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#152 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Mike_Zgz — Sun, 26 Feb 2023 21:44:06 +0000

#151 Depende mucho del criterio del funcionario de turno y como son ellos quienes interpretan las leyes... si te toca un funcionario amargado que te quiera joder la vida porque sí, tiene de su parte la discrecionalidad de las normas.

» autor: Mike_Zgz

#151 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

WarDog77 — Sun, 26 Feb 2023 21:32:40 +0000

#150 Vaya, no me espera que en Zaragoza anduviesen en esas. Yo vivo en un pueblo cerca

» autor: WarDog77

#150 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Mike_Zgz — Sun, 26 Feb 2023 21:28:05 +0000

#149 Pienso igual, si te sirve, la empresa de reformas nos dijo que era la primera vez que les pasaba y los que han revisado la caldera, igual. Es tan absurdo urbanismo que la única manera que teníamos de dejarla fuera era yendo a juicio (paga las costas y que te den la razón, entre tanto se puede demorar años y vas acumulando multas), en fin. Y eso que el Ayuntamiento de Zaragoza, edificio histórico, está lleno de compresores en la fachada, pero ya sabes, la ley se aplica al ciudadano y como ellos quieren. Son sus normas y se las follan como quieren.

Hace años trabajaba en prevención de riesgos laborales y recuerdo un edificio histórico que no cumplía las leyes antiincendios porque en las ventanas había unas barras tipo cárcel de hierro fundido que se consideraban patrimonio histórico (en Calatayud si no me falla la memoria) pero lo absurdo es que se hacía uso público de ese edificio, total, que en caso de incendio los bomberos no podían entrar por la ventana ni los que estuvieran dentro, salir. Se antepone el patrimonio a la seguridad y en mi caso la estética (de un edificio viejo de barrio obrero que cada vecino tiene la terraza a su manera) a la seguridad y confort (por el ruido).

» autor: Mike_Zgz

#149 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

WarDog77 — Sun, 26 Feb 2023 21:09:12 +0000

#148 Si, las de condensación son estancas y se pueden poner dentro, pero no es recomendable habiendo posibilidad de ponerla fuera (siempre puede haber un fallo de estanqueidad, etc). Eso te lo dice cualquier técnico.

» autor: WarDog77

#148 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Mike_Zgz — Sun, 26 Feb 2023 20:06:11 +0000

#147 Es de condensación, depende el técnico que te toque de urbanismo antepone la estética a la seguridad por lo visto.

Igualmente puede estar dentro, mucha gente no tiene terraza y la tiene en la cocina. A mí me molesta más por el ruido de las vibraciones que al ser un piso pequeño pues se oye.

» autor: Mike_Zgz

#147 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

WarDog77 — Sun, 26 Feb 2023 19:38:56 +0000

#43 Pero es que la caldera debe debe de estar en la terraza.
Si no es estanca es obligatorio, si es estanca es recomendable

» autor: WarDog77

#146 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

osids — Fri, 24 Feb 2023 22:04:22 +0000

#131 mientras no dejemos de ver la vivienda como un bien de mercado estaremos jodidos, todos menos los grandes tenedores que suelen ser los mismos que mueven los hilos

» autor: osids

#145 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 21:34:12 +0000

#144 Pues en realidad la puedes grabar, no la puedes publicar, pero si grabar.

» autor: Lekuar

#144 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 21:14:57 +0000

#143 claro puedes grabar... Prueba a grabar una actuación de la policía a ver que pasa

» autor: --519574--

#143 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 21:00:57 +0000

#142 Y en España también puedes grabar gente por la calle, siempre que no sean primeros planos o te centres en alguien en concreto.
Si grabas un acto delictivo, puedes presentar el video en comisaría, que siempre será más útil que subirlo a una red social.

» autor: Lekuar

#142 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 20:54:53 +0000

#141 esque la normativa UE da lugar para muchos matices.

Por ejemplo UK tiene su legislación de protección de datos acorde a la normativa UE, y aún así, no llega al extremo que tiene España.

Aquí en UK, puedo grabar un video en la calle donde salgan matriculas, caras de personas, de policías... Para apto seguido subir esas imágenes sin censurar a las redes sociales.

Eso en España es impensable. Ni siquiera para denunciar aptos delictivos.

» autor: --519574--

#141 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 20:34:36 +0000

#140 Los enchufes de UK están muy bien, pero si me dices que la instalación eléctrica de una piscina la puede hacer cualquiera como le parezca pies muy bien no van.

En cualquier caso me extraña, porque habiendo sido de la UE hasta hace bien poco, deberían tener la misma normativa.

» autor: Lekuar

#140 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 18:00:20 +0000

#139 no se que decirte, mueren muchas menos personas electrocutadas en UK que en España.

De hecho si te interesa el tema electrico. Tengo que decir que los enchufes britanicos tienen un diseño muy superior a los europeos:
www.youtube.com/watch?v=139Q61ty4C0

Asi en resumen:

- Toma de tierra incorporada en TODOS los enchufes.
- Proteccion para los niños: las tomas de corriente positivo-negativo van siempre cerrados/tapados. Cuando lo enchufas, la toma de tierra se encarga de abrirlos los huecos. En el video muestran visualmente como funciona el ingenioso sistema.
- Fusibles incorporados en TODOS los enchufes.
- El cable sale por abajo del enchufe, lo que hace que no puedas quitando el enchufe tirando del cable, te toca desenchufarlo bien.
- Boton de corte de corriente incorporados en todos los enchufes.

Etc...

» autor: --519574--

#139 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 17:16:39 +0000

#132 A pues suena genial, que cualquiera, sin tener ni idea, haga una instalación eléctrica sumergida, en un sitio donde se can a meter personas, suena de puta madre.
Pues no es que me suene rarisimo, es que me suena espeluznante, pero no por ser español si no por ser ingeniero.

Fijate como será, que en México, a pesar de tener su propia normativa eléctrica, básicamente la misma que en EEUU, te certifican sin ningún problema una instalación hecha según normativa europea por ser esta última mil veces más segura.
Es más, todas las cadenas hoteleras españolas que construyen hoteles en México lo hacen según toda la normativa de construccion europea aún a pesar de que los costes son superiores que hacerlo según la normativa mexicana, y básicamente lo hacen porque pasan de posibles marrones judiciales por accidentes con clientes estadounidenses.
Así que pudiendo pasar olímpicamente de las normativas europeas ppr estar en america y ahorrarse un dinero, no lo hacen porque prefieren seguridad.

» autor: Lekuar

#138 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Marx — Fri, 24 Feb 2023 17:16:01 +0000

#105 Lo de la veracidad es lo que dice la ley pero la realidad es que el Catastro está patas arriba, por tanto hace gracia que la ley diga lo de la veracidad, porque normalmente están equivocados.

Modificar los límites de una finca ante el Catastro es el pan de cada día porque están muchos de ellos mal y para hacerlo necesitas básicamente un IVG y la documentación de la finca. No hace falta declaración de conformidad de los vecinos, simplemente los colindantes afectados recibirán una carta avisándoles del cambio por si quieren alegar algo. Si no alegan, si simplemente permanecen en silencio ya vale, lo normal es que te aprueben la alteración catastral.

Lo mismo pasa con el registro de la propiedad.

» autor: Marx

#137 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Marx — Fri, 24 Feb 2023 17:07:32 +0000

#93 "Que tengamos que tragarlas, es otra cosa"

¿dices que "que tengamos que tragarla" y al mismo tiempo dices que es mentira? ¿mentira el qué? ¿la ley mordaza es justa a caso? Hay leyes que son injustas y eso de recurrirlas ante el juzgado... ¿el qué? si es todo perfectamente legal pero que sea legal no implica que esté bien o sea justo.

» autor: Marx

#136 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

TOSHACK — Fri, 24 Feb 2023 17:07:32 +0000

#123 provincia alicante

» autor: TOSHACK

#135 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

MetalAgm — Fri, 24 Feb 2023 17:07:17 +0000

#133 Quien ha hablado de viviendas unifamiliares en el centro?

