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#183 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--660667-- — Tue, 19 Apr 2022 12:14:35 +0000

#160 claro, la razón es que Hacienda piensa que hay fraude por defecto. La herencia es un caso particular porque no hay compra-venta.

» autor: --660667--

#182 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

StuartMcNight — Tue, 19 Apr 2022 09:46:32 +0000

#141 Hay una reduccion del 95% en la vivienda habitual de hasta 500.000 euros ademas de 100.000 adicionales por heredero de reduccion.

Mucho piso tienes que heredar para que te afecte.

» autor: StuartMcNight

#181 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

rafaLin — Tue, 19 Apr 2022 08:41:09 +0000

#153 El porcentaje de renuncias de herencias ha pasado del 8% en 2012 al 15% en 2021 y sigue subiendo. Cuanto más sobrevalora hacienda una casa, más suben las renuncias, la gente no puede pagar más impuestos que lo que va a recibir al vender el piso.

Debería ser obligatorio que, si Hacienda tasa una vivienda, esté obligada a comprarla a ese precio si el propietario quiere venderla, las tasaciones que hace no tienen sentido, te meten el doble o el triple del coste y se quedan tan anchos. Con que Hacienda comprara los pisos a la mitad de lo que ella misma los valora, la mayoría de propietarios estarían encantados de vender.

Será mi zona, pero no conozco ningún caso en el que hacienda valore bien el piso. Si no es mucha diferencia, la gente la paga para no meterse en líos, y si es mucha, pues a juicio. No debería ser así.

» autor: rafaLin

#180 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--149313-- — Mon, 18 Apr 2022 20:18:11 +0000

#33 poco me parece

» autor: --149313--

#179 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

pichorro — Mon, 18 Apr 2022 18:49:09 +0000

#101 Por lo que tengo entendido, tasan bastante bien ya que lo hacen a partir de precios de mercado. Al menos en ciudades, parece que se ajusta al valor real.

» autor: pichorro

#178 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

pichorro — Mon, 18 Apr 2022 18:48:26 +0000

#126 Ahí me pilláis, claro. No conozco tanto el tema como para saber si tasan bien en pueblos pequeños.

» autor: pichorro

#177 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--584621-- — Mon, 18 Apr 2022 18:34:11 +0000

Compra un piso, decían. Alquilar es tirar el dinero, decían. Tendrás un sitio donde caerte muerto, decían. Los pisos nunca bajan, decían.

Realidad: El banco compra un piso, tú pagas la hipoteca, si no puedes pagar 3 meses, pierdes piso y ahorros. El piso no es tuyo hasta que lo hayas pagado del todo. Vas a pagar el doble por el piso, debido a los intereses de la hipoteca. El estado y los ayuntamientos te sangrarán periódicamente con impuestos de todo tipo. Cuando llegues a viejo, tendrás que venderlo para pagar una residencia de ancianos privada. Y si pensabas dejárselo a tus hijos, el estado volverá a cobrar tal salvajada de impuestos a tus herederos, que es posible que tengan que renunciar a heredarlo.

» autor: --584621--

#176 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Nildur — Mon, 18 Apr 2022 17:40:52 +0000

#103 Por puntualizar, no estás beneficiándoles con tus impuestos, sencillamente pagan menos IRPF que tú.

» autor: Nildur

#175 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

EmuAGR — Mon, 18 Apr 2022 17:05:58 +0000

#127 Que un joven tenga que pagar a tocateja 12-16000€ de impuestos para acceder a una vivienda normal... Y eso sumar el 20% que no te paga el banco.

Y ahorrarlo todo mientras pagas un alquiler cada vez más inflado por los alquileres turísticos, encima.

» autor: EmuAGR

#174 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Maegruin — Mon, 18 Apr 2022 15:07:22 +0000

#127 El precio de referencia debe ser el de contrato de compraventa, que para algo queda registrado bajo notario, no es tan fácil de trampear como "pon 1 euro en esa. casilla" por la cara.

Si consideran que ha habido fraude que contrasten precios, transferencias, ingresos, valor de la hipoteca o lo que quieran pero no tiene sentido presuponer que hay fraude siempre y aplicar en todos los casos un precio que muchas veces es muy arbitrario. Por ejemplo el que me aplicaron a mi era un multiplicador único por ciudad del valor catastral, sin tener en cuenta estado del inmueble, antigüedad, localización, situación del mercado inmobiliario en ese momento....

» autor: Maegruin

#173 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

javi618 — Mon, 18 Apr 2022 14:56:30 +0000

#171 Si lo buscas y te lees los artículos publicados en prensa de todo tipo lo entenderás más fácilmente. Que no me he inventado yo que Rajoy (como Feijoo) fuera socialdemócrata, vamos.

» autor: javi618

#172 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--35798-- — Mon, 18 Apr 2022 14:55:56 +0000

#168 No la logica que planteas tu es : Quitemos el impuesto de transmision patrimonial. Eso es lo que estas pidiendo.

Efectivamente es un impuesto a las rentas bajas, como dice el otro usuario.
Ese impuesto lo paga todo el mundo, NO solo las rentas bajas.
NO. Cuando lo que yo digo es quitemos el impuesto de transmisión patrimonial cuando: sea tu primera vivienda y/o te cambias de una vivienda a otra.
Eso con el objetivo de hacer la vivienda accesible precisamente a las personas de bajos ingresos. y de nuevo es una extension fiscal para el acceso a la vivienda.

Hasta ahi queda claro.
Lo que tu planteas es: quitar el impuesto de transmision de forma indefinida, para tu vivienda habitual.

Y si el tipo vende por falta de renta o capital? Perdona? Pretendes tener plusvalia y pagar 0 impuestos? con un producto de necesidad basica. No aprendiste nada de la ultima crisis de la vivienda?

Acumular capital es precisamente lo que permite el ascensor social y capear el temporal cuando vienen mal dadas.
Estamos hablando de cosas distintas. De nuevo, me refiero a primera vivienda habital y tu hablas de acumular capital. Quieres quitarle todos los impuestos tambien a las familias que tienen mas de 1Millon en propiedades?

» autor: --35798--

#171 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 14:54:11 +0000

#166 y eso que demuestra? busca comer mierda en google ya veras como mucha gente come mierda, eso no quiere decir que comer mierda este bien o sea nutritivo

» autor: osids

#170 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Penrose — Mon, 18 Apr 2022 14:52:18 +0000

#112 Ni eso nos va a salvar.

» autor: Penrose

#169 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Penrose — Mon, 18 Apr 2022 14:46:56 +0000

#89 Esa es la manera de hacerlo si quieres machacar a las rentas bajas. Que supongo que debe ser el lema de un estado que se presupone social, pero no me he enterado.

» autor: Penrose

#168 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Penrose — Mon, 18 Apr 2022 14:19:28 +0000

#96 No puede ser? Y por qué no? Qué clase de orden de prioridades es ese? Y si el tipo vende por falta de renta o capital?

¿Cómo que hay que evitar la acumulación de capital? Acumular capital es precisamente lo que permite el ascensor social y capear el temporal cuando vienen mal dadas.

Efectivamente es un impuesto a las rentas bajas, como dice el otro usuario.

La lógica que planteas sólo cobra sentido si el objetivo es fiscal.

» autor: Penrose

#167 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 14:00:09 +0000

#164 Gracias.

Asi que otro trapicheo? Esperable...

» autor: --94561--

#166 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

javi618 — Mon, 18 Apr 2022 13:59:14 +0000

#148 Busca “PP Rajoy socialdemócrata “ en google y verás que no soy el único q lo dice.

» autor: javi618

#165 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:53:55 +0000

#72 En todas las comunidades hay tramos que estan exentos para famiiares de primer grado por heredero:

Los primeros 100K - 300K suelen ser.

» autor: --94561--

#164 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

elgranmago — Mon, 18 Apr 2022 13:53:10 +0000

#157 Lo ves como un rescate. En realidad el BCE le había preconcedido un préstamo para pasar el problema de liquidez que tenía. "En teoría" (entrecomillado) eso hubiera bastado para pasar esos problemas de liquidez, repito, según los datos no tenía problemas de solvencia. para pasar ese bache.

Imaginate por ejemplo Elon Musk, ahora mismo es el tipo más rico del mundo, pero lo es sobre el papel porque líquido para moverlo inmediatamente no tiene tanto (míralo con perspectiva). Imagina ahora que le viene un imprevisto en el que necesita mucho líquido inmediatamente. En ese caso tendría dos opciones, vender acciones o vender inmovilizado que tenga (viviendas, terrenos, etc) lo cual requiere de tiempo o bien pedir un préstamo inmediato y ya lo devolverá tranquilamente. Lo normal es elegir la última opción, además el prestamista (el BCE en el caso que nos ocupa) ya lo tenía estudiado y preconcedido.

En vez de eso se decidió que era mejor que el Santander se quedara con ello por 1€. Y ya te aseguro que si llega a estar en pérdidas reales entonces el FROB se habría hecho cargo como hizo en 2008 con toda la basura de cajas y bancos muy a nuestro pesar.

