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#268 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

biodi — Sat, 22 Apr 2023 19:51:18 +0000

#266 Relee mi mensaje, el edit en especial.

» autor: biodi

#267 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

LokoYo_ — Sat, 22 Apr 2023 10:17:30 +0000

#264 no debe ser un bien para especular, ni para sacarle pingües beneficios.

Estoy deacuerdo contigo en eso. Ahora, SI no hay beneficio o nadie que cubra ese gasto(vivienda) DIME TU:
COMO Y QUIEN debe cubrir los gatos y las perdidas de proporcionar las viviendas que se necesita para quien las necesita.

» autor: LokoYo_

#266 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

LokoYo_ — Sat, 22 Apr 2023 10:15:18 +0000

#178 #174 #188
Como se que necesitas datos contratados done se confirma que la rentabilidad de un piso no sobrepasa el 4% aqui lo comparto.

www.eldiario.es/economia/tope-gobierno-precios-alquiler-no-afecta-rent

» autor: LokoYo_

#265 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Dovlado — Mon, 17 Apr 2023 12:01:22 +0000

#260 La norma es muy clara en los parámetros. Si a pesar de cumplirlos una zona no es declarada como tal, los perjudicados se querellarán y al estado no le quedará más remedio que intervenir y aplicar un 155 o ellos mismos estarían haciendo dejación de funciones.

» autor: Dovlado

#264 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

gansoalfa — Mon, 17 Apr 2023 07:25:16 +0000

#140 yo no he dicho que nadie deba pagar la vivienda... no me hables como si fuese un niño pequeño He dicho que no debe ser un bien para especular, ni para sacarle pingües beneficios. Si ves que te cuesta entenderlo, podemos ampliar la explicación... pero no malinterpretes a tu gusto para calzar tu historia.

» autor: gansoalfa

#263 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rcorp — Sun, 16 Apr 2023 20:29:53 +0000

#262 si, es darle vueltas a algo que no tiene fácil solución.

Pero sigo pensando que todos deberíamos poder comprarnos una casa.
No están hechas de oro, y no hay ninguna ley divina que lo impida.

Y es un gasto artificial que lastra enormemente la economía de una buena parte de la población (y la economía del país por extensión)

En Marinaleda las casas le salían baratísimas a sus habitantes, así que sí es posible.

» autor: rcorp

#262 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rantamplan81 — Sun, 16 Apr 2023 17:31:57 +0000

#257 Creo que confundes correlación con causalidad.
Que antes las cosas fueran de una manera y se pudieran comprar cosas a 15 años no implica que por limitar la compra a 15 años se puedan comprar esas casas igual que antes porque se pone antes el carro que los bueyes.
También, las personas particulares que compran ahora casas son una de dos, particulares con ingresos altos que les permiten no solo una casa a 15 años, sino al menos un par más casas después de esa primera a lo largo de su vida (clase media que complementarán sus ingresos en mayor o menor medida con rentas y tienen capacidad de acumular capital, y que tendrán inquilinos) o gente que la compra a 30 o más años y que quedaría fuera del mercado de compra de casas si pones las hipotecas a 15 años porque, al no desaparecer la demanda, alguien se encargará de comprar esas casas mientras sea negocio antes de que bajen lo suficiente para que sean accesibles para los demás. Al limitar el acceso inmediato a la compra de casas haces mejor negocio el alquiler y los fondos lo olerán y vendrán detrás.
Antes mejoraría y le daría una vuelta a las VPO (y/o hacer menos rentable el alquiler y la acumulación de pisos) que tocar la duración de las hipotecas, y que sea la falta de necesidad la que la baje.
En lo que sí creo que tienes razón es que a lo mejor es que no podemos pretender que cualquier trabajador tenga una casa en propiedad pagándola por si mismo en un sistema capitalista sin ayuda del estado aunque sea endeudándose de por vida porque cuando se lo permites al final se endeuda de por vida... los alquileres han existido toda la vida por algo y a lo mejor lo estamos obviando.
Pero en fin, que estamos discutiendo del sexo de los ángeles porque ninguno de los dos sabemos la solución al problema ni podemos aplicarla.

» autor: rantamplan81

#261 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

cipoter — Sun, 16 Apr 2023 10:54:01 +0000

#168 eso es lo que habría que haberse hecho desde el principio. Una constructora nacional. Otra opción es encargar la construcción de viviendas a empresas, como se hace con las autopistas.

» autor: cipoter

#260 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Sat, 15 Apr 2023 14:21:07 +0000

#259 te pongas como te pongas no. La competencia para declarar zona tensionada es de las CC AA. El estado central no puede obligar a una comunidad a hacer lo que él quiera. Si desea hacer esto que recupere las competencias, pero claro eso le enfrentaría con sus socios.

» autor: curaca

#259 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Dovlado — Sat, 15 Apr 2023 14:05:47 +0000

#258 Si no se declaran zonas tensionadas y no se actúa en consecuencia a pesar de que los datos lo reflejen estarán haciendo dejación de funciones en base a esta ley y se les podrá aplicar el 155.

» autor: Dovlado

#258 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Sat, 15 Apr 2023 14:02:20 +0000

#256 ya pero es que aquí no se desatiende ninguna obligación porque, te repito la competencia es autonómica, y esa competencia la pueden ejercer de esa manera.

» autor: curaca

#257 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rcorp — Sat, 15 Apr 2023 13:58:22 +0000

#242 te voy a rebatir no con mi opinión, sino con la realidad, aunque contradiga a la University of Misco.

Cuando el límite de las hipotecas eran 15 años, no sólo grandes tenedores compraban casas. Es más, la mayoría de la vivienda se vendía a particulares. Esto contradice tu teoría.

Cuando se eliminó el límite del los 15 años, la capacidad de endeudamiento aumentó, se podían comprar casas más caras, y la vivienda se disparó hasta volver a encontrar el equilibrio.

Si se vuelve a bajar la capacidad de endeudamiento, yo creo que es imposible que el total de la vivienda pase a manos de especuladores. Yo creo que volverá a la situación anterior, donde la gente, después de comprarse su casa, se puede plantear comprarse una segunda vivienda en la playa o la montaña, o hacer obras de rehabilitación, o ponerse piscina...

Fijate que ya ahora, actualmente, en el mercado compiten personas particulares, y especuladores, con una capacidad de compra muchísimo mayoy, y el mercado no está copado por especuladores.
Y si lo estuviese, razón de más para forzar una bajada de precio general, y hacer la vivienda una bien accesible.

También puedes hacer una propuesta para cómo hacer que la vivienda sea algo que prácticamente cualquier trabajador de debería poder comprar (que creo yo que debería ser lo normal).

» autor: rcorp

#256 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Dovlado — Sat, 15 Apr 2023 13:52:29 +0000

#253 El 155 es precisamente eso el retirar las competencias cuando se hace dejación de funciones:

"Si una Comunidad Autónoma no cumpliere las obligaciones que la Constitución u otras leyes le impongan, o actuare de forma que atente gravemente al interés general de España, el Gobierno, previo requerimiento al Presidente de la Comunidad Autónoma y, en el caso de no ser atendido, con la aprobación por mayoría absoluta del Senado, podrá adoptar las medidas necesarias para obligar a aquélla al cumplimiento forzoso de dichas obligaciones o para la protección del mencionado interés general."

» autor: Dovlado

#255 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Harkon — Sat, 15 Apr 2023 13:26:04 +0000

#230 Coincido, claro, y por supuesto que sale cara, pero también sale caro dar ayudas a alquileres y el estado no recauda nada a cambio, pues yo esas ayudas las invertiría en expropiar pisos y luego ponerlos en alquiler, poco a poco recuperas dinero que a su vez puedes usar para más expropiaciones. Como alternativa les propones a los propietarios que en vez de expropiarlos, pongan el alquiler a precios adecuados y así pueden elegir y no quedarse sin su propiedad a cambio de un dinero.

Tan difícil no es la cosa

» autor: Harkon

#254 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

berkut — Sat, 15 Apr 2023 12:54:17 +0000

#38 porque la gente no trabaja para pagarle la casa a otros

Correcto, Trabaja para pagarse, ante todo, su propia casa. Y si es posible para no engordar las magras cuentas bancarias de una minoría que especula con un bien básico como es la vivienda.

» autor: berkut

#253 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Sat, 15 Apr 2023 12:28:51 +0000

#247 no, por dejación de funciones no se puede aplicar el 155. Además, te repito, son sus competencias y las ejercen diciendo que en sus comunidades no hay zonas tensionadas.

» autor: curaca

#252 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--397323-- — Sat, 15 Apr 2023 10:54:53 +0000

#226 Coño, porque todas las que se hacen se venden.
Que a partir de ahora todas las VPO que se vayan construyendo se dediquen a alquiler, y en unos años ya tendremos algo.

» autor: --397323--

#251 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

tdgwho — Sat, 15 Apr 2023 09:42:22 +0000

#250 SI, está recogido en el grupo de "derechos y deberes del ciudadano" que tienen una protección un escalón mas baja que los primeros.

El derecho a la vivienda está en los principios rectores (articulo 47) que tienen la mas baja protección.

Yo considero mas importante el derecho a la vida, o a la libertad (articulos 15 y 17) que el derecho a la propiedad privada (que no a la inviolabiidad del domicilio, que es el 18,2) que el derecho a la vivienda.

Y por eso entiendo que tienen diferente protección.

» autor: tdgwho

#250 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Globo_chino — Sat, 15 Apr 2023 09:19:48 +0000

#15 El derecho a la propiedad privada está recogido en el artículo 33, son tipos de derechos diferentes pero no menos importantes.

» autor: Globo_chino

#249 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Globo_chino — Sat, 15 Apr 2023 09:17:27 +0000

#17 Encima todo ese dinero se quita de la inversión productiva para ir a los rentistas, dañando la economía del país.

» autor: Globo_chino

#248 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Globo_chino — Sat, 15 Apr 2023 09:14:09 +0000

#2 De españoles de bien.

» autor: Globo_chino

#247 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Dovlado — Sat, 15 Apr 2023 07:53:00 +0000

#231 Por dejación de funciones si puedes.

» autor: Dovlado

#246 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Drebian — Sat, 15 Apr 2023 07:44:39 +0000

#244 De oídas. Pero sí. Relativamente falso. Sólo el 4,6% -> cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/01/companias/1612204350_033616.

Me gustaría saber, del resto, cuantos son segundas viviendas y cuantos son para especular.

» autor: Drebian

#245 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Asimismov — Sat, 15 Apr 2023 07:25:21 +0000

#13 no, no, hay que tenerles muy presentes y sobre todo en nuestras oraciones para que aparezca otro más tonto aún como Casero y sus esfuerzos sean inútiles.
Porque otra explicación no tengo

» autor: Asimismov

#244 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Sat, 15 Apr 2023 06:33:34 +0000

#243 de donde sacas tal cosa? Ni de lejos

» autor: --113769--

#243 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Drebian — Sat, 15 Apr 2023 05:09:35 +0000

#20 De acuerdo. Pero apuntar que son minoría. La mayoría de pisos (en España) están en propiedad de bancos y fondos buitre.

» autor: Drebian

#242 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rantamplan81 — Sat, 15 Apr 2023 04:19:01 +0000

#241 Había escrito un rollazo, pero creo que lo puedo sintetizar en que (basado siempre en estudios de la Universidad de Misco) la inmensa mayoría, como no puede pagar las cuotas de 10 años ni tiene mucho capital ahorrado pero aún así requiere un piso, pagaría alquileres caros a gente que solo necesite o quiera una hipoteca de un 50% del importe a 10 años (que da claramente cuotas más llevaderas y se podrían pagar con el mismo alquiler y encima acabas con un piso), y nunca ahorraría como para comprarse un piso en esas condiciones, se reforzaría la diferenciación de clase entre rentistas y trabajadores, y serían los rentistas e inversores los únicos compradores de pisos y los que alquilaran a los trabajadores, que no les queda otra escapatoria que el alquiler (vender su alma a un rentista) al no poder hipotecarse de por vida (vender su alma a un banco, pero al final tu hijo tiene piso). En el mundo inversor, si la gente no tuviera escapatoria y solo pudiera alquilar, hay capital suficiente como para comprar todas las casas que hagan falta para mantener los precios y alquilarlas así que no bajarían tanto.
Para que los precios bajen solo queda hacer que por un lado alquilar no sea negocio y por otro que acaparar pisos sea caro, pero poca gente encontrarás en el Congreso con esa opinión.

» autor: rantamplan81

#241 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rcorp — Sat, 15 Apr 2023 01:38:32 +0000

#239 qué problema habría en reducir los años a 10?

La inmensa mayoría de la población no puede endeudarse tanto (las cuotas serían bestiales).
Eso forzaria a la baja los precios hasta equilibrarse de nuevo con la capacidad de deuda de la población, pero en vez de estar limitada tu capacidad de gasto durante 40 años, lo estaría durante 10.

» autor: rcorp

#240 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rcorp — Sat, 15 Apr 2023 01:33:50 +0000

#234 porqué quitaron el límite de los 15 años?

