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#36 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

culoman — Mon, 28 Aug 2006 13:04:53 +0000

#35 Por supuesto. en principio el alquiler lo busco con mi novia, y aunque nos llega bien con todos los gastos calculados (no creo que nos hayamos equivocado en mucho) no tengo problema en ir a casa de mis padres a por el tupper, porque mi padre (jubilao) curra como voluntario en una residencia de ancianos y las monjas le suelen dar siempre un montón de comida que ellas no pueden aprovechar, y en casa repartimos para nosotros y dos tías mías, así que supongo que a mí también me caerá algo, así que ahorro un poco más.

Y sí, lo veo como tú, ahorraré algo menos, pero estaré recibiendo un servicio a cambio.

TIP: parece tontería, pero independizarse es más fácil (aunque no es la panacea) si no se tiene coche

» autor: culoman

#35 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

Lamercillo — Mon, 28 Aug 2006 13:00:06 +0000

#34, no olvides que alquilar no es ni de lejos sólo el precio del piso. Yo estoy de alquiler, y donde más me gasto no es en el piso, sino en la comida. Veo los compañeros que viven en casa de los padres, se traen el tupper de casa ( que se los hace mamá y están de muerte ) y la comida se la pagan los padres. Con eso te ahorras fácilmente 200€ al mes ( que es más o menos lo que me gasto en comida ). Si luego le sumas los gastos del piso ( agua, luz, gas, comunidad ), teléfono e internet, se te va bastante dinero con el que igual no contabas. No dudo que hayas hecho tus cuentas y te salga bien, pero yo desde luego estando de alquiler ahorro bastante menos que si estuviese en casa de mis padres. Eso sí, me gusta vivir sólo, entonces acepto el gasto que hago.

( Ojo, si vives en casa de los padres pero pagándoles "tus" gastos ( comida, internet, teléfono ), entonces la diferencia es menor, claro ).

» autor: Lamercillo

#34 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

culoman — Mon, 28 Aug 2006 11:03:19 +0000

#12 yo pienso alquilar y te digo:

Busco un piso pequeño, será algo temporal. Si no lo es, no me importa. No pienso pagar más de 450€. Podría quedarme en casa de mis padres y así ahorrar más, pero un alquiler compartido de 450€ da para ahorrar mucho. Eso que ahorre durante años significa que tendré que pedir menos dinero para la hipoteca, con lo que tendré menos dinero que pedir, luego menos intereses que pagar. Mientras tanto, estaré pagando por un servicio que disfrutaré, y dándole uso a una vivienda que probablemente quedaría vacía.

Y con que los precios se estabilicen ya me saldrá más barata, y si bajan (que lo harán, y ojalá sea de forma estrepitosa) más aún. Alquilar no es tirar el dinero, es ahorrar.

» autor: culoman

#33 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

ringsakira — Mon, 28 Aug 2006 10:57:35 +0000

#31, a pedir al metro. Aquí no evaluamos la calidad ortográfica de los comentarios.
Bienvenido a internet, chaval.

» autor: ringsakira

#32 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

bitebit — Sat, 26 Aug 2006 01:23:56 +0000

A mí no me afectaría porque yo no especulo con un bien básico, simplemente vivo, pero mucha gente ha comprado cosas para especular en base por ejemplo a pagar la hipoteca con el alquiler, y ya no es tan fácil alquilar una casa, ya no se venden las cosas tan deprisa, las hipotecas ya no son tan fáciles y los bancos embargan. Ójala no pase porque a mí no me afecta en el sentido de que vivo, no especulo, pero mucha gente lo pasaría muy mal.

» autor: bitebit

#31 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

mudito — Sat, 26 Aug 2006 00:20:40 +0000

#11, cierto alli no son tan gilipollas. Se nota porque no escriben con la K

» autor: mudito

#30 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

alxemi — Fri, 25 Aug 2006 19:48:27 +0000

Y al de alquilar es tirar el dinero: si eso es cierto, imaginate cuanto tiras por alquilar 40 kilos, que es lo que haces con una hipoteca, alquilar una cantidad enorme de dinero en funcion de un interes que nisiquiera controla tu pais.

Una hipoteca de 40 kilos, a 30 años, con los tipos que tendremos el año que viene significan 41 millones pagados de intereses al fin de la misma. ¡mas de lo que te costo el piso! Al final has pagado 80 kilos por un piso de 40. ¿tirar el dinero? A mi se me ocurren muchas cosas que hacer con 40 millones en 30 años, solo con que te dediques a comprar deuda publica, en no mucho tiempo te puedes pagar el alquiler con los intereses.

