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#229 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Khirs — Mon, 01 Jan 2024 13:14:41 +0000

#193 Hay cientos de miles de viviendas vacías en España. Hay oferta de sobra.
El problema es donde.
Como vuelvo a decir la medida es fomentar el abandono de las grandes ciudades. #199 lo de los funcionarios sería un ejemplo.
Quitas la capital de Madrid y todo lo que tiene relacionado y es bastante gente.
Subes impuestos a todas las empresas que estén en Madrid y los dejas a 0 a todas las que vayan a poblaciones pequeñas, etc..
Fomentar el disminuir población en grandes capitales es la única solución a largo plazo.

» autor: Khirs

#228 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Deathmosfear — Sat, 30 Dec 2023 22:01:25 +0000

#225 Y quién ha dicho que tenga que hacerse de la noche a la mañana?

» autor: Deathmosfear

#227 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

srsant — Sat, 30 Dec 2023 18:25:41 +0000

#210 Pues no toda, hay pueblos en la sierra a 90 km del centro de Madrid y a más de 60 de cualquier núcleo importante de empleo, por ejemplo.

» autor: srsant

#226 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Sat, 30 Dec 2023 07:34:28 +0000

#224 de verdad que ni con un alto patrimonio no es fácil obtener esas rentabilidades tras impuestos de manera conservadora y continua en el tiempo. Estoy seguro de lo que te digo.

En cualquier, supongo por nuestra realidad, tenemos puntos de vista completamente diferentes respecto a la confiscación del patrimonio ajeno por parte del estado No voy a entrar a discutir de nuevo porque no vamos a llegar a ningún lado.

Lo único que comentaba con el ejemplo es que sí, el estado está confiscando patrimonios sobre todo ahora con el impuesto a las "grandes" fortunas. La única solución (con el gobierno actual) a las personas que tienen un patrimonio elevado (y no cuenten con una estructura societaria muy compleja que eviten la confiscación por parte del estado) es marcharse del país. No hay otra. Y desgraciadamente es lo que está ocurriendo.

» autor: JGG

#225 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

LPV — Sat, 30 Dec 2023 07:34:27 +0000

#202 y vas a hacer que el estado de la noche a la mañana construya 3,4M de viviendas para alquiler? Con qué dinero?

De qué tipo las va a construir? A qué precio? Si los poderes públicos no son capaces de alinear la demanda con las licencias de urbaninismo, cómo van a ser capaces de construir y promocionar fincas enteras con la complejidad que eso supone?

» autor: LPV

#224 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Zeremiel — Sat, 30 Dec 2023 07:16:30 +0000

#223 En la primera parte tienes razón, el estado es quien tiene que tomar medidas para que todo el mundo pueda tener una vivienda, el problema es que no hay consensos de estado al respecto y hay muchos intereses partidistas, si un partido con carácter social llega al poder y construye estas casas, en cuanto llegue un partido liberal al poder las privatiza y ha e caja, en un sistema capitalista prácticamente todas las medidas de control de precios están abocadas al fracaso.

En lo del impuesto creo que no tienes razón, 3,5% es muy bajo, aunque sea anual, y tienes que tener una fortuna muy golosa para llegar a ese %. Si tienes 10 millones en activos es relativamente sencillo conseguir esas rentabilidades e incluso mucho más.

Además, para mi es un tema muy claro, el estado tiene que recaudar para poder dar servicios y vivienda, me parece extremadamente bien que recaude de personas con 10 millones, su bienestar no me importa porque en este sistema lo tienen garantizado y son muy pocos.

Básicamente, me preocupan más los muchos en situación de necesidad que los pocos en situación de privilegio, si se tienen que joder los privilegiados para ayudar a los necesitados me parece muy bien.

» autor: Zeremiel

#223 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Sat, 30 Dec 2023 06:53:09 +0000

#220 Yo no digo que no haya que ayudar a quien lo necesite en cuestión de vivienda. Pero debe ser el estado quien, como se hizo en el pasado, construya vivienda social asequible para esas personas. No es de recibo que descargue su responsabilidad en las espaldas de particulares.

Y con respecto al impuesto de patrimonio ... Entiendo que no seas consciente, pero es absolutamente confiscatorio. No tengo ganas de extenderme, te pondré un simple comentario.

Hace un tiempo mi hermano, pequeño empresario, que suele tirar absurdamente el dinero en el Euromillón, me decía: como me toquen 10M€ me compro tal casa y bla bla bla. Y yo le digo: no, no te la comprarias, te tendrías que marchar del pais. Te quedarías en España pagando hasta el 3.5% anualmente de tu patrimonio? Es decir, hasta 350.000€ al año? Cada 3 años, hasta 1 millón de euros abonados sólo en impuesto de patrimonio? La respuesta obvia es no, pues el estado te acabaría confiscando todo tu patrimonio.

» autor: JGG

#222 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Zeremiel — Fri, 29 Dec 2023 23:55:13 +0000

#221 Depende, en general suele serlo, pero hay muchos condicionantes.

Si hay una tasa de rentabilidad por alquiler tan elevada todos los pisos que se hagan seran comprados por fondos de inversión que harán cartel fijando precios y controlando la oferta.

Y el problema a de la vivienda da pública es que en cuanto pueda llega cualquier partido liberal, la privatiza, se embolsa millones y queda bien ante el electorado. Los incentivos políticos son muy perversos.

» autor: Zeremiel

#221 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Magicus — Fri, 29 Dec 2023 23:50:56 +0000

#212 Aumentar la oferta no es una solución real por sobre limitar artificialmente el precio?

» autor: Magicus

#220 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Zeremiel — Fri, 29 Dec 2023 23:49:42 +0000

#219 Estoy leyendo que el gravamen máximo del impuesto de patrimonio es del 3,5%, si eso te parece confiscatorio el IVA te parecerá Stalin . . .

#218 Solo perderias algo si te sales con la tuya y se obedece a Europa, si eso no ocurre perderías mucho más.

No te deseo que pierdas nada en realidad, pero hay mucha gente con necesidad de vivienda y creo firmemente que el bienestar de la mayoría debe prevalecer frente al de la minoría.

» autor: Zeremiel

#219 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Fri, 29 Dec 2023 19:49:44 +0000

#213 En efecto. Por eso somos casi una república bananera. Aunque creo que precisamente no dentro de mucho tendremos noticias con respecto a este aspecto confiscatorio de alguno de nuestros impuestos por parte de Europa. Será cuando se tumbe definitivamente el injusto Impuesto de Patrimonio por confiscatorio. Y con suerte, aunque aquí ya lo dudo más, la devolución de los importes pagados los últimos 4 años más los intereses correspondientes.

» autor: JGG

#218 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Fri, 29 Dec 2023 19:32:52 +0000

#216 Ciertamente perdería algo, pero como digo, sería como tener un fondo monetario. Desde luego no perdería un 90% como con tu propuesta.

Y sí, afortunadamente estamos en Europa. Si no estuvieramos en Europa este país sí que sería terrorífico. Argentina sería una broma a nuestro lado.

Se acabaria compensando la pérdida patrimonial por orden Europea como ya ha pasado otras muchísimas veces ante injusticias flagrantes. Creo recordar que pasó hace poco también con la animalada del 720, que afectó a muchas personas de forma injusta.

» autor: JGG

#217 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Fri, 29 Dec 2023 19:26:52 +0000

#214 por otro lado me sorprende lo que dices: "Es lo bueno de tener la constitución llena de vaguedades, puedes hacer lo que quieras".

No se me ocurre por qué te gusta tener las leyes redactadas como una república bananera .... Seguridad jurídica cero en este país. Supongo que sí estaremos de acuerdo en esto último, de acuerdo a lo que dices.

» autor: JGG

#216 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Zeremiel — Fri, 29 Dec 2023 19:25:57 +0000

#215 Bueno, se le puede decir a Europa que su opinión nos importa menos que nada, que está en nuestra constitución y que apliquen el principio de no injerencia en los asuntos internos de un país, otros países lo hacen en otros ámbitos y no pasa nada.

Está ahora Europa como para tocar mucho los cojones a sus países.

Y aunque te salieses con la tuya, 3,75% anual tal como pega la inflación en la vivienda, aún pierdes.

» autor: Zeremiel

#215 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Fri, 29 Dec 2023 19:18:57 +0000

#214 No estaría mal. Después en Europa lo tumban en unos años y me devuelven el resto del dinero + 3.75% de intereses anuales, intereses pagados también por ti, por cierto. Me lo tomaría como un plazo fijo.

» autor: JGG

#214 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Zeremiel — Fri, 29 Dec 2023 19:02:26 +0000

#103 Facilisimo, se hace una ley que diga que la indemnización es x siendo x 1/10 del valor de mercado.

Es lo bueno de tener la constitución llena de vaguedades, puedes hacer lo que quieras.

» autor: Zeremiel

#213 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Zeremiel — Fri, 29 Dec 2023 18:50:48 +0000

#60 No está definido que nivel de impuestos se considera confiscatorio, una más de las muchas ambigüedades de la constitución.

» autor: Zeremiel

#212 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Zeremiel — Fri, 29 Dec 2023 18:49:22 +0000

#55 El problema de la vivienda pública es que en cuanto puede, viene un gobierno liberal y la privatiza toda, no es una solución real.

» autor: Zeremiel

#211 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Penrose — Fri, 29 Dec 2023 17:13:54 +0000

#5 Sobre la vivienda hay toneladas de literatura así que si no se hace nada efectivo es porque no se quiere.

Y sí, Perro Sanxe es muy malo, pero no es el único.

Al final mucha riña repitiendo las consignas de los partidos pero ni vivienda pública, ni cambios legislativos que hacen falta, ni nada de nada.

» autor: Penrose

#210 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JosAndres — Fri, 29 Dec 2023 15:53:47 +0000

#208 perdona, pero no entiendo la comparación ni lo que dices ¿comparas Ciudad Real con la Comunidad de Madrid en qué exactamente? ¿superficie, demanda habitacional, incremento de población? ¿consideras que la Comunidad de Madrid no es actualmente un lugar "donde la gente quiere estar y vivir"?

» autor: JosAndres

#209 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--771200-- — Fri, 29 Dec 2023 14:45:26 +0000

#155 5.000 brutos los gano en Munich en 2 semanas a 70 euros la hora de autonomo. Eso sin mencionar el valor de la tranquilidad de dormir por las noches a pierna suelta

» autor: --771200--

#208 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

srsant — Fri, 29 Dec 2023 14:16:22 +0000

#201 Y en Ciudad Real ni te cuento, el problema es el espacio donde la gente quiere estar y vivir.

