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#311 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

eboke — Tue, 09 Jul 2024 05:53:11 +0000

#310 ¿Escocido? ¿Por una mentira como una catedral?

» autor: eboke

#310 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jubileta — Tue, 09 Jul 2024 05:31:24 +0000

#309 lo que tú quieras artista. Te ha escocido. Eeeeeh. Un abrazo y a llorar con tu madre.

» autor: jubileta

#309 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

eboke — Mon, 08 Jul 2024 20:35:10 +0000

#308 todo es posible cuando te lo inventas,

Porque sabes que un meneante medio no va a ir a comprobar nada y así puedes poner la cifra inventada.

» autor: eboke

#308 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jubileta — Sun, 07 Jul 2024 06:29:57 +0000

#307 pues mira, en la zona están a 850 y lo tengo a 630. Como me vas a decir que miento, te invito a venir a ver el contrato el cual también está depositado junto con la fianza en la comunidad de Madrid. Absolutamente todo legal. Me interesa que paguen y que tengan la casa bien, que ganar 200€ más no me solucionan a mi la vida. Se escucha el zasca en Murcia, campeón.

» autor: jubileta

#307 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

eboke — Sat, 06 Jul 2024 16:17:31 +0000

#306 claro que sois culpables. En un porcentaje más bajo pero os unís a la locura de los precios que marcan los grandes. ¿O ahora me dirás que lo alquilas por un precio debajo de la media? Pues eso.

» autor: eboke

#306 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jubileta — Sat, 06 Jul 2024 14:14:23 +0000

#305 ¿por qué debería vender yo la casa de mi abuela que la estoy manteniendo para mis hijos? Vendo, pago impuestos y compro y pago otra vez... qué buen negocio sí.
Los que somos mini rentistas no tenemos la culpa de la burbuja inmobiliaria, a ver si os enterais. Hay que reclamar a otros.

» autor: jubileta

#305 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

eboke — Thu, 04 Jul 2024 20:55:08 +0000

#206 pues nada, que se pongan todos los rentistas de acuerdo y vendan si sacan más en bonos del estado. Ah, claro, que los precios bajarían y ya no es tanto el valor de venta. No sea que den opciones a la clase trabajadora a adquirir una vivienda sin dejarse riñón y medio en ello (cosa que ya hacen de alquiler, pagando segundas y terceras hipotecas a rentistas).

#220 pues mira lo que dice #206, la vendes y pillas deuda pública, con eso podrás dejar más a tus hijos!

» autor: eboke

#304 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jools — Thu, 04 Jul 2024 20:12:31 +0000

#176 primero, exige tus derechos como inquilino. Lo he sido de (más) joven y ahora soy casero, y doy lo que antes exigía.

Segundo, entiendo que hay mercados y mercados, si te metes en un piso con el alquiler más bajo posible de la zona más baja, es posible que sea para un mercado que le de igual como esté el piso. Excepto en el extranjero que era la jungla, en españa he procurado meterme en sitios decentes, y en caso de problemas ciao

» autor: jools

#303 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Thu, 04 Jul 2024 14:30:32 +0000

#302 Entonces. Dices que en Calpe hay que construir cuantas viviendas y a quien se las vamos a vender? Y donde se van a construir.

Los impuestos a vivienda van para los actuales y futuros propietarios de segundas viviendas?

Veamos entonces vamos a tratar de que el negocio del alquiler turístico sea menos rentable? Y conseguir vía impuestos sacarle rentabilidad a ese negocio particular. Es eso? Lo hacemos con todas las segundas viviendas o los que lo usan como vivienda turística nada más?

» autor: Rembrandt

#302 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Thu, 04 Jul 2024 14:24:32 +0000

#301 Para revertir la situación actual no caben prohibiciones pero si desincentivar de facto vía impuestos, cargando enormemente todo lo relativo a vivienda y solo pudiendo desgravar los casos hacia lo que se desee reconducir la situación.

» autor: --802656--

#301 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Thu, 04 Jul 2024 14:19:46 +0000

#300 vaya, qué podría salir nuevamente mal...

www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12829883/05/24/el-t

www.ela.eus/es/gabinete-de-estudios/noticias/los-fondos-buitre-que-com

www.eldiario.es/sociedad/consecuencias-venta-vivienda-publica-fondos-b

Qué podría pasar mal con un gobierno de PP VOX en la comunidad valenciana eh.................

Pero además, no has completado el puzzle. Entonces, qué hacemos con todos los que ya tienen una vivienda turística? A quien le damos la vivienda esta para especular? A los más pobres que puedan acceder a ello? O a quien les "regalas" ese chollito?

Venga sigue contándome tu plan. A ver donde pillas terreno en Calpe...... y que no acaben los pisos en manos de familias de concejales eh.....

» autor: Rembrandt

#300 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Thu, 04 Jul 2024 13:25:13 +0000

#299 Bueno, pues parecida a la que hay para acceder a una vivienda protegida, por renta, empadronamiento, imposibilidad de venderla, no pudiendo tener otra, etc.

Un ejemplo:
www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/vivienda-protegida-nueva-const

» autor: --802656--

#299 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Thu, 04 Jul 2024 12:25:34 +0000

#298 le damos un piso a cada y que no puedan vender el suyo?

O dejamos que quien tenga dinero especule... o cual es esa regulación mágica que no ha funcionado en ningún lugar?

» autor: Rembrandt

#298 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Thu, 04 Jul 2024 12:23:30 +0000

#296 Yo ya te lo he explicado, ahora tu me puedes creer o no, la solución es la regulación no la prohibición.

» autor: --802656--

#297 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

navi2000 — Thu, 04 Jul 2024 12:23:25 +0000

#291 pero si el rango de entre 100 mil y 200 mil lo has puesto tu!
Entonces, lo que dices es que para poder vivir de rentas necesitas generar un mínimo de 100.000€ al año?

» autor: navi2000

#296 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Thu, 04 Jul 2024 12:22:06 +0000

#295 Especular es especular. Y puedes especular con una vivienda o con 100.

Si no ves problema en tener 1000 pisos turísticos en un pueblo de 1000 habitantes....

Y como no regales un piso a cada habitante, unos pocos van a vivir a costa del resto en esa agonía de pueblo masificado. Como pasa ahora en Calpe.

Regalar uno a cada uno y que no puedan vender los suyos (porque obviamente los querrán vender si hay demanda)............. con lo fácil es dejar de especular con la vivienda y que se encarguen los profesionales de crear hoteles si son necesarios.... No, venga, que los jóvenes del pueblo no puedan salir de casa, que la vivienda siga siendo negocio.

» autor: Rembrandt

#295 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Thu, 04 Jul 2024 11:37:06 +0000

#288 Una cosa es tener varias viviendas en propiedad por parte de particulares con especular con la vivienda, que solo pueden hacer los grandes tenedores, si eliminas o minimizas y regulas los grandes tenedores la especulación desaparece al desaparecer el acaparamiento. Tener en un pueblo de 1000 habitantes 1000 pisos turísticos que no sean vivienda habitual y pertenezcan a los habitantes del pueblo, yo no veo mayor problema ya que se convierte en un motor económico del pueblo, por supuesto cumpliendo con las normas urbanísticas, de contaminación, etc. Si esos pisos en lugar de tener una relación 1 a 1 es 1 a 5 y los dueños no son locales, son sociedades e incluso extranjeros, ahí vas a tener un caos. Lo dicho los pisos turísticos no dejan de ser una herramienta, bien usada traerá muchos beneficios, mal usada muchos perjuicios.

» autor: --802656--

#294 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Deathmosfear — Thu, 04 Jul 2024 11:18:20 +0000

#290 Aún les quedan bastantes. Tengo colegas que trabajan en seguridad manejando activos de bancos y la lista no es pequeña precisamente.

» autor: Deathmosfear

#293 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zrspa — Thu, 04 Jul 2024 10:57:32 +0000

#292 Es la media española. Por supuesto que ha habido x5 en España, igual que lo ha habido en bolsa (incluso más, mira nvidia). También ha habido reducciones del 80% en ambos sitios.

» autor: zrspa

#292 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

lalolalo — Thu, 04 Jul 2024 10:33:43 +0000

#277 No se de donde sacas esos datos y supongo que será por zonas. Al menos donde yo vivo la vivienda en 20 años ha hecho un x3 y si le metemos 30, al menos un x5

» autor: lalolalo

#291 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

detectordefalacias — Thu, 04 Jul 2024 10:13:59 +0000

#289
La respuesta es: asume que vas a sacar, como mucho, un 5% anual de tu inversión como beneficio (es más realista pensar en un 3%). Ahora ya calcula tu, en torno a tu nivel de vida y gastos, que inversión necesitarías para poder vivir de rentas.

100K en activos es una mierda pinchada en un palo.

» autor: detectordefalacias

#290 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Pinrelnet — Thu, 04 Jul 2024 09:35:03 +0000

#272 Los bancos hace años que se deshicieron de las mayor parte de las viviendas que tenían. Ellos ni saben ni quieren gestionar carteras de miles de pisos. Casi todos están en manos de fondos o de particulares.

» autor: Pinrelnet

#289 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

navi2000 — Thu, 04 Jul 2024 09:30:45 +0000

#259 Ostras, te he hecho una pregunta y me has soltado un rollo y no me has respondido. Has interpretado que yo estaba diciendo algo que no he dicho. Simplemente te he preguntado a qué te referías con ese margen que has dado, si te refieres a que hay que sacar un mínimo de 100.000€ (al año interpreto) en rentas para poder vivir o si hay que tener 100.000€ en activos para poder llegar a vivir de rentas. Solo te he preguntado eso y no me ha quedado claro con tu respuesta.

» autor: navi2000

#288 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Thu, 04 Jul 2024 09:28:06 +0000

#287 No ha funcionado, a la vista está el desastre urbanístico de Calpe. En todos los sentidos. Que con otros parámetros tu crees que tal y cual.... pues nunca lo sabremos. Con lo que hay no ha funcionado para nada.

No se por qué te emperras que la gente pueda especular con la vivienda. Como si fuera algo normal, deseable e inevitable. No lo es y a la vista está lo que sucede en toda españa.

Lo deseable es que la gente no esté comprando casas para hacer negocio... lo deseable es que se compren para vivir. Y el estado debería centrarse en eso.

Es increíble que creas que decir que en un pueblo de 1000 habitantes ....tener 1000 o 2000 pisos turísticos es una medida acertada. No lo has pensado mucho.......................

» autor: Rembrandt

#287 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Thu, 04 Jul 2024 09:18:58 +0000

#238 Funcionar, ha funcionado, hasta que se han rebasado una serie de umbrales, ese el tema, establecerlos. Un ejemplo, con respecto a la relación de vivienda turística construida, tiene que depender de la cantidad de vivienda habitable y puede ser 1 a 1 o 1 a 2, que los dueños de esas viviendas de uso turístico tengan que ser en un 80% personas físicas residentes en la localidad, con un límite de 1 por persona. Con esto se enlaza y equilibra el desarrollo turístico con el urbano y económico de la localidad. Eso si, luego votas a un alcalde del PP y todo a la mierda.

» autor: --802656--

#286 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Menopes — Thu, 04 Jul 2024 08:30:54 +0000

#4
> Spoiler No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.

Jajajaja. Hombre, si te refieres a que con la pasta que le cobras cada mes a alguien mantienes la casa para que su valor siga subiendo, desde luego que le estás sacando beneficio. Y aun así dudo mucho que reinviertas 'todo' en mantenimiento.

Un saludo a los que se desgravaban la hipoteca, yo nunca tendré esa suerte.

» autor: Menopes

#285 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

charlie__X — Thu, 04 Jul 2024 07:58:08 +0000

#284 Hablo de mismos riesgos. Si compras caro no esperes gran rentabilidad. Compra por reformar, en subasta, chollos que van saliendo y ya lo tienes

» autor: charlie__X

#284 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zrspa — Thu, 04 Jul 2024 07:42:28 +0000

#283 Por supuesto. Y un 15% o un 25%. Todo depende de lo que quieras arriesgar.

» autor: zrspa

#283 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

charlie__X — Thu, 04 Jul 2024 07:38:08 +0000

#281 Conozco el sector de primera mano, sacar un 4-5% bruto es una mala inversión, mirando un poco te colocas en un 7-8%.

» autor: charlie__X

#282 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

caret — Thu, 04 Jul 2024 07:01:06 +0000

#57 Cuando los polluelos abandonen el nido, tendrán una casa donde caer. Por lo menos ese es mi objetivo y por el que he hecho el esfuerzo de mantener la propiedad de la primera vivienda que compré con mis ahorros y que en lugar de vender he mantenido alquilada.
Recuerdo aquellos mensajes que se lanzaban hace unos años de que era mejor alquilar que comprar, así en abstracto. Evidentemente hay casos en los que es mejor alquilar, pero si puedes permitírtelo comprar suele ser mejor opción si vas a vivir bastantes años en ella.

» autor: caret

#281 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zrspa — Thu, 04 Jul 2024 06:47:25 +0000

#236 Esas respuestas categóricas me indican que o solo cmoentas para trollear o no tienes ni idea.
4-5% anual puede ser mucho o poco, dependiendo del perfil de riesgo. Dada la inflación, es poco, cierto. Pero para un dividendo con proyecciones de crecer al 10-20% anual no es poco.

» autor: zrspa

#280 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zrspa — Thu, 04 Jul 2024 06:44:31 +0000

#137 Más riesgo? No. Más volatibilidad? Es posible. Pero desde luego más liquidez y con posibilidad de seguir invirtiendo a medida que aumenta el ahorro.
En caso de necesidad siempre puedo vender, un 1%, un 5% o un 50%. Con la vivienda o todo o nada.

La única ventaja que tiene la vivienda es el apalancamiento, es decir, con una inversión de capital de 100.000€ puedes endeudarte otros 400.000€ más. Por lo que tu inversión es de un total de 500.000€.
Si empiezas en bolsa con 100.000€, te costará llegar a 500.000€. Por supuesto puedes apalancarte también, pero el riesgo es mayor.

» autor: zrspa

#279 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

meneanet — Thu, 04 Jul 2024 06:44:30 +0000

#122 Yo no he dicho que los políticos sean el problema "último", digo que es a quien debes reclamar.

Porque en realidad es tu representante, y tiene la responsabilidad y el poder de cambiar las reglas del juego.

. El presidente del BBVA, por ejemplo, se representa a si mismo y al banco, y podrá hacer de lobby y a menudo lo conseguirá, pero ahí poco puedes hacer, porque no se supone que representa tu parte, ya de entrada, y tampoco tus intereses, ni los de la sociedad, sinó los suyos.
Los mismo que el tema en cuestión de los propietarios.

» autor: meneanet

#278 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Juantxi — Thu, 04 Jul 2024 06:44:07 +0000

Cierto, yo cobro 70 euros un una plaza de garaje. Ahora me doy cuenta de que soy un pequeño rentista.
Vamos que como lo era la familia del dictador con los parkings en Madrid. Lo mismito.

» autor: Juantxi

#277 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zrspa — Thu, 04 Jul 2024 06:43:06 +0000

#134 Claro que cuenta, pero es incluso menor que la bolsa:
Bien fácil:
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| Índice | 5 años | 10 años| 15 años| 20 años|
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| S&P 500 | 70% | 200% | 300% | 450% |
| NASDAQ 100 | 130% | 350% | 450% | 600% |
| Dow Jones | 60% | 150% | 250% | 400% |
| IBEX 35 | 10% | 15% | 20% | 50% |
| Precio Vivienda ES | 15% | 5% | 20% | 40% |
+--------------------+--------+--------+--------+--------+

» autor: zrspa

#276 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zrspa — Thu, 04 Jul 2024 06:42:34 +0000

#242 Bien fácil:
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| Índice | 5 años | 10 años| 15 años| 20 años|
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| S&P 500 | 70% | 200% | 300% | 450% |
| NASDAQ 100 | 130% | 350% | 450% | 600% |
| Dow Jones | 60% | 150% | 250% | 400% |
| IBEX 35 | 10% | 15% | 20% | 50% |
| Precio Vivienda ES | 15% | 5% | 20% | 40% |
+--------------------+--------+--------+--------+--------+

» autor: zrspa

#275 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Linceono — Thu, 04 Jul 2024 06:26:18 +0000

#262 En tu caso particular[luego he caído en q conozco un par de casos más parecidos al tuyo] yo entiendo que no.