Primero, define centro... porque muchos se os llena la boca hablando de centro, pero por lo que veo ese centro abarca hasta Guadalajara...

» autor: MetalAgm

#134 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

KriMenTaL — Fri, 24 Feb 2023 17:03:11 +0000

#103 igual que los pozos ilegales, que los hay por miles aquí en CLM y la Confederación hidrográfica no hace nada. Tendremos que esperar a que algún vecino le dé por hacer un listado a vista de dron, porque si tenemos que esperar que los funcionarios que se llevan el sueldo por ello denuncien, vamos apañaos.

Luego que si el acuífero se lo han follao, que si las tablas de daimiel ésto, que si los ojos del Guadiana lo otro..... Pero nadie hace nada.

Y pa rematar supongo que es que los dueños de los chaleses son gente de bien coño¡

» autor: KriMenTaL

#133 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

janatxan — Fri, 24 Feb 2023 17:01:22 +0000

#62 ah, que la gente quiere vivir cerca del trabajo pero no quiere vivir en un piso, pasadme el numero del mago que se saca de la chistera los metros cuadrados para que todos los que quieran vivir en el centro puedan tener una vivienda unifamiliar con su terrenito a 5 minutos andando del trabajo.

» autor: janatxan

#132 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 16:52:03 +0000

#128 ponen "usually" porque siempre habra gente con casuisticas rarisimas. Por ejemplo si vives en una zona que es medioambientalmente protegida, o estas construyendo en la azotea de un edificio.

Para la mayoria de los ciudadanos que quiera una piscina normal y corriente en su jardin, no es necesario pedir ningun permiso o regulacion.

Y no, no hay normativa. De hecho legalmente podrias hacerlo cualquier persona (suponiendo que tiene acceso a una excavadora claro).

Obviamente en España, el pais de la burocracia, se ve rarirismo. Pero bueno, es lo que tienen otras culturas .

» autor: --519574--

#131 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

MetalAgm — Fri, 24 Feb 2023 16:48:12 +0000

#129 Yo creo que tambien tiene mucho que ver el tema de las constructoras/imobiliarias/fondos de inversion, que elementalmente tienen comprados a los partidos de turno que gobiernan.

Me explico, no interesa que se construyan mas viviendas (haciendo estudios pertienentes de medio ambiente y biodiversidad y tomando una estrategia de Teoria de Grafos para planificación de servicios, trabajos, etc) por parte de constructoras, inmobiliarias y fondos en esas zonas porque entonces habria mucha vivienda y el precio caeria en picado. A parte de que prefieren que la gente se mueva hacia las grandes ciudades y zonas tensionadas (Madrid, Barcelona, Malaga, etc) antes que se queden en el pueblo, y asi poder mantener los precios altos de sus inversiones por la alta demanda. Prefieren ir sacando vivienda a cuentagotas para mantener precios y beneficios especulativos.

Es igual que con el teletrabajo, no interesa que se implante y mucha gente nos vayamos fuera de las ciudades grandes y se les acabe el chollo de los precios de venta y alquiler por las nubes.

No se si será la principal razon, pero seguramente si que influya bastante...

» autor: MetalAgm

#130 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

kodinho — Fri, 24 Feb 2023 16:41:08 +0000

Lo que hay en España es un feismo de cojones. Pero esto sólo va de recaudar ...cuando deberían ser ambas cosas !!!

» autor: kodinho

#129 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

osids — Fri, 24 Feb 2023 16:37:39 +0000

#126 Es más en pueblos como donde yo vivo hay arquitecto y aparejador en el ayuntamiento, no entiendo mucho de obras públicas pero me imagino que esa gente puede preparar los proyectos que pa eso están y si no y me apuras se saca un concurso público. Disculpa pero es la desesperación que en un país con terreno de sobra se especule con el precio del suelo, y ya no solo en Madrid Barcelona Málaga etc etc sino en sitios donde terreno nos sobra y encima planicies que no cuesta na

» autor: osids

#128 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 16:36:36 +0000

#118 you don’t usually need planning

Esperemos que para las que no necesitan proyecto al menos deban cumplir cierta normativa eléctrica, porque iba a ser divertido que el foco de la piscina funcione a 220v en lugar de 12v, o que el motor de la bomba de agua lleve un diferencial normal en lugar de uno de menos de 25mA.

Prefiero una normativa excesiva a una inexistente.

Eso que habrás visto en alguna película de electrocutarse en la bañera porque cae (o alguien tira) algún electrodoméstico dentro de la bañera en Europa sería imposible, ¿por qué?, por la normativa de instalaciones eléctricas.

» autor: Lekuar

#127 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

oliver7 — Fri, 24 Feb 2023 16:35:54 +0000

#24 Somos el país de la excelsa burocracia por antonomasia.

» autor: oliver7

#126 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

MetalAgm — Fri, 24 Feb 2023 16:21:23 +0000

#125 Pero si yo estoy a favor de que vivamos en sitios mas pequeños y mas tranquilos, con sus servicios bien cubiertos, y trabajos si no en el mismo pueblo en zonas accesibles en pueblos o ciudades cercanas... yo solo te comentaba el tema de que si eso no se adapta asi es porque se les premia una y otra vez, como bien dices, el año de campaña hace 2 o 3 cositas de cara a la galeria y luego todo el mundo les vota en masa porque que bonica me han dejado la calle, que eso lo puede hacer cualquier alcalde de cualquier partido... no hay que ser un genio para planificar unas obras de ese tipo...

» autor: MetalAgm

#125 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

osids — Fri, 24 Feb 2023 16:13:05 +0000

#87 Te entiendo pero mucha gente no tenemos culpa y queremos vivir en sitios más pequeños que debería ser fácil de hacer las 4 cosas y no guardar dinero y gastarlo el año de campaña electoral en calles y parques para luego echarse flores

» autor: osids

#124 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Liaven — Fri, 24 Feb 2023 16:11:24 +0000

#16 Quizá lo que pasa es que el ICIO es un abuso. Pagas un 4% porque sí de impuesto del total de la obra. Más lo que cuesta la licencia de obras. Factura del ayuntamiento 290€ por poner placas solares, de esas 35€ de licencia de obras y el resto del ICIO. Todo muy lógico, y muy normal. Qué me expliquen por que se paga este impuesto ¿Qué gasto hay por parte del ayuntamiento por que un particular ponga placas solares? Y no me vengáis que hay descuentos por el ICIO, porque es pasa en muy pocos pueblos.

» autor: Liaven

#123 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Troglobyte — Fri, 24 Feb 2023 16:04:13 +0000

#94 ¿Estás en Valencia?

» autor: Troglobyte

#122 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Mark_ — Fri, 24 Feb 2023 15:59:34 +0000

#121 más que licencia requiere comunicación, que fue lo que hice y todo correcto

» autor: Mark_

#121 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

DarthAcan — Fri, 24 Feb 2023 15:58:25 +0000

#106 Eso que indicas requiere licencia de obra menor.

» autor: DarthAcan

#120 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

mgrx — Fri, 24 Feb 2023 15:55:44 +0000

#14 Hola, soy tu vecino de parcela. En uso de mi libertad, al igual que haces tú construyendo tu vivienda en tu terreno, he decidido construir una macrogranja porcina en el mío. Espero que no te moleste.

El problema de tu planteamiento de "en mi terreno hago lo que me salga de los cojones" se desmonta rápido.

» autor: mgrx

#119 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

pocomoco — Fri, 24 Feb 2023 15:52:51 +0000

#36 En serio? No entiendes el porque de esa tendencia en españa?

Veras:

- Busca en infojobs (o cualquier otra ) trabajos en españa, y filtra por provincia.

- Ordena de mayor salario a menor salario.

