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#146 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

czero — Tue, 09 Apr 2019 06:08:18 +0000

Claro, y para probar que no existen me mandas unos enlaces que dicen que los controles de renta en Alemania no funcionan bien. ¿Estás de coña o qué?

» autor: czero

#145 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 22:32:41 +0000

#144 www.theguardian.com/world/2017/sep/20/german-rent-control-law-violates
www.irishtimes.com/business/economy/it-s-not-just-us-rent-controls-are
www.economist.com/the-economist-explains/2018/06/15/why-germanys-rent-
www.rhawa.org/blog/new-study-shows-rent-control-doesnt-work

EL MUNDO CIVILIZADO no aplica rent control, no se aplica en ninguna parte del mundo el sentido de limitar los precios por m2, otra cosa es a los inquilinos subidas anuales, y es algo razonable (durante un tiempo de 3 años por ejemplo).

» autor: --72046--

#144 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

czero — Mon, 08 Apr 2019 22:11:06 +0000

#101 Pues nada, te animo a que avises a todo el mundo civilizado de que están equivocados y "rent control" significa lo que tú quieres que signifique. Por cierto, que veo que te has saltado el caso de Alemania a la torera: "In Germany, rents have been regulated according to a complex policy called «Mietspiegel» (rent index) since 1973. It was first introduced in Cologne, before spreading to other German metropolitan areas. It provides a comprenhensive price range of house rental costs in every city. Updated every year, the German rent index takes several criteria into account : surface, the age of the building, the quality of the facilities as well as the neighboorhood's attractivity. The tenant is allowed to take legal action if the landlord requests a rent 20% higher to the index"

» autor: czero

#143 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Maelstrom — Mon, 08 Apr 2019 20:25:15 +0000

#59 Aportar las viviendas que el ayuntamiento de Berlín no aporta, fíjate qué beneficios proporciona.

Algunos, cuando habláis así, es como si es os escapara qué es la esencia de lo económico, de la actividad empresarial y mercantil. Como si uno consiguiera enriquecerse a cambio de nada, como en la lotería. O como si el lucro fuera siempre algo así como un pecado, en cuyo caso no sé para qué trabajáis, herejes de vuestros dogmas.

Tampoco os creáis que saldría gratis, la cuña calculada en indemnizaciones, según la noticia, va de los 11000 a los 36000 millones de euros... PARA UNA SOLA CIUDAD. Y hay más cosas, como que el dichoso artículo al que apelan los ignaros que protestan refiere a la tierra, el suelo y los medios de producción, no a los bienes inmuebles.

Pero planteemos alguna alternativa.

Una posible solución, con sus pros y sus contras, lógicamente, es la de que el Ayuntamiento se erija en promotor de vivienda, como en realidad ya ocurre en la inmensa mayoría de ciudades (y en particular, en Madrid y Barcelona), pero con una mayor fuerza que la actual.

Si esta fuerza o impulso es capaz de llevar a que entre el 25 y el 40% de la propiedad en bienes raíces de vivienda sea pública de renta social como ocurre en Viena, pues eso ya no es solo cuestión de voluntarismo y de ponerlo sobre el papel, sino de muchas variables. Por ejemplo, Viena gasta al año solo en vivienda 570 millones de euros, pero con mucho de ese parque construido en los años 40, con lo que ese gasto es principalmente en subsidios a la vivienda y reformas (en construcción menos, que encarecería los costes). Por comparar, Londres, con el triple de población gasta lo mismo que Viena, y Barcelona, con el mismo número de habitantes, la mitad; eso sí, Viena tiene una renta per capita un 50% superior a la barcelonesa. Esto es importante recalcarlo para una política de financiación, porque por ejemplo, la imposición fiscal sobre IRPF en Austria no es muy diferente a de España (ligeramente superior a la media española, pero para Cataluña habría menos diferencias, ya que en esta comunidad los tipos son ligeramente superiores también)*, así que las diferencias de esfuerzo fiscal habría que observarlos no tanto en las tablas del fisco cuanto en cómo se distribuye la población por renta. Aquí ya sí que las diferencias son más notables: antes ya hemos mencionado que la renta per capita en Austria es un 50% superior a la nuestra (45000 versus 30000), pero también hay que tener en cuenta, por esto mismo, que la población en los tramos de fiscalidad superior también es mayor. Resumiendo, que para financiar esos costes de vivienda no necesitan subir impuestos a los vieneses ya que ya hay mucha gente en los tramos altos. ¿Qué ocurriría en Barcelona para poder duplicar los gastos en vivienda y ponerlos a la par que en Viena (recordemos, ambas ciudades tienen la misma población)? No hace falta ser un lince para ver que esta política solo podría sufragarse aumentando muy mucho los tipos de IRPF para las clases medias y directamente con la confiscación para las altas (en Viena puede haber mucha gente cobrando los 45000 euros de la renta per capita media austríaca pero en Barcelona van a ser muy pocos).

Otro dato muy importante. La política de ayudas sociales a la vivienda, en Viena, lleva implantada décadas, aproximadamente un siglo, y en todo ese tiempo su población, en conjunto, ha disminuido; en Barcelona o Madrid ha sido todo lo contrario (sobre todo en esta última). ¿Podría mantener o haber mantenido Viena sus políticas de vivienda si la presión demográfica fuera pareja a la de Berlín, Londres, Madrid o Barcelona? En Barcelona, la densidad de población es de 16000 hab/km2, en Viena de 4500 hab/m2.

(*) Austria es.portal.santandertrade.com/establecerse-extranjero/austria/fiscalida
Tasa impositiva individual (EUR) Tasa (%)
0 - 11.000 0
11.001 - 18.000 25
18.001 - 31.000 35
31.001 - 60.000 42
60.001 - 90.000 48
90.001 - 1.000.000 50
Más de 1.000.000 55

Cataluña www.irpf.com.es/cataluna.html

» autor: Maelstrom

#142 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--301035-- — Mon, 08 Apr 2019 15:23:53 +0000

#141 Todo lo contrario. Hay que incentivar muy y mucho los centros locales de producción.

Y esto es pura responsabilidad de los gobiernos de capitales de las regiones circundantes: Castilla y León y Castilla-La Macha. Dichas regiones, con cierta cercanía a Madrid no han conseguido apostar por sendos centros secundarios de producción. Es de una irresponsabilidad pasmosa.

» autor: --301035--

#141 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Feindesland — Mon, 08 Apr 2019 15:19:06 +0000

#94 ¿Y crees que hay que fomentar aún más la concentración de todo en un sitio?

Porque yo creo que no. Y un modo de evitar que se concentre es que todo sea tan caro que la gente no quiera ir.

Lo lamento, pero salvar a mi pueblo pasa porque Madrid sea un poquito más asqueroso cada día, más caro... Más hacinado... Si es más atractivo, no habrá remedio.

» autor: Feindesland

#140 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Javi_Ænima — Mon, 08 Apr 2019 14:00:01 +0000

#23 Me he reído un buen rato, gracias! esto demuestra que no sólo nos la cuelan los medios, también algunos ponen de su parte para barrer hacia su lado

» autor: Javi_Ænima

#139 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 13:53:08 +0000

#138 no. No es igual. Simplemente puede decir "le dije eso para quitarmelo de encima pq me dio mala pinta". Lo q dices es un disparate. Que pruebas vas a tener? No hay un contrato como con un despido. No hay relacion laboral.....

