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#219 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

miniyo — Fri, 10 Mar 2023 07:27:12 +0000

#208 si el problema es que modificas el contrato para que pase de dos titulares a uno y para eso tiene que estar conforme el banco.

Si no es una operación rentable ya que no les renta el tipo de interés, no hay mucho que hacer

» autor: miniyo

#218 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Torronteras — Thu, 09 Mar 2023 19:38:39 +0000

#166 #141 #106.
La ultima la firme en el 2018. Supongo que los cambios que indicais son posteriores o me han tocado unos elementos... (Si unos, por que han sido tres distintos)...

» autor: Torronteras

#217 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Radix2 — Thu, 09 Mar 2023 17:28:54 +0000

#194 esta limitado legalmente a raíz de la crisis del 2008

» autor: Radix2

#216 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--558933-- — Thu, 09 Mar 2023 17:18:54 +0000

#196 Pues porque la gente no tiene 100mil en el banco para el 20% de entrada, 10% de gastos de compra y los arreglos que haya que hacer. Pero sigue habiendo inversores que sí, y se aprovechan de esa demanda cautiva de alquiler que no hace más que crecer). El piso de al lado mío salió a la venta este otoño y en un mes estaba vendido, arreglado y alquilado. Mira, precios de alquiler y venta de pisos de 80-100m2 en Ciudad Lineal (considera que el precio de venta va a estar inflado un 15-20% de media):
www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid/ciudad-lineal/con-metros-c
www.idealista.com/venta-viviendas/madrid/ciudad-lineal/con-precio-hast
Yo de momento gano más aquí que fuera y creo que me sale a cuenta, pero si me sale una buena oportunidad no lo dudes que me voy corriendo.

» autor: --558933--

#215 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

celyo — Thu, 09 Mar 2023 15:30:14 +0000

#213 pero le veo fallas.
Si compras menos, puede que produzcas menos al no disponer de ciertos materiales para la producción, producción despidos por no necesitar mano de obra, e iniciando en ciertas zonas del país (pongamos caso de zonas dependientes de industrias del automóvil) una caída en barrena de todo lo relacionado directa e indirectamente. A la par, pues produces menos, por lo que es más probable que puedas ajustar mejor tus márgenes de beneficios al tener que colocar menos género.

No se si el tema del crédito es a todos los niveles, desconozco datos.

» autor: celyo

#214 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

mecha — Thu, 09 Mar 2023 14:37:55 +0000

#198 sin entrada además, supongo. Así y sin haber metido nunca ni un poco de más para reducir la hipoteca me cuadra más la cosa. Yo es que cada vez que puedo meto dinero para bajar el pago mensual.

» autor: mecha

#213 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Bald — Thu, 09 Mar 2023 14:02:59 +0000

#124 al subir los tipos no se compra a crédito porque sale mas caro, por tanto la demanda se reduce y bajan los precios.

» autor: Bald

#212 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

celyo — Thu, 09 Mar 2023 11:36:47 +0000

#165 cyuando yo firmé, que te informara el notario previamente a la firma era algo opcional.
Yo me informé en su día, y cuando fui al notario, se lo exigí que me diera todo antes.
Luego ibas al notario el día señalado, el notario leía como si se fuera a acabar el mundo, y luego te decía si estaba de acuerdo.

Las cosas han cambiado para mejor, por una vez.

» autor: celyo

#211 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Cidwel — Thu, 09 Mar 2023 11:14:29 +0000

#20 ya me estas picando. Voy a probar a dejar esa posibilidad. Pero no se si la gente estará acostumbrada a que le digan que su dinero en el futuro podría valer mas.

Conoces algun simulador que haga ese calculo?

» autor: Cidwel

#210 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

grigori — Thu, 09 Mar 2023 11:12:22 +0000

#209 Sí. Pero la cláusula suelo la tumbaron los tribunales hace años, hoy en día supongo que o bien no la hay o bien el banco tendrá que informar muy claramente al usuario de que hay cláusula suelo y qué implicaciones tiene

» autor: grigori

#209 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

MorrosDeNutria — Thu, 09 Mar 2023 11:08:49 +0000

#197 Gracias por la aclaración, normalmente si hay "cláusula techo" los bancos quieren también una "cláusula suelo" verdad ?

» autor: MorrosDeNutria

#208 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

MorrosDeNutria — Thu, 09 Mar 2023 11:06:50 +0000

#207 Gracias por compartir.
Entiendo entonces que el "problema" viene por el cambio la titularidad de la hipoteca?, o es la titularidad de la vivenda? o ambas?
Vaya, que les da igual si puedes pagar esa hipoteca, quieren romper el acuerdo y renegociar una nueva hipoteca con el nuevo titular solo verdad?
Imagino que también hay gastos de notario.

vaya faena

» autor: MorrosDeNutria

#207 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

miniyo — Thu, 09 Mar 2023 10:58:33 +0000

#176 pasas de dos titulares a uno y el el banco quien decide si lo acepta. Al hacerlo en septiembre del año pasado no aceptaban una fija a 1.2 teniendo el fijo al 2, así que todos solo aceptaban variable

» autor: miniyo

#206 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

MorrosDeNutria — Thu, 09 Mar 2023 10:45:41 +0000

#184 Me considero "nuevo comprador", en 2008 tenía 23 años. Quiero aclarar que no pretendo dar lecciones a nadie, sino transmitir a los "nuevos compradores" que en mi opinión no deben fiarse del banco para asesoramiento de una hipoteca ya que no son imparaciales. #184

» autor: MorrosDeNutria

#205 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

FooDev — Thu, 09 Mar 2023 10:21:19 +0000

#199 Si me estás diciendo que has estado 20 años viviendo en la misma zona ya te adelanto que te habría salido mejor comprar. Claro que esto es fácil decirlo a toro pasado, cada uno tiene sus circunstancias.

» autor: FooDev

#204 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

grigori — Thu, 09 Mar 2023 10:13:30 +0000

#203 Que sea complejo no implica que no deba hacerse. De hecho, al no hacerlo, estás dando una idea muy equivocada, porque ya he leído alguna vez en menéame a gente que mira el total de intereses que paga al final y que le parece una cantidad desorbitada y una "estafa", y eso es lo que está mostrando tu simulador: al poner los intereses al precio del futuro, da una idea de que la hipoteca es muchísimo más cara de lo que realmente es. Y con el capital pasa lo mismo, hay que pensar que una cuota de 700€ dentro de 30 años no es lo mismo, ni muchísimo menos, que una cuota de 700€ hoy.

Y no es tan complicado hacerlo, el objetivo del BCE a largo plazo es el 2% de inflación, esa es la referencia que puedes tomar. También podrías hacer que fuera un parámetro que metiera el propio usuario, aunque tampoco le vería mucho sentido, porque ese valor correlaciona con el euríbor. En definitiva, yo asumiría un 2% de inflación al año y con eso no habría nada que objetar.

» autor: grigori

#203 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Cidwel — Thu, 09 Mar 2023 10:04:22 +0000

#201 complicado seria. Ya me pego yn invent con el euribor. Seria complejo pegarme un invent con el ipc, devaluacion, etc. Tampoco era el objetivo del simulador. Pero me molaria plantearlo con devaluaciones de moneda.

Pero desde luego no estaba pensada para que supieras cuanto dinero a futuro hubieras ahorrado, o como comparación de alquileres e hipotecas

» autor: Cidwel

#202 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

grigori — Thu, 09 Mar 2023 10:03:28 +0000

#147 Tienes razón en que es absurdo compararlo de esa forma, pero el alquiler siempre va a ser más caro que la hipoteca, porque la rentabilidad del alquiler siempre será superior al coste de financiación de la hipoteca

» autor: grigori

#201 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

grigori — Thu, 09 Mar 2023 09:57:18 +0000

#90 La idea de tu simulador es buena, pero como mínimo tiene un fallo muy gordo: no descuenta el precio del dinero del futuro al precio actual. A partir de ahí las consideraciones sobre si compensa alquilar/comprar están falseadas; de hecho, #57 tiene razón, siempre te va a salir más caro vivir de alquiler mientras ahorras para pillar una hipoteca menor que directamente pillar una hipoteca mayor, por el sencillo motivo de que en el alquiler estás pagando a un intermediario que está obteniendo un beneficio.

» autor: grigori

#200 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

grigori — Thu, 09 Mar 2023 09:47:25 +0000

#57 Pedir una hipoteca del 90%, o incluso del 100%, no es ninguna burrada, depende de las circunstancias, pierdes muchísimo más dinero viviendo de alquiler hasta que ahorras para el 20% del piso que pidiendo ese 20% de hipoteca

» autor: grigori

#199 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

wachington — Thu, 09 Mar 2023 09:44:32 +0000

#192 Puedes desglosar el cálculo y decirme que tipo de piso es y cuanto me habría costado comprarlo?

» autor: wachington

#198 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

grigori — Thu, 09 Mar 2023 09:37:06 +0000

#110 Es perfectamente normal, yo compré en 2008 y me faltan 75k, por aquel entonces eran normales las hipotecas a 35-40 años

» autor: grigori

#197 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

grigori — Thu, 09 Mar 2023 09:19:26 +0000

#171 El euríbor no tiene tope, pero la mayoría de los contratos hipotecarios tienen una "cláusula techo"

» autor: grigori

#196 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

jools — Thu, 09 Mar 2023 09:16:22 +0000

#195 si por pisos de 200.000€ se pga de alquiler 1.000 o 1.200€ no entiendo como la gente no está comprando como loca para alquilar.

