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#238 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--766851-- — Wed, 22 Nov 2023 20:53:13 +0000

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» autor: --766851--

#237 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ColaKO — Wed, 22 Nov 2023 10:29:50 +0000

#236 Enséñame esos estudios.

» autor: ColaKO

#236 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

elmonch — Wed, 22 Nov 2023 09:21:11 +0000

#235 Leer que un hotel crea empleo de mayor calidad, que paga más impuestos o que el huésped medio de hotel gasta más que el de un piso turístico es contradecir todos los estudios hechos hasta la fechas simplemente porque a ti te lo parece.
Lo dejo aquí.

» autor: elmonch

#235 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ColaKO — Wed, 22 Nov 2023 00:33:39 +0000

#233

1) pensiones, hostales, casas de huéspedes. Su misión era dar un alojamiento digno a población flotante, jóvenes, solteros o ancianos, en general a personas vulnerables y hacían una gran labor social. Ese concepto ya no existe y los pisos turísticos no producen el mismo tejido social. No forman vecinos ni comunidades.

2) Cierto es que dedicar edificios enteros a hoteles termina siendo algo similar a los pisos turísticos pero con diferencias notables:

a) Es más observable para la población que su espacio residencial está siendo sustituido por espacio para turistas.

b) Estos hoteles pagan más impuestos y crean más empleo y de mayor calidad.

c) Reducen el impacto de ruidos y molestias a los vecinos.

d) Representan un turismo con más poder económico así que al menos suponen más beneficio para la ciudad por metro cuadrado utilizado en la actividad turística.

3) Ese comercio de proximidad del que hablas no permite a los vecinos hacer la compra con productos básicos que necesiten, salvo a precios inflados y con estanterías llenas de comida preparada, bebidas o alcohol, cosas que los turistas pueden comerse sin cocinarlas o para salir. Pescado fresco, carne, fruta y verdura escasean y están a precios muy altos. La sustitución de comercios como droguerías, un podólogo o ferreterías por tiendas de souvenirs o escape rooms no beneficia al vecino más que de forma muy esporádica. Se crean verdaderos desiertos de servicios para la gente que vive de verdad en los barrios.

» autor: ColaKO

#234 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Yengamatico — Tue, 21 Nov 2023 23:32:00 +0000

#194 evidentemente, dejar que se construya donde nadie quiere vivir no hace que bajen los precios.

» autor: Yengamatico

#233 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

elmonch — Tue, 21 Nov 2023 21:49:38 +0000

#213 Tienes, pensiones, casas de huéspedes y hostales en suelo residencial desde los años 50 en España, y no son pocos.
No entiendo el argumento de "en sus propios edificios", ésos edificios podrían haber sido edificios residenciales también, siguiendo con tu argumento.
Los pisos turísticos fomentan la creación del comercio de proximidad, en el centro de Madrid todos los Carrefour Express por ejemplo vivien de turistas. Solo hay que ver donde están y desde cuando.

» autor: elmonch

#232 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ahoraquelodices — Tue, 21 Nov 2023 21:17:47 +0000

#231 qué ganas mintiendo? Y encima insultas...

» autor: ahoraquelodices

#231 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--766851-- — Tue, 21 Nov 2023 13:15:17 +0000

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» autor: --766851--

#230 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ahoraquelodices — Mon, 20 Nov 2023 19:04:02 +0000

#223 Nunca me había planteado eso que comentas. La verdad que es algo que debería ser ilegal... Da ganas de desearles el mal a todos esos intermediarios que no aportan nada.

» autor: ahoraquelodices

#229 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ahoraquelodices — Mon, 20 Nov 2023 18:54:11 +0000

#228 Lo dudo bastante. Aunque es probable que hagan mucho más que el bloque patriota envuelto en la rojigualda... Que si les dejas te cobran hasta por respirar.

» autor: ahoraquelodices

#228 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--766851-- — Mon, 20 Nov 2023 14:56:49 +0000

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» autor: --766851--

#227 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Mon, 20 Nov 2023 12:48:23 +0000

#218 Es que esto de subir el alquiler porque en la zona fulanito S.A ha subido el alquiler no vayan a pensar que uno es tonto por tener un alquiler mas bajo aunque los inquilinos sean un cielo. Luego empresas que se dediquen al alquiler? Nope o muy regulado, si quieres jugar a invertir te vas a los productos diseñados para ello pero con un bien básico no se juega.

En el caso de que un inquilino deje de pagar, si todo está legal, debería pasarse la deuda de agua y luz al inquilino para evitar problemas y el importe del propio alquiler que lo asuma el estado y que sea éste el que lo eche al mes siguiente pero temo que sea usado por grandes tenedores y empresas para hacer todavía más segura la inversión.

» autor: Kipp

#226 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

armadilloamarillo — Mon, 20 Nov 2023 11:05:11 +0000

Hace falta más vivienda protegida / pública que no se convierta en privada. Lo que sucedió con las viviendas de protección oficial en España es de juzgado de guardia, mucha gente accedió a un precio muy reducido y posteriormente las utilizó como inversión a precios de mercado.

La vivienda de protección no debe poder salir al mercado. Si las cosas te van mejor, te buscas tu vivienda al precio que toca y dejas la que tenías para que quien la necesite pueda vivir en ella. El que quiera inversiones que se las pague íntegramente de su bolsillo y a precio de mercado.

» autor: armadilloamarillo

#225 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Pitt — Sun, 19 Nov 2023 23:45:04 +0000

#163 A eso iba, pero al final eso hace que suban los precios en todas partes.

» autor: Pitt

#224 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--527011-- — Sun, 19 Nov 2023 23:43:07 +0000

#98 Esas empresas viven de comprar pisos tirados de precio y venderlos después, o qué te crees que viven de echar gente a la calle., anda
3 meses neno, desde que se denunció hasta que recuperé el piso, la diferencia entre lo que me pasó a mi y lo que ves en 13TV, es que yo lo tenía todo legal, contrato, el alquiler declarado en hacienda, facturas de todas las reparaciones, etc etc.. y era el propietario legal.
Los que salen por la TV, no bueno ,es que al final el piso estaba a nombre de la abuela, o es que el que entró no era un okupa era el hermano, que estaba en la herencia..

Sí, si lo tienes todo legal, en 3 meses los largas.. solo que mi caso es un caso normal como el 90% de los casos y eso no llegan a las TVs que tu ves, que noticia ves en, inquilino no paga el alquiler, propietario denuncia, sale un juicio rápido y a los 3 meses el propietario tiene el piso a su disposición y el inquilino está obligado a pagar... Ohhh noticia, pero, Un pobre propietario que tiene alquilado su piso (ilegalmente) lleva 1 año sin poder recuperarlo, porque la ley es para comunistas, eso si es noticiable, después miras bien, a ver el piso no era de él solo, era de 5 hermanos, 3 querían reformar y 1 quería alquilar y otro quería vivir ahí, no se ponían de acuerdo y el que quería vivir ahí se coló y ahora los otros lo quieren largar.. y como esa el 90%..
Deja la publi de desokupa que ya apesta.

» autor: --527011--

#223 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--527011-- — Sun, 19 Nov 2023 23:34:20 +0000

#114 Al 100%, pocos, te digo yo que pocos, el problema no son los propietarios el problema son la inmobiliarias, Mi experiencia en Madrid buscando piso es que hay muchas gente pillando pasta eso, y el que paga el final es el inquilino, pero ahí cobran hasta los porteros, que avisan a las inmobiliarias de todo, que se va un inquilino, que se muere el propietarios, todos avisan a los buitres estos van como ratas.

Imagina tienes tu piso en Madrid, lo vas a alquilar, quieres 1000 pavos, te viene una inmobiliaria y te dice, ahora mismo te doy 2.000 euros, más 1300 euros todos los meses si me dejas tu piso X años, yo te ingreso el día 1 de cada mes 1300 euros de aquí a X años, y te despreocupas de todo, el piso se te entrega en las mismas condiciones que nos lo dejas, a los 1300 le suman una subida anual de X... Casi todos aceptan, El mayor competidor de las inmobiliarias son los particulares, los que alquilan algo más bajo que ellos, si tienen en la zona 10 pisos por 1300 y te salen 4 que lo alquilan por 1100. mal mal, pues ya van ellos a pillarlo y alquilarlo por 1400, total, te lo quitan de las manos, he visto pisos volar en horas cuando estaba buscando en Madrid.
El gobierno tiene que limitar esto pero ya, no puede ser que más del 50% de los ingresos de los trabajadores de este pais, se destine a vivienda a empresas de fuera... imagina si todos tuviésemos disponible un 10 o un 20% más de dinero para gastar por bajar el precio de la vivienda, sube el consumo baja el paro.

» autor: --527011--

#222 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Jesusor — Sun, 19 Nov 2023 23:34:10 +0000

#217 Caraduras hay en todas partes. Pero te aseguro que la picaresca aumenta exponencialmente con la pobreza.
Además, no sé porque estás discutiendo conmigo.
Solo he dicho que España es un país que se ha ido precarizando a través de las últimas décadas y que esa es una causa de que mucha gente no se pueda pagar una vivienda, porque encima, en España la vivienda en vez de ser un derecho al ser un bien de primera necesidad, se ha convertido en un lujo y un elemento de especulación.

Precariedad + especulación con la vivienda = más gente que no puede pagar este bien de primera necesidad, más situaciones de impago de alquiler y más desconfianza por parte de los arrendadored.

No creo que haya dicho una mentira.

¿Qué hay jetas y estafadores que viven de estafar al dueño de una casa?. Pues claro.

Pero te aseguro que la mayor concentración de jetas y estafadores de toda España la tienes en el barrio de Salamanca de Madrid y parece que a algunos, esos delincuentes no les importan tanto.

» autor: Jesusor

#221 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--527011-- — Sun, 19 Nov 2023 23:24:22 +0000

#140 Castiñeiriños en Santiago, lo alquilé hace casi 10 años por 550, y ahora pago 700.. Es una ganga., pero hay buen rollo con el propietario.

» autor: --527011--

#220 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--527011-- — Sun, 19 Nov 2023 23:22:34 +0000

#125 Totalmente de acuerdo en todo, a mi me han llegado a pedir 6 meses de aval a primer requerimiento, 2 de fianza, pagar 13 mensualidades al año, porque una mensualidad va para el seguro de impago, y 2 meses por adelantado... y que aún no se fiaban, yo a ver, si te sale mejor que no te pague el alquiler, que vas a cobrar el aval, las fianza el seguro..
Totalmente a favor de un listado de morosos, pero al 100%, yo llevo 15 años alquilando ni un mes he dejado de pagar, de hecho yo le adelanto los arreglos al propietario, llegamos a un pacto los electrodomésticos que van cascando los pago y me los quedo yo, Pero lo de la casa, fontanería, electricidad etc yo lo pago y después se quita del alquiler o me lo da él o lo que sea, cada dos años pintamos y pagamos a medias.
Y tan colegas, ni me molesta con tonterías ni le molesto yo, 2 meses de aval tiene y uno de fianza.. pero vamos sin problema.

» autor: --527011--

#219 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--527011-- — Sun, 19 Nov 2023 23:16:51 +0000

#140 A ver alquilé hace tiempo, y ahora no encuentras esto, pero cuando alquilé este adosado, eran 550, ahora son 700 pero han pasado 10 años... yo mantenía esta casa y compartía en madrid, no quería soltar esta casa hasta no tener una en Madrid, Y menos mal que lo hice.
En Santiago la vivienda ha subido mucho pero no es Madrid ni de lejos.

» autor: --527011--

#218 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

awezoom — Sun, 19 Nov 2023 22:44:16 +0000

#204 por supuesto, ahí está el problema. Yo creo que habría que regular los alquileres en zonas de alta población o limitar los alquileres de grandes tenedores para evitar estas mierdas, y que si un inquilino no paga, que lo asuma el estado, no el dueño.

» autor: awezoom

#217 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

phyrian — Sun, 19 Nov 2023 22:27:42 +0000

#216 que sean minoría no implica que esta ahi la cosa.
Tambien hay gente muy irresponsable. Y eso puede acabar en no poder pagar.

» autor: phyrian

#216 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Jesusor — Sun, 19 Nov 2023 21:35:26 +0000

#182 Esos son una minoría.
La gran mayoría de morosos es por qué no pueden pagar.

» autor: Jesusor

#215 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

jhs23 — Sun, 19 Nov 2023 21:34:24 +0000

#46 En cuanto tuvieses un piso en propiedad se te curaba la tontería.

» autor: jhs23

#214 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Feindesland — Sun, 19 Nov 2023 21:06:35 +0000

#211 Gracias. Coincido yo también.

» autor: Feindesland

#213 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ColaKO — Sun, 19 Nov 2023 19:44:33 +0000

#138 Los hoteles son negocios que tienen sus propios edificios y no suelen expulsar a las clases trabajadoras de los centros históricos.

Que los pisos turísticos se conviertan en alquileres para familias de verdad y no turistas de fin de semana. Basta de turismo que convierte a las ciudades en desiertos de servicios a sus ciudadanos sin supermercados, por ejemplo.

¿Que uno alquile su piso cuando se vaya de vacaciones? No me preocupa. ¿Grandes grupos de inversión que compran 10,20 o 50 pisos? No gracias.

» autor: ColaKO

#212 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 18:56:26 +0000

#210 no sé, será que estoy en otro país pero siempre he encontrado lógico que se ratifique cualquier persona que viva en la vivienda a largo plazo.

Si las subidas son anuales, precisamente no serían de 500€, pues el mercado de alquiler no habría subido tanto.

» autor: --764953--

#211 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

daphoene — Sun, 19 Nov 2023 18:53:59 +0000

#189 En la legislación que he consultado hasta el momento:

"Según la Ley Arrendamientos Urbanos, el inquilino no tiene la obligación de notificar al propietario de la vivienda su situación de convivencia"

Pero no me he metido a fondo en la LAU, aunque recuerdo habérmela leído entera hace bastante tiempo, y coincido con esta opinión, que además es bastante lógica.

» autor: daphoene

#210 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

daphoene — Sun, 19 Nov 2023 18:52:29 +0000

#190 Si la ley me impone unos riesgos diferentes, es lógico que no los quiera asumir.

En esto estamos de acuerdo, pero la manera correcta de hacerlo es dar seguridad jurídica a todos.

El tema esque el dueño no lo sabe. Si no los quieres poner en el contrato, el dueño puede asumir que lo estás subalquilando y cobrandolo en efectivo.

Volviendo a lo mismo, el casero tiene derecho a saber quienes son los inquilinos.

El dueño no tiene por qué saberlo. Si realmente piensa que se está subarrendando, que denuncie, pero yo no tengo por qué notificarle al casero que mi primo se viene a vivir una temporada porque está estudiando en mi ciudad, o que me he echado novia y se viene a vivir.