Si no te crees lo de la hipoteca haz tus propios calculos:
macromundo.blogspot.com/2006/08/calcula-cuanto-subir-tu-hipoteca-con.h

» autor: alxemi

#29 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

alxemi — Fri, 25 Aug 2006 19:44:00 +0000

El crack español ya es oficial para cualquiera que conozca un poco el tema. LA sobreoferta es bestial y ya está asfixiando el mercado, con las consecuentes bajadas. Todas las manos grandes han huido ya de lo inmobiliario, solo quedan los chicos, que se tragarán el marron, quedando en primera linea de daños los recien hipotecados, con deudas de por vida que han contraido para adquirir bienes tangibles que según el mismo banco de españa no vale lo que han pagado por ellos y cuyo precio se derrumbará dentro de no mucho dada la saturacion del mercado.

España lleva varios años, incluido 2006, construyendo 800.000 viviendas nuevas al año, mas que francia, alemania e italia juntas. El boom de los tipos de interes regalados + baby boom en los años 70 se ha acabado. Entramos en tipos de interes altos (euribor 4% a finales de este año y 5% el que viene) y un invierno demográfico bestial.

El mercado se regulará, no puede ser de otra manera, la única duda es el como. Como dicen arriba, lo mejor sería lentamente, pero no se porque me da a mi, viendo como somos en españa, que el despertar del sueño del pisito será a ostias y eso significa derrumbe a la japonesa. Todos (y digo todos) los principales periodicos financieros internacionales han dedicado extensos artículos a la situacion española y a su inminente crack; mientras aqui estamos con el estatut y el mundial, en bloomberg.com el crack español ya ni se discute, sino que se habla de hasta que punto va a afectar a Europa (www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601039&sid=amxKQh9WmdSI&refe).

Y que va a pasar con nuestra economia cuando dejemos de construir 800.000 pisos al año? Recordemos que el 12% de PIB depende del ladrillo. ¿y el consumo? un euribor al 5% como tendremos a finales del año pasado hace que pagues unos 350€ mas anuales por tu hipoteca de lo que estás pagando ahora (si la firmaste en 2005 con euribor al 2%, a 30 años por 200.000 euros, haced vuestros propios calculos aqui: macromundo.blogspot.com/2006/08/calcula-cuanto-subir-tu-hipoteca-con.h), 350€ que saldran de "apretarse el cinturon". A menos consumo mayor paro, sumale todos los inmigrantes sin curro despues del fin de la fiebre constructora, que será a mediados de 2007.

Mi prevision: En octubre 2006 oficial en todas partes menos en la opinion publica. El gobierno irá dando datos "oficiales" falsos de subidas cada vez menores hasta alcanzar la subida igual a la inflacion, de un 4%, justo antes de las elecciones, las cuales se adelantaran a finales de 2007 para que no pille el toro de los pisitos (darán alguna otra falsa explicacion, pero la real, creedme, es esta). Con ese dato se colgaran la medallita del aterrizaje suave. Despues de las elecciones, gane quien gane, es game over. Se oficializa el crack en la opinion pública, cunde el pánico y tenemos cuatro largos años para ver que hacemos. La culpa , para quien gobierne, será del petroleo, que estará ya cerca de los 100$ y de la guerra, y para la oposicion, sea quien sea, la culpa del partido que gobierne, si es el pp por lo que hicieron sus cuatro ultimos años y si es el psoe por lo que hicieron sus primeros cuatro (la culpa es de ambos).

Esto, si tenemos suerte. Si el crack es antes de las elecciones, estamos bien jodidos. Ojala me equivoque (y lo digo en serio), pero nos acercamos a la mayor crisis económica que ha tenido este pais en toda su historia contemporanea. No va a ser recesion, va a ser depresion, porque no hay salida. En la anterior crisis tuvimos que devaluar la moneda hasta en tres ocasiones para ser competitivos. ¿nos van a devaluar el euro? jajaja. Tampoco va a llegar ningún baby boom a salvarnos, al contrario, invierno demográfico.
La irresponsabilidad de los bancos y cajas y la incultura financiera de los españoles va a pasar una factura que no vamos a olvidar en muchos años.