De todas maneras, si puedes, huye de Madrid

» autor: jools

#195 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--558933-- — Thu, 09 Mar 2023 08:46:17 +0000

#175 Vale, es obvio que no vives en Madrid. 750 es lo que pagaba yo por una habitación en piso compartido dentro de la M-30 hace 3 años cuando me mudé. Por ese precio puedes encontrar algún semisótano sin luz o si no te importa irte a vivir entre narcotraficantes, o si te vas ya a Guadalajara y te gastas en gasolina unos cientos de € al mes (y ya te puedes ir comprando un coche electrico). En Alcobendas o Torrejón también cuestan los alquileres eso y más, si quieres estar cerca de una estación. Ahora pago 700 de hipoteca por un piso fuera de la M-30 ya en un barrio regulero, pero donde los alquileres de pisos como el mío están de 1000 para arriba. Entonces, pagar una temporada 1200 de hipoteca me va a escocer, pero es lo que cuesta un alquiler y por la historia y las probabilidades se puede estimar que el Euribor no se quedará en el 5% los próximos 20 años sino que bajará en algún momento, junto con mi cuota, mientras que los alquileres seguirán subiendo. Y dentro de 20 años yo tendré un piso mío que aunque sea viejo dudo que me gaste al año en él 12.000-15.000 que es lo que cuesta alquilarlo. Que me puedo equivocar, claro. Pero ante la perspectiva de tirar 300.000 en alquiler aquí en los próximos 20 años (o 350-400.000, según vaya la inflación), comprenderás que es tentador pensar en pagarle esos 300 o 400mil al banco por un piso de 200mil y dentro de 20 años a lo mejor tener algo, frente a la certeza de no tener nada.

» autor: --558933--

#194 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Thu, 09 Mar 2023 07:07:36 +0000

#186 Bueno, eso depende de cuánto tengas que pagar por subrogar con otro banco, hay algunos contratos hipotecarios que imponen comisiones bastante altas.

» autor: maria1988

#193 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

FooDev — Thu, 09 Mar 2023 05:50:33 +0000

#143 ¿Cuando hablas del sistema te refieres al comercial engominado del banco no?

» autor: FooDev

#192 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

FooDev — Thu, 09 Mar 2023 05:47:19 +0000

#81 Pues si estás en una gran capital habrás tirado unos 240.000€ de media.

» autor: FooDev

#191 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--243043-- — Thu, 09 Mar 2023 02:52:19 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --243043--

#190 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

daphoene — Thu, 09 Mar 2023 00:01:29 +0000

#119 "Lo que me pareció increíble es la agresividad de los empleados"

¿ De la notaría ?

» autor: daphoene

#189 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Gavela — Wed, 08 Mar 2023 23:22:47 +0000

#39 la subida del precio de la hipoteca encarece un tipo de acceso a la vivienda, y por tanto hará que los que alquilan puedan subir más el precio.

» autor: Gavela

#188 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

generalgeneral — Wed, 08 Mar 2023 22:48:50 +0000

#15 te queda la opción de no comprar ahí y seguir buscando.

» autor: generalgeneral

#187 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Radix2 — Wed, 08 Mar 2023 22:33:03 +0000

#32 todo el mundo sabía que la burbuja pincharia, pero nadie hizo nada. No había que ser un lince para verlo.
Yo no compré vivienda y me fui de alquiler, estaba claro que esos precios no eran reales

» autor: Radix2

#186 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Radix2 — Wed, 08 Mar 2023 22:28:21 +0000

#15 puedes hacer una Novacion a otro banco después de firmar, por ley no pueden impedirlo, y apenas sin coste.
Quién no cambio a la fijo es porque no quiso o no supo, no por no poder

» autor: Radix2

#185 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Radix2 — Wed, 08 Mar 2023 22:27:03 +0000

#6 la manipulación también hizo que pagases casi nada durante años. Europa necesitaba tipos bajos para evitar la quiebra de algunos países, ahora necesitamos tipos altos para que la inflación no hunda la economía.
Los tipos de interés son una herramienta, no una manipulación

» autor: Radix2

#184 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

c0re — Wed, 08 Mar 2023 22:16:46 +0000

#172 muy bien por ti, pero esa no es la tónica general. Y hay nuevos compradores que ni siquiera saben lo que pasó antes.

» autor: c0re

#183 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

didodido — Wed, 08 Mar 2023 22:06:53 +0000

#107 por fin leo algo que llevo diciendo desde que empezó a subir. Soy de los listos de hipoteca fija al 1 y poco y me asusta que tanta gente pueda palmar la hipoteca porque por algún lado también te salpica.

» autor: didodido

#182 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

didodido — Wed, 08 Mar 2023 21:59:19 +0000

#88 Cuando estuve mirando hipotecas mixtas (2021) pedí simulaciones del 7%. Me decían exagerado mi entorno.
Finalmente opte por una hipoteca fija al 1,35 y conocidos que me decian "exagerado" están con el culo prieto viendo cómo en 10 años pasan a variable y amortizar lo antes posible.

» autor: didodido

#181 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--325396-- — Wed, 08 Mar 2023 21:58:27 +0000

#173 Todos no, pero algunos si, es un efecto de la subida de tipos

» autor: --325396--

#180 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

jools — Wed, 08 Mar 2023 21:55:44 +0000

#177 En ese tipo de viviendas, todo es tuyo. El mantenimiento a largo plazo no es barato: tejado, tuberias, instalaciones... y cada vez más caro.

Y tampoco ese tipo de viviendas dan el perfil de viviendas que se alquilan.

De todas maneras, yo alquilé y ahora tengo mi casa en propiedad (y hemos comprado ya una segunda).

Cada opción ha tenido su momento en la vida.

» autor: jools

#179 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

MorrosDeNutria — Wed, 08 Mar 2023 21:52:50 +0000

#178 Mother of GOD
Gracias por la información, esperemos que no siga subiendo tan rápidamente.

» autor: MorrosDeNutria

#178 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

kosako — Wed, 08 Mar 2023 21:48:08 +0000

#171 Tendrá algún tipo de límite "moral", pero en su época se que llegó a estar al 13-14%

Esperemos no verlo más allá del 5-6. Igualmente se habla de un 5 por poner un tope "normal" de que algo se desboque. En su momento con todo en negativo pensé "si la cosa se vuelve loca subirá como mucho un 3-4, máximo un 5. Coño pero pensaba que de una manera más escalonada. Ahora va a carajo sacao.

» autor: kosako

#177 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ivan123 — Wed, 08 Mar 2023 21:45:05 +0000

#147 No pago comunidad, es adosado y no hay ninguna zona común, ibi 450€ anual, seguro 220€ anual, en principio no tengo pensado vender, pues reparaciones pintura y alguna cosilla, porque cuando alquilaba los electrodomésticos eran mios así que igualmente me hacía cargo. Estoy casado con un hijo y llevo trabajando aquí 15 años, no voy a mudarme mañana a otro sitio de buenas a primeras. Dentro de 20 años a saber cuánto pagarás de alquiler si la inflación sigue subiendo.

» autor: ivan123

#176 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

MorrosDeNutria — Wed, 08 Mar 2023 21:41:54 +0000

#115 Lo lamento por tu situación.
Puedes explicar que sucede en una extinción de condominio? Debes cambiar forzosamente la hipoteca ?

Gracias

» autor: MorrosDeNutria

#175 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

jools — Wed, 08 Mar 2023 21:39:02 +0000

#162 Que quede claro que yo no digo que sea mas barato alquilar, pero las cosas hay que compararlas bien.

Considero que depende de la situación de cada persona, no hay una universal para todos.

Por ponerte un ejemplo, conozco gente que compra y a los 2 años vende pq se dan cuenta que necesitan algo más grande (de repente niños). No les sale mal porque la venden por lo que la compraron. OK.

Pero por ejemplo no te cuentan que por el camino han perdido un 13% que pagaron de gastos de compraventa (más todos los gastos que te enunciaba antes), con lo que se pagaban 2 años de alquiler tranquilamente.

Y despues, en tus cuentas, sacas que tu piso va a valer más dentro de 20 años... ya veremos.

Tambien es cierto que el alquiler costará más dentro de 20 años. Pero es que tambien en esos 20 años te habras podido cambiar de casa mil veces en alquiler siempre con la opción más adecuada para cada momento de tu vida.

Cuentas:
Una casa de 200.000€

Alquiler. Gastos al mes 750€

Compra. Gastos al mes 970€ hipoteca (80% del total/20y/3% fijo) + 200€ gastos = 1.170€

Le sacas más de 400€ de beneficio al año en alquiler que es ahorro y tanquilidad, y de esos ahorros sacas una rentabilidad si inviertes.
Es cierto que el alquiler ira subiendo, pero tienes ventajas claras frente a la compra; tb inconvenientes. Dependerá de la persona.

(Me dirás q en Madrid no hay alquileres de 750€ (no vivo en Madrid), pero entonces tampoco cuestan 200.000€ la compra)
(de todas maneras a Madrid no voy ni aunque me doblen el sueldo (ni a Barcelona) es perder dinero y vida desde el minuto 1)

» autor: jools

#174 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

MorrosDeNutria — Wed, 08 Mar 2023 21:34:55 +0000

#39 Todo depende, el alquiler de mi zona cuesta casi cuatro veces lo que pago de hipoteca… mucho tiene que cambiar la situación para que me salga a cuenta, muchísimo.
En otros casos debe estar más igualado, lo desconozco, pero no creo que haya una “regla de oro “.

» autor: MorrosDeNutria

#173 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

MorrosDeNutria — Wed, 08 Mar 2023 21:28:09 +0000

#74 Quieres decir que en su mente ir todos al paro es lo mejor para enfriar la economía?

» autor: MorrosDeNutria

#172 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

MorrosDeNutria — Wed, 08 Mar 2023 21:26:42 +0000

#52 yo vi a los servicios de un asesor inmobiliario como parte del coste de comprar vivienda. Si no me lo puedo permitir no me puedo permitir una vivienda. Él hizo de interlocutor con todos los bancos para negociar lo mejor para mi. La mejor decisión que he tomado nunca.
Antes quizás, pero después del 2008 nunca jamas me dejaría informar por un banco.

