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#43 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Paltus — Wed, 18 Aug 2021 14:43:32 +0000

#40 si la montaña no va a Mahoma ...

» autor: Paltus

#42 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Cincocuatrotres — Wed, 18 Aug 2021 14:24:38 +0000

Es que los politicos y los constructores son muy amigos, hacen planes juntos

» autor: Cincocuatrotres

#41 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--654490-- — Wed, 18 Aug 2021 14:21:20 +0000

La burbuja inmobiliaria empezó cuando Aznar declaró todo el suelo como urbanizable. En teoría esto haría que aumentara la oferta y, por lo tanto, bajara el precio. Pero no fue así, como sabemos. Lo que aumentó fue la demanda de pisos para especular con ellos, y subió el precio. La diferencia entre el valor y el precio de un piso es enorme, no se debe realmente a las fluctuaciones de la oferta y la demanda, sino a la especulación, al acaparamiento. Se juega con el hecho de que la vivienda es una necesidad, que tienes que adquirirla sí o sí. Si el comprador pudiera decir: 'Bueno pues no, ni compro ni alquilo', los precios bajarían a medida que sube la oferta. Pero es que no podemos decirlo.

» autor: --654490--

#40 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--89888-- — Wed, 18 Aug 2021 14:07:07 +0000

#33 Pues nada entonces. Que alguien coja todas esas viviendas vacías y las traslade a donde hay humanos queriendo alquilarlas o comprarlas.

» autor: --89888--

#39 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Paltus — Wed, 18 Aug 2021 13:11:33 +0000

#38 Supongo que en la ecuación deberá haber un ratio País/ciudad/territorio. Porque no es que la ciudad sea habitable, sino que el país sea un erial.
Luego hay que ver la contaminación y en una situación cómo está de pandemia lo peligroso que es.

» autor: Paltus

#38 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 13:04:20 +0000

#37 ahí estoy de acuerdo, es una puta locura, pero piensa que Madrid es "pequeña" comparado con muchas otras urbes mundiales, queda aún mucho camino hasta que sea inhabitable

» autor: blockchain

#37 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Paltus — Wed, 18 Aug 2021 13:03:25 +0000

#35 No, simplemente no caí en el detalle y me confundí.
De todos modos ese modelo de concentración es desastroso.

» autor: Paltus

#36 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 13:02:59 +0000

#18 y tú qué pequeño, aunque no te lo quieras reconocer a ti mismo

» autor: blockchain

#35 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 13:02:06 +0000

#33 la noticia habla de Madrid. No entiendo eso de cambiar las premisas para tener razón en una conversación de Internet... Fake internet points supongo...

» autor: blockchain

#34 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Paltus — Wed, 18 Aug 2021 12:35:52 +0000

#20 ¿Que mensaje demagógico?

» autor: Paltus

#33 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Paltus — Wed, 18 Aug 2021 12:35:06 +0000

#29 Decía en España, no en Madrid ciudad #24 #13

» autor: Paltus

#32 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--84408-- — Wed, 18 Aug 2021 12:29:27 +0000

#22 Pero si perfectamente puedes modular la oferta construyendo más o menos a tu interés, por que nadie más va a construir en tus terrenos y la empresa que tiene los terrenos de al lado hace lo mismo.

» autor: --84408--

#31 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--84408-- — Wed, 18 Aug 2021 12:10:04 +0000

#25 Con despedir a los obreros y no renovar la maquinaria alquilada ya te estás ahorrando un pastón, pones un guardia de tu empresa seguridad asociada (o ni eso) y ya está, los costes e impuestos son mínimos. Es más, ese suelo, que se compró con el dinero de un préstamo de un banco/caja cuando te lo reclamen amenazas con tu quiebra. Antes el banco/caja se lo comía y si cae el banco/caja se lo compra lo público (SAREB), ahora que los bancos no quieren ni oír hablar de quedarse con suelo, te van a permitir condiciones muy ventajosas para que dilates el pago lo que haga falta.

