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#237 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Fri, 29 Oct 2021 15:24:53 +0000

#236 no si cuando se coge la linde...

» autor: Mark_

#236 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Fri, 29 Oct 2021 15:22:50 +0000

#235 Menos Internet y más estudiar anda, que luego tienes que ir votando a gentuza para que los demás te bajen el alquiler.

» autor: Jys_Jys

#235 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Fri, 29 Oct 2021 15:10:12 +0000

#234 ya pasó, ya pasó

» autor: Mark_

#234 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Fri, 29 Oct 2021 15:06:30 +0000

#233 Así nos gusta, que nos entiendas.

» autor: Jys_Jys

#233 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Fri, 29 Oct 2021 14:56:19 +0000

#232 que si, que ya te hemos leído todos...

» autor: Mark_

#232 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Fri, 29 Oct 2021 14:50:29 +0000

#227 Me cago en la leche, a ver si intervienen los precios del entrecot, el chuletón de Ávila, el caviar, las ostras, el atún rojo de Barbate, etc, que es comida y por culpa de unos especuladores no puedo comerlo.

» autor: Jys_Jys

#231 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Fri, 29 Oct 2021 14:48:36 +0000

#227 Yo creo que tu quieres un piso de tres habitaciones, dos baños, piscina, dos plazas de garaje y en el mismo centro de Madrid a 60.000€ o por 50€/mes.

» autor: Jys_Jys

#230 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Fri, 29 Oct 2021 14:47:01 +0000

#227 Estudia, trabaja y cómprate un piso. Si luego quieres un chalet o vivir en una zona con más demanda pues gana más dinero amigo. Lo dicho, yo quiero un chalet en la Moraleja y un Audi A7 pero como no me llega me tengo que conformar con un pisito de dos habitaciones en Vallecas y un Dacia Logan. Qué quieres que te diga.

» autor: Jys_Jys

#229 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Fri, 29 Oct 2021 14:44:49 +0000

#227 Vamos que no puedas ni tan siquiera comprarte un piso en el mismo Madrid ciudad...

www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/con-de-tres-dormitorio

¿Pero tu trabajas?

» autor: Jys_Jys

#228 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Fri, 29 Oct 2021 14:35:29 +0000

#227 Lo dice el que no quiere trabajar o ganar más dinero.

» autor: Jys_Jys

#227 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Thu, 28 Oct 2021 22:26:27 +0000

#225 lo dice el que compara comprar en Amazon con tener un techo sobre su cabeza.

Anda a liar a otro.

» autor: Mark_

#226 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

eldios13 — Thu, 28 Oct 2021 22:09:27 +0000

#213 pienso exactamente igual pero la asociación de propietarios (ojo que desde el instituto de la vivienda me redirigen a ellos......) lógicamente le dan la razón a los propietarios...

» autor: eldios13

#225 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Thu, 28 Oct 2021 20:49:49 +0000

#219 Jo, que bien debates, que bien argumentas, estoy maravilllado.

» autor: Jys_Jys

#224 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Puño_mentón — Thu, 28 Oct 2021 20:34:47 +0000

#192 "mas intervenidos por el estado" permite que me ría JAJJAAJJAJAJAJA y JA

» autor: Puño_mentón

#223 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Blanquit0 — Thu, 28 Oct 2021 12:00:50 +0000

#214 Creo que no sabes como funciona la ley. Por lo pronto el inquilino debe salir de ahí sin que el propietario tenga que demostrar nada
Ahora, en efecto si se queda es okupación, que no impago ya que el contrato se ha terminado y hay métodos que, por suerte para los propietarios, suelen funcionar

Respecto a lo último, vas a ver fácil de qué palo va el candidato cuando lo comentes y si no, siguiente. Hace poco he alquilado un piso y tuve hostias para cogerlo, incluyendo una chica que me pagaba el año entero por adelantado, con lo que dudo sea tan extraño que no te quieran adelantar el equivalente a dos-tres mensualidades por el alquiler del piso.
Insisto, no van a venir cuatro burócratas a dictar la rentabilidad que quiera obtener de mi capital. Es mi gato y me lo follo como quiero.

» autor: Blanquit0

#222 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Thu, 28 Oct 2021 11:11:25 +0000

#220 En tu mente solo unos pocos ricos muy ricos son los malvados imbersores
En mi mente está lo que YO tengo en mi mente.
No lo que tú digas.

Aquí abajo en el mundo real, cualquier hijo de vecino que hubiese pensado en pillarse una hipoteca para comprar una casa se lo pensará muy mucho
¿ Porque baja el precio ?
¿ Prefieren tener que pedir una hipoteca más alta ?

Vaya.

Las viviendas, como su nombre indica, son para vivir.

» autor: chavi

#221 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

zenko — Thu, 28 Oct 2021 11:10:14 +0000

#201 tu dijiste que no podía, no que fuera lógico o deseable

» autor: zenko

#220 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

yeslibertarian — Thu, 28 Oct 2021 09:43:35 +0000

#209 En tu mente solo unos pocos ricos muy ricos son los malvados imbersores. Aquí abajo en el mundo real, cualquier hijo de vecino que hubiese pensado en pillarse una hipoteca para comprar una casa se lo pensará muy mucho cuando el derecho de propiedad se diluye como un azucarillo por medidas como las que algunos aplaudís. Especialmente los curritos se van replantearse pagar una hipoteca todos los meses durante 30 años sabiendo que si el día de mañana quiere mudarse y tienen que vender su casa le darán cuatro duros. Todos los millones que tienen casas en propiedad son inversores. La inversión es algo que hace todo el mundo, y no es malo ni de "imbersores".

» autor: yeslibertarian

#219 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Thu, 28 Oct 2021 09:36:59 +0000

#199 no te has enterado de una mierda desde el principio del comentario. Ni una.

"Soy votante de Podemos y vuelvo al PP"...la película para los troles que te lean. Hala, a correr.

» autor: Mark_

#218 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

LokoYo_ — Thu, 28 Oct 2021 08:54:36 +0000

#215 Ese es el gran problema del sector: Yo mismo tengo un piso que solo alquilo a amigos ocasionalmente.

Has un pequeno ejercicio de imaginacion. Imagina que tienes un piso y entre hipoteca, IBI, Servicio, comunidad y derramas te gastas 600 euros al mes.
Ahora imagina que no vives en el piso ciudad , porque estas desplazado por trabajo , pareja , emergencia familiar, vacaciones largas etc.
Podrias imaginar 3-4 razones por que hay personas que prefieren "perder" ese dinero en vex de ponerlo en alquiler? Te ayudo con algunas razones
1- Porque quiere dormir tranquilo y no quiere que una persona le destroce el piso.
2- Porque no quiere lidiar con tramites de impuestos, + seguros , etc
3- Porque quiere tener el piso disponible para ir cuando le da la real gana.
4- Porque prefiere ofrecerlo a amigos y familiar y compartir momentos agradables

Y como eso miles de razones.
#212 En el mes de septiembre en el edificio de mi padre el piso de abajo fue ocupado. Por suerte los sacaron el mismo dia.
Quizas le cancer no es un drama nacional. Qu eme pase a mi puede arruinar mi vida. Quizas la ocupacion de pisos de particulares que viven parcialmente no es un drama. Que me pase a mi puede arruinar varios anos de trabajo duro e inversion. Cuantos años de tu vida estas dispuesto a sacrificar para tener una vivienda? Piensa en esa ultima pregunta.

» autor: LokoYo_

#217 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

TOSHACK — Thu, 28 Oct 2021 08:24:19 +0000

#204 ¿que por qué no? porque jamás ha funcionado. Así de simple. No es por defender el libre mercado (de hecho si creas mucha vpo estás alterando ese libre mercado y eso sí que se ha demostrado que funciona) es por tomar medidas que vayan a dar frutos o que no los vayan a dar.

Que el precio del alquiler está tensionado es un hecho. No defiendo dejar al mercado que se autoregule porque, aunque al final lo haría sólo, los plazos no son asumibles y hay mucha gente sufriéndolo que se merece que el gobierno tome medidas para "destensionar" esos precios. Pero hay que tomar medidas útiles, sencillas y fácilmente implementables. Y medidas que obtengan resultados. Limitar precios por ley sólo se hace en paises poco democráticos y los resultados siempre suelen ser malos

» autor: TOSHACK

#216 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

swapdisk — Thu, 28 Oct 2021 07:58:59 +0000

#211 Que vaya a resultar en problemas o no un mercado negro está fuera de lugar. Pregunta a los abuelos lo que se vendía en la posguerra fuera de los racionamientos porque forzaban precios máximos. Estaba perseguido por la autoridad el hacerlo... pero lo hacían. El otro usuario solamente hizo referencia a una realidad económica: precios máximos artificialmente bajos --> mercado negro que aparece. Que sea inmoral, ilegal o engorde... eso está fuera del ámbito del comentario.

» autor: swapdisk

#215 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--674826-- — Thu, 28 Oct 2021 07:40:21 +0000

#172 Ese es el gran problema del sector: Yo mismo tengo un piso que solo alquilo a amigos ocasionalmente.

¿te imaginas que todo funcionase asi?
Fui al panadero, pero me dijo que 50€ por la barra, que el solo le vendia pan a amigos ocasionalmente
etc etc etc

desamortización ya

» autor: --674826--

#214 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Thu, 28 Oct 2021 07:32:39 +0000

#89 Suerte demostrando que tu hijo va a residir en el piso y no volviendo a alquilar el piso en bastante tiempo.

Tiene guasa que todos los que vais llorando en comentarios sobre los "okupas" luego cuando os viene bien querais vendernos la moto que es facilisimo echar a alguien de un piso que te esta pagando la parte legal del alquiler de forma puntual.

Ademas de eso... habria que ver el tipo de inquilino desesperado que os va a aceptar pagar un año en negro por adelantado y el riesgo que corres de que salga mal.

» autor: StuartMcNight

#213 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

BM75 — Thu, 28 Oct 2021 07:27:50 +0000

#158 Para empezar, ningún seguro del hogar es obligatorio para alquilar un piso. Lo habitual es que el propietario (arrendador) tenga uno del continente, que paga él. De la misma manera, no suele incluir el contenido, que el arrendatario puede contratar por su cuenta.
Si no se especifica lo contrario, el seguro del continente lo paga el arrendador, como ya he dicho, pero se puede establecer en el contrato que va a cargo del arrendatario, si es que este lo acepta. No es ninguna ilegalidad ni ningún fraude de ley (aunque bajo mi punto de vista sería un poco abusivo).
Lo que sí es un fraude de ley es que alguien hasta ahora no lo estuviera pagando y en las nuevas condiciones se le quiera encasquetar para subir el precio.

» autor: BM75

#212 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Thu, 28 Oct 2021 07:21:33 +0000

#153 Pues imaginate si ademas tienes que demostrar que habias acordado un pago mensual con el "inquilino" y luego procede a demostrar y dar explicaciones sobre las cantidades cobradas pero no declaradas.

