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#176 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--149313-- — Fri, 21 Oct 2022 11:40:34 +0000

#175 No te hablo de los mundos de fantasía donde todo el mundo ha pagado con cash, te hablo de la realidad, esto es la gente compra pisos con deuda porque no hay otra.

Tu sistema beneficia mucho a los que van a comprar una primera vivienda, muy cierto.

Deja igual a los que estamos pagando un piso? Pues no, claro que no, una deuda impagable, una losa, una reducción de tu salario cuando (en mi ejemplo) ya has pagado los 50,000 del valor actual. Una ruina, así de claro y así de crudo.

A uno arruinado con una deuda que dejará en herencia, y con una deuda que le habrá saboteado el poder ahorrar para dejar una herencia, a éste no le digas que "le dará rabia" porque igual descarga esa rabia contigo.

Tu sistema, en mi opinión, mejora una generación a costa de cargarse otra.

Si se quisiera instaurar tu sistema, sería INDISPENSABLE poder liberarte de la deuta con la entrega del piso. Esto es, con una deuda de 140,000 sobre un piso de 50,000, la persona debe poder cancelar la deuda con el piso. Eso lo mínimo, porque se debería presionar para que esos 60,000 pagados no queden en NADA.

Claro que si haces esto te cargas el sistema bancario, y esto el país no lo aguanta, con lo que tendrás que rescatarlos, con lo que AL FINAL estás mejorando las condiciones de las futuras generaciones CON LOS IMPUESTOS DE TODOS.

Que no digo que no, es una solución drástica pero a veces estas decisiones hay que tomarlas, pero que quede claro que no será gratis.

» autor: --149313--

#175 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

ElPerroDeLosCinco — Fri, 21 Oct 2022 10:39:32 +0000

#174 En tu propio ejemplo: partes de vivir en un piso pequeño y deber 140.000, a vivir en un piso grande y deber 140.000. Tienes un piso mejor y la misma hipoteca que pagar mes a mes. Qué mas te da el valor de mercado de tu piso, si tú lo quieres para vivir. Esa "deuda que no podrás devolver en la vida" se supone que la debías pagar con dinero de verdad, no con el valor de tu activo.

Mi sistema beneficia mucho a los que van a comprar una primera vivienda, y nos deja igual a los que ya estamos pagando un piso. Nos dará rabia pagar tanto por algo que se ha vuelto barato, pero ya teníamos asumido que tendríamos que pagar esa cantidad.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#174 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--149313-- — Fri, 21 Oct 2022 09:16:36 +0000

#172 Pues responde (a lo que ya te he preguntado y te repito), si "destruyes" el mercado, la gente que quiere cambiar de piso no tiene ningún piso, tiene una deuda con un banco que gracias a tu medida pasará a ser una deuda irretornable.

Ejemplo, tengo piso de 200,000 hoy, vienes tú y destruyes "el negocio", mi piso pasa a tener un valor de 50,000, pero yo al banco le debo aún 140,000.

Vendo el piso por 50,000 y compro otro que es más grande porque los niños crecen por 60,000, y sigo con una deuda de 140,000, una deuda que no podré devolver en la vida porque mi activo que la sustentaba ha perdido un 75% de valor.

Esa deuda que generarás tú con tus políticas, la tendrán MUCHOS ciudadanos, porque aquí todos compran con deuda porque nadie tiene capital suficiente.

Para mi, mi opinión, tus medidas son un desastre para MUCHOS ciudadanos, es una condena a la ruina. Para mi, tu plan es MUCHO peor que la situación actual.

A no ser que estés proponiendo sacrificar a una generación de ciudadanos (que mueran con sus deudas y las acabe asumiendo el estado - somos todos) para que las siguientes generaciones vivan mejor. No sé, lo encuentro duro, muy de neoliberal en verdad.

» autor: --149313--

#173 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

WcPC — Fri, 21 Oct 2022 06:18:21 +0000

QUE NO LEES, TE HE DICHO EL % QUE DICE EL VIDEO EN 2013 Y NO ES EL MISMO QUE DICEN TUS DATOS...

SON TUS DATOS LOS QUE CONTRADICEN EL VIDEO

SEGÚN EL VIDEO LOS PRECIOS HAN SUBIDO DESDE 2013....

EL VIDEO QUE TU DEFIENDES.

Que no fallan "por un poco"...
Fallan por más de 2 veces...
LEE
Que tús datos NO concuerdan con los datos del vídeo...
Que eres tú el que no entiende como ver una progresión histórica si la progresión es errónea en un factor TAN enorme 7 años ANTES del fin de la progresión ....
¿Como va a estar bien la progresión?
De verdad...
Colega...

Edito: Todo lo anterior lo pongo en el comentario inicial #119, pero no con negritas y mayusculas...

» autor: WcPC

#172 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

ElPerroDeLosCinco — Fri, 21 Oct 2022 06:16:46 +0000

#170 Ya he dicho que el paisano que tiene un piso guardado para su hija no es el problema, y que cargaría de impuestos solo a las empresas que tienen muchos, que son los que realmente hacen subir los precios.

En cuanto a la gente que quiere cambiar de piso, si bajan los precios (eso que tú llamas "destruír el mercado"), tendrán más fácil acceder a una nueva vivienda. Su piso viejo bajará de valor, pero también bajará el nuevo y también se reducirá la diferencia de precios.

Ese es el plan.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#171 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Tom__Bombadil — Fri, 21 Oct 2022 06:08:35 +0000

#168 O no entiendes los datos a eres un cabezón de mucho cuidado.

¿Ha bajado el precio desde el 2013?

Sí, sí ha bajado el precio desde 2013. Pero que pa ti la perra gorda, sólo tú sabes la verdad y los datos son falsos porque patata. El precio en 2022 es de un gritón%, es evidente (aún con putos datos) que no puede ser el 245% porque tu padre compró un chaletazo por dos mil pesetas en el 97, no te jode.

Ya dejaste claro lo mal que sabes leer al principio cuando dejaste evidente que ni eras capaz de comprender el vídeo (gran intervención la de #8).

Venga rey, suerte en la vida, que ni leer sabes.

» autor: Tom__Bombadil

#170 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--149313-- — Fri, 21 Oct 2022 05:50:48 +0000

#169 Pues entonces, el que tiene un piso vacío para cuando su hija se emancipe, a éste le sangrarás con impuestos de facto obligándolo a vender?

Y cuando cagas de impuestos a las immobiliarias / fondos que tienen una gran cantidad de pisos y les dices que aquí no hay negocio, harás algo para compensar a los ciudadanos que no causan el problema, pero a los que quitarás de un plumazo su patromonio (que la mayoría lo tienen en forma de immobiliario) por un desplome histórico de los precios?

Y la gente que quiere cambiarse de piso, a estos qué les dirás cuando destruyas el mercado con estas medidas? Que no es su culpa, pero que ahora la deuda que tienen con el banco es de por vida porque su casa no vale ni la mitad de esa deuda?

A ver, cuál es el plan entonces.

» autor: --149313--

#169 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

ElPerroDeLosCinco — Fri, 21 Oct 2022 05:43:42 +0000

#167 Yo no he hablado de prohibir en ningún momento. Creo recordar que usé la palabra "desincentivar". Por ejemplo, se podría cargar con grandes impuestos la posesión de más de dos o tres viviendas, controlando eficazmente que no se ponen a nombre de testaferros. También se podría cargar de impuestos tener pisos vacíos, sin usarlos ni ponerlos en alquiler. El problema de la especulación con la vivienda no lo causa el ciudadano que tiene un piso para vivir y otro en la costa, o el que tiene un piso vacío para cuando su hija se emancipe. El problema lo causan los bancos y fondos que acaparan cientos de pisos en espera de que suba su precio.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#168 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

WcPC — Fri, 21 Oct 2022 00:28:20 +0000

#159 Es TU enlace...
¿Lees todo mi mensaje?
¿Ha bajado el precio desde el 2013?
Al parecer a las dos preguntas tu respuesta es NO

Vale rey...

» autor: WcPC

#167 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--149313-- — Thu, 20 Oct 2022 17:31:15 +0000

#158 Si prohibes la inversión en vivienda, prohibes el alquiler. Porque sino dime, quién (en su sano juicio) querrá alquilar un piso si no puede ganar dinero?

Lo harán por ... no sé, por qué? No encuentro los motivos. Y sin mercado de alquiler, sin gente que alquile su piso, entonces expulsas a muchos que solo pueden permitirse el alquiler.

Otra cosa que puedas hacer es marcar un tope, decir "aquí solo podréis ganar un 5% anual, por ley", con lo cual es razonable esperar un empeoramiento de las condiciones que al final pueda resultar en un remedio peor que la enfermedad.

No sé, no es fácil. También puedes prohibir tener más de 1 vivienda por unidad familiar y por ley, pero al final sería como robar a los multipropietarios que tendrían que vender sus pisos en un contexto de desplome histórico.

