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#172 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Nouser — Tue, 06 Jun 2023 09:12:52 +0000

#170 No, porque aunque no "liberes" la VPO, es una venta entre particulares y es donde se producen los chanchullos de cobrar por "extras" o pedir más en negro. Y eso pasa porque el que vende la VPO puede negarse a venderla a quien no pase por el aro.

» autor: Nouser

#171 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

melenas — Tue, 06 Jun 2023 09:11:18 +0000

#123 Entonces tal vez prefieras el modelo de Viena con mezcla de vivienda publica y control de precios para vivienda antigua, aunque este se tarda mas en implementar y necesita de un parque de vivienda antigua...

www.youtube.com/watch?v=4KobX84bvc4

» autor: melenas

#170 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jjmf — Tue, 06 Jun 2023 09:01:53 +0000

#169 Eso ya es así.

» autor: jjmf

#169 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Nouser — Mon, 05 Jun 2023 21:48:17 +0000

#168 Por supuesto que puedes venderla. Pero sólo a alguien que esté buscando VPO y sólo al precio que esté marcado para la VPO. Así de simple.

» autor: Nouser

#168 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jjmf — Mon, 05 Jun 2023 21:45:36 +0000

#167 No lo es. Por el motivo que sea puede que tengas que ir a vivir a otro sitio y que tengas que vender la VPO. No puedes alquilarla, tampoco según tú venderla, has de seguir pagando la hipoteca y tienes que pagar otra vivienda en otro sitio.

» autor: jjmf

#167 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Nouser — Mon, 05 Jun 2023 21:07:32 +0000

#149 Nunca debería salir de ahí. El poder pasar la VPO al mercado libre es un sinsentido.

» autor: Nouser

#166 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

BiRDo — Mon, 05 Jun 2023 20:48:41 +0000

#165 No debería haber puesto ese ejemplo económico, porque creo que tengo una visión desvirtuada del modelo económico francés anterior a Sarkozy. Retiro la referencia.

» autor: BiRDo

#165 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 20:45:21 +0000

#163 No conozco un “modelo económico francés”, no sé si se te refieres a una teoría económica, o al modelo actual de Francia.
Si te refieres al modelo actual, es cierto que tienen una administración muy grande, pero para nada cuadra con él intervencionismo que expones.

» autor: morefeo

#164 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--13404-- — Mon, 05 Jun 2023 20:32:15 +0000

#112 Exacto! Que decida venderlo a fondos buitre que como todos sabemos no es algo hipotético

» autor: --13404--

#163 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

BiRDo — Mon, 05 Jun 2023 20:31:28 +0000

#160 Es que yo soy partidario de un modelo económico más parecido al francés y también lo pasaría a todas esas áreas si el mercado resulta controlar un derecho vital y constitucional de los ciudadanos. Por tanto, en la alimentación estoy de acuerdo, en los supermercados en general, no, en los coches, tampoco, igual que en los electrodomésticos, ni en la hostelería, servicios de consultoría o desarrollo de Star Wars

Lo que expones, se queda corto: Aunque para mí es condición necesaria, no sería suficiente.

» autor: BiRDo

#162 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--13404-- — Mon, 05 Jun 2023 20:31:20 +0000

#109 no parece haber sido enviados. Hazlo y me das un toque.
Qié barbaridad

» autor: --13404--

#161 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--13404-- — Mon, 05 Jun 2023 20:28:48 +0000

#5 Es que (yo mismo) cuando nos ponemos a hablar vemos soluciones pero después están los números y al no hacerse se parte casi de cero y el objetivo resulta casi imposible a corto/medio plazo.

Cito:
“..El objetivo del Gobierno es aumentar su peso hasta alcanzar el 20% del parque residencial en España en 20 años.

"Para producir toda esa vivienda, necesitaríamos producir 300.000 viviendas sociales y asequibles al año, cuando ahora mismo estamos promoviendo 150.000 como mucho a precio libre", señala Toribio.

Teniendo en cuenta que, ahora mismo, se producen menos de 10.000 viviendas sociales al año, entre alquiler social, protegidas de compraventa y otras modalidades; alcanzar el objetivo del 20% "es difícil de imaginar"”

» autor: --13404--

#160 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 20:16:32 +0000

#157 Las razones a, b, c y d que expones serían igual de válidas para cualquier otra área: alimentación, supermercados, fabricación de coches, electrodomésticos, hostelería, incluso servicios de consultoría, desarrollo de sw, etc.

Y así, pasamos de regular el mercado inmobiliario a cualquier actividad económica. ¿O es que esas razones no valen para otras áreas?

Lo que yo expongo no reemplaza al mercado, solo da una solución de vivienda a quien no puede tener (en alquiler, subvencionado, variable, y acotado a que se cumplan requisitos).

» autor: morefeo

#159 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 20:06:39 +0000

#153 Sigues centrándote en la compra de vivienda, y mis tiros no van por ahí.

Mis argumentos no son para solucionar el problema de la vivienda en global, solo se centran en la parte de vivienda “social”.

Y en el tema de la vivienda “social”, protegida o como lo quieras llamar, el estado no debería subvencionar una compra, porque eso te subvenciona para toda la vida, y no debería ser así, solo mientras no tengas los medios u otra posibilidad.
Que hay gente que se compró VPO y al cabo de X años además un chalet en la playa, o un piso para los niños. Si en un momento han podido comprar otra vivienda, ya no deberían poder disponer de la protegida/subvencionada.

Que además vendría bien apoyarlo con otras medidas distintas, regulación de mercado, ayudas de otro tipo, etc pues genial, pero fuera de la parte de vivienda social que sería para quien no puede tener otra cosa.

» autor: morefeo

#158 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

yarkyark — Mon, 05 Jun 2023 20:03:58 +0000

#156 No te hago perder el tiempo. Dejo en evidencia que tus argumentos se basan en cifra inventadas.

Adios.

» autor: yarkyark

#157 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

BiRDo — Mon, 05 Jun 2023 19:46:25 +0000

#40 Todo lo que dices lo complementaría con un estricto control en el mercado particular tanto de los precios de los alquileres como de los precios de las viviendas.

Pero a decir verdad, creo que la principal promotora urbanística debería ser propiedad del estado para:
a) pagar lo correcto a sus empleados
b) ser fiel a las calidades
c) ahorrar sobrecostes innecesarios y el beneficio empresarial disparado, para así
d) hacer una regulación desde la propia fabricación de los precios de las viviendas.

Y no, no serían VPO. Mientras el mercado no esté regulado, esto es la ley de la selva y entrar en el supuesto "mercado libre" es fundirte gran parte de tu salario en vivienda.

» autor: BiRDo

#156 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ccguy — Mon, 05 Jun 2023 19:43:26 +0000

#132 No me hagas perder el tiempo, si conoces los barrios sabes cuantos edificios hay

» autor: ccguy

#155 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jjmf — Mon, 05 Jun 2023 19:18:28 +0000

El precio de la VPO depende del sitio y de cuando la compraste. Cuando estalló la burbuja los precios de las VPO eran superiores a los de la vivienda libre.

twitter.com/vsip_/status/1624359959965179906

En 2016 por ejemplo había cinco comunidades autónomas en las que el precio de la VPO era más caro: www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/01/28/740757-las-cua

» autor: jjmf

#154 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

El_Almondigas — Mon, 05 Jun 2023 19:06:47 +0000

#16 Valdespartera es Mordor junto con Arcosur.

» autor: El_Almondigas

#153 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--519574-- — Mon, 05 Jun 2023 19:02:32 +0000

#144 puedes complementarlo con mas medidas.

Por ejemplo en reino unido existe una cuenta de ahorros especial, por cada 4 libras que metas, el gobierno te regala una libra. O sea que si metes 4000 libras, el gobierno te mete 1000 libras mas de complemento. Aparte de esto, cualquier interes/beneficio que tenga la cuenta de ahorros esta exento de impuestos. El "truco" esta en que solo lo puedes gastar para adquirir tu primera vivienda. Ademas solo valen las viviendas inferiores a 450.000 libras, vamos que esta claramente dirigido a clases medias.
www.gov.uk/lifetime-isa

Esta es una medida en la que el gobierno FAVORECE al que se lo curra y ahorra para comprar la primera vivienda. En lugar de poner trabas en el camino al que trabaja y declara sus ingresos.