» autor: MorrosDeNutria

#171 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

MorrosDeNutria — Wed, 08 Mar 2023 21:21:19 +0000

#6 desde el desconocimiento: el 5% es el máximo que puede subir? O esto no tiene tope ?

» autor: MorrosDeNutria

#170 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

blockchain — Wed, 08 Mar 2023 21:14:54 +0000

#111 puedes dar datos concretos? Qué capital pendiente, cuanto tiempo y qué diferencial tienes y cuál es la cuota inicial que dices que ha subido a casi el doble, si no te importa dar los datos, claro...

» autor: blockchain

#169 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

uxxx — Wed, 08 Mar 2023 21:12:26 +0000

#17 falta la grafica de desaucios y la de suicidios

» autor: uxxx

#168 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

blockchain — Wed, 08 Mar 2023 21:11:16 +0000

#1 cuanto pagabas el año pasado, cuanto te queda y que diferencial tienes? (Si no te importa compartir esa info, claro) Me parece una barbaridad un +50%

» autor: blockchain

#167 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ChukNorris — Wed, 08 Mar 2023 21:09:24 +0000

#106 Ok, pues no tenía ni idea, sí que es reciente y detallada la información.

» autor: ChukNorris

#166 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ChukNorris — Wed, 08 Mar 2023 21:06:18 +0000

#103 Todos los que he visto te hacen un resumen de las clausulas y condiciones importantes de una hipoteca (o cualquier otro documento) que vayas a firmar.

* Te explican las condiciones, no que comprendas que un interés anual del 5% es un interés anual del 5%. (Para eso está el colegio).

» autor: ChukNorris

#165 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Frank84 — Wed, 08 Mar 2023 21:05:01 +0000

#130 ahora es obligatorio. Sin el papel del notario firmado por ti diciendo que has ido al notario, te ha informado de todo y no tienes dudas, no puedes firmar la hipoteca. El notario explica absolutamente todo lo que hay en la hipoteca y te explica que implica que sea a tipo fijo y a tipo variable.

» autor: Frank84

#164 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ChukNorris — Wed, 08 Mar 2023 20:58:39 +0000

#108 Las empresas subiendo los precios para asimilar el aumento de coste de financiación.

» autor: ChukNorris

#163 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

iveldie — Wed, 08 Mar 2023 20:54:14 +0000

#150 se de algunos que les van a subir de 600 a 1100 euros. No es normal una subida tan grande en un espacio de tiempo tan corto. Las revisiones son anuales y va variando, un año pagas mucho, luego te baja, pero esta subida jamás se ha dado y va a afectar muy seriamente a mucha gente que ni se lo espera.

» autor: iveldie

#162 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--558933-- — Wed, 08 Mar 2023 20:40:25 +0000

#147 Míralo así: las plusvalías de venta, mantenimiento, IBI, lo cubres con el valor residual que tenga el piso cuando lo vendas en 20años. Compara eso con 20 años de alquiler en Madrid pagando 1000€/mes. O sea 240.000€ (de 2023, en 2043 habrás abonado bastante más al ritmo que van subiendo). A mí me parece carísimo cualquiera de las dos opciones, pero si planeas vivir en Madrid los siguientes 30 ó 40 años, dudo que el gasto de una hipoteca de un piso económico + el mantenimiento supere al alquiler. Sobre todo porque dentro de 20 años la hipoteca la habrás pagado pero el alquiler lo sigues pagando el resto de tu vida, y no pararán de subir. Si nos ponemos, entonces hay que hacer la comparación bien, contando todo. Pero luego están los imponderables que nadie puede controlar. En definitiva, es una m*** ser pobre y no heredar pisos o pasta para comprar, porque estás jodido hagas lo que hagas.

» autor: --558933--

#161 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--113769-- — Wed, 08 Mar 2023 20:34:38 +0000

#156 divide entre 25 el importe pendiente

» autor: --113769--

#160 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

LoboAsustado — Wed, 08 Mar 2023 20:18:28 +0000

#32 Yo no , pero mi madre que en paz descanse , la vio venir bien clarita, pero falleció ese año y no la vio explotar.

» autor: LoboAsustado

#159 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

snowdenknows — Wed, 08 Mar 2023 20:02:11 +0000

#17 esta vez la crisis no sera de particulares y empresas si no de los estados, la grafica lo explics bien

» autor: snowdenknows

#158 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

snowdenknows — Wed, 08 Mar 2023 20:00:14 +0000

#6 la manipulación era losnintereses negativos, esto es la realidad de una europa en guerra

» autor: snowdenknows

#157 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

meneandotela — Wed, 08 Mar 2023 20:00:07 +0000

#111 de 345 a 576.

» autor: meneandotela

#156 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

LoboAsustado — Wed, 08 Mar 2023 19:58:09 +0000

#38 No entiendo, ¿que es lo que debo dividir por 25, la cuota mensual? el préstamo es a 35 años , pero vamos , al principio casi todo lo que pagaba eran intereses , ahora casi todo es capital , por lo que entiendo que poco mas me subirá si lo que sube es la parte de los intereses , ¿no?...esto del interés variable de los prestamos es un poco brujería negra para mi.
Acepte pagar mucho en intereses a cambio de tener una cuota baja durante muchos años precisamente para prevenirme de quedarme unos meses sin trabajo y que fluctuase mucho el tipo de interés porque nunca sabes lo que te vas a encontrar el día de mañana.

» autor: LoboAsustado

#155 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

kosako — Wed, 08 Mar 2023 19:53:15 +0000

#66 Esa es mi esperanza. Me he tirado 5 años con el interés por los suelos. Ahora lo mismo me toca aguantarme un par de años con el interés más alto (aunque da coraje porque a lo bueno se acostumbra uno) y con suerte luego bajará, no a negativos.. pero sí a algo más normal entre el 1 y el 2.. Pero es que todo esto es muy imprevisible. Nadie tiene una bola de cristal. Pasa que cuando el interés era bajo nadie salia a chulear por su hipoteca fija, y ahora que la gente sufre.. pues tienen que venir los que necesitan una palmadita en la espalda de "bien hecho campeon has pagado muchos más intereses que el resto 10 años y ahora te está compensando por un año malo".

» autor: kosako

#154 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

kosako — Wed, 08 Mar 2023 19:50:59 +0000

#80 No hombre, qué va. Me metí a lo loco sin pensar en mi trabajo ni en los ingresos del futuro y Con un contrato temporal de 3 meses y el banco me dijo "ADELANTE!".

Pos claro que miré eso y calculando incluso si por lo que fuera me quedaba sin curro. Es lo que tienen los pobres, que tenemos que mirarlo todo al dedillo. #128 Mi hipoteca es (era) a 25 años (ya 20) porque quise tener una letra cómoda, pude haberla puesto a 15 pero precisamente temía que si subia el euribor ya la cuota se fuera a niveles "No vas a ahorrar". Y no era plan.

» autor: kosako

#153 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Wed, 08 Mar 2023 19:47:37 +0000

#139 Lo de los seguros es un abuso total, y yo tuve que tragar porque encima tal y como lo hacen es legal.

» autor: maria1988

#152 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

cloudstrife7777 — Wed, 08 Mar 2023 19:45:31 +0000

#39 teniendo en cuenta que pagas más por un alquiler que por una hipoteca... Y que una casa la puedes vender en X años y aunque sea por el precio al menos recuperas el dinero y sólo habrías perdido intereses y papeleo... pues usted dirá.

» autor: cloudstrife7777

#151 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Wed, 08 Mar 2023 19:43:56 +0000

#104
Yo la pedí a 15. Cuando estuve mirando mi tope eran 20 años, pero al final encontré una casa por debajo de mi presupuesto.

» autor: maria1988

#150 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Wed, 08 Mar 2023 19:42:37 +0000

#99 Madre mía. Pues a quien esta subida le pille en una mala situación, puede perder la casa. Esperemos que la ley anti desahucios sirva de algo.

» autor: maria1988

#149 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tronxy_x5s — Wed, 08 Mar 2023 19:32:42 +0000

#144 bueno depende de se la situación personal, pero ahora hay mucho burgues low cost, aquellos que están a una nomina de la bancarrota... los que se les rompen las gafas o la nevera y tienen problemas... Igualmente lo que comentas de tus amigos si se fueron a una zona inferior a su capacidad económica podrían vender el piso y comprar otro o alquilarlo, lo que no puedes pretender es tener un sueldo de mierda y vivir cómo un rey...

» autor: tronxy_x5s

#148 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

mascalpone — Wed, 08 Mar 2023 19:27:48 +0000

#60 "estamos empezando a pagar el pato de la fiesta de millones durante el COVID"

En esa fiesta el BCE se hartó de comprar deuda soberana y ahora ha cerrado el grifo.

Es lo que hay cuando las políticas monetarias se basaron en el cierre de toda industria, comercio y fronteras europeas por un virus que 2 años después ya no está ni se le espera, mientras Rusia, China y oriente se iban haciendo fuertes

Nos gobiernan una pandilla de ineptos a merced de los yankis

» autor: mascalpone

#147 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

jools — Wed, 08 Mar 2023 19:27:31 +0000

#93 ah si?

y quien paga la comunidad? el IBI? el seguro? las plusvalias que pagarás cuando vendas? las reparaciones y mantenimiento? las derramas? el coste de oportunidad?

No entiendo la gente que compara el alquiler con lo que paga de hipoteca, sin tener en cuenta el resto de gastos, es absurdo.