Que levante la mano el/la que no haya alquilado en vacaciones la casa de veraneo en Roquetas/Cangas/Cambrils... de una familia que en ese momento no la fuera a usar.

Pero no deja de ser "un" caso puntual de 2das residencias (aunque en tu caso particular estés de alquiler en la primera y seas propietario de la "2da"), no el problemón que se está dando con los grandes tenedores y la total dejadez de las AA.PP. en haber promovido vivienda pública sin que se pudiera especular con la misma.

Propiedad privada: al igual que el coche es tuyo pero no tienes derecho a usarlo como taxi, la vivienda es tuya pero no tienes derecho a usarla como hotel. Tienes el derecho a la propiedad, los usos son otra cosa.

» autor: Linceono

#274 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DarthAcan — Wed, 03 Jul 2024 23:41:40 +0000

#270 Mismo caso que el tuyo, compra en el 2010, revalorización 0%

» autor: DarthAcan

#273 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

selina_kyle — Wed, 03 Jul 2024 23:11:05 +0000

#245 no me gusta ser de un equipo y tragar con todo. Prefiero coger ideas que me gusten independiente de donde vengan

» autor: selina_kyle

#272 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Deathmosfear — Wed, 03 Jul 2024 21:49:24 +0000

#41 Y por qué tiene que comprar nada? Que expropie viviendas a los bancos que no han devuelto las ayudas del rescate, tan fácil como eso.

» autor: Deathmosfear

#271 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Aas59 — Wed, 03 Jul 2024 21:22:06 +0000

Pero que matraca os lleváis con esto. !!!! Mucho cuento y al final vais a conseguir pagar todos el alquiler a un fondo buitre.
La gente (yo, por ejemplo) compramos la vivienda como un sistema de ahorro. Para mí gusto sería mejor que invirtieramos todos nuestros ahorros en investigación, nuevos negocios, creación de empleo.... Pero por lo visto eso a los avispados "periodistas" de este país, no les convence.

» autor: Aas59

#270 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

EISev — Wed, 03 Jul 2024 21:20:03 +0000

#269 yo compré para vivir hace unos 15 años y en el mismo edificio hay pisos en venta por lo mismo que pagué

Así que no recuperaría la inversión en mi caso, será raro como dices. Simplemente me he ahorrado el alquiler y las mudanzas

» autor: EISev

#269 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--346201-- — Wed, 03 Jul 2024 21:03:59 +0000

#148 Aun con todo esos impuestos, raro es que como mínimo, no recuperen la inversión con lo que ha subido la vivienda en los últimos cinco años.
Tampoco nadie se hace pobre del día a la mañana, si vendes algo por debajo del mercado, los pisos se venden en una semana.
Por no hablar que la comprar para alquilar es inversión de riesgo, como Bitcoon o acciones, así que ajo y agua si vienen mal dadas.

» autor: --346201--

#268 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

perica_we — Wed, 03 Jul 2024 20:57:12 +0000

no es algo que todos quisiéramos ser? faltarían facilidades, a ganar dinero y a comprar barato
y el alquiler sería más barato

» autor: perica_we

#267 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

perica_we — Wed, 03 Jul 2024 20:54:00 +0000

#131 si para meterlo al sareb... y... y...? y qué?
qué ha sido del sareb y el parque de vivienda que gestiona?

» autor: perica_we

#266 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

perica_we — Wed, 03 Jul 2024 20:52:36 +0000

#41 que los construya.
y con el parque de vivienda pública que ya hay, puede ir costeandolo..

» autor: perica_we

#265 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

falvarez — Wed, 03 Jul 2024 20:17:06 +0000

#261 Los pisos "buenos" son los que tú dices que dan rentabilidad. Pero no eran accesibles hace 15 años, mucho menos ahora. El resto son los que se hundieron cuando pinchó la burbuja y muchos no se han recuperado. Luego se hace la media y salen esas cifras que nadie se termina de creer.

» autor: falvarez

#264 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

areska — Wed, 03 Jul 2024 19:58:41 +0000

#2 si quieres ganar dinero, monta un negocio. A no ser que no te dé la cabeza para tanto y prefieras ir de gitanillo especulando con bienes de primera necesidad.

» autor: areska

#263 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

penanegra — Wed, 03 Jul 2024 19:17:23 +0000

#147
1 no es lo mismo una officina que una casa. Y aumenta los costos.
2 Esto no es solución deberia modificarse la ley de impagos y hacer medidas que no gusta
3 efectivamente por qué aquí entra la avaricia humana. No creo que veamos un cambio real

» autor: penanegra

#262 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

RamonMercader — Wed, 03 Jul 2024 19:07:50 +0000

#254 entonces no hay derecho a la propiedad privada.

Yo no especulo, la vida me ha puesto en la situación de tener que trabajar en una coudad diferente a la que quiero para vivir en un futuro

» autor: RamonMercader

#261 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Onaj — Wed, 03 Jul 2024 18:57:46 +0000

#260 Pues tendrás razón si lo has visto de primera mano. Al fin.y al cabo hay de todo.

» autor: Onaj

#260 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

falvarez — Wed, 03 Jul 2024 18:44:45 +0000

#252 Depende de la zona y del tipo de piso. Vente a mi barrio y lo ves.

Los pisos a los que me refiero no son construidos hace 15 años, son comprados en esa época, pero bastante más antiguos.

» autor: falvarez

#259 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

detectordefalacias — Wed, 03 Jul 2024 18:09:41 +0000

#200 Para vivir de rentas tienes que poder pagar con alquileres tu casa y tu modo de vida, salvo que vivas debajo de un puente. Del alquiler de una casa sacas, si vas por la vida a lo señor Scruch, beneficio suficiente para obtener ¿cuanto? ¿un 5%?¿7%? ahora calcula lo que tienes que ganar de beneficio para poder vivir de rentas.

O has ganado entre las cantidades que he dicho y has invertido durante años a fuego en viviendas (no menos de 6 o 7 viviendas) o ya me dirás tú. Porque salvo que seas el tío gilito las casas vas a tener que pillártelas con hipoteca y para poder pillarte una hipoteca teniendo ya una o dos... pues o te sale el dinero por las orejas o te van a rechazar la hipoteca.

No se si la gente aquí piensa en profundidad las cosas o se guía solo por su sesgo, pero para vivir de rentas hace falta una inversión inicial atroz. De hecho me atrevo a decir que la forma más fácil y eficiente para vivir de rentas es ir a fuego a por parkings.

» autor: detectordefalacias

#258 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

detectordefalacias — Wed, 03 Jul 2024 17:47:29 +0000

#230 Porque hicimos el contrato antes de la subida del euríbor y la hipoteca se ha duplicado (casi) y el alquiler no.

A eso hay que sumar la cuota de la comunidad también ha subido (como 30€ al mes).

Ibi, derramas, mantenimientos...

Ya te digo que, a día de hoy, no cubrimos gastos... Solo la hipoteca + comunidad suma lo mismo que el alquiler.

» autor: detectordefalacias

#257 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Quepasapollo — Wed, 03 Jul 2024 17:11:26 +0000

#18 que suerte, que no tenia que pagar seguro, ni arreglos cada vez que cambia de inquilino porque son todos maravillosos, ni escalera, ni derramas cada 2 por 3 de la comunidad porque mágicamente se mantiene sola, ni administrador, ni hipoteca...

» autor: Quepasapollo

#256 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zULu — Wed, 03 Jul 2024 17:06:24 +0000

#170 Claro, y si yo tengo mi vivienda y mis padres fallecen y me dejan en herencia su vivienda, tengo que venderla rápidamente o puedo ponerla a disposición de alguien alquilándola?

» autor: zULu

#255 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 16:51:17 +0000

#250 Bonita opinión. Que duermas bien soñando con unicornios.

» autor: --732422--

#254 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Linceono — Wed, 03 Jul 2024 16:50:36 +0000

#72 Este ejemplo es un caso particularísimo o marginal y por tanto la influencia en el problema de vivienda tiene una trascendencia en la misma proporción.

No obstante, y sin acritud, nadie te quiere quitar ningún derecho, porque no hay ningún derecho a especular con la vivienda.

No, no lo hay.

La vivienda es un derecho, la propiedad privada también. Convertir la vivienda en un negocio, por mucha propiedad privada que sea, No.

» autor: Linceono

#253 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Radix2 — Wed, 03 Jul 2024 16:45:27 +0000

Hace 20 años mi generación lloraba por el precio de la vivienda, el boom inmobiliario. Unos años después con la crisis mucha gente sufrió mucho.

Ahora veinte años después nos llaman privilegiados y casi todos somos propietarios a punto de terminar la hipoteca.

Dentro de veinte años la generación actual serán el demonio para los más jóvenes

» autor: Radix2

#252 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Onaj — Wed, 03 Jul 2024 16:45:15 +0000

#186 No es lo que yo he visto. Gente comprando pisos construidos hace 15 años y 15 años después duplican la inversión solo en venta, sin contar alquiler.

» autor: Onaj

#251 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Radix2 — Wed, 03 Jul 2024 16:42:02 +0000

#57 yo soy de la generación que vino detrás y si tengo vivienda en propiedad.

Apenas el 15% de los españoles vive de alquiler, los propietarios somos mayoría.

En mi entorno cercano la gran mayoría somos propietarios, pero claro, eso no ha pasado a los 20 años, casi todos pasamos por el alquiler durante años antes de poder comprar, alguno paso de los 40 antes de ser propietario

Que alguien de menos de 30 que se independiza no pueda pagar vivienda es lo normal, y lo ha sido casi siempre

» autor: Radix2

#250 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Wed, 03 Jul 2024 15:52:00 +0000

#249 Nadie debería tener pisos en alquiler. Ni uno ni 50.

» autor: Rembrandt

#249 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 15:50:45 +0000

#247 "Obviamente es legal comprar 50 viviendas y tenerlas en alquiler."

Disculpa, no me había dado cuenta que cuando decías:

"Nadie debería tener pisos en alquiler."

Querías decir "Nadie debería tener 50 pisos en alquiler."

» autor: --732422--

#248 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Kipp — Wed, 03 Jul 2024 15:48:57 +0000

#89 Y que la poca que se saca, acaba en manos de gente que acumula más, no a manos de quien la necesita. Una ley sencilla es decir que ni un extranjero ni una empresa puedan tener propiedades habitacionales y limitar a los nacionales a dos moradas y una propiedad adicional o dos. Por ejemplo. Si ya tienes eso cubierto no puedes comprar más.

» autor: Kipp

#247 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Wed, 03 Jul 2024 15:45:18 +0000

#246 A ver si te gusta esta:

Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes.

Hombre.... pues ya ves que la constitución dice que si hay causa justificada o interés social..... está perfecto. Qué te parece?

Obviamente es legal comprar 50 viviendas y tenerlas en alquiler. Igual que es legal que el gobierno legisle para evitar que eso suceda o como ves.... se puede indemnizar y a cascarla.

» autor: Rembrandt

#246 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 15:41:05 +0000

#244 La propiedad privada también es un derecho. Tener varias viviendas también entra dentro de nuestros derechos. Y, alquilarlas, también.

» autor: --732422--

#245 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Wed, 03 Jul 2024 15:39:13 +0000

#213 A ver si al final vas a ser socialista y solo te falta darle una pensada como a este tema.....

» autor: Rembrandt

#244 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Wed, 03 Jul 2024 15:37:37 +0000

#195 Así que como se dejó hacer las cosas mal y jugar con un bien básico... ahora debemos jodernos. Es eso?

No se si conoces este artículo de la constitución:

1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.

Pues eso, el interés general está por encima de los beneficios de unos pocos.

» autor: Rembrandt

#243 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Kipp — Wed, 03 Jul 2024 15:35:26 +0000

#63 Juer pues qué suerte que no sabéis qué hacer con ellos... A mí se me ocurren mil ideas teniendo pelas.

» autor: Kipp

#242 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

trivi — Wed, 03 Jul 2024 15:35:14 +0000

#114 y cuando la vendisteis cuánto se había revalorizado? No solo hay que contar lo que sacas mes a mes por el alquiler.

» autor: trivi

#241 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DangiAll — Wed, 03 Jul 2024 15:29:59 +0000

#2 Hasta hace 2 dias la culpa era de los grandes tenedores de vivienda, ahora parece que ya no son tan grandes esos tenedores de vivienda...

» autor: DangiAll

#240 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

suto — Wed, 03 Jul 2024 15:28:48 +0000

#208 Yo no pido que pidas perdón a nadie, porque dices eso? Sólo digo que hay que saber reconocer las dificultades que tienen los jóvenes ahora y no exagerar las que había hace años, que eran otras diferentes.
Y exponer ese 13,5% de intereses como ejemplo de "sufrimiento" en las hipotecas de los 80 no era lo más importante, porque se aplicaba sobre unos precios muchísimo más bajos en comparación a los actuales, y no me refiero al importe total, si no al porcentaje de sueldo que suponía la cuota de la hipoteca.
La hipoteca típica de esos años no solía ser a más de 10 años, si hacemos unas cuentas básicas con un simulador online de hipotecas, por ejemplo para un importe de 100.000 euros de precio total de compra:
100.000 euros al 13,5% a 10 años => 89.745 euros de intereses pagados en total.
100.000 euros al 5% a 35 años => 121.464 euros de intereses pagados en total.

Y yo no soy uno de esos jóvenes, ya peino canas, en los 80 era adolescente.

» autor: suto

#239 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DangiAll — Wed, 03 Jul 2024 15:28:37 +0000

#27 Imagínate por un momento que el Estado te cobra ese IRPF a los rentistas y en vez de destinar esos ingresos a vivienda publica no hace nada ?
Win-win, cobra impuestos, cada vez mas porque no hay oferta publica que baje los precios y no soluciona el problema!

» autor: DangiAll

#238 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Wed, 03 Jul 2024 15:23:48 +0000

#172 lo que entiendo es que has ido a poner un ejemplo donde no ha funcionado lo que comentas. Y es imposible trasladar eso que dices de separar pueblos para turismo y habitantes. No se da en ningún lugar, ni ha funcionado en ningún lugar. Y menos en Calpe.....

El modelo de construir y construir casas para turismo.... es absurdo, perjudicial e inmoral.

No me puedes comparar con un polígono.......... lo que tu quieres es pueblos turísticos y que de ello solo se beneficien unos pocos. Mientras el resto a chupar contaminación, empleo esclavo, masificación, escasez de suelo, falta de agua.... etc ... Si si, Calpe es un ejemplo de urbanismo responsable. Por favor....

» autor: Rembrandt

#237 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Kipp — Wed, 03 Jul 2024 15:22:24 +0000

#117 Pero el 13,5% de un piso que costase 6000 euros o incluso 18000 cobrando 500 euros al mes implica que en el primer caso pagarías 6810 euros, si te tiras ahorrando un año o incluso dos (pongamos que tienes 18-20 años si no antes que la edad legal antes eran los 16) en un año y poco puedes pagar a tocateja el piso y los gastos de notaría derivados. En resumidas cuentas un año de sueldo permite que pagues a mocho el piso pero actualmente aun estando al 3% los pisos en muchos sitios son 230k al menos y con un sueldo de 1000 euros tengas que tirarte 19 años para poder hacer lo mismo que hiciste en el primer caso. Ambos casos en casa de los padres sin gastar un duro ojo.

Antes los pisos eran algo caro pero accesible a poco que fueras paciente y aguantaras un par de años y si no, tenías la opción de dar una entrada e ir tirando pero no conozco a nadie de esos años que estuviese con la hipoteca mas de 8 años con lo que en cuanto terminaban de pagar se compraban un apartamento o incluso otra casa para dejar en herencia alquilar... Los boomers les tocó comerse más de un sapo pero en temas de vivienda las cosas estaban bastante decentes si lo comparamos ahora.

» autor: Kipp

#236 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

charlie__X — Wed, 03 Jul 2024 15:21:34 +0000

#114 Sacar un 4-5% anual es hacer las cosas muy mal a día de hoy.