- Ordena (si es posible) por mejores condiciones laborales a peores (o pesimas, o inexistentes.)

Y ahora dime. ¿Que provincia o provincias te salen en primer lugar?

A lo que suponiendo que muchos trabajadores se vayan a esas provincias a trabajar, si no se conocen la geografia de la provincia, lo mas seguro es que se busquen la casa, piso, litera... cerca del trabajo.

¿Te lo explica esto la tendencia?

» autor: pocomoco

#118 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 15:38:09 +0000

#113 no he hecho una piscina, pero vamos que conociendo como son las homologaciones...

Para homologar la camperizacion de una furgoneta, ni siquiera miro furgoneta en si. Se le paso un documento con fotos (que yo creo que ni reviso), se le pago 400€ y a firmar.

Vamos no me sorprenderia que la "firma del arquitecto" fuera un paripe parecido. Como todos los paripes de firmas al final, son un monton de regulaciones que no les importan a nadie al final, solo son chiringitos para cobrar.

Por cierto sabes los permisos que hacen falta para construir una piscina en UK? Cero:
you don’t usually need planning permission for an outdoor pool.
www.h2oswimmingpools.co.uk/news/uk-planning-permission-swimming-pools/

Pero bueno, sigamos aqui con nuestra burocracia y nuestras firmitas.

» autor: --519574--

#117 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Raziel_2 — Fri, 24 Feb 2023 15:36:44 +0000

#91 La casa de mis padres es una vivienda unifamiliar en un pueblo de menos de 700 habitantes, no es un adosado, es una casa separada al menos 3 metros de las lindes del terreno por las 4 caras.

Lo de pintar es una cacicada del ayuntamiento que te cobra una tasa de 60€ por pintar y similares, aún cuando la casa no da a ninguna vía principal, y lo del gallinero una cacicada de la diputación.

La casa siempre ha sido blanca por fuera desde que se pintó por primera vez.

» autor: Raziel_2

#116 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 15:33:56 +0000

#114 pues una casa donde el jardin no es comun sino que te pertenece a ti. Asi de simple.

» autor: --519574--

#115 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--666006-- — Fri, 24 Feb 2023 15:31:31 +0000

#14 Depende de qué te salga de los cojones.

Por ejemplo, un pozo (ilegal) que extraiga agua del acuífero. Luego los acuíferos destrozados, pero que se joda la sostenibilidad ambiental de tu vecindario, tú haces en tu terreno lo que te sale de los cojones.

O reformas el garaje para alquilarlo en AirBnb. Que si luego las fiestas de tu nuevo alojamiento turísitico (ilegal) molestan a los vecinos, que se jodan, tú haces en tu terreno lo que te sale de los cojones.

» autor: --666006--

#114 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

cromax — Fri, 24 Feb 2023 15:31:20 +0000

#110 Yo tengo la rara costumbre de que me gusta vivir en sitios donde salgo a la calle y hay personas. Manías mías.
El término unifamiliar es curioso ¿Qué entiendes por casa unifamiliar? Porque en mi ciudad tienes Torre Pajaritos, una urbanización de superlujo integrada en la ciudad, aunque no céntrica, claro, donde la criada puede llegar en transporte público. O tienes un montón de urbanizaciones en el quinto pino con acabados demenciales, sin ningún tipo de servicio y donde la dependencia del coche es total.
Por cierto, sí que he vivido en unifamiliares. En EEUU vivía en una casita (compartiendo), y todo el tiempo que pasé en Centroamérica también. así que sí sé lo que es. Pero te puedes quedar con tus dogmas de fe. Si así eres feliz.

» autor: cromax

#113 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 15:30:11 +0000

#111 ¿Como?, para que te den una licencia tienes que presentar un proyecto firmado por un arquitecto, aparejador o ingeniero dependiendo de la embargada de la obra.
Si hay una firma en un proyecto, esa obra se construye según el proyecto o el que firma se juega el culo.

Así que si, el sistema de licencias si previene riesgos, como mínimo asegura que las cosas se construyen según la normativa.

» autor: Lekuar

#112 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

mgrx — Fri, 24 Feb 2023 15:27:05 +0000

#66
> Por ejemplo, tengo una parcela de 2500m2 y una casita de aperos.
Una casita de aperos es un almacén para guardar herramientas. No es una casa.
Si tiene dormitorio, baño, cocina... es una vivienda, no una "casa" de aperos.

> Quiero reformarla para casa de finde.... No puedo.
En terreno rústico no se pueden construir viviendas, con excepciones sujetas a la aprobación del ayto de turno (PE: alojamiento rural que funcione como tal).
Ninguna de esas excepciones permite "casa de finde".

> He de comprar 7500m2 de alrededor para poder construir ya q no está reparcelado.
Imagino que te refieres a que te exigen urbanizar un sector. Si es así, la norma es que el coste de la urbanización (asfalto, aceras, farolas, arquetas, canalizaciones, conexiones de suministros...etc) corren a cargo de quien desarrolla (urbaniza terrero urbanizable no urbanizado). No se recibe contraprestación alguna; ni en el momento ni a futuro, ni de entidades públicas (ayto) ni privadas (EG distribuidora electricidad).

> Solución? Voy poco a poco haciéndolo, cuando me pillen pago la denuncia y la diferencia de ibi de los últimos años y ya está legalizado. No es correcto, evidentemente. Pero está montado así
A día de hoy, si te pillan y denuncian, te obligan a derribar la vivienda.
Si el ayto de turno acepta multas alternativamente, debe estar debidamente legislado. No será el primer ayto condenado por "obviar" descaradamente su propia normativa urbanística.

» autor: mgrx

#111 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 15:26:10 +0000

#109 pues ahi lo tienes.

Una de dos. O el vecino pidio la licencia y nadie se fijo en eso, o no pidio licencia y el vecino la construyo igual. En cualquier caso, el sistema de licencias no ha prevenido nada en absoluto.

» autor: --519574--

#110 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 15:23:31 +0000

#104 ostia mira que me lo imaginaba .

Siempre que alguien quiere prohibir, es porque sabe que a el no le va a afectar la prohibicion. No falla.

El tema de los unifamiliares suena a envidia que flipas, pero voy a picar. Yo despues de haber vivido en casas unifamiliares en UK, donde fuera de Londres casi todo es casa unifamiliar, no cambio a un piso mientras me sea posible. Es una mejora de calidad de vida considerable.

» autor: --519574--

#109 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 15:23:07 +0000

#84 La piscina esta bajo tierra, no se va a caer, la tierra de alrededor dentro de la piscina si que puede caer.

¿Conoces a todos los vecinos de España para saber qué ninguno se queja?

Pues mira, yo mismo he denunciado a mo vecino por daños que ha ocasionado su piscina.
El colega se puso una piscina prefabricada de fibra de vidrio, pero al cabo de unos años la ha tenido vacía de agua mucho tiempo, sin nada que contrarrestre la presión que ejerce la tierra contra las paredes de fibra de la piscina el terreno cedió, porque la construyeron mal, sin poner un zuncho de hormigón alrededor, y el muro que linda la propiedad de mi vecino con la mía se ha medio caído.

Ahora tendrá que pagar el muro, la multa y hacer bien la piscina o volver a rellenar el agujero con tierra.

» autor: Lekuar

#108 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Ddb — Fri, 24 Feb 2023 15:19:08 +0000

#34 Yo me he leído el artículo y no he encontrado párrafo alguno hablando de la prescripción. Precisamente he encontrado a faltar esa explicación.

» autor: Ddb

#107 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

mgrx — Fri, 24 Feb 2023 15:14:06 +0000

Edificabilidad Se entiende como el máximo de metros cuadrados totales que se podrán construir en una parcela, distribuidos en un número de plantas (depende de la normativa local aplicable).
Es decir, en una parcela hay un máximo de metros cuadrados totales de edificio máximos.

