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#36 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

mcfgdbbn3 — Fri, 28 May 2021 15:59:37 +0000

#35: Ese es el problema, que encima sea un edificio reparable y te obliguen a derribarlo porque les da la gana, al menos que lo paguen ellos y me garanticen que podré encontrar los mismos materiales de construcción para hacer el edificio nuevo.

» autor: mcfgdbbn3

#35 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

Xuanin71 — Fri, 28 May 2021 14:01:28 +0000

#34 es complicado el ayuntamiento se escuda en que lla orden de derribo tiene una fecha posterior a la de la compra de la casa (por unos días)
Y que cuando fuimos a preguntar al ayuntamiento no tenía ninguna orden de derribo.
En nuestro caso no tuvo demasiada importancia aparte del papeleo y algo de dinero extra.
Pero me imagino la cara que lo hubiera quedado un comprador que en vez de reconstruirla solo hubiera pretendido repararla

» autor: Xuanin71

#34 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

mcfgdbbn3 — Fri, 28 May 2021 10:56:57 +0000

#31: Ya digo, eso tendría que ir a cargo del ayuntamiento, puesto que compraste la casa como algo legal, así que si la ilegalizaron ellos, son ellos quienes tienen que indemnizar por su decisión.

» autor: mcfgdbbn3

#33 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

lainDev — Fri, 28 May 2021 09:45:17 +0000

#31 que pesadilla

» autor: lainDev

#32 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--171389-- — Fri, 28 May 2021 07:02:39 +0000

Ante el notario se firma de que no hay cosas ocultas ¿no?

» autor: --171389--

#31 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

Xuanin71 — Fri, 28 May 2021 03:13:34 +0000

#30 si .fue absurdo.
La obra fue la misma ( solo dejamos las paredes estériores) pero tuvimos que hacer y pagar dos proyectos ( arquitecto) y dos licencias ( ayuntamiento) la de derribo y la de reconstrucción.
Fue en Avilés , Asturias .

» autor: Xuanin71

#30 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

mcfgdbbn3 — Thu, 27 May 2021 23:42:44 +0000

#14: ¿Y no puedes decir "No la derribéis, la voy a arreglar ahora"?
Porque las demoliciones son cuando no vas a arreglarla, pero si tú la arreglas no hay nada que demoler, es tu propiedad.

¿Qué ayuntamiento fue? Luego que hay problemas (suicidios, asesinatos...). Si tu casa la compras legal, el que te la ilegalice que te reponga el dinero, así de claro debería ser.

» autor: mcfgdbbn3

#29 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

mcfgdbbn3 — Thu, 27 May 2021 23:41:16 +0000

#3: En ese caso está claro: el ayuntamiento debería pagar el importe que le costó íntegramente.

» autor: mcfgdbbn3

#28 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

Xuanin71 — Thu, 27 May 2021 13:30:42 +0000

#27 quizás .pero nos salió la broma por 300.000pts

» autor: Xuanin71

#27 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--622212-- — Thu, 27 May 2021 12:30:23 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --622212--

#26 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

estoyausente — Thu, 27 May 2021 11:16:43 +0000

#7 Es que es el Notario el que tiene que avisar de eso, que para eso cobra un dineral, para confirmar que todo se hace según la ley y que el comprador sabe lo que está comprando. Que puede ser que quieras comprar una casa con una orden de demolición o a sabiendas de que es una construcción poco legítima, ok. Pero que lo sepas, que no parece el caso.

» autor: estoyausente

#25 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--8899-- — Thu, 27 May 2021 11:11:29 +0000

#23 ¿Y eso no lo debería hacer el notario?

Además... El hombre este tampoco lo sabía, asi que ese "cualquiera sabe" sobra.

» autor: --8899--

#24 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

xamecansei — Thu, 27 May 2021 11:04:13 +0000

#15 Por lo menos si deja de pagar la hipoteca el banco no lo va a desalojar.

» autor: xamecansei

#23 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

mondoxibaro — Thu, 27 May 2021 10:44:04 +0000

#18 + #16 Pues cualquiera sabe, excepto por lo que veo vosotros, que independiente del registro de la propiedad es aconsejable revisar la información municipal sobre si existe en trámite algún expediente de Discicplina urbanística (que no es obligatorio comunicar al registro hasta la resolución firme) o un expediente de planeamiento o gestión urbanística, por aquello si va estar afectado de expropiación (si obligatorio comunicar por ser una carga de lo que resulte afectado). La noticia es del estilo de La coz de Galicia y aunque la haya leido, la conclusión sigue siendo la misma; pone el acento sobre el promotor, sin informar, aprovechando el asunto lo que se debe hacer.

