Menéame: comentarios [3375068]

#206 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Gavela — Wed, 09 Sep 2020 09:28:30 +0000

#102 es interesante la perspectiva de que las viviendas vacías pueden no estar donde se necesitan.

» autor: Gavela

#205 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--19659-- — Tue, 08 Sep 2020 15:55:54 +0000

#199 Supongo que lo de la vivienda publica ira por zonas, me cuesta mucho creerlo.
Lo de vender... Si no bajan precios no venderan y se les sangra a impuestos. Claro que tendrian que bajar.

» autor: --19659--

#204 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

jalepo — Tue, 08 Sep 2020 06:09:51 +0000

#203 Cuando vivía cerca de Barcelona si, 45 min metro de sabadell a barcelona, 30 en coche y encima salía más barato, pero bueno, 3 horas, ni de lejos, ni en los peores atascos.

No todo es coche aún así (que habals de privilegio queriendo vivir en el centro, pero eso si, con pisito barato eh!, y sino, en coche!)...... metro, moto, etc...

» autor: jalepo

#203 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Hil014 — Tue, 08 Sep 2020 05:49:05 +0000

#201 Tu coges el coche alguna vez? has visto la m50? pero tio de verdad que no todo el mundo tiene tanto privilegio.

» autor: Hil014

#202 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

jalepo — Tue, 08 Sep 2020 04:06:52 +0000

#183 3h? Anda... 45 min se tardaba desde sabadell a Barcelona y los precios de alquiler eran la mitad...

» autor: jalepo

#201 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

jalepo — Tue, 08 Sep 2020 04:06:05 +0000

#180 3h... Claro, porque hay que irse 300km, andaaaa

» autor: jalepo

#200 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

jalepo — Tue, 08 Sep 2020 04:04:22 +0000

#185 no, la misma basura si su intención era esa desde el principio

» autor: jalepo

#199 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 22:20:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#198 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 22:17:46 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#197 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Nok1a — Mon, 07 Sep 2020 20:21:27 +0000

#195 Claro en España la juventud comprando pisos, cada uno se compra un piso, que no tienes donde caerte muerto y me vienes con el cuento que el se compra un piso y ella se compra un piso... ah se me queda pequeño el piso me compro otro, como España tiene tanto trabajo y se paga bien, menudo elemento que eres campeón, ale a comer ignore

» autor: Nok1a

#196 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--19659-- — Mon, 07 Sep 2020 19:38:15 +0000

#168 No estoy de acuerdo.

- Si quieren vender, o tiran precios o seguirán sin vender, como la última década. Lo cual estaría genial.
- La vivienda pública no funciona porque no se construye... Llevan décadas sin respetar el porcentaje.

PD: la excusa de los ocupas sigue sin estar acertada.

» autor: --19659--

#195 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 19:25:20 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#194 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Nok1a — Mon, 07 Sep 2020 18:36:31 +0000

#178 Y el que no paga la hipoteca del piso que compra para alquilar fuera tambien el piso, ni lo uno ni lo otro, pk esa persona accede a una segunda vivienda sin poder pagarla y pk no le pagan el alquiler la pierde? entonces lo mismo tb hay que acabar con esos especuladores

» autor: Nok1a

#193 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Alteza — Mon, 07 Sep 2020 18:14:59 +0000

Alucino con la teorización de la gente en algo TAN sencillo.

Esta regulado el agua? Si, porque es necesaria para vivir.
Y la energía? Si, porque es necesaria para vivir.
Y la educación? Si, porque es necesaria para vivir.
Y la asistencia médica? Si, porque es necesaria para vivir.
Y los fármacos? Si, porque son necesarios para vivir.
Y la policía? Y el ejercito? Y la recogida de basuras? Y el acceso a las playas y los parques naturales? Y la cantidad de Co2 que se puede emitir?
Y las casa?

Pues eso.

Si mañana un fondo se pusiera a especular con educación (sin existir la pública), energía (sin haber precio regulado), fármacos, o asistencia médica (sin existir la seguridad social) y el coste se incrementase más de un 100% en los últimos 10 años, la gente saldría a las calles con antorchas....

Dejaos de teorizar y entended que no es ni medio normal que el ciudadano medio, que cobra el sueldo medio, viva en un agujero, pagando el 50% de su salario en una casa que ni es suya.

Lo únicos que no quieren regular esto son los que se están haciendo de oro y los subnormales que no son capaces de verlo.

» autor: Alteza

#192 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 16:26:21 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#191 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Deathmosfear — Mon, 07 Sep 2020 16:13:42 +0000

#189 Releo. Dice que echando a los okupas más rápido se ayuda a que se pongan más viviendas en alquiler. Y yo digo que no tiene relación el que se eche más rápido o no a los okupas para eso, de hecho al contrario. Si a los propietarios les das una ley que haga que se sientan más seguros al tener una vivienda cerrada, no veo por qué va a haber más viviendas en alquiler.

» autor: Deathmosfear

#190 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

daTO — Mon, 07 Sep 2020 14:03:04 +0000

#169 Te lo he explicado: Querer rebañar hasta la fianza ( que no es suya, es "por si acaso"), pero parece que se les pega a las manos,

» autor: daTO

#189 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 13:35:33 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#188 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Deathmosfear — Mon, 07 Sep 2020 13:30:47 +0000

#187 Sigo sin ver la relación con lo que han sugerido de los okupas.

» autor: Deathmosfear

#187 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 13:26:42 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#186 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Deathmosfear — Mon, 07 Sep 2020 13:15:11 +0000

#162 Pero el alquiler no va a bajar porque se ponga una ley para agilizar que se echen a los okupas. De hecho eso podría contribuir a lo contrario, ya que bajaría la okupacion y sería más seguro tener viviendas cerradas sin darles uso.

» autor: Deathmosfear

#185 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Deathmosfear — Mon, 07 Sep 2020 13:11:33 +0000

#156 Pero esos ya tienen nombre, se llaman morosos. Un okupa es otra cosa.

» autor: Deathmosfear

#184 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mdotg — Mon, 07 Sep 2020 12:53:20 +0000

#15 Lo de los okupas no pinta nada, pero es lo que pasa si te has tirado viendo el telediario todo agosto...

» autor: mdotg

#183 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

stroke — Mon, 07 Sep 2020 12:29:45 +0000

#157 No es cuestion de que mole, es cuestion de zumbarte 3 horas diarias de metro para ir al curro.

Por lo demas hay los mismos servicios o mas en la periferia que en el centro. De hecho los grandes centros comerciales estan en las afueras.

» autor: stroke

#182 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

stroke — Mon, 07 Sep 2020 12:28:17 +0000

#107 Pues con ese patrimonio le sale mas rentable montarse una SL para explotarlo.

» autor: stroke

#181 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mr_x — Mon, 07 Sep 2020 12:22:23 +0000

#172

» autor: mr_x

#180 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Hil014 — Mon, 07 Sep 2020 12:10:40 +0000

#157 Que me hago 3h para ir a trabajar todos los dias?

» autor: Hil014

#179 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 12:07:25 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#178 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 12:03:41 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#177 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Maestro_Blaster — Mon, 07 Sep 2020 12:03:31 +0000

#175 Ese dato solo te dice los pisos que esos fondos tiene en alquiler... no te dice todos los que tienen en posesión .(en venta, sin uso,..).

Es muy diferente una cosa de otra.

» autor: Maestro_Blaster

#176 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 12:01:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#175 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 12:00:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#174 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:58:34 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#173 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:57:16 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#172 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--639529-- — Mon, 07 Sep 2020 11:53:36 +0000

#159 ahhhhh perdona, te habia malinterprretado todo el tiempo

Joer, qué espeso ando....

» autor: --639529--

#171 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:53:17 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#170 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Maestro_Blaster — Mon, 07 Sep 2020 11:50:26 +0000

#165 Vamos que la fuente son los datos de la Universidad de tus Cojones Morenos...

Otra fórmula que podría abrir el mercado bastante es la de vivienda como servicio: tengo un piso y se lo cedo para una inmobiliaria para que lo alquile por una cantidad X al mes. Haya viento o marea, yo voy a cobrar esa cantidad X cada mes puntualmente, le paguen o no le paguen a esa inmobiliaria. Si hay destrozos causados por inquilinos, ellos se encargan del pago y de reclamar al inquilino (y asumir las pérdidas si las hubiere). Alquiler Seguro intentó algo así, pero con la legislación española es demasiado arriesgado.

Como te explican en otros comentarios, esa formula ya existe en varias Comunidades, entre ellas Cataluña, País Vasco y Andalucía. El Gobierno autonómico se encarga de pagarte todos los meses y de los destrozos. Eso sí, fijan un precio máximo (bastante razonables, en Cataluña ronda los 750 euros). ¿Sabes quién lo usa? Cuatro gatos...

