:21:22 +0000

#8 Efectivamente. Las langostas que se meten en un piso y dejan de pagar al propietario de un piso comprado con mucho esfuerzo lo están arruinando todo. Bueno, eso y una inseguridad jurídica galopante.

» autor: JGG

#51 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Templetonpeck — Tue, 10 Sep 2024 14:20:50 +0000

#21 Yo pago para que lo lleven hasta Ávila por carretera

» autor: Templetonpeck

#50 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

nemesisreptante — Tue, 10 Sep 2024 14:18:00 +0000

#3 osea que el problema se soluciona con una ley superfacil que cabe en un tweet y a ningún país del mundo se le ha ocurrido

» autor: nemesisreptante

#49 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

atpcvvti — Tue, 10 Sep 2024 14:17:54 +0000

#5 #3 Y porque sabes que al cabo de uno, dos o tres años seguro que se largan.

» autor: atpcvvti

#48 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

eldarel — Tue, 10 Sep 2024 14:16:55 +0000

#37 Sí, el agua no está tan liberalizado. Por eso la solución de compromiso fue pedir el cambio de domiciliación bancaria. Los recibos me llegan a mi, pero el titular del contrato sigue siendo el propietario.

Así no hay que andar gestionando enviar facturas, que si lees los correos/WhatsApp a tiempo, etc. Es más fácil y ahorras insatisfacciones.

» autor: eldarel

#47 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Torrezzno — Tue, 10 Sep 2024 14:15:43 +0000

#46

» autor: Torrezzno

#46 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Arkhan — Tue, 10 Sep 2024 14:15:15 +0000

#43 ¿Por qué vas a echar a alguien que te paga el alquiler?

» autor: Arkhan

#45 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Raziel_2 — Tue, 10 Sep 2024 14:14:28 +0000

#3 Eso que comentas ya sucede, y si causan desperfectos además tienen que pagar.

El problema es que los juzgados no funcionan en absoluto.

Y si prescindes del juzgado y de las garantías legales, lo que te queda es un montón de gente a merced de los desaprensivos.

Porque el principal problema es que la justicia no va lenta, directamente no se mueve y dependiendo del juzgado aún va para atrás.

» autor: Raziel_2

#44 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Cazatrolls — Tue, 10 Sep 2024 14:14:22 +0000

#29 Lo que faltaba, usted dé ideas...

» autor: Cazatrolls

#43 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Torrezzno — Tue, 10 Sep 2024 14:14:22 +0000

#40 pues que los echen entonces no?

» autor: Torrezzno

#42 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Mr.Mamone — Tue, 10 Sep 2024 14:12:29 +0000

#38 También seguramente el que te va a pegar

» autor: Mr.Mamone

#41 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Cam_avm_39 — Tue, 10 Sep 2024 14:11:37 +0000

#1 no son funcionarios todavía.

» autor: Cam_avm_39

#40 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Arkhan — Tue, 10 Sep 2024 14:11:20 +0000

#4 Los beneficios se los lleva el propietario, las pérdidas de su negocio las pagamos entre todos a escote. Para el nobel de economía, oiga.

» autor: Arkhan

#39 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Macnulti_reencarnado — Tue, 10 Sep 2024 14:11:16 +0000

Lógico.

» autor: Macnulti_reencarnado

#38 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--802616-- — Tue, 10 Sep 2024 14:10:38 +0000

#32 como a ti te guste más llamarlo pero el que seguramente va a pagar.

» autor: --802616--

#37 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Garbns — Tue, 10 Sep 2024 14:09:38 +0000

#26 En mi caso, acordé con mi inquilina cambiar el de la electricidad pero cuando fuimos a mirar el del agua el proceso era un follón: había que dar de baja el contador, tenía que venir un técnico a desconectarlo, luego ella hacer el proceso de alta y esperar a que se lo vinieran a montar (plazo de 1 o 2 meses)

» autor: Garbns

#36 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Macnulti_reencarnado — Tue, 10 Sep 2024 14:08:45 +0000

#6 después de casi 7 años gobernando, a qué esperan?

