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#49 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

abejamaya_82 — Mon, 05 May 2008 15:50:00 +0000

Es una buena medida para aquellos que van un poco apretados aunque hay que tener en cuenta que cuantos más años estás pagando también son proporcionales los intereses que hay que pagar. Lo que esta claro, es que las entidades bancarias no salen perjudicadas con estas medidas.

» autor: abejamaya_82

#48 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

pacho2 — Mon, 05 May 2008 12:26:57 +0000

Es una solución para casos extremos en los que la gente está muy apurada. Lo que no entiendo es por qué tanta gente se metió en semejante inversión (aún a 25 años) comprándose pisos de 40 millones. Lo lamentable es la gente que durante años ha estado usando la vivienda como un negocio, comprando y vendiendo mucho más caro para enriquecerse como si estuviesen "jugando" en la bolsa.

» autor: pacho2

#47 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--76410-- — Mon, 05 May 2008 11:41:50 +0000

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» autor: --76410--

#46 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

guguso — Mon, 05 May 2008 10:41:53 +0000

#36 jajajajajajajajajajajaja

Por gente que piensa como tú, está la cosa así.Lo que pagas en un alquiler no se pierde, tu pagas un servicio pero no estás atado salvo a la relación contractual que establezcas. No tengo que pagar el resto de mi vida por un techo y si las cosas están mal puedo buscar un lugar más pequeño o compartir piso. Eso lo único que hace es saber que gastas y de cuanto dispones para el resto de tus compras. Y me parece mucho más sensato que prometer pagar un dinero que no tienes y que a la larga te dejará en la calle.

» autor: guguso

#45 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

amayita — Mon, 05 May 2008 10:36:56 +0000

Es un suicidio financiero

» autor: amayita

#44 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--83798-- — Mon, 05 May 2008 08:17:29 +0000

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» autor: --83798--

#43 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

DeepBlue — Mon, 05 May 2008 08:10:01 +0000

#27 En efecto, se paga exactamente la misma cantidad de intereses totales por 3.000 euros durante 3 años al 20% (lo que anuncian los mini-créditos esos) que para esa misma cantidad durante 15 años al 4% (la cuota mensual, evidentemente será distinta). Claro que si la gente quiere 3.000 pica en uno y si quiere 300.000, pica en el otro

» autor: DeepBlue

#42 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

onitoan — Mon, 05 May 2008 07:54:04 +0000

#39, dices : "Si no tienes dinero para pagar el alquiler te vas a la calle igual".

No es lo mismo. Con la hipoteca puedes irte a la calle y seguirle debiendo mucho dinero al banco.

» autor: onitoan

#41 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

blasapisgun — Mon, 05 May 2008 07:23:54 +0000

Marinaleda, Marinaleda, que barata eres y que mala fama te dan los que explotan a todos dios con las viviendas por la galaxia de Andrómeda o por las nubes.

» autor: blasapisgun

#40 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

compis — Mon, 05 May 2008 07:14:44 +0000

Bueno...eso de analfabetos matemáticos y tal...a veces hay que tener un poco de imaginación y no dejarse llevar por las formulas y los números a nivel global ¿Que es mejor, tener ahora, con 25 añitos, 100 euros más al mes, o 200 cuando tengas 60 años? Ninguna respuesta es la correcta, todo depende de las preferencias personales y de como vayan las cosas hasta el dia de mañana, pero ese es el punto de vista de los que optan alargar. En realidad, es el quid de un crédito, tener el dinero hoy, no de aquí 30 años, a cambio de acabar pagando (bastante) más. A unos les parecerá satifactorio y a otros no.

Atención, eso es a los que optan. Otros lo hacen pq con lo que cobran y lo que deben al mes no les queda más remedio.

Si incluso el Pepe Rubianes tenía un sketch sobre esto (yo todo lo que gano lo pongo en una cuenta de La Caixa y cuando tenga 70 años ¡a disfrutar de la vida!). Un poco exagerado, era un sketch, claro, pero por ahí van los tiros del asunto.

» autor: compis

#39 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

times0000 — Mon, 05 May 2008 06:31:13 +0000

#37 Si no tienes dinero para pagar el alquiler te vas a la calle igual, así que sigue siendo lo mismo. En el peor de los casos, estas igual que el alquilado, pero sólo en el peor de los casos.

Por supuesto a nadie le agrada hipotecarse de por vida o alquilarse de por vida, y yo no digo que sea bueno, digo que si estamos dispuestos a ver el alquiler como opción, como hay muchos que así parecen verlo, no veo que tiene de malo la hipoteca de por vida (comparativamente).

» autor: times0000

#38 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

Scan — Mon, 05 May 2008 06:03:57 +0000

Tener que hipotercarte o tener que alquilar la misma mierda son, una huele más que la otra, pero no deja de ser una mierda.

