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#48 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

Endor_Fino — Tue, 23 Oct 2018 08:32:37 +0000

#26 instalado=estudiado

» autor: Endor_Fino

#47 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

diminuta — Mon, 22 Oct 2018 20:21:10 +0000

#8 A mi lo que me flipa es que cobren un tanto por ciento del valor de la vivienda, cuando el trabajo que hacen es exactamente para una vivienda de 50 mil que de 500 mil...

» autor: diminuta

#46 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

currupipi — Mon, 22 Oct 2018 20:06:04 +0000

#37 será en impuestos, los honorarios de notaría se rigen por tablas y no son para tanto.

» autor: currupipi

#45 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

currupipi — Mon, 22 Oct 2018 19:58:58 +0000

Menuda lumbrera el periodista que ha escrito esto. Los notarios son imparciales cuando se firma cualquier documento, y además, cuando llega el banco a la notaría para preparar la escritura la tasación ya está hecha! Así como muchos pasos que hay que dar antes de firmar.

Por cierto la liberación del sector de los tasadores va a traer una subida de precios para todos! Que no me gusta el valor que me das... pues llamo a otro! Todas las partes quieren una tasación bien alta y en el sector de la arquitectura aún hay mucha hambre...

» autor: currupipi

#44 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

Eltioletanias — Mon, 22 Oct 2018 17:14:20 +0000

A la espera de que desaparezcan notarios y registradores definitivamente. O al menos que se les asigne un sueldo normal de funcionario.
Conozco a un notario que ha llegado a ganar 40000€ en un mes por un trabajo que ni tiene el mérito ni la responsabilidad del trabajo de un cirujano o un investigador por ejemplo.

» autor: Eltioletanias

#43 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

mariopg — Mon, 22 Oct 2018 13:30:47 +0000

adopta blockchain, mata parásitos

» autor: mariopg

#42 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

sevier — Mon, 22 Oct 2018 13:20:06 +0000

#16 Es que EL MÍO, como tu dices trabaja pa TINSA, o sea, que lo engañaban igual

» autor: sevier

#41 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

evol — Mon, 22 Oct 2018 12:46:21 +0000

#32 yo opino que depende la situación del interesado, no es lo mismo alguien que "tiene la entrada y quizás se compre un piso" a "si o si tengo que dar techo a mi familia". En el primer caso te persiguen para que compres y las barreras bancarias se relajan plácidamente, en el segundo caso si manda el banco y los tasadores

» autor: evol

#40 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

salsamalaga — Mon, 22 Oct 2018 12:43:58 +0000

#32 Si eres pobre y no te queda más remedio. Si puedes pedir prestado a tu empresa o a amigos y familiares, le dan por culo a los putos robancos.

» autor: salsamalaga

#39 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

StuartMcNight — Mon, 22 Oct 2018 11:51:53 +0000

#30 Puestos a elegir soy mas de T-X.

» autor: StuartMcNight

#38 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

StuartMcNight — Mon, 22 Oct 2018 11:48:56 +0000

#23 La clave esta en: pero lo que hace el notario el día de la compra/venta del inmueble.

Y no. Un notario no te garantiza que se va a cumplir la ley. El caso de los gastos de hipoteca cargados en exclusiva al cliente(que todavía se sigue haciendo!!!) es el perfecto ejemplo.

» autor: StuartMcNight

#37 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

freeCode — Mon, 22 Oct 2018 11:43:56 +0000

#8 es una locura. Para poder comprar una casa le tuve que soltar a un notario unos tres años de mis ahorros. Por 15 min de su tiempo. Es indignante.