» autor: --519574--

#152 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jjmf — Mon, 05 Jun 2023 19:00:27 +0000

#10 Donde yo vivo en Valencia es igual. El precio es igual o inferior al de hace quince años y en toda la calle, que debe medir más de un kilómetro, solo hay un bar, una farmacia y un dentista.

» autor: jjmf

#151 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

salvor_hardin — Mon, 05 Jun 2023 18:53:20 +0000

Bienvenidos a la agenda 2030, en donde nadie tendrá nada en propiedad. De esa forma se aseguran que cuando ya no le interese a la empresa de turno (blackrock y similares) que uses sus servicios a ese precio, no tienen más que subirlo al precio que les salga del ciruelo.

» autor: salvor_hardin

#150 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jjmf — Mon, 05 Jun 2023 18:52:01 +0000

#62 Depende del sitio. Mi hermano la ha vendido ahora por aproximadamente el mismo precio que la compró hace quince años.

» autor: jjmf

#149 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jjmf — Mon, 05 Jun 2023 18:34:10 +0000

#104 Eso ya ocurre los primeros años de la vpo.

» autor: jjmf

#148 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ChukNorris — Mon, 05 Jun 2023 18:27:07 +0000

#3 #1 La vivienda regulada debe mantenerse bajo propiedad del estado ¿Para qué la venden?

» autor: ChukNorris

#147 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

c0re — Mon, 05 Jun 2023 18:14:38 +0000

#83 o nosecuanto en B

» autor: c0re

#146 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

c0re — Mon, 05 Jun 2023 18:13:33 +0000

#61 el estado, es decir, nosotros.

» autor: c0re

#145 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jra07 — Mon, 05 Jun 2023 18:10:27 +0000

#18 Pero si así es justamente como ha funcionado siempre la VPO en venta. Resultado en el pais de la picaresca con las viviendas que se tienen que vender con precio tasado:

- Las viviendas se venden a precio oficial de reventa + parte en B que equipara hasta el precio de vivienda libre o un poco menos. Los Bancos tasan como libres y hasta algunos le dan la parte en B al comprador si no tiene dinero para lavar. Para evitar esto la administración puede ejercer el derecho de rectracto y tanteo, pero no lo usan nunca.

- No se vende aunque no necesites la casa y se alquila de forma ilegal. Con lo desesperada que está la gente buscando alquiler, tragan si o si.

¡¡¡Qué estamos en España!!!

» autor: jra07

#144 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 18:01:35 +0000

#143 Te centras en la compra de vivienda, yo hablaba de alquiler social.

Con ITP o sin ITP, la compra no es opción para muchísima gente, y lo que puedes comprar de inicio igual no es lo que necesitas, o necesitarás a futuro.

El alquiler social abre la puerta a que gente pueda tener vivienda, en alquiler, mientras no pueda comprar, o no lo que necesitaría, o incluso no pueda alquilar a precio de mercado

» autor: morefeo

#143 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--519574-- — Mon, 05 Jun 2023 17:24:49 +0000

#139 hombre. Para una vivienda de 200.000€, eliminar el ITP significa unos 20.000€ menos de entrada. No está nada mal.

» autor: --519574--

#142 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

millanin — Mon, 05 Jun 2023 17:19:08 +0000

#56 Cuando compras una VPO estás recibiendo dinero y aceptando unas condiciones.

» autor: millanin

#141 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Torronteras — Mon, 05 Jun 2023 17:16:58 +0000

#8 No creo que desastrosa se refiera a económicamente. Socialmente, sí que ha sido un desastre. Se construyeron viviendas y se vendieron, solucionando el problema de una familia, y cuando se liberaban en muchos casos dándoles pingües beneficios. Un alquiler social garantiza que la vivienda va al que la necesita y cuando deja de necesitarla pasa a otro.
Eso sí. Requiere un blindaje para evitar lo que dice #20

» autor: Torronteras

#140 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

bewog — Mon, 05 Jun 2023 17:15:21 +0000

#101 o porque cuando estaba en la horquilla no me toco, y ahora no estoy en la horquilla de ingresos, pero es una risa que si cobras mas de 30000€ no puedas ni comprarte una vpo, ni permirtirte una vivienda libre, sobre todo solo. No hay manera de que vea justicia en las VPO de venta.

» autor: bewog

#139 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 17:15:16 +0000

#138 Por cierto, ya sé que el ITP no es herencia, pero es que me ha parecido tan absurdo meter el ITP aquí que necesitaba hacer algún chiste

» autor: morefeo

#138 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 17:13:53 +0000

#134 Hombre, no todos los padres tienen mucho para dinero que dejar en herencia, y no todos estamos dispuestos a empujarles por las escaleras cuando necesitemos comprar

» autor: morefeo

#137 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Mark_ — Mon, 05 Jun 2023 16:57:09 +0000

#116 todo lo que sea evitar la especulación me va a parecer bueno y más con la vivienda. Que especulen con yates o coches de lujo, yo que sé, pero no con un bien básico.

» autor: Mark_

#136 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Mark_ — Mon, 05 Jun 2023 16:56:30 +0000

#116 hombre se entiende que buscas ese tipo de viviendas porque no tienes presupuesto para más. Si te dejas dinero en una obra, aunque sé que no es suficiente para comprar una vivienda mejor, si que podrías haberlo ahorrado igualmente o no pedido al banco. Además se entiende que las VPO te las dan incluso antes de construirlas, no deberían necesitar mejoras (aunque si mantenimiento) en muchos años.

» autor: Mark_

#135 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Tunguska08Chelyabinsk13 — Mon, 05 Jun 2023 16:40:08 +0000

#122 Pues hay 7 millones de extranjeros más 4 o 5 millones de nacionalizados, un 20 o 25% de la población que reside en España actualmente, son de esos que dices.

» autor: Tunguska08Chelyabinsk13

#134 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--519574-- — Mon, 05 Jun 2023 16:31:51 +0000

#130 lo ideal para mi, es eliminar los impuestos.

Elimina el ITP, o por lo menos, haz que los primeros 400.000€ esten exentos. De esa forma sera mucho mas facil reunir dinero para comprar una propiedad.

» autor: --519574--

#133 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jimyx17 — Mon, 05 Jun 2023 16:30:01 +0000

#127 Lo cual tiene todo el sentido, pero es que además no es así exactamente, sí puedes obtener cierto beneficio, pero limitado.
Y te lo repito, si quieres obtener beneficio de verdad te vas al mercado libre y a comprar barato y vender caro.
Antes te dí la razón y te la vuelvo a dar. No se que empeño tienes en que montar un hombre de paja en el que yo quiero que una persona obtenga un beneficio con una ayuda pública.
Es más bien al contrario. De beneficio nada. Una ayuda pública es para una persona en momento de necesidad, y solo mientras el momento de necesidad se mantenga. Esa es mi opinión.

"Si tu situación mejora y puedes acceder a otra casa, ¿por qué privar a otra persona que esta peor que tu de acceder a esa vivienda?"
¿Pero no dices que la VPO hay que mantenerla como "primera vivienda"? Si te cambias vendes la vieja, y como está regulado el precio y quién puede acceder a ella, pues irá a parar a quien la necesite

No estas contestando a la pregunta. Poco tiene que ver lo que diga la legislación actual (o pasada) de lo que creemos que es más lógico con respecto a las VPO.

La legislación, tal cual estaba, y con matices según el año de la ley al que se acoja la construcción de la promoción de VPOs, obliga a ocupar la vivienda en menos de 12 meses y mantenerla como primera vivienda. Si quieres un cambio, te lo tiene que permitir el ayuntamiento y la comunidad donde esten construidas esas viviendas. Esto es así a día hoy, no hace falta cambios.

Ahora, te pregunto, que sentido tiene conceder una VPO a perpetuidad a una familia, si esa necesidad puede haber desaparecido y el propietario de esa VPO esta en mejores condiciones que otra persona que necesita ayuda.

» autor: jimyx17

#132 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

yarkyark — Mon, 05 Jun 2023 16:29:18 +0000

#131 No se. Dime: ¿cuantos se han construido y cuanto se han vendido o están en venta?

Si no hace falta ser un genio no creo que tangas problema en responderme con exactitud.

» autor: yarkyark

#131 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ccguy — Mon, 05 Jun 2023 16:25:36 +0000

#120 claro que los da. Sabes cuantos se han anunciado en idealista, cuantos hay en total... No hace falta ser un genio.

» autor: ccguy

#130 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 16:22:11 +0000

#128 A ver, evidentemente esto luego tiene sus pegas, lo de ejercer de casero es una de ellas.