» autor: srsant

#207 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

SevenTails — Fri, 29 Dec 2023 14:04:57 +0000

#13 Y qué esperabas de Cuñadéame?

» autor: SevenTails

#206 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Deathmosfear — Fri, 29 Dec 2023 12:44:57 +0000

#205 Sí, porque está ya demostrado que en el sector privado no hay corrupción. Mejor ahorrarse impuestos para pagar 20 veces más por una vivienda, dónde va a parar.

» autor: Deathmosfear

#205 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Vhalar — Fri, 29 Dec 2023 12:42:01 +0000

#203 Mira, he vivido oposiciones de pocas plazas (gestionadas por lo público). Una estafa, todas las plazas dadas a amiguetes y enchufados.
No quiero ni imaginar un parque público de alquiler. Ademas, usar mis impuestos para adquirir viviendas para alquilar. No gracias.

» autor: Vhalar

#204 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Deathmosfear — Fri, 29 Dec 2023 12:41:02 +0000

#123 Que manía con querer que la gente pueda vivir decentemente eh, si es que a dónde vamos a ir a parar.

» autor: Deathmosfear

#203 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Deathmosfear — Fri, 29 Dec 2023 12:38:54 +0000

#191 No necesariamente. El Estado puede hacerse cargo de las casas de alquiler mediante parque público.

» autor: Deathmosfear

#202 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Deathmosfear — Fri, 29 Dec 2023 12:38:13 +0000

#118 El Estado mediante parque público.

» autor: Deathmosfear

#201 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JosAndres — Fri, 29 Dec 2023 10:14:37 +0000

#144 el espacio no es ningún problema, piensa en Madrid, por ejemplo ¿no hay dónde construir? ¿no hay en toda la Comunidad de Madrid suelo disponible? Por supuesto que lo hay.

» autor: JosAndres

#200 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JosAndres — Fri, 29 Dec 2023 10:11:39 +0000

#129 Tendemos a ver los problemas como si fuesen nuevos, como si fuese la primera vez que pasa y en la mayoría de las ocasiones no es así, lo que ocurre, el problema a enfrentar ya ha pasado antes.

Durante la p*ta dictadura, en el momento álgido de inmigración campo-ciudad, llegaban a Madrid 3.000 personas diarias en busca de empleo y vivienda ¿qué se hizo entonces? El Estado actuó como promotora pública para construir miles de pisos para facilitar el acceso a la vivienda y el hecho es, tú seguro que los sabes, que desaparecieron los barrios de chabolas en las periferias de las ciudades y que la gran mayoría de nuestros padres y abuelos pudieron acceder a una vivienda en propiedad.

» autor: JosAndres

#199 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JosAndres — Fri, 29 Dec 2023 10:04:45 +0000

#126 Lo he buscado por curiosidad, en Madrid hay 150.000 funcionarios del estado (incluyendo policias, jueces... que no podemos pretender que se vayan a vivir a Logroño) suponiendo que los repartes a todos por el resto del Estado pues te encuentras con 150.000 viviendas libres, lo he puesto en otros comentarios también, la Comunidad de Madrid incrementa su población en 100.000 personas al año, lo siento pero es una medida inútil que no serviría para nada.

Construcción de vivienda publica en régimen de alquiler, no hay otra solución al problema de la vivienda.

» autor: JosAndres

#198 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Microton — Fri, 29 Dec 2023 10:02:17 +0000

#78 el gran problema es que haya casas el doble de grandes que ahí por la mitad de precio??

El gran problema es el monopolio que tiene la administración , a través de los PGOUS, donde te dicen dónde y cuánto construir.
Liberalización del suelo , y sacar las garras del estado de las casas, eliminación de ITP y verás como bajan los precios del suelo, de las casas y de la segunda mano.

» autor: Microton

#197 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

ddomingo — Fri, 29 Dec 2023 07:29:31 +0000

#10 y eso no va a aumentar la oferta de vivienda. Mientras no se construya nieva vivienda en las zonas que se necesita.

» autor: ddomingo

#196 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

ddomingo — Fri, 29 Dec 2023 07:26:28 +0000

#135 Buen plan para acabar con el mercado de alquiler. El que quiera casa que se la compre. Seguro que eso soluciona el problema de accesibilidad a la vivenda, especialmente para los jóvenes y grupos vulnerables.

¿Quién no tiene el 30% del valor de una casa y cuenta con un sueldo de funcionario?

» autor: ddomingo

#195 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bewog — Fri, 29 Dec 2023 00:59:51 +0000

#170 léelo tu, y a ver si entiendes que cuando hablan de precios no es del de los pisos de lo que hablan sino de las comisiones que se pagan entre inmobiliarias y precios de los servicios que pagan las inmobiliarias a idealista.

» autor: bewog

#194 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Tuatara — Fri, 29 Dec 2023 00:30:03 +0000

#189 No.

» autor: Tuatara

#193 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Relajao — Fri, 29 Dec 2023 00:12:12 +0000

#129 no. Es la falta de oferta lo que hay que combatir. La escasez.

» autor: Relajao

#192 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Relajao — Fri, 29 Dec 2023 00:11:21 +0000

#50 en pueblos.
Si miras en las zonas donde hay actividad económica como Madrid, Cataluña o Navarra, la oferta es muy escasa.

» autor: Relajao

#191 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Vhalar — Thu, 28 Dec 2023 23:56:11 +0000

#105 Has pensado, aunque solo sea por un segundo, que para que haya un piso en alquiler, ha de haber alguien con mas de una vivienda?.
No vas a poner en alquiler la misma vivienda en la que vives no?

» autor: Vhalar

#190 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

chu — Thu, 28 Dec 2023 23:28:46 +0000

#106 Malditos periodistas corruptos, que cobran de los pobres para soltar bulos contra los indefensos millonarios.

» autor: chu

#189 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--764953-- — Thu, 28 Dec 2023 23:24:05 +0000

#95 aumentar la oferta siempre tiene un efecto positivo. Obviamente construir 100 viviendas no es suficiente, necesitamos miles de viviendas más.

» autor: --764953--

#188 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--764953-- — Thu, 28 Dec 2023 23:20:28 +0000

#87 históricamente, los estímulos positivos han sido mucho más efectivos que los negativos.

Quieres que salga más vivienda en alquiler? Otorga seguridad jurídica a los propietarios, no hay más.

» autor: --764953--

#187 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--764953-- — Thu, 28 Dec 2023 23:17:20 +0000

#105 el día que os entereis que hay demanda para vivienda temporal os explota la cabeza...

» autor: --764953--

#186 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

ddomingo — Thu, 28 Dec 2023 23:03:20 +0000

#105 Así se acaba la especulación y el mercado del alquiler. El que quiera casa que la compre.

» autor: ddomingo

#185 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

eipoc — Thu, 28 Dec 2023 22:40:24 +0000

#13 la solución requiere de complicadísimos métodos, ecuaciones, integrales, de un superordenador cuántico y de tecnología alienígena.

Simplemente si quien gobierna nunca toma ninguna medida que perjudique a especuladores e inversores no se solucionará el problema.

» autor: eipoc

#184 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

nitsuga.blisset — Thu, 28 Dec 2023 22:12:16 +0000

#158 Y lo que es más; cuando llueve las gotas caen hacia abajo.

» autor: nitsuga.blisset

#183 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Dakitu_Dakitu — Thu, 28 Dec 2023 22:01:30 +0000

#1 Que te regulen a ti el precio al que alquiles o vendas tus cosas y deja a los demás, no te jode. Cuando me compré mi casa me tiré una buena temporada sin salir, sin comprarme ropa, sin irme de vacaciones, SIN GASTAR NADA y el otro día, por una vez que salgo (no porque no pueda, sino porque quiero ahorrar) resulta que están todos los bares llenos, los restaurantes llenos, la tienda de Apple llena... Intento irme de vacaciones y todos los hoteles reservados... Aquí la peña no se esfuerza para ahorrar y luego quieren que regulen el precio a los que alquilan o venden sus casas. Esto es increible.

» autor: Dakitu_Dakitu

#182 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 21:57:22 +0000

#181 Ya me explicarás que sentido tiene hacer barrios nuevos con calles anchas y edificios de 3 plantas.

Evidentemente hay que poner ciertos límites, pero los actuales son de risa.

» autor: bibimbap

#181 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Makaya — Thu, 28 Dec 2023 21:50:46 +0000

#63 O ensanchas la calle o lo que dices se carga muchos bajos y zonas ajardinadas por falta de luz. A mi le gusta que se pongan límites en este sentido.

» autor: Makaya

#180 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 21:44:35 +0000

#50 Estás hablando de oferta de compraventa.

» autor: Tertuliano_equidistante

#179 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Tertuliano_equidistante — Thu, 28 Dec 2023 21:43:18 +0000

#37 Pues posiblemente porque hay mucha más oferta, porque protegen al propietario en lugar de espantarlo fuera del mercado

» autor: Tertuliano_equidistante

#178 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Khirs — Thu, 28 Dec 2023 21:40:59 +0000

#175 Esa es una de las formas. Se me ocurren muchas pero eso sería comunismo y fin del mundo perjudicar a Madrid y Barcelona.

» autor: Khirs

#177 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Trompi — Thu, 28 Dec 2023 21:32:27 +0000

#114 entiendo, yo he visto como familiares que alquilaban el piso que fue de sus padres, se lo devolvían hecho mierda, y no pagando el último mes (dando como que la fianza pagaba eso) y se supone que la fianza es para pagar posibles destrozos hechos en la casa por el inquilino etc, si digo esto... de verdad, vi ese piso y daba puto asco parecia la casa del Resident Evil 7, lo que hace fumar durante años y no limpiar... Suelos pegajosos, techo en un precioso marrón, cristales color café... Esque no se ni como alguien podia vivir asi ni estando de alquiler...

» autor: Trompi

#176 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 21:29:25 +0000

#174 Si vives aquí, aunque sea temporalmente, y tienes vivienda aquí pagarás un montón de impuestos aquí, por ejemplo las plusvalías, el IBI, etc., impuestos que no pagarían quedándose en su país o yendo a otros muchos "paraísos fiscales" como los nórdicos

» autor: MPR

#175 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Trompi — Thu, 28 Dec 2023 21:23:15 +0000

#126 Fomenta/incentiva el teletrabajo, desincentiva presencialidad y seguro que más de uno se vuelvr a pueblos o ciudades mas pequeñas y no tanta capital.

» autor: Trompi

#174 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 21:22:28 +0000

#173 Para tributar aquí tienes que residir aquí por más de 183 dias al año. El gran patrimonio no planta aquí su residencia habitual. Nadie en su sano juicio con un gran patrimonio va a pagar anualmente hasta el 3.5% del valor de su patrimonio mundial por residir aquí en nuestro infierno fiscal.

