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#187 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

EmuAGR — Sat, 13 Mar 2021 16:05:48 +0000

#171 Yo no entiendo por qué me votas negativo en otra noticia, te lo devuelvo aquí.

» autor: EmuAGR

#186 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--651910-- — Tue, 23 Feb 2021 12:21:32 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --651910--

#185 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Edheo — Mon, 22 Feb 2021 18:43:13 +0000

#175 Obviamente... para eso están la justicia, y las leyes.

También era legal, que pusieran cláusulas suelo para los intereses. Que según conveniera, no aplicaran el euribor. Que la tasación la pagara el comprador. Que otros gastos de hipoteca, también fueran gasto del comprador.

Está claro, que hay que cumplir estrictamente la legalidad, y eso es lo que nos ampara.

De lo que hablo, es defender derechos, y algo constructivo, es reforzar la figura del notario, y no dejarla como algo circunstancial, porque se paga para algo, y lo que pone tiene derechos vinculados... tal y como se desprende de la frase "libre de cargas", una vez por supuesto, comprobado que está libre de cargas.

Por supuesto es necesario hacer todo tal y acorde a la ley... pero como ves, la ley, es revisable y adaptable para no perjudicar siempre al mismo como ha ocurrido antológicamente, y para mí, éste es un caso más.

Constructivo es, no contentarse en que eran unos pavos que no miraron al pasar por el paso de cebra... y tal y como aplica en cualquier compañia de seguros, si cruzaba debidamente por el paso de cebra... recibe daños y perjuicios, para eso está el seguro a terceros de todo vehículo. Debería haber mirado? si. Merece una indemnización porque la responsabilidad en el paso de cebra es del conductor? También.

Pues aplíquese lo mismo, a notarios.

» autor: Edheo

#184 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

pablo_izcar — Mon, 22 Feb 2021 17:54:52 +0000

#180 Pues el señor notario debió indicarles que por esperar unos días mas no pasa nada, mas vale pecar de precavido, de todos modos el que ha metido la pata afondo es el señor notario certificando una libertad de cargas en contra de lo que figuraba en el registro de la propiedad, y en el registro las cosas pueden tardar mas o menos, pero existen las anotaciones al margen que son inmediatas, como cuando vas a comprar una propiedad bloquean las anotaciones para evitar compras múltiples en varias notarías en el mismo día (antes se daba como una estafa corriente, la venta simultanea y para el premio para el primero que llegaba al registro).
Pues le queda al notario apechugar.

» autor: pablo_izcar

#183 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

malkair — Mon, 22 Feb 2021 17:43:59 +0000

#181 Tienes razón, no había visto que tienen una hija menor y a fin de cuentas estaríamos ante una ejecución hipotecaria, por lo que no cabría el desahucio o al menos no sería tan sencillo.

Lo normal (dentro de lo anormal que es este caso) es que el Santander complete el embargo y se quede con la vivienda, para después vendérsela a la pareja con su correspondiente hipoteca. Pero, ¿qué hará Bankinter mientras tanto? Mientras la CV no se declare nula (y solo podría declararse nula en otro procedimiento, y a ver quién es el guapo que lo inicia), Bankinter podría exigir seguir cobrando su hipoteca (que repito, no es nula hasta que un Juzgado así lo declare). Lo bueno para la pareja es que si no la pagan igual no les pasaría nada ya que Bankinter no podría ejecutarla (Santander se opondría alegando mejor derecho) y, en todo caso, al final de todo, la ejecución de Bankinter sería tan nula como la hipoteca de que dimana.

» autor: malkair

#182 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

tropezon — Mon, 22 Feb 2021 16:44:20 +0000

#165 La pidieron. En su nombre la pidió el Bankinter y también la pidió el notario el dia de la firma. Y aceptaron que estaba mal (desactualizada) porque todavía no habían anotado el levantamiento de la carga por parte del Santander, porque tarda en actualizarse unos dias. No es algo inmediato, en plan pago y acto seguido desaparece la anotación de la carga.
El problema es que aceptaron un certificado falsificado y no les dio por comprobarlo con el Santander.

» autor: tropezon

#181 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

tropezon — Mon, 22 Feb 2021 16:39:38 +0000

#161 De acuerdo en todo contigo.
Ahora, en cuanto al desahucio no estoy tan seguro. Aunque se considerara una ocupación el juez debería tener en cuenta la presencia de una menor en esa casa, junto al hecho de que resultaron engañados, y no actuaron de mala fe. Después también podría considerar la merma ecónomica que han sufrido, toda vez que Bankinter no les ha devuelto el dinero, lo que les imposibilita adquirir una nueva vivienda.
Con todo ello quiero decir que no es tan fácil que se proceda al lanzamiento.
Y con esa situación lo mejor para la pareja sería comprar la casa al Santander, previa negociación del precio, usando para ello las cantidades devueltas por el Bankinter. Y puede que sea lo mejor para el Santander.

» autor: tropezon

#180 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

tropezon — Mon, 22 Feb 2021 16:18:48 +0000

#145 Las consultaron, y en la nota simple del dia de la firma aparecía la anotación de la hipoteca a favor del Santander.
Pero... dieron por bueno un certificado falsificado donde el Santander aseguraba que le habían pagado toda la deuda (y que todavía no había dado tiempo a inscribir en el registro el levantamiento de esa deuda, porque eso no es algo inmediato, tarda unos dias)
Es que ahí está el tema, las inscripciones en los registros no son inmediatos, tu puedes cambiar algún dato y tardan unos dias en actualizarlo.

» autor: tropezon

#179 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

tropezon — Mon, 22 Feb 2021 16:15:28 +0000

#136 Pero... ¿como van a pretender que la pareja sea responsable de la deuda de la hipoteca? Si lo que tienen es que dejar de pagar ya y solicitar que les reembolsen lo pagado hasta ahora. Y que se las entienda el Bankinter con el fugado (que por eso no es solvente) y con el notario. Que para eso se la metieron doblada a su empleado (que para eso va una gestoría siempre a la firma)
Y con ese dinero negocian (a la baja)la compra con el Santander, que para eso tienen la posesión del piso, y una menor dentro. Así que lo del desahucio puede ir para largo.

» autor: tropezon

#178 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

tropezon — Mon, 22 Feb 2021 16:07:57 +0000

#122 Bueno, el Santander tiene derecho a solicitar el desahucio. Pero resulta que un juez lo tiene que autorizar y ahí entran varios factores.
Empezando porque hay una menor de edad viviendo en esa casa sin posibilidad de ir a otra (que ya sólo esto dilata el procedimiento)
Continuando porque hay denuncias presentadas por estafa.
Así que se puede esperar el Santander si espera tomar posesión del piso. Ya lo he dicho varias veces, la mejor solución para el Santander es venderlo a la pareja. Y estos necesitan el dinero devuelto por parte del Bankinter para comprarlo.

» autor: tropezon

#177 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

tropezon — Mon, 22 Feb 2021 16:03:32 +0000

#101 También se la han colado al de la gestoría del Bankinter, que aceptó el certificado de anulación de la hipoteca sin verificarlo. Es más, este estará mas que despedido desde hace 2 años, que según dice la pareja parece ser que estuvo investigando el Bankinter.
Que aquí el que puso la pasta en aquel momento fue el Bankinter.
Eso si, no se que hacen la pareja que no le reclama al Bankinter los pagos que llevan hechos de la hipoteca, porque son pagos por nada.

» autor: tropezon

#176 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

tropezon — Mon, 22 Feb 2021 15:58:56 +0000

#103 Por eso me extraña que en la noticia no digan que la pareja ha reclamado al Bankinter las cuotas pagadas. No puedes pagar una hipoteca que se escrituró mal.
Me suena a que no quieren aceptar que la vivienda no es suya, pero es que es así. Ahora la vivienda es del Santander y con ellos pueden negociar desde una posición ventajosa (tienen la posesión de la casa y tienen menores viviendo) Al Santander le interesa vendersela a ellos.
Y para poder afrontar esa cantidad necesitan que se la devuelva el Bankinter.

» autor: tropezon

#175 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--651910-- — Mon, 22 Feb 2021 15:48:39 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --651910--

#174 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mudit0 — Mon, 22 Feb 2021 14:33:08 +0000

#172 ahhhh vale vale

» autor: mudit0

#173 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--165145-- — Mon, 22 Feb 2021 14:20:52 +0000

#127, en realidad el algoritmo que genera los dígitos de control puede hacer que 2 números de cuentas que se diferencien tan sólo en 1 cifra generen los mismos dígitos. Aunque si consideramos el Iban, esos 2 números extra de control sí que ya hace que un solo dígito variado no pueda dar dos números de cuenta distintos.

Ejemplo. 8 primeros números iguales

20900138

Los 10 últimos difieren en la penúltima cifra

0025005115
0025005145
Ambos generan el dígito de control 41

Eso sí, el iban es distinto.

» autor: --165145--

#172 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

los111.com — Mon, 22 Feb 2021 14:19:57 +0000

#144 Lo había entendido, te estaba siguiendo el chiste

» autor: los111.com

#171 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Unusuarionormal5123 — Mon, 22 Feb 2021 13:55:14 +0000

#2 así es joder. No sé por qué te votan negativo si lo que has dicho es el procedimiento a seguir.

» autor: Unusuarionormal5123

#170 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Technics — Mon, 22 Feb 2021 13:45:08 +0000

#168 Creo que no me explicado. El código IBAN añade dos alfabéticos (código del país) y dos números de control (aparte de los 2 clásicos)
En total suman 4 dígitos de control. Son 10^4=10000 combinaciones posibles.

El algoritmo del IBAN se realiza a través del modulo de 97 al numero CodigoBanco_CodigoCuenta.