No sé, no veo como un remedio drástico pueda mejorar las cosas, más bien las empeoraría en mi opinión.

» autor: --149313--

#166 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Thu, 20 Oct 2022 10:44:33 +0000

#165 Si, la situacion actual es indeseable, ya lo hemos dicho, pero no queremos ir a una peor. Por suerte lo que estas diciendo no va a ocurrir.

Por cierto, llamar imbecil a alguien solo por tener varias casas (que no es mi caso) es de subnormal.

» autor: --660667--

#165 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--671354-- — Thu, 20 Oct 2022 10:38:12 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671354--

#164 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Pitt — Thu, 20 Oct 2022 10:21:30 +0000

#162 Pues sí, pero se soluciona de la misma manera: 3 viviendas por persona / sociedad y que para las personas que conforman la sociedad cuenten igualmente.

» autor: Pitt

#163 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Thu, 20 Oct 2022 10:11:22 +0000

#161 No es que sea dificil, es que es indeseable.
Todos sabemos cual seria la calidad del servicio: mantenimiento, mobiliario, tiempos de respuesta ante averias, etc.

» autor: --660667--

#162 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--671354-- — Thu, 20 Oct 2022 09:56:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671354--

#161 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--671354-- — Thu, 20 Oct 2022 09:55:17 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671354--

#160 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Segope — Thu, 20 Oct 2022 09:06:07 +0000

#16 Efectivamente

» autor: Segope

#159 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Tom__Bombadil — Thu, 20 Oct 2022 07:13:28 +0000

#119 Estamos en 2022, juraría. No en 2013.

¿Ese dato te gusta pero el actual no? Pues vale, rey.

» autor: Tom__Bombadil

#158 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

ElPerroDeLosCinco — Thu, 20 Oct 2022 06:19:41 +0000

#150 Yo no quiero implantar el comunismo. Vivo en un pueblo y aquí la vivienda es tan cara o más que en mi ciudad más cercana. La gente tiene derecho a vivir donde pueda permitírselo a un precio justo. Y si hay gente que especula con un bien de primera necesidad, su precio sube y ya no es justo. Hay otras opciones legítimas para quien quiera invertir su dinero: acciones, deuda, moneda... Creo que sería muy beneficioso para la sociedad impedir que la vivienda formara parte de estas opciones.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#157 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--734809-- — Wed, 19 Oct 2022 23:01:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --734809--

#156 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Wed, 19 Oct 2022 22:38:44 +0000

#154 si, pero no poner al estado a gestionar 10 millones de pisos de alquiler. Para eso me quedo como estoy.

» autor: --660667--

#155 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

animat2000 — Wed, 19 Oct 2022 22:38:42 +0000

He trabajado en la construccion.
He visto propiedades a precios altísimos con lista de espera.
Mi jefe hacía otro lote y les subía el precio. Más lista de espera.
Siguiente lote, pues otra subida brutal y más lista de espera.

Era lógico, la demanda era BRUTAL y el precio era lo de menos.

» autor: animat2000

#154 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--671354-- — Wed, 19 Oct 2022 21:58:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671354--

#153 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Wed, 19 Oct 2022 20:52:13 +0000

#147 para ti mucho más decente, para mí insufrible. Lo que faltaba, la eficiencia funcionarial, también en los alquileres.

» autor: --660667--

#152 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Wed, 19 Oct 2022 20:50:53 +0000

#148 pero que excusa? Yo solo lo dije para mostrar que tu comentario era una tontería, y vas y doblas la apuesta.

» autor: --660667--

#151 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Vergamanataka_Albordedel — Wed, 19 Oct 2022 18:23:29 +0000

#131 las pocas parejas que se deciden a formar familia tienen un hijo. Y se separan

» autor: Vergamanataka_Albordedel

#150 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--149313-- — Wed, 19 Oct 2022 17:24:52 +0000

#16 Y por qué no utilizar esas medidas a tu favor, y conseguir que haya un interés económico en irse de la ciudad y volver a repoblar lo no-ciudad? Porque si no creas diferencias ni contraste, la tendencia seguirá siendo la que es, todo el mundo quiere vivir en la ciudad y en la costa, y por mucho comunismo que quieras implantar tendrás 100 unidades para repartir entre 100,000 voluntarios.

» autor: --149313--

#149 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Pitt — Wed, 19 Oct 2022 17:12:58 +0000

#66 Eso todavía haría que una persona pueda tener chorromil viviendas. Máximo 3 viviendas por persona y/o sociedad y arreglado.

» autor: Pitt

#148 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--671354-- — Wed, 19 Oct 2022 16:46:35 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671354--

#147 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--671354-- — Wed, 19 Oct 2022 16:45:58 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671354--

#146 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 16:19:32 +0000

#144 Pero cuando tienes "n" personas haciendo lo mismo...

O cuando eres tu mismo el arruinado(o muerto)...

Poco importa que otro gane el doble o que la media sea...

» autor: NotVizzini

#145 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

tronxy_x5s — Wed, 19 Oct 2022 16:08:43 +0000

#128 si, era lo que tenía previsto, pero de momento estoy con inversiones para ganar algo más del 1,35% de interés de la hipoteca fija.

» autor: tronxy_x5s

#144 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--461414-- — Wed, 19 Oct 2022 15:36:08 +0000

#143 El caso que pone no tiene en cuenta que vaya al casino el día n, gane y pueda liquidar la hipoteca. dicho de otra manera viene una fase buena que le permite liquidar la hipoteca, si después viene la mala ya no le afecta (en cuanto a la hipoteca). Ya no tiene por que volver al casino

» autor: --461414--

#143 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 15:27:13 +0000

#142 sigues sin entenderlo, lee el enlace (es parte de varios libros traducidos al castellano y seguro que por la web encuentras traducciones al español también, si tu problema es con el inglés, que ni idea...).

Quien no entienda los riesgos, tendrá problemas siempre...

» autor: NotVizzini

#142 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--461414-- — Wed, 19 Oct 2022 15:25:26 +0000

#141 Esa hipoteca a 40 años se puede pagar en 20 años si vienen momentos "buenos", es algo habitual
Dependerá de que has hecho con los eventos positivos, si has ahorrado para cuando vengan los negativos no tendrás problemas. Quien no sepa manejar sus finanzas tendrá problemas siempre

» autor: --461414--

#141 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 15:23:26 +0000

#140 Una hipoteca o se paga o no se paga(desde el punto de vista del riesgo).

En más tiempo mas eventos positivos y negativos, pero los positivos NO son disrubtivos, los negativos si lo son. De ahí el ejemplo de la ruleta rusa(no es mio, es de NNTaleb). para mas info el enlace de #87

» autor: NotVizzini

#140 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--461414-- — Wed, 19 Oct 2022 15:21:18 +0000

#139 hombre,si usas por ejemplo una época de crecimiento para amortizar la deuda sí que importa, si la usas para ir de viaje o comprarte una moto pues no, no importa

» autor: --461414--

#139 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 15:19:33 +0000

#138 Si, pero eso no importa, puedes ganar 5 veces seguidas a la ruleta rusa... pero ¿importa?

Es más, para el banco, que le toque la loteria a un cliente de hipoteca es MALO, pagará menos intereses...

» autor: NotVizzini

#138 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--461414-- — Wed, 19 Oct 2022 15:18:47 +0000

#94 También los "buenos" tienen el doble de posibilidades de ocurrir

» autor: --461414--

#137 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

EISev — Wed, 19 Oct 2022 15:18:29 +0000

#135 ¿me lo dices solamente a mí que tengo una (1) casa en propiedad y estoy valorando comprar otra? Por curiosidad

menea.me/284ij

Lo mismo lo podrías poner en esta noticia...

No voy a dejar de pagarles clases de inglés a mis hijos porque otros no quieran o no puedan

No voy a dejar de ayudarles con su educación porque otros no tengan las mismas posibilidades, aunque les llamen "privilegios".

Aunque vote a partidos que defiendan reducir las desigualdades no soy tan ingenuo como para pensar que van a desaparecer de la noche a la mañana, de hecho el ascensor social tiene cada vez menos capacidad.

» autor: EISev

#136 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Enraged_Citizen — Wed, 19 Oct 2022 15:18:07 +0000

#124 Sigo diciendo, no sé en que parte de mi comentario estoy hablando de particulares no especialmente ricos.

Si eres un puto especulador y compras una vivienda para especular, tienes un riesgo que asumes para obtener unos beneficios.

Que necesites que yo me meta en un link para que pueda completar todas las cosas que tu te has imaginado de mi comentario para que te tenga que dar la razón en que lo que dices que no he terminado de entender es bastante esclarecedor.

Por cierto, ya que nos ponemos a decir gilipolleces de ruletas rusas y similares, sabes que es muchísimo mas rentable que la ruleta rusa, atracar bancos, con la ventaja añadida de que si pierdes en vez de al cementerio, te vas al hotel de Villarejas con todos los gastos pagados para unos añitos otra cosa cosa son las probabilidades de éxito especulando con la vivienda, jugando a la ruleta rusa o atracando bancos....