» autor: --84408--

#30 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--37472-- — Wed, 18 Aug 2021 11:47:19 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --37472--

#29 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--618454-- — Wed, 18 Aug 2021 11:35:29 +0000

#6 ¿En la Comunidad de Madrid cuándo dices que ha bajado la población?

» autor: --618454--

#28 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

El_Cucaracho — Wed, 18 Aug 2021 11:20:30 +0000

#25 Un fondo buitre como Blackrock con activos en todo el mundo puede permitirse tener unas cuantas viviendas una década hasta recuperar la inversión.

» autor: El_Cucaracho

#27 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

El_Cucaracho — Wed, 18 Aug 2021 11:16:09 +0000

#14 De hecho se aplican las reglas de la elasticidad del producto, pero de eso se olvidan siempre los liberales.

Al ser un producto de primera necesidad y no ser perecedero es un bien muy inelástico, con lo que es carnaza para especuladores.

» autor: El_Cucaracho

#26 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--89888-- — Wed, 18 Aug 2021 11:15:50 +0000

#16 Tienes toda la razón del mundo.

» autor: --89888--

#25 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--89888-- — Wed, 18 Aug 2021 11:15:10 +0000

#14 Así que una empresa entierra un pastón de narices en una obra y la deja paralizada de modo indefinido a ver si dentro de un tiempo suben los precios.
Mientras realiza los pagos de intereses de los préstamos, salarios, impuestos y demás.
Menos mal que tenemos aquí a los grandes gurús del ADE.

» autor: --89888--

#24 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--89888-- — Wed, 18 Aug 2021 11:08:45 +0000

#6 ¿En Madrid exceso de viviendas? ¿O es que estás contando con las segundas viviendas que se construyeron en las costas?

» autor: --89888--

#23 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

El_Cucaracho — Wed, 18 Aug 2021 11:08:33 +0000

#3 luego no vende a propósito para mantener precios altos, eso es una locura financiera.

¿Desde cuando especular con un activo es una locura financiera? Eso se hace habitualmente con las acciones, comprar barato y vender caro.

La última vez que bajó la vivienda es porque pinchó la burbuja inmobiliaria, no porque se contruyera más (de hecho pasó lo contrario) pero sigue pensando que un fondo buitre se va a comportar como si fuera el Bar Manolo.

» autor: El_Cucaracho

#22 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Esperanza_MM — Wed, 18 Aug 2021 11:05:55 +0000

#9 Normal si la demanda crece mas rápidamente que la ofreta.

Ahora imagínate como estarían los precios si no se hubiese construído absolutamente nada.

» autor: Esperanza_MM

#21 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Esperanza_MM — Wed, 18 Aug 2021 11:03:50 +0000

#15 Si, claro, por la pandemia, ahora mira datos anteriores y los que vienen posteriormente y verás que el saldo poblacional es positivo.

» autor: Esperanza_MM

#20 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Esperanza_MM — Wed, 18 Aug 2021 11:02:00 +0000

#6 Baja la población en la España rural, pero en las grandes ciudades no para de aumentar la población.

Lo mismo con el "exceso" de viviendas vacías, estas nuevamente están en las áreas rurales, en las ciudades la vivienda vacía está en mínimos históricos.

Pero veo que la prensa/políticos han sabido inculcar bien a la población un mensaje demagógico.

» autor: Esperanza_MM

#19 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--37472-- — Wed, 18 Aug 2021 10:37:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --37472--

#18 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--84408-- — Wed, 18 Aug 2021 10:35:53 +0000

#16 jajajajajaja que grande eres figura.

» autor: --84408--

#17 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

cuatroD2 — Wed, 18 Aug 2021 10:32:08 +0000

#15 Quizá en el 2020 y 2021 ocurrió algo inesperado, no se qué pudo ser .