» autor: Macnulti_reencarnado

#35 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--558933-- — Tue, 10 Sep 2024 14:07:54 +0000

#16 Te obliga a ti nadie a sacar una habitación de tu piso al mercado y alquilarla al precio que te digan? Pues eso.
Qué fácil es pedir sacrificios a los demás y pretender disponer del patrimonio de los demás. Habrá que verte a ti si algún día heredas un piso de un familiar, a ver si es verdad que se lo das con un alquiler regalado de precio al primero que pasa.

» autor: --558933--

#34 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

noloquiero — Tue, 10 Sep 2024 14:06:47 +0000

#19 Los alumnos también alquilan (no todos, obviamente) porque los fines de semana no quieren tener que ceñirse a las restricciones de la academia.

» autor: noloquiero

#33 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

angelitoMagno — Tue, 10 Sep 2024 14:05:03 +0000

#16 Si es el estado el que se debería preocupar, pues tiene la directriz constitucional de garantizar el acceso a la vivienda y luchar contra la especulación. No lo está haciendo, está dejando actual al mercado y cuando estamos en un entorno de alta demanda y baja oferta, el mercado se ajustará en beneficio de la oferta.

» autor: angelitoMagno

#32 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Mr.Mamone — Tue, 10 Sep 2024 14:04:26 +0000

#27 Del lado del poder sería lo correcto...

» autor: Mr.Mamone

#31 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Macnulti_reencarnado — Tue, 10 Sep 2024 14:04:23 +0000

#5 eso llevo haciendo durante casi 20 años y ningún problema de cobros. Algún lío con los vecinos si, sobre todo cuando llegan Erasmus.

» autor: Macnulti_reencarnado

#30 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Canha — Tue, 10 Sep 2024 14:03:39 +0000

#16 si te refieres por especuladores de la vivienda a grandes tenedores, bancos, fondos, etc... no solucionas nada aunque se los expropiaras. No concentran más del 5% de viviendas del país.
El problema es que no hay casas y hay planes urbanísticos que en muchos casos tienen 50 o más años.
Yo solo veo una solución y es que haya un plan por el cual el estado otorgue una partida especial a las autonomías con el fin exclusivo de construcción de vivienda pública, facilitar la privada e ir ayudando a los inquilinos con unas ayudas que estén destinadas a desaparecer cuando haya mucha más oferta. No se si el plazo debe de ser de 5 o de 10 años pero algo así.
Y no me vengáis con lo de la crisis del 2008 y la burbuja, porque la situación tiene que ver con aquella época entre poco y nada.

» autor: Canha

#29 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--802616-- — Tue, 10 Sep 2024 14:02:25 +0000

Este gobierno debería legislar y obligarnos a meter a alguien en nuestra casa si por ejemplo te sobra una habitación. Así no habría tanto problema a la hora de alquilar.

» autor: --802616--

#28 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

elGude — Tue, 10 Sep 2024 13:58:07 +0000

#11 ¿Cuántas viviendas hay vacías? ¿Cuántos edificios hay para reformar o sin terminar? No se construye en un día, pero en unos meses puedes tener una vivienda rehabilitada.

» autor: elGude

#27 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--802616-- — Tue, 10 Sep 2024 13:57:07 +0000

A quien le sorprende que un arrendatario prefiera alquilar su vivienda a gente que se supone que está del lado de la ley. Vaya nazis éstos propietarios que solo prefieren alquilar el piso a gente que va a pagar

» autor: --802616--

#26 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

eldarel — Tue, 10 Sep 2024 13:55:08 +0000

#23 Eso le propuse a mi casera y tardó en entenderlo.
Al final los suministros los pago desde mi banco.,aunque no conseguí cambiar la titularidad del agua.

» autor: eldarel

#25 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Kuruñes3.0 — Tue, 10 Sep 2024 13:50:05 +0000

Pues ni de vecinos los quiero yo.