» autor: elgranmago

#163 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Pájaroloco — Mon, 18 Apr 2022 13:51:20 +0000

#29 Es populismo la necesidad de actuar contra Hacienda por una tasación que no corresponde a la realidad? Es populismo que sistemáticamente esas tasaciones estén sobrevaloradas? Espopulismo que el único recurso del contribuyente sea tener que contratar un abogado para defensa de una administración que si existe y funciona es por nuestros impuestos?

» autor: Pájaroloco

#162 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:49:01 +0000

#87 COMUNISSSSSSSTA!!!!!!

El estado no es una inmobiliaria.

» autor: --94561--

#161 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:48:29 +0000

#41 Eso ya existia y, por lo que sea, habia mucho fraude.

Asi que ahora, lo pagas, y luego ya si eso demuestra tu q no lo tenias que pagar y que te lo devuelvan.

» autor: --94561--

#160 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Nyn — Mon, 18 Apr 2022 13:46:22 +0000

#139 Claro, el valor real es que alguien paga por ello, pero siempre hay un valor catastral porque el que se rigen los impuestos o al menos algunos. Con los coches por ejemplo pasa parecido. Que no digo que me parezca bien o mal, solo digo que está así por una razón. Si no por ejemplo, no habría problema con las donaciones o herencias, se ponen a coste cero y no pagarías nada.

» autor: Nyn

#159 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:45:50 +0000

#36 Mira idealista si quieres... los precios estan subiendo a toda ostia...

Esto es gente que quiere poder hacer mas negocio con los pisos y esta noticia su propaganda.

» autor: --94561--

#158 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Frankss — Mon, 18 Apr 2022 13:44:50 +0000

#151 Pero que dices tio?

- Obtienes un ingreso -> pagas IRPF
- Obtienes un bien -> pagas IVA

" hay exencio de bastante miles de euros de los bienes de los viejos"
Que parte de "exencio" no entiendes? El impuesto esta ahi, y podra ser mas o menos injustos en cierdas comunidades. Pero sigue existiendo.

Y no voy a entrar si es mejor comprar o alquilar porque no es el tema.

» autor: Frankss

#157 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:42:45 +0000

#66 Pues entonces el paquete de ayuda lo puso Santander y los accionistas palmaron pq les tocaba palmar.

Todo lo demas habrian sido ayudas del estado y accionistas felices, no? o me estoy perdiendo algo?

» autor: --94561--

#156 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

zilvika — Mon, 18 Apr 2022 13:42:42 +0000

#147 si, en algunos sitios. En los pueblos no está subiendo. Incluso en algunos sitios de grandes ciudades, como puede ser Vallecas, no está subiendo apenas.

Tengo la evolución de los precios miradisima. Y no es desde la pandemia, es de antes, que no te engañen.

En idealista puedes ver la evolución de los precios por barrio y por zona, e incluso poniendo una dirección concreta.

Te adjunto un gráfico del periódico.

Lo dicho, lo tengo estudiadisimo.

» autor: zilvika

#155 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:41:10 +0000

Claaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaro

Te lo hago yo, espera, que me pagas tu:

Cuanto quieres q ponga? 10€? pues lo pongo:

"Este piso vale 10€!!!"

» autor: --94561--

#154 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Nyn — Mon, 18 Apr 2022 13:40:58 +0000

#142 No, por?

» autor: Nyn

#153 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:38:39 +0000

#120 Ni con la primera parte que esta exenta??? LOL

Que heredas tu? fincas de lujo en marbella?

» autor: --94561--

#152 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:37:05 +0000

#108 Porque la meritocracia esta muy bien pero solo si salgo yo con ventaja.

» autor: --94561--

#151 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 13:35:56 +0000

#143 Entonces todos los impuestos lo son, porque pago el IRPF en nomina y luego el IVA con dinero que ya ha pagado impuestos, venga otra falacia mas dura por favor.

Primero que en españa ningun hijo en ninguna comunidad paga ningun impuesto de sucesión por la casa que le dejen sus padres salvo que sea una mansion porque en todas las comunidades hay exencio de bastante miles de euros de los bienes de los viejos. Y bueno lo de los alquileres y la compra tampoco es del todo cierto dependiendo del momento te beneficiará más una situación o la otra, no siempre es mejor comprar, no siempre es mejor alquilar porque las casas requieren mantenimiento y algunas otras cosas.

» autor: osids

#150 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:34:47 +0000

#145 No me pareceria mal. Podria mejorarse, si.

» autor: --94561--

#149 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:33:34 +0000

#39 #18 A llorar a la lloreria.

» autor: --94561--

#148 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 13:33:13 +0000

#146 Creo que no quieres ver la realidad y repito que todo lo que hizo el pp nada fue socialdemocrata, desconozco si es liberal o no porque no me interesa esa ideologia que solo trae pobreza y desgracia entre la clase trabajadora pero desde luego que dejar que se impongan convenios de empresa sobre convenios colectivos es bastante poco socialdemocrata, lo mismo que dejar perecer la ultra actividad o eliminar subsidios

» autor: osids

#147 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 13:32:35 +0000

#31 En algunos sitios? Estan subiendo en las ciudades pequeñas de interior tambien. Esta desatado de nuevo.

www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/

Cerca del 10% desde la pandemia.

» autor: --94561--

#146 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

javi618 — Mon, 18 Apr 2022 13:02:37 +0000

#136 Claro, lo que es evidente es que el PP de Rajoy no era liberal. Conservando políticas socialdemócratas demostró que esa agenda económica era su elegida, aunque no aumentase el presupuesto de la misma. Si no le hubiera gustado, la habría desarticulado, sobretodo tras obtener mayoría absoluta.

Lo mismo que si Podemos gobernase con mayoría absoluta, seguramente sus políticas serían aún más socialdemócratas que las del PSOE actual.

Lo que quiero decir es que todos los partidos con opciones de gobernar en España son socialdemócratas en lo económico, con más o menos intensidad. Simplemente no hay alternativa (por desgracia, en mi opinión).

» autor: javi618

#145 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

LPV — Mon, 18 Apr 2022 12:51:49 +0000

#9 y qué tal que alguien la tase individualmente en vez de inventarte un número? O al menos permitir al ciudadano presentar una tasación alternativa.

» autor: LPV

#144 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

ivan123 — Mon, 18 Apr 2022 12:36:25 +0000

#89 El problema es cuando el piso realmente te ha costado 200k. ¿Porque tienes que pagar impuestos de 275k?
Yo he comprado por 165k una casa que el banco me tasó en 211k (me dieron la hipoteca sin problema) y no he pagado nada en B, ni veo sentido a que me quieran cobrar impuestos de algo que se inventen.

Si alguien paga en B que lo pillen, no vamos a pillar a gente al tuntun para que pague justos por pecadores.

» autor: ivan123

#143 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Frankss — Mon, 18 Apr 2022 12:33:56 +0000

#108 Porque se paga 2 veces por lo mismo.

Estas toda tu vida trabajando para tener un hogar que es "tuyo". Y cuando mueras se lo quieres dejar a tus hijos para que puedan disfrutar un poco mas de la vida que tu.
Pues no. Si no tienes liquidez para pagar el impuesto, tus hijos pierden SU casa en la que han vivido toda la vida.

Sabes quien suele tener liquidez? Los ricos.
Sabes quien no suele tener liquidez? Los pobres.

Me soltaras el discurso que se ha instaurado en la "izquierda de Twitter" de:
- no no, tu estas recibiendo algo de gratis y sin esfuerzo, toca pagar porque nunca fue tuyo.

Pues en parte es verdad, pero en parte tus padres trabajaron para darte una vida mejor.
Es un impuesto al ahorro, un impuesto que te dice "no te compres nada, que luego igual nos lo quedamos. Mejor gastatelo todo y no ahorres".

Sabes a quien beneficia el no comprar vivienda? A los que ya tienen las viviendas y las alquilan. O sea, a los ricos.
Sabes a quien no beneficia vivir al dia a dia de alquiler? Al pobre.

» autor: Frankss

#142 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--660667-- — Mon, 18 Apr 2022 12:30:34 +0000

#79 te llegó a ti la carta?

» autor: --660667--

#141 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Frankss — Mon, 18 Apr 2022 12:28:36 +0000

#128 En Catalunya creo que esta en 200.000 euros.
Dime que piso no supera eso en una ciudad media / grande.

» autor: Frankss

#140 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--695986-- — Mon, 18 Apr 2022 12:26:41 +0000

#135 Ostias, menudo cambio!
a mi me jodieron vivo. Tenía pensado pedir crédito para arreglar la casa de la abuela, pero ahora el banco me dará la mitad, porque es lo que la casa "vale".

» autor: --695986--

#139 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--660667-- — Mon, 18 Apr 2022 12:26:09 +0000

#75 con todos los respetos, esto no hay por donde cogerlo. El valor real es el que alguien paga por ello. Si hacienda calcula otro "valor real" es porque cree que en el precio pagado hay fraude.