» autor: JGG

#173 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 21:18:14 +0000

#171 ¿Que todo el mundo quiere dejar su paraíso fiscal para venirse al infierno por puro masoquismo?

» autor: MPR

#172 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 21:16:45 +0000

#168 Eso es ahora que todo el mundo compra para alquilar, así que lo que se vende se vende muy caro.

www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12590851/12/23/brus

Bruselas, esos peligrosos comunistas bolivarianos, y eso sin que ocurra lo de que todo el mundo quiera vender.

» autor: MPR

#171 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 21:13:55 +0000

#169 Me hace gracia la gente que piensa que España no es un infierno fiscal . Cuando piensan eso, es sólo por una razón.

» autor: JGG

#170 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 21:11:17 +0000

#119 Te dejo que busques la información en la CNMC

» autor: jonolulu

#169 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 21:11:09 +0000

#164 Eso es ahora, cuando sí se puede alquilar.

Y más del 56% de los hogares con todos sus miembros extranjeros viven de alquiler (cuando la media en España es que el 25% de la gente vive de alquiler)

Los extranjeros compran más viviendas y alquilan más viviendas, según eso la conclusión es que tenemos un problema porque atraemos a muchos extranjeros que compran y alquilan viviendas, ¡y eso que somos un infierno fiscal!

Pues menos mal que lo somos, el día que dejemos de serlo estamos jodidos, nos echan

» autor: MPR

#168 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 21:10:44 +0000

#165 Ahora tengo todos alquilados, y he sufrido situaciones de impagos, osea que no soy de esos propietarios miedosos.

Sii un día me canso de la legislación actual, si sigue el ataque brutal al propietario, pues sí, los venderé todos según vayan venciendo los contratos, y venderé sin pérdidas. Esperaré lo que haga falta. De toda la vida el precio de la vivienda ha cabalgado sobre la inflación. Esta vez no será una excepción.Ya subirán. No ganaré dinero, pero tampoco perderé excesivo poder adquisitivo.

» autor: JGG

#167 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 21:10:14 +0000

#153 Absolutamente, pero entonces no hables de alquileres

» autor: jonolulu

#166 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--758670-- — Thu, 28 Dec 2023 21:04:58 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --758670--

#165 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 20:57:37 +0000

#163 Supongo que serías uno de esos propietarios que, para no arriesgarse a tener pérdidas alquilando, se tira años intentando vender su vivienda a un precio que nadie está dispuesto a pagar. Con lo que las pérdidas se disparan (ni ganas alquilando, ni invertiendo el precio de la vivienda en otra cosa, con lo que podrías haber recuperado esa disminución de precio en nada de tiempo y a partir de ahí ganar dinero en vez de eso prefieres tener un montón inmenso de pasta en algo que pierde dinero durante años

» autor: MPR

#164 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 20:55:51 +0000

#162 Mira este año, y sin bajar los precios. El 18.7% de TODAS las de España, aunque la mayoría sean en la costa, no son pocas.

www.epe.es/es/activos/20230624/extranjeros-compra-vivienda-89011747

» autor: JGG

#163 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 20:53:50 +0000

#161 la vivienda bajaría de precio, pero no lo que tú piensas. La inercia del precio inmobiliario es muy grande. Y ya te aseguro que yo no vendo por debajo de precio.

Y no soy ningún genio de las finanzas, aunque supongo que a tu lado un poco sí, por lo que deduzco.

» autor: JGG

#162 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 20:52:39 +0000

#160 No hace falta bajar nada, tan sólo restringir el alquiler y, según tú, los extranjeros ricos se vendrán aquí a vivir comprando todas esas viviendas que los españoles no pueden comprar pero los propietarios necesitarán vender.

» autor: MPR

#161 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 20:49:23 +0000

#157 Ya veo, ya.

Ahora el mercado de alquiler sólo bajará de precio incrementando la oferta, pero el de la venta no modificará su precio aunque todo el que tiene una vivienda en alquiler pasa a querer venderla (cuanto antes para disminuir las pérdidas), es decir, aunque se dispare la oferta.

Se te ve un genio de las finanzas, sí. El genio de Schrodinger: el mercado se ve afectado por el incremento de la oferta ahora sí y ahora no.

» autor: MPR

#160 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 20:48:36 +0000

#156 Venga, estoy de acuerdo contigo. Bajemos todos los impuestos al 5% y 10% como en Andorra y probablemente tendremos una llegada de muchísima gente adinerada y grandes empresas para invertir aquí y cumplir tus sueños. Coincido contigo que es lo mejor que nos podría pasar.

» autor: JGG

#159 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

fluty84 — Thu, 28 Dec 2023 20:45:39 +0000

#40 vivienda en estado de ruina en una gran ciudad?? Solución fácil, si no se hacen cargo los propietarios expropiese y destinese al mercado del alquiler.
Si tiene una persona viviendo en ella, se le arregla y se le permite su uso en usufructo hasta su fallecimiento cuando pasará a ser propiedad del parque estatal de alquiler

» autor: fluty84

#158 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

cosmonauta — Thu, 28 Dec 2023 20:45:26 +0000

#39 Las medias no sirven para mucho. Alguien en Badajoz gasta 3 veces menos en vivienda que uno de Barcelona.

» autor: cosmonauta

#157 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 20:45:25 +0000

#143 Llevas las cosas al absurdo. Ninguna cosa es todo / nada y tampoco es de un día para otro. Es lo mismo, ya me he cansado de este hilo. Continuamos hablando de aquí unos años a ver cómo ha ido.

En lo que sí te doy la razón es en el infierno fiscal que tenemos aquí. Me resulta lamentable ver tanta gente deseosa de robar dinero al próximo, pero bueno, ya cambiarán las tornas, y cuando lo haga, vendrá con mucha fuerza.

» autor: JGG

#156 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 20:42:52 +0000

#121 Ah, y se me olvidaba que esos 10M de extranjeros viviendo aquí y gastando su dinero, obtenido en otro país, aquí implica un incremento del PIB bestial, por el incremento de la demanda de bienes y servicios, y una subida del empleo y, por tanto, de los sueldos idem.

Ya estamos tardando en hacerlo, sería lo mejor que nos podría pasar,

» autor: MPR

#155 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

cosmonauta — Thu, 28 Dec 2023 20:41:01 +0000

#114Â5000€ al año que podrías ganar...Cada uno hace lo que quiere con su dinero, pero ese es el tipo de operacion económica que a los europeos luteranos del norte les ha e explotar la cabeza.

» autor: cosmonauta

#154 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

srsant — Thu, 28 Dec 2023 20:39:50 +0000

#148 Vivo al lado de las colmenas de la Concepción, sé lo que se cocia en términos de edificabilidad, y también se que eso era vivir hacinado. Piensa en que el tamaño de los hogares ha bajado a menos de la mitad, por lo que hacen falta el doble de viviendas que antes para la misma gente.

» autor: srsant

#153 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--771200-- — Thu, 28 Dec 2023 20:39:26 +0000

#147 entiendes la diferencia entre ir a mi piso cuando me de la gana y el tiempo que me de la gana, y acoplarme al piso de alguien o pagar un hotel, verdad?

» autor: --771200--

#152 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--763598-- — Thu, 28 Dec 2023 20:35:53 +0000

#4 y habría que saber la inflación durante el 2023 (la real, no la maquillada del IPC):
- si ha sido del 5%, la rentabilidad de estas inversiones ha aumentado
- si ha sido del 10%, la rentabilidad se mantiene igual
- si ha sido del 15%, la rentabiliad ha bajado...

» autor: --763598--

#151 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

tranki — Thu, 28 Dec 2023 20:35:41 +0000

#114 Totalmente de acuerdo. No te van a pagar, lo van a romper todo y te van a pedir responsabilidades, que arregles los desperfectos.
Y encima métete en juicios, muchos años, venga soltar pasta, abogados, etc.

No lo alquiles.

» autor: tranki

#150 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

lectordigital — Thu, 28 Dec 2023 20:34:20 +0000

También se tendría que regular fotocasa e idealista. Estas dos webs publican precios que aumentan la especulación, nunca informan si el piso se ha vendido, por cuanto se ha vendido o cuanto tiempo lleva intentandose vender, o si se eliminó anteriormente el anuncio porque nadie a ese precio lo compraba. El mismo piso además se puede ver anunciado por distintas agencias y a diferentes precios.
Cualquier anuncio de piso de alquiler o venta debería pasar antes por una web estatal

» autor: lectordigital

#149 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--763598-- — Thu, 28 Dec 2023 20:33:41 +0000

#29 nos hacéis un favor "toreando" la vivienda, si no se extinguiría

» autor: --763598--

#148 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 20:33:05 +0000

#134 No sería mayor distopia que los barrios setenteros que ya tenemos y la gente se da de tortas por vivir en ellos.
La dispotia es no poder pagarte una casa y tener que vivir hacinado, o no poder tener hijos porque no tienes donde meterlo.

Y la edificabilidad era la más alta, en los nuevos desarrollos ya ha bajado muchisimo.

» autor: bibimbap

#147 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 20:32:53 +0000

#141 Si no tienes un piso en propiedad no tienes lazos. Perfecto

» autor: jonolulu

#146 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

DayOfTheTentacle — Thu, 28 Dec 2023 20:32:46 +0000

Todo el mundo quiere vivir en los mismos sitios. Raro es que no suban mucho más pues seguro que hay gente que lo paga.

» autor: DayOfTheTentacle

#145 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

borteixo — Thu, 28 Dec 2023 20:32:40 +0000

#140 así estamos en mi pueblo y no hay ni un piso libre para vivir todo el año.

» autor: borteixo

#144 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

srsant — Thu, 28 Dec 2023 20:32:27 +0000

#36 ¿Y donde construye los pisos? Porque el espacio es finito, y el espacio cerca de donde la gente trabaja y se divierte ni te cuento.

» autor: srsant

#143 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 20:30:17 +0000

#121 A ver, ¿me estás diciendo que 5 de cada 6 viviendas en alquiler se van a vender a un extranjero adinerado (que la va a usar como residencia, aunque sea temporal ya que alquilar no es rentable)?, luego si hay un ~25% de población que vive de alquiler, eso son más de 10millones de extranjeros que se van a venir a vivir aquí, así casi de un día para otro ¿en serio?

Hay que ver el lado bueno, con más de 10 millones de "ricos" viviendo aquí la recaudación de impuestos de nuestro pequeño infierno fiscal sería brutal.