» autor: rcorp

#239 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rantamplan81 — Sat, 15 Apr 2023 00:54:19 +0000

#109 No sé si arregla mucho al final y si estamos ante un caso del huevo y la gallina... yo mismo he hecho operaciones de compra para alquiler a menos de 15 años y lo que te limita al final son los tipos de interés, que te sale más rentable pedir una hipoteca y pagarla con el alquiler y tener un sobrante para otras cosas que pagar un piso a tocateja y alquilar durante el tiempo de amortizarla. El problema al final es la capacidad de ahorro de gran parte de la clase trabajadora (que tiene raíces en la desigualdad), que si no se le paga lo suficiente ni puede pagar la entrada ni se puede permitir una hipoteca corta con estos precios ya inflados porque el sueldo no les da. Tendrían que desinflarse antes de pensar en bajar los plazos y eso no ocurrirá mientras sea un negocio comprar pisos con gran parte del dinero del banco para alquilarlos a gente que no se puede permitir una hipoteca.

» autor: rantamplan81

#238 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

yopasabaporaqui — Fri, 14 Apr 2023 23:12:39 +0000

#237 En origen lo que quieras, pero se vendían a más de 5. "en un par de meses..." ... Vale rappel, pero con la medida bajaron un par de meses antes y así siguen.

» autor: yopasabaporaqui

#237 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 22:40:07 +0000

#236 las mascarillas tenían un coste en origen de un par de céntimos. limitar los precios a dos euros y medio no va a destruir la oferta. En un par de meses habría bajado el precio igualmente. Puedes ver lo que cuestan ahora

» autor: --113769--

#236 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

yopasabaporaqui — Fri, 14 Apr 2023 22:35:27 +0000

#235 Terco eres. 1 cto? En serio? Falacia de reducción al absurdo.

Las mascarillas las bajaron a casi la mitad y NO provocaron escasez. Masticalo como quieras, pero fue así. De más de 5€ a 2.45 el test. Querías un ejemplo, ahí lo tienes.

Y ojo que no digo que sea la panacea.

» autor: yopasabaporaqui

#235 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 22:25:55 +0000

#233 lo que estoy diciendo es que con las mascarillas el principal problema fue una escasez brutal al comienzo de la pandemia. Esa medida no tuvo ningún efecto positivo en este problema.

El precio no supuso una crisis para el país. La limitación de precio fue bastante light. Si se hubiera limitado el precio de las FP2 a 1 céntimo, por ejemplo, se habrían cargado la oferta y habría habido una escasez bestial. Los controles de precio no tienen nada de positivo. Si son muy ligeros no tienen prácticamente efecto, como es el caso. Si son muy bestias provocan escasez.

» autor: --113769--

#234 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

bronco1890 — Fri, 14 Apr 2023 22:21:52 +0000

#115 Yo tengo una propuesta mejor todavía: limitamos el precio de los pisos a 1Â500 euros máximo y lo reducimos gradualmente a 1Â000 euros. Esto obligaría al mercado a rebajar los precios y permitiría no endeudarse, en un mes habrías pagado el piso.
Un plan sin fisuras.

» autor: bronco1890

#233 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Chumberable — Fri, 14 Apr 2023 22:20:40 +0000

#232 dices en #97 cambio en algo la escasez de oferta de mascarillas al inicio de la pandemia? Seguro? Yo creo que no

Yo creo que sí has dicho tal cosa. Has dicho que había escasez y hacías referencia a que fijar un precio máximo no cambió dicha escasez. Si ahora quieres cambiar de opinión y decir que en realidad no hubo demasiada escasez y que fue la demanda la que hizo bajar los precios…. En que quedamos ¿hubo o no hubo escasez? Lo que no puede ser es argumentar que cuando había realmente escasez y una mascarilla costaba un cojón de mono (abril de 2020) era porque “había poca demanda” y topar su precio sería aún muchísimo peor y agravaría el desequilibrio oferta-demanda y un mes después de fijar un precio máximo… oh, milagro… la demanda crece increiblemente porque el mercado bla bla bla y eso ha hecho bajar los precios (un mes después de tener un máximo)

» autor: Chumberable

#232 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 22:08:36 +0000

#229 yo no he dicho tal cosa. Lo que sí he dicho es que fue irrelevante. Porque la falta de oferta inicial se solventó en pocos meses, y eso acaba tirando los precios.

Y de hecho los altos precios provocan que aumente la oferta rápidamente

» autor: --113769--

#231 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Fri, 14 Apr 2023 22:07:43 +0000

#91 Madrid, Andalucía y el País Vasco ya han dicho que no lo aplicarán
No puedes aplicar un 155 a una Comunidad Autónoma por ejercer sus competencias, y eso es una competencia exclusiva de ellas. Si no fuera así el Congreso lo haría él directamente y delimitaría estas zonas en cada Comunidad.

» autor: curaca

#230 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Fri, 14 Apr 2023 22:06:39 +0000

#228 es que pensaba que eras como alguno con el que me he cruzado que piensa que las expropiaciones son gratis et amore.
A mi no me parece mala idea lo de intentar crear una bolsa de pisos públicos para alquiler (siempre que no vayan a los de siempre y que las clases medias/trabajadoras puedan también beneficiarse) y un medio puede ser llegar a acuerdos con grandes tenedores o particulares y comprarles los pisos o en última instancia la expropiación, pero esta puede salir cara si se meten por medio los tribunales.

» autor: curaca

#229 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Chumberable — Fri, 14 Apr 2023 22:04:01 +0000

#224 Tío.. eres tú el que ha dicho que provocó un desabastecimiento de mascarillas cuando fijaron tope máximo. La realidad (lo quieras o no reconocer) fue que unos 20-30 días después (de ese tope máximo) casi todo el mundo teníamos en casa mascarillas sin mayor problema. Pudiera ser que hubiera alguna farmacia con existencias agotadas pero se encontraban con relativa facilidad en la mayoría de sitios. (Incluidos supermercados y grandes superficies). ¿La causa fue no dejar especular con ellas y ponerles un precio máximo? No lo sé. Seguramente influyó junto con otras cosas. Lo qué sí sé es que no lo arregló el santísimo y adorado libremercado. Y te reto a que demuestres el desabastecimiento de mascarillas en España posterior al 21 de Mayo (30 días después de fijarlas un tope)

» autor: Chumberable

#228 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Harkon — Fri, 14 Apr 2023 22:01:35 +0000

#216 No son incompatibles, el 128 lo que dice es que se te puede expropiar y pagar por tus bienes y manteniendo el 33 intacto completamente y eso existe desde que hay constitución o que te piensas que a la gente no le han expropiado casas para construir carreteras, genio?

» autor: Harkon

#227 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

ÚltimoHombre — Fri, 14 Apr 2023 21:58:13 +0000

#225 Sí, ya he leído algo más sobre el tema, aunque no me queda claro el valor que se puede tomar, algo sobre un tercio del salario, pero el salario de quién?

En fin, como cada CCAA hará lo que quiera, es una buena manera de saber si funciona mejor donde se aplica o donde no se aplica. Es decir, las CCAA del PP no lo aplicarán y el resto imagino que sí, así que iremos viendo cómo funciona.

» autor: ÚltimoHombre

#226 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Elduende_Oscuro — Fri, 14 Apr 2023 21:54:56 +0000

#152 Es una pregunta retórica, no hay viviendas públicas suficientes para ese alquiler.

» autor: Elduende_Oscuro

#225 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Fri, 14 Apr 2023 21:53:29 +0000

#112 se va a dar potestad a las CCAA para declarar zonas tensionadas, y ahí se pueden limitar los precios con un valor de referencia.

» autor: curaca

#224 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 21:52:28 +0000

#223 y eso sucedió porque limitaron los precios? Me explicas el mecanismo?

» autor: --113769--

#223 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Chumberable — Fri, 14 Apr 2023 21:51:14 +0000

#222 Que a mediados de mayo, todo dios tenía mascarillas en casa hasta para aburrir. (Tú incluido)

» autor: Chumberable

#222 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 21:49:37 +0000

#220 cual fue el maravilloso efecto de esa limitación?

» autor: --113769--

#221 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Fri, 14 Apr 2023 21:48:56 +0000

#121 y como los negocios tienen riesgos, el propietario decide cuál es la rentabilidad que quiero obtener por asumir ese riesgo. Y precisamente el peligro de limitar esa rentabilidad es que los propietarios decidan no asumir el riesgo y saquen el piso del mercado de alquiler, bien vendiéndolo o bien cerrándolo.

» autor: curaca

#220 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Chumberable — Fri, 14 Apr 2023 21:47:38 +0000

#105 La decisión de ponerle precio máximo a las mascarillas se tomo el 21 de abril de 2020. No sé si eso tú lo percibes como el inicio de la pandemia… más que nada, porque una semana después, comenzaba la famosa “desescalada” y la “nueva normalidad”. No obstante, da igual si era o no el inicio de la pandemia. Los grandes gurús liberales emitían veredictos sobre la terrible escasez de mascarillas que se avecinaba y que ello retrasaría aún más la incorporación a la “nueva normalidad” y que traería una crisis económica al país sin precedentes. ¿La realidad? Ponle los matices que quieras y búscale los tres pies al gato… no se cumplieron esas terribles profecías (en los términos que con tanta vehemencia nos advertían)

Recordemos a Rallo, por ejemplo
twitter.com/juanrallo/status/1252712498186399746?s=46&t=odoArylt7j

» autor: Chumberable

#219 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Fri, 14 Apr 2023 21:45:48 +0000

#75 las telecomunicaciones han bajado mucho su precio con la liberalización del mercado.
En cuanto a lo del control de precios, en Suecia se ha aplicado en los alquileres, creo que lo han eliminado ya, y solo ha beneficiado a los que tenían piso alquilado. Se crearon enormes listas de espera, en algunos casos de más de 10 años, para acceder a esos alquileres porque muchos pisos se retiraron del mercado.

» autor: curaca

#218 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Fri, 14 Apr 2023 21:42:03 +0000

#177 en Portugal no se limitó el precio de los test covid, pero se permitió la libre venta y su precio era sensiblemente inferior al precio de España vendidos exclusivamente a través de farmacias.

» autor: curaca

#217 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Fri, 14 Apr 2023 21:36:14 +0000

#54 que no descienda la oferta disponible de pisos.

» autor: curaca

#216 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

curaca — Fri, 14 Apr 2023 21:35:04 +0000

#126 también está el artículo 33.

» autor: curaca

#215 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Ñadocu — Fri, 14 Apr 2023 21:30:51 +0000

La verdad es que ya no se ven construcciones de Viviendas de Protección Oficial...

Deberían hacer más para que todo el mundo pueda acceder a una vivienda digna. Es lo que dice la Constitución

» autor: Ñadocu

#214 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mltfrtk — Fri, 14 Apr 2023 20:39:46 +0000

A los nazis españoles se la suda el beneficio que esta ley aporta a las personas. Sólo les importa España mucho española y banderas españolas ondeando al viento, al alba y con fuerte viento de levante.

» autor: Mltfrtk

#213 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Alexenvalencia — Fri, 14 Apr 2023 20:19:18 +0000

#212 A veces pienso que nos podría ir mejor sin gobierno.

» autor: Alexenvalencia

#212 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 20:17:08 +0000

#210 eso cuesta dinero y trabajo. Las medidas fáciles solo implican qué alguien escriba un decreto.

» autor: --113769--

#211 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--19659-- — Fri, 14 Apr 2023 20:16:24 +0000

#198 "Por otro lado, por explicarlo con un ejemplo sencillo. Ese piso de mierda por el que pagabas 1200€/mes entiendo que tiene algo de interés como para pagar eso. Si el viejo puede pedir eso, es porque si no lo pagas tú, lo hará otro, y ahí está el problema real."
Es que precisamente ese es el problema que quiere corregir esta ley. La gente de clase baja y media (que no es media) también tienen derecho a vivir sin tener que pagar un 70% de su sueldo.

"Las actuaciones deberían ir por hacer todo el territorio más apetecible y no solo unos pocos núcleos urbanos, para que si te piden esa burrada, puedas ir a Villanueva de los Castaños y alquilar más barato porque es una zona igual de buena para vivir. O teletrabajar desde el medio del monte."
Eso estaría muy bien, pero la descentralización no se va a hacer poniendo pisos baratos en Teruel. En tal caso se conseguiría llevando la industria, ministerios, etc a esa provincia. Cosa que ningún partido va a atreverse a hacer, por cierto.
Por otro lado, la gente también debería tener derecho a vivir a menos de una hora de su trabajo a un precio decente. Por salud, conciliación y ecología.

» autor: --19659--

#210 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Alexenvalencia — Fri, 14 Apr 2023 20:15:12 +0000

#209 De ahí que depende mucho. En este caso puede darse el caso de que haya una escasez de oferta o puede que pete la burbuja.
No lo tengo claro, la verdad.
Veremos qué sale. Si sale mal lo normal sería revertir a la situación anterior.
Otra política más resultista sería aunentar el parque de viviendas o diversificar los puntos calientes de negocios. Pero de eso nanai.
El gobierno más progre de la historia, pero en el mal sentdo.