» autor: --72046--

#138 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Bosck — Mon, 08 Apr 2019 13:43:05 +0000

#137 Si ie denuncias por intentar cobrarte en negro la ley tendría que obligarle. Igual que con los despidos improcedentes se obliga a readmitir.

» autor: Bosck

#137 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 13:37:11 +0000

#136 Mentira, un casero siempre se puede negar a alquilar, no esta obligado. Puede decirte incluso "no te alquilo por negro", perfectamente legal.

» autor: --72046--

#136 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Bosck — Mon, 08 Apr 2019 13:26:56 +0000

#107 Pues denuncias y por ley ese mismo casero tiene la obligación de alquilartelo a 1.000.

» autor: Bosck

#135 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

mariopg — Mon, 08 Apr 2019 13:06:25 +0000

NO SALIMOS A LA CALLE, BIEN NOS ESTÁ

» autor: mariopg

#134 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 11:29:22 +0000

#133 Pero es tan facil como ir con una app grabando en el movil (cosa que deberias hacer en toda negociacion con un desconocido), o que la guardia civil diga que quiera alquilar el piso, que la gente es tan tonta que la mayoria te diran que tienes que pagar en negro a un desconocido facilmente.

¿sabes de algún rascacielos con pisos baratos?.

Eso es un tema totalmente cultural, en Londres los edificios mas altos son los mas baratos en general, y lo que dices de la zona depende muchísimo, si el suelo vale millones, obviamente eso afecta a los pisos por muchos que sean.

» autor: Varlak

#133 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

giropau — Mon, 08 Apr 2019 11:11:23 +0000

#129 no es tan fácil, tienes que tener pruebas. Sin ellas la Guardia Civil no actúa. Muchas veces os emocionáis con este tema.

#131 a ver, estoy de acuerdo en que el control de precios no es solución porque es imposible hacerlo. Dos pisos vecinos pueden no valer lo mismo por múltiples circunstancias. Habría que hacer el estudio piso por piso y renovarlo cada poco. Algo inviable. Lo que hay que hacer es poner incentivos para que los propietarios alquilen en larga estancia. O incluso pegas a los que no lo hagan. Lo mismo para la venta.

¿Por qué estas medidas? Pues es muy sencillo. Un piso es un bien de necesidad. Todos lo necesitamos. Esto provoca que los propietarios tengan demasiado poder en la negociación. Hay que hacer algo para rebajar ese poder y que sea algo mas justo.

El modelo Hong Kong tampoco es la panacea. Se calcula que Barcelona tiene uno 13.000 pisos vacíos. ¿que tal si primero intentamos poner en el mercado todos esos?. Pero vale, los hemos puesto y aun así faltan. Vamos a hacer rascacielos. ¿Donde los construimos? . En Barcelona ya no hay terreno lo que implica derruir edificios. ¿Que hacemos con la gente que ya vive ahí?. Si vamos a construir pues ya hacemos uno alto, para aprovechar bien el terreno. Eso tiene un problema: las estabilidad. Los edificios altos son también anchos. Últimamente se han hecho edificios estrechos y altos. En Nueva York hay algunos ya hechos y otros a terminar pronto pero se destinan a viviendas de lujo porque el coste de su construcción no es barato. Esto me lleva a lo siguiente ¿sabes de algún rascacielos con pisos baratos?. Construir esos edificios no es fácil ni barato. El coste del terreno no importa mucho porque si vas a hacer 50 alturas ya lo diluyes.
Otro punto importante, el subsuelo. Esos bichos pesan mucho y necesitan un soporte resistente. Si, se han construido edificios sobre arena pero el coste de esa construcción ha sido descomunal. Construir sobre arena no es sencillo. Implicaría mayor coste de construcción del edificio.
Hay muchas variables por las cuales el modelo Hong Kong no podría proporcionar pisos baratos y como ya he preguntado y vuelvo a hacerlo, ¿sabes de algún rascacielos con pisos baratos?

» autor: giropau

#132 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 10:28:58 +0000

#130 wat?

» autor: Varlak

#131 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 10:21:02 +0000

#122 derribar y construir mas alto. Estilo honk kong en efecto.

» autor: --72046--

#130 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 10:20:04 +0000

#129 jaja. Si claro. Por supuesto.

» autor: --72046--

#129 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 10:06:51 +0000

#107 pues muy facil, si alguien te dice eso, llamas a la Guardia civil, como con cualquier otro delito

» autor: Varlak

#128 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

mrM4 — Mon, 08 Apr 2019 09:57:50 +0000

#4 tienen que pagar un sueldazo a una nueva y bajita?

» autor: mrM4

#127 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--349080-- — Mon, 08 Apr 2019 09:57:10 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --349080--

#126 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

xizor — Mon, 08 Apr 2019 09:46:19 +0000

#1 vete a vivir a un barrio obrero, que es todo mucho más barato

» autor: xizor

#125 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Ainur — Mon, 08 Apr 2019 09:27:25 +0000

#65 estos se olvidan que fondos y bancos mantienen un bajo stock artificial, con la consecuente crisis social que estan generando

» autor: Ainur

#124 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--565325-- — Mon, 08 Apr 2019 09:19:39 +0000

Pues lo alemanes no están mucho por chiquitas cuando se ponen a un tema. Simplemente no se puede permitir la especulación con un derecho básico y constitucional como es la vivienda. En España los diferentes gobiernos, si, esos gobiernos de "patriotas traidores", lejos de defender el derecho a vivienda han propiciado la especulación con la guinda impagable de ver a Ana Botella, mujer del gran patriota Aznar, vendiendo a precio de derribo vivienda de protección oficial, que hemos pagado TODOS, a su hijo (seguro que otro gran patriota) que pertenece a un fondo buitre.
Hasta que el pueblo no espabile y deje de votar facherio y podridismo esto no va a cambiar.

» autor: --565325--

#123 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

cander — Mon, 08 Apr 2019 09:17:22 +0000

En España te dicen que alquiles, pero los alquileres están por las nubes, por lo que al final la gente compra.
Si alquilar supusiera 300-400€ al mes la gente alquilaría más, pero la realidad es que un piso normalito (en Madrid) te cuesta de 800€ en adelante (dependiendo de los barrios), y la verdad es que por 800€ al mes tienes una hipoteca, así que al final uno se compra una casa.

Quienes están jodidos son los que vienen a una gran ciudad con contratos de meses o por pocos años, o temporadas más o menos largas y que no les compensa comprar, porque un alquiler se come su nómina y la solución es compartir piso o estar más tieso que la mojama.

Por otro lado el que se ha comprado una casa, y se ha tirado 20-30 años pagándola, y ahora por lo que sea la puede poner en alquiler, evidentemente no la va a poner gratis. Va a querer una rentabilidad por ella. Pues está "cediendo" su patrimonio, y si lo hace será a cambio de algo. Y si el parque está a precios altos y la gente lo está pagando, también lo va a poner a ese precio. Nadie va a ser gilipollas y va a poner un piso en alquiler a 300€ cuando el piso de al lado está a 800€ y la gente lo está pagando. Por lo tanto también lo va a poner a 800€.

» autor: cander

#122 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--38321-- — Mon, 08 Apr 2019 09:12:23 +0000

#55

Ya se sabe que los liberales cuando empiezan un análisis económico cuando usan dos variables les explota el cerebro.