» autor: Maestro_Blaster

#169 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:50:10 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#168 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:48:36 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#167 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:46:56 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#166 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:46:03 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#165 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:44:07 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#164 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:40:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#163 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

makk — Mon, 07 Sep 2020 11:39:40 +0000

#160 El Sindicato de Inquilinos de Barcelona contabiliza casi 3.000 viviendas de alquiler en manos de solo 10 propietarios

www.meneame.net/story/sindicato-inquilinos-barcelona-contabiliza-casi-

» autor: makk

#162 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:37:21 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#161 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Nok1a — Mon, 07 Sep 2020 11:34:58 +0000

#12 Estoy de acuerdo contigo, pero sino paga tiene 1 mes para irse, no 1 semana, basicamente lo digo para la gente que de verdad no haya podido pagar no se aprovechen de ellos y tengan tiempo de maniobra sino fuese pk se pueden dar casos reales de gente en una situacion economica comprometida por perder trabajo o tener que afrontar algo muy costoso (muerte de un familiar o algo asi).

Sobretodo dar garantias ante destrozos y okupas

» autor: Nok1a

#160 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 11:33:59 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#159 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mr_x — Mon, 07 Sep 2020 11:32:34 +0000

#40 Yo no he dicho que se tenga que regalar el alquiler. Tú, como propietario, puedes poner el alquiler al precio que quieras, pero si no hay nadie que pueda cumplir con esa condición del 30%, tendrás que ir bajándolo hasta que encuentres un arrendatario. Es el mercado, amigo.

» autor: mr_x

#158 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

makk — Mon, 07 Sep 2020 11:22:31 +0000

#12 Pues en barcelona...
"un 32,4% (69.037) pertenecen a titulares que tienen más de 10 casas. Estos propietarios son 2.344 y representan el 2,34% de los que poseen pisos en alquiler."

www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/07/27/786119-el-30-d

» autor: makk

#157 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

jalepo — Mon, 07 Sep 2020 10:36:15 +0000

#74 "pagar 900€ por 60m2 los pagas" o te vas a las afueras, pero claro, ya no mola tanto no estar en el medio de una ciudad sobrecargada y con precios por las nubes.

» autor: jalepo

#156 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

jalepo — Mon, 07 Sep 2020 10:34:20 +0000

#15 Okupas que te pagan el primer mes y ya... tienen un papel que demuestra que son inquilinos, por tanto no los pueden echar rápido.

» autor: jalepo

#155 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Jumbo2 — Mon, 07 Sep 2020 10:29:36 +0000

Soy propietario y lo que no es normal es que los alquileres hayan subido un 25% en cuatro años.

Si está medida baja el precio de los pisos y les reducen las rentas a los grandes rentistas... Pues chapó

» autor: Jumbo2

#154 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

dyc — Mon, 07 Sep 2020 10:18:23 +0000

#124 Sin la socimi ese piso acaba en el mercado de venta, no en el de alquiler. Si lo compra alguien para alquilar, seguimos estando en el mismo caso d ela socimi. Y no, las socimis no manipulan la oferta, la agrandan. No digo que sean hermanitas de la caridad, pero hacen lo mismo que cualquier particular solo que compran edificios al completo y eso les permite comprar más barato.

» autor: dyc

#153 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Reakl — Mon, 07 Sep 2020 10:12:36 +0000

#151 Para que no se destine ese dinero en "mamandurrias" existe el voto. Si no te gusta, que a mi tampoco, tienes los mecanismos descritos en las propias normas del país. Y si no quieres usar esos mecanismos, no los uses, pero eso no te exime de cumplir las normas. Y si no te gusta, vete a montar tu negocio en otro estado que te ofrezca otras condiciones.

Y efectivamente, hay una multitud, la cual es propietaria del estado donde te encuentras, que hace respetar la ley mediante la fuerza, pues no existe ningún otro mecanismo que garantice el cumplimiento de las normas. La misma fuerza que se utiliza para, por ejemplo, respetar tu derecho a la propiedad privada, el cual estás disfrutando por pertenecer a este país, y estoy bastante seguro de que si alguien rompe el contrato social y te despoja de tus propiedades serás el primero en exigir el uso de esa fuerza para que se cumplan las normas.

Pero ¿sabes qué? vives en sociedad y por lo tanto, esas normas no pueden ser a la carta. No puedes elegir qué normas quieres que se respeten porque el resto puede no estar de acuerdo. Y podemos pasarnos la vida argumentando sobre si una democracia, o más concretamente, la democracia de nuestro país es el sistema más eficiente para determinar eso, pero la tozuda realidad nos dice que la única forma de garantizar la convivencia ciudadana es que todos sigamos las mismas leyes. Y en nuestro estado, esas leyes se determinan mediante la votación de representantes y la ley de la mayoría. Y no vamos a hacer una excepción para tí, porque si nos ponemos a hacer excepciones a la carta, a lo mejor resulta que hay gente que decide que no quiere cumplir esa legislación que le obliga a respetar tu propiedad privada o tu salud. Y la población española ha decidido que no quiere ese tipo de estado. Si quieres eso, busca un estado donde te ofrezca una legislación a la carta o montate tu propio estado, pero no en suelo español, que ese pertenece a todos los españoles.

» autor: Reakl

#152 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

vvega — Mon, 07 Sep 2020 10:09:52 +0000

#149 No los conozco en profundidad, para ser sincero, pero sí sé seguro que no puedes alquilar por un precio mayor a una parte porcentual de tus ingresos y que hay un parque público de vivienda al que pueden optar sectores más desfavorecidos, lo cual tienen un efecto de arrastre. Claro que se podría implementar al mercado español, sin despeinarse ni adaptar nada, sólo hace falta voluntad política.

» autor: vvega

#151 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mettro — Mon, 07 Sep 2020 09:59:16 +0000

#150 Pero entre esas cosas comunes hay muchos millones que se destinan a cosas que no son comunes, creo que lo llamaban "mamandurrias". Y decidir qué es común y qué no también tiene su aquel. En todo caso es una multitud imponiendo por la fuerza a los demás a qué tienen que destinar cerca del 80% del dinero que ingresan.

» autor: mettro

#150 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Reakl — Mon, 07 Sep 2020 09:57:02 +0000

#148 Vivir en sociedad implica que tienes que seguir unas normas comunitarias para garantizar el convivir de las personas, lo cual incluye entre muchas otras cosas, invertir en su mantenimiento si participas de ella. Porque te guste o no, si estás aquí, comercias con nuestros comercios, vendes a nuestra gente, usas nuestras calles, tratas con nuestas personas, contaminas nuestro aire y usas nuestros sistemas de garantías, participas en nuestra sociedad. Luego, te puedes juntar en la asociación civil que quieras, que nadie te lo impide, pero si participas en nuestra sociedad, sigues nuestras normas. Si no, puedes irte donde quieras o comprarte la isla que más te guste.

Y precisamente porque nadie, salvo algún hermitaño, puede vivir de forma individual, no tiene mucho sentido hablar de una ideología diseñada para ello.

» autor: Reakl

#149 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--274845-- — Mon, 07 Sep 2020 09:56:34 +0000

#147 Pues puede ser. Afortunadamente hoy en día la gente se está desligando cada vez más de las inmobiliarias y deciden alquier por su cuenta, como es el caso de mis padres. Al final un piso en idealista.com tiene más visibilidad que en una cristalera y te ahorras el pastón que te cobran por gestionarte el alquiler.
Uan pregunta, porque no tengo ni idea, qué mecanismos de control de precios hay dónde vives? Consideras que se podrían adaptar al mercado español? Podría ser una opción más lógica que hacer pública toda la vivienda de alquiler.

» autor: --274845--

#148 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mettro — Mon, 07 Sep 2020 09:48:36 +0000

#146 Vivir en sociedad no implica que una mayoría social te obligue a hacer algo ni te robe dinero para sus usos. Vivir de forma individual, salvo algún ermitaño nadie lo hace. Se puede vivir en sociedad con asociaciones civiles voluntarias formadas por personas interesadas en cosas comunes y sin robar al resto de la sociedad para lograr sus metas.

» autor: mettro

#147 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

vvega — Mon, 07 Sep 2020 09:47:36 +0000

#143 Pues sin ir más lejos, ahora mismo vivo en una ciudad extranjera donde el problema es precisamente la falta de oferta, ya que el precio es alto pero acorde a los salarios, pero el problema es que tienes pocas horas desde que sale un piso en oferta hasta que se alquila, y como no puedas coordinar bien en el trabajo para ir a verlo y cerrar el trato te quedas sin él. Aun así los precios no suben demasiado porque hay mecanismos de control. Es un caso muy diferente al que me encontré tanto en Santiago como en Madrid o Barcelona. Yo creo que el que pudiera ver más de 15 pisos al día en Santiago pero que los que podía pagar estuviesen en condiciones deplorables la mayor parte (por suerte siempre acabé encontrando algo decente) no era un problema de falta de oferta, sino de falta de regulación tanto de precios (fuera del piso de tus padres y otras circunstancias como que conozcas a alguien que alquila algo, la mayor parte del mercado estudiantil en Santiago se mueve en esa docena de inmobiliarias que tienen un control bastante fuerte de los precios) como de condiciones de habitabilidad.

» autor: vvega

#146 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Reakl — Mon, 07 Sep 2020 09:38:40 +0000

#142 Ya. Es lo que tiene vivir en una sociedad en lugar de vivir de forma individual.

» autor: Reakl

#145 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--274845-- — Mon, 07 Sep 2020 09:37:22 +0000

#135 Vaya, no me lo imaginaba, sobre todo viniendo de alguien que defiende gobiernos independentistas de derechas.

