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#15 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

porsena — Mon, 07 Feb 2022 13:47:45 +0000

Ya veremos lo que cuesta la vivienda, a quien se la adjudican, que baremos ponen..... se crea una red clientelar a rededor de cada promocion de viviendas sociales que uno alucina, conozco gente que ya estaba mirando muebles meses antes de realizarse el sorteo, con plano y todo.

» autor: porsena

#14 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

Thornton — Mon, 07 Feb 2022 11:12:37 +0000

#13 A ver, el fondo de la noticia no es que la Comunidad de Madrid y el Área Metropolita de Barcelona han lanzado dos planes de vivienda social de 5.400 y 4.500 viviendas respectivamente. Por supuesto, aunque los planes son del mismo orden de magnitud, los ámbitos sobre los que se aplica no son iguales.

El fondo de la noticia es que ante el encarecimiento de los costes de construcción, en el caso de Madrid, ese encarecimiento en la construcción se traslada a los inquilinos, mientras que en el caso de Barcelona, ese encarecimiento en la construcción se lo come el empresario (la empresa constructora).

» autor: Thornton

#13 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

Luther_Harkon — Mon, 07 Feb 2022 10:54:48 +0000

#1 Y además:

Población Comunidad Autónoma de Madrid: 6,8 millones de personas*.
Población Área Metropolitana de Barcelona: 3,2 millones de personas*.

En la Comunidad Autónoma de Madrid se construye 1 vivienda por cada 1.2589 habitantes, en el Área Metropolitana de Barcelona, 1 por cada 711. Para completar la respuesta a los de "todos son iguales".

* Fuente: wikipedia

» autor: Luther_Harkon

#12 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

Thornton — Mon, 07 Feb 2022 10:00:52 +0000

#8 No se trata de comparar el precio del alquiler de la vivienda social respecto al mercado libre del alquiler.

Se trata de ver como la inflación de los precios de construcción repercute o no en los futuros inquilinos de rentas bajas.

el coste de construir un piso se ha incrementado una media del 10% por la crisis de los materiales, encarecimiento que amenaza con mantenerse este año, según CaixaBank, que estima un incremento del 4% del precio de las viviendas por este motivo

En el caso de Madrid, ese encarecimiento en la construcción se traslada a los inquilinos.

En el caso de Barcelona, ese encarecimiento en la construcción se lo come el empresario (la empresa constructora).

Lo dicho, no todos son iguales.

» autor: Thornton

#11 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

omega7767 — Mon, 07 Feb 2022 10:00:00 +0000

ahora invierto en vivienda social, ahora malvendo vivienda social, ahora...., ahora.....

» autor: omega7767

#10 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

Pajaritosporaquí — Mon, 07 Feb 2022 09:45:37 +0000

#3 Ya, pero la AMB tiene muy limitada la capacidad de construcción y depende de leyes autonómicas sobre las que tiene poco o ningún control. Ayuso en ese sentido, tiene bastante más capacidad política, econòmica y decisiva.

Ahi no me parece tan acertada la comparación. Cuantitativamente sí.

» autor: Pajaritosporaquí

#9 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

reithor — Mon, 07 Feb 2022 09:43:59 +0000

Interesante. Cuando acaben las viviendas estaría bien comparar los sobrecostes de cada propuesta.

» autor: reithor

#8 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

pedrario — Mon, 07 Feb 2022 09:07:35 +0000

#1 juzgas según forma de propuesta y no resultados? en Madrid los alquileres bajan igual pongas límites o no, incluso más en Madrid
>www.fotocasa.es/fotocasa-life/alquiler/precio-alquiler-barcelona-desci

mirando articulos más recientes, cuando suben, suben menos en Madrid que Barcelona también >www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/alquileres-madrid-barcelona.html

» autor: pedrario

#7 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

obmultimedia — Mon, 07 Feb 2022 09:00:25 +0000

Tenian que colar a la IDA en el articulo para que no pareciese a favor solo de la Colau, muy profesional

» autor: obmultimedia

#6 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

Thornton — Mon, 07 Feb 2022 08:59:58 +0000

#4 ¡Que va hombre! Eso lo hacía el antiguo PP, este es un nuevo PP

¡Ay, que me duele de aguantarme la risa!

» autor: Thornton

#5 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

--680411-- — Mon, 07 Feb 2022 08:58:06 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --680411--

#4 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

vvjacobo — Mon, 07 Feb 2022 08:57:25 +0000

#1 Por no hablar de que luego intentaran vender esos pisos sociales pagados con dinero público a algún fondo privado. Y no es mi imagación, es la historia del PP.

» autor: vvjacobo

#3 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

Thornton — Mon, 07 Feb 2022 08:56:22 +0000

#2 Comparan dos proyectos de vivienda social en alquiler de 5.400 y 4.500 viviendas respectivamente. Me parece bastante acertado.

» autor: Thornton

#2 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

Pajaritosporaquí — Mon, 07 Feb 2022 08:53:23 +0000

Muy bien, comparar la AMB con la comunidad de Madrid, y yau

» autor: Pajaritosporaquí

#1 Ayuso vs. Colau: así han salvado sus alquileres sociales del alza de precios de construcción

Thornton — Mon, 07 Feb 2022 08:53:22 +0000

En Madrid todo el encarecimiento que se produzca desde entonces y hasta que se entreguen las llaves a los primeros inquilinos se trasladará al precio de los alquileres, mientras que en Barcelona se mantendrá el mismo precio de alquiler que se contempló cuando se hizo la licitación, es decir, no se trasladará a las rentas el alza de inflación que corresponda a la fase de construcción.

Dedicado a mi cuñado cuando dice que "todos son iguales".

» autor: Thornton