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#205 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

V.V.V. — Mon, 01 May 2023 10:46:47 +0000

#186 No, te lo has leído bien cuando confundes la tercera con la segunda vivienda y cuando ni siquiera citas todas estas formas diferentes de vivienda. Después hablas de viviendas vacías (en este comentario), cuando he hablado de terceras viviendas, de nuevo no te has leído mi comentario bien.

No me molesta tu comentario por las lagunas, me molesta porque no te has leído bien mi comentario, y porque no te has parado a informarte. Te he dado un enlace al ministerio de hacienda, que me ha costado 3 minutos encontrarlo. No me molesta la ignorancia de tu comentario (todos somos ignorantes en distintas facetas), sino lo pronto/a que eres para pedir fuentes cuando ni siquiera te has molestado en buscarlas tú mismo/a.

Resumiendo lo que más me molesta es la estulticia, la vagancia y el tono de tu comentario: "¿fuente?" "Yo conozco en mi entorno". Si ni siquiera te tomas 5 minutos para comprobar la información, qué sentido tiene hablar contigo. Y si existe una diferencia entre ser ignorante porque uno no tiene la información, y ser ignorante porque es demasiado flojo para buscarla. Esta última es necedad.

#FreeAssange

» autor: V.V.V.

#204 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

exeware — Sun, 30 Apr 2023 18:34:03 +0000

#202 has visto muchas pelis jaja. Ya verás tu... Cuanta razón tienes.

» autor: exeware

#203 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Raziel_2 — Sun, 30 Apr 2023 17:53:06 +0000

#200 Justo me has descrito la situación en la que no sois grandes tenedores.

Tú tienes una casa, más otra en ruinas son dos.

Tu mujer tiene otras dos.

Aún podéis comprar tres cada uno para ser grandes tenedores.

¿Entiendes que no todo el mundo tiene 5 viviendas en propiedad?

Ademas, está por ver que esa vivienda en ruinas cuente como tal, ya que no tiene cédula de habitabilidad, pero yo eso no lo sé.

» autor: Raziel_2

#202 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sun, 30 Apr 2023 17:39:41 +0000

#169 Pues parece ser que especular con la vivienda toca a su fin, parece ser que al final vivir de explotar a la gente está mal, parece ser que subir el precio de algo, sin que ese algo mejore a costa de la vida de otras personas está feo,
La gente como tu defendería que se privatizase el agua o el oxigeno.

Sabes porque esa gente no va a vender, por algo simple, ha vivido toda su vida de explotar la necesidad de los demás, de su propia avaricia, el problema es que los fondos buitres son expertos en avaricia, y saben que hay un limite, tu puedes subir el precio de la vivienda, dejando a familias enteras en la calle, que es lo que estás defendiendo, pero llegará un momento que nadie pueda pagar ese precio, sorpresa, ese tiempo está llegando, y a los fondos buitre no le interesan viviendas de mierda destrozadas a precios altos, esa gente querrá sacar 300.000 pavos por sus viviendas, y los fondos dirán con 100.000 construyo 4 como la tuya, que para eso tengo constructora y el gob de turno me deja el suelo gratis, y sino se la compro a un banco.

Van a empezar a quebrar inombiliarias, y muchos de esos "probres" que solo tienen 5 viviendas lo van a empezar a pasar mal, y ME ALEGRO mucho pero no sabes cuanto.

» autor: --527011--

#201 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 17:38:29 +0000

#_196 este comentario es un delirio tan enorme qye debería ir a destacados. Qué ridiculez

» autor: --113769--

#200 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Summertime — Sun, 30 Apr 2023 17:36:38 +0000

#118 no es tan dificil..
Yo soy un currito, tengo una casa, la de mi madre ya que la heredaré yo, la del pueblo que está en ruinas, las dos de mis suegros que seran para mi mujer.
Ahí las tienes , y estamos pensando en invertir en un apartamento en la ciudad por si en algún momento lo necesitamos.
Con lo cual ya seríamos de los que se pueden apedrear por ser enormes acaparadores.
Y no, nunca jamas alquilaré nada lo pondré en venta pero jamas volveré a alquilar nada a nadie.

» autor: Summertime

#199 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 17:34:27 +0000

#_146 deja de molestar

» autor: --113769--

#198 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sun, 30 Apr 2023 17:32:45 +0000

#140 Ya, es gente que a la que le han comido tanto el tarro que si incluso viviese de alquiler y destinase el 60% de sus ingresos al pago de éste y encima su casero le dice o me pagar un 30% más o a la calle, él seguía defendiendo a su casero.
Hemos llegado a un punto que ponen la ideología por encima de su propio bienestar, pero confunden ideología con la avaricia de los poderosos.

» autor: --527011--

#197 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sun, 30 Apr 2023 17:28:29 +0000

#146 Hemoal, mucho hemoal, cómpralo que no lo necesitas,
Eres el típico que suelta chorradas pero cero argumentos, es que no me has argumentado una..

» autor: --527011--

#196 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sun, 30 Apr 2023 17:26:59 +0000

#147 Tengo casa pagada, tenía 2 y vendí una, 3 coches dos de ellos deportivos y una moto, (ducati) Padre emigrante, quedé huérfano (padre y madre) a los 23 años, y empecé a a trabajar y no paré. Lecciones de un facha las justas.

Lo que os pasa a vosotros es que solo tenéis algo si explotáis a los demás, sois tan avaros que no os importa joder a 3 ó 4 familias si así lográis tener más, y cuando alguien os dice eh, mira que eso no está bien, pensáis que quiere cosas gratis, pero la verdad es que el 80% de las paguitas se las llevan las grandes empresas, que VOX vuestro partido de referencia saca el 64% de sus ingresos de subvenciones.. lo que vosotros llamáis pajitas.

Mejor deja de dar lecciones y de sacar el dinero explotando a los demás, prueba algún día hacer algo de forma altruista.
Ni te molestes en contestar vas al cajon de los fachipobres.

» autor: --527011--

#195 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 17:24:53 +0000

#194 claro, yo vivo de las rentas, no como vosotros los pobres. Por eso mis opiniones van siempre en la dirección que me beneficie. Y vengo aquí a reírme de los desfavorecidos.

Al contrario que tú, una persona hecha a sí mismo con ideas firmes y generosas.

A trolear a otro.

» autor: --113769--

#194 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sun, 30 Apr 2023 17:20:47 +0000

#148 Claro que sí, pues las políticas de no hacer nada, que es lo que queréis, han logrado que en 10 años el precio de vivienda subiese 3 veces la subida de sueldo, pero no hagamos nada, dejémoslo estar, total, ya esta el coolivig, que es la forma chula de llamar a familias que aunque trabajen no pueden pagar una casa y tienen que vivir con otras familias

Parece ser que las políticas que no queréis cambiar son las que hacen que todo este cada vez peor.. pero ánimo, seguramente tengas varias casas y vivas de P.M gracias que a 4 ó 5 familias vivan con lo justo, normal que no queráis que cambien las cosas. El problema os llegará cuando la situación sea tan insostenible que empiecen la expropiaciones y se creen leyes que de verdad os van a perjudicar pero van a tener que ser así,
Todo esto para por vuestra avaricia, ohh este piso que ya tengo pagado que es un herencia, 70 m2 a 30 km de la ciudad, tendría que alquilarlo por 300 pero el vecino lo alquila por 900, no voy a ser menos, esa libertad es la que algun día os van a quitar, la avaricia rompe el saco, y tenéis el saco ya muy lleno. Solo hay 3000 viviendas en Madrid (CAM) por debajo de 1080 euros, eso es avaricia, y si a esos avaros les obligan a una bajada de un 50 60 o 70% lo voy a celebrar.

» autor: --527011--

#193 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

grigori — Sun, 30 Apr 2023 15:47:10 +0000

#23 Ningún piso ni ninguna otra inversión te da un 12% de rentabilidad anual; que te la haya dado hasta ahora no significa que siempre sea así, ni mucho menos

» autor: grigori

#192 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Rubenix — Sun, 30 Apr 2023 13:04:41 +0000

#88 los que tienen varias viviendas puede ser por herencias. Y también hacen un servicio si las alquilan.

» autor: Rubenix

#191 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Rubenix — Sun, 30 Apr 2023 13:04:06 +0000

#25 Si no hay viviendas en alquiler la gente que no se puede permitir una hipoteca (o una entrada de una hipoteca) no podrá acceder a una vivienda y ¿Dónde vivirá esa gente? ¿En la calle?

Los que alquilan viviendas ofrecen un servicio, aunque esté infravalorado: realizan mantenimientos, corren con el riesgo del propietario, corren con el riesgo de financiación, dan liquidez al sistema (puede haber movilidad de inquilinos).

Si todo el mundo tuviera que compar, trasladarse de barrio o de ciudad sería una quimera. Aunque fuera para un trabajo temporal...

» autor: Rubenix

#190 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--519574-- — Sun, 30 Apr 2023 12:37:09 +0000

#189 y aquí seguimos, repitiendo los mismos errores

» autor: --519574--

#189 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

SlayerNina — Sun, 30 Apr 2023 12:31:39 +0000

#183 anda que no ha llovido desde 1964...

» autor: SlayerNina

#188 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

daTO — Sun, 30 Apr 2023 12:25:51 +0000

#12 con 5 viviendas eres un mierda de especulador. No aportas nada útil. Solo recibes

» autor: daTO

#187 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

daTO — Sun, 30 Apr 2023 12:25:01 +0000

#1 igual es que lo de comprar casas para especular no es una actividad muy útil a la sociedad. Búscate un trabajo útil y aporta. Lo demás son parásitos

» autor: daTO

#186 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

heiwa — Sun, 30 Apr 2023 11:52:19 +0000

#98 Conozco bien la diferencia entre hyresrätt, bostadsrätt y äganderätt, y privatbostad y näringsfastighet, gracias, y me había leído tu comentario.
Lo que reconozco que no sabía es que en el caso de tener una näringsfastighet sin alquilarla se declarara un bostadsförmån como ingreso al declarar.

No he dicho que mintieras, pero me parecía raro no haber oído nunca que se pagara por tener viviendas vacías, y sabía que no era a través de impuesto a la propiedad, así que no sabía mediante qué mecanismo podía ser.
Como estoy algo cansado de ver mitos sobre Suecia te he pedido una fuente. Ya veo que sabes del tema y gracias por la información, pero relaja un poco que cualquiera puede ignorar un detalle. Difícil aprender si sólo se puede hablar siendo un experto a todos los niveles, de hecho hoy no hubiera aprendido esto si me hubiera callado.

» autor: heiwa

#185 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

howareme — Sun, 30 Apr 2023 11:17:16 +0000

#75 pues si no las quiere nadie, que no acepten la herencia.

Yo soy más partidario de acabar con herencias que de poner límites de esta manera.

Intentar que todos empecemos la vida en el mismo punto.

» autor: howareme

#184 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

cybermouse — Sun, 30 Apr 2023 10:03:27 +0000

#182 En Murcia ¿Austin Power?

» autor: cybermouse

#183 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--519574-- — Sun, 30 Apr 2023 10:01:08 +0000

#178 estamos hablando de lo que decía el usuario de los inmuebles. No del control de precios.

