Menéame: comentarios [3714623]

#156 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Mon, 29 Aug 2022 08:14:18 +0000

#11 La compraventa con particulares va en clara caída, pero la vivienda sigue siendo rentable para alquilar porque la gente no tiene ahorros y hay poca oferta.

» autor: Penrose

#155 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Pitt — Mon, 29 Aug 2022 08:08:38 +0000

#153 Ya, pero ahí es donde falla lo de la oferta y la demanda y el mercado se regula solo y todas esas chorradas que sueltan relacionadas con la vivienda. La realidad es que incluso en sitios donde la población baja y hay menos demanda los precios no bajan porque están inflados artificialmente.

» autor: Pitt

#154 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Mon, 29 Aug 2022 08:03:41 +0000

#152 No, tampoco poseen la mayor parte en Madrd y BCN, la mayoría de rentistas son particulares. Los grandes propietarios acabarán llegando al tercio del parque de seguir así, pero deben andar por <10% del parque, por los datos que tengo.

Los puntos que comentas son importantes pero el fenómeno de la disparidad entre rentas de alquiler y trabajo ya se da también en otras capitales de provincia, lo que pasa que está empezando.

Si sacas esas empresas de Madrid mueves el problema a otro sitio.

La realidad es que hace falta mucha más vivienda, del orden de millones. Y no sólo en Madrid o Barcelona.

A Coruña, Málaga, Valencia y muchas otras ciudades necesitan desesperadamente mucha más oferta, sobre todo porque la distribución de rentas del trabajo está mucho más escorada a la renta modal nacional.

» autor: Penrose

#153 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

MetalAgm — Mon, 29 Aug 2022 01:20:34 +0000

#103 Porque cada vez se concentra la población mas en Madrid y Barcelona... En Asturias puede estar llena de casas vacias, mientras no se lleven alli empresas o teletrabajo, seguiran estando vacias, hasta que los 47 millones de Españoles se concentren en Madrid o Barcelona y alrededores para vivir todos hacinaditos y pagando precios desorbitados...

» autor: MetalAgm

#152 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

MetalAgm — Mon, 29 Aug 2022 01:07:38 +0000

#61 Si a esos 2 puntos no añades los principales eso no vale nada... y los puntos principales son desincentivar la concentracion de empresas en las grandes ciudades y fomentar el teletrabajo. Las empreas, bancos y fondos de inversion SI poseen la mayor parte de vivienda en las zonas mas demandadas, es decir en las grandes ciudades... que luego en el resto de España los propietarios sean abueletes o herederos que viven a 200km es otra cosa... pero quien marca el precio de la vivienda son los fondos en las grandes ciudades y zonas mas tensadas, que son las que reciben las leyes del gobierno. Sin esas leyes a medida del gobierno y haciendo que baje en las grandes ciudades, el resto de precios cae a plomo en el resto de sitios...

» autor: MetalAgm

#151 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

MetalAgm — Mon, 29 Aug 2022 01:02:37 +0000

#143 El precio de la vida esta principalmente caro por la vivienda que se come practicamente todo el salario, sobre todo en las grandes ciudades...

» autor: MetalAgm

#150 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

UnoYDos — Sat, 27 Aug 2022 22:50:26 +0000

#65 Dependera del piso. No creo que un tio con pasta quiera el piso que dejé. Del año la pera, instalación electrica de mierda, terceo sin ascensor, y rodeado de gentuza. Yo me he vuelto a Toledo y por el mismo precio estoy en la gloria.

» autor: UnoYDos

#149 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Quepasapollo — Sat, 27 Aug 2022 22:28:23 +0000

#78 1.1% firmado el pasado noviembre. Solo nómina.

» autor: Quepasapollo

#148 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

perica_we — Sat, 27 Aug 2022 18:58:20 +0000

#11 hay que tener en cuenta que en 14 años se ha construido muy poco

» autor: perica_we

#147 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

PsySkeletor — Sat, 27 Aug 2022 15:57:02 +0000

#146 yo lo pude tener hace un mes, me daban el 2.29 pero pase. Por que tenia que volver a hacer tasación etc.
ahora, 3.29 para +90% de tasación.

Seguramente, esperaré al año que viene y ahí me cambie a alguna variable con diferencial más bajo. Alrededor del 0.30 y me vaya de mi 1.10.

Y si, podrán subir mucho y subirán, pero cuando hice mis cuentas dije:
“ podré pagar mensualmente a lo máximo que históricamente a estado? Y ese fue mi límite de capital prestado. Y 19 casas que vi en el mismo pueblo durante más de 10 meses.

» autor: PsySkeletor

#146 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--432627-- — Sat, 27 Aug 2022 15:51:17 +0000

#144 Ya te digo. No se como la gente sigue pensando en eso del tipo fijo. Otra cosa es alguien que lograse un tipo fijo por debajo del 2, allá por el siglo XX.

» autor: --432627--

#145 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

maotseng — Sat, 27 Aug 2022 15:49:07 +0000

#4 Quizas el balance negativo de nacimientos haga que en unas decadas la oferta supere por mucho a la demanda

» autor: maotseng

#144 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

PsySkeletor — Sat, 27 Aug 2022 15:44:00 +0000

#141 ya están los tipos fijos al 3.29, así que ya no creo que salga muy rentable un tipo fijo menos que lo hagas ahora y luego dentro de un par de años cuando empiece a bajar.

» autor: PsySkeletor

#143 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--432627-- — Sat, 27 Aug 2022 14:50:03 +0000

#70 Hombre, porque la cuestión es que si no necesitas vender y es el único patrimonio que tienes, ¿Lo vas a mal vender? Pues no. Prefieres que se quede ahí criando hierva, a ganar cuatro duros. Mis padres llevan años con la intención de vender, pero claro está no por menos de una cantidad que les resuelva la vida, porque en caso contrario no les pesa tener el terreno ahí. Piensan que para tirarlo a la basura pues ya lo heredaremos, así de sencillo. Así que la cuestión es que para que la gente quiera vender, y dicho precio baje tiene que bajar el coste de vida en general para que compense.

» autor: --432627--

#142 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Pitt — Sat, 27 Aug 2022 14:49:05 +0000

#132 Pero aún así ves montones de casas vacías. Uno de los edificios enfrente de mi casa, que es muy alto, solo tiene luces en un puñado de pisos. Luego ves otro edificio al lado que están construyendo y los pisos de 3 habitaciones no te bajan de 280.000€. En una zona considerada desde siempre de clase obrera.

» autor: Pitt

#141 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--432627-- — Sat, 27 Aug 2022 14:47:03 +0000

#14 No necesariamente. Para compensar el riesgo te pueden poner un tipo fijo del 3 o el 4% y verte pagando el doble fácilmente frente al variable. A ver quien acepta eso por "seguridad".

» autor: --432627--

#140 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--432627-- — Sat, 27 Aug 2022 14:44:51 +0000

#2 Hombre, es que nadie en su sano juicio va a soltar una vivienda que esté bien ahora mismo pero al mismo tiempo siempre habrá gente necesitando una vivienda. Si a ello le sumamos que no es una época donde se esté construyendo nueva vivienda de forma masiva pues blanco y en botella. oferta de mierda consistente en pisos carísimos y/o viejísimos, cuando no, ambas situaciones al mismo tiempo y un numero de personas buscando vivienda igual al de siempre.

» autor: --432627--

#139 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Pinrelnet — Sat, 27 Aug 2022 14:40:54 +0000

#12 En muchas ciudades es más caro el alquiler que una hipoteca.

