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#198 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sovieterrimo — Sat, 06 Jul 2024 17:39:08 +0000

#_197 Deberías darme dinero.por lo que te he enseñado, desagradecido.

» autor: sovieterrimo

#197 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Sat, 06 Jul 2024 15:59:59 +0000

#193 ya me preguntaba si no insultarias.
Al ignore por insultos directos

» autor: --461414--

#196 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Sat, 06 Jul 2024 11:01:15 +0000

#183 Por supuesto. Pero si una de las partes luego dice el acuerdo va contra la ley, lo que dice la ley es lo que vale. Puedes acordar en el contrato que si el inquilino no paga tiene que sacrificar a su hijo primogénito, pero lo más probable es que si no paga no tenga que matar a nadie porque iría un poco contra la ley...

» autor: juande

#195 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

NoseriusLose — Sat, 06 Jul 2024 10:45:31 +0000

#189 El tema es que ante la creciente demanda por vivir en según qué sitios (principalmente no insulares), la solución que más va a funcionar es construir más.

» autor: NoseriusLose

#194 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Kipp — Sat, 06 Jul 2024 10:28:12 +0000

#185 Limpieza algunos, otros te soplan el importe por limpieza aunque lo dejes todo precioso (o te amenazan con ello para ahorrárselo que he visto mucho caradura). En Airbnb lo único que pagan son ibi y lo que corresponde a tener un piso, no hay diferencia entre VUT y tenerlo alquilado de normal. Tampoco se inspeccionan ni tampoco se les exige unas condiciones de aislamiento salidas de emergencia y demás que sí se les exige a los hoteles y los propietarios muchos de ellos van a rascar el céntimo y se la suda bastante qué entra en sus pisos y las repercusiones en el edificio y a los vecinos con tal de sacarle el mayor rédito posible. En los hoteles de base hay unas normas y si se pasan de la raya el hotel les puede echar sin tonterías, en un Airbnb ya me contarás a quién le dices nada porque la policía se encoge de hombros y te dice que hables con el propietario.

Son los mas populares cuando piensas en hoteles pero no sabía que eran franquicias, qué curioso! Eso explica las diferencias entre unos y otros.

» autor: Kipp

#193 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sovieterrimo — Sat, 06 Jul 2024 08:33:37 +0000

#191 Pues debes ser familiar porque ambos sois 250.

» autor: sovieterrimo

#192 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Boleteria — Sat, 06 Jul 2024 08:19:07 +0000

#176 Estoy seguro de que es así.
Me alegro, sino sería bastante hipócrita por tu parte.

» autor: Boleteria

#191 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Sat, 06 Jul 2024 07:07:55 +0000

#190 no, no soy matias

» autor: --461414--

#190 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sovieterrimo — Sat, 06 Jul 2024 07:05:02 +0000

#188 Irene Matías?

» autor: sovieterrimo

#189 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Pacman — Sat, 06 Jul 2024 06:32:01 +0000

#184 si nos quedamos como estamos, si.
pero entonces también mejor dejemos de reproducirnos, no?

» autor: Pacman

#188 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Sat, 06 Jul 2024 03:53:06 +0000

#186 irene?

» autor: --461414--

#187 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

the_fuck_right — Sat, 06 Jul 2024 00:10:01 +0000

#1 a eso venía yo, no han solucionado nada, cómo mucho, el precio de los hoteles ha subido

» autor: the_fuck_right

#186 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sovieterrimo — Fri, 05 Jul 2024 23:18:09 +0000

#130 Alvise?

» autor: sovieterrimo

#185 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

NoseriusLose — Fri, 05 Jul 2024 23:00:33 +0000

#153 El que tiene su piso en Airbnb también paga impuestos, servicios de mantenimiento, limpieza y seguros de responsabilidad civil igualmente.

Por cierto, como dato, hace tiempo que NH no es dueña de hoteles, si no que les da su marca y los franquicia (como un McDonalds).

» autor: NoseriusLose

#184 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

NoseriusLose — Fri, 05 Jul 2024 22:56:33 +0000

#177 Que la restricción del número de viviendas disponible sigue sin resolverse.

» autor: NoseriusLose

#183 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Dakitu_Dakitu — Fri, 05 Jul 2024 22:42:13 +0000

#180 Bueno, se pueden llegar a acuerdos.

» autor: Dakitu_Dakitu

#182 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Pacman — Fri, 05 Jul 2024 22:12:47 +0000

#181 que vivienda?
/juventud casa papis hasta los 40

» autor: Pacman

#181 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

thereisnopossibleway — Fri, 05 Jul 2024 19:20:40 +0000

#5 aceptaríamos un intercambio temporal de vivienda? Tipo www.homeexchange.com/es

» autor: thereisnopossibleway

#180 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 18:57:31 +0000

#175 Más o menos... Antes de 6 meses tiene que pagar indemnización al casero. Luego tiene que avisar con 1 mes de antelación.

» autor: juande

#179 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Aas59 — Fri, 05 Jul 2024 18:51:57 +0000

A ver con que nos sorprende Madrid!!!

» autor: Aas59

#178 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

rafacabrera — Fri, 05 Jul 2024 18:29:42 +0000

#7 pues trabaja.

» autor: rafacabrera

#177 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Pacman — Fri, 05 Jul 2024 18:25:34 +0000

#115 pues perfecto
Sacan la licencia
tienen su personal de recepcion, pisos, mantenimiento...

Como un hotel más, donde está el problema?

» autor: Pacman

#176 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Pacman — Fri, 05 Jul 2024 18:23:52 +0000

#143 si, apartamento hotelero. Voy mucho, además.

» autor: Pacman

#175 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Dakitu_Dakitu — Fri, 05 Jul 2024 17:57:58 +0000

#27 Vamos a ver, un inquilino se puede ir cuando quiera.

» autor: Dakitu_Dakitu

#174 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Dakitu_Dakitu — Fri, 05 Jul 2024 17:56:55 +0000

#22 Muy buena, jajajaja. Tomo nota.

» autor: Dakitu_Dakitu

#173 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Dakitu_Dakitu — Fri, 05 Jul 2024 17:55:11 +0000

#101 La fianza la puede ingresar y recuperar el mismo sin que lo haga el inquilino. Se tiene que inventar un Emule de los alquileres.

» autor: Dakitu_Dakitu

#172 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Dakitu_Dakitu — Fri, 05 Jul 2024 17:54:18 +0000

#99 Pues volveremos al Milanuncios, Wallapop y similares.

» autor: Dakitu_Dakitu

#171 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Dakitu_Dakitu — Fri, 05 Jul 2024 17:52:33 +0000

#86 O alquilo boli BIC y regalo estancia en una vivienda, jajaja.

» autor: Dakitu_Dakitu

#170 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Dakitu_Dakitu — Fri, 05 Jul 2024 17:50:51 +0000

#13 Muy bien suzy, totalmente de acuerdo. Nadi tiene por qué decirnos a que precio vendemos o alquilamos nuestra propiedad. Esta gente veremos a que precio máximo vendera o alquilará sus casas o la que hereden de sus padres. Tendrán que dar ejemplo y dejarlas tiradas de precio. El gobierno, en vez de echar una mano a los que lo necesitan cargan el muerto a los propietarios. Panda de comunistas.

» autor: Dakitu_Dakitu

#169 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Dakitu_Dakitu — Fri, 05 Jul 2024 17:49:12 +0000

#7 Muy buena, me lo apunto, jajajaja.