Aquí te dejo la función completa:

function calculaIBANSpain(entidad,sucursal,cuenta) {
var countryCode = "1428"; // Spain code

var iban = entidad+sucursal;

iban = "" + (iban % 97) + cuenta + cuenta.substring(0,2);
iban = "" + (iban % 97) + cuenta.substring(2,cuenta.length) + countryCode + '00';

modIban = iban % 97;
ccIban = 98 - modIban;
if(ccIban<10)
ccIban = "0" + ccIban;

return "ES" + CC_iban;
}

» autor: Technics

#169 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

ewok — Mon, 22 Feb 2021 13:35:21 +0000

#162 Menuda chorrada. El 99'%, y me quedo corto, no sabían qué eran las Preferentes, porque diseñaron las campañas para capitalizar las cajas y bancos sin que se enterasen. Si podían robaban los ahorros de los ancianos y si eran analfabetos para la banca mejor.

» autor: ewok

#168 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

knzio — Mon, 22 Feb 2021 13:25:11 +0000

#155 que va nono, el IBAN se calcula utilizando todos los dígitos. Fíjate si que haces la permuta que comentaba de cambiar el último dígito de control (décimo número) con el primero del número de cuenta (últimos 10) afecta al resultado del IBAN, lo puse en negrita en el original.

No tengo muy claro cómo se calcula, tengo pendiente verlo, pero hay que tener en cuenta que, en general, los países no tienen el mismo formato de números de cuenta, ni siquiera los países que lo han adoptado tienen el mismo formato.

» autor: knzio

#167 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

chemari — Mon, 22 Feb 2021 12:32:55 +0000

#71 Aun así un banco no es "santa Rita Rita". Si te equivocas en la transferencia, el banco puede deshacerla. También para eso está el campo "Destinatario".

» autor: chemari

#166 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

LadyStorm — Mon, 22 Feb 2021 11:53:09 +0000

#54 Pues si no te lo dicen, algunos no.
Nosotros lo pedimos cuando compramos la casa porque otras personas nos insistieron. Nosotros no sabíamos que eso existía o que podíamos pedirlo sin ser los propietarios de la casa.

Muy ignorantes, sí. Pero por ciencia infusa no íbamos a alcanzar el conocimiento. Alguien nos lo tiene que explicar para saberlo.

» autor: LadyStorm

#165 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

pirtate — Mon, 22 Feb 2021 11:40:50 +0000

#2 Todos somos muy crédulos, por eso existen las estafas. Si te vas a endeudar por más de 100.000 €, lo mínimo es pedir una nota simple al registro de la propiedad, que no cuesta ni tanto dinero ni tanto tiempo. Fiarte del vendedor, hombre, si es tu padre o tu madre, vale, pero de un desconocido? anda ya.
No entiendo por que te han crujido a negativos, si tienes toda la razón.

» autor: pirtate

#164 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

DrOetker — Mon, 22 Feb 2021 11:40:41 +0000

#108 Muy bien explicado y argumentado. Mis dieses

» autor: DrOetker

#163 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--504283-- — Mon, 22 Feb 2021 11:36:03 +0000

#83 De esos millones, el 99% tienen el código de control bien. De nada

» autor: --504283--

#162 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 11:31:41 +0000

#159 Si no te implicas en los trámites al final te vas a comer el marrón tú solito.
La casa es el mayor gasto en la vida de muchas familias y la gente pasa de informarse.
Me hace gracia el argumento más repetido por la gente en este hilo, ejquepaesopagasunnotario
Luego los uysquejqueyonosabíaloqueranlaspreferentes
Pero vamos, vivimos en un país donde la peña no sabe ni leer una nómima.

» autor: --664542--

#161 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

malkair — Mon, 22 Feb 2021 11:30:50 +0000

Dado que el Michel este está en ignorado paradero y la vía penal está sobreseída, todo tendrá que resolverse en vía civil.

No sé si alguien lo ha apuntado, pero a mi entender la compraventa es nula al haberse producido con engaño suficiente para alterar por completo el consentimiento del comprador (si no se le oculta que hay carga hipotecaria, no hubiera accedido a comprar). Y si la CV es nula, también lo es la segunda hipoteca constituida sobre la vivienda, ya que los deudores (hipotecados) no eran dueños de la finca y no podían constituir cargas sobre la misma.

En conclusión, salvo mejor criterio, la vivienda sigue siendo propiedad del tal Michel y está gravada con la hipoteca de este (Santander), nada de lo que pasó después existe ni surte efecto alguno: Ni compraventa, ni hipoteca de Bankinter.

La consecuencia es que esta pareja debería devolver el importe que le prestó Bankinter (deduciendo lo que ya han devuelto, y todo en concepto de principal, ya que al no haber hipoteca no se han generado intereses) y no son dueños de la vivienda, lo es el tal Michel, que será el ejecutado por el Santander. Como la pareja habita la casa, los echarán cuando se ejecute el embargo, que difícilmente podrán evitar al no contar con título hábil para el uso de la vivienda.

Eso sí, a posteriori los daños y perjuicios sufridos por la pareja (la cantidad que tengan que devolver, lo invertido en obras en la vivienda, los tremendos daños morales, etc) se los deberá comer el notario, o mejor dicho su aseguradora de responsabilidad civil, ya que la negligencia parte indudablemente del notario al haber declarado la finca libre de cargas en escritura pública. Y luego, que el notario repita frente al Michel.

» autor: malkair

#160 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

LadyStorm — Mon, 22 Feb 2021 11:29:45 +0000

#118 Pues el problema es ése, que ellos dan por sentado que todos sabemos lo que para ellos es de cajón.
Por eso lo leen de carrerilla, para no hacernos perder el tiempo con obviedades.

Ahora que les obligan a pasarnos un test, se darán cuenta de que, efectivamente, la mayoría no tenemos ni idea.

» autor: LadyStorm

#159 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--651910-- — Mon, 22 Feb 2021 11:27:44 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --651910--

#158 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mudit0 — Mon, 22 Feb 2021 11:21:52 +0000

#67 Y no sólo eso, sino que además se le puede pedir que se "ausente" durante algunos momentos para hacer tejemanejes sin que lo oiga, no sea que el señor se involucre en algo turbio. Para mí eso tenía que estar prohibido. Si viene el notario, tiene que estar desde el principio hasta el final.

» autor: mudit0

#157 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

falcoblau — Mon, 22 Feb 2021 11:20:05 +0000

#54 Una duda ¿Se puede vender un inmueble si tienes algún tipo de carga? Porque yo creo que no.
y a pesar de eso, haciendo trampas (falsificando) resulta que si se puede! porque el sistema ha cometido un error pero no pasa nada.... siempre podemos culpar a la victima de turno (cabeza de turco) diciendo que son tontos.
De hecho no solo podían haber ido al registro, yo creo que si se hubieran fijado bien, hubieran visto que el documento que se daba al notario no estaba sellado.... culpa suya por ser cortos de vista!

» autor: falcoblau

#156 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

falcoblau — Mon, 22 Feb 2021 11:14:15 +0000

#148 Yo hace muchos años que pienso que tendría que existir una asignatura de "economía" para los jóvenes a partir de los 14 años, pero es que en realidad al sistema (Status Quo) no le interesa que la gente entienda como funciona dicho sector.

» autor: falcoblau

#155 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Technics — Mon, 22 Feb 2021 11:07:12 +0000

#147 Exacto los dos dígitos de control van por separado.
El primero hace referencia a los primeros 8 dígitos y el segundo al los 10 últimos (el numero de la cuenta).

Mucha gente me ha argumentado que hay millones de combinaciones y que es terriblemente difícil de equivocarse y escribir un numero valido por error. Solo son 100 combinaciones. Difícil pero ni mucho menos una posibilidad remota. Cualquiera que se pasase el día trabajando con números bancarios conoce casos de errores.
Con el IBAN ya son 4 dígitos: 10000 combinaciones que es una mejora bastante considerable.

» autor: Technics

#154 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 11:00:36 +0000

#141 ya sabes, enseñar economía y cosasdesas en el instituto es cosa neoliberal

» autor: --664542--

#153 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Pichicaca — Mon, 22 Feb 2021 10:54:37 +0000

#152 Fíjate como lo llevas al absurdo que has puesto el ejemplo de un análisis de sangre y crees que lo peor que te puede pasar es que te timen

Pobre diablo.

» autor: Pichicaca

#152 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cromax — Mon, 22 Feb 2021 10:45:18 +0000

#142 Oye, con lo listo que es todo el mundo por aquí yo debo ser tonto del bote. Bastante suerte he tenido de que no me timen.
Me consuela ver que no soy el único, porque si queremos juntar a todos los timados en casos como estos necesitaríamos la plaza del Pilar y faltaría espacio.

» autor: cromax

#151 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

pablo_izcar — Mon, 22 Feb 2021 10:35:29 +0000

#103 Podrían aparecer más bancos a ejecutar hipotecas sobre esa propiedad ¿ como saben los propietarios actuales que no tiene 4 hipotecas más? dado el perfil que les vendió la casa no sería nada raro que lo hipotecase en mas bancos, si coló en uno cuela en un ciento.

» autor: pablo_izcar

#150 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

pablo_izcar — Mon, 22 Feb 2021 10:31:48 +0000

#103 Es que dar valor al documento del Popular es dar validez a la nada, podría estar hipotecado en el BBVA o en BANKIA o en un banco de la china, lo importante es el registro de la propiedad que para eso está, que es de obligado uso en el caso de las garantías hipotecarias

» autor: pablo_izcar

#149 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

pablo_izcar — Mon, 22 Feb 2021 10:29:17 +0000

#116 Se puede tener mas de una hipoteca sobre un bien, cada una puede ser de diferente cuantía, ejemplo bien tasado en 200.000 con una hipoteca de 50.000 y otra de 60.000 y le queda margen para más, no es infrecuente rehipotecar un bien

» autor: pablo_izcar

#148 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

pablo_izcar — Mon, 22 Feb 2021 10:26:12 +0000

#46 Lo que parece increíble es que un banco conceda una hipoteca sin consultar registro de la propiedad ni nada, ¿como se acredita la propiedad entonces?
Pueden encontrarse esta buena gente con que el que les vendió el piso lo hipoteque otra vez en cualquier momento o lo venda otra vez.
La gente tiene la mala costumbre de pensar que las escrituras de una casa son las que legitiman la propiedad.
Cultura financiera, derechos laborales y fiscalidad deberían incluirse en la ESO mas prioritario que muchas otras cosas de escasa o nula utilidad en el día a día.