» autor: --274845--

#144 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Nyarlathotep — Mon, 07 Sep 2020 09:37:21 +0000

Mola como se lustran con los nombres.
Fomento del Trabajo Nacional, se ve que Explotadores y Especuladores Hijosdeputa ya estaba pillado.

Me mola como alzan la Constitución como escudo, se ve que la parte de garantizar la vivienda a todos los españoles no la dieron en clase.

Que se jodan. La próxima vez que no voten a Podemos y voten a un partido que defienda los intereses de los bancos, los ricos y los fondos buitre

» autor: Nyarlathotep

#143 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--274845-- — Mon, 07 Sep 2020 09:34:25 +0000

#123 El que te hayas tenido que patear tantas ciudades, no quiere decir que el problema fuese el precio. Crees que con alquiler público, hubieses tenido acceso a esos pisos? Es que a lo mejor incluso habría menos libres por ser más barantos.
Yo lo que veo, en mi entorno (Santiago, Vigo, Coruña...) es una falta de oferta tremenda, pero no un problema de precios elevados (salvo, obviamente, en los centros de dichas ciudades), por lo que no estoy seguro de que con alquileres públicos, se solucionase el problema. Se debería proceder a crear más vivienda protegida en las ciudades que tienen problemas de alquiler.

Yo, por contra, creo que se generaliza con el problema de la vivienda en el lado contrario. Se asume que el alquier es inasumible en todo el país, cuando son casos concretos de ciudades que copan la actividad económica y turística, veo más un problema de distribución de población y concentración económica. En el resto de zonas del país, no veo tal problema. Yo cuando alquilé pisos, siempre tuve más problemas de oferta que de precios (ya te digo, restringiéndonos a ámbito de Galicia).

Se debería fomentar el teletrabajo para reducir la concentración de la economía y por tanto, de la población y con ello reducir alquileres por bajada de la demanada. Y aún así, opino que buena parte de los que teletrabajasen seguirían permaneciendo en las ciudades, simplemente porque hay gente que tiene unos determinados estilos de vida que no se pueden llevar a cabo si vives en una aldea o un pueblo de 5.000 habitantes.

» autor: --274845--

#142 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mettro — Mon, 07 Sep 2020 09:27:58 +0000

#141 Las consecuencias individuales entre votar y no votar son irrelevantes, si no votara ni un 10% de la población (difícil porque dos tercios de la población viven del estado que es mantenido por el tercio faltante) tendrían que hacer por narices unas cortes constituyentes. Pero aquí estamos, siendo campeones del mundo en desempleo otra vez más.

» autor: mettro

#141 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Reakl — Mon, 07 Sep 2020 09:21:50 +0000

#140 Lo que legitima el estado es la ley en si misma, no el que votes o no. No vives en un mundo donde sólo obedeces lo que votas porque vives en un mundo con muchas más personas. Si no quieres votar, no votes, pero las consecuencias son las que son.

» autor: Reakl

#140 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mettro — Mon, 07 Sep 2020 09:19:15 +0000

#139 No puedo votar porque legitimaría esto, y no pienso darle ni un ápice de legitimidad. Los que legitimáis este chiringuito votando sois los que lo mantenéis, jamás legitimaré esto.

» autor: mettro

#139 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Reakl — Mon, 07 Sep 2020 09:17:36 +0000

#137 Claro que tienes la opción. Vota a partidos transparentes. O cambia de estado, que nadie te obliga a permanecer aquí.

» autor: Reakl

#138 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Peazo_galgo — Mon, 07 Sep 2020 09:12:46 +0000

#133 precisamente a eso me refiero. Lo de los avales es una canallada que sólo tiene justificación por la inseguridad jurídica y la lentitud de la misma (no sólo habría que modificar las leyes sino aumentar medios) por lo que estás en manos de la buena fe del casero, que como le dé por ahí se queda con fianza y aval por sus narices....

Yo huyo como la peste de cualquier piso que pida más de 2 meses de fianza, y si me puedo ahorrar a la inmobiliaria aún mejor....

» autor: Peazo_galgo

#137 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mettro — Mon, 07 Sep 2020 09:12:32 +0000

#136 No son voluntarias en el momento en el que un individuo no tiene ninguna opción de decidir no hacerlas. Será obligado por la fuerza, su dinero es expropiado. Por mucho que haya quien esté encantado de pagarlo, no puede no estarlo. Y no votamos donde va ese dinero, los que votan votan a partidos y esos partidos ya deciden sin ningún compromiso real con quienes les han votado más allá de rascar votos para la siguiente.

» autor: mettro

#136 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Reakl — Mon, 07 Sep 2020 09:10:08 +0000

#130 ¿Quien han dicho que las transacciones del estado no son voluntarias? ¿Para qué te crees que votamos dónde va ese dinero? La palabra que buscas es colectivas.

Y estoy de acuerdo que no hay libre competencia. Pero es que no va a haber libre competencia porque la gente es dependiente de factores externos de cara a la toma de decisiones. No es el estado el único factor que afecta a la toma de decisiones de la gente. Pero sí es el único factor que los ciudadanos pueden controlar.

» autor: Reakl

#135 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Paisos_Catalans — Mon, 07 Sep 2020 09:08:45 +0000

#29 Son especuladores, decidieron especular con un bien básico. No me dan ninguna pena.

» autor: Paisos_Catalans

#134 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

PinkFlamingos — Mon, 07 Sep 2020 09:04:45 +0000

#88 Totalmente es así. Es una práctica común intentar quitarle la fianza al inquilino a su salida por cualquier cosa, aunque no corresponda por ley, como por ejemplo para repintar paredes. Solo tienes que preguntar a inquilinos para darte cuenta que es muy muy común.

La ultima vez tardó más de 3 meses, y tras el burofax para ir a juicio rápido me la devolvió íntegra. Le perdoné los intereses que por ley tambien me correspondían.

La mayoría lo intentan porque les funciona. A veces por unos cientos de euros a la gente le da pereza o desánimo andar denunciando y lo dejan pasar.

» autor: PinkFlamingos

#133 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Paisos_Catalans — Mon, 07 Sep 2020 09:04:09 +0000

#105 en el ultimo piso me pedian 2 meses de fianza + un mes para la inmobiliaria y 4 meses de aval, bloqueado en el banco. Ah, y el mes en curso, claro.

Alquiló su put* madre en esas condiciones.

» autor: Paisos_Catalans

#132 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Paisos_Catalans — Mon, 07 Sep 2020 09:01:25 +0000

#42 si, pero ni hay pisos, ni las condiciones para acceder son lógicas. Casi te piden que puedas comprarte tu un piso en propiedad o que seas mas pobre que una rata, pero con dinero para el alquiler... fuera todo de la realidad.

» autor: Paisos_Catalans

#131 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

PinkFlamingos — Mon, 07 Sep 2020 08:56:36 +0000

#12 los okupas solo entran en casas que estan en alquiler. Entran primero en idealista a ver si pueden o no ocupar esa casa

» autor: PinkFlamingos

#130 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mettro — Mon, 07 Sep 2020 08:55:37 +0000

#126 Vamos a ver, para que haya "libre mercado" se tienen que dar unas condiciones (no las que a ti se te ocurran, unas que gente que ha creado tal definición dejaron escritas). Esas condiciones la libre competencia y la libre competencia requiere que las transacciones sean voluntarias. Cuando haces algo con dinero público las transacciones NO SON VOLUNTARIAS. Se expropia dinero a los ciudadanos utilizando la fuerza y contra su voluntad y ese dinero se utiliza para hacer ciertas cosas.

Por otro lado si el estado establece un oligopolio legal creando unas leyes que no permiten que cualquiera pueda entrar a competir en un sector tampoco hay libre competencia. Y por supuesto si se mete él utilizando el dinero expropiado por la fuerza a los ciudadanos para entrar a competir pues tampoco lo está haciendo con el libre mercado (porque la transacción no es voluntaria). En cambio, si el estado crease una empresa pública con un capital y se exigiese que esto sea sostenible y rentable sí que estaría compitiendo en igualdad de condiciones en el mercado. Esto lo hacen países como Holanda o Finlandia, que son súper capitalistas malvados.

» autor: mettro

#129 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

inovercy — Mon, 07 Sep 2020 08:55:33 +0000

#117 Totalmente de acuerdo

» autor: inovercy

#128 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

BRRZ — Mon, 07 Sep 2020 08:55:24 +0000

#75 #111 A mí me han llegado a decir que no tenían el dinero de mi fianza, que esperara a que alquilará el piso y que me daban mi fianza. Y eso que según el el dinero estaba en incasol "para mayor tranquilidad de todos"...

» autor: BRRZ

#127 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

NooKeN — Mon, 07 Sep 2020 08:54:26 +0000

#24 En la Comunicad de Madrid también lo hay, supongo que esto existirá en todas las comunidades, pero como bien dice #24, a muchos no les interesa.

» autor: NooKeN

#126 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Reakl — Mon, 07 Sep 2020 08:45:24 +0000

#116 Entonces no es libre mercado. Cuando la inmensa mayoría no tiene la capacidad de acceder a los mecanismos que van a determinar el éxito o fracaso de la empresa, o cuando el riesgo es infinitamente diferente, no hay libertad de mercado.