» autor: Kuruñes3.0

#24 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

secreto00 — Tue, 10 Sep 2024 13:49:49 +0000

#23
Generalmente los suministros están a nombre del inquilino. En cuanto entras a vivir lo pones todo a tu nombre.
Y sí, si reduces el riesgo mas gente alquilaría. ¿por que vas a renunciar a cobrar por un piso que no utilizas?
Lo que molesta de los ocupas es que el dueño sigue pagando los gastos de comunidad, impuestos y sobretodo lo que dejas de ingresar

» autor: secreto00

#23 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Drazul — Tue, 10 Sep 2024 13:41:28 +0000

#20 Si alguien no alquila por el riesgo no creo que lo alquile si el riesgo baja.

Lo que hay que hacer es cambiar todos los suministros a nombre del inquilino una vez empiece a vivir allí, así si un impago lo único que tendrías que pagar sería la comunidad y los impuestos, pero no los suministros

» autor: Drazul

#22 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ytuqdizes — Tue, 10 Sep 2024 12:42:07 +0000

#15 En absoluto.
No conocía la palabra "sardónica", gracias por lo que me llevo

» autor: ytuqdizes

#21 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

mrM4 — Tue, 10 Sep 2024 12:30:30 +0000

#2 Está libre el barco de Piolin?

» autor: mrM4

#20 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

secreto00 — Tue, 10 Sep 2024 12:08:36 +0000

#16 claro que saben que uno de los pilares de la inversión es el riesgo.
Y tu también sabes que a mayor riesgo mayor rentabilidad. Ese riesgo que tu dices que tienen que correr los propietarios es una de las causas del aumento de precios, otra es la escasez de oferta. Hay pocos pisos vacíos y quien lo tiene es un particular que le da miedo alquilarlo por el riesgo.
Reduce el riesgo y aumentaras la oferta y bajaran los precios.

» autor: secreto00

#19 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

curaca — Tue, 10 Sep 2024 12:05:47 +0000

#7 los alumnos viven en la academia, no alquilan. Los que lo hacen, deben ser los profesores que estén allí destinados temporalmente. A los alumnos les descuentan 330 € de su nómina por la manutención y el servicio de lavandería.

» autor: curaca

#18 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

curaca — Tue, 10 Sep 2024 12:03:17 +0000

#2 los alumnos duermen en la Academia. Los pisos los alquilarán los profesores.

» autor: curaca

#17 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

curaca — Tue, 10 Sep 2024 11:59:03 +0000

#6 yo si tuviera un piso para alquilar estaría dispuesto a asumir riesgos, pero eso tiene un precio. Por otra parte ¿Qué riesgo tengo que asumir?

» autor: curaca

#16 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--749834-- — Tue, 10 Sep 2024 11:56:56 +0000

#3 A lo mejor si se obligase a los especuladores de las viviendas de alquiler a sacar los pisos al mercado a precios razonables bajo castigo de expropiación forzosa eso no ocurriría.
No es el Estado el que se debería preocupar por que ignorantes con dos pisos que se creen BlackRock no sepan que uno de los 3 pilares de una inversión sea el riesgo.
Normal que la gente normal cada vez tenga más ganas de pillar por banda a la basura especuladora.

» autor: --749834--

#15 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

curaca — Tue, 10 Sep 2024 11:56:43 +0000

#5 esa forma entre despectiva y sardónica de referirte a los padres de estudiantes ¿Es debido a algún prejuicio contra las familias?

» autor: curaca

#14 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

rutas — Tue, 10 Sep 2024 09:40:39 +0000

Arriesgado filtro.

«Hay más delincuentes dentro de la Policía que en la calle»
www.abc.es/espana/abci-mas-delincuentes-dentro-policia-calle-202103071

» autor: rutas

#13 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Eibi6 — Tue, 10 Sep 2024 09:17:52 +0000

#1 más bien estudiantil, Ávila en la práctica funciona como lleva(ba) pasando décadas en ciudades como Santiago o Salamanca

» autor: Eibi6

#12 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Dragstat — Tue, 10 Sep 2024 08:35:19 +0000

#7 Y a parte de las familias con hijos, imagino que un colectivo que tendrá especialmente difícil para pasar el casting para alquilar serán la parejas sospechosas de tener hijos a corto plazo. Y para muchas mujeres, a la presión de no tener hijos por parte de los empleadores, puede que se sume la no renovación del contrato de alquiler. No habrá muchas en esta situación pero todo suma.