El control de precios es un fracaso económico, de hecho los controles no son nada novedoso en España y siempre se han acabado eliminando porque son un desastre, el caso más reciente es la ley de alquileres de 1964.

Pero vamos que mi me da igual, que ya no vivo en España. Si os quereis cargar a los jóvenes que buscan un piso de alquiler, es vuestro problema.

» autor: --519574--

#182 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sun, 30 Apr 2023 09:53:04 +0000

#180 Mira, yo también tengo un tío en Austin ¿dónde está el tuyo?

» autor: J.J.

#181 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--270770-- — Sun, 30 Apr 2023 09:50:29 +0000

#154 Yo lo que quiero es que dejeis de llorar por tener que pagar impuestos.
#171 Cuanto berberecho con pisos para alquilar. Berberecho.

» autor: --270770--

#180 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

cybermouse — Sun, 30 Apr 2023 09:50:14 +0000

#101 Y un tio en america

» autor: cybermouse

#179 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

exeware — Sun, 30 Apr 2023 09:36:38 +0000

#92 yo tb flipo con la manera de leer/interpretar de algunos. Solo trato de decir q un tío con 5 pisos no es un milloneti, es un tío q si vive de eso un problema en un piso y se arruina.
Si te doy el beneficio de los 10 años q llevo alquilado mi piso desde que me fui a Alemania me deberías dinero. Y no puedo venderlo por q palmaria más dinero. Mi beneficio es q al menos no tengo los gastos de luz y demás.

» autor: exeware

#178 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

SlayerNina — Sun, 30 Apr 2023 09:30:45 +0000

#176 forzarlos a bajar precios y establecer unos mínimos.

Lo lógico es que si alquilas lo hagas a precios razonables y que las viviendas no se caigan a cachos, pero estamos viendo que el casero medio es un chorizo y punto, de ahí que tengan que salir leyes de sentido común

» autor: SlayerNina

#177 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

mochivegano — Sun, 30 Apr 2023 09:29:39 +0000

#114 gracias buen hombre. Como puedes ver con gente que no entiende ni lo más básico tampoco se puede perder mucho más el tiempo con mejores argumentos

» autor: mochivegano

#176 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--519574-- — Sun, 30 Apr 2023 09:27:42 +0000

#173 si eso de verdad es así, cual es el sentido de la ley entonces?

» autor: --519574--

#175 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

SlayerNina — Sun, 30 Apr 2023 09:26:47 +0000

#77 que gente que se saca 1000 al mes por rascarse las pelotas no les importan a nadie, lameculos

CC #63

» autor: SlayerNina

#174 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

SlayerNina — Sun, 30 Apr 2023 09:25:01 +0000

#19 como que hasta ahora eran maravillas...

» autor: SlayerNina

#173 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

SlayerNina — Sun, 30 Apr 2023 09:23:42 +0000

#93 ya lo hacen y te cascan 700 y 800 por un piso vacío sin sonrojarse

» autor: SlayerNina

#172 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Sacronte — Sun, 30 Apr 2023 09:21:50 +0000

#101 No conozco absolutamente a nadie que tenga 5 viviendas, pero es que 4 tampoco y 3 a una persona entre comillas porque una es de la mujer y otra suya así que técnicamente no tiene 3.

» autor: Sacronte

#171 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

exeware — Sun, 30 Apr 2023 09:13:14 +0000

#135 osea tu ahora tienes tu casa y heredad de tus padres una y de tus suegros otra, y lo que tienes q hacer es regalarlas... Cuanto economista de pacotilla...
Si alquilar deja de ser rentable, desapareran los pisos o se concentrarán, por lo q los precios SUBIRAN.

» autor: exeware

#170 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

exeware — Sun, 30 Apr 2023 09:09:34 +0000

#58 #40 si nadie invierte o desinvierten los pisos de alquiler se reducirán y o concentrarán en pocas manos, resultado PRECIOS MÁS ALTOS.

» autor: exeware

#169 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

exeware — Sun, 30 Apr 2023 09:07:28 +0000

#54 si son x los afectados son x*6 por qué el dueño pasará de alquilar, o venderá a un fondo q tenga miles... Y los 5 posibles inquilinos van a tener q buscar alquiler con muchas menos viviendas en el mercado y eso se traducirá en alquileres más altos!

» autor: exeware

#168 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sun, 30 Apr 2023 08:53:29 +0000

#51 tienen que ser casas al 100%, osea que si es las herencias de la abuela que se divide entre 6 primos no cuenta.

» autor: Abeel

#167 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sun, 30 Apr 2023 08:51:41 +0000

#125 que va, es la falacia del no rico o algo así se llamaba, si suben al 70% el irpf a los que cobran 10 millones de euros nos enfadamos por si un día los llegamos a cobrar (nunca ) no nos afecte.

» autor: Abeel

#166 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sun, 30 Apr 2023 08:50:18 +0000

#128 el precio es el del catastro, mira voy a dar datos.

Yo tengo un piso en el área metrópolitana de Barcelona, me costo 55 mil euros, y lo alquilo por 600, pero en el catastro pone que vale 23.000 por lo que solo lo tendría que mejorar 2.3 mil euros, que eso es mejorarle el aire acondicionado y cuatro tonterías.

Esos pisos de 200 mil euros que tú dices, son precio de mercado, no lo que valora el catastro, que generalmente es bastante menos.

» autor: Abeel

#165 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sun, 30 Apr 2023 08:43:53 +0000

#145 comprador de 30 años generación 1. Procrean todos con 30 años, ni jóvenes ni viejos.

Al final de la concesión el que entró tiene 120 años, el hijo 90, el nieto 60, el bisnieto 30. Y aún asumiendo que van a 1 hijo por generación.

¿Que hay de raro en esto?.

La demostración de que en España somos unos folla inversiones inmobiliarias es que genera rechazo esta, pregunto que le veis de negativo y nadie me ha respondido, simplemente desviaciones de "concepto" o "no es lo mismo". ¿Que tiene de peor esta operación que gastar el cuádruple por el mismo inmueble pero sin 90 años de concesión?.

» autor: Abeel

#164 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

CondeMor — Sun, 30 Apr 2023 08:03:11 +0000

Jajajajajajajajajajajaaj

» autor: CondeMor

#163 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

ioxoi — Sun, 30 Apr 2023 07:41:59 +0000

#89 te lo dices tú solo, si el inversor privado no invierte en vivienda de alquiler, y las CCAA/Ayuntamientos que son las que tienen las competencias en vivienda pública no invierten en vivienda social, simplemente se reducirá la oferta y se dispararán los precios y los chanchullos.

» autor: ioxoi

#162 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Azkaborn — Sun, 30 Apr 2023 07:34:53 +0000

#16 joder bitcoin, Tesla y forum filatélico!!
Por cierto por qué las cosas necesitan ser éticas y justas?
De hecho ético y justo son conceptos subjetivos y abstractos...

» autor: Azkaborn

#161 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Azkaborn — Sun, 30 Apr 2023 07:33:10 +0000

#120 si no hubiera inversion en vivienda, educación y salud. Seguiríamos con los niveles de desarrollo del siglo XIII.

A mi no se me olvida ni la mierda que es un especulador capitalista, ni la mierda que son los politiqueos centralistas que quieren controlar todo y no para que la población viva mejor sino por puro poder. Sabes perfectamente que cuando el estado controla un sector al 100% o lo regula demasiado se estanca.

» autor: Azkaborn

#160 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

tyrrelco — Sun, 30 Apr 2023 07:32:39 +0000

Eso es precisamente lo que hace la derecha de este país día sí y día también...mira Doñana.

» autor: tyrrelco

#159 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

tyrrelco — Sun, 30 Apr 2023 07:28:38 +0000

#101 A 57,8 personas conozco yo que les ha pasado eso de heredar en el último mes, ya ves, es lo más normal del mundo.

» autor: tyrrelco

#158 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

eduardor2k — Sun, 30 Apr 2023 07:27:52 +0000

#128 yo te pongo un ejemplo un poco más práctico, imagina que tienes que mejorar la envolvente del edificio, caldera, placas solares, tejado, ascensor etc... Justo eso, suman los 50.000€, hay muchas ayudas para eso y con suerte realmente pagas la mitad y tú piso se ha revalorizado algo, no creo que se revalorice en 50.000 pero entre una cosa y la otra saldrás a pre

» autor: eduardor2k

#157 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Azkaborn — Sun, 30 Apr 2023 07:27:21 +0000

#121 esto me gusta, voy a hacer lo que tú haces al revés, si seguimos por esa línea, no dejemos hacer negocio a farmacéuticas, a los que fabrican vendas y gasas.
Prohibamos que el médico pueda ejercer su profesión de manera privada si desea.. donde pones la línea?

» autor: Azkaborn

#156 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

osids — Sun, 30 Apr 2023 07:01:32 +0000

#75 No se en que pueblo vives pero en el mío las casas no son de 15 o 20 ancianos y los que las tienen no han sido nunca pobres ni las han conseguido por meritocracia

» autor: osids

#155 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

BM75 — Sun, 30 Apr 2023 06:41:56 +0000

#86 ¿Y no puedes entender que eso TAMBIÉN está mal?
Que una cosa esté mal, ¿hace que las otras estén bien?

» autor: BM75

#154 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Tertuliano_equidistante — Sun, 30 Apr 2023 06:41:45 +0000

#135 Tú quieres que alguien compre la casa, la reforme, la mantenga y luego te la de gratis. Qué barato sale exigir lo de los demás.

» autor: Tertuliano_equidistante

#153 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Reanor — Sun, 30 Apr 2023 06:38:22 +0000

Tendrían que prohibir a personas jurídicas poseer viviendas.

Que fondos privados puedan especular con la vivienda no tiene sentido,y es el origen de todos los problemas en el mercado inmobiliario para las personas de a pie.

» autor: Reanor

#152 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

flixter — Sun, 30 Apr 2023 05:52:42 +0000

#128 el problema en tu razonamiento, creo, es que consideras que el objetivo es "mejorar la vivienda para que siga en el mercado de alquiler". Yo creo que el objetivo de la ley es forzar implicitamente a todos los que tienen esas viviendas a que las vendan.

» autor: flixter

#151 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

spidey — Sun, 30 Apr 2023 04:52:48 +0000

#26 Al que tiene 4 le da para montar una sociedad que adquiera la número 5, y la magia de la fiscalidad no lo convierte en gran tenedor.
Aunque sea el administrador y socio único de esa empresa.

» autor: spidey

#150 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--584621-- — Sun, 30 Apr 2023 02:17:12 +0000

#143 Claro. Si el precio real de un piso de 90 metros, excluyendo recalificaciones de terreno, impuestos de todo tipo, etc cuesta unos 50.000€, quién tenga un par de pisos, puede alquilar uno por 300€/mes y cubre de sobre sus gastos.
Las cifras no son fantasiosas. El pocero de Seseña vendía pisos a 65.000€ hace no muchos años y ya tenía que pagar esas mordidas, pero no especulaba a mayores.
Lo que quiero decir, es que la mayoría de este país está obnubilada por una lógica económica que unos psicópatas políticos se han sacado de la manga y a la que han aplaudido, por considerar que es un refugio de valor económico "seguro".
En realidad es una tremenda aberración de nefastas consecuencias éticas y sociales.