» autor: Reakl

#125 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

snowdenknows — Mon, 07 Sep 2020 08:43:18 +0000

#5 Si en unico arrendatario fuera el estado seria un monopolio, es peligroso y podrian subir ese "impuesto" cuando quisiesen y no podrías evitarlo, ahora imagina que estuviera gobernando el pp-vox con ese poder

» autor: snowdenknows

#124 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

vvega — Mon, 07 Sep 2020 08:42:33 +0000

#112 Claro, porque sin la socimi el piso ese no existe y por lo tanto no forma parte de la oferta... La socimi lo que hace es manipular la oferta.

» autor: vvega

#123 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

vvega — Mon, 07 Sep 2020 08:40:25 +0000

#100 Teniendo en cuenta que tus padres tienen un piso en Santiago y los míos no, puede que yo haya alquilado más pisos que tú en Santiago, pateándomelo de arriba abajo y pasando por docenas de inmobiliarias cada año para encontrar algo. Aparte de haberlo hecho también en Madrid y Barcelona. Y otros sitios que no vienen al caso. Así que no seas tan rápido a la hora de decidir qué pienso y qué sé.

Nadie dijo en ningún momento que el piso de tus padres estuviera a un precio desorbitado (a mí no me lo parece), ni que sean unos especuladores. Si hubiera un parque de vivienda en alquiler estatal, probablemente ese piso se estaría alquilando, a través de ese parque, al mismo precio que está ahora. Pero si sigues intentando resolver un problema generalizado mirando sólo al caso concreto de tus padres, no creo que vayas a llegar muy lejos.

» autor: vvega

#122 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

yoshi_fan — Mon, 07 Sep 2020 08:38:49 +0000

#12

» autor: yoshi_fan

#121 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

demonios — Mon, 07 Sep 2020 08:38:20 +0000

Que le metan mano a esto ya! no solo control de precios sino inspecciones de vivienda regulares por parte del Estado. Que sangren tambien a los propietarios.

» autor: demonios

#120 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Paisos_Catalans — Mon, 07 Sep 2020 08:37:50 +0000

#12 si puedes:

Artículo 47

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

» autor: Paisos_Catalans

#119 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--274845-- — Mon, 07 Sep 2020 08:36:37 +0000

#76 Es que no la compraron como inversión, la compraron porque somos tres hermanos y a lo mejor alguno podíamos haber estudiado en Santiago o haber vivido ahí, incluso cuando se jubilen quizás se acaben mudando allí.
La gente que tiene un único piso no lo hace para especular, como bien dices, hay inversiones mucho más rentables y que dan menos dolores de cabeza que comprar una vivienda y alquilarla.
En su caso han tenido suerte porque el piso lo compraron en el 96. Con lo que pagaron ese año, hoy no se compran ni medio piso, o se compran una castaña en las afueras de Santiago.

» autor: --274845--

#118 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

dyc — Mon, 07 Sep 2020 08:35:53 +0000

#56 Lo que eres tú es ingenuo. Porque cargarte un sector sin tener otro que le sustituya es una idea bastante mala. Si me dijeras que ya hemos construido un sector teconologico y podemos despreciar el turismo y el ladrillo pues vale. Apostar por el ladrillo no es lo que deberiamos hacer. Pero cargarselo, desde luego tampoco.

Y dicho eso, no es de lo que hablamos. Hablamos del mercado del alquiler, que es necesario para quien no puede comprar un piso. Cargarte eso les va a complicar la vida a todos los que no pueden o no quieren comprar.

» autor: dyc

#117 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Paisos_Catalans — Mon, 07 Sep 2020 08:34:50 +0000

#104 Bueno, el artículo 47 lo dice claro:

Artículo 47

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

» autor: Paisos_Catalans

#116 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mettro — Mon, 07 Sep 2020 08:34:48 +0000

#35 Condiciones ante la ley, igualdad de condiciones ante la ley no de capacidades.

» autor: mettro

#115 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

DangiAll — Mon, 07 Sep 2020 08:34:16 +0000

#111 Pero siempre sera mas "fácil" que los particulares se fíen del INCASOL, un organismo publico, que confíen en la buena fe del propietario.

Pero bueno, estamos hablando de la administración publica y todos sabemos que la eficacia no es lo suyo, si no es para meterte una multa.

» autor: DangiAll

#114 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

einyel21 — Mon, 07 Sep 2020 08:34:11 +0000

#41 Que no puede echarse un okupa es cierto que es mentira. Que no se tarde meses es una mentira también. Te lo digo por experiencia. En Barcelona centro hay una mafia brutal con este tema y no tienen un pelo de tontos.

» autor: einyel21

#113 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mettro — Mon, 07 Sep 2020 08:34:06 +0000

#17 la igualdad ante la ley es básica, que no existan beneficios legales hacia ciertas empresas. Las condiciones de partida son las reglas del juego, el capital es secundario aquí.

» autor: mettro

#112 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

dyc — Mon, 07 Sep 2020 08:33:53 +0000

#66 Pero no tiene sentido. Una socimi es alguien que hace el mercado de alquiler mas grande, que pone oferta. No tiene sentido promover el mercado de alquiler y cargartelas.

» autor: dyc

#111 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

einyel21 — Mon, 07 Sep 2020 08:32:21 +0000

#75 El INCASOL lleva tres meses de retraso para devolverme la fianza que deposité del anterior inquilino. Fíate tú del INCASOL

» autor: einyel21

#110 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

einyel21 — Mon, 07 Sep 2020 08:30:55 +0000

#18 Pues a me ha pasado lo contrario ya muchas veces: doy un piso como la patena y me devuelven un sitio que me hace preguntame si le había alquilado el piso a un ser humano o a un animal.
Y lo de la fianza... Hace tres meses que espero que el Incasol me devuelva la fianza del inquilino anterior y la he tenido que pagar de mi bolsillo ¿deberían de multarme?
Hay una demonización del propietario particular que alquila una vivienda pero hay que ver todos los matices.

» autor: einyel21

#109 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

alure — Mon, 07 Sep 2020 08:29:01 +0000

#85 Es que el artículo 47 es un principio rector. No obliga.

» autor: alure

#108 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

TinkerTinker — Mon, 07 Sep 2020 08:28:47 +0000

#12 ese porcentaje de 5% - 95% te lo has inventado. El porcentaje atribuido a bancos y fondos es muchísimo mayor, si no más grande que el de particulares (al menos en las grandes ciudades)

» autor: TinkerTinker

#107 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Hil014 — Mon, 07 Sep 2020 08:23:47 +0000

#81 Mi antigua casera tenia mas de 70 pisos en madrid, y se que de esos pijos hay muchos en Madrid. Esos no cuentan como empresas ni como banco ni nada.

» autor: Hil014

#106 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

JosAndres — Mon, 07 Sep 2020 08:21:53 +0000

#39 no estoy de acuerdo en que esa sea la raíz del problema: el miedo a alquilar por impagos de la renta, aunque no te quito la razón que habría que modificar la ley para cortar de raíz esas situaciones.

Insisto: miles de pisos de titularidad pública para alquilar a precios razonables.

» autor: JosAndres

#105 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Peazo_galgo — Mon, 07 Sep 2020 08:21:15 +0000

#41 es que es recíproco. Si tuvieran más seguridad jurídica, ten por seguro que no necesitarían pedir tanta fianza u otras barbaridades como obligarte a tener dinero retenido en el banco a capricho del propietario....

» autor: Peazo_galgo

#104 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

inovercy — Mon, 07 Sep 2020 08:20:14 +0000

#63 Sin contar cuando te meten yonkis en un piso para echar a los inquilinos que queden en el edificio obligándoles a vender. Que cosas como esas se han visto en el Raval.

O como cuando se regalan viviendas públicas por debajo del precio de mercado a empresas de los amiguetes como paso en Madrid.

Luego hablamos de libre mercado, de auto regulación y de la constitución

» autor: inovercy

#103 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--629520-- — Mon, 07 Sep 2020 08:19:57 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --629520--

#102 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

JosAndres — Mon, 07 Sep 2020 08:15:44 +0000

#79 es cierto: en España hay millones de viviendas vacías, pero ese dato por si solo no aporta nada porque esas viviendas no están donde hay verdaderos problemas de vivienda.

Reconozco que puede resultar chocante a primera vista, pero es que los datos son los que hay, un ejemplo: en Vallecas, población 300.000 personas, hay 680 pisos en alquiler en idealista (y ahí entran todas las categorías: estudios, un dormitorio y chaletazos) que halla pisos vacíos en Soria o en Castellón no va a solucionar los problemas de vivienda en Madrid ni van a influir que bajen los precios: construir 20.000 pisos de alquiler público sí lo va a hacer (por no hablar que 20.000 pisos a 500€ de alquiler mensual hacen 10.000.000 € de ingresos mensuales, no netos obviamente, pero no cabe duda que margen de beneficio a las arcas públicas dejaría)

» autor: JosAndres

#101 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--134954-- — Mon, 07 Sep 2020 08:13:55 +0000

Es que esta proposición de ley es una barbaridad que en muchos casos apenas modifica nada el monto del alquiler. Va a generar escasez por el evidente sesgo que lleva, no protege en nada al propietario ante impagos, ocupas o vandalismo, parece como si indujera a los mismos además.
Por no hablar de los majaderos del sindicat de llogateres, que viven en los mundos de yupi y no tienen ni idea de como funciona el mercado puesto que se alimentan de redes de subvenciones.