» autor: MPR

#142 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--763598-- — Thu, 28 Dec 2023 20:30:13 +0000

#3 2 (anexo) - impuesto de patrimonio que siga la función exponencial en función del número de viviendas (como la República Popular China)

» autor: --763598--

#141 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--771200-- — Thu, 28 Dec 2023 20:29:18 +0000

#137 me has dicho que lo venda. Yo te digo que tengo lazos en Madrid que no quiero cortar

» autor: --771200--

#140 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jobar — Thu, 28 Dec 2023 20:28:17 +0000

#133 O que solo por semanas o quincenas cómo se ha hecho siempre en la playa.

» autor: jobar

#139 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

srsant — Thu, 28 Dec 2023 20:27:57 +0000

#11 Pero es que eso son dos cosas muy radicales a la vez y nadie va a tener huevos.

» autor: srsant

#138 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--763598-- — Thu, 28 Dec 2023 20:27:49 +0000

#85 en España hay ya construida una cantidad de vivienda que hace innecesario construir una sola casa mas durante los próximos mil años

es un problema de distribución injusta...

» autor: --763598--

#137 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 20:27:22 +0000

#131 ¿Qué pintan familia y amigos? Dices que no alquilas por si te lo destrozan, y ahora saltas con otra película

» autor: jonolulu

#136 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

srsant — Thu, 28 Dec 2023 20:27:19 +0000

#114 Para eso hay un plan del ayuntamiento y varias empresas que te lo gestionan.

» autor: srsant

#135 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Razorworks — Thu, 28 Dec 2023 20:26:11 +0000

#2 E impuestos muy duros al que quiera alquilar y/o lo tenga vacio. Tan duros que se les vayan las ganas de alquilar y le entren ganas de vender. Es la única forma de acabar con el ACAPARAMIENTO.

» autor: Razorworks

#134 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

srsant — Thu, 28 Dec 2023 20:25:35 +0000

#92 Sí y no, la edificabilidad en España, en términos de densidad, es más alta que en casi cualquier sitio de Europa. Tal vez solo en Francia tengas tantos barrios de bloques a las aceras, y al igual que aquí rara vez hacen más de 10 alturas desde los 80. Además de que barrios densos creados de la nada también plantean retos interesantes a nivel de transporte y servicios. Si tu coges por poner un ejemplo El Cañaveral en Madrid y le metes el triple de población en bloques el triple de altos (o sin un metro cuadrado verde o de usos dotacionales en todo el barrio) te iba a quedar una distopía que me río de Juez Dredd.

» autor: srsant

#133 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

borteixo — Thu, 28 Dec 2023 20:25:15 +0000

#12 que empiecen por ahí: prohibido alquiler vacacional en toda españa: ni limitado a primeros pisos ni pollas. El que quiera vacaciones que use hoteles o similar.

» autor: borteixo

#132 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

LPV — Thu, 28 Dec 2023 20:25:09 +0000

#22 Es que esta es la clave que mucha gente no entiende. Se hacen desarrollos urbanísticos mastodónticos en los que los políticos deciden dónde se puede y donde no se puede construir, restringiendo artificialmente la oferta.

» autor: LPV

#131 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--771200-- — Thu, 28 Dec 2023 20:22:34 +0000

#120 y a la familia y a los amigos? Los vendo tambien? Por no hablar de que le tengo cariño a la casa...

» autor: --771200--

#130 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

fluty84 — Thu, 28 Dec 2023 20:21:55 +0000

#11 a día de hoy con promover el teletrabajo ya consigues que mucha población se vaya de las grandes ciudades

» autor: fluty84

#129 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Khirs — Thu, 28 Dec 2023 20:20:26 +0000

#54 El problema es el aumento de población evita eso.

» autor: Khirs

#128 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Salthash — Thu, 28 Dec 2023 20:19:58 +0000

#101 ¿Cómo es que nadie menciona que está dominado por los grandes tenedores? Ese es precisamente el tema central de las políticas de regulación de alquileres que se implementaron en Berlín. Por ejemplo, ahora, para contratos nuevos, el aumento es considerable, un 27%, con un promedio de €12.55 por metro cuadrado al mes. Claro, en Berlín se gana más que en Barcelona, pero esa es otra cuestión a considerar.

» autor: Salthash

#127 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 20:19:14 +0000

#122 Es lo que la izquierda quiere.
Podría solucionar el problema de un plumazo, sin quitar nada a nadie ni gastar ni un euro de dinero publico, pero no lo hace porque la realidad es que los partidos de izquierdas quieren los pisos por las nubes.

» autor: bibimbap

#126 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Khirs — Thu, 28 Dec 2023 20:19:02 +0000

#38 Si hay milew de viviendas vacías.
El problema es acumular población donde no cabe más.
Quita todo los funcionarios de Madrid y Barcelona y te quedan viviendas libres.

» autor: Khirs

#125 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 20:17:16 +0000

#111 Si es apenas, porque es una cifra insuficiente para solucionar el problema.

» autor: bibimbap

#124 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

BoosterFelix — Thu, 28 Dec 2023 20:15:37 +0000

#44 Algo así entraba a decir yo. No sé qué problema ven los españoles con todo esto de la vivienda, porque los españoles están encontrando unas condiciones perfectas para hacer lo que más les gusta: generar un baby boom para hacer nacer a muchos hijos en la pobreza y la precariedad.

Hale, a generar otro baby boom para que vuestros hijos os agradezcan España, y a agradecer España a vuestros padres. Cada vez estamos más cerca de alcanzar nuestra meta de converger con África.

» autor: BoosterFelix

#123 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bronco1890 — Thu, 28 Dec 2023 20:13:59 +0000

#105 Si prohíbes comprar para alquilar dejarán de existir los pisos de alquiler y mucha gente prefiere alquilar por flexibilidad, situación personal o lo que sea.
Que manía con querer meterse en la vida de la gente.

» autor: bronco1890

#122 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--766888-- — Thu, 28 Dec 2023 20:13:19 +0000

Ojalá un 22% el año que viene, y el siguiente un 45% y así hasta que no quede más gente en el país para votar a los que les cunde.

» autor: --766888--

#121 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 20:12:54 +0000

#113 Primero, dudo mucho que la vivienda baje lo que supones. La vivienda en España no está especialmente cara, aunque nos pueda parecer lo contrario. Dale un vistazo a otras zonas de Europa para comprobarlo. Por eso hay tanto extranjero comprando vivienda aquí. Segundo, los precios tienen una inercia tremenda. Que bajen de precio llevará años. Es decir, que vas a echar a esas 5 familias que vienen de alquiler a la calle y si bajan de precio ligeramente, serán compradas por extrangeros. Esas 5 familias humildes las dejas sin poder alquilar ni comprar (al menos durante años) al reducir la oferta de alquiler.

Que la única manera de bajar los precios es AUMENTAR LA OFERTA, como en cualquier mercado. Pero tú no estás aumentando la oferta de alquiler, estás intentando aumentar ligeramente la oferta de compra, algo a lo que no pueden optar ahora ni nunca ciertas familias. Las estás deshauciando durante años con tu medida.

» autor: JGG

#120 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 20:12:42 +0000

#114 Vacaciones a Madrid... Véndelo.

Yo tengo un piso alquilado más de un 20% por debajo de mercado.

» autor: jonolulu

#119 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bewog — Thu, 28 Dec 2023 20:11:42 +0000

#112 eso se llama mls y es viejisimo. Lo que conseguía idealista era encarecer su servicio, no el precio de las viviendas.

» autor: bewog

#118 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

LPV — Thu, 28 Dec 2023 20:10:28 +0000

#105 entonces nadie podría alquilarte una vivienda

» autor: LPV

#117 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

nacho_lobez — Thu, 28 Dec 2023 20:09:57 +0000

#13 Es un problema para unos pocos y una bendición para la mayoría. Ningun gobierno va a tomar medidas realmente efectivas para hacer bajar la vivienda. Dirán lo que tú dices: que es un tema muy complejo.

» autor: nacho_lobez

#116 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 20:09:51 +0000

#80 Que sentido tiene tanta complicacion y tanto gasto, cuando solo con aumentar los limites de altura, erradicas el problema de la vivienda.

» autor: bibimbap

#115 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MacMagic — Thu, 28 Dec 2023 20:09:05 +0000

Para mi la solución pasa por que el estado entre en el juego como tenedor de propiedades públicas con alquileres razonables.

Esto conducirá a varios resultados:
1. Se podrán tener viviendas de alquiler social o para familias vulnerables (incluso pisos para situaciones de extremas como por ejemplo una mujer víctima de violencia de género que necesita un techo dónde estar hasta solucionar la situación).
2. Al aumentar la oferta de alquiler, los precios bajarán.

Obviamente la guinda del pastel sería ayudar a los propietarios con los inquilinos morosos, eso animaría a más gente a alquilar (aunque esto me suena que por lo menos en Cataluña ya existe).

Y también habría que hacer más VPO con requisitos más realistas, cómo por ejemplo, la prohibición de venta durante X tiempo y no tanto mirar la renta que tiene la unidad que quiere comprar la vivienda, al fin y al cabo no conozco tanta gente que quiera comprar vivienda para especular y los que sobrepasan el corte de renta no tienen acceso y los que si el banco no les concede una hipoteca. También reduciría el impuesto de transmisiones patrimoniales si se demuestra que será la vivienda principal durante X tiempo, para incentivar la compra.

Edito: Claro que para esto habría que blindar de alguna manera que no se regalen propiedades del estado a los amigos del gobierno de turno cuando hubiera cambio de partido político, que ya nos conocemos todos.

» autor: MacMagic

#114 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--771200-- — Thu, 28 Dec 2023 20:06:38 +0000

#5 #105 yo tengo un piso vacio heredado pegado a Ventas que ni me planteo poner en alquiler.

Si me garantizasen que el piso me lo devuelven en perfectas condiciones (como lo tengo) y que mi unica preocupacion seria reparar las cosas normales que se rompen de vez en cuando, olvidandome de impagos y follones de ese estilo, no tendria ningun problema en alquilarlo por 500 euros. Pero tal y como esta la cosa, no lo alquilo ni por 900. Se queda mejor disponible para mis vacaciones

» autor: --771200--

#113 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 20:05:34 +0000

#108 Pues que si hay 1 familia que puede comprar y 5 familias que no tienen solvencia crediticia habrá 6 vendedores que se pelearán para venderle su vivienda a ese comprador, rebajando el precio de venta (con lo que habrá más gente que pueda comprar) y los que no puedan venderla tendrán que rebajar mucho más aún el precio para encontrar un comprador o ponerla en alquiler porque lo que les importa es la rentabilidad y tenerla vacía sin venderla ni alquilarla es lo único que garantiza pérdidas.