» autor: Alexenvalencia

#209 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 20:09:20 +0000

#208 aparte de que fue un tema muy puntual muy concreto en circunstancias muy especiales, tengo mis serias dudas de que el tope de precios supusiera mucho cambio respecto a no haber hecho nada

» autor: --113769--

#208 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Alexenvalencia — Fri, 14 Apr 2023 20:02:22 +0000

#20 Las mascarillas. Hay veces que los límites de precios funcionan para limitar la especulación de precios. Otra cosa es que vaya a funcionar o no en este caso

» autor: Alexenvalencia

#207 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

phyrian — Fri, 14 Apr 2023 19:41:34 +0000

#194 La razón de tu familia es la mía que tuvo mi abuela en su día.
No todos especulan, es obvio que los banco en general si, pero no creo que ni la mitad de los pequeños particulares lo hagan.

» autor: phyrian

#206 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 19:10:22 +0000

#192 bueno el resto de cosas es ya cuestión de debate. Lo que no tienen ningún sentido son los controles de precios, es un mecanismo tan estudiado y probado en tantos sitios, que me sorprende que en pleno 2022 todavía se hablen de ellos.

» autor: --519574--

#205 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rantamplan81 — Fri, 14 Apr 2023 18:59:52 +0000

#193 Pues ya te digo que no sé cómo será en Madrid, pero fuera se obtiene bastante más que eso (que supongo que será una burbuja, pero no revienta la jodía)

» autor: rantamplan81

#204 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Abrildel21 — Fri, 14 Apr 2023 18:26:37 +0000

Qué manera más rara tiene esta gente de destruir España.

» autor: Abrildel21

#203 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

GarBo — Fri, 14 Apr 2023 18:18:46 +0000

#29 Y ahora Estocolmo, donde lo han quitado porque no funcionaba

» autor: GarBo

#202 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

GarBo — Fri, 14 Apr 2023 18:18:07 +0000

#27 Te ha pedido sitios donde ha funcionado, no sitios donde NO ha funcionado.

» autor: GarBo

#201 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

GarBo — Fri, 14 Apr 2023 18:17:37 +0000

#16 Eso diselo a los que viven en Berlín o Estocolmo.

» autor: GarBo

#200 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

CheliO_oS — Fri, 14 Apr 2023 18:00:50 +0000

#193 Buen ejemplo has puesto para demostrar que se saca bastante más de ese 4% y me parece cojonudo que se deje de "alquilar pisos como inversión". Así nos vamos quitando a la morralla especuladora de encima.

» autor: CheliO_oS

#199 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

dvdkrku — Fri, 14 Apr 2023 17:55:56 +0000

#196 Si, lo veo de esa manera, habrá menos gente que querrá alquilar, lo que provocará más venta. Lo que pasa es que el mercado de venta es muy estático, igual que nadie compra de un día para otro, pasa lo mismo con la venta. La gente tarda mucho en bajar el precio y solo si está apretada.

En cualquier caso sí que considero que bajará el precio de venta con el tiempo, pero a costa de dañar duramente el mercado del alquiler. No creo que la bajada compense ese daño, porque al ser zonas de alta demanda, parece más probable que encuentren compradores a un precio bastante elevado comparado a las rentas medias.

A mi la ley me parece un error porque creo que el problema de fondo está en una concentración de servicios excesiva. Lo que hay que hacer es distribuir y hacer atractivas otras zonas del país, porque si el alquiler está alto es porque hay demanda desorbitada. Otras medidas pueden ser vivienda públicas, rehabilitaciones públicas o aumento de la seguridad percibida para los pequeños propietarios (mayoría en España).

En cualquier caso, es difícil hacer de futurologo, rara es la ley que dura sin cambiar en este país.

En #189 comento más ejemplos de estos, pero bueno, cada uno tiene su opinión y desde el respeto todas las posiciones pueden llegar a ser entendibles. El mundo es una escala de grises y no blanco o negro.

» autor: dvdkrku

#198 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

dvdkrku — Fri, 14 Apr 2023 17:47:18 +0000

#189 Mi entorno quizás es diferente, pero en mi barrio es habitual los pisos viejos que se compran y reforman, y es principalmente gracias a la buena rentabilidad del alquiler, sino estarían dando asco, sobre todo algunas ruinas protegidas por patrimonio que si no fuera por el alquiler turístico nadie habría asumido el coste de rehabilitación.

También depende de las zonas, en Santiago de Compostela es tal cual como comentas, muchos pisos viejos a altos precios para estudiantes. Aunque también entiendo en parte que al ser alquileres de alto riesgo, no invierten en ellos. Es un tema complejo, pero hay veces que rozan la insalubridad y se aprovechan de la desorbitada demanda. La solución ahí tampoco es limitar precios, sino construir residencias públicas y otras soluciones habitacionales.

Por otro lado, por explicarlo con un ejemplo sencillo. Ese piso de mierda por el que pagabas 1200€/mes entiendo que tiene algo de interés como para pagar eso. Si el viejo puede pedir eso, es porque si no lo pagas tú, lo hará otro, y ahí está el problema real.

Las actuaciones deberían ir por hacer todo el territorio más apetecible y no solo unos pocos núcleos urbanos, para que si te piden esa burrada, puedas ir a Villanueva de los Castaños y alquilar más barato porque es una zona igual de buena para vivir. O teletrabajar desde el medio del monte.

Sobre el coste de adquisición. En España el 30% de las viviendas están hipotecadas, un porcentaje nada desdeñable, pero el valor de adquisición siempre importa aunque esté pagada, pues si 200 personas quieren comprar eñ cuchitril ese, ¿a quién se lo vende? Al que pague más. Lo mismo aplica al alquiler, si 200 personas quieren el cuchitril ese, ¿cómo decide el viejo a quién se lo da? ¿Lo sorteamos? Si además la ley marca que los vulnerables están más protegidos frente a un desahucio, ¿no crees que incentiva a no querer alquilarles? Las leyes actuales ya hicieron que se pidan fianzas, seguros de impago y otras gilipolleces por cubrirse, y con esta ley creo que irá a peor.

Otras actuaciones deberían ir por construir vivienda pública que haga competencia o expropiar parcelas o viviendas en ruinas (incumplimiento el deber de mantenimiento) y rehabilitarlas para alquiler social, hacer más apetecible el alquiler privado, hay muchas viviendas en venta que la gente no alquila por miedo, basta mirar cualquier portal inmobiliario donde la venta es superior al alquiler. Y eso que ya se pagan impuestos por viviendas vacías en el IRPF, e incluso hay ayuntamientos que aplican un recargo en el IBI. Dale seguridad y tranquilidad al pequeño propietario (grandisima mayoría en España) y no dudará en entrar a competir.

» autor: dvdkrku

#197 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

ivan123 — Fri, 14 Apr 2023 17:45:45 +0000

#195 Bueno pero esa vivienda no desaparece, ahí vivirá alguien, ya sea porque el que la compra va a vivir allí o porque el nuevo propietario la alquile.

» autor: ivan123

#196 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

galen — Fri, 14 Apr 2023 17:41:53 +0000

#184 pero si tú ya has comprado una casa y no la alquilas, estás perdiendo dinero de impuestos (+ posible hipoteca). Luego está que el riesgo de alquilar no te guste con un margen pequeño (aunque en realidad es el margen más lo que no pierdes) y prefieras vender. Si no hay gente que pueda comprar al precio que pones toca bajarlo, y por tanto la ley tendría otro efecto positivo. Imagino que me pierdo algo, pero no lo veo. Entiendo que esto falla si la mayoría están dispuestos a no vender y perder dinero sin alquilar.

» autor: galen

#195 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

gandalelma — Fri, 14 Apr 2023 17:35:04 +0000

#118 Yo si lo entiendo. Si la tiene como inversión y no obtiene el % de rentabilidad esperada, lo mas normal es que el inversor venda la vivienda para tener efectivo e invertir en otra cosa distinta. En resumen, la ley lo que hace es desincentivar que haya viviendas

» autor: gandalelma

#194 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Drebian — Fri, 14 Apr 2023 17:29:11 +0000

#170 No siempre. Familia mía ha dejado de alquiler su segunda vivienda porque no hay más que estudiantes que no respetan nada. Pero es evidente que hay cientos de miles de pisos, en manos de bancos y particulares, que solo se usan para lucrarse a base de especulación

» autor: Drebian

#193 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

gandalelma — Fri, 14 Apr 2023 17:28:39 +0000

#44 supongo que se refiere a la media del rendimiento que se saca de alquilar un piso como inversión. Es uno de los métodos que usan los tasadores para saber si el precio de un piso está caro o barato con respecto al precio del alquiler de un piso similar en dicha zona.
Por ejemplo. Un piso que vale 100000 euros. El 4% de 100000 = 4000 euros al año de interés. 4000/12 mensualidades = 333 euros de alquiler al mes.
La moraleja es que si limitas el precio del alquiler por ley, es muy posible que al que tiene el piso, si no saca ese 4%, le interese mas venderlo que alquilarlo y por tanto se reduce la oferta de pisos en alquiler. Efectivamente con la ley el precio medio del alquiler de la zona se reducirá, pero al haber menos oferta lo que pasará es que el que quiera alquilar un piso al haber menos oferta e igual demanda, le será mas dificil encontrar

» autor: gandalelma

#192 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

chemari — Fri, 14 Apr 2023 17:28:25 +0000

#183 Construir, construir.... no hemos aprendido nada! Pues a mi me parece una locura seguir construyendo mientras quede aunque sea un piso vacío. Pisos existen, lo que hay es que regularlos:

- Limite de precios por m2 para el alquiler.
- Limite de viviendas turísticas. Fuera airBNB de ciudades congestionadas
- Impuestos que suban exponencialmente a partir de la segunda vivienda
- Prohibir a empresas, fondos y demás ser propietarias de pisos. Solo personas físicas
- Fomentar el teletrabajo para permitir a población a zonas deshabitadas (creo que esto es lo único en lo que estamos de acuerdo)

Las normas del juego están trucadas. Da igual que construyas vivienda, acabará en manos de los de siempre. El dinero llama al dinero, y el que lo tiene acaba acaparando las viviendas para seguir especulando. Lo unico que consigues es destruir cada vez mas el paisaje de nuestro pais, parece que no vamos a parar hasta que sea todo asfalto, joder.

Básicamente hay que conseguir que un piso deje de ser una inversión rentable. Que la gente compre pisos para vivir, no para pegar el pelotazo o vivir de las rentas. Para eso a invertir en cryptos.

» autor: chemari

#191 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Elduende_Oscuro — Fri, 14 Apr 2023 17:25:49 +0000

#147 Lo que veo aquí es religión, sigo sin ver esos fondos de inversión bajando precios al alquiler. Sin tan normal es, no te debería de ser complicado encontrar algún ejemplo en la prensa.

» autor: Elduende_Oscuro

#190 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Harkon — Fri, 14 Apr 2023 16:59:48 +0000

#129 Pues entonces no queda otra que hacer lo que acaban de hacer

Buenas tardes

» autor: Harkon

#189 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--19659-- — Fri, 14 Apr 2023 16:53:55 +0000

#182 Cuando vivi de estudiante en madrid estuve de alquiler. Todos los pisos eran pisos viejos heredados por los caseros.

El precio en 2005 era de 1.200€ / mes por tres habitaciones mas o menos. No se como estara ahora.

Esos pisos no tenian que soportar ninguna hipoteca, ni obtener intereses de una inversion. Eran todo ganancias.

Eso si, recuerdo un año que el IPC fue negativo y como el casero nos lloraba para no bajar el precio, que el tenia muchas facturas que pagar (pobrecito cretino).

Yo conozco muy poca gente que invierta en vivienda para alquilar, la gente de a pie no va sobrada de dinero. Pero si algunos que van recibiendo inmuebles heredados. Creo que es el caso mas normal, sinceramente.

» autor: --19659--

#188 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

CheliO_oS — Fri, 14 Apr 2023 16:35:06 +0000

#141 Ah vale, que te lo sacas de tus huevos morenos.

» autor: CheliO_oS

#187 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Maegruin — Fri, 14 Apr 2023 16:09:32 +0000

#118 Quizás yo tenga una visión sesgada, porque vivo en zona de costa, pero conozco mucha gente que solo alquila la vivienda los meses de verano y el resto del año la tiene vacia, otra mucha gente vive fuera y la tiene como segunda vivienda ocasional, o incluso algún caso que lo tiene para venderla en un futuro y simplemente no se fia de meter un inquilino que se la destroce o deje de pagarle.

» autor: Maegruin

#186 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

turuleto — Fri, 14 Apr 2023 16:09:03 +0000

El PSOE, Unidas Podemos, Bildu y ERC.

» autor: turuleto

#185 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 16:08:01 +0000

#177 pareces una persona con problemas y con mucha rabia que vive en un mundo que no entiende

» autor: --113769--

#184 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

dvdkrku — Fri, 14 Apr 2023 16:01:55 +0000

#150 Porque hay que tener en cuenta costes de adquisición cuando se habla de rentabilidad. Normalmente las zonas con alquiler desmesurado son zonas que tienen altísima demanda y, por ello, altos precios de compra.