Los datos de la Comunidad de Madrid:
1980, 4.675.000 habitantes
1985, 4.853.000
1990, 4.948.000
1995, 5.158.000
2000, 5.379.000
2005, 5.954.000
2010, 6.394.000
2015, 6.424.000
2020, 6.753.000

Fuente: datosmacro.expansion.com/demografia/poblacion/espana-comunidades-auton

» autor: cuatroD2

#16 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 10:22:26 +0000

#14 ese tono pedantito hace que no lea el resto del comentario.

» autor: blockchain

#15 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--37472-- — Wed, 18 Aug 2021 10:20:55 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --37472--

#14 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--84408-- — Wed, 18 Aug 2021 10:20:49 +0000

#10 Te explico como funciona esto: tu puedes tener paralizados los pisos el tiempo que haga falta y vas construyendo solo cuando a ti te interese, puedes dejar promociones paradas el tiempo que haga falta, no hay una competencia real, es todo un cartel. Esto no es un mercado libre, no hay infinitos posibles pisos nuevos en la misma localización como si esto fuera un producto de supermercado, no aplican las reglas del mercado al uso.

» autor: --84408--

#13 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 10:07:47 +0000

#12 en Madrid? Parque De viviendas en condiciones de ser alquiladas o vendidas, y que no lo estén, ¿Donde?
Si hasta Seseña la nueva se ha vendido...

» autor: blockchain

#12 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Paltus — Wed, 18 Aug 2021 10:06:07 +0000

#7 Eso de automáticamente... Con el parque que hay los años que han pasado solo han hecho que subir.

» autor: Paltus

#11 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Paltus — Wed, 18 Aug 2021 10:05:31 +0000

#8 Nunca he entendido por que tener una megaurbe de 8 millones cuando puedes hacer 4 de 2 millones.
En una ciudad de 2 millones ya tienes toda la oferta necesaria. Y si esas 4 urbes fueran Segovia - Ávila - Toledo.

» autor: Paltus

#10 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 10:03:52 +0000

#9 quizá es que no haya exceso de oferta, ¿Cuánto duran los pisos a la venta? Y esperando inquilino? Yo veo que vuelan.

Pero vamos, por el tono de tu mensaje ya se que no vas a entrar en razón, así que...

» autor: blockchain

#9 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--84408-- — Wed, 18 Aug 2021 10:02:38 +0000

#3 Claro, claro, por eso en estos últimos 20 años he visto bajar tantas veces el precio de la vivienda nueva en Madrid....

» autor: --84408--

#8 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

cuatroD2 — Wed, 18 Aug 2021 09:53:38 +0000

#6 En Madrid la población sigue subiendo, hace falta más vivienda.

» autor: cuatroD2

#7 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 09:50:48 +0000

#6 no he dicho que haga falta, solo digo (y hablando de este caso concreto de las 150.000), es que si no hay demanda automáticamente bajan los precios.

» autor: blockchain

#6 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Paltus — Wed, 18 Aug 2021 09:49:38 +0000

#3 Baja la población, hay exceso de viviendas y ¿hace falta construir más para que bajen los precios? No, ni cuadra ni me lo creo. Los precios no bajarán.
Seguro que hay otros modelos para la vivienda más sostenibles y accesibles.

» autor: Paltus

#5 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 09:45:27 +0000

#4 youtu.be/bijV0MyW01k

» autor: blockchain

#4 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

--688997-- — Wed, 18 Aug 2021 09:44:17 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --688997--

#3 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 09:38:10 +0000

#1 no deja de ser buena noticia, si hay exceso de oferta, bajarán los precios

Y no, que no me venga ningún meneanete a decir que esta gente construye y luego no vende a propósito para mantener precios altos, eso es una locura financiera. Aunque vaya con el mantra de este sitio

» autor: blockchain

#2 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

blockchain — Wed, 18 Aug 2021 09:36:46 +0000

Sareb? Nuevo suelo?

» autor: blockchain

#1 ¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Sabbath — Wed, 18 Aug 2021 09:36:42 +0000

150.000 viviendas...casi la mitad de la población de Asturias en urbanizaciones con piscina.
Perdónenme, pero esto me resulta distópico.

» autor: Sabbath