» autor: --660667--

#138 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--392539-- — Mon, 18 Apr 2022 12:16:57 +0000

#3 Entro a Catastro a ver una vivienda en la cual resido de alquiler para ver si lo que me pide el propietario con lo que marca el Catastro se parece y resulta que si. 195.000€ el propietario pide 200.000€ como mínimo. Ahora entro a ver la propiedad de un amigo que ha comprado en la misma zona a 200m con los mismos metros construidos ya que es exactamente igual el modelo de chalet pero con distinta orientación, cambia que mi terreno es 70m2 mas grande pero el tiene piscina y la casa está muchísimo mejor cuidada y en mejores condiciones y la ha comprado por 147.000€ hace unos años, en Catastro sale que vale 149.000€. Según la nueva normativa si yo convenciera al propietario para que le la bajara de precio a 160.000€ tendría que pagar impuestos por 195.000€ que pon en Catastro o hacer una tasación que valore el estado del inmueble y recurrir después de haber pagado, pagas impuestos, pagas tasador y espera a ver si te devuelven el dinero.

» autor: --392539--

#137 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Don_Jonson — Mon, 18 Apr 2022 12:14:04 +0000

#50 Leer los programa electorales del PP y del PSOE dice!!! jajajaja
Como el de Ayuso, o como si aun teniendolo lo siguieran.

» autor: Don_Jonson

#136 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 12:03:25 +0000

#134 y que te crees que todo lo que no es liberal es socialdemocrata? No hay nada en medio?

» autor: osids

#135 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Summertime — Mon, 18 Apr 2022 11:52:36 +0000

#57 te cuento mi caso.
Mi madre tiene en el pueblo una casa en ruinas que no vale ni 6000€, está mal situada, no tiene acceso rodado…no sirve para nada, la gente de la zona nos hace el favor de meter allí vacas y así se mantiene todo “segado”.
Hacienda le ha puesto como valor de referencia 35.000€…lleva no sé cuántos años en venta, si antes no la compraba nadie imagínate ahora que hacienda al comprador le va a cobrar el impuestos de transmisiones no de 6.000 si no de 35.000€ .

» autor: Summertime

#134 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

javi618 — Mon, 18 Apr 2022 11:39:24 +0000

#133 Liberal desde luego no es.

» autor: javi618

#133 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 11:37:57 +0000

#132 Congelaron las pensiones con subida del 0,25%, congelaron el SMI, redujeron la prestación por desempleo, ampliaron la edad de jubilación, amnistia fiscal, jodieron el derecho laboral y los convenios sectoriales, muy socialdemocrata todo

» autor: osids

#132 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

javi618 — Mon, 18 Apr 2022 11:35:41 +0000

#119 Sólo revisa lo que hizo el PP de Rajoy cuando gobernaba, incluso con mayoría absoluta.

Una cosa es lo que dicen para hacer oposición y ganar elecciones y otra lo que realmente acaban haciendo cuando gobiernan.

Repito que hablo del PP nacional, en los autonómicos ya cambia la cosa, según el sitio.

» autor: javi618

#131 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 11:23:45 +0000

#125 correcto y esta fatal. Por cierto me alegro que se lo devolvieran, un amigo le toco 12000€ y al final se los han devuelto pero es un problema gordo cuando compras una casa porque ese dinero lo necesitas pa otras cosas pero al menos te dan la posibilidad, en este caso fue porque los adosados colindantes se vendian por el doble de lo que el pago, pero vamos que se lo vendio el banco y aún con todo le hicieron lo que dices.

» autor: osids

#130 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

MoñecoTeDrapo — Mon, 18 Apr 2022 11:23:10 +0000

Surrealista: por encima de la realidad, En este caso tasaciones más altas que la real. Término bien empleado.

» autor: MoñecoTeDrapo

#129 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--519574-- — Mon, 18 Apr 2022 11:22:01 +0000

#121 da igual, en otros países el impuesto de sucesiones sigue siendo un impuesto de muy baja recaudación. Ten en cuenta que es un impuesto que se paga una sola vez a diferencia del IVA, IRPF o sociedades que es un impuesto continuo.

La herencia no es un problema para igualdad de oportunidades ni nada. La gente sin conexiones políticas, no son capaces de preservar su riqueza más allá de 3 generaciones.

» autor: --519574--

#128 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

StuartMcNight — Mon, 18 Apr 2022 11:21:52 +0000

#11 El pobre no pasara del mínimo exento del impuesto de sucesiones. Asi que tranquilo que eso no sera un problema.

» autor: StuartMcNight

#127 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--134954-- — Mon, 18 Apr 2022 11:21:24 +0000

#97 si tienes toda la razon, pero desde el momento que quieren recaudar, tienen que tomar un precio de referencia, si no la gente pondria que se vende por 1€ si no necesitase financiacion y luego no pagaria impuestos.
Fijate que yo pienso que el ITP en la mayoria de casos sobra totalmente.

» autor: --134954--

#126 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

zilvika — Mon, 18 Apr 2022 11:21:20 +0000

#111 bueno, "siempre" no. En ciudades funcionan bien, porque hay mercado, y el valor lo sacan de hacer la media de compraventas similares. El problema es en los pueblos, donde no hay mercado para comparar.

» autor: zilvika

#125 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

rafaLin — Mon, 18 Apr 2022 11:17:34 +0000

#122 Sí, a mi hermana le pasó cuando compró el piso, al final le devolvieron la multa y lo que tuvo que pagar de más, pero de primeras tienes que pagar, y luego litigar durante años para que te lo devuelvan.

» autor: rafaLin

#124 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

fdfeliz — Mon, 18 Apr 2022 11:07:57 +0000

El problema general de la política dirigida por politólogos. Hasta que no se parametrice todo lo que gestionan los políticos no se solucionará nada porque será criterio de ellos.
Si se obliga a poner una fórmula para cualquier gestión de dinero (por ejemplo Coste=P1*C1+P2*C2+P3*C3) que tenga unas condiciones fijas y unos parámetros racionales todo el mundo sabría lo que le corresponde sin que nos engañen constantemente.
Para eso hay que ser de ciencias, los de letras encontrarán pegas.

» autor: fdfeliz

#123 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

rafaLin — Mon, 18 Apr 2022 11:07:50 +0000

#36 ¿No es así siempre? Quizás dependa de la zona, pero yo todos los casos que conozco son así (tampoco mucho, 3 casos, familiares y amigos). Y en herencias también conozco alguna rechazada por ese motivo. No es algo nuevo, lleva pasando desde hace bastantes gobiernos.

Yo creo que la sobrevaloración es la norma, con algunas excepciones en algunos sitios concretos.

» autor: rafaLin

#122 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 11:07:01 +0000

#120 Me voy a volver a repetir pero pide una tasación independiente, cualquier juez te dará la razón, hacienda tiene un baremos y si eres de no pedir una segunda opinión pues si hacienda son unos unicornios.

» autor: osids

#121 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 11:05:16 +0000

#117 No hablas de injusticia social, igual no estamos en los mismos terminos, para mi todas las herencias deberian estar grabadas, simplemente porque es la única manera de conseguir que la gente pueda tener un ascenso social por meritocracia y no por haber nacido en una familia u otra y es la forma menos dolosa de recaudar, primero porque no es tu dinero sino de tus parientes y no lo puedes considerar tuyo, segundo porque es mucho más fácil grabar a quien tiene una cantidad ingente de dinero pero como dije para eso debería ser un impuesto a nivel estatal al menos en cuanto a regulación y bonificaciones.

Luego hablamos de lo tuyo, recaudación escasa porque algunas comunidades se empeñan en bonificarlo para robarle a las demás, las que no los bonificacan tienen esenciones enormes. Podrías suprimirlo subiendo el IRPF, claro claro es mucho más justo que pague un desgraciado que se ha pechado 25 años estudiando y cobra 50k al año un poco más de IRPF cuando ya paga más de 1/3 de su sueldo a que pague el que le viene el dinero llovido del cielo, yo es que me parto con los razonamientos.

» autor: osids

#120 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

rafaLin — Mon, 18 Apr 2022 11:03:17 +0000

#34 Con Sucesiones pasa lo mismo, heredas un piso que vale x, hacienda dice que vale 2x y acabas teniendo que renunciar a la herencia porque sale a pagar más impuestos que lo que sacarías vendiéndolo.

» autor: rafaLin

#119 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 10:59:57 +0000

#113 socialdemocrata, en contra del SMI, subiendo impuestos directos, reduciendo las prestaciones, cargandose el estado del bienestar cediendo esos servicios a empresas privadas con las cuales tiene vinculos, madre mia por favor explicame que mierdas socialdemocratas hace el pp porque me he perdido en algún giro de acontecimientos y no he vuelto

» autor: osids

#118 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

taladror — Mon, 18 Apr 2022 10:59:12 +0000

Y yo me pregunto: para qué tenemos la figura del notario? Es una vergüenza que los notarios sean cómplices necesarios del dinero B de las viviendas.

» autor: taladror

#117 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--519574-- — Mon, 18 Apr 2022 10:58:18 +0000

#108 si la herencia fuera una cuenta bancaria con dinero. Bueno, sería fácil de resolver.