» autor: Dakitu_Dakitu

#168 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Dakitu_Dakitu — Fri, 05 Jul 2024 17:47:58 +0000

#1 Exacto, comunismo en estado puro. A mi nadie me tiene por qué decir a qué precio máximo alquilo o vendo mi propiedad, eso lo regula la Ley de la oferta y la demanda. Eso si, a Juan Roig no se atreven a decirle a qué precio máximo tiene que vendernos la comida, a pesar de tener Mercadona unos beneficios bestiales.

» autor: Dakitu_Dakitu

#167 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Kipp — Fri, 05 Jul 2024 17:43:48 +0000

#166 Pues qué suerte... A mí las veces que lo dije fue un "hable con el propietario". Y también tengo un vecino tocapelotas con el perro pero sólo una advertencia tipo palmadita para que lo saque más y ya.

Yo ya te digo, hotel y si alguien quiere jugar a los hoteles que se monte un apartahotel en algún edificio sin inquilinos y ahí que ejerza o bien si hay ruidos, que se pueda echar en el acto a los del VUT igual que pueden hacer los hoteles pero lo más sencillo es VUT sólo en edificios sin inquilinos o por el momento nada de VUT.

» autor: Kipp

#166 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 17:36:42 +0000

#164 en mi finca un vecino a tenido que dar su perro por ruido. Fue la policia a medir

» autor: --461414--

#165 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 17:32:06 +0000

#135 pero si yo querría y haría todo lo posible para que estuvieran los 5 años, que puedo hacer

» autor: --461414--

#164 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Kipp — Fri, 05 Jul 2024 17:29:50 +0000

#157 Si las tienen... Como si no porque nadie lo comprueba ni nadie las inspecciona con lo que al final como si no.

Yo lo he hecho y no he conseguido NADA porque la policía pasa olímpicamente y no me he ido a magaluf precisamente pero sí zonas turísticas y la policía no hace nada, ni multa ni nada porque para qué? Se vuelven y no las pagan así que para qué hacer el papeleo?

Un buen hotel no tolera ruidos pero magaluf no es un sitio donde haya buenos hoteles y tú no has estado intentando currar teniendo a los vecinos armando escándalo a las 2 de la mañana porque están de fiesta día sí y día también.

Sabes dónde sí me solucionaron el problema? En los hoteles, si es inaguantable te quejas y les dan un toque y de momento la inmensa mayoría de hoteles cuidan mucho esas cosas. A quién te quejas si la VUT de tu bloque se pasa de ruidos? Porque ya te digo que la policía no.

» autor: Kipp

#163 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 17:28:12 +0000

#137 estaras en una comunidad autónoma con lengua propia

» autor: --461414--

#162 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 17:27:33 +0000

#139 supongo que eres juez

» autor: --461414--

#161 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 17:27:00 +0000

#140 no dice eso la lau

» autor: --461414--

#160 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 17:25:32 +0000

#144 es un riesgo, pero nunca me ha pasado (excepto pérdidas, cancelación de vuelos)

» autor: --461414--

#159 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 17:22:48 +0000

#147 hace 40 años que alquilo solo en verano, por tanto no es de ahora.

» autor: --461414--

#158 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 17:20:05 +0000

#150 nunca he usado bnb, muchos no lo usamos. Alquilamos desde mucho antes de su existencia

» autor: --461414--

#157 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 17:18:32 +0000

#154 las viviendas turisticas si tienen condiciones, y en baleares mucho más restrictivas que los hoteles, licencias e impuestos incluidos.
Si te molesta el ruido llama a la policía. Tu no has estado en un hotel en magaluf

» autor: --461414--

#156 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Kipp — Fri, 05 Jul 2024 17:12:05 +0000

#72 Entre otras cosas porque para hacer la medusa en un piso ajeno lo haces en tu casa... El hotel es para que no te preocupes por nada.

» autor: Kipp

#155 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Kipp — Fri, 05 Jul 2024 17:09:43 +0000

#14 También te permite no estar sujeto a ninguna norma de aislamiento ni tampoco impuestos ni leyes que deben seguir los hoteles con lo que vas con ventaja.

Si el piso de la abuela es demasiado pues véndelo o compra los del resto del edificio y montas un apartahotel chulo y así jugamos todos con las mismas normas sin joder a los vecinos pero eso ya no mola porque te toca seguir unas normas y a los que te lo alquilan no pueden hacer lo que les dé la gana porque pueden echarles sin miramientos.

» autor: Kipp

#154 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Kipp — Fri, 05 Jul 2024 17:05:22 +0000

#71 Pero ni de aislamiento ni de nada más con lo que el problema persiste. De nada sirve que los pisos sean muy seguros si los inquilinos son unos ruidosos de cuidado y hacer lo que quieren.

A la gente no le gusta los hoteles porque les obliga a seguir unas normas y si das el coñazo vas fuera sin contemplaciones además que estás sujeto a unas licencias e impuestos que el Airbnb no tiene. Nadie te va a echar de un VUT a las 11 de la noche porque no sabes estar sin molestar a los vecinos.

» autor: Kipp

#153 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Kipp — Fri, 05 Jul 2024 17:01:57 +0000

#122 Apretarle las tuercas al NH de turno no va reñido con estar de acuerdo en que los hoteles les toca pasar unas inspecciones y unos impuestos que la gente de a pie no tiene luego compite en desventaja. Cómo lo igualas? Diciéndole al propietario de una VUT que si quiere ponerla en alquiler que se someta a las mismas normas que el hotel o que monte una hospedería en los bajos de un edificio, que compre 3 bajos y que monte ahí su negocio pero claro, eso no lo quiere el propietario.

» autor: Kipp

#152 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Kipp — Fri, 05 Jul 2024 16:57:08 +0000

#143 O igual ha ido a un apartahotel o igual le ha pasado como a muchos que para hacer lo mismo que en casa un mes te ibas 4-5 noches a un hotel a pasarlo bien porque tampoco es que tuvieras muchos mas días que una semana a lo sumo. Yo eso del apartamento lo he visto con compañeros que tenían los padres uno pero irse a uno... pues nunca le he visto la gracia.

» autor: Kipp

#151 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

torkato — Fri, 05 Jul 2024 14:51:28 +0000

#145 Te lo digo si quieres. Tanto con mis padres como con mi ex como con amigos, y lo mismo cuando hago otro tipo de viajes (no soy de ir a la playa, la verdad).

» autor: torkato

#150 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

imagosg — Fri, 05 Jul 2024 14:18:53 +0000

#4
BnB no solo ha provocado el aumento de precios, sino que ha destrozado los cascos históricos y algunas capitales.
Es urgente que intervengan las administraciones .
Lo del monopolio ya te lo ha explicado #33
Es muy recomendable razonar antes de escribir .

» autor: imagosg

#149 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Khirs — Fri, 05 Jul 2024 14:17:57 +0000

#5 ¿Vivir cuanto tiempo? El que va a un airbnb vive en ella ya se 5 dias o 6 meses.

» autor: Khirs

#148 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Frank84 — Fri, 05 Jul 2024 13:54:14 +0000

#74 no es zancadilla al turismo ¿Exactamente para que sirve un turismo que hace de una ciudad un parque temático y expulsa a sus habitantes? ¿Hemos llegado también aquí a que es más importante el negocio de unos cuantos vs el resto de personas?

» autor: Frank84

#147 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--579811-- — Fri, 05 Jul 2024 13:46:53 +0000

#7 algo que no es nuevo de ahora. A qué viene tanto alarmismo con esto?ni que el alquiler de viviendas fuese algo de anteayer y nos pillase como algo innovador sin legislar. Vuestras excusas son excusas de mal vendedor para no alquilar viviendas a 600 euros al mes por vivienda en lugar de los 150 diarios por vacacional. Claro, es muy bonito alquilarlo a 150×180 dias que son 27000 euros en lugar de 7200 por un año. Malditos especuladores. Si lo pones a 600 verás cómo no tendrás morosos.