» autor: Enraged_Citizen

#135 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

SlayerNina — Wed, 19 Oct 2022 15:16:04 +0000

#102 ¿Y la parte de no saquear los bolsillos a los hijos de otros cómo la llevamos? Por curiosidad

» autor: SlayerNina

#134 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

SlayerNina — Wed, 19 Oct 2022 15:15:06 +0000

#38 Los pequeños propietarios individuales no tienen capacidad para definir el valor de mercado del alquiler o de la vivienda.

Uno no. Pero el 95% de ellos sacándose la chorra para ver quién saca más beneficio que el vecino sí. La mayor parte de los alquilados que hay no están para un banco ni un poder anónimo en las sombras, están con un señor o señora con el que intercambian whatsapp de vez en cuando

» autor: SlayerNina

#133 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

fofito — Wed, 19 Oct 2022 14:59:33 +0000

#126 Si lees mis comentarios y el hilo del que cuelgan verás que no digo en ningún momento que un jubilado que, tras años o décadas de vivir en su hogar,lo venda para trasladarse a otro lugar sea un especulador.
Y eso es porque ese jubilado seguramente con contemplé su vivienda,su hogar, como una inversión que ha de revalorizarse en vista a obtener unos beneficios económicos.
Lo que no quita que si ,como digo más arriba, renuncia a tamaño, calidades o ubicación, obtenga una compensación económica absolutamente legítima en la transacción gracias a ello.

Todos sabemos quiénes son los especuladores,los que compran con la vista puesta a corto para recoger rápido,los que acumulan propiedades,los que buscan precisamente que la vivienda se encarezca cuanto más rápido mejor.
Esos no suelen ser los jubilados que venden su piso para irse a un pueblo.

» autor: fofito

#132 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

goropdi — Wed, 19 Oct 2022 14:58:09 +0000

#125 invertir en vivienda es hacer que crezca la demanda y se pierda oferta, es hacer negocio con un bien que es prioritario para subsistir, es el germen de lo peor del capitalismo, siempre he pensado así y puedes leer mi historial de comentarios que no soy un tío de izquierdas con ideales de hace 40 años (ni de los ideales de ahora)

La mitad del dinero en el mundo de la inversión se usa para bienes inmuebles, una pena que ese dinero no se use para hacer crecer empresas, reflotar otras o incluso hacer nueva vivienda, solo se usa para hacer que un producto de primera necesidad se especule y se incremente su precio

Eso es así, la ley te permite invertir en ello, pero eso no cambia lo que he escrito

» autor: goropdi

#131 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Wed, 19 Oct 2022 14:49:41 +0000

#69 cada vez hay menos personas por piso.

De nada.

» autor: --660667--

#130 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Wed, 19 Oct 2022 14:48:08 +0000

#95 le da un poco de emoción, como una carrera de caballos

» autor: --660667--

#129 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Wed, 19 Oct 2022 14:45:13 +0000

#112 evidentemente. Hay más demanda que oferta

» autor: --660667--

#128 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

EISev — Wed, 19 Oct 2022 14:44:37 +0000

#62 quizá te interese en estos años, dependiendo del tipo de interés y la estabilidad laboral que tengas, realizar amortizaciones parciales e ir reduciendo plazo... ahora que puedes y te supone poco esfuerzo

» autor: EISev

#127 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Wed, 19 Oct 2022 14:43:50 +0000

#66 y la gente que quiera alquilar, a quien se lo alquilaría?

» autor: --660667--

#126 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--660667-- — Wed, 19 Oct 2022 14:41:33 +0000

#31 en qué sentido es el jubilado que se va al pueblo un especulador?

» autor: --660667--

#125 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--346201-- — Wed, 19 Oct 2022 14:25:27 +0000

#97 La diferencia es que ese piso, se lo puedes dejar a tus hijos en el futuro. En el caso de la pasta, viendo como está la inflación, puede que no les sirva para una vivienda digna.
Qué se supone que hacemos con el dinero? Lo dejamos debajo de un colchón depreciándose día tras día? Crees que es más ético invertir en bolsa? O en cripto?

» autor: --346201--

#124 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 14:18:30 +0000

#120 Quizá debí ser mas detallista en la respuesta:

como dije, debes leer el enlace, ahí verás que eso de "si compraste y vendes en el momento apropiado... o habrá quien le haya ido mejor o peor"es un bastante falaz cuando hablas de particulares no especialmente ricos...

» autor: NotVizzini

#123 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

crycom — Wed, 19 Oct 2022 14:17:57 +0000

#14 Depende que 20 años.

» autor: crycom

#122 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

powernergia — Wed, 19 Oct 2022 14:09:27 +0000

#115 Dice que está ajustado a la inflación.

» autor: powernergia

#121 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--516070-- — Wed, 19 Oct 2022 14:08:13 +0000

#112 El problema son los precios de las viviendas.

» autor: --516070--

#120 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Enraged_Citizen — Wed, 19 Oct 2022 14:00:38 +0000

#91 no se donde de mi comentario aduces que haya que apostar todo al rojo o al negro o que haya que hipotecarse para especular... para todo lo demás...

» autor: Enraged_Citizen

#119 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

WcPC — Wed, 19 Oct 2022 13:59:38 +0000

#105 Según el dato de wikipedia que pones..
2013---- 1.481,7 € m2
1985---- 326 € m2
El precio ha aumentado casi un 354% en 2013 que el precio de 1985...
Eso que el vídeo es desde el 81, no el 85...
Y según el vídeo desde 2014 no ha hecho más que subir el precio hasta el Covid, pero incluso luego siguió subiendo
Además, en 2013 pone entre 163 y 165%...
No sé si es nostalgia, te estoy comentando mi experiencia en primera persona, evidentemente puede influir la nostalgia pero la inversión en vivienda es algo que siempre tienes muy en cuenta varios momentos de tu vida (cuando comienzas a trabajar, si se separan tus padre, si te independizas, cuando cambias de ciudad, etc...) y además, si tienes amigos o familiares cercanos también te informas...
Eso da una perspectiva que supera a la nostalgia.

#109, lo que dice #115 lo diré intentando darle un toque poético:
Sin contexto la estadística es estadísticamente ruido

» autor: WcPC

#118 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MasterChof — Wed, 19 Oct 2022 13:50:30 +0000

#114 No, tiene a sus hijos... ya lo dijo

» autor: MasterChof

#117 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MasterChof — Wed, 19 Oct 2022 13:47:19 +0000

#27 pero lloros pasados no auguran lloros futuros...

» autor: MasterChof

#116 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Wachoski — Wed, 19 Oct 2022 13:45:13 +0000

#45 totalmente de acuerdo

» autor: Wachoski

#115 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

navi2000 — Wed, 19 Oct 2022 13:42:41 +0000

#45 y #42 probablemente se refiera a eso, a precios en porcentaje desde un año dado, PERO ¿están esos datos ajustados a la inflación? ¿a los salarios? ¿a nada? Es que sin contexto, este vídeo no sirve de nada.

» autor: navi2000

#114 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Wachoski — Wed, 19 Oct 2022 13:40:26 +0000

#57 no estás solo compañero

» autor: Wachoski

#113 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MoneyTalks — Wed, 19 Oct 2022 13:39:13 +0000

#18 El video representa muy bien el llamado "milagro Español"

» autor: MoneyTalks

#112 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

navi2000 — Wed, 19 Oct 2022 13:38:25 +0000

#23 "La forma más sencilla para bajar los precios es edificar"

La solución al problema del ladrillo es... más ladrillo!!
(¿cómo no se nos había ocurrido!?)

» autor: navi2000

#111 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MoneyTalks — Wed, 19 Oct 2022 13:37:32 +0000

#16 Es un juego de suma cero. Para que unos ganen otros tiene que perder. Los inversores son los que ganan a costa de los que necesitan la vivienda para vivir. Se permite por el dogmatismo liberal y por la corrupción de los gobernantes.

» autor: MoneyTalks

#110 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

juanac — Wed, 19 Oct 2022 13:36:52 +0000

¿Es mucho un 240% en 40 años? El IPC en ese rango ha sido de 362,7% según el INE (IPC general entre septiembre de 1981 y septiembre de 2021)

» autor: juanac

#109 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

fcruz — Wed, 19 Oct 2022 13:34:49 +0000

#59 Quiza esta basado en una media nacional, o algun otro indicador que engloba varias variables. No se que info hay en la OECD.

» autor: fcruz

#108 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--284615-- — Wed, 19 Oct 2022 13:34:13 +0000

En 40 años los precios de la vivienda han subido mucho más de 250%, si fuera así los precios actuales sería 3,5 veces los de entonces. Mis padres se compraron un piso de 100m en Barcelona hace 40 años por poco menos de 6 millones de pesetas, hoy si no vale más de 400 mill euros no vale nada.