A la hora de proyectar una vivienda, los metros de terraza pueden contar desde el 0% (en casos concretos), al 50% dentro si tienen algún tipo de "cubrimiento" (caso típico de los bloques de pisos) o al 100% si tienen además 3 paredes.

Un ejemplo teórico:
Vivienda de 90m2 con terraza de 20m2 consta como una vivienda de 100m2.
Si se cierra la terraza, entonces se convierte en una vivienda de 110m2.
En cuanto a legalidad, esta vivienda ha aumentado 10m2.

Cuando se cierra una terraza, esa consideración típica del 50% deja de tener sentido con lo que:
- Puede suceder que se supere el máximo de metros cuadrados que se pueden construir (la edificabilidad total de la parcela se exceda).
- El número de metros cuadrados cuantificables para, por ejemplo, el cálculo del ÏBI ha variado (aumentado).
- A nivel de registro de la propiedad, las características de la vivienda ahí descritas también varían (el número de metros cuadrados varía).
- A la hora de vender la vivienda: vendemos nuestro piso de ejemplo diciendo que tiene 110m2, cuando en realidad legalmente tiene 100m2...

» autor: mgrx

#106 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Mark_ — Fri, 24 Feb 2023 14:57:16 +0000

#100 que va hombre, puedes hasta tirar algunos tabiques dentro de una casa (si no son de carga) sin que sea obra mayor y requiera licencia. Yo he hecho obras en casa, fui a pedir permisos al Ayuntamiento y me dijeron que no era necesario para lo que iba a hacer (reformar un baño, cambiar puertas, hacer regolas para cables, etc...), sólo tenía que comunicarlo y ya está

» autor: Mark_

#105 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Pancar — Fri, 24 Feb 2023 14:57:10 +0000

#52 Lo de la veracidad es básicamente lo que dice la ley del catastro. Salvo que el registro de la propiedad indique otra cosa, los datos de catastro se consideran ciertos por defecto.
Salvo prueba en contrario y sin perjuicio del Registro de la Propiedad, cuyos pronunciamientos jurídicos prevalecerán, los datos contenidos en el Catastro Inmobiliario se presumen ciertos.
www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163&p=20221224&tn=1#a

Eso implica que si quieres modificar los límites de una finca ante catastro es prácticamente imposible que te lo concedan a no ser que presentes una declaración de conformidad de todos los propietarios colindantes afectados. Puede darse algún caso en el que sí se resuelva sin el acta de deslinde contradictorio, pero no es lo habitual.
Si no hay acuerdo con los vecinos toca ir a juicio.

» autor: Pancar

#104 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

cromax — Fri, 24 Feb 2023 14:55:29 +0000

#80 Ooooh. Vivo en un piso, lo cual supongo me sitúa al borde de la indigencia.
No como esos preciosos unifamiliares donde Cristo dio las tres voces en los que dependes del coche hasta para comprar una barra de pan. Eso sí es buena vida.

» autor: cromax

#103 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

me_joneo_pensando_en_ti — Fri, 24 Feb 2023 14:47:54 +0000

#1 más relacionadas:

1. La 'vendetta' de un vecino multado en Salamanca: provoca más de 800 denuncias de terrazas: www.meneame.net/story/vendetta-vecino-multado-salamanca-provoca-mas-80
2. Un particular hace un listado de 1300 cerramientos ilegales en respuesta a una multa de 5000 € por su cerramiento ilegal: www.meneame.net/story/particular-hace-listado-1300-cerramientos-ilegal

» autor: me_joneo_pensando_en_ti

#102 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Ludovicio — Fri, 24 Feb 2023 14:47:53 +0000

#99 Pues ese es el tema. Que TU consideras que cerrar la terraza no afecta a nadie y, probablemente, sea así... pero no es ni tu criterio ni el mío el que vale.

Otra cosa, como digo, es que el proceso parece más complejo de lo que debería ser.

» autor: Ludovicio

#101 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--699742-- — Fri, 24 Feb 2023 14:44:50 +0000

#23 No lo sé, por eso lo digo, hoy en día te piden licencia hasta para lo más insospechado

» autor: --699742--

#100 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--113769-- — Fri, 24 Feb 2023 14:44:34 +0000

#74 cualquier cosa que la administración considere obra se tiene que autorizar. Cambiar una puerta necesita licencia.

» autor: --113769--

#99 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--113769-- — Fri, 24 Feb 2023 14:43:21 +0000

#79 no me refiero a cerrar la terraza. Me refiero a esas mil pijerias qué se consideran obra y no afectan absolutamente a nadie.

» autor: --113769--

#98 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

ayotevic — Fri, 24 Feb 2023 14:32:35 +0000

A seguir robando al ciudadano, venga

» autor: ayotevic

#97 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

EmuAGR — Fri, 24 Feb 2023 14:31:53 +0000

#60 Aumentan los metros cuadrados útiles porque las terrazas computan la mitad.

» autor: EmuAGR

#96 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 14:26:51 +0000

#92 bueno esque tambien me parece respetable. Mientras no fastidies a un tercero, a mi me da igual lo que hagas en tu casa.

» autor: --519574--

#95 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

snowdenknows — Fri, 24 Feb 2023 14:25:46 +0000

#1 como lo diferencia desde el cielo de la piscina de carrefur ? (Vista 2d)

» autor: snowdenknows

#94 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

TOSHACK — Fri, 24 Feb 2023 14:24:46 +0000

#85 aquí al menos, lo que se hace es pagar y listos. Sí q es posible que en zonas especiales conselleria diga de derruir (zona de costas o de valor ecológico). Pero si es territorio "normal" los ayuntamientos cobran y a jugar

» autor: TOSHACK

#93 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

bibubibu — Fri, 24 Feb 2023 14:23:32 +0000

#38 Mentira, las leyes te pueden gustar o nó, pero hay que cumplirlas. Que tengamos que tragarlas, es otra cosa.

Si no estás de acuerdo, puedes recurrirlas en el juzgado.

» autor: bibubibu

#92 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

tremolantepenacho — Fri, 24 Feb 2023 14:23:28 +0000

#21 para nada. Hay gente que le da lo mismo todo y en su casa hace lo que le da la gana, que para eso es suya.

Y no tiene nada que ver con la orientación política. Mi mujer se crió en un adosado y tiene un par de tíos obreros así que está continuamente viendo nuevas habitaciones en el garaje.

» autor: tremolantepenacho

#91 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

bibubibu — Fri, 24 Feb 2023 14:22:12 +0000

#88 Si la casa está unida a otras, no puedes pintar la casa como se te salga de los huevos (hay que mantener cierta coherencia), otra cosa es que sea una casa donde cristo perdió la zapatilla, entonces la multa no me parece bien.

El tema del gallinero, tampoco está bien por la misma razón que lo de pintar, pero sinó, la cosa cambia.

Las leyes están para cumpliarlas, unas nos parecerán justas y otras no, pero es lo que nos toca aguantar por vivir en este país.

» autor: bibubibu

#90 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--324938-- — Fri, 24 Feb 2023 14:20:40 +0000

Pagar la licencia de obra tiene un coste irrisorio en comparación al coste de hacer una piscina o hacer un techo. No creo ni que merezca la pena jugársela a hacerlo ilegal, sin embargo, aquí está el ejemplo entre lo que uno ve normal y la realidad.

» autor: --324938--

#89 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

tremolantepenacho — Fri, 24 Feb 2023 14:19:00 +0000

#12 El balcón te lo puedes cerrar si te da la gana pero no con obra permanente.

» autor: tremolantepenacho

#88 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Raziel_2 — Fri, 24 Feb 2023 14:17:08 +0000

#16 Hay construcciones y construcciones, a mi padre le metieron una multa de 90€ por pintar la casa, eso no es construir.

Luego vino el catastro con un dron y le dijo que tenía que regularizar el gallinero, que tiene la capacidad acojonante para 4 gallinas.

¿Eso también te parece justo, no?