» autor: --134954--

#100 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--274845-- — Mon, 07 Sep 2020 08:07:58 +0000

#62 A mi el precio que le ponen de alquiler me parece justo, se alquila a estudiantes y siempre ha estado por debajo de los 180€ la habitación. Un piso de tres habitaciones, amueblado, calefacción y a 1min de la plaza roja, con habitaciones con ventana a un patio interior que entra luz a raudales (los edificios del siguiente bloque están a 15 metros).
En fin, que os pensáis que todas las ciudades son Barcelona, Madrid o San Sebastián y se pagan 800 euros la habitación y quién tiene un piso, es un especulador.

» autor: --274845--

#99 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--661192-- — Mon, 07 Sep 2020 08:07:42 +0000

En la constitucion tampoco se dice que el arrendatario tiene que ser un especulador y la mayoría lo son.

» autor: --661192--

#98 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--629520-- — Mon, 07 Sep 2020 08:06:11 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --629520--

#97 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Maestro_Blaster — Mon, 07 Sep 2020 08:00:41 +0000

#12 Con eso multiplicas como mínimo por 2 número de viviendas ofertadas, y además bajarías los precios.

¿Fuente?

» autor: Maestro_Blaster

#96 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Maestro_Blaster — Mon, 07 Sep 2020 07:59:29 +0000

#9 Si eres un currito sí, has de cumplir todas las leyes, sino ya tal...

» autor: Maestro_Blaster

#95 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--661192-- — Mon, 07 Sep 2020 07:56:43 +0000

#32 Un bien básico es la vivienda en usufructo, las demás no lo son, son negocios y muchas veces especulación. .

» autor: --661192--

#94 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Gazpachop — Mon, 07 Sep 2020 07:54:29 +0000

#86 Me pasó un año de alquiler. Pagaba las cuotas y recibos siempre puntuales, y cuando dejé el piso, el casero poco más y me trata de delincuente diciendo que se arrepentía de haberme alquilado. ¿Y sabes por qué? por haberle exigido mis derechos durante ese año.
En el primer recibo de suministros, me quería meter un seguro que no figuraba en el contrato (no lo pagué). Estuve con una caldera que funcionaba mal durante meses, "menos mal" que en invierno un día dejó de funcionar y el técnico dijo que había que cambiarla. Al hacer mi declaración, yo metía la desgravación por alquiler de vivienda de la comunidad. Pues oh sorpresa, cuando le pedí el registro que necesitaba él no lo tenía y seguramente le meterían una sanción porque era obligatorio declararlo.

No es mi culpa si el casero no cumple sus deberes y/o tiene que invertir parte de las ganancias en tener la casa minimamente bien. Pero el malo, era yo..

Y para comentarios como #12, que sí que es muy bonito lo de luchar contra los inquilinos trotamundos y morosos que van viviendo y aprovechándose de los demás. Pero eso es sólo una parte del problema (y seguramente más pequeña de lo que nos venden). Aunque no lo parezca, quien tiene la sartén por el mango es el casero.

» autor: Gazpachop

#93 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--661192-- — Mon, 07 Sep 2020 07:52:34 +0000

#22 El liberalismo habla de que cuanto más tienes más derechos tienes, y si no tienes es tu culpa y te jodes.

» autor: --661192--

#92 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

NeV3rKilL — Mon, 07 Sep 2020 07:46:34 +0000

#4 Las pillas al vuelo

» autor: NeV3rKilL

#91 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

AlpargataVoladora — Mon, 07 Sep 2020 07:45:43 +0000

#88 Las experiencias personales de poco sirven aquí donde podemos inventarnos cualquier cosa, pero yo lo he visto en ambos sentidos. Un piso vacío en Barcelona por miedo a que los inquilinos les vuelvan a salir rana y a mis tíos pagando la mitad del alquiler medio en la zona (200 donde lo normal es 400)

Que sea como un seguro no implica que todo el mundo lo contrate. Te has preguntado porque hay gente que solo alquila a estudiantes?

» autor: AlpargataVoladora

#90 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Ohtar — Mon, 07 Sep 2020 07:42:12 +0000

#12 "Las leyes del mercado". Me puedes decir en que BOE han salido esas?

» autor: Ohtar

#89 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--19659-- — Mon, 07 Sep 2020 07:36:18 +0000

#12 La excusa de los okupas para excusar el precio de los alquileres es de chiste.

Quieres incentivar el alquiler y de paso controlar especulacion? Impuestos y vivienda publica

» autor: --19659--

#88 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

daTO — Mon, 07 Sep 2020 07:31:48 +0000

#77 Me repito, ya lo he comentado antes. No me creo eso. Estoy harto de ver inquilinos modelo, con buen nivel adquisitivo y seguridad, que han pagado religiosamente cada 1 de mes, que han cuidado el piso e incluso han hecho mejoras. A la hora de dejar la vivienda, todo son peros y trabas con la única idea de rapiñar la fianza.

» autor: daTO

#87 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mrM4 — Mon, 07 Sep 2020 07:31:43 +0000

#67 no mientas, todos sabemos que el cambio de uso del suelo se hace con volquetes

» autor: mrM4

#86 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

daTO — Mon, 07 Sep 2020 07:30:21 +0000

#12 Con todas esas medidas no vas a bajar los precios. No cuentas con la avaricia de los propietarios.

Estoy harto de ver inquilinos modelo, con buen nivel adquisitivo y seguridad, que han pagado religiosamente cada 1 de mes, que han cuidado el piso e incluso han hecho mejoras. A la hora de dejar la vivienda, todo son peros y trabas con la única idea de rapiñar la fianza. Esos son los propietarios que bajarían el precio con tus medidas?? Lo dudo.

» autor: daTO

#85 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

DangiAll — Mon, 07 Sep 2020 07:30:05 +0000

#5 La solucion mas simple, es que el Estado cumpla la Constitucion, el famoso articulo 47
"Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación"

Las administraciones llevan años sin cumplir sus funciones, España es de los paises de Europa con menos vivienda publica, los fondos buitres son solo dueños del 5%, no son el problema.

El problema realmente, tampoco es la vivienda, es el modelo de producción que tenemos en España, casi todas las ofertas de empleo se centran en las capitales, siendo Madrid y Barcelona los principales focos, concentrando la población empujando los precios de la vivienda al alza, mientras mas de media España se vacía.

Pero claro, que las Administraciones hagan bien su faena es mas complicado a que crujan al español medio.

» autor: DangiAll

#84 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

hispar — Mon, 07 Sep 2020 07:29:49 +0000

#25 Dependerá del arrendatario. Ya lo comento en #82, conozco personalmente varios casos de viviendas vacías en Madrid y llevan más de 10 años así.

» autor: hispar

#83 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Kuruñes3.0 — Mon, 07 Sep 2020 07:26:48 +0000

Menuda chorrada, que carajo va a hundir. Va a hundir si eres un judío tipo el Tio Gilito y lo tienes para exprimirle las monedas a los inquilinos. Y lo dice uno que acaba de comprar y poner a alquilar (el año pasado).

» autor: Kuruñes3.0

#82 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

hispar — Mon, 07 Sep 2020 07:25:03 +0000

#19 Algunas simplemente se retirarán del mercado, yo conozco varias que llevan más de 10 años cerradas, sus dueños son personas mayores que viven con sus hijos y no quieren vender su vivienda, ni arriesgarse a alquilarla.

» autor: hispar

#81 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

stroke — Mon, 07 Sep 2020 07:23:40 +0000

#74 Si estamos de acuerdo, pero los numeros son esos

» autor: stroke

#80 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

stroke — Mon, 07 Sep 2020 07:22:43 +0000

#73 Tambien es mala suerte que justo no vaya a bajar en mi barrio (170.000 habitantes y 0 bajadas.)

Llevo años interesado en el tema y podria decirte incluso que pisos llevan años cerrados por voluntad de su dueño. Y locales comerciales ni te cuento, hay uno que se jubilo la señora hace mas de 30 años y lleva desde entonces cerrado incluso con los rotulos originales.

» autor: stroke

#79 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Gavela — Mon, 07 Sep 2020 07:18:57 +0000

#36 ¿construir más con la de viviendas vacías que hay?

Entiendo lo que propones, pero construir...

» autor: Gavela

#78 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--660959-- — Mon, 07 Sep 2020 07:17:31 +0000

#8 Por eso, cuando se trata de bienes básicos irrenunciables, el liberalismo es una patraña que solo funciona en los libros y los foros de internet.

» autor: --660959--

#77 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

AlpargataVoladora — Mon, 07 Sep 2020 07:16:45 +0000

#55 No hace falta dar una patada para ser ocupa, puedes pagar el primer mes para entrar y luego buena suerte para echarlos de ahí.

Lo de bajar los alquileres por confianza se lleva haciendo toda la vida. Un buen inquilino es como contratar un seguro.