Construir mas.... ¿dónde? ¿a 50 kms del centro? ¿a 100 kms? Eso ya se ha hecho, se llama Pocerogrado y ha sido un fracaso durante años.

O a lo mejor proponer derribar el Palacio Real, la Almudena, todas las catedrales y parques (desperdicio de espacio en el centro) y construir allí estilo Hong Kong. Eso seguro que hace bajar los precios.

» autor: --38321--

#121 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Jakobg — Mon, 08 Apr 2019 08:22:37 +0000

#105 Depende. Si los precios de los pisos suben, aun pagando los impuestos, sí que dan beneficios cuando se vendan en un futuro estando vacíos. Para ejemplo Londres con pisos y casas vacías por toda la ciudad, la mayoría en el centro.

» autor: Jakobg

#120 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 08:21:06 +0000

#119 y yo he contestado en #101

» autor: --72046--

#119 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 08:19:25 +0000

#117 ya te han contestado en #80

» autor: Varlak

#118 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Mark_ — Mon, 08 Apr 2019 08:17:58 +0000

#23 es muy inquietante en realidad.

» autor: Mark_

#117 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 08:13:49 +0000

#115 que no funciona, he dado links, no funciona, goto #47

» autor: --72046--

#116 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

marrell — Mon, 08 Apr 2019 08:13:42 +0000

#28 Estooo, como decírtelo, liberando el mercado para bajar precios, eso no funciona, no ha funcionado y no funcionará, y encima pones como ejemplo lo que dices en #27, cuando coño ha gobernado Podemos para ser ellos los culpables de que suban los precios con sus medidas. Si liberalizas algo, eso acabará siendo un monopolio donde el pez más grande se comerá a los más pequeños y acabará imponiendo su ley de precios. La ley de la oferta y la demanda es la gran mentira del capitalismo.

» autor: marrell

#115 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 08:12:31 +0000

#114 wow! Un cambio de tema! No me lo esperaba....

¿Y qué me quieres decir con eso?

» autor: Varlak

#114 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 08:11:23 +0000

#112 Y POR ESO; repito, no existe ningun pais del mundo occidental que limite los precios de vivienda libre, te faltó añadir.....

» autor: --72046--

#113 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--599163-- — Mon, 08 Apr 2019 08:03:10 +0000

#4 mi prima vive en Madrid estudio 3 carreras , 5 másteres y habla 200 idiomas.

Lleva trabajando desde los 7 años de limpiabotas en el metro , este mes el casero le dijo que me tenia que subir el alquiler del contenedor a 5000€ al mes y arrancarle los ovarios.

Le he dicho que se venga a Noruega conmigo que tengo un iglú en alquiler a muy buen precio y es temporada de cría de focas.

» autor: --599163--

#112 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 08:03:00 +0000

#111 Que si, que sigues repitiendo lo mismo, y te sigo diciendo lo mismo: el hecho de que haya delincuentes no es razón para no hacer leyes. Y no es que no limitemos precios en nada parecido, es que no hay nada parecido, compararlo con ropa, comida, o cualquier otra cosa que se pueda traer en barco es una gilipollez.

Pero ambas cosas ya te las he dicho y has decidido ignorarlas y repetir tu mantra.

» autor: Varlak

#111 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 07:58:03 +0000

#104 no puedes regular igual lo que es un trato privado particular entre 2 personas que solo incumbe a 2, limitar precios donde uno tiene el poder de decir si o no es un poco absurdo, pone el precio que le de la gana y me pagas en negro; por eso no se limitan los precios en nada parecido, limitamos los precios en cualquier otro servicio?

» autor: --72046--

#110 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Jack_Sparrow — Mon, 08 Apr 2019 07:54:43 +0000

#4 El invent es tremendo, juas.

» autor: Jack_Sparrow

#109 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Mark_ — Mon, 08 Apr 2019 07:54:24 +0000

#21 creo que se han ido a Noruega con su sobrina.

» autor: Mark_

#108 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 07:53:52 +0000

#66 "españoles tengan el DERECHO a disfrutar de una vivienda digna y adecuada."
y tambien tienes derecho a trabajo, eso no quiere decir que el estado te tenga que dar un trabajo; YA SE REGULA la vivienda, te prestan dinero a intereses irrisorios, no te pueden echar mas que con un proceso largo, tiene que tener unas caracteristicas especiales, etc etc etc, esta muy protegido ese derecho por eso somos el pais de toda europa con mas propietarios (de los importantes)

» autor: --72046--

#107 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 07:52:44 +0000

#67 hay que tenerlo en cuenta, no puedes evitar eso que digo, como lo evitas?? he puesto un ejemplo exagerado, pero como evitar que alguien te pida 1mil euros por adelatando o sino no te lo alquila??? me dices como?

» autor: --72046--

#106 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 07:51:24 +0000

#70 porque desde siempre se ha limitado y prohibido, la subida de precios no tiene tanto que ver con airbnb y similares, ha ocurrido en todas partes y son mucho mas factores.
#69 no funciona controlar precios, economia dirigida, nunca ha funcionado, lee mis comentarios.
#68 los precios han subido en todo occidente estos ultimos 10 años, la gente deja las zonas rurales, y se va a las grandes ciudades, el turismo interciudades ha subido mucho, todo influye, son muchas variables, tu estas dispuesto a renunciar a poder ir de airbnb por toda europa? es facil pedir prohibir algo pero luego usarlo por la puerta de atras, verdad?
Aparte vas contra los derechos de la propiedad privada, tu eres libre de vender un jamon por 2mil euros, por que no alquilar un piso por 2mil euros? o por 10mil? SI TE LOS PAGAN y lo declaras y pagas impuestos, por que no? donde se ponen esos limites tan artificiales?

» autor: --72046--

#105 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 07:48:26 +0000

#73 "Qué beneficio da una vivienda cerrada"
NINGUNO, por eso bajaran los precios sin intervecion politica, si pones limites artificiales limitas la construccion y la posible inversion necesaria en pisos.

» autor: --72046--

#104 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 07:48:21 +0000

#103 tienes una capacidad maravillosa para ignorar lo que te han dicho e inventarte una conversacion tu solo. Enhorabuena

» autor: Varlak

#103 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 07:47:40 +0000

#75 no hagamos leyes en lo que solo incumbe a 2 personas, efectivamente....

» autor: --72046--

#102 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 07:47:03 +0000

#76 hablo de desregulacion total en temas de PRECIOS, obviamente no en temas de calidad de construccion, seguridad, higiene, etc etc; hablo de precios simplemente.

» autor: --72046--

#101 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 07:46:13 +0000

#80 ESO NO ES CONTROL de precios maximos!!! fija una subida de un 7% anual!! en españa es el ipc!!! y no es control de precios, estais confundiendo las cosas.
", will restrict annual rent increases to 7 percent and ban what are known as “no-cause” evictions"
ESO es para inquilinos, con el piso libre pones el precio que te de la gana.

Aparte, dimelo cuando lo tengan funcionando y efectivo.
Respecto a europa, en berlin lo han declarado ilegal:
www.theguardian.com/world/2017/sep/20/german-rent-control-law-violates
y no ha funcionado.
www.irishtimes.com/business/economy/it-s-not-just-us-rent-controls-are
www.economist.com/the-economist-explains/2018/06/15/why-germanys-rent-

aparte EN PARIS LOS QUITARON, asi que tu mismo....

