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#20 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

CerdoJusticiero — Mon, 29 Oct 2018 21:10:45 +0000

#18 Dicho de otro modo: sí, perfectamente me he podido inventar la información aquí excretada.

Gracias por tanta sinceridad, "periodista viejuno". Eres un hacha, un fiera, un portento.

» autor: CerdoJusticiero

#19 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

Feindesland — Mon, 29 Oct 2018 18:42:35 +0000

#16 A veces sí... En caso contrario, tendría que alquilar verdaderas pocilgas.

» autor: Feindesland

#18 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

Feindesland — Mon, 29 Oct 2018 18:39:54 +0000

#7 Te pongo enlaces, claro, a otro medio, ¿no?

¿Y ese medio a qué enlaza?

Si ese medio es mejor que este, ¿por qué lees este? Y si es peor, ¿para qué lo enlazo?

» autor: Feindesland

#17 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

Feindesland — Mon, 29 Oct 2018 18:38:16 +0000

#10 Así es como parece ser que funciona.

» autor: Feindesland

#16 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

--593405-- — Mon, 29 Oct 2018 16:11:44 +0000

"que esperan que la administración haga reformas que ellos no quieren o no pueden hacer,"

¿Pero esto está en la ley? ¿La administración va a pagar reformas? Lo dudo mucho.

» autor: --593405--

#15 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

--2002-- — Mon, 29 Oct 2018 14:08:23 +0000

#3 Se me ocurre que esos 20 pisos vacíos de media pueden incluir a los que tienen los bancos.

» autor: --2002--

#14 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

StuartMcNight — Mon, 29 Oct 2018 12:56:41 +0000

#13 Por supuesto que ha pasado en muchos sitios. La principal diferencia con algunas de las demas regiones es que en Mallorca la vivienda ha pasado en 30 años de valer como en un pueblo perdido en Aragon (por poner un ejemplo donde mi familia si tiene un par de casas y conozco las "miserias" que valen) a alquilarse por 500 euros la semana durante la temporada de verano y venderse al precio de pisos de las grandes capitales.

» autor: StuartMcNight

#13 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

Summertime — Mon, 29 Oct 2018 12:52:01 +0000

#11 pero eso ha pasado en muchos sitios.
La familia de mi mujer por ejemplo, son gente que duro que tenian duro que metían en vivienda, fueron a Alemania allá por los 60 , cuando vinieron lo primero que hicieron fue comprar un piso, luego a seguir invirtiendo en pisos, nunca los alquilaron eran ‘pa los hijos’ , ahora ves esos pisos y son pisos en edificios de hace 50 años, con más problemas que beneficios, en zonas donde todos los pisos son ya de más de 40 años y en los que vive gente de toda la vida.
Los miras por dentro y flipas con los azulejos, sintasol del suelo, tienen aún la cocina de obra ...tienen que hacer reformas enormes que no les rentan por que van a sacar dos duros por ellos.
Que hace esta gente? Ponerlos en venta. Que no los compra ni Dios por que la vivienda hoy es cara y son edificios que cualquiera sabe que es ir de derrama en derrama, y te metes en una hipoteca en un piso de estos y sabes que cuando acabes de pagar el edificio tiene 80 años.
Esos son pisos que van a acabar en grupos de inversores, que se harán con el edificio lo tirarán y harán apartamentos de lujo u oficinas.

» autor: Summertime

#12 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

--243576-- — Mon, 29 Oct 2018 12:47:36 +0000

Puede que sea para especular o no... el buen mallorquín es el campeón de los tacaños. Conozco a familias que son propietarias de edificios en pleno centro de Palma y que simplemente no quieren llenar esos pisos para ahorrarse problemas... suelen ocupar 2-3 pisos de esos edificios y suelen dejar otros 10 pisos vacíos. De esos hay centenas por Palma. En los 70-80 el turismo creó muchas nuevas riquezas y las familias mallorquinas compraban pisos y más pisos...