"Según la Ley Arrendamientos Urbanos, el inquilino no tiene la obligación de notificar al propietario de la vivienda su situación de convivencia"
fuente: CAP ARAG

Vivo en un país con este sistema. Jamás me han echado cuando ha pasado el año. Por qué iban a echar a un inquilino que paga a tiempo y no da problemas? La gracia es tener la flexibilidad, no que vaya a ocurrir.

No es que te echen, es que de un año para otro te quieran subir 500 euros, y yo considero que tiene que haber un tiempo mínimo garantizado en el que te suba el alquiler el IPC, y no cualquier cantidad arbitraria.

» autor: daphoene

#209 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Sun, 19 Nov 2023 18:18:55 +0000

#145 Otro user y yo decimos que el cambio que igual sí funciona es echar al que no pague y en caso de haber personas de protección especial que sea el estado el que pague como si fuera un préstamo a devolver pero sin intereses (o meterlo como ayuda y si lo devuelves cuando las cosas mejoren tener beneficios fiscales)

» autor: Kipp

#208 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Sun, 19 Nov 2023 18:16:47 +0000

#97 Y harás muy bien en especular con lo que está diseñado para ello. Lo que pasará es que las constructoras tendrán que bajar precios porque no les queda otra y/o construir menos y como somos un país de constructores me creo que construyan a menos precio con lo que no será necesario nada de lo que dices. Existen más opciones de vivienda que un alquiler social. Tienes VPT VPO y VPP... y todas dan dinero a las constructoras y al estado con lo que tu escenario postapocalíptico donde los caseros son seres de luz no cuela.

» autor: Kipp

#207 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Sun, 19 Nov 2023 18:12:16 +0000

#93 Tu concepto de comunismo asusta por ignorante.

Muy pocos de izquierdas están de acuerdo con el resultado derivado que describes, de hecho todo el mundo tiene muy claro que no es justo para el casero que le destrocen la casa unos energúmenos que quieren vivir de gorra pero hay una diferencia muy grande entre esos okupas y una pareja que el casero les echa porque quiere subir 200-300 euros el alquiler y ha encontrado a alguien que lo pagará pero le molesta tener que cumplir el contrato. O el que tiene 7 pisos porque quiere jugar a los rentistas rascandose la huevada sea particular o empresa.

Déjate de politiqueos de guardería y sé un poco crítico que mierda hay en los dos bandos.

» autor: Kipp

#206 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

elmonch — Sun, 19 Nov 2023 18:12:01 +0000

#157 No es malo que no tengas ni puta idea, es que no quieres aprender.
Tengo interpuesta una demanda de desahucio a una señora con hijo y no la tramitan por ser persona vulnerable, cobrando paguita de 940€, y se me insta desde servicios sociales que le ofrezca un alquiler "social" sufragado por mi.
Así llevo un año y ocho meses, la demanda por desahucio congelada en el juzgado al no haber alternativa habitacional.

A raíz de esto contacté cona una plataforma de afectados por este tipo de "inquiokupaciones", y los casos son para no dormir.
Cuando quieras te pasas por una reunión y dejas de rebuznar

» autor: elmonch

#205 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Sun, 19 Nov 2023 18:07:45 +0000

#203 Sin duda pero como todo, si esperamos que el gobierno nos solucione la papeleta lo llevamos crudo por eso mejor ir cortando y echándonos un cable desde abajo primero, porque el problema ya está aquí y ya hay gente que no tiene opción a comprarse una vivienda con un sueldo normal, muy poca gente de mi generación tiene esa opción y los que la tienen o heredaron un piso o los padres vendieron el de la abuela para dar una buena entrada y comprar el hijo el suyo. Además los alquileres tampoco están ni fáciles ni baratos, en la mayoría de sitios es mas caro alquilar que la letra de la hipoteca con lo que hemos llegado a ese futuro donde si tienes menos de 40 años estás jodido para independizarte.

» autor: Kipp

#204 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Sun, 19 Nov 2023 18:02:29 +0000

#89 No, en tu caso no es especular en absoluto. Normalmente el problema está en el que tiene varias casas y quiere vivir a a todo tren sin dar un un palo al agua como rentista poniendo condiciones draconianas no sea que en el pueblo le llamen tonto. El que quiere guardar un bien para pasarlo a un familiar sin más no pone un alquiler por las nubes ni se desentiende de los inquilinos, procura que la casa esté bien arreglada y en condiciones y por supuesto los buitres de las empresas de alquiler.

El problema no está en el que hereda el piso de la abuela sino el que ve las casas como una opción más de especulación como quien invierte en bolsa pero sin el riesgo de ésta.

» autor: Kipp

#203 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marx — Sun, 19 Nov 2023 17:59:41 +0000

#201 Según esta fuente la vivienda social en España es de un ridículo 2.5% frente a "Países Bajos con un 30%, seguido de Austria con un 24% y Dinamarca con un 20,9%",

Si España hiciese lo mismo estaría cumpliendo con su deber de dar vivienda a la gente y no debería haber motivos para quejarse pero cuando ves que el estado tiene solo un 2.5% de viviendas mientras te pone a ti restricciones, molesta.

» autor: Marx

#202 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Sun, 19 Nov 2023 17:56:46 +0000

#75 Puedes hacer lo que te plazca con el piso, faltaría más pero también te tocará asumir que si lo alquilas a un precio desorbitado o pisas cabezas para sacarle el mayor rédito posible es muy posible que te digan que eres parte del problema de la vivienda y te tendrás que aguantar. Fue elección tuya tener ese piso y es elección tuya ponerlo en alquiler y las condiciones luego si pasa algo negativo o si te llaman abusón por las condiciones draconianas que pongas, tendrás que tragar con ello porque hacerse la víctima no cuela, si especulas con un bien, te puede salir bien o mal y no vale llorar. Hay que ser consecuente con lo que se hace.

» autor: Kipp

#201 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Sun, 19 Nov 2023 17:43:46 +0000

#199 Por eso me refería a si hubiera suficiente, si no lo hay estamos mas o menos en las mismas.

Eso es muy lógico y yo también estoy muy de acuerdo con ello porque lo mismo que hay jetas que parece que quieren vivir de las rentas sin dar un palo al agua hay gente que quiere quedarse en la casa por el morro y eso tampoco es. Si no pagas, te vas fuera y a otra cosa porque tampoco tiene culpa el casero de que no te sea posible pagar el alquiler (o que sea el gobierno el que lo haga como préstamo a devolver luego para tampoco dejar fuera a la persona si hay población vulnerable como niños por ejemplo)

» autor: Kipp

#200 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Sun, 19 Nov 2023 17:38:53 +0000

#167 Con los bienes básicos no puedes tener las mismas normas que con los demás y claro que puedes alquilar una propiedad para sacarle rédito pero el problema no está en el que tiene un inquilino desde hace 10 años y le va bien el problema está en el que impone condiciones draconianas, el que echa a un inquilino porque quiere cobrar más y el estado no se lo permite, en el que ve la vivienda como una inversión a la que hay que sacarle el mayor rédito posible y si es necesario teniéndola cerrada hasta que el momento sea propicio. No hablamos de que hay mucha oferta sino de que apenas hay y tienen precios de locura para lo que se ofrece y no queda otra que aceptar porque el trabajo está donde está. Estamos hablando de que gente con hijos es descartada porque temen que se queden de ocupas porque en cuanto hay menores no los puedes mover, estamos hablando de gente que no puede acceder ni a compra ni a alquiler porque los 4 propietarios con viviendas son empresas o gente que no le sale de los huevos poner el alquiler a un precio decente porque si no le llamarán tonto en su barrio. Que a mí me han rechazado alquilar porque trabajo en el hospital y eso no, que trae bichos, mejor un maestro (con esas palabras)

El problema no es que saques rédito a tu propiedad, es tuya y puedes hacer lo que te plazca, el problema está en que los demás también piensan en sacarle el mayor rédito posible a toda costa y ante una población que ya no puede comprar y pronto alquilar tampoco se genera una desigualdad muy marcada en el que quien tiene la sartén por el mango es el propietario que es quien decide de 20 o 30 candidatos quien se queda la casa generando un problema social que nos está jodiendo a todos. Es simplemente ser un oportunista de un mal ajeno o ser simplemente un casero sin más. Ése es el problema.

» autor: Kipp

#199 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marx — Sun, 19 Nov 2023 17:37:35 +0000

#198 El alquiler social ya está muy por debajo del precio de mercado y no hay problema con ello. El problema es que no hay suficiente.

Dicho esto, puede existir un término medio que podría ser dar protección a cambio de poner un precio máximo al alquiler. Si te gusta te acoges, y si no, te la juegas por tu cuenta. Yo firmaría ahora mismo porque el estado tomase mi vivienda y se encargase de todo a cambio de un alquiler razonable. Lo que no acepto es que el estado me cargue con toda la responsabilidad, me restrinja para poder defenderme y se desentienda.

» autor: Marx

#198 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kipp — Sun, 19 Nov 2023 17:22:41 +0000

#129 Y si el estado alquilase viviendas sociales a un tercio de lo que se cobra por un piso en algunos lugares más de uno saldría protestando de que es competencia desleal y que la gente ya no va a los propietarios a alquilar nada porque el estado lo cubre lo que daría muchas casas vacías que hay que pagar IBI y otros impuestos y habría lloros de mucha gente tanto particulares como empresas que se dedican a estas cosas porque bajar el precio ni de coña porque se ve la vivienda como una inversión que hay que sacarle rédito económico. Pues no, si quieres jugar con inversiones invierte en letras del tesoro o en bolsa pero mientras la situación sea de carencia, al menos no lo pongas más difícil que es muy sencillo ponerse de víctima cuando eres parte del problema por lo que dices en el comentario.

Esta situación beneficia a mucha gente porque actualmente un casero tiene 10-20 personas donde elegir y como la demanda es tan alta, puede poner condiciones draconianas porque alguien va a tragar con ellas seguro. A río revuelto ganancia de pescadores.

» autor: Kipp

#197 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

marx3 — Sun, 19 Nov 2023 16:16:21 +0000

#196 Ea Ea, al ignore. No lo dices tú, es decir, hablas sin conocimiento de causa. Prueba a llevarlo a la práctica y luego me hablas de estadísticas. Pero no, es más fácil el ignore. Con semejante actitud de esfuerzo no me extraña que te cueste comprarte una vivienda

Mira cuanta razón tienes que te equivocas ya en la primera frase: "esfuerzo = 5 años de un solo sueldo. Vamos no me jodas. "

Un solo sueldo, casi nada... pena que solo tuviéramos un solo sueldo para todo así que dedicar un solo sueldo exclusivamente para la compra de la vivienda nos llevaría a no poder comer y aunque sólo fuesen cinco años, joder, tanto no aguantamos sin comer.

» autor: marx3

#196 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

SlayerNina — Sun, 19 Nov 2023 16:07:19 +0000

#195 no lo digo yo, lo dicen todas las estadísticas oficiales hechas durante los últimos 30 años.

Al ignore

» autor: SlayerNina

#195 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marx — Sun, 19 Nov 2023 15:56:55 +0000

#191 " 5 años de un solo sueldo. Vamos no me jodas."
sí, no me jodas tú ¿Cuántas casas te has comprado para decir semejante chorrada? Mejor aún, cómprate tú dos casas, que solo son diez años, alquilas una a buen precio y así te salvas tú y el otro.

"Todos esos que alquilan el piso que les sobra hoy día no podrían ni comprar el primero."
Chorrada otra vez. Sí, podrían.

"Huy, cambiar el microondas una vez cada 10 años"
Confirmado, en tu puta vida has alquilado nada.

"Igual si dejo de comer aguacates o me quito Netflix puedo pagar una casa en los próximos... A ojo, 92 años."

Oh, vaya, que comprar una casa es duro, quién lo diría. Ahora ya entiendes el por qué el alquilar no es ganar dinero por rascarse la barriga.

" Ah, espera, que necesito un techo mientras,"

Prueba a comprarte la casa y meterte en ella mientras la pagas que es lo que hace todo el mundo. Si no pagaras el alquiler... pagarías los plazos de la casa y tendrías casa igualmente durante ese tiempo.

Tú te crees que antes regalaban las casas y todo era súper fácil, no como ahora que lo tenéis todo muy difícil y la culpa es siempre de los demás.

» autor: Marx

#194 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ahoraquelodices — Sun, 19 Nov 2023 15:52:33 +0000

#135 Igual la crisis del 2008 te pilló muy joven... Dejar que se construya más no sirve para que bajen los precios.

» autor: ahoraquelodices

#193 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ahoraquelodices — Sun, 19 Nov 2023 15:50:13 +0000

#187 cuando pueda comprar será para vivir, no para especular.

» autor: ahoraquelodices

#192 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

KriMenTaL — Sun, 19 Nov 2023 15:49:08 +0000

#91 Por lo tanto queda cristalino de lo que va el tema de alquilar: ganar dinero bástamente mediante especulación, y quien quiere especular, se tiene que arriesgar. Ese es vuestro riesgo. ¿No queréis riesgo? No alquiléis. Sencillo.

Eso es exactamente lo que hacen. No alquilar a personas con hijos para evitar el riesgo

» autor: KriMenTaL

#191 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

SlayerNina — Sun, 19 Nov 2023 15:39:48 +0000

#172 esfuerzo = 5 años de un solo sueldo. Vamos no me jodas.

Todos esos que alquilan el piso que les sobra hoy día no podrían ni comprar el primero. Aparte, uno no alquila su casa, alquila la extra. Huy, cambiar el microondas una vez cada 10 años y repintar el gotelé cada 7, menuda tragedia.

Igual si dejo de comer aguacates o me quito Netflix puedo pagar una casa en los próximos... A ojo, 92 años. Pero tienes razón. Si no pagara alquiler de una habitación en un piso compartido podría comprarme una casa en unos 15 años. Ah, espera, que necesito un techo mientras, pues nada, a esperar 30 añazos, que no pasa nada por tener casa fija a los 60

» autor: SlayerNina

#190 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 13:57:58 +0000

#185 Es proponer condiciones ilegales, y además hacerlo solamente de palabra, ya que en el contrato no pueden ir.

No lo tengo tan claro que sea ilegal.

Pero si que me parece legítima. Si la ley me impone unos riesgos diferentes, es lógico que no los quiera asumir.

¿ Quién está hablando de subalquilar ? ¿ La madre le alquila la habitación a sus hijos ? Creo que dejé claro que en tu casa puede vivir quien tú quieras mientras no se subalquile y no se sobrepase la habitabilidad de la vivienda.

Si yo alquilo un piso, y luego me echo un novio y le permito vivir en mi casa, es perfectamente legal, y el dueño del piso no tiene por qué saber nada, ni afecta en nada a las condiciones del alquiler. Igualmente con los hijos.

El tema esque el dueño no lo sabe. Si no los quieres poner en el contrato, el dueño puede asumir que lo estás subalquilando y cobrandolo en efectivo.

Obviamente en el caso de un niño no tiene sentido pensar eso, pero lo estoy poniendo como ejemplo de porqué es importante que todos los inquilinos estén en el contrato.