Realidad para-lela es suponer que se venden 6 viviendas sin problemas cuando sólo hay un comprador y los otros 5 no pueden comprar, sólo alquilar.

» autor: MPR

#112 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 20:03:04 +0000

#84 Para nada. Fue por pactar comisiones y fijar precios, y por compartir información.

Hicieron una plataforma de intermediación con varias inmobiliarias, en la que la inmobiliaria (o idealista) introducía propiedades en venta o alquiler y otra inmobiliaria podía venderla o alquilarla. Las comisiones, los precios y las condiciones estaban pactados y se repartian a partes iguales entre la parte que captaba al comprador y la que captaba al vendedor, algo que va contra la competencia

» autor: jonolulu

#111 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Rembrandt — Thu, 28 Dec 2023 20:02:36 +0000

#96 Eso no es cierto. Yo vivo en zona tensionada y hay miles de casas vacías. Vamos a ver un ejemplo de un municipio Hiper Tensionado.... San Sebastián.

www.ine.es/jaxi/Tabla.htm?path=/t20/e244/viviendas/p06/l0/&file=10
Donostia-San Sebastián 88.389 Total .... vacías : 5.531

Si te fijas en el resto de municipios casi todos los sitios el 10% de las viviendas vacías..... a eso le llamas tu "apenas" ???

» autor: Rembrandt

#110 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Deathmosfear — Thu, 28 Dec 2023 19:58:05 +0000

#65 Pues que inviertan en oro y en plata, que es mil veces mejor inversión que el ladrillo. A no, que de eso no pueden obtener rentas y vivir sin dar un palo al agua, que es lo que realmente busca quién invierte en vivienda. A otro con ese cuento.

» autor: Deathmosfear

#109 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

sauron34_1 — Thu, 28 Dec 2023 19:57:03 +0000

#2 no hombre si han subido los salarios lo mismJAJAJAJAJA.

» autor: sauron34_1

#108 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 19:56:49 +0000

#91 Vives en una realidad paralela. Que qué ocurre con esas 5 familias que NO TIENEN SOLVENCIA CREDITICIA y que NADIE les va a conceder una hipoteca ni para comprar una caseta de perro si tú reduces la oferta de pisos de alquiler, que es a lo único que pueden optar?

» autor: JGG

#107 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

ccguy — Thu, 28 Dec 2023 19:55:29 +0000

#102 pero si aznar ya nos vino con ese rollo de hacer todo urbanizable y solo sirvió para pagar expropiaciones de suelo rústico a precio de caviar.

Acuérdate de cuando se habló de euro Vegas en España... Salía peña por la tele con suelos de mierda en mitad de la nada haciendo el cuento de la lechera y diciendo que no vendían por precios de locura.

» autor: ccguy

#106 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--136355-- — Thu, 28 Dec 2023 19:54:54 +0000

#37 a ver si es que no tiene nada que ver y los periodistas que cobran por soltar bulos os han vuelto a engañar cuando dicen que la culpa es de los malvados grandes tenedores.

» autor: --136355--

#105 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Deathmosfear — Thu, 28 Dec 2023 19:53:10 +0000

#16 La especulación se acaba prohibiendo adquirir viviendas si no es con el fin de habitar en ellas. Punto.

» autor: Deathmosfear

#104 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--136355-- — Thu, 28 Dec 2023 19:53:08 +0000

#5 Mejor busca la palabra especulación en el diccionario antes de tratar de relacionarla con el mercado de alquiler.

» autor: --136355--

#103 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 19:52:41 +0000

#83 Y yo el artículo 33 de la.constitución.

«Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes»

» autor: JGG

#102 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 19:50:26 +0000

#95 Si liberas el suelo a cuenta gotas, el nuevo suelo se va a mantener alto, tenlo por seguro.

Pero si en cambio, autorizas a construir en altura todo el suelo que ya sea urbano, el precio va a bajar muchisimo. Y si encima dejas amplias un poco a suelo colindante, si que hundes completamente el precio.

» autor: bibimbap

#101 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

sxentinel — Thu, 28 Dec 2023 19:44:37 +0000

#100 Les molara Barna los bancos, pero fíjate en los números... el 36% en Barcelona, 34% Alemania y nadie dice que el mercado Alemán este dominado por los grandes tenedores.

De todas formas aplicar a toda España X medida porque por decir otro sitio, Bande este sitiado por grandes tenedores, no suena muy lógico ¿no?

» autor: sxentinel

#100 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Salthash — Thu, 28 Dec 2023 19:38:57 +0000

#35 En Barcelona, el mercado de alquiler está dominado por grandes tenedores. Aproximadamente el 36% de los pisos de alquiler pertenecen a propietarios que tienen más de diez propiedades, representando alrededor de 104.500 de las 290.416 viviendas de alquiler en la ciudad.

elpais.com/espana/catalunya/2022-11-18/el-36-de-los-pisos-de-alquiler-

» autor: Salthash

#99 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Oniros — Thu, 28 Dec 2023 19:34:33 +0000

#77 Eso no ayuda... pero la mayoría de los propietarios que alquilan al menos tienen dos viviendas una en la que viven y otra en la que vivían normalmente más pequeña. Con el alquiler de la primera quieren pagar la hipoteca de la segunda y ahí está el problema... que le pagamos la hipoteca de la casa nueva y mejor a la gente y eso es lo que ha hecho realmente que suba (las empresas como Fidere... también hacen lo mismo pero con la vivienda que tienen arrendada la alquilan durante unos años para que con el alquiler se pague la hipoteca/inversión y después la venden: sancando más del 100% del coste inicial (Probablemente ronde el 200%) así no se puede comprar vivienda señores. Me gasto casi el 40% de mi sueldo solo en el alquiler sin contar gastos. y soy un priviligiado que gana más de 2k. Y no puedo ahorrar nada para comprarme mi primera vivienda manda huevos.

» autor: Oniros

#98 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

memelada — Thu, 28 Dec 2023 19:31:57 +0000

#23 Lo que piensan unos u otros solo sirve para crear masas de fans. Luego hacen lo que les da la gana, incluso lo contrario a lo dicho para crear esas masas de fans. No sé si te has dado cuenta hasta ahora pero tienes varios ejemplos de candente actualidad

» autor: memelada

#97 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--302761-- — Thu, 28 Dec 2023 19:28:35 +0000

#42 bueno, pues a sueldos más altos más precio de alquiler y de compra. Si precisamente es lo que ocurre en ciudades como Málaga.

» autor: --302761--

#96 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Globo_chino — Thu, 28 Dec 2023 19:26:39 +0000

#87 Casi cualquier español de cierta edad tiene dos inmuebles, la mayoría en la España Vaciada.

En las zonas tensionadas apenas hay casas vacías.

» autor: Globo_chino

#95 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

ccguy — Thu, 28 Dec 2023 19:21:12 +0000

#94 todo ese suelo que dices si se pudiera edificar en él ahora mismo se pondría al mismo precio que el colindante.

Porque nadie te a vender suelo edificable a precio de agrícola.

» autor: ccguy

#94 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bronco1890 — Thu, 28 Dec 2023 19:17:28 +0000

#79 No he dicho eso, pero dejar que el suelo sea un monopolio en manos de políticos que restringen artificialmente su oferta con el objeto de hacer subir los precios tampoco es la solución. La mayoría de las leyes urbanísticas de este país están orientadas a hacer de la vivienda un bien escaso y por lo tanto caro.
Pegando al suelo residencial y terciario más caro de Madrid (Alcobendas, la Moraleja) tienes campos de cebada, la operación Campamento lleva 30 años parada, se prohíbe edificar en toda la comunidad de Madrid a más de cuatro alturas... y todo así.

» autor: bronco1890

#93 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 19:11:29 +0000

#90 Toda la razón pero no se me ocurría otro ejemplo donde se pudiese limitar la productividad, que es el quid de la cuestión.

» autor: bibimbap

#92 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 19:10:44 +0000

#88 No, eso es un bulo. Para empezar porque solo se aplico parcialmente y para terminar porque solo liberalizaba el suelo, pero no los limites de edificabilidad que es el verdadero causante del problema.

Pasamos de barrios muy densos a barrios de poca densidad que ocupaban muchisimo más suelo. Por eso el coste del suelo se disparó.

Si donde antes construias 100 casas, ahora solo permites contruir 20, el precio se va a disparar, dando igual que ahora permitas construir en más lugares.

» autor: bibimbap

#91 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

MPR — Thu, 28 Dec 2023 19:10:11 +0000

#45 Pero es que no es así, si echas a 6 familias de alquiler porque vendes 6 pisos entran 6 familias nuevas a vivir, los 6 nuevos propietarios, no una. Problema resuelto.

Si sólo entra una es porque sólo puedes vender una casa y los otros 5 propietarios tendrán pérdidas ya que no podrán vender y tendrán gastos (mantenimiento, impuestos, etc) pero no ingresos, así que si lo que les preocupa tanto es la rentabilidad o hunden el precio de venta para venderla ya o alquilan la casa mientras le encuentran un comprador,

Dejar la casa vacía es la única opción que te asegura pérdidas constantes garantizadas.

» autor: MPR

#90 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 19:07:47 +0000

#61 Por cierto, los pisos no son bienes fungibles como son la leche

» autor: jonolulu

#89 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

eldarel — Thu, 28 Dec 2023 19:04:07 +0000

#40 En Viena los hacen los poderes públicos.
Otra, cosa es que sea una medida que aquí pueda funcionar.

» autor: eldarel

#88 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 19:03:45 +0000

#61 Quiero pensar que no has cumplido los 30, porque lo que infló la burbuja fue precisamente la ley del suelo que lo liberalizaba

» autor: jonolulu

#87 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Rembrandt — Thu, 28 Dec 2023 19:03:01 +0000

#2 Se arregla simplemente haciendo imposible, vía impuestos, tener casas vacías.

Ya con eso saldrían millones de casas a venta o alquiler. Y eso haría que bajasen los precios si o si.

Vivienda pública es jodido, requiere mucho tiempo, muchas administraciones etc.... aunque a largo plazo está bien invertir en eso.

De un día para otro sacas un puto decreto y la vivienda en España cae a toda leche. Por qué no lo hacen? pues porque hay mucho lobby en contra. Entre las empresas, lo políticos, los amigos, los votantes etc .... una mayoría de España pretende sacar partido de la vivienda.

Analizando el número de viviendas de esos propietarios, el estudio concluye que el 22% de los propietarios en España tiene dos o más casas.