» autor: Pinrelnet

#138 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--720756-- — Sat, 27 Aug 2022 13:54:36 +0000

#21 O crea rentistas que se compran 3 o 4 casas para alquilarlas y vivir de las rentas.
Capitalismo y trabajo duru!

» autor: --720756--

#137 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 13:52:26 +0000

#135 jjajajaja de verdad que no eres capaz de recapacitar ni un poquito en lo que está pasando en esta conversación. Ni un poquito?

Bueno, sin más. Conste que me he contenido y he tratado de ser educativo.

Hasta otra.

» autor: Rembrandt

#136 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--720756-- — Sat, 27 Aug 2022 13:50:32 +0000

#104 TAE de menos del 1%

» autor: --720756--

#135 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 13:49:56 +0000

#133 www.eldiario.es/opinion/zona-critica/espana-golden-visa-magnates-rusos

Golden Visa, como se denomina un permiso especial de residencia a cambio de inversiones en bienes inmuebles, participaciones en empresas o adquisiciones de deuda pública. En el caso español, la práctica totalidad de los extranjeros que se acogen a este cambalache jurídico lo hacen mediante la compra de inmuebles por un mínimo exigido de 500.000 euros.

La Golden Visa fue introducida en España en 2013 por el Gobierno de Rajoy, con el objetivo declarado de atraer inversiones en un momento de dificultades económicas por la crisis del 2008. Aunque la ley que la regula establece varias vías para acceder al preciado documento, el ladrillo ha sido desde el primer momento el principal atractivo del programa, con todas las consecuencias que ello ha tenido en el encarecimiento de los precios de la vivienda en Madrid y otras ciudades

Que te peines! Flipado!

» autor: Abajo

#134 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Patatofilo — Sat, 27 Aug 2022 13:45:03 +0000

#112 Asumiendo que la vivienda mantenga el valor actual, que está por cierto muy cerca del máximo histórico.

» autor: Patatofilo

#133 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 13:41:22 +0000

#127 Me has pillado de buenas y te voy a dar una tercera oportunidad. Te veo perdido y supongo que es normal que ante mis comentarios, algunos si son algo hirientes, trates de sacar cabeza. Pero como he visto que tratas de aprender o eso parece.... te otorgo una tercera. Y si, en plan condescendiente a tope, porque bastante tengo con no mandarte a paseo con tu comportamiento errático.

Dos cosas:

Te he dicho 50 veces que en tu enlace se explica que no solo comprando te dan la visa oro. Pero aún así, podías buscarla en Google en vez de repetir que es como no es, no leer lo que mandas, seguir con lo mismo y preguntarme a mi una vez tras otra cuando te corrijo. Coño, leelo, búscalo.

Mira, buscas : www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=visa+oro+españa+requis y el primer resultado. Mascadito.

Segunda cuestión:

He puesto como ejemplo San Francisco porque allí se ubica uno de los centros tecnológicos más importantes del mundo. Con cientos de empresas y cientos de miles de empleados muy cualificados que podrían optar a la visa oro.

Era un ejemplo de seguramente la zona con mayor concentración del personal cualificado del mundo. De ahí el ejemplo. Obviamente puedo ponerte otros muchos ejemplos con los sueldos de personal altamente cualificado en diferentes países. Pero vamos, que lo que deberías hacer es leer y aprender... eso de saltar para tratar de igualarte cuando está claro que en estos temas, tu mismito lo has dicho, no tienes ni pajolera idea... no te ayuda en nada.

Y si, te hablo así sabiendo que jode que a uno le hablen así y que conseguiré justo lo contrario a lo que intento. Pero es que tampoco soy aquí un angelito... bastante te estoy aguantando.

» autor: Rembrandt

#132 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--660667-- — Sat, 27 Aug 2022 13:41:14 +0000

#131 no sé el caso de Gijón, a lo mejor es uno de esos casos donde la gente se mueve al área metropolitana, en cuyo caso no está perdiendo población, o a lo mejor no.

Pero si no es el caso, no es tan simple como "menos gente, más casas vacías". Nuestros hábitos cambian, y ahora hay solteros viviendo donde antes vivían 5.

» autor: --660667--

#131 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Pitt — Sat, 27 Aug 2022 13:38:40 +0000

#109 Hombre, obviamente te hablo de las principales ciudades, por ejemplo Gijón donde se sigue perdiendo población y siguen subiendo los precios.

» autor: Pitt

#130 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

osids — Sat, 27 Aug 2022 13:33:23 +0000

#128 me parece caro pero ni tan mal 300m2/90k me piden a mi en un pueblo de la a5 cerca de clm

» autor: osids

#129 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Sat, 27 Aug 2022 13:32:20 +0000

#126 Me pregunto cómo lo harán en otros países. Magia potagia.

» autor: Penrose

#128 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

mtdla — Sat, 27 Aug 2022 13:31:45 +0000

#14Â125.000€ por una parcela de 800m² para construir un chalet es lo que piden en mi calle.

cc #70 "cerca" de Alicante.

» autor: mtdla

#127 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 13:30:17 +0000

#124 Hay que estar acabado para ir diciendo que concedes oportunidades...
Trato de leer y entender, lo hago a diario y me va bien, en todos los sentidos. Lo único que contigo no leo ningún argumento, salvo; es que no lees, no sabes, no tienes ni idea.
Luego que sí 500k es una ganga es San Francisco... Ridículo es poco.

» autor: Abajo

#126 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

osids — Sat, 27 Aug 2022 13:27:07 +0000

#51 si mañana dejas construir en cualquier lado pero sin dar servicios resolvería algo?

» autor: osids

#125 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

osids — Sat, 27 Aug 2022 13:25:47 +0000

#70 si me pidieran a mi eso no tendría una finca rústica con una "casa de aperos"

» autor: osids

#124 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 13:14:52 +0000

#122 jajjaja.... venga, te di otra oportunidad, pero de verdad, eres muy malo

Oye, pero míratelo eh.... que no lees coño, no lees. Y ésto, más allá de esta web.... tiene que afectar a tu vida diaria. En serio, ahí tienes un problema. No ser capaz de leer o entender cuestiones que encima te han repetido. Míratelo.

un saludo.

» autor: Rembrandt

#123 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

stroke — Sat, 27 Aug 2022 13:13:28 +0000

#65 el tema es que si hay un trasvase de teletrabajadores más o menos destacable a digamos, Soria, detrás de ellos irán los hosteleros, comerciantes y otro tipo de trabajadores ofrecen bienes y servicios a los primeros.

Y todos ganarán calidad de vida y el dinero que se llevaba el banco, constructora o langosta de turno circulará en la economía local.

Beneficio para todos menos para los de siempre

» autor: stroke

#122 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 13:08:32 +0000

#116Â500k en vivienda es poco para una visa gold en España porque en San Francisco 500k para una vivienda es una ganga Ya se ve cuáles son tus argumentos...

Seguramente en el Mediterráneo que usabas antes a modo de demagogia, han muerto personas altamente cualificadas pero no tenían 500k para venir en avión en vez de en patera.

te pueden dar la visa oro sin comprar vivienda.

Cómo te he preguntado en más ocasiones; otro supuesto al de ser familiar directo del que compra la vivienda?
Tenemos: comprar vivienda de más de 500k, ser familiar del que la compra y?

Crisis del 2008, desplome de precio de la vivienda, aparición de visa gold. En ese orden.