» autor: --72046--

#100 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--77365-- — Mon, 08 Apr 2019 07:40:07 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --77365--

#99 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

bewog — Mon, 08 Apr 2019 07:29:11 +0000

#98 un precio alto son más impuestos recaudados y más pasta para la administración, no a todo el mundo le interesan que los precios no suban.

» autor: bewog

#98 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

casicasi — Mon, 08 Apr 2019 07:20:19 +0000

#25 chorradas; se regula mediante impuestos y tasas para desincentivar la inversión de grandes oligopolios. La vivienda es un bien social y su precio un lastre para la economía de consumo. Cuanto menos valga mejor para todos.

» autor: casicasi

#97 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Noeschachi — Mon, 08 Apr 2019 07:09:22 +0000

#4 Soy amigo de Felipe Gonzalez

» autor: Noeschachi

#96 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Am_Shaegar — Mon, 08 Apr 2019 07:00:16 +0000

#73 Son Comunistas-Nazis, como en Los Simpson.

» autor: Am_Shaegar

#95 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

mr_b — Mon, 08 Apr 2019 06:52:18 +0000

Putos comunistas que quieren que la gente tenga casa en lugar de que empresas se lucren a costa del esfuerzo de los demás… ¡habrase visto!

» autor: mr_b

#94 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--301035-- — Mon, 08 Apr 2019 06:52:14 +0000

#18 Exacto, el problema de Madrid es otro bien sencillo. Es el unico sitio en 400km a la redonda donde hay trabajo en condiciones.

Y a eso luego le anades problemas como:

- Airbnb
- Golden Visa
- Falta de alquiler social y protegido
- Estado lamentable del parque immobiliario

» autor: --301035--

#93 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--467087-- — Mon, 08 Apr 2019 06:51:23 +0000

Y aquí, ¿quién se rebela?

» autor: --467087--

#92 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

yasnak1977 — Mon, 08 Apr 2019 06:42:43 +0000

#23 ¿a lo mejor tiene dos primas? Lo digo por darle sentido a su vida.

» autor: yasnak1977

#91 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Subtle_Madafacka — Mon, 08 Apr 2019 06:32:35 +0000

#90 Lo llamo seríal radiofónico de Antoñita la Fantástica.

Anda que, vaya películas que os montais,

» autor: Subtle_Madafacka

#90 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

mancebador — Mon, 08 Apr 2019 06:27:59 +0000

#82 ¿Exactamente como llamas tu a que el estado pueda expropiarte tus bienes cuando le de la gana?

» autor: mancebador

#89 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

mancebador — Mon, 08 Apr 2019 06:26:08 +0000

#33
¿Autorregularse un sector ultra intervenido? Ya me explicarás como.

» autor: mancebador

#88 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Subtle_Madafacka — Mon, 08 Apr 2019 06:26:08 +0000

#50 Porque si no no le funciona la falacia que pretende aplicar.

» autor: Subtle_Madafacka

#87 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Subtle_Madafacka — Mon, 08 Apr 2019 06:24:56 +0000

#28 Podemos decir "modular", como hacía la Cifuentes cuando hablaba del derecho de reunión o huelga.

» autor: Subtle_Madafacka

#86 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Subtle_Madafacka — Mon, 08 Apr 2019 06:23:30 +0000

#15 Me gusta lo de chusma turista. Me lo voy a tatuar en la poglia, mirusté.

» autor: Subtle_Madafacka

#85 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--89954-- — Mon, 08 Apr 2019 06:23:28 +0000

#15 ojo en Bcn muchos de los problemas también los causa que a directivos caprichosos con sueldo europeo les apetece vivir en la ciudad.
Consecuencia: Pisos de barrios obreros como el poblenou a precios de locura.

» autor: --89954--

#84 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--38321-- — Mon, 08 Apr 2019 06:22:10 +0000

#50

Nada, sigamos el modelo libio que tanto te mola. Nada de regulación.

» autor: --38321--

#83 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

rbrn — Mon, 08 Apr 2019 06:20:33 +0000

#22 Como no hay mierda bastante para encima inventar, gracias por el aviso

» autor: rbrn

#82 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Subtle_Madafacka — Mon, 08 Apr 2019 06:20:02 +0000

#17 Violarrrr la propiedad privada...

Cómo os gusta echarle drama al asunto.

» autor: Subtle_Madafacka

#81 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

uno_ke_va — Mon, 08 Apr 2019 06:18:33 +0000

#20 yo estoy más o menos de acuerdo con eso. Creo que expropiar no soluciona nada. Lo que creo que hay que hacer es entender que la vivienda no puede ser un negocio, por lo que habría que freír a impuestos al que la trata como tal hasta el punto de ir deje de ser rentable para grandes fondos e introducir (o reintroducir más bien) un mayor control sobre el precio del suelo.

» autor: uno_ke_va

#80 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

czero — Mon, 08 Apr 2019 06:17:06 +0000

#47 #44 "Control de precios: un éxito por todo el norte de Europa": en.myeurop.info/2012/06/06/rent-control-a-success-across-northern-euro
"Los alquileres se disparan en París tras retirar los controles de precios": www.thelocal.fr/20180719/rent-prices-in-paris-soar-in-six-months-since
Oregon just enacted statewide rent control—and it could be a model for the country. “It’s the most immediate and effective way to stop displacement and gentrification at scale.”: www.curbed.com/2019/3/8/18245307/rent-control-oregon-housing-crisis

» autor: czero

#79 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Subtle_Madafacka — Mon, 08 Apr 2019 06:17:02 +0000

#22 Así que @danielmozo es Antoñita la Fantástica. Tomo nota.

» autor: Subtle_Madafacka

#78 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

czero — Mon, 08 Apr 2019 06:16:05 +0000

#25 "Control de precios: un éxito por todo el norte de Europa": en.myeurop.info/2012/06/06/rent-control-a-success-across-northern-euro
"Los alquileres se disparan en París tras retirar los controles de precios": www.thelocal.fr/20180719/rent-prices-in-paris-soar-in-six-months-since
Oregon just enacted statewide rent control—and it could be a model for the country. “It’s the most immediate and effective way to stop displacement and gentrification at scale.”: www.curbed.com/2019/3/8/18245307/rent-control-oregon-housing-crisis

» autor: czero

#77 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--49228-- — Mon, 08 Apr 2019 06:15:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --49228--

#76 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 06:13:32 +0000

#50 La vivienda no es Algo que pueda traerse en camión si hay escasez un mes, la vivienda no puede desregularse a lo loco, lleva asociados servicios, colegios, policias, agua, electricidad, etc. Me parece una comparacion bastante absurda, la verdad....

PD: ¿Porqué chillas todo el rato?

» autor: Varlak

#75 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 06:08:10 +0000

#52 osea, que para qué vamos a hacer leyes si en el mundo hay delincuentes ¿No?

» autor: Varlak

#74 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--572565-- — Mon, 08 Apr 2019 06:04:45 +0000

Anda coño!! Parece que en Alemania SÍ respetan el artículo 47...
Pero aquí solo el 155. Que son "patriotas" coño

» autor: --572565--

#73 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

chavi — Mon, 08 Apr 2019 06:00:04 +0000

#27 Por qué llamas Podemitas a los Berlineses?