El 22% es solamente parte de la gente que no quiere que metan mano a esto. Y como el 65% de los españoles tiene casa en propiedad.....

el 65% de los 35 millones de adultos son .... 23 millones.... y el 22% de eso... 5 millones si fueran solo dos casas. Redondeemos en 7 millones las casas que no son el hogar principal de la gente.

7 millones. Les doy un plazo de 1 año para vender. A partir del primer año les cobro 800 euros al mes de impuesto Rembrandt.

Ahora mismo cuesta unos 2000 euros tener una vivienda vacía al año. Súbelo a 12000 a ver qué pasa.... si no se vende ni una, al menos sacamos unos cuantos milloncejos para hacer esa vivienda pública.

» autor: Rembrandt

#86 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

eldarel — Thu, 28 Dec 2023 19:01:35 +0000

#70 En Badalona hay pisicos a precios no muy altos, si te gustan los vecinos.

» autor: eldarel

#85 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Mala — Thu, 28 Dec 2023 19:01:11 +0000

#68 Si las instituciones no construyen y los particulares no invierten en vivienda... quien propones que lo haga?

» autor: Mala

#84 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bewog — Thu, 28 Dec 2023 19:00:42 +0000

#6 solo anotar que la sanción a idelista fue por abuso ante sus cliente, las inmobiliarias, y no tiene nada que ver con el precio de los pisos

» autor: bewog

#83 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

angeloso — Thu, 28 Dec 2023 18:59:38 +0000

#60 O aplicarla:
Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.

» autor: angeloso

#82 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--595370-- — Thu, 28 Dec 2023 18:58:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --595370--

#81 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

loborojo — Thu, 28 Dec 2023 18:57:52 +0000

#61 Lehman Brothers Holdings Inc.

» autor: loborojo

#80 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Vedder777 — Thu, 28 Dec 2023 18:57:48 +0000

Para mi las soluciones son:
1-Aumentar el numero de viviendas para alquilar mediante la construcción de un parque de vivienda publico y a un precio razonable.
2- Limitar/eliminar airbnb
3- Aumentar las garantías de que el dueño del piso va a cobrar el alquiler antes los impagos del inquilino. Costear el gobierno el mismo y pasarle la factura a los que no han pagado, mediante embargos si es necesario. En este punto incluiría ayudar a los que no pagan a encontrar una vivienda del punto 1.

» autor: Vedder777

#79 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

ccguy — Thu, 28 Dec 2023 18:56:27 +0000

#22 crees que sería mejor si el suelo estuviera en manos de empresas?

» autor: ccguy

#78 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 18:55:19 +0000

#64 Es que es otro de tantos puntos más que la "izquierda" se ha tragado las tesis derechistas y la repite como loros sin pensamiento critico.

La limitacion de la oferta de viviendas es algo totalmente de derechas, que es lo que ocurre en Estado sUnidos y causante del gran problema que tienen allí.

Ademas, que no hay ningún criterio medioambiental que lo justifique, sino lo contrario. Si te preocupa el medio ambiente, limita la expansion del suelo urbano, pero da rienda suelta a la construccion en altura.

» autor: bibimbap

#77 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

eldarel — Thu, 28 Dec 2023 18:53:21 +0000

#38 En mi opinión, hay especulación derivada de la escasez.
Se ha reducido bastante el número de viviendas para convertirlas en aparta-hoteles en las zonas más tensionadas.
Y eso ha sido propiciado también por la Administración.

» autor: eldarel

#76 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 18:52:11 +0000

#44 Explicame, porque si una ciudad como Zaragoza con 700.000 habitantes funciona bien, ¿por que se debería prohibir que Granada llegue a esos 700.000 habitantes?

» autor: bibimbap

#75 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

retoqueteate — Thu, 28 Dec 2023 18:51:57 +0000

Si es que somosnunosnpuñeteros negreros.

» autor: retoqueteate

#74 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Carapedo — Thu, 28 Dec 2023 18:51:45 +0000

#1 si de verdad quieres arreglar el problema de la vivienda, lo primero que hay que hacer es incentivar que quien tenga pisos, que los saque al mercado. Seguridad jurídica para ambas partes. El inquilino sabe que su contrato es por X años y el precio se revisa anualmente con respecto a inflación +- lo que sea. Y el dueño tiene que saber que si el inquilino no paga (y no hay un acuerdo privado entre ellos) está en la calle en un mes.

Con eso tienes un mercado seguro para el alquiler para ambas partes.

» autor: Carapedo

#73 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--660959-- — Thu, 28 Dec 2023 18:51:25 +0000

#66 En este país, la mayor parte del voto está concentrado en los urbanitas de los grandes núcleos urbanos. Para ellos, cualquier cosa que sea desarrollar la España del campo es algo así como facha y corrupto.

Solo tienes que ver los comentarios que históricamente se han vertido aquí acerca de hacer líneas de AVE en provincias menos industrializadas de España.

» autor: --660959--

#72 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 18:50:53 +0000

#22 El problema es que aunque un ayuntamiento quiero hacerlo bien, tampoco puede porque está atado de pies de mano por la ley del suelo estatal y la correspondiente legislación autonomica.

» autor: bibimbap

#71 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--595370-- — Thu, 28 Dec 2023 18:50:19 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --595370--

#70 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--660959-- — Thu, 28 Dec 2023 18:49:34 +0000

#66 yo quiero un pisico guapo en Badalona, pero en primera línea de mar. Tópeseme el precio, por favor.

» autor: --660959--

#69 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

ingenieril — Thu, 28 Dec 2023 18:49:32 +0000

Hombre! Si mi casero me sube un 5% todos los años por la mierda de subida anual, los nuevos lo suben un 10%. No vayan a ser menos.
Ahora solo falta que por ley obliguen a las empresas a subirnos el salario el mismo %. Al menos el 5.

» autor: ingenieril

#68 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Tuatara — Thu, 28 Dec 2023 18:48:41 +0000

#65 Pues se siente. La vivienda no es algo para ~~ahorrar~~ especular. Es algo para vivir. Vivir con gente dentro. Con gente que pueda seguir comiendo. Tener una vida digna. No comerse una nómina entera en un alquiler.

Lo del falso dilema de entonces comprar un coche, bancos o terrazas... pues eso ya es cosa tuya. A comparaciones tontas paso de entrar.

La mayoría de gente que yo conozco que se queja del precio de alquileres, es gente bastante más normal que esa que describes tú. Y oh dios MÍO QUE DELITO, QUIEREN TENER VIDA EL FIN DE SEMANA. ESO NO PUEDE SER. TIENEN QUE GASTARLO TODO EN ESOS ALQUILERES DE ESA GENTE TAN ~~AHORRADORA~~ ESPECULADORA.

Aaaaaa la mierda hombre, a la mierda.

» autor: Tuatara

#67 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--660959-- — Thu, 28 Dec 2023 18:48:00 +0000

Cómo se van notando las políticas de izquierdas en este país.

» autor: --660959--

#66 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

ntoesp — Thu, 28 Dec 2023 18:46:33 +0000

En mi pueblo hay alquileres por 300€ de un piso completo de dos dormitorios.
Esto no se soluciona con decretos tipo milagro de los panes y los peces. Pongamos que en Madrid hay 1000 pisos disponibles y hay 50000 personas que quieren vivir alli. Pongamos que por decreto ley, topamos el precio de los alquileres a 300€. Por favor, que alguno de los PRO-regulación del alquiler me explique qué coj**** hacemos con los 49000 que se quedan fuera, y también, cómo elegimos a los 1000 afortunados.
No os creáis los cantos de sirena de los políticos socialistas. El precio de la vivienda en Madrid es un incentivo para que haya gente que se mude a mi pueblo y monte negocios (y mira por donde, cuanta más gente se mude a mi pueblo, más barato saldrá el alquiler en Madrid). No seais tan cortos de miras

» autor: ntoesp

#65 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Mala — Thu, 28 Dec 2023 18:44:20 +0000

#59 Creo que ya ha quedado claro. De no ser por esos que invierten en vivienda, aún habría muchas menos.
Hay quien prefiere guardar sus ahorros en algo que no se devalue en lugar de dar de comer a los bancos o fundirlo en la terracita del bar, en viajar y contaminar o en un coche nuevo. La mayoría de la gente que conozco que se queja del precio de los alquileres , no para en casa un fin de semana y si no come fuera le traen la comida a casa.
Ahora que venga la administración correspondiente y le quite sus ahorros al dueño de una vivienda
para dartelos a ti.

» autor: Mala

#64 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

encurtido — Thu, 28 Dec 2023 18:39:48 +0000

La única razón por la que una vivienda es demasiado cara, es que hay un desfase demanda/oferta.

Se podría corregir construyendo más vivienda, pero por alguna extraña razón construir se considera facha.

Los propietarios son los grandes vencedores de este demencial punto de vista.

» autor: encurtido

#63 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 18:38:16 +0000

#30 Lo peor que ha pasado a las grandes ciudades es que las impidan crecer a lo alto.
Construir bloques de edificios de 3 plantas en Madrid o Málaga, debería ser delito.

» autor: bibimbap

#62 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 18:35:50 +0000

#13 Eso es mentira. No todos los paises del primer mundo tienen problemas con la vivienda.
Por ejemplo Singapur o Austria.

» autor: bibimbap

#61 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bibimbap — Thu, 28 Dec 2023 18:33:15 +0000

#50 Lo tuyo si que es un mantra absurdo. Lo de 2007 fue una burbuja bestial creada por la limitacion brutal de la edificabilidad del suelo, lo que propovcó un aluvion especulativo porque el suelo es buen finito, y si el gobierno obliga a infrautilizarlo, los precios se iban a disparar.

Imaginate que cogemos un mercado como puede ser la leche, en el que se predice que la demanda de leche se va a duplicar en 20 años, y sacamos una ley que reduza a un tercio la capacidad de produccion de las vaquerias. ¿Que crees que pasará con el precio de la leche?

» autor: bibimbap

#60 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 18:31:31 +0000

#58 Esos impuestos/robo que anhelas del 30% no son posibles, serían claramente confiscatorios y por ende inconstitucionales. Habría que modificar fuertemente la constitución para ello y afortunadamente eso no va a pasar. Tendrás que soñar otra cosa más plausible.

» autor: JGG

#59 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Tuatara — Thu, 28 Dec 2023 18:31:00 +0000

#1 Es que la responsabilidad es precisamente de los """""""""""""""""""""""""""""particulares""""""""""""""""""""""""""""". Esos """""""""""""""""""""""""particulares""""""""""""""""""""""" que tienen unas cuantas viviendas, pero sólo un culo.

