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#21 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

mekanet — Mon, 31 Mar 2008 10:28:31 +0000

#8 Ahora ya no hay ni quiebra ni suspensión de pagos. Actualmente tanto empresas como particulares se rigen por la Ley Concursal y, simplificando muchísmo los trámites el esquema sería el siguiente:
1. Presentación de la solicitud de concurso por el deudor (tiene premios má adelante) o por los acreedores y, admisión de la misma por el Juez Mercantil.
2. Nombramiento de la Administración Concursal, la cual forma la masa activa y pasiva.
3. Si el deudor presentó la solicitud, puede presentar un plan de pagos a los acreedores, los cuales podrán aceptarlo o no, pero de forma motivada y razonada en caso de rechazo (ves el premio) Esto sería la antigua suspensión de pagos. Puede haber retrasos en los pagos sin intereses, reducciones de cuotas,...
4. Si no hay acuerdo, se abre la liquidación (la antigua quiebra) En este caso, si el deudor llega a "mejor fortuna" deberá abonar las deudas restantes salvo que hayan prescrito.

La pega y bastante importante: las hipotecas son créditos privilegiados que pueden ejecutarse se llegue o no a un acuerdo con el resto de acreedores

» autor: mekanet

#20 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

Hades666 — Mon, 31 Mar 2008 08:25:25 +0000

#18 tienes razón con lo de si las cosas vienen mal para vender está uno apañado, yo no me refería a una situación de crisis fuerte, sino de bajada de precios de la vivienda...

claro está que si la bajada es fuertísima (estalla la famosa burbuja) el marron lo tenemos todos, los que tienen hipoteca lo sufrirán mucho más, evidentemente, pero salpicar nos salpicará a todos tristemente...

» autor: Hades666

#19 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

--17128-- — Mon, 31 Mar 2008 07:59:55 +0000

#4: Como la individua esta que le metió fuego al piso y acabó explotando el gas, murió ella y varios vecinos, además de dejar sin vivienda durante un tiempo a los demás (y que se den con un canto en los dientes, al menos están vivos y no tienen que demoler). Una idea realmente cojonuda, oyes, la hipoteca desde luego ya no la paga.

» autor: --17128--

#18 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

--57235-- — Mon, 31 Mar 2008 07:56:00 +0000

Se acabo la comedía, bienvenidos a la tragedia. Nadie rebaja el precio de la casa por 2 y por 3 o está dispuesto a ganar menos (deflación) por gusto, solo el dolor nos hará doblar la espalda, y de dolor vamos a ir sobrados estos años. Estudiar el ejemplo japones y poneros a temblar, sobre todo los que tenéis deudas. Informaros de como se sale de una recesión sin tener una moneda que devaluar.
Es difícil hacer frente a los reveses de la vida debiendo mas de lo que se tiene.
Por cierto #17 que tu hipoteca de la primera residencia sea mayor que el precio del piso si que es un problema. Si vienen mal dadas, a una mala se podría vender la casa liquidar la deuda e irse de alquiler, pero si tu casa vale menos de lo que te queda por pagar dime ¿Cómo solucionas el problema?

» autor: --57235--

#17 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

Hades666 — Mon, 31 Mar 2008 07:14:31 +0000

Si la vivienda que estás pagando es tu primera vivienda yo no veo que haya problema en que el valor de la hipoteca sea mayor que la vivienda... al fin y al cabo lo que importa finalmente es lo que ganas al mes y lo que pagas al mes... SIEMPRE (y lo repito SIEMPRE) pagas más hipoteca que el precio del piso ya que con intereses incluidos el dinero que entregas al banco llega fácilmente a ser el DOBLE de lo que pediste...
el problema de las hipotecas más altas que el precio de la vivienda es principalmente para la gente que compró sin cabeza (superando su capacidad de ahorro) o la gente que compró como inversión (y que pretende vender antes de liquidar la hipoteca)... esa gente, con todos mis respetos, se la jugó con la compra y ahora se encuentra con el pastel...
la gente que compra ahora su primera vivienda para usarla indefinidamente (y la compra en la medida adecuada a sus posibilidades económicas) como mucho le fastidiará ver que podía haberse ahorrado dinero si el mercado baja, pero tristemente al mismo tiempo que suben los tipos de interés también están subiendo los alquileres, con lo que esa opción para una familia que necesite una casa minimamente grande es muy muy cara también... por lo menos yo lo veo así...

un saludo

» autor: Hades666

#16 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

levante — Mon, 31 Mar 2008 07:14:16 +0000

#12 "Si alguien se tirase al mentro la linea estaría paralizada varias horas, y ocasionaría una carga para el estando en la investigación que tendría que abrir para averiguar que ha ocurrido."

Suicidarse está cada vez más difícil, todo son problemas.