Pero la mayoría de las herencias es de patrimonio (viviendas, coches...). Lo cual presenta muchos problemas, porque la herencia no te proporciona el dinero para pagar el impuesto. Te tocaría vender la herencia, lo cual es injusto porque te obliga a desprenderte de esos bienes para pagar esa factura fiscal. Pero no es el único problema:

- La tasación que hace Hacienda puede estar sobre valorada. Cosa que es bastante habitual.
- Puede ser un activo iliquido que sea muy difícil de vender. Por ejemplo un terreno en un pueblo despoblado.
- Puede ser un activo con un alto valor sentimental, como la casa de tus padres.

Es un impuesto muy problemático, injusto y cuya recaudación es bastante escasa. Podrías suplirlo tan solo subiendo un par de puntos el IRPF.

» autor: --519574--

#116 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

iveldie — Mon, 18 Apr 2022 10:57:57 +0000

#29 fue todo mas lioso. FUeron a un abogado pero este s elavó las manos. Lo hicieron todo mal, por un dia de diferencia les cobraron 6 mil euros de no se que, luego como hicieorn una premuta les estafaron y fue como si ellos vendieran. No se que lios hubo, pero al final les tendrian que haber sobrado unos 200 mil euros, y les faltaron 70. Fue una operación que salió mal por muchas circunstancias, pero hacienda no tendria que haberse llevado nada ya que perdieron dinero, mucho. no ganaron nada. VEndieron una propiedad para comprarse algo mas pequeño. COmpraron un solar y los de la premuta les dieron un piso con un patio a cambio.

» autor: iveldie

#115 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--2892-- — Mon, 18 Apr 2022 10:57:22 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#114 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

rafaLin — Mon, 18 Apr 2022 10:53:58 +0000

#47 Eso estaría muy bien, y también para las herencias, que a menudo hay que pagar más de lo que vale la casa.

» autor: rafaLin

#113 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

javi618 — Mon, 18 Apr 2022 10:52:17 +0000

#37 El PP nacional es socialdemócrata en lo económico y tendente al conservadurismo en lo social. Otra cosa es por ejemplo el PP madrileño, que es más liberal en lo económico, pero tiene poco peso a nivel nacional.

» autor: javi618

#112 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Kichito — Mon, 18 Apr 2022 10:51:26 +0000

#21 España está dejando de tener atractivo migratorio para muchos países latinoamericanos, sumado al invierno migratorio, se tendrá que notar en el precio de la vivienda, en la mayoría de las ciudades. En Barcelona y Madrid probablemente no.

» autor: Kichito

#111 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

rafaLin — Mon, 18 Apr 2022 10:51:05 +0000

#40 El problema es que no usan el valor real, hacen una estimación que siempre es mucho mayor que el real. A mi hermana le multaron por declarar el valor real de la casa, mientras que Hacienda dijo que era el doble. Tuvo que ir a juicio, pedir varias tasaciones, y después de unos años le devolvieron la multa, pero de primeras la pagas, y ya si eso recurres.

» autor: rafaLin

#110 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

MoneyTalks — Mon, 18 Apr 2022 10:48:52 +0000

#3 Para fraude el que hace Hacienda. Cuando los precios subieron actualizaron el catastro pero cuando los precios han bajado han mantenido los valores de burbuja. Un timo en toda regla, pero es el estado amigos.

» autor: MoneyTalks

#109 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 10:48:33 +0000

#50 que el psoe sea de derechas, no quita que el pp no es socialdemocrata ni de lejos y no hablo de programas que eso son promesas vacias, vease el programa del psoe en cualquiera de sus gobiernos, sino de sus actos.

» autor: osids

#108 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 10:46:44 +0000

#95 ¿porque es injusto?

» autor: osids

#107 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

zancudo — Mon, 18 Apr 2022 10:43:07 +0000

#69 #66 Muy transparente todo, así da gusto hacer negocios

» autor: zancudo

#106 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

kain6382 — Mon, 18 Apr 2022 10:33:23 +0000

Doy fe. Acabo de pagar impuestos por prácticamente el doble de lo que ha costado el inmueble (y meterme en juicio casi no traía a cuenta)

» autor: kain6382

#105 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

francmsk — Mon, 18 Apr 2022 10:31:38 +0000

#102 esos son empresas con sede fuera de la UE y no pagan una mierda

» autor: francmsk

#104 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

leviatan — Mon, 18 Apr 2022 10:31:18 +0000

#3 El problema es que el precio de la vivienda se ajusta al precio que puedes pagar por ella, si bajas impuestos el precio sube hasta que se come la bajada, para el acceso a la vivienda de gente joven es mucho más efectivo en vez de quitar impuestos ponerlos en otra parte, por ejempo en vivienda vacía, ese impuesto del que no quieren oir ni hablar algunos.

» autor: leviatan

#103 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

rbrn — Mon, 18 Apr 2022 10:30:57 +0000

#81 Y la gente que compró antes de 2013 se sigue desgravando la hipoteca...Una puta vergüenza, que yo tenga que ir ahora a pagar un burrada en impuestos por comprar un piso mientras con mis impuestos se están veneficiando sólo algunos.

Lo de la vivienda en España es directamente criminal.

» autor: rbrn

#102 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

rbrn — Mon, 18 Apr 2022 10:28:56 +0000

#86 Especialmente cuando compras tu vivienda habitual, es un puto atraco a mano armada.

Que metan mano a los fondos buitre con miles y miles de viviendas o a grandes tenedores en general, que lo único que hacen es especular con un bien de primera necesidad, la vivienda.

» autor: rbrn

#101 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Minos — Mon, 18 Apr 2022 10:28:09 +0000

#89 Si ese es el caso, tendrán que demostrar que se ha pagado en B, no multar preventivamente "por si acaso".

En mi caso hacienda no dijo nada, pero yo compré por 140k un piso que estaba tasado en 280k y no hubo ningún pago en B, simplemente, es que las tasaciones en este país son d e juzgado de guardia. Todo lo que hicieron fue mirar el precio medio por metro cuadrado de la zona y multiplicar por los metro que tenía mi piso, si entrabas en fotocasa y hacías ese cálculo, daba poco más o menos lo mismo que me tasaron. Sin tener en cuenta que el propio informe de la tasación decía que la fachada estaba en mal estado y habría que rehabilitar (cosa que tuvimos que hacer dos años después), que el piso es del 68 y que estaba para reformar.

Así que, sí, de alguna manera se tiene que hacer aflorar el dinero que se paga en B, pero no multando indiscriminadamente a cualquier ciudadano con cero pruebas de que se haya pagado en B.

#40 Pues que es mentira que ese sea necesariamente su valor real, principalmente.

» autor: Minos

#100 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

ChataPereda — Mon, 18 Apr 2022 10:18:54 +0000

#6 Hace casi 10 años en mi caso. Pagué mucho menos de lo que me habían estimado, pero pagué...

» autor: ChataPereda

#99 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

juanac — Mon, 18 Apr 2022 10:17:23 +0000

#70 Se me ocurren otras medidas para darle un poco de emoción al tema
1. Que se hagan 5 tasaciones independientes y se use la del medio. Adicionalmente, si algún tasador se desvía demasiado de la media, se le quita el "título" de tasador.
2. Que se pueda hacer a la inversa: ¿tú dices que tu casa vale 30K y el tasador 400K? Pues que el Estado siempre tenga una opción de compra preferente por tu precio + 10% (33K). De esa forma se reduce el riesgo de pagos en negro, creo que en la línea de lo que propone #76.

» autor: juanac

#98 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

contra_pronostico — Mon, 18 Apr 2022 10:15:47 +0000

#7 Además de que infla el mercado. Tanto inmobiliarias como particulares es difícil que quieran perder dinero en la venta y si la compras por un valor+impuesto al final cuando la vendas integrarás ese impuesto que pagaste en el precio de venta y es un factor que altera mucho el mercado.

» autor: contra_pronostico

#97 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Maegruin — Mon, 18 Apr 2022 10:15:12 +0000

#3 Claro, como hay fraude en algunos casos, penalicemos al que cumple con la ley para compensar. Es como decir vamos a subir los impuestos a los que pagan porque hay gente que no los paga.

Yo compré mi casa a una entidad bancaria, teniendo que justificar el origen de mi dinero, todo completamente legal y aún así me hicieron tributar por un valor un 30% superior al de venta e incluso muy superior al de tasación del propio banco. En la actualidad con las limitaciones que tiene el flujo de efectivo y controles bancarios que hay cada vez es más difícil que haya pagos en B entre particulares. Sin contar que muchas viviendas las venden entidades bancarias directamente que no pueden aceptar dinero negro.

» autor: Maegruin

#96 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--35798-- — Mon, 18 Apr 2022 10:13:21 +0000

#85 No entiendo la lógica. La vivienda que vendiste es la misma que hace 2 años, por qué se te iba a penalizar ahora no poder adquirir otra?
No se te penalizando por no adquirir otra , pero si tienes una vivienda habitual y la vendes lo normal es que adquieras otra para vivir en un rango de tiempo razonable. No puede ser que vendas un vivienda con plusvalia, te vas a vivir a otro sitio o con tus padres y 5 anos despues o 15 anos compres otra pagando 0% nuevamente

por mucha plusvalía que haya otras viviendas en la zona puede que tengan un valor de mercado mucho más alto que la tuya y no puedas acceder a ellas.
Tu eres responsable de acceder a una vivienda que este en tu rango de poder adquisitivo. No es que puedas vivir donde tu quieras.

