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#20 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

Globo_chino — Sat, 13 Jan 2024 17:29:22 +0000

#6 Por lo que sé los precios de alquiler y compra de inmuebles se solían ponen en dólares y ahora la ley permite ponerlos en cualquier divisa (incluido el Bitcoin)

Me parece más una regularización que un verdadero aumento.

» autor: Globo_chino

#19 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

--764953-- — Sat, 13 Jan 2024 17:17:48 +0000

#18 solo se paralizó los artículos relacionados en el aspecto laboral.

» autor: --764953--

#18 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

matias64 — Sat, 13 Jan 2024 16:44:31 +0000

no entiendo nada, el DNU al final se aprobó? no estaba paralizado por la justicia?

» autor: matias64

#17 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

ccguy — Sat, 13 Jan 2024 16:12:26 +0000

#16 sí sí, aumentar la oferta está muy bien, pero si quita limitaciones al precio no va a bajar los precios.

» autor: ccguy

#16 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

--764953-- — Sat, 13 Jan 2024 15:53:16 +0000

#15 no si ahora va a resultar que aumentar la oferta es malo y todo

» autor: --764953--

#15 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

ccguy — Sat, 13 Jan 2024 15:46:19 +0000

#13 el sistema de oferta / demanda en un bien donde no existe la posibilidad de no comprar y donde la demanda supera la oferta y donde no hay regulación lleva a subidas de precio al máximo absoluto que pueda soportar el demandante.

Es de primero de economía y a la mayoría de pringaos "liberales" que andan por aquí ya les pillará el tren.

» autor: ccguy

#14 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

KurtGodel — Sat, 13 Jan 2024 15:28:54 +0000

#3 Buena para los argentinos, mala para los zurdos de menéame.

» autor: KurtGodel

#13 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

--764953-- — Sat, 13 Jan 2024 14:23:50 +0000

#9 claro que es importante.

Más oferta disponible significa que tienes que competir con otros propietarios. Aka, no te puedes pasar con el precio.

» autor: --764953--

#12 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

winstonsmithh — Sat, 13 Jan 2024 14:04:13 +0000

Dupe www.meneame.net/story/murio-ley-alquileres-ya-duplico-oferta-departame

» autor: winstonsmithh

#11 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

Pilar_F.C. — Sat, 13 Jan 2024 14:03:15 +0000

#4 "Hay muchos propietarios que tienen sus inmuebles a la venta. Pero están esperando que el escenario se esclarezca y que los precios se recuperen, por lo que deciden volcar el inmueble al alquiler", www.cronista.com/negocios/murio-la-ley-de-alquileres-ya-se-duplico-la-

» autor: Pilar_F.C.

#10 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

Cantro — Sat, 13 Jan 2024 13:49:01 +0000

#2 en Ibiza funciona de puta madre...

» autor: Cantro

#9 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

armadilloamarillo — Sat, 13 Jan 2024 13:44:58 +0000

De poco servirá que haya mucha oferta si la mayoría de la población no se la puede permitir y conlleva un aumento astronómico de impagos y desahucios. Me da a mi que va a acabar como la situación de EEUU pero multiplicada. Sin embargo oye, habrá mucha oferta para los "nómadas digitales" de países ricos que quieran teletrabajar, eso sí.

» autor: armadilloamarillo

#8 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

UsuarioDuro — Sat, 13 Jan 2024 13:43:41 +0000

De la relacionada de #1

La ley de alquileres que aprobó el Congreso en junio de 2020 fue ideada, como corresponde a un buen legislador, para mejorar un mercado que supuestamente funcionaba muy mal. Desde ya que ocurrió todo lo contrario. Los legisladores que cayeron en la tentación de hacer el bien suponían que imponer regulaciones a un mercado que se venía autoregulando mediante la oferta y la demanda podría mejorar la realidad, sobre todo, de los inquilinos.

Como todo el mundo sabe eso no ocurrió. Más bien todo lo contrario. Pero incluso ante la evidencia del desastre que causaron, los legisladores introdujeron en 2023 nuevas regulaciones, entre las que sobresalió un nuevo sistema de indexación que empiojó aún más la relación propietarios-inquilinos. Y las consecuencias fueron nefastas.

Creo recordar que en algunas ciudades europeas se habían impulsado leyes de alquiler, interesa conocer si han tenido éxito o no.

Cabe la posibilidad que diferentes maneras de hacer las cosas (leyes que regulen el mercado de alquiler, o por el contrario, libre mercado y no intervención), tengan diferente éxito según el contexto socioeconomico.

En apariencia, esta medida de Milei ha sido positiva en el mercado inmobiliario.

» autor: UsuarioDuro

#7 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

Pilar_F.C. — Sat, 13 Jan 2024 13:42:58 +0000

#2 No son los políticos, ya ves en los mercados más liberales lo que está pasando, parece mentira que no os queráis enterar y vengáis con ese eslogan

» autor: Pilar_F.C.

#6 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

Feindesland — Sat, 13 Jan 2024 13:29:39 +0000

Cuando acortas el plazo mínimo, lso precios bajan y la disponibilidad sube. Es lo niormal.

Si sabes que tienes un buen inquilino, le bajas el precio para que no se marche. Por supuesto que lo haces, soobre todo si se ha duplicado la oferta y el inquilino tiene dónde elegir.

» autor: Feindesland

#5 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

Anfiarao — Sat, 13 Jan 2024 13:23:00 +0000

#2 la ley de oferta y demanda son los padres

» autor: Anfiarao

#4 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

Findeton — Sat, 13 Jan 2024 13:21:37 +0000

Antes, la ley de alquileres ataba a los dueños a contratos de 3 años (ahora esto es libre) , a pagar en pesos (ahora puedes pagar en bitcoin o dólares), a actualizar sólo cada 6 meses (demasiado tiempo con una inflación del 211%) y usando un índice que está muy por debajo de la inflación real.

Ahora hay libertad contractual, y los dueños pueden escoger actualizar cada 3 meses y usando un índice actualizado (como el contado con liqui), de forma que ahora a los dueños no les importa bajar precios de alquiler porque saben que no van a perder conforme pase el tiempo/inflación.

Porque antes como te ataban a 3 años y con un índice por debajo de la inflación, no sólo había menos dueños que se atrevieran a poner en alquiler, sino que cuando lo hacían era con precios mucho más altos porque sabían que conforme pase el tiempo el alquiler real (ej medido en dólares) iba a ser mucho menor.

» autor: Findeton

#3 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

Jacusse — Sat, 13 Jan 2024 13:21:03 +0000

Noticia buena o mala?

» autor: Jacusse

#2 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

otrohastalasnarices — Sat, 13 Jan 2024 13:16:40 +0000

Ley de la oferta y demanda, a ver si los políticos que tenemos toman nota.

» autor: otrohastalasnarices

#1 Alquileres: aumento récord de la oferta en apenas diez días, los precios y claves para cerrar un buen contrato

pax0r — Sat, 13 Jan 2024 13:13:24 +0000

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» autor: pax0r