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#162 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Thu, 13 Jun 2019 22:38:55 +0000

#161 Evidentemente, cada caso es distinto, de todas maneras es lo que dices, 6 meses también son demasiados.

» autor: NapalMe

#161 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--519439-- — Thu, 13 Jun 2019 17:25:47 +0000

#159 Joder... Pues se ve que en algunos sitios es peor que en otros.
Porque estos dos casos que conozco con orden de desahucio son de inquilinos que no les daba la gana irse (hasta que tuvieron fecha del desahucio), y no tardaron más de 6 meses tras poner la denuncia (que a mí me siguen pareciendo muchos meses, pero no son años).

» autor: --519439--

#160 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Thu, 13 Jun 2019 16:23:34 +0000

#157 Yo también.

» autor: --597291--

#159 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Thu, 13 Jun 2019 16:05:57 +0000

#156 Resulta que si se de que hablo, pero no quiero entrar en aspectos personales, y es cierto que cada caso es un mundo, a veces, cuando un inquilino recibe una notificación a los tres meses de no pagar, simplemente se va, pero en muchos casos se niegan a irse, recurren, dan largas, y es en esos casos, cuando te ves obligado a iniciar un desahucio, cuando puedes tardar años.
Un ejemplo, tengo un vecino, que en "teoría" vendrá la policía a desahuciar en un mes o dos, lleva DOS AÑOS sin pagar.
La velocidad de la justicia puede que dependa de la zona, en la mía están desbordados.

» autor: NapalMe

#158 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

KarmaBajoCero — Thu, 13 Jun 2019 14:44:38 +0000

#154 pa ti la perra gorda

» autor: KarmaBajoCero

#157 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

KarmaBajoCero — Thu, 13 Jun 2019 14:43:16 +0000

#155 en lo último aciertas. Yo alquilo mis pisos un 10% por debajo del precio de mercado. Pido 2 meses de fianza, avales (si son jóvenes, normalmente de los padres), nóminas etc. Y se interesa mucha gente. Rara vez están más de 15 días desocupados.

» autor: KarmaBajoCero

#156 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--519439-- — Thu, 13 Jun 2019 14:28:06 +0000

#147 Creo que hablas sin saber del tema, porque lo que dices no es cierto, o a lo mejor es que te apetece más discutir que otra cosa.

Vivo de alquiler desde hace más de diez años, en diferentes ciudades y provincias. He tratado con ocho arrendadores diferentes (siete particulares y un gestor de inmobiliaria que hizo de intermediario hasta fin de contrato). A menudo me han contado sus experiencias personales, porque soy muy preguntón o porque venía a cuento. De estos ocho arrendadores, tres habían tenido problemas con inquilinos que no pagaban (todos casos de hace 6 años o menos). En un caso había tardado 6 meses en echar del piso a la inquilina, porque era madre soltera en paro y eso lo hizo más lento (y cuando por fin se fue a hacer efectivo el desahucio la inquilina arrancó hasta los azulejos del baño, para joder, pero se declaró insolvente y no pagó nada tras el juicio; española de pura cepa, por si alguien se interesa). Otro tuvo al inquilino sin pagarle más de ocho meses, pero porque en ningún momento interpuso denuncia, sencillamente se apiadó de la situación del inquilino (inmigrante, padre de familia, el piso lo dejaron en buen estado pero el propietario se quedó la púa), y el tercero era una chica que desde que entró en el piso dejó de pagar y de tener contacto alguno con el propietario (ese era el plan), que puso denuncia y tardó tres meses en recuperar su piso y ahí no sé si pudo reclamarle ningún dinero a la morosa.

Al final es siempre lo mismo: si el inquilino no paga, pones denuncia y al cabo de unos meses te devuelven el piso, y si el inquilino es solvente también acabarás recuperando los meses de alquiler que te debieran, pero eso solo si son solventes, así que ojito a la hora de aceptar inquilinos.

» autor: --519439--

#155 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Wed, 12 Jun 2019 23:21:49 +0000

#152 ¿Avales para un alquiler? ¿El qué, un piso?

¿Y solo alquilas a gente con nómina? Pues sí, es una solución que te va a quitar un montón de posibles clientes, como también es solución solo alquilar a conocidos y familiares, ponerte en la larga lista de la comunidad, contratar matones, etc.

En fin, que en España la solución es cualquier cosa menos tener un sistema judicial moderno y eficiente que defienda al propietario, por lo que veo. Aunque tu abogado no sea "muy malo" como decías. Pues vale.

Pero que te quede claro: alquilar tus inmuebles en España es una puta mierda. Y eso influye en los precios.

» autor: --597291--

#154 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Wed, 12 Jun 2019 23:08:12 +0000

#153 Más básico es respirar, comer,cagar o ser tratado de una enfermedad grave, y no dice nada la constitución. Para mí es un artículo puramente propagandístico: me garantiza exactamente igual ese artículo una vivienda como un tatuaje del culo.

» autor: --597291--

#153 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

KarmaBajoCero — Wed, 12 Jun 2019 22:43:29 +0000

#150 porque se considera que las necesidades básicas deben estar explícitamente reflejadas y además se han de intentar facilitar, nunca entorpecer ni complicar desde las instituciones. #111 lo ha detallado.

» autor: KarmaBajoCero

#152 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

KarmaBajoCero — Wed, 12 Jun 2019 22:41:29 +0000

#151 no. Yo sé pedir nóminas y avales. Se llamar a la empresa del interesado para preguntar.

Tú eres el que vive en los mundos de yupi y cree que todo el mundo es güeno.

» autor: KarmaBajoCero

#151 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Wed, 12 Jun 2019 22:13:21 +0000

#148 Tú vives en los mundos de Yupi, donde los insolventes "profesionales" lo van diciendo por ahí.

» autor: --597291--

#150 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Wed, 12 Jun 2019 22:11:29 +0000

#149 La cuestión es esa, que dicen por ahí que según la constitución tengo el mismo "derecho" a tatuarme el culo que a tener una vivienda, que es el mismo "derecho" y que no va más allá, pero me parece raro porque lo de la vivienda lo explicita la constitución utilizando todas las palabras pero lo de tatuarme el culo, o comprarme un barco, o jugar con la videoconsola no lo dice con todas sus palabras. ¿Por qué esa diferencia de trato si son lo mismo: un derecho a "pagármelo" si quiero uno?

» autor: --597291--

#149 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

KarmaBajoCero — Wed, 12 Jun 2019 19:30:45 +0000

#94 léela. Si pone que tienes derecho a tatuarte el culo. (Aunque con otras palabras)

» autor: KarmaBajoCero

#148 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

KarmaBajoCero — Wed, 12 Jun 2019 19:29:13 +0000

#95 no alquiles a insolventes, #107

» autor: KarmaBajoCero

#147 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Wed, 12 Jun 2019 13:31:34 +0000

#145 No, no se hace, ni de coña, vamos, ni harto de vino.
Y date cuenta de una cosa, cuando digo "protejer al propietario" NO me estoy refiriendo a cobrar lo atrasado, ese dinero lo doy por perdido, me refiero a sacarle del inmueble. Y eso, acostumbra a durar meses si no años. A eso me refiero, acepto perder uno o dos meses de alquiler, no 12.