Mira el ejemplo que puse en #182

La gente alquila valorando el riesgo. Medidas como la protección de familias vulnerables en su desahucio, que en un principio puede parecer positivo, lleva a la exigencia de fianzas, seguros de impago, y toda clase de triquiñuelas para buscar la seguridad que la legislación no ofrece. Nadie quiere ser el que paga la fiesta del legislador.

Lo último que dices si que es más probable, que el mercado de la compra crezca y es posible que incluso en un tiempo baje de precio al aumentar la oferta. Pero el de alquiler se contraerá por el simple motivo de que es menos atractivo su riesgo.

Lo malo es que hay mucha gente que no puede o no quiere acceder a la compra, sobretodo dadas las exigencias hipotecarias desde la crisis en cuanto a entrada.

Veremos qué ocurre finalmente, ojalá haya comunidades similares en cuanto a condiciones demográfico-económicas donde una apruebe estas medidas y la otra no. Sería un "experimento" que permitiría evaluar si la ley cumple su propósito o no.

» autor: dvdkrku

#183 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 15:51:26 +0000

#181 tendras que aplicar pues, otra solucion que funcione.

Mi solucion? Aumentar la oferta de vivienda y reducir su carga fiscal. Mas concretamente:

- Acelerar/simplificar los plazos/requisitos para construir. Penalizaciones a ayuntamientos que tarden mas de 3 meses en resolver las licencias de obra.
- Incentivos para que los ayuntamientos de >30.000 habitantes faciliten la construcciones viviendas.
- Recalificar todo terreno rustico a 20 km del centro de una ciudad como urbanizable. Quitando las excepciones obvias (parque natural protegido por ejemplo).
- Relajar las normativas de vivienda. Lo minimo para considerarlo una vivienda habitable seran 20m2 con una cocina y un baño separado. Vamos, lo que se conoce como un estudio.
- Eliminacion del ITP y del IVA en nuevas viviendas.
- Eliminacion de las plusvalias municipales.

Luego hay mas medidas que se pueden tomar desde el lado de la demanda de vivienda. Por ejemplo incentivar que se cree empleos en zonas de España deshabitadas. Pero eso es mas complejo de conseguir.

» autor: --519574--

#182 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

dvdkrku — Fri, 14 Apr 2023 15:50:59 +0000

#130 ¿Estás teniendo en cuenta el coste de adquisición? El precio de compra en Madrid capital ronda los 4000€/m2.
Una vivienda media de 90m2=360k euros. Sumale impuestos y sobrepasas los 400k. Luego sumale los intereses hipotecarios de una hipoteca de, por ejemplo, 3% (buena actualmente) a 25 años y ya sale a casi 2000€ de cuota hipotecaria.

Luego sumale su IBI (media de 600€ anuales en Madrid), comunidad (media de 110€) y tasas e impuestos varios.

Es probable que esos 1000€ al mes te acaben pareciendo hasta baratos.

» autor: dvdkrku

#181 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

chemari — Fri, 14 Apr 2023 15:39:49 +0000

#159 No es un argumento. Eran dos preguntas, de las cuales has respondido cero.

» autor: chemari

#180 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

MrTomato — Fri, 14 Apr 2023 15:36:47 +0000

#47 me suena que en Viena no se intervinieron los precios, sino que lo que se hizo es que el parque de vivienda pública en régimen de alquiler sea altísimo, y de esa forma indirectamente controlan precios (si quieres competir en ese mercado inmobiliario, tienes que ofrecer precios similares a los que ofertan las administraciones). Creo.

» autor: MrTomato

#179 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

muerola — Fri, 14 Apr 2023 15:35:13 +0000

#100 no, si ya sabemos que para algunos el único derecho que existe es de la propiedad privada , derecho que por cierto es absolutamente imposible de defender con alguna lógica, como ya demostró Proudhon hace más de 180 años

» autor: muerola

#178 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

muerola — Fri, 14 Apr 2023 15:24:59 +0000

#130 #38 y en Donostia o Bilbao igual o más , el 4% dice, es que es para descojonarse vivo

» autor: muerola

#177 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

muerola — Fri, 14 Apr 2023 15:23:22 +0000

#20 bueno, dime tu un ejemplo donde no limitar los precios ha funcionado, el mismo rollo liberal de siempre.
Si hay una cosa que no ha funcionado jamás han sido las bobadas neoliberales

» autor: muerola

#176 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Tensk — Fri, 14 Apr 2023 15:15:29 +0000

#16 ¿Te refieres al que dijo "no pactaré con Bildu"?

» autor: Tensk

#175 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 15:07:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#174 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

biodi — Fri, 14 Apr 2023 15:06:50 +0000

#38 ¿Un 4%? ¿De verdad te crees eso o estas troleando?

EDIT: A ver, que quizás ya he entendido de donde sacas lo del 4%. ¿No lo estaras sacando de comprar un piso, y que el inquilino que metas pague la hipoteca + gastos + un 4%? Porque si es así, te olvidas del "pequeño" detalle, que cuando se acabe la hipoteca, el propietario no va a regalarle el piso a nadie.

» autor: biodi

#173 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

sauron34_1 — Fri, 14 Apr 2023 14:44:40 +0000

#172 de qué cojones vas? Reportado y al ignore.

» autor: sauron34_1

#172 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 14:41:21 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#171 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

sauron34_1 — Fri, 14 Apr 2023 14:32:02 +0000

#166 de verdad te estás quejando de que se hayan prohibido los desahucios a los más vulnerables? Por no hablar de la insinuación de que todos los vulnerables cobran en negro Luego que si los de izquierdas nos sentimos superiores moralmente.

» autor: sauron34_1

#170 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

phyrian — Fri, 14 Apr 2023 14:28:07 +0000

#57 Porque crees que sino alquilas es por especular?

» autor: phyrian

#169 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

phyrian — Fri, 14 Apr 2023 14:26:46 +0000

#89 Mi abuela dejo de alquilar un bajo vivienda, pq se lo destrozaron 2 veces, y otras 2 dejaron de pagar... asi que no solo dejo de recibir el alquiler sino que encima le supuso un monton de gatos y esfuerzo recuperar el piso y echar a los inquilinos.
No todo es por especular. Pero como te dicen otros, alquilar una vivienda conlleva gastos, y riesgos, que para muchos particulares no son asumibles bajo ciertas condiciones.

» autor: phyrian

#168 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

phyrian — Fri, 14 Apr 2023 14:21:20 +0000

#108 Si es de primera necesidad, por que el estado no hace viviendas? porque el problema en vez de resolverlo el con sus medios, lo quiere resolver con los de otros?

» autor: phyrian

#167 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

johel — Fri, 14 Apr 2023 14:19:10 +0000

#118 A veces nos olvidamos de que las grandes corporaciones no se dedican solo a un sector y perdemos la vista del bosque buscando solo un arbol. Todo depende de cuanto % de mercado poseas y de cuantas cosas indirectas te puedan dar beneficios:
Si por ejemplo tienes el morro metido en el mercado hipotecario, te interesa que solo se venda y no se alquile asi como que lo que se venda salga al maximo precio posible para que los reditos de las hipotecas sean mayores. Por no hablar de que quizas estes prestando dinero a los constructores, vendiendo materiales de construccion, especulando con el terreno disponible...etc.

» autor: johel

#166 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 14:18:31 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#165 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rcorp — Fri, 14 Apr 2023 14:16:57 +0000

#140 hola Lok0Yo

Evidentemnente las cosas suben al máximo que la gente puede pagar, y de allí lo maravilloso de mi propuesta.
Hace unos años, las hipotecas tenían un máximo legal de 15 años. La gente no se podía endedudar por una fortuna, sólo por un dineral. Las viviendas valían un dineral, y al cabo de 15 años la habías pagado.

No te has preguntado nunca porqué antes la gente pagaba su casa en tan pocos años? Porque no había más remedio, el Banco de España lo limitaba.

Ese límite se eliminó, permitiendo a la gente endeudarse por una fortuna. Evidentemente, la vivienda pasó a valer una fortuna, porque como bien dices, el mercado siempre intenta sacar el máximo.

Por eso propongo reducir el tiempo máximo de las hipotecas a 15 años, y reducirlo gradualmente a 10 años. El mercado se autonivelará a la deuda que como máximo pueda adquirir la población.

» autor: rcorp

#164 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

surco — Fri, 14 Apr 2023 14:04:34 +0000

#111 Es que ese es el problema, que el análisis no es el adecuado. El 95,6% de la vivienda en alquiler esta en manos de particulares, no de empresas tenedoras. La rentabilidad media del alquiler en estancia larga ( que es la que interesa) esta en entornos de menos del 5%, lo cual no lo hace un negocio chollo precisamente. ( se considera que el alquiler es rentable a partir del 7% anual que es lo que compensa el riesgo de impago) , si lo haces aun menos rentable, lo que vas a conseguir es que salgan aun menos pisos en oferta, que se empiecen a cobrar cantidades en B o que se vaya aun mas paquete de vivienda a alquiler turístico.

Por otro lado, justo es al contrario, la ley de Franco es de finales de los 50, muy lejos ya de la guerra civil. Lo que se pretendía era pinchar el mercado de alquiler y fomentar la propiedad con un plan de vivienda barata auspiciado por las empresas constructoras del régimen. Funcionó en parte ( de ahí que se diga lo de que nuestros padres tenían mas facilidad para acceder a una vivienda) , pero el contexto era precisamente el de una economía autárquica de paro 0 y escaso consumo, que tuvo que sufrir la migración del campo a la ciudad ( de ahí venia la carencia de vivienda). Hoy en día, la medida seria complicada porque la construcción supone un 10% del pib directo, mas lo indirecto y el mercado del alquiler otro pico y la movilidad laboral de la gente es distinta. Eso por no hablar de las dificultades legales de intervenir casi por completo el mercado de vivienda en un estado de derecho.

En serio piensas que la solución es tan sencilla como topar el precio del alquiler? Tienes un montón de variables y hay que incidir sobre todas ellas, pero no yendo contra el mercado ( que principalmente es la señora Maria, no el fondo buitre) , sino haciendo que el mercado haga lo que a ti te intersa , premiando al que lo haga, y castigando al que no. Además de asumiendo como estado la responsabilidad social en materia de vivienda que esta en la protección oficial

» autor: surco

#163 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Lamantua — Fri, 14 Apr 2023 14:02:44 +0000

Hay que leer. Por cierto, que cojones han hecho esa mierda de poderes públicos hasta hoy…?
El artículo 47 de la Constitución Española declara que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y atribuye a los poderes públicos la obligación de promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho.

» autor: Lamantua

#162 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--19659-- — Fri, 14 Apr 2023 14:02:43 +0000

#140 En todas tus respuestas hablas de inversion, como si no hubiera gente alquilando vivienda heredada o ya ampliamente amortizada

» autor: --19659--

#161 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

yopasabaporaqui — Fri, 14 Apr 2023 14:01:22 +0000

#160

» autor: yopasabaporaqui

#160 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 13:59:49 +0000

#153 lol

» autor: --113769--

#159 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 13:59:06 +0000

#157 ese argumento es equivalente a:

- Quemarte la piel con un mechero no funciona para ponerte moreno.
- Ah, y no quemarte si que funciona?

Asi de absurdo es el argumento.

» autor: --519574--

#158 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

sauron34_1 — Fri, 14 Apr 2023 13:57:13 +0000

#155 ah sí? Y qué leyes son esas?

» autor: sauron34_1

#157 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

chemari — Fri, 14 Apr 2023 13:53:57 +0000

#92 Y no poner límite a los precios funciona? a que te refieres con "funcionar"?

» autor: chemari

#156 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

MetalAgm — Fri, 14 Apr 2023 13:50:05 +0000

#131 Un yate no es un bien esencial de primera necesidad, la vivienda si... pequeña diferencia...

» autor: MetalAgm

#155 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 13:43:53 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#154 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Pushlock — Fri, 14 Apr 2023 13:43:53 +0000

#67 La forma de que bajen es que la gente quiera poner sus pisos en alquiler.
Y eso, con la permisimividad Okupa o InquiOkupa..no va a suceder.

En España ha habido siempre alquileres y sin problemas. Hasta que los inquilinos dejaron de pagar y ...se les protege. Asi de facil según mi opinion

» autor: Pushlock

#153 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

yopasabaporaqui — Fri, 14 Apr 2023 13:43:02 +0000

#143 Uauh. Ni sentido tiene lo que escribes. Revisa la gramática y seguimos venga.

» autor: yopasabaporaqui

#152 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--397323-- — Fri, 14 Apr 2023 13:42:56 +0000

#82 Tu pregunta es ambigua, ¿A que te refieres?

» autor: --397323--

#151 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--397323-- — Fri, 14 Apr 2023 13:41:50 +0000

#78 La oferta es la suma de oferta de alquiler y oferta de venta, que se reduzca la oferta de alquiler no implica que toda esa perida sea de oferta total, ya que parte se ha podido transferir a la oferta de venta. Por eso digo que medi rla oferta de alquiler por si sola es irrelevante.

Sobre lo segundo, yo lo veo al reves, si hay más oferta de venta, y menos capacidad de endeudamiento, los precios de venta tienen que caer obligatoriamente.