» autor: jools

#146 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

jools — Wed, 08 Mar 2023 19:22:02 +0000

#30 pues mandas a la mierda esa promoción y te compras otra.

A mi en algunas me decían que hasta que no pagaba no me daban el informe de calidades... les mande por ahí, pero hay gente que compraba a ojos cerrados sin saber que tipo de aislamiento, que ventanas o que puertas estaba comprando; de locos...

» autor: jools

#145 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--464787-- — Wed, 08 Mar 2023 19:18:57 +0000

#120 el interés del promotor es vender. Y si sus compradores tienen una oferta mejor le va dar igual.

» autor: --464787--

#144 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

PinkFlamingos — Wed, 08 Mar 2023 19:17:59 +0000

#11 Yo llevo años (mis años mozos, desde los 26) disfrutando gracias al alquiler, de una casa con piscina y cancha de baloncesto que jamás de los jamases hubiera podido comprar con 26 años. Y tan contento de "tirar el dinero", oye. Seguiré así todo lo que pueda, que ahora lo empieza a disfrutar mi hija y que me quiten lo bailao.

Tengo amigos que con 26 se han metido en una hipoteca de lo que le daban (piso de mierda en barrio de mierda) porque "alquilar es tirar el dinero" y ahora les da miedo ir al parque de al lado de su casa. Cada cual a lo suyo...

» autor: PinkFlamingos

#143 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Quepasapollo — Wed, 08 Mar 2023 19:14:31 +0000

#1 firmaste en los últimos años? Porque con lo baratas que estaban las fijas al final, estos años solo firmaron dos tipos de personas:

-los que les gusta tener el control de lo que gastan
-los que se creen más listos que el sistema

» autor: Quepasapollo

#142 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--720785-- — Wed, 08 Mar 2023 19:10:26 +0000

#140 que todo esta fatal y se va a hundir te lo dicen siempre desde el altavoz del partido al que le toca hacer oposicion. Ni puto caso.

Que nos vaya mejor o peor depende mas de como les va a los paises de nuestro entorno que del gobierno de turno

» autor: --720785--

#141 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

zancudo — Wed, 08 Mar 2023 19:08:33 +0000

#103 Yo en las dos que he firmado el notario lo explicó. La última hace unos meses.

» autor: zancudo

#140 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Zarangollo — Wed, 08 Mar 2023 19:02:34 +0000

#137 correcto, también es cierto que la crisis de 2008 llevaba medio prediciéndose ya por 2006 en algunos foros de internet. Quien sabe, ahora la cosa es diferente, no tenemos el pufo de la vivienda y las cipotecas pero ahora lo tenemos en la deuda y la ss.

También recuerdo por allá por 2019, antes del covid con la entrada del nuevo gobierno que todo iba a ser una catastrofe, fue al contrario hasta que entro la pandemia y trastocó los resultados de forma drástica.

» autor: Zarangollo

#139 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

clavícula — Wed, 08 Mar 2023 19:01:37 +0000

#18 Si eso es así, es un factor importante a tener en cuenta antes de firmar la compra, y más en estos tiempos. Un mal crédito "obligado" puede hacer que el precio de un piso ya no sea ventajoso. Y cuidado también con los seguros y otras vinculaciones que piden los bancos. Todo suma.

Entiendo a los que han firmado hipotecas que luego han resultado no ser muy ventajosas y me solidarizo con ellos, pero les diría que no piensen que el contrato es inamovible. Que no dejen de intentar mejorar las condiciones, cambiando de banco si es necesario. Todo es negociable y no hay que tener miedo a preguntar y comparar. Claro, hay que ser razonable y realista, pero los bancos cuentan con que la gente no va a cambiar de entidad por mucho que aprieten. Está en nuestra mano que no sea así. Recomiendo preguntar en entidades de bancos no muy grandes a los que les importa más conseguir clientes.

Nosotros tuvimos que aceptar las condiciones del banco sin rechistar (tipo IRPF y con aval de nuestros padres) pero, en cuanto entendimos que el euribor era más ventajoso, pedimos cambiar las condiciones y lo aceptaron. Solo tuvimos que pagar el coste del papeleo (si hubiéramos cambiado de entidad nos habría salido gratis, pero no quisimos llegar a tanto).

Y, por si sirve... a pesar de lo que dicen los medios, pienso que el euribor no está alto. Empieza a estar a un nivel "normal". Todavía compensa contratar a tipo fijo aunque te pidan un 3.5 de interés final. Si, con la que está cayendo, alguien que pueda elegir, firma tipo variable, solo un poco más barato, porque piensa que el euribor no puede subir más, creo que comete un error.

» autor: clavícula

#138 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Cidwel — Wed, 08 Mar 2023 18:59:48 +0000

#134 yo tampoco! Esta es la simulación mas trasnochada de mi simulador. La linea roja es la tendencai actual, y la azul la que había simulado

» autor: Cidwel

#137 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--720785-- — Wed, 08 Mar 2023 18:58:36 +0000

#95 esta por ver si lo de que la cosa va a mejor aguanta en el tiempo. Yo desde luego a España ni me planteo volver por cosas como esta

» autor: --720785--

#136 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Verdaderofalso — Wed, 08 Mar 2023 18:56:21 +0000

#125 y así enfriaría la macro que es lo que pretenden (otra cosa es que se consiga)

» autor: Verdaderofalso

#135 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

masde120 — Wed, 08 Mar 2023 18:55:45 +0000

#133 www.youtube.com/watch?v=npoNbXXS4oQ
Aqui en Español bien doblado del video que te digo.

Echar estos minutos en el video y repasarlo de vez en cuando es un año de enseñanzas

» autor: masde120

#134 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

celyo — Wed, 08 Mar 2023 18:54:15 +0000

#132 no me refería en valor, si no en rápidez, perdón.
Es decir, con una pendiente tan pronunciada.

» autor: celyo

#133 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

celyo — Wed, 08 Mar 2023 18:52:31 +0000

#129 alguna cosa leo (poco), pero como no es algo que en el día a día use, se me olvida, sinceramente.

Gracias.

» autor: celyo

#132 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Cidwel — Wed, 08 Mar 2023 18:52:17 +0000

#127 El pánico vendrá cuando subamos el maximo del euribor visto, y no lo que dice el títutlo de esta noticia. Hemos estado por encima del 5%

Y lo peor, muchas hipotecas variables te vienen con pronosticos de cómo sería tu hipoteca con el interes máximo visto, y no con el que podría llegar a alcanzar.

No veo por qué no podría subir del 5% si estamos al 4% y no se ven cambios favorables segun los imbéciles que se encargan de arruinarnos. Seguirán subiendo hasta que de verdad la gente no pueda mas.

» autor: Cidwel

#131 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--720785-- — Wed, 08 Mar 2023 18:51:16 +0000

#110 por 500 euros al mes, sin entrada, le habria salido el piso a 160k en total. Nada descabellado

» autor: --720785--

#130 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

celyo — Wed, 08 Mar 2023 18:50:12 +0000

#106 yo firmé hará 6 años, y no te explicaban nada.

» autor: celyo

#129 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

masde120 — Wed, 08 Mar 2023 18:48:54 +0000

#124 Se sube los tipos para que la gente y las empresas se queden sin dinero y bajen los precios de todo y acabar con la inflación. De todo es de todo, de las cosas que compras en el super, de las casas, de las acciones, etc. porque están subiendo demasiado rápido.

Luego hay otros temas como el ciclo de la deuda y donde se ve que esto ocurre siempre. Hay un video de ray dalio que explica perfectamente como funciona y debería ser una asignatura de enseñanza obligatoria.

» autor: masde120

#128 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--720785-- — Wed, 08 Mar 2023 18:48:47 +0000

#80 igual es que no tiene una hipoteca a 25 o 30 años, o su profesion es estable y para que caiga, antes tienen que caer muchas otras

» autor: --720785--

#127 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

celyo — Wed, 08 Mar 2023 18:48:35 +0000

#88 yo me estuve haciendo simulaciones y no recierdo que haya una subida tan bestia del Euribor.

Al final es ub valor variable y no sabemos muchos de lo que le afecta, salvo datos sesgados.

» autor: celyo

#126 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--737576-- — Wed, 08 Mar 2023 18:47:35 +0000

#101 Y nadie sale a quemar nada, pues ale a pringar como idiotas y los ricos cada vez más ricos www.oxfam.org/es/notas-prensa/el-1-mas-rico-acumula-casi-el-doble-de-r

» autor: --737576--

#125 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

celyo — Wed, 08 Mar 2023 18:46:22 +0000

#63 #75 ¿y eso no hría que empezara a caer el consumo, de ahí despidos, junto con una caída de la moneda, estando dependientes de otros?

se me escapa

» autor: celyo

#124 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

celyo — Wed, 08 Mar 2023 18:43:55 +0000

#25 ¿y eso en que beneficia? ¿devaluar la moneda para vender más hacia afuera?
Pero seguimos con deficit en ciertos sectores que son aún claves, como gas, chips,...

se me escapa

» autor: celyo

#123 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Cidwel — Wed, 08 Mar 2023 18:43:11 +0000

#116 Gracias! Como no sea que un blog de finanzas me lo menee...

» autor: Cidwel

#122 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

j3j3j3j3 — Wed, 08 Mar 2023 18:40:54 +0000

matar moscas a cañonazos, subir todos los precios, ahogar el consumo para parar la inflación .... limitar a los quienes lo han provocado no asegura entrada a las puertas giratorias .... hdlgp

» autor: j3j3j3j3

#121 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

celyo — Wed, 08 Mar 2023 18:40:42 +0000

#70 como se empiece a estancar el consumo, la bola de mierda puede ser dificil de parar en seco.