Y sí, si metes a tu novio a vivir de forma permanente, tendrías que meterlo en el contrato. Otra cosa esque el dueño no se entere o no le importe porque eres buen inquilino.

Salvo que no sea legal ni exigible preguntar esas circunstancias. Tú no puedes negarle el alquiler a los judíos ni a los negros. Tú no puedes preguntarle a una mujer si piensa tener hijos, o si piensa tener un novio que pudiera quedarse a vivir en el piso. No revelar información que el casero no tiene derecho a saber, no puede ser nunca engañar sobre tus circunstancias, ni mala fe.

Volviendo a lo mismo, el casero tiene derecho a saber quienes son los inquilinos. No hay ningún pero aquí. Y si meter a niños me supone un problema, no los acepto.

Lo de los negros/judíos si que es ilegal. Aunque honestamente, se va a hacer igualmente de tapadillo.

Es el único motivo, o el principal. Si el juez no tiene que mediar porque la situación está clara, le basta con firmar 200 desahucios en un día y no se atasca la justicia. El problema es que determinar la situación legal de los inquilinos es complicada, porque puede haber contratos de palabra, o contratos "falseados" por el arrendatario cuya veracidad hay que determinar, o contratos reales que el arrendador no ha querido declarar.

No lo veo así, el problema de echar a un inquilino no es eso sino toda la burocracia de detrás: Que si notificar al inquilino (1mes), que si el inquilino solicita justicia gratuita (2 meses), etc...

Pero insisto. Haz el registro voluntario y si es eficaz verás como todo el mundo lo usa. Lo bueno no necesita imponerse.

Pero nadie se va a gastar un dineral en demostrar su inocencia si sabe que no es inocente, y además no tiene alquiler gratis que le compense todo el follón.

No les cuesta nada. Les basta con solicitar la justicia gratuita.

Da igual que el juez no les dé la razón, hasta que se resuelva todo están viviendo gratis.

La gente necesita un poco de estabilidad para poder vivir. Tener que hacer una mudanza al año es una locura.

Esto me llama la atención. Por qué das por hecho que los alquileres durarían un año?

Vivo en un país con este sistema. Jamás me han echado cuando ha pasado el año. Por qué iban a echar a un inquilino que paga a tiempo y no da problemas? La gracia es tener la flexibilidad, no que vaya a ocurrir.

A mí me lo han hecho, pasados tres años subirme mucho y yo marcharme, pero lo veo legítimo, si se acabó el contrato, pues que lo alquilen al precio que quieran o puedan,

Y es lo que te estoy diciendo. Si la revisión fuera anual. La subida sería mucho más gradual.

» autor: --764953--

#189 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Feindesland — Sun, 19 Nov 2023 13:37:36 +0000

#150 Supòngo que tienes razón... Pero no sé hasta qué punto.

» autor: Feindesland

#188 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Berni1978 — Sun, 19 Nov 2023 13:15:54 +0000

Al final voy a tener razón de que esto es una guerra por la natalidad. Que los de abajo tengan menos hijos que los de arriba, y así el día de mañana que España sea de derechas.
1. Imposibilidad de emanciparse antes de los 30, con lo que la tasa de fertilidad a medida que cumples años disminuye.
2. Sueldos bajos y poco tiempo libre, con lo que no tienes dinero para tener una familia amplia, y no tienes tiempo para dedicar al cuidado de tus hijos.
3. Hoteles que ya en algunos lugares no dejan entrar a menores de 18.
4. Ahora alquileres de pisos en los que no quieren que haya niños.
5. En lugares donde Gobierna la derecha defenestran la sanidad y educación pública, siempre se oponen a regular el mercado inmobiliario, no aumentar los salarios, a que se trabaje menos horas.... no vamos a mejorar la vida de los trabajadores no vaya a ser que tengan mas hijos...
6. Liberalizaron el suelo para que aumentara el precio de este, privatizaron empresas públicas que hoy reportarían grandes beneficios para el Estado, y ahora esos beneficios son para ellos.
7. Intentarán mantener una tasa de paro elevada (aunque digan que quieren el pleno empleo) para mantener los salarios bajos, ya que si las tasas de paro fueran bajas tendrían que aumentar los salarios para conseguir personal cualificado.
Comparad el número de hijos de media que tiene la clase "baja-trabajadora-obrera-media low cost", con los que tiene la clase "media verdadera-alta", de 0-1.8 contra 4-7.
Antes de la guerra civil una familia trabajadora podía tener entre 3-7 hijos, lo mismo que una de clase alta. Con la llegada de la democracia la media por hijo de la clase trabajadora disminuyó a 3-4, y hoy en día, aun con una revolución tecnológica sin precedentes y un aumento de la esperanza de vida esa media ha disminuido a 0-1.8. pero las elites conservadores tienen unas tasas de natalidad de 4-7.
No lo olvidéis, en 3-4 generaciones serán mayoría. Lo que no consiguieron los Fascistas en el 36, dopados con la ayuda de los Nazis, los empresarios, la Iglesia, asesinando a gente de izquierdas, robando bebés de esa misma izquierda para adoctrinarlos en familias de derecha lo van a conseguir ahora en una guerra por la natalidad, en la cual ya llevan mucha ventaja y los de abajo vamos perdiendo.

» autor: Berni1978

#187 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--766851-- — Sun, 19 Nov 2023 13:06:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --766851--

#186 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Tertuliano_equidistante — Sun, 19 Nov 2023 12:49:46 +0000

#104 Bueno, para completar el relato di también que Rajoy cambió la ley del alquiler haciéndola menos restrictiva y Sánchez la volvió a cambiar.

» autor: Tertuliano_equidistante

#185 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

daphoene — Sun, 19 Nov 2023 12:44:42 +0000

#176 no es mala fe. Es poner las condiciones claras desde el principio. No sé dónde ves la mala fe.

Es proponer condiciones ilegales, y además hacerlo solamente de palabra, ya que en el contrato no pueden ir.

Y claro que necesitas conocer quienes van a vivir en la vivienda de forma habitual. Subalquilar no suele estar permitido en los contratos de alquiler. Así que todos tienen que ser inquilinos y constar como tal.

¿ Quién está hablando de subalquilar ? ¿ La madre le alquila la habitación a sus hijos ? Creo que dejé claro que en tu casa puede vivir quien tú quieras mientras no se subalquile y no se sobrepase la habitabilidad de la vivienda.

Si yo alquilo un piso, y luego me echo un novio y le permito vivir en mi casa, es perfectamente legal, y el dueño del piso no tiene por qué saber nada, ni afecta en nada a las condiciones del alquiler. Igualmente con los hijos.

Engañar/mentir sobre tus circunstancias es mala fe de libro.

Salvo que no sea legal ni exigible preguntar esas circunstancias. Tú no puedes negarle el alquiler a los judíos ni a los negros. Tú no puedes preguntarle a una mujer si piensa tener hijos, o si piensa tener un novio que pudiera quedarse a vivir en el piso. No revelar información que el casero no tiene derecho a saber, no puede ser nunca engañar sobre tus circunstancias, ni mala fe.

Puedes hacer el registro voluntario si quieres y sin tan útil es, la gente lo usará sin que le obligues. El tema esque me da que utilidad va a tener más bien poca. La causa de los problemas para deshauciar no es porque el juez no tenga claro que hay un arrendamiento en curso.

Es el único motivo, o el principal. Si el juez no tiene que mediar porque la situación está clara, le basta con firmar 200 desahucios en un día y no se atasca la justicia. El problema es que determinar la situación legal de los inquilinos es complicada, porque puede haber contratos de palabra, o contratos "falseados" por el arrendatario cuya veracidad hay que determinar, o contratos reales que el arrendador no ha querido declarar.

Si no existiera esa circunstancia, no se alargaría ningún desahucio.

El juez tiene que mediar igual. Y si la otra parte alega que ya pagó? Como digo, no se soluciona nada con un registro.

El juez tiene que mediar igual, pero bajo unas condiciones muy controladas sobre el contrato y el estado de los pagos, se agilizaría todo sobremanera. Por eso incluí el tema de los pagos. Si es un pago de alquiler, que conste con un código muy específico, y que el juez pueda consultar en una herramienta en un minuto si 200 desahucios corresponden o no. Y si luego no correspondían y el que alquila lo quiere llevar a juicio, ya es otro tema. Pero nadie se va a gastar un dineral en demostrar su inocencia si sabe que no es inocente, y además no tiene alquiler gratis que le compense todo el follón.

A mi esque 5 años me parece una barbaridad de tiempo. Creo que 1 año es un plazo razonable y es incluso mejor al arrendatario. La razón por la que se pegan esas subidas tan abruptas es porque te están ajustando la diferencia de los 5 años anteriores de golpe. El ajuste en 1 año es mucho más gradual.

Si realmente fuera mejor para el arrendatario, no se pelearía el añadirlo a la ley. La gente necesita un poco de estabilidad para poder vivir. Tener que hacer una mudanza al año es una locura. Igual se podría discutir si tres años es más razonable que cinco, pero uno es exagerado. A mí me lo han hecho, pasados tres años subirme mucho y yo marcharme, pero lo veo legítimo, si se acabó el contrato, pues que lo alquilen al precio que quieran o puedan, mientras conozcamos de antemano todos las condiciones, y sean condiciones legítimas.

» autor: daphoene

#184 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

phyrian — Sun, 19 Nov 2023 12:40:37 +0000

#183 En Ferrol hay relativamente poca vivienda vacacional.
Pero ves casas en venta por casi 200k que hay que reconstruir mas que "restaurar" como ponen elos anuncions.
Una casa de campo no te baja de 1000, un adosado 900 (6 meses antes uno igual eran 650)
Para lo que es Ferrol es una burrada de precios. Cuando antes un piso decente alquilabas por 300 ahora ya pasan de 450.

» autor: phyrian

#183 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 12:38:08 +0000

#179 si si ya lo sé. Ya dije que no había tenido en cuenta las ciudades de la costa, que tienen mucha compra vacacional.

Nadie va a comprar vacacionalmente en Ciudad Real.

» autor: --764953--

#182 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

phyrian — Sun, 19 Nov 2023 12:37:55 +0000

#78 No tiene que ser simple precariedad. Luego hay mucho caradura.
Gente que alquila paga unos meses y luego deja de hacerlo, y cada X tiempo suelta algún mes y asi dilata que los larguen durante 2 o 3 años. En donde vivo habia una familia asi. Creo que ahora todas las inmobiliarias los tiene fichados. Y no no era pobres ni nada similar, no pagaban por que no querian.
Hay muchas formas de dilatar un desahucio, y hay gente que simplemente no paga por que no tiene problema en hacerlo.

» autor: phyrian

#181 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

jjcarreterom_619cd7aa3e8 — Sun, 19 Nov 2023 12:37:28 +0000

Que malos son los arrendadores.
En serio cualquiera que ha leído un libro de introducción a la economía sabe las consecuencias que tienen las políticas públicas que se siguen España y se están cumpliendo punto por punto.
La mejor forma de destruir una ciudad, a parte de bombardear la es crear una ley de control de alquileres. Espero que algún día os pidan responsabilidad por vuestras acciones, pues no sé puede alegar ignorancia

» autor: jjcarreterom_619cd7aa3e8

#180 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kaikai — Sun, 19 Nov 2023 12:36:14 +0000

#106 mucho habláis de "aquí en España" pero peor incluso estamos en Irlanda o Alemania... Primero se compartía piso, después compartían habitación, dos camas individuales separadas con una cortina o mejor aún, se la alquilaban a personas con horarios diferentes, la cama para ti de día y para mí de noche, y ahora ya he visto directamente compartir cama, a dos chicas estudiantes que no se conocían de nada, compartiendo una cama de matrimonio, literal. Esto en Irlanda. Nadie apunta también que la immigración sigue llegando, que refugiados siguen llegando, en fin.

» autor: Kaikai

#179 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

phyrian — Sun, 19 Nov 2023 12:34:20 +0000

#160 Yo vivo en Ferrol, y los alquileres han subido un montón en los últimos años.
Y las ventas igual.
Y no llegamos ni a 80.000 habitantes.

» autor: phyrian

#178 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

phyrian — Sun, 19 Nov 2023 12:33:09 +0000

#23 Tambien es culpa de que se permita la centralización de empresas.
Creo que debería haber cupos empresariales, para forzar que las empresas se repartan mas por todo el territorio y no se produzca una centralización que conlleva toda una subida de precios , masificacion etc.

» autor: phyrian

#177 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

phyrian — Sun, 19 Nov 2023 12:30:31 +0000

#85 Que curioso, todos mienten menos los que tu digas. en cambio luego tienes cosas oficiales como indica #65, donde ya desmienten tu información de 1 mes, son 6 meses.
Hay casos y casos, y porque tu creas que mienten no implica que sea verdad. Que en algunos casos se logre pronto no indica que sea asi en todos.

» autor: phyrian

#176 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 12:05:48 +0000

#174 no es mala fe. Es poner las condiciones claras desde el principio. No sé dónde ves la mala fe.

Y claro que necesitas conocer quienes van a vivir en la vivienda de forma habitual. Subalquilar no suele estar permitido en los contratos de alquiler. Así que todos tienen que ser inquilinos y constar como tal.

Engañar/mentir sobre tus circunstancias es mala fe de libro.

Puedes hacer el registro voluntario si quieres y sin tan útil es, la gente lo usará sin que le obligues. El tema esque me da que utilidad va a tener más bien poca. La causa de los problemas para deshauciar no es porque el juez no tenga claro que hay un arrendamiento en curso.

El juez tiene que mediar igual. Y si la otra parte alega que ya pagó? Como digo, no se soluciona nada con un registro.

El tema de los morosos, la idea esque se te borre automáticamente a los 7 años. No esque estés manchado de por vida. De todas formas, creo que es de los puntos menos importantes/relevantes. Se podría quitar.

A mi esque 5 años me parece una barbaridad de tiempo. Creo que 1 año es un plazo razonable y es incluso mejor al arrendatario. La razón por la que se pegan esas subidas tan abruptas es porque te están ajustando la diferencia de los 5 años anteriores de golpe. El ajuste en 1 año es mucho más gradual.

De hecho más de algún casero puede que ni siquiera ajuste. Lo que necesita saber es que podría hacerlo.

» autor: --764953--

#175 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Joker_2O — Sun, 19 Nov 2023 12:03:38 +0000

#139 Estuve estudiando hace unos años en ferrol.
Yo lo que vi aparte de edificios muy viejos, es que se centra en alquiler a estudiantes, hay muchisimos pisos que alquilan por habitacion supongo que sale mas rentable que alquilarselo a una familia.

» autor: Joker_2O

#174 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

daphoene — Sun, 19 Nov 2023 11:40:55 +0000

#170 Actuar de mala fe es discriminar a personas que tengan hijos. Tú no tienes derecho a exigirle a nadie con quién puede vivir en su vivienda, tú no haces un contrato con sus hijos, sino con una persona en concreto. Igual que no puedes preguntarle ( y mucho menos exigirle ) a una mujer que no se quede embarazada mientras trabaja para ti.