» autor: NapalMe

#146 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

cadgz — Wed, 12 Jun 2019 11:01:47 +0000

#16 Un buen seguro hombre!

» autor: cadgz

#145 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--519439-- — Wed, 12 Jun 2019 07:34:00 +0000

#136 Eso ya se hace.
Otra cosa es que ni siquiera la justicia pueda sacarle los cuartos a alguien que se declara insolvente y no tiene nada que embargarle.
Por eso entiendo que cada vez que firmo un contrato de alquiler (como inquilino), me piden ver mi contrato de trabajo actual: tengo una nómina que embargar, eso es tranquilidad para el propietario.
Lo que nos lleva de nuevo a que mientras haya desigualdad de reparto en la riqueza, pobreza, desempleo, sueldos de mierda, etc. vamos a tener gente que no va a poder pagar sus deudas.

» autor: --519439--

#144 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

MDman — Wed, 12 Jun 2019 06:03:30 +0000

#143 Exacto, es lo que le digo al otro meneante en #132 .

» autor: MDman

#143 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--594598-- — Tue, 11 Jun 2019 22:45:30 +0000

#90 No es tan sencillo, yo me compré un piso hace años y por motivos laborales tuve que mudarme al extranjero (sigo en mnm desde Bélgica jeje).

Alquilé mi piso, a un precio bajo y espero que mi inquilino esté feliz y siga pagando, de momento ambos contentos.

Lo que no puedes es pensar que todos los arrendatarios somos parásitos, yo aún pago mi hipoteca, me da justo con el alquiler del inquilino (pierdo unos 800€ al año entre IBI y gastos de comunidad). Y sí, mi inquilino paga barato, podría ponerlo casi un 50% más caro, pero yo lo que quiero es estabilidad.

Ahora, si pensamos en grandes fondos que acaparan vivienda, es otro tema, ésos me da que pagan poco IBI/comunidad o tienen algún arreglo con hacienda. O tienen precios caros y ganan un % alto. Podría ser cuestión de regular contra la acaparación de vivienda. Pero que no nos jodan tampoco a los que sólo tenemos un piso

» autor: --594598--

#142 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Tue, 11 Jun 2019 22:10:22 +0000

#141 El problema es que el gobierno DEBERÍA garantizar el derecho, lo dice la constitución, son quienes tienen la obligación de hacer algo y no los propietarios.
Yo estaría a favor de un control razonable de precios de alquileres a cambio de protección contra morosos, pero esa gente ni uno ni lo otro. Eso si, la culpa es siempre de los propietarios.

» autor: NapalMe

#141 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--558933-- — Tue, 11 Jun 2019 20:38:03 +0000

#63 Pues algo de participación tienen los propietarios en lo que está pasando.
A mí me parece estupendo que se desahucie rápidamente a quien no pague el alquiler y que se proteja a los propietarios, faltaría más. Pero igual que a nadie le garantizan el derecho a la vivienda, no veo por qué tenemos que garantizar la rentabilidad de la inversión de unos cuantos, lo cual además perjudica la situación de los que quieren acceder a una vivienda para vivir en ella y no pueden porque hay gente con pasta comprándolas para luego alquilárselas a esos que no pueden comprar. Los precios suben y hay falta de vivienda asequible porque se ha convertido en un producto estrella de inversión. La mitad de los anuncios de pisos en venta en Madrid se dirigen expresamente a "inversores" y muchos de ellos ya detallan cálculos de rentabilidades, precios de alquiler, e incluso otros aseguran que el piso ya viene con inquilino. Si los "inversores" se dedicaran a otros negocios, la vivienda no estaría tan endemoniadamente cara.

» autor: --558933--

#140 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Javier_Martinez_5 — Tue, 11 Jun 2019 19:42:36 +0000

#98 De hecho me extraña que siendo el problema de impago de alquileres tan grave como parece, no sean más conocidos estos seguros.

» autor: Javier_Martinez_5

#139 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

powernergia — Tue, 11 Jun 2019 19:01:09 +0000

#137 Obviamente.

Trataba de ir al origen del asunto, que es dejar la sanidad o la vivienda en manos del mercado.

» autor: powernergia

#138 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Tue, 11 Jun 2019 18:59:08 +0000

#134 Los problemas sociales los ha de afrontar la sociedad al completo, no unos pocos particulares.

» autor: --597291--

#137 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Tue, 11 Jun 2019 18:55:36 +0000

#71 Si haces un pedido a un laboratorio, pero no les pagas, nadie les va a obligar a entregártelo igualmente, que es el problema con el alquiler de viviendas, que un inquilino firma un contrato, pero si deja de pagar es papel mojado.

» autor: NapalMe

#136 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Tue, 11 Jun 2019 18:53:16 +0000

#104 Pues si, no estaría mal, siempre que también se proteja al propietario ante morosos.

» autor: NapalMe

#135 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Tue, 11 Jun 2019 18:51:29 +0000

#121 La vivienda sigue siendo tuya, pero te obligan a seguir dando el servicio gratis a unos morosos, la comparación es correcta pero tu buscas comparar a los propietarios con el personaje del lobo de wall street.

» autor: NapalMe

#134 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

MDman — Tue, 11 Jun 2019 18:32:26 +0000

#133 Pues yo nunca diría de este agua no beberé o este cura no es mi padre.

Pero no sería capaz, tengo empatía, y es una injusticia que mucha gente se le coma 70% o más del sueldo en el alquiler, y aprovecharme de ese problema me parece injusto.

Y el tema de las acciones, es harina de otro costal, estamos hablando de vivir de la necesidad y derecho a vivienda.

Sido diciéndote, que se que puedes conseguir un análisis más completo, que simplemente quedandote en emociones, como la envidia.

» autor: MDman

#133 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Tue, 11 Jun 2019 17:48:06 +0000

#132 No veo ningún problema en que haya gente que no trabaje y viva del alquiler de viviendas, o de las rentas de sus acciones, o de lo que sea de su patrimonio. Mientras no le haya quitado su patrimonio a nadie y pague sus impuestos, no veo ningún problema. Yo, si pudiera, haría lo mismo. Lo que sí veo es mucha mala envidia en algunos.

» autor: --597291--

#132 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

MDman — Tue, 11 Jun 2019 17:25:30 +0000

#97 No estamos hablando del que tiene un piso.
Estamos hablando de los que viven sin trabajar porque hay gente tiene que trabajar para pagar el alquiler de los pisos con que especula.
Si te quedas en el mensaje emocional de envidia y tal, pues se que puedes ver el resto del problema.

» autor: MDman

#131 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Nathaniel.Maris — Tue, 11 Jun 2019 15:51:56 +0000

Pues vale ...

» autor: Nathaniel.Maris

#130 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 14:59:05 +0000

#128 Venga, enséñame, rey.
De pegar enlaces ya veo que controlas. Ahora, a ver cómo escribes.