» autor: Abajo

#121 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

prejudice — Sat, 27 Aug 2022 12:59:39 +0000

#119 La opción de teletrabajo es un win-win, los empleados están felices, y las empresas reducen gastos.
Puede que haya gente que no tenga suficiente disciplina como para teletrabajar de forma eficiente, y empresas que no se querrán adaptar al nuevo modelo pero yo tengo claro que esto viene para quedarse

» autor: prejudice

#120 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

campi — Sat, 27 Aug 2022 12:52:13 +0000

#68 pues toda la razón

» autor: campi

#119 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Acuantavese — Sat, 27 Aug 2022 12:51:08 +0000

#15 La opción de teletrabajo es efímera, un día la tienes y al día siguiente la quitan. El que triunfará es el que tenga la capacidad de cambiar de trabajo según sus necesidades

» autor: Acuantavese

#118 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--703780-- — Sat, 27 Aug 2022 12:40:58 +0000

#112 Eso si en el momento de verderlo hay demanda que suba el precio ¿no?. Entiendo que si los precios bajan se pierde dinero.

» autor: --703780--

#117 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Mathrim — Sat, 27 Aug 2022 12:32:59 +0000

Casas vacías, jóvenes sin empleos... Y crece la demanda? Y baja la oferta? Vamos venga! Que pongan trabas a los especuladores y nos dejen de vender humo a la cara

» autor: Mathrim

#116 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 12:23:55 +0000

#113 -Tú te lo crees?

Te he puesto mi opinión. Por otro lado, las personas de alta cualificación normalmente si pueden acceder a comprar una casa de 500.000 euros. En muchos países eso es una ganga. Por ejemplo en San Francisco, que hay muchas personas de alta cualificación, por ese dinero no tienes ni un garaje casi......
Por tanto, claro que puede haber personas de alta cualificación que no puedan comprar, pero la mayoría seguramente si. Y es un incentivo el dar la nacionalidad a esas personas porque así se mudan y se supone que trabajarán aquí.

No son especulaciones, la finalidad de la visa oro es vender vivienda,

Como te he dicho, trata de hablar por ti y no soltar cualquier cosa como cierta. Es imposible que sea solamente vender vivienda porque te pueden dar la visa oro sin comprar vivienda. Y por otro lado, 2500 viviendas al año es una mierda en cuanto a número. Además, muchas de esas ventas se producían antes sin haber visa oro. En otros países también se usa y no es para eso..... así que no. No tienes razón.

es la condición para obtener la visa
Te lo he dicho ya 5 veces creo y estaba puesto en tu link.... que además te dije que leyeras 4 veces. NO joder, no.

No hay otra.
Qué molesto por dios.

Fue una medida para mantener el precio de la vivienda en un momento de desplome de precios.
Hablas sin ningún fundamento. Los datos son los datos. Cualquier dato que veas niega esa idea tuya.... pero erre que erre.

-La mayor variable de un precio es la oferta y la demanda.
Eso lo has sacado de algún libro o es como tu otra teoría? sacada de la manga? Eso es una tontería como un piano. Y alegremente lo sueltas.

Si hay muchos a la venta el precio baja, si hay pocos sube.
No sabes nada de economía, eso es obvio. Por qué hablas por hablar?

El precio debería de caer y en mi humilde opinión, desde el más absoluto desconocimiento y sin razón, ahora mismo se está manteniendo por las visas gold y la compra de viviendas para los que pretenden salvar la inflación.
Mira, ahí tienes razón... hablas desde un profundo desconocimiento.

» autor: Rembrandt

#115 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

prejudice — Sat, 27 Aug 2022 12:21:47 +0000

#110 Desde luego no me refiero a esas ciudades. La mayoría son ciudades bonitas, y aunque sean caras no llegan al nivel de Madrid (A excepción de Bilbao, que creo que es mas cara)

» autor: prejudice

#114 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

linspire — Sat, 27 Aug 2022 11:50:27 +0000

#112 Si hay inflación del 10 % los bancos ya no cogen dinero gratis y tienen que buscar ahorradores que les den dinero al 10% para prestar al 15%

» autor: linspire

#113 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 11:36:27 +0000

#106 Me salto toda la paja y voy directo al grano desde mi más absoluto desconocimiento y sin razón Sr. Juez.

La norma pretendía atraer a trabajadores altamente cualificados, inversores, empresarios e investigadores.

-Tú te lo crees? Una persona altamente cualificada podría quedar excluida al no disponer del dinero suficiente para comprar una vivienda.
Ni si quiera tienes que vivir en el país que te concede la gold. Sólo comprar una propiedad de más de 500k.

No son especulaciones, la finalidad de la visa oro es vender vivienda, es la condición para obtener la visa. No hay otra. Y luego se podrá adornar con lo que queramos.
El ladrillo es un activo y en ladrillo hay invertido mucho dinero. Fue una medida para mantener el precio de la vivienda en un momento de desplome de precios. Y ahora mismo influye al alza. Los que se ahogan en el Mediterráneo no iban a comprar vivienda. Por eso no importan. Es dinero, intereses, egoísmo.

-La mayor variable de un precio es la oferta y la demanda. Si hay muchos a la venta el precio baja, si hay pocos sube. Dices "viviendas vacías" pero pueden no estar a la venta o disponibles en el mercado.
Es un hecho el que hay más personas mayores que jóvenes y que son propietarios. Desde hace decadas. Significa más vivienda en el mercado. Más todo lo que se está construyendo nuevo, los últimos 4 años han sido salvajes. Madrid es de nuevo un mar de grúas. El precio debería de caer y en mi humilde opinión, desde el más absoluto desconocimiento y sin razón, ahora mismo se está manteniendo por las visas gold y la compra de viviendas para los que pretenden salvar la inflación.

» autor: Abajo

#112 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Furillo — Sat, 27 Aug 2022 11:33:00 +0000

#10 Hay otro escenario:
Inflación del 10 en Europa (en algunos países el 20%) durante varios años.
El dinero pierde valor cada año.
Y el invertir en vivienda te evita perder ese valor.

» autor: Furillo

#111 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--708957-- — Sat, 27 Aug 2022 11:32:03 +0000

#90 no esperas que te suban el sueldo durante 20 o 30 años?.
Piensa que a tipo fijo siempre pagas lo mismo durante todo el préstamo.

» autor: --708957--

#110 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--660667-- — Sat, 27 Aug 2022 11:22:50 +0000

#107 Sevilla, Málaga, Valencia, Bilbao, Zaragoza. Todas ellas son bastante caras y mucha gente quiere vivir en ellas y no en un pueblo.

» autor: --660667--

#109 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--660667-- — Sat, 27 Aug 2022 11:21:48 +0000

#103 dudo que en cualquier pueblo o ahora pérdida de Asturias la vivienda sea muy cara, pero si me lo dices me lo creo

» autor: --660667--

#108 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

prejudice — Sat, 27 Aug 2022 11:11:25 +0000

#65 Tal vez ahora mismo solo tengamos opción a teletrabajo la gente de IT y poco mas. Pero con el tiempo se ira generalizando a mas sectores

» autor: prejudice

#107 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

prejudice — Sat, 27 Aug 2022 11:08:16 +0000

#77 Hay ciudades de tamaño intermedio, no me refiero a esas. Si no a Madrid y Barcelona

» autor: prejudice

#106 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 11:06:56 +0000

#101 Yo no soy ningún experto. Ser pesado no es molesto en sí, lo que me molesta es que des cosas por ciertas sin ninguna base, desde el más absoluto desconocimiento, que no atiendas a razones, que no leas lo que tu mismo mandas, que te diga que lo leas, que ni leas mi comentario, que por un error ortográfico creas que me quitas razón (que no veas que tu mismo tienes errores ortográficos)... todo eso es molesto.