Prohiben el alquiler a corto plazo, luego la gente lo hace en negro, o cierra el piso con lo que los que alquilan legalmente no tienen competencia ni motivos para pasarse a largo plazo

Qué beneficio da una vivienda cerrada, sobre todo gravada con impuestos?. Por qué presupones que la gente se va a convertir en delincuentes? luego llorarán por las multas?

» autor: chavi

#72 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

chavi — Mon, 08 Apr 2019 05:59:09 +0000

#39 La noticia dice también que su solución es regular más, incluso expropiar.

Comunistas!!!!

» autor: chavi

#71 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

chavi — Mon, 08 Apr 2019 05:57:58 +0000

#29 que el propio estado salga a competir de manera activa construyendo bloques.
Obvio. Pero luego viene el PP y se los regala a los colegas...

Y todo ayuda. Lo de AirBNB con la escasez que hay no es de. recibo. Penalizaciones a las SOCIMIS no estaría. mal.

» autor: chavi

#70 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

chavi — Mon, 08 Apr 2019 05:55:37 +0000

#55 Cuando? Por qué los. precios no estaban bajos antes?

» autor: chavi

#69 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

chavi — Mon, 08 Apr 2019 05:54:38 +0000

#50 Y por qué habría que aplicar la. misma solución a todo?

» autor: chavi

#68 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

chavi — Mon, 08 Apr 2019 05:54:01 +0000

#28 Hasta ahora podía alquilar todo el mundo por plataformas como AirBnb. Cuanto bajaron los. alquileres?

Si no puedes alquilar los. pisos por 1500 al mes, será más difícil que lo compres por 300k.

Las políticas intervencionistas CLARO que funcionan. Lo que no funciona es no hacer nada hasta que nos cae encima el desastre, como la última vez.

» autor: chavi

#67 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

chavi — Mon, 08 Apr 2019 05:49:11 +0000

#52 Vaya, o sea que si no hacen algo legal, no hay problema a cometer un delito....

Vivaspaña!

» autor: chavi

#66 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

chavi — Mon, 08 Apr 2019 05:47:29 +0000

#51 "regulando la utilización del suelo" no impide otras medidas para conseguir el objetivo, que según la. Constitución es que todos los. españoles tengan el DERECHO a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.

» autor: chavi

#65 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

chavi — Mon, 08 Apr 2019 05:45:03 +0000

#25 "al final el mercado lo regula todo."

No hay más preguntas, señoría....

El problema no es que "lo regule el mercado", es si nos gusta la. "regulación" que salga.

» autor: chavi

#64 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

YoryoBass. — Mon, 08 Apr 2019 05:43:58 +0000

Si bien la idea de AirBnB es buena en origen, el uso que se le está dando es una prostitución de la misma, en mi opinión. Además de la campaña publicitaria constante de que hay que viajar sea como sea, incluso en condiciones económicas que no acompañan.
Pues yo soy de esas personas que, de entrada, viajar me gusta poco o nada. Y menos fuera del país. Pero bueno, por cuestiones que no vienen al caso me he movido bastante por Europa y por España mas todavía. Y siempre que lo he hecho ha sido a todo lo que he podido pagar, previo ahorro de meses.

Me niego en rotundo a hacer de la precariedad un modo de vida, y viajar en estos términos no es beneficioso para nadie. Para el país "de acogida" por lo obvio: turista con poco dinero, que no deja apenas nada. Y para las personas porque se está generando tendencia de "viajar barato", y esto tiene muchas implicaciones.
No oiga, no estoy hablando de que me cobren 1600€ por un billete de avión ni tampoco 400€ por noche por una habitación doble.
Pero mi mente calenturienta siempre opina que estas "tendencias" inducidas por ese "alguien" que ninguno sabemos quién es, siempre tienen un doble fondo nada bueno. En el caso del "viaja aunque no comas el resto del mes", creo que tiene mas de un trasfondo con mala intención.

No lo sé, todo esto de no llamar a las cosas por su nombre e inventar un término que haga atractiva la precariedad, me escama mucho. Ya lo escribió Orwell en 1984: "La intención de la neolengua no era solamente proveer un medio de expresión a la cosmovisión y hábitos mentales propios de los devotos del Ingsoc, sino también imposibilitar otras formas de pensamiento". Me enseñaron a desconfiar de todo el mundo, que le voy a hacer.

» autor: YoryoBass.

#63 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 05:27:43 +0000

#37 invent and associates

» autor: Varlak

#62 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Varlak — Mon, 08 Apr 2019 05:26:35 +0000

#4 inveeeeeeeeent

» autor: Varlak

#61 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

YoryoBass. — Mon, 08 Apr 2019 05:25:16 +0000

#30 Siempre he pensado que, este individualismo cortoplacista que expones, es parte del problema. Pienso lo mismo y, además, subo la apuesta: el tejido startup del que tanto se habla ahora, en España no es mas que una engañifa y una (otra más) estafa. Además lo he vivido desde ambos lados, como trabajador y como emprendedor.

Por un lado, como emprendedor, me han tirado planes de negocio por el simple hecho de querer ubicar oficinas para un cierto sector en el sur de Madrid o por destinar una partida importante de la inversión a sueldos y personal. Sin entrar en mas detalles, significativo cuanto menos: todo en el norte de Madrid y a ver lo que vas a pagar a los monos que contrates. Y por supuesto, "a ver quién es ese... ¿alguno conoce a su padre?". Porque si no eres "hijo de" no eres nadie. (Y he nombrado solo a mi padre intencionadamente, en el ambiente de rondas de inversión tecnológica en España la. mujer no existe).

Como trabajador, he estado en varias startups y todas han pecado mas o menos de lo mismo: directores con poca experiencia, pero todos salidos de grandes universidades privadas de administración y dirección de empresas y todos siendo "hijos de". Gente muy joven, que nunca ha trabajado bajo la dirección de nadie, cuyo objetivo principal es hacer dinero sea como sea. Incluso recapitalizando la empresa, vendiendo humo y sacando software aunque no funcione (caso real), solo para volver a sacar otra ronda de inversión mas. Así luego vender la empresa y ganar por el camino mucho dinero. Los contratados ya tal.

Con todo este tocho quiero decir que el problema, si bien es cierto que es el individualismo cortoplacista una parte de él, va mucho mas allá. Creo que es un problema de educación, un problema cultural: "si yo puedo ganar 1000 y tu nada, mejor que si ganamos 500 los dos, que además así además de tener yo todo el dinero, mi ego se satisface por tener un status social mas alto".

» autor: YoryoBass.

#60 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

balancin — Mon, 08 Apr 2019 05:24:22 +0000

#15 el problema de Berlín no es con Airbnb. Se trata de consorcios que administran cientos de miles de viviendas de alquilar a largo plazo.

Aún así, la gente cree que expropiar es moco de pavo. Se lo van a quitar a empresas privadas que lo administran bien, para ver cómo lo administrará el estado y a qué coste.... Yo optaría por limitar él número de pisos por dueño y darles x años para vender

» autor: balancin

#59 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Kaprak63 — Mon, 08 Apr 2019 05:23:00 +0000

#17 ¿Nos puedes explicar que beneficios aporta para la sociedad una entidad, empresa, corporación o consorcio, ~~otro nombre de mierda para maquillar a los buitres~~, que tiene 110Â000 viviendas, el solito, con la única finalidad de especular al alza con los alquileres alterando a su favor la "supuesta" eficiencia del mercado?