Hay un límite en lo que es legal consensuar mediante contrato, y es precisamente por este tipo de razones.

Sobre el registro nacional de contratos de alquiler, ¿ te molesta por burocrático ? Algo que potencialmente te va a dar la seguridad de no sufrir impagos y complicaciones para el desahucio sólo te puede molestar si no quieres declarar el alquiler, o por algún otro motivo alejado de la legalidad.

Para que los impagos se desahucien con mucha rapidez hace falta lo que yo comento, porque no puede hacerse si un juez tiene que mediar, y mientras exista la posibilidad de contratos de palabra o contratos ocultos que pudiera tener el inquilino para demostrar que está viviendo legalmente en la vivienda, tendrá que mediar y entorpecer el proceso.

Con todo el resto de puntos puedo estar relativamente de acuerdo, menos quizá el tema de morosos ( salvo reincidencia constante ) y lo de la duración de los contratos, ya que la gente también necesita estabilidad, y tiene que haber un equilibrio entre las partes.

Si cuando pasen esos 3 o 5 años quieres subir el alquiler 1000 euros, lo veo bien, es tu piso. Pero mientras dure el contrato, subida ajustada al IPC ( salvo que el contrato ponga otras cifras concretas previamente conocidas ).

Yo considero que ambas partes tienen que estar protegidas, pero igual que hay que ponerse en la piel del casero, hay que ponerse en la piel del arrendador.

» autor: daphoene

#173 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marx — Sun, 19 Nov 2023 11:40:21 +0000

#169 "Pero eso no es problema del propietario, sino del Estado quién debe ayudarles."

Así es pero en vez de hacer eso, el estado carga la responsabilidad en el arrendador. De todas formas, más que echarlos rápido, yo prefiero que el estado asuma el coste del alquiler y luego se encargue de reclamar el dinero que tenga que reclamar o las responsabilidades que sean para que el niño no sufra el problema de un cambio de vivienda, cambio de colegio, etc.

En cuanto a que así bajarán los alquileres, si el estado ofrece dicha protección, por mi a cambio pueden poner un tope máximo al alquiler, una limitación al precio a cambio de librarte de problemas.

» autor: Marx

#172 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marx — Sun, 19 Nov 2023 11:33:42 +0000

#161 No solo se alquilan casas de los 80 y los 90 y aunque estén más que amortizadas, supusieron un esfuerzo para comprarla, esfuerzo que alquilándolas compensan con el alquiler. El esfuerzo, el no disponer de ellas y todos los gastos y averías que puedan aparecer porque el dinero del alquiler no llega íntegro todos los meses.

A quién no le guste, que haga lo mismo y compre una casa, luego la amortice y si quiere que la ponga en alquiler para tener pingües beneficios porque al parecer es una ganga y súper fácil. Que hagan ellos lo mismo ¿por qué no lo hacen? ¿por qué siguen alquilando si es muy fácil comprar? Ya te lo pregunté antes y no me respondiste, a ver si ahora respondes.

Los que pueden comprarse más de una casa también son gente normal, gente mileurista como mis padres que compraron una casa a base de esfuerzo porque en su tiempo por trabajo tuvieron que desplazarse y en vez de alquilar, gastaron ese dinero en comprar. Que los señores inquilinos hagan lo mismo y dejen de llorar.

» autor: Marx

#171 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

EISev — Sun, 19 Nov 2023 11:33:39 +0000

#155 Las empresas pueden recurrir a ASNEF, al RAI... pero los particulares...

» autor: EISev

#170 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 11:27:01 +0000

#166 has actuado de mala fe y con fraude. No tengo muy claro si el contrato de alquiler seguiría siendo válido.

Lo del registro nacional de contratos de alquiler. No por favor, no quiero más burocracia todavía.

Lo de la cuenta especial ya existe, se llama depositarlo en el juzgado.

La inseguridad jurídica se acabará cuando:

- Los impagos se deshaucien con mucha rapidez y se haga lo razonable para conseguir repagar las deudas con intereses.
- Que los juzgados metan de oficio a estos inquilinos morosos en un registro público, de forma que los próximos caseros tenga constancia de esto.
- Que destruir las viviendas con dolo sea castigado penalmente.
- Que no se congelen los precios del alquiler por debajo de la inflación.
- Los contratos sean de un año en vez de 5 años.

Con eso ya, eliminas la totalidad de la inseguridad jurídica que existe ahora para alquilar.

» autor: --764953--

#169 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

torkato — Sun, 19 Nov 2023 11:19:54 +0000

#131 Pero eso no es problema del propietario, sino del Estado quién debe ayudarles.

El propietario no tiene porqué cargar con las deudas y los problemas de otros, sean niños, ancianos o enfermos. Pueden llegar a acuerdos y pagarés, sin problema, pero también poder echarlos rápido si no pagan y que el Estado se encargue de cuidar y mantener esas personas.

Así si bajarán los alquileres, proporcionando seguridad a los propietarios.

» autor: torkato

#168 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Abhorash — Sun, 19 Nov 2023 11:18:48 +0000

Que malos los inquilinos que quieren asegurar su inversión y disponen de demanda suficiente para ello.

» autor: Abhorash

#167 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Tyler.Durden — Sun, 19 Nov 2023 11:10:46 +0000

#91 y qué me cuentas? A mi ya me va bien con la actual ley. Lo tengo alquilado desde hace 7 años y sin ningún problema. El que parece que tiene algún problema eres tú con que saque un beneficio a mi propiedad. A eso llamas especular? Yo tengo un bien y se lo alquilo a quien no lo tiene. Lo que pasa es que a algunos de aquellos que no lo tenéis os parece mal que alguien saque beneficio de ello.
Que pasa, que tú trabajas gratis?

» autor: Tyler.Durden

#166 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

daphoene — Sun, 19 Nov 2023 10:49:04 +0000

#158 Problema ninguno, el propietario no te puede impedir que vivas con tus hijos en tu casa ( mientras la alquilas es tu vivienda habitual, y es sagrada ). Que se entere posteriormente le puede escocer, pero salvo que lo ponga explícitamente en el contrato ( y entonces es posible que no fuera válida esa clausula ) puede decir misa. Otro tema es que no quiera renovarte una vez pasen las renovaciones a las que tienes derecho de forma obligatoria, pero los años que te corresponden podrás estar.

Que conste que también considero que la ley debería proteger del impago al propietario de manera inmediata, y posiblemente este otro problema no existiría.

El propietario no puede ser el responsable de que una familia se encuentre en situación de vulnerabilidad y tenga que forzosamente mantenerles el alojamiento. A la segunda mensualidad impagada, debería desalojarse el piso, y si la familia tiene que recibir ayuda, que la reciba por parte del estado, no de un particular.

Y la solución en realidad es sencilla, para evitar que un juez tenga que estar investigando y dilatando el proceso:

Los contratos de alquiler de vivienda no podrán ser de palabra, tendrán que estar registrados en un listado accesible por la policía, así como las transferencias de cada mes. Si el propietario bloquea las transferencias o las devuelve, que se pueda depositar en una cuenta especial con el número de contrato para que el propietario no te pueda hacer esta jodienda.

Y ya está, se acabó la inseguridad jurídica para alquilar, y todos estos problemas que estamos hablando.

» autor: daphoene

#165 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

RadL — Sun, 19 Nov 2023 10:41:42 +0000

Y esto sucede cuando haces unas leyes ultra protectoras. Que te sale el tiro por la culata. Lo que antes era un buen perfil, ahora es un perfil de alto riesgo por ser indesauciable en caso de impago.

» autor: RadL

#164 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--757968-- — Sun, 19 Nov 2023 10:28:50 +0000

#139 tienes razón. Pero hay que meter manos a eso y a la inseguridad que tienen los propietarios. Los precios tienen que ser justo pero hay que poder echar a la gente que no paga.

» autor: --757968--

#163 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 10:24:00 +0000

#162 bueno las ciudades costeras son un caso aparte. Hay gente que tendrá viviendas sólo para usarlas en verano.

» autor: --764953--

#162 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Pitt — Sun, 19 Nov 2023 10:22:54 +0000

#160 Mi ciudad es mayor de 200K pero perdiendo habitantes desde hace unos pocos años, pero siguen aumentando los precios de los alquileres porque es costera y la gente prefiere alquiler vacacional. Y lo que se construye nuevo es carisimo.

Ya me dirás cuántos jóvenes se emancipan con los precios por la nubes.

» autor: Pitt

#161 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

SlayerNina — Sun, 19 Nov 2023 10:22:49 +0000

#137 está más que demostrado que la 2 casa que compraron en los 80/90 (que por cierto, NO me dan ni pena ni empatía los que pueden comprarse más de una casa, oye) la han pagado y amortizado hace décadas

» autor: SlayerNina

#160 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 10:19:38 +0000

#90 esque en general hay escasez de oferta en toda ciudad >200.000 habitantes.

Y por qué? Pues porque muchísimos jóvenes se han emancipado esta década, sus padres no han muerto (por la mayor esperanza de vida) y se ha construido poquísimo porque todavía tenemos el trauma del 2008.

» autor: --764953--

#159 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 10:17:46 +0000

#20 es mucho más sencillo. La ley da una protección anti-deshaucio contra familias con hijos y eso hace que los caseros no quieran alquilar.

Si quieres revertir esa tendencia, tienes que eliminar esa protección. Eliminala y se volverán a alquilar a las familias con hijos. Tan fácil como eso.

» autor: --764953--

#158 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 10:15:33 +0000

#86 es lo que haría. El problema sería empadronar los niños luego, que luego se usa para asignarles el colegio y demás.

» autor: --764953--

#157 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764791-- — Sun, 19 Nov 2023 10:14:26 +0000

#136 El que no tiene ni puta idea de lo qur está hablando eres tú y deberías informarte mejor leyendo el BOE y consultando con abogados en vez de con búsquedas de Google y comentarios en foros de internet llenos de derechistas que sólo quieren comerte la cabeza con mentiras. Es un consejo sincero, hazme caso.

» autor: --764791--

#156 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 10:13:47 +0000

#17 no existe tanta vivienda pequeña en España. Los pisos de 1 habitación son muy escasos.

En algún lugar tendrán que vivir...

» autor: --764953--

#155 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 10:12:35 +0000

#128 haría falta un registro de inquilinos morosos que se pudiera consultar antes de alquilar un pisom

» autor: --764953--

#154 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 10:10:54 +0000

#57 la nueva ley de alquileres prohíbe echar a familias que cobren menos de 1600€ al mes.

No esque sea más difícil. Esque es imposible, leete la ley.

Eso genera una inseguridad jurídica tremenda hacia alquilar familias.

» autor: --764953--

#153 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764791-- — Sun, 19 Nov 2023 10:08:31 +0000

#96 jajaja cuánto odio acumulado, un clásico de los derechistas en cuanto no os dicen lo guapos que sois y lo bonitas y originales que son vuestras ideas.

Hazte un favor a ti mismo, bórrate la cuenta de Menéame y vete a comentar a Burbuja, a ForoCoches o a donde os juntéis hoy en día los especímenes como tú. Y tranquilo, que jamás me verás por allí.

jajaja

» autor: --764791--

#152 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 10:03:39 +0000

#68 que sea un negocio es lo que garantiza ese servicio. Es lo que parece que no entendéis.

» autor: --764953--

#151 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 10:02:38 +0000

#107 yo lo que flipo es que penséis que el estado es un buen gestor de las cosas. No tienen ni cita en la seguridad social, van a tener capacidad para gestionar un megaparque de viviendas adecuadamente.

Pasará como en Suecia, colas brutales y listas de espera gigantescas para simplemente poder alquilar. Ridículo.

Si quieres reducir estos requisitos draconianos, necesitas darle más seguridad jurídica a los propietarios y necesitas aumentar la oferta de alquiler (permitir que se construya más).

» autor: --764953--

#150 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

daphoene — Sun, 19 Nov 2023 10:01:15 +0000

#95 Dudo que eso sea legal en un alquiler de vivienda habitual.

De hecho, el modelo en el que se alquilan habitaciones separadas tampoco tengo muy claro hasta qué punto es legal.

Si tú alquilas un piso como vivienda habitual, no puedes decirle al inquilino que si se enamora de alguien no puede convivir con esa persona, que podría casarse o incluso tener hijos que no tuviera de antes, o llevarse un hijo a vivir que antes estuviera viviendo fuera.

Me parece muy complicado que eso se pueda poner negro sobre blanco en un contrato para restringir lo que puedes hacer en tu casa.

Una cosa es que estemos acostumbrados a aceptar ciertas condiciones, y otra muy distinta es que esas condiciones sean legales.

» autor: daphoene

#149 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764953-- — Sun, 19 Nov 2023 09:58:08 +0000

#91 el supermercado? Te refieres a ese lugar con estantes llenos de comida fresca todos los días y que se vende con márgenes estrechisimos?

Yo diría que es un éxito rotundo.

» autor: --764953--

#148 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764791-- — Sun, 19 Nov 2023 09:57:19 +0000

#37 Uno, si quieres saberlo. Bueno y el año que viene una casa en el pueblo porque me la voy a quedar yo que me la va a pasar mi madre, aunque esa no tengo intención de alquilarla, la dejaré ahí para ir cuando yo quiera o mi madre o mis hermanos cuando quieran.

» autor: --764791--

#147 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

davhcf — Sun, 19 Nov 2023 09:56:18 +0000

Otra consecuencia de la acumulación privada de un derecho universal.

» autor: davhcf

#146 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

currupipi — Sun, 19 Nov 2023 09:51:41 +0000

#91 el problema es que a España llegan cientos de miles de personas cada año para los que no hay viviendas suficientes

» autor: currupipi

#145 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

currupipi — Sun, 19 Nov 2023 09:49:21 +0000

#46 que propones? Que el estado expropie viviendas al estilo Hugo Chávez? lo que habría que hacer es agilizar la justicia para que los propietarios no tengan pánico a alquilar, y ya de paso limitar la inmigración ilegal, que es la principal causante de la subida de los alquileres.

» autor: currupipi

#144 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

carlosuyate — Sun, 19 Nov 2023 09:44:43 +0000

Como siempre, pagan justos por pecadores: por culpa de la miserable izquierda y sus votantes (valga la redundancia), la gente honesta tiene que vivir con miedo. Por algo el izquierdismo va desapareciendo de los países civilizados.

» autor: carlosuyate

#143 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

z1018 — Sun, 19 Nov 2023 09:44:03 +0000

#35 también ayudan los medios de comunicación con el "van a desahuciar a una familia con HIJOS PEQUEÑOS".

Pues si es más difícil desahuciar a un moroso con hijos pequeños o discapacidad es lógico que no quieran ese tipo de inquilinos.