» autor: AlpargataVoladora

#76 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Deathmosfear — Mon, 07 Sep 2020 07:15:25 +0000

#29 El problema es que hay gente que piensa que lo único en lo que se puede invertir para obtener beneficios es en vivienda. Luego se dan de bruces con la realidad y ven que para mantenerla se palma bastante pasta, pero claro, como la compraron para ganar dinero, pues suben el alquiler a saco. Hay inversiones mas fiables que la vivienda.

» autor: Deathmosfear

#75 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

DangiAll — Mon, 07 Sep 2020 07:13:57 +0000

#18 Tan simple como obligar al propietario que tenga un seguro en la vivienda, y sea el seguro el que se encargue de las reparaciones.

En cuanto a la fianza, si haces bien el contrato, el dueño de la vivienda esta obligado a depositar la fianza en el INCASOL, pero para eso has de tener un contrato legal y no un alquiler en B
"El plazo para realizar el depósito es de dos meses a contar desde que se firmó el contrato de arrendamiento. Es obligación del arrendador entregar al inquilino una copia del ingreso de la fianza en el INCASOL en el plazo de dos meses a contar desde el momento del ingreso."

Se le puede dar mas uso al INCASOL y que haga de intermediario entre las partes en vez de inmobiliarias como hacen ahora, y sea el INCASOL quien certifique el estado de la vivienda, con documentación fotográfica para dejar muy claro el estado de la vivienda, y como ha de estar cuando se abandona.

» autor: DangiAll

#74 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Hil014 — Mon, 07 Sep 2020 07:11:40 +0000

#59 Y alquiler vacacional?. Mira es que me dan igual las razones, mucha gente, ya sea empresas o particulares, suben los precios sin miramiento porque "la gente lo paga". ¿Como no lo va a pagar? ¿Que va a hacer, vivir en la calle?. Si tienes que pagar 900€ por 60m2 los pagas como puedas ya sea viviendo 5 en la casa.

Creo realmente que cuando hablamos de vivienda y lo tratamos como otro producto mas olvidamos que es un bien basico.

» autor: Hil014

#73 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Khirs — Mon, 07 Sep 2020 07:11:39 +0000

#64 Con las crisis se han visto bajadas de precio incluso en las grandes ciudades.

» autor: Khirs

#72 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

stroke — Mon, 07 Sep 2020 07:09:50 +0000

#69 Me refiero a que si no has cotizado para tener una pension decente pero si has tenido ingresos para comprar los pisos de 2 en 2 eres una sanguijuela y das 0 pena.

El langosta medio vaya.

» autor: stroke

#71 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

eduardor2k — Mon, 07 Sep 2020 07:09:27 +0000

#54 crees que el propietario no tributa nada por el piso?

» autor: eduardor2k

#70 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Rudolf_Rocker — Mon, 07 Sep 2020 07:08:51 +0000

De eso se trata, de que se hunda el mercado y los precios de los alquileres caigan a precios medianamente razonables. No sé de que se quejan.

» autor: Rudolf_Rocker

#69 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--639529-- — Mon, 07 Sep 2020 07:06:49 +0000

#65 No lo veo. Estás obligando al jubilado a vender. No entiendo el razonamiento. Es justo lo contrario a una medida social. En lugar de ayudar a los que lo necesitan, esa medida ayuda solo a los ricos (que podrían simplemente invertir en pisos, no alquilarlos o alquilarlos, es indiferente, y cuando necesiten pasta, vender).

Es más, qué hacemos con los pisos de las empresas?

» autor: --639529--

#68 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

eduardor2k — Mon, 07 Sep 2020 07:06:17 +0000

Si quieren que los alquileres bajen, tiene que aumentar la oferta, como hacen esto los ayuntamientos, construyendo ellos vivienda en suelo municipal destinado exclusivamente a alquiler, nada de compra y ofertando alquileres de calidad a un precio inferior al del mercado, eso hará que los precios caigan.

Eso si, tienen que vigilar que los edificios estén bien mantenidos, no haya problemas de convivencia (nadie quiere vivir con pelirojos, liandola parda) y tenga unos servicios mejores que la competencia, por ejemplo poner colegio, centro de salud, una piscina y gimnasio municipal compartido entre x edificios.

En navia en vigo, se ha hecho esto exactamente, pero la oferta sigue siendo insuficiente y los precios elevados.

goo.gl/maps/D59gUNRDWTZDPyQw9

Mayor oferta de calidad a precios por debajo del mercado, eso es lo único que puede hacer bajar los precios.

» autor: eduardor2k

#67 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

DangiAll — Mon, 07 Sep 2020 07:04:22 +0000

#1¿ Competencia cuando es el sector publico el que decide los usos del suelo, y es el unico con la capacidad de cambiar su uso ?

» autor: DangiAll

#66 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

vvega — Mon, 07 Sep 2020 07:03:30 +0000

#44 No es totalmente cierto. Hay suficientes mecanismos legales, como la primera vivienda, el empadronamiento, y seguramente otros muchos que se me escapan, para excluir a personas físicas en cierta medida de esas expropiaciones. Igual que una socimi no tiene derecho a voto, afortunadamente, no es lo mismo una persona física que una fiscal, por mucho que los popes de la economía nos sigan metiendo eso como verdad inalienable.

» autor: vvega

#65 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

stroke — Mon, 07 Sep 2020 07:01:30 +0000

#40 Si te sobran pisos y te falta pension, tengo malas noticias para ti.

» autor: stroke

#64 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

stroke — Mon, 07 Sep 2020 07:00:37 +0000

#25 No conoces tu al palillero español medio. Antes le pega fuego que bajarle el precio.

» autor: stroke

#63 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

penanegra — Mon, 07 Sep 2020 07:00:28 +0000

#4 pero que libre competencia ni que niño muerto son cosas de 1a necesidad: Alimentacion, medicina y vivienda. Los mercados no se autorregular solo sobretodo cuando empresas con grandes recursos y gran cantidad de viviendas en zonas pueden empujar los precios en esa zonas según les convenga hasta maximizar beneficios...
Esto sucede sobre todo en grandes ciudades donde una persona no puede tener 2 o 3 viviendas de 250000€ pero si hay muchas empresa propietarias con 20 o 30 viviendas decidiendo en todo momento si vender o alquilar y encima generan pingües beneficios y pocos empleos

» autor: penanegra

#62 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

vvega — Mon, 07 Sep 2020 07:00:27 +0000

#29 Lo pone en su propio comentario, se la podrían alquilar al estado por un precio justo, teniendo este un parque de alquiler. E incluso puede que tus padres en ese caso hubieran invertido en otra cosa que no fuese vivienda. Y podría pasar que al gastar menos dinero en alquiler se podrían pagar impuestos más altos y con ellos garantizar las pensiones que tus padres tanto merecen. También podrían vender el piso en Santiago y complementar sus pensiones con lo obtenido, o invertirlo en algo que les diera otros rendimientos.

» autor: vvega

#61 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

stroke — Mon, 07 Sep 2020 06:59:23 +0000

#51 Era lo tipico en los 80 de hecho tengo un amigo que sus padres le pagaron la entrada a mediados de los 90, el lo puso en alquiler y se fue a Irlanda 3 años y cuando volvio el piso estaba pagado.

Pero hay que tener en cuenta el entorno socioeconomico distinto, que a veces se nos olvida que hasta hace relativamente poco un piso costaba lo que un coche premium y el que tenia hipoteca a 10 años era un pringao.

» autor: stroke

#60 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--572693-- — Mon, 07 Sep 2020 06:57:34 +0000

Ya vimos lo que pasó con la regularización del precio de las mascarillas, esto va a hundir el país.

» autor: --572693--

#59 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

stroke — Mon, 07 Sep 2020 06:54:34 +0000

#52 Primer resultado en google: cincodias.elpais.com/cincodias/2018/05/25/midinero/1527269975_249151.h

» autor: stroke

#58 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

MDman — Mon, 07 Sep 2020 06:51:33 +0000

Mala cosa que exista "una patronal del alquiler" porque eso significa que hay "gente viviendo de el derecho a vivienda de otras personas, y por porcentajes muy altos del sueldo de estos".

» autor: MDman

#57 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Zade — Mon, 07 Sep 2020 06:51:01 +0000

#51 Conformate con que no te dejen deudas como los míos

» autor: Zade

#56 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

MDman — Mon, 07 Sep 2020 06:48:19 +0000

#45 O eres muy joven o eres un neoliberal exquisito, porque ya nos metimos la costa este país hace unos años por apostar por el ladrillo.

» autor: MDman

#55 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

hey_jou — Mon, 07 Sep 2020 06:46:13 +0000

#53 si tienes una vivienda vacía y tienes miedo que te la ocupen no dependes de que se creen leyes que te protejan como propietario: existe algo desde hace mucho que es bajar el precio de alquiler o venderla más barata para tener gente viviendo.

pero eso las "hordas" de propietarios asustados por los okupas y que no alquilan por ello (ironía) no creo que lo contemplen

» autor: hey_jou

#54 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--467087-- — Mon, 07 Sep 2020 06:41:03 +0000

Otra solución al tema del precio sería por gravar al propietario un %, que se desgravaría al inquilino, es decir, en un contrato de 900€ al mes, hacienda le grava 300 al propietario, que irían directamente como desgravación al inquilino, por lo que se le quedaría realmente en 600€. El problema es que mucha gente no podría pagar esos 900€ todos los meses, y esperar a junio del año siguinte a cobrar los 3600 (300x12) por parte de hacienda en la declaración de la renta.