» autor: --605588--

#129 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--90602-- — Tue, 11 Jun 2019 14:58:33 +0000

#112 Alquilar no es especular.
Especulación: consiste en la compra (o venta) de bienes con vistas a su posterior reventa (recompra), cuando el motivo de tal acción es la expectativa de un cambio en los precios afectados

es.wikipedia.org/wiki/Especulación_(economía)

» autor: --90602--

#128 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--349080-- — Tue, 11 Jun 2019 14:32:17 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --349080--

#127 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--349080-- — Tue, 11 Jun 2019 14:30:39 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --349080--

#126 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--19782-- — Tue, 11 Jun 2019 14:29:11 +0000

#125 Chao troll

» autor: --19782--

#125 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Nathaniel.Maris — Tue, 11 Jun 2019 14:08:20 +0000

#120 Yo tengo mi casa en propiedad, gracias. Lo que no voy a hacer es alquilarla para que me paguen la hipoteca.

» autor: Nathaniel.Maris

#124 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Nathaniel.Maris — Tue, 11 Jun 2019 14:07:12 +0000

#123 ¿Por cada uno de esos cuántos hay de los otros? Que te alquilen la casa no es una obligación, si por lo que sea no encuentras inquilino durante 6 meses qué haces?

» autor: Nathaniel.Maris

#123 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Battlestar — Tue, 11 Jun 2019 13:05:46 +0000

#116 Hablas de empatía pero eres tú el que parece no tener alguna. Seguro que te imaginas al arrendatario como un señor con bigote enrollado, capa y un sombrero de copa. Sabes que muchas familias viven de arrendar, ¿verdad? Familias con los dos padres en paro cuyo único ingreso es el alquiler de la casa del abuelo que tienen alquilada. Diles que un mes o dos de margen se puede dar.

» autor: Battlestar

#122 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--108504-- — Tue, 11 Jun 2019 12:50:08 +0000

#105 Es que precisamente el inquilino que no paga cumple con tu definición de "parásito que vive del sudor de otros"

» autor: --108504--

#121 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Alberto_Martin — Tue, 11 Jun 2019 12:45:36 +0000

#61 la comparación no es correcta, en el alquiler no entregas la vivienda. La vivienda sigue siendo tuya.

Sería más correcto comparar con las acciones.
Donde haces una inversión de 400.000 euros, y pides tener un beneficio de 15.000€ al año.
Es decir una rentabilidad del 4% anual, y además exigir que nunca tengas perdidas.

Aún más, es parecido a invertir en depósitos y que en vez de un 0.6% te den un 4%.

Se parecería a una frutería si te dedicases a vender y a comprar pisos, pero a arendarlos.

» autor: Alberto_Martin

#120 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--19782-- — Tue, 11 Jun 2019 12:42:25 +0000

#116 la opción es que los que no tenéis obsesión con dinero lo paguéis. Te parece bien? Y cuando vayas a trabajar, que un par de meses no te pague tu empresa y tú callado sin quejarte ni reclamarlo
#56

» autor: --19782--

#119 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

diskover — Tue, 11 Jun 2019 12:29:03 +0000

#113 Si no diferencias vivienda de acceso a la vivienda o de suelo, mal vamos.

Por otro lado ¿que entiendes con especulación?

» autor: diskover

#118 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Nathaniel.Maris — Tue, 11 Jun 2019 12:26:20 +0000

#60 Te votan negativo pero algo de razón tienes, si tienes que pagar la hipoteca es tu problema, no del inquilino, el inquilino tendrá el problema de no pagarte y que lo eches, que es muy diferente al otro.
Lo de pedir 4 hipotecas e ir amortizándolas mientras alquilas los pisos lo veo mal.

» autor: Nathaniel.Maris

#117 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Nathaniel.Maris — Tue, 11 Jun 2019 12:24:15 +0000

#79 Me parece buena idea.

» autor: Nathaniel.Maris

#116 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Nathaniel.Maris — Tue, 11 Jun 2019 12:20:59 +0000

#83 #56 Que obsesión tenéis con el dinero, si yo fuera el arrendador un mes de margen o dos se pueden dar, más no y sería el primero en iniciar el trámite de desalojo, pero como dije arriba una cosa no quita la otra y hay opciones de las que tirar antes de empezar a echar a gente a la puta calle SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL.

» autor: Nathaniel.Maris

#115 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 12:03:27 +0000

#113 Eso es un mandato a los poderes públicos para que hagan políticas que favorezcan el acceso a la vivienda.
Ni garantiza al ciudadano el acceso a una vivienda ni prohíbe al ciudadano invertir su capital como mejor le parezca.
Lo siento, chico. Es la vida...

» autor: --605588--

#114 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Tue, 11 Jun 2019 11:51:22 +0000

#112 Se refiere a la especulación del suelo.

» autor: --597291--

#113 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--166803-- — Tue, 11 Jun 2019 11:50:19 +0000

#110 "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos."

» autor: --166803--

#112 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--166803-- — Tue, 11 Jun 2019 11:48:51 +0000

#97 Constitución Española, Art. 47: "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos."

» autor: --166803--

#111 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--166803-- — Tue, 11 Jun 2019 11:47:04 +0000

#58 Si seguimos leyendo el artículo 47... "Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."

» autor: --166803--

#110 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 11:44:32 +0000

#109 Dónde pone que con la vivienda no se pueda especular??

» autor: --605588--

#109 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--166803-- — Tue, 11 Jun 2019 11:42:57 +0000

#75 Con la vivienda no se puede especular: lo pone la constitución.
Tu argumento es muy sesgado, ya que no tienes en cuenta que se construyó por pura especulación económica, no para cubrir una necesidad. La contrucción salvaje no es una solución, pero el panorama actual, donde la mayor parte de los activos de mercado están a manos de fondos capitalistas salvajes que manipulan el mercado a su antojo, tampoco lo es.
Reitero, solución: hacer cumplir la constitución. El que quiera dinero fácil que juegue a la lotería.

» autor: --166803--

#108 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 11:40:56 +0000

#105 Anticonstitucionales? Desarrolla un poco más eso, anda...
Que lo mismo eres de los que cree que un ciudadano tiene derecho a que le den una vivienda...

» autor: --605588--

#107 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Aryvandaar — Tue, 11 Jun 2019 10:27:07 +0000

#59 Insolventes...

» autor: Aryvandaar

#106 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Mailios — Tue, 11 Jun 2019 10:21:18 +0000

#96 Me encanta que la gente tenga pisos (aunque personalmente prefiero un chalet, algo que ya me he ganado), me jode que se especule con un bien de primera necesidad.

» autor: Mailios

#105 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--349080-- — Tue, 11 Jun 2019 10:18:47 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --349080--

#104 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--519439-- — Tue, 11 Jun 2019 09:32:27 +0000

#63 Entonces tu recomendación... ¿es que el gobierno haga el trabajo de los propietarios e imponga unos precios de alquiler razonables y que se jodan los putos especuladores y la ominosa ley de la oferta y la demanda?
¡Por fin alguien con sentido común!

» autor: --519439--

#103 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--519439-- — Tue, 11 Jun 2019 09:30:27 +0000

#75

> Hemos visto el error que es solucionar el problema de la vivienda aumentando la oferta. No es un crecimiento sostenible. Luego, hay que solventarlo disminuyendo la oferta... ¿De acuerdo hasta aquí?
¿Dónde has visto eso? Porque está bastante equivocado.