» autor: --284615--

#107 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

EISev — Wed, 19 Oct 2022 13:30:05 +0000

#58 las cuentas son, ¿Te sale más barato comprar un piso mediano y saltar desde ahí a uno grande cuando los hijos crecen, o aguantar 12 años de alquiler y comprar el grande cuando ya tienes claro que lo necesitas porque los hijos pasan a necesitar una habitación cada uno y echas en falta un año?

Porque el mercado no lo defines tú, lo único que puedes hacer es minimizar el daño.

» autor: EISev

#106 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 13:26:21 +0000

#102 Efectivamente hay muchas variables a tener en cuenta en temas así, pero en todos ellos me da la sensación que te olvidas de algo importante: El riesgo; importa poco perder el 20% por la inflación si a cambio lo pierdes todo porque "se quema la casa".

Lo que pasa que hay que "verlo en conjunto" porque el riesgo también se debe valorar en conjunto. (no es lo mismo meterte a una hipoteca si tus padres son ricos que si eres huerfano, por ejemplo).

¿Qué harías con ese dinero para no perder respecto a la inflación?
Uff, no sabria decirte, desde luego intentaria diversificar tanto como pudiera una parte y otra ponerla en lo más seguro que se me ocurra¿bonos?, si tengo claro que comprar una vivienda con el 100%(o más si pides credito) es un riesgo muy grande, como todo riesgo muy grande, si no se jode, suele ser rentable, pero como se joda...

Ojalá tener esas diatribas en el futuro de "en que invertir 200k euros"....

» autor: NotVizzini

#105 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Tom__Bombadil — Wed, 19 Oct 2022 13:24:00 +0000

#59 Los datos son los que son, en el INE los tienes publicados y son publicaciones bastante frecuentes:
www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/
www.tinsa.es/precio-vivienda/
es.wikipedia.org/wiki/Precio_de_la_vivienda_en_España
www.mitma.gob.es/the-spanish-real-estate/precio-de-la-vivienda/evoluci

Creo que hay mucha distorsión con el tema de precios pensando que antes se vivía mucho mejor. Justamente en el intervalo que dices último, desde finales de los 90 (o más principio del 00), el precio está en torno al doble, no mucho más. Siendo, además, cuanto mejor es la zona, menos subida ha tenido.

Vaya, por temas de herencias estoy revisando escrituras y he solicitado tasación de dos pisos de mis padres (uno del 77 y otro del 98). El del 77, en Madrid (vallecas, para más inri) les costó algo más de tres millones de pesetas (me sorprende que en una capital de provincia a tus padres les costara una casa tan poco, a menos que la escritura sea regulera). La han tasado en poco más de 50mil euros. El del 98, en un poco mejor zona en Madrid, en el 98 fueron 120mil euros. Lo han tasado por 200mil.

Los datos son los que son, no hay más. La nostalgia es otro tema.

» autor: Tom__Bombadil

#104 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

EISev — Wed, 19 Oct 2022 13:22:00 +0000

#41 díselo por ejemplo a #97

Sí, hay gente que opina que cualquier casero es un especulador pequeñito.

El recurrir el Wyoming es simplemente el "vete a Cuba/Somalia si tan bien te parece el socialismo/anarquismo", que la verdad aburre de tantas veces repetido.

Cito el mensaje al que aludo:

es igual de capitalismo salvaje

Solo que en vez de hacerlo con 20 casas lo haces solo con una porque no tienes para 20

Es lo mismo

Seguramente sea peor que lo haga un particular (que hay muchísimos más) que un fondo la verdad

Si especulas con un buen imprescindible para la sociedad eres igual que un fondo buitre solo que con menos dinero

Cc #90

Claro, siempre se puede decir que los "verdaderos XXX" no opinan todos lo mismo.

» autor: EISev

#103 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Maegruin — Wed, 19 Oct 2022 13:15:45 +0000

#16 El Estado ha sido un beneficiario directo de esa especulación, ya que aumenta mucho la recaudación y determinados sectores. Que se lo digan a Aznar o ZP que sacaban pecho por sus grandes resultados económicos derivados de la burbuja.

» autor: Maegruin

#102 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

EISev — Wed, 19 Oct 2022 13:15:29 +0000

#100 ¿Por qué comprarla por anticipado?
Se me ocurren varias.
Por haber juntado ahorro suficiente para ello y eliminar incertidumbre.
Por haber heredado una propiedad.
Por disponer de una oportunidad de compra por debajo del mercado actual.
Porque a esta edad aún en el banco te conceden una hipoteca para cubrir lo que no llegas con los ahorros, y no sabes si en el futuro te la concedería (por ejemplo ahora tienes contrato indefinido pero prevés en el futuro ser autónomo).
Porque necesitas una casa más grande y en lugar de vender la actual prefieres reformar la nueva y posteriormente alquilar la actual.

Si la vendes... ¿Qué harías con ese dinero para no perder respecto a la inflación?

» autor: EISev

#101 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Maegruin — Wed, 19 Oct 2022 13:10:55 +0000

#1 Claro, díselo a los que compraron en el pico de la burbuja al 350% y cinco años después su propiedad valía un 160%.

» autor: Maegruin

#100 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 13:07:56 +0000

#98 Comprar una casa para vivir(o que vivan tus hijos) es muy diferente a comprarla para alquilar/especular.

Y mientras se emancipan, ¿por qué no alquilarla?

La pregunta es: ¿porque comprarla "por anticipado"? Obviamente si YA las has comprado... alquilarla es seguramente la mejor opción... (quizá la mejor sea venderla...)

» autor: NotVizzini

#99 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

albertiño12 — Wed, 19 Oct 2022 13:05:17 +0000

#34 Tienes razón. Este otro gráfico muestra lo que erróneamente decía en #20 :

(España está en la media de los países de la OCDE en esfuerzo a la hora de comprar una vivienda)

.

» autor: albertiño12

#98 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

EISev — Wed, 19 Oct 2022 13:02:30 +0000

#87 o tienes dos hijos y sabes que una de las pocas opciones que les queda a los jóvenes para no estar encadenados a un banco o a un casero... Es que sus padres les faciliten el acceso a la vivienda a través del patrimonio, en herencia, en donación en vida o en cesión de una vivienda.

Yo me pude comprar la vivienda sin aval paterno ni pedir dinero, mis hijos no sé si podrán. Y mientras se emancipan, ¿por qué no alquilarla?

» autor: EISev

#97 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

goropdi — Wed, 19 Oct 2022 13:01:18 +0000

#38 es igual de capitalismo salvaje

Solo que en vez de hacerlo con 20 casas lo haces solo con una porque no tienes para 20

Es lo mismo

Seguramente sea peor que lo haga un particular (que hay muchísimos más) que un fondo la verdad

Si especulas con un buen imprescindible para la sociedad eres igual que un fondo buitre solo que con menos dinero

Esta es mi opinión, que cada uno exponga la suya

Pd: es como si dice uno, mierda el precio de la gasolina por los fondos capitalistas y asesinos que especulan con el precio del petróleo, yo también invierto en petroleo, pero porque no lo voy a meter en mierdas de fondos y como es mucho menos dinero no molesto tanto, es un argumento absurdo

» autor: goropdi

#96 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

foreskin — Wed, 19 Oct 2022 12:59:06 +0000

Conclusión: No se construye lo bastante para adaptar la oferta a la demanda, o igual es que los terrenos y los materiales son caros.
O todo el mundo quiere vivir en el mismo sitio y los precios suben porque el mercado funciona distribuyendo la escasez. Vamos, que no pasa nada.

» autor: foreskin

#95 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

stroke — Wed, 19 Oct 2022 12:58:15 +0000

#46 De todas formas este tipo de videos me parecen ridiculos, que tiene de malo un grafico de lineas?

» autor: stroke

#94 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 12:57:37 +0000

#65 No olvides que entre otras cosas un interés más bajo hace que más gente que no podria comprar esa vivienda pueda comprarla a cambio de hipotecarse el doble de años y eso ayuda a que aumente el precio(crece la demanda) a la vez que multiplica el riesgo ya que los "malos sucesos" tienene "el doble" de probabilidades de ocurrir en 40 que en 20 años...

La llamadas hipotecas subprime, son, en parte y simplificando mucho, precisamente fruto de esto, gente que no deberia haberse hipotecado por esos valores que "podian hacerlo" a cambio de alargar el crédito y el riesgo muchisimo.

» autor: NotVizzini

#93 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 12:54:03 +0000

#43 linkeo para no repetirme y por calculos hechos varias veces los ultimos años que coinciden con esta tónica que acaba s de calcular:
#92

» autor: NotVizzini

#92 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 12:50:10 +0000

#3
100% de acuerdo con la mierda de hacer videos innecesarios.

No es "podias" es que con un interes del 16% era imposible que la pagaras a 30 o 40 años(lo cual es una locura).

Salvo momentos(y lugares) muy concretos, como 2000-2008, cada generación ha sido más dificil para alguien sin recursos previos comprarse una vivienda que para la generación anterior y de momento así sigue, incluso con salarios más altos y con intereses rozando al 0% comprar una primera vivienda es más dificil cada generación.