» autor: --579811--

#146 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Boleteria — Fri, 05 Jul 2024 13:05:25 +0000

#78 Los fondos seguramente pongan los pisos en venta porque no les gusta el riesgo, y los pequeños propietarios que tenían el piso de la abuela puesto como turístico, algunos los pondrán en alquiler de larga duración y otros lo dejarán vacíos o los venderán para evitarse rollos.

¿Bajará el precio de los alquileres?
Seguramente no.
Alquiler de larga duración es un riesgo hoy en día, por lo que preferirán vender o dejar los pisos vacíos.

Entonces, ¿Bajará el precio de la compra/venta?
Quizás los fondos tiren sus precios porque a ellos si les aprieta el querer quitárselos de encima para saltar a la siguiente inversión, pero el resto ya veremos. Dudo que esto provoque una caída generalizada (son un porcentaje pequeño respecto al global de pisos en venta), pero sí que durante un periodo corto creará una pequeña bolsa temporal de pisos baratos.

Si llevas tiempo pasándote por los portales de compra/venta veras que todas las ciudades están llenas de pisos en venta inmovilizados desde hace años y nadie se va a bajar de la burra con el precio salvo que sea urgente.
El pequeño propietario va a dejar el piso quieto al precio que indica el mercado actual, y seguramente de ahí no lo baje, no tiene prisa por venderlo y su piso ya lo tiene más adecentado y reformado que la mayoría porque hacia falta ponerlo bonito para alquilarlo como turístico.

» autor: Boleteria

#145 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Boleteria — Fri, 05 Jul 2024 12:46:38 +0000

#97 Dime qué siempre has ido de veraneo a la playa a hoteles y nunca a un apartamento.

» autor: Boleteria

#144 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

antares_567 — Fri, 05 Jul 2024 12:41:15 +0000

#100 sin ánimo de crear polémica. Le pregunte al asesor si eso se podía hacer. En este caso no por alquiler vacacional sino por temporada (un año aprox). Me dijo que podía intentarlo pero que a la segunda vez que lo hiciera me iba a encontrar una carta de hacienda y que no valía ña pena recurrir nada.

No te recomiendo hacer lo que dices. Además la probabilidad de que te quedes con un inquiokupa es mayor. Estas firmando alquiler de larga duración

» autor: antares_567

#143 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Boleteria — Fri, 05 Jul 2024 12:39:22 +0000

#5 Supongo que siempre has ido a un hotel de vacaciones. Que jamás has ido a un apartamento en la playa en verano.

» autor: Boleteria

#142 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

TOSHACK — Fri, 05 Jul 2024 12:36:49 +0000

#131 estoy de acuerdo. Ahora mismo la situación es una casa de putas donde cada cual hace lo que puede y ni la misma ley tiene claro por donde tirar. Esto es insostenible.

La opción radical es prohibir y listos. Pero entre un extremo y otro puede haber un término medio que, con una correcta regulación mediante, pueda ser una buena salida para el problema

» autor: TOSHACK

#141 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Abajo — Fri, 05 Jul 2024 12:29:01 +0000

#7 No si no puedes alquilar a más de dos personas diferentes por año. Si se te van mala suerte o mal casero.

Cc #10

» autor: Abajo

#140 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

AlbertoPiO — Fri, 05 Jul 2024 12:25:00 +0000

#93 deja de decir tonterías. La nueva ley de vivienda obliga a contratos de 5 años, sabes que hizo mi casero. Pues puso una cláusula de que si me iba antes de los 5 años tenía que pagarle un mes por cada año que incumpliera de contrato. Así que no veo que lo sigas alquilando de tapadillo a extranjeros que se te van en "una semana" por qué no veo a ninguno teniendo que pagar 4000 euros para largarse en una semana.

» autor: AlbertoPiO

#139 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

ahotsa — Fri, 05 Jul 2024 12:24:24 +0000

#81 Con una repetición continuada no hay juez que se lo crea. Continuado, a personas cuyas residencias y trabajos no tienen nada que ver con la localidad de tu apartamento, que viajan en sus periodos de vacaciones. Deja de decir tonterías, anda, que una vez puede colar tu truco, pero siempre, no. La denuncia la gana el vecino si quiere.

#79 Claro que es fraude de ley...

» autor: ahotsa

#138 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

ahotsa — Fri, 05 Jul 2024 12:21:54 +0000

#84 No, si es más fácil, porque él propone contratos "legales", todo debidamente registrado... --> #135

» autor: ahotsa

#137 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

AlbertoPiO — Fri, 05 Jul 2024 12:20:55 +0000

#75 Cada día tengo gente diferente en la puerta de enfrente. O el casero es tan nulo como tú que no sabe sus derechos o es un piso turístico. Es más hablan de todo menos español...

» autor: AlbertoPiO

#136 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

ahotsa — Fri, 05 Jul 2024 12:20:50 +0000

#75 --> #135

CC: #60

» autor: ahotsa

#135 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

ahotsa — Fri, 05 Jul 2024 12:18:27 +0000

#22 Con todo eso registrado tan repetidamente, se demuestra el fraude de ley en un minuto en sede judicial. la denuncia por parte de un vecino tiene todas las de ganar en un caso así.

» autor: ahotsa

#134 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

mariopg — Fri, 05 Jul 2024 12:15:51 +0000

#3 #5 pues en madrid están haciendo todo lo contrario
había unos bajos de mierda en mi bloque y los están haciendo pisos (cómo consiguen la cédula de habitabilidad esas mierdas??)

» autor: mariopg

#133 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

VendoOpelCorsa — Fri, 05 Jul 2024 12:09:23 +0000

#5 #3 Comunistas ¡¡¡

» autor: VendoOpelCorsa

#132 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

blade — Fri, 05 Jul 2024 11:57:01 +0000

#86 ajá...

» autor: blade

#131 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

BRPBNRS — Fri, 05 Jul 2024 11:51:37 +0000

#104 Pero también hay que pensar que hace 20 años no había pisos turísticos en este país y tampoco andábamos por la calle arrastrándonos sin tener nada que llevarnos a la boca.

Hace 20 años era muy complicado para alguien con un sueldo normalito poder viajar, los pisos turisticos han hecho posible que la clase obrera pueda disfrutar de otras ciudades.

Tengo opiniones enfrentadas, la verdad, pero creo que desde el salvaje oeste que tenemos ahora en el que todo vale, hasta el "la vivienda solo para vivir" que pregonan muchos por aqui, hay una amplia gama de grises que puede ser lo mejor para este pais.

» autor: BRPBNRS

#130 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:51:02 +0000

#129 algo nostálgico posible, ultra no. Hay cosas actuales que me gustan

» autor: --461414--

#129 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sovieterrimo — Fri, 05 Jul 2024 11:49:16 +0000

#127 Sospecho que aqui el ultra eres tú. Ultranostálgico, que diría Pablo Motos.

» autor: sovieterrimo

#128 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CheliO_oS — Fri, 05 Jul 2024 11:49:02 +0000

#126 y con él tu empatía.

» autor: CheliO_oS

#127 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:48:18 +0000

#125 violeta casi como podemos, si además es ultra ... comunistas seguro

» autor: --461414--

#126 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:47:24 +0000

#124 se murió

» autor: --461414--

#125 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sovieterrimo — Fri, 05 Jul 2024 11:46:29 +0000

#123 Solo en espectro ultravioleta, tengo entendido.

» autor: sovieterrimo

#124 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CheliO_oS — Fri, 05 Jul 2024 11:45:20 +0000

#121 Búscate un perrete o algo, algo de ternura quedará en ese frío corazón.

