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#26 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

blockchain — Sat, 19 Nov 2022 17:45:03 +0000

#24 medidas populistas, primero le echan la culpa a los fondos y luego regulan en su contra, cuando LOS NUMEROS dicen que las viviendas en manos de fondos son extremadamente pocas, por tanto las medidas deberían enfocarse en otro sentido

Cómo siempre, política basada en la publicidad, no en noticias que sean relevantes de verdad.
Pero funciona, ya ves como se repite el mantra de los fondos...

» autor: blockchain

#25 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

TonyIniesta — Sat, 19 Nov 2022 17:34:57 +0000

#22 cómo sabes que es un mercado imperfecto?
Cómo sabes que hay asimetría de información?

En cualquier caso, te agradecería si me explicas brevemente que son ambos conceptos.

» autor: TonyIniesta

#24 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

TonyIniesta — Sat, 19 Nov 2022 17:26:00 +0000

#19 www.lavozdeltajo.com/movil/noticia/61303/local/la-junta-quiere-que-fon

¿Porqué un gobierno regional actúa control las viviendas vacías de los fondos?

Y la pregunta de fondo, ¿influyen o especulan los fondos con la vivienda?

La respuesta es sí, lo llevan haciendo desde hace décadas.

» autor: TonyIniesta

#23 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

SubeElPan — Sat, 19 Nov 2022 17:20:50 +0000

Basado en intuición dice… Osea que cogió un boli y pinto la curva como le pareció que se parece a las anteriores. Chientíficos.

» autor: SubeElPan

#22 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

LokoYo_ — Sat, 19 Nov 2022 15:54:26 +0000

#21 que tengan acceso a los datos o a ciertos datos (*) no significa que tengan capacidad para analizarlos y sacar conclusiones, por que ellos son un portal inmobiliario, no analistas económicos.

lee y piensa un momento lo que acabas de escribir y dime si no te suena nada raro en ello. Porque precisamente quien tiene esos datos es quien mejor puede decir si (1) el precio historico esta subiendo o esta bajando

(*) no disponen de varios de los datos más importantes: tiempo de venta, Irrelevante para saber si un precio esta esta subiendo o bajando.

valor real pagado, Esto solo lo sabe hacienda, el banco y el notario y solo el primero tiene los suficientes datos sobre el porcentaje de todas las compraventas.
% de la hipoteca, Irrelevante para saber si un precio esta esta subiendo o bajando.
datos de los compradores y vendedores (edad, ingresos, estado civil, etc.), Irrelevante para saber si un precio esta esta subiendo o bajando.
% de movilidad geográfica de los compradores, Irrelevante para saber si un precio esta esta subiendo o bajando.
destino de la vivienda (habitarla, alquilarla, alquiler vacacional), Irrelevante para saber si un precio esta esta subiendo o bajando.
precio pagado por el vendedor Estadisticamente relevante eso solo lo sabe hacienda y aunque no es lo mismo precio de compra que precio de salida es aproximado.

O no entiendes de va el articulo o te dejas guiar por sesgos de confirmacion y odio como #15
La CNMC multo a idealista por "manipular" el precio de venta , esto podia hacerse facilmente "sugiriendo" un precio en base a su media historica o datos de venta.

Tenemos todas las de perder, no sé si será verdad o no lo que dice. Pero con los miles de millones en juego, seguro que no arruinan a los ricos y sí a los pobres si la gente hiciera caso.
#18 Te recomiendo leas el libro El economista camuflado, lo que hace un mercado imperfecto es la asimetria de informacion. Sigue el dinero que es el mayor incentivo.

» autor: LokoYo_

#21 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

z1018 — Sat, 19 Nov 2022 14:55:10 +0000

#8 que tengan acceso a los datos o a ciertos datos (*) no significa que tengan capacidad para analizarlos y sacar conclusiones, por que ellos son un portal inmobiliario, no analistas económicos.

(*) no disponen de varios de los datos más importantes: tiempo de venta, valor real pagado, % de la hipoteca, datos de los compradores y vendedores (edad, ingresos, estado civil, etc.), % de movilidad geográfica de los compradores, destino de la vivienda (habitarla, alquilarla, alquiler vacacional), precio pagado por el vendedor, etc.

» autor: z1018

#20 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

debruces — Sat, 19 Nov 2022 14:08:19 +0000

Yo estoy pensando seriamente comprarme un camioncito sin carnet con una caja trasera gigante y que le den por culo a la vivienda, estoy hasta los mismísimos de mi casera que se pasa los decretos del gobierno del 2% por el forro, de idealista y de todas las agencias de venta y alquiler que son unos buitres leonados directamente, aquí el mas joputa se lleva la palma siempre...

Y teóricamente es un derecho constitucional...

» autor: debruces

#19 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

blockchain — Sat, 19 Nov 2022 13:54:58 +0000

#18 "los fondos son los mayores tenedores de vivienda"

FALSO POR MUUUUUCHO

Lo tienes a tiro de google: De las más de 2,4 millones de viviendas que hay en alquiler en España, el 95,6% está en manos de particulares y pequeñas sociedades

www.newtral.es/factcheck-viviendas-vacias-bancos-fondos-buitre-belarra

Ni hay datos que confirmen que el 80% este en manos de fondos.

» autor: blockchain

#18 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

TonyIniesta — Sat, 19 Nov 2022 13:50:36 +0000

Si los datos no son públicos.
Si los fondos son los mayores tenedores de vivienda.
Si idealista no es de fiar...
Tenemos todas las de perder, no sé si será verdad o no lo que dice. Pero con los miles de millones en juego, seguro que no arruinan a los ricos y sí a los pobres si la gente hiciera caso.