» autor: --584621--

#149 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 02:10:01 +0000

#94 será que el mundo no es tan simple como buenos y malos. Pero entender como funcionan las cosas implica pensar y eso cansa. Así que digamos que los malos tienen 4000 viviendas, y los buenos son ancianos sin pensión. Así tenemos un debate profundo.

» autor: --113769--

#148 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 02:06:14 +0000

#78 claro, para ti la política es un "qué hay de lo mío" de corto plazo. Ni te planteas qué estas políticas de corto plazo en realidad perjudican a todo el mundo a medio plazo. La ideología de mis intereses personales de esta semana

» autor: --113769--

#147 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 02:03:51 +0000

#72 tú nunca tendrás nada si no te regalan una paga. Cierto?

» autor: --113769--

#146 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 02:02:00 +0000

#90 tu te has escapado de preescolar. Madura.

» autor: --113769--

#145 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 01:56:53 +0000

#32 tu concepto de generación es atipico

» autor: --113769--

#144 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 01:55:55 +0000

#21 ya crearán OTRO impuesto a los pisos vacíos. Así hasta que pagues porque te lo quiten.

» autor: --113769--

#143 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 01:54:23 +0000

#82 eres consciente de que esos pisos que se alquilan tienen que Pertenecer a alguien?

» autor: --113769--

#142 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 01:53:40 +0000

#12 los nuevos ricos.

» autor: --113769--

#141 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--113769-- — Sun, 30 Apr 2023 01:53:13 +0000

#7 Goto #128. No sé qué has entendido, yo diría que poco..

» autor: --113769--

#140 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sun, 30 Apr 2023 01:12:49 +0000

#94 Al que contestas ya le contesté yo la pregunta con datos exactos y sin embargo sigue haciendo la misma pregunta una y otra vez pese a conocer ya la respuesta.

» autor: J.J.

#139 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

daphoene — Sun, 30 Apr 2023 01:09:55 +0000

#77 No te lo voy a negar de la izquierda, pero repasa lo mismo en la derecha:

"necesitan:"
dividir, enfrentar unos a otros : ataque a funcionarios vs no funcionarios, a los sanitarios, a los profesores, a los sindicatos... Están constantemente dividiendo. Si piensas que es justificado, es que han logrado su objetivo. La izquierda lo hace con probres y no tan pobres ( los ricos son otra cosa ) y con hombres y mujeres.

recaudar abusivamente : Dime por favor bajadas de IRPF o IVA que haya hecho el PP de forma medianamente sostenida en los últimos 40 años, quitando patrimonio y los casos de Madrid, que afectan principalmente a clases altas. Me refiero a temas que afecten realmente a un buen número de gente. No lo hacen, no lo han hecho, y no lo harán, ni rebajarán lo que haya subido el PSOE.

empobrecer : ¿ subidas del SMI ? ¿ Subidas de las pensiones, o defender que se ajusten al IPC ? ¿ Indemnizaciones por despido ? ¿ Bajada de precios de impuestos, tasas, multas, operaciones con las administraciones ? Nada. Como mucho vender el país, sus empresas y su riqueza a empresas "amigas".

reprimir : ¿ Ley mordaza ? ¿ Leyes contra la libertad de expresión ?

adueñarse de todo : Inmatriculaciones de la iglesia, privatización de servicios públicos, privatización de empresas públicas rentables y venta a amiguitos...

esparcir miseria : Es la consecuencia de todo lo anterior. Creo que no hace falta explicar mucho más, aunque podría:

¿ Leyes para favorecer a los autónomos y facilitar la creación de empresas ? NADA. ¿ Cómo van a querer facilitar que se genere competencia, si son unos incompetentes que no son capaces de competir con nadie, salvo que les pongas el juego en modo fácil ? Va contra sus intereses. Nuestros intereses van contra sus intereses, cuanto antes lo tengas claro, antes entenderás este país.

Que la izquierda sea un nido de incompetentes, y de muchos ladrones, no quiere decir que la derecha de forma mágica se convierta en eficiente y honrada. No hay opción buena, desengáñate. Ni siquiera opción "menos mala", al menos para todo lo que estás argumentando sobre la riqueza, la pobreza y el latrocinio.

» autor: daphoene

#138 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

ostiayajoder — Sun, 30 Apr 2023 00:51:05 +0000

#101 que venda las casas q tenga por encima de la cuarta.

Es mas: puede elegir cuales.

» autor: ostiayajoder

#137 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

ostiayajoder — Sun, 30 Apr 2023 00:49:15 +0000

#79 por supuesto:

VENDE una y deja de especular y de vivir del resto.

» autor: ostiayajoder

#136 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

ostiayajoder — Sun, 30 Apr 2023 00:48:32 +0000

#1 la ley va de eso mosmo: de q NO tengas ganas de comprar para alquilar sino para vivir.

Y esta bien hecha. Lo malo es q las CCAA no la van a aplicar.

» autor: ostiayajoder

#135 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--270770-- — Sun, 30 Apr 2023 00:42:53 +0000

#40 "cuanto crees q se le saca a 5 viviendas en Zamora " A ver si te entra en la puta cabeza que la vivienda no es "para que le saques". Bueno, ahora te empezará a entrar un poco a sangradas de impuestos.

» autor: --270770--

#134 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

daphoene — Sun, 30 Apr 2023 00:37:45 +0000

#128 Te has equivocado en que el día que quieras vender el piso, el valor de la reforma no se volatiliza. Pretendes que lo amortice el alquiler como si esa reforma se fuera volatilizando con los años ( que habrá alguna que sí, pero no suele ser ).

Edito: Ojo, que no soy partidario de limitar los alquileres, al menos no de estas formas. El estado debe velar por el interés de la mayoría y proteger el acceso a la vivienda, pero no a costa de los bienes privados de la gente. Tiene muchas otras maneras de gestionarlo.

Lo que yo te comento es el error de cálculo en el valor. Si incrementas el alquiler y además has incrementado el valor del piso con la reforma, estás cobrando dos veces por el mismo concepto, de modo que deberías dividir la amortización entre ambos conceptos.

» autor: daphoene

#133 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

daphoene — Sun, 30 Apr 2023 00:24:04 +0000

#129 el 1,7%, según los datos que aportaba otro compañero.

» autor: daphoene

#132 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

elamu — Sun, 30 Apr 2023 00:23:42 +0000

En Dinamarca, sino resides en el país no puedes comprar y si lo abandonas tienes 6 meses para vender.

En España eso no se podría hacer, pero si incrementar el IBi a los no residentes o grandes tenedores un 1500%, no un 50~150% como hace la nueva ley, cosmética e insuficiente y que no solucionará nada a corto/medio plazo.

» autor: elamu

#131 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

sorecer — Sun, 30 Apr 2023 00:15:38 +0000

#130 No, no es así. En todo momento hablo de gente que COMPRA UNA CASA PARA ESPECULAR. Y quien dice una, dice 2 o 3. Porque ha tenido ingresos fuertes de otros sitios, de negocios o herencias y lo quieren maximizar.

No tengo ningún problema con el dinero que tenga la gente y cuanto más tenga, mejor para él. Y si quiere tener 2 o 3 residencias para vivir 4 meses en cada una, pues allá cada cual.

Pero el problema es cuando lo piensas como una inversión a rentabilizar. Porque como comento en otro comentario, los bienes básicos deberían estar fuera de ese mercado.

» autor: sorecer

#130 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Ariokh — Sat, 29 Apr 2023 23:44:20 +0000

#121 Siempre que se habla de alquiler aparece gente llamando especuladores a los caseros... Mis padres han conseguido pagar 2 pisos trabajando duro y viviendo frugalmente. Ahora mismo usan los 2 pisos (emigran siguiendo el clima, como las aves). Si decidieran asentarse en un piso y alquilar el otro, ¿serían malvados especuladores? ¿Qué tienen que hacer para no serlo?

» autor: Ariokh

#129 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

gauntlet_ — Sat, 29 Apr 2023 23:44:09 +0000

#12 Hombre, es que con cinco viviendas eres de hecho un gran tenedor. ¿Cuántas viviendas crees que tiene el español medio? ¿Qué porcentaje de la población crees que tiene cinco viviendas o más?

» autor: gauntlet_

#128 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Ariokh — Sat, 29 Apr 2023 23:36:09 +0000

#2 No lo recuperas en 10 años ni de coña. Hago las cuentas burdamente (pero voy con ello). Si ponemos como ejemplo un piso de 200.000 euros en el que el casero gana 500€ al mes, para subir a 550€ (el 10%) debería gastarse 50.000€ (25%). Es decir, que para amortizar las reformas tardaría: 50.000/ (50 *12) = 83 años.

Por favor, decidme que me he equivocado en algo y, por lo tanto, esa parte de la ley no es un disparate.

» autor: Ariokh

#127 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

jools — Sat, 29 Apr 2023 23:31:54 +0000

#51 voto #124

En serio 9 ~~casas~~ viviendas semiderruidas en pueblos por pareja es normal? Miles de personas?

» autor: jools

#126 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Dakitu_Dakitu — Sat, 29 Apr 2023 23:31:32 +0000

#122 Pues no te retrases. ¿A ti te gusta que se retrase tu jefe cuando te tiene que pagar?, ¿también te retrasas para pagar la línea del móvil?

» autor: Dakitu_Dakitu

#125 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Ariokh — Sat, 29 Apr 2023 23:27:40 +0000

#12 Veo mucha gente aquí preocupada porque tiene 5 o más viviendas. Sorprendido, cuanto menos.

» autor: Ariokh

#124 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

jools — Sat, 29 Apr 2023 23:27:29 +0000

#101 ni de coña tener 5 viviendas es normal. Que una pareja tenga 5 viviendas puede ser (playa, la que se cae en el pueblo,…), pero no normal, y aún así sale a 2,5 casas por persona!

» autor: jools

#123 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--602521-- — Sat, 29 Apr 2023 23:24:05 +0000

#1 trola

» autor: --602521--

#122 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Wheresthebunny — Sat, 29 Apr 2023 23:20:30 +0000

#96 o lo bajarán a ninguna. Ah, no, espera, que eso lo hacen los bancos cuando te quitan la casa que has estado pagando durante años por retrasarte en los pagos de la hipoteca.

Cansado ya de asustaviejas.

» autor: Wheresthebunny

#121 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

sorecer — Sat, 29 Apr 2023 23:11:01 +0000

#18 Mira, los bienes de primera necesidad son vivienda, son salud, son educación.

Yo en 10 años, voy a comprar las siguientes 10 operaciones de cadera que haya del hospital que ya no será publico. Y las venderé al precio del mercado que son 25.000€. Es la manera honrada que hay de invertir en mi comunidad autónoma y espero que no te metas en mi vida.

Y cuando te rompas la cadera, este es el precio. ¿Que te duele? Pues pide el prestamo rapidito que sino te va a doler más. O vive toda la vida con dolor, que no es para tanto quejica.

P.D: No lo llames invertir, llámalo especular. Cuando vives del bien básico de otra gente, es así.