Y en cuanto a lo de que beneficia al que trabaja en negro, eso ya es así con todo, beneficios, subvenciones, etc y ya es un problema que hay que atajar.
Pero igual que en mi modelo habría gente que se aproveche, con el actual también pasaba, tuve un compañero que le tocó una VPO con veinte años, que en realidad le apuntaron sus padres, y lo pagaron ellos, porque ellos no podían apuntarse.

Por cierto, VPO por zona pija de Arturo Soria en Madrid, que eso es otra las quejas que expongo. Qué es eso de subvencionar vivienda en la Castellana, Arturo Soria, u otros barrios pijos.
Que me parece bien que se subvencione la vivienda (no para siempre como digo), pero que encima te lo subvencionen en zonas chulas….

» autor: morefeo

#129 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--519574-- — Mon, 05 Jun 2023 16:15:49 +0000

#66 el suelo a dia de hoy no esta liberalizado. Y sino, mira como la inmensa mayoria de terrenos son rusticos no-urbanizables.

Si estuviera liberalizado, todo terreno seria urbanizable por defecto.

» autor: --519574--

#128 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--519574-- — Mon, 05 Jun 2023 16:13:23 +0000

#40 el principal problema es gestionarlas/mantenerlas, eso es un marron que te cagas y no esque nuestra administracion se caracterize por ser agil/eficiente resolviendo los problemas del ciudadano.

Aparte que con tu sistema, se penaliza a la persona que trabaja y se esfuerza. Mientras que se beneficia al que trabaja en negro o vive de prestaciones.

» autor: --519574--

#127 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

carpeta — Mon, 05 Jun 2023 16:11:47 +0000

#119 "Todas esas limitaciones van en el camino de limitar cualquier beneficio presente o futuro que pudieses tener con esa vivienda."
Lo cual tiene todo el sentido, pero es que además no es así exactamente, sí puedes obtener cierto beneficio, pero limitado.
Y te lo repito, si quieres obtener beneficio de verdad te vas al mercado libre y a comprar barato y vender caro.

"Si tu situación mejora y puedes acceder a otra casa, ¿por qué privar a otra persona que esta peor que tu de acceder a esa vivienda?"

¿Pero no dices que la VPO hay que mantenerla como "primera vivienda"? Si te cambias vendes la vieja, y como está regulado el precio y quién puede acceder a ella, pues irá a parar a quien la necesite

» autor: carpeta

#126 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--519574-- — Mon, 05 Jun 2023 16:10:35 +0000

#2 esque no hay mucha solucion a ello. El alquiler tambien tiene sus problemas como que tiene que gestionarse, llevar un mantenimiento, perseguir los impagos, etc...

Realmente, la verdadera solucion esque construya todo lo que pueda.

» autor: --519574--

#125 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 16:07:22 +0000

#94 Lo que yo comento mejora una parte del sistema, que es la de solo disponer de vivienda oficial (a precio reducido) mientras de verdad lo necesites, liberando luego esa vivienda para otros, en vez de mantenerla en propiedad aunque ganes de sobra o incluso tengas otras viviendas.

» autor: morefeo

#124 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 16:05:08 +0000

#101 No, es porque no todo el mundo cumple los requisitos.
Aunque se siguiesen construyendo, seguiría habiendo gente que se quede fuera, a menos que construyan para toda la población y sustituyan del todo al mercado libre.

Además, lo que yo digo es que no tiene sentido vivienda de protección, vivienda social, o como lo quieras llamar, en propiedad.

Porque igual inicialmente sí que era cierto que una persona cumplía los requisitos y lo necesitaba, pero luego puede haber progresado y tener un sueldo (o dos si se casa) más que digno, o haber heredado otra vivienda, pero mantendrá su vivienda de protección pese a no necesitarla ya.

» autor: morefeo

#123 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Penrose — Mon, 05 Jun 2023 16:01:16 +0000

#86 Es un buen modelo, aunque personalmente prefiero el modelo vienes de alquiler público universal. Más que nada porque el modelo de singapur no permite el acceso a rentas bajas y probablemente en España ni siquiera a las modales.

» autor: Penrose

#122 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

torrrquemada — Mon, 05 Jun 2023 15:49:50 +0000

#75 El problema en construir 1 millón de pisos es que has de contratar inmigrantes, y éstos han de vivir en alguna parte... y volvemos de nuevo a la burbuja

» autor: torrrquemada

#121 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jaramero — Mon, 05 Jun 2023 15:43:50 +0000

#3 sería tan fácil como el que la compra debe estar empadronado y si no, que la devuelva al estado por el resto de lo que le quede por pagar. Si ya la ha pagado, pues que no reciba un duro.

Que sólo puedan heredar familiares que vivan empadronados y si no, pues de vuelta al estado.

» autor: jaramero

#120 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

yarkyark — Mon, 05 Jun 2023 15:43:00 +0000

#65 Ahh, que echar un vistazo ya da datos estadísticos.

Pues esa argumentación se la he oído a otros hablando de delitos cometidos por gitanos o magrebíes.

» autor: yarkyark

#119 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jimyx17 — Mon, 05 Jun 2023 15:41:20 +0000

#112 Pero entonces, para ti ¿la única ventaja que tienen la propiedad es poder especular con ella?
O dejarla vacía, o comenzar a usarla como segunda o tercera residencia si las cosas cambian y le empieza a ir muy bien a la persona que la compra...
Pero estamos eliminando todo esto.

Porque es lo único que limita la VPO. La vivienda es tuya y puedes hacer lo que quieras con ella, reformarla a tu gusto, alquilarla, venderla...
Ni mucho menos. Las diferentes leyes para las VPO limitan muchas más cosas. Tienes que ocuparla en menos de 12 meses, tienes que mantenerla como primera vivienda, si la alquilas tiene que ser con permiso de la comunidad o municipio, etc etc etc.
Todas esas limitaciones van en el camino de limitar cualquier beneficio presente o futuro que pudieses tener con esa vivienda.

Ahora... Si esto es así, las leyes actuales ya podrían permitir un alquiler social que va a ser mucho más economico y no limita nada de lo que estas poniendo en tu comentario.

Otra cosa además, es si esas viviendas deberían ser a perpetuidad como estais diciendo. Si tu situación mejora y puedes acceder a otra casa, ¿por qué privar a otra persona que esta peor que tu de acceder a esa vivienda? ¿No tendría sentido que esa persona con menos recursos accediese a esa vivienda?

Lo que no tiene sentido es defender que la VPO no puede representar un beneficio para la persona que compra, más allá de un sitio donde vivir, y luego decir que debería poder alquilarla o venderla.

Sigo sin verle sentido a la VPO.

» autor: jimyx17

#118 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Razorworks — Mon, 05 Jun 2023 15:40:55 +0000

#76 Es tuyo, ¿te parece poco? Puedes dejarselo en herencia a tus hijos, etc... Pero a la hora de venderlo solo podrás venderselo al Estado, o a quien sea pero a precio máximo que indique el Estado, e igual para alquilar.

» autor: Razorworks

#117 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Boing747 — Mon, 05 Jun 2023 15:37:18 +0000

es lógico, se han hecho estafas de propietarios con viviendas de VPO vergonzosas.

» autor: Boing747

#116 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

nadaman — Mon, 05 Jun 2023 15:35:55 +0000

#9 Ahora ya no se podrá subir según el IPC, sino que siempre será un importe inferior al IPC y a la inflación. Por lo que a largo plazo quienes tengan viviendas en alquiler perderán rendimiento, pudiendo llegar a perder dinero como ya pasó con las rentas antiguas.

» autor: nadaman

#115 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

atrompicones — Mon, 05 Jun 2023 15:35:25 +0000

La libertad cuando lo que se quiere decir es desregulación, va de arriba hacia abajo. El de arriba es el que más se aprovecha de que no haya control (1) y permite o hace la vista gorda a las triquiñuelas (chapuzas ¿con IVA o sin IVA?) que hacemos nosotros los de abajo.

(1) "España pierde al menos 6.350 millones al año por la evasión fiscal de multinacionales y grandes fortunas"

www.elsaltodiario.com/fraude-fiscal/espana-pierde-6350-millones-ano-ev

» autor: atrompicones

#114 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

pelotarimanco — Mon, 05 Jun 2023 15:22:38 +0000

#111 Esto que dices ya pasa, no veo el problema.

» autor: pelotarimanco

#113 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--660959-- — Mon, 05 Jun 2023 15:22:24 +0000

¿Cuál es el problema? El que quiera propiedades, que se las pague.