» autor: celyo

#120 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

fofito — Wed, 08 Mar 2023 18:38:13 +0000

#26 A eso me refiero con lo que van de la mano.
A que tienen un interés mutuo en que te hipoteques con la entidad que sufraga la obra.
Y como profesional sabrás que ambos harán todo lo posible para que esto sea así.

» autor: fofito

#119 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

seruvi — Wed, 08 Mar 2023 18:35:52 +0000

#105 yo también firme una hace poco y es una muy buena práctica. Lo que me pareció increíble es la agresividad de los empleados.

» autor: seruvi

#118 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

seruvi — Wed, 08 Mar 2023 18:35:44 +0000

#105 yo también firme una hace poco y es una muy buena práctica. Lo que me pareció increíble es la agresividad de los empleados.

» autor: seruvi

#117 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

buronix — Wed, 08 Mar 2023 18:34:04 +0000

Menos mal que la vivienda siempre sube.

» autor: buronix

#116 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

AbiRN — Wed, 08 Mar 2023 18:31:17 +0000

#90 Muy bueno. Flipo con la poca repercusión que ha tenido. Muy útil, ojalá lo vean muchos y les ayude.

» autor: AbiRN

#115 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

miniyo — Wed, 08 Mar 2023 18:30:44 +0000

Estoy hasta las narices que se diga que quien opto a variable fue por voluntad propia, en mi caso me tocó hacer una extinción de condominio y lo único que me ofrecían era la variable en un banco o tener que vender y perder un montón de dinero.

Me alegro por los de fija, yo venía de una fija 1.2% y me tocó un variable de 0,89%. Sinceramente no entiendo como la gente se alegra de estas cosas.

» autor: miniyo

#114 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

TDCC — Wed, 08 Mar 2023 18:26:55 +0000

#5 Eso es lo mismo que decían los que se habían sacado la hipoteca a tipo variable

Y no pasa nada, a veces saldrá bien y en cinco años saldrá mal, y luego bien otra vez, pero que nadie se indigne cuando suba o baje cuando tiene una variable.

» autor: TDCC

#113 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Superrepublica — Wed, 08 Mar 2023 18:23:19 +0000

Mientras sigamos haciendo caso a los bancos y quejarnos desde el sofá ellos nos sacarán la sangre

» autor: Superrepublica

#112 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Alakrán_ — Wed, 08 Mar 2023 18:20:50 +0000

#110 ¿Tu no te has hipotecado verdad?

» autor: Alakrán_

#111 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Marco_Pagot — Wed, 08 Mar 2023 18:17:35 +0000

#1 yo la tenia a 300 y me ha subido casi el doble

» autor: Marco_Pagot

#110 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

mecha — Wed, 08 Mar 2023 18:15:38 +0000

#49 llevas casi 20 años pagando hipoteca y te quedan casi 40k por pagar?? Te compraste un castillo?

» autor: mecha

#109 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--705848-- — Wed, 08 Mar 2023 18:09:27 +0000

#1 Hablas de tu caso personal sin dar ningún dato. Aun así parece creíble.

Aunque la noticia compara peras con manzanas

Entre julio de 2022 y febrero de 2023, los tipos de interés han pasado del 0 % al 3 % en la eurozona

Que tiene que ver esa comparación, no le veo ningún sentido y tampoco me aporta nada.

» autor: --705848--

#108 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

masde120 — Wed, 08 Mar 2023 18:00:50 +0000

#86 ¿? hacer lo mismo quien

» autor: masde120

#107 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ghost — Wed, 08 Mar 2023 17:57:38 +0000

#4 A mucha de esa gente que nadie les obligó a firmar y no fueron tan listos como otros que cogieron su hipoteca fija al 1%, les costará pagarla ahora. Lo cual hará que prescindan de gastos que desembocaban en pequeños negocios que a su vez tengan empleados con su hipoteca al 1%, pero oh, resulta que ahora como podrían no tener clientes se encuentran en la calle y sin dinero. Eso sí, con su hipoteca fija al 1%.

Con estas cosas hay que tener muy claro que afectan a los tontos y a los listos. Así que a llorar a la llorería, pero todos.

» autor: ghost

#106 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Frank84 — Wed, 08 Mar 2023 17:55:55 +0000

#91 no, a ojo creo que más o menos desde la ley 5/2019. Este te explica la FEIN, la FiAE y te hace preguntas para ver si lo has entendido. Es obligatorio ir solo al notario (sin el vendedor no el banco) y que este te explique todo, una semana después vas a firmar. Creo que antes no era así.

#103 pues cualquiera porque es por ley, y por ley también tienes tú la potestad de elegirlo. Y es la primera pregunta que te hace cuando has entrado por la puerta ¿Has elegido o te han dicho que puedes elegir al notario que deseas?

» autor: Frank84

#105 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tronxy_x5s — Wed, 08 Mar 2023 17:55:17 +0000

#102 yo compré el año pasado antes de la subida, lo que me sorprendió es el acto previo con la notaría, donde te explican todo de la hipoteca

» autor: tronxy_x5s

#104 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

LoboAsustado — Wed, 08 Mar 2023 17:53:57 +0000

#28 Yo la saque a 35 asi que ...

» autor: LoboAsustado

#103 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Torronteras — Wed, 08 Mar 2023 17:49:04 +0000

#91 Pues suerte y a ver si encuentras un notario que lo haga. Yo por mi parte aún no visto ninguno, y ya voy por la tercera hipoteca...

» autor: Torronteras

#102 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

seruvi — Wed, 08 Mar 2023 17:47:08 +0000

#4 con un mínimo de cultura financiera si te haces esas preguntas, pero hay mucha gente que no se lo hace y firma lo que le ponen delante. Normalmente los bancarios te ponen delante una variable porque es más barata y más fácil de colocar. Lo que también espero es que si hay una avalancha de desahucios no haya que volver a rescatar a los bancos y a comprarles activos tóxicos con dinero público.

» autor: seruvi

#101 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

iveldie — Wed, 08 Mar 2023 17:43:02 +0000

#39 Nosotros pagaremo hipoteca de los 20 a los 52 años, ahora tenemos 45. Si seguimos vivos 20 o 25 años más, pues esos años ya no tendremos que pagar nada. Los que viven de alquiler pagaran hasta que se mueran y pueden echarlas de su casa, subirles el alquiler. Con alquileres bajos pues si es mejor. Ahora mismo es todo mala opción, pisos carísimos, intereses altos, alquileres altos.

» autor: iveldie

#100 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

audrey2012 — Wed, 08 Mar 2023 17:38:05 +0000

#35 No todo el mundo hace el ejercicio que hizo #6, la mayoría de gente de educación financiera tiene la justa y se queda con los titulares y con sentirse el más "listo". La cuestión es analizar la situación y el caso particular de cada uno para valorar cuál puede ser la mejor opción, más allá del "ahora son buenas las tipo fijo", "ahora son buenas las variables", aunque el escenario económico pueda hacer atractivas unas u otras.

En mi caso elegí tipo fijo hace unos tres años, entre un 2-2.8% dependiendo de la vinculación. Y me he hartado de recibir comentarios del tipo "vas a pagar más, la variable es más barata..." Ya, la variable con el euríbor a tipos anormalmente bajos. En una hipoteca a veinte años, ya me dirás qué te dice la bola de cristal sobre su evolución. Contando que además el euribor es un índice que tiene ¿25 años? o lo que en términos de contexto histórico son cuatro días mal contados, como para extrapolarlo a futuro. ¿Cuántas circunstancias pueden darse en el futuro que no se hayan dado en esos 25 años? De entrada, ya llevamos una pandemia mundial. Y vamos camino de un cambio (probablemente forzoso) del paradigma energético. Lo que está claro es que los próximos años serán distintos a las últimas décadas.

Bueno, pues esos que tan seguros estaban hasta hace cosa de ¡meses! de que cuando los tipos subieran ya estarían pagando pocos intereses y que no hicieron el ejercicio que hizo #6 porque lo contemplaban como una opción poco probable, ahora tienen sudores fríos en cuanto sale el tema. Cuando era algo muy simple: si un 5% de interés (euríbor a un 4 y pico, que no es un disparate de cifra) compromete seriamente tu seguridad económica NO LO HAGAS. Busca otras opciones porque tu situación económica no te permite asumir ciertos riesgos. Y si lo haces, ten claro que estás jugando a una ruleta rusa con tu economía. Porque las cifras actuales del euríbor no son anormales, de hecho, eran bastante esperables en algún momento futuro dentro del marco temporal de una hipoteca. ¿Ha sido mucho más pronto de lo esperado? Sí. ¿Tenía que estar previsto? También.

» autor: audrey2012

#99 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

iveldie — Wed, 08 Mar 2023 17:38:01 +0000

#28 Pues durante muchos años hemos llegado a pagar 1100 euros, siendo ambos mileuristas. Por suerte nos acabaron devolviendo mucho dinero por la clausula suelo, pero esos años lo pasamos muy mal. Ahora por mucho que suba ya no pagaremos esa cantidad.

» autor: iveldie

#98 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Anahera — Wed, 08 Mar 2023 17:31:58 +0000

#60 ¿Se te descalificó por decir verdades como puños?

» autor: Anahera

#97 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Cidwel — Wed, 08 Mar 2023 17:27:58 +0000

#96 lastima que no haya gustao por aquí
me alegro que te sirva

» autor: Cidwel

#96 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tronxy_x5s — Wed, 08 Mar 2023 17:24:17 +0000

#90 buena mierda, sobre todo el mensaje de lo que vas a pagar en total...

» autor: tronxy_x5s

#95 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Zarangollo — Wed, 08 Mar 2023 17:22:24 +0000

#60 ¿Te das cuenta de que esto lleva sonando por ahí desde hace 8 meses y en lugar de ocurrir la cosa va incluso a mejor?