» autor: NotVizzini

#91 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 12:43:44 +0000

#40 goto #87 (especialmente al enlace ...)

» autor: NotVizzini

#90 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--441479-- — Wed, 19 Oct 2022 12:41:52 +0000

#41 de izquierda? Yo creía que tener pasta y 19 inmuebles en alquiler era de fachas ultraneoliberales. Capitalismo salvaje dicen.

» autor: --441479--

#89 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 12:41:26 +0000

#9 cualquier familia ...

bueno preguntaselo a las familias que compraron en España entre 2000 y 2008 (que es justo un punto de inflexión muy curioso en este gráfico/video)

» autor: NotVizzini

#88 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

frutosm — Wed, 19 Oct 2022 12:39:47 +0000

#1 Lo dudo, con la generación del babyboom desapareciendo, que son los mayores propietarios de viviendas, en el futuro habrá sobrestock y bajarán los precios.

» autor: frutosm

#87 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NotVizzini — Wed, 19 Oct 2022 12:38:41 +0000

#38 Si tienes 200K euros y los inviertes todos en una vivienda para alquilar no es capitalismo salvaje es que te va tanto el riesgo que quizá te convenga jugar a la ruleta rusa. Ya no te digo si lo que pasa es que tienes 50k y pides 150k en hipoteca para ganar dinero...

p.d.: la ruleta rusa es muy rentable: medium.com/incerto/the-logic-of-risk-taking-107bf41029d3 (por si quieres ir directo busca: Ergodicity en ese texto, pero el previo es aún más interesante)

» autor: NotVizzini

#86 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--666006-- — Wed, 19 Oct 2022 12:35:29 +0000

#62 Sí, cada uno hace lo que puede.

El 8% del esfuerzo mensual, ¿qué es exactamente? ¿El 8% de tus ingresos mensuales?
Parece muy por debajo de la media, enhorabuena.

» autor: --666006--

#85 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

vGeeSiz — Wed, 19 Oct 2022 12:32:37 +0000

#16 si, claro. Teniendo en cuenta que quien legista normalmente es ya un especulador con la vivienda, dime quien va a hacer nada ahí.

Me lo espero de PP+Vox+C's pero...si leí que la familia de Irene Montero tiene como 8 propiedades en Madrid...

nadie le va a meter mano a eso. Es como dejar de cobrar el IVA de la primera vivienda. Sería algo lógico en un país con problemas habitacionales, peeeeeero no

» autor: vGeeSiz

#84 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

lvalin — Wed, 19 Oct 2022 12:32:15 +0000

#16 Il mirquidi si rigili sili ñiñiñi.....

» autor: lvalin

#83 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

rafaLin — Wed, 19 Oct 2022 12:29:47 +0000

#78 Por supuesto, pero mientras se cambian o no se cambian, no puedes simplemente cerrar los ojos y hacer como que no pasa nada, hay que aprender a usarlos y a defenderse o seguirán robándote con la inflación.

» autor: rafaLin

#82 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

xupiri — Wed, 19 Oct 2022 12:24:58 +0000

#74 Estado del bienestar (puesto a pastillas)

» autor: xupiri

#81 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Enraged_Citizen — Wed, 19 Oct 2022 12:24:12 +0000

#58 si y no.

Lo que hablo es que la tendencia es alcista, en los últimos 40 años, que no es ninguna garantía pero si una señal, que haya gente que por una burbuja inmobiliaria reventada si ha tenido que vender en el momento de reventón ha perdido, o si ha comprado en la cresta de la ola todavía no ha sacado rentabilidad es una cosa puntual no la tendencia.

mi venta por 25 para comprar otra que también ha subido a 25 no me sirve de nada si es para vivienda habitual, al que le puede servir, es al que ha comprado a 10 para especular que si vende a 25 ha ganado 15 en X años, si vuelve a comprar para especular se queda como estaba igual que el que compro para vivir, pero si se espera al mejor momento para volver a comprar ha sacado un beneficio de 15.

Lo de los apalancamientos, los rendimientos, etc, ya se queda muy lejos de mis conocimientos financieros, pero teniendo en cuenta como se han comportado y se comportan los inversores en las últimas décadas, puede que sobre el papel tenga sea todo lo peor que tu dices pero esta claro que es un mercado con mucha menos volatilidad que unas simples acciones

» autor: Enraged_Citizen

#80 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

tronxy_x5s — Wed, 19 Oct 2022 12:23:01 +0000

#1 ya lo dijo Napoleon Hill en 1937 con Piense y hágase rico, supongo que ahora la interpretación es: viva la vida como un rico y hágase pobre

» autor: tronxy_x5s

#79 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

elGude — Wed, 19 Oct 2022 12:19:53 +0000

#5
www.elconfidencialdigital.com/articulo/el_chivato/cien-pisos-madre-Beg

Un aprendiz a lado de la madre de Villacis

» autor: elGude

#78 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Deathmosfear — Wed, 19 Oct 2022 12:19:33 +0000

#61 El mundo es como es. La sociedad y los modelos económicos son cómo los hemos hecho, y se pueden modificar.

» autor: Deathmosfear

#77 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

tronxy_x5s — Wed, 19 Oct 2022 12:18:40 +0000

#43 Si cobras el SMI, el salario mediano, incluso el medio, no se te debería ocurrir vivir en Madrid o Barcelona... igual que pasa en Dublín o Londres donde a nadie que cobre menos de 3000-4000€ no se le ocurre vivir a menos de 1h del centro, si no quiere vivir como una rata.

» autor: tronxy_x5s

#76 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

rbrn — Wed, 19 Oct 2022 12:15:32 +0000

#57 Lo siento en el alma. Un abrazo enorme.

» autor: rbrn

#75 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--461414-- — Wed, 19 Oct 2022 12:13:59 +0000

#43 El pago total y actualizado con la inflación me sale apróx 600000€ ya con intereses el piso de 1980, el actual con intereses me sale unos 570000 el actual

» autor: --461414--

#74 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

frankiegth — Wed, 19 Oct 2022 12:11:38 +0000

1_#. #_mono, lo único que demuestra es lo desquiciados que todos estamos viviendo entre abusadores y abusados.

La frase "ganarse la vida" a marchas forzadas está cobrando un sentido literal, porque la alternativa parece tratarse de que la perdamos.

» autor: frankiegth

#73 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--346201-- — Wed, 19 Oct 2022 12:10:20 +0000

#61 No soy yo el que lo critica. Yo sólo decía que un particular se compre un piso para sacar algo de rentabilidad a sus ahorros no puede calificarse de "capitalismo salvaje".

» autor: --346201--

#72 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

rafaLin — Wed, 19 Oct 2022 12:08:54 +0000

#1 A largo plazo sí, ahora mismo, no estoy tan seguro, si viene una crisis fuerte, y tiene toda la pinta, caerán fuerte los precios de las casas. Aunque también está cayendo fuerte el euro, no sabría decir cuál de las dos caerá más.

Si estuviera pensando en comprar una casa, cogería el dinero de la entrada, lo pasaría a dólares y esperaría un par de añitos a ver qué pasa, así aprovechas las dos caídas, con suerte acabas pagando el piso entero solo con la entrada. Si luego resulta que el euro sube, lo que tenías ahorrado para la entrada habrá perdido valor, pero tu sueldo habrá subido de valor y te será más fácil pagar los plazos. Es una forma de cubrir riesgos.

» autor: rafaLin

#71 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MDman — Wed, 19 Oct 2022 12:08:54 +0000

Quitar la vivienda como producto de España ayudaría a vivir y a que esos que están podridos de dinero tuvieran que invertir en otra cosa...espero que no sea en trafico de órganos y sea en montar empresas (aunque también terminen siendo unos explotadores).

» autor: MDman

#70 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

xupiri — Wed, 19 Oct 2022 12:08:46 +0000

#67 www.elconfidencialdigital.com/articulo/dinero/gobierno-descarto-espana

Punto 2 de la propuesta:
cincodias.elpais.com/cincodias/2020/05/26/datalab/1590470195_099143.ht

» autor: xupiri

#69 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--671354-- — Wed, 19 Oct 2022 12:08:18 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671354--

#68 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

solnegre — Wed, 19 Oct 2022 12:07:45 +0000

Pon una gráfica con el incremento del precio de un Gin Tonic, una caña de cerveza y veras

» autor: solnegre

#67 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MDman — Wed, 19 Oct 2022 12:06:26 +0000

#23 Lo siento la mejor forma de bajar el precio de la vivienda es descentralizar España, porque pisos vacíos hay pero ya no en Madrid, ni en Barcelona u otra gran urbe:
- mejorando la red de transporte y comunicación con todas las provincias y entre ellas y dentro de ellas
- iniciando un plan de migración de ministerios a las provincias (es lento y será dentro 20 años)
- repartiendo por las provincias los nuevos organismos públicos (rollo centros de investigación, museos oficiales, empresas públicas (las pocas que haya) y tal)
- incentivar el tejido industrial y económico en las provincias, eliminar las exenciones fiscales de ciertas comunidades autónomas (otra bomba que no se puede decir cuando eres de izquierdas)
- mejora de los servicios públicos ensenciales en las provincias (educación y hospitales)
- (esta duele y creo que soy de izquierda) el castellano como idioma oficial para todo papel público
- (otra que duele y soy de izquierdas) centralizar las competencias servicios públicos (no centralizar fisicamente, si no sanidad pública igual para todos los españoles)

Ya con eso (algunas no son instantáneas), en unos años Madrid dejaría de crecer, empezaría ha haber economía privada en las provincias, la gente viviría en mas sitios posibles y no sobreviriamos en pisos de mierda de alquiler en Madrid.