» autor: pablo_izcar

#147 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

knzio — Mon, 22 Feb 2021 10:25:08 +0000

#37 el dígito de control era un poco una mierda pinchada un palo. Realmente son dos dígitos, y si tomas el último de ellos y lo permutas con el siguiente (que vendría siendo el primer dígito del número de cuenta [el número de cuenta son los últimos 10 dígitos]), pasaba las validaciones y era una cuenta válida. Por ejemplo:

2100Â0418 4012Â3456 7891
2100Â0418 4102Â3456 7891

Eran cuentas distintas y válidas ante los sistemas de comprobación, y digo eran porque (ahí tienes razón) eso ahora se controla con el IBAN:

ES66 2100Â0418 4012Â3456 7891
ES49 2100Â0418 4102Â3456 7891

Esto lo podéis comprobar en una calculadora de dígitos de control: www.gabilos.com/textocalculadoradccuenta.htm

» autor: knzio

#146 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Zerjillo — Mon, 22 Feb 2021 10:23:30 +0000

#143 De acuerdo. Lo que comentas tiene todo el sentido. No se si siguen un patrón aleatorio otorgando números de cuenta, pero yo lo haría para garantizar esa seguridad extra. Si los ponen "consecutivos", la posibilidad de equivocación sería más grande. Pero vamos, que me vale.

» autor: Zerjillo

#145 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

pablo_izcar — Mon, 22 Feb 2021 10:16:04 +0000

Lo que no logro entender es como NADIE consultó las anotaciones en registro de la propiedad, ni el banco ni los propietarios antes de comprar
¿era un inmueble sin registrar? la verdad parece raro, raro, raro.
En las notarías mi experiencia es que siempre se lleva nota simple del registro de la propiedad para constatar si está libre o no de cargas y para saber quien el es último propietario.

» autor: pablo_izcar

#144 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mudit0 — Mon, 22 Feb 2021 10:16:04 +0000

#68 Se puede entender como que la hija actualmente tiene 3 años, pero tal como está construida la frase, parece que la hija ya hubiera nacido con 3 años.

» autor: mudit0

#143 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--674826-- — Mon, 22 Feb 2021 10:15:47 +0000

#131 Bien, tu razonamiento es correcto.
Sin embargo, dado que para calcular los digitos de control se incluyen los números de la entidad y de la oficina,
las probabilidades de que ese número de cuenta erroneo exista en ese banco y esa oficina se reducen muchísimo.

De nada vale acertar ese 1 entre 100 si luego el número de cuenta no existe.

Asi que sigo apostando por una posibilidad entre millones.

www.luciano.es/utiles/ccc.htm

» autor: --674826--

#142 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Pichicaca — Mon, 22 Feb 2021 10:14:23 +0000

#70 El absurdo lo has puesto tú. Una segunda opinión en TODOS esos casos es lo más lógico del mundo.

» autor: Pichicaca

#141 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Pichicaca — Mon, 22 Feb 2021 10:12:38 +0000

#2 Te acaban de crujir a negativos por algo que debería ser cultura general y sentido común desde el instituto

Ni caso. Así va el país.

» autor: Pichicaca

#140 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--651910-- — Mon, 22 Feb 2021 10:06:41 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --651910--

#139 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Llegolaley — Mon, 22 Feb 2021 10:06:21 +0000

#48 a mi me va lujo, soy notario.

» autor: Llegolaley

#138 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--464787-- — Mon, 22 Feb 2021 10:02:24 +0000

#137 La nota simple la pide el notario el mismo día de la firma.

» autor: --464787--

#137 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mudit0 — Mon, 22 Feb 2021 09:56:42 +0000

#86 Por eso digo, que aquí han fallado todos, el notario, los dos bancos y también los compradores (un poquito) por no pedir ni una nota simple. Que eso se pide incluso antes de firmar arras para saber dónde te estás metiendo.

» autor: mudit0

#136 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Edheo — Mon, 22 Feb 2021 09:54:47 +0000

#120 No veo mala fe por parte del antiguo banco, en cuanto a la formalización de la venta, aunque al realizarse si debió poner la alarma de la deuda, como acreedor de la deuda, debió ser informado. al principio pensé que fue éste quien emitió el documento falso, pero visto que no tuvo nada que ver, está claro que no.

Pero si veo mala fe en señalar al nuevo propietario como responsable de la deuda, y eso si es el banco quien lo ha decidido. Creo que eso salta toda garantía legal, y estoy convencido que esa decisión se ha tomado porque el antiguo propietario no tiene solvencia para afrontar la deuda. Como siempre los bancos, buscan quien solvente las deudas, sin importar mucho quien es responsable de las mismas.

Hay una deuda pendiente, eso está claro, y alguien debe ser responsable de ella. Pero ni veo claro que el notario quede eximido de responsabilidad alguna, ni mucho menos veo que sea responsabilidad del comprador hacerse cargo de algo de lo que no fué informado en su momento, puesto que posiblemente hubiese declinado optar a hacer la compra.

» autor: Edheo

#135 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Llullo — Mon, 22 Feb 2021 09:53:39 +0000

#1 Totalmente de acuerdo. Es el principal responsable -además del estafador, claro-. Tiene la obligación de revisar la información, que para eso es el experto -y bien que se lo cobra-. Un par de notarios de estos estuvieron a punto de costarme la ruina por su incompetencia absoluta. Se equivocan muchísimo, no revisan bien las cosas, pero no les contradigas, que se enfadan.

Eso sí, ellos siempre cobran... Ah, y conozco casos en los que han permitido, sin rubor alguno, la venta de inmuebles protegidos en los que se sabía que la mayor parte del importe se pagaba en negro.

» autor: Llullo

#134 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Carnedegato — Mon, 22 Feb 2021 09:51:55 +0000

#2 Entonces que el notario cobre en cacahuetes.

» autor: Carnedegato

#133 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Luiskelele — Mon, 22 Feb 2021 09:41:22 +0000

#129 Si lo normal es que no pase nada, pero en mi caso y el de la gente que conozco, siempre o bien el del banco o bien algún amigo o familiar te da la matraca de lo del registro (en mi caso fue el del propio banco).

Y lo veo lógico, no cuesta nada y te quitas un posible marrón al cabo del tiempo.

» autor: Luiskelele

#132 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

AngryBird — Mon, 22 Feb 2021 09:40:05 +0000

#43 Hijo de puta, me he reído imaginando el anuncio... o el de los medicamentos al final que te lee el aviso ese de fuera del alcance de los niños.

» autor: AngryBird

#131 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Zerjillo — Mon, 22 Feb 2021 09:33:38 +0000

#127 Si solo hay dos dígitos de control, cada 100 cuentas de banco se repiten los dígitos de control. Por lo que si te equivocas en 2 numeros de la cuenta de banco una de cada 100 veces "acertarás" de chiripa el mismo numero de control. Creo que con el IBAN hay ahora más dígitos de control y la probabilidad de fallo es mucho menor, pero creo que no es una entre millones. Que conste que creo que es más que suficiente. Incluso una entre 100 es mucho porque se supone que pones cuidado al escribir esos números.

» autor: Zerjillo

#130 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

tropezon — Mon, 22 Feb 2021 09:29:04 +0000

#125 Si te das cuenta yo no hablo de responsable, que lo es el notario, por ser el que da fe.
Lo que yo menciono que el marrón no es para la pareja, que tiene que recuperar el dinero pagado, asumiendo que ha perdido la vivienda, por duro que sea. Y pensar en comprarla al Santander.
El marrón es para el Bankinter, que es quien ha perdido el dinero de todas todas. Y el que debe denunciar para que se dirima quien estaba en el ajo. Que el Bankinter es culpable por dejarse engañar, pues si. Su gestoría falló estrepitosamente y ahora sólo falta saber quien le engañó.

» autor: tropezon

#129 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--419859-- — Mon, 22 Feb 2021 09:29:00 +0000

#107 Yo lo he hecho, y sospecho no seré el único. Ni se me ocurrió, inocente de mí, y confié plenamente en el notario y bancos, pero no tuve ningún problema.

» autor: --419859--

#128 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

bitman — Mon, 22 Feb 2021 09:28:05 +0000

#126 Eso es. Yo igual, en todas las compraventas que he hecho se ha encargado el notario de verficar la información y dar fe pública. Nunca tuve ningún problema y confié en el Notario, que para eso está. Si el notario no es capaz de hacer bien su trabajo tendrá que responder por su falta de competencia, aunque esté ya jubilado como sugieren en el artículo.

» autor: bitman

#127 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--674826-- — Mon, 22 Feb 2021 09:23:53 +0000

#76 Pero entonces tendrías que equivocarte en el número de cuenta Y ADEMÁS equivocarte en los digitos de control de forma que coincidan con los digitos de control resultantes para el número de cuenta equivocado.
La probabilidad es de una entre millones.