Hay casos y casos, pero casualmente las multas bajan de frecuencia cuanto más alto es el poder adquisitivo del dueño de la parcela.

» autor: Raziel_2

#87 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

MetalAgm — Fri, 24 Feb 2023 14:16:33 +0000

#83 Pero eso es problema del ayuntamiento+comunidad autonoma(o diputacion) que es la declarada de hacer los estudios de viabilidad para nuevas obras de casas... si se sigue votando en masa a los mismos pues poco van a hacer... y no me digas que esta podemos o compromis o algun otro, la pregunta clave es: si, esta alguno de esos en el gobierno, pero ¿quien tiene el mango de la sarten agarrado?" pues ese es el partudo que decide... y elementalmente en temas de vivienda, urbanismo, sanidad se los quedan PP-PSOE y el resto de concejalias o puestos dentro del gobierno local o autonomica se los dejan a esos partidos que no tienen poder de maniobra...

En mi pueblo de Burgos llevan años y años quejandose del abandono que sufren cada vez mas, de la falta de servicios, de la falta de construccion de viviendas para los 4 jovenes que quedaban en el pueblo, de la falta de mantenimiento de las carreteras, etc... y a quien siguen votando desde hace 40 años? Al PP.,,, pues bueno oye... si tu te quejas y luego no les castigas en las urnas... pues es lo que tienes, que no aprenden la leccion de hacer las cosas mal...

» autor: MetalAgm

#86 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

mariKarmo — Fri, 24 Feb 2023 14:15:22 +0000

#17 pues ya tenemos el comentario inteligente del día

» autor: mariKarmo

#85 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Troglobyte — Fri, 24 Feb 2023 14:11:03 +0000

#66 A no ser que te indiquen derribo. No sé si la cosa es tan fácil como planteas

» autor: Troglobyte

#84 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 14:10:11 +0000

#56 ajá. Sigo sin ver tu punto. Se le va a caer la piscina a alguien o no?

De hecho la prueba definitiva de que la licencia es inútil esque hay miles de piscinas sin licencia y ningun vecino se ha quejado por daños.

» autor: --519574--

#83 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

osids — Fri, 24 Feb 2023 14:08:19 +0000

#15 #36 El problema es que no hay terreno declarado urbanizable y el poco que hay acaba en especulación, te pongo un ejemplo vivo en un pueblo con 15k habitantes, llano y con un terreno enorme baldío, pues tenemos un problema con la vivienda porque se urbanizan 4 cachos y se venden entre 300-500€ el metro cuadrado, la altura máxima es 4 y al final tenemos como 1000-1200 casas ilegales sin exagerar porque la genteacaba comprando se terrenos rústicos a 1000m del pueblo metiendo la luz y haciendo pozos porque la alternativas son pisos viejos pequeños y por el mismo dinero

» autor: osids

#82 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

manbobi — Fri, 24 Feb 2023 14:06:07 +0000

#81 Es lo q tiene votar mayoritariamente a ladrones

» autor: manbobi

#81 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

osids — Fri, 24 Feb 2023 14:05:17 +0000

#2 Ojalá persigan a todo lo ilegal con la misma fuerza y rapidez y no tarden las causas 20 años mientras los culpables de robarnos a todos siguen en la calle y cuando acaban condenados ya no pueden entrar en prisión por diversas causas y no se les exige reparar el daño causado

» autor: osids

#80 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 14:04:49 +0000

#68 fuente: escrito desde un piso.

» autor: --519574--

#79 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Ludovicio — Fri, 24 Feb 2023 13:58:55 +0000

#20 #28 Podemos discutir sobre si la burocracia necesaria para este tipo de obras es susceptible de opmizarse, que seguro que lo es.
Pero, desde luego, ese tipo de licencias tiene un sentido.

Todas esas obras requieren licencia porque, se supone que, eso implica que alguien que sabe lo que está haciendo ha revisado la obra y se ha asegurado de que no se va a joder a nadie.

Que seguro muchos no le ven sentido a que exista la opción de joder a un tercero por cerrar la terraza, pero es normal que criterio personal no sea válido en algo así.

» autor: Ludovicio

#78 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Gavela — Fri, 24 Feb 2023 13:56:15 +0000

#57 Zooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

» autor: Gavela

#77 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Gavela — Fri, 24 Feb 2023 13:54:21 +0000

#29 ahí tiene sentido, aunque uno espera que el edificio esté diseñado para el peso de la piscina.

» autor: Gavela

#76 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

yende — Fri, 24 Feb 2023 13:53:36 +0000

#57 Que te lleven al zoo que estas p'arrastre!

» autor: yende

#75 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Gavela — Fri, 24 Feb 2023 13:53:10 +0000

#14 no puedes hacer un rascacielos en la parcela en medio del monte que te dejó el abuelo.

Pero también te ponen pegas para poner un techado y quitarte el sol de la casa. O rehacer la valla, o...

» autor: Gavela

#74 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Mark_ — Fri, 24 Feb 2023 13:52:56 +0000

#26 igual igual...no es. Pagamos algunos impuestos en base al tamaño de las casas, por tanto es lógico que se tenga que regularizar.

» autor: Mark_

#73 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

tpm1 — Fri, 24 Feb 2023 13:52:49 +0000

Ahora falta también que vayan a por todas esas salidas de vehículos en chalets con su línea amarilla pintada pero que no pagan vado.

» autor: tpm1

#72 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Ludovicio — Fri, 24 Feb 2023 13:50:55 +0000

#12 " siempre y cuando no ponga en peligro la estabilidad del terreno."
Se supone que la licencia existe para asegurar ese tipo de cosas. No es por joder.

» autor: Ludovicio

#71 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Penrose — Fri, 24 Feb 2023 13:48:08 +0000

#27 esto ha sido así toda la vida.

Es un desastre de servicio.

» autor: Penrose

#70 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

DangiAll — Fri, 24 Feb 2023 13:47:50 +0000

#4 el problema es cuando la norma está plagada de excepciones, como cuando la administración no cumple la ley y no pasa nada, o si eres de ciertos partidos o tienes x patrimonio miran hacia otro lado

» autor: DangiAll

#69 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Arkhan — Fri, 24 Feb 2023 13:42:56 +0000

#12 Es que siempre que, como dices, no haya ningún riesgo de seguridad o molestias al resto de vecinos en tu propiedad tienes que poder hacer lo que te dé la gana. Lo que salga de ahí no es más que voluntad de sacarle la pasta a quienes necesiten/quieran hacer esos cambios.

» autor: Arkhan

#68 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

cromax — Fri, 24 Feb 2023 13:37:37 +0000

#21 A ver, igual no conoces España o no sabes lo que es una piscina... Pero, como no creo que sea el caso, me gustaría aclararte que, por mí, el número de piscinas privadas para una residencia unifamiliar que autorizaría sería cero.

» autor: cromax

#67 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--693395-- — Fri, 24 Feb 2023 13:37:32 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --693395--

#66 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

TOSHACK — Fri, 24 Feb 2023 13:36:20 +0000

#33 puede q haya quien lo haga por no pagar, pero sabes q si te pillan (al final si son cosas visibles desde el dron, siempre lo hacen) vas a acabar pagando más.

Uba buena parte de quien obra sin licencia es porque sencillamente no la dan con facilidad. Por ejemplo, tengo una parcela de 2500m2 y una casita de aperos. Quiero reformarla para casa de finde.... No puedo. He de comprar 7500m2 de alrededor para poder construir ya q no está reparcelado. Solución? Voy poco a poco haciéndolo, cuando me pillen pago la denuncia y la diferencia de ibi de los últimos años y ya está legalizado. No es correcto, evidentemente. Pero está montado así

» autor: TOSHACK

#65 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

cromax — Fri, 24 Feb 2023 13:33:53 +0000

#1 Al rico totum revolutum propio de un medio así de mierder.
A ver, hay casos sangrantes de machacar al ciudadano porque sí, como el caso que expone #43 al igual que habrá funcionarios gilipollas que se pongan a mirar si acristalaste el balcón hace 20 años.
Pero ampliar una casa o hacer una piscina... Parece que estuviéramos hablando de lo mismo cuando es una obra del carajo que requiere mucho más que un simple trámite burocrático.
Si luego el agujero que montaste para la piscina filtra al vecino ¿Quién paga el destrozo? Eso sin tener en cuenta el irresponsable gasto de agua, que por supuesto será la del grifo porque es más barata.
O si se cae un tejado levantado a la brava y mata o hiere a alguien ¿Quién se come el marrón?