Al menos al alquilar el piso de forma legal todos esos aspectos los puedes demostrar ante el juez.

PD: Quien no alquila el piso por los ocupas deberia hacer 2 cosas. La primera es mirar las estadisticas para darse cuenta de que ese supuesto drama social de las ocupaciones no existe mas alla de casos puntuales que la caverna disfruta de magnificar. Y la segunda, investigar los seguros de impago y gastos legales que muchas aseguradoras tienen en el mercado. Asi en el mas que improbable caso encontrarse ante una ocupacion, la aseguradora le va a continuar los pagos y ademas se encargara del proceso judicial de forma mucho mas eficiente que un particular.

» autor: StuartMcNight

#211 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Thu, 28 Oct 2021 07:16:29 +0000

#203 Cuentanos mas sobre como funciona ese "mercado negro" de pisos de alquiler y que no vaya a resultar en mas problemas para el propietario que alquilarlo por el valor limitadao.

» autor: StuartMcNight

#210 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

eva_blu — Thu, 28 Oct 2021 07:04:06 +0000

#57 Nos pasó parecido cuando dejamos nuestro último piso de alquiler. Suerte que teníamos fotos del antes y del después. En nuestro caso nos acusaba de haber hecho un montón de agujeros en las baldosas de la cocina porque, según ella, eso la obligaría a cambiar todo el alicatado Cuando le enseñamos las fotos del “antes” y vio que ya estaban, empezó a buscar otras excusas, pero por suerte no tuvimos que ir a juicio para que nos devolviese la fianza.
Así que estoy contigo: fotos de todo cuando entras a vivir y cuando dejas el piso, el mismo día de entrega de llaves.

» autor: eva_blu

#209 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Thu, 28 Oct 2021 06:53:28 +0000

#208 Es malo porque no se construye (esos malvados inversores que querían construir casas desaparecieron),
Claro.
No se construye porque solo compran vivienda "los imbersores".

¡¡¡ La demanda se hunde !!!

Ya. La gente se va a vivir debajo de los puentes.

Lo dicho, excelente razonamiento.

» autor: chavi

#208 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

yeslibertarian — Thu, 28 Oct 2021 06:06:11 +0000

#206 Es malo porque no se construye (esos malvados inversores que querían construir casas desaparecieron), y entonces ni tu ni nadie tendrá casa. Las casas serán baratas, pero a la vez nadie tendrá acceso a una. Habrá escasez. Repitamos otra vez el error de siempre, obtengamos los nefastos resultados de siempre.

» autor: yeslibertarian

#207 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Pachums — Thu, 28 Oct 2021 06:00:31 +0000

#181 Ya, lo sé. Pero de momento me conviene que todos estemos contentos mi piso está muy por debajo de precio de mercado, unos 300-400€. Si no, ni de coña podría permitirmelo..

» autor: Pachums

#206 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Thu, 28 Oct 2021 05:51:26 +0000

#205 Ok, correcto.

O sea que si la vivienda baja de precio eso es malo para quienes quieren acceder a una vivienda, porque "no es negocio para los imbersores".

Un razonamiento sin fisuras, felicidades.

» autor: chavi

#205 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

yeslibertarian — Thu, 28 Oct 2021 05:43:39 +0000

#79 Como bien dice #134 , se reduce la oferta de vivienda en alquiler. Quien quiere alquilar es porque no puede comprarse una casa en el 99% de los casos, así que si tu objetivo de poner precios altos es permitir que puedan permitírselo, enhorabuena, acabas de conseguir justo lo contrario Ah, y se aumenta la oferta de vivienda en venta sí. Lo cual reduce el precio de la vivienda. Por tanto no solo se reduce la gente que quiere poner en alquiler su casa (porque el precio baja), sino que se reduce la gente que quiere comprar una vivienda y verla como una inversión que luego (sus hijos quizás) puedan vender a un precio razonable. Lo cual significa que habrá menos demanda de nuevas viviendas, lo cual significa que se construirán menos viviendas, lo cual reduce la oferta de vivienda en venta también. Si es que sois unos genios. Y todo esto no son futuribles. Esto lleva pasando miles de años cuando ineptos que no tienen ni idea de economía han establecido precios máximos. Te vuelvo a remitir al Edicto de Diocleciano y al libro de "4000 años de controles de precios y salarios: cómo no controlar la inflación".

» autor: yeslibertarian

#204 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Thu, 28 Oct 2021 02:04:00 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --276843--

#203 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

swapdisk — Thu, 28 Oct 2021 00:03:01 +0000

#38 esto... : si se fija artificialmente para un bien un precio máximo legal inferior al que se produciría por juego de oferta y demanda, aparece un mercado negro. Sólo está citando de los manuales de macroeconomía, indicando que tomar una acción que provoca unos efectos desagradables claros, estudiados y previsibles no es, digamos, de lumbreras.

» autor: swapdisk

#202 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

la_gusa — Wed, 27 Oct 2021 23:36:16 +0000

#160 o por impuestos o infraestructuras. Anda que no se pueden poner incentivos. Mira Francia, que es super centralista y hay muchas ciudades medianas con trabajo

» autor: la_gusa

#201 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

la_gusa — Wed, 27 Oct 2021 23:35:08 +0000

#150 en un país de 3 veces la población de España y que el 80% del país no puede contener una ciudad por ser altamente montañoso?

» autor: la_gusa

#200 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--349396-- — Wed, 27 Oct 2021 23:33:55 +0000

#25 Fíjate! Un mercado con normas! Qué novedad!

Vais de expertos economistas pero no sabéis lo que decís, sólo tepetís lo que dicen los del partido de extrema derecha.

cc: #33

» autor: --349396--

#199 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Wed, 27 Oct 2021 23:18:34 +0000

#191 Pues nada, a ver si regulan los precios máximos del entrecot, el solomillo y el chuletón de Ávila que es comida y tengo derecho a comerla. ¡Pero qué desgraciado eres!, la vivienda es un negocio. NI los arquitectos, ni los ingenieros, ni los albañiles, electricistas, inmobiliarias, etc, son las hermanitas de la caridad. Todos tienen que trabajar, tener su beneficio para vivir. Yo lo que digo es que el precio tiene que ser libre y luego que el estado ayude tal y como se hace con el plan prever, madres trabajadoras, cheques guardería, Ingreso Mínimo Vital, etc, etc. Y otra cosa, la Constitución habla del derecho a tener una vivienda, pero no habla nada de la zona. En España hay mucha vivienda vacía y Teruel es el sitio más barato, pero claro, como la gente quiere vivir en Madrid o Barcelona... ¿Sabes qué?, que yo quiero vivir en La Moralaja, pero como no me llega me tengo que conformar con Villaverde. Soy votante de Podemos y por esta puta mierda voy a tener que volver a votar al puto PP de los cojones porque a mi nadie me tiene que decir a qué precio máximo tengo que vender o alquilar mis cosas. Si tu tuvieses una pollería..., ¿te gustaría que te dijesen a qué precio máximo tienes que vender los productos?, si tu heredas una casa..., ¿la vendes o alquilas a precio del año 1950 o a precio de mercado? Si a uno no le llega para vivir en zonas de alta demanda pues se tendrá que ir a otra zona o ganar más dinero. Lo dicho: Teruel es lo más barato.

» autor: Jys_Jys

#198 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--660667-- — Wed, 27 Oct 2021 22:05:57 +0000

#196 sinceramente, no entiendo el primer argumento. Hay gente, porque están de paso, porque no quieren atarse, porque no tienen recursos, o por lo que sea, que están buscando alquiler y no quieren comprar. Sacar viviendas del mercado del alquiler para ponerlas en venta no ayuda a estas personas, HOY. Supuestamente, el objetivo de esta medida es ayudar a los que quieren alquilar.

Hacer nada no solucionará el problema, pero al menos no lo agravará. En las grandes ciudades, el problema es muy sencillo: hay más demanda que oferta, por razones obvias, y la única forma que tenemos de repartir lo que hay es que se lo quede el que más pague. También podríamos hacerlo por sorteo, pero dudo que funcione.

En algunos barrios sí que hay espacio para construir, pero no sé hace a pesar de que hay fuerte demanda. Eso es lo que me gustaría entender.

Y en muchos otros sitios, no hay demanda y los precios están tirados, como es lógico.

» autor: --660667--

#197 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Seyker — Wed, 27 Oct 2021 21:59:34 +0000

#116 En los no regulados también descienden los precios porque la ley ha hecho tanto efecto que hasta en Madrid han bajado.

» autor: Seyker

#196 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

cantarranas — Wed, 27 Oct 2021 21:42:08 +0000

#195 Las personas que buscan piso para alquilar y las que buscan para comprar no son el mismo grupo

Dicho así parece que sean dos grupos que vivan en universos paralelos y no en la misma ciudad. De las personas que compran, algunos antes vivían de alquiler (yo mismo) y por tanto hacen descender la demanda de alquiler. Y los que vivían en propiedad, dejarán otro piso que o bien venderán o alquilarán. Si se vende, será para alquilar o para habitarlo. Y así hemos llegado al principio otra vez. Que suba o baje la oferta no explica nada si no se estudia en relación a la demanda.

Nombrame un ejemplo en la historia en que el poner un precio maximo haya tenido el efecto deseado

Pues puede que tengas razón, se verá dentro de unos años, pero no hacer nada tampoco ha funcionado. En las grandes ciudades los precios no hacen más que subir de forma desmesurada en relación a los salarios, desde hace décadas (salvo caídas momentáneas por las crisis). Y la "gran solución", construir a mansalva, es inviable en Barcelona, ubicada entre el mar y un parque natural. Salvo que se quiera aumentar a lo bestia la ratio de edificabilidad para hacer rascacielos y que la gente viva en colmenas inhabitables.

» autor: cantarranas

#195 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--660667-- — Wed, 27 Oct 2021 21:02:55 +0000

#194 que optimistas sois algunos cuando son los vuestros los que se sacan una tonteria de la chistera.
Que yo sepa, el objetivo de la medida es bajar el precio del alquiler. Las personas que buscan piso para alquilar y las que buscan para comprar no son el mismo grupo, por tanto que un comprador encuentre casa ni le va ni le viene al que quiere alquilar. Lo unico que hay es una casa en alquiler menos en el mercado.

Nombrame un ejemplo en la historia en que el poner un precio maximo haya tenido el efecto deseado (y mira que se ha intentado veces, ya que es la "solucion" mas facil de entender).

» autor: --660667--

#194 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

cantarranas — Wed, 27 Oct 2021 20:57:23 +0000

#134 Si lo pone a la venta aumenta la oferta de venta y baja la de alquiler.

La persona que lo compre, o bien lo quiere para alquilar (entonces no baja la oferta) o bien para habitarlo. Si es para habitarlo, entonces hay una persona o familia menos que busca un alquiler, así que baja la oferta pero también la demanda. Si la relación entre oferta y demanda se mantiene no hay razón para que el precio se impulse al alza, al menos no más de lo que lo haría sin regulación.