» autor: sorecer

#120 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

sorecer — Sat, 29 Apr 2023 23:07:46 +0000

#70 Que no inviertan en vivienda!!!! Que inviertan en mil cosas. Deja los bienes básicos (salud, vivienda, educación..) libres de especular e invierte en otras miles de posibilidades que hay de inversión legítimas y ETICAS. 2 de tres ya están perdidas y la salud, estamos camino de ello.

Si hay un parque de 150.000 viviendas para venta y el mercado tiene empresas, fondos buitres y pequeños inversores con dinero para meterse en un negocio que les renta (hasta hoy) unos beneficios muy altos, pues lo harán. Ahora bien, si esos pisos solo tienen para adquirir gente que VIVA EN ESA CASA pues los precios tienen que adecuarse.

Y la vivienda social, como he puesto en otro enlace .
www.nasuvinsa.es/es/servicios/vivienda/alquiler/bolsa-alquiler
Vivienda: 5'66 €/m² útil.
➢ Garaje: 66'57 €
➢ Trastero: 2'21 €/m² útiles.

Con precios reales de mercado y costes de este estilo, cumplimos los patrones de salud financiera del 30% en casa o alquiler. ¿Que hubiese pasado si hubiese salido el 100% del SAREB al mercado en ese momento? Los 60.000.000.000€ de € los hubiesemos palmado igual pero los precios hubiesen caido y puesto en realidad. El que estaba pagando su hipoteca lo hubiese hecho por un bien que valia menos pero si al final la quieres para vivir, sigue siendo tu casa.

» autor: sorecer

#119 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Raziel_2 — Sat, 29 Apr 2023 23:07:19 +0000

#86 Me hago la misma pregunta, ¿Vendrás también a defender a una subsidiaria de Nestlé si se hace?

» autor: Raziel_2

#118 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Raziel_2 — Sat, 29 Apr 2023 23:05:46 +0000

#110 Super corriente que un currito de repente se encuentre con 5 viviendas.

Ahora va a resultar que el problema de la vivienda en España es inventado.

Y claro, de mis comentarios también has deducido que a mí me molesta que la gente gane dinero, cuando nos estamos quejando precisamente de que la gente no gana lo suficiente para poder acceder a la vivienda.

Manda cojones.

» autor: Raziel_2

#117 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

sorecer — Sat, 29 Apr 2023 22:59:27 +0000

#17 Tu invierte en todas esas cosas que hemos hablado, deja de especular con la vivienda, al no haber el mercado de especuladores en busca del chollo, el precio baja significativamente: Si no hay demanda con muchos billetes para invertir, los precios se bajan.

El alquiler que haces, lo dejas que lo hagan entidades públicas a precios razonables:
www.nasuvinsa.es/es/servicios/vivienda/alquiler/bolsa-alquiler
Vivienda: 5'66 €/m² útil.
➢ Garaje: 66'57 €
➢ Trastero: 2'21 €/m² útiles.

Y oye tu, que conozco a 2-3 personas que han comprado su piso hace 20 años, a día de hoy vale entre el doble/triple, lo han alquilado durante 18 años de esos 20 y se han pagado el 80% de la hipoteca y de los gastos. He hecho un cálculo en el enlace de abajo y me sale que si has pagado un 20% de hipoteca de un piso de 90.000€ y al final de esos 20 años, tienes un piso de 200.000€. no es un 5%. Ahh, y descontando gastos, IBI y el 20% del irpf que te quita hacienda. Aun y todo, ese 5% es un sueño.

es.calcuworld.com/calculadoras-financieras/interes-simple/

» autor: sorecer

#116 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Remenad0r — Sat, 29 Apr 2023 22:53:13 +0000

#1 Es que no tienes que comprar casas para alquilar. Eso no es un negocio ni una forma de vida. Comprate las que vayas a usar.

Si tanto quieres comprar casas, compra una y se la das a un familiar.

» autor: Remenad0r

#115 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--584621-- — Sat, 29 Apr 2023 22:49:07 +0000

#84 Solo he podido dar empleo a una persona durante una época de mi vida. Si tu has logrado dar empleo a tanta gente, te admiro y te felicito por ello.

Estoy a favor del libre mercado, pero regulado por un estado para evitar caer en monopolios por una parte y en el esclavismo por otra.
Creo firmemente que lo que se ha permitido hacer con la vivienda es inmoral. Se ha especulado con el suelo, otorgándole un valor que no tiene. Los ayuntamientos, bancos, notarios y demás, han hecho de un bien de primera necesidad un instrumento de especulación.
Esto ha permitido la existencia de una economía donde la clase acomodada de la población ha comprado viviendas en masa, para vivir de los alquileres y del posible aumento de valor de esas viviendas.
Es una economía artificial, sin ninguna base real. No genera riqueza real, no genera progreso de ningún tipo. Tan solo es un trasvase del trabajo de precarios a las manos de acomodados.
Las empresas de construcción, de materiales y maquinaria, albañiles, arquitectos y demás, generan riqueza real, crean algo de la nada. Pero el sobreprecio que tiene una vivienda nada tiene que ver con eso, sino con la pura y dura especulación.
Si en España estuviese prohibido especular con el precio del suelo y de la vivienda, el dinero de los ahorradores se dirigiría a proyectos empresariales reales, de los que generan empleo y no miseria, como cobrar 1500€ por un alquiler de un zulo de 50 metros en cualquier gran ciudad.

» autor: --584621--

#114 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--59837-- — Sat, 29 Apr 2023 22:47:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --59837--

#113 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sat, 29 Apr 2023 22:45:03 +0000

#38 exacto, en Costa Rica creo que también y en países árabes me suena que también, y tiene sentido, le estás garantizando la vivienda a una persona, a sus hijos y a sus nietos, sus bisnietos que se espabilen que para eso tuvieron 8 bisabuelos . Mucha gente ve mal este tipo de inversión, pero poca gente conozco que conserven todos los inmuebles de sus 8 bisabuelos, a no ser que sean de una aldea con casas del siglo 19. "quiero dejarle algo a mis hijos", ya cariño, 90 años si los tienes ya tus hijos. Tu hijo estará apunto de morir, y tus nietos tendrán unos 60 años.

» autor: Abeel

#112 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--59837-- — Sat, 29 Apr 2023 22:44:29 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --59837--

#111 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

mochivegano — Sat, 29 Apr 2023 22:41:44 +0000

#3 tontos a domicilio, hoy: yo claudio

» autor: mochivegano

#110 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 22:41:10 +0000

#83 "Y ya que pones cifras, el número de personas que gana más de 60Â000€ al año no llega ni al millón, a ver quién puede comprarse 5 viviendas trabajando."

Pues ojalá mas ganasen 60.000€ al año, pero por lo visto a ti te molesta ese millón que lo ganan y no únicamente eso si no que quieres impedir que mas logren ganar ese millón.

Y como ya puse de ejemplo es muy fácil que debido a la pirámide poblacional invertida algún currito de lo mas normal y corriente con una o 2 viviendas, se encuentre de repente que al heredar tiene 5 viviendas.

» autor: J.J.

#109 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Mark_ — Sat, 29 Apr 2023 22:40:16 +0000

#77 porque cuando gobernó el PP nos hicimos ricos todos y la inversión pública fue una locura, claro.

» autor: Mark_

#108 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Dakitu_Dakitu — Sat, 29 Apr 2023 22:40:06 +0000

Esto se va pareciendo más a Venezuela y no es coña. ¿Y si no tienes que hacer reformas te las inventas?, es sólo un impedimento para que la gente no pueda subir los alquileres.

» autor: Dakitu_Dakitu

#107 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--519574-- — Sat, 29 Apr 2023 22:39:39 +0000

#103 entonces la solución es un sistema que es aún peor? What?

» autor: --519574--

#106 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sat, 29 Apr 2023 22:39:20 +0000

#71 dime prácticamente en qué se diferencia si el objetivo es tener una vivienda digna y de calidad y que supere la esperanza de vida tuya e incluso de tu descendencia, solo esta el factor inversión, porque en esta concesión a 90 años, en el registro de la propiedad es tuyo, puedes hacerle modificaciones y personalizaciones, etc la única diferencia es que tu bisnieto ya no lo tendrá, tu nieto aún llega casi toda su vida.

Edito: y repito por si no ha quedado claro el precio de compra es un cuarto del precio de uno equivalente en la misma manzana.
El único requisito era que la pareja no cobre más de 75.000 euros brutos anuales, que no es ser muy rico, pero tampoco es índice de pobreza.

» autor: Abeel

#105 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sat, 29 Apr 2023 22:36:48 +0000

#67 se asignaron el año pasado pero costó.

» autor: Abeel

#104 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

igorymi — Sat, 29 Apr 2023 22:36:07 +0000

#2 a mi me suena a que el que hizo la ley hizo la trampa. A ver si vamos a hablar de valor catastral, que es bastante alejado de la realidad y con una buena factura de cambiar las ventanas te llega

» autor: igorymi

#103 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Thony — Sat, 29 Apr 2023 22:35:05 +0000

#99 Si funciona tan bien como el sector del alquiler privado: propietarios que no arreglan desperfectos, que no devuelven la fianza, immobiliarias que abusan de posición dominante, subida por encima del IPC.
Uff, no se que es peor.

#99 Si, antes de 2014, todo el mundo que iba a Madrid a trabajar un par de años se compraba una casa

» autor: Thony

#102 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

pedrobz — Sat, 29 Apr 2023 22:34:11 +0000

#69 Estamos hablando de los ahorros de la gente normal, que para eso esta el estado, para protegerte, para los que no son inversores y no quieren serlo y tengan donde guardar su dinero sin tener que recurrir a un bien de primera necesidad, si quieres arriesgarte y ganar mas dinero (o perderlo) ya hay todo un mundo de inversiones ahí fuera.

» autor: pedrobz

#101 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 22:30:21 +0000

#88 Pues no es nada extraordinario tener 5 viviendas y mucho menos en el escenario poblacional actual en el que alguien que es hijo único y que sus tíos por ejemplo no tienen hijos fácilmente por herencia mas la suya se planta con 5 viviendas sin dejar de ser un currante mileurista..

La alimentación también es un bien de primera necesidad y si se permite la especulación es porque la historia nos ha demostrado en demasiadas ocasiones que es lo mas beneficioso para todas las partes, prohibirla únicamente ha traído hambre y miseria.

Muchos de esos que llamas especuladores obtienen una rentabilidad inferior que con bonos del Estado (mas en el contexto actual) ¿Si invierten en ofrecer mayor cantidad de vivienda al mercado son malos y si invierten en deuda son buenos?

Pero nada castiguemos a los que tienen mas de 5 viviendas y entonces yo que por ejemplo tengo un solar con bajo y vivienda en una "zona tensionada" ¿que incentivo tengo para derribar la actual construcción y construir 8 viviendas dónde ahora únicamente hay una? Es decir, que alguien que tiene capacidad para poner su granito de arena en aumentar la oferta de vivienda han logrado que pierda el incentivo a hacerlo por lo que el problema de la vivienda únicamente empeorará.

(Y he dicho hacer 8 viviendas porque es lo máximo que dejan construir en altura por las absurdas normativas).