» autor: Scan

#37 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

hey_jou — Mon, 05 May 2008 01:29:50 +0000

#36 por supuesto, nadie ha perdido su casa con una hipoteca... el banco solo les embarga intereses.

» autor: hey_jou

#36 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

times0000 — Mon, 05 May 2008 01:03:27 +0000

Obviamente habra casos y casos, pero esta bien que eso se pueda hacer para el que quiera hacerlo.

Tener una hipoteca de por vida NO es tan malo, al fin y al cabo hay mucha gente que vive de alquiler y eso es como tener una hipoteca de por vida, pero peor, porque todo lo que pagas se pierde (con una hipoteca se puede perder mucho en intereses, pero nunca todo).

» autor: times0000

#35 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

sole1276 — Mon, 05 May 2008 00:57:47 +0000

que maldicion las hipotecas! un castigo casi biblico

» autor: sole1276

#34 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

hey_jou — Mon, 05 May 2008 00:02:24 +0000

supongo que hay mucha gente cansada del estilo de vida vivo para pagar el sitio que utilizo para dormir mientras trabajo para pagar el sitio que utilizo para uf, un bucle, y yo con estos pelos...

» autor: hey_jou

#33 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

kekobola — Sun, 04 May 2008 23:56:15 +0000

Al hilo del comentario #19, lo de "si se hubieran prohibido las hipotecas a más de 20 años..." se me ocurre una cosa acerca del papel de los notarios en el 'boom' inmobiliario.

El notario es una figura peculiar. Ejerce con examen y aprobación estatal, forma parte del "entramado legal" del Estado, por llamarlo de algún modo, y aunque cobra con factura, su palabra es ley. Una de las razones de que determinadas transacciones, como la venta de inmuebles y los préstamos con hipoteca tengan que hacerse ante Notario, es, además de para que dé fé de lo acordado, para que en este tipo de operaciones trascendentales aclare a los firmantes el contenido de lo que firman. Es un servicio público: ¿Desea usted, Doña Enriqueta, legar todos sus bienes a su sobrino?

Pues en la formalización de las hipotecas no siempre explicaban bien qué es lo que se firmaba. Lo básico sí, (capital, carencia, comisión de apertura, responsabilidad solidaria, deber de conservación de la cosa, etc.), pero nunca se han metido en explicitar cosillas como:
- El redondeo de 1/4 de punto (que no era moco de pavo).
- Que un interés variable a 20 años significa una cuota variable a 20 años, y por tanto una cuota impredecible.
- Que el tipo de interés fijo los primeros 6 meses apenas tiene importancia.
- Que la referenciación del interés a la media de CECA significa pagar un diferencial sobre la media de las hipotecas de los demás.
- Que una hipoteca variable al Euribor+1% sobre 150.000€ a 35 años significa que si sube el euribor del 3% al 5%, la cuota mensual sube unos 200€ (osea, 2*.400€* al año, más de lo que la mayoría ganamos al mes...)

En fin, ya imaginareis que normalmente es el banco el que elige al notario (aunque lo pague el hipotecado). Por eso muchos notarios (no todos) pasan justitos por lo de explicar los detalles.

Un tema a revisar.

» autor: kekobola

#32 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--66996-- — Sun, 04 May 2008 23:35:26 +0000

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» autor: --66996--

#31 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

Remenad0r — Sun, 04 May 2008 23:28:51 +0000

Más que preferir, lo que pasará es que hay mucha gente que se ve obligada a alargar la hipotéca, aumentar el coste y reducir 100-200€ el pago mensual.

» autor: Remenad0r

#30 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

derethor — Sun, 04 May 2008 23:11:10 +0000

de todos modos, hay un momento en el que alargar el plazo de la hipoteca ya no baja la letra... hay un momento que lo que pagas de mas por intereses, encarece la hipoteca lo que te ahorras por alargar el plazo

» autor: derethor

#29 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

Linus_Rawlings — Sun, 04 May 2008 18:52:19 +0000

#4 "Por culpa de esta gente los de mi generación no podemos aspirar a una vivienda."
Jajajaja, Tu sí que eres listo.
Estos cabrones ahora piensan que si no van a tener su casa propia al menos que la tengan sus nietos.
!Menuda ocurrencia! Menudos bastardos con sueños de grandeza.
!Que les embarguen ya y os den las viviendas a los de tu generación a precio de chollete!