» autor: MDman

#66 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--671354-- — Wed, 19 Oct 2022 12:05:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671354--

#65 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--461414-- — Wed, 19 Oct 2022 12:04:53 +0000

#43 Lo veo más bien casi el doble de tiempo en lugar del 75% pero la idea es la misma, aunque en el tema de los intereses creo recordar que en aquella época eran muy superiores a los actuales (entre 15 y 17% en interbancario).
El equivalente de 137 EUR al 1 de enero de 1980 es de 844 EUR a octubre de 2022 descontada la inflación

» autor: --461414--

#64 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Allesgut — Wed, 19 Oct 2022 12:04:45 +0000

Es curioso ver que el precio se empieza a disparar a partir del 86, que es justo medio año después de entrar en la Comunidad Económica Europea:

es.wikipedia.org/wiki/Acta_de_Adhesión_de_España_a_las_Comunidades_E

» autor: Allesgut

#63 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--19659-- — Wed, 19 Oct 2022 12:04:37 +0000

#9 Esa familia media ha tenido dos hijos que han crecido y han querido adquirir dos viviendas. Se han hipotecado para toda la vida y el constructor o casero se ha llevado la mitad de sus sueldos.

No veo ninguna ventaja. Mas aun si es tu vivienda habitual, que no la vas a vender salvo que te la pida tu seguro de jubilacion.

» autor: --19659--

#62 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

tronxy_x5s — Wed, 19 Oct 2022 12:03:48 +0000

#53 bueno el dinero barato ha facilitado la economía con los créditos empresariales, al consumo o bienes como viviendas o coches, ahora con el fin del dinero barato ya veremos que pasa...

Yo mismo he firmado una hipoteca a 30 años, pero al revés de lo que hace la mayoría embarcándose en el mayor crédito que les permiten, ha sido por un 8% del nivel de esfuerzo mensual... pasando de un alquiler que iba a ser del 32% de mis ingresos familiares mensuales... pero no ha sido gratis, mi pareja y yo hemos tenido que hacer mucho esfuerzo y sacrificio, vendiendo el coche y marchándonos a una zona mas mala que donde vivíamos en la periferia de Barcelona.

» autor: tronxy_x5s

#61 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

rafaLin — Wed, 19 Oct 2022 12:02:43 +0000

#38 El capitalismo te puede gustar o lo puedes odiar, eso da igual, pero tienes que reconocer en qué mundo vives. El mundo es como es, y si no inviertes, tu trabajo se devalúa.

Luego si quieres trabaja para cambiarlo, pero de momento hay que aprender y utilizarlo, no hay más remedio, la penalización por ignorar el sistema es brutal.

» autor: rafaLin

#60 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Ze7eN — Wed, 19 Oct 2022 12:01:37 +0000

#16 Amén.

» autor: Ze7eN

#59 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

WcPC — Wed, 19 Oct 2022 11:58:14 +0000

#54 Ya he contestado a varios, imposible que solo ha subido un 250% los precios desde los 80s, yo conozco desde finales de los 90s y ya te digo que han subido más.

» autor: WcPC

#58 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

p11951 — Wed, 19 Oct 2022 11:56:34 +0000

#40 pero es que ahí está la gracia de los pelotazos; las burbujas no se ven (que se lo digan a los .com, los inmobiliarios o los cripto bros). Puedes intuir su magnitud, pero ni mucho menos el pico ni el suelo.

Y OJO, que tu venta cara es para comprar en caro también. Tu piensa que el que vende ahora por 25millones más, también compra por 25millones más. Salvo que el tío comprase para especular varios pisos, si solo tienes uno, no te sale a cuenta.

Y ya te digo, que especular con el ladrillo es peligroso por muchas razones, una de ellas porque necesitas apalancarte y puede que con mucho menos capital, saques mucho más rendimiento simplemente comprando acciones de un ETF ligado al SP500.

» autor: p11951

#57 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MDman — Wed, 19 Oct 2022 11:56:26 +0000

#9 Gracias por llamarme joven, soy un padre de 41 años con 2 hijos y que tenemos sofá cama en un piso de alquiler.

Y sí, algunas veces se me saltan las lagrimas de no encontrar solución y ver que el entorno nos hunde mas en la mierda.

» autor: MDman

#56 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Glidingdemon — Wed, 19 Oct 2022 11:55:10 +0000

#3 cierto. Así era. En 10 años pague mi primera casa y fui un lerdo al cambiar a una más grande, o no, cuando me jubile la venfo y esa es mi pensión.

» autor: Glidingdemon

#55 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

armadilloamarillo — Wed, 19 Oct 2022 11:54:51 +0000

#5 "Hola, soy de derechas y no sé distinguir entre alguien de izquierdas y un monje franciscano"

Señor de derechas, hablando a sus congéneres con parné:
"La izquierda es la ideología de los que no son capaces de triunfar en la vida y ganar dinero"

Also señor de derechas, hablando a sus trabajadores:
"La izquierda es la ideología de los que ganan mucho dinero y no saben lo que es tener dificultades, pero que van de solidarios"

» autor: armadilloamarillo

#54 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

fcruz — Wed, 19 Oct 2022 11:54:26 +0000

#8 Como ya te han dicho por abajo, si que pone la fecha y el trimestre. Y respecto al %, como dice el titulo, es respecto al precio inicial de hace 40 años.

» autor: fcruz

#53 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--666006-- — Wed, 19 Oct 2022 11:54:14 +0000

#10 Nos hemos estafado entre todos (me incluyo por cortesía, yo ni he comprado ni he vendido ni nada).
Cada vez que alguien sube el alquiler a su inquilino, o que vende su piso de segunda mano a "precio de mercado", o que trabaja en una inmobiliaria, o que vende terrenos para edificar revalorizados x20 desde que los heredó del abuelo, o que monta una promotora inmobiliaria, o que firma una hipoteca a 30 años, etc. etc. etc. cada vez que ha pasado algo de eso, era otro estímulo más para continuar con la estafa.

» autor: --666006--

#52 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

dvdkrku — Wed, 19 Oct 2022 11:53:11 +0000

#23 Piensa que cuanto más valor tenga el suelo, más se recauda también en todo tipo de impuestos que rodean a la vivienda y son impuestos que se perciben de forma constante y para los que no tienes que crear nuevas infraestructuras públicas.

A mayores, muchos del poder político de todos los colores, han invertido también en vivienda y tienen cero interés en ampliar la oferta, pues eso devaluaría su inversión.
Gran parte de las medidas que se toman van en contra de bajar el precio de la vivienda, incluso las que no tienen relación directa: por ejemplo, la cruzada contra el coche privado también aumenta (todavía más) el precio de la vivienda que está cercana a los puestos de trabajo y desecha el valor de una posible vivienda construida en las afueras.

» autor: dvdkrku

#51 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

indigoverde — Wed, 19 Oct 2022 11:51:12 +0000

campeones del mundo más años que nadie, hay que ir a celebrarlo

» autor: indigoverde

#50 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--666006-- — Wed, 19 Oct 2022 11:50:27 +0000

#1 Claro, por eso hay tantas quiebras cada vez que peta una burbuja de estas, porque es un valor seguro.

» autor: --666006--

#49 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

WcPC — Wed, 19 Oct 2022 11:49:34 +0000

#47 Pero que la vivienda de mi abuela en el pueblo tampoco sigue ese %...
Me ofrecieron un piso en el 99 por entre 8 y 10.000€... Ahora no cuesta 30.000€ ni de coña, por menos de 50 no lo consigues.
Vamos, que yo soy de cuando comenzó esa estadística (un poco antes) y he tenido conocidos que se han subido a la burbuja trabajando en la construcción con 18 y se compraron vivienda y otros que están intentando comprar ahora...
El decir que los precios se han duplicado desde los 80 no se yo como era los precios en los 80, pero que cuentan más de 4 veces más que a finales de los 90s ya te digo yo que si.
Y una cosa, que en los pueblos los precios eran irrisorios, estoy hablando de que por el salario de un par de meses te pillabas una casa en un pueblo de la sierra norte...
Eso si, sin luz ni nada.