» autor: Zarangollo

#94 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tronxy_x5s — Wed, 08 Mar 2023 17:20:19 +0000

#89 si, el tema es que te permita estar por debajo del riesgo de pobreza, es decir no superar el 30% de los ingresos mensuales de hipoteca o alquiler...

» autor: tronxy_x5s

#93 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ivan123 — Wed, 08 Mar 2023 17:16:59 +0000

#90 Si, lo he hecho en mi zona un alquiler son 1000€, de hipoteca estoy pagando menos de 500, aunque me suba a 800-900 sigo ganando.

» autor: ivan123

#92 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ChukNorris — Wed, 08 Mar 2023 17:15:39 +0000

#56 Las medidas del bce son para las empresas, no para los ciudadanos.

» autor: ChukNorris

#91 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ChukNorris — Wed, 08 Mar 2023 17:14:29 +0000

#55 Sí, desde hace unos años ... Por lo menos 40.

» autor: ChukNorris

#90 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Cidwel — Wed, 08 Mar 2023 17:11:36 +0000

#89 A ver. si tu hipoteca es fija no pero, si dices que "aunque te suba la hipoteca" entonces es que es variable. Te puedo asegurar que tienes una condición mucho peor que la de cualquier otro que alquile. Estamos hablando de que hipotecas variables hechas en los ultimos 5 años van a ver multiplicadas por dos los intereses a pagar por cada mes.
El 5% que te sube de euribor no es un 5% que te sube en cuota.

Puedes probarlo en cualquier simulador. Un poco de spam, aquí coloco el mio:
www.meneame.net/m/Artículos/crisistunidad-acojonate-tu-hipoteca

» autor: Cidwel

#89 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ivan123 — Wed, 08 Mar 2023 17:08:35 +0000

#57 Como están los alquileres de precio tu crees que se puede ahorrar mucho? Tu a lo mejor sacas 60k de debajo de las piedras para una entrada pero no es tan fácil, Aunque me suba la hipoteca al 5% pago menos que un alquiler aquí, así que meterme en una hipoteca es lo mejor que he hecho.

» autor: ivan123

#88 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Cidwel — Wed, 08 Mar 2023 17:07:23 +0000

llevo tiempo trabajando en un simulador de hipotecas que pronostica el euribor que pensé que le vendría genial a la gente. Ni en los pronósticos mas catastróficos de euribor que me configuré he conseguido simular lo que lleva ocurriendo con el euribor.

» autor: Cidwel

#87 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Perrota — Wed, 08 Mar 2023 17:06:41 +0000

#69 Yo la tengo a tipo fijo. ¿Por qué hacerla variable? Principalmente en los tiempos de tipos baratos, donde la gente hacía hipotecas a 20 o 25 años. ¿Pero de verdad crees que la situación será la misma durante dos putas décadas???

» autor: Perrota

#86 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ChukNorris — Wed, 08 Mar 2023 17:06:06 +0000

#3 #8 #25 Si la electricidad sube y las empresas lo repercuten en los precios .... ¿Por que piensa el BCE que no pueden hacer lo mismo con la subida de tipos de interés y asimilarlo como un coste más?

» autor: ChukNorris

#85 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

girombo — Wed, 08 Mar 2023 17:06:01 +0000

#8 Ahora los PIGS son ellos?

» autor: girombo

#84 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ydigoyo — Wed, 08 Mar 2023 17:05:54 +0000

#26 es así

» autor: ydigoyo

#83 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tronxy_x5s — Wed, 08 Mar 2023 17:03:41 +0000

#81 lo es.. como irse de putas todos los días... go to #11

» autor: tronxy_x5s

#82 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--708957-- — Wed, 08 Mar 2023 17:03:18 +0000

#28 Por eso antes de endudarse hay que hacer números y ver que te puedes y que no te puedes permitir.

» autor: --708957--

#81 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

wachington — Wed, 08 Mar 2023 16:58:25 +0000

#4 Para drama el mío que llevo más de 20 años oyendo que alquilar es tirar el dinero.

» autor: wachington

#80 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Tribuno — Wed, 08 Mar 2023 16:58:17 +0000

#6 i que aún así lo podría pagar yo solo (sin depender de pareja) y lo vi bien. ¿También tuvistes en cuenta que en toda la vida de la hipoteca (25-30 años) no te iba a faltar el trabajo o tener unos ingresos fijos estables?

» autor: Tribuno

#79 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--325396-- — Wed, 08 Mar 2023 16:58:07 +0000

#73 No creo que se plante con esta situación, significaría reconocer que el euro no funciona.

A nivel legal, a parte del 2% de inflación, tienen un segundo mandato bastante ambiguo de proteger la economía en general, que supongo que lo colaron para estos casos. En cualquer caso, supongo que llegados a esos extremos la diplomacia de cada país entraría en juego.

» autor: --325396--

#78 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

girombo — Wed, 08 Mar 2023 16:57:59 +0000

#56 Exacto, lo que viene siendo un robo mano armada injustificado desde el punto de vista liberal, que defiende que el dinero del contribuyente está mejor en su bolsillo (el cual, curiosamente, es el defendido por la banca); es decir, en lugar de darme a mí la responsabilidad de contener mi consumo en un escenario inflacionista, me robas mi dinero "por el bien de todos, ya que no sabemos consumir". Y eso es una especie de intervención tipo comunismo velado, pero donde siempre gana la banca.

Cuestión que me toca la moral pero bastante.

» autor: girombo

#77 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--284615-- — Wed, 08 Mar 2023 16:57:27 +0000

Posteé en el artículo equivocado y no sé cómo borrarlo :P.

» autor: --284615--

#76 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--719101-- — Wed, 08 Mar 2023 16:51:34 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719101--

#75 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Verdaderofalso — Wed, 08 Mar 2023 16:51:20 +0000

#63 eso está claro, no van a pisar el freno hasta que se contenga la inflación caiga quien caiga.

Pero el problema es que la gente se empeña en seguir trabajando, comprando y gastando…

» autor: Verdaderofalso

#74 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--325396-- — Wed, 08 Mar 2023 16:50:52 +0000

#56 No es el principal mecanismo de transmisión. De hecho, en otros países de europa no hay cultura de hipotecas variables.

El principal mecanismo es la reducción de inversión por parte de las empresas, que reduce la demanda de bienes y servicios y también de trabajadores.

» autor: --325396--

#73 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Fralbin3 — Wed, 08 Mar 2023 16:50:39 +0000

#64 Al final el BCE quiere la inflación al 2% en toda la zona Euro, le importa un huevo si aqui y en portugal tenemos -3, y en el resto de Europa +2,5. Si sale un 2% se planta, no tiene otro objetivo, solo este.

» autor: Fralbin3

#72 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

alephespoco — Wed, 08 Mar 2023 16:49:29 +0000

#17 Es que en 2008 el nivel de hipotecas (el 120% del precio del inmueble) era bestial.

» autor: alephespoco

#71 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tusitala — Wed, 08 Mar 2023 16:49:08 +0000

#4 Yo sí lo hice así, además mi hipoteca era creciente, euribor +0,39, al principio pagaba poco y al final mucho. Por eso todo lo que iba ahorrando lo invertía en amortizar plazo.

» autor: tusitala

#70 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--325396-- — Wed, 08 Mar 2023 16:49:01 +0000

#37 Los tipos se suben para reducir la actividad económica, como han dicho más arriba, otros países de europa sí que tienen un mercado de trabajo sobrecalentado.

Al final los trabajadores más pobres son los más afectados, eso sin duda. Porque a nivel macroeconómico lo que se busca subiendo los tipos es subir un poco el paro y bajar un poco la inflación. Eso se va a conseguir sin duda. Pero esos indicadores macroeconómicos son sólo estadísticas agregadas. A nivel micro, algunas personas salen desproporcionadamente jodidas ( algunos trabajadores), otras se quedan igual o mejora su situación.

» autor: --325396--

#69 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Mocin — Wed, 08 Mar 2023 16:48:02 +0000

Tranquilos, parará de subir cuando no haya más con lo que poder sangrarnos y nos hayan sacado la última gota de sangre.

» autor: Mocin

#68 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

oso_poliamoroso — Wed, 08 Mar 2023 16:46:19 +0000

#30 normalmente es más fácil que te aprueben la hipoteca subrogada que otra en otro banco

» autor: oso_poliamoroso

#67 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

IsraelEstadoGenocida — Wed, 08 Mar 2023 16:44:19 +0000

#57 A mi me han dado un 95%. Tuve un problema fiscal justo la semana que firme arras y me quedé prácticamente sin liquidez. Eso si, tuve suerte y pude pillar hipoteca fija, aunque cara.

» autor: IsraelEstadoGenocida

#66 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Gazpachop — Wed, 08 Mar 2023 16:43:32 +0000

#6 Y nadie te dice que no vaya a bajar de nuevo como un tobogán si la economía se va al garete como ya pasó en el boom inmoviliario. Estamos viviendo una época de cambios drásticos y continuos

» autor: Gazpachop

#65 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--325396-- — Wed, 08 Mar 2023 16:42:31 +0000

#17 La barrera psicológica del 100% de deuda pública sobre el PIB

» autor: --325396--

#64 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--325396-- — Wed, 08 Mar 2023 16:41:30 +0000

#8 Exacto, toca pringar por compartir moneda, España tiene un desempleo alto y se podría seguir beneficiando de tipos bajos para desarrollar su economía más rápido, mientras en el norte de europa faltan trabajadores y el consumo sigue alto después del covid, ahí sí que no tiene tanto sentido mantenerlos bajos.

Aunque creo que a los del norte también les afecta (en menor medida), porque el BCE también nos tiene en cuenta (espero), si llega el momento en que españa entra en recesión pero el norte sigue sobrecalentado, es de esperar que encuentren un término medio.