» autor: Linus_Rawlings

#28 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

elgore — Sun, 04 May 2008 17:54:25 +0000

Es una barbaridad completa. Se quedan fuera de la medida los que más endeudados están.
Dos dedos de frente hace falta, y un poquito de imaginación. Hace unos días voté esta noticia que aunque el titular que le pusieron al subirla es una tontería la propuesta en si es muy interesante:

meneame.net/story/porque-bancos-no-nos-dan-mas-dinero-para-hipotecas

» autor: elgore

#27 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

fayser — Sun, 04 May 2008 16:28:03 +0000

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¡¡¡ Disponga de 3.000 € inmediatamente, a pagar en 36 cómodas cuotas mensuales de 150 € !!!
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Si ese tipo de créditos para 3.000 míseros euros, donde pagas casi otros 3.000 de intereses, tienen éxito... ¿por qué no iba a ser igual con las hipotecas?

» autor: fayser

#26 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

albgutierrez — Sun, 04 May 2008 16:01:54 +0000

Pero si mucha gente tiene hipótecas a 30 y 35 años. ¿La van a ampliar a 50?. ¿Y esta medida de la ampliación "gratis" a que se debe? ¿A relanzar el mercado inmobiliario o como parche para las familias que no pueden hacer frente a las cuotas de su hipoteca?

Las dos opciones la verdad es que dan miedo. La primera expresa el deseo de que la vivienda siga siendo un artículo de super lujo que vas a tener que pagar durante TODA TU VIDA -que se dice pronto pero a mi me acojona-. Y respecto a la segunda, pues si ya existen problemas de morosidad creciente por falta de ingresos de los hipotecados, no quiero ni pensar como estará el panorama dentro de un año, ya que parece ser que la crisis sólo ha empezado a asomar.

» autor: albgutierrez

#25 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

Gilgamesh — Sun, 04 May 2008 16:00:26 +0000

Imaginad que entro en una tienda y grito al dependiente: "¡Me lo llevo todo! Enga, ya está moviendo el culo para envolvérmelo que me espera la parienta en la furgoneta".
El dependiente, claro, me mirará asombrado y dirá: "¡Pero si no puedes pagarlo!"
Antes de que acabe la frase, saco de mi bolsillo un papelote y se lo restriego por la cara. Es mi nómina. "Nada buen hombre, cóbrese de aquí cada mes hasta que quedemos en paz".
Sería absurdo.
Bueno, pues esto es lo que está pasando en este país.

» autor: Gilgamesh

#24 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

Gilgamesh — Sun, 04 May 2008 15:56:47 +0000

El gran problema de los hipotecados (de una buena parte de ellos) es la falta de previsión. Y es sencillo prever algunas cosas:
1. Si no tienes dinero ni para comprar un piso, a lo mejor endeudarte no es lo más inteligente que puedes hacer.
2. Cuando firmas un contrato de hipoteca, lo firmas tú solito, persona adulta, responsable y supuestamente pensante. Nadie te pone una pistola en la cabeza para que te hipoteques. Si la jugada te sale mal, la culpa la tienes tú. Ni los bancos, ni el gobierno, ni nadie más que tú que firmaste tan felizmente.
3. Si el tipo de interés está muy bajo en el momento de firmar, lo más probable es que suba, no que baje. Razonamiento estadístico elemental.
4. Un piso puede ser un bien que sube de precio por encima de su valor real. Pero hay un límite evidente para esa subida. Nada sube eternamente. Es el mismo razonamiento estadístico que en el caso anterior. Tu piso es una inversión... pero puede salirte mal la jugada. Piénsalo.
5. Si tu contrato de hipoteca te deja asfixiado y sin mucho margen para lujos, las cosas se pondrán feas si en los dos puntos anteriores la situación no es óptima. Lógico. ¡Tenlo en cuenta y no te endeudes más aún con microcréditos-estafa! ¡Y todo para comprarte un puñetero plasma o cambiar de coche!

Y por último:
El que alquila, paga la cuota y vive con lo que le queda cada mes. Sea mucho o poco, es suyo y lo gasta en lo que quiere.
El que se hipoteca, paga las letras y vive por encima de sus posibilidades, puesto que mientras no salde la deuda, vive con dinero que no es suyo (es del banco).

» autor: Gilgamesh

#23 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

kilokilo — Sun, 04 May 2008 15:48:40 +0000

Lo siento mucho por esas familias que se eneudaron de tal manera, no podemos olvidar que son nuestros amigos, nuestra familia, etc, pero lo que hicieron fue sólo alimentar al monstruo.

» autor: kilokilo

#22 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--51021-- — Sun, 04 May 2008 15:44:37 +0000

¡Extra! ¡Extra! ¡Al menos el 53% de los hipotecados es más tonto que un zapato!

» autor: --51021--

#21 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

tex_watson — Sun, 04 May 2008 15:40:36 +0000

#12 me sumo como lemming..jeje

» autor: tex_watson

#20 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

jm22381 — Sun, 04 May 2008 14:59:03 +0000

Total la pagaran sus bisnietos...