Mano durita contra la especulación y el querer vivir del aire, y se solucionaba el percal. Mordiendo directamente a esos """""""""""""""""""""""""particulares""""""""""""""""""""".

» autor: Tuatara

#58 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

angeloso — Thu, 28 Dec 2023 18:05:30 +0000

#51 Han cantado bingo. Si los impuestos progresivos sangradores que proponen más arriba, tu "no tengo prisa en vender, ni aunque estén vacios y me llenen de impuestos por ello" se iría al garete en cuanto te soplasen el 30% del valor de la vivienda vacía de manera anual.

Y bien que harían. Y si aun así sigues pagándolo, en 3 años habrías contribuido a la construcción de una vivienda pública, que también es cosa buena.

» autor: angeloso

#57 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

tsumy — Thu, 28 Dec 2023 17:57:29 +0000

Dicen un 10% solo, y casi hasta te alegras.

Pero como lleves más de 3 años alquilado cambiar de vivienda es fácil el doble. O más.

» autor: tsumy

#56 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

EISev — Thu, 28 Dec 2023 17:17:30 +0000

#54 y las nuevas generaciones se emparejan mucho más tarde que las anteriores. Por lo que las mismas personas necesitan más viviendas. Eso incluye los separados con hijos que no pueden alquilar únicamente una habitación porque tienen que tener al menos otra para los fines de semana alternos.

» autor: EISev

#55 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Magicus — Thu, 28 Dec 2023 16:34:29 +0000

Como no podría ser de otra manera, el meneante medio recomendando el control de precios como la solución mágica. Estrategias para aumentar la oferta, incluyendo el aumento de viviendas estatales, eso no, porque implica interpelar a la clase política que defienden a uñas y dientes.

» autor: Magicus

#54 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JosAndres — Thu, 28 Dec 2023 15:56:19 +0000

#50 efectivamente: porque había una burbuja especulativa.
Ahora mismo, por poner un ejemplo significativo, la Comunidad de Madrid incrementa su población en 110.000 habitantes al año mientras que solo se construyen 8.000 viviendas en el mismo periodo de tiempo: el problema, en 2023, no es la especulación, es la escasez de oferta ante la alta demanda.

» autor: JosAndres

#53 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

cntand — Thu, 28 Dec 2023 14:27:56 +0000

#6 Depende de la metodologia que se haya utilizado, pero si es preguntando a gente (en el de la noticia, supongo que habran tirado de datos), ya te digo que, al final, es lo que quiere el encuestador.

En la primera persona encuestada, el encuestador pregunta:
-Del 1 al 10, puntue la frecuencia de paso del autobús.
Encuestado: -Bien
Encuestador: -Y bien es, ¿un 6, un 7?
Encuestado: -Bien.
El encuestador le vuelve a decir que diga un valor numérico y el encuestado dice "bien" otra vez. El encuestador le pone un 6.

A la tercera pregunta que la gente dice bien, mal o regular, el encuestador pone la puntuación que le sale de las pelotas para no perder tiempo y llegar al número de encuestas diarias, o acercarse lo máximo posible.

» autor: cntand

#52 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jaramero — Thu, 28 Dec 2023 14:23:20 +0000

#40 las viviendas deberían ser de quienes van a vivir en ellas de forma habitual.

¿Quién invierte más en reformar una vivienda, el que vive todos los días en ella o el que debe gastar lo justo para que su inversión sea rentable?

Igual que hay edificios de oficinas, debería haber edificios de alquiler tanto vacacional como profesional o estudiantil.

El resto a la venta. Basta ya de edificios que se caen a cachos porque los dueños ni invierten ni quieren vender al precio real.

» autor: jaramero

#51 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 14:11:26 +0000

#49 "Quién ha dicho que haya que echarlos porque se venda el piso?" A ver, no digo inmediatamente. Según vayan venciendo los contratos de alquiler y esos pisos vayan vendiéndose, esa gente no encontrará otra cosa.

"Lo que planteas es que la gente no pueda optar a pisos según su renta, formar guetos."
Si te parece es mejor que alguien con una capacidad de alquilar un piso de 100.000€ por 500€/mes se meta en un piso de 300.000€ y 1000€/mes no? Pues claro que habría que limitar por renta hombre. ¿Cómo lo haces si no? ¿Cómo distingues quien entra de alquiler en un piso de 100.000€ o 300.000€?

"Y por qué hay que bonificar la renta del propietario?"
Es una medida para FOMENTAR LA OFERTA. Cuanto más oferta, menos precio. ¿¿¿De verdad es tan difícil de entender que si castigas al propietario la oferta de pisos de alquiler baja y que si le incentivas sube la oferta ???

"P.D. Eres rentista, no? Pides un traje a medida."
Tengo pisos de alquiler, pero igual que bonos, acciones, etc. No soy rentista. No vivo de mis inversiones sino de mi trabajo. Y sí, hablo desde el punto de vista del propietario. Y también, te aseguro que si el estado me protegiese como digo arriba, no me planteraría ir desinvirtiendo en inmobiliario (no tengo prisa en vender, ni aunque estén vacios y me llenen de impuestos por ello) sino que los mantendría en alquiler si sé que no tengo riesgo alguno.

» autor: JGG

#50 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 13:29:29 +0000

#38 Ese es un mantra absurdo. En 2007 había una oferta que igualaba a toda la que había en Francia, Alemania e Italia juntas y los precios estaban disparados

» autor: jonolulu

#49 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

emmett_brown — Thu, 28 Dec 2023 13:21:12 +0000

#45 Quién ha dicho que haya que echarlos porque se venda el piso? Y seguramente si cambian encontrarán un alquiler más bajo.

Lo que planteas es que la gente no pueda optar a pisos según su renta, formar guetos.

Y por qué hay que bonificar la renta del propietario? Sería tremendamente injusto, que un tipo tiene 10 pisos y se mete 8000 euros al mes, 100.000 euros al año, tiene que pagar un 10% de su renta (de hecho estás pidiendo todavía menos, si por IRPF pagara el 40%, pides que tribute sólo el 4% mediante la bonificación), y un trabajador que gane 40.000 euros al año TRABAJANDO tiene que pagar el 25%.

Eso lo que favorece es más acumulación de pisos. Más especulación. Más subida de precios.

P.D. Eres rentista, no? Pides un traje a medida.

» autor: emmett_brown

#48 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Malaguita — Thu, 28 Dec 2023 13:21:05 +0000

Os acordáis cuando nos decían que el problema de los españoles es que estábamos obsesionados con querer ser propietarios? Jajajajaja, pardillos.

» autor: Malaguita

#47 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Tronchador. — Thu, 28 Dec 2023 13:20:08 +0000

#13 El principal problema que tienen los países del primer mundo es que están abandonando cualquier medida socialista y escorando al neoliberalismo, lo cual nos lleva a que el mercado regule, y el mercado son un grupo de lobies con un control desmesurado que pueden establecer precios y legislaciones que les benefician.

» autor: Tronchador.

#46 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

nitsuga.blisset — Thu, 28 Dec 2023 13:16:23 +0000

#42 Hombre, sí. La cuestión obviamente es el poder adquisitivo de los sueldos, que es lo que define un "buen sueldo". Pero en una economía capitalista neoliberal qué va a impedir que los alquileres suban tanto (o más) que los sueldos. Máxime cuando hay un alto nivel de especulación con la vivienda.

Como bien dice #2, la medida más efectiva es un parque público de vivienda lo más grande posible que presione el mercado inmobiliario a la baja, o idealmente, si mw preguntas a mí, lo elimine.

» autor: nitsuga.blisset

#45 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 13:16:06 +0000

#32 Vale. Echas a 6 familias de alquiler a la calle. Bajan los precios de los pisos un 10% y 1 de esas 6 familias tiene solvencia crediticia para adquirir un piso en propiedad. Qué haces con las otras 5 familias que has desahuciado?

Yo propongo ésto para los propietarios:

- Renta limitada al 30% del ingreso del inquilino.
- Bonificación fiscal del 90% por arrendar un piso.
- Seguridad de que si ocupan u okupan su inmueble hay desalojo inmediato. En caso contrario el estado se hace cargo de la renta total del inmueble durante el tiempo de ocupación/okupacion del inmueble así como de los posibles desperfectos, además de no cobrar IBI mientras el propietario no tenga posesión de su inmueble.

Fijate. Limitación de precios en función de la renta del inquilino y protección para el propietario. Aumento de la oferta de pisos 100% seguro.

» autor: JGG

#44 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

pip — Thu, 28 Dec 2023 13:13:56 +0000

El problema, a mí entender, es la progresiva presión demográfica sobre las ciudades.
La solución, si es que la hay, pasa por crear condiciones para que la gente vuelva a los pueblos y ciudades más pequeñas y dejar de presionar los núcleos urbanos.

No veo posible solucionar el problema vía pisos públicos en ciudades como Madrid o Barcelona. La demanda en esos sitios es demasiado grande.

» autor: pip

#43 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--234798-- — Thu, 28 Dec 2023 13:05:08 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --234798--

#42 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

nemesisreptante — Thu, 28 Dec 2023 13:04:04 +0000

#39 a ver si el problema van a ser los sueldos no que nuestras viviendas tengan buen precio

» autor: nemesisreptante

#41 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

sxentinel — Thu, 28 Dec 2023 13:02:14 +0000

#37 Seguramente se deba a esto...

www.elespanol.com/invertia/observatorios/vivienda/20200924/parque-espa

» autor: sxentinel

#40 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Mala — Thu, 28 Dec 2023 13:01:40 +0000

#34 Si no lo hacen los particulares, quien crees que restauraría las viviendas de los cascos antiguosa ¿los ayuntamientos? ¿De quien propones que sean las viviendas de las ciudades? ¿De las instituciones que no invierten un duro en ellas?

» autor: Mala

#39 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

nitsuga.blisset — Thu, 28 Dec 2023 13:00:54 +0000

#13 Bueno, algunos países tienen más problemas que otros con la vivienda. Y España está en la Champions...

"Solo griegos y rumanos destinan más sueldo que los españoles a pagar el alquiler en la UE" www.eldiario.es/1_7fe533

» autor: nitsuga.blisset

#38 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JosAndres — Thu, 28 Dec 2023 12:58:27 +0000

#5 Es que el primer problema, como se puede ver en tu comentario, es el error en el diagnostico del problema: no es la especulación, es la escasez de oferta.

» autor: JosAndres

#37 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--582918-- — Thu, 28 Dec 2023 12:58:23 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#36 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JosAndres — Thu, 28 Dec 2023 12:54:32 +0000

#13 para todos los países del mundo no, sinceramente, pero para el nuestro en particular cabe en un línea de texto: que el Estado actúe como una promotora pública para la construcción de pisos de titularidad pública destinados a alquiler con precios razonables.