» autor: TonyIniesta

#17 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

--731452-- — Sat, 19 Nov 2022 13:36:51 +0000

#1 No. En realidad esto es simple propaganda. Es un portal de venta de pisos. No esperes un artículo objetivo, solo van a decir lo que els convenga para el negocio.

» autor: --731452--

#16 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

LokoYo_ — Sat, 19 Nov 2022 13:33:46 +0000

#15 que tiene que ver eso con exponer los datos que ellos tienen.
En serio explicamelo.

» autor: LokoYo_

#15 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

jonolulu — Sat, 19 Nov 2022 13:28:07 +0000

#8 La CNMC abre un expediente a Idealista por subir artificialmente el precio de la vivienda

www.abc.es/economia/abci-cnmc-abre-expediente-idealista-subir-artifici

» autor: jonolulu

#14 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

soberao — Sat, 19 Nov 2022 13:27:04 +0000

#10 Una casa grande es más difícil de vender que un piso más pequeño que se vende en nada de tiempo, pero si tiene más metros la cosa se compelia y al final tienes que acabar bajando el precio.

» autor: soberao

#13 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

loborojo — Sat, 19 Nov 2022 13:05:26 +0000

#8 Y con muchos más intereses también ¿Cómo genera sus ingresos idealista? ¿A quien vende esos datos de calidad? ¿Los regala en artículos gratuitos?

» autor: loborojo

#12 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

iveldie — Sat, 19 Nov 2022 12:30:20 +0000

#10 Estuvimos mirando para comprar un solar pequeñito de 120 m2 y hacer una casa de una planta de 90 m3 y patio interior de 30 y nos pedian 300 mil por la obra solamente, mas el solar y nuestra casa de 250m2 nos la valoran en 180 mil, y está en muy buen estado, la gente que viene a nuestra casa siempre nos dice que es muy bonita

» autor: iveldie

#11 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

iveldie — Sat, 19 Nov 2022 12:27:18 +0000

#7 Nuestra casa está muy bien, el antiguo dueño era constructor y se la hizo para él, por lo que tiene buena construcción. Está bien situada, bien conservada. Tiene 190 m2 y un altillo de 70m2, pero con los que nos dan nos podriamos comprar un piso normalito. No se pagan los metros por lo que se ve

» autor: iveldie

#10 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

LokoYo_ — Sat, 19 Nov 2022 12:25:09 +0000

#5 Es que el precio de una vivienda no esta dado solo por el tamaño de esta

y resulta que no sale más caro mudarnos a un sitio más pequeño que quedarnos donde estamos

Si te crees esto y no sabes porque , amigo es que no estas viendo toda la pelicula o estas ocultando algo.
p.d. vale ya habla #7
Y agrego mas cosas, precio tambien depende de la evolucion de la zona, que puede ir a mejor o a peor, una nueva parada de metro o tren, uno edificios con gente conflictiva o droga, nuevos colegios o parques o edificios pueden hacer variar tu casa.

» autor: LokoYo_

#9 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

LokoYo_ — Sat, 19 Nov 2022 12:23:17 +0000

#2 La historia se repite

» autor: LokoYo_

#8 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

LokoYo_ — Sat, 19 Nov 2022 12:22:59 +0000

#6 #1 Idealista , con accesso a datos como:
Compra, venta, busqueda de usuarios, altas y bajas en las ventas, precios asignados por vendedores , stock disponible.

Sin duda previsiones basados en datos son mas fiables que lo que digas tu , un politico o un economista.

» autor: LokoYo_

#7 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

encurtido — Sat, 19 Nov 2022 12:20:34 +0000

Me he pasado los últimos 2 años mirando vivienda para comprar y vaya calentamiento de cabeza. Ahora nuestros planes son otros y encima pone el gráfico que la bajada será hasta 2028, no creo que alguien pensando en comprar ahora vaya a esperar 6 años pagando alquiler.

#5 Hay muchas variables: antigüedad, zona, estado de conservación, calidades, etc. Por ejemplo mi padre ha heredado una casa enorme pero antigua, con un diseño "anómalo" de distribución de habitaciones y en un lugar donde vale menos que un piso por el centro de una ciudad pequeña.

» autor: encurtido

#6 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

jonolulu — Sat, 19 Nov 2022 12:15:23 +0000

#1 De Idealista nada menos. Sancionada por cártel por la CNMC

» autor: jonolulu

#5 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

iveldie — Sat, 19 Nov 2022 12:12:33 +0000

Lo curioso es que si quieres vender te pagan poco pero si quieres comprar es cara. Nosotros queremos irnos a una casa más pequeña porque nos sobra casa y no tendremos hijos y resulta que no sale más caro mudarnos a un sitio más pequeño que quedarnos donde estamos

» autor: iveldie

#4 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

--479954-- — Sat, 19 Nov 2022 12:06:27 +0000

Matthew ya predijo como se movería:

» autor: --479954--

#3 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

sotillo — Sat, 19 Nov 2022 12:06:09 +0000

#1 de La Bruja Lola

» autor: sotillo

#2 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

Rocio_Siri — Sat, 19 Nov 2022 12:05:21 +0000

En economía las series históricas no predicen nada. Son sólo eso, historia...

» autor: Rocio_Siri

#1 Descubre en qué momento bajará el precio de la vivienda y cuando habrá un nuevo boom inmobiliario

Vicente_Timón — Sat, 19 Nov 2022 12:01:10 +0000

Una previsión más.

» autor: Vicente_Timón