» autor: jm22381

#19 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--56714-- — Sun, 04 May 2008 14:44:11 +0000

[Usuario deshabilitado]

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#18 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

Tall-and-Cute — Sun, 04 May 2008 14:42:21 +0000

Al final acabaremos con esas hipotecas heredables, cuando empezaron a darse hipotecas a 50 añoos se me erizaban los pelos de la nuca...

» autor: Tall-and-Cute

#17 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

Shoguin — Sun, 04 May 2008 14:34:37 +0000

A esto se le llama Pan para hoy y hambre para mañana. No es una solución, es un parche que pronto reventará.

» autor: Shoguin

#16 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--45173-- — Sun, 04 May 2008 14:12:36 +0000

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» autor: --45173--

#15 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

jumar — Sun, 04 May 2008 14:06:31 +0000

que triste que el gobierno no puso frenos a estos precios que son impagables....y que muchas familias entraron porque pensaron que si no compraban ahora no iban a poder comprar en su puta vida.

» autor: jumar

#14 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

andresrguez — Sun, 04 May 2008 13:57:17 +0000

#10 Solo hay que ver la letra pequeña, que son un timo con los intereses que tienen.

» autor: andresrguez

#13 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--79372-- — Sun, 04 May 2008 13:52:41 +0000

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» autor: --79372--

#12 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

llou — Sun, 04 May 2008 13:45:27 +0000

De lemming a esclavo y tiro por que me toca.

» autor: llou

#11 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--23903-- — Sun, 04 May 2008 13:40:51 +0000

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#10 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

DZPM — Sun, 04 May 2008 13:35:41 +0000

#5
> porque además de pagar la hipoteca, se tendrá que comer no?

Eso lo tenían que haber pensado al hipotecarse, ¿no?
Sabían que el precio del dinero iba a subir y por tanto que la hipoteca iba a subir.
Podían hacer números, calcular el total a pagar, calcular lo que pagarían mensualmente cuando el precio del dinero subiera.
Podían darse cuenta de que, pagando eso, no les iba a dar para comer.
Podían alquilar en vez de comprar. O podían comprar más barato, o esperar.
Pero no lo hicieron.

Y desengáñate: la gente que pide los "llame y reciba 3.000 euros ya" no lo hace para comer, sino para comprarse el último capricho/vacaciones/consola/etc. Joder, cualquiera que haga números se da cuenta de que eso es un timo.

» autor: DZPM

#9 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

lawebdejos — Sun, 04 May 2008 13:24:50 +0000

Tambien se corre el riesgo de que se destine dinero a proyectos poco fructiferos, por eso de andar más relajado economicamente.

» autor: lawebdejos

#8 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

mandeulia — Sun, 04 May 2008 13:23:46 +0000

#5 ...¿en que mundo vives?
-seguir haciendo frente a la subida del coste de la vida-

...y lo que presupongo has leído en #3 para ti será demagogia, claro.

» autor: mandeulia

#7 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--74306-- — Sun, 04 May 2008 13:23:46 +0000

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#6 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

x2600 — Sun, 04 May 2008 13:20:16 +0000

Yo creo que la elección esta clara .La gente prefiere comer que pagar menos intereses.

» autor: x2600

#5 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

--28647-- — Sun, 04 May 2008 13:18:43 +0000

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» autor: --28647--

#4 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

DZPM — Sun, 04 May 2008 13:14:33 +0000

Pagando menos al mes, y pagando más tiempo, se multiplica la cantidad total a pagar al banco. Malditos analfabetos en matemáticas.
Joder, que el total de lo que se va a pagar es un puto cálculo. Si no sabéis calcular, pedídselo a un amigo y os lo hará con gusto.

Por culpa de esta gente se ha creado una burbuja, y se han cargado el sector inmobiliario. Por culpa de esta gente los de mi generación no podemos aspirar a una vivienda.
No me dan pena, que se amplien la hipoteca a 50 años y que hasta los 80 años no tengan bienestar económico. Malditos ignorantes.

» autor: DZPM

#3 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

lawebdejos — Sun, 04 May 2008 13:09:31 +0000

Generalizar es malo, pero seguro que no hay nadie que pueda reducir algun gasto de los llamados lujos.
Entra ellos ADSL, movil, ropa todos los meses, dias especiales del año, coche, fiesta...

» autor: lawebdejos

#2 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

oflo84 — Sun, 04 May 2008 13:07:01 +0000

Es un riesgo, porque vas a acabar pagando muchísimo mas, pero hay gente que esta totalmente asfixiada.

» autor: oflo84

#1 El 53% de los hipotecados prefiere pagar menos al mes y ampliar el plazo de su deuda

lawebdejos — Sun, 04 May 2008 13:07:00 +0000

De todas maneras alargar los plazos no es la mejor manera de reducir el precio de la vivienda, es más, así la encarecemos nosotros mismos.

» autor: lawebdejos