En la práctica se te está penalizando por pobre, no por rico. El rico se compra otra vivienda a los dos días, no necesita esperar ni un segundo.
Si te parece poca cosa dejar el impuesto de tranmision patrimonial al 0-2% y 0% o minimo cuando cambias de vivienda habitual , pues ya me diras tu cual es al impuesto al pobre que tu dices?

Me parece entender que tu lo quieres es un impuesto reducido para siempre para tu vivienda habitual , pero esto es coladero de trampas, la propiedad debe estar grabada para evitar la acumulacion de capital , pero no deberia impedir a las personas mas desfavorecidas el acceso a recursos minimos (vivienda por ejemplo)
el caso que planteas

» autor: --35798--

#95 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--519574-- — Mon, 18 Apr 2022 10:12:57 +0000

#34 sucesiones es de los más injustos que hay también.

» autor: --519574--

#94 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Chinychan — Mon, 18 Apr 2022 10:11:30 +0000

#1 gratis no.

Los inspectores que llegan a juicio cobran un plus. Se gane o se pierda.

Por eso "provocan" que el paganini les lleve a juicio.

» autor: Chinychan

#93 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

JohnOldman — Mon, 18 Apr 2022 10:10:44 +0000

Buitres carroñeros con carnet.

» autor: JohnOldman

#92 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Jumper — Mon, 18 Apr 2022 10:10:41 +0000

#61 claro, claro, el valor real, sobretodo real. SIn que lo perite un técnico independiente, sin tener en cuenta el estado de la vivienda. Guerra es paz.

» autor: Jumper

#91 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Artillero — Mon, 18 Apr 2022 10:09:21 +0000

#61 y como se demuestra que vale 1000000 euros? Un piso medio ruinoso en el centro te lo tasan como si fuera nuevo.

» autor: Artillero

#90 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

contra_pronostico — Mon, 18 Apr 2022 10:08:31 +0000

#3 Para poner un ejemplo en cifras real y complementar un poco. En el caso de mis padres hicimos la tasación independiente y no hubo forma. Mis padres compraron un piso por 90.000 en un edificio donde había incluso más pisos por ese precio. Se pagó el impuesto sobre esa cifra. Al par de años llegó un requerimiento para que "completasemos" el pago del impuesto por el valor que consideraban que tenía ese piso....167.000, un 85% más. Hicimos la tasación independiente, además con los que nos "recomendó" el ayuntamiento y terminaron poniendo una tasación "intermedia" que es lo que aconsejaron hacer....no era el valor real de compra pero tampoco los 167.000. El valor de la tasación fue 123.000. Al final se mantuvieron en los 167.000 y mis padres no quisieron entrar en juicio y se pagaron los 6.000e extras del impuesto. En esta transacción decir que no se pagó nada en negro y que los precios de la zona incluso han bajado y pisos similares están hasta más baratos. Esto es de hace una década más o menos.

» autor: contra_pronostico

#89 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Paisos_Catalans — Mon, 18 Apr 2022 10:06:52 +0000

#1 ya, pero de alguna manera se ha de intentar hacer aflorar el dinero que se paga en "b". Vendo el piso por 200k luego 75k en b, pago impuestos por 200k? no, hacienda te hace pagar impuestos por lo que vale, los 275k

» autor: Paisos_Catalans

#88 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--519574-- — Mon, 18 Apr 2022 10:06:16 +0000

#80 eso o eliminar el impuesto y listo. Que compensen la pérdida de recaudación con un poquito más de IRPF/IVA

» autor: --519574--

#87 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Nobby — Mon, 18 Apr 2022 10:05:39 +0000

#41 otra alternativa: si ellos creen que la vivienda vale eso que exista la opción de que, si quieres, te la compren obligatoriamente a ese precio... Ya verías qué pronto se acabarían las sobretasaciones

» autor: Nobby

#86 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

francmsk — Mon, 18 Apr 2022 10:05:38 +0000

Nunca he entendido el impuesto a la vivienda.
Ganas xx de los cuales pagas impuestos. te gastas esos xx en una vivienda, por lo que tu patrimonio es el mismo y tienes que volver a pagar impuestos.

» autor: francmsk

#85 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Mesie_Cuisine — Mon, 18 Apr 2022 10:04:43 +0000

#77 No entiendo la lógica. La vivienda que vendiste es la misma que hace 2 años, por qué se te iba a penalizar ahora no poder adquirir otra? Igual lo que está sucediendo es que te estás haciendo pobre en vez de rico, por mucha plusvalía que haya otras viviendas en la zona puede que tengan un valor de mercado mucho más alto que la tuya y no puedas acceder a ellas. En la práctica se te está penalizando por pobre, no por rico. El rico se compra otra vivienda a los dos días, no necesita esperar ni un segundo.

» autor: Mesie_Cuisine

#84 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--712564-- — Mon, 18 Apr 2022 10:01:14 +0000

#76 Lo que me temo es que algún político será mucho más listo que nosotros a la hora de buscar un caso del que pueda aprovecharse. En todo caso el planteamiento tiene mucho sentido, si tu crees que esa casa vale tanto, pues quédatela tu y dame a mi el dinero, pero tiendo a ser desconfiado.

» autor: --712564--

#83 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--354920-- — Mon, 18 Apr 2022 10:01:04 +0000

#1 vaya facha querer que no te roben arbitrariamente una panda de mangantes sin escrúpulos...

» autor: --354920--

#82 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Penrose — Mon, 18 Apr 2022 10:00:56 +0000

#35 Yo también soy socialdemócrata, y no quiero engordar el estado a cualquier coste. El modo de operar de Hacienda y la estructura fiscal en española me parece nefasta.

Ser socialdemócrata es una manera de entender las relaciones entre el mercado y el estado. Lo que están haciendo los partidos en España es expoliar las generaciones posteriores al baby boom escudándose en un discurso estatista. No te confundas, la socialdemocracia no tiene que ver con eso.

» autor: Penrose

#81 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Sensus — Mon, 18 Apr 2022 10:00:55 +0000

A mí me pasó esto, compré el piso en 2013 a muy buen precio, en esa época estábamos a final de la crisis de 2008 y los pisos estaban bajos. El caso es que hacienda me hizo pagar casi 2700e porque argumentaba que había comprado por debajo del valor que ellos consideraban... Pero cuando la gente antes de 2008, que el banco les daba el 120% de la hipoteca compraba pisos al doble del valor de tasación, venía hacienda y te devolvía dinero?? Menudo sistema de sinvergüenzas hay montado, yo no sé cómo aguantamos tanto y no estamos quemando las calles por un mundo mejor. Asco muy grande!!!!

» autor: Sensus

#80 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--235876-- — Mon, 18 Apr 2022 10:00:33 +0000

El estado deberia estar obligado a estar dispuesto a comprar la finca por el valor tasado por ellos mismos. Y digo esto porque a mi me han tasado en 42.000€ una finca rustica que he comprado en 18.000 en con una pendiente del 25% llena de frutales por el simple echo de que en una esquina es urbanizable. (costaria mas quitar los frutales y allanar que la finca en si) Ahora me toca pagar 2500€ adicionales de impuestos.

Mi pregunta es. Si según ellos vale 42.000€ deberian estar obligados a recomprarla o encontrar un comprador que reconozca ese valor y la compre . Si no es asi esta claro que están tasando por encima de valor del mercado , porque si su tasación fuera razonable la finca tendria que ser vendible. Y no lo es por el importe que quieren hacerte pagar.

El problema. Que me cuestan mas los abogados que los 2500€ que les tendré que pagar, ellos lo saben y te toca pasar por el aro y aceptar que te han tasado en 45.000 algo que según cualquier inmobiliaria de la zona es dificil vender en mas de 20.

» autor: --235876--

#79 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Nyn — Mon, 18 Apr 2022 10:00:32 +0000

#62 La Hacienda autonómica.

» autor: Nyn

#78 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

La_Conquista_Del_Mundo — Mon, 18 Apr 2022 09:59:30 +0000

Y mientras tanto la iglesia sin pagar IBI

» autor: La_Conquista_Del_Mundo

#77 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--35798-- — Mon, 18 Apr 2022 09:57:16 +0000

#55 qué pasa si no encuentras nada en 2 años?

Si no encuentras algo a los 2 años pagas el impuesto correspondiente como todo ciudadano sobre la plusvalia.
Se te ha dado una "extension fiscal" del 0% sobre los impuestos, para que te sea mas facil cambiar tu unica vivienda donde resides, NO PARA QUE TE HAGAS RICO con la plusvalia de tu anterior vivienda.

Y repito esto deberia ser solo para vivienda habitual de residencia , no para, tu casa en al playa o chanchullos que luego alquiles.
OJO esto segundo ya se hace a travez de la declaracion de la renta, pero la barrera de entrada sigue siendo tu primera vivienda que necesitas el 30% en cash del valor de la vivienda 10% impuestos + 20% en hipoteca

» autor: --35798--

#76 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

zilvika — Mon, 18 Apr 2022 09:56:48 +0000

#70 bueno, yo entiendo que si funcionaría porque es más bien al revés. El particular dice que vale 30k, hacienda 400k. Bueno, pues que hacienda lo compre por 25k, un chollazo!!! Y si el particular estaba intentando estafar, que no acepte.