» autor: cantarranas

#193 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Frank84 — Wed, 27 Oct 2021 20:25:34 +0000

#159 claro y construyes pisos como si no hubiese mañana y el mercado solito se autorregula. Y sin impuestos de transmisión el problema de los especuladores también se subsana.

A ver si nos damos cuenta que un bien de primera necesidad no puede ser una inversión. La risas no van a ser pocas, nuevas generaciones sin acceso a vivienda y un impacto directo a la natalidad.

» autor: Frank84

#192 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 20:25:06 +0000

#188 De primera necesidad son el pan y la ropa y su precio es el de mercado. Gracias a eso son baratos, no como los sectores más intervenidos por el Estado, como la electricidad o la vivienda.

» autor: Findeton

#191 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Wed, 27 Oct 2021 20:11:21 +0000

#184 no te líes, estamos hablando de bienes básicos y especular con la vivienda debería estar penado con la puta cárcel si por mi fuera, especular es infinitamente más bochornoso que marcar límites en algo tan básico como es la vivienda. ¿No quieres que te la regulen? Véndela, fuera problema.

Esto a lo que se va pareciendo más es a ciudades como Berlín, que no sólo regula sus precios de alquiler sino que ha decidido expropiar a grandes tenedores de vivienda. Están hechos unos putos comunistas los alemanes, ¿eh? Venezuela ni Venezuela. Todavía con la misma cantinela, joder, y mientras tanto nos dan por el culo con todo que se pueda.

Ah, y ya puestos si, regularía por ley (que lo está, en gran medida) luz, agua, gas y teléfono como bienes básicos al menos para servicios mínimos y quien quiera lujos, que se los pague. Los productos de Amazon, bares y restaurantes son caprichos y acuden a ellos quien quiere. Poco regulado está lo que verdaderamente nos afecta.

» autor: Mark_

#190 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Puño_mentón — Wed, 27 Oct 2021 20:04:55 +0000

#51 sacado de tu comentario:
"Seguro que no se produce un mercado negro. Es un plan sin fisuras " menudo nivel

» autor: Puño_mentón

#189 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Puño_mentón — Wed, 27 Oct 2021 20:03:38 +0000

#38 que se jodan

» autor: Puño_mentón

#188 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Puño_mentón — Wed, 27 Oct 2021 20:02:23 +0000

#25 claro mejor que la gente especule con un bien de primera necesidad para vivir de las rentas y empobrecer aún más a los jóvenes, un plan sin fisuras

» autor: Puño_mentón

#187 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Arkhan — Wed, 27 Oct 2021 19:36:47 +0000

#52 ¿Y esa ley va en contra de algún derecho fundamental?

» autor: Arkhan

#186 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

yopasabaporaqui — Wed, 27 Oct 2021 19:35:47 +0000

#25 Y que funcionaría? Alguna idea liberal que ayude?

» autor: yopasabaporaqui

#185 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 19:18:58 +0000

#172 Pues hay gente diciendo que hay no se cuantos millones de viviendas vacias.
Ya.
Y gente diciendo que la vivienda es cara "porque no hay".

Habrá que "incentivarlos" para que no estén vacías.
Y sí, la seguridad jurídica es una de ellas. Por ejemplo con agencias estatales de alquiler que den garantías. En Navarra la hay y funciona MUY bien.

» autor: chavi

#184 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jys_Jys — Wed, 27 Oct 2021 19:11:27 +0000

#2 Que guay, yo tengo ganas de que regulen el precio de la comida, de la luz, del agua, del gas, del teléfono, del taller mecánico, de todos los productos de Amazon, bares, restaurantes, etc. Es bochornoso que alguien te diga a qué precio máximo tienes que alquilar o vender tus cosas. Pues si señores, esto se va pareciendo más a Venezuela. Si alguien necesita ayuda para comprar o alquilar algo que le ayude el estado al igual que se hace con el plan Prever, madres trabajadoras, ayudas para rehabilitación de edificiós, etc y que no jodan a la gente que quiere alquilar o vender sus cosas. Espero que los que están de acuerdo con Colau no les pase algún día para saber lo que es.

» autor: Jys_Jys

#183 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Strandedandbored — Wed, 27 Oct 2021 19:05:58 +0000

#170 hostia que ilusión, lo mejor que me ha pasado hoy. El mayor troll de menéame ha respondido a uno de mis post

» autor: Strandedandbored

#182 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

animat2000 — Wed, 27 Oct 2021 18:46:34 +0000

#55 Pues podrías citar también a Alemania, Francia, Dinamarca, Portugal, Italia..

» autor: animat2000

#181 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ramsey9000 — Wed, 27 Oct 2021 18:42:24 +0000

#135 pues entonces requeteconfirmado al 150%, si un día te toca los cojones de forma importante siempre le puedes hablar de un sitio llamado hacienda y que vas a declarar el alquiler... yo te recomiendo además que se lo digas poco antes de dejar el piso si pudieras hacerlo, solo por tocarle los cojones y amargarle por pirata... yo solo tuve un problema declarando el piso que me compre pero tuve que poner en alquier y mi primer año me retrase por que no caí en declararlo pero pagué la novatada pero luego siempre declarado, por mi interés ademas.

Si puedes permitirlo sigue mi consejo troll

» autor: ramsey9000

#180 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

TOSHACK — Wed, 27 Oct 2021 18:35:07 +0000

#98 es que jamás vas a controlar el precio del alquiler con una prohibición de subir de x euros. A menos q te cargues el libre mercado.

De siempre lo q se ha demostrado con creces q abarata el alquiler es el incremento de la oferta. Hacer muchas más vpo, alquileres sociales, desmotivar las viviendas vacias, etc...pero ¿Imponer un precio máximo de alquiler? Eso no funciona ni aquí ni en Pernambuco

» autor: TOSHACK

#179 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ivan123 — Wed, 27 Oct 2021 18:23:10 +0000

#155 No, pero al menos serán más baratos.

» autor: ivan123

#178 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ivan123 — Wed, 27 Oct 2021 18:22:51 +0000

#176 #168 Es que parece que están obligando a alquilarlo por 200€, se sigue pudiendo alquilar por un buen dinero, pero limitado, en otras ciudades se alquilan pisos a 300€, que pasa? Que esos no los destrozan, solo destrozan los pisos de 1500€ y por eso tienen que estar a ese precio? Si no te interesa alquilarlo no pasa nada lo vendes y el siguiente ya lo alquilará.

» autor: ivan123

#177 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Marx — Wed, 27 Oct 2021 18:03:08 +0000

#175 Él es un especulador y tú generalizas con "las leyes" ¿qué leyes? lo mismo dirá el que le puso la multa al vejete, si no no se la pondría. En todo caso será "Qué le follen y aprenda a no especular con bienes básicos"

» autor: Marx

#176 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

LokoYo_ — Wed, 27 Oct 2021 17:55:51 +0000

#140 Ganar 0€ es mejor que tener perdidas.

Si alquilas tu piso y te lo destruyen y al final tienes que gastar mas dinero en arreglarlo o nuevamente pues no lo alquilas.

» autor: LokoYo_

#175 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Wed, 27 Oct 2021 17:55:09 +0000

#152 es un especulador de un bien básico. Qué se joda.

» autor: Mark_

#174 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--667747-- — Wed, 27 Oct 2021 17:53:49 +0000

#125

Si, sí .... pactar.

» autor: --667747--

#173 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

anv — Wed, 27 Oct 2021 17:52:35 +0000

#5 Es fácil: confía en que un juez anulará esa multa tal como ocurrió con todos los que se saltaron la cuarentena poniendo vidas e peligro.

» autor: anv

#172 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

LokoYo_ — Wed, 27 Oct 2021 17:42:32 +0000

#59 No por permitir precios más altos aparecerán pisos de la nada.

Pues hay gente diciendo que hay no se cuantos millones de viviendas vacias.

Yo mismo tengo un piso que solo alquilo a amigos ocasionalmente.

#76 tiene que explicarselo a #72

» autor: LokoYo_

#171 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Igoroink — Wed, 27 Oct 2021 17:40:57 +0000

#167 Bueno tranquilo. Se entiende el malentendido.

» autor: Igoroink

#170 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--136355-- — Wed, 27 Oct 2021 17:38:21 +0000

#60 efectivamente, el desastre de la.vivienda en Berlín, con cientos dd aplicantes a cada oferta que aparece, debe ser también tenido en cuenta

» autor: --136355--

#169 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--136355-- — Wed, 27 Oct 2021 17:37:33 +0000

#143 supongo que quieres decir que a ver cuánta gente sigue dispuesta a alquilar su casa

» autor: --136355--

#168 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Toad — Wed, 27 Oct 2021 17:35:50 +0000

#140 Para que te destrocen el piso y luego tengas que pagar todos los arreglos que a lo mejor hasta pierdes dinero.

» autor: Toad

#167 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Marx — Wed, 27 Oct 2021 17:33:47 +0000

#165 Lo entiendo sin problemas pero te cité a ti por error pues creí que le dabas la razón al que dice " que le follen". Como dije en el otro comentario, una cosa es que haya que joderse y cumplir la ley aunque sea injusta, porque es ley, y otra cosa diferente es arremeter contra el sancionado por una ley sin sentido.

Una cosa es acatar la ley y otra decirle "que le follen". Si la ley es injusta habrá que acatarla hasta cambiarla por las vías pertinentes pero no insultemos al que no la cumplió.

» autor: Marx

#166 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Toad — Wed, 27 Oct 2021 17:31:45 +0000

#91 Por eso ya nadie vende pan, vende bollería. En serio es así.
Con esa ley la calidad del pan bajó al pan chicle de gasolinera, mientras que en Francia y Alemania flipabad con la caludad y variedad de panes que encontrabas. Luego los supermercados se dieron cuenta que podían rodear esa absurda ley franquista vendiendo el pan como bollería y así en el Mercadona se empezó a vender pan de calidad y eso atrajo a muchos clientes.

» autor: Toad

#165 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Igoroink — Wed, 27 Oct 2021 17:29:59 +0000

#152 Creo que no entiendes la diferencia entre acatar la ley y aceptarla. Si no te gusta la ley trata de cambiarla por las vías pertinentes.

De otro modo lo que tú propones es que cumplamos las leyes según nos parezcan y eso es una majadería porque el mundo es tan diverso y hay leyes que a ti te parecen una majadería y a otros lo que tiene que ser y viceversa.

El sancionado no incumplió la ley por un descuido o un acto pasional. Se le apercibió y dijo que no lo hacía. Pues entonces multa al canto.

De verdad que haya que explicar esto.

» autor: Igoroink

#164 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

jmav — Wed, 27 Oct 2021 17:29:45 +0000

Que bien si se hiciera con la electricidad. De la que dicen que no se puede hacer.

» autor: jmav

#163 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Toad — Wed, 27 Oct 2021 17:26:31 +0000

#143 Pues que si ya había poco interés en alquilar ahora menos.