» autor: CheliO_oS

#123 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:44:39 +0000

#120 de que color son?

» autor: --461414--

#122 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

NoseriusLose — Fri, 05 Jul 2024 11:44:07 +0000

#3 ¿Entonces confirmamos que debemos hacer leyes para beneficiar a empresas privadas?

Las grandes cadenas hoteleras (esas que pagan a las kellys 4 duros, reyes del trabajo temporal y precario y que suben los precios criminalmente en ocasiones de alta demanda) se están frotando las manos.

Y la gracia es que no se va a solucionar el problema, porque ya hay estudios de ciudades donde se ha prohibido el Airbnb y se ha constatado que sólo hubo una bajada temporal para después, seguir subiendo.

Quizás el tema sea bastante más profundo que Airbnb y debamos afrontarlo con una visión menos reduccionista.

» autor: NoseriusLose

#121 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:43:38 +0000

#119 no, pero por lo que me queda en el convento ...

» autor: --461414--

#120 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sovieterrimo — Fri, 05 Jul 2024 11:43:30 +0000

#117 ¿Los aliens son comunistas? Joder que fuerte.

» autor: sovieterrimo

#119 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CheliO_oS — Fri, 05 Jul 2024 11:42:24 +0000

#118 Ya estás perdido...

» autor: CheliO_oS

#118 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:41:48 +0000

#116 a mi edad no vale la pena

» autor: --461414--

#117 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:41:10 +0000

#109 que tienen que ver los comunistas?

» autor: --461414--

#116 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CheliO_oS — Fri, 05 Jul 2024 11:40:18 +0000

#112 Si, te animo a que vayas al psicólogo.

» autor: CheliO_oS

#115 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

NoseriusLose — Fri, 05 Jul 2024 11:39:37 +0000

#5 El próximo paso es coger edificios viejos y hacerlos apartoteles de Airbnb.

» autor: NoseriusLose

#114 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CheliO_oS — Fri, 05 Jul 2024 11:39:29 +0000

#84 Es tan famoso que los turistas van a él, no al revés.

» autor: CheliO_oS

#113 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:39:28 +0000

#110 son de los buenos

» autor: --461414--

#112 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:38:57 +0000

#111 ánimo

» autor: --461414--

#111 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CheliO_oS — Fri, 05 Jul 2024 11:38:12 +0000

#108 Lo malo no es que vengas aquí a decir embustes, lo malo es que te los creas.

» autor: CheliO_oS

#110 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Califa79 — Fri, 05 Jul 2024 11:37:10 +0000

#7 No deberías de alquilar pisos a los extranjeros...nos están invadiendo!!!
PD: Teoría de la sustipobla.

» autor: Califa79

#109 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sovieterrimo — Fri, 05 Jul 2024 11:36:17 +0000

#7 Alquilasela a los aliens, que son los que faltan en tu historia.

» autor: sovieterrimo

#108 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:36:05 +0000

#106 ningún problema

» autor: --461414--

#107 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 11:34:12 +0000

#100 Pues nada. Informate y empezarás a entender donde está el problema.

» autor: juande

#106 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CheliO_oS — Fri, 05 Jul 2024 11:33:14 +0000

#102 Pues suerte entonces con que el señor Smith o el señor Müller te firmen un contrato de un año para pasar el finde en tu piso.

» autor: CheliO_oS

#105 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

VennoK — Fri, 05 Jul 2024 11:33:08 +0000

#76 En EEUU existe un problema adicional, sobre todo en ciudades como nueva York, donde los prestamos a los dueños de edificios impiden que los precios de los alquileres bajen de X dinero porque si no, el valor del edificio baja considerablemente. Ha sido el principal problema visto desde el COVID en NY y que se mantiene haya o no haya Airbnb, pero estos aumentan la especulación mucho más.

» autor: VennoK

#104 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

pascuaI — Fri, 05 Jul 2024 11:33:00 +0000

#74 Lo cierto es que cuando en la pandemia no había turismo en este país se estaba en la gloria. Claro, los que se dedican a la restauración lloraban, pero son los mismos a los que les importa un pepino los problemas que sus negocios nos generan a los que no nos dedicamos al turismo. Y una cosa es "cuidarlo" y otra es incrementarlo constantemente, que es lo que se está haciendo ahora. A esta gente no le vale quedarse como está, quieren siempre tener el doble de clientes que el año pasado, sin límite. Pero también hay que pensar que hace 20 años no había pisos turísticos en este país y tampoco andábamos por la calle arrastrándonos sin tener nada que llevarnos a la boca.

» autor: pascuaI

#103 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

noqdy — Fri, 05 Jul 2024 11:31:56 +0000

#20 ¿Qué tipo de tarta te gusta?

» autor: noqdy

#102 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:31:03 +0000

#101 se devuelven las fianzas, solo estas obligado a ingresarlas a los 2 meses, y sí, no me va mal.

» autor: --461414--

#101 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CheliO_oS — Fri, 05 Jul 2024 11:30:06 +0000

#83 Hay unas cositas que se llaman fianzas, te debes de estar haciendo de oro entonces.

» autor: CheliO_oS

#100 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:29:54 +0000

#99 nunca he usado airbnb y los que conozco que alquilan tampoco

» autor: --461414--

#99 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 11:28:54 +0000

#91 Sigues sin enterarte.....

Todos los que se anuncian en airbnbn y similares pero que no cumplen la ley de alquileres vacacionales son ilegales. Por ejemplo, en Madrid tienen que tener un acceso a la calle que no pase por zonas comunes. Si no lo tienes, tu alquiler vacacional es ilegal, pero hay miles en Madrid que mientras que no les pillen siguen así. Y no solo particulares, también empresas.

No se alquilan en B porque va todo por airbnb u otras plataformas.

Si esos miles de alquileres vacacionales ilegales que se saltan las normas pudieran hacer tu truco del almendruco y hacer alquiler "normal" de una semana, sin restricciones de acceso a la vivienda, por ejemplo, ¿No crees que lo harían ya?

» autor: juande

#98 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CheliO_oS — Fri, 05 Jul 2024 11:27:44 +0000

#85 Y eso contando con que se queden una semana y no se le "vayan" a los dos días.

» autor: CheliO_oS

#97 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

torkato — Fri, 05 Jul 2024 11:27:24 +0000

#74 Es que ni se va a poner una zancadilla al turismo ni se quiere terminar con el turismo ni hace falta un plan B. Se trata de que si quieres turismo, vayas a los hoteles como se ha hecho desde siempre en vez de a los pisos.

El turismo ni se va a reducir ni se va a terminar.

» autor: torkato

#96 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:27:23 +0000

#95 lo haría pero no lo permite el gobierno autonómico, tiene las plazas congeladas

» autor: --461414--

#95 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

torkato — Fri, 05 Jul 2024 11:25:39 +0000

#52 Puedes montar un hotel si quieres, nada te lo impide.

» autor: torkato

#94 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:25:38 +0000

#92 díselo al que se va

» autor: --461414--

#93 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:24:15 +0000

#89 cantan que? Yo no conozco sus intenciones, les alquilo una vivienda para larga estancia. Lo que ellos hagan es cosa suya, si se van a la semana que puedo hacer?

» autor: --461414--

#92 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

torkato — Fri, 05 Jul 2024 11:22:12 +0000

#7 Una persona que alquila un piso de larga duración no se va a ir en 5 días. Que estupidez de comentario.