El problema fue la inflación por especulación en un bien básico como es la vivienda. El exceso de oferta (que no fue de alquiler sino de compra, por cierto, partiendo de ahí ese análisis tuyo no puede llegar a ninguna conclusión buena) no generó una bajada del precio sino lo contrario. En 15 años pasamos de necesitar 10 años de ahorros del trabajador medio a necesitar más de 30 años, más de la mitad de tu vida trabajando solo para pagar la casa.
Luego la gente no pudo pagar las hipotecas y nos fuimos todos a la mierda, y por eso empezó a repuntar el alquiler, porque nadie podía comprar.
Ahora tenemos que la mayoría de la gente necesita más de la mitad de su sueldo para pagar un alquiler medio, y que un 20% de la población activa no tiene un trabajo, por lo que mucha gente para acceder a una vivienda tiene que ser moroso o moroso, no tienen otra alternavita. ¿Y según tú esto se va a solucionar reduciendo la oferta de vivienda en alquiler?
A mí me parece obvio que cuanto más le cueste a la gente acceder a una vivienda, más casos de ocupación y de impagos tendrás.
Tú verás.

» autor: --519439--

#102 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 09:30:21 +0000

#92 Yo hasta ahora he tenido suerte...

» autor: --605588--

#101 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 09:29:15 +0000

#100 ¿No es un mundo perfecto?

» autor: --605588--

#100 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--519439-- — Tue, 11 Jun 2019 09:19:42 +0000

#10 Cierto, está en manos de la justicia eso del fondo buitre que compró las casas a saldo (con inquilinos), subió los alquileres a placer y empezó a desalojar a los jubilados que no podían permitírselo

También está en manos de la justicia cada caso de impago de alquiler de particulares (salvo que no lo lleven a juicio). Últimamente, depende de la ciudad y el caso, tardan entre 2 y 6 meses en hacer efectivo el desahucio. Es una putada para el propietario, en cualquier caso, sobre todo si el inquilino se va del piso destrozándolo todo y se declara insolvente. Pero esos son muy pocos casos (aunque son de los que se habla en las noticias, las redes y los bares). En la gran mayoría de alquileres el inquilino es solvente (no se puede declarar insolvente) y la justicia le haría pagar los daños y las deudas si se pusiera imbécil.

Así que casi todos contentos, ¿verdad? Especialmente si pensamos en cómo de caros están los alquileres en casi cualquier parte, que sieguen siendo una fuente de ingresos neta para sus propietarios (ya me contarás: casas de entre 15 y 150 años completamente amortizadas que se comen entre el 30% y el 60% de la nómina media).

» autor: --519439--

#99 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

belge — Tue, 11 Jun 2019 09:17:48 +0000

¿Silenciosos? Si los usaron para engordar las estadísticas y envenenar a la Opinión Pública.

» autor: belge

#98 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--306957-- — Tue, 11 Jun 2019 09:16:17 +0000

#16 Lo que deberías haber hecho es un seguro de impago de alquiler. Suelen cubrir impagos y destrozos.

» autor: --306957--

#97 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Tue, 11 Jun 2019 08:48:23 +0000

#90 Claro, porque a los propietarios el piso se lo regalaron. Solo "los demás" trabajan para comprar uno. Claro que sí...

Otro envidioso.

» autor: --597291--

#96 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Tue, 11 Jun 2019 08:46:12 +0000

#66 "eso no os mola tampoco"

A ti lo que te jode es que la gente tenga pisos. Pues te los curras y te los ganas, envidiosete.

» autor: --597291--

#95 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Tue, 11 Jun 2019 08:42:48 +0000

#59 Tú vives en los mundos de yupi. Los delincuentes "profesionales" siempre son insolventes, hijo.

» autor: --597291--

#94 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--597291-- — Tue, 11 Jun 2019 08:40:40 +0000

#58 ¿Y por qué no pone la constitución que tengo derecho a (que no me prohíban) tatuarme el culo? ¿Por qué unas cosas se nombran y otras no?

» autor: --597291--

#93 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

wai — Tue, 11 Jun 2019 08:39:56 +0000

#89 El error es pensar que el que no paga se va de rositas. No debería. Pero una cosa es que tenga una condena judicial y otra es echarle y dejarle viviendo en la calle.

» autor: wai

#92 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Aleurerref — Tue, 11 Jun 2019 08:16:04 +0000

#1 tenía un pagaba el primer mes y hasta que lo echaban y no le sonrojaba

» autor: Aleurerref

#91 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

marioquartz — Tue, 11 Jun 2019 07:38:28 +0000

#12 El derecho a la vivienda NO es un derecho fundamental. Es mas. Ni siquiera es un derecho. Aunque ponga "Derecho a". En el verdadero Derecho NO LO ES.

» autor: marioquartz

#90 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

MDman — Tue, 11 Jun 2019 07:16:47 +0000

¿Hola es aquí donde todos somos ricos y tenemos pisos que alquilamos?

Manda huevos, para mi los verdaderos parásitos de la sociedad son la gente que vive del trabajo de los demás, teniendo incluso edificios enteros de gente que les pagamos su tren de vida.

» autor: MDman

#89 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Goomer — Tue, 11 Jun 2019 06:55:07 +0000

#12 Claro, el derecho a la vivienda del que no la paga, ya los que la pagamos y además pagamos nuestros impuestos vamos y le ponemos un pisito al moroso

» autor: Goomer

#88 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

straw — Tue, 11 Jun 2019 06:50:42 +0000

#68 devuelto

» autor: straw

#87 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 06:45:16 +0000

#81 Hombre, eso va al juez de cabeza...
Yo tengo unos inquilinos maravillosos pero, en otro caso, hay apps estupendas para grabar conversaciones telefónicas.

» autor: --605588--

#86 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 06:44:13 +0000

#80 Da tú otras... Estamos esperando un iluminado que arregle el mundo.

» autor: --605588--

#85 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--19782-- — Tue, 11 Jun 2019 06:38:04 +0000

#50 24 h me parece excesivo, 1 mes

» autor: --19782--

#84 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--19782-- — Tue, 11 Jun 2019 06:36:19 +0000

#56 mejor. Propongo que el que diga que hay que tener empatía pague los alquileres de algún moroso durante los meses/años que no pueda pagarlo, verás como la empatía desaparece

» autor: --19782--

#83 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--19782-- — Tue, 11 Jun 2019 06:35:11 +0000

#29 estarías dispuesto a pagar el alquiler de alguien que van a desahuciar? Porque eso es lo que hace un arrendador hasta que echa al moroso.

» autor: --19782--

#82 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--594598-- — Tue, 11 Jun 2019 06:34:47 +0000

Cómo propietario me miró muy bien a quién meto de inquilino.

Es un buen piso, casi nuevo (2011), y muy barato (400€ en Valencia, y son 3 dormitorios, 90m). No es cuestión de dinero, es cuestión de que no me jodan. He tenido solo un inquilino y estoy muy contento (y él), no lo cambio ni aunque me paguen el doble.

» autor: --594598--

#81 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--547085-- — Tue, 11 Jun 2019 06:26:28 +0000

#1 A mí ademas de no pagarme me amenazaron de muerte y me reventaron el piso.