» autor: Toad

#162 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

LokoYo_ — Wed, 27 Oct 2021 17:26:26 +0000

#102 al año te pueden echar

jajajjaja . En la misma calle de mi padre, el dueno necesita el piso y le ha pedido que se vaya al inquilino. Pues el tio lleva 8 meses que no paga y no se quiere ir, Porque le gusta el piso y no sale. otro proceso que si enquista porque el tio se ha vuelto okupa

» autor: LokoYo_

#161 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Capitan_Centollo — Wed, 27 Oct 2021 17:21:16 +0000

#157 No te preocupes, que con lo que has dicho ya te has retratado tú solito, ya te dejo en paz, espero que tanta como dejes.

» autor: Capitan_Centollo

#160 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

LokoYo_ — Wed, 27 Oct 2021 17:21:08 +0000

#96 Tu pones la empresa donde te sale mas rentable , hay mas cantidad de recursos y trabajadores.

» autor: LokoYo_

#159 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

LokoYo_ — Wed, 27 Oct 2021 17:19:42 +0000

#42 #45 #80 #99 Construir pisos no es malo en si cuando hay demanda. Dejar que los nuevos pisos caigan en manos de personas que puedan especular es el problema y concentrar grandes cantidades es el problema.

En los paises del Norte , para tu primera unica, vivienda donde residas LOS IMPUESTOS DE TRANSMISION SON 0 EUROS
Condiciones:
1- Menor de 35 anos
2- Primera y vivienda donde te empadrones y residas
resultado puedes comprar tu primera vivienda pagando solos los gastos de gestion, hipoteca , etc / 3-5k euros

En Espana para comprar u piso de 200K tienes que tener 10% de gastos de gestion + 20% de entrada. Tienes que dar de entrada 60K euros para comprar un vivienda.

A ver si nos damos cuenta cual es el problema

» autor: LokoYo_

#158 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

eldios13 — Wed, 27 Oct 2021 17:17:02 +0000

#17 esa parte donde la pone?
Lo digo porque por mucho que se acuerde en el contrato, si es fraude de ley....

» autor: eldios13

#157 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

xyria — Wed, 27 Oct 2021 17:16:52 +0000

#154 Hace años que dejé de creer en los cuentos de hadas. Esfuérzate un poquito más.

» autor: xyria

#156 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

eldios13 — Wed, 27 Oct 2021 17:15:41 +0000

#10 tras lustros en el mismo piso es una jodienda tener que largarse, pasar por el aro o por el calvario de los juzgados.

#9 #11 por desgracia cobrar el IBI al inquilino es raro pero no ilegal

» autor: eldios13

#155 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

LokoYo_ — Wed, 27 Oct 2021 17:10:10 +0000

#143 Seguro que eso ayuda a poner mas pisos disponibles para todos.
Un plan sin fisuras

» autor: LokoYo_

#154 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Capitan_Centollo — Wed, 27 Oct 2021 17:08:57 +0000

#121 Las leyes se crearon para que haya paz social. Si las leyes no se cumplen con un mínimo de rigor y objetividad, cada cual buscará su propia forma de resarcirse.

» autor: Capitan_Centollo

#153 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

LokoYo_ — Wed, 27 Oct 2021 17:08:24 +0000

#38 No es necesario que alquiles un piso en negro para que te dejen de pagar y quedarse como okupa.

Quien no alquila su piso, es precisamente porque pueden dejarte de pagar en cualquier momento y va a costar 2 anos, Dios y ayuda para sacar a esa persona del piso DE FORMA LEGAL.

» autor: LokoYo_

#152 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Marx — Wed, 27 Oct 2021 17:06:53 +0000

#2 #39 Como la ley sinde y la ley mordaza, que le follen a todos y aprendan a respetar las leyes. Que le follen al vejete por tener humor ¿para qué vamos a pensar si la ley tiene sentido? mandemos que follen a todos aunque la la ley sea un despropósito, porque la ley es ley.

Digo yo que una cosa es que haya que joderse y cumplir la ley aunque sea injusta, porque es ley, y otra cosa diferente es arremeter contra el sancionado por una ley sin sentido.

» autor: Marx

#151 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Capitan_Centollo — Wed, 27 Oct 2021 17:06:21 +0000

#29 La barbarie es hacer usura con servicios esenciales. El derecho a vivienda es un bien protegido en la constitución, y por lo tanto no puede estar simplemente a merced de la especulación interesada. Al que no le interese que no alquile. Y de hecho los 950 € mensuales que establece la ley siguen siendo sangrantes en un país donde muchos no ganan esa cantidad de dinero al mes.

» autor: Capitan_Centollo

#150 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

zenko — Wed, 27 Oct 2021 17:00:35 +0000

#96 llamame loco pero en Tokio vive población equivalente a toda España

» autor: zenko

#149 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 16:45:11 +0000

Te falta calle niña

» autor: Zirgux

#148 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 16:40:19 +0000

#145 Existe una clara carencia de vivienda en las grandes ciudades, donde la gente vive. Si alquilar se hace poco rentable, la gente la dejará vacía, o, si eso también se dificulta, simplemente se venderá (al precio que sea). Obviamente si donde antes había alquiler luego hay propietarios que viven ahí, pero sigue habiendo más demanda que oferta, al final resulta que no se ha resuelto en problema en absoluto.

Y sí, como ejemplo extremo puedo poner Venezuela. Donde es imposible alquilar (gracias a la sobreprotección del inquilino), la única opción es comprar la vivienda. Y adivina quiénes pueden comprar vivienda.

» autor: Findeton

#147 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--614161-- — Wed, 27 Oct 2021 16:39:44 +0000

#132 El literato dice que alquilo pisos en B lo cual es falso y una cuñadez suprema a ver si rasca algo.
El resto de la analogía evidentemente es también falsa, primero porque si alquilas en A también te puedes comer 2 años sin que te paguen.

Y yo solo digo que se generan mercados negros, lo que es y será siempre obvio. Además de esta normativa quieren implantar otra:
-Ahora quieren regular y que si no alguien no puede irse a otra vivienda y no puede pagar pues que no pague.
=> Consecuencia automática , los arrendadores solo estarán incentivados a alquilar a quienes puedan pagarse otra. Que como lo mirarán? Pidiendo rentas, contratos, mirando referencias... y otra vez menos oferta para los pobres.

Lo de regular por populismo sin mirar la consecuencia que viene va bien para el voto atún pero poco más.

Algo normal en un país con tan poca cultura, no solo financiera, en general. Esta claro que, dictaduras aparte, los pueblos tienen a los gobernantes que valoran y que por tanto se merecen.

» autor: --614161--

#146 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--660900-- — Wed, 27 Oct 2021 16:39:39 +0000

#2 exacto, las leyes son para cumplirse, otra cosa es que el juez luego la anule. Que se lo digan a Pedro Sánchez con el primer y segundo estado de alarma.

» autor: --660900--

#145 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ivan123 — Wed, 27 Oct 2021 16:35:20 +0000

#141 En ciudades pequeñas y pueblos existe vivienda de alquiler a precios mucho más bajos, según tu razonamiento nadie invertiría ahí porque hay otras opciones más rentables. De todas formas no tenemos un problema de inversión en vivienda
Si tú tienes una vivienda no te sirve de nada tenerla vacía, si ves que no es suficientemente rentable la vendes, eso da igual, quien la compre vivirá en ella o la seguirá alquilando, no la va a comprar para dejarla vacía perdiendo dinero.

» autor: ivan123

#144 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

forms — Wed, 27 Oct 2021 16:32:35 +0000

#7 contrato? alquiler? España?

» autor: forms

#143 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ivan123 — Wed, 27 Oct 2021 16:28:02 +0000

#33 Pon multa de 9000€ por alquilar en negro, 2000€ de indemnización para inquilino + contrato blindado x años (para incentivar la denuncia) y a ver cuanto dura el invento.

» autor: ivan123

#142 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

SlayerNina — Wed, 27 Oct 2021 16:25:53 +0000

Me gustaría ver qué mierda roñosa están alquilando en Barcelona por 950 lereles... ¿una sola habitación?

Que ojo cuidao también con los comentarios diciendo que se saca poco beneficio de un alquiler que es un SMI, tócate las narices

» autor: SlayerNina

#141 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 16:24:02 +0000

#140 Y yo no creo que sepas suficiente de inversión para que valore tu análisis...

» autor: Findeton

#140 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ivan123 — Wed, 27 Oct 2021 16:22:00 +0000

#25 Ganar menos seguro que es mejor que ganar 0€. No se que límites se manejan pero si en lugar de alquilar a 1000€ lo tienes que hacer por 850€ no creo que eso te de pérdidas

» autor: ivan123

#139 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

SlayerNina — Wed, 27 Oct 2021 16:18:28 +0000

#58 oséase, funcionarios mayores de 40 o 50 porque son los únicos con pasta. Y a lo mejor pasan de comprar porque ya tienen casa y para qué meterse en líos de tener otra

» autor: SlayerNina

#138 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 16:14:36 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --276843--

#137 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 16:12:08 +0000

#134 Si lo pone a la venta aumenta la oferta de venta y baja la de alquiler.
Con lo que aumenta la oferta de venta y baja el precio.
Una familia que compra vivienda tiene techo igual que una que lo alquila.

Alquilar a un familiar no es fraude,
Alquilar, no.
Simular que alquilas, si.

buena suerte encontrando los fraudes. Seguro que sale barato.
Desde luego los ingresos que produce están MUY por encima de los gastos.

» autor: chavi

#136 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--687061-- — Wed, 27 Oct 2021 16:11:50 +0000

#62 Pues a mí tal cosa me parece bien, ya que eso significa que la mayoría están usándose por alguien. Si otros creen que no les merece la pena alquilarlas y tal, pues oye, siempre tiene la opción de venderla.

» autor: --687061--

#135 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Pachums — Wed, 27 Oct 2021 16:11:31 +0000

#126 Pago en efectivo. De ahi mi sospecha, y que siempre me ha puesto pegas para empadronarme (me dijo que me empadronase en su casa.. )

» autor: Pachums

#134 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--660667-- — Wed, 27 Oct 2021 16:00:56 +0000

#79 Si lo pone a la venta aumenta la oferta de venta y baja la de alquiler.

Los impuestos a pisos vacíos no dan para construir nada, y aún así tardaria años. Y en los barrios caros no hay donde construir.

Alquilar a un familiar no es fraude, y aún así buena suerte encontrando los fraudes. Seguro que sale barato.

Y ya paso de seguir, cansa explicar cosas como a un niño.

» autor: --660667--

#133 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

DangiAll — Wed, 27 Oct 2021 15:59:38 +0000

#6 Le pagas el primer mes y que luego reclame, que el contrato es claro.

» autor: DangiAll

#132 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Lord_Flatool — Wed, 27 Oct 2021 15:57:29 +0000

#51 Si lo has dicho tú!

» autor: Lord_Flatool

#131 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Anomalocaris — Wed, 27 Oct 2021 15:51:58 +0000

#43 Y también tienen una constitución ¿Tenemos que tirar la nuestra a la basura por eso?