» autor: cromax

#64 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Toad — Fri, 24 Feb 2023 13:33:04 +0000

#2 Lo que no es normal es que hasta para hacer un gallinero o una caseta de perro hay que pedir licencia.

» autor: Toad

#63 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

arturios — Fri, 24 Feb 2023 13:31:42 +0000

#58 Echa la h en "Hechar"

De nada.

» autor: arturios

#62 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

MetalAgm — Fri, 24 Feb 2023 13:31:36 +0000

#47 No, pero parece que a las empresas si:

¡Pon tu empresa en la Castellana o en el centro-norte de Madrid! Pon tu empresa en Alcobendas! Pon tu empresa en Pozuelo o en Las Rozas!!

Y claro, es lo que tiene, que la gente tiende a vivir lo mas cerca posible del trabajo, para evitarse hacer 2h o mas de desplzamientos diarios al trabajo. Y claro, segun se va llenando de gente, las capas de cebolla se hacen mas grandes segun te alejas de Madrid.

Por cierto, el mayor complejo de oficinas de Madrid construyendose en Mendez Alvaro, en todo el cnetro de Madrid:
www.eleconomista.es/inmobiliaria/noticias/11621824/02/22/OHLA-construi

¿Les ponen una pistola en la sien a estos constructores de oficnas para que lo hagan en todo el centro de Madrid en vez de en otros lugares, incluso fuera de la comunidad de Madrid?

» autor: MetalAgm

#61 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

arturios — Fri, 24 Feb 2023 13:30:17 +0000

En un congreso de geo.euskadi los del servicio de mapas de Canarias nos presentaron su sistema basado en IA para detectar si una construcción se ha alterado, o se ha construido una piscina o una casa de invitados, etc... tenía en cuenta las sombras, la hora del día de las ortofotos, el clima, etc... y la estaban aplicando a las distintas autonomías, una pequeña maravilla para pillar a los "listillos" y a las famosas casetas de aperos de tres plantas, 400m² cada una y piscina olímpica.

No voto ni a favor ni en contra de la noticia por que la página no funciona.

» autor: arturios

#60 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 13:27:44 +0000

#45 El tema de los cerramientos tiene más que ver con ordenanzas municipales de estética de fachadas que con normativas de integridad estructural.

» autor: Lekuar

#59 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

MetalAgm — Fri, 24 Feb 2023 13:27:34 +0000

#36 La concentracion viene determinada basicamente por el trabajo (y su cercania), los servicios y la accesibilidad (transporte publico y carretera)

Si los trabajos y los servicios se concentran en Madrid, la gente va a tender a irse a vivir lo mas cercano al trabajo buscando las zonas de mayor transporte y acccesibilidad y servicios. Por eso cada vez se tiende a concentrar la gente en zonas concretas.

» autor: MetalAgm

#58 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--155419-- — Fri, 24 Feb 2023 13:26:41 +0000

#10 #16

"Hecho", del verbo "Hacer".

"Echo", del verbo "Hechar".

De nada.

» autor: --155419--

#57 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

LeDYoM — Fri, 24 Feb 2023 13:26:14 +0000

Pero hombre, ¡un tobogan!
Ponedle un tobogan.
El pobre hombre lo esta pasando mal.
A los pobres todo os parece mal,
todo el mundo tiene un caprichito en su casa.
Dedicado a quien lo pille.

» autor: LeDYoM

#56 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 13:26:06 +0000

#53 Una piscina tiene paredes que aguantan toneladas de tierra. Hay cosas que no tienen sentido cuando no tienes ni puta idea, pero a la que piensas un poco cobran sentido.

» autor: Lekuar

#55 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--583514-- — Fri, 24 Feb 2023 13:25:41 +0000

#43 Y todo eso que describes, en uno de los países con el urbanismo más feo de Europa y además, en barrios obreros que son una oda al Bajísimo:

Imprescindible: obra sobre urbanismo feo:
satanismylord.com/

www.elespanol.com/el-cultural/letras/20220523/espana-fea-viaje-corazon

Otro más de los 1980 y 1990:

Els Joglars: Orden especial - Arquitectos
www.youtube.com/watch?v=R93xgtGxDgM

» autor: --583514--

#54 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

StuartMcNight — Fri, 24 Feb 2023 13:25:04 +0000

#17 Lo mismo, lo mismio hoyja!

» autor: StuartMcNight

#53 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 13:23:35 +0000

#44 ah claro, una piscina se va a caer encima de...

Por qué cuesta tanto aceptar que las cosas no tienen ningún sentido como están hechas?

» autor: --519574--

#52 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Marx — Fri, 24 Feb 2023 13:23:19 +0000

#27 El Catastro no es fiable ni últimamente ni nunca y si quieres arreglar los lindes de tu terreno te toca a ti medir, hacer el informe y pagar y dárselo a ellos bien masticado, no vaya a ser que se pierdan. Luego coges una carta de ellos y te descojonas con frases como "dada la presunción de veracidad de la que goza el Catastro...." ¿veracidad?

» autor: Marx

#51 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

OdaAl — Fri, 24 Feb 2023 13:23:16 +0000

#1 A por ellos, oe, a por ellos, oe, oe oe!!!

» autor: OdaAl

#50 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

torkato — Fri, 24 Feb 2023 13:22:57 +0000

#12 Cada uno es libre, pero con el gusto que da tener una terraza o un patio al aire libre para poder respirar en tu casa, comer al aire libre, secar ropa, manualidades, bricolaje, etc... No entiendo a la gente que prefiera cerrarlos.

Pero bueno, allá cada uno. En la pandemia los que no tenían terraza o la habían cerrado se arrepintieron cantidad.

» autor: torkato

#49 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

BiRDo — Fri, 24 Feb 2023 13:22:38 +0000

#12 Si lo hace sin peligrar la vida de los demás, estamos de acuerdo. Pero que no se nos olvide que son muchas veces voladizos, y ahí como pongas una bañera o alguna cosa parecida, las probabilidades de matar a alguien son altas.

» autor: BiRDo

#48 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 13:22:20 +0000

#14 Lo que construyas en tu terreno debe cumplir una normativa que garantice que es una construcción segura.

¿Te gustaría ir de visita a casa de alguien y qie se caiga el techo encima de tu familia?

» autor: Lekuar

#47 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

janatxan — Fri, 24 Feb 2023 13:21:01 +0000

#15 todo el mundo sabe que cuando pasas al lado de una inmobiliaria siempre esta el peligro de que alguien te apunte en la sien con una pistola al grito de: ¡Compra un piso en el centro de Madrid! , son un peligro mortal

» autor: janatxan

#46 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 13:20:34 +0000

#37 no es una urgencia pero, que necesidad hay de tocar los cojones? Toca las narices que te pidan tantos papeles/burocracia inútil y luego tarden la tira en hacer algo.

» autor: --519574--

#45 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--583514-- — Fri, 24 Feb 2023 13:20:24 +0000

#35 Y no lo es, por eso me llama la atención que se pongan ahora a perseguir cerramientos, que es algo que lleva décadas perdonándose.

» autor: --583514--

#44 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 13:19:54 +0000

#21 Las licencias son necesarias para que se construyan las cosas con ciertas garantías y no se caigan encima de la gente.

Y sospecho que más que por los plazos, la gente pasa de las licencias por ahorrarse un dinerito.