» autor: JosAndres

#35 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

sxentinel — Thu, 28 Dec 2023 12:53:06 +0000

#5 Oiga que hay que limpiar el polvo del piso, no se preocupe, que ya saco el lanzallamas...

www.epe.es/es/activos/20230523/grandes-caseros-pisos-espana-81771157

"Bancos, inmobiliarias y fondos de inversión cuentan con 100.000 viviendas en alquiler, el 5% del parque, frente al 34% de Alemania o el 23% de Francia"

El resto somos pequeños dueños que o bien han heredado la casa de ambos progenitores, bien gente como yo, que alquila la casa mientras la reforma para vivir en ella.

Sabes lo que han conseguido, que el que tiene una segunda casa pase de ponerla en alquiler, por los jaleos que trae.

» autor: sxentinel

#34 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jaramero — Thu, 28 Dec 2023 12:50:55 +0000

#29 invertir en bienes de primera necesidad es especulación y hay que combatirlo.

Comprar viviendas en zonas turísticas para alquiler estacional bien, hacerlo en zonas de residentes encarece el precio de la vivienda y expulsa a los trabajadores de los núcleos urbanos donde tienen su trabajo.

» autor: jaramero

#33 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JosAndres — Thu, 28 Dec 2023 12:50:31 +0000

#11 totalmente de acuerdo, pero no creo que veamos nada de eso viendo simplemente la postura que se ha adoptado con el teletrabajo

» autor: JosAndres

#32 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

emmett_brown — Thu, 28 Dec 2023 12:50:30 +0000

#31 Imagínate que tienes 10 pisos. Pero a partir del 5°, de forma progresiva, te voy a sablar más impuestos de lo que ganas alquilando los otros 6. Vendes 6 pisos.

» autor: emmett_brown

#31 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 12:48:14 +0000

#19 Y pretendes reducir la demanda reduciendo la oferta. Interesante ...

» autor: JGG

#30 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Makaya — Thu, 28 Dec 2023 12:38:37 +0000

#8 Airbnb está haciendo estragos en los alquileres. Para mi es de lo peor que ha pasado en las grandes ciudades y en las zonas remotas.

» autor: Makaya

#29 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Mala — Thu, 28 Dec 2023 12:37:43 +0000

#8 Si no fuera por esos tontos útiles, la vivienda aún sería más escasa. La culpa es de las instituciones que invierten en polideportivos, en remodelar puertas del sol y cosas parecidas y que durante años, para no cargar con los arreglos de las viviendas de mierda que ha construido y que dan infinidad de problemas las ha vendido a los inquilinos. L a cullpa de póliticos como la señora Botella, a la que nadie le ha pedido responsabilidades por su gestión de la vivienda, pero nunca del ciudadano corriente, que en una sociedad de libre mercado , que se supone que es la nuestra, puede invertir en lo que le de la gana o gastaárselo en el restaurante que mejor le parezca.

» autor: Mala

#28 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Makaya — Thu, 28 Dec 2023 12:36:44 +0000

#3 Estando de acuerdo contigo esto debe ir acompañado de la protección del propietario. Sí, del propietario, de la misma manera que se le debe pedir se debe responder.

» autor: Makaya

#27 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

emmett_brown — Thu, 28 Dec 2023 12:32:35 +0000

#25 Y pagando IRPF por ello. Pues ok, ellos verán.

» autor: emmett_brown

#26 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--755689-- — Thu, 28 Dec 2023 12:31:38 +0000

Relacionada:

menea.me/2bekg

» autor: --755689--

#25 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

--755689-- — Thu, 28 Dec 2023 12:30:21 +0000

#3 Tendrías el país lleno de testaferros con montones dd viviendas a su nombre.

» autor: --755689--

#24 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Globo_chino — Thu, 28 Dec 2023 12:29:56 +0000

#18

» autor: Globo_chino

#23 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Mustela — Thu, 28 Dec 2023 12:28:25 +0000

#1 Supongo que cuando hablas de "gobierno" en realidad te refieres a la formación política que piensa así, que es el PSOE en este caso. Porque Podemos no piensa en absoluto en "quitarse de encima la responsabilidad que tiene sobre la vivienda", más bien todo lo contrario.

» autor: Mustela

#22 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

bronco1890 — Thu, 28 Dec 2023 12:26:42 +0000

Mientras el suelo edificable siga en manos de los ayuntamientos y un político pueda generar plusvalías de millones trazando una raya en un mapa la vivienda seguirá siendo un problema en este país.

» autor: bronco1890

#21 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Globo_chino — Thu, 28 Dec 2023 12:25:24 +0000

#18 dle.rae.es/vivienda

» autor: Globo_chino

#20 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Mustela — Thu, 28 Dec 2023 12:24:37 +0000

#15 Y de la gentrificación, la migración, etc., consecuencias de una simple causa: el neoliberalismo.

» autor: Mustela

#19 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

emmett_brown — Thu, 28 Dec 2023 12:24:26 +0000

#14 El alquiler es caro porque la demanda de pisos para alquilar es alta. Reduce esa demanda y bajarán los precios. Incluso parte de la gente podrá comprar para vivir.

» autor: emmett_brown

#18 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

TALIVAN_HORTOGRAFICO — Thu, 28 Dec 2023 12:23:08 +0000

#2 ~~vivienda~~ vibienda

» autor: TALIVAN_HORTOGRAFICO

#17 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

emmett_brown — Thu, 28 Dec 2023 12:22:02 +0000

#13 El problema real es que nuestros legisladores tienen un conflicto de intereses, al ser ellos también grandes tenedores. Mira Villacís, cuya familia tiene 100 pisos en Madrid, o Nadia Calviño, que compró su vivienda con una empresa pantalla para tributar una cantidad ridícula:

La ministra de Economía compró su casa con una sociedad instrumental www.eldiario.es/politica/ministra-economia-sociedad-instrumental_1_274

Estos son los que van a arreglar el problema de la vivienda? Los que van a legislar para quitarse sus propios privilegios?

» autor: emmett_brown

#16 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Mala — Thu, 28 Dec 2023 12:21:36 +0000

#5 La especulación se resuelve con la regulación de los precios. La falta de oferta de viviendas de alquiler no se soluciona cargando al propietario, durante años, con un inquilino moroso, y con la nueva ley por su vulnerabilidad social. Eso es labor de las instituciones. Quien quiere alquilar a personas vulnerables ?

» autor: Mala

#15 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Globo_chino — Thu, 28 Dec 2023 12:19:35 +0000

#13 Yo no he dicho que sea la solución definitiva, también está el problema de la escasez en las grandes ciudades.

» autor: Globo_chino

#14 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 12:18:45 +0000

#10 Sigo sin entender cómo vas a aumentar la oferta de ALQUILER en el mercado quitando pisos de alquiler del mercado. Ya nos explicarás la paradoja.

» autor: JGG

#13 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

nemesisreptante — Thu, 28 Dec 2023 12:17:49 +0000

#2 #3 lo que más me gusta de meneame es que todos tenéis una solución para uno de los principales problemas que tienen hoy todos los paises del primer mundo que cabe en un tweet.

» autor: nemesisreptante

#12 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jobar — Thu, 28 Dec 2023 12:16:52 +0000

#3 Súmale capar Airbnb en grandes ciudades y zonas turisticas.

» autor: jobar

#11 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Gry — Thu, 28 Dec 2023 12:16:43 +0000

#1 Ven más la vivienda más como motor económico en lugar de como bien de primera necesidad.

En lugar de regular lo que tienen que hacer los gobiernos es, por un lado, empezar a construir viviendas de forma masiva como se hizo tras la Segunda Guerra Mundial y por otro promover que las empresas se instalen fuera de las grandes ciudades donde las casas son más asequibles.

» autor: Gry

#10 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

emmett_brown — Thu, 28 Dec 2023 12:13:30 +0000

#9 Cuando no compense tener 3-4 pisos porque al 5° que alquiles los impuestos se coman todo el alquiler adicional del rentista, la gente dejará de acaparar pisos en sus manos.

» autor: emmett_brown

#9 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

JGG — Thu, 28 Dec 2023 12:11:43 +0000

#3 Así no arrreglas la oferta de pisos de alquiler.

» autor: JGG

#8 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jaramero — Thu, 28 Dec 2023 12:11:18 +0000

Eso es porque los tontos útiles de los bancos que han pedido hipotecas para invertir en vivienda están repercutiendo la subida de tipos en los inquilinos.

Basta con prohibir airbnb y que se pueda denunciar con facilidad a los que alquilan en negro.

Con los erasmus también se pueden encontrar un filón de alquileres ilegales.

» autor: jaramero

#7 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Kuruñes3.0 — Thu, 28 Dec 2023 12:10:56 +0000

#3Â100% a favor de ambos.

» autor: Kuruñes3.0

#6 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 12:10:38 +0000

#4 Lo dice Idealista, nada sospechoso habiendo estado sancionada ya por cártel inmobiliario

» autor: jonolulu

#5 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

jonolulu — Thu, 28 Dec 2023 12:09:38 +0000

#1 Claro, porque la responsabilidad de que haya especulación es de Espinete, y si el gobierno hace algo para combatirla entonces Perro Sanxe es muy malo

» autor: jonolulu

#4 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

cntand — Thu, 28 Dec 2023 12:04:45 +0000

¿Sólo un 10,1%? No me fio de las estadísticas desde que trabajé haciendo encuestas. Al final sale lo que le sale de la punta del nabo al encuestador.

» autor: cntand

#3 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

emmett_brown — Thu, 28 Dec 2023 12:04:33 +0000

Esto se arregla así:
1. Una empresa no puede poseer una vivienda. Deben ser siempre propiedad de una persona física, residente en España. 5 años de plazo para regularizar.
2. Impuestos (muy) progresivos por número de viviendas, en el IRPF.

» autor: emmett_brown

#2 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Globo_chino — Thu, 28 Dec 2023 12:01:18 +0000

Esto no se arregla sin vivienda pública y alquileres sociales.

» autor: Globo_chino

#1 El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Mala — Thu, 28 Dec 2023 12:01:12 +0000

Al gobierno lo único que le interesa es quitarse de encima la responsabilidad que tiene sobre la vivienda, cargándo esta responsabilidad social sobre los particulares. Si a la regulación del precio del alquiler. No a la desprotección continua de los propietarios, que al cabo y al contrario que los gobiernos central y autonómicos, son los que invierten en vivienda.

» autor: Mala