» autor: Anomalocaris

#130 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 15:50:45 +0000

#129 No chica, sal a la calle más y quizás así dejes de ser tan inocente.

» autor: Zirgux

#129 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 15:49:39 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --276843--

#128 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

BM75 — Wed, 27 Oct 2021 15:43:10 +0000

#111 No está prohibido. Lo que pasa es que no es obligatorio.
Si no te lo cobran, es probable que solo esté asegurado el continente. Eso quiere decir que si te roban o le pasa algo a tus muebles y cosas, el seguro no lo va a cubrir.
Lo normal sería preguntar qué cubre el seguro, y sacarte tú uno de contenido por tu cuenta si te interesa.

» autor: BM75

#127 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 15:43:07 +0000

#124 No te andes por las ramas con la tontería del nombre. O si, que es lo único que te ha quedado ya, porque por lo demás….

» autor: Zirgux

#126 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ramsey9000 — Wed, 27 Oct 2021 15:42:48 +0000

#108 pregunta ¿no pagas via transfer recurrente? Si no lo haces ya te subo al 100% y un comentario aunque si no acogerte a la desgrabacion le dejas caer al casero que vas a incluir el alquiler de la rrenta y se pone tenso ya rs al 110% alquiler en b

» autor: ramsey9000

#125 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

eboke — Wed, 27 Oct 2021 15:42:12 +0000

#13 de tu enlace:

"Sin embargo el artículo 20.1 de la LAU nos dice que, como excepción a esa norma general, las dos partes implicadas en el contrato de arrendamiento pueden pactar que sea el inquilino quien pague el IBI."

Habría que mirar el contrato y lo que firmó la amiga de #11

» autor: eboke

#124 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 15:40:13 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --276843--

#123 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 15:37:26 +0000

#120 Déjame decirte que no serías el primero que paga tras una “colleja”. Así que algo sé. No por temas de alquileres, eso es cierto, pero si en otras cuestiones. Y no, no hace falta hacer como en las películas, es todo mucho más sutil y fácil, de hecho con que el moroso se asuste un poco suele reaccionar.

Por lo demás, que haya supuesto que eres chica por leer rápido nikita, pues vale, mira en google imágenes y pon nikita, la mayoría son chicas, así que perdón por hacer uso de la lógica.

» autor: Zirgux

#122 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

goropdi — Wed, 27 Oct 2021 15:30:48 +0000

#42 si el problema de la construcción de pisos fue que se hicieron en sitios que nadie quiere vivir, en el centro de Madrid pocos se hicieron y esos no se dejaron sin terminar de construir y vender

» autor: goropdi

#121 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

xyria — Wed, 27 Oct 2021 15:30:06 +0000

#5 Las leyes no se crearon porque la barbarie engendra barbarie, las leyes se crearon para que la plebe se sometiera a la barbarie del estado.

» autor: xyria

#120 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 15:25:44 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --276843--

#119 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Wed, 27 Oct 2021 15:24:07 +0000

#84 Me parece que no has entendido lo que acabas de copiar. No. El valor maximo no lo fija la Generalitat. Lo fija "el mercado" hasta ese momento. Es decir, lo que no permite la ley es que los precios se aumenten desde los precios "de mercado" del periodo precedente. Y por supuesto, el mercado todopoderoso es sabio y fijo unos precios que consideraban justos.

Tu opinion sobre Barcelona. Muchas gracias por la informacion. Deja que la ponga en el buzon de las cosas que no me interesan lo mas minimo.

» autor: StuartMcNight

#118 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 15:23:32 +0000

#115 Lo dicho, te falta calle, y eres muy ingenua si crees que a día de hoy no se estila el par de hostias y cosas peores cuando no se pagan las cosas.

» autor: Zirgux

#117 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Pachums — Wed, 27 Oct 2021 15:22:17 +0000

#6 Pues seré idiota. Pobre e idiota, claramente. Pero gracias a eso tengo donde caerme muerto, ya que está 300€~500€ por debajo del precio de mercado

» autor: Pachums

#116 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Pepepaco — Wed, 27 Oct 2021 15:20:51 +0000

#75 Parece que si se pueden
"La Agencia de la Vivienda de Cataluña ha hecho públicos datos del mercado de alquiler del 2º trimestre de 2021 coincidiendo con el primer aniversario de la regulación. Los datos muestran que LOS PRECIOS BAJAN POR TERCER TRIMESTRE CONSECUTIVO. En comparación con el último trimestre previo a la regulación, los precios de alquiler han bajado ya una media del 5,5% en los municipios regulados Cataluña. En los no regulados, la bajada es del 2,7%. En comparación con el año anterior, el precio del alquiler en los municipios regulados descendió un 3%, mientras se mantuvo (-0,2%) en los municipios no regulados."

"LA REGULACIÓN NO DESINCENTIVA NUEVOS CONTRATOS: Aunque viene de un trimestre récord en número de contratos nuevos, el número de contratos firmados desciende ligeramente en toda Cataluña. Mucho más en los municipios no regulados (7%) que en los regulados (1%)."

sindicatdellogateres.org/la-regulacio-fa-baixar-un-55-els-preus-de-llo

» autor: Pepepaco

#115 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 15:20:50 +0000

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» autor: --276843--

#114 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Igoroink — Wed, 27 Oct 2021 15:20:27 +0000

#61 Menuda chorrada acabas de decir. Entonces como es la cosa. Tú decides que leyes sigues y cuáles no? porque claro... la de la lapidación está en un extremo que nada tiene que ver con el tema de la noticia... pero que pasa cuando no son leyes tan extremas?.

Pero vamos si yo vivo en un país en la cual sacan una ley como la que expones ya te digo yo que haría tiempo ya que me hubiese mudado a otro. Porque en efecto. Si, Las leyes HAY que cumplirlas. Y si no o afrontas la condena, haces las debidas protestas o te vas a otro sitio.

» autor: Igoroink

#113 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Pablosky — Wed, 27 Oct 2021 15:20:03 +0000

#102 Cierto, pero si al mes de echarte no ha sido ocupado por el familiar que lo necesita o lo ha vuelto a poner en alquiler (cosa muy sencilla de ver, a mi me salta mi antiguo piso a veces en Idealista por tenerlo en favoritos) puedes exigirle una cuantiosa indemnización, y si no te la paga, al juzgado vas con el caso ganado de antemano. Basta el anuncio de Idealista como prueba.

» autor: Pablosky

#112 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 15:19:56 +0000

#109 Hombre pues para tener más que yo y no ser capaz de saber que hay métodos alternativos para que alguien pague… no se…. si quieres prueba tb a comprar un “pollo” y no lo pagues, le dices que te denuncie….

» autor: Zirgux

#111 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Wed, 27 Oct 2021 15:17:36 +0000

#17 yo juraría que está prohibido incluso, aunque igual depende de la CCAA. A mi no me lo cobran.

» autor: Mark_

#110 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 15:17:17 +0000

#104 Claro. Cuando hay 6 viviendas y alquilan 5, las viviendas en alquiler disponibles se reducen a 1.

De eso se trata. Es exactamente lo que se persigue.

Si lo que insinúas es que mantendrán las viviendas vacías, para eso hay otras medidas que pueden redundar en más vivienda pública de alquiler.

Y su calidad, porque no se va a poder pagar su mantenimiento.
Claro que se va a poder pagar su mantenimiento.
El precio fijado es lo suficientemente alto para pagar el mantenimiento y tener un pingue beneficio.

» autor: chavi

#109 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 15:17:10 +0000

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» autor: --276843--

#108 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Pachums — Wed, 27 Oct 2021 15:16:43 +0000

#51 Yo soy inquilino de un piso que estoy convencido 99% que es en "negro" o "b"

» autor: Pachums

#107 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Jemomo — Wed, 27 Oct 2021 15:16:32 +0000

#25 Sí porque lo que había hasta ahora estaba funcionando de puta madre.

» autor: Jemomo

#106 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 15:14:45 +0000

#69 Pues hombre, lo mismo te suelta alguna indirecta, y sino te da… pues lo mismo te hace más adelante otra visita. Son métodos que hasta el más tonto los suele pillar.

» autor: Zirgux

#105 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

obmultimedia — Wed, 27 Oct 2021 15:14:19 +0000

#8 pues esos "gastos" extras no son legales si antes no los cobraban.

» autor: obmultimedia

#104 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 15:14:06 +0000

#101 Pero alquilar a precios fijos por debajo de su valor sí reduce el número de viviendas en alquiler disponibles. Y su calidad, porque no se va a poder pagar su mantenimiento.

» autor: Findeton

#103 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 15:12:55 +0000

#87 Se ve que tienes poca calle.

» autor: Zirgux

#102 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

obmultimedia — Wed, 27 Oct 2021 15:12:54 +0000

#7 al año te pueden hechar si al dueño del piso le hace falta dicho piso ( para sus hijos, hermanos, ect...) con una excusa random te dan la patada, a mi hermano se lo han hecho, no lleva ni un año y ya le mandan a la porra por que a la dueña le hace falta el piso ( ratonera mas bien)

» autor: obmultimedia

#101 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 15:12:47 +0000

#86 Ya.
Pero que se alquilen a mayor precio no aumenta el número de casas. Por lo menos los que tengan la suerte de poder alquilar algo pueden vivir un poco mejor.

» autor: chavi

#100 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 15:12:37 +0000

#85 Hombre, lo de saber que el par de hostias es por no pagar… lo puedes intuir, pero si andas de intuición regular ya te caerán otro par, y bueno así y dependiendo de lo espabilado que seas te caerán más o te caerán menos.

Hay que ver lo listos que son alguno que saben cómo gestionar perfectamente la situación pero luego son incapaces de asociar que te den un par de hostias con la circunstancia de haberle tocado los cojones a alguien.

» autor: Zirgux

#99 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

pablogfdez — Wed, 27 Oct 2021 15:12:15 +0000

#80 todavía seguís pensando algunos que el común de los mortales puede comprarse un piso a precio de mercado sin endeudarse...
Si se construyen más pisos en las capitales (donde el suelo es muy limitado) será un número relativamente pequeño. Al final sólo podrán comprarlo los grandes propietarios, que invertirán en ellos para alquilarlos y dado que "la gente quiere vivir" en las capitales, el precio del alquiler seguirá disparado. ¿Cómo ayuda eso a controlar los precios de los alquileres?

» autor: pablogfdez

#98 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 15:11:26 +0000

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» autor: --276843--

#97 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

la_gusa — Wed, 27 Oct 2021 15:11:19 +0000

#19 volvamos a los esclavos!

» autor: la_gusa

#96 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

la_gusa — Wed, 27 Oct 2021 15:10:14 +0000

#45 o lo mismo no hay que mover todas las empresas a las capitales donde no puede vivir toda España, llámame loco

» autor: la_gusa

#95 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

TOSHACK — Wed, 27 Oct 2021 15:09:51 +0000

#16 Hombre, el comentario es irónico, no crees? Es lo que se va a fomentar con este tipo de leyes. Si quieren que bajen los precios lo suyo sería aumentar la oferta con vivienda pública, aumentar tasas a los pisos vacíos a partir de x tiempo, etc.. pero poner un tope máximo de alquiler es una ley digna de Pepe Gotera y Otilio.