» autor: Lekuar

#43 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Mike_Zgz — Fri, 24 Feb 2023 13:19:52 +0000

#12 #11 A nosotros por poner la caldera de gas en la terraza nos multó urbanismo y nos obligó a meterla dentro de casa, con la correspondiente reforma, ya que en paralelo a donde está la terraza y por ende, estaba la caldera, justo teníamos el salón cocina y tuvimos que cerrar la cocina y trasladar ahí la caldera para no comernos el ruido de las vibraciones (aún así estuvimos meses con la caldera al lado del sofá, literalmente, hasta poder ahorrar pues veníamos de hacer reforma general).

Lo mejor fue que otros técnicos de urbanismo nos dijeron que tal y como la teníamos colocada (con su armario de aluminio) lo veían bien, que no alteraba la fachada, pero quien tramitó nuestro expediente (recuerdo el artículo de que unas de las profesiones con psicópatas era el funcionariado) nos amenazó con una multa de 6000 a 60.000€ si no la movíamos y la volvíamos a sacar.

Para un cerramiento nos obligaban a hacer un estudio de viabilidad, energía, etc a través de estudio de arquitectura y que todos los vecinos lo hicieran. Sí uno no ponía cerramiento, no nos daban la licencia.

Para poner el aire acondicionado había ponerlo en el tejado, no en nuestra terraza (arriba hay un ático, imaginad poner todos los compresores de un edificio junto a su ventana, amén del precio de semejante instalación).

El nuestro es un piso pequeño en un edificio viejo no histórico de barrio obrero, en fin, no veáis el disgusto en su momento y la pasta de volver a arreglar todo.

Por cierto, casi todos mis vecinos tienen la caldera fuera.

» autor: Mike_Zgz

#42 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 13:19:05 +0000

#33 el punto 1 no se tiene en cuenta para dar la licencia así que es irrelevante. Aparte que ya lo estás racionando con los precios del agua.

El punto 2, aunque eso fuera un motivo. No necesitas una licencia para eso, simplemente un registro de las piscinas disponibles.

» autor: --519574--

#41 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

wachington — Fri, 24 Feb 2023 13:18:42 +0000

#30 No sé donde vives, pero cuando te cobran el tratamiento de aguas residuales suele estar incluido en el recibo del agua.

Aunque si estás mangando el agua ya es otro tema, lo de no pagar el tratamiento de aguas residuales sería lo menos importante.

Edit: y eso que tu llamas licencia, no es una licencia es un impuesto o una tasa.

» autor: wachington

#40 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 13:18:11 +0000

#30 Eso lo hace el ayuntamiento, ¿o hay gente que tiene depuradoras individuales en su casa?

» autor: Lekuar

#39 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--434302-- — Fri, 24 Feb 2023 13:17:54 +0000

Claro que sí, qué cojones!
Carta blanca y a tomar por culo!

Comprarte un terreno no te da derecho a hacer lo que te salga de las narices. Las regulaciones urbanísticas están para algo.

» autor: --434302--

#38 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Marx — Fri, 24 Feb 2023 13:17:42 +0000

#16 No, es al revés, así nos va en este puto país obedeciendo lo que mande el amo sin protestar, luego mean por nosotros y decimos que llueve.

Las leyes pueden ser bien claras pero también pueden ser bien injustas, aunque las pongas bien claras. En España tenemos un exceso de burocracia que hace que tengamos que pedir licencia hasta para mear.

» autor: Marx

#37 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

wachington — Fri, 24 Feb 2023 13:15:53 +0000

#21 Según lo que aparece en la entradilla, persiguen a los que han hecho cerramientos y piscinas.

No sé como tributan las piscinas, pero te puedo decir que un balcón una terraza no es superficie construida de una vivienda. Pero si cubres ese balcón o cubres una parte de la terraza estás ampliando la superficie construida, por lo que parece lógico que tendrás que contribuir más.

Y por cierto, al tener más superficie construida, también tendría que incrementarse tu porcentaje en la comunidad de vecinos.

Y sobre la burocracia, estoy de acuerdo hay ayuntamientos que tardan más de un año en otorgar una licencia, que es un periodo inasumible en cierto tipo de obras. Pero vamos, cubrir una terraza o construir una piscina no sería una urgencia.

» autor: wachington

#36 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 13:15:51 +0000

#15 El problema no es la cantidad de total de terreno, si no más bien que la población tiende a agruparse en zonas concretas de todo ese terreno.
¿El porqué de esta tendencia?, no lo sé.

» autor: Lekuar

#35 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Lekuar — Fri, 24 Feb 2023 13:14:21 +0000

#11 Hombre, en mi humilde opinión no es lo mismo poner un toldo o cerrar un balcón que hacer una piscina o ampliar una casa unifamiliar.

» autor: Lekuar

#34 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

jonolulu — Fri, 24 Feb 2023 13:13:55 +0000

#11 Sabían a lo que se exponían.

No obstante si leyeras el artículo descubrirás que la inmensa mayoría ha prescrito

» autor: jonolulu

#33 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

juanac — Fri, 24 Feb 2023 13:13:10 +0000

#21 Una piscina necesita licencia al menos porque 1. El agua es un recusro común escaso y 2. Son instalaciones que deben estar registradas ya que se pueden utilizar en caso de emergencia (ej. incendio).

No creo que sea un tema de tiempos. Las licencias de obra menor te las dan en 24-48h al menos donde vivo, y aún así no se piden. Creo que el motivo real es tener que pagar las tasas e impuestos que te tocan si construyes más metros, etc.

» autor: juanac

#32 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

numero — Fri, 24 Feb 2023 13:12:31 +0000

#11 En el confinamiento disfrutarían de su terraza cerrada.

» autor: numero

#31 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

davhcf — Fri, 24 Feb 2023 13:10:34 +0000

Uff web de Libertaddigital, no gracias.

Pd: no me parece lo mismo una piscina ilegal que un cerramiento, la verdad.

» autor: davhcf

#30 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

juanac — Fri, 24 Feb 2023 13:09:43 +0000

#23 Tratamiento de aguas residuales

» autor: juanac

#29 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

silencer — Fri, 24 Feb 2023 13:08:50 +0000

Típica practica de arquitecto, en edificios urbanos:
* Negocia con el constructor quedarse, como pago, un ático o piso superior (como vivienda para el)
* Lo diseña y se lo hace a su gusto, con piscina etc.
* En el caso de la piscina, cuando pasa la inspección técnica la cubre e indica q aun esta en obras o lo q sea
* Cuando la ha pasado, la descubre como lo q es.

La aparición de los drones supuso un duro golpe para estas cosas, pero -hasta donde sé yo- aun se siguen haciendo

» autor: silencer

#28 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--113769-- — Fri, 24 Feb 2023 13:08:35 +0000

#20 ese es quid de la cuestión. Que pasamos de autorizaciones razonables de obras qué afectan a terceros a autorizaciones ridículas por asuntos privados.

» autor: --113769--

#27 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

phyrian — Fri, 24 Feb 2023 13:08:14 +0000

El catastro muy fiable no lo veo ultimamente.
Unos amigos tuvieron que pagar para arreglar los lindes de su terreno por que el catastro por si mismo los puso mal. El arreglo lo pago el catastro? no.
Luego tambien hacen tasaciones bastante dudosas para asi sacar mas dinero

» autor: phyrian

#26 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--113769-- — Fri, 24 Feb 2023 13:07:44 +0000

#19 igual de lógico que te pidan licencia para cambiar un mueble del salón o una tasa municipal por cambiar una encimera.

» autor: --113769--

#25 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

vjp — Fri, 24 Feb 2023 13:07:35 +0000

#8 La abuela de mi mujer puso un sotechado para las plantas y le llegó un requerimiento de catastro por haber ampliado la vivienda afortunadamente un familiar trabaja en Hacienda y gestionó todo (que con un par de fotos se demostraba que era un techado de chapa y unas columnas de metal) para meter plantas, hamacas etc debajo. Todo esto en un pueblo de 1000 habitantes.