» autor: --674826--

#126 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

apsilon — Mon, 22 Feb 2021 09:21:33 +0000

#124 A eso me refiero, a mi los notarios siempre me han pedido nota simple del registro. NO entiendo la mala praxis del notario y que ahora se desentienda

» autor: apsilon

#125 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

antonm — Mon, 22 Feb 2021 09:19:06 +0000

#108 de acuerdo con todo lo que tu dices, pero es necesario ver el redactado de la c/v para conocer si el notario advirtio de que al no estar levantada la carga daria lugar a este enredo, luego si el de la Inmobiliaria no advirtio tambien es culpable, y sobretodo la gestoria que delega el Banco todos estos tramites, tambien el perito o tasador, mira el registro y tiene que advertir de esta carga, para mi el menos responsable es el Banco, salvo que lo sea subsidiariamente, y suele ser habitual, el resto de los intervinientes cobran y mucho y siempre libran, no se si penalmente siempre, pero si mediaticamente.
Es una verguerza que con los honorarios de los Notarios, solo son responsables de lo que los aqui presentes, a dia de hoy (esto sea cierto y sin errores) lo demas es me dicen, aportan, adjunto, bla bla...
es imprescindible suprimir la figura del Notario, no aporta valor añadido ni garantias a la operacion, y que la c/v no este sincronizada entre la notaria y el registrador es una broma, y que es una suerte que no ocurran mas incidencias parecidas a esta.

» autor: antonm

#124 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

bitman — Mon, 22 Feb 2021 09:18:52 +0000

#111 es posible que esta gente no supiera que podían pedir esa documentación, y más posible aún que se fiaran de la buena praxis del notario que es, junto al vendedor/estafador, a quien deberían exigirle responsabilidades y no a esta familia.

» autor: bitman

#123 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

apsilon — Mon, 22 Feb 2021 09:16:27 +0000

#102 Que se las ponga el notario, que para él 100.000 es lo que gana en 3 meses y es su trabajo

» autor: apsilon

#122 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Technics — Mon, 22 Feb 2021 09:15:55 +0000

#119 Eso lo tendrá que determinar un juez. De momento el Santander tiene derecho a ejecutar la hipoteca y los compradores se quedaran en la calle. Si posteriormente el juez determina que el culpable es otro (probable) entonces habrá que ver la indemnización.
De momento esta gente esta con el temor. El proceso está pensado para intentar evitar que este error no se de, pero cuando sucede el ciudadano se queda desprotegido.

» autor: Technics

#121 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Yermense — Mon, 22 Feb 2021 09:14:47 +0000

#2 Siempre los mismos siendo miserables.

» autor: Yermense

#120 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Caresth — Mon, 22 Feb 2021 09:11:06 +0000

#100 Es triste pero es así. Igual que si te cuelan un billete falso y lo entregas, el banco no te da el valor de uno bueno. Al comprador, al notario y al nuevo banco les colaron una falsificación. Se podrá discutir de quién es la responsabilidad (para mí, del notario), pero lo que está claro es que no es del banco anterior.

» autor: Caresth

#119 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Far_Voyager — Mon, 22 Feb 2021 09:08:46 +0000

#103 Entiendo. Si está probado que es un documento falso, que los que ahora están pagando no tienen culpa, y que los responsables aparte del anterior propietario son el notario y Bankinter -porque es posible que los compradores no entiendan demasiado de descifrar contratos escritos en lenguaje casi arcano- deberían solucionarlo ellos ya que los actuales propietarios están cumpliendo.

» autor: Far_Voyager

#118 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

apsilon — Mon, 22 Feb 2021 09:05:25 +0000

#28 A mi de tres notarios, el primero me retrasó la firma porque jugaba el barsa y acepto que se pagara parte en negro sin rechistar. El segundo leyó el texto de la hipoteca y le hice dos preguntas que contestó a desgana, porque el mismo día tenía 10 o 15 hipotecas más (era un piso de un bloque de banco y el Banco regalaba el notario si se hacia antes de una fecha). Y el último, el único bueno, leyó todo despacio, fue explicando punto por punto , y al final nos dijo que habían cambiado la normativa y que ahora parecía tenía que explicarlo todo con más detalle. Y no lo entendía, que parecía como si al gente fuera tonta y los notarios unos sinvergüenzas.

» autor: apsilon

#117 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mandelbr0t — Mon, 22 Feb 2021 09:05:09 +0000

#67 La firma de hipoteca es una fiesta donde están invitados el notario, la inmobiliaria, el banco, el vendedor y el pardillo que lo paga todo.

» autor: mandelbr0t

#116 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mikelx — Mon, 22 Feb 2021 09:04:33 +0000

#98 Está claro que nadie va a pagar una hipoteca sobre un bien que ya han embargado. Hablo del sinsentido de tener dos hipotecas con la misma porpiedad y sobre la que diferentes bancos se atribuyen la potestad de embargar.

» autor: mikelx

#115 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Abfjmp — Mon, 22 Feb 2021 09:03:23 +0000

#67 los notarios, en España, es una mafia, como ejemplo, un notario en Suiza es más barato que en España. No te digo más.

» autor: Abfjmp

#114 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Abfjmp — Mon, 22 Feb 2021 09:01:52 +0000

#12 el muerto no se pero la pasta calentita si se la llevó el notario.

» autor: Abfjmp

#113 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Arkham90 — Mon, 22 Feb 2021 09:00:55 +0000

#2 Entonces el notario que funcion tiene? Poner la mano y listp?
No, jombre no. El notario no te debe dejar firmar la compra ninhipoteca si no estan todos los documentos en orden. Si no estan, debe informarlo y como poco reflejarlo como incidencia.

Es como si yo como medico me como con patatas un tumor cerebral porque no le dije a la señora con dolor de cabeza los signos de alarma y digo que es responsabilidad suya buscar en Google los motivos para acudir de urgencia.

» autor: Arkham90

#112 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

pinzadelaropa — Mon, 22 Feb 2021 09:00:19 +0000

#95 Para mi era la 4ª hipoteca que firmaba y encima esta era un tremendo lío de disoluciones de gananciales, extinción de conodominio etc, una locura. Pues fácilmente estuvimos 1 hora con el notario mi mujer y yo a solas y dijo algo que no me había dicho ningún notario antes "Aquí los que me pagan son ustedes, yo estoy aquí para defender sus derechos y explicarles las nuevas leyes, aclararles cualquier duda y estamos aquí hasta que lo entiendan" , mira, yo casi le doy un abrazo, fue como ver un unicornio. Y mira que yo al gremio de notarios les tengo auténtica tirria (a esos, a los registradores de la propiedad y a los procuradores) pero este chapó. Una maravilla.

» autor: pinzadelaropa

#111 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

apsilon — Mon, 22 Feb 2021 08:59:07 +0000

#10 Es que con una nota del registro de la propiedad ya sabría si hay cargas o no

» autor: apsilon

#110 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

yemeth — Mon, 22 Feb 2021 08:58:13 +0000

#12 Yo pedí la nota simple antes siquiera de firmar las arras. No fui por inmobiliaria (que es un parásito que sirve de poco) así que hice manualmente el proceso y leí bastante antes de embarcarme, si tienes las cosas claras es bastante garantista. En todo caso si me hubieran enseñado una nota simple en una inmobiliaria no me habría fiado y habría pedido yo otra por si acaso, que por 10€ (y por internet) te cubres las espaldas en una compra de decenas de miles.

Ahora, también creo que en este caso la responsabilidad es del notario si en el día de la firma ha dicho que el piso estaba libre de cargas.

» autor: yemeth

#109 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Edheo — Mon, 22 Feb 2021 08:54:37 +0000

#106 No soy de los confiados... para engañar, sólo hace falta alguien que quiera hacerlo, y eso hay que tenerlo presente siempre.

Pero creo que siendo desconfiado, no garantizas nada... como te digo, si te quieren engañar... la primera vez que lo hacen, nunca es culpa tuya. Las siguientes si.

Pero creo que es más constructivo un debate y reclamar en colectivo que las figuras instauradas sirvan para lo que se supone que están, en lugar de contentarnos llamando a los demás incautos, cuando algo como esto, se la pueden colar a prácticamente cualquiera.

El vendedor estafó? He ahí la mala fe... otra cosa es que al banco, no le interese que el vendedor sea culpable, porque no va a compensarle la pérdida.
Nos perdemos culpando al currito... aunque no deba ser confiado... y en cambio, se nos olvida descargar la exigencia de esa pulcritud, en quien se lucra a través de este tipo de operaciones.

» autor: Edheo

#108 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

tropezon — Mon, 22 Feb 2021 08:52:33 +0000

#1 Es que el marrón no debe ser para la pareja.
Me explico: el que ha puesto la pasta es el Bankinter, que realmente es quien la ha perdido. La pareja debe pedirle que le devuelvan todas las cuotas pagadas, junto a los gastos de constitución del prestamos e intereses (el 5% que es lo habitual en estos casos)
Y es el bankinter quien ha de denunciar al falso comprador y al notario.
La pareja "pierde" la vivienda pero por otra parte se ha tirado unos años viviendo gratis. Ahora negocia la compra con el Santander y adiós muy buenas. Este banco, el Santander se encuentra "legalmente" con una casa ocupada por una familia con niños pequeños, así que sabe que el deshaucio no es una opción y puede venderles la vivienda a buen precio. Si no la vende pues se encuentra conque la pareja se puede tirar fácil un par de añitos más viviendo por la cara.
Y por supuesto el notario se lleva la denuncia de Bankinter y también de la pareja, por los inconvenientes causados.
Ah, y lo que me sorprende es que esto colara. Si era una cosa típica en el tiempo de la crisis. Inmigrante que compra vivienda en plena burbuja, muy inflada de precio. Y cuando deja de trabajar no puede pagar. Así que se va al extranjero y hace una "dación en pago" a lo bestia. Y por medio intenta hacer este tipo de triquiñuelas, que si no colaron más fue porque se sabía y se paraba.
Así que aquí puede haber de todo. Desde que el único culpable fuera el inmigrante, a que el de la inmobiliaria fuera un pirata y aconsejara este tipo de historias, hasta que la pareja estuviera en el ajo comprando muy por debajo del mercado, aunque no parece el caso. Por poder ser hasta el inmigrante fugado pudo haber cobrado el cheque y dado la mitad a la inmobiliaria, vete a saber.