No se va a dar el caso del millón de euros porque hablamos siempre de casos en que hacienda tasa por MÁS que el particular (y solo lo haría por casos en que hubiera mucha mucha diferencia).

Yo aprendí como tasaba hacienda, y el problema es ese, que la construcción te la tasan a precio de materiales y mano de obra, pero si no se vende, da igual lo que te haya costado hacerla.

» autor: zilvika

#75 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Nyn — Mon, 18 Apr 2022 09:56:13 +0000

#38 No tasan porque piensen que hay fraude, simplemente se tasa por el valor real.

» autor: Nyn

#74 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Enésimo_strike — Mon, 18 Apr 2022 09:54:04 +0000

Este gobierno lleva ya dos cagadas muy gordas, el Valor de Referencia y la nueva ordenanza de IIVTNU.

El valor de referencia por arbitrario haciendo equiparaciones que poco tienen que ver con la realidad haciendo tabla rasa por zonas, volviendo a cometer el mismo fallo de no hacer valoraciones individuales. Además en muchos casos el catastro te da el valor de referencia, pero no te puedes descargar como lo han calculado y por tanto no puedes recurrirlo. Curioso que sepan el valor pero no como lo han calculado … además solo lo puedes recurrir si tienes que hacer alguna operación (TPO, ISD etc), sino no. Siendo así debería haber un número de operaciones controlables por la administración (las mismas que antes) por lo que si se podrían hacer valoraciones individuales.

Luego está el tema IIVTNU (plusvalía municipal) que es incoherente, aplicando el cálculo “objetivo” se dan incongruencias como que es mayor la ganancia de valor del terreno en 7 que en 8 años, lo cual simplemente un disparate injustificable. No creo que se tarde mucho en que les vuelvan a llevar a juicio por eso mismo.

» autor: Enésimo_strike

#73 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Penrose — Mon, 18 Apr 2022 09:52:26 +0000

#19 La lucha contra el fraude no puede estar por encima del acceso a la vivienda. El que no tenga claro esto, que le dé vueltas una tarde porque tiene las prioridades cambiadas.

También te diré que si hay fraude en la compraventa de vivienda es porque la renta y el ahorro españoles tienen mucha dificultad para hacer frente a los costes, y el estado tiene mucho que ver con esto.

Lo que dice #3 es una explicación ad-hoc para un sistema que claramente no está atendiendo a las necesidades del país. La vivienda es una parte fundamental del proyecto de vida de cualquier persona, y por tanto su acceso debe estar por delante de recaudar.

El estado tiene herramientas para cambiar, tanto (naturalmente) la fiscalidad como los precios. Si no se hace, es porque no se quiere hacer.

» autor: Penrose

#72 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--108504-- — Mon, 18 Apr 2022 09:51:03 +0000

Relacionado, por como se realiza el cálculo de impuestos y plusvalía con los inmuebles:

Las renuncias a herencias se disparan y 2021 cerrará como el año con más rechazos
cincodias.elpais.com/cincodias/2022/01/07/economia/1641577518_599515.h

Y todavía está terminando de heredar la generacion de los empleos fijos y salarios decentes. Cuando le toque a la siguiente generación de los mileuristas y submileuristas va a ser la monda. Con suerte la vivienda principal la podrán mantener, pero se podrán ir olvidando de volver a la casa del pueblo o el apartamento en la playa.

» autor: --108504--

#71 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--712564-- — Mon, 18 Apr 2022 09:48:36 +0000

#5 Supongo que lo de "ganar dinero" es un tecnicismo, en todo caso si alguien se endeuda para comprar una casa de 200k, para hacienda su patrimonio se ha incrementado incluso si realmente "debe" ese dinero...

» autor: --712564--

#70 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--712564-- — Mon, 18 Apr 2022 09:46:35 +0000

#47 No por favor, al final tendrás que tu seguirás con el mismo problema de una u otra forma, pero paquito que tiene enchufe será capaz de tasar su chabola por 1M y venderla al estado. De todas formas, entiendo ese punto de vista.

» autor: --712564--

#69 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

knzio — Mon, 18 Apr 2022 09:45:53 +0000

#42 claro, luego el gobierno te rescata con unos miles de millones que no tienes que devolver y que pagará el ciudadano de a pie.

Todo son ventajas

» autor: knzio

#68 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Penrose — Mon, 18 Apr 2022 09:44:21 +0000

#44 Cuando lo empieces a notar y los inmuebles empiecen a bajar de precio, aquellos que sí tengan capital (que fundamentalmente serán empresas extranjeras) vendrán a sobrepujar a los españoles con mermada renta y ahorro, todos aquellos inmuebles interesanes que puedan rentar, sea a locales, o extranjeros.

No podrás evitarlo porque la oferta de esos inmuebles serán jubilados con varias propiedades que pasan de hacerse cargo de ellas, quizá bancos por impago, y el estado, vía defunciones sin herederos, herencias donde renuncian los herederos (que están al alza ya ahora) etc. Además el estado lo verá como la gallina de los huevos de oro para financiar el enorme aumento de gasto corriente.

Y luego todos aquellos inmuebles no interesantes se te harán muy cuesta arriba porque a pesar de que bajen de precio la fiscalidad será muy onerosa para tu renta y ahorro y el estado estará una década o más tiempo para actualizar la estructura/sistema fiscal.

Por supuesto todo esto siempre con justificaciones como ya se pueden ver en esta noticia, que el fraude fiscal, que los impuestos etc, de gente que pierde la perspectiva y no se da cuenta que es más importante garantizar un fácil acceso a la vivienda a la mayor parte de la población antes que limar puntos en fraude fiscal especialmente cuando el agregado de dicho esfuerzo no va a cambiar nada. Que el estado no es un fin, es un medio.

Resumido. Estás jodido. Da igual cuánto esperes, te van a follar sí o sí, y lo peor es que cuando te vayas a quejar todo el mundo te va a decir que tiene buenas razones para hacerlo. Mientras tanto verás como tú y la mayoría de tus conocidos sois esclavos de los rentistas, eso sí, por un bien superior que queda refejado en la ley tal barra cual, el fraude fiscal, y lo que sea.

Acuérdate de estas palabras porque las vas a vivir, a menos que emigres claro.

» autor: Penrose

#67 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--712564-- — Mon, 18 Apr 2022 09:44:21 +0000

#59 Si quieres verlo así, adelante, no lo discuto, pero al final es el estado el que decide qué impuestos pagas y cómo, así que si quiere decidir que no se pagan impuestos por el valor real, pues no tiene que ser así exclusivamente. Al final al tomar cualquier alternativa tienes que elegir los compromisos que quieres hacer y los problemas que quieres crear.

» autor: --712564--

#66 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

elgranmago — Mon, 18 Apr 2022 09:43:38 +0000

#42 ¿Qué deudas? El Banco Popular tenía problemas de liquidez, no de solvencia. Incluso La Caixa no dejaba de preguntarse si con un paquete de ayuda del BCE habría bastado para no tener que haber malvendido la entidad dejando pasmados a los accionistas.
www.caixabankresearch.com/es/economia-y-mercados/mercados-financieros/

» autor: elgranmago

#65 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--633527-- — Mon, 18 Apr 2022 09:42:59 +0000

Barra libre para chupar de la clase obrera

» autor: --633527--

#64 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

luissargazo — Mon, 18 Apr 2022 09:38:39 +0000

#42 sale rentable y todo. Manejándolo el estado.

» autor: luissargazo

#63 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

mekeo — Mon, 18 Apr 2022 09:38:33 +0000

Una vergüenza el Estado de abuso continuo que es Españistán, apoyado por gran parte de su población

» autor: mekeo

#62 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Drebian — Mon, 18 Apr 2022 09:37:48 +0000

#23 Qué curioso, a mí la carta me la envió la Agencia Tributaria.

» autor: Drebian

#61 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

pichorro — Mon, 18 Apr 2022 09:37:19 +0000

#59 ¿Pero qué trampa ves? Si el valor de una vivienda es 1 millón de euros y tú la vendes por 100.000, te cobro los impuestos por su valor real, no por el que has puesto en el papel. Claro y cristalino. ¿Qué trampa hay?

» autor: pichorro

#60 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Nouser — Mon, 18 Apr 2022 09:36:26 +0000

#44 Ni eso. Las casas que vayan quedando libres serán absorbidas por fondos de inversión hinchados de capital, que son los únicos que pueden pagar los precios actuales.

» autor: Nouser

#59 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

luissargazo — Mon, 18 Apr 2022 09:35:34 +0000

#40 el fraude (sobre todo laboral) es una constante en las empresas y los autónomos.
Que hagan lo mismo. No??
Esto es una trampa para parchear otra. Y así andamos.
Espectacular gestión y organización.

» autor: luissargazo

#58 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Pinrelnet — Mon, 18 Apr 2022 09:34:48 +0000

#9 Y ahora te explico yo para qué se hizo esto: para volver a subir los impuestos una vez más.