» autor: alxemi

#28 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

bac — Fri, 25 Aug 2006 18:24:21 +0000

Hola,

Algo acabará pasando. El otro día salía que en España se construye tanto como en Alemania y Francia juntas. No tiene ningún tipo de sentido, la demanda de vivienda no crece a este ritmo por lo que hay mucha vivienda vacía a la espera de ser alquilada.

En principio a mucha oferta bajan los precios. En principio. Todo el que se haya comprado un piso para alquilarlo a 1000 Euros/mes, cuando dentro de un año vea que no lo ha alquilado ni un solo día igual se plantea ofertarlo a 900... O a 800...

» autor: bac

#27 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

Lamercillo — Fri, 25 Aug 2006 16:57:53 +0000

#24 Las grandes empresas de construcción no creo que vean con muy buenos ojos que un gobierno promueva medidas como las que propones, además supongo que tendría consecuencias bastante serias sobre la economía en general, puesto que está basada en gran parte en la construcción en nuestro maravilloso país ( con la mitad de la producción europea de cemento acabando en España, no podía ser de otra manera ) ... pero bueno, algún día tendrá que hacerse, ahora empezaremos a hipotecar a los hijos, pero no puede seguir así indefinidamente.

Desde luego yo vería con buenos ojos la potenciación del alquiler, y creo que es una de las únicas soluciones para que la mayoría de la gente pueda permitirse un techo donde vivir ...

» autor: Lamercillo

#26 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

marmolillo — Fri, 25 Aug 2006 16:52:57 +0000

Lo de incentivar el alquiler es muy bonito, pero no queremos que a nuestros padres les suban el precio del IBI, ni que la compra de vivienda de nuestro hermano deje de desgravar, ¿Verdad?
No se puede incentivar todo, sería como si desgravara vivir. Si se potencia una cosa, se perjudica a la otra. Hasta ahora sólo se ha potenciado la compra. Pero no es fácil tomar una medida que perjudica a tantos millones de españoles. Aquí no se piensa en el bien, se piensa en los votos.

» autor: marmolillo

#25 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

marmolillo — Fri, 25 Aug 2006 16:50:37 +0000

A #24. Primero, y muy importante, que sepas que el precio del dinero no lo ponen "los bancos", sino el Banco Central Europeo (BCE). Cosas de estar en la Unión Europea. El BCE pone el precio del dinero en función de como marche la economía europea. En este momento, al haber inflación y estar mejorando mucho los indicadores de crecimiento, para impedir que esto se descontrole, se aumenta el precio del dinero.

¿Cómo era posible que en España, con un crecimiento constante de entre el 3 y 5% anual estuvieran los tipos de interés tan bajos? Pues porque en Alemania y Francia - la verdadera Unión Europea - lo estaban pasando mal. En vez de haber aprovechado esta situación única de bonanza económica + tipos bajos para hacer cosas de provecho (mayor inversión tecnológica, mejora de la productividad) nos hemos comportado como unos auténticos pardillos y no se nos ha ocurrido otra que gastar todo ese dinero barato en costrucción.
Ahora nos toca pagar el pato. No es culpa de los bancos, en todo caso del BCE. Y no es culpa de ellos, simplemente están midiendo el ritmo económico del corazón Europa. España podía haberse acercado a ser la cabeza, pero parece que nos gusta ser el culo. Mientras las cosas les vayan bien a los alemanes, los tipos subirán. Puede darse el caso de estar en recesión y que los tipos sigan subiendo más y más. El momento bueno ya ha pasado. Si no has notado nada de la bonanza de esa época, no te preocupes, ahora que vienen las vacas flacas, te aseguro que te vas a enterar y bien.

» autor: marmolillo

#24 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

Ender_X — Fri, 25 Aug 2006 16:41:05 +0000

No entiendo tanto del asunto como vosotros, así que os pregunto ¿Que pasaria si el gobierno fomentase el alquiler, por ejemplo premiando con excepciones fiscales serias a los propietarios que alquilasen sus segundas viviendas? Esta claro que los alquileres bajarían por el aumento de ofertas de pisos para alquilar... y a los que perjudicaría seria a los que invierten y especulan con la vivienda... que al fin y al cabo son en parte los que han provocado esta situación (en mayor o menor medida) o por lo menos los que se han beneficiado de la situación... y tambien los bancos que venderian menos hipotecas y se verian obligados a bajar el precio del dinero (tampoco importaria que los bancos dejasen de ganar 2.000 millones de € al año) Seguro que se me va la pinza y que no puede ser tan sencillo... ¿Verdad?