» autor: torkato

#91 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:21:13 +0000

#88 ,a mayoría de vacacionales ilegales se alquilan en b, no harán eso. Yo estoy muy en contra de los negocios en b

» autor: --461414--

#90 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

torkato — Fri, 05 Jul 2024 11:21:07 +0000

#2 Pues como toda la vida... los pisos turísticos eran algo excepcional y no había problemas de vivienda. Todo el mundo iba a hoteles y el turismo nunca bajaba, al revés, subía cada vez mas.

Yo siempre viajo en hoteles, no me resulta caro y nunca he tenido problemas.

» autor: torkato

#89 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

LostWords — Fri, 05 Jul 2024 11:20:54 +0000

#75 Escribeme y te explico. Nosotros ya denunciamos a uno, y curiosamente ya no es turístico
Que la gente no es tonta y ve claramente cuando cada pocos dias suben personas distintas con trollers, o que te crees? Luego va el inspector y se encuentra a unos chaveles alemanes los que le abren la puerta y estos lo cantan todo. Que te piensas, que es tan complicado?

» autor: LostWords

#88 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 11:18:06 +0000

#83 Tienes un problema de comprensión lectora.....

Me da igual lo que ponga medio meneame, sólo te he dicho que medio meneame entiende lo mismo que yo de lo que has escrito.

El que dijo que el extranjero se iba a la semana fuiste tu al principio de todo.

Que si sigues pensando que el truco del almendruco de ponerle a un extranjero que te firme un contrato de 1 año prorrogable pero que como eres un tio legal se puede ir a la semana es la panacea estoy seguro de que en breve todos los que tienen pisos vacacionales ilegales harán tu supertruco legal y seguirán ganando pasta pero esta vez de forma 100% legal.

» autor: juande

#87 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:15:22 +0000

#84 nunca he publicado nada y siempre tengo lleno

» autor: --461414--

#86 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:14:54 +0000

#85 he tenido alguna inspección , y de momento he ganado los recursos

» autor: --461414--

#85 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

LostWords — Fri, 05 Jul 2024 11:13:06 +0000

#20 Que poco sabes de las inspecciones de Hacienda y lo poco dados que son a aceptar argumentos como el que propones. Eso y como ya te he dicho en mi anterior comentario, que poco sabes de lo que supone a nivel de papeleo alqiular un piso por temporada o para larga estancia.
Tu alquila de esa manera un piso unas cuatro veces segiudas, que en todas aparezca que el inquilino solo se queda una semana o dos a pesar de haber firmado un contralo de larga estancia, y veremos como defiendes que tus inquilinos solo se queden una o dos semanas, y mas aun considerando lo dificil que es encontrar piso de alquiler.
Podrías decir al inspector que se van por que todos creen escuchar fantasmas

» autor: LostWords

#84 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Moendo — Fri, 05 Jul 2024 11:12:15 +0000

#75 Contratando un detective, por ejemplo. Además, cómo piensas conseguir a los turistas, te tendrás que publicitar en algún lado, una vez estés publicitado es fácil cazarte. Puedes intentar saltarte la ley pero si tienes vecinos que están en contra de que tengas un apartamento turístico en su comunidad tienes los ojos de toda la comunidad encima.

» autor: Moendo

#83 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:10:05 +0000

#77 que medio mnm , que está totalmente politizado en un sentido, no es un argumento a favor, mas bien lo contrario.
Nunca el contrato seria para una semana, otra cosa es obligar al inquilino a quedarse

» autor: --461414--

#82 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

PasaPollo — Fri, 05 Jul 2024 11:08:33 +0000

#81 He editado, no había entendido.

» autor: PasaPollo

#81 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:07:35 +0000

#79 por parte de quien, yo quiero que se cumpla y estén un largo tiempo

» autor: --461414--

#80 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

LostWords — Fri, 05 Jul 2024 11:06:59 +0000

#7 Intentalo y verás que pronto te acaricia Hacienda la cresta. Eso, y todo el papeleo que conlleva un alquiler de temporada que no tiene nada que ver con lo que hacen ahora mismo a traves de las plataformas de alquiler turístico. No alquilas ese piso para turistas de ni de broma, y menos aun si las plataformas de alquiler turístico no te aceptan el piso o mejor aun, lo hacen y lo reportan a Hacienda. La primera visita de los inspoectores del ayuntamiento y se te quitan las ganas, a menos que seas de Madrid por que allí pasan de todo.

» autor: LostWords

#79 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

PasaPollo — Fri, 05 Jul 2024 11:06:30 +0000

#7 Edit, no lo había entendido. Eso puede ser simulación de contrato y fraude de ley.

» autor: PasaPollo

#78 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

pascuaI — Fri, 05 Jul 2024 11:06:06 +0000

#66 Que el turismo no va a dejar de acudir... depende. En este mismo hilo los que se oponen a que se limiten los pisos turísticos afirman que será más caro ir, o habrá menos plazas, cosas que sí harían que se reduzca el número de visitantes. Sobre los efectos en el mercado tradicional de alquier, pues no lo tengo claro, desde luego en algunas ciudades el número de pisos turísticos es ya tan alto que con que sólo la mitad se pusiese de vuelta en el mercado de larga duración, ayudaría bastante, aunque dudo que sin medidas que den garantías al propietario estén dispuestos a ello. Pero como decía, para mí más importante que eso es la reducción global del número de visitantes y que no haya pisos en medio de comunidades donde la gente vive.

» autor: pascuaI

#77 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 11:05:15 +0000

#65 Voy a hacer un último intento de explicarme, aunque me da la impresión de que entiendes lo que quieres.

No soy yo quien habla de alquileres vacacionales (o turísticos), es el artículo el que habla de ellos, luego lo normal es que los comentarios hablen de alquileres vacacionales.

Tu dices en #7 que el truco del almendruco para esquivar las leyes de alquileres vacacionales es hacer contratos de alquiler "normal" pero con clausulas de que se vayan a la semana. Oye, que el extranjero dice de irse a la semana, no hay problema, jiji, jaja.

Cuando medio meneame te dice con argumentos que tu idea de saltarse la LAU es de peón caminero tu sigues erre que erre.

No se pueden hacer contratos de alquiler normales para 1 semana porque lo dice la LAU, para proteger tanto al arrendador como al inquilino. Por mucha clausula que pongas.

En resumen... O no te enteras, o no te quieres enterar o te explicas fatal porque todo el mundo ha entendido lo mismo que yo, como #10, #34, #50 o #58.

» autor: juande

#76 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

PantomimoFull — Fri, 05 Jul 2024 11:04:59 +0000

#1 Esta ciudad [Nueva York] cerró el 80% de sus airbnbs para abaratar la vivienda, pero la jugada le salió mal
www.businessinsider.es/ciudad-cerro-80-airbnbs-abaratar-vivienda-13929

» autor: PantomimoFull

#75 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 11:01:42 +0000

#60 me gustaría ver como lo hacen

» autor: --461414--

#74 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

BRPBNRS — Fri, 05 Jul 2024 10:59:48 +0000

Por supuesto que si, pongamosle una zancadilla al turismo sin tener ningún plan B en marcha.
Todos de acuerdo en que la masificación y el turismo de borrachera son una mierda, y que los precios del alquiler estan por las nubes en parte por esto.
Todos de acuerdo tambien en que AHORA MISMO esto da de comer a una parte importante de la población ¿no?.

Parece que ya nadie se acuerda de lo jodidos que estuvimos (y gracias a los ERTE no estuvimos peor) cuando por la pandemia no habia turismo.
Hay que buscar soluciones para dejar de ser tan dependientes del turismo, pero hay que cuidarlo mientras.
Nadie inteligente deja un trabajo de mierda, por malo que este sea, sin tener otro, la gente tiene que comer.