» autor: Pinrelnet

#57 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--695986-- — Mon, 18 Apr 2022 09:34:13 +0000

#8 eso venia a decir yo...

A mi me devaluaron la casa. Ahora me costará mas trabajo rehipotecarla. No entiendo el problema en que te la tasen más alta, a no ser que tengas grandes posesiones....

» autor: --695986--

#56 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

luissargazo — Mon, 18 Apr 2022 09:33:38 +0000

#7 no es el gobierno. ES EL ESTADO.
Esto ni está ni se le espera en el programa de ningún partido político.
Lógico, no van a ir contra su gallina de los huevos de oro.

» autor: luissargazo

#55 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Mesie_Cuisine — Mon, 18 Apr 2022 09:33:33 +0000

#7 Esto siempre me hace un montón de gracia, qué pasa si no encuentras nada en 2 años? te comes los mocos? Pueden pasar mil historias, desde que el constructor se vaya a la quiebra, luchas judiciales, falta de oferta, una enfermedad grave, etc.

» autor: Mesie_Cuisine

#54 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Abeel — Mon, 18 Apr 2022 09:32:47 +0000

#8 el itp suele ser un 10%, por lo que se entiende que 700.000 euros aprox.

» autor: Abeel

#53 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Mac1 — Mon, 18 Apr 2022 09:32:07 +0000

#1 lo gracioso es q cuando tienen q expropiar por alguna razón pasa exactamente lo contrario….

» autor: Mac1

#52 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

luissargazo — Mon, 18 Apr 2022 09:31:36 +0000

#25 ni lo va a poner.
Y fijate que todo el aparato, periodistas y demás sólo van: gobierno gobierno gobierno.
La palabra estado y lo mal que funciona no es tema político de nadie.
Nos tienen bien abducidos.
Parece que los únicos que lo ha visto claro son los catalanes.

» autor: luissargazo

#51 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Nouser — Mon, 18 Apr 2022 09:31:12 +0000

#46 El auténtico partido liberal es un concepto tan teórico como la verdadera izquierda.

» autor: Nouser

#50 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

BRPBNRS — Mon, 18 Apr 2022 09:29:00 +0000

#37 Si te lees los programas electorales de ambos partidos, veras que son mas parecidos de lo que se piensa.

» autor: BRPBNRS

#49 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--713458-- — Mon, 18 Apr 2022 09:28:24 +0000

#45 hombre, es para la compra de una vivienda, para eso necesitas dinero. Tener algo de dinero te convierte automáticamente en Rico para cualquier gobierno

» autor: --713458--

#48 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Frankss — Mon, 18 Apr 2022 09:28:19 +0000

#34 pues vamos, no me imagino que puede heredar la clase trabajadora aparte del inmueble de sus padres.
Si, no tiene nada que ver.

» autor: Frankss

#47 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

juanac — Mon, 18 Apr 2022 09:27:47 +0000

#27 No sería mala idea esa, que si tienes que ceñirte a la tasación de Hacienda, tengas siempre la opción de venderle la propiedad al Estado (el que te la ha tasado) por el 80-90% de esa tasación. Así tus padres la podrían vender por 320K-360K y Hacienda ganaría 40K y se cuidaría de hacer tasaciones realistas.

» autor: juanac

#46 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Eibi6 — Mon, 18 Apr 2022 09:27:38 +0000

#35 claro que sí el único partido liberal es el que no existe, si es que soys peores que los "comunistillas" de quince años{roll}

» autor: Eibi6

#45 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

shumoreniko19 — Mon, 18 Apr 2022 09:26:35 +0000

#1 Estos deben ser los famosos impuestos a los ricos de los que todos hemos oído hablar.

» autor: shumoreniko19

#44 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

juanac — Mon, 18 Apr 2022 09:25:11 +0000

#21 El invierno demográfico igual sí, no? Mucha menos demanda de vivienda que debería bajar el precio. Habrá que ir viendo cómo se compensa con la centralización en 4-5 grandes ciudades.

» autor: juanac

#43 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Wir0s — Mon, 18 Apr 2022 09:24:49 +0000

Seguro que aparece alguno diciendo que le parece bien pq quien tiene un piso es un especulador que blablabla

» autor: Wir0s

#42 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

zancudo — Mon, 18 Apr 2022 09:24:00 +0000

#28 ¿Con las deudas del popular también?

» autor: zancudo

#41 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

raore — Mon, 18 Apr 2022 09:21:10 +0000

Siempre se debería de pagar por el valor de compra/venta.

Si el fisco cree que has comprado muy por debajo de mercado, que lo demuestre.

Si el fisco cree que hay algún tipo de fraude, que lo demuestre.

» autor: raore

#40 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

pichorro — Mon, 18 Apr 2022 09:19:58 +0000

#38 Si no puedes demostrar el fraude al menos tasas por su valor real. Yo no veo nada inmoral en ello.

» autor: pichorro

#39 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--655245-- — Mon, 18 Apr 2022 09:19:48 +0000

#18 Me da a mi que este no va a tragar nada, lo que le parece bien es que los demás traguen.

» autor: --655245--

#38 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

mettro — Mon, 18 Apr 2022 09:17:56 +0000

#19 si es fraude lo que persiguen que los lleven a juicio y lo demuestren. Cualquier otra cosa es inmortal. Pero como son inmorales pues... Igual que todos los que nos apoyan por cierto.

» autor: mettro

#37 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 09:17:36 +0000

#35 el pp socialdemocrata, pasame lo que te vende tu camello porque esa mierda es buena!

» autor: osids

#36 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

BrotherSam — Mon, 18 Apr 2022 09:17:05 +0000

Alguien tiene el dato sobre cuál es el porcentaje de estos casos? No quiero ser desconfiado, pero amplificar unos casos reales para dar a entender que es la norma, es de primero de manipulación de masas, en este caso para demonizar a hacienda y los impuestos. Si no hay más datos sobre incidencia de estos casos... pues eso... informacion basura

» autor: BrotherSam

#35 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

mettro — Mon, 18 Apr 2022 09:15:32 +0000

#25 socialdemócratas los dos partidos, engordar el estado a cualquier coste.

» autor: mettro

#34 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 09:14:34 +0000

#11 y que tiene que ver sucesiones? Si sucesiones fuese igual en todas las regiones no pasaba esto, siendo el impuesto mas redistributivo de cuantos puedas buscar y el que mas justifica la igualdad la oportunidades

» autor: osids

#33 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

mdotg — Mon, 18 Apr 2022 09:14:01 +0000

#25 Demasiado que no ha dicho que es comunismo

» autor: mdotg

#32 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--134954-- — Mon, 18 Apr 2022 09:13:34 +0000

#23 y en su tramo máximo es un 10%, eso serían 700.000€ de sobrevaloración

» autor: --134954--

#31 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

zilvika — Mon, 18 Apr 2022 09:12:35 +0000

#9 los pisos EN ALGUNOS SITIOS están subiendo un huevo. El problema es hablar de esto generalizando.

» autor: zilvika

#30 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--683357-- — Mon, 18 Apr 2022 09:12:28 +0000

Se fijan en idealista, Fotocasa. Cuanto daño han hecho

» autor: --683357--

#29 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 09:12:19 +0000

#5 Si realmente necesitaron 70k, no pasaba na por gastarse 500€ en un abogado que les dijese que puedes hacer una tasacion independiente y si realmente estaba mal tasado no acabas pagando, pero vengamos a decir populismo del bueno

PD: Que conste que me parece una aberración usar valores de referencia en casas pero en los solares es mas dificil equivocarse porque no suelen tenre "circunstancias especiales"

» autor: osids

#28 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

elgranmago — Mon, 18 Apr 2022 09:09:57 +0000

Yo quiero que me tase la vivienda el mismo que tasó el Banco Popular para que se lo comprara el Banco Santander por 1 euro

» autor: elgranmago

#27 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

zilvika — Mon, 18 Apr 2022 09:08:38 +0000

#3 el tema es que depende muuucho de la zona. Ciertamente hay mucha venta en b (aunque por experiencia yo creo que cada vez menos, ya no tenemos tanto hábito de tener efectivo y nos da mal rollo), pero es que en los pueblos pequeños es imposible vender y te lo tasan como si si que se vendiera.

Mis suegros por ejemplo tienen hace años a la venta por 30k una casa muy grande, que por construcción está tasada en 200k. Pues que les de hacienda ese dinero si cree que los vale.

Y mis padres, por ejemplo, hicieron hace 10 años una casa rural. Habrán invertido en ella unos 400k. Ya te digo yo que no la venderían ni por 100, y con muchísima suerte, porque no hay demanda. Pero para hacienda vale 400k, claro. Venga, hombre.

» autor: zilvika

#26 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--632284-- — Mon, 18 Apr 2022 09:08:24 +0000

¿Hacienda jodiendo a ciudadanos? Me pinchas y no sangro!