» autor: freeCode

#36 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

urannio — Mon, 22 Oct 2018 11:17:42 +0000

#13 $15 dólares cuesta en EEUU notarizar cualquier documento. La economía española y borbónica está llena de parásitos de una élite anti-ciencia y de capitalismo de amiguetes

» autor: urannio

#35 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

ramsey9000 — Mon, 22 Oct 2018 11:16:47 +0000

#24 en mi caso los datos de escritura están mal, desde mi nombre y DNI como el piso, diciendo que daba igual que se corregía en la misma escritura y en paz. Le dije que no de coña y que en vista de la cagada, me iba a leer la escritura de pe a pa, al rato me cuando exigió salir de dónde estaba leyendo la documentación por qué tenía que firmar con otro cliente, le dije que no y no me moví hasta que acabé de revisar todo

» autor: ramsey9000

#34 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

dllamas — Mon, 22 Oct 2018 11:15:51 +0000

#18 Por favor, un sistema leyendo los párrafos en voz alta con la musiquita de "loquendoooooooooooooooooo..." de fondo.

» autor: dllamas

#33 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

reithor — Mon, 22 Oct 2018 11:13:45 +0000

#22 Por lo que cuentas espero que te la tasara el mismo que a mi, a ver si con suerte no hay más de un tasador de estos.

» autor: reithor

#32 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

--549231-- — Mon, 22 Oct 2018 11:08:38 +0000

#1 tienes razón.

El problema es que a la hora de conceder una hipoteca el banco es quien lleva la voz cantante. Decide quien tasa la vivienda, te obliga a contratar seguros con ellos (hay un claro conflicto de intereses en esta cuestión), planes de pensiones, darles la gestión de tu nómina y tus recibos, contratar tarjetas de crédito inútiles y miles de cláusulas abusivas (algunas de las cuales han ido acabando ante los tribunales). Y tú como interesado, sólo puedes decir que sí a todo, porque al fin y al cabo tu vivienda es el proyecto más importante de tu vida, del que depende gran parte de tu futura felicidad.

» autor: --549231--

#31 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

--587771-- — Mon, 22 Oct 2018 11:07:27 +0000

Hace muchos años, cuando por primera vez iba a comprar un inmueble, fui por primera vez a un notario con los datos que se suponía que tenía dar. Le di todo, y le dije el precio del piso. Me dijo "Ah, muy bien, perfecto. ¿Y cuánto ponemos?" Yo, como un idiota, le dije que no entendía, que qué quería decir, ¿poner el qué?

Seguro que el tipo, cuando lo recuerde, todavía se reirá de aquel pardillo que empezaba a enterarse de cómo funciona este país de mierda.

» autor: --587771--

#30 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

Nitpick — Mon, 22 Oct 2018 11:05:52 +0000

#18 Vale, no te molan los T-800, esta claro. Tu eres mas del ED-209, no?

» autor: Nitpick

#29 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

--80628-- — Mon, 22 Oct 2018 11:00:02 +0000

#23 Todo eso suena al siglo XIX. ¿Abogados por notarios? Guatemala a guatepeor.
Hay que sustituirlos por máquinas y funcionarios. Si hay voluntad se puede hacer hoy. No es ciencia ficción.

» autor: --80628--

#28 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

--587771-- — Mon, 22 Oct 2018 10:57:58 +0000

#8 ¿Sabes por qué esos "papeles" que firman tienen siempre tanto espacio en blanco, tanto margen, tanto espacio entre líneas? Porque cobran por las hojas.

Así son esos personajes.

» autor: --587771--

#27 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

--80628-- — Mon, 22 Oct 2018 10:56:49 +0000

#5 Eso no lo sé. Pero a día de hoy son perfectamente prescindibles, como los registradores. Pero hay que querer.

» autor: --80628--

#26 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

Endor_Fino — Mon, 22 Oct 2018 10:50:44 +0000

#13 Si nadie duda que hayan instalado (menos en algunos casos como el de Rajoy) pero es que ese tipo de figuras no caben en la era actual. No aportan ninguna seguridad a la transacción, pues ni protege al comprador ni al vendedor y sus tasas no son acordes a lo que cabría esperar.

» autor: Endor_Fino

#25 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

elhumero — Mon, 22 Oct 2018 10:47:32 +0000

#1 Son una mafia todos, tasadores de la adminsitración y no (porque un día hacen la tasación para la administración y a la semana siguiente para un banco o para un particular), Notarios y registradores, junto con Arquitectos y aparejadores municipales y autonómicos.