» autor: --397323--

#150 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

galen — Fri, 14 Apr 2023 13:37:27 +0000

Mucha gente comenta que al limitar el precio de la vivienda, hay viviendas que ya no las sacas a alquiler. ¿Me podéis explicar por qué si un piso tiene unos gastos de comunidad, IBI, etc. Prefiero pagarlos de mi bolsillo y perder dinero en lugar de alquilarlo y ganar "solo" 100€ o 200€ al mes o incluso vender la casa si me supone que cada año pierdo miles de euros?

» autor: galen

#149 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Falk — Fri, 14 Apr 2023 13:34:21 +0000

#1 creo q limitar el número Max de viviendas en propiedad por localidad funcionaria mejor. Eso y que las empresas no puedan comprar viviendas.

» autor: Falk

#148 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 13:28:52 +0000

#146 totalmente de acuerdo. Pero todo eso implica trabajar, no escribir un decreto en el BOE y hacer campaña con el.

» autor: --113769--

#147 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 13:28:19 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#146 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

TyrionGal — Fri, 14 Apr 2023 13:25:05 +0000

#1 Exacto, el control de precios no funciona, y no se es menos “de izquierdas” por decirlo. Hay muchas medidas alternativas que sí podrían funcionar para mejorar mercado alquiler: que el Estado asuma la construcción de alquiler social o expropie vivienda para destinarla a tal fin, como dice #68 que se limite o se grave enormemente el tener a partir de X viviendas en propiedad, que no se regalen visas doradas a extranjeros que especulan con pisos, que se proteja más a propietarios frente a impagos y destrozos, etc.

» autor: TyrionGal

#145 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

B3nd3r — Fri, 14 Apr 2023 13:16:57 +0000

#105 sirvió para que un producto de primera necesidad en aquel momento no tuviera un precio disparatado, que era su objetivo. Que desvies el tema hacia la escasez es como si te preguntaras si sirvió para reducir el hambre en el mundo..... Y algo muy típico de quien se queda sin argumentos

» autor: B3nd3r

#144 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

tdgwho — Fri, 14 Apr 2023 13:11:41 +0000

#26 Patalea lo que quieras, las cosas están escritas así.

» autor: tdgwho

#143 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 13:07:49 +0000

#139 es muy necesario limitar los precios de algo que se vende por encima de la abundancia. Como ahora, que una mascarilla te puede costar un ojo d ela cara.

» autor: --113769--

#142 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Harital — Fri, 14 Apr 2023 13:07:25 +0000

Ni una mención a hacer pagar los honorarios de las inmobiliarias a quien realmente las contratan, AKA, los propietarios. Una medida que cuesta exactamente un golpe de BOE y que abarataría de un plumazo el acceso a los alquileres.

» autor: Harital

#141 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

LokoYo_ — Fri, 14 Apr 2023 13:07:10 +0000

#44 Si tu me aseguras que puedes sacar mas de 5-6% de beneficio , tendrias a millones de eueros callendote del cielo . mas que eso no hay ni de connn1a, tienes que tener mucha suerte y correr mucho riesgo.

» autor: LokoYo_

#140 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

LokoYo_ — Fri, 14 Apr 2023 13:05:24 +0000

#115 mi propuesta: recuperar el límite de 15 años máximo de las hipotecas.
Y reducirlo gradualmente a 10 años.

Eres un crack de los negocios, pero un crack heeeee. Tu cres que las cosas bajan al precios que unos pueden pagar?
NO. Sube al maximo que la gente puede pagar y baja al minimo del costo. Sino fuera asi todo elmundo se fuera a la quiebra.

#103 Tienes toda la razon , la vivienda NO DEBERIA ser un bien para especular. Pero debes enterarte de algo . ALGUIEN tiene que pagarla.
Y si alguien pone el dinero , no es a cambio de nada , sino a cambio de un beneficio. En tu mundo ideal el ESTADO deberia gastar/invertir dinero en crear vivienda social (a perdida o coste 0), Pero haaaaaa amigo , eso es muy caro y al gobierno solo le interesa cobrar IBI y un impuesto del 10% que impide a los de bajo ingresos acceder a a una vivienda.

#130 Si estas puesto en el tema , te daras cuenta que un eneficio sobre 3-4% sobre el alquiler se considera aceptable-deseado, beneficios de 6-9% ya roza la fantasia de youtuber cryptoBro.

352 esta es otra de esas fantasia que al gente repite sin tener ni idea, pero ni idea vamos.

, ya que conseguirlo les reporta enormes beneficios en todas las demas ciudades donde tienen propiedades. Es por eso que también hay tantas viviendas que se mantienen vacías de manera artificial. De esta forma crean una escasez artificial que aumenta los precios y como tienen tantísimo dinero pueden permitirselo

En serio creesque unos inversos van a poner mucho millones en un pasivo que gasta dinero cuando si hay tnata demanda podria sacar beneficio de ese dinero? En bolsa la media es del 7% y es liquido , cuando en ladrillo NO lo puedes mover.
Cada vez que escucho a alguien decir semenjante cosa, me doy cuenta que no tiene ni idea de dinero, no sabe que es inversion que es un gasto , que es un pasivo y nunca ha hecho una inversion en su vida.

» autor: LokoYo_

#139 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

yopasabaporaqui — Fri, 14 Apr 2023 13:04:34 +0000

#122 Y dale. Equivocas los tiempos, a propósito.

Cuando se limitó el precio, NO había escasez. Había sobreprecio, y limitarlo NO causó escasez.

» autor: yopasabaporaqui

#138 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 13:01:57 +0000

#137 Exprópiese.

» autor: Mikhail

#137 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

FooDev — Fri, 14 Apr 2023 13:01:21 +0000

#135 Aha. Me parece estupendo.

» autor: FooDev

#136 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 12:57:59 +0000

#127 este tipo de actuaciones siempre tienen un montón de efectos colaterales y externalidades que no se tienen en cuenta.

» autor: --113769--

#135 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 12:56:09 +0000

#124 Artículo 128 de la Constitución
Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general. Se reconoce la iniciativa pública en la actividad económica.

» autor: Mikhail

#134 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--719101-- — Fri, 14 Apr 2023 12:55:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719101--

#133 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--19659-- — Fri, 14 Apr 2023 12:54:48 +0000

#55 En ese caso tan problematico habria que animar a los caseros con impuestos sobre viviendas vacias.

» autor: --19659--

#132 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

llorencs — Fri, 14 Apr 2023 12:52:59 +0000

#131 No existe tal derecho. No existe el derecho a un yate.

No entiendo tu última parte. El estado es el garante final de que se cumplan los derechos de la gente

» autor: llorencs

#131 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--210936-- — Fri, 14 Apr 2023 12:52:25 +0000

#43 Creo de verdad que no entiendes las implicaciones de lo que estas diciendo. Si yo tengo derecho a comprarme un yate, tengo que poder comprarme un yate? O el estado me lo prohibe o tengo que poder comprarmelo?

Entiendo que defiendas que todo el mundo tenga sus necesidades basicas cubiertas, pero el que el estado no te pueda privar del derecho a tener una vivienda es jodidamente importante. Imaginate que el estado te pudiera condenar a no tener donde vivir nunca.

» autor: --210936--

#130 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--19659-- — Fri, 14 Apr 2023 12:50:45 +0000

#38 En Madrid o Barcelona el alquiler de un pisito cualquiera sube facilmente de 1000€ mensuales. Cuales son esos gastos que comentas para ganarle un 4%?

Porque la ley se refiere a este tipo de zonas...

» autor: --19659--

#129 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 12:48:59 +0000

#126 seguro que es posible que el estado expropie el 60% de la vivienda con los precios en máximos históricos. Pero seguro eh.. Y podemos construir un puente hasta la luna con el mismo presupuesto. Y pagarlo con deuda para que nuestros tataranietos nos recuerden.

Qué sandez.

» autor: --113769--

#128 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 12:47:52 +0000

#120 el origen del estado es una banda de bandidos, que sometio a la poblacion campesina de la zona y empezo a cobrarle impuestos para parasitarlos. Ese es el comienzo, despues ya ha ido evolucionando y perfecionandose con el tiempo.

Aun asi, a dia de hoy no veo alternativas. Por eso digo, una cosa es creer que el estado es un mal necesario y otra es darle una legitimidad que no merece.

» autor: --519574--

#127 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Quepasapollo — Fri, 14 Apr 2023 12:46:03 +0000

#1 en mi caso, me sabe mal poqrue aunque tengo la subida de ipc en el contrato, prefiero tener inquilinos estables, y jamas he aplicado la subida del ipc. Pero claro, ahora, como el contrato siguiente te obliga a indexarlo al anterior, con un máximo del 3%, me veré obligado a subirlo anualmente, porque un 3% cada 5 años, no es viable.

Supongo que mucha gente sí que aplicaba el IPC, y que las situaciones son diversas, pero em mi caso particular no va a suponer un beneficio para los inquilinos, todo lo contrario.

» autor: Quepasapollo

#126 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Harkon — Fri, 14 Apr 2023 12:46:00 +0000

#20 París

Pero vamos si prefieres nos vamos al modelo de Viena donde el 60% de pisos es del ayuntamiento, aplicamos el artículo 128 de la constitución, hacemos el 60% de la vivienda del ayuntamiento expropiando pisos y asunto arreglao y allí está demostrado que funciona perfectamente

Cual prefieres?

cc #27

» autor: Harkon

#125 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

sauron34_1 — Fri, 14 Apr 2023 12:44:45 +0000

#77 no como ahora, claro.

» autor: sauron34_1

#124 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

FooDev — Fri, 14 Apr 2023 12:43:06 +0000

#121 Exactamente. Tú mismo lo estás diciendo, la vivienda se deja de poner en alquiler.

» autor: FooDev

#123 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Elduende_Oscuro — Fri, 14 Apr 2023 12:42:06 +0000

#119 ¿y tienes algún ejemplo en el mundo real de esa mítica bajada de precios tras ser adquiridos por un gran tenedor?, ¿o es una cuestión de fe?.

» autor: Elduende_Oscuro

#122 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 12:40:21 +0000

#114 el principal problema de las mascarillas fue que no había. El principal problema de la vivienda es que la oferta no cubre la demanda en determinadas ciudades

» autor: --113769--

#121 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 12:36:48 +0000

#98 Los negocios tienen riesgos. Si no quieres correr los riesgos de alquilar una vivienda, véndela y busca otro negocio menos arriesgado. No digo que quiera que lo hagas, solo digo que es lo que hay.

» autor: Mikhail

#120 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

DerTeufel — Fri, 14 Apr 2023 12:35:19 +0000

#110 Sin ese contrato social, y un AK47 no me hace falta que me regales nada.

» autor: DerTeufel

#119 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 12:33:33 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#118 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

ivan123 — Fri, 14 Apr 2023 12:32:36 +0000

#71 #31 Una cosa es que no inviertas en vivienda para alquilar, pero si ya la tienes, no entiendo como no alquilarla le pueda salir mejor a nadie, cualquier cosa es mejor que un ingreso de 0€ al mes (de hecho te van a hacer pagar por tener la vivienda vacía)

» autor: ivan123

#117 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

ivan123 — Fri, 14 Apr 2023 12:28:19 +0000

#38 Donde vivo hace no tantos años el alquiler costaba básicamente la mitad, las mismas casas, antes eran rentables a 500€ pero hoy por menos de 1000€ están perdiendo dinero?, pues yo no lo entiendo, vale que ha habido inflación pero no se justifica solo por eso.

» autor: ivan123

#116 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--750160-- — Fri, 14 Apr 2023 12:26:51 +0000

#61 De acuerdo en todos tus puntos excepto el primero.

El descenso en el precio del alquiler ha de ser una consecuencia del resto de medidas bien implementadas.

» autor: --750160--

#115 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rcorp — Fri, 14 Apr 2023 12:26:33 +0000

#38 mi propuesta: recuperar el límite de 15 años máximo de las hipotecas.
Y reducirlo gradualmente a 10 años.

Esto obligará a todo el mercado a rebajar precios, y permitirá no estar endeudando TODA la vida.

En 10 años habrás pagado la hipoteca

» autor: rcorp

#114 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

yopasabaporaqui — Fri, 14 Apr 2023 12:25:47 +0000

#105 El límite sirve para atajar una escalada de precios majo. Y sirvió, ahora se compran por 3€ cuando antes no bajaban de 5.

Y se vendían con precio alto cuando ya no había escasez. Bajar el precio no causó escasez del producto.

» autor: yopasabaporaqui

#113 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 12:25:39 +0000

#112 hombre ya. Mejor que te corten un brazo a que te corten los dos.

» autor: --519574--

#112 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

ÚltimoHombre — Fri, 14 Apr 2023 12:25:16 +0000

#99 Ya, pero limitas la subida de los precios fijados, no de los nuevos precios, no lo veo tan agresivo.

» autor: ÚltimoHombre

#111 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 12:24:00 +0000

#95 Lo de que saben positivamente que no va a funcionar, no creo que sea cierto. Es una opinión de los que no ven otra economía posible que la ley de la jungla donde los leones son las grandes empresas tenedoras.