» autor: vjp

#24 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--113769-- — Fri, 24 Feb 2023 13:06:36 +0000

#14 los defensores de la autorización hasta para mear nos están llevando hasta unos extremos ridículos.

» autor: --113769--

#23 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

wachington — Fri, 24 Feb 2023 13:06:25 +0000

#17 Disculpa, ¿qué licencia necesitas para limpiarte después de cagar?

» autor: wachington

#22 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 13:05:04 +0000

El estado te piden un monton de papeleo inutil (que luego no miran), te piden la firmita de un arquitecto (que luego no mira el proyecto) y tardan en resolverte la licencia meses.

En fin, sin sentidos.

» autor: --519574--

#21 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--519574-- — Fri, 24 Feb 2023 13:02:33 +0000

#2 la pregunta es porque necesitaban licencia en primer lugar pero bueno.

Oye si las licencias se resolviesen en 1-2 semanas ya verias tu como no verias a nadie sin ellas.

» autor: --519574--

#20 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--234798-- — Fri, 24 Feb 2023 12:57:23 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --234798--

#19 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Mark_ — Fri, 24 Feb 2023 12:39:46 +0000

Me parece magnífico que se pague, pero la Administración debería aligerar este proceso tanto como sea posible que además, así recaudará antes.

» autor: Mark_

#18 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

manbobi — Fri, 24 Feb 2023 12:36:51 +0000

#17 Si has tirado de la cadena y pagas el agua al ayuntamiento ya has contribuido

» autor: manbobi

#17 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--699742-- — Fri, 24 Feb 2023 12:32:40 +0000

#2 Esta mañana no me he limpiado después de cagar, no quiero arriesgarme a hacerlo sin licencia.

» autor: --699742--

#16 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

bibubibu — Fri, 24 Feb 2023 11:38:30 +0000

#14 Tu terreno también tiene que pedir permisos de obra para cualquier modificación, las leyes son bien claras al respecto. Si no lo has echo, culpa tuya, porque de todos es sabido, así que ahora toca pagar.

Así nos va en este puto país, haciendo lo que nos sale de las pelotas y luego vienen los lloros porque nos multan y no queremos pagar por ello.

» autor: bibubibu

#15 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

MetalAgm — Fri, 24 Feb 2023 11:26:05 +0000

#12 Con el terreno que hay en España y que sigan construyendo minipìsos que hacen que la gente cierre las terrazas de los pisos de los 70, 80 y 90 para ganar un poco mas de espacio de la casa. Ahora es que ya ni terraza construyen...

Pero es que siendo un pais con terreno por un tubo, somos el pais de Europa que mas vive hacinados en pisos, mientras que en UK esta en el otro extremo donde mas gente vive en casas. Incluso Paises Bajos, que se les come el mar, construye mucha mas casa que pisos o minipisos...

Y todo por concentrar la economia en Madrid y Barcelona para que 4 gatos se forren con la vivienda...

» autor: MetalAgm

#14 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

RGr8888 — Fri, 24 Feb 2023 11:19:50 +0000

#10 construir lo que me salga de los cojones en MI terreno es abusar. Tu lógica es la que nos ha llevado dónde estamos.

» autor: RGr8888

#13 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

exducados — Fri, 24 Feb 2023 11:14:42 +0000

Pues a ver si se aplican por las zonas de costas como Chiclana con tropecientos mil chalets y piscinas con menos papeles que el pobre inmigrante que viene en patera.

» autor: exducados

#12 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--147613-- — Fri, 24 Feb 2023 10:36:01 +0000

#11 Es lo que pasa cuando especulas y haces pisos de mierda en un país donde hay terreno por un tubo.
Que la gente quiere vivir un poco coño, que nos dan unos pisos de mierda, en barrios de mierda.
Joder, yo estoy completamente a favor de que cierre su balcón quien le de la puta gana y que la gente en su propia finca urbana construya lo que le salga de los cojones, que es su finca, siempre y cuando no ponga en peligro la estabilidad del terreno.

» autor: --147613--

#11 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--583514-- — Fri, 24 Feb 2023 10:31:02 +0000

#2 En muchos barrios de los 70, 80, 90 , la gran mayoría de fachadas han sido cerradas... por no hablar de los toldos cada uno de su padre y de su madre, cableados y máquinas de AC.

Ejemplo muy visible en la M-30 con la A-42:

» autor: --583514--

#10 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

bibubibu — Fri, 24 Feb 2023 10:27:24 +0000

Muy bien echo, quien hace ilegalidades en sus terrenos que pague por ello, la ley es la ley.

Ya está bien de abusar.

» autor: bibubibu

#9 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

ingenierodepalillos — Fri, 24 Feb 2023 10:08:08 +0000

#7 De ahí el matiz, lo habitual hasta ahora era que los delitos como este o como las construcciones que se saltaban la ley de costas, tuvieran una persecución laxa hasta la impasibilidad con delitos que requieren dinero para ser cometidos.

Es decir, no es normal que se persigan estas cosas, aún cuando la normativa es clara al respecto.

Vamos, como las inpecciones de trabajo en el campo y la hosteleria, la norma es clara y aún así, lo normal era o es que se salten la norma.

#6 Suelen ser los mismos que se quejan porque les queda una pensión ridícula habiendo sido autónomos porque declaraban lo mínimo, fueran cuales fuesen los ingresos

» autor: ingenierodepalillos

#8 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Toad — Fri, 24 Feb 2023 09:59:08 +0000

Cuidado con las piscinas hinchables que luego hay sustos con el catastro.

» autor: Toad

#7 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Eibi6 — Fri, 24 Feb 2023 09:37:37 +0000

#5 por qué todos los pobres tienen piscina

» autor: Eibi6

#6 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

--136355-- — Fri, 24 Feb 2023 09:36:41 +0000

Luego vienen los lloros de que me lo expropian como rústico y no me pagan todo lo construido, o que cuando hay una catástrofe, como una inundación o un volcán, la administración no me da ayudas acorde a lo construido

» autor: --136355--

#5 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

ingenierodepalillos — Fri, 24 Feb 2023 09:35:28 +0000

#4 No, lo normal es perseguir legalmente a los pobres que incumplen las leyes.

» autor: ingenierodepalillos

#4 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Verdaderofalso — Fri, 24 Feb 2023 09:31:27 +0000

Es lo normal, no?
Perseguir legalmente a quien incumplen las leyes.

Aunque viniendo del medio que viene… dirán que ya se autorregulara ello solo

» autor: Verdaderofalso

#3 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

Moixa — Fri, 24 Feb 2023 09:30:25 +0000

Me parece estupendo que todos paguemos lo mismo

» autor: Moixa

#2 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

manbobi — Fri, 24 Feb 2023 09:29:54 +0000

Qué malos, que persiguen a los que han hecho obra sin licencia

» autor: manbobi

#1 El catastro persigue a más de tres millones de piscinas y cerramientos de viviendas

me_joneo_pensando_en_ti — Fri, 24 Feb 2023 09:27:57 +0000

Relacionadas:

1. Denuncia por cerrar mi terraza sin licencia, ¿qué puedo hacer? www.emerita.legal/blog/administrativo/derecho-urbanistico/denuncia-cer
2. A la caza de las piscinas y ampliaciones de casas ilegales: elpais.com/economia/negocios/2022-08-20/a-la-caza-de-las-piscinas-y-am
3. El Canal utiliza un satélite para detectar fraude en las 120.000 piscinas de Madrid: www.meneame.net/story/canal-utiliza-satelite-detectar-fraude-120-000-p
4. El satélite espía del Canal detecta en Madrid fraude en... 75 piscinas tras 4 años vigilando: www.meneame.net/story/satelite-espia-canal-detecta-madrid-fraude-75-pi

» autor: me_joneo_pensando_en_ti