» autor: --660959--

#112 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

carpeta — Mon, 05 Jun 2023 15:21:26 +0000

#100 Pero entonces, para ti ¿la única ventaja que tienen la propiedad es poder especular con ella?

Porque es lo único que limita la VPO. La vivienda es tuya y puedes hacer lo que quieras con ella, reformarla a tu gusto, alquilarla, venderla...

Y como apuntaban en otro comentario tienes la tranquilidad de que la propiedad es tuya, no dependes de que cambie el gobierno por uno de esos "muy españoles" y de repente te encuentres que tu casero es un fondo de inversión de vete a saber donde.

» autor: carpeta

#111 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--558933-- — Mon, 05 Jun 2023 15:21:09 +0000

#102 Los servicios son gastos elevados, más si te vas fuera del núcleo urbano, y te puedes encontrar en una urbanización con muchos pisos vacíos donde los dueños se nieguen a pagar, con lo que unos pocos propietarios tendrían que cargar con todo.
Vamos, yo no me compro un piso así ni a tiros, pero si tú quieres, me parece estupendo. Siempre que hubiera una normativa que regule bien las responsabilidades de los dueños en esos casos.

» autor: --558933--

#110 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

atrompicones — Mon, 05 Jun 2023 15:17:51 +0000

Para las persona jovenes teniendo a la vista un futuro de cambios e incertidumbres me parece muy arriesgado ser propietarios de la vivienda habitual. Cambios de trabajo o lugar de residencia, de las condiciones del entorno de la vivienda, de los vecinos, de los servicios y medios de transporte, de la tecnología que se aplica a la vivienda (por ejemplo el aislamiento frío/calor), de la propia concepción de habitabilidad. Además creo que habrá que admitir varios cambios de pareja durante toda la vida.

» autor: atrompicones

#109 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Pinrelnet — Mon, 05 Jun 2023 15:17:00 +0000

#6 Y chalés de protección oficial se han hecho. Por ejemplo ahora mismo en Las Rozas en Madrid. Y para acabar de rematarla los promotores están pidiendo 200.000€ por encima del precio que permite la ley. Y ya para rematarlo el límite de salario para poder tener acceso a estos chalés es de más de 80.000 pavos al año. ¿Cómo te quedas?
www.eldiario.es/madrid/gestora-chales-protegidos-rozas-exige-200-000-e

» autor: Pinrelnet

#108 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Molari — Mon, 05 Jun 2023 15:15:18 +0000

#60 en 2003 todavía subió 5 años mas el precio de la vivienda

» autor: Molari

#107 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

fingulod — Mon, 05 Jun 2023 15:13:02 +0000

#76 ¿Qué sentido tiene? Puede vivir en una casa por debajo del precio de mercado ¿Te parece poco?

Luego, si la quiere vender la podrá vender por un precio equivalente al que le costó al él. O la podrá alquilar al precio tasado de alquiler protegido.

» autor: fingulod

#106 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Abeel — Mon, 05 Jun 2023 15:11:40 +0000

Nosotros hemos comprado una vpo en Barcelona ciudad. 300 mil euros más iva. Sobre plano, 4 años de espera .

Con esto hay auténticos chalets en otros lados , lo sé....

» autor: Abeel

#105 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Picatoste_de_ajo — Mon, 05 Jun 2023 15:09:35 +0000

#1 Yo lo que alucino es cómo los notarios se pueden ir de rositas cuando son los responsables de que esto no ocurra.

» autor: Picatoste_de_ajo

#104 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Nouser — Mon, 05 Jun 2023 15:07:55 +0000

#83 La VPO debería venderse en una bolsa regulada, de forma que la transacción no se haga bajo mano y el vendedor no pueda elegir no vender la vivienda. Si pones la VPO a la venta, se la lleva el primero de la lista de espera y punto.

» autor: Nouser

#103 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

turuleto — Mon, 05 Jun 2023 15:05:30 +0000

A mi me parece muy bien el tema de las VPO tal y como está.
Se compra una propiedad y 20 años después se puede vender a precio de mercado.
Es una medida que favorece a las familias y a su patrimonio, con una inversión por parte de la familia y de la administración correspondiente, que facilita la compra de un techo donde vivir y que incrementa el patrimonio familiar un montón de años después. La adminstración ya se cobra el retorno de su inversión con cuantiosos impuestos que cubren más que de sobra lo invertido 20 años antes.

Ojalá que la izquierda no termine también con todo esto. Porque al final acabaremos todos los ciudadanos más empobrecidos, como siempre con las medidas de izquierda.

» autor: turuleto

#102 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

pelotarimanco — Mon, 05 Jun 2023 15:03:31 +0000

#80 Quién va a pagar el mantenimiento de esas instalaciones dentro de 5, 20 ó 50 años?

Los propietarios, como pasa ahora. Se llama derramas.

» autor: pelotarimanco

#101 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

carpeta — Mon, 05 Jun 2023 15:03:24 +0000

#74 Si tú no tienes la opción de acceder a VPO no es porque otra personas accedieran a ellas en su momento, es porque no se han seguido construyendo. Esta es una de esas cosas en las que hay que pensar cuando uno mete su papeleta en la urna.

» autor: carpeta

#100 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jimyx17 — Mon, 05 Jun 2023 15:03:12 +0000

#90 En serio? en serio? Pues tiene el sentido de que es más barata, parece mentira que hay que explicarlo!
Ya... La pregunta es si eliminas los privilegios que te da la propiedad, que sentido tiene comprar. No si es más barato o no, eso por supuesto.

Si comprabas VPO en los 80/90 tenías limitado el precio de venta durante 30 años, no sé si luego ha sido de otra forma.
Esto depende de la ley bajo la que se hizo la promoción. Van desde los 10 años hasta "la vida útil de la vivienda" que puede ir hasta los 30 años como bien dices.

No te interesa? pues vas al mercado libre, lo que no tiene justificación es que te puedas aprovechar esa "subvención" para "dar el pelotazo"
Eso por supuesto! Pero sigo pensando que, si eliminas cualquier beneficio de ser propietario, no obtienes nada de hacer el pago de la VPO. Para eso, es mejor ofrecer viviendas de alquiler social.

» autor: jimyx17

#99 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

atrompicones — Mon, 05 Jun 2023 15:02:20 +0000

En Suiza:

"Según la Oficina federal de Estadísticas, en el año 2000 sólo aproximadamente la tercera parte de los hogares del país estaban habitados por sus propietarios. Por tanto, en Suiza el alquilar una vivienda es muy habitual y está muy difundido. Los procedimientos, condiciones y requisitos para alquilar y rescindir una vivienda están muy regulados..."

www.exteriores.gob.es/Embajadas/berna/es/ViajarA/Paginas/Establecerse.

"En Suiza, dos de cada tres personas viven en alquiler." El 63 % de las personas en alquiler.

"Si alguien está interesado por una vivienda en particular, generalmente, deberá rellenar en primer lugar un formulario de solicitud, en el que indicará, por ejemplo, la edad, el estado civil, la profesión, el número de hijos, la nacionalidad, la empresa para la que trabaja, el salario o si tiene animales domésticos. Para poder demostrar que una persona está en condiciones de pagar el alquiler, a menudo se le exige un extracto del registro de solicitud. Este documento puede solicitarse en la oficina de Hacienda local."

» autor: atrompicones

#98 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

pelotarimanco — Mon, 05 Jun 2023 15:01:02 +0000

#66 No, no hubo liberalización del suelo, aunque lo vendieran así. En España el suelo lleva intervenido desde siempre.

» autor: pelotarimanco

#97 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--29750-- — Mon, 05 Jun 2023 14:58:56 +0000

#93 esa señora tiene más posibilidades de conseguir una casa con una hipoteca que una familia q NO tiene un trabajo de interinidad en el ayuntamiento.
Por eso las VPO en propiedad son una extracción de clases bajas a clases medias.

El de los hijos de político son otro escandalo, que ya hemos visto en demasia.

Yo preferiria un VPO de alquiler, tiempo limitado, q te de para ahorrar y estabilizarte. Pero claro, para eso tienes q tener tb una economía que permita entrar en empresas, formar riqueza, etc.

» autor: --29750--

#96 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

BuckMulligan — Mon, 05 Jun 2023 14:58:43 +0000

#3 La solución podría ser que el estado mantuviera derecho de tanteo y retracto. Pero seguro que llegaba algún político listo y no lo ejercía par que su amiguete especulara.
Limitarlo al alquiler es lo más lógico. Además, así cuando la gente progresa se va a mejores sitios y ese queda libre para el siguiente.