» autor: BRPBNRS

#73 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

guuilesmiz — Fri, 05 Jul 2024 10:58:24 +0000

#18 no estás viendo el problema, los pisos turísticos:
1- Generan beneficios a los rentistas que convierten vivienda residencial en turística, y en su mayoría son fondos de inversión y/o capital extranjero. Que sí, que algún nacional compra su pisete turístico y ganan unas perras, pero los edificios enteros son en su mayoría de extranjeros. Estoy absolutamente en contra de ello? Me llamaran racista por ello? Pues ok, me importa una mierda, extranjeros a especular a su puto país, que dejen el mío tranquilo.
2- La conversión de vivienda residencial en "piso turístico" resulta en una reducción del número de viviendas donde pueden vivir los ciudadanos del país. Por eso los pisos están por las nubes para comprar, y más allá de las nubes para alquilar. Esto no puede ser, que como dices tú "no se van a quedar todo el pastel los de los hoteles", se reparta entre extranjeros y fondos de inversión, y se des-reparta entre la ciudadanía. Porque sí, ese pastel se genera sobre los hombros de la ciudadanía, porque no paran de subir las viviendas para comprar y alquilar.

» autor: guuilesmiz

#72 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Bacillus — Fri, 05 Jul 2024 10:57:27 +0000

#2 bueno, cualquier persona prefiere pagar 100 de hotel en lugar de 80 de Airbnb de vez en cuando si a cambio puede pagar 800 de alquiler en lugar de 1300 en Barcelona todos los meses.

» autor: Bacillus

#71 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 10:57:08 +0000

#55 las viviendas turisticas también deben seguir normas de seguridad, al menos en baleares

» autor: --461414--

#70 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

angeloso — Fri, 05 Jul 2024 10:56:10 +0000

Que te cae una inspección por fraude de ley.
#9 Parece que #_7 no quiere dialogar.

» autor: angeloso

#69 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Evoke201 — Fri, 05 Jul 2024 10:55:29 +0000

#58 A esto ya no creo que te conteste.

» autor: Evoke201

#68 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Pulgencio — Fri, 05 Jul 2024 10:55:27 +0000

#2 Un empresario invierte para hacer un hotel, crea empleos, tiene que cumplir un montón de normativas de seguridad etc. Pero tu defiendes la competencia desleal de un montón de parásitos especuladores que llenan un edifico de viviendas con turistas borrachos...

» autor: Pulgencio

#67 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 10:55:23 +0000

#56 en cualquier sentido, no solo en uno

» autor: --461414--

#66 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

kumo — Fri, 05 Jul 2024 10:54:29 +0000

#61 Pero eso ya es otro tema. Habitualmente aquí se plantea (y vende) más por un tema de vivienda. Lo de los vecinos, pues sí, en algunas circustancias puede ser molesto. Pero el turismo no va a dejar de acudir a los grandes centros turísticos como las ciudades mencionadas.

» autor: kumo

#65 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 10:53:32 +0000

#57 has sido tu quien en tu mensaje anterior 35 hablas de alquileres vacacionales

» autor: --461414--

#64 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

CaLaBeRa — Fri, 05 Jul 2024 10:52:59 +0000

#2 Que sea caro para ir para ti y para mi como turistas no es un problema, nos jodemos y vamos a otro lado, el problema es que se vuelva muy caro para la gente que vive alli. Eso es fundamental implementarlo sobre todo en países "baratos" como muchos países asiáticos.

» autor: CaLaBeRa

#63 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

MPPC — Fri, 05 Jul 2024 10:52:45 +0000

#50 "Si formas de estafar siempre hay y, si tienes suerte y no te pillan, pues olé por ti"
Mae mía, lo que hay que leer.

» autor: MPPC

#62 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 10:52:23 +0000

#58 nunca he tenido que anunciar nada, con el boca a boca llevo más de 30 años todo ocupado

» autor: --461414--

#61 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

pascuaI — Fri, 05 Jul 2024 10:51:58 +0000

#49 Lo que seguro sí soluciona es lo de que lleguen tantos turistas a determinadas ciudades, que es un problema grande, y también soluciona los problemas que genera que un piso en un edificio de viviendas funcione como un hotel, que es otro problema grande especialmente para los vecinos que tienen que sufrirlos.

» autor: pascuaI

#60 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Moendo — Fri, 05 Jul 2024 10:51:01 +0000

#7 y los vecinos serán los primeros en conseguir pruebas de que eso no es una mudanza, que es una estancia turística.

» autor: Moendo

#59 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

chochis — Fri, 05 Jul 2024 10:50:35 +0000

#2 Como si Airbnb fuera barato...

» autor: chochis

#58 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

par — Fri, 05 Jul 2024 10:50:00 +0000

#13 Claro que si.... Seria tremendo ver alguien pretender este argumento delanto de un juez. Supongo que no le gustaria nada que lo tomases por tonto.

Por cierto, suerte alquilando en AirBnB (o equivalente) sin anunciarte alli.

» autor: par

#57 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 10:49:25 +0000

#45 Pero, vamos a ver.... ¡Si has sido tu en #7 el que dices que la idea genial es hacer un arrendamiento normal (el que sí va por la LAU) y que, pero que mala suerte, el inquilino se va a la semana y repites! ¡Y es lo que llevamos discutiendo todo el rato!

» autor: juande

#56 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

par — Fri, 05 Jul 2024 10:48:00 +0000

#52 Es lo que tienen las leyes, que evolucionan.

» autor: par

#55 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

pascuaI — Fri, 05 Jul 2024 10:47:40 +0000

#52 Claro, porque se trata de una situación anómala y nueva. Un hotel tiene que cumplir determinadas normas de seguridad, aislamiento, etc., que en los pisos turísticos nadie cumple. Como se trata de un fenómeno que hasta ahora no existía, es necesario crear nueva legislación para poner control a algo que ya lleva bastante tiempo descontrolado y generando multitud de problemas.

» autor: pascuaI

#54 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Varlak — Fri, 05 Jul 2024 10:44:00 +0000

#34 y no solo eso, se queda dos días a 50 euros el día, pero claro legalmente tiene que pagar un mes de fianza y el mes en curso, osea 3000 euros, pero no te preocupes que ya te devuelvo los 2900 que te sobran dentro de dos semanas

» autor: Varlak

#53 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Edheo — Fri, 05 Jul 2024 10:42:20 +0000

#2 Entonces, entre las prioridades está... que tú puedas tener residencia vacacional barata? o que la gente pueda vivir en su propia ciudad?

Me lo ha preguntado un amigo por saber.

» autor: Edheo

#52 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 10:41:25 +0000

#33 exacto, y con las leyes actuales no lo tienen. por eso quieren acabar con el alquiler turístico, para tenerlo.

» autor: --461414--

#51 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

borre — Fri, 05 Jul 2024 10:40:48 +0000

#7 Que lo exageramos todo, y a la semana siguiente un poco más.

» autor: borre

#50 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Varlak — Fri, 05 Jul 2024 10:40:21 +0000

#_7 Si formas de estafar siempre hay y, si tienes suerte y no te pillan, pues olé por ti, pero la realidad es que el 99% de la gente no va a hacer eso y que el 99% de los turistas no van a firmar un contrato de alquiler para ir un fin de semana a tu piso ilegal

Edit: lo dejo en #10, madre mía, me flipa la gente que se piensa que la policía es gilipollas y tiene un "truco infalible" que hace que las leyes no funcionen, se cree el más listo del país y no se entera de nada...

» autor: Varlak

#49 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

kumo — Fri, 05 Jul 2024 10:40:21 +0000

#5 No debes haber ido de veraneo a la costa nunca. Ni que esto fuese algo nuevo.