» autor: tropezon

#107 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Luiskelele — Mon, 22 Feb 2021 08:50:48 +0000

#12 no conozco a nadie que haya comprado un piso que no haya ido al registro a pedir la nota simple. Tampoco es magia.

Dicho lo cual, lo de los notarios es una putísima vergüenza en general, y el de esta noticia en particular.

» autor: Luiskelele

#106 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 08:48:58 +0000

#105 tu confía y no corras.

» autor: --664542--

#105 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Edheo — Mon, 22 Feb 2021 08:47:44 +0000

#102 Y yo veo mucho más necesario e importante... hacer valer los mecanismos de garantia. Que para algo están.

Si el vendedor pretendió estafar como me ha hecho entender #94 ... no veo porqué cabe señalar, que "haya que ponerse las pilas" cuando el notario, está precisamente, para evitar eso.

» autor: Edheo

#104 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

osids — Mon, 22 Feb 2021 08:47:15 +0000

#12 Hace poco vendimos la casa vieja en el pueblo, el banco exigió que lleváramos una nota simple del registro de la semana en que se haría la venta.

» autor: osids

#103 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Technics — Mon, 22 Feb 2021 08:45:52 +0000

#87 No es exactamente así. El anterior propietario entrego un documento falso de el Banco Popular y este documento coló a los compradores, Bankinter y el notario.

Ahora el Santander (anteriormente Banco Popular) pide ejecutar la primera hipoteca que en nunca se saldó.

Al Banco Popular (ahora Santander) no se le escapó nada. Se actuó a sus espaldas pero a ellos les da igual porque su hipoteca sigue en vigor.

El problema es que Bankinter y Notario se desentiendes y pasan la pelota a los compradores.

» autor: Technics

#102 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 08:42:45 +0000

#100 yo no castigo a nadie.
Digo que hay que ponerse las pilas

» autor: --664542--

#101 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Borgiano — Mon, 22 Feb 2021 08:40:32 +0000

#8 ¿Pero qué dices? Si los propietarios van al registro les aparece que tiene carga hipotecaria, como gran parte de los pisos que se venden, no pasa nada el propietario tiene que encargarse de quitar esa carga antes de venderlo, y el notario es el que se encarga de, efectivamente, comprobar que el piso que se vende está libre de cargas, que es de lo que está dando él fe en las escrituras. Al que se la han colado ha sido al notario y tendrá que ser quien se responsabilice.

» autor: Borgiano

#100 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Edheo — Mon, 22 Feb 2021 08:40:04 +0000

#94 Correcto... no entendí correctamente esa parte... lo cual aún pone más de manifiesto, que no es el comprador quien actua de mala fe, y por consiguiente, sigue siendo el antiguo propietario el responsable de dicha deuda. Otro problema será que no tenga con qué hacer frente a la misma... pero ese sigue sin ser un problema del comprador, que posee un documento que certifica que el inmueble, está libre de cargas.

De nuevo, recalca mi idea de la mala praxis del notario en especial... pero sigo sin llegar a entender que haya gente que entienda que el comprador, no hizo lo correcto, como señala #62, cuando es obvio que la mala fe, no fue de ellos... y no se hace escarnio en cambio del vendedor que es quien quiso "escurrir" el bulto.

De nuevo en este país, se castiga al que confia en el sistema, y se premia al caradura que lo usa en su beneficio.

» autor: Edheo

#99 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

dyc — Mon, 22 Feb 2021 08:38:02 +0000

#96 Totalmente cierto, tambien he encontrado grandes profesionales.

» autor: dyc

#98 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

colorincolorado — Mon, 22 Feb 2021 08:35:33 +0000

#52 Bankinter irá a por la familia, que seguirá pagando hipoteca mientras tenga ingresos. Bankinter solo irá a por el bien si no cobra.

» autor: colorincolorado

#97 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--671328-- — Mon, 22 Feb 2021 08:35:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --671328--

#96 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--516070-- — Mon, 22 Feb 2021 08:32:20 +0000

#28 Lo de los notarios no, lo de los malos notarios.

Igual que los malos asesores de una empresa, los malos abogados...

Yo tengo mi notaría de confianza. Con los abogados y las asesorías no he tenido tanta suerte como para confiar al 100% en uno,

» autor: --516070--

#95 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--419859-- — Mon, 22 Feb 2021 08:30:06 +0000

#79 Si, muy de cuando en cuando te encuentras con un profesional. A un familiar, el notario le indicó que no firmara un poder para otro de la familia en los términos que se lo habían enviado, el resultado fue que el resto tienen deudas que nunca imaginaron porque su notario no les explicó lo que podía suponer.

» autor: --419859--

#94 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Caresth — Mon, 22 Feb 2021 08:28:10 +0000

#74 El Banco Popular no expidió ningún papel. Lo que llevó el vendedor era una falsificación como la puedes hacer tú en tu ordenador.

» autor: Caresth

#93 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Gior — Mon, 22 Feb 2021 08:28:02 +0000

#2 que va a ser... la responsabilidad de entregar el documento de saldo pagado es del vendedor. El notario debe certificar que es cierto y firmar conforme lo ha comprobado. El banco del comprador debe asegurarse que el dinero va a cancelar esa deuda o que el certificado que emitan de deuda 0 sea cierto y válido. Después faltaría pasar por el registro. Que en este caso no dicen nada y si se inscribió sin la carga a ver cómo quiere cobrar el primer banco...
En cualquier caso. TODOS menos el comprador tenían la obligación de cerciorarse. Los has dicho justo al revés.

» autor: Gior

#92 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Zerjillo — Mon, 22 Feb 2021 08:26:23 +0000

#36 buen truco para saber si eres el primer interesado. No se me había ocurrido!

» autor: Zerjillo

#91 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Zerjillo — Mon, 22 Feb 2021 08:25:21 +0000

#17 En el contrato de arras o de señal puedes poner q el vendedor asegura q está libre de cargas y tu tener una copia simple. Si en el notario se descubre que tiene una carga imagino que el contrato es válido y lo mismo hasta puedes denunciar por intento de estafa.

» autor: Zerjillo

#90 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--77343-- — Mon, 22 Feb 2021 08:23:31 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --77343--

#89 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Zerjillo — Mon, 22 Feb 2021 08:22:52 +0000

#12 Pedir una nota simple es fácil. Online y por menos de 10€ la última que pedí hace un mes. Está claro que hay que confiar en los profesionales, pero yo prefiero el pequeño extra de seguridad antes de ir al notario. Que luego se lavan las manos y el marrón te lo comes tu. Eso sí, en este caso parece claro que no es culpa de los compradores.

» autor: Zerjillo

#88 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Yrithinnd — Mon, 22 Feb 2021 08:22:08 +0000

#12 Yo no sabía que coño era una nota simple y para mi compraventa se pidieron al menos 3 notas simples.

Yo pedí una nota simple porque así me lo recomendó un familiar, el banco me pidió en los papeles para la hipoteca otra nota simple. Pero es que la notaría pidió una nota simple minutos antes de la firma y que está entre los papeles de la escritura.

En cualquier caso, para mi, el último culpable es el comprador, que no tiene porqué saber esas cosas, es un trámite que la mayoría de la gente realiza 1 sola vez en su vida.

» autor: Yrithinnd

#87 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Far_Voyager — Mon, 22 Feb 2021 08:20:30 +0000

Tiene cojones no sólo que se le escapara a los dos bancos sino al notario, que se supone que es su trabajo. Pero es que además pagar las cuotas mensualmente, sin falta, es una prueba también.

» autor: Far_Voyager

#86 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--464787-- — Mon, 22 Feb 2021 08:18:54 +0000

#8 Fallo Bankinter por no cancelar la carga vigente en el mismo acto que la compra venta e hipoteca. El certificado de saldo cero ( legitimo) no tiene mas validez que tener constancia de que la hipoteca esta pagada. Pero en el registro seguirá figurando la hipoteca hasta que el Banco firme el pago y levantamiento de la carga. Por eso lo normal, lo que se hace siempre, es firmar en el mismo acto en notaria todo.

El notario solicita una una verificación registral en el mismo día de la firma . Por tanto, el notario, los compradores y Bankinter sabían que había una carga hipotecaria. Es Bankinter quien tiene que asegurarse de que esa carga se levante y la suya se pone en primer rango.

c/c #14

» autor: --464787--

#85 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

escuadron — Mon, 22 Feb 2021 08:18:45 +0000

#70 No es tan así como lo pones.
Lo que he puesto es un consejo, si no lo quieres hacer y lo quieres delegar todo, eres libre.
El notario no va a comprobar que la finca requiere de derramas comunitarias inminentes por ponerte un ejemplo.
Pero vamos, no es que sea un rarito
Primer resultado en google de que hacer si vas a comprar una casa.
www.finect.com/amp/usuario/Josetrecet/articulos/que-debes-mirar-antes-
Si hay dejación de funciones o mala praxis en el notario o banco, lo determinará un juez, no un periodista que relata y defiende a una parte interesada.
Este suceso en concreto es una de las cosas que me preocupé de comprobar personalmente antes y después de mi última compraventa. También decir que el notario advirtió del riesgo que había de que el vendedor hiciera una estafa, así que lo acompañé hasta su banco a que ingresara el cheque para cancelar su hipoteca.

» autor: escuadron

#84 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Zerjillo — Mon, 22 Feb 2021 08:18:22 +0000

#74 Eso es lo malo. Los notarios y los gestores están acostumbrados a poner el cazo y ya está. Cuando hay un problema, todo son excusas y el marrón para tí. Y cobran precisamente para que no tengas marrones. Un sinsentido.