» autor: BuckMulligan

#95 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ahotsa — Mon, 05 Jun 2023 14:58:23 +0000

#5 Incluso puede ser gradual en función de la renta y patrimonio. De hecho, yo pondría el precio a posteriori al realizar la declaración de la renta. Me explico: tú estás pagando 200€ porque eres un mileurista; encuentras en abril un trabajo mejor de dos mil. Al hacer la declaración al año siguiente te dicen: desde abril tenías que haber pagador 350, por tanto, debes 150€*9meses. ¿Es un palo? Sí, pero tú conoces las reglas del juego y decidiste en abril continuar en la vivienda. Si en lugar de 2000€ son 3000€, en uno o dos meses a la calle.

Es una idea, con un ejemplo, que hay que depurar: la mejora laboral puede ser estable o puntual, componentes de la unidad convivencial, etc.

» autor: ahotsa

#94 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

chochis — Mon, 05 Jun 2023 14:58:01 +0000

#74 Claro, pero la idea es mejorar el sistema. ¿No?

» autor: chochis

#93 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--35798-- — Mon, 05 Jun 2023 14:56:40 +0000

#82 Que problema hay con una senora funciona con un sueldo modesto de interino como profesora o enfermera pueda tener una vivienda?

EL problema es que hijos de politicos o afiliados a un partido , que NO tengan problemas economicos, sueldos por encima de 50K y abultados ahorros accedan a la vivienda VPO. Cuando esa vivienda se necesita para personas de sueldos modestos.

» autor: --35798--

#92 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

EISev — Mon, 05 Jun 2023 14:55:20 +0000

#83 lo cortaron ejerciendo derecho de tanteo.

Si los particulares acuerdan precio oficial + 100.000€ por los muebles de la cocina y enseres, la administración dice, yo me lo quedo por el precio oficial y tú te llevas los enseres y los vendes por tu cuenta por esos 100.000, a ver si puedes, so listo.

» autor: EISev

#91 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ahotsa — Mon, 05 Jun 2023 14:53:17 +0000

#2 Desde las del malnacido de Franco así ha sido. Igual son 20 años o más, pero no deja, uno, de ser un pelotazo y, dos, de contribuir a la burbuja inmobiliaria.

» autor: ahotsa

#90 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

carpeta — Mon, 05 Jun 2023 14:52:48 +0000

#76 En serio? en serio? Pues tiene el sentido de que es más barata, parece mentira que hay que explicarlo!

V.P.O. = Vivienda de Protección Oficial
Significa que es una vivienda "subvencionada" por el estado a la que puedes acceder cumpliendo determinados requisitos, como cierto nivel de renta.

Qué ves de raro en que al ser subvencionada el estado imponga topes al precio de venta?
Si comprabas VPO en los 80/90 tenías limitado el precio de venta durante 30 años, no sé si luego ha sido de otra forma.

No te interesa? pues vas al mercado libre, lo que no tiene justificación es que te puedas aprovechar esa "subvención" para "dar el pelotazo"

» autor: carpeta

#89 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

EISev — Mon, 05 Jun 2023 14:50:44 +0000

#1 se levanta la protección pasados X años. Con que la gran mayoría las ha vendido estoy de acuerdo, pero entiendo también que la gran mayoría se haría en los 50-60-70 y las vendieron los herederos o los propietarios al jubilarse.

De compañeros de carrera que pillaron VPO o precio tasado cuando tenían menos ingresos y aún no las pueden vender en mercado libre, uno de ellos sigue viviendo en ella y el otro la tiene alquilada al precio oficial y él vive más cerca del trabajo pagando su alquiler con lo que saca de la casa.

» autor: EISev

#88 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Peazo_galgo — Mon, 05 Jun 2023 14:46:57 +0000

#29 eso es una gran verdad me temo... lo de los "alquileres sociales" no es nada nuevo, lleva existiendo desde hace DÉCADAS aunque sean muy minoritarios, y las pocas veces que salen a la palestra es para exponer los problemas que sufren (o provocan) los inquilinos: zonas comunes y pisos con desperfectos, años para solucionarlos por parte de las administraciones de turno (si es que llegan a hacerlo...), problemas de impagos de alquileres o tasas de comunidad que se enquistan, gente aburrida que acaba teniendo que pagar reformas de su bolsillo y luego años de reclamaciones judiciales....

Porque efectivamente el problema no se acaba con entregar viviendas de alquiler barato... ay amigo, hay que MANTENERLAS y GESTIONARLAS, y eso genera GASTOS y PROBLEMAS con los que los hay-untamientos de turno no les apetece lidiar, sencillamente... y es que la combinación de viviendas con materiales baratos con gente de poco poder adquisitivo (que de propina no suele cuidar demasiado lo "ajeno" ni se preocupa por ser "buen vecino"...) es bastante chunga en el medio plazo...

» autor: Peazo_galgo

#87 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

rubentotal — Mon, 05 Jun 2023 14:46:03 +0000

#46 En mi pueblo pasa eso porque queda muy bien una urbanización a 3Km del pueblo donde solo vienen turistas en verano. Pero como son viviendas si acaba viviendo gente todo el año tienes que ofrecer otros servicios. Y porque si no das la licencia de obra puedes perder votos, pero aún así lo controles del ayuntamiento son mucho mejores que los de no haber control o pasarlo auna empresa.
Y sí unas cuantas se han parado porque el constructor no puso todos los servicios. Pero los servicios de colegio, centro de salud y carreteras son difíciles de dimensionar. Porque si lo pides con cierta holgura eres el estado opresor.

» autor: rubentotal

#86 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

melenas — Mon, 05 Jun 2023 14:43:38 +0000

#56 O se puede hacer como en Singapur, en donde se compra la vivienda a una empresa pública (en verdad un derecho de uso de 100 años) y si quieres venderla pues el único comprador es esa misma empresa pública que la comprará al mismo precio de venta más un porcentaje estipulado por ley para tener en cuenta la inflación...

Y para acceder a esa vivienda pública o eres ciudadano de Singapur o tienes un permiso de residencia permanente, nada de grandes fondos comprando a mansalva...

» autor: melenas

#85 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

maria1988 — Mon, 05 Jun 2023 14:42:33 +0000

#77 Exacto, esa es la clave. Si las VPO son para compra, estás dando una casa de por vida a alguien que ahora tiene una mala situación económica, pero que puede tenerla muy buena en el futuro.
Si son de alquiler, en cambio, se darán en cada momento a quien más las necesite.

» autor: maria1988

#84 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

rubentotal — Mon, 05 Jun 2023 14:42:20 +0000

#52 Si sus costes son mucho mayores, no deberían pagar más. Si se fueron a una zona sin colegio, se quedan sin colegio?
Tal vez por eso hace falta una planificación que excede las capacidades de un promotor que lo que busca es un rendimiento económico en el tiempo que dura la construcción y no a los 40 años de haber finalizado.

» autor: rubentotal

#83 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

marcusramius — Mon, 05 Jun 2023 14:40:43 +0000

#61 Así es en Euskadi desde 2004. Las VPO nunca se convierten en libres. Si quieres vender, tiene que ser al precio al que lo compraste actualizado con unas tablas (no es exactamente el IPC, pero casi).

Hay cierta picaresca porque suelen venden los muebles a un precio desorbitado (como lode "vendo boli Bic, regalo entrada de un concierto"). Pero se ha cortado con esas locuras que ocurrían antes como vender VPOs por más de 600.000 euros www.noticiasdenavarra.com/sociedad/2022/11/11/viviendas-vpo-donostia-s

» autor: marcusramius

#82 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--29750-- — Mon, 05 Jun 2023 14:38:15 +0000

#70 Esto no va de ricachones, va de la señora que está de interina o acaba de tener un puesto fijo en un ayuntamiento y consigue una vivienda de VPO pagada por todos.
Creo q esa señora no tiene problemas en comprarse una casa, y aun así, se la vamos a pagar

» autor: --29750--

#81 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

cybermouse — Mon, 05 Jun 2023 14:38:02 +0000

#67 Te he votado negativo por error...ya compenso si eso en otro

» autor: cybermouse

#80 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--558933-- — Mon, 05 Jun 2023 14:37:20 +0000

#31 #38 Bonito en teoría, pero el constructor puede quebrar mañana, y para quién es ese marrón luego? Quién va a pagar el mantenimiento de esas instalaciones dentro de 5, 20 ó 50 años?