Te contesto a esas dos cuestiones:

- No siendo experto me atengo a la idea que dio el gobierno:

La norma pretendía atraer a trabajadores altamente cualificados, inversores, empresarios e investigadores,

Las especulaciones mías no van a ningún lado. La mayoría de países tiene este tipo de visas. Ciudadania para millonarios... se deja morir en el estrecho a personas por no tener dinero. Muchos de los millonarios no aportan nada al país. Al contrario. Pero así son estas leyes de oro.... para amiguetes y tal... con la excusa de que se atrae trabajadores o empresarios. Alguno habrá que interese, pero aún así es obsceno que por tener dinero te cueles.

- No soy experto, pero la oferta y demanda no es un juego de niños. Hay miles de variables y razones por las cuales en un pueblo de 10.000 habitantes puede haber 1000 viviendas vacias. Y los jóvenes no pueden acceder a viviendas porque las que hay a la venta son escasas y muy caras.

¿por qué no están a la venta a precios razonables las 1000 viviendas vacias? Te dejo a ti pensar un poco más allá de de la pirámide.

» autor: Rembrandt

#105 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Arkham90 — Sat, 27 Aug 2022 11:01:26 +0000

#100 cuidao a ver si te va a dar con el palillo…

» autor: Arkham90

#104 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Arkham90 — Sat, 27 Aug 2022 11:00:57 +0000

#78 no uno, si no 2, porque reconverti la que tenia en otro banco en variable cuando firmé la segunda.
Asi que si, tengo dos hipotecas a 25 años fijas al 0,9, que hasta que cumpla 35 son al 0,65

» autor: Arkham90

#103 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Pitt — Sat, 27 Aug 2022 10:59:58 +0000

#80 En Asturias hay montones y cada vez hay menos población. Sin embargo los precios de vivienda y alquiler no paran de subir.

» autor: Pitt

#102 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

chavi — Sat, 27 Aug 2022 10:51:51 +0000

#100 Tipo fijo a menos del 0.9 a 30 años?????

Sería un chollazo.

» autor: chavi

#101 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 10:51:24 +0000

#97 Soy muy pesado...

Cuál es el motivo o el fin, de las visas gold? (La explicación que dio el gobierno en su día me la sé. Quiero la tuya de experto.

Si hay más personas mayores que jóvenes y los mayores son los que tienen vivienda en propiedad. Cuando mueren los mayores, al incorporarse más vivienda en el mercado, no debería de bajar el precio por la ley de oferta y demanda?

Son sólo dos preguntas para contestar...

» autor: Abajo

#100 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

rodius — Sat, 27 Aug 2022 10:50:40 +0000

#78 tengo yo menos firmado a 30 años con nómina exclusivamente. Diciembre 2021. Y mucha gente de mi entorno lo mismo. Te lo puedes creer o no, pero ha habido mucha oferta de ese tipo hasta hace nada

» autor: rodius

#99 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Javi_B — Sat, 27 Aug 2022 10:45:56 +0000

#68 el mercado autoregulandose,

» autor: Javi_B

#98 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Ainhoa_96 — Sat, 27 Aug 2022 10:45:27 +0000

Cuando leo que algunos meneantes hablan de burbuja inmobiliaria pienso: chupito

Y así llevamos años y años:
www.meneame.net/story/vuelve-burbuja-banco-espana-certifica-alquiler-h

Las cifras y tendencias de esta noticia indican que hay sobredemanda, pero aquí algunos siguen hablando de burbuja: chupito!

» autor: Ainhoa_96

#97 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 10:44:25 +0000

#96 Lo doy por imposible contigo.

Un saludo.

» autor: Rembrandt

#96 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 10:43:38 +0000

#94 Ya me lo he leído ya te he contestado lanzándote unas preguntas que tras varios comentarios no has querido responder.

PD: Es un argumento significativo, las personas que desconocen su propio idioma, es difícil que puedan explicar asuntos más complejos.

» autor: Abajo

#95 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 10:40:11 +0000

#9 Cuando venga el crash del que ya suenan los tambores, los precios caerán notablemente.

» autor: Abajo

#94 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 10:38:37 +0000

#92 Te lo puse en mayúsculas, te lo dije varias veces . LEE . LEE . Y piensa antes de escribir. Lee tu noticia, lee mis comentarios. Y luego ya te pones a escribir. Todo lo que preguntas está en el enlace que pusiste. Hasta te dicen por qué se puso la visa gold, que antes has soltado otra parida.

LEE.

PD: gracias por la correción ortográfica. Pero usar ese argumento es un poco cutre la verdad. Más aún cuando tu mismo tienes errores....

» autor: Rembrandt

#93 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

drstrangelove — Sat, 27 Aug 2022 10:35:52 +0000

#89 A lo personal habrás ido tú, que te has inventado mi vida sin conocerme de nada.

» autor: drstrangelove

#92 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 10:34:03 +0000

#86 Las visa gold se otorgan por compra de vivienda, lo que quieres aclarar es que a los familiares de los que compran, también le conceden el visado? No cambia mucho, la verdad...

Que otra vía hay para obtener la visa gold que no sea soltando pasta o ser familiar del que suelta la pasta? Así lo leo y me informo.

Te lo vuelvo a preguntar, para que nace la visa gold? Que busca o cual es su finalidad?

La ley de la oferta y demanda está vigente desde hace mucho tiempo.

A más personas con vivienda que mueren y habiendo pirámide generacional invertida,por qué no baja la vivienda?

PD: escribes osea junto, como la médula ósea. De verdad hablas de estar informado, cuando tienes dicultades con tu propio idioma?

» autor: Abajo

#91 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--168592-- — Sat, 27 Aug 2022 10:31:54 +0000

#71
1 de cada 3

www.eldiario.es/economia/tres-viviendas-registradas-espana-grandes-pro

» autor: --168592--

#90 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

ninefingers — Sat, 27 Aug 2022 10:28:41 +0000

#32 se los come siempre que tu sueldo suba en consonancia.

» autor: ninefingers

#89 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Sat, 27 Aug 2022 10:26:33 +0000

#82 Te salió mal ir a lo personal, no pasa nada por envainársela, en lugar de inventarte cosas.

» autor: Penrose

#88 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--719101-- — Sat, 27 Aug 2022 10:26:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719101--

#87 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--682766-- — Sat, 27 Aug 2022 10:24:37 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --682766--

#86 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 10:24:30 +0000

#79 Lee tu propia noticia y el comentario al que respondes. Te he dicho LEE:

- las visas gold no se otorgan solamente por compra de vivienda.

Y si esas 7500 viviendas son de más de 500k y las pasamos a euros, pueden suponer en precio una cuantía parecida al montante de restos de viviendas vendidas. Y por supuesto influye en el precio.

A ver, que no tienes ni idea de lo que hablas. Ni siquiera has pensado un segundo al soltar esa tontería....

Y si hay más personas mayores que jóvenes y encima los mayores son los que tienen en propiedad viviendas. Cuando mueren, son viviendas que entran en el mercado, lo que tendría que hacer bajar el precio por pura ley de oferta y demanda.

Y sigues. De verdad, no sabes nada del tema y dices cosas absurdas.