» autor: --547085--

#80 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

powernergia — Tue, 11 Jun 2019 06:13:29 +0000

#75 Muy inteligentes tus soluciones.

» autor: powernergia

#79 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Patrañator — Tue, 11 Jun 2019 06:10:49 +0000

#50 Registro encriptado y nacional de morosos profesionales, tienes derecho a los dos meses de impago a realizar la consulta sobre ese inquilino y si en los últimos cinco años resulta que sí fue reiteradamente moroso, tienes derecho a echarlo en 24 horas.

O eso o sentencias obligando a realizar trabajos a favor de la comunidad para los insolventes...y que no sean simplemente "simbólicas de voy un día a mirar lo que me cuentan".

Consigues que todo propietario saque las segundas viviendas a alquilar y que además la declare en el IRPF.
¿Porqué no se quiere si es win-win para todos los "normales"?

» autor: Patrañator

#78 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

ElTioPaco — Tue, 11 Jun 2019 06:09:55 +0000

#59 te sorprendería la cantidad de gente que no tiene ni abogado ni bueno ni malo.

» autor: ElTioPaco

#77 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

diskover — Tue, 11 Jun 2019 06:09:37 +0000

En términos socialistas mi casa es mi propiedad personal, y si alguien vive en ella previo acuerdo y no paga, entonces es un PARÁSITO, y se le debe echar a la calle.

» autor: diskover

#76 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

ElTioPaco — Tue, 11 Jun 2019 06:09:21 +0000

#66 oh, por un tiempo tuvimos el piso alquilado mediando el ayuntamiento. Cuando dejaron de pagar hablamos con el inquilino. El nos demostró que si pagaba al ayuntamiento, era el ayuntamiento quien dejó de pagarnos. Y eso fue antes que los dos que digo.

» autor: ElTioPaco

#75 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 06:09:01 +0000

#44 ¿Ésa es toda la profundidad de tu análisis?
Propongamos soluciones:
Hemos visto el error que es solucionar el problema de la vivienda aumentando la oferta. No es un crecimiento sostenible. Luego, hay que solventarlo disminuyendo la oferta... ¿De acuerdo hasta aquí?
Formas de disminuir la oferta: Eutanasia a todo el que alcance una determinada edad, evitar la inmigración, obligar a los ciudadanos a vivir en grupos de no menos de 4 ó 5 personas... ¿Cuáles otros se te ocurren?

» autor: --605588--

#74 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Patrañator — Tue, 11 Jun 2019 06:05:05 +0000

#61 Por eso no es negocio y los gobiernos y los bancos eluden meter mano en el alquiler o realizar oferta de alquiler social. Los promotores lo más que vamos a ver serán alquileres con opción a compra, para asegurarse tener bien cogido el palo de la zanahoria.
Se ahorran los follones y piensan "Que se maten los contribuyentes entre ellos"

» autor: Patrañator

#73 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Patrañator — Tue, 11 Jun 2019 05:58:23 +0000

#24 No pueden ser ONGs ... paga comunidad de vecinos, paga derramas, paga contribución anual, declara el alquiler cuando tienes inquilino (pero cuando tienes problemas el Estado te pone en último lugar), si tienes el piso cerrado dudas si tener la luz de alta o no y sabes que tu piso con los años se devalúa.

No es agresividad, es sinceridad directa y quizá frustración.

» autor: Patrañator

#72 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Patrañator — Tue, 11 Jun 2019 05:54:02 +0000

#2 La desprotección legal del propietario arrendador tiene dos funciones:

Por un lado, el Estado le obliga a "solidarizarse" para que los morosos vayan "saltando lentamente" de casa en casa EVITANDO EL MARRÓN DE MANTENERLOS O CASTIGARLOS. Ganan los morosos y gana el Estado.

Por otro lado, al consentir que el mercado de alquiler sea un desastre animas a que muchos propietarios malvendan sus viviendas. La mayoría de los que las comprarán serán especuladores, sólo unas pocas familias conseguirán viviendas a precios asequibles.
El tema de no limitar el alquiler por lo alto y que los contratos cumplan cada 3 años en lugar de cada 5 no te protege del moroso sino que a quién tiene muy buenos inquilinos le permite sacarles algo más.
Pero esos inquilinos tan buenos que pagan siempre y muy caro pueden comprar si quieren y se terminarán cansando.

No sé cuida al grueso de los propietarios (familias normales con un miembro que ha trabajado toda su vida) porque no se quiere.

» autor: Patrañator

#71 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

powernergia — Tue, 11 Jun 2019 05:43:42 +0000

#63 ¿Los laboratorios hacen el trabajo del gobierno?

» autor: powernergia

#70 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Tue, 11 Jun 2019 05:43:37 +0000

#68 No voto a VOX, no al PP ni a Cs. Pero, dime, pasaría Alfonso lo hiciese?
No te parece que es de ser un auténtico gañán esa forma de pensar? Y de una inmadurez supina, claro...
"Como no me gusta lo que creo que votas te pongo un negativo"... Das puta pena, muchacho.

» autor: --605588--

#69 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

wai — Tue, 11 Jun 2019 05:43:37 +0000

#65 El garante del derecho a la vivienda y el derecho a la propiedad. Para garantizar ambos derechos tendra o bien que indemnizar al que ha visto violado su derecho a la propiedad privada o proveer de vivienda al que puede ser desalojado de dicho derecho.

Y si, el garante es el Estado. Si nos creemos la mierda del estado social, quién podría ser si no?

#19 No, el estado lo garantiza como buenamente pueda. CC#52

#57 Eso ya es una realidad, lamentablemente. La solución a largo se llama vivienda social. A corto habrá que hacer otras cosas.

» autor: wai

#68 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

santim123 — Tue, 11 Jun 2019 05:38:37 +0000

#25 Negativo por ir de sobrado y por ser un troll de Vox o alguna basura similar.

» autor: santim123

#67 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

estoyausente — Tue, 11 Jun 2019 05:09:03 +0000

Como todo, #1 eso no es así siempre. Si la vivienda es de un fondo buitre adquirida por dos duros por chanchullos políticos (como son muchas viviendas) pues mira, igual el derecho a la vivienda está por delante del derecho a enriquecerse ilegítimamente (y quizá ilegalmente como de está demostrando).

» autor: estoyausente

#66 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Mailios — Tue, 11 Jun 2019 05:07:44 +0000

#16 Depende de la comunidad autónoma donde tengas los pisos, puedes alquilarlos a través de los servicios de vivienda de la comunidad y te aseguran los cobros y frente a destrozos. Eso sí, también te impiden poner un precio abusivo por el piso o escoger a los inquilinos, y todo tiene que estar declarado.

También hay empresas privadas que te aseguran en estos casos, pero se quedan una tajada del alquiler y eso no os mola tampoco.

» autor: Mailios

#65 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Wir0s — Tue, 11 Jun 2019 04:15:40 +0000

#19 ¿Que le indemnice? ¿Quien? ¿El estado?

Pq si no pagan el alquiler tp van a pagar una indemnización. O pretendes que la indemnización la pague el estado, es decir, ¿todos?