La cantidad de pisos turísticos no arregla el problema de la vivienda porque no soluciona ni la disponibilidad en el mercado, ni el exceso de demanda.

» autor: kumo

#48 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--460025-- — Fri, 05 Jul 2024 10:39:34 +0000

#5 Sí señor, bien jugao ahí.

» autor: --460025--

#47 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Varlak — Fri, 05 Jul 2024 10:38:48 +0000

#2 ¿Ves? Algo han solucionado

» autor: Varlak

#46 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 10:38:35 +0000

#34 Él mismo, será por falta de demanda

» autor: --461414--

#45 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 10:37:41 +0000

#35 los alquileres vacacionales no van por la ley de arrendamientos urbanos

» autor: --461414--

#44 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Aronero — Fri, 05 Jul 2024 10:37:41 +0000

Cientos de miles de personas viviendo en las calles en esas ciudades,ese debería de ser la prioridad,cama,comida y dignidad.Es fácil olvidarse de olvidados,para llenar titulares vacíos de principios.

» autor: Aronero

#43 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

angelitoMagno — Fri, 05 Jul 2024 10:35:44 +0000

¡Pero es que entonces los turistas no podrán ir a las grandes ciudades, porque no habrá plazas para todos o serán muy caras!

Pues tendrán que ir a otros destinos algo más secundarios (a Girona en vez de a Barcelona, Toledo o Salamanca en vez de Madrid, etc)
Los centros masificados respiran un poco y se reparten algo más los ingresos del turismo.

Yo solo veo ventajas

» autor: angelitoMagno

#42 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 10:34:10 +0000

#31 también se puede pactar de menos aunque hay matices. Lo de ocupas no sé por dónde va

» autor: --461414--

#41 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

DonaldTrump — Fri, 05 Jul 2024 10:33:54 +0000

Cuánta envidia en los comentarios de cada una de estas noticias en Menéame.

» autor: DonaldTrump

#40 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

encurtido — Fri, 05 Jul 2024 10:33:45 +0000

Pues la verdad es que me parece una buena solución, que por mayoría simple una comunidad de vecinos pueda decidir no permitir alquileres cortos en ninguna vivienda.

Seamos serios, es mucho peor el impacto que tiene sobre los vecinos directos que no el impacto sobre los precios de vivienda en general. Hablamos de cifras sobre 10.000 pisos en una ciudad con casi un millón de pisos como es Barcelona. Aunque salieran al mercado de alquiler de larga duración no habría un gran impacto en la accesibilidad de los precios.

» autor: encurtido

#39 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

angelitoMagno — Fri, 05 Jul 2024 10:33:36 +0000

» autor: angelitoMagno

#38 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

vicus. — Fri, 05 Jul 2024 10:33:26 +0000

Culebrón justiciero. Siento decirlo, mientras no se deponga al actual jefe de estado puesto por un quinqui institucional, puesto a su vez por un fascista que en su día dió un golpe de estado, seguiremos como siempre, con el Borbón y sus jueces fascistas, porque eso es lo que son, unos privilegiados puestos por un fascista que dejó todo atado y bien atado para que todo siga como si esto pareciese una democracia.

» autor: vicus.

#37 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

AngryBird — Fri, 05 Jul 2024 10:33:08 +0000

#11 Lo alquilas a gente para vivir o lo vendes, así de simple. No se puede tener todo en esta vida!

» autor: AngryBird

#36 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

AngryBird — Fri, 05 Jul 2024 10:32:19 +0000

#2 Es la manera de frenar el turismo masivo, ahí lo tienes.

» autor: AngryBird

#35 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 10:32:15 +0000

#29 Y, de cualquier manera, si las empresas con montones de alquileres vacacionales no tienen abogados cobrando una pasta que no se les haya ocurrido tu genial idea es porque alguna pega tiene que haber.

O porque tu eres un genio letrado que está perdiendo el tiempo en meneame en vez de estar ofreciendo sus servicios legales a estas empresas acerca de como capear la ley.....

» autor: juande

#34 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

angelitoMagno — Fri, 05 Jul 2024 10:30:35 +0000

#26 Claro, y cuando le digas al señor extranjero que para quedarse un fin de semana te tiene que firmar un contrato por cinco años, pero que tranquilo, que hay una clausula por la que se puede ir en dos días y que bueno, que te tendrá que firmar el acuse de fianza y el contrato, pero que tranquilo, que es un truco para engañar a la ley de alquiler el extranjero te dirá que claro que si, adelante, que viva la libertad, carajo.

O bueno. O lo más probable es que diga que no quiere cosas raras y que ya se va a un hotel.

» autor: angelitoMagno

#33 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

pascuaI — Fri, 05 Jul 2024 10:28:49 +0000

#4 Por supuesto. También los dentistas quieren tener ellos el monopolio y no que tú te puedas montar una clínica en tu casa después de ver 3 ó 4 vídeos de sacadientes en Youtube. Es como funciona la economía en países con leyes y regulaciones. En Somalia tal vez no, pero yo me quedo con nuestro modelo.

» autor: pascuaI

#32 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Magog — Fri, 05 Jul 2024 10:27:42 +0000

El que quiera un hotel, que se lo monte, ni mas, ni menos

» autor: Magog

#31 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 10:24:56 +0000

#29 Ni idea.... No soy abogado.

¿Y lo de que no se quede 5 años también? ¿O vale con llamarle okupa muy fuerte?

» autor: juande

#30 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

angelitoMagno — Fri, 05 Jul 2024 10:13:36 +0000

#18 Hay muchas formas de obtener beneficios del turismo sin necesidad de entrometerse en un derecho básico como el acceso a la vivienda.

» autor: angelitoMagno

#29 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 10:11:46 +0000

#27 Lo de los 6 meses se puede arreglar en una clausula, no está en los titulos I y IV

» autor: --461414--

#28 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

pascuaI — Fri, 05 Jul 2024 10:03:07 +0000

#11 Hombre, tampoco me parece un derecho el que te puedas montar un "hotel" en el pisito que heredaste de tu abuela y empieces a dar por saco a los vecinos con las molestias que ocasionarán los huéspedes, cuando tú además ni vives en ese edificio. Que yo tampoco puedo montar un taller de carpintería en el piso que heredé de mis abuelos y no por eso me parece que sea todo una conspiración de los malvados capitalistas de Ikea y Leroy Merlín.

» autor: pascuaI

#27 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 09:58:43 +0000

#26 El contrato puede poner lo que te de la gana.

Pero todo contrato de alquiler está supeditado a lo que diga la LAU. Y si tu contrato pone que puede irse si quiere es papel mojado porque la LAU prevalece frente a las clausulas ilegales que tu pongas en tu contrato.

Efectivamente, puede irse si quiere. Pero si tu le dices que no se va antes de 6 meses, la LAU te ampara. Y si el dice que no se va antes de 5 años, la LAU también le ampara.

» autor: juande

#26 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 09:54:44 +0000

#25 en el contrato se le puede poner que a la semana puede irse si quiere

» autor: --461414--

#25 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 09:51:40 +0000

#24 ¿Quieres que alguien se quede 5 años, pagando al mes lo que pagaría por 2 noches de alquiler vacacional? No creo que tengas problema para alquilar entonces. Si alquilas por 3000€ al mes no hay problema. Si alquilas por días, a 100€ el día, y lo alquilas por 2 días (200€ al mes), la cosa cambia.

Es más, al pobre imbécil que haya firmado tu contrato de alquiler LAU lo tienes cogido por los huevos, porque legalmente no se puede ir antes de 6 meses por la LAU si el arrendador no quiere, al menos sin pagar una indemnización.