» autor: TOSHACK

#94 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

obmultimedia — Wed, 27 Oct 2021 15:05:11 +0000

#2 si el ayuntamiento se pasa por la web de idealista se forra a poner multas, hay cada zulo reconvertido en "pisito" que es para hacerselo mirar.

» autor: obmultimedia

#93 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Peazo_galgo — Wed, 27 Oct 2021 15:04:49 +0000

#10 lo malo no es que un particular te pida eso, es que inmobiliarias y hasta constructoras que alquilan pisos que no han podido vender en los madriles te están pidiendo eso (seguro del hogar a tu cargo) y de propina también el seguro de impago del alquiler a añadir a la renta, más la consecuente fianza y "mordida" a la inmobiliaria, una locura.... y encima andan con otras mierdas como "rebajita" el primer año de contrato (el resto del contrato te puedes figurar....). Mención aparte a que algunos pisos que no es que estén vacíos de muebles, es que hay que ni siquiera te los dan con electrodomésticos ni te rebajan lo más mínimo por ello, para denunciarlos....

De verdad que el mercado de alquiler cada vez me da mas asco, llevo años viviendo en un cuchitril aguantando simplemente porque mi casero es razonable y me arregla sin problemas todo lo que se va rompiendo por viejo (rara avis hoy día....), pues cada vez que me pongo a buscar algo mejor acabo de una mala hostia impresionante y dándolo por imposible.... aquí de propina está siendo cada vez más difícil encontrar caseros decentes PRIVADOS y prácticamente el 90% de los anuncios en los portales de alquiler tipo idealista son de inmobiliarias.... y las inmobiliarias ya sabemos a lo que van: a cobrar su comisión al principio, ver si te pueden racanear o quedarse con la fianza al final y de propina hacerse los suecos ante cualquier avería del piso que se puedan ahorrar pagar....

» autor: Peazo_galgo

#92 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

TALIVAN_HORTOGRAFICO — Wed, 27 Oct 2021 15:04:39 +0000

#88 @echo off

» autor: TALIVAN_HORTOGRAFICO

#91 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

leni90 — Wed, 27 Oct 2021 15:02:46 +0000

#43 Y tengo entendido que en España tambien está fijado el precio del pan.... Tan lejos te has tenido que ir?

www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-1987-17651
(no sé si sigue vigente, pero no me suena que fuera una hecatombe)

» autor: leni90

#90 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Blanquit0 — Wed, 27 Oct 2021 14:58:06 +0000

#36 Hombre es que limitar los precios no es legal, tiempo al tiempo, esa ley va para atrás

» autor: Blanquit0

#89 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Blanquit0 — Wed, 27 Oct 2021 14:57:22 +0000

#28 Cobras el negro por adelantado, anual. Si no pagas el segundo año, tranquilo que el piso lo necesito para mi hijo y arreando a la puta calle

» autor: Blanquit0

#88 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Pablosky — Wed, 27 Oct 2021 14:55:05 +0000

#41 Es horrible cuando te dedicas a IT y uno de los comandos más básicos de todos (en la terminal al menos cuando haces scripts) es ECHO.

Te pasas escribiendo mal esa palabra el resto de tu vida

» autor: Pablosky

#87 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 14:50:58 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --276843--

#86 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:50:38 +0000

#83 No va a funcionar. Nada de esto va a mejorar la situación. Seguirá habiendo menos casas disponibles que demandantes, al menos en donde la gente quiere vivir.

» autor: Findeton

#85 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Wed, 27 Oct 2021 14:48:35 +0000

#73 En #49 nos ha explicado que habla de que un desconocido venga por la calle y te de hostias. Espero la siguiente aclaracion para saber como se supone que debes entender que las hostias son por no pagar el negro.

Y en cualquier caso... me queda la duda de como se cree que esta ayudando a la causa de los pobrecitos propietarios que sufren las consecuencias de la ley contandonos que no solo van a cometer la ilegalidad de cobrar en negro sino que ademas se dedican a contratar matones para que den palizas.

Lo que me queda claro de su comentario es que no solo hay que regular precios sino que hay que tener a todos los propietarios vigilados para evitar que vayan dando palizas por el mundo.

» autor: StuartMcNight

#84 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

jsianes — Wed, 27 Oct 2021 14:48:04 +0000

#40 "El valor del índice se determina a través de un sistema de geolocalización. En función de los datos introducidos en el formulario, la herramienta valora el precio de acuerdo a los alquileres máximos y mínimos encontrados dentro de la zona de búsqueda.

El Índice se basa en la media objetiva de los datos registrados y las áreas inferior o superior en una ponderación a partir de los valores mínimos y máximos de alquileres encontrados en la zona en la que se halla el inmueble."

El valor máximo ya lo está fijando la Generalitat, así que con independencia del cálculo que se realice este se ve tremendamente influenciado por la ley actual (y a más tiempo siga en funcionamiento, más lo hará debido al efecto acumulativo).

Una aplicación creada y gestionada por la Generalitat donde el propio computo se ve afectado por sus leyes. Si a ti eso no te parece suficientemente arbitrario no sé que lo será.

Para terminar, comentar que estuve en Septiembre en Barcelona después de años de haberla visitado y, sinceramente, me decepcionó como vi la ciudad. El centro histórico por ejemplo me pareció un gueto y las calles por lo general bastante sucias. Si ese es el modelo de ciudad que queréis para vosotros genial: seguid así. Me alegro de no tener que vivir en una ciudad así. Y me da pena ya que tenía a Barcelona entre mis ciudades favoritas de siempre. Pero no parece estar yendo a mejor desde luego.

» autor: jsianes

#83 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:47:57 +0000

#82 ¿ Y qué tiene eso que ver con aplicar la ley a los que comenten delitos o faltas ?

El dinero recaudado puede usarse para que la genta consiga más vivienda asequible.

» autor: chavi

#82 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:45:46 +0000

#77 Anda y yo que creía que el objetivo era que la gente consiga más vivienda asequible.

» autor: Findeton

#81 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

PauMarí — Wed, 27 Oct 2021 14:45:46 +0000

#78 me respondes como si yo estuviera de acuerdo y yo no estoy justificando nada, solo constato lo que ocurre en muchos lugares (más pequeños que Barcelona, lo que en Catalunya llamamos, un poco en sorna, "comarques")

» autor: PauMarí

#80 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

gontxa — Wed, 27 Oct 2021 14:44:51 +0000

#42 todavía seguís pensando algunos que la culpa fue de construir pisos. Fue una crisis de deuda, no de exceso de pisos. El problema fue que los bancos deban dinero a todo quisqui por cualquier cuchitril sobrevalorado apenas sin tener en cuenta la solvencia del hipotecado.

» autor: gontxa

#79 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:43:47 +0000

#76 la pone a la venta
Estupendo. Aumento de oferta ---> Bajada de precios

la deja vacía
Estupendo. Aumento de impuestos --> aumento de recaudación ---> más financiación para vivienda pública

un alquiler ficticio a algún familiar
Estupendo. Se demuestra el fraude de ley --> se multa --> se recauda --> más financiación para vivienda pública

» autor: chavi

#78 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Wed, 27 Oct 2021 14:43:09 +0000

#46 La compra es un unico pago, el alquiler son pagos mensuales. Es muy dificil escaquearte de un unico pago. Pero en el caso del alquiler basta pagar el primer mes, conseguir la llave y listo.

#53 Pues peor me lo pones. Como si fuera mejor que quien te alquiler un piso en negro sea un conocido.

» autor: StuartMcNight

#77 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:41:51 +0000

#75 pero obviamente cuando se controlan precios va a pasar esto.
¿Que la gente se convierte en delincuente?

Vaya. Pues se les multa.
Que sufran las consecuencias de su decisión.

» autor: chavi

#76 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--660667-- — Wed, 27 Oct 2021 14:41:33 +0000

#72 No la dinamita, la pone a la venta, la deja vacía o hace un alquiler ficticio a algún familiar.

Estaría bien marcar comentarios para que menéame te los recuerde dentro de un año.

» autor: --660667--

#75 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:40:48 +0000

#70 Yo estoy a favor de que se cumpla la ley, pero obviamente cuando se controlan precios va a pasar esto. Y pasa esto en el mejor de los casos, en el peor caso esa vivienda simplemente sale del mercado. Los precios no se pueden controlar sin consecuencias, eso es un hecho: nada sale gratis. ¿Es que no hemos aprendido nada de los fallidos experimentos comunistas?

» autor: Findeton

#74 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Wed, 27 Oct 2021 14:40:06 +0000

#_51 Y cuentame, amigo sin minusvalia... A que mercado negro te refieres? Al de los tomates cherry?

Edit: Que raro.. un cavernita que dice una bobada, se la señalas, te insulta y bloquea para que no le hagas quedar en ridiculo otra vez.

» autor: StuartMcNight

#73 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 14:38:33 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --276843--

#72 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:38:19 +0000

#71 Claro, si fijan un precio de 900€ y no dejan que el dueño cobre 1500€, el dueño dinamita la vivienda.....

Para eso están las penalizaciones a las viviendas vacías sin alquiler. Por ejemplo, vía IBI.

Si quiere tener la vivienda cerrada, que la tenga, pero que pague. El dinero puede ir a financiar vivienda social de alquiler.

» autor: chavi

#71 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--660667-- — Wed, 27 Oct 2021 14:36:37 +0000

#59 no exactamente igual, va a haber más escasez.

» autor: --660667--

#70 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:36:17 +0000

#52 Depende, ¿y si la ley va en contra de derechos individuales fundamentales?
Para eso está el Tribunal Constitucional.
Ninguna ley puede ir contra los derechos individuales fundamentales.

¿Y si la ley dice que puedes matar a alguien sin consecuencias?
No puede haber una ley así, sería anticonstitucional.
Salvo si eres el rey, claro. Ese no está sometido a la ley.

No todas las leyes son dignas de ser respetadas.
Ya. Ya te entiendo.
Solo las que te gustan a tí. Y esas las debe respetar todo el mundo sin excepciones.....

En un estado de derecho eres muy libre de no respetar la ley. Pero eso tiene consecuencias recogidas en el código civil y penal.
Cada uno que se responsabilice.

» autor: chavi

#69 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Wed, 27 Oct 2021 14:36:05 +0000

#49 Aja... asi que viene un desconocido me da dos hostias por la calle... ¿Como se supone que debo adivinar que es para pagar la parte en negro?

» autor: StuartMcNight

#68 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chemari — Wed, 27 Oct 2021 14:36:02 +0000

#49 Una semana antes de dejar el piso, lo vacías y le das una copia de las llaves a los yonkis del barrio para que se pongan cómodos. Eso sí, te quedas sin fianza. A las malas sabemos jugar todos.

» autor: chemari

#67 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Strandedandbored — Wed, 27 Oct 2021 14:35:30 +0000

#62 mmmmm. Es una consecuencia de la ley o ya pasaba antes y la ley simplemente ha racionalizado los precios?