» autor: Zerjillo

#83 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Sesino — Mon, 22 Feb 2021 08:18:11 +0000

#72 Millones, justo la cantidad diaria de transacciones bancarias en el mundo. Millones.

» autor: Sesino

#82 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

dunachio — Mon, 22 Feb 2021 08:17:52 +0000

#2 Ni leer sabemos. En la noticia :
"El notario que dio fe de los documentos es Ángel Olmos Martínez, titular de Colmenar Viejo en 2016 y, posiblemente, ya jubilado. El Consejo General del Notariado (CGN) explica que, en estos casos, el notario debe solicitar la información pertinente al Registro de la Propiedad sobre el estado de cargas de las fincas mediante un fax. "En caso de haber cargas, advierten en la escritura a todos los otorgantes, y en particular a la parte adquiriente, de las consecuencias jurídicas de toda índole aparejadas a las cargas que figuren en la información registral", explica el Consejo."

» autor: dunachio

#81 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 08:17:36 +0000

#70 Puedes hacer lo que te de la gana.
O seguir poniendo ejemplos ridículos

» autor: --664542--

#80 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cromax — Mon, 22 Feb 2021 08:15:33 +0000

#60 Se supone (le acabo de preguntar a un amigo abogado) que el notario tiene además que asesorar, no estar de convidado de piedra.
Por eso prácticas como las cláusulas suelo, que apestaban a kilómetros, resultan más llamativas por su impunidad.

» autor: cromax

#79 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

pinzadelaropa — Mon, 22 Feb 2021 08:14:27 +0000

#20 pues yo tengo que reconocer que la última vez el notario fue magnífico, un crack, nos explicó cosas que no sabíamos y todo clarísimo
PD: las otras veces lo típico, leer como un loro y a poner la mano

» autor: pinzadelaropa

#78 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--672215-- — Mon, 22 Feb 2021 08:14:05 +0000

#11 el notario da fe de la documentación que le llevas

» autor: --672215--

#77 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Perico12 — Mon, 22 Feb 2021 08:13:45 +0000

Independientemente de quien tenga la culpa, mucho ánimo a la pareja. No querría estar en su pellejo.

» autor: Perico12

#76 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Zerjillo — Mon, 22 Feb 2021 08:13:32 +0000

#72 Creo q llevas razón, pero tb creo q los dígitos de control son 2. Eso da en el mejor de los casos una probabilidad de 1/100.

» autor: Zerjillo

#75 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--672215-- — Mon, 22 Feb 2021 08:13:28 +0000

#32 pedir nota simple y pedir informe de la comunidad de si hay impagos.

» autor: --672215--

#74 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Edheo — Mon, 22 Feb 2021 08:10:34 +0000

#62 Como te comentan en #42 la falsedad, radica en que banco popular, asevera al notario, que no hay deuda pendiente con su banco... a pesar de que no se haya hecho el alzamiento de la hipoteca en el registro de la propiedad. El notario, se "fió" del banco popular, el usuario, como para rascar más, y cómo no, confiando en que es un proceso normal. Yo, no hubiese aceptado tal condición, hubiese exigido el alzamiento, pero que hacer si el notario que así es correcto?

Por tanto, el notario hizo acta notarial... por tanto escritura de hipoteca, con la seña... "libre de cargas".

Por tanto, es un documento totalmente válido, donde si "si hay carga", ya pasa a ser responsabilidad el antiguo propietario. Lo mismo te sucederia si se debiese contribución, o se debiese luz, o agua vinculado a la propiedad. Tu posees un documento legal, con todas las garantias, de que el piso, está "libre de cargas", por tanto, es el documento que asevera que no eres responsable de ninguna deuda anterior a la fecha de la compraventa.

El consumidor, paga por todo, impuestos al estado por la compra, intereses al banco por la hipoteca, minutas al notario... incluso por las fechas, pagaron también la tasación del inmueble. Pagaron religiosamente por todo, para conseguir un documento legal, elaborado al criterio de los que pagas que son especialistas. Yo creo que eso es mover el culo.... y aún así, te amargan la existencia.

Insisto, es responsabilidad del notario en último término, derimir las responsabilidades... pero obviamente, según su documento, el responsable de cualquier carga existente... es el antiguo propietario. Eso de "ay me he equivocao, no volverá a pasar", no es lo que yo entiendo como ser la figura responsable y representante de la legalidad, que protege al ciudadano de los complejos procesos legales más mundanos.

A ver si tenemos notarios, como bolas de navidad... de adorno.

El problema es que cuando hablamos de bancos como perjudicados... el tema ya si tal cambia, y sus cagadas, pasan a ser responsabilidad tuya, y te levantan el piso y punto.

» autor: Edheo

#73 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--558933-- — Mon, 22 Feb 2021 08:09:51 +0000

Pues culpa del notario si no pidió la nota simple o les avisó a los otros de que un supuesto documento del banco no garantiza que el piso esté libre de cargas. Ahora, la responsabilidad legal ya depende de si el notario está obligado a pedir esa nota o no, que no lo sé, o si mintió al ponerlo como libre de cargas en las escrituras cuando no lo había comprobado.

» autor: --558933--

#72 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--504283-- — Mon, 22 Feb 2021 08:09:27 +0000

#71 Si algo tiene una probabilidad de ocurrir de uno frente a millones, podriamos decir que es imposible aunque técnicamente sea falso

» autor: --504283--

#71 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Ainhoa_96 — Mon, 22 Feb 2021 08:08:02 +0000

#66 improbable ≠ imposible

» autor: Ainhoa_96

#70 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cromax — Mon, 22 Feb 2021 08:07:31 +0000

#61 Y si me hago un análisis de sangre pido otro por si me lo hacen mal. Si me revisan el coche me lo vuelvo a revisar en otro taller. Si me hago un seguro con una compañía me hago el mismo con otra. Si voy al dentista luego voy a otro a ver si está todo bien.
Podríamos llevar está situación hasta el absurdo. Se supone que los profesionales están para hacer las cosas bien. #59

» autor: cromax

#69 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

dyc — Mon, 22 Feb 2021 08:05:48 +0000

#66 Nunca te acuestas sin saber una cosa mas.

» autor: dyc

#68 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

los111.com — Mon, 22 Feb 2021 08:04:42 +0000

#13 Sería adoptada.

» autor: los111.com

#67 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--504283-- — Mon, 22 Feb 2021 08:04:05 +0000

#25 Yo la verdad es que lo flipé, pagas un dineral a un tio que te lee de carrerilla unos papeles.

» autor: --504283--

#66 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--504283-- — Mon, 22 Feb 2021 08:02:07 +0000

#56 Es imposible que trague el sistema (bueno imposible no, pero estadísticamente imposible) debido a los digitos de control

» autor: --504283--

#65 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

estoyausente — Mon, 22 Feb 2021 08:01:13 +0000

#32 ¿Pero dónde dice que no piden la nota simple? En la nota simple pondría que hay una hipoteca y lo único es que el documento este indicaría que la hipoteca está ya a 0 pero no se ha pasado por notaría para confirmar que está saldada (cerrar una hipoteca también se suele hacer ante notario ).

#39 bueno, cuando una práctica es habitual ya no salta de ojo. En cualquier caso la cláusula suelo, aunque injusta, no me parece ni de lejos lo mismo.

» autor: estoyausente

#64 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 07:59:56 +0000

#63 Si el notario ha sellado una escritura y en la escritura pone que el inmueble se entrega libre de cargas.
Pues el que lo tiene jodido es el notario

» autor: --664542--

#63 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

estoyausente — Mon, 22 Feb 2021 07:58:37 +0000

#12 Es que para mi no cabe duda de que es el notario el máximo responsable. Su responsabilidad es precisamente verificar que todo se hace de acuerdo a la ley y sin trampas por parte de nadie, y debido a eso cobra un puto dineral.

Dineral que yo he pagado siempre con gusto precisamente pore so, porque me parece una garantía de que todo está correcto y no me lo pueden líar.

Entiendo yo que dicha notaría tendrá un seguro de responsabilidad civil o algo similar... que tiren de ahí.

» autor: estoyausente

#62 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 07:57:33 +0000

#55 no es ningún discurso ni trato de exculpar a nadie.
Es la verdad, no hay que fiarse de nadie y mover el culo para evitar problemas, incluso llevando tú razón, te ahorras años de litigios.

» autor: --664542--

#61 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

escuadron — Mon, 22 Feb 2021 07:57:07 +0000

#47 Consejo, si compras una casa, pide tú la nota simple. De primero de comprar vivienda. Otras cosas a realizar sería hablar con el presidente de la comunidad o con el administrador y preguntar si se está al corriente de los pagos, si hay derramas previstas o obras importantes a realizar a medio plazo.
No estás obligado, pero es muy recomendable para evitar estos sustos. El problema radica en que los bancos ya no acuden a las compraventas y tampoco están obligados.

» autor: escuadron

#60 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cosmonauta — Mon, 22 Feb 2021 07:56:43 +0000

#39 Es que la cláusula suelo no era ilegal cuando se firmó. El notario da fe, pero no no autoriza ni deniega nada.

» autor: cosmonauta

#59 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 07:55:52 +0000

#57 es que yo flipo con la gente, el gasto más grande que asume una persona en su vida y no mueven el culo para informarse de nada.

» autor: --664542--

#58 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

dyc — Mon, 22 Feb 2021 07:53:53 +0000

#43 Es mejor que se ahorren esa parte la verdad, no sirve para nada. Luego llegara blockchain, se cargara el gremio y se quejaran de la disrupcion mala malisima y se manifestaran como los taxistas.

» autor: dyc

#57 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

escuadron — Mon, 22 Feb 2021 07:53:40 +0000

#49 Exacto. Hace años que los bancos no acuden a las compraventas. En este caso el comprador debería acompañar al vendedor al banco con el cheque para cerciorarse de que lo ingresa.
En mi última compraventa lo hicimos así y fue el mismo notario el que lo recomendó.