Porque esa propiedad privada de la que hablas tiene más poder que el propio ayuntamiento de Berlín y por lo que se puede deducir del artículo más que el propio estado alemán.

» autor: Kaprak63

#58 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

juanac — Mon, 08 Apr 2019 05:09:29 +0000

Comunistas !

» autor: juanac

#57 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--516070-- — Mon, 08 Apr 2019 05:05:54 +0000

#55 Lo intentan regularizar tras ver el desastre que supone no hacerlo.

» autor: --516070--

#56 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Antonio_Ivars_Badía — Mon, 08 Apr 2019 05:04:43 +0000

#12 Es tan exagerado el sarcasmo empleado, que no sé si lo hace para atacar a Podemos, o para burlarse de quienes critican lo que creen que va a hacer Podemos.

» autor: Antonio_Ivars_Badía

#55 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 04:55:46 +0000

#53 mentira. Lo han prohibido. Mi prouesta es construir mas mucho mas. Y liberalizar el alquiler.

» autor: --72046--

#54 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--516070-- — Mon, 08 Apr 2019 04:44:01 +0000

#39 Una cosa es regularlos y otra es regularlos bien.

Un Airbnb en Berlín es muchísimo más barato y de mejor calidad que un hotel. Mientras esto sea así, no se está haciendo nada.

» autor: --516070--

#53 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--516070-- — Mon, 08 Apr 2019 04:41:55 +0000

#28 ¿? Pero si el problema viene precisamente por permitir que cualquier casa pueda ser ofrecida en Airbnb... ¿Tu propuesta es dejarlo tal cómo está porque los precios, algún día, bajarán?

» autor: --516070--

#52 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 04:13:04 +0000

#44 aparte ni estocolmo, ni nyc, ni la son PAISES

APARTE se os olvida algo muy tipico español, el dinero negro, si yo estoy alquilando algo por 1500 y ahora el gobierno me dice que por 1mil euros o nada, entonces al inquilino le digo "o me das 5mil euros por adelantado o no te lo alquilo a 1000 euros", ASUNTO SOLUCIONADO.
Que puede salir mal cuando el gobierno prohibe o pone trabas a lo que puedan hacer 2 particulares privadamente?????

» autor: --72046--

#51 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 04:11:46 +0000

#32 "regulando la utilización del suelo "

y? eso ya se regula, y la especulacion la sablas a impuestos, mas razon todavia!!

» autor: --72046--

#50 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 04:11:00 +0000

#35 APLIQUEMOS tu criterio a todo, a transporte privado, a alimentacion, vestimenta, electronica...que podria falla??? que puede fallar cuando desde el gobierno se dice a los particulares cuanto tienen que cobrar por su propiedad privada??????

» autor: --72046--

#49 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 04:10:13 +0000

#38 si el piso vale construirlo unos 800 euros el metro cuadrado, ponle 1500 euros el metro cuadrado con los beneficios, eso son 150mil euros por piso, 2000 al mes son 24 al año, ponle 20mil euros al año de beneficio limpio, eso es un 14% anual de beneficio. UNA ABSOLUTA BURRADA, es insostenible, nada da fijo un 14%; si hay el doble de oferta, al final no habra tanto piso para tanta gente.

» autor: --72046--

#48 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 04:08:47 +0000

#46 SE ESTA HACIENDO porque esta en el aire, ya esta afectando, los propietarios saben que los politicos van a por ellos, y eso es un disparate. El mercado regula todo porque si la gente no puede pagarlo, entonces no lo podran alquilar, y o lo tienen vacio, o bajan los precios, no hay termino medio.
"A ver si puedes enviarle un mensajito a tus colegas los especuladores que no se han enterado que sin regulación tienen que bajar los precio."
Sin regulacion? en madrid ya te prohiben hasta alquilar!!! encima han metido 7 años con precios fijos!! pues que hace el propietario?? subir los precios para cubrirse esos 7 años....

» autor: --72046--

#47 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 04:06:52 +0000

» autor: --72046--

#46 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

StuartMcNight — Mon, 08 Apr 2019 03:59:15 +0000

#28 Es curioso porque lo que le citas a #15 es una propuesta. NO SE ESTÁ HACIENDO. Y en cambio... los alquileres en Madrid y Barcelona están por ls nubes.

A ver si puedes enviarle un mensajito a tus colegas los especuladores que no se han enterado que sin regulación tienen que bajar los precio.

» autor: StuartMcNight

#45 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--193912-- — Mon, 08 Apr 2019 03:32:57 +0000

#4 Cada vez que hablas mientes.

» autor: --193912--

#44 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--243576-- — Mon, 08 Apr 2019 03:13:11 +0000

#25 existe en Estocolmo, NYC y parcialmente en LA. www.citymetric.com/politics/what-are-rent-controls-and-who-do-they-ben

Saludos

» autor: --243576--

#43 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--22191-- — Mon, 08 Apr 2019 03:04:25 +0000

#1 El problema que yo veo con eso es que el 70% del sueldo va a parar a manos privadas que no hace nada productivo.

» autor: --22191--

#42 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

gontxa — Mon, 08 Apr 2019 02:49:06 +0000

#23 pues no sé por qué me da que además tiene un clon que cuenta chorradas parecidas.

No sé Rick...

» autor: gontxa

#41 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Goldstein — Mon, 08 Apr 2019 02:26:20 +0000

#20 Cada vez que leo "los críticos de la iniciativa..." o "algunos expertos dicen..." no puedo evitar pensar en...

» autor: Goldstein

#40 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Pedrita — Mon, 08 Apr 2019 02:03:58 +0000

No se porqué se empenan en expropiar cuando es mucho más fácil y barato legislar para "invitarles" a vender.
Si la mayor parte de esos pisos se utilizan para uso turístico es tan sencillo como aplicarles un impuesto por ese uso que haga que sean mas caros que un hotel y acompanar eso con otro impuesto a los pisos vacios. De inmediato esos pisos tendrán que salir al mercado del alquiler o de compra/venta bajando los precios en ambos casos... y todo a coste cero para el estado.
Regular los precios por decreto ha resultado siempre ser un desastre para propietarios y/o inquilinos.

» autor: Pedrita

#39 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Maelstrom — Mon, 08 Apr 2019 01:51:18 +0000

#15 Eso ya lo ha hecho Berlín y aquí tenemos el éxito de sus políticas.

Porque lo que no dice la noticia es que en Berlín y, ajá, también Munich (que sí menciona la noticia pero para decir que allí, y en Francfort, los precios están aún más altos) los precios sí están regulados. Y en París ya es directamente un escándalo a cómo están los precios. www.revistainmueble.es/2017/05/01/el-control-de-alquileres-las-experie
Del mismo digital eleconomista: www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9728040/02/19/Los-expertos-advie
www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2018/02/19/764386-al

» autor: Maelstrom

#38 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Remenad0r — Mon, 08 Apr 2019 01:15:55 +0000

#27 ¿y cuánto dices que hay q construir para que un piso que se alquila por 2000€ baje a los 1000€ iniciales?

» autor: Remenad0r

#37 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Remenad0r — Mon, 08 Apr 2019 01:09:19 +0000

#4 #34 joder... ¿Y el prestigioso buffet es?