Y además, para ésto habría que hacer contrato.

» autor: --467087--

#53 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

ringo2006 — Mon, 07 Sep 2020 06:37:02 +0000

#15 pues podría tener el efecto opuesto a corto plazo: si tienes una vivienda vacía, la alquilas para que nadie la okupe.
Pero a largo: quizá la vendas o si tienes unos ahorros decidas no invertir en pisos para alquilar.

» autor: ringo2006

#52 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Hil014 — Mon, 07 Sep 2020 06:35:36 +0000

#12 Hola me puedes pasar el informe que dice que solo el 5% es de los bancos?

» autor: Hil014

#51 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--467087-- — Mon, 07 Sep 2020 06:35:12 +0000

#31 Joder, pues a mis padres no les ha gustado eso de dejarles una casa a cada hijo

» autor: --467087--

#50 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

dyc — Mon, 07 Sep 2020 06:30:58 +0000

#23 hay una cuestión que olvidas. La vivienda es bien de primera necesidad. Un chalet en la moraleja no. Y un piso en el centro de Barcelona tampoco. Y el que haya viviendas de muchos tipos hace que esa definición sea imposible. Porque pisos baratos hay, pero no en las zonas que más gustan.vete a un pueblo a media hora y los precios bajan mucho

» autor: dyc

#49 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Radix2 — Mon, 07 Sep 2020 06:29:55 +0000

#1 El artículo habla fundamentalmente de los propietarios particulares que ponen vivienda en alquiler, que es la mayoría de la oferta, no de empresas privadas.
De todos modos el articulo es malo, no indica ni siquiera las líneas generales de la norma

» autor: Radix2

#48 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Goomer — Mon, 07 Sep 2020 06:29:12 +0000

#2 Es lo que tiene el tratar de legislar saltándose las leyes que te convienen ya que no tienes las competencias para hacerlo. Las leyes están para cumplirlas, te gusten o no, pero luego "Madrid" será el malo.

» autor: Goomer

#47 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

dyc — Mon, 07 Sep 2020 06:28:38 +0000

#28 a lo mejor prefiere tener 0 problemas a tener muchos. Y hay muchas soluciones. Se la das a un hijo, la vendes, se la alquiláis solo a gente conocida, etc. Una ley que provoca eso no es buena para los que quieren vivir de alquiler.

» autor: dyc

#46 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--101563-- — Mon, 07 Sep 2020 06:28:03 +0000

#24 en Andalucía también lo hay

» autor: --101563--

#45 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

dyc — Mon, 07 Sep 2020 06:27:00 +0000

#7 al menos queda claro que lo que quieres es arruinar un país. Hundir, hundir todo. Para qué? No se, tu hunde.

» autor: dyc

#44 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

dyc — Mon, 07 Sep 2020 06:25:40 +0000

#29 jurídicamente no hay diferencia entre expropiar a una socimi o a tus padres. Tenlo en cuenta. Es como decir que expropien a los rubios. Los fondos buitre son empresas que compran para alquilar. Si nadie hace eso no hay mercado de alquiler. Y son empresas hiperreguladas

» autor: dyc

#43 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

LeDYoM — Mon, 07 Sep 2020 06:13:41 +0000

#17 Si eres el marqués de Carabás, tú lo que tienes es un gato con botas.

» autor: LeDYoM

#42 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

vomisa — Mon, 07 Sep 2020 06:13:13 +0000

#24 en Catalunya hay algo similar con la Agencia de l'habitatge.

» autor: vomisa

#41 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--549218-- — Mon, 07 Sep 2020 06:09:40 +0000

#12 no estaras viviendo de alquiler o no has estado en esa situación nunca. Estas equivocado si esas propuestas servirán para bajar el precio de los pisos.
No has visto las fianzas que piden los pisos actualmente verdad? Así es como se cubren las espaldas ante un destrozo.
Un okupa. Que a estas alturas te creas el rollazo de que no puede echarse okupa y que tarde meses en poder hacerse...
Nada de esto tiene que ver con los precios sobre inflados de los pisos. Que creas que va a romper el mercado de las viviendas. Pobres inmobiliarias eh. Solo tienes que ver Barcelona, cuantas inmobiliarias existen ahí? , ve a idealista y mira cuanto cuesta un bajo. Lo siento pero llegados a este punto la única forma es poner un límite al precio de alquiler de viviendas. Es un robo.

» autor: --549218--

#40 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--639529-- — Mon, 07 Sep 2020 06:03:13 +0000

#20 no se aplicó, se aplica en berlín. Y si que funciona, pero tiene por supuesto puntos oscuros.

Y lo del 30% ea absurso. Si soy un jubilado com una pensión de mierda y un piso en la ciudad, tengo que vivir de mi pensión de mierda y regalar el alquiler?

» autor: --639529--

#39 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Patrañator — Mon, 07 Sep 2020 06:02:52 +0000

#36 Te equivocas, la solución al mercado del alquiler pasa ineludiblemente por echar al inquilino moroso como máximo tres meses reales después de que se interpone la demanda.

» autor: Patrañator

#38 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--639529-- — Mon, 07 Sep 2020 06:00:47 +0000

#29 es más fácil: impuestos a saco a viviendas vacías. Cada año se duplica. Ayudas a personas sin recursos para arreglar las viviendas y poder ponerlas en alquiler (moratoria controlada mientras la obra, con tiempo límite, se realiza).

» autor: --639529--

#37 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Patrañator — Mon, 07 Sep 2020 06:00:44 +0000

No se conforman con los caseros cornudos desde hace ya tiempo, también quieren caseros apaleados. Cerrarán sus inmuebles aunque eso nunca sale gratis.

» autor: Patrañator

#36 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

JosAndres — Mon, 07 Sep 2020 05:48:45 +0000

Que manía de la clase política queriendo arreglarlo todo añadiendo más leyes todavía, no me cansaré de repetirlo, la solución al problema de la vivienda en nuestro país pasa por la construcción de vivienda pública en alquiler

» autor: JosAndres

#35 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

llorencs — Mon, 07 Sep 2020 05:41:54 +0000

#8 Principio que no existe en la realidad. No hay igualdad de condiciones. Para que hubiera igualdad de condiciones todos los competidores deberían empezar con el mismo capital. Y eso no ocurre. Al igual que tampoco hay igualdad de condiciones si yo tengo mejores conexiones, mejores accesos a financiación gracias a esas conexiones desde el principio.

» autor: llorencs

#34 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Noeschachi — Mon, 07 Sep 2020 05:39:29 +0000

#33 Adonde vas?

#32 sin* crear valor

» autor: Noeschachi

#33 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Zade — Mon, 07 Sep 2020 05:36:09 +0000

#32 Patatas traigo

» autor: Zade

#32 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Noeschachi — Mon, 07 Sep 2020 05:31:04 +0000

#27 La vivienda no es un medio de producción, sino un bien básico sobre un recurso de caracter monopolístico llamado suelo del que extraer rentas y crear valor.

» autor: Noeschachi

#31 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Zade — Mon, 07 Sep 2020 05:30:22 +0000

#5 Yo si dejaría al menos comprar una casa por hijo y arrendarla. Que a mucha gente le gusta dejarle una casa a cada hijo que se haya ido pagando “sola”. Estos caseros en mi experiencia son los que mejor se portan y menos jugarretas te hacen para subirte el alquiler y el final es dejarle el problema de la vivienda solucionado a sus hijos para su tranquilidad cuando ellos ya no estén. En estos casos no es para especular

» autor: Zade

#30 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Noeschachi — Mon, 07 Sep 2020 05:29:43 +0000

#8 Te estas volviendo un rojeras con tantas horas aquí

» autor: Noeschachi

#29 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--274845-- — Mon, 07 Sep 2020 05:29:21 +0000

#5 Mis padres se criaron en el campo. Mi padre trabajó de maquinista en una emoresa de construcción civil hasta los 46, qur por varios problemas de salud, se tuvo que jubilar, quedándole una pensión dr mierda oese a haber trabajado desde los 16 años y haber cotizado 30.
Mi madre tenía una explotación ganadera. Estuvo trabajando hasta hace 3 años, en el que tuvo que cerrar la explotación al no poder trabajar y está pendiente de que le otorguen la invalidez permanente, no tiene derecho a pensión por edad. Además, como la explotación estaba a nombre de mo abuelo, a pesar de haber trabajado en ella desde pequeñita, sólo tiene cotizados a su nombre unos 20 años.

Pues bien, se las arreglaron para comprar un piso en Santiago, que alquilan con precios normales, no son especuladores. De qué estarían viviendo si según tú, no se pudiese alquilar la vivienda por parte de particulares? Del aire?

A ver si dejamos de meter a toda la gente en el mismo saco y pensamos que esos alquileres son el medio de subsistencia de mucha gente, sobre todo en el rural, cuando están llegando a su edad de jubilación. Trabajar en el campo no es lo mismo que estar en un banco sentadito hasta los 65, la mayoría de los vecinos de mi pueblo se han jubilado antes de esa edad por problemas físicos y con una pensión ruinosa, muchas veces para uno de los cónyuges, dado que antes, en una explotación, cotizaba el propietario y al final solo les queda una pensión.