» autor: escuadron

#56 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

dyc — Mon, 22 Feb 2021 07:52:59 +0000

#37 Pues me alegro un monton... nadie nunca se equivoca tecleando. y el sistema traga?

» autor: dyc

#55 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Edheo — Mon, 22 Feb 2021 07:52:48 +0000

#18 El notario entiendo que exige dicha nota simple, para poder poner su "doy fe"... es de cajón, e incluso rayando lo ilegal no exigirlo, a poco que quieras justificar tus honorarios, que por otro lado, son irrenunciables, si o si, hay que hacerlo por notario.

Obviamente, si no se hizo nota simple, a sabiendas (como no puede ser de otro modo) del notario, ya huele a tufo por doquier.

También el banco, tiene su responsabilidad, y ante todo... el usuario consumidor, es perfectamente que sea neófito, ignorante en una experiencia que no es habitual que mucha gente pase más de una o dos veces. No trato de exculparles, pero en proporción, tanto bancos como notario... son conocedores profundos del proceso, y no te veo clamar al cielo por permitir semejante desfachatez. En proporción al conocimiento del proceso, el banco lleva más de un 90% del mismo, el notario, ni te cuento, el consumidor al fin y al cabo, sólo quiere un hogar... y no veo que haya tenido ánimo de lucro en la operación.

Siempre nos conformamos descargando la responsabilidad en la víctima... cuando los otros actores del proceso, no son sólo tan o más responsables (puesto que cobran por ello), sino que además, conocen profundamente cómo hacer bien el proceso.

No se trata de eximirles... pero hacerles cargar con toda la culpa, me parece una puta locura en un mercado donde los bancos, pase lo que pase, te embargan y punto.... y ahi si veo yo ánimo de lucro, poca defensa hay ante eso.

Por reacciones como la tuya, sólo entiendo, que de lo único que da fe el notario... es de que él si ha cobrado su minuta, y no veo ninguna responsabilidad más por su parte. Copia pega de documento sin revistar... firma... firma... y págame. Y no poco, por cierto.

Si este tipo de cosas se consienten, cuando su figura, es velar por la legalidad de los trámites... quizás, la gente sea culpable de ser ignorante... pero si ese va a ser el rollo, al menos, no mantengamos a unos sangoneras que sólo sirven para lucrarse de un método que se supone, que existe para evitar que este tipo de cosas sucedan.

Pero bueno, que si... que no te estropeo tu discurso... que se jodan por ignorantes. En otra vida, aprenderán a hacerlo bien.

» autor: Edheo

#54 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

meritonciokin — Mon, 22 Feb 2021 07:50:52 +0000

#46 Una duda ¿no se suele pedir una nota simple que es donde viene si tiene algún tipo de carga? ¿Eso no lo hace todo el mundo?

» autor: meritonciokin

#53 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

meritonciokin — Mon, 22 Feb 2021 07:50:04 +0000

Es que sabiendo que no es culpa de ellos debería pararse al momento.

» autor: meritonciokin

#52 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mikelx — Mon, 22 Feb 2021 07:45:51 +0000

Pues si el Santander embarga esta familia, luego Bankinter puede embargar al Santander y seguir como hasta ahora.

» autor: mikelx

#51 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mikelx — Mon, 22 Feb 2021 07:42:59 +0000

#39 Los notarios trabajan principalmente para los bancos. Tu irás una o dos veces en la vida para formalizar una hipoteca pero los bancos se presentan cada dia con un cliente distinto. Lo mismo que con las clausulas suelo ahora los bancos te piden un escrito manuscrito aceptando que no te paguen si los tipos de interés más diferencial quedan en negativo, hoja que es firmada fuera del contrato, por si no es lo bastante turbio.

» autor: mikelx

#50 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

marraski — Mon, 22 Feb 2021 07:42:34 +0000

#5 hasta donde conozco la ley, si tu tienes un documento oficial y firmado por un miembro del colegio de notarios, en el que se indica que tu adquieres un bien "libre de cargas", y luego resulta que no es así, el problema lo tiene el primer banco, por que va a tener que demostrarlo, y de serlo y poder demostrarlo, el problema lo va a tener quien certificó, que eso era así, que es ni mas ni menos que el notario
ni el nuevo banco ni los nuevos dueños son responsables de la mala praxis del notario

.... si pagas a un notario, entre otras cosas, es para no tener que preocuparte tu por revisar toda la documentación y redactar los contratos, se les paga para eso, y para dar fé de la venta, y si lo hacen mal la responsabilidad es enteramente suya

» autor: marraski

#49 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 07:42:11 +0000

#42 la nota simple les hubiera advertido de que ese inmueble tenía una hipoteca sin cancelar.
la nota simple también te avisa si la parcela es por ejemplo de uso terciario, y de muchas cosas, pero bueno...

» autor: --664542--

#48 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 07:41:23 +0000

#47 así os va por la vida

» autor: --664542--

#47 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Llegolaley — Mon, 22 Feb 2021 07:40:00 +0000

#2 negativo por ignorante y troll, en que parte de perdiste que se le pago a un notario ? En fin toma tu negativo del lunes que es de los que más agusto voy a poner esta semana.

» autor: Llegolaley

#46 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

falcoblau — Mon, 22 Feb 2021 07:39:01 +0000

Que yo sepa no hay ninguna obligación del comprador a hacer dicha comprobación en el registro, y que yo sepa el 90% de gente que compra un inmueble no tiene conocimientos sobre los pasos a seguir en una compra y venta (por eso se pagan un montón de impuestos, gastos de notaria y comisiones a inmobiliarias, para precisamente sean ellos los que se ocupen de que todo este en regla)

Que si... que siempre tiene que salir uno a decir que el resto de la gente son todos unos tontos y él muy listo!

» autor: falcoblau

#45 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Llegolaley — Mon, 22 Feb 2021 07:38:44 +0000

#41 exacto por eso se le paga.

» autor: Llegolaley

#44 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--423823-- — Mon, 22 Feb 2021 07:37:55 +0000

Qué mal cuerpo se te queda pensando en esta familia.
Yo recuerdo que después de comprar un piso, al mes o así pedí una nota simple, y ahí figuraba una hipoteca anterior.
Llamé en seguida a la inmobiliaria y me dijeron que el vendedor había dicho que iría el a cancelar la inscripción en el registro y que aún no lo habría hecho.
Todo bien porque en este caso era del mismo banco y el saldo de la anterior hipoteca se había realizado en la misma compraventa, pero aún así el susto que me llevé fue bueno.

» autor: --423823--

#43 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Shingo — Mon, 22 Feb 2021 07:37:41 +0000

#28 es que con leerte el texto como si fuera el anuncio de los micro machines y firmar tiene bastante

» autor: Shingo

#42 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

plouprou — Mon, 22 Feb 2021 07:33:25 +0000

#2 La nota simple indica que la vivienda tiene una carga, en este caso la hipoteca del Banco Popular, pero no te informa de la cantidad que se adeuda al banco.
El vendedor aportó un certificado falso del Popular indicando que no se debía nada de esta hipoteca.
El notario siempre solicita telemáticamente una nota simple en el momento de la firma, para conocer las cargas de la vivienda justo en ese instante.
No, la nota simple no te hubiera evitado esta estafa.

» autor: plouprou

#41 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

BiRDo — Mon, 22 Feb 2021 07:33:01 +0000

#10 Pero es que no es sólo eso. Debe confrontar lo que dice el documento con la realidad. Si alguien debe preguntar al antiguo banco si hay cargas sobre el inmueble según la ley, no es otro que el notario.

» autor: BiRDo

#40 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

kilokilo — Mon, 22 Feb 2021 07:32:56 +0000

#2 No se hace uno abogado, registrador, notario, agente inmobiliario, banquero... cada vez que haga una compraventa. Para eso se pagan a los profesionales, para que hagan su trabajo y poder pedirles responsablididades en caso de error.

» autor: kilokilo

#39 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cromax — Mon, 22 Feb 2021 07:31:19 +0000

#32 Y yo no me creo que en millones de hipotecas firmadas con cláusulas suelo a ningún notario le llamara la atención esa cláusula, como poco peculiar.
Ya ves qué tiquismiquis que soy.

» autor: cromax

#38 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

BiRDo — Mon, 22 Feb 2021 07:31:03 +0000

#2 Que el comprador o el nuevo banco hipotecario pueda saberlo no hace que sea el legalmente responsable. La ley establece claramente los procedimientos que debe seguir el notario para comprobar que los documentos son válidos y están certificados y sudó tres cojones tanto de verificarlos como se informar de que no lo había hecho.

» autor: BiRDo

#37 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

hush — Mon, 22 Feb 2021 07:29:07 +0000

#28 una transferencia no puede hacerse por error al bailar un número, para eso existen los dígitos de control y hoy día los 4 primEros dígItos del IBAN... no hay transferencias por ahí "colgando".

» autor: hush

#36 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Nefbru — Mon, 22 Feb 2021 07:28:27 +0000

#12 pues yo he ido o pedido a la inmobiliaria que fuera 4 veces antes de decidirme por comprar una casa. Además, si la inmobiliaria aún no tiene la nota simple, sabes perfectamente que eres el primer comprador interesado realmente por la vivienda.

Proporciona muchísima información, como: piso de VPO aún sin liberar, vivienda con problemas en el registro porque la constructora no terminó los trámites, si los propietarios pueden o no cancelar la hipoteca con lo que pagas de vivienda, etc... Y eso en un año y algo que he estado buscando vivienda, si llego a estar más, seguro que me encuentro muchos más casos peculiares en el registro.

» autor: Nefbru

#35 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cosmonauta — Mon, 22 Feb 2021 07:28:16 +0000

#17 Esa es una estafa conocida. Igual que pedir varias hipotecas a la vez por la misma persona o grupo.