#26 Falso dilema. Pero tp es que te importe pq tu has venido a hablar de tu libro.

es.wikipedia.org/wiki/Falso_dilema

» autor: Wir0s

#64 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Tue, 11 Jun 2019 03:05:50 +0000

#19 Y te todas las personas del planeta.. ¿porque debe ser precisamente a quien le debe dinero, quien, encima, deba garantizarle la vivienda? ¿No tiene familia? ¿no tiene amigos? ¿No hay ayudas sociales?¿Que culpa tiene el propietario de la situación de la inquilina como para exigirle perder el alquiler durante... cuanto tiempo?

» autor: NapalMe

#63 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Tue, 11 Jun 2019 02:58:02 +0000

#44 Entonces tu análisis... ¿Es que el propietario debe hacer el trabajo del gobierno?, eso si que es simple.

» autor: NapalMe

#62 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Tue, 11 Jun 2019 02:49:10 +0000

#50 Como propietario, te digo que lo que propones es una salvajada, yo dejaría dos meses, uno para intentar arreglar las cosas, y el otro mientras se buscan otro sitio y se mudan.

» autor: NapalMe

#61 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

NapalMe — Tue, 11 Jun 2019 02:45:31 +0000

#60 El "riesgo" debería ser que nadie te lo alquilara, o como mucho perder un mes ante alguien que no pueda pagarte y se vaya.
Que alguien no te pague durante meses y no se quiera ir, no debería serlo.
Te pongo un ejemplo con manzanas a ver si lo entiendes.

Tienes una frutería, y un restaurante quiere que le reserves 100kg de manzanas cada mes, firmáis un contrato donde pone que te pagará cada mes cuando hagas la entrega.
El segundo mes, el restaurante te dice que el negocio va mal, y que no va a pagarte ni este mes, ni los siguientes, pero te exige que se sigas suministrando las manazas.
Evidentemente le dices que no, que un mes le puedes perdonar, pero mas no, pero viene un juez, y te dice que te jodes, que no solo tienes que seguir regalandole manzanas hasta que se firme la sentencia de un juicio, que tardará uno o dos años, si no que debes seguir pagando los impuestos como si estuvieras cobrandolas.

Cuando hablas del tema, algunos dicen que eres un especulador de comida, que es un bien básico y que todo el mundo tiene derecho de comer, que tu eres una mala persona, como si fuera culpa tuya que al restaurante le vayan mal las cosas.
La culpa es tuya por ser frutero.

» autor: NapalMe

#60 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Alberto_Martin — Tue, 11 Jun 2019 01:48:10 +0000

#47 claro por qué lo más normal es querer tener un beneficio de una inversión sin riesgos y con 2 % de subida anual !

Esto sí que es un negocio y no el trabajar.

» autor: Alberto_Martin

#59 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

KarmaBajoCero — Tue, 11 Jun 2019 00:59:52 +0000

#16 si lo tenías legalmente alquilado, significa que tú abogado es muy malo.

» autor: KarmaBajoCero

#58 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

KarmaBajoCero — Tue, 11 Jun 2019 00:58:41 +0000

#41 "tener derecho a" significa que no te lo pueden prohibir, no que te la tengan que facilitar.

Tienes derecho a viajar al extranjero, pero no te van a regalar el billete de avión.

» autor: KarmaBajoCero

#57 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

KarmaBajoCero — Tue, 11 Jun 2019 00:53:56 +0000

#19 entonces, para no arriesgarse a tener líos para cobrar, lo mejor es no alquilar madres solteras ¿No?

Vamos, una solución cojonuda. Les estás poniendo las cosas aún más difíciles a los más desfavorecidos.

» autor: KarmaBajoCero

#56 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Battlestar — Mon, 10 Jun 2019 22:36:05 +0000

#29 Hombre, eso queda muy bien en el papel pedir empatía al propietario y tal. Pero luego eso tiene que concretarse en actitudes concretas.
Porque por empatía ¿quieres decir que por ejemplo el propietario se tiene que quedar un mes sin cobrar mientras la familia busca una alternativa? O simplemente quiere decir que al propietario le ha de dar penita pero no hacer nada?

Es que hablar de empatía en el propietario suena asi un poco a discutir el sexo de los ángeles si no se concreta en acciones concretas. Es muy bonito decir "que tengan un poco de empatía" pero...cómo?

» autor: Battlestar

#55 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

rimpantomflo — Mon, 10 Jun 2019 22:25:26 +0000

El problema es simple. El trabajo que hay disponible para el inquilino y su sueldo asociado, por lo general, es una mierda, por tanto no te da para pagar el alquiler.
En la otra cara el propietario y su mierdoso trabajo que pasa a depender de los pocos ingresos del piso/propiedad que está alquilando.
Si no puede pagar jodido uno y jodido el otro.
Jodido arrendador y arrendatario por trabajo precario

resultado: GAME OVER HISPAÑISTAN

» autor: rimpantomflo

#54 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--604585-- — Mon, 10 Jun 2019 22:22:35 +0000

#26 Y bueno, tú miente por enésima vez, que yo por enésima vez diré la verdad. Amancio Ortega ha pagado sus impuestos de acuerdo a la ley española, y no ha cometido ningún delito fiscal. Si no te gusta el salario que pagan en el Zara, búscate otro trabajo.

» autor: --604585--

#53 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--604585-- — Mon, 10 Jun 2019 22:19:21 +0000

#26 No falla, tenía que salir Amancio Ortega. Es el nuevo "¡Facha!"

» autor: --604585--

#52 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--604585-- — Mon, 10 Jun 2019 22:15:29 +0000

#19 Y dale con la gente en situación precaria. Es el estado el que se tiene que hacer responsable de ellos, no los particulares con sus viviendas. Si me quedo en paro, ¿puedo pasarme por tu casa a que me des la mitad de tu sueldo todos los meses? Porque me encontraré en situación de pobreza y tú pareces estar de acuerdo con quitar arbitrariamente a otros sus bienes y propiedades para solucionar el problema.

» autor: --604585--

#51 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Álvaro_Díaz — Mon, 10 Jun 2019 22:11:47 +0000

La primera vez que oigo esto

» autor: Álvaro_Díaz

#50 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--604585-- — Mon, 10 Jun 2019 22:07:31 +0000

#3 Total empatía con el propietario. Hay que bajar el tiempo de los deshaucios a 24 horas máximo.

» autor: --604585--

#49 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--75126-- — Mon, 10 Jun 2019 22:03:30 +0000

#41 el capítulo tercero es el capítulo de los deseos

» autor: --75126--

#48 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--75126-- — Mon, 10 Jun 2019 22:00:04 +0000

#19 pero es que la madre soltera que no tiene para dar de comer a su hijo tiene que ir a piso de alquler social, el arrendador no tiene por qué cubrir las deficiencias del sistema.

» autor: --75126--

#47 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

ivan123 — Mon, 10 Jun 2019 21:49:17 +0000

#3 A algunos también les falta un poco de empatía por el propietario, a mi madre le ha pasado, y no es una ricachona ni un fondo buitre, es una currante con un sueldo corriente, que si dejas de pagar el piso ella tiene que seguir pagando la hipoteca de ese mismo piso, no puedes cortar luz ni agua que encima de denuncian, consumiendo a tu costa, los inquilinos no tienen padres o familiares? les tiene que mantener mi madre por la cara? no sé qué lógica es esa.