Déjalo anda. Informate.

» autor: Rembrandt

#85 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Sat, 27 Aug 2022 10:24:13 +0000

#71 Depende de la zona, en las más caras ha ido creciendo hasta suponer 1/3 aprox. Ha ido incrementándose básicamente de forma pareja a la caída de la renta disponible y el ahorro.

En mi opinión estas empresas deberían estar haciendo promociones, pero los POUM lo ponen difícil en muchos sitios.

Como siga a este ritmo en una década tendremos el mismo problema que Alemania en sus zonas tensionadas, y de ahí es muy complicado salir. Los alemanes han intentado de todo menos construír vivienda pública de forma masiva y no lo han conseguido. Básicamente porque las administraciones no se quieren gastar la pasta (y es un problema ideológico también).

En mi opinión deberíamos mirar a Tokio y a Viena como modelos de cómo resolverlo.

» autor: Penrose

#84 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

chavi — Sat, 27 Aug 2022 10:23:05 +0000

#22 Date una vuelta por Galicia y verás como es eso de crecer orgánicamente

» autor: chavi

#83 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--708957-- — Sat, 27 Aug 2022 10:21:40 +0000

#44 claro, en altura y cerca de una ciudad normal

» autor: --708957--

#82 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

drstrangelove — Sat, 27 Aug 2022 10:21:39 +0000

#73 Casi toda España está en manos de políticos encantados de la burbuja inmobiliaria, pero según tú no hay oferta porque "no hay suelo". Gran argumento.

» autor: drstrangelove

#81 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 10:21:14 +0000

#69 Para qué nació la visa gold?

Algo diferente a atraer inversión extranjera a través de la compra de viviendas?

» autor: Abajo

#80 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--660667-- — Sat, 27 Aug 2022 10:21:11 +0000

#23 no es cierto. Date una vuelta por cualquier ciudad cara a ver cuántos pisos vacíos ves.

» autor: --660667--

#79 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 10:19:47 +0000

#33 En verdad son más de 7500 visas gold al año, no sé dónde sacas los datos...

Y si esas 7500 viviendas son de más de 500k y las pasamos a euros, pueden suponer en precio una cuantía parecida al montante de restos de viviendas vendidas. Y por supuesto influye en el precio.

Y si hay más personas mayores que jóvenes y encima los mayores son los que tienen en propiedad viviendas. Cuando mueren, son viviendas que entran en el mercado, lo que tendría que hacer bajar el precio por pura ley de oferta y demanda.

Es lo que explica que ahora mismo se estén vendiendo tantas nula propiedades (vender tu casa en vida a bajo precio y poder disfrutarla de
ella hasta la muerte)

» autor: Abajo

#78 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

chavi — Sat, 27 Aug 2022 10:19:30 +0000

#37 Un fijo al 0.9% no lo verás en tu vida

» autor: chavi

#77 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--660667-- — Sat, 27 Aug 2022 10:18:55 +0000

#15 incluso con teletrabajo, la mayoría preferimos vivir en ciudades

» autor: --660667--

#76 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

chavi — Sat, 27 Aug 2022 10:18:53 +0000

#16 Si el tipo está por debajo del 2% es justo lo contrario a una temeridad.

Suscribir a tipo fijo nunca puede ser una temeridad porque sabes a.priori lo que vas a pagar

» autor: chavi

#75 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

RoneoaJulieta — Sat, 27 Aug 2022 10:18:49 +0000

#12 además a este nivel de inflación tener dinero guardado en el banco es ir perdiendo valor de los ahorros cada vez más rápido.
Argumento peligroso que ha hecho caen en la trampa a mucha gente. No es el primero ni el segundo que utiliza los ahorros para comprar otra vivienda y necesitar hipoteca, pensando que con lo que va a cobrar de alquiler ésta "se paga sola".
Muchos lo hicieron antes de 2008 y quedaron colgados, sobre todo un ooco sntes del estallido de la burbuja, que un mierdapiso tenía precio de palacete.
Inexplicable (o sí) que Ayuntamientos, Diputaciones o Gobiernos autonómicos no edifique n viviendas para alquiler o compra, poniendo freno a la especulación salvaje de la privada.
En Ginebra, por ejemplo, una gran parte del parque de viviendas es municipal.

» autor: RoneoaJulieta

#74 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--660667-- — Sat, 27 Aug 2022 10:17:40 +0000

#56 no pareces haber leído el comentario al que respondes

» autor: --660667--

#73 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Sat, 27 Aug 2022 10:17:15 +0000

#66 No me va a dar ningún ataque, no soy propietario. Al contrario, alquilo, y no me puedo comprar una vivienda.

Lamento no encajar en tu visión maniquea del tema, pero simplemente no hablas con conocimiento

» autor: Penrose

#72 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--719101-- — Sat, 27 Aug 2022 10:16:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --719101--

#71 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

chavi — Sat, 27 Aug 2022 10:16:11 +0000

#53 Que porcentaje de nuevas compras pertenece a inversores desde hace más de 10 años?

» autor: chavi

#70 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

pitubf — Sat, 27 Aug 2022 10:16:07 +0000

#14Â50000 euros por 500 m2 piden en el pueblo donde vivo. En mitad de la Castilla profunda, esa que dicen que se está despoblando. Y el precio de los pisos está mas alto que en la ciudad de 270Â000 habitantes de donde vengo.

» autor: pitubf

#69 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 10:15:11 +0000

#60 Eso lo has soñado, te lo ha contado Rajoy o de donde lo sacas?

Gracias.

» autor: Rembrandt

#68 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--660667-- — Sat, 27 Aug 2022 10:14:58 +0000

#25 si tiene ese precio es precisamente porque no hay oferta.

Si hubiese 1 millón de casas con piscina vacías, serían más baratas. No hace falta ser un lince.

» autor: --660667--

#67 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 10:14:17 +0000

#63 no has leído bien ni tu propia noticia.

Pista. Esas 7.425 son en total. La VISA oro no es solo por compra de vivienda, la puedes obtener de otros modos.

Y dos, lo pone claramente, ahí metes a todos los familiares, que son aprox la mitad. Lo pone si lo lees.

#59

» autor: Rembrandt

#66 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

drstrangelove — Sat, 27 Aug 2022 10:13:48 +0000

#58 Tranquilízate chico que te va a dar un ataque...esos zulos, que no consigues colocarlos...

» autor: drstrangelove

#65 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--673917-- — Sat, 27 Aug 2022 10:12:43 +0000

#15 Pues si realmente pasa eso que dices yo creo que los precios van a subir, no a bajar, y mucho menos a desplomarse. Si los curritos se van a ciudades más económicas a vivir, los que tienen pasta son los que comprarán las casas en las grandes ciudades. Y hay mucha gente con pasta.

De todas formas el porcentaje de trabajadores con opción a teletrabajar es bajo dentro del mercado laboral, así que ese efecto, si lo hay, será pequeño.

» autor: --673917--

#64 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--660667-- — Sat, 27 Aug 2022 10:08:02 +0000

Vaya, la demanda supera a la oferta. Esto se arregla con alguna regulación o algún impuesto. Seguro que es culpa de los fondos buitres, que es un concepto que me encanta. Y del capitalismo salvaje. Estoy que me salgo.