Son estafas poco habituales, porque el estafador es poco anónimo. Pero son factibles.

» autor: cosmonauta

#34 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cosmonauta — Mon, 22 Feb 2021 07:23:48 +0000

#12 Es muy fácil hacer una consulta en el registro de la propiedad. Incluso puede hacerse por internet.

Todas las partes deberían hacerla. El comprador para saber exactamente qué está comprando, el banco para saber si la garantía que le ofrecen es correcta y el notario porque cobra por eso.

Aunque en este caso, la negligencia es del banco y notario.

» autor: cosmonauta

#33 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--675502-- — Mon, 22 Feb 2021 07:20:35 +0000

¿ Pero no publicitó el Gobierno que ya no ocurrirían desahucios ?

» autor: --675502--

#32 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 07:19:30 +0000

#29 Yo no me creo nada desde el momento en que ni banco, ni comprador piden una nota simple al registro y no van ni a la firma de la hipoteca.
Una cosa que es de primero de compraventa, y que todos los bancos piden.
De todas maneras si en las escrituras pone que está libre de cargas, pues es lo que pongan las escrituras y el santander tendrá que hablar con el notario

» autor: --664542--

#31 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 07:18:00 +0000

#27 pues ya está, si así eres feliz, BIEN POR TI!!!!!

» autor: --664542--

#30 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

totope — Mon, 22 Feb 2021 07:16:55 +0000

#2 Y básico para no meterte en jardines chungos.

» autor: totope

#29 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cromax — Mon, 22 Feb 2021 07:11:24 +0000

#9 ¿Y te basas en qué datos para afirmarlo?

» autor: cromax

#28 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

dyc — Mon, 22 Feb 2021 07:08:24 +0000

#5 lo de los notarios es de coña con las compraventas. En las que he hecho me ha tocado a mí revisar hasta las cuentas bancarias y cantidades porque el tío asumía que todo estaba bien. Ya le dije a uno, que si la señora se confunde en un solo número de la cuenta bancaria al pagar, tenemos todos un problema que flipas. El comprador, el vendedor, el banco y el notario, con una transferencia por ahí colgando de 350.000 euros. Pues el tío ni lo comprobaba.

» autor: dyc

#27 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

sotillo — Mon, 22 Feb 2021 07:06:45 +0000

#18 Solo me ocupo de firmar y seguro que no soy minoría, cuatro hipotecas y ningún problema

» autor: sotillo

#26 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

dyc — Mon, 22 Feb 2021 07:02:06 +0000

#2 entonces que el dinero del notario se lo quede el comprador

» autor: dyc

#25 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mudit0 — Mon, 22 Feb 2021 06:59:55 +0000

#20 He ido varias, y cuántas ha explicado, pues ninguna, porque él sólo lee, como si nadie más supiera leer en el mundo.

» autor: mudit0

#24 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

ipanies — Mon, 22 Feb 2021 06:57:56 +0000

Las actas notariales son el diezmo a pagar a los nobles del lugar, validez cero y cero responsabilidad!!!
Otro símbolo de nuestra plena normalidad democrática!!!! Viva!!!!!!!!

» autor: ipanies

#23 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

asola33 — Mon, 22 Feb 2021 06:57:40 +0000

Si es culpa del notario, no hay problema. Con la pasta que ganan les compra un superpiso a los afectados y todos contentos.

» autor: asola33

#22 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

chavi — Mon, 22 Feb 2021 06:57:35 +0000

#14 Si lo hace. Claro que da fe.

Con lo que es mucho peor.

» autor: chavi

#21 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

chavi — Mon, 22 Feb 2021 06:56:27 +0000

#8 No. El notario no "falló".

El notario no hizo el trabajo por el que cobra y por el que se supone ES RESPONSABLE.

Deben exigirle esa responsabilidad

» autor: chavi

#20 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--419859-- — Mon, 22 Feb 2021 06:56:19 +0000

#14 para qué vale su presencia en el proceso

Para leer "de carrerilla" y cobrar.

¿Cuántas veces has ido al notario, y cuántas te ha explicado lo que implica lo que firmas?

» autor: --419859--

#19 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

baraja — Mon, 22 Feb 2021 06:54:38 +0000

Lo lógico sería que su hipoteca se la quedara el Santander y que Bankinter se las apañara con el propietario original porque aquí la responsabilidad es tanto de Bankinter, que concede una hipoteca por un inmueble ya hipotecado, como del notario que no hizo su trabajo.

» autor: baraja

#18 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 06:54:18 +0000

#16 vale.
Pues si compras una casa no pidas nota simple

» autor: --664542--

#17 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

colorincolorado — Mon, 22 Feb 2021 06:53:04 +0000

#12 Pues a mí siempre me han aconsejado ir al registro por mi cuenta, de hecho antes de pagar la señal ya tienes que saber cuál es la situación de lo que estás comprando.

Lo que no sé es qué pasaría si el vendedor decide hipotecar el bien el día antes de la firma. ¿Hay algún mecanismo para darse cuenta de esto?

» autor: colorincolorado

#16 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

sotillo — Mon, 22 Feb 2021 06:51:47 +0000

#2 Siempre la responsabilidad en el más débil

» autor: sotillo

#15 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 06:49:44 +0000

#5 Pues si el notario pone que está libre de cargas.
Que apechugue

» autor: --664542--

#14 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mudit0 — Mon, 22 Feb 2021 06:45:37 +0000

#8 Lo normal es ir al registro de la propiedad, pero también lo normal es que la gestoría del banco pida varias notas simples antes y una más después. Pero es que además, parece ser que hay de por medio una inmobiliaria. Nadie, absolutamente nadie, hizo sus deberes.

#12 Yo he ido al registro de la propiedad (o la he pedido online). Sea como fuere, si el notario da fe, pues para mí el problema lo tiene el notario. Si lo único que tiene que hacer , que es dar fe, no lo hace, a ver para qué vale su presencia en el proceso.

» autor: mudit0

#13 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mudit0 — Mon, 22 Feb 2021 06:44:08 +0000

"Ella y su marido llevan viviendo en el inmueble casi desde que nació su hija de tres años"

Sí que nacen ahora crecidas las hijas ...

» autor: mudit0

#12 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--419859-- — Mon, 22 Feb 2021 06:43:55 +0000

#8 Cuando he firmado una hipoteca, estando un banco de por medio, no he ido al registro de la propiedad, y he confiado en totalmente en las palabras del notario (libre de cargas), por lo que también estaría en la misma situación de haber habido una hipoteca no contrastada del anterior comprador.

Ahora me dirás cuántos compradores van al registro de la propiedad, y a cuantos más se la hubieran colado, y sobre todo, si tenemos un tipo para dar fe, ¿de quién es la culpa?, ¿quien tiene que "llevarse el muerto"?

» autor: --419859--

#11 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Yomisma123 — Mon, 22 Feb 2021 06:43:33 +0000

Fuera entonces los notarios que no valen para nada.
Ya me encargo yo de ir pidiendo papeles, redactar la compraventa y todo

» autor: Yomisma123

#10 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cromax — Mon, 22 Feb 2021 06:39:32 +0000

#8 #2 A ver. Se supone que el notario cobra una pasta para que todo sea correcto.
O si el notario no sirve para nada mejor nos ahorramos todos el dinero y revisamos los papeles por nuestra cuenta.
¿O veis normal que el tío no se diera cuenta de que el papel ni estaba sellado?

» autor: cromax

#9 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--470882-- — Mon, 22 Feb 2021 06:38:40 +0000

No me creo ni media palabra de lo que se cuenta en el artículo.

» autor: --470882--

#8 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

mr._cortimer — Mon, 22 Feb 2021 06:34:36 +0000

Fallaron los compradores por no ir al registro de la propiedad, y falló el notario por no darse cuenta del documento falso

» autor: mr._cortimer

#7 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Sergio_ftv — Mon, 22 Feb 2021 06:32:15 +0000

#4 #5 Cierto, en el artículo se habla sobre la posible responsabilidad del notario: "...De ello se deduce una posible mala praxis por parte del notario que avaló el documento...".

» autor: Sergio_ftv

#6 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--675432-- — Mon, 22 Feb 2021 06:29:32 +0000

Ni un banco se libra.

Y los notarios cómplices de la estafa.

Todos en el ajo.

Panda de delincuentes.

» autor: --675432--

#5 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

yarkyark — Mon, 22 Feb 2021 06:21:07 +0000

#2 Y del notario informarlo y hacerlo constar en la nueva hipoteca.

De hecho en la hipoteca actual figurara que esta libre de cargas con lo cual es una falsedad en documento notarial.

cc #4

» autor: yarkyark

#4 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

Uge1966 — Mon, 22 Feb 2021 06:19:09 +0000

#2 Y del notario la de asegurarse de que todo se ajusta a la legalidad, por lo que da fe con su firma.

» autor: Uge1966

#3 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--672644-- — Mon, 22 Feb 2021 06:18:42 +0000

Banqueros y notarios, unos chorizos de cuidado ambos.

» autor: --672644--

#2 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

--664542-- — Mon, 22 Feb 2021 06:02:06 +0000

#1 Es responsabilidad del comprador acercarse al registro de la propiedad y pedir una nota simple del inmueble que van a comprar.

» autor: --664542--

#1 Estafa hipotecaria: Una familia puede ser desahuciada por una estafa que pasó desapercibida a dos bancos

cromax — Mon, 22 Feb 2021 05:57:37 +0000

Y los notarios una vez más cubriéndose de gloria. Un documento más falso que un billete de seis euros, que no estaba ni sellado y el marrón ahora es para los perjudicados en vez de para el tío que ni se molestó en revisar los papeles. Pero que seguro cobraría hasta el último céntimo.

» autor: cromax