» autor: elhumero

#24 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

CALMAS — Mon, 22 Oct 2018 10:42:22 +0000

Recuerdo al Notario de mi Hipoteca que tenía el despacho en la sede de la constructora ibamos pasando como gorrinos

» autor: CALMAS

#23 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

paifpaid — Mon, 22 Oct 2018 10:38:44 +0000

#18 Un notario hace mucho más que preparar escrituras y te prometo que da una confianza tremenda cuando en un negocio con un tercero desconocido hay por medio un notario. Te garantiza que se va a cumplir la ley y que las cosas están bien hechas.

Además, hay cientos de ocasiones en las que necesitas que un tercero que de fé y que sirva de testigo cualificado. Los negocios no serían iguales sin notarios, su trabajo lo tendrían que hacer abogados colegiados con dudosa independencia

» autor: paifpaid

#22 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

Maegruin — Mon, 22 Oct 2018 10:32:43 +0000

#3 A mi me tasaron la casa la empresa "seria" asignada por el banco y lo hicieron muy a la baja (les interesaba a ellos) por comparación con un inmueble que estaba en el mismo municipio pero a varios kilómetros de distancia y en un barrio más chungo y con otro más cercano pero cuyas características no tenían nada que ver. De hecho el tasador ni siquiera llegó a entrar en el piso (que estaba casi nuevo y con cocina y baños reformados y equipados) y en el informe venían las mismas fotos que usaron para el anuncio de la venta.

Con esto lo que digo es que un informe puede estar bien hecho (con datos de más muestras y de ventas reales) y venir de un tasador independiente, y al contrario ser una chapuza y estar hecho por la "mega entidad" consultora con mucho prestigio.

» autor: Maegruin

#21 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

GYSOT — Mon, 22 Oct 2018 10:31:27 +0000

Acabar con todo aquello que vaya en contra de la competencia, el mercado y las buenas prácticas es siempre una gran noticia

» autor: GYSOT

#20 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

MMS_ES_LEJIA — Mon, 22 Oct 2018 10:25:20 +0000

Es horrible la función del notario cobrándole a los de a pie, cantidades ingentes de dinero, tasas o precios elevadísimos por tan solo ponerte un sello.

» autor: MMS_ES_LEJIA

#19 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

JohnOldman — Mon, 22 Oct 2018 10:22:47 +0000

#8 Y si pudiera te daba 1.000 positivos por lo que dices.

» autor: JohnOldman

#18 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

StuartMcNight — Mon, 22 Oct 2018 10:00:22 +0000

#15 Un T-800 no se, pero lo que hace el notario el día de la compra/venta del inmueble lo puede hacer un sistema informático capaz de leer en voz alta los párrafos relevantes de la escritura.

Lo único que da valor real a su trabajo es la elevación a publico del contrato. Para eso tampoco hace falta un T-800, con un sistema informático completamente confiable, auditable e inalterable de acceso publico se resuelve (quizás esto sea una posible aplicación real del Blockchain y no hacer moneditas para especulacion).

El resto del trabajo (como la preparacion de la escritura y tramites) ni siquiera lo hace el notario.

» autor: StuartMcNight

#17 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

--442656-- — Mon, 22 Oct 2018 10:00:16 +0000

Siempre quedará abierta una rendija para la cloaca y olor a tufo.

» autor: --442656--

#16 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

estoyausente — Mon, 22 Oct 2018 09:52:17 +0000

#10 Hombre, pero al menos el mío tenía que trabajar mucho menos al usar las herramientas de TINSA que le dan información de otras tasaciones (la tasación de la misma casa, de hecho si ya hubo una), una herramienta que usar para meter los parámetros...

Que no sé en ese caso pero vamos en el mío no creo que fuese un problema para el tasador. Que no estoy en contra de la liberación pero en general no creo que sea lo que peor está.