» autor: Ender_X

#23 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

marmolillo — Fri, 25 Aug 2006 15:46:46 +0000

#22, no te digo que los alquileres estén bien de precio, el que no pueda vivir de alquiler pues que no viva. Hay quien no puede permitirse pagar esas cantidades, pues tendrá que vivir con sus padres, compartiendo piso o debajo del puente.
Lo que no se puede jugar es a que todo el mundo es clase media. Una persona que gane mil euros al mes y cuyos padres no tengan bienes con que ayudarles es pobre.

¿Es eso justo? Pues no. Pero que ese pobre se queje de que no tiene para comprarse una casa, es un poco absurdo. Es no tener para mortadela y quejarse por no poder comer caviar.

En mi opinión, el principal culpable es el sistema de gobierno en España, copiado del alemán, él tan descentralizado. Los ayuntamientos tienen todas las competencias y viven exclusivamente del suelo, y a cuerpo de rey. El sistema alemán, tan eficiente, no funciona en España, país donde la corrupción ocurre a todos los niveles: desde el que contrata a su cuñado, el que vende su piso con dinero negro y el que lo compra - para ahorrar impuestos y que los hospitales se paguen solos - del que tiene una vivienda de protección oficial y la vende a precio de vivienda libre. El que alquila sin contrato - para no declarar - y del que se deja alquilar así. También es culpa del alcalde, del concejal de urbanismo y del presidente de caja de ahorros, que concede las hipotecas sin pensar si realmente la gente podrá pagar o no.
El sistema alemán sólo funciona en un país donde la honestidad se premie, donde la gente denuncie las injusticias y los delitos. Somos españoles y somos así, no todo es sol, fiesta y mujeres guapas. Tenemos lo que nos merecemos. Y todo lo que nos pase, que no será poco, será más que justo.

» autor: marmolillo

#22 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

Lamercillo — Fri, 25 Aug 2006 15:22:47 +0000

#20, será que el alquiler en Madrid está muy bien. En Palma, hace 3 años ya, un piso de 100 metros cuadrados bastante antiguo, y no en zona céntrica, se alquilaba por 750€. Ahora ya deben ser unos 800 - 900€. Si tenemos en cuenta que lo que se suele cobrar por nómina son unos 800 - 1.200€, ya me dirás como te vas de alquiler si no es compartiendo piso.

En otros paises europeos los precios de los pisos son comparables, pero los sueldos rondan más bien los 2.000 - 3.000€. En Londres ( ciudad reconocida por su alto precio en la vivienda ), una pareja de compañeros paga 1200 libras, pero sólo el chico ya gana 3500. No creo que haya que comparar el precio del alquiler con el precio de compra, sino con el sueldo medio ... para mi que el alquiler de un piso cueste un 70 - 90% del sueldo de una persona no me parece aceptable. Y si te parece que un piso de 100m2 es mucho, un estudio ( normalito ) te cuesta 500 - 600€. A mi me parece una barbaridad, pero igual soy el único que lo ve así.

» autor: Lamercillo

#21 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

bac — Fri, 25 Aug 2006 15:10:44 +0000

Buenas,

Yo, como no propietario, también espero que la cosa de desinfle (para usar un verbo simpático).

Y los especuladores, que felices sean, que levante la mano el que cuando ha ido a una entrevista de trabajo ha dicho "no, yo no quiero cobrar tanto, deme menos que me parece más justo". El vendedor vende al precio más alto que puede, el comprador al más bajo posible, y donde se encuentran los dos se firma el contrato.

» autor: bac

#20 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

marmolillo — Fri, 25 Aug 2006 14:34:14 +0000

El alquiler es ya considerablemente más barato que la compra. Lo que pasa es que se suele comparar una mala compra con un excelente alquiler.
El mismo que dice que no puede costearse un alquiler en Arturo Soria(buen barrio de Madrid) acaba comprando un piso de segunda mano y pequeño en Valdemoro(pueblo de Madrid, bastante alejado de la capital).
En Madrid se puede alquilar un piso de nueva construcción de más de 100 metros cuadrados útiles por 800-900 euros en SanChinarro(barrio de nueva construcción), mientras que el mismo piso, comprado con una hipoteca infinita paga unas letras de 1.300-1.400 euros, aparte el pago de la comunidad. Si una diferencia de 500 euros no lo hace "considerablemente barato", que venga Dios y lo vea.