» autor: juande

#24 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 09:45:26 +0000

#23 genial, ya quisiera yo que alguien se quede 5 años al precio del alquiler firmado. Precisamente por eso se van porque una semanita la pueden pagar, más no.

» autor: --461414--

#23 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 09:43:44 +0000

#22 Pero el papeleo no te lo quita nadie.....

Y que te encuentres con que un inquilino pague 300€ por dos noches y que a las 2 noches te diga que tiene un contrato de alquiler por mínimo 5 años a ese precio y que se queda a vivir allí, teniendo en cuenta que lo que dice la LAU está por encima de lo que hayas firmado "por debajo" de que se compromete a irse a las dos noches es papel mojado....

Plan sin fisuras, vamos.... Y eso sin ponerme a estudiar la LAU para buscar pegas.

» autor: juande

#22 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 09:27:52 +0000

#21 hay 2 meses para presentar la fianza, ya se ha ido el ~~turista~~ inquilino y se le ha devuelto

» autor: --461414--

#21 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

juande — Fri, 05 Jul 2024 09:25:25 +0000

#7 En el momento que tengas que andar registrando y metiendo la fianza en la administración pública (que es igual a una mensualidad, aunque esta sea de 300€ por un mes, que luego son 3 noches) y haciendo el papeleo para registrar y luego para que te devuelvan la fianza, eso varias veces al mes, me cuentas la historia esa de la mala suerte que te has inventado.

Si lo vas a ha hacer ilegal de todas formas, te puedes ahorrar el rollo.

» autor: juande

#20 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 08:57:55 +0000

#17 que pase, no incumpliré nada

» autor: --461414--

#19 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Robus — Fri, 05 Jul 2024 08:55:47 +0000

#18 Cada vivienda turística implica una vivienda menos para los residentes y una escalera de vecinos que tiene que soportar turistas sin obtener nada a cambio, y los pisos no suelen estar aislados acusticamente como si están las habitaciones de los hoteles por normativa.

Además, si eso fuese así olvidate de alquilar una vivienda para vivir, nadie querría hacerlo ¿por qué? ¿para ganar mucho menos y tener la posibilidad de que entre un moroso y no te lo puedas quitar de encima? nada, nada... turistico y con alquilarlo un par de fines de semana y recupero lo que cobraría a un inquilino permanente, y si me interesa venderlo lo hago de un día para otro sin tener que esperarme a que venza el contrato de alquiler.

Si jugamos todos así se hunde el sistema de alquileres, por lo que no podemos hacerlo todos... y para que se aprovechen unos cuantos puteando a los demás, mejor que no se haga.

» autor: Robus

#18 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

nemesisreptante — Fri, 05 Jul 2024 08:16:56 +0000

#3 pues yo es que tampoco estoy muy de acuerdo contigo -y eso que el problema de la vivienda me ha jodido bastate toda la vida-, pero de repente hay un pastel enorme en este pais y es que el turismo se dispara. Y mucha gente puede beneficiarse de ello pero vamos a dejar todas esas ganancias a los dueños de los hoteles? Tampoco me parece que sea muy justo eso.

» autor: nemesisreptante

#17 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Pacman — Fri, 05 Jul 2024 08:02:16 +0000

#13 claro, claro

Todo muy bonito, hasta que Hacienda te pasa una carta certificada

Y yo me alegraré

Los pisos, para vivir.

» autor: Pacman

#16 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sleep_timer — Fri, 05 Jul 2024 07:59:24 +0000

#15 Venga, ya te lo regalo yo a ti, que se te ve necesitado, fachatiesillo.

» autor: sleep_timer

#15 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Penetrator — Fri, 05 Jul 2024 07:57:15 +0000

#14 Vaya por dios, qué pena tan grande. Insisto: si tanto problema te supone tener un piso en alquiler, regálamelo a mí y así te quitas el problema de encima.

» autor: Penetrator

#14 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sleep_timer — Fri, 05 Jul 2024 07:50:13 +0000

#12 Pero lo tiene que alquilar con un precio máximo (seguimos esperando que pongan precio máximo a los hoteles), con unos contratos determinados y tal.
Lo de Airbnb te permitia no casarte con el inquilino.

» autor: sleep_timer

#13 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 07:43:17 +0000

#10 que culpa tengo de que no quiera seguir el inquilino, no puedo obligarle. El contrato por supuesto sería legal con su fianza que no debo ingresar hasta dos meses después de la fecha del contrato salvo que el inquilino se haya ido antes que se la habré devuelto.

» autor: --461414--

#12 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Penetrator — Fri, 05 Jul 2024 07:35:16 +0000

#11 Nadie te impide alquilar ese piso. Pero oye, si ese piso te resulta una carga tan insoportable, regálamelo a mí y ya llevaré yo esa carga por ti.

» autor: Penetrator

#11 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sleep_timer — Fri, 05 Jul 2024 07:25:01 +0000

#8 Sobre todo si eres dueño de una cadena de hoteles, si solamente tienes el pisito que heredaste de tu abuela, a pagar ibi, basuras y demas mierdas sin poder coger un duro.
Como siempre, el capitalismo es bueno, pero para los de siempre. Los pringaillos no tienen derecho a ello.

» autor: sleep_timer

#10 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Pacman — Fri, 05 Jul 2024 07:11:45 +0000

#7 hay una cosa que se llama contratos, con fianzas y cláusulas

Te recomiendo una gestoria para que te hagan uno que te proteja ante estas situaciones

Ojo, que deben estar registrados y si tienes la mala suerte de que se ve una actitud... Peculiar... Re podrían multar incluso.

» autor: Pacman

#9 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Penetrator — Fri, 05 Jul 2024 06:45:47 +0000

Eso que dices se llama fraude de ley, y es sancionable.

» autor: Penetrator

#8 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Penetrator — Fri, 05 Jul 2024 06:44:58 +0000

#2 Con lo cual se reducirá la cantidad de turistas. A mí me parece un win-win.

» autor: Penetrator

#7 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 06:39:39 +0000

#5 claro, alquilare la vivienda a un extranjero para vivir, pero tendré la mala suerte de que a la semana deja el piso. No pasa nada al día siguiente tendré otro extranjero que la alquile por 5 años, pero que mala suerte, a la semana deja el piso, menos mal que encuentro otro que me la alquile también por 5 años, pero sabes que pasa a la semana?

» autor: --461414--

#6 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Ashlie — Fri, 05 Jul 2024 06:33:29 +0000

Latigazos de papel. Medidas cosméticas sin enjundia. No hay voluntad.

» autor: Ashlie

#5 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Pacman — Fri, 05 Jul 2024 06:33:13 +0000

#3 #4

Las viviendas, para vivir
el que quiera turismo que se vaya a un hotel, hostal, motel, pensión, hospedería, fonda, aparthotel... Pero no a un piso de una comunidad de vecinos.

» autor: Pacman

#4 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

--461414-- — Fri, 05 Jul 2024 06:28:39 +0000

#2 eso quieren los hoteles, el monopolio

» autor: --461414--

#3 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

Robus — Fri, 05 Jul 2024 06:04:37 +0000

#2 Es que solo se debería poder ir a hoteles.

» autor: Robus

#2 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

sleep_timer — Fri, 05 Jul 2024 05:19:25 +0000

#1 Si, que ahora será mas caro ir, al no haber Airbnb, pues al ~~atraco a mano armada~~ hotel.

» autor: sleep_timer

#1 Las ciudades ponen freno a los pisos turísticos: las soluciones de Nueva York, Florencia, París o Barcelona

nemesisreptante — Fri, 05 Jul 2024 05:16:51 +0000

Las soluciones de 4 ciudades que literalmente se han convertido en parques de atracciones y que solucionar no han solucionado nada

» autor: nemesisreptante