» autor: --660667--

#63 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 10:06:23 +0000

#55 En el 21 fueron 7.425 visas gold, tres veces más de lo que dice el compañero. Los datos los di en #59

» autor: Abajo

#62 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

RoneoaJulieta — Sat, 27 Aug 2022 10:05:33 +0000

#5 Gran grupo Supertramp.
(No confindir con Supertrump)

» autor: RoneoaJulieta

#61 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Sat, 27 Aug 2022 10:04:25 +0000

#56 Eso no te va a solucionar el problema. El desajuste entre oferta y vivienda no se resuleve prohibiéndole a las empresas comprar, primero porque las empresas aún no son el grueso de la demanda, segundo porque las empresas sólo son intermediarias, pueden inflar precios precisamente por ese desajuste, y tercero porque toda la inversión acaba en inmobiliario por el simple hecho de que es más rentable que otras actividades económicas, y no es más rentable porque sea una buena inversión, sino porque las empresas están en muy mala situación y nuestros mercados financieros son malos.

Todo lo que se dice en prensa sobre el mercado inmobiliario no tiene ni pies ni cabeza. Lo cual es llamativo ya que hay tantos articulistas de izquierdas, cabría pensar que habrían leído a Piketty.

Esto se soluciona con dos cosas:

1. Un parque de alquiler público universal con el método vienés.
2. Cambios legislativos para permitir más oferta de vivienda, que afecte también al suelo, que tiene precios ridículos también. Yo apostaría por algo como el Land Value Tax, aunque tiene sus problemas, y un sistema similar al de Tokio, a la hora de licenciar.

» autor: Penrose

#60 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 10:03:18 +0000

#57 Te doy un dato:

La visa oro nació como solución para que no cayese el precio de la vivienda.

» autor: Abajo

#59 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 10:00:01 +0000

#43 La mayoría de viviendas en Madrid o están cerca o superan el medio kilo.

A 31 de diciembre de 2021, últimos datos disponibles, había 7.425 autorizaciones de residencia de este tipo en vigor, un 20% más que el año anterior.

www.epe.es/es/economia/20220415/espana-potencia-europea-golden-visas-1

» autor: Abajo

#58 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Sat, 27 Aug 2022 09:59:19 +0000

#40 Eso de que la oferta está secuestrada es un invento. La mayor parte de propietarios son particulares.

Los ayuntamientos claro que pueden hacer, igual que las CCAA. Pero algunos tenéis un trauma en 2008 y no hay quien os saque de ahí.

Así que la vivienda tendrá un pequeño bache por los tipos y seguirá subiendo porque hay un montón de votantes que compran estos discursos.

Si la situación sigue así, en diez años sí podrás hablar de empresas dominando el parque, mientras tanto no.

» autor: Penrose

#57 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 09:57:21 +0000

#54 Te he dado datos. Así que obviamente, como mucho, habrán encarecido ese 0.5% ... que ni eso. Porque muchas son superiores a ese precio.

Y como te he dicho, el problema de la vivienda es muy anterior a la visa oro.

Dos datos concretos.

» autor: Rembrandt

#56 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--168592-- — Sat, 27 Aug 2022 09:57:13 +0000

#53 Soviet de la vivienda ya! Las empresas no debería poder adquirir viviendas solo personas físicas y un número limitado.

» autor: --168592--

#55 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Economicus — Sat, 27 Aug 2022 09:56:17 +0000

#33 Gracias por poner datos. Se ve caramente que la influencia es mínima.

» autor: Economicus

#54 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 09:55:01 +0000

#46 Afirmas que la vida gold no encarece el precio de la vivienda?

De que guindo te has caído Señor informado?

» autor: Abajo

#53 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Sat, 27 Aug 2022 09:54:24 +0000

#7 Las empresas son propietarias de una pequeña parte del parque de vivienda.

Serán un problema si el ahorro y la renta disponible siguen cayendo, pero por ahora la mayor parte de propietarios xon diferencia son particulares.

» autor: Penrose

#52 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 09:52:51 +0000

#35 Durante el boom inmobiliario la industria de la construcción supuso en torno al 10% en el PIB de España. Lo del 20% te lo inventas o dices tonterías amigo Gump.

es.statista.com/estadisticas/549605/aportacion-del-sector-de-la-constr

En el 2022 estamos en el 12,5%

www.ey.com/es_es/espana-2022-grandes-tendencias-a-corto-plazo/el-gran-

» autor: Abajo

#51 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Penrose — Sat, 27 Aug 2022 09:51:41 +0000

#14 Land Value Tax.

iagovar.com/traducciones/vivienda-origen-de-todo

» autor: Penrose

#50 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

batiscafo — Sat, 27 Aug 2022 09:50:54 +0000

Venga, todos a largarnos a Madrid y Barcelona que falta gente. Si no hay sitio, limpiamos una reserva natural... si necesitamos empresas, las ponemos al lado de la ciudad, si nos falta agua, la cogemos de los desgraciados que viven a 300km, si no hay suficiente luz, les podemos poner las nucleares en medio del sembrado, mientras los camiones de mierda pueden enterrar la basura cerca del bosque.

¿Que el resto de pueblos y ciudades se quedan sin gente y tienen que cerrar escuelas y guarderías? que se jodan!
TO PA MI.

» autor: batiscafo

#49 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

osids — Sat, 27 Aug 2022 09:50:16 +0000

#29 pa eso te compras una casa vieja la tiras y construyes que es lo que se está haciendo por aquí

» autor: osids

#48 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

osids — Sat, 27 Aug 2022 09:49:48 +0000

#26 es para casas de máximo 2 alturas, lo otro no lo he investigado porque tampoco me interesa

» autor: osids

#47 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Economicus — Sat, 27 Aug 2022 09:47:45 +0000

#24 En EE.UU. la originación de hipotecas está un 18% por debajo del año pasado y las transacciones de casas ya están cayendo un 26% vs el año pasado. El frenazo está siendo brutal.

» autor: Economicus

#46 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 09:47:21 +0000

#34 La respuesta a esa pregunta la puedes encontrar buscando en Google. Está bien que saques tus hipótesis... pero podrías informarte un poco sobre lo que pasa y ha pasado con la vivienda en España.

Que esa visa oro es de hace 10 años y la vivienda, precios altos, compraventa, especulación, pirámide e historias no son de hoy.

Infórmate.

» autor: Rembrandt

#45 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

alioli — Sat, 27 Aug 2022 09:46:04 +0000

#16 Me imagino que miras el histórico de los ultimos 20 años y ahí se cumplirá lo que indicas pero los que somos un poco mas viejos hemos conocido y pagado intereses de 15% (muchos menos años de amortización)
que se mantenian muchos años, me da en el hocico que estamos girando a esa situación de nuevo, igual no tan alta pero si de intereses mas altos que los actuales y durante un periodo largo...

» autor: alioli

#44 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--637288-- — Sat, 27 Aug 2022 09:45:00 +0000

#29 Pero es para construir edificios, en altura, ¿no? ¿o tu pueblo está al lado de una gran ciudad?

» autor: --637288--

#43 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

drstrangelove — Sat, 27 Aug 2022 09:44:58 +0000

#21 Esto es exagerado, habrá como mucho un puñao de compradores de visas de oro, y desde luego por medio kilo no van a comprar cualquier cosa.

La mayoría de pasapiseros ni contemplan a esta clase de clientes.

» autor: drstrangelove

#42 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

d5tas — Sat, 27 Aug 2022 09:43:22 +0000

#16 pues si que es un comentario de palillo en la boca. El Euribor todavía está muy bajo. Es más, está por debajo de todo el histórico desde que existe el Euribor a Enero del 2016. Si la gente mete a plazo fijo es que sabe que puede los intereses pueden estar mucho más altos.