Ya lo dicen más arriba, quieren que los particulares asuman la obligación que fija la constitución del derecho a la vivienda y luego no les dan seguridad jurídica ni se actúa con rapidez contra el que no cumple su parte del trato.

» autor: z1018

#142 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

igorymi — Sun, 19 Nov 2023 09:38:39 +0000

#92 totalmente de acuerdo

» autor: igorymi

#141 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

areska — Sun, 19 Nov 2023 09:08:09 +0000

#46 eso en España no pasará jamás. La hostelería y la inmobiliaria son las grandes lavanderías del país.

» autor: areska

#140 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

areska — Sun, 19 Nov 2023 09:06:12 +0000

#67 #114 pues ya me dirás dónde, porque aquí la media si quieres ascensor y garaje y que no lo precinte sanidad es de 600 euros. Goto #139

» autor: areska

#139 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

areska — Sun, 19 Nov 2023 09:03:31 +0000

#35 #51 que bajen los precios. Tuvimos que mudarnos y hemos alucinado con las exigencias. Alguno diciendo "quieren alquilar por 600 cobrando 1.200, qué va a ser esto". Pues será que pides mucho por tu mierda que encima la tienes hecha una tartera. O avisos de "solo funcionarios". Que yo soy funcionaria y por eso he alquilado, pero de chiripa y porque conocía al comercial de la inmobiliaria. El mercado mete miedo. No hay nada y lo que hay da asco y a precio de oro. Te hablo de Ferrol (alias vilapodre) y Narón, un poblacho de 40 mil habitantes. No quiero pensar lo que ocurre en ciudades más grandes. Aquí hay que meter mano YA.

» autor: areska

#138 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

elmonch — Sun, 19 Nov 2023 09:02:45 +0000

#123 Como os han comido la cabeza con los pisos turisticos.
Repetís como loros una mentira promovida por el lobby hotelero como si fuese una verdad absoluta, cuando los únicos perjudicados de no poder alquilar a corto plazo son las personas particulares.
El pueblo coreando a sus verdugos

» autor: elmonch

#137 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marx — Sun, 19 Nov 2023 09:00:15 +0000

#55 Ostias, claro, porque al arrendador le regalaron la casa que alquila y no le costó trabajo conseguirla, por eso ahora gana 10 años de sueldo rascándose la barriga.

Entonces ¿por qué alquila la gente? con diez años de alquiler seguro que les daba para comprarse por lo menos cuatro casas y poder vivir en propiedad.

Si al arrendador le dio para comprarse dos casas, una para alquilar y otra para vivir, al arrendado le tiene que dar por lo menos para comprarse una y así dejar de pagarle diez años al arrendador por rascarse la barriga.

Que no alquilen, cojones, que sale mejor comprarse una casa o, mejor, dos casas y alquilar la segunda, que es así de fácil y luego vives rascándote la barriga. Hay mucho tonto viviendo en alquiler....

» autor: Marx

#136 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

elmonch — Sun, 19 Nov 2023 08:57:28 +0000

#22 No tienes ni puta idea de lo que dices.
Cuando te deje de pagar una familia con hijos que sea vulnerable, (menos de 1.800€/mes), vienes a contarnos la experiencia de no poder echarles.
No digo tardar 2 años en echarles, no, digo no poder echarles porque ni se tramita la demanda de desahucio.

» autor: elmonch

#135 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Yengamatico — Sun, 19 Nov 2023 08:52:59 +0000

#114 es que es un bien de mercado lo mires por donde lo mires. De primera necesidad? Tambien. Lo que tiene q hacer el gobierno es dejar que se construya mas y construir mas el mismo. Como minimo lo primero.

» autor: Yengamatico

#134 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Mmgarcia678 — Sun, 19 Nov 2023 08:39:06 +0000

#20 En un mundo de subsistencia agrícola los niños empezaban a dar rendimiento a partir de los 6-7 años y antes de eso no tenían enormes gastos de alimentación ni ropa así que no salían tan caros como ahora que hay que darles comidas enlatadas y especializadas y demás gastos urbanitas.

Por cierto, si aumenta el riesgo deben aumentar los beneficios y ahí entran los fondos de inversión y el capital de riesgo, si, ese que metes en el banco.

» autor: Mmgarcia678

#133 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Mmgarcia678 — Sun, 19 Nov 2023 08:28:19 +0000

Los que antes te jodian el piso con fiestas ahora se sientan en el sillón a jugar videojuegos o ver Netflix.
No hay comparación...
La única solución es que papá estado de 2 guantadas a cada parado de larga duración y los ponga a construir casas para los morosos. En un estado comunista todos deben poner su contribución para el bienestar común y ser una vanguardia obrera, ejemplo para el resto de la sociedad.

» autor: Mmgarcia678

#132 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--144406-- — Sun, 19 Nov 2023 08:21:02 +0000

No tiene nada que ver con esto:

"El Gobierno prorroga seis meses la suspensión de los desahucios para reforzar la protección a los hogares vulnerables

Se extiende el periodo de suspensión de los desahucios y lanzamientos de hogares vulnerables económica y socialmente de su vivienda habitual hasta el 31 de diciembre de 2023, en los casos ya previstos por la actual normativa. "

www.mitma.gob.es/el-ministerio/sala-de-prensa/noticias/mar-27062023-14

Malditos especuladores que no quieren hacerse cargo de una familia vulnerable...

» autor: --144406--

#131 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marx — Sun, 19 Nov 2023 08:16:09 +0000

#89 imagínate con un niño pequeño en la calle y dime si eso no es peor que el que no te paguen el alquiler de una casa que no usas mientras vives caliente en la tuya. No se puede echar a la calle a una persona con un hijo pequeño.

Lo que tampoco se debe hacer es cargarle el problema al inquilino. En estos casos, si el inquilino no cobra ni puede echarlos por culpa del estado, debe ser el estado el que se haga responsable y abone el alquiler, a poder ser con una subida de impuestos a #46 para que colabore, así no desamparas al niño ni al inquilino y fuerzas al estado a resolver el problema dado que a ti no te deja actuar.

» autor: Marx

#130 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marx — Sun, 19 Nov 2023 08:06:46 +0000

#106 no te flipes, no escuché a nadie querer poder echar a alguien por encontrar a otro que pague más sino el poder echarlo porque no paga o causa problemas.

Entonces vosotros lo que proponeis es que no se pueda echar a nadie aunque no pague en dos años y que el inquilino asuma los gastos.

Yo creo que entre uno y otro hay un termino medio.

» autor: Marx

#129 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marx — Sun, 19 Nov 2023 08:01:38 +0000

#91 ¿No alquilamos? Por supuesto que alquilamos.

¿Tiene riesgos? Claro que los tiene y los estamos asumiendo y nosotros decidimos hasta donde nos compensa llegar y elegimos qué riesgos tomar, por eso buscamos alquilar al que más confianza nos dá y por eso dejamos fuera a personas con hijos y también cobramos mucho.

¿Bajaríamos el alquiler si el gobierno nos sacase riesgos? Depende pero algo supongo que sí,o no.... Lo que sí haríamos sería aceptar a personas con hijos porque si el gobierno los asegura, a nosotros nos da igual alquilarle a unos que a otros, todos tendrían el mismo riesgo.

¿Que El gobierno no quiere hacerlo? Bueno, pues nosotros seguiremos optando por la opción más segura.

¿La vivienda es un bien básico. Pues claro pero para eso está el estado, es él quién debe alquilar viviendas sociales. Lo que no se puede pretender es cargarle el problema al ciudadano y desentenderse.

» autor: Marx

#128 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

EISev — Sun, 19 Nov 2023 07:59:27 +0000

#7 si es local y te deja un dinero a deber, la deuda se puede ir reclamando y cuando en algún momento herede algo o pille una indemnización etc se le puede embargar parte. Claro, hay morosos profesionales que ya se organizan para jamás tener dinero en la cuenta más del SMI, hay que esperar a un fallo o un ingreso inesperado que no puedan parar.

Si no tiene bienes en España ni los van a tener en un futuro, se pira a Uruguay y verdes las han segado.

» autor: EISev

#127 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

maelstromm — Sun, 19 Nov 2023 07:51:07 +0000

Lo que han provocado la ley de vivienda y las medidas adoptadas por el gobierno es que propietarios como yo hayamos dejado de alquilar y estemos vendiendo los pisos (menos oferta = encarecimiento y mas estricta selección de inquilinos) Con un poco de suerte yo lo venderé antes de Navidad. La ley ya era estricta con los propietarios, pero al menos dejaba subir el alquiler a tu propiedad y los desahucios aun siendo largos (una media de un año) eran un mal menor para los arrendadores.

Me consta que sacar las viviendas del mercado de alquiler es algo habitual ante la inseguridad jurídica que tenemos los propietarios. Hace unos seis meses el inquilino (familia con hijos) me dijo que le iban a operar y que si le podia bajar el alquiler. Se lo bajé un 30%. Luego llegó la renovación y le dije que ya no quería alquilarlo más. Le dije que quería vender el piso y se lo ofrecí con condiciones ventajosas. No lo quiso pero lo entendió (afortunadamente) y se fue a otro más barato.

» autor: maelstromm

#126 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Wir0s — Sun, 19 Nov 2023 07:48:36 +0000

#17 Los solteros en zulos! Los pisos decentes son para las familias!

Si, es normal, la gente quiere lo mejor posible dentro de sus posibilidades.

» autor: Wir0s

#125 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

LostWords — Sun, 19 Nov 2023 07:39:10 +0000

#72 La solución es mucho mas sencilla: para poder alquier prefiero inquilinos con un sueldo correcto (no me importa si tienen hijos o no), contrato un seguro de impagos y sobre todo, que no aparezcan en ninguna lista de morosos (que las hay por estos temas). Ya veréis que rápido la gente hace las cosas correctamente. Y los que alquilan en negro, cero cobertura legal. Quieres hacer chanchullos, te jodes si no te pagan y te multo además, que otros pagamos impuestos para que estos desvergonzados se aprovechen.
Cuando las dos parten tienen bien claras las reglas del juego y tanto hay derecho como deberes, las cosas funcionan generalmente bien. Eso si, estoy toalmente a favor con el que la vivienda no debe ser un bien de especulación (si te inversión).
El precio debería ser coherente con la zona y el estado de la vivienda. Eso de ofrecer huecos de escalera a 700€ es lo que estropea el mercado. Que cada piso en alquiler deba ser tasado por una entidad y no se pueda alquilar por encima de ese precio.
El inversor tiene que sacar un beneficio al bien que ofrece, pero la vivienda es especial y por ello necesita una especial protección y control.
En fin, es cuestión de exigirlo a los partidos a los que se votan, no? pero sobre todo, es cuestión de ser coherentes e ir a votar, que en MNM no se solucian las miserias del pais.

» autor: LostWords

#124 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

sonix — Sun, 19 Nov 2023 07:32:58 +0000

#51 pues eso, seguridad

» autor: sonix

#123 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ColaKO — Sun, 19 Nov 2023 07:27:32 +0000

Me gustaría en España las protecciones que existen para el acceso a la vivienda en Estados Unidos donde pasaba algo similar en los alquileres a negros o asiáticos. En España se ve normal que un propietario deniegue un piso a cualquiera que pueda pagarlo.

Yo no lo veo normal, si tú estás ofreciendo un alquiler y pones unos requisitos de renta y sentido común (mascotas, por ejemplo, algo que no vaya contra tus derechos humanos como tener hijos), la aceptación debería ser automática al primero que cumpla los requisitos.

Todos los alquileres se deberían formalizar en una plataforma única de las CCAA que además gestionara las fotos del antes y después y las fianzas. Las inmobiliarias no deberían pintar nada en este proceso con los alquileres.

Pero sí, está claro que el problema de fondo es la falta de oferta y eso se resuelve en mi opinión de 2 maneras:

1) habilitando un parque amplio de vivienda de alquiler público, sea con inmuebles que las CCAA y los ayuntamientos compren en las ciudades o con promociones nuevas.

2) Prohibiendo radicalmente los apartamentos turísticos. Basta ya de la parquetematización de los centros urbanos en España. Las ciudades son para sus vecinos.

» autor: ColaKO

#122 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

nomecreo_nada — Sun, 19 Nov 2023 07:27:08 +0000

#39 Yo vivo solo en un piso de tres habitaciones y lo tengo planteado exactamente de la misma forma que tú comentas.

La habitación más pequeña con dos armarios (uno para verano y otro para invierno), cosa que en el cambio de estaciones me facilita muchísimo sacar la ropa que voy a usar más frecuentemente y guardar la otra. También tengo un pequeño congelador en esa habitación que me hace un gran papel ya que congelo mucha comida para no tener que cocinar. Y otro mueblecito donde están las herramientas y algunas cosas que de paso tengo que organizar.

La habitación mediana la tengo como estudio, con un sofá cama por si viene alguien de visita y el ordenador. Y mi habitación principal con todas las comodidades que me puedo permitir.

Todo eso en un piso de 73 metros.

» autor: nomecreo_nada

#121 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ahoraquelodices — Sun, 19 Nov 2023 07:21:49 +0000

#116 Ni a mi, pero evidentemente tu y yo no somos la mayoría de la sociedad, sino no estaríamos en esta situación.

» autor: ahoraquelodices

#120 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Lajalsne — Sun, 19 Nov 2023 07:03:56 +0000

La raiz del problema es que la vivienda sea un negocio

» autor: Lajalsne

#119 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--579811-- — Sun, 19 Nov 2023 07:00:34 +0000

#24 para eso hay seguros de impago.

» autor: --579811--

#118 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--579811-- — Sun, 19 Nov 2023 06:59:57 +0000

#94 esas competencias son de cada Comunidad Autónoma, en las cuales muchas son gobernadas por tus amigos salvapatrias del PP y yo no veo tanta mejoría por no ser lo socialfiloetarracomunistas que tanto se dice.

» autor: --579811--

#117 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

LostWords — Sun, 19 Nov 2023 06:58:00 +0000

#94 Mismas leyes con el PP. A ver si nos damos cuenta que España no se fundó hace 4 años

» autor: LostWords

#116 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--579811-- — Sun, 19 Nov 2023 06:55:39 +0000

#114 pues a mi no me han convencido con esa premisa de la especulación.

» autor: --579811--

#115 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ahoraquelodices — Sun, 19 Nov 2023 06:05:53 +0000

#92 Yo quiero vivir en mi pueblo, cerca de mis amigos y mi familia.

En un año los alquileres han pasado de 900-1000€ a 1400€.
Los pisos en venta, que cada vez hay más, no bajan de 300k. Pisos de 2005 al mismo precio o más que pisos de nueva construcción en el mismo pueblo. Y en los pueblos de al lado más de lo mismo.
Y la población en la zona ha bajado, hay más casas y cada vez más caras.

Con alquilers razonables la gente puede seguir pagando cuando vienen mal dadas.