» autor: --558933--

#79 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Eversmann — Mon, 05 Jun 2023 14:35:55 +0000

#10 Ya ves, Rosales del Canal, Puerto Venecia, etc. Son para vivir allí y moverte poco, o depender del coche/bus.

» autor: Eversmann

#78 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Batallitas — Mon, 05 Jun 2023 14:34:00 +0000

#69 No, si yo estoy en contra de las plusvalías, solo he intentado enfocar el problema desde el punto de vista de los ayuntamientos. Lo que quiero decir es que ningún gobierno va a hacer una reforma de este tipo si eso significa ponerse a los ayuntamientos en contra.

» autor: Batallitas

#77 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

turuleto — Mon, 05 Jun 2023 14:33:58 +0000

#42 Cuando tu hermana compró el piso no tenía ese sueldo alto.

» autor: turuleto

#76 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

jimyx17 — Mon, 05 Jun 2023 14:33:13 +0000

#3 Estoy de acuerdo, pero entonces... ¿qué sentido tiene la VPO? Es decir, estamos hablando de privar de todo beneficio de la propiedad privada a las VPO, pero al mismo tiempo queremos que se sigan vendiendo las VPO sin la posibilidad de vender o alquilar esa vivienda.

Es decir, no estamos dando ningún derecho con la titularidad de esa VPO sobre el bien que se compra. ¿Entonces para que va a comprar nadie esa casa? Sería algo absurdo ¿no?.

Es más, parece que al que compra esa VPO, le vamos a dar más obligaciones. Tiene que mantener la casa en buen estado, tiene que mantenerla ocupada en todo momento (aunque el propietario haya encontrado motivos de peso para mudarse), etc etc.

Vamos, parecería que pagamos para comprar obligaciones.

» autor: jimyx17

#75 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Tunguska08Chelyabinsk13 — Mon, 05 Jun 2023 14:32:34 +0000

#1 Pero si no se construyen!, construye 1 millón de pisos VPO y verás como baja el alquiler y el precio de la vivienda en general. Luego el que quiera venderla solo puede ser al estado a un precio regulado, y tasandola según desperfectos. Y no se puede alquilar. El alquiler, si después no vas a desalojar al que no te paga, tampoco es solución de nada.

» autor: Tunguska08Chelyabinsk13

#74 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 14:32:25 +0000

#55 Ahora mismo eso también pasa para todos los que no han podido tener VPO.

Pero además, gente que en su momento accedió a VPO pero ahora igual están cobrando el triple que yo, siguen disponiendo de su VPO en propiedad.

» autor: morefeo

#73 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ccguy — Mon, 05 Jun 2023 14:29:34 +0000

#11 como siempre ha sido. A conocer a los chavales de otras comunidades y barrios a las piscinas municipales, que es muy saludable.

» autor: ccguy

#72 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Se_armó_la_gorda — Mon, 05 Jun 2023 14:29:19 +0000

Ya era hora, la VPO nunca debe ser de compra.

» autor: Se_armó_la_gorda

#71 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ccguy — Mon, 05 Jun 2023 14:27:45 +0000

#40 en Madrid además esos jóvenes los filtra el constructor.

Por eso Montecarmelo es villaPP.

» autor: ccguy

#70 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--35798-- — Mon, 05 Jun 2023 14:27:22 +0000

#7 liberalizar el suelo SI, pero poner leyes que incentive la construccion de vivienda para personas de bajos recursos.
1- Limitar el precio maximo de la vivienda nueva. Al menos en un porcentaje (30%-50%) solo de VPO
2- Limitar el acceso a vivienda barata solo a personas de bajos ingresos.
3- Crear ayudas para financiar vivienda para personas de bajos ingresos.

Liberal el suelo y dejar el mercado libre para un recurso limitado es carne de cultivo para especuladores. Como ya sucedio con Aznar.
No se si sugeris estas cosas intencionadamente sabiendo las consequiencias porque quereis aprovecharos o en verdad sois tan tontos para creer lo que decis.
#13 No si se hace bien y no cae en manos de los ricachones de siempre
#19

» autor: --35798--

#69 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ccguy — Mon, 05 Jun 2023 14:26:50 +0000

#29 Tus "ricas plusvalías" son dinero que sale de familias jóvenes que se hipotecan a 40 años.

Le den por culo a las plusvalías, un ayuntamiento tiene que financiarse con impuestos anuales.

» autor: ccguy

#68 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Razorworks — Mon, 05 Jun 2023 14:26:08 +0000

#3 ¡Si que pueden! Que si no empiezan a llorar muy fuerte en Antena 3 y decir que esto se va a convertir en Argentina gracias al gobierno comunista, que no les deja hacer lo que les salga de sus reverendas pelotas.

» autor: Razorworks

#67 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

otrohastalasnarices — Mon, 05 Jun 2023 14:25:23 +0000

#61 por eso te digo que hay que expropiar directamente, no hay que ir con chiquitas

» autor: otrohastalasnarices

#66 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

juande — Mon, 05 Jun 2023 14:24:58 +0000

#7 La solución más sencilla es liberalizar el suelo y que el Estado deje de controlar el mercado de vivienda

Claaaaro. Ya hubo liberalización del suelo con Aznar y fíjate que bien salió aquello. Volvamos a repetirlo.

» autor: juande

#64 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

unodemadrid — Mon, 05 Jun 2023 14:24:38 +0000

#54 Que la mejore el casero que seria el estado

» autor: unodemadrid

#65 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ccguy — Mon, 05 Jun 2023 14:24:36 +0000

#27 al menos en Madrid está a la vista. Solo mira las viviendas que se han vendido en Montecarmelo o Las Tablas, barrios prácticamente enteros de VPP o VPO y lo verás.

» autor: ccguy

#63 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Ransa — Mon, 05 Jun 2023 14:23:25 +0000

#1 La vende encima con parte en negro para ganarle dinero. He ido a verlas de segunda y me lo han ofrecido.

» autor: Ransa

#62 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

LPV — Mon, 05 Jun 2023 14:23:23 +0000

#45 o vives en una ciudad que no necesita VPO, o desconoces totalmente su realidad. En las grandes ciudades se encuentran en doble o triple de lo que costaron hace 20 años.

» autor: LPV

#61 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Alcalino — Mon, 05 Jun 2023 14:23:20 +0000

#56 Si compras una vivienda VPO, el estado te está ayudando a pagar parte de lo que cuesta la vivienda. Tu consigues una vivienda MAS BARATA, y a cambio de eso, el estado te pide que si la vendes o alquilas, sea a precio regulado. ¿ de verdad que eso es pedir mucho? ¿DE VERDAD?

» autor: Alcalino

#60 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--708957-- — Mon, 05 Jun 2023 14:20:48 +0000

#53 ¿En 2003 en plena burbuja? ni de coña vale hoy el triple.

» autor: --708957--

#59 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

maria1988 — Mon, 05 Jun 2023 14:18:07 +0000

#45 Pues depende de la vivienda en cuestión y, sobre todo, de dónde está. Conozco a gente que ha comprado VPO en los últimos diez años en Madrid y alrededores y ahora mismo valen casi el doble de lo que pagaron por ellas.
Cc. #29

» autor: maria1988

#58 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Aenedeerre — Mon, 05 Jun 2023 14:16:29 +0000

#3 y eso debería extenderse también a la privada... Un bien de primera necesidad tampoco debería poder ser usado para especular.

» autor: Aenedeerre

#57 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

NoSoyElPerroDeLosCinco — Mon, 05 Jun 2023 14:16:18 +0000

#1 No creo que "la gran mayoría" las haya vendido, eso es exagerado. Pero sí es muy frecuente que una persona que en un momento dado cumple las condiciones de renta para optar a una VPO, más adelante mejora económicamente y la sigue disfrutando cuando ya no la necesita. El garaje de las VPO de mi pueblo está lleno de BMW's.

» autor: NoSoyElPerroDeLosCinco

#56 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

otrohastalasnarices — Mon, 05 Jun 2023 14:15:29 +0000

#14 a precio regulado? no, mejor gratis o que se expropie directamente.

» autor: otrohastalasnarices

#55 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

chochis — Mon, 05 Jun 2023 14:15:02 +0000

#40 El problema de ese plan es que el mercado libre de alquiler se come tus ahorros.