Hay gente que se queda en paro y tiene que volver a vivir con los padres y alquilar su casa para poder seguir pagando la hipoteca, que gracia si te dejan de pagar, un tío se va a vivir a tu casa por la cara, cuando tu mismo no vives allí porque no te lo puedes permitir.

Sí hay que garantizar un techo a gente necesitada no se puede delegar esta responsabilidad en el primero que pilles, de eso que se ocupe el gobierno, o en todo caso familia o amigos, no un desconocido.

» autor: ivan123

#46 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

YizusKraist — Mon, 10 Jun 2019 21:35:44 +0000

Edit, error de meneo

» autor: YizusKraist

#45 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 21:10:38 +0000

#44 A eso respondo en #34

» autor: --605588--

#44 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

powernergia — Mon, 10 Jun 2019 21:07:04 +0000

#43 ¿Puede ser que la vivienda haya alcanzado unos precios que dejan fuera del mercado a una parte de la población?

¿Tal vez nuestro país podría hacer algo más para que la gente no se quede en la puta calle?

Si lo mismo estuviera pasando con las medicinas que necesitan los enfermos de cáncer, ¿También estarías diciendo que te parece bien, y que los laboratorios no son ONGs?

» autor: powernergia

#43 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 20:33:45 +0000

#42 Puedes deslumbrarnos con tu análisis...
Yo lo espero con ansia.

» autor: --605588--

#42 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

powernergia — Mon, 10 Jun 2019 20:32:08 +0000

#1 ¿Y lo tranquilo que se queda uno haciendo un análisis simple, sin necesidad de darle vueltas a las cosas?

Eso no tiene precio.

» autor: powernergia

#41 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

placeres — Mon, 10 Jun 2019 20:21:25 +0000

#12 ¿De donde demonios sacas que el derecho a la vivienda sea fundamental? por encima al derecho a la propiedad privada
El de la propiedad es el 33 el de la vivienda dentro del Capítulo segundo. Derechos y libertades
El de la vivienda explicitamente dentro del 47 dentro Capítulo tercero. De los principios rectores de la política social y económica

Artículo 47 "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada....

» autor: placeres

#40 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

manson2000 — Mon, 10 Jun 2019 19:59:10 +0000

#21 Osea que la LAU es inconstitucional? Porque describe el mecanismo, plazos y condiciones de deshacio en caso de alquiler....

» autor: manson2000

#39 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 19:58:42 +0000

#37 Antes de seguir pensando que tus argumentos valen algo, te lees el libro IV de la LOPJ y luego me cuentas qué mierda es ésa que decías de las Audiencias, los Tribunales Superiores de Justicia o del Supremo.
Que te lo hay que andar explicando todo, chiquitín.
Ah, cuando aprendas a no insultar, lo mismo te dejan sentarte en la mesa de los adultos.

» autor: --605588--

#38 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

manson2000 — Mon, 10 Jun 2019 19:57:19 +0000

#12
1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.
2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.
3. Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes.

Donde pone que tu puedas impagar el alquiler y que lo tenga que soportar yo?. Porque el punto 2 , las leyes en España no dicen nada ni medio parecido. El 1 uno garantiza que tu casa es tuya (para lo que quieras usalar) y el punto 3 dice que si la ley me fuerza a no usar mi propiedad debo ser compensado. Quien compensa un impago? .

En resumidas cuentas, que el derecho a la vivienda que reconoce la constitucion significa que los gobiernos deben orientar sus politicas hacia proveer de vivienda a los españoles (cosa que no hacen o no hacen del todo). PERO eso no tiene nada que ver con que perico de los palotes se tenga que comer un impago de un señor porque perico de los palotes no es el estado que el que si esta obligado a articular políticas para proveer de vivienda a todos. Y si el estado fuerza a perico de los palotes a zamparse el impago , entonces como dice el punto 3 , tiene que compesar a perico.

Por tanto, falta vivienda social o de ultimo recurso y es una verguenza. Los propietarios tienen que pagar impuestos y cumplir con sus deberes de arrendadores PERO no hacer política social (cosa que todas las administraciones si).

» autor: manson2000

#37 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Cehona — Mon, 10 Jun 2019 19:52:30 +0000

#36 Vas con retraso, o eres retrasado directamente.

» autor: Cehona

#36 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 19:23:40 +0000

#35 Qué has explicado? O, mejor dicho, qué has explicado satisfactoriamente?
Yo te lo digo: nada.

» autor: --605588--

#35 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Cehona — Mon, 10 Jun 2019 19:21:47 +0000

#33 Yo no explico las cosas dos veces, pequeño saltamontes.

» autor: Cehona

#34 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 18:59:11 +0000

#29 Ése es tema aparte. Ayudas sociales, renta básica garantizada, etc...
En la redistribución estoy de acuerdo. Siempre digo que con mi renta podría soportar un mayor nivel impositivo. Pero de ahí a que un particular decida cuándo es momento de pagar o dejar de hacerlo por usar lo que es mío, nanay.

» autor: --605588--

#33 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 18:56:23 +0000

#30 Y quieres dejar tan claro que te haces el idiota siendo listo que necesitas explicarlo...

Ay, pequeño... Lo que te queda por ver en esta vida!

» autor: --605588--

#32 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

vomisa — Mon, 10 Jun 2019 18:55:26 +0000

#21 igual lo que pasa es que la ley no dice lo que tú crees. Pero no es que sea una sorpresa que no tengas ni idea.
Porque para que fuera como dices tú, habría que suponer una conspiración judeo-masonica impresionante, desde el juez de base hasta Estrasburgo, cuando seria tan sencillo como cambiar la ley.

» autor: vomisa

#31 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Nathaniel.Maris — Mon, 10 Jun 2019 18:29:44 +0000

#20 Te lo digo ya con #17 de testigo, si antes de 10 años los de blackstone han devuelto las casas y no nos ha costado recomprarlas a precio de oro te doy 10 euros y si vives por aquí cerca te invito a unas cañas.
O en su defecto si les condenan en el TS y cumplen la condena.

» autor: Nathaniel.Maris

#30 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Cehona — Mon, 10 Jun 2019 18:27:00 +0000

#23 Tu egocentrismo fingido me hace gracia. El mayor placer de una persona inteligente es aparentar ser idiota delante de un idiota que aparenta ser inteligente. Gracias tio listo.

» autor: Cehona

#29 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Nathaniel.Maris — Mon, 10 Jun 2019 18:22:07 +0000

#6 Estoy de acuerdo en que si no pagas te echen, pero como dicen por ahí, hay hijos de puta morosos profesionales y otra gente que por problemas en la vida está en una situación de precariedad y no puede pagar el alquiler, momento donde entra la empatía.
Si bien es cierto el dueño no es una ONG, no es incompatible encontrar una alternativa habitacional o incluso que algún ente público ayude con el alquiler como se ha hecho tantas otras veces. Siempre y cuando el dueño no quiera subir el alquiler un 60% como hemos visto tantas veces al ver que el inquilino está en apuros.