» autor: ahoraquelodices

#114 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ahoraquelodices — Sun, 19 Nov 2023 05:58:34 +0000

#67 ¿Cuántos propietarios de ciudades tensionadas podrían pagar lo que ellos mismos piden por su piso?

Por otro lado, para ti 700€ con ese poder adquisitivo te puede parecer una ganga, pero que más gente haga lo mismo hará que en esas zonas también suba el precio y la gente de allí se tenga que ir.
Nos han convencido de que la vivienda es un bien de mercado con el que está bien especular.

» autor: ahoraquelodices

#113 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Microton — Sun, 19 Nov 2023 05:50:46 +0000

#22 buen bulo para ganar bien de karma ,
Ni la UIP va a echar a nadie, ni el plazo es razonable en un juzgado.
Pasan AÑOS para echar a alguien en esa situación.

» autor: Microton

#112 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Microton — Sun, 19 Nov 2023 05:49:14 +0000

#76 tal cual, que vaya esta señora a quejarse a ferrad, gracias a la ley nueva no puede alquilar.
Ni es por caseros fachas , ni por ser extranjero, es gracias a la ley de vivienda que solo va contra los caseros.

» autor: Microton

#111 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

UnbiddenHorse — Sun, 19 Nov 2023 05:40:15 +0000

#22 el problema es que si dejan de pagar al haber menores en la casa es casi imposible echarlos.

» autor: UnbiddenHorse

#110 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

IMU — Sun, 19 Nov 2023 05:32:00 +0000

#94 Hostia pues a un amigo le pasó eso cuando gobernaba un tal M.Rajoy. en aquellas épocas cuando hubo Amnistia fiscal para los ladrones que ocultaban dinero al fisco

» autor: IMU

#109 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--533372-- — Sun, 19 Nov 2023 04:28:07 +0000

#106 deja de decir tonterías. No se puede echar a alguien de un día para otro para subir alquiler. Los contratos son de cinco años

» autor: --533372--

#108 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Tertuliano_equidistante — Sun, 19 Nov 2023 04:25:49 +0000

#106 Estoy seguro de que en esos países de los que hablas un ocupa o un moroso no duraría ni un día en el domicilio.

A mi no me importa cambiar electrodomésticos cada 10 años, es un gasto fijo que puedo planificar. Lo que no puedo hacer es tener los gastos pero no saber si voy a tener los ingresos.

» autor: Tertuliano_equidistante

#107 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Tertuliano_equidistante — Sun, 19 Nov 2023 04:22:40 +0000

#46 Si el estado se hiciera cargo de ese servicio básico y no lo pusiera a cargo de los propietarios, seguramente los requisitos para alquilar (y los precios, al haber mayor oferta) serían más bajos.

Al final todos pagan por unos pocos, los propietarios que pringan si no les pagan y los inquilinos honrados que tienen que poner avales de todo tipo y se ven en un mercado limitado en oferta.

» autor: Tertuliano_equidistante

#106 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Razorworks — Sun, 19 Nov 2023 03:17:58 +0000

#97 El tema es que aquí en España lo único que quieren los propietarios de viviendas es leyes que los protejan mucho, pero a la vez que les dejen hacer lo que les salga de los huevos (incluyendo poder echar a la calle a un inquilino de un día para otro si encuentras a alguien dispuesto a pagar más), y eso no es así. En otros países, por ejemplo, a los propietarios les obligan a renovar los electrodomésticos cada 10 años (aunque funcionen), tener buena eficiencia energética y aislamientos acústicos, topes de precios por zonas para evitar abusos, etc... pero no, aquí en España los propietario no quieren ni oír hablar de ninguna de esas cosas, y en cambio, quieren todas las garantías de protección. Pues no señor, si esto es la jungla, es la jungla para todo. Y si queréis protección, entonces ir preparandoos también para tener obligaciones y límites. Aquí el culo lo tenemos que poner todos, no los de siempre.

#92 Perfectamente te puedo responder casi lo mismo que a #97. En España cualquiera que tiene un negocio le gusta tener las máximas garantías y las mínimas obligaciones. Es como a los empresarios, que les encanta despedir barato.

#93 Ajá, sí. Cuéntame más.

» autor: Razorworks

#105 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--350694-- — Sun, 19 Nov 2023 02:43:57 +0000

#68 todo eso esta muy bien, pero ya me diras que culpa tiene un tio que tiene una casa que ya ha dejado para irse a otra ciudad, barrio, pais, etc y le dejan de pagar. Ya me diras como hace frente a una hipoteca un tio que le han dejado de pagar el alquiler y ahora tiene que pagar la letra y el alquiler de donde vive.

» autor: --350694--

#104 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--350694-- — Sun, 19 Nov 2023 02:41:49 +0000

#94 aparte de estar bastante tronado es que no hilas una. Estas leyes llevan siendo asi desde hace 40 años, el que a ti te hayan lavado el cerebro a base de tonterias no significa que este ocurriendo nada que no haya ocurrido en los gobiernos del PP.

» autor: --350694--

#103 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

turuleto — Sun, 19 Nov 2023 02:18:34 +0000

#62 "Propietaros parásitos"

Es que hay que joderse con la borregada socialcomunista. Con qué facilidad insultan a la gente y con qué facilidad quieren disponer de cosas que no son suyas.

» autor: turuleto

#102 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

turuleto — Sun, 19 Nov 2023 02:17:25 +0000

#43 Socialcomunismo.
Como Argentina y Venezuela, hacia la mierda. Pero felices con un presidente tan guapo y que "al menos no gobierne la derecha".
Sigamos disfrutando.

» autor: turuleto

#101 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

turuleto — Sun, 19 Nov 2023 02:14:46 +0000

#59 "Hay mucha más pobreza y precariedad de la que nos imaginamos."
Cuando gobierne la izquierda dejará de haber pobreza y precariedad ya verás, con PSOE/podemos o similar en el poder.

» autor: turuleto

#100 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

turuleto — Sun, 19 Nov 2023 02:11:11 +0000

#36 las leyes socialcomunistas progresistas buenistas acaban destrozándolo todo.

Vamos camino de Argentina, Venezuela, felices.

» autor: turuleto

#99 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

turuleto — Sun, 19 Nov 2023 02:09:07 +0000

#64 Es mentira. Es propaganda para meneantes de izquierdas.
Comentario destacado, con positivos.
Por eso nadie con un mínimo de sentido común se cree nada de este pozo de extrema izquierdas, donde los señores mayores que insisten en su comunismo, celebran y se inventan su propaganda cada día.

» autor: turuleto

#98 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

turuleto — Sun, 19 Nov 2023 02:04:03 +0000

#72 "desde la denuncia 3 meses creo no más, y lo largaron.., "

Invento para engañar a los lectores votantes de izquierdas. Mentira, no se lo cree nadie.
Tendrá positivos, puesto que el objetivo de MNM es simplemente ése. Vender propaganda, falsedades, mentiras; y no realidad.

"mucho desokupa ves tú. "
Claro, esas empresas no existen y viven del aire, porque no tienen clientes porque en 3 meses se larga a los que se quedan sin pagar con menores (la niña de 5 años de tu relato inventado). Claro, claro.

» autor: turuleto

#97 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

danifart — Sun, 19 Nov 2023 02:02:20 +0000

#46 tranquilo, que si tratas a parte de mi patrimonio como una cosa que no puedo rentabilizar no lo haré. La venderé y no compraré mas vivienda, compraré otro tipos de activos que no intervengas, seguramente acciones americanas, UK o bonos que dan un 5% ahora, etc. A ver que tal les va a la gente que quiere alquilar o que no puede comprar, seguro que muy bien cuando tengan que esperar 20 años a que les toque un numero de loteria del estado para que les toque vivienda de esas que propones expropiar. Viva el comunismo

» autor: danifart

#96 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

turuleto — Sun, 19 Nov 2023 02:00:01 +0000

#22 Típico comentario diciendo que todo es un invento de la ultraderecha, repleto de positivos, solo en MNM y cavernas de izquierda. Neando la realidad y vendiendo la propaganda que el gobierno necesita entre la mentes más débiles, fanatizadas y manipulables: el votante de izquierdas.

"Si no pagan, UIP y a la calle. Hay plazos razonables para ello"
Y unos cojones. Mentira. Como toda la propaganda de esta cueva inmunda de propaganda.

» autor: turuleto

#95 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Feindesland — Sun, 19 Nov 2023 01:57:41 +0000

#86 Sí, por supuesto. Salvo que en el contrato venga un suplemento por persona, que también los hay así...

» autor: Feindesland

#94 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

turuleto — Sun, 19 Nov 2023 01:55:27 +0000

#68 Pues imagina que te dejan de pagar esa vivienda alquilada, se quedan a vivir gratis en ella, te la destrozan y tú estás obligado por el estado español socialpodemita, no solo a joderte durante 2 años (de media), sino a seguir pagando a los que te están robando el agua, luz, gas, impuestos, etc, etc.

Una locura ¿no?

Pues bienvenido al gobierno de izquierdas y lo que la gente ha votado, feliz.

Algunos nos damos cuenta de lo demencial de la situación, la masa borreguil progresista de izquierdas, no.

» autor: turuleto

#93 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

turuleto — Sun, 19 Nov 2023 01:51:05 +0000

#46 Claro, muy bien ¿eh?
Ya es demencial que te dejen de pagar y puedan seguir en tu casa dos años gratis, destrozándola y tú pagando encima luz, agua, gas, etc. Un éxito de las leyes de izquierdas.

Encima ahora quieres prohibir alquilar. Comunismo. Una locura.

Es por esto que algunos somos más inteligentes que la masa borreguil y aborrecemos la izquierda y sus leyes, destructoras de la sociedad.

» autor: turuleto

#92 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Lerena — Sun, 19 Nov 2023 01:45:26 +0000

#91 El quid es que hay gente que por la cara quiere vivir en una gran ciudad o en una buena urbanización como dice #2 sin pagar un euro. Vivienda hay para todos, pero por un lado hay especuladores que abusan y por el otro gorrones okupas que abusan. Hay que poner freno a ambos.

» autor: Lerena

#91 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Razorworks — Sun, 19 Nov 2023 01:20:55 +0000

#69 Pues solo hace falta ir a un supermercado para cambiar de parecer.

#75 #89 ¿El día que haya una ley "wapísima" que os ayude a echar a un ocupa a la calle en un abrir y cerrar de ojos, aunque tenga niños pequeños, por lo cual alquilar no sea riesgoso, volveremos a ver alquileres de pisos por 200 o 300€? No hace falta que respondáis, está claro que NO.

Por lo tanto queda cristalino de lo que va el tema de alquilar: ganar dinero bástamente mediante especulación, y quien quiere especular, se tiene que arriesgar. Ese es vuestro riesgo. ¿No queréis riesgo? No alquiléis. Sencillo.

Lo que no se puede pretender es pedir que os cambien las reglas del juego en mitad de la partida para que todo sea win-win, cero riesgo para vosotros, y que la mamen los inquilinos.

» autor: Razorworks

#90 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Pitt — Sun, 19 Nov 2023 01:10:20 +0000

#23 Y dale con la matraca... Que los alquileres están subiendo en todas partes, no solo en las grandes ciudades. La oferta no lo es todo, muchísima gente prefiere alquilar solo vacacional, mucha otra prefiere tenerlo vacío que alquilarlo a menos de lo que creen que vale, etc.

» autor: Pitt

#89 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

awezoom — Sun, 19 Nov 2023 01:08:13 +0000

#46 yo tengo un buen piso en un buen pueblo de valencia. Me gustaría comprarme una casa mejor y me gustaría dejarle en herencia el actual a mi hijo viendo lo difícil que está para ellos comprar una vivienda. Para ello, mi mejor opción sería alquilarlo, para ayudarme a pagar la casa nueva y de paso mantener la propiedad para que la herede mi hijo. Pero nos da terror que se me cuele alguien que no pague y me joda la vida. Le pasó a mis suegros y necesitaron dos años y medio para tirarlos. Le ha pasado a un amigo con una casa en madrid que han paralizado el desahucio dos veces ya por tener un niño pequeño… a mi me acojona lo fácil que es que hagas unos pequeños planes y cualquiera te pueda joder de esa mala manera durante años quedándote desprotegido.

Es eso de ser especulador? Yo no me quiero aprovechar, sólo rentabilizar un bien que tendría parado si no lo quiero vender, para dejarlo en herencia a mi hijo…y es que no me atrevo con dos casos tan cercanos…. Conozco a unas 6 personas alquilando una vivienda y 2 con Problemas de okupas durante más de dos años…no es buena media…

» autor: awezoom

#88 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

awezoom — Sun, 19 Nov 2023 01:03:45 +0000

#54 no, si al final no lo consiguen, pero después de AÑOS Y AÑOS y juicios y más juicios. Es una ruina.

» autor: awezoom

#87 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

awezoom — Sun, 19 Nov 2023 01:01:16 +0000

#30 yo tengo un amigo con unos okupas en una casa en madrid desde hace tres años. Ha ganado dos juicios y han ordenado desahuciarlos dos veces ya. Cuando llegan, la madre dice que tiene un niño pequeño y se paraliza todo y otra vez de juicios. Van por el tercero. Y lo gracioso es que ella no es la que alquiló el piso. Se lo alquiló un chico con buen sueldo y se llevó a la novia a vivir con él. Cortaron y él dejó el piso y ella se quedó. Y así lleva con un sinvivir que le ha hecho pensar en cometer una desgracia más de una vez…

» autor: awezoom

#86 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

daphoene — Sun, 19 Nov 2023 00:53:01 +0000

#19 De todas formas, yo no sé qué le impide a la gente decir "voy a vivir yo sola" y luego llevarse a los niños. ¿ O está prohibido que tus hijos vivan contigo en tu casa ? ¿ O tiene que notificar al propietario para añadir a alguien de su familia en el piso ?

Creo que a la gente le falta picaresca - que no malicia - porque realmente no te pueden exigir que no vivas en el piso con tus hijos, o con tu pareja, o con quien te dé la gana, mientras no lo realquiles o sobrepases la habitabilidad de la vivienda.

» autor: daphoene

#85 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Marco_Pagot — Sun, 19 Nov 2023 00:41:28 +0000

#84 porque es un invent, por eso no surte efecto.

Ya no solo en Meneame, en cualquier medio o a piedra de Google tienes casos de desahucios con niños y hasta bebés de por medio.

Simplemente los que especulan con vivienda buscan hacer negocio y sustraer riqueza y poder adquisitivo de clases más bajas, no buscan ofrecer un hogar mientras se saca “unos euritos”. Y en su usura, la estigmatización del menor.

Y aquí dejo para terceros el motivo de por qué mientes:

“En caso de que los servicios sociales determinen que el inquilino está en situación de vulnerabilidad, se suspende el proceso de desahucio por plazo de un mes como máximo. Si el propietario es una persona jurídica (empresa) la suspensión será por tres meses.

