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#12 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

pablicius — Sat, 12 Apr 2008 13:31:10 +0000

#5 #7 Decidme cual es vuestro banco que os cobra interés cero en la hipoteca.

Uy perdón ya lo había dicho #11. Txibit, te voto positivo.

» autor: pablicius

#11 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

Txibit — Sat, 12 Apr 2008 13:15:33 +0000

#5 y #7 Vaya forma de hacer cálculos.
Que yo sepa, al banco no le devuelves lo que te presta, sino que te pone un tipo de interés(eso del euribor + X), con lo que al final de la hipoteca acabas pagando el doble de lo que te prestó (o más).
Por tanto, si al final de la hipoteca le has devuelto 535 * 12 * 20 = 128.400 €, es que la vivenda la compraste por unos 60.000 €, lo cual no es nada razonable.

» autor: Txibit

#10 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

pablicius — Sat, 12 Apr 2008 12:50:49 +0000

Estais hablando como si todas las casas fuesen iguales y por tanto tuviesen que tener un precio único.

» autor: pablicius

#9 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

KerHac — Sat, 12 Apr 2008 10:49:20 +0000

El precio justo sera aquel que te deje media vida, trabajar y la otra media, vivir (no dormir, como ahora)

» autor: KerHac

#8 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

--45173-- — Thu, 10 Apr 2008 23:20:37 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --45173--

#7 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

geloso — Thu, 10 Apr 2008 17:09:02 +0000

#5 El salario medio dependerá de la zona. En Madrid el salario mensual medio de 1.783 euros
www.20minutos.es/noticia/75668/0/salario/medio/madrilenos/

Por lo que:

1.783 % 30 = 535 €
535 * 12 * 20 = 128.400 €, lo cuál es bastante razonable.

» autor: geloso

#6 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

Kore — Thu, 10 Apr 2008 16:44:12 +0000

El precio justo de un piso es lo que el banco te permita pagar por él. Es decir, como han dicho antes, si el banco te permite 20 años con el 30% de tu salario, los precios de los pisos se ajustarán a eso.

Ahora son los bancos los que cortan el bacalao.

» autor: Kore

#5 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

adoctrinacharo — Thu, 10 Apr 2008 16:32:33 +0000

#3 si, eso de 20 años para una hipoteca seria lo justo, pero la cuota el 30% del salario.... no se, lo veo como una utopia
salario medio: 1000€ % 30 = 300 €

300 x 12 x 20 = 72.000€ el valor de una casa?? seria cojonudo, pero lo veo demasiado lejano aun...

» autor: adoctrinacharo

#4 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

--45173-- — Thu, 10 Apr 2008 16:03:16 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --45173--

#3 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

ash2005 — Thu, 10 Apr 2008 15:37:09 +0000

#2 una hipoteca a 20 años como máximo y pagando de cuota menos del 30% del salario medio de 1 trabajador

» autor: ash2005

#2 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

adoctrinacharo — Thu, 10 Apr 2008 15:30:26 +0000

Si... esta claro que estan 'supersobrevalorados' y que si no quieres 'ser estafado' mejor no comprar.. pero... ¿cual es el precio justo de un piso? (evidentemente dependera de la zona, pero por ejemplo una capital de provincia, un piso de 90m2, 4hab, 2baños y garaje que ahora esté en 250000€)

» autor: adoctrinacharo

#1 Que no te tomen el pelo con las gangas inmobiliarias

Mark_ — Thu, 10 Apr 2008 15:16:35 +0000

¿Desde cuándo comprar una casa es una "ganga"?

Lo mires por donde lo mires, sigue siendo bastante caro.

» autor: Mark_