Los grandes tenedores (5 o mas viviendas) precisamente son los que mas vivienda construyen (cosa obvia y lógica) es decir son los que mas aumentan la oferta de vivienda precisamente.

Para mi grandes tenedores son esto:

CaixaBank: 25.000 inmuebles.
Testa Home: 20.000 inmuebles.
Sareb: 14.583 inmuebles.
Lazora: 9.000 inmuebles.
Ares: 7.000 inmuebles.
AXA IM: 3.744 inmuebles.
Vivenio: 3.500 inmuebles.
Témpore: 2.550 inmuebles.
Cevasa: 2.228 inmuebles.
Stay: 2.200 inmuebles.

* Ahora la Sareb es el principal gran tenedor.

» autor: J.J.

#100 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--719821-- — Sat, 29 Apr 2023 22:30:10 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719821--

#99 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--519574-- — Sat, 29 Apr 2023 22:29:15 +0000

#66 ergo empeora el mercado del alquiler. O cual es la idea sino, que si me voy 2 años a Madrid para estudiar/trabajo, me compre la casa?

Y bueno lo del "organismo publico de alquiler social". Si funciona tan bien como las citas previas a la seguridad social, ya nos imaginamos como va a acabar: Listas de esperas interminables, mantenimientos que no se realizan, impagos que tardan la tira en perseguirse, etc...

» autor: --519574--

#98 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

V.V.V. — Sat, 29 Apr 2023 22:28:55 +0000

#47 Veo que no te has leído mi comentario (hablo de una tercera residencia que no se considera ni una privatbostadsfastighet, ni una småhus sino un näringsfastighet, es decir un edificio comercial no privado, y ojo que no hablo de locales comerciales sino de cualquier edificio en el que ni vivas, ni pases las vacaciones) y no sabes la diferencia entre un hyresrätt, un bostadsrätt y un äganderätt.

Puedes vivir en Suecia 10, 20 o 60 años y no tener ni idea de la diferencia entre todos estos. Cuando hablas de una comunidad hablas de un piso en propiedad de comunidad (bostadsrätt), pero hay mucha gente que vive en casas en el campo que tiene un äganderätt sin ningún tipo de avgift fuera de los gastos de la casa. Hay fritidshus (residencias vacacionales) que son äganderätt y hay otras que son hyresrätt aunque parezcan residencias individuales. Cuando entiendas la diferencia entre una propiedad única (äganderätt), una propiedad parcial de una comunidad (bostadsrätt) y un alquiler (hyresrätt) y la diferencia entre estos tres
De hecho aquí te lo explica la hacienda sueca (fuente oficial):
skatteverket.se/download/18.6e8a1495181dad54084157/1657870530951/Dekla
En el capítulo: Privatbostadsfastighet eller näringsfastighet

Lee mi comentario e infórmate antes de hablar.

#FreeAssange

» autor: V.V.V.

#97 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

phyrian — Sat, 29 Apr 2023 22:28:27 +0000

#11 Para esa gente las competencias es para cuando les interesa, sea vivienda, sanidad etc.

» autor: phyrian

#96 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Dakitu_Dakitu — Sat, 29 Apr 2023 22:27:45 +0000

#88 Tu no te has dado cuenta todavia de qué va todo esto. Mañana bajarán a una.

» autor: Dakitu_Dakitu

#95 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sat, 29 Apr 2023 22:26:38 +0000

#57 Yo no puedo con ella, me dan una pena los que tienen 5 viviendas.

» autor: --527011--

#94 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sat, 29 Apr 2023 22:26:08 +0000

#54 No te van a responder, esta gente quiere defender a la gran empresa, a la que tiene 4000 viviendas en una zona tensionada y cuando ve que el alquiler baja un 2% retira del mercado 2000 viviendas para forzar subida, a esos son los que defienden es su credo, pero como queda feo se inventan a la pobre señora viuda con 5 casas que ahora siendo gran tenedora no podrá aumentar cada año sus beneficios mensuales en 5000 euros.

Yo nunca entendí al falta de empatía de cierta gente, a mi si me toca empatizar lo hago antes con una familia que se deja el 45% de sus ingresos en el alquiler y tienen problemas para llegar a fin de mes que en una que tiene 5 casas, no sé., será que soy muy rojo.

» autor: --527011--

#93 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--519574-- — Sat, 29 Apr 2023 22:25:34 +0000

#50 si esa ley existiera, te alquilarian las viviendas sin electrodomesticos.

» autor: --519574--

#92 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sat, 29 Apr 2023 22:23:00 +0000

#40 Esta visto que la vivienda en Zamora no es un buen negocio no inviertas en él, o lo que quieres es invertir en un negocio ruinoso y como no ganas lo que quieres ganar tienes que explotar a la gente

Si en Zamora el alquiler está en 500 euros será porque el sueldo medio se aproxima a 1200, bien, que a la familia zamorana aún le queden 700 euros para vivir lo ves mal, mejor lo subimos un poco, ¿con cuanto estarías contento? a ver, si pide alguna ayuda y no tiene muchos gastos, con 300 igual vive, podemos poner el alquiler a 900 no.. así se saca 4500 euros al mes, ¿eso ya lo ves mejor no? pobre tipo que iba hacer cobrando solo 2500 euros brutos al mes.. que malos estos podemitas, verdad..

Yo es que flipo con algunos.

» autor: --527011--

#91 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

joseclc — Sat, 29 Apr 2023 22:19:54 +0000

#78 Que gran verdad. O va a manifestaciones defendiendo la sanidad y vota a los mismos que la arruinaron, o van a marchas antiabortistas y despues mandan a sus hijas a clinicas de otro pais, aunque esto último es mas viejo. Mucha de esa gente, ciega, temen un cambio y lo único que desean es proteger el cacique que un día le dio pan soñando en convertirse en ellos y quieren que se mantenga ese sistema para poder disfrutar de el.

» autor: joseclc

#90 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sat, 29 Apr 2023 22:18:32 +0000

#56 Y aún me pareces blando.
La vivienda es un bien de primera necesidad, es así de claro, el que quiera especular con ella que se atengan a las consecuencias, es lo que hay.. Ya lo comenté antes, Tienes un cuchitril alquilado por 2000 euros, genial, vamos a ver, hace 10 años en cuanto estaba mira, el mismo estaba en 800, anda un subida de más del 50%, si los sueldo han subido un 15%, te has pasado en un 40%, no te preocupes que por ese 40 vas a pagar un 300% de impuestos. Quieres aprovecharte de la gente, no te preocupes que nosotros nos aprovechamos de ti. Ahora si lo subes sin tanta avaricia, no hay impuestos, te podemos dar ayudar para reparar la vivienda, etc etc..

Yo iba a dudar de presidente lo que las grandes empresas tardarían en firmar con un sicario, pero me iba reir tela escuchando los lloros y las quejas de los inquilinos fachipobres

» autor: --527011--

#89 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

HDJulianPerez — Sat, 29 Apr 2023 22:17:54 +0000

#70 Así es la lógica de los que gobiernan , ¿si nadie invierte en vivienda como va a haber vivienda? Dentro de dos o tres años llegaran los correspondientes "como ibamos a preveer los efectos de esta ley" , "nadie lo podía saber" etc

» autor: HDJulianPerez

#88 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Ghandilocuente — Sat, 29 Apr 2023 22:16:22 +0000

#79 Para nivel el tuyo, que presentas tener 5 viviendas como si fuera lo mas normal del mundo.
La vivienda es un bien de primera necesidad.

Esto de la especulacion con la vivienda, se ha de terminar pero que ya, porque es una maldita sangria.

» autor: Ghandilocuente

#87 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Razorworks — Sat, 29 Apr 2023 22:16:01 +0000

#68 Todo eso que dices está fenómeno, lo de la boca, lo de las gafas... nadie te impide hacer negocio poniendo una óptica, fabricando casas para venderlas con tu justa ganancia, o alquilando edificios para oficinas o para Mercadonas, pero vivienda para personas, NO. Porque ha quedado claro en tantos años que no se está haciendo negocio con eso, sino que se está ESPECULANDO. Y el cuento del libremercado y como el comunismo quiere acabar con vuestra libertad (para haceros ricos puteando a otros) ya está muy vista.

Simplemente decid que queréis haceros ricos de cualquier puta manera, aunque otros sufran, y ya está. Si no pasa nada, si así es el neoliberalismo. Pero por lo menos tened cojones de decirlo claro, en lugar de echarle la culpa al ¡¡¡comunissssssmoooooo!!!

Y dicho esto, ya veréis al final como, sin llegar al comunismo y dentro del capitalismo, al final a todos los especuladores de vivienda se le pararán los pies. Porque es que si no esto nadie sabe como va a acabar.

» autor: Razorworks

#86 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 22:15:10 +0000

#83 La alimentación es también un bien de primera necesidad (incluso mas que la vivienda) ¿Porqué permitimos la "especulación" entonces con la alimentación?

» autor: J.J.

#85 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sat, 29 Apr 2023 22:13:59 +0000

#51 Claro que sí, si tu casa está semi derruida no tiene certificado de habitabilidad no entras dentro de los grandes tenedores.
Aún así, es que me da igual, es que estamos intentando hilar muy fino cuando el problema de la vivienda es de los problemas más grandes que hay en este país a nivel económico sino es el más grande.

Que las familias destinen de media el 45% de sus ingresos a vivienda, es insostenible para ningún país, con ese gasto no consumen, no te cambias de coche, no inviertes no ahorras, no te vas a comer fuera. Todo para que 4 grandes se forren, que sí, que una penita el que tiene 5 casas de menos de 90m2 a 45 km de Madrid y las alquila por 1200 pavos cada una, no es que es el mercado sabes, ¿por cuánto las voy a alquilar?. claro es que te obligan a alquilar por ese precio, que malos
A ver si logro explicarme.

Cuánto costaban esas casas hace 10 años, 600 euros, y ahora 1200, hace 10 años cobrabas la mitad que ahora., no, hace 10 años igual se cobraba un 15% menos que ahora, entonces que coño me estás contando de pobre hombre que tiene 5 casas y entra en no se donde, si se está aprovechando de la necesidad de la gente, que no me dan pena, ni vais a lograr que me de pena una persona que se aprovecha de los demás, me da pena el inquilino, y me dan pena los negocios que cierran porque la gente no tiene dinero porque se los llevan esos...
No sé si me he explicado bien.

» autor: --527011--

#84 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 22:11:38 +0000

#82 He dado empleo a mas de dos centenares de ciudadanos ¿a cuantos has dado tu empleo?

Ofrecer pisos en alquiler a jóvenes que prefieren esa opción a comprar no es inmoral lo inmoral es querer quitar a todo aquel que tenga mas que tu porque a ti te parezca que tiene demasiado y que te parezca injusto que gane algo de dinero sin tan siquiera pensar de que está ofreciendo lo que otros demandan.

» autor: J.J.

#83 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Raziel_2 — Sat, 29 Apr 2023 22:11:30 +0000

#80 Estamos hablando de regular la vivienda, un bien de primera necesidad que no debería ser especulativo, ¿Y tú me vienes con envidia?