» autor: --325396--

#63 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--584621-- — Wed, 08 Mar 2023 16:41:26 +0000

#61 Bueno, sabemos que la FED quiere doblegar a la inflación hasta meterla en el redil del 2%. Powell ha sido taxativo en esto. Hasta que no empecemos a ver que la economía USA se ralentiza de verdad (más paro, menos venta de vivienda, bajada de precios generalizada), los tipos seguirán subiendo.

» autor: --584621--

#62 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--584621-- — Wed, 08 Mar 2023 16:39:48 +0000

#60 Coincido con tu diagnóstico. Lo que nos queda por ver es si el gobierno de España va a tirar de deuda para paliar la subida de las hipotecas o si va a dejar caer el mercado.

» autor: --584621--

#61 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Verdaderofalso — Wed, 08 Mar 2023 16:38:11 +0000

#59 no saben decir donde está el techo…

» autor: Verdaderofalso

#59 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--584621-- — Wed, 08 Mar 2023 16:35:48 +0000

#53 exacto

» autor: --584621--

#60 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

k4rlinh0s — Wed, 08 Mar 2023 16:35:46 +0000

#1 #33 copio y pego comentario que escribí en Febrero, se me descalificó por ello.

Este tema está muy serio, estamos empezando a pagar el pato de la fiesta de millones durante el COVID, además, sin tener control sobre nuestra moneda y el fondo europeo marcando los tipos, la que se va a liar es gorda, me parece a mi que va a dejar palideciendo a la crísis del 2008.

El que piense que esto va para abajo que se agarre los machos por que el FED de USA (el motor mundial del consumo) ya ha dicho que continuará subiendo tipos este año, actualmente ya están a 4.50% y la idea es subir 0.25% más en Marzo, además el último informe del CPI de Febrero ha indicado que la inflacción está siendo más que pegajosa por aquellos lares. En 2018 ya fuimos testigos como nos puede afectar una recesión en EEUU a Europa, de momento han evitado la recesión, pero el CPE de enero ha dejado clara la tendencia de que el consumo en EEUU está pesando de bienes a servicios.

Así que tenemos, el interes subiendo, la inflacción que no baja y el consumo empezando a reducirse, ergo despidos en la industria. Además un burbujote animal en el precio de las viviendas.

Potentes economías periféricas como la inglesa también están sufriendo de lo lindo, lo que quieras que no va a efectar a España, en términos de visitas o incluso importaciones.

El único buen dato es que el consumo está más o menos alto y que el desempleo continúa en mínimos históricos practicamente en toda la eurozona, lo que permitirá a la gente ir pagando la hipotéca y de alguna manera subsanar las altísimas tasas procedentes del euribor. Igualmente si el consumo se ve reducido es cuestión de tiempo que empiecen los despidos en masa y ahora no hay rescates sorpresa para pagar ERTES y demás historias.

Habrá que ver si los pírricos salarios españoles dan para poder en realidad pagar las hipotecas y no empezamos a ver embargos en masa de nuevo.

Tengo poca fé que este año no vayamos a ver un hostión de los gordos, ojalá me equivoque pero todos los parámetros están hablando y apuntando a una dirección.

Ya por último si metemos la guerra de Ucrania y las tensiones políticas en China Taiwan.... pués que más queda que meterse en un agujero

» autor: k4rlinh0s

#58 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

metrosesuarl — Wed, 08 Mar 2023 16:35:14 +0000

#36 Ya, por eso estoy segurísimo de que amablemente, mi banco me va a descontar ahora todo el dinero que no me rebajó de la hipoteca cuando estaba en interés negativo. Igual no se enteraron y por eso a mí nunca me bajó del 0%.

» autor: metrosesuarl

#57 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tronxy_x5s — Wed, 08 Mar 2023 16:34:51 +0000

#51 90% ... madre mia... y pq no estaban las de 110% si no tambien las pediamos... si es que no nos pasan mas cosas...

» autor: tronxy_x5s

#56 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

bizcobollo — Wed, 08 Mar 2023 16:34:38 +0000

#4 Que no te enteras, se trata de pagar muchísima hipoteca, asfixiarte hasta que no puedas más y así dejes de comprar para que baje la inflación. Si resulta que puedes seguir pagando la hipoteca cómodamente no hemos hecho nada y habrá que seguir subiendo tipos.

» autor: bizcobollo

#55 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Frank84 — Wed, 08 Mar 2023 16:34:11 +0000

#36 para eso es obligatorio desde hace unos años ir al notario antes de firmar para que te explique todo lo que está en el contrato hipotecario

» autor: Frank84

#54 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

DonMelocoton — Wed, 08 Mar 2023 16:33:14 +0000

#39 Sí.

» autor: DonMelocoton

#53 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Verdaderofalso — Wed, 08 Mar 2023 16:32:18 +0000

#33 www.meneame.net/story/powell-advierte-tasas-interes-fed-podrian-subir-

» autor: Verdaderofalso

#52 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

c0re — Wed, 08 Mar 2023 16:31:48 +0000

#4 a no ser que el banco te informe tan bien como con las preferentes.

Y recuerda las subprime. Que posiblemente muchas sean de este tipo.

Todos sabemos que los bancos están para ayudar y que todas las personas son tan inteligentes como tú.

» autor: c0re

#51 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

ivan123 — Wed, 08 Mar 2023 16:31:14 +0000

#4 Bueno yo no tuve muchas opciones, necesitaba un banco que me diera el 90% y el único que encontré solo ofrece variable, no hay opción a tipo fijo. Igualmente a un 5% lo puedo pagar, pero jode.

» autor: ivan123

#50 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Wed, 08 Mar 2023 16:29:04 +0000

#46 Claro, pero eso no quita lo que he dicho. Los bancos hacen trampa demasiadas veces para quitar capacidad de elección al cliente.

» autor: maria1988

#49 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Alakrán_ — Wed, 08 Mar 2023 16:29:01 +0000

#11 Esa hipoteca es un triunfo, aquí se está hablando muchas tonterias sobre tipo fijo o variable, depende del momento en el que contrates, yo tengo una variable de 2004, euribor+0.85, cuando la saqué las tipo fijo rondaban el 5%, hubiera sido un desastre, si me la hubieran ofrecido a 1,35% la hubiera cogido sin pensarlo.
Yo de momento no me arrepiento de la elección, primero porque era la mejor del momento, segundo porque me he pegado casi 8 años sin pagar prácticamente intereses, ahora me está subiendo, pero me quedan menos de 40k por pagar, por lo que a pesar de las subidas de interés, no me afecta tanto porque ya me queda poco, y también en su momento no me pillé los dedos.

» autor: Alakrán_

#48 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

El_perro_verde — Wed, 08 Mar 2023 16:28:18 +0000

#37 rara vez la inflación se debe a los salarios

» autor: El_perro_verde

#47 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

txillo — Wed, 08 Mar 2023 16:27:42 +0000

#43 Además de chica la tengo corta, sí. De 2017 a 30 años.

» autor: txillo

#46 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--737942-- — Wed, 08 Mar 2023 16:26:36 +0000

#18 Se puede no comprar esa vivienda y comprar otra que conlleve menos riesgos.

» autor: --737942--

#45 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Eversmann — Wed, 08 Mar 2023 16:26:02 +0000

Vamooos!

» autor: Eversmann

#44 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--737942-- — Wed, 08 Mar 2023 16:25:49 +0000

#5 La mayoría de hipotecas de los últimos años han sido a plazo fijo.

La mayoría se acordaba del 2008

» autor: --737942--

#43 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--737942-- — Wed, 08 Mar 2023 16:24:55 +0000

#1 Supongo que la hiciste hace poco. A mí la cuota me ha subido menos de un 20%, y estoy por la mitad de la misma.

» autor: --737942--

#42 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Goomer — Wed, 08 Mar 2023 16:24:48 +0000

#4 Tu empatía es asombrosa...

» autor: Goomer

#41 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

unodemadrid — Wed, 08 Mar 2023 16:24:27 +0000

#18 Yo lo hice, me pase por el forro a la caixa que era con la que me tenia que subrogar y fui con mi banco, se cancelo la hipoteca, se hizo una nueva y hasta hoy.

» autor: unodemadrid

#40 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--113769-- — Wed, 08 Mar 2023 16:24:02 +0000

#12 bajará por necesidad cuando entremos en recesión

» autor: --113769--

#39 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

retoqueteate — Wed, 08 Mar 2023 16:23:46 +0000

Sale más barato comprar que alquilar

» autor: retoqueteate

#38 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--113769-- — Wed, 08 Mar 2023 16:22:00 +0000

#3 pues divide entre 25, y esos son los euros que vas a pagar ese año de interés.

» autor: --113769--

#37 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

DangiAll — Wed, 08 Mar 2023 16:20:25 +0000

#3 Se ha disparado la inflación y están subiendo los tipos de interés para contenerla, algo que normalmente funciona cuando la inflación se debe a los salarios, cosa que no es el motiva de la inflación actual.

Al final trabajadores mas pobres y con mas deudas.

» autor: DangiAll

#36 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--243043-- — Wed, 08 Mar 2023 16:19:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --243043--

#35 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

DangiAll — Wed, 08 Mar 2023 16:18:22 +0000

#5 Si te miras la evolución histórica del Euribor lo normal es que este entre el 2 y el 4%.

El Euribor estaba artificialmente bajo y era algo que se iba a terminar tarde o temprano, de hecho ha durado mas por el COVID, no hace falta ser un genio de las finanzas para saber que iba a subir.

» autor: DangiAll

#34 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Reiner — Wed, 08 Mar 2023 16:17:57 +0000

#1 bueno, digamos que os están cobrando todos los intereses que no os cobraron cuando estaba en negativo...