Afortunadamente vivimos en un país libre en el que la gente que se parte el lomo todos los días puede sacar frutos a su trabajo y tener un mejor nivel de vida una vez jubilados.

De acuerdo contigo en expropiar a fondos buitres, y meterlo en alquiler social por precios más bajos a personas que cumplan ciertos niveles de renta.
Con lo de prohibir alquilar una vivienda, no.

» autor: --274845--

#28 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Priorat — Mon, 07 Sep 2020 05:27:50 +0000

#13 ¿Que van a hacer?¿Desmontar las viviendas? ¿Me estás diciendo que se preferirá ganar nada a ganar poco?

» autor: Priorat

#27 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Zade — Mon, 07 Sep 2020 05:22:13 +0000

#22 #6 El socioliberalismo también habla de eso y de justicia social, pero sin necesidad de intervenir medios de producción

» autor: Zade

#26 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

geburah — Mon, 07 Sep 2020 05:16:50 +0000

También ha pedido 50k millones para los empresarios. FSL es un vividor que representa a la caspa de la que debemos deshacernos para poder avanzar.

» autor: geburah

#25 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Khirs — Mon, 07 Sep 2020 05:13:12 +0000

#13 Las podrás retirar un tiempo pero al final volverán ya sea en forma de ventas por menos dinero del que costaban ahora o tragaran con el alquiler. Tener una vivienda cerrada porque si solo acarrea gastos y si encima los precios van hacia bajo pues te la intentas quitar como sea de encima.

» autor: Khirs

#24 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--467087-- — Mon, 07 Sep 2020 05:12:08 +0000

#12 Esa seguridad juridica la tienes, por ejemplo en Euskadi, si alquilas a través de la sociedad pública Alokabide, Bizigune, o como quiera que se llame ahora, es decir, a través del Gobierno Vasco. ¿Por qué hay pocas viviendas alquiladas en ese sistema? Porque el precio máximo son, creo, 750€ al mes (y hasta hace no mucho eran creo que 550, con lo que había aún menos propietarios interesados en el sistema), y a la gente parece que le interesa más cobrar los más de 900€ de media que tenemos aquí, que el hecho de que le cuiden el piso.

» autor: --467087--

#23 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Frank84 — Mon, 07 Sep 2020 05:11:23 +0000

Siempre me ha parecido gracioso está gentuza y los "yo puedo tener los pisos que quiera", a ver jodidos genios que parte de bien de primera necesidad no entienden. Ya el daño que se ha hecho por especular con ellos es tremendo (los precios que hay + sueldos de mierda han hecho que la gente no se emancipa y eso repercute en la natalidad un poco bastante) y seguimos con que la libertad de unos especuladores es más imparte.

» autor: Frank84

#22 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mancebador — Mon, 07 Sep 2020 05:10:01 +0000

#6 Porque el liberalismo no garantiza la igualdad de resultados ni de condiciones, de eso habla el socialismo, que consigue resultados y condiciones igualmente malas para todos; el liberalismo habla de la igualdad ante la ley.

» autor: mancebador

#21 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mr_x — Mon, 07 Sep 2020 05:09:35 +0000

#5 creo que te respondo en #20

» autor: mr_x

#20 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mr_x — Mon, 07 Sep 2020 05:06:45 +0000

Estos políticos no se enteran de nada. En Alemania ya se aplicó algo similar y no está funcionando. Yo creo que la solución pasa por la aplicación de la misma norma del 30% que hay con las hipotecas. Que el alquiler no pueda superar jamás el 30% de los ingresos del arrendatario. Con eso se cumple lo que los liberales buscan, ¿no? Si la economía, la de verdad, crece, pues crecerán los precios. Si no hay quien pueda alquilar ciertas viviendas, estarán obligados a bajar el precio para adaptarse a la realidad económica.

» autor: mr_x

#19 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

BRRZ — Mon, 07 Sep 2020 05:05:58 +0000

#13 y a donde irán las viviendas de los pequeños propietarios? Airbnb sin licencia? Oficinas? Locales comerciales?

» autor: BRRZ

#18 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

BRRZ — Mon, 07 Sep 2020 05:04:27 +0000

#12 si y no. Cuando se rompe una cañería obliga al propietario a arreglarla en 24/48h, si la pica no traga o el WC pierde agua, también. Si pasado 3 días desde el fin del contrato de alquiler no ha devuelto la fianza, que devuelva el doble. Que mucho rollo con la inseguridad del dueño pero hay mucho hijo de puta suelto que te da un piso hecho una mierda y quiere que se lo devuelvas pintado, o si no, no te devuelve la puta fianza.

A mí me han llegado a pedir que compre una lavadora, que estaba en el inventario y debería haber una funcional en el piso. El día después de mudarme, cuando les dije que la lavadora no funcionaba. Hay mucho hijo de puta suelto, y no todos son inquilinos.

» autor: BRRZ

#17 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--561592-- — Mon, 07 Sep 2020 05:02:37 +0000

#8 En el mercado de partida hay desigualdad total: por ejemplo yo soy el marqués de Carabás y tengo 200 pisos y mil millones en el banco y vosotros unos curritos que apenas ganáis para pagarme el alquiler, por tanto si se me antoja un barco nuevo que vale 500 millones, entonces en el mercado hay demanda de barcos. Vuestras necesidades de pobres apenas cuentan para el mercado.

» autor: --561592--

#16 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Baal — Mon, 07 Sep 2020 05:00:41 +0000

#2 que raro, no?

» autor: Baal

#15 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Deathmosfear — Mon, 07 Sep 2020 04:46:19 +0000

#12 En qué afecta lo de los okupas a que se pongan más o menos viviendas en alquiler? Si te quieren entrar lo van a hacer esté en alquiler o no. De hecho si ven una casa cerrada durante un tiempo prolongado es más probable que entren.

» autor: Deathmosfear

#14 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Feindesland — Mon, 07 Sep 2020 04:41:49 +0000

#2 Exacto.

Menos mal, ¿eh?

» autor: Feindesland

#13 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 00:32:40 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#12 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--587023-- — Mon, 07 Sep 2020 00:31:21 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --587023--

#11 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

rafacabrera — Sun, 06 Sep 2020 23:19:42 +0000

Hundir el mercado del alquiler ¿para quien?

» autor: rafacabrera

#10 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--525526-- — Sun, 06 Sep 2020 23:03:09 +0000

#9 Todas,todas? No se,Rick..

» autor: --525526--

#9 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--136355-- — Sun, 06 Sep 2020 21:21:27 +0000

#2 Es que no todas las sociedades están tan avanzadas y son tan democráticas como para poder decidir qué leyes hay que cumplir y cuales no.

Desgraciadamente España es una de esas sociedades arcaicas y fascistas donde todavía hay que cumplir todas las leyes

» autor: --136355--

#8 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

--136355-- — Sun, 06 Sep 2020 21:16:30 +0000

#6 El principio básico de la libre competencia es la igualdad de condiciones de partida

» autor: --136355--

#7 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Priorat — Sun, 06 Sep 2020 20:45:57 +0000

Hay que hundir el mercado inmobiliario. Si va a hacer eso, es una buena ley.

» autor: Priorat

#6 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

johel — Sun, 06 Sep 2020 20:38:00 +0000

#4 El liberalismo tampoco habla de igualdad de condiciones, ¿que el competidor te pasa por ecima porque tiene mas medios? Innova

» autor: johel

#5 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Ñbrevu — Sun, 06 Sep 2020 20:37:29 +0000

"El actual mercado de alquiler no es suficiente y, por tanto, hay que ampliar sobre todo la oferta de vivienda asequible". Oye, mira, pues resulta que estoy de acuerdo con la patronal.

A lo mejor, eso sí, ellos no están tan de acuerdo con mis métodos para resolver este problema: expropiación a saco de los fondos buitre y limitaciones draconianas a la injerencia de la empresa privada en la vivienda, con el fin último de que sólo existan dos regímenes: la propiedad personal limitada a una o dos viviendas por persona (sin posibilidad de alquiler a terceros, incluyendo el alquiler vacacional), y el alquiler en el cual el único arrendador es el Estado. Vale ya de especular con un bien básico como es la vivienda.

» autor: Ñbrevu

#4 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

mancebador — Sun, 06 Sep 2020 20:36:23 +0000

#1 Si. Lo que no tiene sentido es afirmar que es lo mismo la competencia con dinero propio que competencia con dinero de los demás, cuando además eres el que haces las leyes.

» autor: mancebador

#3 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Pepis — Sun, 06 Sep 2020 20:34:03 +0000

“ vulnera la Constitución y el Estatut “
Estos de Foment no saben con quien tratan.

» autor: Pepis

#2 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

Robus — Sun, 06 Sep 2020 20:21:48 +0000

Es igual, si lo aprueban lo tumbarán en Madrid... para eso sirve el gobierno central.

» autor: Robus

#1 Foment carga contra la proposición de ley de regulación del alquiler:

johel — Sun, 06 Sep 2020 20:20:42 +0000

Si la empresa privada es tan buena y tan eficiente , podra ofrecer mayor valor añadido por el mismo precio demostrando que sector privado es mejor que el publico ¿No es sana la competencia?

» autor: johel