» autor: Remenad0r

#36 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

JavierLaig — Mon, 08 Apr 2019 01:01:52 +0000

#1 Fuente?
A no que te lo inventas.
La natalidad ha bajado en el sur de Europa los ultimos años, es cierto pero no tanto como un 6% al año. En general se mantienen en Europa unos 5 millones de nacimientos/año para la ultima decada, aunque insuficiente para el relevo generacional.

datosmacro.expansion.com/demografia/natalidad

» autor: JavierLaig

#35 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--38321-- — Mon, 08 Apr 2019 00:29:06 +0000

#28

Claro, todo el mundo sabe que en cuanto se desregula algo lo primero que hacen es bajar los precios .... O a lo mejor no te han entendido, porque suben.

» autor: --38321--

#34 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

JavierLaig — Mon, 08 Apr 2019 00:28:24 +0000

#4 Si es cierto, van a sacarse un buen pico denunciando a la empresa, que son abogados, no inmigrantes ilegales.

Edit. Parece que ya te tienen calado por aqui, sonaba una historia rara...

» autor: JavierLaig

#33 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Tuatara — Mon, 08 Apr 2019 00:20:28 +0000

Se está autorregulando de maravilla.

» autor: Tuatara

#32 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

inovercy — Mon, 08 Apr 2019 00:19:54 +0000

#25 Es que los pisos no son un bien con el que especular. Habrá quien lo tenga como herencia, o cosas así, y le saque rédito, pero en un gran volumen se invierte en estos bienes para sacar dinero, y según la constitución no están para eso.

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

Quien invierte en bolsa puede ganar o perder. Quien invierte en pisos también, no tienen que ser un win-win siempre.

» autor: inovercy

#31 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Relator — Mon, 08 Apr 2019 00:14:43 +0000

#3 mozalbete alias mamandurrio alias manolo_tenaza

Los clones cada vez te duran menos, Manolito.

cc @admin

» autor: Relator

#30 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--590095-- — Mon, 08 Apr 2019 00:11:14 +0000

A mi hay algo que deja muy sorprendido, algunos pensareis que soy un inepto por plantearmelo. He vivido en varias capitales de europa y tengo colegas, familiares y conocidos repartidos por Europa, pues en todos los circulos en los que me rodeo o me he rodeado hay gente con 2 casas o mas haciendo negocio con el alquiler o AirBnB. Lo que me sorprende es que tienen algo en comun, leen libros de como ganar dinero rapido o hacerse rico en poco años. Sigo, esta gente tiene menos de 35 años y su unica meta es hacer dinero, sea como sea. Lo respeto, es lo que se vende en muchos ambientes de la sociedad pero, ?no estamos intentnado alcanzar un consenso en la sociedad para avanzar?. ? Asi es clmo vamos a avanzar? Con ideas capitalistas, cortoplaciatas y basadas en el individuo. Siempre que puedo les demuestro mi indignacoon por lo que hacen , que es ganar dinero con la miseria de otros, pero sinceramente , esta gente no esta haciendo algo muy diferente a lo que hacen personas que manejan la economia a su antojo. Tienen algo en comun y no es algo bastante bueno para el conjunto de la sociedad

» autor: --590095--

#29 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Magicus — Mon, 08 Apr 2019 00:10:56 +0000

#15 El problema base es que la demanda supera ampliamente a la oferta. Airbnb, los consorcios inmobiliarios y demás son, en el peor de los casos, "agravantes".

Ergo, la verdadera solución de fondo es insentivar la construcción de viviendas y que el propio estado salga a competir de manera activa construyendo bloques.

Pero claro, es más fácil tratar de arreglar el problema con un par de leyes demagogas y unilaterales, qué meterse a hacer verdadera política de fondo.

» autor: Magicus

#28 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 00:04:05 +0000

#15 me hace gracia cuando un progre dice regular y lo que quiere decir es prohibir....

"Limitar el número de licencias, regular los precios, añadirle impuestos... Cientos de posibles soluciones igual de válidas "

HAY QUE HACER JUSTO lo contrario!!! no os enteraies!!! es justo lo contario, que pueda alquilar todo el mundo, eso tumbara los precios del alquiler de corta duracion y mucha gente no tendra mas remedio que pasarse a larga duracion porque no les compensaria!!!.
Regular precios, como? un mismo piso en la misma calle pudo costar 200k o 300k, puede tener 100k en reformas o 10k en reformas, es un infierno administrativo, y no funciona, las politicas intervencionistas de precios en un mercado como este, no pueden funcionar porque son 10mil variables diferentes.
La solucion es JUSTO la contraria de la que dicen los podemitas, lee #27

» autor: --72046--

#27 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Mon, 08 Apr 2019 00:01:08 +0000

#20 ""Los críticos de la iniciativa sostienen que las expropiaciones no ayudarían a detener el alza de los alquileres y que la fórmula adecuada sería fomentar la construcción de vivienda para que hubiese más oferta.""

PERO LOS PODEMITAS y demas ralea progre hacen TODO lo contrario, justo lo contario de fomentar que bajen los precios:
1- Prohiben el alquiler a corto plazo, luego la gente lo hace en negro, o cierra el piso con lo que los que alquilan legalmente no tienen competencia ni motivos para pasarse a largo plazo
2- Prohiben contruir mas por su concepcion de ciudades florero
3- prohiben los deshaucios a okupas
4- no penalizan la okupacion
5- ponen limites absurdos a los propietarios de años de alquiler, 7 años es una salvajada.

y luego se preguntan por que los precios suben.

» autor: --72046--

#26 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Sun, 07 Apr 2019 23:58:58 +0000

#22 es que no puede ser verdad, porque encima siendo abogados, es mucho mejor tener los hijos sin decir nada, y entonces ya no te pueden despedir...

» autor: --72046--

#25 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--72046-- — Sun, 07 Apr 2019 23:57:58 +0000

#1 NO EXISTE ni un solo pais del mundo occidental que regule los precios de vivienda libre, no funciona, porque cada piso y su circunstancia es muy diferente.
"No pude ser que se pague el 70 u 80% de la nómina de una persona para pagar solo el alquiler, hay que sumar agua, luz, comida 3 veces al día, ropa, medicinas...se están cargando el futuro."
EXACTO, no puede ser, y como no puede ser, no va a ocurrir, porque entonces la gente se quedará sin poder sacar renta a su piso, mas gente vivira en pisos compartidos, mas tarde se iran de sus casas, etc etc etc, al final el mercado lo regula todo.

» autor: --72046--

#24 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

PasaPollo — Sun, 07 Apr 2019 23:51:46 +0000

#4 Joder, cada vez la historia de tu prima (¿o era tu sobrina?) tiene más detalles. Sólo que antes lo del 38 era el porcentaje de incremento del alquiler y ahora es la edad de ambos.

» autor: PasaPollo

#23 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--593293-- — Sun, 07 Apr 2019 23:48:41 +0000

#4 ¿No te cansas de inventarte cosas sobre tu familia?
Es que os pasa todo, parecéis los alcántara
La triste historia invent de @danielmozo y su sobrina en noruega que se repite día tras día
www.meneame.net/search?u=danielmozo&w=comments&q=sobrina
Y aquí la triste historia invent de @danielmozo y su prima con la hipoteca en Madrid.
Ahora resulta que no, que su prima la han despedido por casarse, pero en Barcelona
www.meneame.net/c/26391277
Tu prima dices que vive en Barcelona, ¿pero no decías que vivía en Madrid?