» autor: --243576--

#11 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

StuartMcNight — Mon, 29 Oct 2018 12:32:43 +0000

#5 Bueno. A veces hay puntos intermedios.

En Mallorca (como en muchas otras partes) históricamente la acumulación de riqueza se hacia en forma de viviendas / tierras. Es decir, hay muchas familias mallorquinas que iban comprando diferentes pisos (no necesariamente pisazos) durante la vida como forma de acumular y luego cederlos a los hijos. Muchas de estas personas, no tenian en la mente hacer negocio alguno simplemente aumentar el numero de propiedades. Estas mismas personas son las que en muchos casos no tienen motivacion alguna en alquilar el piso. De hecho, hasta muy recientemente era bastante habitual mantenerlos vacios porque la gente local eran en general propietarios y los turistas no tienen el perfil del tipo de persona que quieres meter en un piso que no ves como negocio.

Ademas, se junta el hecho de que hace 60 años Mallorca no tenia turismo (en este articulo podeis ver la zona de S'Arenal en los 50 ultimahora.es/noticias/local/2014/08/24/131577/platja-palma-cuna-del-t ), y toda la zona de costa no era mas que un secarral donde no se podía plantar nada por el agua salina. Al explotar el turismo muchas familias se hicieron muy ricas vendiendo (o construyendo en ellos) eso secarrales para la construcción de hoteles y apartamentos. Y como gastaron su dinero estas familias que hicieron pasta? Efectivamente, en mas propiedades. Propiedades que tanto antes del boom turistico como hasta hace relativamente no mucho no eran especialmente caras siempre que no fueran en primera linea de mar. Lo cual tambien ayuda a la acumulacion de propiedades y a que estas esten hechas una mierda y no se puedan alquilar.

Dicho esto.... no resto ni una pizca de razon a lo que expone #0, ya que probablemente sea la gran mayoria de casos. Solamente trato de matizar que no todo tiene porque ser blanco o negro. Y que hay mucha gente con pisos vacios en Mallorca, que hasta hace 4 dias no se ganaba 1000 euros al mes (como plantea #1) y como tu comentas... alguno estaria tambien alquilando en negro.

PD: No. Por desgracia, no soy de familia mallorquina antigua y no tengo 20 pisos en propiedad.

» autor: StuartMcNight

#10 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

Summertime — Mon, 29 Oct 2018 12:30:11 +0000

#6 lo más probable es que sean pisos viejunos, que no les sale rentable alquilar.
Si tienes un piso al que tienes que hacerle unas reformas grandes como pueden ser cambiar instalación eléctrica, tuberías y quizás poner una cocina y un baño por que los que hay son de cuando reinaba Carolo y te vas a dejar como poco unos 20 mil euros, y que por la situación sean pisos que vas a poder alquilar en 700€ es una inversión ‘considerable’ que vas a tardar dos años y pico en empezar a ver.
Eso contando que te paguen, que no haya más averías...
Si eso lo multiplicas por 20 pisos la inversión se dispara aunque los beneficios también se disparen cuando pasen los 3 años y recuperes la inversión.La historia es que mejor es ponerlos en alquiler social, acogerse a ayudas, tratar de que el ayuntamiento al ser pisos destinados a alquiler social no pongan ni una pega a cualquier reforma y te den las licencias por dos duros (o 0) asegurarse el cobro del alquiler y en 5 años recuperar la vivienda y ponerla en alquiler libre .

Ten en cuenta que aunque existen ayudas para rehabilitar en casi todas las Comunidades Autónomas suelen concederlas por nivel de ingresos, a un fondo que tiene 20 viviendas no se las van a dar, pero en este caso ....
Ya se irá viendo.

» autor: Summertime

#9 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

dgranda — Mon, 29 Oct 2018 12:23:46 +0000

#5 Desde febrero de 2011 las compañías eléctricas están obligadas a informar del consumo eléctrico a la Agencia Tributaria [1] junto con los datos del titular del suministro, la referencia catastral del inmueble y su localización.