Manda huevos, y lo mejor del tema es que me pones que 820Â000 personas son grandes tenedores, y hay que tener compasión de ellos, los pobres.

Yo, por suerte, no tengo problemas de vivienda, tampoco soy gran tenedor, pero entiendo el problema que se está generando.

Y ya que pones cifras, el número de personas que gana más de 60Â000€ al año no llega ni al millón, a ver quién puede comprarse 5 viviendas trabajando.

» autor: Raziel_2

#82 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--584621-- — Sat, 29 Apr 2023 22:10:48 +0000

#12 Haz algo con tu capital. Crea riqueza real. Haz un negocio y contrata gente.
Comprar pisos para vivir de la precariedad de los jóvenes es inmoral, así que a joderse.

» autor: --584621--

#81 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 22:08:42 +0000

#72 Ah ok, que lo tuyo es envidia pura y dura (tema aparte de que esas cifras son irreales).

» autor: J.J.

#80 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 22:05:34 +0000

#26 Contestando a tu última pregunta: Según los datos del Catastro, que depende del Ministerio de Hacienda, hay 842.000 propietarios con 5 o más bienes catastrales urbanos (viviendas u otro tipo de bien) y 140.000 entidades jurídicas (empresas) que tienen 5 o más bienes, si especificar si estos son 6 o más, cifra que no incluye al País Vasco y Navarra, ya que disponen de sus propias agencias catastrales.

La primera pregunta me parece envidia pura y dura, está al mismo nivel de que si tienes 4 ganillas ya tienes suficientes huevos para comer ¿para que quieres mas?

» autor: J.J.

#79 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 22:05:27 +0000

#20 En fin... ese es el nivel.

» autor: J.J.

#78 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sat, 29 Apr 2023 22:04:55 +0000

#35 A defender a los que más tienen porque el que hace la ley es del equipo contrario, a eso juegan.
Yo la verdad es que lo estoy flipando, gente que cobra el SMI quejándose de que suban el SMI, pensionistas quejándose de que le suban la pensión, inquilinos que se quejan de que el propietario no les pueda subir el alquiler lo que le de la gana, mujeres quejándose de leyes que las protegen, trabajadores quejándose porque les dan más derechos.

Nunca pensé que una persona podría llegar al nivel de poner los intereses de sus políticos por encima de los suyos, y perjudicarse. La derecha a logrado eso, ya estamos perdidos.

» autor: --527011--

#77 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

turuleto — Sat, 29 Apr 2023 22:04:44 +0000

#63 A la izquierda le viene bien la miseria y que el pueblo sufra.
Si a la gente normal le va bien, se quedan sin caladero de votos. Necesitan dividir, enfrentar unos a otros, recaudar abusivamente, empobrecer, reprimir, adueñarse de todo, esparcir miseria; hasta que quede el pueblo empobrecido y ellos, la casta del Partido puedan vivir de lujo con todo el dinero y los privilegios.
Véase como ejemplo: Cuba, Venezuela, Argentina.

Es lo que están intentando hacer en España, y millones de españoles votan la autodestrucción, felices. Muchos de ellos están aquí mismo.

» autor: turuleto

#76 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 22:04:13 +0000

#24 La realidad te guste o no es que los inquilinos prefieren un piso nuevo y con mobiliario moderno a un piso antiguo con estilismo "casa Paco", y los mismos inquilinos antes 2 opciones una mas barata y una mas cara prefieren la del piso reformado y moderno.

Y esta opción siempre existirá mientras ambas parte salgan beneficiadas, en caso el arrendador no se gastará el dinero en el piso y pasará como en el franquismo, que esta ley de nueva no tienen nada, todas estas medidas ya las tomó Franco (con la única diferencia que este por lo menos construyó vivienda social masivamente).

» autor: J.J.

#75 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Arachne — Sat, 29 Apr 2023 22:02:27 +0000

#56 En casi cualquier pueblo, las 40 casas útiles son propiedad de 15 o 20 ancianos. Esas casas no tienen valor de venta pues no las quiere NADIE, ni siquiera el terreno que ocupan. Grandes tenedores, como mi tio, que cuando falte, me convertirá en multimillonario por arte del abracadabra (impuestos no incluidos)

» autor: Arachne

#74 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

turuleto — Sat, 29 Apr 2023 22:01:16 +0000

#11 Para la izquierda lo de las autonomías es solo cuando les interesa.
Para joder a España, destruir este país, les va bien.
Pero cuando una autonomía quiere usar sus competencias eficientemente y la izquierda ve que va a robar menos dinero a los españoles, ahí se lo saltan todo y legislan más allá de su jurisdicción de gobierno central.

» autor: turuleto

#73 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 22:01:06 +0000

#43 Tan simple como que los inquilinos prefieren pagar 500€ por un piso recién reformado y con muebles a la última que 300€ por un piso viejo.

Si al arrendador recupera el dinero a cada 10 o 15 años hará reformas por lo que los arrendatarios siempre tendrán un piso en las mejores condiciones. Es decir ambas partes acaban beneficiadas y contentas.

Si al arrendador no le salen las cuentas simplemente dejará de reformar y adecuar el piso y como consecuéncia habrá una oferta de pisos precarios (tal y como pasó durante el franquismo dónde se aplico un ley casi idéntica).

» autor: J.J.

#72 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--527011-- — Sat, 29 Apr 2023 21:59:18 +0000

#12 5 viviendas, buff, quien no tiene 5 viviendas hoy en día, en Madrid que te puede reportar, entre 5000 y 10.000 euros al mes sin dar palo, cualquiera tiene eso, es que no sé, pobre gente, qué pena me dan.

» autor: --527011--

#71 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

turuleto — Sat, 29 Apr 2023 21:57:31 +0000

#32 No es lo mismo comprar una propiedad que tener una concesión. Ni remotamente.

» autor: turuleto

#70 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

ioxoi — Sat, 29 Apr 2023 21:56:43 +0000

#16 no tengo muy claro, en que parte de tu razonamiento un fondo buitre, un currito ahorrador, o un inversionista estándar van a invertir su dinero para perder parte de este para que tú tengas un alquiler ético o mejor dicho barato y por debajo de precio de mercado, lo siento, pero no encuentro este punto en tu razonamiento
En cambio si que veo que se cambie su uso a oficina, piso turístico o cualquier otra opción fuera de esta ley, o simplemente solo se use como vivienda en propiedad sin más.
El tiempo nos dirá, pero para mí que la oferta al igual que ha ocurrido en muchas otras grandes ciudades con el precio limitado, lejos de bajar, lo que ha hecho es aumentar el problema.
Eso sí, mientras discutimos si reducir los beneficios mediante la intervención del mercado reduce la oferta y el precio, nos olvidamos de exigir que lo que hay que intervenir es la oferta, promoviendo alquiler publico que regule de verdad los precios.
Así que seguiremos mirando el dedo en lugar de a la luna.

» autor: ioxoi

#69 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

turuleto — Sat, 29 Apr 2023 21:54:06 +0000

#33 "Si se quiere una inversión fácil y segura (y por tanto poco rentable), es el estado el que debería proporcionarla"
Con dos cojones. Papá estado ataca de nuevo.

» autor: turuleto

#68 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--59837-- — Sat, 29 Apr 2023 21:53:21 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --59837--

#67 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

ccguy — Sat, 29 Apr 2023 21:52:41 +0000

#64 hay algún link informativo? Ya tengo curiosidad

» autor: ccguy

#66 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Thony — Sat, 29 Apr 2023 21:52:30 +0000

#34 No. Los pisos ya están, la construcción es mínima (y un 40% con la nueva ley será VPO). Quién compre un piso, va a ser para vivir en él.

Quién ya lo tiene y no lo podrá alquilar:
A) Lo pone a la venta.
B) Lo pone a alquiler mediante un organismo público de alquiler social.
C) Lo deja vacío.

Resultado:
A) Más pisos a la venta, bajan los precios de los pisos.
B) Más pisos en alquiler justo y gestionado de manera pública.
C) Se gravan los pisos vacíos con más impuestos que se podrán invertir en ayudas al alquiler o construcción de vivienda pública.

Para mi es un win-win para la mayoría de ciudadanos. Es algo que ya se hace en muchos países del mundo.

» autor: Thony

#65 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sat, 29 Apr 2023 21:52:20 +0000

#41 y seguro que el mínimo era 400k pero si era vivienda habitual no cuenta y si es matrimonio ambos pueden constar por lo que son 800 mil excentos e ir sumando.

» autor: Abeel

#64 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sat, 29 Apr 2023 21:50:29 +0000

#45 Barcelona ciudad, barrio de la Clota.

» autor: Abeel

#63 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

carlosuyate — Sat, 29 Apr 2023 21:48:07 +0000

Propaganda para los cortos de mente.

El socialismo solo quiere pobres porque los pobres se compran con una paguita.

Sin pobres, ¿quién les votaría, aparte de los estúpidos?

» autor: carlosuyate

#62 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Raziel_2 — Sat, 29 Apr 2023 21:43:15 +0000

#51 Dame cifras, que tú crees que hay miles de personas con 5 casas en propiedad, y yo creo que ni de coña.

Mi argumento es precisamente ese, que jugar al "yo creo", no me sirve.

Y tener en cuenta que en casos de matrimonios, cada uno puede tener en propiedad 4, y no son grandes tenedores.

» autor: Raziel_2

#61 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

SrEstaire — Sat, 29 Apr 2023 21:43:06 +0000

#3 La vivienda es un derecho y no puedes ofrecer cualquier mierda, que es lo que está pasando en la mayoría de los casos aquí, si al estado le da por construir a saco edificios modernos que dejan tu piso en la mierda se devalua bastante más, un mal inversor de un bien protegido por la constitución piensa así, que invertir es gratis, hasta el que planta cebolla en mi pueblo sabe que se puede ir todo a la mierda pero no sé por qué extraña razón alguien con cuatro paredes no sabe que se hacen viejas o están literalmente para demoler...

» autor: SrEstaire

#60 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Thony — Sat, 29 Apr 2023 21:43:02 +0000

Hace 10 años, en Barcelona, el alquiler de una vivienda era la mitad, literalmente, de lo que cuesta hoy en día.
El precio del alquiler ha subido un 100% en 10 años tranquilamente. Con un 10% anual ¿existe algún bien, en España, que haya tenido esa inflación?
Lo sueldos mucho menos. En 2012 el salario medio era de 22.726 euros, en 2022 el salario medio fue de 28.360 euros (y ya estoy haciendo la trampa del salario medio, que no el más frecuente). Una subida de un 25%.

Recordemos que estamos hablando de un bien básico.

Que alguien me explique entonces (por ejemplo #_3 o #7 ), porque en 2013 alguien podía alquilar un piso en Barcelona a 600€ y no era una locura para ninguna de las partes. Y 10 años después, con solo una subida del salario del 25%, en lugar de alquilarlo a 750€, se tiene que alquilar a 1200€. Y pedirle a los propietarios que no suban esa burrada, es una "expropiación".

En serio, no se en que mundo vivíais pre-2014 (cuando se inició la burbuja del alquiler), pero antes también existían miles de viviendas en alquiler, miles de inquilinos, se pagaba el alquiler, y no había drama con que si la inversión no se rentabiliza. Oh wait...