» autor: charlie__X

#235 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zeioth — Wed, 03 Jul 2024 15:00:14 +0000

#204 Si consideras la vivienda un bien de mercado, entoces el proyecto lo plantea el promotor urbanistico, recauda capital de fondos de inversión y bancos, y la vende a cambio del máximo beneficio posible para dichos inversores, que son quienes asumen 'el riesgo'.

Eso provoca que mucha gente se quede sin acceso a una vivienda, por eso la ley obliga a que un 30% de lo que se construya sea de protección oficial (en la practica, se saltan la ley y no llegan al 5%).

Una alternativa, es no considerar la vivienda un bien de mercado, y que el estado sea responsable de proveer de ella a los ciudadanos. Lo malo es que para eso el país necesita su propia moneda para poder imprimirla y pagar a los trabajadores. Pero para evitar la depreciación de la moneda en el mercado internacional, tendrías que encontrar algo alternativo con lo que respaldar el valor de la moneda.

EDIT: O quizas no? Austria está en el euro y el 80% de su vivienda es social. No se como se lo habrán montado par llegar ahí.

» autor: zeioth

#234 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Raziel_2 — Wed, 03 Jul 2024 14:55:40 +0000

#11 Pero aunque seas pequeño rentista, eres rentista.

Este es solo otro ejemplo más de como se utilizan los términos para retorcer el discurso.

Ni la clase media son los que cobran el salario medio, ni los pequeños rentistas son clase media.

» autor: Raziel_2

#233 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Raziel_2 — Wed, 03 Jul 2024 14:52:46 +0000

#8 Y ahí radica el peor de los problemas, ya no solo la falta de trabajo en el pueblo, sino como se han disparado los precios en ciertas zonas.

» autor: Raziel_2

#232 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Jilirio23 — Wed, 03 Jul 2024 14:48:34 +0000

#229 es que es el ayuntamiento de turno quien debería echar al inquilino y ponerlo en una casa del propio ayuntamiento. Eso, o que sea el ayuntamiento quien pague el alquiler del contrato. Pero el ayuntamiento no hace nada por solucionar el problema... salvo que sea un banco el propietario de la vivienda. Falta vivienda social.

» autor: Jilirio23

#231 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Jilirio23 — Wed, 03 Jul 2024 14:44:53 +0000

Yo creo que el problema no es quien tiene 1, 2 o 3 viviendas en alquiler sino quien tiene decenas de ellas, o quien se dedica a gestionar montones de viviendas de otros.

» autor: Jilirio23

#230 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

sauron34_1 — Wed, 03 Jul 2024 14:44:50 +0000

#4 pues no le sacarás beneficio porque no te habrás subido a la ola alcista, pero ya me contarás como no se le puede sacar beneficio a un piso que se alquila un 50% o más caro que hace tan solo unos años.

» autor: sauron34_1

#229 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jubileta — Wed, 03 Jul 2024 14:40:01 +0000

#224 OJALÁ. Pero antes nos morimos que ver eso.
Calla, calla, q te llaman fascista y malo.

» autor: jubileta

#228 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 14:39:19 +0000

#223 Tal y cómo la has expresado, una afirmación categórica.

» autor: --732422--

#227 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jubileta — Wed, 03 Jul 2024 14:38:52 +0000

#37 poner el ascensor, la fachada, pintar, la caldera, la ventana, el aire acondicionado, el toldo roto y así...

» autor: jubileta

#226 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jubileta — Wed, 03 Jul 2024 14:37:31 +0000

#27 ¿Te imaginas que 4 de esos 5 declarantes que no cumplen las condiciones de familia media y que seguramente sean grandes tenedores, esa misma cantidad de viviendas fuera del estado, alquilada a precios por debajo de mercado y el 100% de todos esos ingresos se destinara a construir más vivienda para quien lo necesita? ¿Una locura, verdad?
Este es un país basura con gente más que manipulada por los medios de comunicación.

Un extra de 7000 euros al año no te saca de pobre teniendo nóminas medias de 30-60k, si la gente lo mantiene es porque tienen hijos, como es mi caso.

» autor: jubileta

#225 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

pret0rian0 — Wed, 03 Jul 2024 14:36:44 +0000

#4 mismo caso, no le gano nada, de hecho con la subida del euribor a dia de hoy palmo dinero. Lo estamos ajustando pero poco a poco. Se lo tengo alquilado a una amiga que paga religiosamente. Como dicen por aquí, lo hice asi por no vender el piso a un precio mas barato que la compra

» autor: pret0rian0

#224 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DarthAcan — Wed, 03 Jul 2024 14:34:45 +0000

#222 ¿Y no sería más justo una ley que permita echar a un inquiocupa en un plazo razonable de 30 o 60 días sea cual sea el propietario?

» autor: DarthAcan

#223 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Borgiano — Wed, 03 Jul 2024 14:29:02 +0000

#211 Sí, claro es mi opinión. ¿Qué otra cosa podría ser?

» autor: Borgiano

#222 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jubileta — Wed, 03 Jul 2024 14:26:48 +0000

#35 El problema es que los pequeños propietarios palmamos igual y se nos aplica las mismas leyes (o peores condciones) que a las grandes empresas tenedoras de viviendas o grandes propietarios. Si a mi un señor no me paga se me aplica la misma ley y eso no puede ser, porque tener un inquiokupa es un drama monumental, ya no solo por lo que dejas de ganar, si no porque te destrozan la vivienda y tú tienes que seguir pagando gastos más lo que vendrá de reforma, abogados, etc etc. Si se aplicasen leyes diferentes y se priorizase a los pequeños propietarios, otro gallo cantaría.

» autor: jubileta

#221 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Varlak — Wed, 03 Jul 2024 14:24:21 +0000

#216 ¿Y a mí qué me cuentas?

» autor: Varlak

#220 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jubileta — Wed, 03 Jul 2024 14:24:10 +0000

#24 en muchas ocasiones el beneficio no es tan elevado, paga ibi, seguro del hogar, comunidad, derramas de hacer fachadas, o poner el ascensor, etc. Sacas beneficio obviamente, pero en muchas ocasiones ganar 300 euros al mes no compensa el drama de estar acojonados por si no te pagan, te la lian o te lo destrozan. Aqui otra "rentista malvada" con un piso donde vive una familia rumana maravillosa, que paga al día y por debajo del precio de mercado. Mantengo esa vivienda porque tengo hijos y espero a que crezcan para venderla y que tengan la entrada de su futura casa cuando tengan un sueldo.
Mi lucro es una mierda, así te lo digo. Si la vendiese, me ventilaba mi hipoteca, pero mi amor por mis hijos es aún mayor y prefiero que cuando tengan una edad, poder ayudarles.

» autor: jubileta

#219 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

fofito — Wed, 03 Jul 2024 14:23:25 +0000

#127 y a poder ser todas en Madrid...

» autor: fofito

#218 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

grelos — Wed, 03 Jul 2024 14:21:31 +0000

#63 Ojalá hubiera más gente como tu.

» autor: grelos

#217 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

NanakiXIII — Wed, 03 Jul 2024 14:21:31 +0000

#62 Pues lo tienen fácil: prohibir que fondos de inversión compren pisos.

» autor: NanakiXIII

#216 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

santim123 — Wed, 03 Jul 2024 14:19:33 +0000

#155 Las alarmas de Securitas Direct no las contratan los grandes propietarios.

» autor: santim123

#215 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

santim123 — Wed, 03 Jul 2024 14:18:45 +0000

#27 ufff que rojo

» autor: santim123

#214 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

selina_kyle — Wed, 03 Jul 2024 14:18:41 +0000

#89 es que una forma de que el estado consiga eso es terminar con los "rentistas" tamnto los pequeños como los grandes

» autor: selina_kyle

#213 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

selina_kyle — Wed, 03 Jul 2024 14:17:23 +0000

#71 de las pocas cosas en las que estoy de acuerdo con los "progres". Invertir en vivienda es hacer "trampa" ya que esta artificialmente limitada, tu inversion no reporta ningun beneficio. ala sociedad. El que quiera invertir su dinero que busque empresas, invierta en bolsa o monte una empresa y se arriesgue.

» autor: selina_kyle

#212 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--319841-- — Wed, 03 Jul 2024 14:14:20 +0000

#201 Refrán autoreferente...

» autor: --319841--

#211 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 14:12:48 +0000

#170 Esa es tu opinión, que te podrá parecer muy bonita, pero solo es eso: tu opinión..

Por otro lado hay gente que alquila viviendas que no han comprado, sino que, por ejemplo, han recibido de una herencia.

» autor: --732422--

#210 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

raistlinM — Wed, 03 Jul 2024 14:08:43 +0000

Si algo no cambia irá a más, es in círculo vicioso/virtuoso según al lado que te toque... tienes para meterte en un piso (supongamos que ya tienes solucionado donde vivir tú), ahora mismo con el alquiler una hipoteca estándar + reparaciones y tal se paga de sobra y te queda un % muy alto que es lo que ganas. A la fuerza, con tiempo, según tus preferencias y cálculos... liquidarás esta hipoteca y comprarás otro para lo mismo o llegado un punto te meterás en otro más y así sucesivamente el tiempo que vivas... ampliando tu cartera de pisos... pq simple y llanamente es una inversión rentable, mucho.... y cualquiera que pueda y no lo haga... directamente es imbécil.

Mi única duda aquí es en que punto frenará o incluso petará esto... por que mucha lógica en muchísimos casos no tiene... no puede ser que la gente viva asfixiada por vivir de alquiler en una caja de zapatos con abrevadero por mucho que esté en el enésimo PAU megapijo de Madrid (que es lo que antes era un patatal... cae fuera incluso de la M40.... pero oye... con un relumbrón y 4 empresitas chupis... esto es.... lo más de lo más oye.. y por que yo lo valgo! cuqui).

Por otro lado en los 40, 50 60... muchísima gente vivía de alquiler.. la figura del casero era lo corriente.. y creo que es a lo que nos quieren llevar.... y vamos solitos oiga.... por que ahora mucha gente es directamente GILIPOLLAS y casi que presume de lo que se gasta.. no de en qué convierte su dinero o lo que tiene ahorrado... en lo que GASTA!!!! obviamente no son tontos del todo e intentan conseguir lo máximo, pero parece que están encantados de haber logrado alquilar algo de 3 habitaciones por 1500€ o de haberse comprado algo similar por 600k.... y claro... te lo rebozan....

Vivimos los años de la estupidez.

» autor: raistlinM

#209 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

narcoleptico — Wed, 03 Jul 2024 14:07:28 +0000

#72 Tienes razón, puto estado opresor que limita mi derecho a construir una central nuclear muy necesaria para limitar la emisión de gases de efecto invernadero en mi parcela rustica dentro de Red Natura

» autor: narcoleptico

#208 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Kantinero — Wed, 03 Jul 2024 14:07:21 +0000

#197 No, flipes no voy a pedir perdón por haber nacido en determinada época

» autor: Kantinero

#207 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

srskiner — Wed, 03 Jul 2024 14:07:11 +0000

#194 ya, ya se que no tienen xq, pero es un cheque en blanco para el banco.
No se hasta que punto me puedo fiar mas de la etica del banco que de la de amazon o nvidia

» autor: srskiner

#206 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Inviegno — Wed, 03 Jul 2024 14:06:32 +0000

#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.

Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€

Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.

Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.

Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.

Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.

Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.

» autor: Inviegno

#205 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 14:06:09 +0000

#98 Sí ¿y?

» autor: --732422--

#204 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 14:04:42 +0000

#105 "no un negocio"

Díselo a las constructoras, inmobiliarias, bancos y demás, que no es un negocio. Y, ya de paso, a los ayuntamientos y sus rectificaciones de terrenos, a esos también.

Que no es un negocio, claro, la gente construye viviendas por amor al arte.

» autor: --732422--

#203 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

navi2000 — Wed, 03 Jul 2024 13:58:54 +0000

#98 creo que no has entendido a #72. Si alquila la vivienda que tiene en propiedad, ya no podría volver a la ciudad o tendría que buscar un hotel. La otra opción sería no ponerla en alquiler y perder ese dinero, ¿perderías tu dinero? (vale, ¿dejarías de ganarlo?). Tu dirás que sí, pero en el fondo todos sabemos que no.

» autor: navi2000

#202 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DarthAcan — Wed, 03 Jul 2024 13:58:23 +0000

#142 Entonces pierde el uso que le da a su vivienda (verano y fines de semana).

Es su puta casa y quiere seguir haciendo uso de ella cuando le da la puta gana.

» autor: DarthAcan

#201 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

LaInsistencia — Wed, 03 Jul 2024 13:57:32 +0000

#179 Hombre refranero, hombre puñetero...

» autor: LaInsistencia

#200 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

navi2000 — Wed, 03 Jul 2024 13:55:44 +0000

#11Â100 o 200k? Te refieres a que es necesario ganar esa cantidad o invertir esa cantidad? Porque lo uno me parece un exceso por arriba y lo otro un exceso por abajo...

» autor: navi2000

#199 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

pollorudo — Wed, 03 Jul 2024 13:54:53 +0000

Os contaré otra historia típica de pequeño rentista.

Viviendo en un pueblo con mi propia casa ya en propiedad y pendientes aún 9 años de hipoteca a 500€ la letra interés fijo me toca en herencia la casa de mi padre que también está en el mismo pueblo.

Esta casa heredada es antigua, necesitaría reforma integral de baño y cocina para sacarla al mercado de venta por un buen precio, pero sigue siendo funcional para vivir correctamente. Por lo tanto, la pongo en alquiler y le saco 500€ de renta. Nada que sea una barbaridad, de hecho precio por debajo de la media. Y así, se puede ser muy selectivo con el perfil de inquilinos (gente solvente, con perfil educado, sin animales, sin niños, que no dan problemas.). El resultado es que en 9 años mi actual casa la estará financiando una tercera persona en gran parte. Y cuando la hipoteca esté pagada pues será un dinero para tener de colchón e ir ahorrando para la reforma de la vieja (que la financiará enteramente una tercera persona). Y cuando la reforma esté hecha, venderla por un buen precio e invertir en otra parte ese dinero. Eso amigos también es ser un pequeño rentista hoy en muchas partes de España: Prosperar con el sudor de la frente de terceras personas que me pagan religiosamente por un bien que he heredado sin haber hecho ningún esfuerzo, solo poner la mano.

» autor: pollorudo

#198 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Sargadelos — Wed, 03 Jul 2024 13:54:43 +0000

#_120 el fascismo lo es

» autor: Sargadelos

#197 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

suto — Wed, 03 Jul 2024 13:52:50 +0000

#117 Si no es indiscreción, a cuantos años era esa hipoteca de 1988? A 30, a 40?
Danos toda la información por favor, no vaya a ser que a pesar de pagar un 13,5% de intereses al final pagases menos que una hipoteca al 5% pero de 35 años por ejemplo...

» autor: suto

#196 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DarthAcan — Wed, 03 Jul 2024 13:47:10 +0000

#107 El disparatado aumento de precio es diferente en distintas localidades e incluso en la misma localidad en distritos barrios. En muchos casos los aumentos de precio no son disparatados e incluso no ha habido tal aumento.

En mi caso vivienda comprada en 2009 por 114k podría venderla por 110-120k. Ahora cuenta que pagué unos 12k en impuestos, hice una reforma de 13k y por otros 13k pusimos ascensor (somos pocos vecinos).

» autor: DarthAcan

#195 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 13:46:54 +0000

#71 La vivienda además de ser un bien básico es escaso. Nadie debería tener pisos en alquiler.

Entonces trátalo así desde el principio. Lo que no puedes hacer es que, después de que alguien haya pasado por todos los aros habidos y por haber y después de que la inmobiliaria, la constructora, el banco y el resto del mundo que se ha beneficiado de la construcción y venta de la vivienda vayas al propietario que pretende alquilarlo para sacarse cuatro duros con que, mire usté, ahora ya no jugamos al capitalismo, ahora hay que pensar en el pobre y necesitado y que debe anteponer el bien común al suyo.

» autor: --732422--

#194 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 13:46:35 +0000

#192 Los depósitos, al no ser fondos no tienen porque invertir en empresas. Pueden obtener los rendimientos cómo resultado de ampliar el coeficiente de caja y así poder conceder más préstamos de los cuales obtienen beneficios, o directamente de la ventaja de pedir la pasta más barata al BCE, pagarles con nuestro dinero beneficiarse del tipo de cambio.