» autor: d5tas

#41 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

magnoberto — Sat, 27 Aug 2022 09:42:52 +0000

#22 colmenas sistémicas, ese es el futuro. Después pasa esto. El segundo pais más extenso siendo el segundo donde más viven en pisos.
elordenmundial.com/wp-content/uploads/2021/07/poblacion-union-europea-

Pero somos más eficientes... o como en españa no se vive en ningún lado...

» autor: magnoberto

#40 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

drstrangelove — Sat, 27 Aug 2022 09:41:18 +0000

#22 La oferta está secuestrada por bancos, socimis y fondos de inversión, que van sacando las viviendas con cuentagotas; aún hoy en día se pueden ver promociones del año 2006 cerradas a cal y canto, esperando su turno para salir.

Los ayuntamientos aquí poco o nada pueden hacer.

» autor: drstrangelove

#39 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Economicus — Sat, 27 Aug 2022 09:40:13 +0000

Buen publiartículo a ver si todavía cosiguen cazar a una nueva ronda de incautos.

Los mercados inmobiliarios de EE.UU. y muchos países de Europa ya están cayendo y las perspectivas para 2023/24 son bastante negras para el sector debido a la subida de tipos y a que la inflación está apretando los presupuestos familiares. Aquí todo llega tarde, pero llega.

Además el sobrecalentamiento que ha habido en España con gente comprando lo que sea para cerrar financiación a tipos bajos ha sido significativa.

No hay que mirar a lo que inmobiliarias y SOCIMIs dicen en el prestigioso medio "lainformación.com", sino a lo que hacen sus acciones en bolsa. Han caído un 40% de media en lo que va de año, que es un brutalidad y nos indica la magnitud de la que se viene.

» autor: Economicus

#38 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--561919-- — Sat, 27 Aug 2022 09:39:20 +0000

#18 el que fue un poco espabilado firmó a tipo fijo

» autor: --561919--

#37 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Arkham90 — Sat, 27 Aug 2022 09:38:51 +0000

#16 por muy negativos que sean, el banco no te va a pgar nunca por haberte dzjado el dinero. Un buen fijo a 0,9% no se puede mejorar excesivamente con uno variable, y ademas si coges el credito ahora y son los proximos años de Euribor alto, vas a estar pagando intereses altos al principio del crédito, es decir, cuando más dinero debes y por tanto más intereses pagas.

» autor: Arkham90

#36 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

rbrn — Sat, 27 Aug 2022 09:38:41 +0000

#21 Y evitar la acumulación de viviendas. Fondos con miles de viviendas, rentistas con decenas de viviendas. La vivienda como negocio es una cancer para cualquier sociedad. No aporta nada más que miseria.

» autor: rbrn

#35 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--708957-- — Sat, 27 Aug 2022 09:38:41 +0000

#30 no digas tonterías.
Durante el boom hubo años que construimos más casas que media UE junta y la construcción era el 20% del PIB, ahora no llega ni al 10%

» autor: --708957--

#34 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 09:38:40 +0000

#28 Si concedes nacionalidad al comprar una casa de +500k la población aumenta... Sin embargo la pirámide generacional está invertida.

Quién compra las viviendas? Los inmigrantes que vienen con una mano delante y otra detrás, el españolito medio con salario de 1000 euros o los que obtienen la nacionalidad si compran una casa de +500k?

La pregunta se responde sola.

» autor: Abajo

#33 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Rembrandt — Sat, 27 Aug 2022 09:37:39 +0000

#21 eso es absurdo. La visa de oro es una basura a mi entender, pero eso no hace que suban los precios ni nada parecido.

Se dan unas 2500 visas de esas al año en España.
Se compran unas 500.000 casas al año.

Osea que las visas oro representan el 0.5%

Así que no, la visa oro no es la que hace que suban los precios.

Ahora mismo los precios deberían de estar bajando porque hay más personas mayores que jóvenes y éstos se mueren incorporando sus viviendas al mercado.

Creo que no entiendes como funciona el mercado .....

» autor: Rembrandt

#32 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--708957-- — Sat, 27 Aug 2022 09:37:02 +0000

#18 con hipoteca a tipo fijo y la inflación actual. Los intereses se los come la inflación

» autor: --708957--

#31 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Arkham90 — Sat, 27 Aug 2022 09:36:02 +0000

#15 se desplomaran los de los barrios/ciudades dirmitorios, cuya unica razon de ser es poder ir al centro a trabajar todos los dias.
Los centros de las grandes ciudades siemore tienen una tendencia alcista, porque está todo construido.

» autor: Arkham90

#30 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 09:35:21 +0000

#19 Llevamos al menos 4 años en los que se está construyendo más que en el boom del ladrillo... Razón por la que piden incorporar mano de obra extranjera (no dan abasto con los obreros que hay + reducción de costes)

En mi opinión, los precios suben por lo que comento en #21

» autor: Abajo

#29 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--708957-- — Sat, 27 Aug 2022 09:35:16 +0000

#14 Donde venden ese chollo?
En mi pueblo está el suelo urbano sin urbanizar por 1000€/m2

» autor: --708957--

#28 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--637288-- — Sat, 27 Aug 2022 09:34:18 +0000

#21 Lo de que cada vez somos menos no es del todo cierto. Entiendo tu idea, pero no se aprecia caída en la población a nivel estatal.

» autor: --637288--

#27 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Darknihil — Sat, 27 Aug 2022 09:32:08 +0000

¿? Casas hay, lo que no hay es dinero para comprarlas, ni hipotecas con un sueldo de 1000 euros.

» autor: Darknihil

#26 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--637288-- — Sat, 27 Aug 2022 09:30:56 +0000

#14Â300 eur/M2 en un pueblo??? ¿Te puedo preguntar dónde es? Es suelo dónde puedes construir en altura o solo casas?

» autor: --637288--

#25 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

campi — Sat, 27 Aug 2022 09:28:44 +0000

#4 Hay oferta de vivienda, de la que no podemos comprar. En Mallorca ya los ricos se quejan de que comprar cualquier casa con jardín y piscina por menos de 2 millones de euros es imposible.

» autor: campi

#24 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

rbrn — Sat, 27 Aug 2022 09:27:24 +0000

Ya hay datos de que se han empezado a reducir el número de hipotecas. En los USA ha habido la primera bajada de precios desde 2012.

La gente en la calle está que no le llega el sueldo para la cesta de la compra. Muchos pequeños negocios están con el agua al cuello viendo como se enfría el cosumo más y más mientras a ellos les suben los gastos.

Suma entrada + impuestos/gastos de compra + reforma en muchos casos y es una locura de dinero + hipoteca a un porrón de años.

No sé, sospecho que el petardazo ya lo ha dado, pero aún no los hemos oído.

» autor: rbrn

#23 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

obmultimedia — Sat, 27 Aug 2022 09:26:17 +0000

"La oferta de vivienda es cada vez más escasa" , artificialmente escasa, hay miles de viviendas vacias que no las ponen en venta o alquiler para que suceda esto.

» autor: obmultimedia

#22 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

LPV — Sat, 27 Aug 2022 09:25:52 +0000

Si los ayuntamientos no secuestrasen ni limitasen la oferta de manera artificial esto no pasaría. Pero claro, es una forma muy efectiva de financiación a costa del ciudadano.