» autor: marmolillo

#19 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

Lamercillo — Fri, 25 Aug 2006 14:05:37 +0000

Lo que no se entiende por aquí ( España ) es que normalmente el alquiler tendría que salir bastante más barato que la compra de un piso. Como no hay cultura de alquiler, la gente lo pone al mismo precio que las hipotecas, y claro que en ese caso el pensamiento es "pues para pagar X cada mes, al menos que el piso sea mio". Para que el alquiler fuese interesante, tendría que ser considerablemente más barato, pero dudo que esto pase a corto plazo en España, donde todo el mundo quiere tener "su" casa ...

Yo comparto piso y estoy un poco hasta ahí de vivir con 3 personas más, pero meterme en una hipoteca de 40 años tampoco me parece una solución viable. Me largaré a otros sitios de Europa donde se cobra 3 veces más que aquí y se paga menos de alquiler ...

Y yo también creo que tarde o temprano la burbuja tendrá que romperse, y la crisis no creo que sea muy bonita :(.

» autor: Lamercillo

#18 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

--5379-- — Fri, 25 Aug 2006 13:53:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --5379--

#17 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

--8019-- — Fri, 25 Aug 2006 13:51:51 +0000

cuanto mas suban, mas dura será la caida, el mercado no tiene piedad con nadie, y sino que se lo pregunten a los del 29

» autor: --8019--

#16 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

marmolillo — Fri, 25 Aug 2006 13:28:21 +0000

#15 No te llamo especulador, porque no te conozco de nada.
Pero ese sentimiento de posesión es irreal, con una deuda tan grande no se tiene otra cosa sino un dogal del cuello, la casa no empezará a ser de uno hasta que lleve pagada una gran parte, cosa que tarda demasiados años con las modernas hipotecas.

A nadie le han obligado a comprar, gran parte de la culpa - no toda, por supuesto - de la subida de los precios la tienen los compradores, que lo han hecho a cualquier precio.
Vivo de alquiler y vivo feliz y no quiero que los pisos bajen de precio para comprar, porque no quiero comprar. Si "alquilar es de tontos", yo si soy tonto.

» autor: marmolillo

#15 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

thanatos — Fri, 25 Aug 2006 12:52:50 +0000

#13: ¿me llamas especulador por querer tener mi casa?

Desde luego, a qué nivel de resignación te han llevado. O a lo mejor compartes piso con 3 personas más...yo lo he hecho durante 10 años y ya tocaba otra cosa, digo yo que no es pedir demasiado...teniendo en cuenta a demás que me he tenido que ir a 25 Km de la ciudad donde trabajo.

» autor: thanatos

#14 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

--9113-- — Fri, 25 Aug 2006 12:46:43 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --9113--

#13 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

marmolillo — Fri, 25 Aug 2006 12:35:28 +0000

Con la vivienda no ocurrirá ni lo mejor ni lo más deseable. Del mismo modo que el gobierno no ha podido parar la irracional subida, no dispone de medios para detener la bajada.
El suave aterrizaje es una fantasía que no puede ocurrir, aunque los medios de comunicación hablará y mucho sobre ella.

Al que habla de pagar 1.000€ por su piso, debería pensarse cuánto está pagando de intereses (quizás 600-700€). Con los precios tan altos, hay que elegir entre alquilar dinero o alquilar una casa. El "cerdo que especula" no me cae mejor que el director del banco, la verdad. Y el comprador que pone mi con mayúsculas, que es un especulador en minúsculas en muchos casos, tampoco.
Hoy en día los precios de alquiler son similares. Pero el riesgo de alquilar el dinero, es infinitamente superior.

Va a doler, eso es seguro.

» autor: marmolillo

#12 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

thanatos — Fri, 25 Aug 2006 12:19:56 +0000

#11: Yo estoy de acuerdo en que "alquilar es tirar el dinero". Prefiero pagar 1000€ por MI piso (que van a la buchaca) que 700 por pagarselos a un cerdo que se hincha con mi alquiler mientras especula con el piso para venderlo más caro cuando terminen las obras del Metro.

www.burbujona.tk

» autor: thanatos

#11 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

ringsakira — Fri, 25 Aug 2006 12:02:16 +0000

#1, un suave aterrizaje sería lo mejor para los ke tengan hipoteca.
Los ke no tenemos, ni podemos tenerla, deseamos una caída estrepitosa y lo más horrenda posible.

España es el norte de áfrica, se mantiene a base de turismo, dentro de unos años será (si no lo es ya) algo como república dominicana o sitios así, sin ser tan exagerado.

Quiero decir ke la economia del país ya es una mierda, el ke las viviendas aterricen en lugar de caer no la salvará.