» autor: --632284--

#25 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

osids — Mon, 18 Apr 2022 09:08:15 +0000

#17 ¿Que tiene que ver el socialismo con las tasaciones de hacienda? Algo socialista seria poner un impuesto pero la tasación es algo arbitrario porque no se basa en el valor catastral sino que hacienda considera que X zona valia Y en 2008 y se lio a mandar requirimientos durante todos los años posteriores manteniendo las precios de 2008 aunque perdio multitud de juicios parece que ni el Supremo ni Europa le han obligado al estado a sacar una aclaración ni nada y mira que hemos tenido 2 partidos diferentes en el gobierno, con dos socios de gobierno diferentes, ninguno de los 4 ha puesto coto a esto.

» autor: osids

#24 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--580156-- — Mon, 18 Apr 2022 09:07:23 +0000

Son juez y parte, la tasación debería hacerlo un organismo independiente al estado.
Ladrones de mierda.

» autor: --580156--

#23 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--671230-- — Mon, 18 Apr 2022 09:06:53 +0000

#22 Eso no se le paga a hacienda, es un impuesto autonómico y lo gestiona cada autonomía.

» autor: --671230--

#22 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Drebian — Mon, 18 Apr 2022 09:06:07 +0000

#15 El impuesto de trasnferencias patrimoniales, por ejemplo.

» autor: Drebian

#21 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Penrose — Mon, 18 Apr 2022 09:06:04 +0000

#7 Todo es un gigantesco esquema de extracción de renta en España. No es de extrañar que todas las generaciones posteriores a los baby boomers en España sufre una caída de renta y ahorro espectacular.

Y al contrario que Alemania o Francia, la economía española no puede vivir de rentas ni tiene una moneda que le favorezca.

Así que buena suerte. Aquí ni el invierno demográfico va a salvar el acceso a la vivienda, pero bueno, como nadie quiere hacer nada con este problema, pues nada.

» autor: Penrose

#20 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

mas886 — Mon, 18 Apr 2022 09:05:14 +0000

#11 No te olvides de la plusvalua si se te ocurre venderte nada.

» autor: mas886

#19 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

pichorro — Mon, 18 Apr 2022 09:05:01 +0000

Como explica #3, el valor de la compra puede ocultar un fraude (nos ponemos de acuerdo en un precio pero declaramos uno más bajo para ahorrarnos impuestos). Por eso el titular es sensacionalista.

» autor: pichorro

#18 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

mas886 — Mon, 18 Apr 2022 09:04:25 +0000

#9 Te presto un embudo? Creo que aún puedes tragar bastante más.

» autor: mas886

#17 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--643628-- — Mon, 18 Apr 2022 09:03:54 +0000

#1 Y si piensan que hay un delito (pago en B), que lo denuncien.

Compensar un delito que no sabes si se está produciendo mediante una especie de "impuesto por si acaso" es propio del socialismo más rancio (valga la redundancia)

» autor: --643628--

#16 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

danihr — Mon, 18 Apr 2022 09:03:52 +0000

Lo que solo puede significar que NO quieren pinchar la burbuja. Nos gobierna la mafia.

» autor: danihr

#15 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--671230-- — Mon, 18 Apr 2022 09:03:49 +0000

#5 Cuando compras no le tienes que pagar nada a hacienda, no se Rick...

» autor: --671230--

#14 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

SeñorPresunciones — Mon, 18 Apr 2022 09:03:41 +0000

Ahora el fraude lo realiza Hacienda.

» autor: SeñorPresunciones

#13 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Patrañator — Mon, 18 Apr 2022 09:03:29 +0000

Se trata de sacarle todo el dinero al que algo tiene.

» autor: Patrañator

#12 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--178580-- — Mon, 18 Apr 2022 09:02:37 +0000

¿Las administraciones públicas robando al ciudadano? No puede ser

» autor: --178580--

#11 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Frankss — Mon, 18 Apr 2022 09:00:37 +0000

Y mientras, el impuesto de sucesiones ahi sigue.

El rico se pagara el abogado que le rebaje la cuantia por la sobre tasacion.
Y el pobre pues no podra pagar.

» autor: Frankss

#10 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

Penrose — Mon, 18 Apr 2022 09:00:19 +0000

Este problema va a ir a más, conforme el invierno demográfico se haga patente, al mismo tiempo que la caída de renta y ahorro. Las compraventas en grandes ciudades se mantendrán, cambiando la demanda de particulares locales a empresas locales o extranjeras, y en el resto del país el mercado se congelará porque las valoraciones están muy por encima de lo que nuevas generaciones pueden asumir, asi que aunque se puedan ver precios listados de 50k por ejemplo, Hacienda y los ayuntamientos no lo verán igual y tardarán +15 años en actualizarse desde que la población empiece a protestar en serio.

Así pues, ni siquiera esperando al declive demográfico los españoles tendrán acceso a una vivienda a precios que puedan pagar y serán, aún más, esclavos de rentistas.

» autor: Penrose

#9 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--94561-- — Mon, 18 Apr 2022 09:00:18 +0000

Estando como estan los pisos de disparados otra vez no me parece mal.

Probablemente, si es el 68% mas de por lo q se vendio el piso, fue pq se vendio a mitad de precio para hacer algun trapicheo. Y de hecho es para lo q parece q se hizo esa ley; antifraude.

Los pisos estan subiendo un webo, q no me vengan con estas ahora.

» autor: --94561--

#8 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--504283-- — Mon, 18 Apr 2022 08:59:23 +0000

#5 70k en impuestos? Cuanto pagaron por el solar???

» autor: --504283--

#7 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--35798-- — Mon, 18 Apr 2022 08:57:46 +0000

#3 Asi es como se hace un muchos paises, tu primera vivienda y en la que resides (no inversion) se graba al 0% o 2% y asi es como das acceso a la vivienda a jovenes, y ya luego cuando cambies de vivienda si tienes plusvalia en la venta pues desgrabas el impuestro de transmision patrimonial si compras otra vivienda para residir en 1-2 años fiscales.

Pero aqui el gobierno esta disenado para exprimir a los ciudadanos, y no se dan cuenta que el que mas le perjudica para acceder a la vivienda es el gobierno.

» autor: --35798--

#6 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--134954-- — Mon, 18 Apr 2022 08:57:29 +0000

#4 Una pregunta offtopic, esto fue antes de la implantación de valores de referencia o después ?
A mi me pasó de pagar muy por debajo antes de los valores de referencia y añadiendo tasación no me dijeron nada (ya ha prescrito)

» autor: --134954--

#5 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

iveldie — Mon, 18 Apr 2022 08:50:55 +0000

Mis padres tuvieron que pagar un montón de dinero a hacienda porque consideraron que el valor de compra de un solar estaba por debajo del precio, cuando realmente pagaron un pastón por el solar y lo hicieron todo legalmente. EL problema es que no se peude hacer nada. Además tuvieron que hipotecarse porque según hacienda habían ganado dinero. ¿quien se hipoteca si ha ganado dinero?. Tuvieron que pedir 70 mil euros solamente para pagar a hacienda. A veces hacienda roba de una forma terrible y te deja totalmente indefenso.

» autor: iveldie

#4 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

ChataPereda — Mon, 18 Apr 2022 08:50:35 +0000

Fue mi caso, del 100% respecto al valor de compra. Recurrí con una tasación independiente y listo. Aún así hubo sobretasación respecto al precio de mercado.

» autor: ChataPereda

#3 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--134954-- — Mon, 18 Apr 2022 08:49:58 +0000

El valor de compra nunca fue un indicativo demasiado realista para la liquidación de impuestos debido al fraude y al dinero B.
Inicialmente usaban el valor catastral multiplicado por el coeficiente de municipio, así de forma estática, hasta que el supremo se lo tumbó puesto que no tenían en cuenta estado de la vivienda ni otros factores, y obligaban a hacer una tasación independiente si no recuerdo mal.
Luego pusieron un precio de referencia que se puede consultar en la sede del catastro antes de cualquier operación, con lo que ya sabes el precio razonable al cual escriturar, luego si el real (o declarado) es inferior, si no quieres paralela, te toca tirar del valor de referencia.
Decir que supera en un 68% el valor de compra o duplicar el valor de una compraventa es un poco sensacionalista en mi opinión.

Por otra parte, siempre he pensado que el impuesto de transmisiones patrimoniales en el caso de compraventa de primera vivienda debería quedar exento, puesto que esto sería un gran alivio sobre todo para la gente joven (se podría ahorrar entre un 7 y un 10% en caso de no poder tener bonificaciones) y les daría una entrada más fácil al mercado de emancipación. Lo encuentro mucho más injusto y punitivo que el impuesto de sucesiones, porque acabas de hacer un esfuerzo inmenso y te pegan una losa de un 7-10% más.

» autor: --134954--

#2 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

--461414-- — Mon, 18 Apr 2022 08:47:48 +0000

Grandes gestores

» autor: --461414--

#1 Las surrealistas tasaciones de Hacienda: valora inmuebles hasta un 68% por encima del valor de compra

sorrillo — Mon, 18 Apr 2022 08:43:57 +0000

Y hacerlo le sale gratis, ser el matón del estado le sale gratis.

Irá a juicio porque le sale gratis hacerlo y lo perderá porque le sale gratis hacerlo.

Y es que todo ello lo hace con el dinero que no es de nadie.

» autor: sorrillo