Hay que tener en cuenta que en los tiempos de la autarquía franquista, el mercado inmobiliario no se parecía en nada a la época actual. La construcción de vivienda social en tiempos de la posguerra fue debida a la pobreza y la destrucción del parque de vivienda existente en muchas ciudades, no por buenismo. En aquella época el mercado de vivienda no estaba tan tensionado por lo que no era tan rentable como ahora el intento de control oligopólico del precio.

» autor: Mikhail

#110 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 12:23:26 +0000

#107 dejando de lado que el contrato social no deja de ser una teoria politica hecha por estatistas para legitimar al estado.

En ese contrato social te siguen regalando comida o tienes que trabajar para obtenerla?

» autor: --519574--

#109 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

rcorp — Fri, 14 Apr 2023 12:21:10 +0000

#1 la escalada de precios empezó cuando hace ya bastantes años alguien que sabía muy bien lo que hacía, eliminó el límite de años de las hipotecas (antes estaban limitadas a un máximo de 15 años).

Yo pondría un límite a las hipotecas de 15 años, y progresivamente lo bajaría a 10 años.

De esta forma obligas al mercado a bajar precios, pero sigues teniendo una mercado capitalista: aquellos con más dinero podrán seguir pagando un dineral (al contado o en un máximo de 10 años)

Y los pobres se seguirán endeudando mucho, pero con un final (no para toda la vida), e incluso mucha gente se podrá plantear una segunda vivienda u otros gastos lujosos cuando hayan acabado de pagar su casa.

» autor: rcorp

#108 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

cipoter — Fri, 14 Apr 2023 12:21:03 +0000

#94 interesante información, no lo conocía. En todo caso, me parece correcto que se limiten los precios de la vivienda, ya que no me parece justo que se haga negocio (incluso llegando a "forrarse") con bienes de primera necesidad. Volviendo a mi comentario anterior, EEUU es el ejemplo perfecto de cómo la desregularización de precios y privatización de un servicio de primera necesidad como la sanidad es fatal para los ciudadanos normales.

A mí no me parece bien, sinceramente, que al menos hasta hace poco pudieras comprarte una vivienda y haberla pagado en 20 anyos sólo con el alquiler (30 si tenías que pedir hipoteca). Básicamente porque es un negocio al alcance de los pocos que pueden permitirse una inversión así de grande y porque al fin y al cabo es una especulación con vivienda, algo que las personas NECESITAN para vivir. No todo es válido para hacer negocios.

» autor: cipoter

#107 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

DerTeufel — Fri, 14 Apr 2023 12:19:50 +0000

#100 La wiki lo explica mejor que yo.

es.m.wikipedia.org/wiki/Contrato_social

» autor: DerTeufel

#106 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--750160-- — Fri, 14 Apr 2023 12:19:21 +0000

#76 Totalmente de acuerdo, pero una cosa no quita la otra.

Acabo de leer las propuestas y son unos completos cafres.

-Topar precios en zonas tensionadas. Muy bien, hasta que publiquen las zonas, hagan los cálculos y publiquen los precios quien fuera a poner una vivienda en alquiler mañana mismo va a encarecer el precio ante la incertidumbre.

-Prohibir desahucios de personas vulnerables. Aquí hablan de prorogar los lanzamientos "más de dos años", en vez de poner un plan claro para que la administración se haga cargo de los desahuciados de manera rápida. Mi pregunta es, quién en su sano juicio va a alquilar una vivienda a gente que no tenga contrato fijo o sea funcionario o tenga varios avales? Simplemente la gente humilde no va a poder alquilar.

Es que sus medidas van exactamente en sentido contrario a lo que pretenden conseguir.

» autor: --750160--

#105 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 12:17:07 +0000

#97 cambio en algo la escasez de oferta de mascarillas al inicio de la pandemia? Seguro? Yo creo que no

#83 #72

» autor: --113769--

#104 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 12:16:54 +0000

#96 ¿Lo has leído para recomendarlo o es el primero que encontraste en Amazon?

» autor: Mikhail

#103 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

gansoalfa — Fri, 14 Apr 2023 12:16:53 +0000

#38 tienes un problema de base gravísimo: la vivienda no debería ser un bien para especular con él (ni para sacarle pingües beneficios con alquileres). Si quieres especular tienes bitcoins, joyas y obras de arte, entre otros.

» autor: gansoalfa

#102 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Magankie — Fri, 14 Apr 2023 12:15:22 +0000

#42 Se soluciona multando fuertemente a quienes tengan viviendas vacías además de limitando precios. Su única salida es alquilar o vender, por lo que se copa el mercado de vivienda. Y si además añades que sea imposible usarlas como alquiler vacacional ya pones la guinda.

» autor: Magankie

#101 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 12:14:26 +0000

#80 Ah, no respondí a lo del gran tenedor de vivienda que puede o no poner en venta o alquiler si quiere. La vivienda es un bien de mercado y una necesidad básica. Habría que buscar una forma para evitar que un acaparamiento de mercado conlleve la negación de un derecho a gran parte de la población. Si la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia hiciera su puto trabajo se resolverían muchos problemas. Propuesta: si un propietario no puede demostrar que los pisos de que dispone están a la oferta pública por un precio razonable, se le cruje a multas por intento de control de precios de mercado y a correr. Así también bajarían los precios de alquiler y venta de vivienda.

» autor: Mikhail

#100 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 12:13:22 +0000

#21 has defendido una necesidad, que no un derecho.

Tienes la necesidad de comer, pero no te vamos a dar la comida porque si. Te la tienes que ganar con tu trabajo.

» autor: --519574--

#99 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 12:12:21 +0000

#60 limitar la subida ya es un tipo de control de precios.

» autor: --519574--

#98 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

FooDev — Fri, 14 Apr 2023 12:11:07 +0000

#89 Poner una vivienda en alquiler no es el chollo padre aunque pueda parecerlo. Conlleva muchos riesgos. Si limitas los beneficios a muchos nos les va a compensar el riesgo de poner una vivienda en alquiler. No digo que defienda este sistema, solo digo que es lo que hay.

» autor: FooDev

#97 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

yopasabaporaqui — Fri, 14 Apr 2023 12:10:41 +0000

#20 Mascarillas.

» autor: yopasabaporaqui

#96 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 12:10:12 +0000

#75 toma, aqui tienes cientos de ellos:
www.amazon.com/-/es/Robert-L-Schuettinger/dp/8472097927

» autor: --519574--

#95 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

surco — Fri, 14 Apr 2023 12:10:11 +0000

#88 No, lo que hacen es legislar algo que saben positivamente que no va a funcionar. Y no. No lo resuelvo dando incentivos al mercado, lo resuelvo incentivando la parte del mercado que me interesa, penalizando y gravando la que no e incidiendo en la oferta mediante gestión publica.....o sea, que no propongo nada liberal.....en cuanto a que esta es la reforma que proponen los partidos progresistas.....si, y eso es justo lo que me preocupa, que la reforma de los partidos progresistas sea casi un calco de las de los pisos de renta antigua de Franco .

» autor: surco

#94 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Maegruin — Fri, 14 Apr 2023 12:10:03 +0000

#81 Ahi llaman grandes tenedores a los que tienen más de 5 viviendas, pero no quita que muchos sean particulares o pequeñas sociedades.
Los grandes fondos de alquiler, que es a lo que me refiero, no llegan al 5%.

www.businessinsider.es/quienes-son-gigantes-vivienda-grandes-tenedores
cincodias.elpais.com/cincodias/2018/05/25/midinero/1527269975_249151.h

» autor: Maegruin

#93 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 12:09:20 +0000

#42 a eso me refiero. No hay recetas fáciles

» autor: --113769--

#92 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--519574-- — Fri, 14 Apr 2023 12:08:34 +0000

#27 y pone de ejemplo un caso donde no ha funcionado .

Madre mia. Estudiad un poco de historia economica por favor. Los controles de precios no son nada nuevo, se han intentado cientos de veces con pesimos resultados.

Si bajar el precio del pan fuera tan facil como ponerlo en el BOE, ya se habria hecho.

» autor: --519574--

#91 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Dovlado — Fri, 14 Apr 2023 12:07:26 +0000

"Las zonas tensionadas son aquellas donde los precios del alquiler están disparados. Ahora se simplifica, su declaración que, en cualquier caso, tiene que ser aplicada por las comunidades autónomas."

Pues Madriz seguirá siendo la ley de la selva.

Yo hubiese añadido que en caso de dejación de funciones por parte de la CCAA se le podrá aplicar un 155 por la vía de urgencia y que se pondrá a los "grandes gestores" a disposición de la Fiscalía Anticorrupción.

» autor: Dovlado

#90 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 12:06:11 +0000

#86

» autor: Mikhail

#89 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 12:05:39 +0000

#84 Se dejan de poner en alquiler, precisamente, para generar una escasez artificial de oferta para subir el precio del bien o servicio ofertado.

» autor: Mikhail

#88 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 12:04:24 +0000

#80 Eso es una forma. Los partidos progresistas están proponiendo otra. Que no sea la que tú quieres, no significa que no sea funcional.
Me sorprende cómo, para muchos, todo se resuelve dando incentivos a los que controlan los mercados.

"Y que tal si la clase política hace su puto trabajo". Creo que precisamente es eso lo que están haciendo. Legislando, que es hacer su puto trabajo.

» autor: Mikhail

#87 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Elduende_Oscuro — Fri, 14 Apr 2023 12:02:57 +0000

#79 En vuestro libro mágico del libre mercado tal vez, pero en la realidad no pasa : www.economiadigital.es/empresas/blackstone-precios-contratos-temporale

» autor: Elduende_Oscuro

#86 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

B3nd3r — Fri, 14 Apr 2023 12:01:44 +0000

#16 joer ya te vale, deja a los economistas e derechas en paz

» autor: B3nd3r

#85 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Elduende_Oscuro — Fri, 14 Apr 2023 12:01:20 +0000

#45 Al principio sí, pero si la elección es entre tener pisos sin vender o alquilarlos a un precio más bajo, alguno se lo va a pensar.

» autor: Elduende_Oscuro

#84 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

FooDev — Fri, 14 Apr 2023 12:00:53 +0000

#75 No funciona porque se dejan de poner en alquiler. De manera que aumenta la escasez. Tampoco me parece que en España haya un oligopolio en lo que respecta a la vivienda, tengo la sensación de que sigue recayendo en pequeños propietarios. Pero tampoco lo sé la verdad.

El pan también es un bien de primera necesidad y no veo que se esté pidiendo la expropiación de las panaderías. El alquiler de vivienda tiene su utilidad, ¿tal vez debería recaer en manos del estado? Tal vez. Pero estás medidas a medio camino desde luego creo que nunca (o casi nunca) han ido bien.

» autor: FooDev

#83 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

B3nd3r — Fri, 14 Apr 2023 12:00:36 +0000

#20 la limitación de precios de mascarillas durante la pandemia

» autor: B3nd3r

#82 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Elduende_Oscuro — Fri, 14 Apr 2023 12:00:13 +0000

#50 ¿porqué no las hay?

» autor: Elduende_Oscuro

#81 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

cipoter — Fri, 14 Apr 2023 11:59:18 +0000

#71 A qué datos te refieres exactamente? Buscando un poco encuentras cosas como estas:

www.eldiario.es/economia/tres-viviendas-registradas-espana-grandes-pro
www.epe.es/es/espana/20230306/caseros-propietarios-vivienda-alquiler-r
www.publico.es/economia/radiografia-casero-espanol-minoria-doble-rica-

Lo cual no hace más que reafirmar mi opinión.

» autor: cipoter

#80 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

surco — Fri, 14 Apr 2023 11:59:07 +0000

#67 Vuelvo a repetir. Y que tal si la clase política hace su puto trabajo. Con esta ley vas a conseguir contraer la oferta en lugar de aumentarla. Coño, pon incentivos fiscales para el que pone la vivienda en el mercado, grava los pisos de los que no la ponen y arranca un plan de vivienda publica en alquiler, bien en propiedad, bien con particulares con precios bajos y el estado como garante de pago, para que la oferta suba y los precios bajen.......pero claro, Todo eso no da titulares. El problema no es que tengas 1 piso o 10 , es lo que haces con ellos. Hace mas daño un tío con 3 pisos cerrados, que otro que ha comprado 20 cerrados, los ha reformado y los ha sacado al mercado.

» autor: surco

#79 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 11:57:32 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#78 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Maegruin — Fri, 14 Apr 2023 11:56:39 +0000

#63 La cantidad de oferta no es para nada irrelevante, el precio de los alquileres ha subido en las zonas donde la demanda de estos es muy superior a la oferta. Si limitas los precios en zonas "tensionadas" y disminuye la oferta muchos potenciales inquilinos van a tener que buscar casa en otras zonas, con lo que van a subir precios en zonas donde antes era más barato al haber mas competencia por conseguir un alquiler.

A los tipos de intereses actuales la compra es imposible para mucha gente y tampoco creo que esto haga que se desplomen los precios de venta.