Así, el proceso no se retrasa porque haya niños en la vivienda, sino si los servicios sociales informan al juzgado que hay situación de vulnerabilidad social.”

desahucioinquilinos.es/blog/desahucio-impago-alquiler-ninos/

» autor: Marco_Pagot

#84 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

igorymi — Sun, 19 Nov 2023 00:34:03 +0000

#80 ni idea. Este hombre trajo a la junta de vecinos ingentes cantidades de papeles de denuncias en los juzgados pertinentes. Nos consta que lleva estos dos años de litigios. No sabría decirte porque no surten efecto.

» autor: igorymi

#83 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--108504-- — Sun, 19 Nov 2023 00:33:18 +0000

#54 Si fuese tan fácil no sería noticia, digo yo.

» autor: --108504--

#82 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ktzar — Sun, 19 Nov 2023 00:31:16 +0000

#24 como dije arriba, nosotros echamos a una familia de búlgaros con hijos en 6 meses. Pago impuestos para que el que no tenga casa tenga un techo, así que sin malos sentimientos.

» autor: ktzar

#81 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Nobby — Sun, 19 Nov 2023 00:31:08 +0000

#30 una cosa es lo que ponga el contrato y otra lo que diga la ley. Ni que decir tiene que si lo que pone el contrato contradice a la ley lo que prevalece en un juzgado es la ley.

» autor: Nobby

#80 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

ktzar — Sun, 19 Nov 2023 00:29:02 +0000

#2 pues en un piso de mi familiar echamos a una familia de morosos tras 6 meses de impago.
No sé si tuvimos.suerte por tener seguro de impago, o qué, pero la ley funciona... Y a la gente se le echó.

» autor: ktzar

#79 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Shinu — Sun, 19 Nov 2023 00:22:22 +0000

#54 Si hay niños de por medio es casi imposible.

» autor: Shinu

#78 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Jesusor — Sun, 19 Nov 2023 00:10:35 +0000

#49 Tienes razón en eso. La ley está mal hecha.
Pero también es cierto, que ese tipo de situaciones aumentan en un país precario.

» autor: Jesusor

#77 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

foxaxel — Sat, 18 Nov 2023 23:46:32 +0000

#4 pues tal cual en los países de Europa que conozco.

» autor: foxaxel

#76 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

discoaguapanela — Sat, 18 Nov 2023 23:39:58 +0000

#22
La historia es que la legalidad vigente dice que no puedes desahuciar a un padre/madre soltero con hijos si cobra menos de 1600€.
Son las consecuencias de las leyes buenistas que en vez de dar seguridad jurídica a los propietarios, se la dio a los morosos.

» autor: discoaguapanela

#75 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Tyler.Durden — Sat, 18 Nov 2023 23:29:52 +0000

#46 todo el mundo es comunista hasta que le tocan lo suyo, eh?

Yo tengo un piso alquilado porque no me da la gana de venderlo, tenerlo vacío o renunciar al dinero que me supone alquilarlo. No puedo porque a ti no te da la gana? No me lo alquiles si no quieres, pero deja que haga lo que me de la gana con mis bienes.

» autor: Tyler.Durden

#74 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

blid — Sat, 18 Nov 2023 23:27:37 +0000

#46 Ridículo.

» autor: blid

#73 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--527011-- — Sat, 18 Nov 2023 23:25:16 +0000

#34 Porque tienen que avisar a asuntos sociales, al existir un menos en situación de desamparo, pero no porque el dueño esté obligado a cederles el piso gratis.

» autor: --527011--

#72 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--527011-- — Sat, 18 Nov 2023 23:24:03 +0000

#24 Yo tenía un piso en Asturias, lo heredé con inquilinos, niña de 5 años, dejó de pagar, septiembre, la excusa los libros de la niña, ok, no pasa nada, todo pasamos baches, te subimos 25 euros hasta que saldes la deuda, siguiente mes no paga le digo mira si quieres te perdono los dos meses y te doy un mes para que busques algo, y no me volvió a coger el teléfono, le aviso legalmente, denuncia en los juzgados con el contrato y todo el tema, y desde la denuncia 3 meses creo no más, y lo largaron..,
Eso de imposible, demasiada publi de desokupa. El problema es cuando el inquilino no tiene contrato, o el propietario no tiene el piso a su nombre sino al de su abuela que murió hace 20 años, o un piso sin célula de habitabilidad como le pasó a un colega, o es de 14 hermanos que viven fuera y no saben que lo está alquilando.. lo dicho, mucho desokupa ves tú.

» autor: --527011--

#71 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--732422-- — Sat, 18 Nov 2023 23:22:47 +0000

#62 Di que sí. El gobierno es quien debería asignar los alquileres. Eso sí, si el inquilino deja de pagar que se busque la vida el arrendador por aprovechado y vividor.

» autor: --732422--

#70 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--527011-- — Sat, 18 Nov 2023 23:17:40 +0000

#2 Al final no importa si tienen hijos, si no los tienen, si cobran 100 o 10000, el que no quiere pagar no paga y ya, el que es un desgraciado y te destroza el piso lo va hacer igual...
Lo que pasa es que como han tanta demanda y tan poca oferta muchos propietarios se ponen exquisitos-

» autor: --527011--

#69 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

bronco1890 — Sat, 18 Nov 2023 23:16:32 +0000

#46 La comida es un bien basiquísimo y el estado no debería permitir que el malvado Juan Roig se forre con ello. Se deberían expropiar todos los super y todas las tierras que pasarían a ser propiedad del estado y explotadas por agricultores en régimen colectivista. El estado decidiría que y cuánto producir y los precios tanto a pagar al productor como a cobrar al consumidor, que accedería a estos productos gracias a cartillas de racionamiento para evitar su acaparacion y a través de supermercados también públicos...
Spoiler: se ha intentado muchas veces y la gente no vivía nada tranquila.

» autor: bronco1890

#68 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

germanso — Sat, 18 Nov 2023 23:13:36 +0000

#5 Yo lo que pienso es que la gente tendría que tener claro que una vivienda no es un bien de inversión como otros. El derecho a la propiedad y al rendimiento económico se confronta con el derecho a la vivienda del inquilino. No es posible que haya la misma libertad de tener beneficios alquilando locales comerciales que viviendas, por ejemplo.
Si se quiere invertir y no tener esos problemas están bonos, acciones, arte, oro...
La vivienda tendría que estar aún más protegida.
Y no demonizo el alquiler, que es necesario que lo haya y cumple una importante función social.
Y antes de que me acuses de según que... yo soy propietario de una vivienda que tengo en alquiler, por la que me pagan 390€ más gastos. En total unos 460 € al mes entre electricidad, agua y tasas. En Mallorca eso no es mucho. Y la vivienda donde resido está en propiedad (de mi mujer)

» autor: germanso

#67 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--527011-- — Sat, 18 Nov 2023 23:11:45 +0000

#35 Eso es lo que me pasó a mi, casi 50k de ingresos, y no me alquilaban un piso de entre 1000 y 1300 euros porque cobraba poco, como mi mujer no trabajaba, preferían alquilar el piso a una pareja que cobrase 20k cada uno que uno que cobrase casi 50k... al final dejé mi trabajo y me fui de madrid lo mejor que pude hacer, en Galicia 700 euros un adosado de 240 m2 cerca de colegios, tiendas, el corte ingles.. etc etc..

» autor: --527011--

#66 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Dragstat — Sat, 18 Nov 2023 23:10:07 +0000

#50 Tienes razón en tu comentario, yo no digo que este mal lo que hacen, no quiero criticarlo. Como digo es un negocio y se hace para ganar el máximo dinero con el mínimo riesgo, normalmente cuando alquilas buscas eso. El problema es que el sistema deberia cubrir estos casos y que no recaiga en individuos por su cuenta y riesgo sino por instituciones estatales y sociales.

» autor: Dragstat

#65 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

bronco1890 — Sat, 18 Nov 2023 23:08:17 +0000

#57 No es ningún bulo facha
www.mitma.gob.es/el-ministerio/sala-de-prensa/noticias/mar-27062023-14

» autor: bronco1890

#64 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

dirok — Sat, 18 Nov 2023 23:07:05 +0000

#22 ojalá tener la ingenuidad y la inocencia que demuestras. Si no te pagan UIP y a la calle... Ay eterna juventud

» autor: dirok

#63 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Pedro_Bear — Sat, 18 Nov 2023 23:01:02 +0000

#26 yo conozco personalmente gente del Parlament, de Junts y PP que lo hacen. Tienen varios pisos así.

» autor: Pedro_Bear

#62 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

mochivegano — Sat, 18 Nov 2023 23:00:17 +0000

Asco de propietarios parásitos y asco de políticos que dejan la vivienda a la ley de la selva.

» autor: mochivegano

#61 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Wachoski — Sat, 18 Nov 2023 22:59:42 +0000

#34 creo que en muchos sitios, no sé si en todos, tiene que haber una solución planeada para esos menores ... Una opción habitacional, no pueden quedarse en la calle.

Así quez es común, que no tengan constancia, se vaya a proceder a un desahucio y no se pueda ejecutar por eso. Vuelven con eso solucionado y se procede.

También puede suceder con un animal ñ dentro, por ejemplo,... En una ciudad grande puede acudir una unidad especializada, aunque no se sepa de antes, pero si no hay esa solución, se para... Y así.

O lo típico de.... Venimos a ejecutar esto a nombre de Fulanito,.... No hay ningún Fulanito, yo soy menganito y vivo aquí... Y a tomar por culo...

» autor: Wachoski

#60 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

cromax — Sat, 18 Nov 2023 22:59:11 +0000

#41 Lo más cachondo es que se están sacando de la manga un montón de mentiras como pianos. Pero cualquiera les convence de que no es así...

» autor: cromax

#59 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

cromax — Sat, 18 Nov 2023 22:57:33 +0000

#21 Pues precisamente es la carta que hay que jugar cuando una familia deja de pagarte.
Otra cosa es que todos los Asuntos Sociales de las grandes ciudades están al borde de colapso por la cantida de trabajo que acumulan.
Hay mucha más pobreza y precariedad de la que nos imaginamos.

» autor: cromax

#58 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

GeneWilder — Sat, 18 Nov 2023 22:55:44 +0000

#53 Y en el que la precariedad y la miseria avanzan a pasos agigantados.

» autor: GeneWilder

#57 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

cromax — Sat, 18 Nov 2023 22:53:33 +0000

#2 No hay quien los eche... Y eso te lo ha contado tu cuñado ¿No?
Tardarás más, tardarás menos pero se puede echar a familias con hijos, sin ellos o al Papa de Roma si no paga.
Además tienes en tus manos la carta de la Administración que es quien tiene que hacerse cargo de una eventual situación de desamparo de cualquier familia.
Y lo de la familia dos años sin pagar... Pues a lo mejor, pero permíteme que lo dude. Alguien no te está contando toda la verdad.

» autor: cromax

#56 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

sapitopintojo — Sat, 18 Nov 2023 22:50:04 +0000

Disfrutad lo votado

» autor: sapitopintojo

#55 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

SlayerNina — Sat, 18 Nov 2023 22:48:57 +0000

#24 10 años sacándose un sueldo por rascarse las pelotas, yo creo que le compensa arriesgarse

» autor: SlayerNina

#54 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Pedro_Bear — Sat, 18 Nov 2023 22:42:49 +0000

#24 es impossible echarlos y siempre hay noticias aquí en portada que salen echándolos. Aclarate.

» autor: Pedro_Bear

#53 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--757968-- — Sat, 18 Nov 2023 22:35:15 +0000

Una familia monoparental es prácticamente indeshauciable. Normal que no les alquilen. Nadie se quiere arriesgar en un país en el que tiene más derechos los morosos que los propietarios.

» autor: --757968--

#52 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

kumo — Sat, 18 Nov 2023 22:34:27 +0000

#15 Como ya he contado más de una vez por aquí, eso es lo mismo que paso en el caso de mi familia. El tipo, extranjero, se largó, no compareció en ningún juicio y claro, por supuesto no pagó absolutamente nada de lo que debía (más de dos años de alquiler).

» autor: kumo

#51 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--757968-- — Sat, 18 Nov 2023 22:33:34 +0000

#35 yo creo que es más bien por la seguridad de que si te dejan de pagar no los sacas de la casa en años si tienen críos.

» autor: --757968--

#50 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

NapalMe — Sat, 18 Nov 2023 22:27:59 +0000

#20 No se trata de "maximizar el beneficio", se trata de que los contratos de alquiler se apliquen y no sean papel mojado como ahora. No puede ser que puedas romper el contrato el primer día y seas intocable durante como mínimo dos años, y se coma todo el marrón la persona que ha confiado en ti, y encima sea el malo de la película.

» autor: NapalMe

#49 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

NapalMe — Sat, 18 Nov 2023 22:23:19 +0000

#43 No es un tema de confianza, es un tema de que en caso de romper tu confianza no puedes hacer nada de nada durante un par de años. Si a un moroso le echaran a los 2 o 3 meses de no pagar, la gente se podría dar el lujo de confiar mas.

» autor: NapalMe

#48 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

NapalMe — Sat, 18 Nov 2023 22:20:26 +0000

Y esto es culpa de la dejación jurídica absoluta que sufren los propietarios, los contratos de alquiler son papel mojado, no sirven de nada, al firmar uno de esos puedes dejar pagar y eres intocable como mínimo durante dos años, y como haya menores por el medio olvídate de cobrar nada o recuperar tu casa hasta que sean mayores de edad. Ah, y la deuda dala por perdida, solo te queda rezar que no destruyan tu propiedad.

» autor: NapalMe

#47 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Tuatara — Sat, 18 Nov 2023 22:20:00 +0000

#22 bulos para asustar. Yo tengo un amigo que ... No. No lo tiene.

Es un invent de manual.

» autor: Tuatara

#46 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Razorworks — Sat, 18 Nov 2023 22:15:09 +0000

#5 Visto lo visto lo que deberían de hacer es PROHIBIR que cualquier particular o empresa alquile, o lo que es lo mismo, que haga NEGOCIO con un bien básico. Que solamente el Estado tenga un parque de viviendas las cuales pueda ofrecer en alquiler, y lo haga sin ser la ganancia de dinero una prioridad. Que el monopolio del alquiler que sea público.

Un poquito de comunismo y todos a vivir tranquilos... Porque según no paro de leer, es que dedicarse a alquilar viviendas es un sinvivir, ¿no?. Pobrecitos caseros, que no les dejan tener un NEGOCIO ESPECULATIVO SOBRE UN BIEN PROTEGIDO POR LA CONSTITUCIÓN con riesgo cero, cuando ellos lo único que buscan es proveer un servicio básico a los pobres ciudadanos

» autor: Razorworks

#45 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

GaiusLupus — Sat, 18 Nov 2023 22:10:34 +0000

#22 leer "un par de maricas"

Dejar de leer...

» autor: GaiusLupus

#44 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

GaiusLupus — Sat, 18 Nov 2023 22:10:07 +0000

#37 tantos pisos como neuronas.