En cualquier caso eso es indiferente. La cuestión es citar países con regímenes comunistas

» autor: Strandedandbored

#66 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:35:26 +0000

#63 o el ejemplo de Alemania como explico en #62

» autor: Findeton

#65 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

jsianes — Wed, 27 Oct 2021 14:34:04 +0000

#37 *aumentando la oferta.

» autor: jsianes

#64 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--660667-- — Wed, 27 Oct 2021 14:33:45 +0000

#48 Pones la mano en el fuego a que tú no quebrantas ninguna ley?

» autor: --660667--

#63 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:33:22 +0000

#55 No, si puedes poner el "ejemplo" que quieras. Faltaría más.

Cada uno da para lo que da.

Sin acritud.

» autor: chavi

#62 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:33:00 +0000

#60 Ah sí, en Alemania donde el resultado ha sido... que la oferta ha disminuído enormemente y hay colas kilométricas para alquilar cualquier cuartucho.

www.economist.com/europe/2021/03/09/after-a-year-berlins-experiment-wi

» autor: Findeton

#61 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

JGG — Wed, 27 Oct 2021 14:32:49 +0000

#39 Y si mañana saliera una ley que castigue a la lapidación por adulterio. O que castigue con latigazos el robo?

También esas leyes injustas y absurdas habría que cumplirlas? O esas no?

» autor: JGG

#60 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Strandedandbored — Wed, 27 Oct 2021 14:30:46 +0000

#55 en Alemania, que yo sepa en Berlín, la ley fija precios máximos.

Me rebajo al nivel en el que te sientes cómodo para ridiculizar tu comentario, y por extensión…..

» autor: Strandedandbored

#59 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:30:42 +0000

#19 no conocen una ley fundamental: si fijas precios máximos por debajo de los precios de mercado, se reducirá la oferta generando escasez

Depende. No siempre es cierto.

Escasez justo cuando los precios suben porque no hay suficientes pisos en esa zona.
Si no hay suficientes pisos, la escasez la tienes exactamente igual.
No por permitir precios más altos aparecerán pisos de la nada.

» autor: chavi

#58 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

danifart — Wed, 27 Oct 2021 14:29:39 +0000

#2 A los que les van a follar son a los que necesitan alquilar, porque los pisos van a ir directamente a la compraventa.

» autor: danifart

#57 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

LaInsistencia — Wed, 27 Oct 2021 14:28:35 +0000

#26 Tuve una de esas hace años, si... gracias a dios me llene medio CD en sacar fotos de todo por todas partes y lo puse en una galería de las de Google. El día que vino a declarar que no devolvía la fianza la estaba esperando con un amigo que es abogado encorbatado para la ocasión, las fotos en la tablet y el móvil con la grabadora en marcha.

Según entra por la puerta señaló una baldosa sin siquiera mirarla y dijo "rotura, no se devuelve la fianza". Ni se dio cuenta que yo la había cambiado, cuando entré al piso. Saco la tablet y la digo "señora, vuelva a mirar porque la baldosa que usted nos dejo rota hace años que la reparé. Por cierto, tengo fotos de todo, ¿ve? ¿Quiere que revisemos habitación por habitación como está y como estaba hace ocho años?".

Desinflada en segundos. Luego vino su hija y se quiso poner farruca exactamente igual con un marco de una puerta o algo asi... en cuanto salia el book a pasear, todo era "ah, pues yo creia que, pues yo pensaba que"... mano de santo. Con lo que cuesta sacar seiscientas fotos con un movil a dia de hoy, es una locura no hacerlo.

Eso si, el abogado samoano me costó ayudar en una mudanza, y dos cubiertos y un regalo de boda. Casi casi me salia mejor perder la fianza...

» autor: LaInsistencia

#56 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

retoqueteate — Wed, 27 Oct 2021 14:26:27 +0000

Claro como tú no tienes pisos en propiedad por eso lo ves bien. No te jode.

» autor: retoqueteate

#55 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:26:16 +0000

#54 No, si ahora no se va a poder poner el ejemplo cuando es obviamente relevante.

» autor: Findeton

#54 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:25:38 +0000

#43 Oh cielos, el comodín de Venezuela !!!

Con ese razonamiento, muy a tu nivel, ya no es posible la réplica.

Felicidades.

» autor: chavi

#53 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

PauMarí — Wed, 27 Oct 2021 14:25:30 +0000

#28 que sepas que no todo el mundo vive en grandes ciudades y no todo el mundo alquila pisos a gente "complemente desconocida / anónima", en cursades medianas y pequeñas ya te digo yo que esto ocurre, en grandes no los sé.

» autor: PauMarí

#52 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:25:23 +0000

#48 Depende, ¿y si la ley va en contra de derechos individuales fundamentales? ¿Y si la ley dice que puedes matar a alguien sin consecuencias? No todas las leyes son dignas de ser respetadas. No digo que sea el caso aquí, pero tú me has hecho una pregunta y yo te respondo.

» autor: Findeton

#51 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--614161-- — Wed, 27 Oct 2021 14:24:26 +0000

#38 Pisos en negro?
Iba a responderte en serio pero a ver si va a ser alguna minusvalía que afecte tu comprensión lectora y luego paso mala tarde.

» autor: --614161--

#50 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:24:10 +0000

Seguro que no se produce un mercado negro. Es un plan sin fisuras
A 9000 de multa como mínimo por cada uno que pillen, seguro que en 10 o 15 años sobra vivienda pública para todo el mundo.

"Si no te gusta la ley, roba"
Eso si que es un plan sin fisuras

» autor: chavi

#49 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 14:23:26 +0000

#32 Si te llega un desconocido y te da dos hostias por la calle luego vas y demuestras que viene de parte del propietario….

» autor: Zirgux

#48 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

chavi — Wed, 27 Oct 2021 14:23:03 +0000

#25 No se si funciona o no. Hablamos de que la ley se debe cumplir.

¿ no estás de acuerdo ?

» autor: chavi

#47 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--397323-- — Wed, 27 Oct 2021 14:22:05 +0000

#6 Hay situaciones en la que viene bien. Hace años necesite un piso para solo 4 meses, y tuve que tragar con un contrato de 1 año, mi intención era pagar los 6 meses mínimos que obliga la ley, pero aun así perdía 2 meses de alquiler.
Te imaginas mi alegría cuando el casero me propuso una rebajita de 50€ a cambio de reflejar en el contrato solo la mitad de lo acordado.
Cuando llegó el cuarto mes, le dije que no iba a pagar más, que ya le había ingresado lo suficiente como para llegar a los 6 meses a precio de contrato.

» autor: --397323--

#46 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

PauMarí — Wed, 27 Oct 2021 14:21:56 +0000

#30 pues yo he visto incluso comprar pisos de protección oficial pagados una parte en negro o sea, que en todas partes cuecen habas. (hace tiempo, ojo, pero tampoco tanto).
Cc #28

» autor: PauMarí

#45 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:20:51 +0000

#42 O lo mismo hay que construir más en las capitales donde la gente quiere vivir y no a 30km de las capitales.

» autor: Findeton

#44 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--614161-- — Wed, 27 Oct 2021 14:20:32 +0000

#35 Hicieron el mismo enfoque en el mismo sitio hace 2 años...
www.ejeprime.com/mercado/colau-ata-que-el-30-de-los-nuevos-pisos-sean-

Que pasó? que el año antes de aplicarse se multiplicaron las licencias... y luego no se ha hecho nada en 2 años...
www.elindependiente.com/espana/2021/10/06/la-reserva-del-30-de-vpo-no-

Resultado,
Paralización en Barcelona y con normativas baja el precio de la vivienda menos que Madrid sin normativa

Lo mejor es que se quejan de la especulación cuando los principales favorecidos de los altos precios son el sector público. Es que no lo arreglaran en la vida porque nos les interesa.
#19

» autor: --614161--

#43 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:20:14 +0000

#39 En Venezuela la ley también fija precios máximos.

» autor: Findeton

#42 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Frank84 — Wed, 27 Oct 2021 14:19:06 +0000

#25 funciona mejor construyendo pisos a un ritmo mayor que Alemania y Francia juntos... O espera que eso ya se hizo y los pisos nos llevaron a algo llamado burbuja.

» autor: Frank84

#41 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

TALIVAN_HORTOGRAFICO — Wed, 27 Oct 2021 14:18:07 +0000

#7 ~~hechar~~ echar
Recuerda: lo primero que se echa del verbo echar es la hache.

» autor: TALIVAN_HORTOGRAFICO

#40 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Wed, 27 Oct 2021 14:17:38 +0000

#37 "principalmente arbitrario"

Cuentanos... Como crees que se fija el precio del alquiler segun esta ley?

» autor: StuartMcNight

#39 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Igoroink — Wed, 27 Oct 2021 14:16:51 +0000

#25 Te parezca injusta, absurda o contraproducente, la ley hay que cumplirla.

Hay muchos a los que también les parece injusto que no se pueda ir a más de 120 por la autopista y las multas le caen igual.

» autor: Igoroink

#38 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Wed, 27 Oct 2021 14:16:18 +0000

#33 Seguro que no se produce un mercado negro. Es un plan sin fisuras

Luego seguro de eres de los que lloras por los rincones por los ocupas. Asi pasan las cosas que pasan. Que alquilais pisos en negro... os dejan de pagar en cuanto pueden demostrar que eso es su "vivienda" y a comeros 2 años de juicios sin cobrar un duro.

» autor: StuartMcNight

#37 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

jsianes — Wed, 27 Oct 2021 14:15:51 +0000

A mi esto de forzar un valor de alquiler principalmente arbitrario no me parece la solución a los alquileres altos. Al final al arrendador que no le cuadre el precio máximo al que puede alquilar su vivienda lo que hará es no alquilarla. Con lo que dudo que esto solucione significativamente el problema.

En un mercado donde un bien está caro por falta de oferta y mucha demanda la forma eficaz de bajar el precio es aumentando la demanda.

» autor: jsianes

#36 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ElTioPaco — Wed, 27 Oct 2021 14:15:46 +0000

#29 discrepo, la barbarie es que cada uno haga lo que le salga de los putos huevos ignorando si algo es legal o no lo es.

» autor: ElTioPaco

#35 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:14:42 +0000

#33 Nos inflarán a negativos por decir la verdad que duele, pero seguirán sin encontrar casas asequibles.

» autor: Findeton

#34 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ElTioPaco — Wed, 27 Oct 2021 14:14:12 +0000

#22 si buscas entre mi pila de comentarios encontrarás muchas cosas, incluso contradicciones dependiendo del día y el momento de ánimo, o la noticia.

En general soy uno de los tipos más escrupulosos con la ley que te encontraras, pero entiendo (aunque no defiendo) que la vulneración de la ley es sumamente habitual, y en muchos casos, más útil (a la hora de conseguir algo) que cumplirla.