» autor: --802656--

#193 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

suto — Wed, 03 Jul 2024 13:46:13 +0000

#122 Amén, de acuerdo al 100%

» autor: suto

#192 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

srskiner — Wed, 03 Jul 2024 13:41:51 +0000

#91 te entiendo, pero cuando estoy moral opto por letras del tesoro.
No se hasta que punto es mejor un deposito que muchos fondos.
Si meto en un fondo indexado al menos conozco la lista de empresas, pero el deposito en el banco da carta blanca al banco para hacer lo que quiera con tal de que al final te devuelva el importe.
Al final la mayor parte de un indexado al sp 500 esta en manos de las tecnologicas americanas y el deposito puede estar dedicado a comprar pisos y subir el alquiler a la gente.
Por eso digo que si me pongo etico antes letras o fondos que invierten en deuda publica que depositos.

» autor: srskiner

#191 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Keygen — Wed, 03 Jul 2024 13:40:16 +0000

#2 No entiendo porque contar los número que conforman el pais es demonizar. Si es verdad que una de cada cinco tiene esa renta, porque te ofende?

» autor: Keygen

#190 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

maha_rrama — Wed, 03 Jul 2024 13:37:55 +0000

#18 Seguro. Desperfectos y riesgos que asume al alquilarla. No poder hacer uso de la misma hasta 5 años o renovar contrato. ..etc.

» autor: maha_rrama

#189 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

chemari — Wed, 03 Jul 2024 13:36:32 +0000

#34 Depende de exprimir al que está debajo que no tiene otra opcion que aceptar tu chantaje o irse a vivir debaje de un puente. Precioso el panorama de este país y sus buenas gentes.

» autor: chemari

#188 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--437067-- — Wed, 03 Jul 2024 13:35:52 +0000

#2 Aquí un día te sacan una noticia y te ponen que el problema del alquiler es debido a que las viviendas en renta las tienen los fondos buitre y al siguiente que hay tres millones de familias cobrando una renta por alquiler de vivienda. Welcome to Meneameland!

» autor: --437067--

#187 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

falvarez — Wed, 03 Jul 2024 13:32:50 +0000

#6 La (gran) diferencia es que, cuando termines de pagar la hipoteca, tendrás las dos viviendas.

» autor: falvarez

#186 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

falvarez — Wed, 03 Jul 2024 13:31:49 +0000

#108 Eso no ocurre con todas las viviendas. Sólo con las "buenas". Si yo vendiera ahora mi casa, que compré hace 19 años, perdería dinero (y sólo te hablo del precio de compra, sin contar impuestos ni el dinero empleado en reformarla).

» autor: falvarez

#185 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

maha_rrama — Wed, 03 Jul 2024 13:31:38 +0000

#57 sus polluelos tendrán esa primera vivienda para ellos.

» autor: maha_rrama

#184 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

z1018 — Wed, 03 Jul 2024 13:31:03 +0000

#57 lo correcto es que hables de todo el mundo y no sólo de la gente parece que odias.
En los 2000 hubo un debate muy interesante entre los defensores de la existencia de una burbuja inmobiliaria (inquilinos por ideales) y los que decían que cuanto antes se comprara su vivienda menos cara la pagaría, todo en un contexto de aumento de precios año tras año.
Tras estallar la burbuja en 2008 y su consiguiente crisis, los que creían en el alquiler como idea correcta, levantaron las banderas de la victoria porque no sólo no habían comprado un bien que se iba a depreciar sino que además se iban a beneficiar de alquileres más baratos. Prácticamente trataban a los compradores como suicidas financieros y descerebrados económicos.
Pero van pasando los años y ahora resulta que con la irrupción del alquiler vacacional, los alquileres suben y suben y como consecuencia los que antes alquilaban, ahora piensan en comprar, pero aún más, hay quien está comprando para alquilar y para rematarlo todo entran en escena inversores extranjeros, tanto particulares, como fondos de inversión y los precios de la vivienda alcanzan y superan de largo a los que había en 2008, unido al alza de los tipos de interés.
Me pregunto, todos estos que os quejáis, qué edad tenéis, cuánto tiempo lleváis trabajando, cuánto de inquilinos y dónde vivís (pueblo, ciudades grandes, pequeñas, centros, barriadas, etc.) porque sospecho que muchos habéis podido comprar vivienda a precio razonable y no lo habéis hecho y ahora pretendéis echarle la culpa a los boomers, a los políticos o al boogie.

» autor: z1018

#183 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 13:30:03 +0000

#178 Aquí cada uno valora si le compensa o no, en mi caso me parece razonable.

» autor: --802656--

#182 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Tyler.Durden — Wed, 03 Jul 2024 13:29:55 +0000

#131 mira que es sencillo. Pero parece que sea impensable.

» autor: Tyler.Durden

#181 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Tyler.Durden — Wed, 03 Jul 2024 13:27:41 +0000

#2 como era aquello de poner la tirita antes que la herida?

» autor: Tyler.Durden

#180 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 13:27:35 +0000

#20 Está hablando de los comentarios. De lo que espera encontrar en ellos.

» autor: --732422--

#179 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--732422-- — Wed, 03 Jul 2024 13:26:48 +0000

#3 "Gato escaldado del agua fría huye."

» autor: --732422--

#178 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--764953-- — Wed, 03 Jul 2024 13:25:15 +0000

#58 el problema esque por esa """seguridad""" estas aceptando una rebaja considerable.

» autor: --764953--

#177 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Galton — Wed, 03 Jul 2024 13:25:12 +0000

#19 Google translator es su amigo...

» autor: Galton

#176 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

El_pofesional — Wed, 03 Jul 2024 13:25:06 +0000

#86 No conozco un sólo casero que haga eso. Lo normal es gastarse 0 € al año en mantener el piso, darlo sin pintar y protestar cualquier reparación que le pidan. He vivido en cuatro pisos distintos.

» autor: El_pofesional

#175 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

dani.oro.5 — Wed, 03 Jul 2024 13:24:40 +0000

#39 pues ole su cono que aún teniendo propiedades es socialista.

Bravo por ella.

» autor: dani.oro.5

#174 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--424592-- — Wed, 03 Jul 2024 13:24:32 +0000

#99 No des ideas

» autor: --424592--

#173 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--424592-- — Wed, 03 Jul 2024 13:24:03 +0000

#2 Mira que no dejárselo a los fondos buitres...

» autor: --424592--

#172 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 13:21:56 +0000

#169 Entiende lo que quieras entender, lo que digo es que tiene que haber una distinción entre tipos de vivienda, una vivienda habitual no puede ser vivienda turística si hay un problema de disponibilidad de vivienda. Un modelo que distinga ambas y permita crecer la vivienda turística siempre que crezca y se proteja a la habitual en una equivalencia, en zonas determinadas, puede ser positivo.
El modelo actual no lo hace y de ahí la situación de caos y desigualdad. Al igual que los polígonos industriales concentran la industria y no se construyen fábricas en zona urbana, y hay reglas de ruidos, contaminación y distancia, la vivienda turística tiene que tener sus zonas y reglas en el urbanismo.

» autor: --802656--

#171 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

juliwoodbcn — Wed, 03 Jul 2024 13:21:33 +0000

#117 resulta interesante ver el interes que había en el 88, por poner contexto, cuantos años de trabajo te costaría pagar la hipoteca? Y por otro lado, era una hipoteca en pesetas? Te beneficiaba entonces la devaluación de la misma? O el salario estaba como ahora sin seguir el ritmo?

» autor: juliwoodbcn

#170 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Borgiano — Wed, 03 Jul 2024 13:19:35 +0000

#132 La vivienda se tiene que comprar para vivir, no para especular ni sacar rentas.

» autor: Borgiano

#169 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Wed, 03 Jul 2024 13:15:22 +0000

#162 El ejemplo de que es un desastre lo que propones, es Calpe.

No quieres hablar de impacto ambiental. No quieres hablar del pésimo trabajo que ofrece mayormente el turismo... no querrás hablar del jodido acceso a la vivienda que ha provocado esta locura.

Como te digo, es increíble que pongas como ejemplo a Calpe y que digas que está bien que cada rico tenga 10 o más viviendas para especular a costa del resto.

El problema no es, como dices, de ahora. Ahora se ha agravado, pero el problema es haber permitido esa locura de construir y construir para que sacaran dinero unos pocos. Por eso hay 2000 viviendas en venta y problemas para el acceso a vivienda.... porque es pura especulación y siempre lo ha sido.

» autor: Rembrandt

#168 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

dvdkrku — Wed, 03 Jul 2024 13:14:18 +0000

#108 Cada uno tiene su opinión, para mi 300K inmovilizados (es de los bienes menos líquidos) en un piso desde luego no es la mejor inversión. Una inversión financiera, con su interés compuesto, es mucho más rentable. Y para los que quieren forzadamente rentas periodicas se puede invertir también en determinadas empresas o ETFs de reparto de dividendos.

Ojo, hablo desde la perspectiva de inversión, no de vivienda propia, para vivienda propia sí que me parece fantástico, en algún sitio hay qie vivir y es mejor un bien propio que no un servicio (alquiler), también porque uno siempre puede poner su casa más a gusto propio. También es una inversión que permite mucho apalancamiento al común de los mortales, puede invertir un dinero enorme que no tiene vía hipoteca.

Me alegra que tu vivienda se revalorizara, pero también las hay que no, porque la zona se vuelve más peligrosa o menos de moda, o simplemente porque cuando se compró, fue a un precio burbujeado. También hay que tener en cuenta que el dinero de hoy vale menos que el dinero de mañana.

» autor: dvdkrku

#167 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

srskiner — Wed, 03 Jul 2024 13:12:26 +0000

#106 pero eso no quita que no se pueda hacer una comparacion de rentabilidad.

» autor: srskiner

#166 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

crycom — Wed, 03 Jul 2024 13:10:52 +0000

#96 Singapur no es ejemplo de nada, porque es una ciudad-Estado, tú mismo lo has dicho extrapolar algo de ahí a un territorio como el de España donde se soportan 4 niveles administrativos y su propia idiosincrasia territorial.

» autor: crycom

#165 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

tusitala — Wed, 03 Jul 2024 13:10:13 +0000

#5 o una plaza de garaje, que también es propiedad inmobiliaria

» autor: tusitala

#164 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--801121-- — Wed, 03 Jul 2024 13:09:24 +0000

#98 y el que fuma y sobrecarga el sistema medico, esta quitando horarios de atencion sanitaria a los demas. Y anda que no podemos poner ejemplos

» autor: --801121--

#163 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

EISev — Wed, 03 Jul 2024 13:08:13 +0000

#124 en España hay muy poca hipoteca, realmente lo que abunda son los préstamos con garantía hipotecaria y sí, se han usado para pedir para montar un negocio o hasta meter muebles y BMW en el pack.

» autor: EISev

#162 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 13:07:14 +0000

#149 Lo que te digo es que hay viven los turistas, no viven los locales. Hasta hace unos cuantos años los pisos turísticos, ponte de una habitación, valían entre 100.000, 150.000 euros. Ok, razonable, podías comprar, porque se construyen para turismo no son para vivienda habitual. Dan trabajo a gente de mantenimiento, limpieza, tiendas de muebles, bazares con cosas de playa, restaurantes, etc, (que no darían igual si fueran viviendas habituales ya que entonces se encarga el dueño y no habría la misma necesidad de productos).
Pero desde hace dos o tres años esos 150.000 se han convertido en 330.000, más que duplicado, y los turistas han empezado a entrar en las zonas de vivienda habitual. No hablo de impacto ambiental, eso es debate aparte, pero es un ejemplo donde se pueden complementar bien los tipos de vivienda, separando y categorizando, pero si los mezclas por intereses, entonces es cuando tienes los desequilibrios.

» autor: --802656--

#161 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--801121-- — Wed, 03 Jul 2024 13:06:55 +0000

#117 te firmo pagar el 13% de 100 mil antes que el 5% de 300% cuando quieras

» autor: --801121--

#160 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Broth — Wed, 03 Jul 2024 13:06:05 +0000

exacto #156
datos de madrid --> civio.es/2023/06/21/diez-empresas-concentran-el-12-percent-de-los-inmu
Según muestra la información facilitada, cerca de la cuarta parte de las 512.412 inmuebles alquilados a 31 de diciembre de 2022 son propiedad de entidades jurídicas con 50 o más inmuebles alquilados en la Comunidad de Madrid. Son un total de 118.859 inmuebles que pertenecen a 372 grupos empresariales. De estas viviendas, más de la mitad están en manos de solo diez grupos empresariales o entidades jurídicas.

» autor: Broth

#159 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

muerola — Wed, 03 Jul 2024 13:05:29 +0000

#96 y luego los neoliberales lo ponen de ejemplo , se hace en España y los mismos dirían que el gobierno es reencarnación de Stalin

» autor: muerola

#158 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

EISev — Wed, 03 Jul 2024 13:04:00 +0000

#11 también se puede ser rentista por herencia...

» autor: EISev

#157 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

atrompicones — Wed, 03 Jul 2024 13:03:51 +0000

Quizás fuese una solución desgravar en el IRPF del propietario un porcentaje según el nivel de renta del inquilino. Cuanto menor nivel de renta del inquilino mayor desgravación del propietario. Un equilibrio entre precio del alquiler, tipo medio de gravamen en el IRPF, y seguridad de cobrar el alquiler.

Pudiera ocurrir que una bajada del precio, o cuanto menos una no subida, compensara con la bajada de la cuota de la renta. Favorecería encontrar alquileres a los de una cierta menor renta.

» autor: atrompicones

#156 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

peanuts86 — Wed, 03 Jul 2024 13:01:50 +0000

Veo mucho "Anti-propietario" por aquí, sin darse cuenta de que la situación entre el perfil que describe la noticia y un gran propietario es muy distinta.
Cuando la gente dice "no se saca mucho beneficio" es porque no se hace. Yo en mi caso saco unos 200€ al mes sobre la hipoteca que todavía tengo, si le resto seguros y las inversiones que tengo que hacer todos los años (porque un piso de alquiler suele estar bastante más maltratado que una casa propia) el beneficio neto es ridículo (y si, no cuento el beneficio de que "se pague solo el piso", eso es lo que compensa el riesgo).

A lo que voy es que obviamente te produce una ganancia (en este caso lo que comento de que el piso se paga solo, por decir algo) pero no entra dinero a espuertas como se piensa la gente en la mayoría de los casos, y todo ello sin contar tiempo y quebraderos de cabeza invertidos, años en los que sales en negativo por mucho porque te han destrozado el piso, impagos etc...

Dejad de comparar a la gente de a pié que ha tenido una ligera buena suerte o ha podido permitirse una segunda vivienda con su curro, con un Rockefeller o un ministro de BlackRock.

» autor: peanuts86

#155 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Varlak — Wed, 03 Jul 2024 13:01:29 +0000

#2 No, lo que toca es blanquear a los grandes propietarios intentando convencernos de que en España lo normal es que tu casero sea una persona normal

» autor: Varlak

#154 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

EISev — Wed, 03 Jul 2024 13:01:05 +0000

#4 añade que en caso de divorcio con hijos, si mantienes la vivienda "de jóvenes" con un baño y dos -tres habitaciones y te mudas a una más grande con 4-5 habitaciones, tres baños y plaza de garaje, y se deteriora el matrimonio, puedes volver a la casa pequeña.

Yo estoy haciendo números para cambiar de casa y esa opción de no vender está sobre la mesa. También para comprar la vivienda "grande" pendiente de obra mas barata y no tener que alquilar un piso varios meses hasta poder mudarte

» autor: EISev

#153 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

RamonMercader — Wed, 03 Jul 2024 13:00:39 +0000

#142 No quiero alquilar mi vivienda, es la única vivienda que tengo y la uso para visitar a mi familia, amigos, pasar las vaciones, puentes, etc...

» autor: RamonMercader

#152 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

dogday — Wed, 03 Jul 2024 13:00:27 +0000

#27 ¿estás hablando de que el Estado expropie esas viviendas a qué precio?

¿Estás hablando de que el Estado debería de haber invertido en vivienda pública más de lo que lo ha hecho?

¿O estás hablando de que ninguna de las 2 anteriores te convence y lo que hay que hacer es trasladarle el problema y culpabilizar al pequeño rentista?

No te entiendo.