» autor: levante

#15 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

neopolus — Mon, 31 Mar 2008 06:18:38 +0000

#3 dijo "la gente esta pagando unas hipotecas más altas que el valor de sus pisos": En gran parte es culpa de esa misma gente, que cuando van al banco piden que les hipotequen por el 100% (he oido hablar de casos al 120%) para poder pagar los muebles/reforma/coche/etc.
Y los bancos, con la esperanza de que el piso llegue a costar lo que se firma (y con enchufismo y corrupción supongo), a veces tragan...

» autor: neopolus

#14 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

Demerzel — Mon, 31 Mar 2008 05:36:21 +0000

Todo se viene abajo en el sector inmobiliario, la locura de la gente de hacer rica con su piso se va a acabar...y no me da ninguna pena...se lo buscaron

» autor: Demerzel

#13 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

--80150-- — Mon, 31 Mar 2008 03:26:47 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --80150--

#12 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

Gato-Pardo — Mon, 31 Mar 2008 02:27:38 +0000

#5 Si alguien se tirase al mentro la linea estaría paralizada varias horas, y ocasionaría una carga para el estando en la investigación que tendría que abrir para averiguar que ha ocurrido.

» autor: Gato-Pardo

#11 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

nodearth — Mon, 31 Mar 2008 01:18:23 +0000

#9: pues no lo veo bien. Yo no tengo casa por la barbarie que se está viviendo. Si el gobierno les va a pagar x dinero a la gente hipotecada yo quiero mi x también, ¿o acaso yo por ser más inteligente que ellos voy a ser penalizado?

» autor: nodearth

#10 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

cordobesito — Mon, 31 Mar 2008 01:00:41 +0000

Y esto es solo el principio

» autor: cordobesito

#9 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

eskollo — Mon, 31 Mar 2008 01:00:16 +0000

Esto huele a agujero sin fondo, y a que cuando el número de casos de quiebras, morosidad etc sea escandaloso el gobierno "ayudará" a todos aquellos pobrecitos que no pueden hacer frente a hipotecas desmesuradas con dinero público...

» autor: eskollo

#8 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

nadamas — Sun, 30 Mar 2008 22:26:22 +0000

#1 No debemos confundir entre "quiebra" y "suspensión de pagos".
La quiebra es punto final, se declara que es imposible pagar porque no hay ni dinero ni medios para conseguirlo.
La suspensión es un problema transitorio de falta de dinero para hacer frente a los pagos, se declara precisamente para ganar tiempo de conseguir la forma de pagar y eliminar el problema. Se produce cuando hay algún otro bien que se pueda "hacer dinero"

» autor: nadamas

#7 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

trollinator — Sun, 30 Mar 2008 17:48:22 +0000

#5 ¿qué problema hay en tirarse al metro? Lo pregunto en serio, ¿descarrilan o algo? ¿O lo dices por el retraso que causa al resto de los viajeros? ¿O por la gente que tenga que limpiar los restos?

» autor: trollinator

#6 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

DZPM — Sun, 30 Mar 2008 14:09:12 +0000

#5 en USA son casas unifamiliares, separadas unas de otras.

» autor: DZPM

#5 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

polemica — Sun, 30 Mar 2008 14:06:03 +0000

#4 Seguro que tu vecinos no lo llamarían "una idea", sino mas bien una hijoputez peligrosa.
Es como los que se suicidan causando una explosión de gas, o tirándose al metro: suicidate si quieres, pero no jodas a los demás.

» autor: polemica

#4 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

cantantecalva — Sun, 30 Mar 2008 12:39:16 +0000

#3 En los eeuu, se han incrementado los incendios provocados en viviendas. Al parecer prefieren quemar la casa y cobrar el seguro, que pagar una hipoteca superior al precio del inmueble. Es una idea, la verdad.

» autor: cantantecalva

#3 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

mikibcn — Sun, 30 Mar 2008 10:07:50 +0000

Ahora la situación es super rara, porque el valor de los pisos está bajando y la gente esta pagando unas hipotecas más altas que el valor de sus pisos.

Yo, sinceramente, no entiendo la costumbre que tenemos los españoles de querer comprar pisos, porque de lo contrario, parece que si no tienes una casa no eres nadie. Yo lo último que haría ahora es hipotecarme, alquiler y punto, no se donde voy a vivir el dia de mañana.

» autor: mikibcn

#2 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

iTor — Sun, 30 Mar 2008 08:39:13 +0000

Totalmente de acuerdo.

Y en la noticia dice "...se ha intentado que moros y banco lleguen a un acuerdo..."

Debería decir morosos (espero)

» autor: iTor

#1 Ocho familias alicantinas agobiadas por las hipotecas suspenden pagos

--80087-- — Sun, 30 Mar 2008 08:03:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --80087--