» autor: Reiner

#33 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--584621-- — Wed, 08 Mar 2023 16:17:05 +0000

La inflación en USA no remite así que la FED sigue subiendo tipos y el BCE, a rebufo.
Jerome Powell dijo ayer que van a subir otro medio punto, así que calculad que vais a tener que pagar las hipotecas a tipo variable al 6 o 7% dentro de un año y durante unos dos años.
Quien no pueda, mejor que venda ya y se ahorre dramas innecesarios.

» autor: --584621--

#32 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--243043-- — Wed, 08 Mar 2023 16:16:43 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --243043--

#31 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

soyTanchus — Wed, 08 Mar 2023 16:14:54 +0000

#3 Depende de a cuántos años la hayas pedido, pero sí, imagino que en tu caso la subida no será especialmente sangrante.

» autor: soyTanchus

#30 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Wed, 08 Mar 2023 16:14:20 +0000

#26 Sí, sobre el papel es cierto lo que dices, lo que ocurre es que en la práctica la diferencia de las condiciones que te ofrecen si te subrogas o no muchas veces es abismal.

» autor: maria1988

#29 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

fpove — Wed, 08 Mar 2023 16:13:31 +0000

#25 Y que ganen los de siempre.

» autor: fpove

#28 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Wed, 08 Mar 2023 16:13:14 +0000

#23 Madre mía, solo de pensar en una deuda a treinta años se me ponen los pelos de punta.

» autor: maria1988

#27 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

elgranmago — Wed, 08 Mar 2023 16:13:09 +0000

#17 Qué buen trabajo han hecho las administraciones públicas para bajar deuda en estos años....

» autor: elgranmago

#26 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--464787-- — Wed, 08 Mar 2023 16:04:27 +0000

#21 El Banco le da un préstamo al promotor, no al comprador. Puedes subrogarte en su ptmo, o pagar la vivienda sin necesidad de ptmo. , o pedir en tu banco una hipoteca y pagar al promotor.

Te lo digo por experiencia... profesional

» autor: --464787--

#25 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

masde120 — Wed, 08 Mar 2023 15:48:09 +0000

#12 No suben los tipos hasta que cambie, suben los tipos para que cambie, y cambia cuando se entra en recesión. El unico objetivo de subir los tipos es para hundir la demanda de todo y recesión asegurada.

» autor: masde120

#24 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

gz_style — Wed, 08 Mar 2023 15:45:30 +0000

#1 Pues si iban justos con el Euribor al -0,5% es que algo no hicieron bien.

» autor: gz_style

#23 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

iveldie — Wed, 08 Mar 2023 15:43:59 +0000

#3 nosotros llevamos 21 años pagando, quedna 9 y nos ha subido 70 euros la cuota, y es antes de que subiera tanto, estaba al 2,75 cuando nos revisaron. Seguramente la proxima si sigue asi seran 70 mas.

» autor: iveldie

#22 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--583514-- — Wed, 08 Mar 2023 15:38:52 +0000

#3 La inflación es la que está desbocada, no la economía.

Si eres turco o argentino no te tienen que explicar que una vez coge velocidad, es muy difícil frenar la dinámica.

» autor: --583514--

#21 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

fofito — Wed, 08 Mar 2023 15:30:09 +0000

#20 El promotor y el banco van de la mano...o tú te crees que la obra nueva la financia el promotor?

» autor: fofito

#20 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--464787-- — Wed, 08 Mar 2023 15:16:40 +0000

#18 Insisto, la hipoteca es del promotor , no del Banco. La única diferencia en costes es la tasación.

» autor: --464787--

#19 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Verdaderofalso — Wed, 08 Mar 2023 15:10:17 +0000

#12 #3 teniendo a la fed diciendo que ya no ven tan descabellado subir del 5% como tenían pensado en un principio y que 2023 será un año difícil… www.meneame.net/story/powell-advierte-tasas-interes-fed-podrian-subir-

Yo me asustaría

» autor: Verdaderofalso

#18 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Wed, 08 Mar 2023 15:02:52 +0000

#16 Ya te he contestado en otro comentario y no, no siempre es así. Muchas veces, cuando la promoción es del banco, la penalización por contratar con otros es tal que en la práctica te están obligando a que la hipoteca sea únicamente con ellos.

» autor: maria1988

#17 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Willou — Wed, 08 Mar 2023 15:02:46 +0000

#13 Pues te vas a reír, pero la deuda en los hogares y empresas, que es la que afecta si te suben la hipoteca, es bastante menor que en 2008.

» autor: Willou

#16 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--464787-- — Wed, 08 Mar 2023 15:01:32 +0000

#15 siempre puedes contratar una hipoteca con otro banco, hipoteca nueva en lugar de subrogarte en la promoción

» autor: --464787--

#15 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Wed, 08 Mar 2023 14:59:18 +0000

#14 No siempre es así. Si se trata de una promoción de un banco, pueden tener exclusividad (teórica o práctica) en la hipoteca.

» autor: maria1988

#14 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

--464787-- — Wed, 08 Mar 2023 14:57:34 +0000

#9 Puedes contratar con otro banco.

» autor: --464787--

#13 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

derethor — Wed, 08 Mar 2023 14:56:48 +0000

#3 revisa la deuda actual, y la deuda del 2008, y vuelve por aquí

» autor: derethor

#12 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

JanSolo — Wed, 08 Mar 2023 14:55:48 +0000

Pues agarrarse porque no parece que las subidas vayan a parar. El BCE parece que quiere seguir subiendo los tipos y probablemente suban otro 25 o 50 para la próxima. Cosa que no sirve para nada porque la inflación sigue igual. Como sigan subiendo tipos hasta que la tendencia cambie la cosa va a ponerse muy dramática si no lo es ya.

» autor: JanSolo

#11 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tronxy_x5s — Wed, 08 Mar 2023 14:50:18 +0000

#5 bueno yo mismo, contraté en febrero del 2022 a 1.35 fijo a 30 años, no sin antes haberme dejado 142.000€ en 13 años de alquiler en Barcelona, mas de que me ha costado mi piso... es decir una de cal y otra de arena.

» autor: tronxy_x5s

#10 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tronxy_x5s — Wed, 08 Mar 2023 14:48:10 +0000

#6 el otro es que han tenido 8 años con tipos bajos, en donde podian haber cambiado a tipo fijo, pero claro, la gente solo se lo mira antes de la contratación, después siempre tienen algo mejor que hacer, si pasan de 900€ a 1500€ su chalet con piscina cobrando 2500, a apechugar...

» autor: tronxy_x5s

#9 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

maria1988 — Wed, 08 Mar 2023 14:44:15 +0000

#6 De hecho, no todo el mundo tiene elección. Por ejemplo, promociones propiedad de bancos que no ofrecían a tipo fijo.
CC. #7

» autor: maria1988

#8 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Fralbin3 — Wed, 08 Mar 2023 14:42:30 +0000

#3 España no está recalentada, pero Francia, Italia y Alemania si, como compartimos moneda toca pringar.

» autor: Fralbin3

#7 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Fralbin3 — Wed, 08 Mar 2023 14:41:05 +0000

#4 No siempre tienes elección, en mi caso no concedieron o no disponian de tipo Fijo, no elegí variable, solo podia coger variable.

De todos modos, en retrospectiva, y habiendo ahorrado estos años, cuando ha subido el Euribor he cancelado parte del capital y he podido controlar la subida de la cuota. Casi prefiero haberla tenido a tipo variable, eso me ha permitido ahorrar más.

» autor: Fralbin3

#6 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

kosako — Wed, 08 Mar 2023 14:40:28 +0000

#4 Yo, de hecho, sí lo hice. Pregunté en el banco sobre la situación si se volvía "loca la cosa" y subía al 5%. Vi que aún así lo podría pagar yo solo (sin depender de pareja) y lo vi bien.

Eso no quita para que, la opción de que suba al 5%, que debería ser algo escalonada en el tiempo.. vaya como un puto cohete y me de un coraje de la hostia. Me toca la polla tener que pagar un % mayor "de la nada" por la manipulación.

Pero vamos que huele un poco a lo que dice #5 con el "nadie les obligó a firmar". En este tema nunca se ataca al banco si no al cliente. Lo que no se ve en otros temas.

» autor: kosako

#5 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Windows95 — Wed, 08 Mar 2023 14:37:22 +0000

#4 Jeje, todos son idiotas menos yo.

» autor: Windows95

#4 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

tronxy_x5s — Wed, 08 Mar 2023 14:34:08 +0000

#1 Bueno, entiendo que toda esa gente hizo sus calculos con un escenario de euribor 5% y decidió no crontratar fijo, pq le salia mas barato y a la larga pagaba menos intereses si amortizaba... de lo contrario a llorar a la llorería... nadie les obligó a firmar...

» autor: tronxy_x5s

#3 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

LoboAsustado — Wed, 08 Mar 2023 14:28:35 +0000

El mes que viene me toca revisión ,pero me imagino que ni lo notare, entre que la cuota es diminuta y que llevo ya 16 años pagando , pocos intereses me deben quedar por pagar

Por otro lado , ni jartovino me creo que la economia este tan recalentada como en 2008, a alguien se le ha roto el termometro para poner esos tipos de interes.

» autor: LoboAsustado

#2 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

Gadfly — Wed, 08 Mar 2023 14:21:45 +0000

#1 13 cm, ya te digo

» autor: Gadfly

#1 El euríbor supera el 3,9 %, hasta máximos desde 2008

txillo — Wed, 08 Mar 2023 14:17:22 +0000

A mi me ha subido desde el año pasado casi un 50% la hipoteca. Y eso que la tengo chica, la hipoteca también. Para alguien con una hipoteca de 600 u 800 euros debe ser un puto drama.

» autor: txillo