» autor: Maegruin

#77 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 11:55:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#76 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 11:55:17 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#75 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 11:55:13 +0000

#68 ¿Puedes poner algún ejemplo de que no funcione? Y, por supuesto, algún otro ejemplo de liberalización del precio de un bien de primera necesidad que acabe como mercado oligopólico que no acabe disparándose su precio (p.e.: electricidad, alimentos, vivienda).

» autor: Mikhail

#74 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Dovlado — Fri, 14 Apr 2023 11:53:44 +0000

Me gustaría ver las marcas de arrastre de los pies de los diputados del P$0€

» autor: Dovlado

#73 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--2892-- — Fri, 14 Apr 2023 11:53:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#72 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

MaesK — Fri, 14 Apr 2023 11:51:03 +0000

#20 El límite de precio a las mascarillas.

» autor: MaesK

#71 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Maegruin — Fri, 14 Apr 2023 11:48:08 +0000

#52 MIrate los datos, en España la inmensa mayoria de arrendatarios son particulares. De hecho estos particulares son los que sacarían mas viviendas del mercado porque no les compense alquilar a ese precio. Pueden preferir dejarlo para uso personal, alquiler ocasional o de forma no regulada para algun familiar.

Un gran fondo de inversión que tenga un parque de viviendas para el alquiler, siempre va a buscar maximizar beneficios y generalmente eso no implica tenerlas vacias. La situación que comentas es irreal salvo que lleguen a tener toda la ofertas de viviendas en una zona, y eso como digo no es una situación muy común ya que el porcentaje del mercado que controlan es muy reducido (creo que no llegaba ni al 10%).

Creo que confundes la situación con la de hace años, donde si es cierto que a las entidades bancarias preferian mantener los pisos vacios que ponerlos en alquiler o venderlos, ya que si lo hacian les afectaba negativamente a sus balances.

» autor: Maegruin

#70 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--397323-- — Fri, 14 Apr 2023 11:47:29 +0000

#64 Es que uno normal no existe, el limite de precios solo funciona en casos excepcionales, es lo que estoy explicando en #46.
Si ponen el limite de precio para que los aguacates no cuesten más de 1€ el kg, ya te garantizo que no va a funcionar jajaja.

¿El precio de la vivienda es algo excepcional?
Yo creo que un poco sí, pero no sé si tanto como para que los limites de precios funcionasen.
En casos de ciudades sin crecimiento de poblacion ni turismo que repentinamente los precios han subido una animalada, ahí van a funcionar. En Málaga ya te adelanto que no creo, puesto que la demanda supera por mucho a la oferta y en esa situacion no hay limite de precios que valga.

» autor: --397323--

#69 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

surco — Fri, 14 Apr 2023 11:47:03 +0000

#1 Con lo sencillo que es: incentivos a la oferta en alquiler para poner en producción las bolsas de pisos. Gravar los pisos cerrados desde el tercero si te da la gana. Parque de vivienda publica en alquiler para subir la oferta y estabilizar precios........pero claro, todo eso da mucho curro y no da titulares que molen

» autor: surco

#68 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

FooDev — Fri, 14 Apr 2023 11:46:11 +0000

#16 Pues lamento decir que por lo general es una medida que no funciona.

Yo apostaría más por limitar el número de viviendas en propiedad (ya estén en alquiler o no).

» autor: FooDev

#67 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 11:43:08 +0000

#62 Bueno, es una definición. Para mí, sería suficiente con que no siguieran subiendo como un cohete. Bajar, es difícil que bajen. De hecho, la ley lo que limita es el aumento de precios. Precisamente para evitar que los grandes tenedores de vivienda puedan controlar abusivamente el precio de lo que, no olvidemos, es un bien de primera necesidad.

» autor: Mikhail

#66 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Nouser — Fri, 14 Apr 2023 11:41:09 +0000

#30 A ver si entiendo el análisis: Se tiene en cuenta la oferta existente de pisos en el tramo de precios más bajo. Eso es, la cantidad de pisos disponibles, no los totales (disponibles y alquilados) en ese rango de precios. Sin saber si la cantidad total ha aumentado o disminuido, la ley podría ser un fracaso o un éxito con el mismo dato.

» autor: Nouser

#65 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Bosck — Fri, 14 Apr 2023 11:38:36 +0000

Y prohibir pisos turísticos, ¿qué?

» autor: Bosck

#64 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Pinrelnet — Fri, 14 Apr 2023 11:38:25 +0000

#58 Ya, pero eso es una situación muy excepcional con un producto que la gente percibía como crítico, en una situación de incertidumbre brutal,... Hombre, si hay múltiples ejemplos me gustaría conocer un normal.

» autor: Pinrelnet

#63 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--397323-- — Fri, 14 Apr 2023 11:37:59 +0000

#42 La oferta es irrelevante, si esto provoca más viviendas en venta que a su vez implique menos necesidad de alquilar, podriamos decir que la medida ha funcionado.
La cuestion sobre esta ley es, ¿Aumenta el numero de viviendas sin usar? Eso es lo que deberiamos plantearnos.

Yo doy por sentado que sí las aumentará, entonces viene la segunda pregunta, ¿Esta ley tiene medidas para remediar esto?
Si la respuesta es sí, es una buena ley. Si la respuesta es no, es una mojón más.

» autor: --397323--

#62 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Pinrelnet — Fri, 14 Apr 2023 11:37:07 +0000

#54 A ver qué te parece: que haga que los precios del alquiler de la vivienda bajen. ¿Cómo lo ves?

» autor: Pinrelnet

#61 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

mutantboy — Fri, 14 Apr 2023 11:36:57 +0000

Si no cumplen estas medidas no me parece una ley eficaz:

Limitar precios de alquiler.

Aumentar viviendas públicas.

Prohibir VPO de venta, siempre de alquiler aunque sea a 75 años.

Prohibir pisos turísticos en viviendas de vecinos/Prohibir nuevas licencias.

Beneficio fiscal para propietarios que alquilen a un precio justo.

» autor: mutantboy

#60 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

ÚltimoHombre — Fri, 14 Apr 2023 11:36:36 +0000

#1 ¿Dónde pone lo de los límites de precios? no digo que no sea así, es que en los artículos que estoy leyendo solo veo que este año subirá un 2% y el año que viene un 3% y lo de los grandes tenedores de 10 a 5, pero no veo qué topes de precios se pondrán.

» autor: ÚltimoHombre

#59 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Pinrelnet — Fri, 14 Apr 2023 11:36:25 +0000

#50 Ya, pero eso es otro tema diferente.

» autor: Pinrelnet

#58 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--397323-- — Fri, 14 Apr 2023 11:35:21 +0000

#46 Hay multiples ejemplos, pero generalmente provienen de anomalías previas del mercado. El mejor y claro ejemplo de ello son los test covid.
El precio maximo funciono porque previamente se había otorgado el monopolio de la venta a las farmacías que estaban abusando sacando unos margenes de beneficios desmesurados. En otros paises se permitío que cualquier establecimiento pudiera venderlos, y no hizo falta ningun limite de precio.

» autor: --397323--

#57 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Drebian — Fri, 14 Apr 2023 11:35:03 +0000

#42 Para eso están las leyes, como en Barcelona, que penalizan si no alquilas tus viviendas de especular

» autor: Drebian

#56 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

torkato — Fri, 14 Apr 2023 11:34:07 +0000

#31 Una medida que reduce el número de viviendas disponibles, es una medida que no funciona.

Antes tenías viviendas caras, pero puedes alquilarlas. En cambio de nada sirve la medida si luego no tienes viviendas para poder alquilar. Lo que haces es empeorar la situación, ya que precisamente lo que sube los precios de alquiler es la escasa oferta frente a la demanda. Si reduces la oferta pero no la demanda, estás empeorando la situación.

» autor: torkato

#55 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

jimyx17 — Fri, 14 Apr 2023 11:33:26 +0000

#31 Si limitas precios, no vas a tener 100 viviendas en alquiler, vas a tener 10.
Si antes tenias a 9.900 personas que se tenían que ir a otra parte, ahora tendras a 9.990.

Es más, solo la propuesta de esta ley, estoy convencido que ya está haciendo daño. ¿Quién en su sano juicio se va a meter a construir o a compar vivienda para ponerla en alquiler si te dicen que van a cambiar la ley en dos días o no te van a permitir recuperar el dinero invertido?

Esto no son pronosticos, esto es lo que ya ha ocurrido en donde se ha implantado. Puedes ver el caso de Berlín o puedes ver el caso de Suecia.
Solo hay un colectivo al que beneficia esta limitación de precios, las personas que ya tienen a día de hoy un alquiler, mientras mantengan ese alquiler.

Todos los demás salen perjudicados.

Esta no es la vía para bajar los precios.

» autor: jimyx17

#54 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 11:32:53 +0000

#46 Define "haya funcionado".

» autor: Mikhail

#53 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--750160-- — Fri, 14 Apr 2023 11:32:05 +0000

#1 Y alguno te vota negativo, es que te tienes que reir.

» autor: --750160--

#52 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

cipoter — Fri, 14 Apr 2023 11:31:50 +0000

#42 Es como decir que subir los impuestos a las grandes empresas es contraproducente porque entonces se van a otros países. Claro que al principio puede producir un efecto negativo en la recaudación, pero a largo plazo es lo que hay que hacer y no competir por ver quién se baja más los pantalones. Bienes como la vivienda, energía, sanidad, educación, etc. que son de primera necesidad y NO se puede vivir sin ellos, deben estar regulados en el precio. Si no ocurre como en EEUU donde medicamentos contra la diabetes valen una fortuna.

Obviamente con la vivienda, los grandes tenedores van a dejar de ofrecer viviendas al precio limitado que se les impone para "probar" que la medida es un fracaso, ya que conseguirlo les reporta enormes beneficios en todas las demas ciudades donde tienen propiedades. Es por eso que también hay tantas viviendas que se mantienen vacías de manera artificial. De esta forma crean una escasez artificial que aumenta los precios y como tienen tantísimo dinero pueden permitirselo (aparte que a largo plazo alquileres más caros les acaba saliendo a cuenta igualmente, no es que "vayan a pérdidas"). Hay que luchar contra este injusto oligopolie de ricos y una de las maneras es el control de precios.

CC #28 #38

» autor: cipoter

#51 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--632284-- — Fri, 14 Apr 2023 11:31:35 +0000

#20 No pasa nada, cuando no funcione siempre se podrá echar la culpa a vete saber quien.

» autor: --632284--

#50 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--397323-- — Fri, 14 Apr 2023 11:31:24 +0000

#45 ¿Y por qué no ofreces viviendas publicas de alquiler?
Es que me parece incocecible que un gobierno de izquierdas no apuesto por una medida de izquierdas.

» autor: --397323--

#49 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Suleiman — Fri, 14 Apr 2023 11:30:51 +0000

#20 Por mi experiencia personal, a mi me funciono de pm para cambiarme de piso en Barcelona. Les estoy eternamente agradecidos al sindicat de llogaters.

» autor: Suleiman

#48 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--750160-- — Fri, 14 Apr 2023 11:28:47 +0000

El problema de la vivienda sólo puede solucionarse construyendo vivienda pública y sacándola al mercado en forma de alquiler.
Aumento de oferta, bajada de precios.

Pero claro, eso es mucho trabajo, plan a largo plazo etc.

Mejor implementar medidas cosméticas como controlar precios, prohibir deshaucios etc, que precisamente van a conseguir lo contrario.

» autor: --750160--

#47 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

kra — Fri, 14 Apr 2023 11:28:45 +0000

#20 Viena

» autor: kra

#46 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Pinrelnet — Fri, 14 Apr 2023 11:28:44 +0000

#33 Aparte de esa ocurrencia tan simpática, yo también tengo interés en conocer algún ejemplo de fijación estatal de precios máximos de un producto o servicio privado que haya funcionado.

» autor: Pinrelnet

#45 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Pinrelnet — Fri, 14 Apr 2023 11:27:25 +0000

#32 "pero si hacemos que no sea un negocio comprar pisos para arrendarlos estaremos bajando la demanda de pisos y los precios bajarán"
Bajarán los precios de compra, pero subirán los de alquiler, porque habrá menos oferta. Y no todo el mundo puede/quiere comprarse un piso, y lo que quiere es alquilar.

» autor: Pinrelnet

#44 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

CheliO_oS — Fri, 14 Apr 2023 11:24:33 +0000

#38 ¿Eso del 4% de dónde sale?

» autor: CheliO_oS

#43 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

llorencs — Fri, 14 Apr 2023 11:23:42 +0000

#26 Con esas ideas que defiende #_25 que han llegado de EEUU, me quemé con los liberales. Antes no veias tanto esta basura de ideas defendidas aquí.

Estoy harto de lo de derechos fundamentales o no. Si es un derecho, debes tener acceso. Si no tienes acceso a vivienda, por ejemplo deja de ser un derecho y pasa a ser un privilegio. Es algo tan simple que los capitalistas no entienden. Me niego a llamarlos liberales, porque los liberales clásicos lo entenderían perfectamente.

» autor: llorencs

#42 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Maegruin — Fri, 14 Apr 2023 11:22:05 +0000

#1 www.newtral.es/limite-precio-alquiler-efectos-paris-berlin/20210316/

Evidentemente los precios bajan, porque están limitados, pero también provoca un descenso en la oferta muy importante. De nada sirve limitar precios si luego hay menos viviendas disponibles.

