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#29 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

mcfgdbbn3 — Wed, 24 Aug 2022 17:06:20 +0000

#13: Sí, pero si es una vivienda de buena calidad es mejor sacarlo y decir "mira, mi casa no te va a sangrar en calefacción, no te va a congelar en invierno, ni asar en verano", y algunas personas la darán prioridad a la hora de comprar

¿Que vas a alquilar? Bueno, puedes asumirlo como algo temporal, que puedes incluir en el coste del alquiler.

» autor: mcfgdbbn3

#28 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

DangiAll — Wed, 24 Aug 2022 12:40:57 +0000

#16 Ese no costo 70€ porque habia que sacar el certificado para el edificio cuando paso el ITE.

» autor: DangiAll

#27 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Derko_89 — Wed, 24 Aug 2022 09:51:31 +0000

#26 Desconozco cómo es en la CAM pero en Catalunya si no eres un técnico colegiado (Arquitecto, aparejador, ingeniero técnico...) y no estás en posesión de un seguro de responsabilidad civil, no puedes realizar certificados de eficiencia energética. Y entre los documentos que hay que enviar para la certificación se incluyen los registros de cálculo de alguno de los programas validados por el Ministerio y fotos del inmueble.

Sobre lo de "nadie lo revisa" pasa como con las cédulas de habitabilidad, que un día el inquilino se mosquea y por ahí tiene un hueco en el que hacer sangre. En este caso las sanciones pueden ir de 1.000 a 6.000 €

» autor: Derko_89

#26 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Yomisma123 — Wed, 24 Aug 2022 09:40:46 +0000

#25 Pero ¿Qué trámite?
Quiero decir...¿Alguien revisa eso?
Yo he hecho un contrato de alquiler y porque soy una gilipollas y sigo las normas, adjunté el certificado energético, pero si no lo hago, nadie lo revisa, mi inquilino cero interés, no hacía ninguna falta hacerlo..

» autor: Yomisma123

#25 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Derko_89 — Wed, 24 Aug 2022 09:37:33 +0000

#23 Teóricamente tenía que entrar en vigor el nuevo CTE en eficiencia energética en Junio de 2020, pero con el estado de alarma se retrasaron los plazos de aplicación. Y las fotos de la vivienda son obligatorias en los actuales certificados energéticos, así que me sorprende que pasara el trámite

» autor: Derko_89

#24 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Moixa — Wed, 24 Aug 2022 09:16:32 +0000

En el certificado energético lo triste es que se valora más la maquinaria que tienes que conceptos bioclimáticos, no se valora que tengas sol en invierno y no en verano, por ejemplo.

» autor: Moixa

#23 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Yomisma123 — Wed, 24 Aug 2022 08:53:12 +0000

#17 ¿Ahora hace cuánto?
Madrid hace menos de 1 año pedí otro e igual: formulario online rellenado por mí, 50€ y a los 2 días me enviaron por email el certificado
Sin visita ni nada de nada, absolutamente nada

» autor: Yomisma123

#22 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Yomisma123 — Wed, 24 Aug 2022 08:50:16 +0000

#19 Uno lo hice antes de covid y era como digo. Nada de ver la casa, un formulario online rellenado por mí y pagar 70€

Como dices, ellos verán lo que firman.

Aunque capaces son de echar la culpa al propietario y decir que les mintieron y fueron engañados..que de hecho son víctimas y hay que indemnizarles

» autor: Yomisma123

#21 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Poll — Wed, 24 Aug 2022 08:36:47 +0000

#1 es duplicada: www.meneame.net/story/francia-prohibira-alquilar-viviendas-mal-aislada

Pide cerrarla a @admin

» autor: Poll

#20 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Xanco — Wed, 24 Aug 2022 07:50:04 +0000

#13 La obligación es tenerlo, porque básicamente es para que esa información esté a disposición del comprador, por lo que has hecho lo correcto. Además, cada vez más personas en busca de vivienda lo piden.
Es como todo, mientras no se persiga el cumplimiento, pues cada uno lo que le dé la gana.

» autor: Xanco

#19 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Xanco — Wed, 24 Aug 2022 07:44:40 +0000

#12 Es obligatorio visitar la vivienda, aunque tampoco te sabría decir si con el tema COVID esto se flexibizó en algún momento.
Eso sí, cada uno por ahí, sabrá de lo que se responsabiliza y firma. Cuando se empiece a tomar en serio la labor de inspección vendrán los problemas.

» autor: Xanco

#18 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Xanco — Wed, 24 Aug 2022 07:38:49 +0000

#11 Si las viviendas son iguales o ya se tienen las medidas de la vivienda por algún plano, básicamente lo que tiene que mirar en cada vivienda es las instalaciones y las carpinterías. Vamos, esos 20 min. Por eso suele ser bastante mas barato hacer el cetificado del edificio entero q el de cada vivienda por separado, siendo igual de válido.

» autor: Xanco

#17 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Derko_89 — Wed, 24 Aug 2022 07:36:03 +0000

#3 Eso era antes, ahora el técnico está obligado a hacer la visita in situ del piso. Además, que sólo lo puede hacer un técnico colegiado, y si te sale en la banda alta de la eficiencia, hay muchas posibilidades de que reciba un requerimiento para justificar el certificado. Y puede que incluso una inspección.