En el caso de particulares es difícil detectar alquileres puesto que los propietarios pueden tener la vivienda a su disposición (hecho por el cual se les imputa una renta inmobiliaria [2]), pero una sociedad tiene complicado justificar un consumo eléctrico a partir de una cantidad si "oficialmente" la vivienda no está habitada.

[1] www.agenciatributaria.gob.es/AEAT.sede/procedimientos/GI31.shtml
[2] www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_Segmentos_/Ciudadanos/V

» autor: dgranda

#8 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

Rocio_Siri — Mon, 29 Oct 2018 12:23:01 +0000

Y que solo nos quede el derecho al pataleo...

» autor: Rocio_Siri

#7 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

CerdoJusticiero — Mon, 29 Oct 2018 12:19:26 +0000

#0 se hace las preguntas, #0 nos cuenta las respuestas sin enlaces, nombres de la gente que se las ha contado, etc. Como las noticias imposibles de verificar de El Confidencial, pero en formato artículo.

WoW so very periodismo mucho creíble hier my negativo

» autor: CerdoJusticiero

#6 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

Sofa_Knight — Mon, 29 Oct 2018 12:12:37 +0000

#3 seguramente si tienen 20 pisos vacíos, pueden mantener los gastos con muchos otros que están llenos. Pero bueno, esto es especular por mi parte.

» autor: Sofa_Knight

#5 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

JanSmite — Mon, 29 Oct 2018 11:49:05 +0000

#0 A mi también me sonó raro el hecho de que hubieran pisos vacíos allí donde alquilarlos es un negociazo, pero hay otra posibilidad: que esos pisos se hayan estado alquilando sin pasar por Hacienda, con lo cual constan como pisos vacíos. Así que cuando te dicen "vamos a enviar inspectores y los que estén vacíos serán multados", igual lo que no quieren es que, si constan como vacíos, descubran que están ocupados y rindiendo sin pasar por caja.

» autor: JanSmite

#4 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

Xtampa2 — Mon, 29 Oct 2018 09:32:49 +0000

Algo parecido está pasando en Castilla y León con la Iglesia a menor escala (de momento). Ceden casas parroquiales abandonadas en pueblos para incorporarlas a la bolsa de vivienda social, pero claro "la Consejería de Fomento y Medio Ambiente estudiará las opciones propuestas por el Obispado y comprobará las características de las viviendas propuestas para redactar las memorias de las obras de rehabilitación necesarias para cada una de ellas" . El acuerdo va a durar cuatro años prorrogable por otros cuatro.

www.finanzas.com/noticias/empresas/20181026/junta-aumenta-oferta-vivie

» autor: Xtampa2

#3 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

--306957-- — Mon, 29 Oct 2018 06:33:43 +0000

grandes empresas con una media de 20 viviendas cada una

Eso no son grandes empresas. No creo que se puedan considerar tan siquiera medianas empresas. En la UE se consideran medianas empresas las que facturan entre 10 y 50 millones de €.

es.wikipedia.org/wiki/Pequeña_y_mediana_empresa#España

» autor: --306957--

#2 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

--593354-- — Mon, 29 Oct 2018 03:33:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --593354--

#1 Las alarmas del periodismo viejuno. Caso Mallorca

Summertime — Mon, 29 Oct 2018 02:13:27 +0000

Punto por punto lo que creí cuando leía la noticia.
Son ricos, son inversores, si esas casas fuesen alquilables las habrían alquilado al precio de mercado y por que se de las islas un alquiler no baja de los 1000€ y ahora van a tener que tragar con alquileres de 500 € como muchísimo por que en muchos casos se darán a gente que cobra el subsidio familiar y pagarán como mucho un alquiler social de 100€.

Ahí hay negocio fijo.

» autor: Summertime