» autor: Thony

#59 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

jimyx17 — Sat, 29 Apr 2023 21:41:34 +0000

#25 Ropa, calzado, fármacos, comida, transporte, calefacción, y un largo etcétera son todos de primera necesidad.

Ese es el argumento que algunos partidos políticos han dictado para que se repita una y otra vez.

De acuerdo con el INE, el 89% de los mayores de 65 tienen al menos una vivienda en propiedad. Por tanto, cuando hablas de tenedores, piensa en personas de tu alrededor, ya que la mayoría de ellas es muy probable que entren en esta categoría.

Por último, el problema, sigue estando ahí, y la ley de vivienda, o las propuestas que haces solo lo incrementa. El problema sigue siendo que hay mucha más gente que quiere vivir en grandes ciudades que viviendas disponibles. Entre la inseguridad jurídica que representa la ley de vivienda, las limitaciones a los precios, las obligaciones a propietarios o las dificultades a sacar a inquilinos que no paguen, nadie va a querer invertir en vivienda. Sin inversión en vivienda, hay menos vivienda, con menos vivienda, el problema de la escasez de oferta se incrementa y el número de personas que no pueden acceder a una casa también aumenta.

» autor: jimyx17

#58 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

osids — Sat, 29 Apr 2023 21:40:44 +0000

#40 pues invierte en otra cosa

» autor: osids

#57 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Mark_ — Sat, 29 Apr 2023 21:40:18 +0000

#26 no puedo ahorrar para la entrada de una y de las baratas en pueblos lejanos a la ciudad, que pena me va a dar quien tenga cinco viviendas...

» autor: Mark_

#56 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

osids — Sat, 29 Apr 2023 21:39:48 +0000

#31 Cualquier persona que tenga 5 viviendas no pasa penurias y vamos que la ley tampoco es que se cebe con nadie, si por mí fuera cualquier vivienda a partir de la segunda que esté vacía durante 2 años estaría grabada con un Ibi exagerado y cada uno incrementándose al doble, la vivienda no debe ser un bien de mercado según la constitución esa de la que tanto se llenan la boca todos estos subnormales

» autor: osids

#55 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

casicasi — Sat, 29 Apr 2023 21:38:44 +0000

A lo mejor soy muy tonto, pero se me ocurren un batiburrillo de formas agresivas de arreglar un poco el problema, más o menos realistas:
- que la la VPO lo sea para siempre y nunca pase al mercado libre antes de los 75 años, teniendo la administración derecho de tanteo y retracto.
- que la VPO sea alquiler regulado, nunca propiedad.
- las segundas, terceras, o XXXX (lo que proceda, según sea pertinente) tributan de forma decreciente, en especial si son fondos de inversión y cloacas por el estilo.
- la vivienda vacía, sin uso evidente, sin propietario conocido, podrá ser dedicada al alquiler, resarciendo al propietario de manera regulada.
- prohibir a la banca ser propietaria de un bien inmueble más de x (meses, un año, lo que se estime necesario).
- imponer de una puta vez la dación en pago obligatoria.
- medidas de descongestión urbana: promover el crecimiento de pequeñas urbes, repoblar en medio rural.

Pero hay que pisar muchos callos. Si la vivienda consume un XX% de la renta familiar, hay alguien que se lo está quedando crudo.

» autor: casicasi

#54 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Raziel_2 — Sat, 29 Apr 2023 21:38:40 +0000

#40 Te voy a preguntar lo mismo que al otro. ¿Cuánta gente dices que tiene 5 vivendas en propiedad?

Por hacerme una idea del porcentaje de población afectada y su nivel de rentas más que nada.

» autor: Raziel_2

#53 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

alfre2 — Sat, 29 Apr 2023 21:37:58 +0000

#2 se ve que no conoces el estado general de las viviendas que se alquilan. Puede que en tu ciudad dl parque de viviendas nada tan antiguo como en otras, pero hay sitios donde lo que se alquila es simplemente de vergüenza

» autor: alfre2

#52 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

alfre2 — Sat, 29 Apr 2023 21:37:05 +0000

#42 sí bueno

» autor: alfre2

#51 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Visca — Sat, 29 Apr 2023 21:36:54 +0000

#35 A ver, existen muchas casas semiderruidas de pueblos de la españa vaciada que no valen ni 30.000, de imposible explotación, pero que cuando te llego la herencia la aceptaste por motivos sentimentales o porque "tener tierras" te sonaba a bueno, o por lo que sea.

Esas casas existir es evidente que existen, y muchas (la mayoría?), son de alguien. Yo creo que si deben haber unas miles de personas con 5 casas de "100.000" (o menos). Y gente con esas viviendas que arrastran y no pueden explotar, les condiciona alcanzar el estatus de grandes tenedores "antes", si es que desean/pueden dedicarse a (o complementar con) esa actividad.

Que al fin y al cabo es de lo que #31 se queja, con ese criterio los grandes tenedores son muy distintos. O se limita a viviendas en zonas tensionadas, o que se decida por el valor total de las viviendas.

» autor: Visca

#50 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Razorworks — Sat, 29 Apr 2023 21:36:50 +0000

#44 La vivienda es un negocio muy, muy turbio. ¿Sabías que en otros países es obligatorio que el dueño de la vivienda cambie los electrodomésticos, fallen o no, cada 10 años? Aquí en España no. Aquí en España suerte tienes si todas las puertas del piso cierran bien, o si tienen ventanas de calidad que aíslen.

España es el país donde los dueños de los pisos menos invierten en ellos, a la vez que más suben el precio y más se quejan... ¡ya está bien de tanto aprovecharse!

» autor: Razorworks

#49 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

obmultimedia — Sat, 29 Apr 2023 21:34:47 +0000

#35 Al Moñopoli.

» autor: obmultimedia

#48 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

obmultimedia — Sat, 29 Apr 2023 21:34:06 +0000

#26 Gente acomodada.

» autor: obmultimedia

#47 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

heiwa — Sat, 29 Apr 2023 21:31:46 +0000

#29 Fuente? No había oído eso en los más de diez años que llevo en Suecia. La enorme mayoría de la gente que vive en un piso en Suecia es de alquiler o bostadsrätt, y por ninguno de los dos pagas impuestos de bienes inmuebles o propiedad tú mismo, lo hace la comunidad. Y de una propiedad que tengo en España pagaría impuestos porque la tengo alquilada, pero como pago mucho más en España que lo que me pide Suecia, en Suecia siempre me sale a pagar 0.

» autor: heiwa

#46 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

jonolulu — Sat, 29 Apr 2023 21:29:37 +0000

Si sirve para que los propietarios vendan vivienda para no tenerla vacía, me vale

» autor: jonolulu

#45 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

ccguy — Sat, 29 Apr 2023 21:29:35 +0000

#32 dónde es?

» autor: ccguy

#44 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

kumo — Sat, 29 Apr 2023 21:29:23 +0000

#25 Si el alquiler es un negocio, la venta también. Pero ambos cubren necesidades diferentes. O qué pasa que te tienes que comprar cada casa por la que pases en tu vida? El pan es también un producto de primera necesidad, pero el panadero gana dinero, cómo se come eso? Ponemos también un panadero estatal?

A ver eso argumentos que hacen aguas.

» autor: kumo

#43 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

ccguy — Sat, 29 Apr 2023 21:28:00 +0000

#15 A ver, si la reforma la van a disfrutar los inquilinos, ¿para qué la haces?

» autor: ccguy

#42 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Olarcos — Sat, 29 Apr 2023 21:27:23 +0000

#26 Si vives en un entorno rural no es nada difícil.

» autor: Olarcos

#41 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

jonolulu — Sat, 29 Apr 2023 21:25:31 +0000

#28 En CyL el mínimo exento era de 400K. Llegó Cs y PP eliminando el impuesto y se calculó que afectaría al 0.7% de las herencias. Ya ni el 1% más rico, menos aún

» autor: jonolulu

#40 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

exeware — Sat, 29 Apr 2023 21:25:06 +0000

#26 de cojones? Titular no es igual dueño, igual pagas en letras tanto como sacas, cuanto crees q se le saca a 5 viviendas en Zamora pues 2500 brutos según precio medio, e invertir medio millón. Con todo el riesgo y obligaciones sacar mucho menos de un 6% de cojones tiene poco

» autor: exeware

#39 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

chocoleches — Sat, 29 Apr 2023 21:22:56 +0000

#23 Si te fijas, mi comentario es para defender la inversión inmobiliaria, es decir en reformar un piso, es más, ahora mismo todo lo que sea mejora energética está subvencionado, hoy día la gente no mira demasiado la calificación, pero con el tiempo cobrará importancia seguro.

» autor: chocoleches

#38 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Razorworks — Sat, 29 Apr 2023 21:22:39 +0000

#32 Así ocurre en Israel, pero con todos los inmuebles. Y no es opcional.

» autor: Razorworks

#37 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

jonolulu — Sat, 29 Apr 2023 21:18:11 +0000

#12 5 viviendas en el mismo municipio. Vaya drama

#26

» autor: jonolulu

#36 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

jimyx17 — Sat, 29 Apr 2023 21:17:26 +0000

Suecia, un país donde puedes tener que esperar 20 años para comprar un piso. Ejemplos a seguir vaya.

www.xataka.com/magnet/como-funciona-alquiler-regulado-suecia-donde-hay

» autor: jimyx17

#35 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Raziel_2 — Sat, 29 Apr 2023 21:16:29 +0000

#31 Ok, es absurda.

¿Cuánta gente en España dices que tiene 5 viviendas en propiedad de 100Â000€?

¿Y cuánta que tenga 4 de 1 millón?

¿A qué estamos jugando exactamente?

» autor: Raziel_2

#34 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

LPV — Sat, 29 Apr 2023 21:15:16 +0000

#14 pero eso va a limitar el alquiler aún más, no? Si no puedes comprar para alquilar, habrá menos pisos en alquiler por lógica.

» autor: LPV

#33 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

pedrobz — Sat, 29 Apr 2023 21:11:46 +0000

#18 El problema es que sus ganas de invertir en algo seguro y fácil chocan con un bien de primera necesidad como es una vivienda, las inversiones casi siempre son para especular, así que los bienes de primera necesidad como vivienda y alimentación deberían estar especialmente protegidos contra la especulación. Si se quiere una inversión fácil y segura (y por tanto poco rentable), es el estado el que debería proporcionarla, como ya hace por ejemplo con las Letras del Tesoro, pero ampliando con mas opciones, precios y plazos.

» autor: pedrobz

#32 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sat, 29 Apr 2023 21:11:11 +0000

#25 en mi ciudad han sacado pisos a una cuarta parte de lo que vale un piso normal, de obra nueva. El único pero es que es una concesión a 90 años, osea tres generaciones prácticamente. Ha costado que se agoten. Unos pisos similares en la misma manzana de venta libre se han agotado ¿por qué? Por la mentalidad española de la especulación. Osea te ofrecen una vivienda donde van a vivir tus hijos e incluso tus nietos, y no lo cogen.