» autor: WcPC

#48 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--639557-- — Wed, 19 Oct 2022 11:46:57 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --639557--

#47 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

powernergia — Wed, 19 Oct 2022 11:43:23 +0000

#45 Esa estadística tiene la deformación de que en España, sobre todo hasta la burbuja, las escrituraciones no reflejaban la realidad, pero mas allá de eso parece mas o menos correcto, ten en cuenta que habla de todo el pais, no de capitales de provincia, ni de zonas determinadas donde las subidas han sido muy superiores.

Tal vez algo corta, si, puede ser, y ten en cuenta también que están descontando la inflación.

» autor: powernergia

#46 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

WcPC — Wed, 19 Oct 2022 11:40:32 +0000

#12 Si, fallo mio...
Estaba intentando entender los % y no vi las fechas...

» autor: WcPC

#45 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

WcPC — Wed, 19 Oct 2022 11:39:25 +0000

#15 Flipas... No lo había visto...
Fallo enorme, gracias.
#42 Vamos, que un piso ha crecido SOLO un 245% con respecto a los precios de los 80 cuando en el 79 mi padre se compró una CASA de 3 plantas en el centro de una capital de provincia por menos de 6000 € (un millón de pesetas) es algo que....
Como que no es muy cierto...
No muestra eso de aumento de precios desde los valores iniciales, al menos no para España.
No es por atacaros, #29, #36 si el problema es el vídeo que ocurre como con toda mala estadística, parece que informa pero en realidad desinforma.

» autor: WcPC

#44 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

p911 — Wed, 19 Oct 2022 11:38:22 +0000

Lo de NZ es brutal

» autor: p911

#43 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

dick_laurence — Wed, 19 Oct 2022 11:34:17 +0000

#7 #6 pues si cogemos los datos que pones, y aplicamos el SMI como medida, un piso en el centro de Madrid en 1980 costaría alrededor de 16 años de SMI = 5.250.000 / (22.780 * 14)

Y en el presente, teniendo en cuenta que un piso en el centro de Madrid de 70 metros cuadrados veo que dicen está en una media de 400.000 €, y el SMI son 14.000 €/año... para comprar el piso necesitarías 29 años SMI = 400.000 / 14.000

Casi un 75% más de tiempo (todo esto sin tener en cuenta intereses y obligaciones de entrada, que supongo cambiará la cosa).

» autor: dick_laurence

#42 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

powernergia — Wed, 19 Oct 2022 11:33:53 +0000

#8 Creo que el video no es claro en su definición, ya que habla de "crecimiento de precios reales", y da porcentaje, y puede pensarse que son crecimientos anuales, cuando en realidad es crecimiento sobre el precio inicial de 1981. (Si que aparecen fechas en la parte superior derecha).

Son datos consistentes al menos para España, se indica que el incremento de 1981 hasta la burbuja de 2008, fue del 300%. (por ejemplo un piso de 5 millones de pesetas, pasa a 20 en esos años) , y luego ese valor bajó hasta el 168% en 2014 (sería bajar a 14 millones) y después se ha quedado en el 245,7 en el Q4 de 2021 (que serían 17 millones para ese hipotético piso).

Creo que son datos que reflejan mas o menos la realidad en España.

» autor: powernergia

#41 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

CaLaBeRa — Wed, 19 Oct 2022 11:32:44 +0000

#5 Es normal que a los de derechas os moleste que haya gente de izquierdas con pasta, porque es mas sencillo asumir que los pobres son de izquierdas porque quieren que les ayuden en lugar de daros cuenta que el enfoque de la derecha en España es totalmente egoísta.

» autor: CaLaBeRa

#40 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Enraged_Citizen — Wed, 19 Oct 2022 11:29:20 +0000

#14 hombre si vendes a los 20 justo despues de que reviente una burbuja inmobiliaria, estas jodido, pero si vendes a los 20 justo antes de que reviente esa burbuja, te has coronado...

Estamos hablando de que el que compro en los años 80 un piso por 10 millones, ahora lo puede vender por 25 millones mas, de media, que habrá a quien le haya ido mejor y a quien le habrá ido peor, eso está claro....

» autor: Enraged_Citizen

#39 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--542333-- — Wed, 19 Oct 2022 11:28:55 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --542333--

#38 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--346201-- — Wed, 19 Oct 2022 11:28:43 +0000

#4 "Especulador y capitalismo salvaje"
Entiendo que lo comentes acerca de un fondo buitre o un propietario con 20 viviendas.
Pero si tienes 200.000€ y te compras un piso para sacar algo de pasta alquilando y no perder valor de tus ahorros por la inflación no lo veo como capitalismo salvaje, ni mucho menos, sino simplemente como una inversión.
Los pequeños propietarios individuales no tienen capacidad para definir el valor de mercado del alquiler o de la vivienda.

O qué propones hacer con el dinero? Regalarlo? Porque meterlo en fondos o acciones sí que es capitalismo salvaje (de hecho, puedes estar alimentando a los fondos que sí perjudican el acceso a la vivienda).

» autor: --346201--

#37 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

shem — Wed, 19 Oct 2022 11:27:40 +0000

#27 Vendrá el pedirle a papá estado que los rescate, porque ellos sólo estaban intentado especular dignamente y se han arruinado.

» autor: shem

#36 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

kurro — Wed, 19 Oct 2022 11:27:25 +0000

#29 venía a decir lo mismo, al menos eso es lo que he entendido yo siempre al ver este tipo de videos

» autor: kurro

#35 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

fofito — Wed, 19 Oct 2022 11:27:08 +0000

#30 Bueno,los impuestos suben con el tiempo.Igual que los sueldos.

» autor: fofito

#34 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

StuartMcNight — Wed, 19 Oct 2022 11:26:55 +0000

#20 Pero ese grafico.. que muestra? Igual no me estoy enterando yo pero... Fijando el "price to income = 100" en 2015 lo que nos dice es que ese ratio ha variado desde 2015, no? No nos da ninguna indicacion de cual es ese "price to income".

Igual seria mas util buscar uno que indicara ese ratio y no la evolucion del ratio en los ultimos 5 años.

» autor: StuartMcNight

#33 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

fofito — Wed, 19 Oct 2022 11:25:53 +0000

#28 Podría ser.
Pero yo me inclino más por el momento positivista que generó el ingreso en la UE ese año.

» autor: fofito

#32 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

grelos — Wed, 19 Oct 2022 11:25:52 +0000

#1 Era.

» autor: grelos

#31 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

fofito — Wed, 19 Oct 2022 11:24:18 +0000

#19 yo diría que eso se contempla en mi anterior comentario ...

» autor: fofito

#30 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

trivi — Wed, 19 Oct 2022 11:24:00 +0000

#18 a esa familia además le han subido el IBI por una casa que sirve para lo mismo que cuando la compraron

» autor: trivi

#29 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

srskiner — Wed, 19 Oct 2022 11:23:36 +0000

#8 entiendo que el porcentaje es desde el inicio, por eso cuando baja sigue en positivo

» autor: srskiner

#28 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MetalAgm — Wed, 19 Oct 2022 11:23:19 +0000

#17 Quizas ese año fue el primero en asentarse las politicas reformistas del gobierno socialista de Gonzalez de 1982, que comenzo una epoca de inversiones para remodelizar todo el estado, habia puestos de funcionario en muchos sitios y la compra de vivienda suponia 10-12 años de hipoteca. Mucha gente compró casas y asi durante los 90 ... Hasta que con el euro, la globalización y el modelo neoliberal implantado en europa los precios se dispararon aun mas pero no asi los salarios que se estancaron, y crecieron las hipotecas a 30 o 40 años... hasta que en 2008 quebró pero se creó el SAREB para mantener los precios altos, no sea que los amiguitos inversores y especuladores perdieran dinero con la caida de la vivienda que debio de haber bajado un 500% y no bajó ni el 40%...

» autor: MetalAgm

#27 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--542333-- — Wed, 19 Oct 2022 11:22:53 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --542333--

#26 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

snowdenknows — Wed, 19 Oct 2022 11:22:52 +0000

#1 con tu regla de 3 la del bitcoin es más rentable

» autor: snowdenknows

#25 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MetalAgm — Wed, 19 Oct 2022 11:18:20 +0000

#13 Las zonas con mayor precio por metro cuadrado van a reventar de aqui a pocos años, porque practicamente los que estan comprando ahora en esas zonas son gente que ya tenia piso y lo vende para darlo como entrada de la nueva hipoteca o extranjeros que van a invertir en esas zonas. Y ese circulo cada vez es mas cerrado, las nuevas generaciones no pueden comprar en esas zonas y se estan alejando de esas zonas, va a llegar un momento en que se tengan que alejar tanto para vivir que no compense buscar trabajo en esas zonas, lo que hara que mucha gente deje de interesarse en esas zonas... asi que por el bien de las nuevas generaciones, cuanto antes revienten los precios de esas zonas mejor para todos, y para la españa despoblada.