» autor: mondoxibaro

#22 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

Xuanin71 — Thu, 27 May 2021 09:49:29 +0000

#20 creo recordar que se presentó un escrito en la notaría de.no recuerdo si por nosotros o por parte del vendedor ( que casualmente era funcionario del ayuntamiento)
Pero nos dijo el arquitecto que no había nada que hacer.
Tampoco en nuestro caso fue algo muy traumático aparte de pagar dos licencias .la de derribo y la de reconstrucción y dos proyectos .( La intención era reconstruir la casa)

» autor: Xuanin71

#21 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

kumo — Thu, 27 May 2021 09:42:16 +0000

#4 Si, como carga de demolición

» autor: kumo

#20 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--622212-- — Thu, 27 May 2021 09:32:39 +0000

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» autor: --622212--

#19 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--622212-- — Thu, 27 May 2021 09:28:52 +0000

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» autor: --622212--

#18 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--8899-- — Thu, 27 May 2021 09:28:39 +0000

#5 Pues no. Si te lees el artículo verás que pidió la nota simple, pero el ayuntamiento no había añadido en el expediente que había una investigación en curso. Y como dicen otros comentarios, el notario tenía la obligación también de avisar de cualquier carga que hubiese.

» autor: --8899--

#17 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--610233-- — Thu, 27 May 2021 09:15:17 +0000

Aquí hay mucho listo al que nunca le hubiera ocurrido esto nunca... Pues si, te pueden estafar con una casa, un coche, o lo que sea, normalmente los estafadores saben hacer muy bien su trabajo.

» autor: --610233--

#16 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

El_higado_de_Jack — Thu, 27 May 2021 09:03:07 +0000

#5 ni te has leído el artículo, pero el comentario cuñado ahi lo dejas.

mira #3

» autor: El_higado_de_Jack

#15 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

asola33 — Thu, 27 May 2021 07:49:09 +0000

Mal asunto par el que compró. Tendrá que pagar a todo el mundo incluidos ayuntamiento y notario y le quedará la hipoteca con el banco. También los abogados y costas judiciales.
Podemos estar contentos todos los que no estamos en su situación.

» autor: asola33

#14 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

Xuanin71 — Thu, 27 May 2021 07:41:19 +0000

Mi padre compro una vivienda .y fuimos al ayuntamiento a preguntar.
No dijeron que estaba libre de toda carga orden etc etc.
A las dos semanas
de la compra llegó la orden de derribo por ruina.
Y cuando fuimos al ayuntamiento a pedir explicaciones nos dijeron que la fecha de la orden es posterior a la compra de la vivienda aunque el expediente se había iniciado 2 años antes.
Y que ajo y agua

» autor: Xuanin71

#13 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

robustiano — Thu, 27 May 2021 07:36:43 +0000

¿A eso es a lo que llaman "comprar a precio de derribo"?

» autor: robustiano

#12 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--622212-- — Thu, 27 May 2021 07:23:33 +0000

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» autor: --622212--

#11 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--622212-- — Thu, 27 May 2021 07:18:10 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --622212--

#10 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--622212-- — Thu, 27 May 2021 07:17:06 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --622212--

#9 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--639529-- — Thu, 27 May 2021 07:13:46 +0000

#5 mira #3

» autor: --639529--

#8 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--639529-- — Thu, 27 May 2021 07:12:45 +0000

#3 Entonces es en parte culpa del Concello. Ahí debería pringar todo cristo un poquito.

EDIT: #7 pues el notario también pringarlo. Todos los que hayan dejado sus funciones deberían pagar un poquito, no?

» autor: --639529--

#7 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--622212-- — Thu, 27 May 2021 07:12:11 +0000

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» autor: --622212--

#6 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--639529-- — Thu, 27 May 2021 07:12:05 +0000

#2 al registro y al ayuntamiento. Al menos así me lo dijeron a mi, que de ambas partes podría haber cargas importantes. No tengo ni idea, pero vamos, como tú dices, revisar los posibles problemas es de primero de comprar cosas.

» autor: --639529--

#5 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

mondoxibaro — Thu, 27 May 2021 07:11:03 +0000

La noticia es...un ciudadano que compró sin hacer una mínima indagación en el Ayuntamiento o en el registro de la propiedad. Periodismo de investigación lo llaman.

» autor: mondoxibaro

#4 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--667747-- — Thu, 27 May 2021 07:10:56 +0000

#2

La orden de demolición ¿no debería contar cómo carga?

» autor: --667747--

#3 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

wendigo — Thu, 27 May 2021 07:10:48 +0000

#1 C&p " El Concello no formalizó una anotación preventiva en el Registro de la Propiedad cuando abrió el expediente de reposición. En la nota simple extendida por el Registro días antes de la venta del piso no constaba la apertura del expediente, por lo que el comprador pudo no tener conocimiento de que le estaban vendiendo una vivienda ilegal. La anotación preventiva tardó en llegar hasta enero de 2020, cuando la orden de derribo ya había sido dictada."

Parece que el ayuntamiento tampoco se lo curro demasiado.

Saludos

» autor: wendigo

#2 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

Dani_Caslo — Thu, 27 May 2021 07:09:46 +0000

#1 Al ayuntamiento??, Se suele pedir si tiene cargas, como mucho vas al registro.
Es raro preguntar por si van a demoler el edificio.

» autor: Dani_Caslo

#1 Compra un piso en Vigo y a los 6 meses le llega una orden de derribo

--639529-- — Thu, 27 May 2021 07:03:41 +0000

no entiendo. Cuando se compra un piso se piden los papeles al ayuntamiento por si hay algo sobre la vivienda...

» autor: --639529--