» autor: GaiusLupus

#43 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Jesusor — Sat, 18 Nov 2023 22:08:46 +0000

Es lo que tiene vivir en un país que se va precarizando década tras década.
Nadie confía en nadie, porque saben muy bien que caer en la precariedad es algo muy habitual.
Al final, el empobrecimiento de una sociedad afecta a todo el mundo para mal.
Incluso a los ricos.

» autor: Jesusor

#42 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Razorworks — Sat, 18 Nov 2023 22:05:28 +0000

#2 Lo que tenían que hacer es vender las casas de una puta vez y ahorrarse tanto problema y tanto llanto. Total, son todo inconvenientes, ¿no?.

» autor: Razorworks

#41 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

borteixo — Sat, 18 Nov 2023 22:04:17 +0000

Qué puto asco dan los comentarios de este hilo, de verdad.

» autor: borteixo

#40 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Malaguita — Sat, 18 Nov 2023 22:01:45 +0000

Si el Estado pretende que los particulares sean los que se hagan cargo del derecho a la vivienda, los propietarios responden alquilando a quien menos problemas les van a dar para cobrar.

Así de sencillo.

» autor: Malaguita

#39 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

UnoYDos — Sat, 18 Nov 2023 22:00:08 +0000

#17 Pues depende. Yo vivo solo, en un piso con dos habitaciones. La que me sobra la tengo con un escritorio para trabajar y todas las cosas de electrónica (herramientas, componentes, etc). Pero como no tengo trastero ni un salón muy grande, me estoy planteando irme a un piso con una habitación mas para tener ahí las pesas, la bici estática y los útiles de pesca. Aunque he de decir que es probable que acabe comprando en lugar de alquilar en no mucho tiempo.

» autor: UnoYDos

#38 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

bronco1890 — Sat, 18 Nov 2023 21:57:21 +0000

Si sacas una ley que impide desalojar a un vulnerable que no paga el alquiler la consecuencia es que nadie alquilará a vulnerables mientras pueda evitarlo.

» autor: bronco1890

#37 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Mamon79 — Sat, 18 Nov 2023 21:53:14 +0000

#22 pocos pisos tienes tu.

» autor: Mamon79

#36 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

MAD.Max — Sat, 18 Nov 2023 21:52:27 +0000

#3 Es curioso, antes la gente quería familias porque les daba un inquilino estable, y ahora no.

» autor: MAD.Max

#35 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

sonix — Sat, 18 Nov 2023 21:50:41 +0000

#1 el tema que no es que los alquile por los hijos, sino por la inestabilidad económica, sin mas, vas a alquilar un piso entre dos opciones, una mas segura que otra, y eliges la segura, y la otra parte dice que es por los hijos? no, es por la mayor seguridad para quien alquila

» autor: sonix

#34 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

MAD.Max — Sat, 18 Nov 2023 21:48:55 +0000

#30 En el portal de mis padres fueron a echar a una familia que estaba viviendo ilegalmente ( compraron el piso a una persona que no tenía derecho a venderlo, y el dueño real no percibió un duro ( * ) ) y cuando se presentó la policía allí con el secretario judicial, se tuvieron que volver porque había menores.

Por cierto, el otro "se dejaría timar" porque el precio que le pusieron no era razonable. Ah, y no pagaban ni comunidad , ni agua (que es comunitaria) ... y luego pedía a los vecinos que les pagaran internet "pero no esta compañía, sino esta otra que tiene pack de fútbol" ...

» autor: MAD.Max

#33 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

elGude — Sat, 18 Nov 2023 21:48:44 +0000

#22 ahora tienen que ser sin hijos, que no teletrabajen y que no está en en casa.

Hay que ser toca huevos

» autor: elGude

#32 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

geralt_ — Sat, 18 Nov 2023 21:45:36 +0000

#7 Yo iba a entrar a la noticia para descubrir qué es eso de urugu, pero mira, es demasiado esf

» autor: geralt_

#31 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764791-- — Sat, 18 Nov 2023 21:04:54 +0000

#26 Barcelona de siempre ha sido, es y será un pozo.

» autor: --764791--

#30 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764791-- — Sat, 18 Nov 2023 21:03:12 +0000

#24 Eso dicen, que es "imposible echarlos", blablabla. Yo cuando leí (hace mucho tiempo, no me acuerdo) las normas y el contrato redactado por la agencia de alquiler y demás no ponía nada de que por tener hijos el inquilino me tenga que convertir yo en su casero gratis y de todos modos cada pocos telediarios sale la típica familia con pequeños desahuciados por los antidisturbios con los de la PAC protestando en la calle, o sea que tampoco me consta eso de que por tener hijos menores de pueden quedar de gratis indefinidamente. Me suena todo mucho a que quien tiene ese problema no me está contando toda la verdad (contratos inexistentes, alquileres en negro, movidas para sacarse más perras...)

» autor: --764791--

#29 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Sacianez — Sat, 18 Nov 2023 20:36:21 +0000

La última vez que alquilé a una familia tuve que cambiar fogones, campana y horno, a parte de pintar el techo de la cocina y tener que lavar en profundidad las paredes, que chorreaban grasa.
Ahora tengo un cincuentón homo fiestero (es como él se define) que trabaja desde las casa y la cuida como si fuera suya. La última vez que entré, para la inspección quinquenal de la caldera, hasta él había pintado las paredes a su gusto y me dijo que cuando saliera lo iba a volver a pintar como estaba.
Si puedo elegir, siento saber de antemano a quién daré preferencia.
Por otra parte, cuando toca nuevo inquilino mando la documentación requerrida a la correduría de seguros y ellos me pasan presupuestos para cada inquilino.
Las familias y gente con mascota suelen ser más caras de asegurar.

» autor: Sacianez

#28 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

chocoleches — Sat, 18 Nov 2023 20:15:22 +0000

#17 Es que no alquilan el mismo piso, eso que dices es un sinsentido. Una persona sola no se pilla una vivienda con cuatro habitaciones.

» autor: chocoleches

#27 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Procurador — Sat, 18 Nov 2023 19:56:11 +0000

El peligro es:
Para que una familia inquilina modélica, se convierta en unos inquilinos que no pueden pagar y vulnerables ... solo hace falta una cosa: Una separación matrimonial.

» autor: Procurador

#26 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

elsnons — Sat, 18 Nov 2023 18:11:45 +0000

#22 en Barcelona alquila un tío con nómina de funcionario y su pareja con nómina también, una vez firmado pasan el piso subrogando ilegalmente a otro normalmente extranjero que pone literas y alquila habitaciones como si fuera un piso turístico sacando el doble de alquiler . Todos los dueños de restaurantes de Barceloneta y Raval lo hacen , bueno, muchos de ellos .

» autor: elsnons

#25 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Yonny — Sat, 18 Nov 2023 18:04:46 +0000

#23

Qué las leyes protejan al vulnerable es perfecto, pero no a costa de violar los derechos de otras personas.

Debe ser responsabilidad del estado, no del que pone una vivienda en el mercado de alquiler.

» autor: Yonny

#24 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Yonny — Sat, 18 Nov 2023 18:02:09 +0000

#22

El día que te dejen de pagar, si el inquilino tiene menores a cargo es imposible casi el desahucio. No, no te puede ni te debe dar igual.

» autor: Yonny

#23 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Kyoko — Sat, 18 Nov 2023 17:59:57 +0000

Es un resultado del problema de la vivienda, que en las grandes ciudades es simple: hay demasiada demanda para la oferta existente. Por eso existen los "casting", porque el casero se puede permitir el lujo de elegir. Añade que en España la gran mayoría de caseros son pequeños propietarios, que por encima de todo no quieren lios. Añade que una familia con niños por definición son vulnerables, y las leyes les protegen. Lo cual esta bien en general, pero hacerlo transfiriendo el problema social a los propietarios es muy arriesgado. Los resultados los tenemos ahora, nadie les quiere alquilar.

» autor: Kyoko

#22 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--764791-- — Sat, 18 Nov 2023 17:56:11 +0000

#2 Pero qué cojones dice la gente...

Yo soy propietario y a mí me la suda quién viva en mi piso de Valencia, si una familia con hijos, un par de maricas, una madre soltera o una célula terrorista de AlQaeda. Lo único que me importa es que paguen la mensualidad y que no me destrocen la vivienda. El contrato de alquiler conforme a la legalidad vigente hace el resto por mí. Si no pagan, UIP y a la calle. Hay plazos razonables para ello. Más de diez años y no he tenido ningún problema.

Estos monográficos de la prensa sobre okupas, propietarios que no alquilan a nosequién por ser negro... me parecen sacadas de a saber dónde y con qué fines.

» autor: --764791--

#21 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

poxemita — Sat, 18 Nov 2023 17:55:48 +0000

Si el estado hiciese su trabajo en Asuntos Sociales y el coste de una persona con problemas de vivienda no cayese sobre el propietario todo iría mejor.

» autor: poxemita

#20 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Dragstat — Sat, 18 Nov 2023 17:51:51 +0000

Otra noticia que muestra otra vez dos cosas simples desde el punto de vista de optimización económica que es como se mira ahora todo:

1) Es un negocio que busca maximizar el beneficio y minimizar el riesgo, la obra social no da rendimiento al inversor individual solo a la sociedad en su conjunto.
2) Los niños son una inversión que tarda más de 30 años en dar algún beneficio, si es que lo llegan a dar, solo dan rendimiento a la sociedad en su conjunto.

Moraleja, no tengas niños, ten consumidores

» autor: Dragstat

#19 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Feindesland — Sat, 18 Nov 2023 17:47:19 +0000

La cuestión está clara: el que puede ser vulnerable, te hace vulnerable a ti. Así que eliminas riesgos diciendo que no. Es triste, pero es lo que hay...

» autor: Feindesland

#18 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

igorymi — Sat, 18 Nov 2023 17:46:10 +0000

#14 mís disculpas. He malinterpretado tu comentario.

» autor: igorymi

#17 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Cabre13 — Sat, 18 Nov 2023 17:45:12 +0000

Yo a lo de esta noticia le meto un extra.
¿Es normal que una persona que vive sola pretenda alquilar el mismo piso que una familia con dos hijos?
Normal es, pero creo que nos está trayendo muchísimos problemas no darnos cuenta de que el espacio es limitado.

» autor: Cabre13

#16 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

LaInsistencia — Sat, 18 Nov 2023 17:45:01 +0000

#11 Por ahora, sí. Normalmente estas cosas solo se pueden cambiar cuando acaba el contrato de alquiler...

» autor: LaInsistencia

#15 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--350694-- — Sat, 18 Nov 2023 17:45:00 +0000

#7 el que sea extranjero, sobre todo se fuera de la UE, lo complica mas, porque en caso de no hacer frente a los pagos hacerle pagar puede ser simplemente imposible. Ahora, esto le ocurre a todo el mundo, ya te digo que si te presentas con una nomina de 1500, sin pareja y con dos churumbeles, no te va a alquiler ni el tato, aunque tengas los 8 apellidos vascos.

» autor: --350694--

#14 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--350694-- — Sat, 18 Nov 2023 17:42:21 +0000

#8 y me lo dices porque yo he dicho lo contrario? Eso o no entiendo muy bien.

» autor: --350694--

#13 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Gry — Sat, 18 Nov 2023 17:42:12 +0000

Los niños no son rentables, es más barato importar adultos.

» autor: Gry

#12 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

josemaX — Sat, 18 Nov 2023 17:40:00 +0000

Leyendo la entradilla, no se yo si va a ser por los hijos u "otra" cosa...

» autor: josemaX

#11 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Onaj — Sat, 18 Nov 2023 17:38:10 +0000

#7 ¿No hay uruguayos en Madrid?

» autor: Onaj

#10 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

igorymi — Sat, 18 Nov 2023 17:37:28 +0000

#4 no hace falta ni leerlo. Es de lógica y sentido común

» autor: igorymi

#9 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Veelicus — Sat, 18 Nov 2023 17:37:07 +0000

#6 asi es, alguien que este por estudios es el mejor inquilino que puedes tener, no necesitas poner muebles caros, con algo basico van a estar contentos y en unos años se largan

» autor: Veelicus

#8 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

igorymi — Sat, 18 Nov 2023 17:36:18 +0000

#5 pues hombre. Yo he vivido de alquiler y he alquilado. Ambas cosas. A veces necesitas alquilar y que no te paguen te origina un desastre de grandes dimensiones.

» autor: igorymi

#7 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

LaInsistencia — Sat, 18 Nov 2023 17:34:52 +0000

#4 Claro, claro... seguro que no tiene que ver con "dice esta mujer urugu"

» autor: LaInsistencia

#6 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--350694-- — Sat, 18 Nov 2023 17:34:41 +0000

#3 y que un juez no les va a echar de la casa hasta que el crío termine la universidad.

Si alquilas a un estudiante por otro lado, ni tiene excusa para quedarse ni tampoco muchos motivos. Los que hace años era considerados los peores inquilinos hoy dia son una joya, te joden el piso, nada que no se arregle subiendo el alquiler.

» autor: --350694--

#5 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

--350694-- — Sat, 18 Nov 2023 17:33:04 +0000

#2 es el problema del estado en el que vivimos, se ha desentendido tanto del problema de la vivienda que considera a los particulares los que deben garantizar el derecho a la vivienda.

Para una persona que tiene una vivienda es propiedad es inadmisible que le dejen de pagar. Conozco un par de casos de gente que se vio en la situacion cuando la vivienda todavia no era tan cara y aun asi fue uun marron economico que flipas.

» autor: --350694--

#4 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Onaj — Sat, 18 Nov 2023 17:31:54 +0000

#teahorrounclick

Los propietarios prefieren solteros con buenos ingresos, nómadas digitales, funcionarios... Su mentalidad ha cambiado y lo que valoran son las opciones que consideran de menor riesgo. No es discriminación, es una cuestión de ingresos. Quieren huir de problemas de impagos y una pareja con hijos o una madre soltera tienen mayor riesgo porque sus ingresos deben ser más altos”

» autor: Onaj

#3 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Veelicus — Sat, 18 Nov 2023 17:26:46 +0000

El dinero es miedoso, y alquilar a alguien soltero con hijos... pues si se va al paro sabes que su ultima prioridad va a ser pagar la renta

» autor: Veelicus

#2 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

igorymi — Sat, 18 Nov 2023 17:26:37 +0000

Por aquí también funciona así. Me consta que en mi urbanización alquilan una casa y amigos que he propuesto al dueño que querían vivir aquí les ha dicho que no por tener hijos. Lo entiendo. No hay quien los eche. En esta misma urbanización hay una familia con dos niños que lleva dos años sin pagar y el dueño ha extendido el tema en la junta de vecinos. No creo que nadie arriesgue su casa.

» autor: igorymi

#1 ¿Tiene hijos? Entonces no le alquilo la casa

Delay — Sat, 18 Nov 2023 17:20:31 +0000

Algunos niños son más peligrosos que las mascotas

» autor: Delay