» autor: Nathaniel.Maris

#28 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 18:09:32 +0000

#27 En qué no me han dado la razón?
Ah! Por la falta de empatía? Lo siento, no soy de andar con tonterías.

» autor: --605588--

#27 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

rogerius — Mon, 10 Jun 2019 18:04:59 +0000

#20 Si no te dan la razón descalificas.

Profesional, muy profesional.

» autor: rogerius

#26 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--607544-- — Mon, 10 Jun 2019 18:01:47 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --607544--

#25 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 17:46:26 +0000

#24 Me la suda la sensación que te despierte. No sé si lo entiendes...

» autor: --605588--

#24 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--498813-- — Mon, 10 Jun 2019 17:45:27 +0000

#6 Para no dar la grima que das, pero no creo que nadie espere que lo entiendas.

» autor: --498813--

#23 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 17:44:44 +0000

#22 Y cuándo dices que has empezado a dialogar?
Empieza antes por estudiar, pequeño.

» autor: --605588--

#22 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Cehona — Mon, 10 Jun 2019 17:43:33 +0000

#20 Dialogar con alguien inane, es como diseccionar un sapo, se muere en cuanto empiezas.

» autor: Cehona

#21 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

wai — Mon, 10 Jun 2019 17:39:35 +0000

#18 Igual lo que pasa es que, oh sorpresa, la ley no se cumple.

» autor: wai

#20 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 17:38:43 +0000

#17
Coño, si al final estaba hablando con un párvulo...
Lo siento por ti si tienes ya edad para pensar como un adulto y lo haces como lo haces. Pero que sepas que hay paguitas para gente especial, eh.

» autor: --605588--

#19 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

wai — Mon, 10 Jun 2019 17:38:32 +0000

#15 Mis condolencias. Caraduras los hay por todos lados... y les asiste el mismo derecho a ellos que a una madre soltera que ha perdido el trabajo y que tiene que elegir entre pagar el alquiler o dar de comer a su hijo. El mismo derecho.

Como ya digo, que el inquilino se quede no tiene porque significar que al propietario no se le indemnice. Lo que habrá que hacer es agilizar los trámites... porque la justicia en España por lenta no es justicia.

» autor: wai

#18 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

vomisa — Mon, 10 Jun 2019 17:35:58 +0000

#12 eso es falso.
Si así fuera no habría deshaucios. Como los hay se puede decir que esa interpretación es errónea.

» autor: vomisa

#17 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Cehona — Mon, 10 Jun 2019 17:34:19 +0000

#13 Lo siento, pero no soy católico para tener tanta fe como tu. Un juez de 1ª instancia... El problema será cuando el tema pase a la A.P., la A.N., el T.S. o el T.C. ya se buscaran un juez que atienda "debidamente" como entienden ellos la "justicia". Pero tu sigue en tu mundo. Todos tenemos que adorar alguna fantasia.

» autor: Cehona

#16 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

ElTioPaco — Mon, 10 Jun 2019 17:34:16 +0000

He vivido lo de echar a unos jetas por impagos de un piso... Dos veces.

Ambas el piso destrozado, ambas, no se ha visto ni un duro y se ha palmado pasta.

Es normal que tengamos el piso vacío, sin garantías no vale la pena.

» autor: ElTioPaco

#15 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--549521-- — Mon, 10 Jun 2019 17:29:11 +0000

#12 A mi me esta costando 2 años de abogados, una agresión sin pruebas, cobrar los 5000€ de púa que los hijosdeputa me dejaron a la muerte de mi padre en el peor momento por impagos de alquiler. 'Gente normal' que viven a todo trapo, con sus negocietes, sus ayudas, sus apoyos familiares y toda la jeta del mundo.

» autor: --549521--

#14 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--394145-- — Mon, 10 Jun 2019 17:27:13 +0000

#3 A mi me dan menos penas esa gente que juega a especular con la vivienda, muchas veces conseguida mediante el fraude...

» autor: --394145--

#13 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 17:24:51 +0000

#11 parece que la española:

elpais.com/ccaa/2019/05/28/madrid/1559052532_773171.html

Igual hay quien te dice que la española no es justicia por alguna gilipollez que podría perfectamente argumentar un párvulo. Pero, tú que eres inteligente, seguro que buscas argumentos de altura.

» autor: --605588--

#12 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

wai — Mon, 10 Jun 2019 17:21:39 +0000

#4 El derecho a la vivienda es un derecho fundamental. El derecho a la propiedad privada no. Prevalece el derecho a la vivienda SIEMPRE.

www.derechoshumanos.net/constitucion/articulo33CE.htm

Otra cuestión distinta es que, asegurado el derecho a la vivienda del inquilino moroso, se indemnice al propietario consecuentemente.

» autor: wai

#11 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Cehona — Mon, 10 Jun 2019 17:21:15 +0000

#10 ¿De que justicia?

» autor: Cehona

#10 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 17:20:21 +0000

#9 ¿No está eso en manos de la justicia?

» autor: --605588--

#9 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Cehona — Mon, 10 Jun 2019 17:18:22 +0000

#1 Cierto, las viviendas sociales tampoco son ONG, están para hacer negocio. De eso el Ayto. del PP sabe mucho, asi que volvemos a su verdadero cauce.

» autor: Cehona

#8 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

againandagain — Mon, 10 Jun 2019 17:16:27 +0000

#4 en teoría desde el primer mes que dejen de pagar puedes ejercer tu derecho como propietario a rescindir el contrato por incumplimiento....

Pero debes tener un buen pellizco ahorrado y paciencia.

» autor: againandagain

#7 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--542291-- — Mon, 10 Jun 2019 17:15:39 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --542291--

#6 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 17:09:29 +0000

#3 Si estás de acuerdo, ¿para qué dices que hace falta la empatía?

» autor: --605588--

#5 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

kucho — Mon, 10 Jun 2019 17:05:45 +0000

#3 pero si es la ventaja de alquilar, si no te gusta te vas a otro lado y listo, no?

» autor: kucho

#4 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Gotsel — Mon, 10 Jun 2019 17:05:05 +0000

No lo tengo claro, pero supongo que en estos casos de impagos continuos prevalece el derecho a la propiedad privada frente al de vivienda. El Estado, y no el propietario, es el que debiera garantizar el uno y el otro.

» autor: Gotsel

#3 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

Nathaniel.Maris — Mon, 10 Jun 2019 16:59:45 +0000

#1 Estoy de acuerdo con esa afirmación aunque un poco de empatía no vendría mal ... llámame loco.

» autor: Nathaniel.Maris

#2 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

againandagain — Mon, 10 Jun 2019 16:59:20 +0000

#1 esto lo he sufrido, hay gente que pasa malos momentos y caraduras profesionales, los trámites aún tardan y son una pasta.

Después de mi experiencia entiendo las reticencias a alquilar que tiene mucha gente.

» autor: againandagain

#1 Desahucios por alquiler, los desahucios más silenciosos

--605588-- — Mon, 10 Jun 2019 16:48:55 +0000

Bien desauciados están. Los propietarios de vivienda no son ONGs.
Ante impagos, a la puta calle.

» autor: --605588--