Nos han adoctrinado en que la única manera buena de vivir es creando PAUs planificados, con avenidas gigantescas y desoladas más pensadas para coches que para humanos , en vez de dejar que las ciudades crezcan orgánicamente como han hecho siempre.

» autor: LPV

#21 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Abajo — Sat, 27 Aug 2022 09:24:31 +0000

A ver si gobierno más progresista de la historia le da por suprimir el visado de oro que concede la nacionalidad si te compras una casa de más de medio millón...

Este hecho es el que hace que se encarezca la vivienda y que siempre haya compradores... En muchos casos narcotraficantes de países extranjeros que consiguen la nacionalidad a través de la compra de viviendas.

Si tienes una casa de 400k la vas a subir de precio y vender por 500k porque da acceso al visado de oro... Y este hecho arrastra a todo el mercado inmobiliario encareciendo precios.

Ahora mismo los precios deberían de estar bajando porque hay más personas mayores que jóvenes y éstos se mueren incorporando sus viviendas al mercado.

Sin embargo suben de precio... Nadie se pregunta quién compra las casas cuando cada vez somos menos y tenemos la pirámide generacional invertida? Pues extranjeros obteniendo la nacionalidad española...

Si queremos que bajen los precios, hay que pedir que supriman el visado oro!

» autor: Abajo

#20 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Tuathan — Sat, 27 Aug 2022 09:24:22 +0000

#17 El corrector, jejeje. Corregido

» autor: Tuathan

#19 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

drstrangelove — Sat, 27 Aug 2022 09:24:20 +0000

¿Arde el ladrillo? No me lo creo, ya se construyó una barbaridad hace 2 décadas y cada vez hay menos jóvenes que necesiten formar un hogar, al igual que la inmigración cada vez es menos atractiva para los emigrantes. De hecho, que ya no se encuentren profesionales para según qué trabajos, es un buen indicador indirecto de que va a sobrar oferta inmobiliaria por un tubo.

» autor: drstrangelove

#18 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

pawer13 — Sat, 27 Aug 2022 09:24:09 +0000

#9 los de los intereses bajos ahora me flipa: vas a estar 40 años pagando, más bien piensa qué pasará cuando dentro de 10 o 20 años esos intereses suban

» autor: pawer13

#17 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

GrogXD — Sat, 27 Aug 2022 09:23:43 +0000

#13 #11 Es lo primero que he pensado, el rubor aumenta

» autor: GrogXD

#16 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--423412-- — Sat, 27 Aug 2022 09:20:50 +0000

Los tipos altos del euribor no suelen durar más de año y medio o dos. Si se mira el histórico se puede ver que son muchos años siempre de tipos bajos pero cuando sube lo hace abruptamente pero baja rápidamente en dos años como mucho. Lo que está haciendo mucha gente es firmar ya la hipoteca a los tipos de interés todavía bajos. Unos a tipo fijo, lo cual es un error porque se verán luego muchos años con un tipo superior al resto porque lo dicho, suelen bajar rápido.

Los hay que se arriesgan a tipo variable. Pagarán alto un año o dos, pero luego podrán aprovechar la bajada.

Mi opinión de 'palillo en boca y codo en barra de bar' es que no se porqué, me da que esta vez los tipos de interés se van a mantener altos durante más de dos años. Entre esos dos años y cuatro. En algún sitio con más experiencia en el tema que la mía (lo cual es fácil) he leido quién también lo creía así.

Aún así, pillarse una hipoteca a 20 años con tipo fijo, lo encuentro una temeridad. 20 años que no sabes si volverán a indicadores negativos mientras tu sigues volando con tus tipos.

» autor: --423412--

#15 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

prejudice — Sat, 27 Aug 2022 09:20:38 +0000

Yo solo tengo claro una cosa: Los precios en las grandes ciudades se desplomará en dos o tres décadas.
La gente con opción a teletrabajo se irá a ciudades mas económicas a vivir.

» autor: prejudice

#14 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

osids — Sat, 27 Aug 2022 09:19:39 +0000

#4 y de suelo, en un pueblo que vivo yo te intentan vender suelo a 300e/m2 pero como no hay oferta al final hasta lo están vendiendo, solo espero que todos los créditos hipotecarios se estén formando a tipo fijo porque sino la ostia va a ser epica

» autor: osids

#13 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Tuathan — Sat, 27 Aug 2022 09:19:23 +0000

Estás estadísticas manipuladoras para vendernos el supuesto aumento de la demanda después del confinamiento. ¿Por qué no muestran las estadísticas de los años completos? Otro gallo cantaría.
Además con el euribor en aumento y la inflación disparada no se lo cree nadie.
Ya veremos cómo evoluciona el mercado a partir de otoño...

» autor: Tuathan

#12 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

alexwing — Sat, 27 Aug 2022 08:39:02 +0000

#6 claro por que vivir de alquiler es mucho más barato, la gente necesita casas para vivir, además a este nivel de inflación tener dinero guardado en el banco es ir perdiendo valor de los ahorros cada vez más rápido.

» autor: alexwing

#11 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

bronco1890 — Sat, 27 Aug 2022 08:20:53 +0000

Típico artículo de "me lo quitan de las manos oiga" y "compre rápido que se me acaban" patrocinado por sector inmobiliario y banca. Ya estaban tardando en volver.

» autor: bronco1890

#10 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--171389-- — Sat, 27 Aug 2022 08:19:06 +0000

#9 Exacto. Ya ni se negocia el precio. La hostia va a ser muy grande.

» autor: --171389--

#9 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

linspire — Sat, 27 Aug 2022 08:12:21 +0000

#6 Lo malo es que están comprando por tener intereses bajos cuando el mercado esta sobrevalorado, ¿Qué es mejor pagar intereses o una casa muy cara?

» autor: linspire

#8 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

linspire — Sat, 27 Aug 2022 08:11:28 +0000

Otoño is coming, Bernardos seguro que dice que en Invierno todo habrá pasado.

» autor: linspire

#7 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

DerTeufel — Sat, 27 Aug 2022 08:11:00 +0000

#6. No es que no hemos aprendido, es que hemos empeorado. En 2008 se acojonaron tras el estallido de la estafa del ladrillo, y al ver que la gente en vez de colgar capitalistas los rescataban, se les pasó el miedo y aquí están. La banca de inversión se ha comido a la banca comercial y se enseñorea especulando con los bienes básicos. Y nadie puede ahora pararlos, los gobiernos son dmasiado pequeños, e infiltrados de sus intereses...

Todo lo demás es comunismo.

» autor: DerTeufel

#6 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--682766-- — Sat, 27 Aug 2022 07:56:16 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --682766--

#5 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

Suleiman — Sat, 27 Aug 2022 07:55:50 +0000

Crisis? Que crisis!

» autor: Suleiman

#4 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

--708957-- — Sat, 27 Aug 2022 07:50:45 +0000

Mientras no haya oferta de vivienda, esto seguirá así.

» autor: --708957--

#3 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

SHC_1987 — Sat, 27 Aug 2022 07:49:25 +0000

Mientras no arda twitter, todo bien.

» autor: SHC_1987

#2 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

wai — Sat, 27 Aug 2022 07:39:28 +0000

Qué podría salir mal?

» autor: wai

#1 Arde el ladrillo: Euribor, hipotecas... al alza y una demanda que supera la oferta

dav — Sat, 27 Aug 2022 07:38:11 +0000

No tenemos bastante con que arda Twitter, que debe se el fénix o algo así, como para que ahora también arda el ladrillo.

Interesante de leer, eso sí

» autor: dav