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#16 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

PasaPollo — Fri, 15 Jan 2021 11:04:02 +0000

#15 No lo sé. Pero existe una moratoria específica legal (y otra sectorial) de hipotecas debido a COVID, y se basa precisamente en el rebus sic stantibus.

» autor: PasaPollo

#15 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

WarDog77 — Fri, 15 Jan 2021 11:00:12 +0000

#7 Estando a favor de la idea, me mosquea que se use sobre todo para proteger a empresas.

¿Y si ese partícular está pagando hipotecas por esos pisos? Y si en vez de un particular fuese una empresa ¿La jueza hubiese sentenciado igual?

» autor: WarDog77

#14 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

Llegolaley — Wed, 13 Jan 2021 20:53:30 +0000

#13 igual si, vivo al limite

» autor: Llegolaley

#13 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

Magicus — Wed, 13 Jan 2021 20:27:39 +0000

#12 Eh? Te confundiste al responder de mensaje, no?

» autor: Magicus

#12 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

Llegolaley — Wed, 13 Jan 2021 19:42:27 +0000

#1 leete lo que pone 7 e infórmate antes de pensar que vamos a acabar como Venezuela ... Que en la punta de la lengua se te quedó el decirlo pero fijo que lo pensaste ...

» autor: Llegolaley

#11 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

RoyBatty66 — Wed, 13 Jan 2021 19:25:28 +0000

#9 El comentario tiene un punto de vista ontológico, no contextual.

» autor: RoyBatty66

#10 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

glups — Wed, 13 Jan 2021 19:04:08 +0000

Un propietario que alquila pisos a una empresa que alquila los pisos.... un sinvivir con tanto alquiler

» autor: glups

#9 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

Magicus — Wed, 13 Jan 2021 18:21:00 +0000

#8 Qué vida corrió peligro culpa de ese contrato?

» autor: Magicus

#8 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

RoyBatty66 — Wed, 13 Jan 2021 18:02:53 +0000

#1 La vida nos importa tres cojones, pero que los contratos no se toquen

Por decir algo

» autor: RoyBatty66

#7 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

PasaPollo — Wed, 13 Jan 2021 16:47:40 +0000

#1 Es el princio rebus sic stantibus, más vieja que el cagar (se hizo conocida en nuestro país debido a los aceituneros de Jaén durante la guerra civil, a los que en plena guerra se les exigió mantener la provisión; obviamente eso era un disparate, aunque hubiese contrato).

Supone que un contrato se pacta teniendo en cuenta unas circunstancias normales; una circunstancia imposible de prever razonablemente con consecuencias graves hace que ese contrato no se hubiese pactado. Es decir: ha cambiado el tablero de juego de improviso, no podemos jugar con cartas de Trivial al mus.

#4 Sí, se suele invocar la rebus en negociaciones hipotecarias. Obviamente siempre está limitada su aplicación para que no sea un cachondeo, pero no sería la primera vez que se consigue. De hecho la ley de ayuda al deudor hipotecario no deja de ser una rebus sic stantibus versión normativa.

» autor: PasaPollo

#6 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

pip — Wed, 13 Jan 2021 16:24:09 +0000

#5 no me extrañaría nada que los futuros contratos que se firmen tengan una claúsula adicional para caso de cierre forzoso por pandemia.

» autor: pip

#5 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

Magicus — Wed, 13 Jan 2021 16:21:34 +0000

#4 Aparte, si hubiera habido un boom en el turismo, el propietario podía exigir mayor remuneración porque cambió la realidad?

Estimo que en las sucesivas apelaciones el fallo va a cambiar por completo.

» autor: Magicus

#4 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

pip — Wed, 13 Jan 2021 16:08:42 +0000

#1 resulta todo muy extraño. Ahora la empresa propietaria, a su vez, podría continuar la cadena y pagar menos por las hipotecas, si las tuviese, o lo que sea.

» autor: pip

#3 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

DangiAll — Wed, 13 Jan 2021 16:03:29 +0000

#1 A ver si tiene huevos la jueza y hace lo mismo con los impuestos del monton de negocios que no estan funcionando al 100% y tienen que seguir pagando religiosamente.

» autor: DangiAll

#2 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

procesd — Wed, 13 Jan 2021 16:00:23 +0000

alteración imprescindible? de las circunstancias
Es ese un tecnico juridico o se han colado y querian decir imprevisible?

Ese mismo baremo se aplica a los todos tus proveedores si te ha impactado el coronavirus? Quiero decir, puedo pagar la mitad en todas mis facturas si estoy en paro?

» autor: procesd

#1 Una jueza ordena rebajar el alquiler de 26 pisos turísticos de Barcelona por la crisis del Covid...

Magicus — Wed, 13 Jan 2021 15:53:54 +0000

Suena preocupante que ni lo que dice un contrato se pueda respetar, por más adversa qué pueda ser la realidad.

» autor: Magicus