» autor: dogday

#151 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--558933-- — Wed, 03 Jul 2024 12:58:43 +0000

#18 Tu piso, si se alquila 20 años, con el desgaste de ese periodo hay que hacerle mantenimiento que va a costar 30k o 40k € si es medio grande, que en algún momento habrá que pintar, cambiar puertas, ventanas, renovar la instalación eléctrica y de agua, los muebles de la cocina, electrodomésticos, la grifería, los armarios, el mobiliario si es que lo alquilan amueblado, etc. Eso por no hablar de posibles reformas necesarias en ese tiempo para cumplir con las nuevas normativas que salgan de eficiencia energética, etc. Le puede salir al dueño perfectamente por unos 200€ al mes sólo eso. Más todo lo que dicen #37 o #43, por ejemplo.
Yo he comprado porque vivo en el piso, pero jamás invertiría para alquilar porque no es tan buen negocio. Otra cosa es que te veas en situaciones puntuales, como una mudanza temporal o que no sabes cómo va a acabar, y decidas alquilar tu piso en lugar de venderlo, por si lo vuelves a necesitar...

» autor: --558933--

#150 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 12:57:58 +0000

#144 Pero si es lo mismo que estoy diciendo desde el principio.

» autor: --802656--

#149 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Wed, 03 Jul 2024 12:55:56 +0000

#104 Calpe..... es una locura. No hay más que ir a idealista para ver que hay 2000 putos pisos en venta. En una ciudad de 20.000 personas. Hay 5.365 viviendas turísticas, por favor.

No hay más que ver los rascacielos esos y la locura que han hecho ahí a pie de playa..... es el sumum de un pueblo masificado y destrozado por el turismo y la especulación inmobiliaria.

No creo que tenga que ponerte artículos de lo que esto supone para la economía, la ecología y los jóvenes..............

Que me pongas a Calpe como ejemplo de lugar donde la peña si pueda tener alegremente 10 pisos para turistas. Por dios..............

Es decir, es un equilibrio, bien gestionado es riqueza, mal, trae problemas y pobreza.

De verdad, que algunos veis las cosas con los prismáticos al revés. Calpe...... supongo que tu sacas tajada, porque si no no se entiende.

» autor: Rembrandt

#148 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

EISev — Wed, 03 Jul 2024 12:55:39 +0000

#77 en la compraventa se llevan su parte el estado a través del ITP, plusvalía si la hubiese (que de inicio te van a decir que sí le hay y luego a pleitear) comisión de agencia, notario y registro

No es como tener bonos del estado y venderlos en caso de necesidad, ni en tiempo ni en coste de transacción

» autor: EISev

#147 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

angelitoMagno — Wed, 03 Jul 2024 12:55:08 +0000

#139 ¿Como se gestiona por ejemplo la reparaciones?
De la misma forma que se hace ahora con el resto de reparaciones que tienen los edificios del estado.

¿Como se gestiona el pago y a quien se alquila?
De lo primero, que se encargue hacienda, que de cobros sabe un rato. Lo segundo, algún tipo de "sorteo baremado", como se hace con las VPO en venta.

De todas formas, da igual, esto no se va a hacer, así que tampoco merece la pena darla muchas más vueltas.

» autor: angelitoMagno

#146 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

atrompicones — Wed, 03 Jul 2024 12:54:52 +0000

«En el mercado de la vivienda hay una “marcada desigualdad de renta en función de la posición que se ocupa en el sistema”. Por un lado hay una “generación inquilina” que “proviene mayoritariamente de la población con menores ingresos, donde el elevado precio de los alquileres les lleva a situaciones de mayor empobrecimiento y precariedad”. Por otro, existe “una generación de caseros” que “se sitúa mayoritariamente entre las franjas de la población de mayor renta, a la que se suma además la transferencia de renta que recibe de los inquilinos”.»

www.eldiario.es/economia/desigualdad-vivienda-renta-caseros-duplica-in

» autor: atrompicones

#145 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

sliana — Wed, 03 Jul 2024 12:54:37 +0000

#46 #112 la SAREB, que lo hace de vicio.

» autor: sliana

#144 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Pinrelnet — Wed, 03 Jul 2024 12:54:03 +0000

#54 Que no. Tú estas diciendo "un depósito a un 4% TAE a 3 meses, eso son 1000 euros por cada 100.000 cada 3 meses". 100.000€ en un depósito a 3 meses al 4% TAE te da en los tres meses 1000€, o lo que serían 333€ al mes durante tres meses (todo antes de impuestos). El 4% es ANUAL, pero el depósito es trimestral.

» autor: Pinrelnet

#143 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

O.OOЄ — Wed, 03 Jul 2024 12:52:12 +0000

#4 Mi caso: Yo no quise ser rentista, me vi obligado por que nadie me daba nada por mi dinero.
Heredé unos 100.000€ hace 6 años. Los bancos me daban un 0.3% por depósitos a plazo fijo y el tesoro público tenía rentabilidades negativas. No quise meterme en bolsa porque no tengo un perfil de riesgo. Acabé comprando un piso por 105.000€ y alquilándolo por 600€, es decir, cobro 7.200€ al año, que tras IBI, seguros, comunidad, IRPF y reformas de mantenimiento se queda en unos 5.000€ al año, es decir, el piso me renta menos de un 5% anual.

Me da vergüenza cuando veo gente comprar un piso de 62 metros y reformarlo en uno de 4 dormitorios. Y lo veo hacer mucho.
Hoy tengo suficiente dinero para comprar otro piso, pero soy más feliz con el 3.5% que me dan las letras del tesoro sin tener que dedicarle tiempo de mi vida.

» autor: O.OOЄ

#142 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jonolulu — Wed, 03 Jul 2024 12:52:02 +0000

#140 No, alquila tu piso a alguien que vaya a vivir en él. Lo que estás haciendo es retirar una vivienda habitable

» autor: jonolulu

#141 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--722967-- — Wed, 03 Jul 2024 12:49:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --722967--

#140 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

RamonMercader — Wed, 03 Jul 2024 12:48:39 +0000

#98 mucho mas logico vivir en mi vivienda y hace 600km ida y 600 vuelta a diario.

O compro una vivienda donde no quiero vivir a largo plazo.

Y lo de que los inquilinos retiran viviendas del mercado es nuevo. ¿Cual es el objetivo del mercado de alquiler entonces?

Además mi vivienda nunca la alquilaria de larga duración, porque en verano y fines de semana la uso yo. En realidad ofrezco como vacacional una vivienda mas, que añade oferta y ayuda (marginalmente) a bajar precios.

» autor: RamonMercader

#139 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

penanegra — Wed, 03 Jul 2024 12:45:39 +0000

#112 es una buena teoría pero veo un problema. ¿Como se gestiona por ejemplo la reparaciones? ¿Como se gestiona el pago y a quien se alquila?. ¿Como se gestionan los impagos? Cuando tienes un piso también tienes unos problemas asociados y tienes que gestionar su solución

» autor: penanegra

#138 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

xanty.gc — Wed, 03 Jul 2024 12:43:54 +0000

#4 Bueno, pues igual mi situación es un poco diferente. Yo compré una casa por Cuatro Caminos para entrar a vivir sin reformar, en Madrid, por 198000€ en el año 2016. Una ganga. Con la pandemia, nos hemos ido a vivir a un pueblo de Extremadura donde finalmente compramos una casa para quedarnos a vivir y teletrabajar desde allí, esta segunda vivienda la hemos adquirido sin hipoteca, ampliando la que ya teníamos por la casa de Madrid. Dada la situación del alquiler, la casa (unos 80 m2, 3hab, ascensor...) se alquila por 1200€ mensuales. Esto nos permite pagar hipoteca y gastos de largo, digamos que los salarios son íntegros.

Lo increíble de todo es que en el año 2016 no nos daban el 80% de la hipoteca puesto que valoraron la casa en 195000€, ahora, 8 años después la última tasación nos la ha valorado en 347000€.

» autor: xanty.gc

#137 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rigal01 — Wed, 03 Jul 2024 12:41:22 +0000

#114 Pero esa solución tiene más riesgo, ¿no? ¿No habéis sufrido duros golpes o incluso pérdidas en año de la pandemia y de inicio de la guerra de ucrania?

Parece una buena idea diversificar y no meterlo todo en fondos ni todo en vivienda.

» autor: Rigal01

#136 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

lalolalo — Wed, 03 Jul 2024 12:40:36 +0000

A ver si alguien me dice que tendría que hacer en este caso. Yo tengo mi casa que me compré en su momento y aún estoy pagando hipoteca... y lo que me queda. Pero mi abuelita que me quería mucho, me ha dejado su casa en herencia. Ahora me encuentro con 2 propiedades. Qué debería hacer?
- Alquilar la vivienda heredada por exactamente lo que pago de hipoteca?
- Vender la casa de mi abuela por su precio de mercado?
- Vender la casa por lo que le costó a mi abuela en el año 70?
- Todas las anteriores!
Ah y a mi no me van a perdonar el impuesto de sucesiones.

» autor: lalolalo

#135 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jools — Wed, 03 Jul 2024 12:39:00 +0000

#88 pues me cambias las cuentas, no tenia ni idea. Muchas gracias!

» autor: jools

#134 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

lalolalo — Wed, 03 Jul 2024 12:36:36 +0000

#114 La revalorización de la vivienda no cuenta? Te lo digo desde el analfabetismo

» autor: lalolalo

#133 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

NanakiXIII — Wed, 03 Jul 2024 12:34:06 +0000

#128 Es que nadie en su sano juicio le alquilaría un piso a alguien que no lo puede pagar (y hay mucha gente que lo hace). Por eso ahora para alquilar te piden hasta el color de bragas que usa tu tía.

Lo que no vas a hacer es regarle el alquiler a alguien por su cara bonita. Y eso no quiere decir que cualquier arrendatario no prefiera alguien que le da seguridad de pago y cuidado del inmueble a otra persona al que le vas a cobrar un 30% más pero no sabes nada de ella. La rentabilidad no lo es todo.

» autor: NanakiXIII

#132 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zULu — Wed, 03 Jul 2024 12:28:41 +0000

#10 Puedes explicarte?

» autor: zULu

#131 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Marco_Pagot — Wed, 03 Jul 2024 12:28:08 +0000

#41 que se cobre la milmillonaria deuda bancaria expropiando viviendas.

» autor: Marco_Pagot

#130 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

bibimbap — Wed, 03 Jul 2024 12:26:17 +0000

#24 Es que es ridículo, mismamente yo si tuviese otra casa para vivir podría alquilar mi vivienda actual por el triple de lo que me cuesta la hipoteca.
Me va a decir que eso no es sacar beneficio.

» autor: bibimbap

#129 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Boleteria — Wed, 03 Jul 2024 12:26:15 +0000

#4 ¡Rápido meneantes! Aquí teneis a un malvado rentista que está provocando que todos seamos pobres mientras él se enriquece y se compra lambos.

¡Sacad las antorchas!

» autor: Boleteria

#128 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

yemeth — Wed, 03 Jul 2024 12:25:41 +0000

#85 Nah me has entendido mal, estaba diciendo que es apropiado hacerlo así. No estoy de acuerdo con lo de #118, un alquiler que llegue a un salario mínimo que tenga al inquilino hasta el cuello va a hacer que si se queda sin trabajo deje de pagar, sin más.

Yo gracias a un alquiler a un precio por debajo de mercado pude ahorrar para meterme a una hipoteca.

» autor: yemeth

#127 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

bibimbap — Wed, 03 Jul 2024 12:24:27 +0000

#65 La parte activa del problema de la vivienda solo es uno, los políticos(y sus palmeros) que impiden que se construyan más viviendas.

» autor: bibimbap

#126 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

esbrutafio — Wed, 03 Jul 2024 12:20:46 +0000

#113 En eso ya te he dado la razón en mi comentario 101. España puede aplicar la solución de Singapur más fácilmente por no sufrir la escasez de suelo que padece aquel país.
Si prefieres, puedes compararlo con Madrid, de parecida superficie y población.

Comparación de Singapur con Madrid
es.wikipedia.org/wiki/Singapur
es.wikipedia.org/wiki/Madrid

Singapur
Superficie 719,9 km²
Población 5.677.000 hab.
Densidad 7.720 hab./km²

Madrid
Superficie 604,45 km²
Población 3.332.035 hab.
Densidad 5.265,91 hab./km²

» autor: esbrutafio

#125 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Machakasaurio — Wed, 03 Jul 2024 12:20:40 +0000

#53 y que no esten los Aznar en el talego por eso...
Joder, esos y Rato han hecho mas daño a España que ETA, fuera bromas...
Han jodido muchas mas vidas.

» autor: Machakasaurio

#124 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Machakasaurio — Wed, 03 Jul 2024 12:19:59 +0000

#60 vamos, una hipoteca para adquirir una casa? Que ejemplos mas raros se me ocurren, eh?
Nada hombre, gracias por a aportacion, igual alguien pensaba que hablaba de hipotecas para adquirir un viaje a Bali, o una bolsa de pipas.
valen para todo, las hipotecas, fallo mio por no especificar...

» autor: Machakasaurio

#123 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

bibimbap — Wed, 03 Jul 2024 12:19:37 +0000

#27 Imagínate que gobernará el PSOE para poder hacer eso.

» autor: bibimbap

#122 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Machakasaurio — Wed, 03 Jul 2024 12:18:35 +0000

#92 de acuerdo en todo, excepto en que sean los "politicos" el problema ultimo, ellos son los corruptos.
Y mientras halla CORROMPEDORES, siempre habrá quien se venda y corrompa, lo contrario es luchar contra la naturaleza humana( tb te digo, simplemente obligar a publicar TODO el patrimonio de los politicos dejaria muy claro quienes se han vendido, y quienes no...)

TODO este problema tiene una solucion ya probada, el parqué de vivienda publico de aprox 1/3 al menos en las grandes ciutades( Vienna como referencia, ningun pais sovietico comeniños, tranquilos adalides de la LIBERTAZ castiza que esteis leyendo esto, contener los espumarajos antes de poneros a aporrear teclas, que luego vienen los lloros cuando os dan con ejemplos en el hocico).
Efectivamente da igual ser de izquierdas o derechas, el problema es que en España no hay derecha no vendida, y de la izquierda quedan cuatro gatos, y mal avenidos.
Así nos ha ido 40 años, hay que joderse que el último jefe de estado que hizo algo real en este tema, fue Franco. Y te lo dice un nieto de fusilado...

» autor: Machakasaurio

#121 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

MisturaFina — Wed, 03 Jul 2024 12:18:30 +0000

#105 los grandes capitales hacen negocios millonarios, especulan y cambian el precio de mercado. Pero el artículo se focaliza en el pequeño ahorrador que tiene una rentita. Asi es como crean enemigos publicos para tapar al verdadero enemigo. Pagan publicidad y producen contenidos y luego desaparecen. Y la gente se lo traga todo y les hace caso.

El enemigo es el super rico!!! Ese que paga jueces, abogados, leyes, medios y tumba paises enteros. El mismo que ha encargado este artículo.

» autor: MisturaFina

#120 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zrspa — Wed, 03 Jul 2024 12:16:59 +0000

#10 Si la envidia fuera tiña...

» autor: zrspa

#119 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

pitubf — Wed, 03 Jul 2024 12:16:11 +0000

#98 Pues yo estoy como #78. Tengo una vivienda en zona cada vez más turística, que voy cada poco y no quiero alquilarla a largo plazo porque no podría usarla. No la tengo en alquiler vacacional porque la otra parte propietaria no quiere. Alquilarla a largo plazo no me compensaría porque cuando quisiera volver tendría que pagar alojamiento y ponerla en alquiler turístico tampoco porque dice la moral que está mal.

Pues hay algunos casos que el alquiler turístico no está mal. Mi vivienda no se va a poner en alquiler de larga duración, al menos algunos conocidos míos podrían aprovecharse de un alojamiento barato en vez de tener el piso muerto de risa hasta que yo vuelvo.

» autor: pitubf

#118 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

NanakiXIII — Wed, 03 Jul 2024 12:15:35 +0000

#76 El problema es que la cosa no suele ir así: un precio caro determina un perfil de inquilino que es menos probable que no te vaya a pagar. Que tampoco quiere decir que una seguridad toral (que parece que eso de dejar de pagar ya lo hacen hasta ministros), pero sí da mayor seguridad.