» autor: Maegruin

#41 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Islu — Fri, 14 Apr 2023 11:20:44 +0000

Prohibición de vender viviendas de obra pública. A ver cuánto tardan en saltárselo

» autor: Islu

#40 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--75126-- — Fri, 14 Apr 2023 11:19:45 +0000

#3 a ver cómo se traduce en su desarrollo normativo, no será la primera vez que veo una ley supuestamente buena que cuando miras los requisitos...

» autor: --75126--

#39 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

chavi — Fri, 14 Apr 2023 11:18:49 +0000

El límite al gas

» autor: chavi

#38 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

LokoYo_ — Fri, 14 Apr 2023 11:18:46 +0000

#31 Básicamente tu estas defendiendo que la vivienda es un bien de comercio mas y que debemos ignorar el impacto social que produce y

Esto te lo inventas para justificar tu idea. Lo que dice todo el mundo es otra cosa.
Limitar el precio maximo no hace que la vivienda sea mas accesible ni que halla mas vivienda. Mas bien es al contrario. Y es lo que ha pasado en todos lados que se ha echo. No es una teoria caida del cielo.

Pero si llevamos las cosas al extremos y nos inventamos promisas pue calro que nos autoconvencemos.
Yo tambien se hacerlo, espera : Los piojosos okupan quiere que le den vivienda regalada, Expropiese a la venezuela apra vivir de la sopa boba.
Vez que lindo queda algo inventado para argumentar mi teoria.

Es problema es que unos y otros defienden cosas con objetivos diferentes. Tu no quieres que haya mas vivienda para todos. Tu quieres una vivienda para ti y esperas pillar una de esas de precios reducidos. Y los que le molesta el limite de precios es porque no pueden obtener ganancia del aluiler , y no nos equivoquemos el beneficio del alquilar poquisimas veces pasas de 4% sobre gastos. Asi que si una perosna no puede tener ese beneficio pues normal que la quite del mercado, porque la gente no trabaja para pagarle la casa a otros

» autor: LokoYo_

#37 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

chavi — Fri, 14 Apr 2023 11:17:47 +0000

Igual hay menos oferta porque hay más gente que ha alquilado

» autor: chavi

#36 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Quepasapollo — Fri, 14 Apr 2023 11:15:03 +0000

#27 jajajajajajaja no tenéis ni vergüenza

» autor: Quepasapollo

#35 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

napsco — Fri, 14 Apr 2023 11:13:31 +0000

#31 Acabas de definir perfectamente ciudades como Barcelona o Londres.

» autor: napsco

#34 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

sauron34_1 — Fri, 14 Apr 2023 11:11:20 +0000

Olé, por fin!!

» autor: sauron34_1

#33 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 11:04:56 +0000

#20 Por el momento, la Excepcionalidad Ibérica. El control del precio mínimo de la mano de obra, a.k.a. Sueldo Mínimo Interprofesional. Estaría bien que tú dieras ejemplos de descontrol de precios que haya funcionado para alguien que no sea el que se lo lleva crudo. Sobre todo en mercados tan controlados que son oligopolios de facto.

» autor: Mikhail

#32 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Elduende_Oscuro — Fri, 14 Apr 2023 10:41:52 +0000

No opino de la ley mientras no me la lea; luego esta opinión es sobre los comentarios que he oído sobre la ley (que esperamos que se parezcan en algo a la realidad); según esos comentarios la ley hace dos cosas:
1- Fija precios: esto no funciona, si alguien considera que el precio que puede poner es muy bajo, lo que va a hacer es sacarlo del mercado del alquiler y venderlo; eso va a hacer que disminuyan los pisos disponibles (los pisos no tendrán un precio tan elevado pero habrá menos).
2- Entiendo que también van a ponerle las cosas más difíciles a los grandes tenedores; ir contra los grandes tenedores (creo que 5 o más pisos que han bajado el límite) sí me parece una buena idea; permitir que existan personas o entidades que se dedican a acaparar pisos para subir el precio a un bien esencial me parece de una sociedad enferma. Y sí es posible que estos también los saquen del alquiler y los vendan; pero si hacemos que no sea un negocio comprar pisos para arrendarlos estaremos bajando la demanda de pisos y los precios bajarán.

» autor: Elduende_Oscuro

#31 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--514246-- — Fri, 14 Apr 2023 10:25:28 +0000

#30 Definamos funcionar:

Entendemos funcionar como que la poca oferta disponible sea accesible al máximo numero de personas del propio tejido social del país aunque eso conlleve que mucha gente se va a quedar fuera porque si hay, pongamos por ejemplo, 100 pisos para 10.000 persona pues 9.900 se van a tener que ir a vivir a otro lado pero esas 100 que entran son gente de la zona.

O entendemos funcionar como dejamos que las 100 viviendas disponibles, o pongamos que atrae mas oferta hasta duplicarla, 200 viviendas disponibles tienen un precio tan desorbitado que solo gente rica o gente que viene con trabajos de países extranjeros con salarios significativamente mas altos se lo pueden permitir y de esas 200 personas que entran a la ciudad no hay nadie de la zona.

Básicamente tu estas defendiendo que la vivienda es un bien de comercio mas y que debemos ignorar el impacto social que produce y otros defendemos que las viviendas deben ser un bien regulado porque sirven para vertebrar sociedades. Ambos modelos funcionan, solo tienes que definir que entendemos cada uno por funcionar.

» autor: --514246--

#30 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 10:19:24 +0000

#29 en Berlín se ha reducido la oferta d e precios disponibles. Todo un logro

www.newtral.es/limite-precio-alquiler-efectos-paris-berlin/20210316/?a

» autor: --113769--

#29 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--514246-- — Fri, 14 Apr 2023 10:16:31 +0000

#28 Funciona, igual que funcionaba en Estocolmo hasta que lo quitaron y ahora no puede alquilar casi nadie.

» autor: --514246--

#28 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 10:15:21 +0000

#27 es el primer ejemplo que se pone de donde NO ha funcionado

» autor: --113769--

#27 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--514246-- — Fri, 14 Apr 2023 10:13:11 +0000

#20 Berlin

» autor: --514246--

#26 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

DerTeufel — Fri, 14 Apr 2023 10:11:00 +0000

#25 Volvamos al neolítico entonces, y quien quiera justicia o seguridad que se la pague.

» autor: DerTeufel

#25 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

tdgwho — Fri, 14 Apr 2023 10:01:27 +0000

#21 el derecho si, pero nadie tiene el deber de darte una vivienda, de comer o de respirar.

» autor: tdgwho

#24 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

tdgwho — Fri, 14 Apr 2023 10:00:47 +0000

#18 No, la constitución está dividida asi:

app.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?fin=2

titulo 1 capitulo 2 sección primera.

el 30 forma parte de los derechos y deberes del ciudadano (titulo 1 capitulo 2 sección segunda)

www.conceptosjuridicos.com/constitucion/#:~:text=La Constitución Espa.

aqui tienes la división.

Siendo la sección 1 del capítulo 2 los derechos fundamentales, la sección 2 los derechos y deberes, y el capitulo 2 del titulo 1 los principios rectores del estado (donde está el derecho a la vivienda) el nivel de protección decrece en ese mismo orden, muy alta para los fundamentales, media para los derechos y deberes y baja para los principios rectores. (lo dice el artículo 53) incluyendo el 14 en los de mas alta protección

» autor: tdgwho

#23 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

jobar — Fri, 14 Apr 2023 09:58:28 +0000

#22 Me refiero a que ese discurso cómo está ahora articulado a la larga es perdedor, puesto que la realidad material de todas esas personas que cada vez son más chocan con las prioridades que intenta establecer la derecha.

» autor: jobar

#22 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

MetalAgm — Fri, 14 Apr 2023 09:56:17 +0000

#17 La derecha no esta perdida, la derecha sabe perfectamente a quien quiere beneficiar: a los negocios de sus amigos y fondos de inversión como Blackstone.... otra cosa es que la gente se crea que la derecha va a legislar para que la vivienda sea accesible y baje su precio... ya lo ha dicho Ayuso en Madrid: Madrileños, si sois unos tiesos y no teneis para comprar o alquilar vivienda a precios cada vez mas altos,no los vamos a bajar, vamos a dar una rebaja fiscal de irpf del 20% a los extranjeros que vengan a vivir y comprar casa en Madrid...

» autor: MetalAgm

#21 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

DerTeufel — Fri, 14 Apr 2023 09:37:48 +0000

#15 Está escrito, no hablo en términos legales. El derecho a una vivienda divna es esencial, como el de comer o respirar.

A la larga, toda discusión termina en semántica.

» autor: DerTeufel

#20 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 09:32:20 +0000

#16 dime un ejemplo de control d e precios que haya funcionado. Te escucho atentamente

» autor: --113769--

#19 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Caravan_Palace — Fri, 14 Apr 2023 09:30:29 +0000

#5 jajajajajajajs que puto crack!

» autor: Caravan_Palace

#18 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

VotaAotros — Fri, 14 Apr 2023 09:06:13 +0000

#15 Del 9 al 30: www.boe.es/legislacion/derechos_fundamentales.php

Por cierto, el 14 se lo pasan por el forro con diferentes leyes.

» autor: VotaAotros

#17 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

jobar — Fri, 14 Apr 2023 09:04:27 +0000

Todos son iguales, puede que está ley por si sola no sea suficiente pero hay que hacer algo urgente, y la derecha en esto está más perdida que carracuca.

Los millones de españoles que tienen que destinar la mitad de sus ingresos a pagar un alquiler a un casero que vive de las rentas o a una empresa se ríen en la cara de los gurús neoliberales que dicen que pagamos muchos impuestos.

» autor: jobar

#16 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Mikhail — Fri, 14 Apr 2023 08:58:19 +0000

#1 Los profetas que no aciertan ni una profecía son bastante cómicos.

» autor: Mikhail

#15 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

tdgwho — Fri, 14 Apr 2023 08:56:15 +0000

#4 La vivienda no es un derecho fundamental. Es un principio rector del estado, derechos fundamentales solo solos artículos 15 a 29. el 47 está en otro apartado.

» autor: tdgwho

#14 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

igorymi — Fri, 14 Apr 2023 08:42:05 +0000

#5 verás cuando pregunten en el CIS el mes que viene. Y además, ya pueden hacer otro anuncio gobierno de España para la campaña electoral, eso sí, pagado por todos!

» autor: igorymi

#13 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

reithor — Fri, 14 Apr 2023 08:36:01 +0000

#11 Claro, Casero es un héroe del movimiento proletario, esos tránsfugas traidores que mencionas deben caer en el olvido eterno más pronto que tarde.

» autor: reithor

#12 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

reithor — Fri, 14 Apr 2023 08:34:51 +0000

#10 Disculpada estás, no incluye nada serio.

» autor: reithor

#11 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

Asimismov — Fri, 14 Apr 2023 08:34:41 +0000

#3 ¿te acuerdas de Casero y no de los malparidos de Adanero y Sallas?

» autor: Asimismov

#10 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

DerTeufel — Fri, 14 Apr 2023 08:33:11 +0000

#6. Disculpa no entiendo tu comentario.

» autor: DerTeufel

#9 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--690070-- — Fri, 14 Apr 2023 08:32:47 +0000

#8 Ah, ¿pero decías en serio lo de los precios? Pensaba que era un comentario irónico. Joder, no me entero de nada.

» autor: --690070--

#8 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--677377-- — Fri, 14 Apr 2023 08:31:54 +0000

#7 imaginate si es eficaz!

» autor: --677377--

#7 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--690070-- — Fri, 14 Apr 2023 08:30:44 +0000

#5 No sé, pero creo que la ley no está aprobada, ¿no?

» autor: --690070--

#6 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

reithor — Fri, 14 Apr 2023 08:29:41 +0000

#4 ¿Eres tú tras un juernes cualquiera? www.meneame.net/story/positivo-alcohol-dos-veces-seguidas-conduciendo-

» autor: reithor

#5 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--677377-- — Fri, 14 Apr 2023 08:25:34 +0000

Ya se nota como están bajando los precios.

» autor: --677377--

#4 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

DerTeufel — Fri, 14 Apr 2023 08:24:27 +0000

Edpecular con un derecho esencial, vivienda, salud, alimentación... ese es el ptoblema básico

» autor: DerTeufel

#3 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

reithor — Fri, 14 Apr 2023 08:21:40 +0000

Ley de vivienda: bien, a ver si no se tuerce al final, o queda todo pendiente del dedo de un Casero cualquiera.

» autor: reithor

#2 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

txepel — Fri, 14 Apr 2023 08:20:57 +0000

Supongo que a esto se referían algunos con lo de que ETA sigue atemorizando a millones de españoles.

» autor: txepel

#1 El Gobierno, ERC y EH Bildu llegan a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda

--113769-- — Fri, 14 Apr 2023 08:20:23 +0000

Límites de precios, una receta probada y que funciona. Espero que el psoe también se haga responsable del desastre en unos años.

» autor: --113769--