Por regla general defiendo la total responsabilidad de los actos de cada uno, cumplo la ley porque no cumplirla genera consecuencias, y si alguna vez dejara de hacerlo, sería una putada afrontarlas (y lo haría)

» autor: ElTioPaco

#33 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--614161-- — Wed, 27 Oct 2021 14:12:03 +0000

#25 Seguro que no se produce un mercado negro. Es un plan sin fisuras

Lo mejor es que mientras los ayuntamientos siguen inflando los valores de los inmuebles para cobrar mayores impuestos piden a los dueños de los pisos que los alquilen a un precio imaginario menor, son cojonudos

» autor: --614161--

#32 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Wed, 27 Oct 2021 14:10:54 +0000

#21 Pues va a estar de puta madre el propietario. Se va a quedar sin cobrar el negro y va a terminar en la carcel por extorsion / amenazas / agresiones (o las cosas desagrables que estes insinuando). Y como se descuide le paga todo el alquiler con la indemnizacion que le va a pagar al inquilino.

Madre mia cuanto flipao de la vida.

» autor: StuartMcNight

#31 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--666006-- — Wed, 27 Oct 2021 14:10:12 +0000

#27 ¿Incluso lo de Ana Rosa?

Pero bueno, yo lo decía por la desfachatez que supone vivir de alquilar pisos y declarar lo peligroso que es alquilar pisos (será para que los demás no alquilen y quedarte el mercado; además de para propiciar un cambio de ley que permita subirle el precio de sus alquileres a las abuelas y echarlas por ocupas si no pueden pagar).

» autor: --666006--

#30 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

felologo — Wed, 27 Oct 2021 14:09:46 +0000

#3 Vivo en Catalunya, yo y todo mi entrono alquilamos (y aprovechamos para mudarnos a pisos mejores tras esta ley y por la ausencia de guiris), y no conozco ningún caso de esto que dices. Y entre todos, igual hemos visto 40 pisos en el último año.

» autor: felologo

#29 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:08:26 +0000

#5 La barbarie es el control de precios.

» autor: Findeton

#28 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

StuartMcNight — Wed, 27 Oct 2021 14:08:01 +0000

#3 Siempe me alucinan como estos comentarios tienen gran numeros de positivos.

¿Que hacen esos propietarios que piden pagar parte en negro cuando a partir del segundo mes el inquilino deja de pagar el negro?

» autor: StuartMcNight

#27 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Razorworks — Wed, 27 Oct 2021 14:07:48 +0000

#24 Aplica exactamente igual.

» autor: Razorworks

#26 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

vet — Wed, 27 Oct 2021 14:07:45 +0000

#18 Puedes hacer como una casera chiflada que tuve yo que me quitó de la fianza cosas que estaban ya gastadas cuando yo llegué el piso.

» autor: vet

#25 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Findeton — Wed, 27 Oct 2021 14:07:21 +0000

#2 Eso, como hay mucha demanda reduzcamos la oferta fijando precios máximos. Seguro que funciona.

» autor: Findeton

#24 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--666006-- — Wed, 27 Oct 2021 14:06:22 +0000

#14 El arrendador es una empresa que se dedica a alquilar pisos.

» autor: --666006--

#23 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 14:03:20 +0000

#9 Eso según se acuerde en el contrato.

» autor: Zirgux

#22 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

RubiaDereBote — Wed, 27 Oct 2021 14:03:00 +0000

#5 Me he tomado la molestia de leer algunos de tus comentarios anteriores y según que ley a ti te parece que se puede saltar. Así que no entiendo tu comentario.

» autor: RubiaDereBote

#21 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Zirgux — Wed, 27 Oct 2021 14:01:55 +0000

#16 Si pactas con alguien que parte va en negro, estate tranquila que si dejas de pagar no te lo va a reclamar por el ayuntamiento, hay métodos alternativos que lo mismo no te hacen tanta gracia.

» autor: Zirgux

#20 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

BM75 — Wed, 27 Oct 2021 14:00:07 +0000

#10 La parte del continente corresponde al arrendador. Si se quiere asegurar el contenido, corresponde al arrendatario.

» autor: BM75

#19 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

yeslibertarian — Wed, 27 Oct 2021 13:59:51 +0000

#12 la mala suerte de las leyes de control de precios es que parece que no conocen una ley fundamental: si fijas precios máximos por debajo de los precios de mercado, se reducirá la oferta generando escasez. Escasez justo cuando los precios suben porque no hay suficientes pisos en esa zona. Esto no es nuevo. Véase el Edicto de Diocleciano es.wikipedia.org/wiki/Edicto_sobre_Precios_Máximos o el libro del mismo tema "4000 años de controles de precios y salarios", subtitulado "cómo no controlar la inflación": www.amazon.com/Forty-Centuries-Wage-Price-Controls/dp/1610161408 En fin. Quien no conoce la historia está condenado a repetirlo. Allá vamos.

» autor: yeslibertarian

#18 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

mikelx — Wed, 27 Oct 2021 13:58:49 +0000

#7 Buena suerte no devolviendo la fianza sin motivo, otra multa a sumar a los 9000€.

» autor: mikelx

#17 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

BM75 — Wed, 27 Oct 2021 13:58:23 +0000

#9 #11 A no ser que se pacte de otra manera en el contrato.

» autor: BM75

#16 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--276843-- — Wed, 27 Oct 2021 13:57:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --276843--

#15 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--6940-- — Wed, 27 Oct 2021 13:57:38 +0000

#9 #11 Parece que no es tan sencillo. Depende del anterior contrato de arrendamiento de ese piso concreto. La idea es que no se pueda hacer un fraude de ley usando el truco del IBI, basuras, etc.

sindicatdellogateres.org/es/guia-regulacio/ -> En el apartado 2.7 dice:

Si en el anterior contrato no constaban gastos generales (tales como el IBI, tasas varias, cuotas, gastos comunitarios, etc.) adicionales de forma detallada (tanto el concepto como la cifra), ahora no se podrán añadir como gastos adicionales. Esto se ha logrado gracias al decreto 50/2020 aprobado en diciembre, pero que igualmente afecta a todos los contratos firmados desde la aprobación de la regulación en septiembre.

» autor: --6940--

#14 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Razorworks — Wed, 27 Oct 2021 13:56:06 +0000

#5 En realidad es poco probable que nadie les haga un ombligo adicional… lo más probable que les acabe pasando es que a quien sea se le inflen las pelotas y deje de pagar el alquiler y le destroce el piso antes de irse… y después lo tendremos llorando en el programa de Ana Rosa de lo arriesgado que es alquilar y que ojalá saquen una ley de desahucios exprés en 15 minutos.

» autor: Razorworks

#13 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--667747-- — Wed, 27 Oct 2021 13:55:31 +0000

#11

Ley de arrandamientos urbanos.

www.abogadosparatodos.net/quien-paga-el-ibi-en-el-alquiler/#:~:text=So

La norma general: el IBI lo paga el arrendador
Según el mencionado artículo 20.1 LAU., el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) tendrá que pagarlo el arrendador.

Así pues, partimos de que la norma general es que este impuesto lo tiene que pagar el arrendador o propietario, puesto que es un impuesto que recae sobre la vivienda o local, y la vivienda o local es del propietario, no del inquilino.

Si lo paga tu amiga, es como si coge un taxi y aparte de la carrera, el taxista le quiere cobrar el coste del seguro o de la gasolina.

» autor: --667747--

#12 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

--6940-- — Wed, 27 Oct 2021 13:53:27 +0000

#5 La suerte de estos desgraciados es que para cuando se encuentran con el del destornillador (si es que se encuentran) ya se han meado en la cara de muchos otros, y al final les sale a cuenta...

» autor: --6940--

#11 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

dakota — Wed, 27 Oct 2021 13:52:23 +0000

#9 #10 donde pone eso del IBI? pq a una amiga le han metido un aumento de 12 euros por eso

» autor: dakota

#10 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

FranJ91 — Wed, 27 Oct 2021 13:44:58 +0000

#9 Exacto, la ley de propiedad horizontal protege al inquilino en esos casos. A mi me ha servido esto para esquivar de primeras a caseros caraduras.
-Oye, el seguro del hogar anual lo tenéis que pagar vosotros.
-Pues según la ley de propiedad horizontal vigente, este gasto...
-Eh eh, menos leyes, ¿o es que no quieres el piso?
-Con estas condiciones, espero que no lo alquiles nunca

Llevo cuatro años en el mismo piso, tardé un tiempo en encontrar, pero es sufrir un poco más para vivir más tranquilo.

» autor: FranJ91

#9 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Wed, 27 Oct 2021 13:16:31 +0000

#8 el inquilino no debería pagar ni IBI ni comunidad...

» autor: Mark_

#8 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

eldios13 — Wed, 27 Oct 2021 12:30:14 +0000

Luego hay casos como los de Inmocaixa que te dicen que te mantienen el precio para cumplir con la ley pero te añaden gastos que antes no pagabas, como el IBI o la comunidad, y que curiosamente suman casi lo mismo que la subida de alquiler que te iban a hacer....

» autor: eldios13

#7 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Pablosky — Wed, 27 Oct 2021 11:07:04 +0000

#6 Más idiota hay que ser para plantear eso en el contrato siendo el casero, ójala a todos los que lo hacen (que espero que sean pocos) de repente el inquilino empiece a pagar exactamente lo que dice el contrato y se den cuenta de que no le pueden hechar hasta que termine el contrato (5 años )

Que sí, que no te va a arreglar nada y no te va a devolver la fianza, pero ahorras pasta y te echas unas buenas risas.

» autor: Pablosky

#6 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

nemesisreptante — Wed, 27 Oct 2021 10:40:02 +0000

#3 hay que ser idiota como inquilino para pagar parte en negro.

» autor: nemesisreptante

#5 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

ElTioPaco — Wed, 27 Oct 2021 10:16:11 +0000

Lo que no entiende el típico chulito-subnormal de "como no me gusta la ley, me la paso por los huevos" es que un día puede encontrarse con otro que se pasa la ley por los huevos, que le haga dos o tres ombligos de más con un destornillador.

La barbarie engendra barbarie, y por eso se crearon las leyes.

» autor: ElTioPaco

#4 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

reithor — Wed, 27 Oct 2021 10:15:37 +0000

Usurero detectado, a pagar.

» autor: reithor

#3 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

PauMarí — Wed, 27 Oct 2021 10:14:53 +0000

Eso le pasa por no hacer como los demás propietarios, pedir parte en negro

» autor: PauMarí

#2 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Mark_ — Wed, 27 Oct 2021 10:12:27 +0000

Qué le follen y aprenda a respetar las leyes.

» autor: Mark_

#1 Primera multa a un propietario en Barcelona por alquilar un piso más caro de lo que fija la ley catalana

Pepepaco — Wed, 27 Oct 2021 10:11:01 +0000

Aclarar que, de momento, es una "propuesta de multa" ya que aún no se ha resuelto el expediente. A pesar de eso los 9.000 € son el mínimo que fija la ley, por lo tanto si hay multa será de ese importe

» autor: Pepepaco