» autor: NanakiXIII

#117 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Kantinero — Wed, 03 Jul 2024 12:15:27 +0000

#57 son los boomer los que vienen a "explicar" aquí lo duro que es todo para ellos

Duro?
Yo no me quejo sino que me considero un privilegiado
Por cierto en el 88 mi hipoteca estaba al 13,5%

» autor: Kantinero

#116 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

nemesisreptante — Wed, 03 Jul 2024 12:15:22 +0000

#9 a mi de mayor me gustaría vivir de las rentas de mi trabajo y que las rentas por no hacer nada fueran muchísimo más bajas que las rentas por hacer algo.

» autor: nemesisreptante

#115 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Skiner — Wed, 03 Jul 2024 12:15:06 +0000

#4 Venga campeón una vivienda que ya esta pagada si que sacas beneficio, la mantienes, pagas los gastos y te queda un dinerico en tu bolsillo no seas jeta con el análisis.

» autor: Skiner

#114 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zrspa — Wed, 03 Jul 2024 12:15:06 +0000

#37 La realidad es que la vivienda es el vehículo de inversión más común en España porque la mayoría de españoles son analfabetos financieros.
Una vivienda de 400.000 ó 500.000€ contando impuestos, mantenimientos y otros gastos sucedáneos, no suele generar más de un 4-5% anual.
Mucha gente estaría mucho más tranquila y le sacaría más rendimiento con la inversión en un fondo indexado o en bolsa.
Nosotros en casa hicimos eso:
Teníamos una vivienda que aportaba escasamente un 2-3% de interés (unos 1000€ al mes), que invertimos en REITs al 5-6% de interés. Ahora nos llegan unos 1200€ al mes, sin inquilino, derramas o IBI. Y el dividendo va subiendo año tras año.

» autor: zrspa

#113 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Onaj — Wed, 03 Jul 2024 12:14:30 +0000

#111 No, no es peligroso. Es una tontería comparar ambos países. Pero allá cada uno.

» autor: Onaj

#112 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

angelitoMagno — Wed, 03 Jul 2024 12:12:25 +0000

#46 ¿Quién gestiona el resto de edificios propiedad del estado?
Y en un momento dado se podría concertar la gestión, manteniendo la titularidad pública y el precio de alquiler.

» autor: angelitoMagno

#111 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

esbrutafio — Wed, 03 Jul 2024 12:12:19 +0000

#101 Si, es peligroso que la gente pueda pensar que otros países han solucionado el problema de la vivienda. En España lo tenemos mucho más fácil que Singapur, no tenemos la asfixiante escasez de suelo del "tigre asiático"

» autor: esbrutafio

#110 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jonolulu — Wed, 03 Jul 2024 12:12:16 +0000

#37 2 mensualidades. IRPF aparte.

» autor: jonolulu

#109 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zrspa — Wed, 03 Jul 2024 12:11:25 +0000

#14 Sobretodo el mayor objetivo es que ayude a complementar una jubilación que va a ser a todas luces mínima.

» autor: zrspa

#108 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Onaj — Wed, 03 Jul 2024 12:09:00 +0000

#43 riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).

Una vivienda se revaloriza sola, aunque el barrio esté peor o haya destrozos. La revalorización de los pisos es altísimo y de hecho por eso se invierte en ellos. En la noticia sale, por ejemplo, que los mayores rentistas son precisamente las rentas altas.

Yo compré sobre plano y dos años después la valoración del banco fue cincuenta mil euros superior al precio de venta, una burrada. Eso fue hace 12 meses, si hoy vendíeramos la casa le sacaríamos de beneficio cincuenta o sesenta mil euros sin contar impuestos.

Es muy rentable porque tu activo tiene más valor cada año y los beneficios mensuales te dan sobradamente para el mantenimiento. Si tienes trescientos mil euros, por decir algo, la mejor inversión que puedes hacer (y por eso la hacen) es un piso.

» autor: Onaj

#107 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

esbrutafio — Wed, 03 Jul 2024 12:07:20 +0000

#4 A ver si lo he entendido. Te arriesgas a que no te paguen el alquiler, tienes que ocuparte de reparaciones y gestiones. Y lo único que consigues a cambio es que tu inquilino tenga techo y la propiedad nominal de una vivienda que disfruta otro. A lo que debes restar lo que dejas de ganar si invirtieras el producto de la venta de la vivienda en renta fija sin ningún riesgo ni preocupaciones. ¿Es eso?

Si compraste una vivienda "cuando éramos jóvenes" y con el coste de reformarla no te compensa venderla hoy a pesar del disparatado aumento del precio... ¿Le pusiste tuberías de oro macizo?

» autor: esbrutafio

#106 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

roarson — Wed, 03 Jul 2024 12:06:45 +0000

#56 la mayor diferencia es Que Una persona “normal “ no tiene 300k para meter en letras pero apalancado a bajo interes y con 30-35k ahorrados si puede tener el piso / activo de 300k

» autor: roarson

#105 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zeioth — Wed, 03 Jul 2024 12:04:32 +0000

#82 La vivienda es un derecho constitucional, no un negocio. Eso lo sabes perfectamente.

» autor: zeioth

#104 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 12:03:21 +0000

#84 Bueno, depende del municipio, ponte por ejemplo uno conozco, Calpe, tienes una zona de apartamentos turísticos donde no vive la gente local, tradicionalmente la gente vive en el pueblo cerca de los servicios y en los apartamentos del extra-radio los turistas, la delimitación está muy clara. No había problema de vivienda en el pueblo, los turistas no quierían las casas del pueblo, están más lejos de la playa y los del pueblo muchos tienen una o varios apartamentos turísticos que les generan beneficios, aquí, si interesa que sea la gente del propio pueblo quien explota este bien. Ahora que también hay empresas que lo hacen otras dan servicios de gestión tu les dejas tu apartamento y ellos lo "trabajan", pero repito en zonas donde son para turistas, no son el centro urbano, sino el extra radio. Bueno, esto era así hasta hace uno años y estaba bien, pero en los dos últimos las viviendas turísticas comenzaron a invadir el centro urbano y han comenzado los problemas. Es decir, es un equilibrio, bien gestionado es riqueza, mal, trae problemas y pobreza.

» autor: --802656--

#103 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Sacronte — Wed, 03 Jul 2024 12:03:20 +0000

#35 Es que es absurdo decir que no le saca beneficio. Si con eso paga el IBI, la hipoteca y el bollo con chorizo es que le esta dando dinero para pagar esas cosas.

» autor: Sacronte

#102 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

yasnak1977 — Wed, 03 Jul 2024 12:02:28 +0000

#4 lo mío fue por la herencia de mis padres que murieron, si no… de que

Y no considero que tenga un mal sueldo

» autor: yasnak1977

#101 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Onaj — Wed, 03 Jul 2024 12:02:07 +0000

#96 No deberías comparar las necesidades y pecualiaridades de una ciudad-estado con las de un país de 46 millones de habitantes.

» autor: Onaj

#100 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

danifart — Wed, 03 Jul 2024 12:02:06 +0000

#1 el sueño de todo el mundo

» autor: danifart

#99 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

NanakiXIII — Wed, 03 Jul 2024 12:01:44 +0000

#10 Y qué pretendes alquilar si nadie tiene pisos en alquiler? Los bajos de los puentes aún no se alquilan.

» autor: NanakiXIII

#98 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jonolulu — Wed, 03 Jul 2024 12:01:07 +0000

#72 Vamos, que entre la que alquilas como rentista vacacional y la que tienes como inquilino retiras dos viviendas del mercado habitacional

» autor: jonolulu

#97 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

bronco1890 — Wed, 03 Jul 2024 11:59:36 +0000

#63 Cada uno invierte el dinero que ha ganado honradamente en lo que le da la gana, faltaría más. Cuando alquilas un piso obtienes un rendimiento económico a cambio de un servicio, no estás especulando como si lo comprases para tenerlo cerrado y revenderlo al cabo de unos años esperando ganarle algo.
Si nadie comprases pisos para alquilar no existirían los pisos de alquiler.

» autor: bronco1890

#96 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

esbrutafio — Wed, 03 Jul 2024 11:59:22 +0000

#27 #41 Tenemos el ejemplo de Singapur, una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir.
Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas de cuatro habitaciones o más (tres dormitorios más salón).
La población está muy satisfecha con la calidad de sus viviendas.
www.meneame.net/m/actualidad/como-singapur-resolvio-crisis-vivienda-ur

Todo ese dinero que se invierte en especular y hacer subir el precio de la vivienda deja de invertirse en crear otras industrias y nuevas tecnologías. ¿Qué sentido hubiera tenido arriesgarse a invertir los ahorros en los comienzos de Apple o Nvidia si "los pisos nunca bajan"?
Aparte del precio de la vivienda tiene un coste en desarrollo industrial, puestos de trabajo y riqueza general de España.

» autor: esbrutafio

#95 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Sacronte — Wed, 03 Jul 2024 11:59:18 +0000

#37 Todo lo que dices me ha costado en mi piso este año por ejemplo no llega ni a unos 1000€. Pon que alquilo mi piso a 600€, que vivo en una zona turística y es hasta barato y en dos meses esta todo pagado. El resto a la saca tras impuestos

» autor: Sacronte

#94 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

catalysto — Wed, 03 Jul 2024 11:59:07 +0000

La Tiranía de la mayoría

» autor: catalysto

#93 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

roarson — Wed, 03 Jul 2024 11:59:06 +0000

#4 es prácticamente imposible que no ganes dinero , especialmente habiendo comprado hace tiempo .
En el hipotético ( e improbable )caso de que con el ingreso del alquiler “sòlo” cubras gastos de hipoteca , impuestos , comunidad , seguros etc etc ya estás ganando mucho cada mes , pues el pago de hipoteca va en una gran parte al capital . Cada mes metes una buena cantidad a pagar el activo que un día será tuyo 100% y podrás vender o quedarte con los ingresos de alquiler por entero .
Estás ganando mucho, encima apalancado con dinero que no es tuyo . Win win de la generación boomer y X

» autor: roarson

#92 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

meneanet — Wed, 03 Jul 2024 11:59:02 +0000

#57 Pues tienes razón. Pero tampoco esperes que los propietarios en un alarde de empatía dejen de ganar dinero y rebajen el alquiler por debajo del precio al que lo pueden alquilar.
Y sí, ganan dinero. El simple hecho de que te cubra los gastos del crédito ya es ganar dinero.
Y sí, sus hijos tendrán que alquilar, pero con unos padres con un patrimonio detrás que otros no tendrán, será todo mas fácil, seamos realistas.
Esperar solidaridad de una empresa o un particular es ingenuo.

Pero no me canso de repetirlo, señalar las consecuencias no sirve de nada, hay que señalar a los responsables por su inacción o malas acciones políticas. A los que pueden hacer algo y o no lo hacen o lo hacen mal: a los políticos
Lo mismo que culpar a elon musk, o amancio ortega , por decir alguien, es ridículo.
Ellos no diseña las políticas fiscales, ni las laborales, ni las inspecciones de trabajo. No es su responsabilidad. Es un tema del gobierno de turno.
Ellos, como empresas o particulares, tienen sus intereses y harán lo posible por vivir mejor, ganar mas dinero, irse de vacaciones mas tiempo o comprase un coche mejor, o que la empresa crezca. Es así.
Ahí da igual que sean de izquierdas o derechas. No esperes que dejen de especular, porque sí, es especular por mucho que fuese tu antiguo piso. En cobcreto especular que el alquiler seguirá subiendo.

» autor: meneanet

#91 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 11:58:38 +0000

#87 Yo tengo un problema "moral" con los fondos, ya que muchos implican invertir en múltiples valores y siempre me encuentro con fondos buitre como blackrock y similares. Por ahí no paso no les voy a dar mi dinero para que especulen. Prefiero los depósitos.

» autor: --802656--

#90 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

UnDousTres — Wed, 03 Jul 2024 11:58:34 +0000

#65 Bueno, si no tiene ganas de complicarse la vida seguro que alquila un poquito por debajo, no le sube todos los años y hace contratos de larga duracion o a estudiantes.

» autor: UnDousTres

#89 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

eduardor2k — Wed, 03 Jul 2024 11:56:12 +0000

#52 te recuerdo, que es el estado es que tiene que asegurarse que la vivienda sea asequible, en vez de atacar el problema directamente ofreciendo vivienda de alquiler a precios competitivos, sacan leyes que no resuelven el problema.

Ya que el problema principal es la falta de vivienda

» autor: eduardor2k

#88 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

fralbin — Wed, 03 Jul 2024 11:55:48 +0000

#80 No es deducible, si no es por adquisición de vivienda o reforma de la misma se entiende que los intereses del prestamo no son afectos a la actividad (alquiler).

Por ejemplo, si hipotecas una casa para tener fondos y comprarte otra, no te podras dedcir estos gasstos en ninguna de las dos.

» autor: fralbin

#87 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

srskiner — Wed, 03 Jul 2024 11:55:41 +0000

#70 si, a eso me referia con "ademas de otras cuestiones" me estaba limitando a analizar rentabilidad pura y simple y mostrar que la diferencia de rentabilidad es basicamente la revalorización del piso, y riesgos todos los que tu dices.

Yo personalmente prefiero invertir en letras y fondos que en comprar un piso y alquilarlo, se me hacen muchos huevos en la misma cesta y ademas no puedo vender una parte del piso si se me estropea el coche.

Otra cuestión es comprar el piso en el que vives, que tiene la comodidad de saber que no te pueden echar y aunque tributariamente no es una coña la compra luego estas ahorrando un alquiler y ese ahorro no tributa ( quiero decir que si invierto 300k y con eso pago el alquiler tengo que pagar impuestos y luego con el neto pagar el alquiler mientras que si gasto 300k en un piso aunque pongo impuestos a la entrada luego tengo una "rentabilidad libre de impuestos" en forma de vivir en el piso)

» autor: srskiner

#86 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jools — Wed, 03 Jul 2024 11:55:12 +0000

#26 mantenimiento, seguros, comunidad, derramas, electrodomésticos dañados, pintar la casa cada vez, IBI, riesgo de impagos y lo que te quitan de IRPF…

Va a dejar entre poco o muy poco

» autor: jools

#85 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DirkanVega — Wed, 03 Jul 2024 11:55:08 +0000

#76 algo inferior a qué, a 850€??? es un piso de tres domitorios, dúplex, cerca de Madrid Río, es un precio RIDÍCULO para lo que es vamos. Ni en un millón de años ves algo así en Madrid. Cuando lo anunciamos nos llamaban agencias ofreciéndonos 1.000€ para realquilarlo ellos.

» autor: DirkanVega

#84 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Wed, 03 Jul 2024 11:54:36 +0000

#74 Si, se podría ver las realidades y tal ... y sería un buen lío. Con lo fácil que es hacerlo universal....

No hay problema en que alguien tenga en un pueblo vacio 4 casas. Pero tampoco hay problema con que las tenga que poner a la venta o venderlas al estado. No?

Por ejemplo si un señor tiene 10 pisos de una habitación en un municipio playero plagado de turistas junto a la costa lejos del centro urbano, tampoco me supone problema.

Si es un problema. Y grave. Porque ya hemos visto los problemas que trae los airbnb y tal .... y además, la gente tiene derecho a tener una vivienda en ese pueblo playero. No a que los acapare un empresario que encima no cumple con los requisitos ni obligaciones de hoteles y demás.

Ese empresario con 10 pisos y millones de euros, que ponga un hotel. La vivienda no es para eso.

» autor: Rembrandt

#83 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

laguerrillasilenciosa — Wed, 03 Jul 2024 11:54:36 +0000

#4 Quizá la conclusión lógica es que el estado actual de las cosas no beneficia a nadie "pequeño". No tiene lógica para casi nadie y beneficio sólo para quienes no necesitan ser beneficiados.

» autor: laguerrillasilenciosa

#82 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

MisturaFina — Wed, 03 Jul 2024 11:53:19 +0000

Y los fondes buitres bien gracias. Y los pisos turísticos genial. Ahora resulta que el enemigo es aquel que tiene una rentita extra.
Prohibido ser rico!!!!!
No me cambien de enemigo!
Todo es un engaño

» autor: MisturaFina

#81 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

derivada — Wed, 03 Jul 2024 11:53:05 +0000

#4 si te están pagando la hipoteca estás aumentando tu capital, así que beneficio saca. Lo que pasa que tu ya tienes la vista puesta en vivir de rentas, y a eso todavía no llegas.