» autor: chochis

#54 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

otrohastalasnarices — Mon, 05 Jun 2023 14:14:05 +0000

#9 pero si le inviertes 30 en mejorarla? no es especular por especular, estás aportando valor.

» autor: otrohastalasnarices

#53 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Batallitas — Mon, 05 Jun 2023 14:13:42 +0000

#45 ¿Una VPO vendida en Madrid, Sevilla, Valencia Zaragoza en el año 2003? La compras hoy por el triple si es tu día de suerte.

» autor: Batallitas

#52 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Artillero — Mon, 05 Jun 2023 14:12:46 +0000

#25 si pagan lo mismo que otros vecinos, no deberían recibir los mismos servicios?

» autor: Artillero

#51 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Artillero — Mon, 05 Jun 2023 14:11:40 +0000

#45 vente a mi pueblo, en costa y turístico a tope, y te cuento el negocio de los VPO. Ni una casa en alquiler para trabajadores de temporada. (Hasta profesores tienen que dejar el piso alquilado a finales de mayo, y no pueden entrar a vivir hasta octubre). Y el ayuntamiento ha hecho bastantes viviendas sociales, pero en vez de alquilarlas, son vendidas. (A 120.000 las últimas, creo que fue el precio. Una ganga, que aquí pagas eso por un apartamento cutre).

» autor: Artillero

#50 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

nemesisreptante — Mon, 05 Jun 2023 14:11:27 +0000

#1 para los que la recibieron de desastrosa nada, ha sido el negocio de su vida

» autor: nemesisreptante

#49 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--708957-- — Mon, 05 Jun 2023 14:05:58 +0000

#48 Pues en Murcia harán las cosas como el culo. ¿no serán VPP? que se parecen a las VPO como un huevo a una castaña?

» autor: --708957--

#48 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

IanCutris — Mon, 05 Jun 2023 14:04:57 +0000

#44 en Murcia tienes uno de los más grandes proyectos de VPO de la historia del arco Mediterráneo. Casi 3 de cada 4 casas han sido vendidas o están en alquiler.

» autor: IanCutris

#47 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--708957-- — Mon, 05 Jun 2023 14:04:30 +0000

#31 Es que cuando una zona se aprueba urbanizable, es el constructor el que se hace cargo de dotar al area urbana de los servicios.
Si los servicios son insuficientes, el problema lo tiene el ayuntamiento y su pliego de mierda de condiciones.

» autor: --708957--

#46 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--708957-- — Mon, 05 Jun 2023 14:03:37 +0000

#25 Que se liberalice el suelo no quita que haya una regulación en cuanto a la urbanización del suelo.
Si en tu pueblo pasa eso es culpa exclusivamente del Ayuntamiento.

» autor: --708957--

#45 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--708957-- — Mon, 05 Jun 2023 14:00:18 +0000

#29 yo no sé qué os creéis que vale una VPO y por cuánto se venden.

Una VPO que se comprara hace 20 años por 150.000€ no la vendes hoy por mucho más dinero de lo que costó.

» autor: --708957--

#44 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--708957-- — Mon, 05 Jun 2023 13:58:17 +0000

#1 eso de "La gran mayoría" debería de demostrarse con pruebas.
Salvo que te refieras a viviendas sociales de la época de Franco.

» autor: --708957--

#43 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

maria1988 — Mon, 05 Jun 2023 13:23:21 +0000

#22 Ojo que esto también se debe a que España es un país muy envejecido.

» autor: maria1988

#42 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

maria1988 — Mon, 05 Jun 2023 13:22:33 +0000

#2 Sí, es cierto, normalmente a los 10 años pasa a ser vivienda libre. Pero es que además, está lo que comenta #5: puede que tu situación ahora mismo sea mala y luego mejore. Por ejemplo, mi hermana y su marido accedieron a una VPO el primer año que ella estaba con el MIR. Naturalmente, sus ingresos entonces eran bajos (además de que el contrato lo había iniciado en mayo), pero luego aumentaron bastante.
Y sí, me alegro mucho por ellos, pero ¿de verdad es justo que una pareja con sueldos objetivamente altos tenga un piso protegido cuando hay gente que lo necesita mucho más?

» autor: maria1988

#41 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

chavi — Mon, 05 Jun 2023 13:03:02 +0000

Papel mojado.

En dos meses habrá elecciones. Ahí.se.decide que camino vamos a seguir

» autor: chavi

#40 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

morefeo — Mon, 05 Jun 2023 13:02:28 +0000

#5 Yo es algo que ya he comentado por aquí, la VPO en propiedad no tiene sentido social.

Aunque fuese verdad que un joven cumplía los requisitos al principio de su vida laboral, en unos cuantos años puede estar bien colocado y ganando mucho más, pero sigue disfrutando de una vivienda social.

Lo suyo es alquiler social, podría ser incluso variable:
- cumples X condiciones: alquiler simbólico
- mejoran tus condiciones: sube un poco el alquiler
- mejoran mucho tus condiciones: tienes un plazo de X para buscar alquiler o compra en mercado normal

» autor: morefeo

#39 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Quepasapollo — Mon, 05 Jun 2023 12:59:04 +0000

Edit

» autor: Quepasapollo

#38 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

pelotarimanco — Mon, 05 Jun 2023 12:48:35 +0000

#31 Si le salen los números lo hará, sino no. Reduciendo varios órdenes de magnitud el precio del suelo urbanizable, es posible que sí le salgan los números.

» autor: pelotarimanco

#37 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Magog — Mon, 05 Jun 2023 12:40:46 +0000

#2 #25
Estaba haciendo la lista, pero todas las CAM son tras 10 años salvo fuerza mayor

» autor: Magog

#36 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--461414-- — Mon, 05 Jun 2023 12:32:33 +0000

las que conozco a los 30 años

» autor: --461414--

#35 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

powernergia — Mon, 05 Jun 2023 12:28:13 +0000

#1 Simplemente es tan facil como hacer cumplir la ley, algo a lo que este país no está muy acostumbrado.

» autor: powernergia

#34 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

zancudo — Mon, 05 Jun 2023 12:27:35 +0000

#3 Y no puede, al menos legalmente y en Andalucía (que es lo que conozco). Si pasado el tiempo que indique la legislación (diez años en Andalucía) pones tu piso en alquiler, el alquiler debe registrarse ante la administración autonómica y está limitado el precio que puedes poner, así como quién puede alquilarlo. El alquiler con opción a compra también está tasado.

En el caso de la venta también tienen restricciones temporales, el propietario debe cumplir unos requisitos de renta y la transmisión tiene que estar aprobada por la administración que se reserva el derecho de tanteo y retracto. Y si recibiste ayudas tendrás que devolverlas.

www.juntadeandalucia.es/temas/vivienda-consumo/alquiler/protegida.html

» autor: zancudo

#33 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

VotaAotros — Mon, 05 Jun 2023 12:27:27 +0000

Son 25 años, pero puede liberalizarse antes.

» autor: VotaAotros

#32 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Ganpalo — Mon, 05 Jun 2023 12:24:51 +0000

Retroceso claro en derechos de la ciudadanía. Normal en los socialcomunistas, todos como un rebaño.

» autor: Ganpalo

#31 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

rubentotal — Mon, 05 Jun 2023 12:17:53 +0000

#28 Si cualquier constructor puede construir donde quiera, que se encargue también de los servicios y mantenimiento.

» autor: rubentotal

#30 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

srskiner — Mon, 05 Jun 2023 12:16:58 +0000

#2 es asi, y por hecho muchos pensamos que es un escandalo.

» autor: srskiner

#29 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Batallitas — Mon, 05 Jun 2023 12:16:03 +0000

#5 Con tu plan, el ayuntamiento de turno, en lugar de ricas plusvalías por viviendas pagadas 10 y vendidas a 50, tiene un enorme marrón de gestión de propiedades que le va a costar mucha pasta. Ahí está el quid de la cuestión.

» autor: Batallitas

#28 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

pelotarimanco — Mon, 05 Jun 2023 12:15:15 +0000

#25 No te sigo...

» autor: pelotarimanco

#27 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

yarkyark — Mon, 05 Jun 2023 12:15:03 +0000

#1 "La gran mayoría ha vendido esas viviendas. O las alquila a precios de oro."

Y eso lo sabes, ¿por?

» autor: yarkyark

#26 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Kuruñes3.0 — Mon, 05 Jun 2023 12:14:51 +0000

Hombre, es que lo que no se va a hacer es que un pobre se pueda comprar un piso.
Aún hay clases joder, aún hay clases.