No sé, a ver si implantan ya la IA en meneame esa que prometieron para detectar los fakes.
De momento voto spam tu noticia

» autor: --593293--

#22 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--593293-- — Sun, 07 Apr 2019 23:46:25 +0000

#6 #21 es mentira lo que dice, este usuario es conocido por soltar esos bulos.
Cada vez cuenta una historia distinta
www.meneame.net/c/26695633

» autor: --593293--

#21 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

vicpdvg — Sun, 07 Apr 2019 23:44:52 +0000

#4 Diles a tu prima y a su novio que se larguen pero ya. Les recomiendo Alemania, seguro que allí estarán encantados de que formen su familia. A pesar de noticias como la que meneas, Alemania es un buen pais para formar una familia.

» autor: vicpdvg

#20 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Magicus — Sun, 07 Apr 2019 23:44:03 +0000

Me quedo con estos dos extractos del artículo:
"Entiendo la ira en contra de los consorcios que quieren exprimir hasta el último euro de los arrendatarios pero las expropiaciones durarían años y no crearían una sola vivienda".

"Los críticos de la iniciativa sostienen que las expropiaciones no ayudarían a detener el alza de los alquileres y que la fórmula adecuada sería fomentar la construcción de vivienda para que hubiese más oferta."

» autor: Magicus

#19 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--227832-- — Sun, 07 Apr 2019 23:42:30 +0000

#12
Que si, que los gobiernos de París, Berlín y Londres son comunistas. Ya lo pillamos, que Podemos son comunistas y separatistas.
Tú vas a votar a los "constitucionalistas". Es vuestra constitución y os la folláis como queráis, ¡faltaría mas!

Artículo 47

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

Artículo 33

Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.
La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.
Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo
dispuesto por las leyes.

» autor: --227832--

#18 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Feindesland — Sun, 07 Apr 2019 23:40:28 +0000

#15 ¿Cuántos pisos calculas que tiene airbnb en Madrid, pro ejemplo?

¿Tú crees que el problema es ese?

» autor: Feindesland

#17 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

mancebador — Sun, 07 Apr 2019 22:34:09 +0000

#1 ¿Quieres decir como en Berlín fijando precios y topes a las subidas? Ya se ve el exitazo de las medidas, y la propuesta es dar un paso mas y violar directamente la propiedad privada. Bravo.

» autor: mancebador

#16 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--273313-- — Sun, 07 Apr 2019 22:18:01 +0000

#15 Airbnb es la gota que colma el vaso, pero no es el problema fundamental.

» autor: --273313--

#15 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--516070-- — Sun, 07 Apr 2019 21:17:27 +0000

¿Expropiar? ¿Por qué tomar el camino más difícil y caro? Más luego los problemas jurídicos que esto pueda acontecer

Lo sencillo y eficaz es regular el mercado de alquiler vacacional. ¡Ni que fuera difícil buscar los pisos en Airbnb y comprobar si tienen los permisos en regla!

Limitar el número de licencias, regular los precios, añadirle impuestos... Cientos de posibles soluciones igual de válidas

Lo único que tienen que hacer es no hacerlo como se hace en España. No regular solo el centro de las ciudades donde la gente de dinero vive y no quiere ser molestada por chusma turista. Sino toda la ciudad.

» autor: --516070--

#14 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Qevmers — Sun, 07 Apr 2019 21:13:39 +0000

#12 jajajajajajajajajajajajajajajajajaja...
Muy bueno para ser un "abril19"...
Muy buen chiste y realista.
Jajajajajajajajajajajajajajajajajaja...

» autor: Qevmers

#13 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

areska — Sun, 07 Apr 2019 21:05:33 +0000

Trabajarán los robots y tendremos renta básica. Non te preocupare.

» autor: areska

#12 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--606590-- — Sun, 07 Apr 2019 20:59:18 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --606590--

#11 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Qevmers — Sun, 07 Apr 2019 20:57:27 +0000

#8 cual de ellos?
Es fácil, como les gusta a los suyos un paseo, una cuneta apartada y una pala, luego se expropia por rojo y solucionado.
No sería la primera vez que a mi familia le pasa eso.
Eso si, y si prueban a trabajar?, vamos es una mera idea?
El PP soluciona el paro, y con Vox recogiendo fresa pueden conseguir hasta 5€ la hora...
Algunos empezamos de jóvenes a trabajar y aun no hemos parado.

» autor: Qevmers

#10 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--596665-- — Sun, 07 Apr 2019 20:55:48 +0000

#9 tener hijos a día de hoy es una decisión que te puede dejar viviendo en la indigencia.

» autor: --596665--

#9 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

rbrn — Sun, 07 Apr 2019 20:54:21 +0000

» autor: rbrn

#8 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--606590-- — Sun, 07 Apr 2019 20:52:47 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --606590--

#7 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--596665-- — Sun, 07 Apr 2019 20:52:36 +0000

#6 están destrozados, querían ser papas este año.
Cualquiera tiene hijos así.

» autor: --596665--

#6 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

rbrn — Sun, 07 Apr 2019 20:50:55 +0000

#4 Jooooder, hay que ser muy hijos de puta para despedir a alguien así.

Ánimos de mi parte, de verdad, es una oportunidad para mejorar (probablemente en el extranjero)

» autor: rbrn

#5 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Qevmers — Sun, 07 Apr 2019 20:49:02 +0000

#3 eso se llama democracia.
Pero la democracia que pegons el PP.

» autor: Qevmers

#4 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--596665-- — Sun, 07 Apr 2019 20:43:57 +0000

#2 Mi prima está viviendo en Barcelona, estudió derecho y economía, habla 2 idiomas, francés e ingles, lleva con el novio 13 años, 38 años tienen ambos , llevan 8 años trabajando en el mismo bufete de abogados bastante prestigioso en Barcelona, anunciaron el viernes en la empresa que se casaban, el sábado tenían ambos despidos en el buzón.
No habrá nacimientos, que se olviden los políticos.
Nuestros hijos serán sus esclavos.

» autor: --596665--

#3 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--606590-- — Sun, 07 Apr 2019 20:42:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --606590--

#2 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

Raul_pm — Sun, 07 Apr 2019 20:38:27 +0000

#1 Traerán emigrantes para seguir vendiendo o tirarán abajo viviendas para mantener los precios altos. En Madrid el 65% de las operaciones inmobiliarias fueron a extranjeros, y en Baleares la mayoría de inmobiliarias son alemanas, suecas, inglesas, etc. Hay que recuperar la antigua demanda de "derecho de compra sólo para residentes".

» autor: Raul_pm

#1 Berlín se rebela contra el alza del alquiler y busca expropiar los consorcios inmobiliarios alemanes

--596665-- — Sun, 07 Apr 2019 20:26:46 +0000

O se regula la vivienda o en 10 años en Europa no habrá ni 1 nacimiento, los nacimientos están cayendo en Europa a razón del 6% cada año, en una década no habrá ni la mitad de nacimientos frente a casi el doble de fallecimientos.
No pude ser que se pague el 70 u 80% de la nómina de una persona para pagar solo el alquiler, hay que sumar agua, luz, comida 3 veces al día, ropa, medicinas...se están cargando el futuro.

» autor: --596665--