PERO UNA COSA:
En Australia no son tan gilipollas como akí con eso de "alkilar es tirar dinero", asi ke alomejor aki no bajan mucho los precios es lo triste

» autor: ringsakira

#10 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

anllogui — Fri, 25 Aug 2006 11:45:47 +0000

estoy con el #8.
Al final, los que acaban ganando la pasta siempre son los mismos. Y los que acabamos perdiendola tambien.

» autor: anllogui

#9 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

--88-- — Fri, 25 Aug 2006 11:36:28 +0000

A pesar de esta noticia sigo siendo uno de esos navegantes que piensan que los pisos no van a bajar de precio, al menos a corto plazo... En el mejor/peor de los casos(depende de para quién jeje) creo que el precio medio de las viviendas podría estabilizarse.

» autor: --88--

#8 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

impio — Fri, 25 Aug 2006 08:54:00 +0000

Jeje, yo creo que para que digan eso en las noticias lo tienen que haber decidido ya unos peces gordos. Y sera cuando ellos piensen que ya han agotado el mercado inmobiliario para estafar y saquen toda su pasta de ahi. Entonces pillaran chacho los pequeños inversores...
Se llevaran su pasta para inflar otro sector y vuelta a empezar.

» autor: impio

#7 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

--19-- — Fri, 25 Aug 2006 07:35:31 +0000

kNo, basándonos en lo que dice #5 (y lo comparto), ¿quien se la mete doblada a quien?

» autor: --19--

#6 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

kNo — Fri, 25 Aug 2006 07:22:41 +0000

#5 Eso es lo que digo. Teniendo en cuenta que la red ya le ha colado más de una a los telediarios ¿creis que se la podemos meter doblada?

» autor: kNo

#5 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

Black_Diamond — Fri, 25 Aug 2006 07:05:39 +0000

#4 En mi opinión, los pisos caeran en picado el día que en el telediario lo decidan. Hasta ahora, les ha molado la noticia de "...y cada vez suben más...", lo cual hace que los propietarios piensen "pues si sube, yo voy a subir también". En cuanto la noticia de moda sea "comienzan a bajar los precios de la vivienda..." ya verás como baja, y a buen ritmo.

De hecho, ya ha comenzado a bajar en algunas zonas (meneame.net/story/bajada-precios-vivienda-promocion-urbis) y los pisos de nueva construcción bajaran precios en cuanto dejen de vender a buen ritmo.

» autor: Black_Diamond

#4 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

kNo — Fri, 25 Aug 2006 06:57:01 +0000

¿Creeis que la frase de "Los fisgones" es cierta? Me refiero a la de que se pueden crear problemas a un banco mediante el control de la información (recordemos los hechos recientes con ING). ¿Creeis que se puede conseguir lo mismo con el precio de la vivienda? Si empiezan a correr los rumores (que enseguida saltaran a los medios, pq no tienen ni el más mínimo rigor informativo) de que el precio de la vivienda va a bajar ¿creeis que podemos conseguir que baje?
PD: Ya se que ésto es un poco OT y que no es meneame el mejor sitio para discutirlo, pero si se anima el tema podemos discutirlo en otro sitio.

» autor: kNo

#3 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

--8019-- — Thu, 24 Aug 2006 22:55:10 +0000

muchos estamos tan cabreados por el asunto este de la vivienda, la especulación y la mafia de las constructoras que realmente queremos que se vaya todo al carajo. pero claro si pensamos en las familias empeñadas durante tantisimos años... la cosa cambia. el caso es que el precio ha subido tanto que lo del "suave aterrizaje" es mas un deseo que una posibilidad. Cuanto mas tiempo pasa mas parece que esto se va a desplomar de un momento a otro. A las afueras de la ciudad veo montones de urbanizaciones, adosados etc. que no parece que vayan a tener compradores ni ocupantes y esto no para...

» autor: --8019--

#2 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

amac — Thu, 24 Aug 2006 21:42:27 +0000

#1 Estoy de acuerdo. Sería lo mejor para todos. Un desplome sería un lastre enorme para la economía española que afectaría negativamente a todos los ciudadanos. Pero creo que es una posibilidad en absoluto descartable.

» autor: amac

#1 Caídas del precio de la vivienda en Sydney

juanac — Thu, 24 Aug 2006 21:41:04 +0000

un suave aterrizaje sería lo mejor que le podría pasar al caso español, creo yo

» autor: juanac