PD: Conste que la gracia es que hace unos años los pisos de VPO no podías comprarlos sin un sueldo digno, que no te los daban

» autor: Kuruñes3.0

#25 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

rubentotal — Mon, 05 Jun 2023 12:14:39 +0000

#7 En mi pueblo hay urbanizaciones a tomar por saco que no quieren pagar más basura, que quieren la carretera más ancha y que la tubería se la cambien, ah y depuradora. Autobús al colegio o mejor colegio y centro de salud.

» autor: rubentotal

#24 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Mark_ — Mon, 05 Jun 2023 12:14:30 +0000

#17 si hay una solución así entonces mejor. Cuanta más gente comparta una piscina más eficiente será.

» autor: Mark_

#23 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--744112-- — Mon, 05 Jun 2023 12:13:05 +0000

#3 de hecho eso está regulado. Yo he comprado un piso de protección oficial y el precio estaba marcado. Otra cosa es luego que el propietario te quiera cobrar en negro X cantidad. A mí de hecho me ocurrió que el banco había tasado en más dinero el piso al momento de otorgar la hipoteca y lo tuvimos que cambiar en la notaría.

» autor: --744112--

#22 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

igorymi — Mon, 05 Jun 2023 12:13:04 +0000

España sí es país de propietarios
En 2022 el 77% de los españoles viven en una vivienda en propiedad.

» autor: igorymi

#21 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Casiopeo — Mon, 05 Jun 2023 12:12:10 +0000

Madre mia, como se puede mentir tanto en un solo titular...

» autor: Casiopeo

#20 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Ovlak — Mon, 05 Jun 2023 12:11:44 +0000

#1 Eso puede estar muy bien hasta que aparece una Botella y le vende tu casa a un fondo buitre

» autor: Ovlak

#19 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Dene — Mon, 05 Jun 2023 12:11:06 +0000

La solidaridad del pais con los que no pueden comprar vivienda NO puede ser vivienda en propiedad para lucrarse despues. La ley de vivienda debería obligar a que toda la vpo sea de alquiler asequible. Y debería ser algo que no lo pueda cambiar la Botella de turno, vendiendo miles de casas a fondos buitre.

» autor: Dene

#18 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Batallitas — Mon, 05 Jun 2023 12:08:52 +0000

#2 Es cierto.

Yo el problema que le veo al alquiler es que entonces en teoría el propietario será el ayuntamiento o comunidad de turno, con el peligro de que en algún momento venda los edificios enteros (ejem, Botella) o su gestión de las propiedades sea desastrosa en cuanto a mantenimiento (un caso de manual son las viviendas públicas de Nueva York).

Yo creo que es mejor vender VPO a aquellos ciudadanos que tengan derecho a ella, pero que el precio de reventa siempre quede conforme a unos cánones estatales o provinciales mientras el edificio exista, así los propietarios mantienen los edificios (pues va en su interés) y el siguiente que compre pues que sea alguien que tenga derecho a una VPO y por el precio que dicte el estado en ese momento.

» autor: Batallitas

#17 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--494055-- — Mon, 05 Jun 2023 12:08:29 +0000

#11 piscinas públicas, como los demás.

» autor: --494055--

#16 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

cromax — Mon, 05 Jun 2023 12:07:43 +0000

#2 Sí, se pueden vender y de hecho es lo que ha sucedido en barrios como Valdespartera, en Zaragoza.
Cuando empezó todo el mundo sacaba pecho por el barrio. Luego ha resultado que los nuevos barrios que se han ido construyendo han demostrado lo que es Valdespartera: un barrio obrero con ínfulas.

» autor: cromax

#15 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Ovlak — Mon, 05 Jun 2023 12:07:42 +0000

#2 En principio sí, pero ese tiempo depende de cada comunidad autónoma. No es lo mismo que se libere la vivienda en 10 años a que se libere en 50.

» autor: Ovlak

#14 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Alcalino — Mon, 05 Jun 2023 12:07:23 +0000

#9 No solo eso: no poder tenerla cerrada y la obligación de alquilarla y a precio regulado

» autor: Alcalino

#13 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--29750-- — Mon, 05 Jun 2023 12:07:03 +0000

Las VPO en propiedad son un traspaso de dinero de abajo a arriba.

» autor: --29750--

#12 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

ElTioPaco — Mon, 05 Jun 2023 12:06:59 +0000

#2 se puede, aquí en Zaragoza la gente estaba loca hace unos años porque el barrio de "valdespartera" era casi íntegro de vivienda de proteccion y se estaban empezando a liberar las viviendas para poder venderlas.

Es un muy buen barrio dónde empezar una familia y la gente quería comprar a toda costa.

Somos un país de golfos, no hay más, muchos han hecho negocio con ello.

» autor: ElTioPaco

#11 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Mark_ — Mon, 05 Jun 2023 12:05:52 +0000

#6 o impedir que se especule con ellas. Los pobres también pasan calor en verano y tienen críos.

» autor: Mark_

#10 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

cromax — Mon, 05 Jun 2023 12:05:45 +0000

La VPO que se ha construido en muchas ciudades, por lo menos en Zaragoza, en las últimas dos décadas es una tomadura de pelo.
No lo digo por su calidad, que a veces también pasa, si no porque se han concentrado en áreas poco atractivas, lejos de cualquier parte y tardan años y años en ser "barrio" si es que lo llegan a ser.
El concepto de algunas de las zonas nacidas al calor de la VPO es el de ciudad-dormitorio. Y, total, para vivir en un piso igual te sale más cuenta la vivienda usada, que total los pisos no caducan como la comida.

» autor: cromax

#9 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Mark_ — Mon, 05 Jun 2023 12:05:34 +0000

#3 tan fácil como: es tuya, y como mucho podrás subirle lo que suba el IPC con los años, pero eso de comprar a 10 y vender a 50 se acabó.

» autor: Mark_

#8 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

numero — Mon, 05 Jun 2023 12:05:16 +0000

#1 La estrategia de la VPO no ha resultado desastrosa, porque la Administración no se ha perdido dinero con ella. Las viviendas sociales son más justas socialmente, sí, pero a la Administración le haces un agujero del que tarda años en recuperarse.

» autor: numero

#7 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

pelotarimanco — Mon, 05 Jun 2023 12:05:03 +0000

La solución más sencilla es liberalizar el suelo y que el Estado deje de controlar el mercado de vivienda, que está claro que no saben hacerlo. O saben pero prefieren ayudar a sus amigos de los fondos buitre.

» autor: pelotarimanco

#6 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

--494055-- — Mon, 05 Jun 2023 12:04:35 +0000

Teniendo en cuenta que se ha hecho vivienda de VPO con piscina, zonas de recreo y demás abusos, lo mejor es construir VPO de alquiler bien acabada y sin lujos.

» autor: --494055--

#5 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

numero — Mon, 05 Jun 2023 12:03:54 +0000

El alquiler social es, a priori, mucho más justo que la VPO en propiedad.

¿Tienes problemas para acceder a una vivienda? Toma, paga 200 euros al mes por esta.
¿Te has recuperado económicamente de tus problemas? Abandona la vivienda que te hemos dejado, y que entren otros.

Ahora bien, para la Administración/promotor esta solución de viviendas sociales supone que tenga que hacer un desembolso inicial, y lo va a recuperar en muuuchos años. Mientras que la VPO el desembolso inicial lo recupera al instante.

» autor: numero

#4 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

blodhemn — Mon, 05 Jun 2023 12:03:45 +0000

#2 Creo que sí.

» autor: blodhemn

#3 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Alcalino — Mon, 05 Jun 2023 12:02:57 +0000

#1 Exacto: quien adquiere una VPO no puede usarla luego para especular.

» autor: Alcalino

#2 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

mariKarmo — Mon, 05 Jun 2023 12:02:44 +0000

Es cierto que una VOP tras pasado X años puede venderse a precio común de mercado? Porque si es así no me parece bien la verdad y prefiero que el tema VPO sea exclusivamente de alquiler.

» autor: mariKarmo

#1 No es país para propietarios: España lo apuesta todo al alquiler social y deja las VPO en propiedad en peligro de extinción

Quepasapollo — Mon, 05 Jun 2023 12:01:35 +0000

Es que ha quedado patente que la estrategia ha resultado desastrosa. La gran mayoría ha vendido esas viviendas. O las alquila a precios de oro. La vivienda regulada debe mantenerse bajo la tutela del estado.

» autor: Quepasapollo