» autor: derivada

#80 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jools — Wed, 03 Jul 2024 11:52:18 +0000

#60 me interesa. Quieres decir que si una casa ya pagada se rehipoteca y alquila, eso no es deducible?
Y si en lugar de hipoteca se pide un crédito?

» autor: jools

#79 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 11:52:03 +0000

#66 Si, sin duda está muy en el ADN nacional lo de tener una propiedad a la que agarrarse o disponer de ella para vivir. Pero esto en según que circunstancias y núcleos urbanos puede no ser la mejor opción, como todo, hay que trabajarlo. Un producto financiero cómo los depósitos solo hay que ir cobrando y abriendo otro cuando vence el anterior, sin complicaciones y te pueden ayudar la gente del banco si tienes dudas.

» autor: --802656--

#78 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Sacronte — Wed, 03 Jul 2024 11:51:44 +0000

#4 Aqui la cosa no es el que sino el como. Ya ha salido gente en otros meneos que dicen que alquilan por debajo de mercado o a precios razonables, eso es una forma de hacerlo. Y la otra es el tipico zulo de 20m por 900€.

» autor: Sacronte

#77 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--346201-- — Wed, 03 Jul 2024 11:50:21 +0000

#50 No dramatices. Si uno de esos que comentas se quedan sin trabajo, pueden vender el piso que tienen alquilado, no se van a morir de hambre, puedes estar seguro.

» autor: --346201--

#76 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

yemeth — Wed, 03 Jul 2024 11:49:17 +0000

#63 Si te digo la verdad, en una situación así yo preferiría ponerlo a un precio algo inferior y asegurarme con ello de que el inquilino va a poder hacer frente a los pagos sin tener el agua al cuello (y con ello tener que irse o dejar impagos) y a estar agradecido.

» autor: yemeth

#75 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

didodido — Wed, 03 Jul 2024 11:48:36 +0000

#4 Aunque te vote positivo por explicar una situación práctica, no me creo que venderla no se saque beneficios. Pero esto es lo de siempre, el valor que tu le quieres dar no es el que quieren ofrecerte otros. Normal. Entiendo que tu primer piso tiene aun hipoteca y de ahí que no le saques beneficio, pero algo de benficio si sacarás, para que se pague "sola" la hipoteca.

» autor: didodido

#74 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 11:48:08 +0000

#71 Yo estoy de acuerdo en que hay que poner límites a cuantas viviendas puede tener una persona, en según que zonas tensionadas. En un pueblo de 4 gatos que no hay problemas de vivienda, puedes heredar y tener varias sin que haya un problema de disponibilidad. Hay que ver las realidades de los grandes núcleos urbanos y también de los pequeños. Por ejemplo si un señor tiene 10 pisos de una habitación en un municipio playero plagado de turistas junto a la costa lejos del centro urbano, tampoco me supone problema.

» autor: --802656--

#73 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

jonolulu — Wed, 03 Jul 2024 11:46:47 +0000

#2 No, me parece que la estrategia consiste en esconder a los bancos y fondos buitre detrás de los pequeños propietarios. No te jode

» autor: jonolulu

#72 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

RamonMercader — Wed, 03 Jul 2024 11:46:37 +0000

#12 yo tengo mi unica vivienda en alquiler turistico mientras vibo de alquiler en otra ciudad por trabajo.

Cuando quiero ir a mi ciudad le quito la disponibilidad y cuando no la vuelvo a poner.

En esta historia resulta que soy el malo, me quieren limitar mis derechos sobre mi propiedad e impedirme seguir viviendo así y que solo los amigos de los alcaldes que temgam licencias a las que yo no podré acceder alquilen a turistas.

Si el estado quiere solucionar el problema de vivienda, que construya. Si no quiere solucionarlo directamente, que desregularice y deje al sector privado construir.

Lo que quieren hacer es limitar los derechos de la gente corriente como yo, privilegiar a los empresarios hosteleros y no solucionar nada.

Hablando con los promotores de mi edificio me contaban el panorama, obtener un solar edificable y llegar a edificar es una odisea absoluta en mi ciudad que hace disparar los precios. Pagasas por el suelo que por todo lo demás junto

» autor: RamonMercader

#71 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Rembrandt — Wed, 03 Jul 2024 11:45:08 +0000

#5 Si, si lo es.

La vivienda además de ser un bien básico es escaso. Nadie debería tener pisos en alquiler. El estado debería tener esa potestad en exclusiva.

El resto que trabaje y saque su dinero trabajando, no viviendo de unas rentas a costa de un bien básico. Que lo inviertan en algo que no joda al resto.

Sin esos millones de pisos en alquiler y otros tantos millones vacíos porque en este momento no les interesa alquilarlos........... el problema de la vivienda sería otro.

» autor: Rembrandt

#70 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 11:45:00 +0000

#56 Con el piso tienes que vigilar que te paguen, las derramas en la comunidad, las reclamaciones del inquilino. Vamos que hay que trabajarlo, es más dinero, pero luego no tienes la liquidez total hasta que no vendes el piso y eso pueden ser meses. Con las letras del tesoro está todo más claro, a tanto tiempo y cobras tanto, pero si necesitas tu dinero de forma urgente hay que venderlas a lo que te den en ese momento. Con los depósitos es todo más seguro, los tienes cubiertos hasta 100.000 euros por el fondo de garantía de depósitos (mejor si es del Banco de España), algunos dan un poco menos de liquidez que las letras del tesoro, pero si necesitas el dinero puedes rescatarlo de forma rápida solo penalizando el beneficio pero tu dinero está íntegro.

» autor: --802656--

#69 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

moricha2006 — Wed, 03 Jul 2024 11:44:57 +0000

No se trata de "pequeños rentistas", pues no se puede vivir sólo del alquiler de un piso (en términos generales): a estos niveles uno no es rentista: sigue siendo proletario. Para ser considerado rentista mi opinión es que por lo menos se debe ganar el salario mínimo en rentas de alquiler.

» autor: moricha2006

#68 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

egon_ — Wed, 03 Jul 2024 11:43:06 +0000

Aquí otro caso de pequeño rentista.
Tuve la suerte de poder adquirir una vivienda hace unos años y por temas personales he tenido que irme a otro sitio y por lo que veo y leo soy el único "imbécil" en este país que tiene un piso bastante grande, en buena zona, y lo alquila por menos de 500€ al mes por que entiende que la gente tiene que vivir en algún sitio y prefiero no especular con mi vivienda y que la persona que la tiene alquilada pueda pagarla y cuidarla, además de que me cubra los gastos anuales.
No me hago rico ni lo pretendo, la necesidad ha hecho que tenga que alquilarlo y así poder cubrir la hipoteca.

» autor: egon_

#67 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

lolete18_630a90d6370c7 — Wed, 03 Jul 2024 11:42:06 +0000

#37 Y entre el 15-20% que se lleva papa estado en la declaración.

» autor: lolete18_630a90d6370c7

#66 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Chacotillo — Wed, 03 Jul 2024 11:41:34 +0000

#51 #58 Tal vez no os déis cuenta, pero en gran parte me estáis dando la razón. El tocho ahí está, es algo físico que luego se puede vender o dejar a los hijos... Buscar una inversión fiable, que rente, que no provoque desconfianza, sin tener educación financiera... no lo justifico, simplemnte intento explicarlo.

» autor: Chacotillo

#65 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

fofito — Wed, 03 Jul 2024 11:40:46 +0000

#23 No se hace rico,pero le facilita bastante la vida.
Además,se convierte en parte activa del problema del encarecimiento de la vivienda.

Porque seamos honestos, lo alquila al justiprecio que marca el "mercado",no más barato....

» autor: fofito

#64 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

obmultimedia — Wed, 03 Jul 2024 11:40:16 +0000

#41 Para que vuelvan a ser vendidos a fondos buitre como hace el PP donde gobierna y que casualmente es al que maneja el hijo de Aznar?

» autor: obmultimedia

#63 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DirkanVega — Wed, 03 Jul 2024 11:39:54 +0000

#4 Otro más por aquí. Mi mujer y yo vivimos en un piso con una hipoteca, durante años ahorramos y juntamos suficiente para dar la entrada de otro piso ¿Qué hicimos? Pues eso, comprar otro piso y ponerlo en alquiler. Ahora tenemos dos pisos y dos hipotecas, y el que tenemos alquilado es más una obra social que otra cosa. Un dúplex de tres dormitorios con baño y aseo totalmente exterior pegado a Madrid Río por 850€. Ni se lo creen los inquilinos vamos. Pero prefiero eso y que no me llamen por tonterías, a ponerlo por los 1.200€ que podría sacar por él tranquilamente. Hasta pagamos seguro de impago por si acaso. Lo que no entiendo es la gente que dice que eso es "especular con un bien de primera necesidad" La verdad no sabría qué hacer con los ahorros. No nos privamos de nada, ni viajes, ni caprichos, con lo que ese dinero donde mejor está es en una vivienda, desde luego en el banco no hace nada, y tampoco soy de emprender ni nada parecido, mi mujer y yo somos asalariados en sendas empresas y tan contentos.

» autor: DirkanVega

#62 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 11:39:27 +0000

#45 No es tanto problema mientras sea un particular con uno o varios pocos pisos, que pueden venir de una herencia. El problema es cuando decenas o centenas caen en empresas o fondos buitre que comienzan pervertir el mercado, extorsionando a otros inquilinos para hacerse con más propiedades de mínimo precio, acaparando un bien de necesidad en determinadas zonas, manipulando el mercado.

» autor: --802656--

#61 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

zeioth — Wed, 03 Jul 2024 11:39:27 +0000

El problema de base es tratar la vivienda como un bien de mercado, aun violando el derecho constitucional.

» autor: zeioth

#60 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

fralbin — Wed, 03 Jul 2024 11:38:52 +0000

#59 Deducible no siempre, solo si la hipoteca fue para adquirir la propiedad.

» autor: fralbin

#59 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Machakasaurio — Wed, 03 Jul 2024 11:37:33 +0000

#29 Claro, que la hipoteca solo se paga si alquilas la casa!
Normal que sea un gasto deducible entonces en una casa con la que estás alquilando para beneficio propio....

» autor: Machakasaurio

#58 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 11:37:19 +0000

#51 Ya pero el problema de eso es que si hay problemas vete tu a reclamar al fondo de garantía de depósitos de otro país, yo he puesto uno que lo tiene en España hasta 100.000 euros. Es decir que es muy seguro.

» autor: --802656--

#57 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Machakasaurio — Wed, 03 Jul 2024 11:36:01 +0000

#7 hay gente que no tiene una segunda vivienda que le cubra el coste de ambas, básicamente todos los de las siguientes generaciones que fueron detrás, los cuales coincide que son los que alquilan las casas que se os "quedaron pequeñas".
Básicamente los jóvenes con sueldos de mierda en grandes ciudades son los que pagan primera y segunda residencia de los boomers.
Pero son los boomer los que vienen a "explicar" aquí lo duro que es todo para ellos....mientras describen un robo de renta que realizan a las generaciones de los jóvenes.
Cuando vuestros polluelos abandonen el nido y os quejéis de lo absurdamente caro que está simplemente alquilar(para que puedan tener una casa propia, o se la dejáis en herencia, o les pagáis vosotros la entrada mínimo, o tenéis la suerte de tener un hijo en el 10% mas afortunado....)
Y recordad que sus caseros solo estarán "amortizando" gastos,como decís.

» autor: Machakasaurio

#55 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

fralbin — Wed, 03 Jul 2024 11:35:37 +0000

#45 Porque es un problema?

» autor: fralbin

#56 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

srskiner — Wed, 03 Jul 2024 11:35:34 +0000

#38 Numeros mejor hechos.

300.000 euros al aprox 3,5% en letras del tesoro son 10.500 euros brutos,

Un piso de 300.000 se alquila por ¿12.000? ¿13.000? - ibi y comunidad y otros gastos, queda un importe bruto similar.

La rentabilidad derivada del alquilar el piso es similar a las letras del tesoro

Ahora bien, el que metió en letras (u otra inversión del estilo) sigue teniendo 300k y el del piso sigue teniendo el piso, por lo que la diferencia entre una opción y otra ( ademas de cuestiones como la enorme diferencia de liquidez) está en si el piso gana valor o lo pierde.

» autor: srskiner

#54 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 11:33:13 +0000

#38 Relee mi mensaje, lo estoy comparando con cobrar un alquiler. No hay errores, hablo de que si metes 250.000 con un depósito al 4%TAE a 3 meses te dan 2500 al vencimiento (a los tres meses, lo que supone 833 al mes si se quiere ver así comparado con un alquiler que se cobra mes a mes). De impuestos no he hablado ya que las rentas por el alquiler también están sujetas a tributar.

» autor: --802656--

#53 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

prqt — Wed, 03 Jul 2024 11:32:57 +0000

#48 y sobre todo, los pisos de protección oficial vendidos por debajo del mercado que se cedieron y ahora se alquilan al precio que se quiere...

» autor: prqt

#52 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

drenedo — Wed, 03 Jul 2024 11:32:52 +0000

Sinceramente, he alquilado muchos años. Por fortuna hace unos años dejé de hacerlo. Alquilar hoy deja enormes beneficios, yo no he analizado una inversión tan buena como el alquiler. No me vengáis con que hacéis un favor a la humanidad y que los precios van a subir igual, sois unos especuladores de un bien de primer orden y ya está, es así de simple.

Yo no soy rentista por principios y ya que no soy rentista y no me beneficio de un negocio miserable, al menos hoy os lo voy a decir a unos cuantos: "fack yu mada foca"

» autor: drenedo

#51 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--764953-- — Wed, 03 Jul 2024 11:32:04 +0000

#13 #15 no quiero hacer spam, pero yo conozco cuentas que dan 4,2% TAE.

Sin permanencia, pago de interes diario. Obviamente no en España, pero si dentro de la zona SEPA.

Hay que buscar...

» autor: --764953--

#50 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Nitros — Wed, 03 Jul 2024 11:31:48 +0000

#27 Sí me lo imagino, 1 de cada 5 tendrían menor poder adquisitivo y serían más pobres.

Lo único que consigues es tener a más pobres que si se quedan sin trabajo y no les salva papá estado se mueren de hambre.

Como medida para promover la igualdad, haciendo que la mayoría sean muertos de hambre, está muy bien.

» autor: Nitros

#49 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

pelotarimanco — Wed, 03 Jul 2024 11:30:58 +0000

Hoy en día las diferencias sociales son muy claras entre los que tienen vivienda pagada en propiedad, los que reciben rentas pasivas suficientes para cubrir sus gastos mensuales y el resto. Hay trabajadores con sueldos normalitos pero con casa pagada y rentas pasivas mensuales que considero viven mucho más desahogados que empresarios o trabajadores con sueldos igual más altos pero sin propiedades ni rentas.

» autor: pelotarimanco

#48 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Machakasaurio — Wed, 03 Jul 2024 11:30:43 +0000

#41 buenos, más nos dejamos en el rescate bancario, eso que no nos iba a costar ni un euro..
O solo a los bancos se los rescata?
Para eso, no hace falta estado, cualquier monarquia bananera solo favorece a los amigotes del poder...oh, wait!!!!

» autor: Machakasaurio

#47 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

reparador_reputaciones — Wed, 03 Jul 2024 11:30:41 +0000

#4 pones la vieja en alquiler pero sigue teniendo hipoteca. Así que para mantener ambas trasladas la carga de la hipoteca, ibi y todo lo que no quieras sufragar de la vivienda vieja de tu bolsillo al inquilino. ¿Resultado? El precio del alquiler sube continuamente, da igual que se construya más parque inmobiliario o no, porque va a depender del euríbor, el IPC o cualquier otra historia que quiera repercutir el propietario. Así que se entra en un círculo vicioso en el que el principal perjudicado es el inquilino, porque con la carga que soporta del alquiler es imposible ahorrar suficiente dinero para acceder a una hipoteca. Al final se crea una sociedad donde tienes la clase alta, la rentista y la no rentista en la que el famoso ascensor social queda bloqueado por la clase rentista. Se nos está quedando una sociedad estupenda.