» autor: Derko_89

#16 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

--234798-- — Wed, 24 Aug 2022 07:34:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --234798--

#15 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

--461414-- — Wed, 24 Aug 2022 06:34:34 +0000

#4 No pueden por la oferta que hay, pero si con medidas así conseguimos bajar la oferta ...

» autor: --461414--

#14 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Yomisma123 — Wed, 24 Aug 2022 05:54:39 +0000

#10 Las nuevas viviendas tienen algunas obligaciones (de accesibilidad también, de M2 también..)

» autor: Yomisma123

#13 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Yomisma123 — Wed, 24 Aug 2022 05:53:37 +0000

#6 En algunos casos es por eso, en otros es por no pagar por el papelito.
Yo quería vender mi casa..y la ley dice que para vender tienes que tenerlo..pues lo saqué.
Y cuando fui a la inmobiliaria para ponerlo a la venta, me dijeron que era una pardilla, que no lo saca nadie, pones "en trámite" para cubrirte las espaldas y ya está, te ahorras los 70€ del papel.

» autor: Yomisma123

#12 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Yomisma123 — Wed, 24 Aug 2022 05:48:12 +0000

#8 ¡Que no! Que no va nadie a tu casa.

Lo rellenas por internet, pones lo que te da la gana y a los 10 días recibes el papel del certificado energético emitido por la empresa autorizada.

¡Es un tongo! Lo que parecía una buena idea, ahora es un sacacuartos sin ninguna legitimidad

Llevo pedidos 3 y los 3 con diferentes empresas, todos igual. Nadie va a la casa

» autor: Yomisma123

#11 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

DangiAll — Wed, 24 Aug 2022 05:45:55 +0000

#8 Cuando la escalera de vecinos donde viven mis padres sacaron el certificado energético del edificio la visita al piso de mis padres duro 20 minutos y al cabo de unas semanas tenia su certificado.

» autor: DangiAll

#10 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

--210663-- — Wed, 24 Aug 2022 05:01:55 +0000

Porque lo de obligar a construir viviendas eficientes ya tal...

» autor: --210663--

#9 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Feindesland — Wed, 24 Aug 2022 01:54:07 +0000

Misma demanda, reducción de la oferta.

¿qué puede salir mal?

» autor: Feindesland

#8 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

jon44350119 — Wed, 24 Aug 2022 01:38:15 +0000

#3 ese formulario implica:

que un autonomo que se ha comido muchos años de carrera (ahora lo desconozco, pero antes de las mas jodida) y que paga su equipo:

Vaya a tu casa a medir. Se pase min 3 horas rellenandolo.

Que esperabas por 70 euros? Porque a mi un medico por decirme hola me clava 60

» autor: jon44350119

#7 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

ochoceros — Wed, 24 Aug 2022 00:39:01 +0000

#5 Lo veo lógico, pero hay gente que alquila mierda a precio de oro. Y sólo cobran a precio de oro porque la gente es lo máximo que pueden pagar y porque la competencia suele hacer lo mismo.

En Francia están subiendo los requisitos mínimos de calidad y habitabilidad en las viviendas, lo que no lo veo mal. Si un especulador ve que está medida le vaya a suponer mucho gasto probablemente ponga la vivienda en venta. Y si lo hacen muchos puede que repercuta en una bajada de precios por exceso de oferta, con lo que habría inquilinos que pasarían a comprar.

Imagina casos como la madre de Villacís con su cartera de más de cien pisos de alquiler para estudiantes. Igual tiene que vender más de uno para costear las mejoras.

» autor: ochoceros

#6 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

mcfgdbbn3 — Wed, 24 Aug 2022 00:15:12 +0000

¡Malditos comunistas!

Anda que no hay pocos anuncios de inmobiliarias en España donde pone "certificado energético en trámite", es decir, que si vivís ahí vais a gastar lo que no está escrito en calefacción o aire acondicionado. Es como los pisos "muy luminosos", que probablemente no den a la calle ("exterior") o tengan muchas bombillas.

» autor: mcfgdbbn3

#5 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

--705521-- — Tue, 23 Aug 2022 23:57:08 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --705521--

#4 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

ochoceros — Tue, 23 Aug 2022 23:54:23 +0000

#2 Pues que los suban, a ver quién se lo puede permitir. Ley de oferta y demanda.

No, en serio, si pudiesen subir todavía más los precios ya lo habrían hecho hace tiempo.

» autor: ochoceros

#3 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

Yomisma123 — Tue, 23 Aug 2022 23:52:58 +0000

En Españs se consigue el certificado energético pagando 70€, rellenando un formulario con las características de la vivienda (te puedes inventar lo que quieras) y fin

Otra cosa podría ser que el inquilino vea que en su piso hasta mucho, que está mal iskado..y reclamé a su casero

» autor: Yomisma123

#2 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

--705521-- — Tue, 23 Aug 2022 23:50:52 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --705521--

#1 Francia prohíbe alquilar desde 2023 viviendas de mal rendimiento energético

lacabezaenlasnubes — Tue, 23 Aug 2022 23:37:27 +0000

Existe un fenómeno poco estudiado en España: los procesos de gentrificación ligada a la descarbonización.

» autor: lacabezaenlasnubes