» autor: Abeel

#31 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

LPV — Sat, 29 Apr 2023 21:10:55 +0000

#26 esa forma de contabilizar es absurda. Tienes 4 viviendas de 1M cada una y eres un pequeño propietario. Tienes 5 de 100k y ya eres gran tenedor.

» autor: LPV

#30 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Txidamente — Sat, 29 Apr 2023 21:09:25 +0000

#12 el drama que hizo llorar a Spielberg

» autor: Txidamente

#29 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

V.V.V. — Sat, 29 Apr 2023 21:08:28 +0000

#25 En Suecia a partir de la segunda vivienda te zurran a impuestos, es decir con la primera y la segunda no pasa nada, siempre y cuando la segunda sea vivienda vacacional, ahora a la tercera te zurran con impuestos de lo lindo, así te obligan o a que tengas mucho dinero o a que alquiles la tercera vivienda.

Otra cosa esto es aplicable a todas las viviendas, da lo mismo que tengas una en Suecia, otra en Francia y otra en España. Te aprietan los tornillos con los impuestos.

#FreeAssange

» autor: V.V.V.

#28 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sat, 29 Apr 2023 21:07:58 +0000

#26 cuando quisieron poner el impuesto de patrimonios, muchos me dijeron que mucha gente trabajadora de toda la vida les afectaría, hice el cálculo y podías vivir en una mansión de 3 millones de euros, tener 15 pisos en propiedad y 7 superdeportivos y aún así no llegabas al mínimo.

» autor: Abeel

#27 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

ochoceros — Sat, 29 Apr 2023 21:07:02 +0000

#2 Lo haces entre contratos con distintos inquilinos y ya puedes meter el pelotazo, es de primero de especulación.

» autor: ochoceros

#26 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Raziel_2 — Sat, 29 Apr 2023 21:04:08 +0000

#12 A ver, que 5 viviendas para un solo titular le llega de cojones, ¿No crees?

¿Cuántas personas dices que tienen 5 viviendas o más?

» autor: Raziel_2

#25 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Razorworks — Sat, 29 Apr 2023 21:03:54 +0000

#3 Pues mira, sabiendo que la vivienda es algo de primera necesidad, y que el alquiler, por definición, es un negocio, ambas cosas son incompatibles, y por mi, bien podría haber cero viviendas en alquiler, salvo unas pocas y que las alquile el gobierno sin ánimo de lucro. El resto, solo venderlas y a precios razonables.

Si, se que soñar es gratis, pero ya está bien de que nos den pena los tenedores de vivienda (mayores o menores), que están ganando bastante dinero a costa de las necesidades más básicas de la gente.

» autor: Razorworks

#24 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

chavi — Sat, 29 Apr 2023 21:03:02 +0000

#15 los va a disfrutar los inquilinos
Pagando un alquiler.

» autor: chavi

#23 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Abeel — Sat, 29 Apr 2023 21:02:39 +0000

#7 yo no soy ningún as de la inversión y tengo un piso que me da un 12% bruto anual (cercano al 9.5% neto).

» autor: Abeel

#22 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

chavi — Sat, 29 Apr 2023 21:02:00 +0000

#2 No las hagas.

Pero el inquilino si no mantienes el piso puede tomar medidas.

» autor: chavi

#21 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

James_787 — Sat, 29 Apr 2023 21:01:43 +0000

Con tantas trabas a quien tenga un piso para alquilar van a conseguir que lo tengan vacío, no les renta. Y a menos pisos más demanda y más precio.
Cuando la solución es tener un sueldo digno.

» autor: James_787

#20 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

chavi — Sat, 29 Apr 2023 21:01:34 +0000

#12 Vende una y todo arreglado.

O mejor, regálala.

» autor: chavi

#19 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Stamish — Sat, 29 Apr 2023 21:00:41 +0000

Que los pisos van a ser una cochambre a partir de ahora va a ser una realidad que muchos caseros van a contemplar.

» autor: Stamish

#18 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

bronco1890 — Sat, 29 Apr 2023 20:47:18 +0000

#16 Mucha gente prefiere vivir de alquiler por flexibilidad, movilidad laboral... también mucha gente se siente incómoda invirtiendo en bolsa o en otros activos y está más cómoda invirtiendo su dinero que ha ganado honradamente en ladrillos, que siempre fue la manera preferida de invertir de la clase media de este país ¿Que problema hay? Maldita manía de meterse en la vida de los demás.
El problema del alquiler es un problema de oferta y no se soluciona con fórmulas mágicas como fijar precios y mucho menos demonizando y persiguiendo a los que quieren invertir en alquiler.

» autor: bronco1890

#17 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 20:12:48 +0000

#16 No te preocupes ya invierto en varias de las cosas que has mencionado y todas esas opciones (menos forum filatélico oviamente ) dan una mayor rentabilidad que alquilar vivienda.

La rentabilidad media anda sobre el 5% para que pongas cifra a lo "malvados" que son los arrendadores por querer ganar un 5% a cambio de ofrecer vivienda en modalidad de alquiler a aquellos que no quieren o no pueden comprar.

Así que dónde tu ves especulación únicamente hay una interacción económica que beneficia a mutuas partes, si tu eliminas la posibilidad de beneficio de una de las partes esta va a dejar de ofrecer viviendas en alquiler, va a dejar de aumentar la oferta de viviendas y al final el resultado es que la otra parte también acabará perjudicada.

Ya si eso luego te explico lo de las materias primas y lo bien que le ha ido a los países que han prohibido la "especulación" con materias primas.

» autor: J.J.

#16 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

sorecer — Sat, 29 Apr 2023 20:03:11 +0000

#15 No, no los tengas vacíos. Quítatelos inmediatamente!!!

Invierte en acciones, en derivados, en oficinas y locales, en negocios que arrancan, en bitcoins, en forum filatélico, en Tesla, en arte o en lo que te dé la gana. Invierte en cosas que son realmente negocios justos y reales entre dos partes. Y deja los bienes básicos como la vivienda, la salud y la alimentación fuera del mercado de la especulación. Nada de comprar pisos para que te paguen la hipoteca y luego vender el 100% del valor del piso; nada de comprar en el mercado de materias primas a especular con el precio del zumo de naranja.

y todo, será más ético y justo.

» autor: sorecer

#15 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 19:58:56 +0000

#13 Esos 20.000 de la reforma los va a disfrutar los inquilinos que estén los siguentes años, para cuando quieras vender ya tendrás que hacer otra reforma, así que si hay que depender de posibles ganancias de la venta y no del alquiler no te extrañes si luego prefieren tener los pisos vacíos.

O si no compra tu un segundo piso para alquilarlo solidariamente perdiendo dinero.

» autor: J.J.

#14 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

sorecer — Sat, 29 Apr 2023 19:56:07 +0000

#3 Efectivamente. Yo por eso prefiero acciones directas.

Si fuese cierto, tiene mi voto

Yolanda Díaz plantea limitar la compra de pisos en grandes ciudades si no es para vivir

www.elmundo.es/espana/2023/04/28/644c0bdee4d4d80a448b45d7.html

» autor: sorecer

#13 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

sorecer — Sat, 29 Apr 2023 19:53:52 +0000

#2 El piso es tuyo, las mejoras son tuyas. Por un lado quieres recuperar los 20.000€ que has invertido y por otro, cuando lo quieras vender, quieres ganar 20.000€ más porque los has invertido. Mira, doble ganancia.

El bien inmueble es de tu posesión, el incremento de tu activo te beneficia a tí y que puedes pedir un poco más pero no, la idea no es que lo vayas a recuperar en 2-3 años...

» autor: sorecer

#12 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

J.J. — Sat, 29 Apr 2023 19:51:54 +0000

#1 Ahora gracias a nuestros ilustres políticos con 5 viviendas eres un gran tenedor y te ponen al mismo nivel que un fondo buitre con miles de viviendas en propiedad.

» autor: J.J.

#11 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Ganpalo — Sat, 29 Apr 2023 17:44:05 +0000

Si las competencias de vivienda está transferida a comunidades, qué hace la PSOE, Podemos,Bildu, ERC... metiendo sus sucias manos en el tema????

» autor: Ganpalo

#10 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

topecb — Sat, 29 Apr 2023 17:38:37 +0000

Hecha la ley, hecha la trampa.
"se hubieran finalizado actuaciones de rehabilitación o mejora de la vivienda en la que se haya acreditado un ahorro de energía primaria no renovable del 30%". En este caso no se establece un coste mínimo de esas reformas, aunque sí se exigirán "sendos certificados de eficiencia energética de la vivienda, uno posterior a la actuación y otro anterior"

Pepe, hazme un certificado energético muy muy malo, y el mes que viene me haces uno muy muy malo -30% (y así se dejan la puerta abierta a mejorarlo más adelante)

Además, imagino que poniendo un acumulador de ACS de aerotermia, ya se cumple el 30% y cuesta menos de 2.000€

» autor: topecb

#9 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Vamohacalmahno — Sat, 29 Apr 2023 15:43:21 +0000

#5 Yo de verdad pienso que el que hizo la ley tiene acciones.

» autor: Vamohacalmahno

#8 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Vamohacalmahno — Sat, 29 Apr 2023 15:42:33 +0000

#7 Ten en cuenta la inflación de esos 10 años. Por esto la rentabilidad suele ser bastante mayor al 10% en cuanto a que un coste asumido 10 años antes si haces una amortización a 10 años se suele diluir porque se lo come la inflación. Esto es como todo, depende de cómo hagas los números. Por eso no merece la pena cancelar hipotecas, porque 25 años después el valor del coste de la hipoteca (si pagas lo mismo todos los meses) es patatas comparado con el valor del coste cuando cancelaste.

» autor: Vamohacalmahno

#7 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

chocoleches — Sat, 29 Apr 2023 15:32:08 +0000

#2 Tardar menos de diez años sería pasar del diez por ciento de rentabilidad anual, dónde dices que inviertes tú? Es para un amigo...

PD: La gente se pega por comprar letras del tesoro que dan un dos, tres por ciento?

» autor: chocoleches

#6 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

eduardor2k — Sat, 29 Apr 2023 15:13:38 +0000

#4 corto plazo serian 2-4 años, aquí hablamos de que no vas a recuperar la inversión en tu vida ...

» autor: eduardor2k

#5 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

vicvic — Sat, 29 Apr 2023 14:54:26 +0000

Empresas de mediación como Desokupa tendrán más trabajo a partir de ahora..

» autor: vicvic

#4 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

Johny_Lanza — Sat, 29 Apr 2023 14:51:26 +0000

#2 para que no pierda valor real. Pero los habituales pasan de todo lo que no sea corto plazo, buen ejemplo; el arrollador éxito de Air bnb

» autor: Johny_Lanza

#3 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--59837-- — Sat, 29 Apr 2023 14:41:15 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --59837--

#2 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

eduardor2k — Sat, 29 Apr 2023 14:32:37 +0000

Pues tiene pinta que nadie va a hacer reformas, si lo que invierto tardo más de 10 años en recuperarlo, para que?

» autor: eduardor2k

#1 Para subir el alquiler un 10% la ley de vivienda exige reformas por el 25% del valor del piso

--582918-- — Sat, 29 Apr 2023 14:28:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--