» autor: MetalAgm

#24 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

beltraneja — Wed, 19 Oct 2022 11:17:32 +0000

#5 q ha dicho el wyoming ahora que vuelve a salir por aquí? Ha molestado a alguien más de la cuenta?

» autor: beltraneja

#23 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--516070-- — Wed, 19 Oct 2022 11:14:19 +0000

#1 O que España hace 40 años era un gigantesco solar con kilómetors y kilómetros de zonas edificables.

Hay un barrio en Valencia llamado "Isla perdida" porque al construir los pocos edificios que había estaba en mitad de huertas y descampados. Estaba en mitad de la nada.

Está a veinte minutos andando del centro y a veinte de la playa. Hay edificios para aburrir, el más nuevo tiene treinta años.

Ahora que recuerdo, mis padres compraron su casa hace 27 años y yo jugué en el gigantesco descampado que era toda esa zona. Ahora hay parques, negocios y un polideportivo. A 15 minutos andando del centro, tres paradas de metro y a 5 minutos de las universidades.

La forma más sencilla para bajar los precios es edificar. Y de paso es bueno para la economía y el empleo. ¿Por qué narices siguen habiendo descampados abandonados en algunas ciudades? para construir un edificio nuevo cerca de mi casa la promotora tuvo que pagar 2,5 millones de euros. ¿Por qué lo hacen tan difícil?

» autor: --516070--

#22 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--726381-- — Wed, 19 Oct 2022 11:14:07 +0000

Me es curioso el valor en Nueva Zelanda y que nadie lo destaque.

Por otro lado, me "alegra" que España esta vez no esté en la locura extrema especuladora de hace 15 años.

Aunque poco, es probable que se haya aprendido algo...

» autor: --726381--

#21 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

blodhemn — Wed, 19 Oct 2022 11:07:42 +0000

Edit.

» autor: blodhemn

#20 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

albertiño12 — Wed, 19 Oct 2022 11:05:31 +0000

Ratio precio de la vivienda-ingresos, según la OCDE:

(En España estamos un poco por encima de la media de la UE y un poco por debajo de la OCDE)

.

» autor: albertiño12

#19 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

nemesisreptante — Wed, 19 Oct 2022 11:05:27 +0000

#18 pues hombre si te compraste una casa en Madrid/Barcelona y al jubilarte te vas a algún pueblo con playa pues seguramente sirva para mucho. O si te compraste una casa familiar y ahora te vale con una pequeña pues también.

» autor: nemesisreptante

#18 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

fofito — Wed, 19 Oct 2022 11:01:48 +0000

#9 Ese aumento no sirve de nada si se trata de tu vivienda habitual.Si cambias a otra esta también habrá subido proporcionalmente.A menos que te traslades a una vivienda muy inferior en tamaño, calidades o ubicación.
Solo los especuladores sacan rentabilidad a situaciones como esa.

» autor: fofito

#17 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

fofito — Wed, 19 Oct 2022 10:58:43 +0000

#3 Si te fijas bien verás que cuando comienza un aumento brusco y continuado es en 1986.
Algo importante ocurriría es año que llevo a la gente a especular y gastar con confianza y alegría...

» autor: fofito

#16 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

ElPerroDeLosCinco — Wed, 19 Oct 2022 10:58:07 +0000

#1 Ese es el problema: que se llame "inversión" a la compra de un bien de primera necesidad. El Estado debería imponer las condiciones que desincentiven la especulación con viviendas. De forma que el que quiera comprar un piso para vivir, no tenga que competir en el mercado con los que lo quieren para invertir.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#15 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

dirok — Wed, 19 Oct 2022 10:57:18 +0000

#8 La fecha si la pone en la esquina superior derecha pero estoy de acuerdo contigo en que los % no tienen ningún sentido.
Después de la burbuja de 2008 el precio de la vivienda se desplomó en España y el gráfico sigue mostrando valores del 300% de crecimiento (WTF?)

» autor: dirok

#14 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

p11951 — Wed, 19 Oct 2022 10:57:04 +0000

#1 Sí, efectivamente.

Tengo varios conocidos que estarían encantados de discutir eso del largo plazo contigo. ¿Crees que 14/15 años es largo plazo o corto???? Porque muchos aun no se han recuperado de eso y ese gráfico es aproximadamente un 40% del tiempo que ha pasado desde entonces.

Ahora bien, si entiendes como rentable y valor seguro 40 años (cosa para mi muy discutible) es tu sitio. Pero como tengas que vender a los 20 años, te has cagado.

» autor: p11951

#13 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--350694-- — Wed, 19 Oct 2022 10:55:55 +0000

#1 la economia española esta estancada, y viendo la composicion del tejido empresarial y la inversion en innovacion el futuro es negro de cojones. Los tiempos en los que España era una economia emergente y ofrecia buenos precios con la promesa de equipararse a Europa han pasado, la poblacion esta cayendo y encima se esta revirtiendo el proceso de migracion a las ciudades.

La inversion a largo plazo ya no es lo que era, y apostaria a que las zonas con mayor precio por metro cuadrado van a ver su precio crecer por debajo de la inflacion durante muchos años.

» autor: --350694--

#12 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

ElPerroDeLosCinco — Wed, 19 Oct 2022 10:55:28 +0000

#8 Sí pone el año, incluso especifica el trimestre "Q" en cada momento del vídeo. Pero es verdad que no dice con qué se compara ese "%". Entiendo que es un periodo largo, porque a veces se muestran valores del 200% o 300%, pero no lo dice.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#11 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NPC_3575 — Wed, 19 Oct 2022 10:53:33 +0000

Es una noticia... FABULOSA!!... para algunos sobre todo.

» autor: NPC_3575

#10 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

tronxy_x5s — Wed, 19 Oct 2022 10:53:22 +0000

#3 resumen #HemosSidoEstafados... después la gente no se identifica con ser pobres, si no clase media, trabajadora, etc...

» autor: tronxy_x5s

#9 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

nemesisreptante — Wed, 19 Oct 2022 10:51:44 +0000

#1 Más bien demuestra que lo ha sido, a futuro no demuestra nada.
Lo positivo es que cualquier familia que haya comprado una casa (la mayoría) ha visto como su inversión ha aumentado su precio.
Lo negativo es que a día de hoy los precios son prohibitivos para cualquier persona joven.

» autor: nemesisreptante

#8 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

WcPC — Wed, 19 Oct 2022 10:51:35 +0000

Este vídeo es ABSURDO
1) NO pone fechas: No sabes que año es cada momento.
2) No pone ese % con respecto a que es: Es completamente imposible saber si es con respecto al año anterior, bruto desde que comenzó la estadística o con respecto a la media de ese año...
Conclusión:
Viendo la anterior y habiendo visualizado el vídeo, me queda claro que, o son datos falsos o están sacados de aquella manera ya que en España (el caso que conozco) no cae el precio de la vivienda desde que aparece...

» autor: WcPC

#7 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

--461414-- — Wed, 19 Oct 2022 10:50:48 +0000

#6 el mediano no lo sé, pero para que lo pongas en contexto el SMI en 1980 era 22.780 pesetas (136,9 euros). en 1981, Un piso en el centro de Madrid costaba algo más de 5,25 millones de pesetas (31.500 euros), mientras que un Seat Panda costaba en torno a 99.000 pesetas (595 euros)

» autor: --461414--

#6 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

tronxy_x5s — Wed, 19 Oct 2022 10:48:38 +0000

Ahora solo falta el mismo gráfico con el sueldo mediano...

» autor: tronxy_x5s

#5 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

NPC_3575 — Wed, 19 Oct 2022 10:46:36 +0000

#1 Si, que se lo digan a los acaparadores como José Miguel Monzón Navarro "Don Piso":

El enorme patrimonio inmobiliario de Gran Wyoming: 19 pisos, un local y una finca

» autor: NPC_3575

#4 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Mustela — Wed, 19 Oct 2022 10:44:03 +0000

#1 Visto financieramente si eres especulador y te interese el capitalismo salvaje. Este "valor seguro" no se representa en la cantidad abultadísima de inquilinos o futuros propietarios que busan vivienda para vivir.

» autor: Mustela

#3 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

Mustela — Wed, 19 Oct 2022 10:39:28 +0000

No deja de ser un gráfico visual con música de fondo de lo que se vería inmediatamente en una gráfica de líneas.

Es curioso cómo España sube precios a muerte por el año 90. Y todo coincide en que me decían que antes la vivienda la podías pagar en 15 años, incluso en 10.

» autor: Mustela

#2 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

MatiasElTostao — Wed, 19 Oct 2022 10:39:10 +0000

Que se vea que no solo ganamos al fútbol y al baloncesto.
Siempre en el top ten y durante unos años los claros dominadores del cotarro

» autor: MatiasElTostao

#1 Incremento del precio de la vivienda en los últimos 40 años [ENG]

mono — Wed, 19 Oct 2022 10:38:09 +0000

Esto demuestra que en España la inversión en ladrillo a largo plazo es un valor seguro

» autor: mono