» autor: Dragstat

#11 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Dragstat — Tue, 10 Sep 2024 08:18:52 +0000

"En Ávila, desde 2008, no se ha levantado ni un solo bloque de viviendas"

Sin alojamiento disponible y sin construcción, con que la pirámide de población se parezca un poquito a la Española, entiendo que es peor por la zona, van a tener un problema según se vayan jubilando los trabajadores, porque una vez jubilados no viene otros a vivir a su viviendas, básicamente sin construcción no habrá alojamiento hasta que vayan muriendo 20 o 30 años después. No van a encontrar ni barrenderos a no ser que ahora mismo el paro por la zona sea espectacularmente alto.

» autor: Dragstat

#10 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Torrezzno — Tue, 10 Sep 2024 08:16:26 +0000

#9 pues entonces admitimos que hay un problema. Si no los puedes echar porque son vulnerables y tampoco quieres avalarlos. Yo creo que demonizar a los arrendadores no es la manera. Lo que se consigue es que las condiciones de entrada para alquilar sean ya kafkianas.

» autor: Torrezzno

#9 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--558933-- — Tue, 10 Sep 2024 08:10:42 +0000

#4 Tú sabes en lo que se convertiría esto si le dices a la gente que si ellos no pagan el alquiler, se lo paga el Estado?...

» autor: --558933--

#8 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Borgiano — Tue, 10 Sep 2024 08:09:18 +0000

Los langostas lo están arruinando todo

» autor: Borgiano

#7 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

MenéameApesta — Tue, 10 Sep 2024 08:06:28 +0000

Pues ya me dirás qué ganas con alquilar el piso a unos jóvenes mileuristas, de bajo nivel sociocultural, con tendencias violentas y a delinquir, que en el mejor de los casos se quedarán 6 meses y se irán.

» autor: MenéameApesta

#6 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

JuanCarVen — Tue, 10 Sep 2024 08:05:53 +0000

#4 Hace falta vivienda de alquiler social desde el inicio de siglo, las personas en situación vulnerable deberían tener temporalmente acceso a esas viviendas.
La opción de que el estado avale a cualquier insolvente es pésima. La mejor propuesta es la de Euskadi, cedes tu vivienda para alquiler social, que no te interesa esa opción pues a asumir todo beneficio y riesgo. Ambos bastante altos

» autor: JuanCarVen

#5 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

ytuqdizes — Tue, 10 Sep 2024 08:02:38 +0000

#3 Y en otros sitios sólo admiten estudiantes, que sus papis van a pagar prácticamente seguro.

» autor: ytuqdizes

#4 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

Torrezzno — Tue, 10 Sep 2024 07:58:04 +0000

Al final solo podrán alquilar los funcionarios y gente de IT. Que hay inseguridad jurídica esta claro. Si el estado tuviese cojones avalaria a los propietarios que no puedan/no quieran pagar. Asi se solucionaria de un plumazo el problema. Si no quieres echarlos págale tu el alquiler

» autor: Torrezzno

#3 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

secreto00 — Tue, 10 Sep 2024 07:55:52 +0000

A lo mejor si se pudiera echar al inquilino si deja de pagar, sin importar que sea o no una persona vulnerable eso no ocurriría.
Es el estado quien se debería ocupar de las personas vulnerables, no un particular.
Normal que tengan miedo de alquilar a otras personas que no sean policías o funcionarios.

» autor: secreto00

#2 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

--419859-- — Tue, 10 Sep 2024 07:51:28 +0000

Se soluciona fácil. Se monta un área de caravanas y tiendas de campaña al lado de la academia y se instalan allí todos los estudiantes. Así van cogiéndolo el truco a ese tipo de viviendas para cuando los destinen en Baleares o emplazamientos similares

» autor: --419859--

#1 "Solo admiten inquilinos que sean Policías Nacionales": el problema de la vivienda en Ávila

g3_g3 — Tue, 10 Sep 2024 07:46:54 +0000

La casta funcionarial.

» autor: g3_g3