» autor: reparador_reputaciones

#46 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--764953-- — Wed, 03 Jul 2024 11:30:31 +0000

#27 y quien gestiona todas esas viviendas...?

» autor: --764953--

#45 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

nemesisreptante — Wed, 03 Jul 2024 11:30:23 +0000

#5 es un problema si cada vez más gente lo hace hasta el punto que se está partiendo la sociedad en dos. Es especular con un bien de primera necesidad me da igual si lo hace un banco o si lo hace una pobre viejecita. Hay que incentivar a la gente para que deje de hacerlo.

» autor: nemesisreptante

#44 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

hexion — Wed, 03 Jul 2024 11:30:06 +0000

De alguien que ha alquilado muchos años, aunque hay de todo, en mi experiencia es una suerte alquilar a un particular (o "pequeño rentista" como dice el artículo).

Aunque ya digo que hay de todo, algunas historias de miedo incluidas, un particular va a apreciar mucho más la confianza que le da una persona que paga puntual y no da problemas, y eso se nota mucho... incluido a la hora de hacerte subidas o arreglar cosas. Por contraposición, alquilar a un fondo o a un "gran tenedor" es ir a que te desplumen todo lo que puedan y buena suerte si tienes cualquier problema con el piso.

» autor: hexion

#43 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

dvdkrku — Wed, 03 Jul 2024 11:30:04 +0000

#18 A ver, el beneficio debe tener en cuenta también el dinero inmóvil que tiene en el inmueble (que no está en otros activos financieros), potenciales derramas futuras (ejemplo, pronto será necesario grandes reformas por eficiencia energética para poder alquiler), impuestos (irpf, basuras), comunidad, seguros, reparaciones, riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).

Las cuentas no se pueden hacer con el mes a mes, un poco de seriedad. Que puede ser rentable? Claro, pero tampoco es mucha jauja con los riesgos que implica, la mayoría alquila porque no tiene conocimientos financieros para otras inversiones. Por el mismo motivo, se emprende en bares en este país.

» autor: dvdkrku

#42 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

ladillapeladilla — Wed, 03 Jul 2024 11:28:06 +0000

¿Wyoming es pequeño o gran rentista?

» autor: ladillapeladilla

#41 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Pinrelnet — Wed, 03 Jul 2024 11:26:45 +0000

#27 Si es muy fácil. Que el estado compre un millón de viviendas y las alquile al precio que les dé la gana. Bueno, y que contrate a 50.000 funcionarios para la gestión. Pero vamos, que es fácil: ponle 100.000€ por piso (olvídate de Madrid, Barcelona,...), pues 100.000 millones de euros. Ya está, listo. Ponle otros 10.000 millones para reformas y ponerlos en condiciones y listo. Sacamos unos cuantos bonos del tesoro y listo. Fácil. Será por dinero...

» autor: Pinrelnet

#40 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Cidwel — Wed, 03 Jul 2024 11:26:13 +0000

#4 explicanos por qué no le sacas beneficio mas allá de cubrir gastos. Y ojo que yo estoy a favor de lo que haces y dentro de no mucho dejaré la mia en alquiler. Pero por favor, no engañemos al personal

» autor: Cidwel

#39 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

meneanet — Wed, 03 Jul 2024 11:23:50 +0000

La ministra de vivienda del psoe, que recibe mas de 5000 euros al mes por alquilar sus propiedades, se considera 'pequeña rentista' ?

» autor: meneanet

#38 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Pinrelnet — Wed, 03 Jul 2024 11:22:21 +0000

#15 No estás haciendo bien los números. El depósito es a 3 meses, pero el 4% es anual (TAE es tasa ANUAL equivalente). Por 100.000€ en 3 meses te dan 1000€, 333€ al mes. Y ojo, sobre esto se paga impuestos. O sea que te quedan 200 y pico al mes durante tres meses.

» autor: Pinrelnet

#37 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

bronco1890 — Wed, 03 Jul 2024 11:21:50 +0000

#18 Más comunidad, más seguros, más ibi, más derramas, más la caldera que revienta más...
Se le saca algún dinero, pero no tanto como parece

» autor: bronco1890

#36 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--332273-- — Wed, 03 Jul 2024 11:21:31 +0000

#4 De acuerdo en todo menos en lo último. Por supuesto que le sacas beneficio. Que no es malo per se, pero ahora no digamos que no se saca beneficio porque aunque te cubra los gastos, que dudo que solo te los cubra y no te dé más a menos que estés alquilando muy por debajo del mercado, le sacas un beneficio.

Que no pasa nada, yo haría lo mismo, pero tampoco nos pongamos en plan que lo hago por amor al arte.

» autor: --332273--

#35 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

StuartMcNight — Wed, 03 Jul 2024 11:21:20 +0000

#4 Aunque estoy de acuerdo con todos los meneantes que te dicen que lo que tu cuentas NO es "ser rentista" (esos son otros, los que viven unicamente de rentas...) tambien te tengo que decir que... si la tienes pagada ya, por supuesto que se le saca beneficio. Ni de coña puedes tener gastos anuales tan altos como lo que te supone un alquiler de la vivienda. Y si no la tienes pagada quizas no tengas "beneficio" per se.... pero la parte de hipoteca que te cubra es "capital / ahorro" que le metes al bien que terminara siendo tuyo al terminar de pagar.

No hace falta exagerar para que no se te coman por decir que tienes vivienda en alquiler. En cualquier caso... NO sois los pequeños propietarios de una vivienda el problema ni el objetivo.

» autor: StuartMcNight

#34 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Picatoste_de_ajo — Wed, 03 Jul 2024 11:20:19 +0000

A mí, que una de las bases de los ingresos de muchas familias dependa de no producir nada me resulta bastante deprimente.

» autor: Picatoste_de_ajo

#33 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

fralbin — Wed, 03 Jul 2024 11:19:50 +0000

Un 5,4% de los que tienens ingresos hasta 1.500 € tiene rentas de alquiler, no se que alquilan por 125 € /mes ¿un parking? O no se tiene en cuenta el ingreso propio del alquiler?

» autor: fralbin

#32 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

LokoYo_ — Wed, 03 Jul 2024 11:19:50 +0000

#21 Pues voto negativo a todo lo del eldiario.es .
Es la maquinaria del fango de la izquierda

» autor: LokoYo_

#31 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

JOFRE — Wed, 03 Jul 2024 11:18:10 +0000

si no hubiera pequeños "rentistas" que alquilaran piso, no habría una bolsa de pisos a alquilar y los precios se dispararían aun más.

el problema es que no hay vivienda publica a alquiler, la economía se basa en masificar la oferta de empleo en las grandes capitales en vez de redistribuir el trabajo, la riqueza y los servicios a lo largo de la península (la España vaciada y olvidada) y ,en las grandes capitales más cools y turísticas , que tenemos una bolsa de inquilinos con unas rendas mucho más altas ya que tienen sueldos europeos o Americanos (expats) que se quedan a vivir y trabajar aquí por temporada alterando el precio de mercado, ya que pueden pagar alquileres que el residente local no puede.

pero lo malo es que haya pequeños propietarios que alquile sus pisos....

» autor: JOFRE

#30 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--748036-- — Wed, 03 Jul 2024 11:18:00 +0000

Y luego llega la Constitución, esa que tanto manosean los de siempre, y la lía:

Artículo 128

Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.

Se reconoce la iniciativa pública en la actividad económica. Mediante ley se podrá reservar al sector público recursos o servicios esenciales, especialmente en caso de monopolio y asimismo acordar la intervención de empresas cuando así lo exigiere el interés general.

» autor: --748036--

#29 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

fralbin — Wed, 03 Jul 2024 11:17:25 +0000

#23 Menos si tiene que seguir pagando hipoteca, pero esta se acabara algún dia.

» autor: fralbin

#28 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

StuartMcNight — Wed, 03 Jul 2024 11:17:15 +0000

#2 Te importa citar que parte del articulo demoniza a alguien?

» autor: StuartMcNight

#27 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

LokoYo_ — Wed, 03 Jul 2024 11:16:22 +0000

#2 Os imaginais que pasaria si en vez de Uno de cada cinco declarantes de IRPF , esa misa cantidad de viviendas fuera del estado , alquilara a precios por debajo de mercado y el 100% de todos esos ingresos se destinaran a construir mas vivienda para quien lo necesita ?
Una locura verdad ?
Este es una pais basura con gente mas que manipulada por los medios de comunicacion

» autor: LokoYo_

#26 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Ohtar — Wed, 03 Jul 2024 11:16:07 +0000

#4 No me creo que no le saques beneficio.

» autor: Ohtar

#25 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

SmithW6079 — Wed, 03 Jul 2024 11:15:50 +0000

Pue es raro, porque me han dicho en meneame que todo el parque de alquiler esta en manos de fondos buitre, que se lo ha regalado ayuso

» autor: SmithW6079

#24 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

eboke — Wed, 03 Jul 2024 11:15:50 +0000

#4 "No se le saca beneficio"

JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAAJAJAJJAA

» autor: eboke

#23 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

UnDousTres — Wed, 03 Jul 2024 11:15:00 +0000

#18 Si, a mi esas cuentas tampoco me salen mucho. Pero tampoco se hace rico, sacara unos 3000 o 4000€ limpios al año.

» autor: UnDousTres

#22 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

rafran — Wed, 03 Jul 2024 11:12:18 +0000

#4 Aquí en la misma situación.
Yo creo que parte de la suerte (que yo tuve) es haber podido comprar antes de que se dispararan los precios allá por 2007 (yo compré en el 2001). Tras esa fecha, pues el que no haya podido comprar lo ha tenido muy jodido...

» autor: rafran

#21 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

JGG — Wed, 03 Jul 2024 11:10:43 +0000

Como siempre, eldiario.es enfrentado a la población y generando odio.

» autor: JGG

#20 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

XQNO — Wed, 03 Jul 2024 11:07:14 +0000

#2 ¿Demonizar? Si el artículo es básicamente una análisis estadístico sobre los datos del alquiler.

» autor: XQNO

#19 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Caravaggio — Wed, 03 Jul 2024 11:01:58 +0000

#3 pero ameeegoh acusación hay… es como si hubieras dicho que se yo, a quien madruga dios le ayuda? Encaja igual

» autor: Caravaggio

#18 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

nemesisreptante — Wed, 03 Jul 2024 10:19:43 +0000

#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco

A mí casero le pasaba lo mismo, con los 650€ mensuales que le pagaba al mes solo le daba para pagar los 300€ de Ibi anual y alguna cosilla más

» autor: nemesisreptante

#17 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DarthAcan — Wed, 03 Jul 2024 08:33:12 +0000

Edit

» autor: DarthAcan

#16 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Tertuliano_equidistante — Wed, 03 Jul 2024 07:29:56 +0000

#2 Hoy?

» autor: Tertuliano_equidistante

#15 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 06:56:01 +0000

#13 Bueno, ahora mismo Cetelem tiene un depósito a un 4% TAE a 3 meses, eso son 1000 euros por cada 100.000 cada 3 meses. Si en lugar de tener un piso de 250.000 tienes ese dinero y lo metes a ese depósito, le sacas 2500 cada 3 meses (pagados a vencimiento), eso son 833 al mes completamente limpios sin hacer prácticamente nada (antes de impuestos).

» autor: --802656--

#14 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

DocendoDiscimus — Wed, 03 Jul 2024 06:43:24 +0000

#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.

Imagino que te ayuda a pagar los gastos derivados de la propia vivienda, y que algo te debe ayudar con la otra vivienda, ¿no? En cualquier caso, sobre todo si tienes hijos, conservar la vivienda ya es mucho, dado que en un futuro puede serles útil a ellos y esta, estará ya pagada.

» autor: DocendoDiscimus

#13 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Chacotillo — Wed, 03 Jul 2024 06:40:15 +0000

#5 Con los intereses que dan los bancos, que estás perdiendo dinero año a año, normal que quien pueda tire de ladrillo...

» autor: Chacotillo

#12 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Linceono — Wed, 03 Jul 2024 06:29:13 +0000

#4 ¿Alquileres de larga duración que permiten cubrir gastos (normalmente hipoteca y poco más)?

Pues como dice #9, de rentistas nada.

No sé cuál es el objetivo de eldiario intentando blanquear a grandes tenedores que especulan con la vivienda echando a la gente de sus casas y ~~tensionan~~ distorsionan el mercado inmobiliario con los pisos turísticos, equiparando la situación a la vuestra y la de otros/as muchos que a finales de los 90 y/o 2010s decidisteis cambiar de casa para vivir y en vez de vender, alquilar la antigua para que vivieran otros/as.

» autor: Linceono

#11 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

detectordefalacias — Wed, 03 Jul 2024 06:28:53 +0000

#9 es que soy, como dicen en el artículo "pequeño" rentista. Vivir de rentas no es algo al alcance de la gente por debajo de los 100k/200k anuales. Hace falta demasiada masa monetaria para alcanzar ese status

» autor: detectordefalacias

#10 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Borgiano — Wed, 03 Jul 2024 06:24:51 +0000

#2 Deberías.

» autor: Borgiano

#9 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

colorincolorado — Wed, 03 Jul 2024 06:20:38 +0000

#4 si no sacas beneficio no eres rentista, porque no puedes vivir de las rentas.

Yo de mayor quiero ser rentista.

» autor: colorincolorado

#8 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

unaiur — Wed, 03 Jul 2024 06:14:56 +0000

Lo que no cuentan son los casos en los que los ingresos de la casa alquilada en el pueblo no alcanzan para pagar la mitad del alquiler de un mini piso en la ciudad, a más de 400km de distancia.

» autor: unaiur

#7 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Kantinero — Wed, 03 Jul 2024 06:09:40 +0000

#4 Así hay miles y miles de casos procedentes de la generación baby boom y anteriores, gente que compró su primera vivienda allá por finales 80/90 antes de la explosión del precio de la vivienda de finales 90
Básicamente el alquiler de una de las viviendas da para cubrir gastos de ambas y si acaso unas buenas vacaciones

» autor: Kantinero

#6 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

OniNoNeko_Levossian — Wed, 03 Jul 2024 06:07:21 +0000

#4 misma situación aquí, este año acabé de pagar la vivienda, y se nos ha quedado pequeña, todas las cuentas dicen que, después del verano, seguramente empecemos a buscar casa y alquilemos la que tenemos ahora mismo, ni nos va a hacer ricos ni nos va a mantener, y mi idea es meterle 20-30k anuales de amortización a la hipoteca, el efecto de vender la casa y aportar ese dinero a la nueva o alquilar la antigua es prácticamente el mismo.

» autor: OniNoNeko_Levossian

#5 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

--802656-- — Wed, 03 Jul 2024 06:06:07 +0000

Tener uno, dos o tres pisos en alquiler no es ningún problema.

» autor: --802656--

#4 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

detectordefalacias — Wed, 03 Jul 2024 05:48:38 +0000

Aquí un rentista. Os explico el fenómeno para la gente de "a pie".

Cuando éramos jóvenes pudimos acceder a una hipoteca (dependiendo del punto de partida de cada uno mejor o peor). La vivienda estaba lejos de cubrir las necesidades futuras, pero era a lo que se podía acceder.

Con el tiempo y la suerte (pieza fundamental de la ecuación) los ahorros y la vida hicieron poder aspirar a una casa que cubría las necesidades actuales y futuras y, en ese momento, se hacen números. Si los números salen, se pone la vieja en alquiler, sino se vende.

En nuestro caso los números salían, sobre todo porque en una vivienda donde has vivido años hay mucho dinero invertido que no se recuperaría en venta, lo que la desincentiva.

Spoiler No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.

» autor: detectordefalacias

#3 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Galton — Wed, 03 Jul 2024 05:45:59 +0000

#2 "Excusatio non petita, acusatio manifesta."

» autor: Galton

#2 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Gadfly — Wed, 03 Jul 2024 05:30:04 +0000

Venga, que hoy toca demonizar al que tenga un piso de alquiler.

» autor: Gadfly

#1 Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

cenutrios_unidos — Wed, 03 Jul 2024 05:27:15 +0000

Muy distinto a vivir de las rentas.

» autor: cenutrios_unidos