» autor: estoyausente

#15 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

Nitpick — Mon, 22 Oct 2018 09:49:53 +0000

#5 Si ha de llegar el dia que un T-800 te valide la compra/venta de un inmueble... yo quiero estar ahi para verlo

» autor: Nitpick

#14 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

reithor — Mon, 22 Oct 2018 09:48:01 +0000

#4 No creo que eso solucione nada, simplemente los agasajos vendrían por rutas diferentes.

» autor: reithor

#13 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

--496908-- — Mon, 22 Oct 2018 09:46:44 +0000

#8 Pero y lo que estudiaron para las oposiciones que?

He visto que pones noticias sobre blockchain, ahi hay soluciones para quitar este tipo de intermediarios

» autor: --496908--

#12 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

soberao — Mon, 22 Oct 2018 09:44:03 +0000

#2 Es como la zanahoria delante del burro, que parece que cada vez estás más cerca de alcanzarla pero solo es un engaño. No sé cuantas nuevas leyes van que todavía no han aprobado y ya las venden como si estuvieran vigentes.

» autor: soberao

#11 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

vitichenko — Mon, 22 Oct 2018 09:40:42 +0000

#9 que fino

» autor: vitichenko

#10 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

sevier — Mon, 22 Oct 2018 09:40:03 +0000

#6 pues estás muy equivocado, hace poco me tasaron u a vivienda cuyo coste fue 278 euros y hablando con el tasador a él le pagaban 60 euros, ya me contarás si hay fraude.
Cuando leo en el artículo esto:
"Digamos que liberalizamos el mercado de las tasaciones", añaden las mismas fuentes. El profesional que realice la valoración, además, podrá ser un tasador homologado independiente del prestamista o del intermediario del crédito inmobiliario. Todos, eso sí, deberán utilizar las normas de valoración de bienes inmuebles recogidas en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo.
Me parece muy bien y a los tasadores supongo que mejor.

» autor: sevier

#9 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

--42131-- — Mon, 22 Oct 2018 09:30:07 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --42131--

#8 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

--236314-- — Mon, 22 Oct 2018 09:23:31 +0000

Me encanta ver al registrador y notario ver cómo gana en 2 minutos por firmar un papel lo que gana un españolito medio en medio año doblando el lomo.
Es hora de eliminar a estos parásitos.

» autor: --236314--

#7 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

autonomator — Mon, 22 Oct 2018 09:21:50 +0000

#3 "do ut des"

» autor: autonomator

#6 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

estoyausente — Mon, 22 Oct 2018 09:19:54 +0000

Pues a mi lo de la tasación no me pareció nada raro. Me pareció carete, pero bueno sin más. Yo tasé con TINSA, con el tasador que quise y de la forma que quise de forma independiente del banco y no hubo problemas ningunos.

No sé, dentro de las millones de mierdas que tiene comprar una casa en este país la tasación no me pareció de las peores.

» autor: estoyausente

#5 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

autonomator — Mon, 22 Oct 2018 09:19:51 +0000

Los notarios, ¡ay los notarios!... y a estos ¿cuando los sustituyen los robots?

» autor: autonomator

#4 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

anxosan — Mon, 22 Oct 2018 08:52:01 +0000

#3 Se puede solucionar con un listado de Tasadores autorizados y designación por sorteo.

» autor: anxosan

#3 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

reithor — Mon, 22 Oct 2018 08:46:26 +0000

#2 Un tasador independiente es susceptible de agasajos varios y pasar a ser dependiente, como los tasadores dependientes que antes fueron independientes.

» autor: reithor

#2 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

anxosan — Mon, 22 Oct 2018 08:16:13 +0000

1º- Esto aún no está aprobado; de aquí a lo que acabe saliendo en la ley puede haber cambios.
2º- Quedan muchas cosas pendientes de futuros reglamentos (que pueden cambiar mucho las cosas)
3º- Los Notarios siguen controlando lo mismo, la única diferencia es que (si el Reglamento lo establece así) la plataforma telemática puede cambiar.
4º- Sobre las tasaciones, lo de "La tasación se realizará por una sociedad de tasación, servicio de tasación de una entidad de crédito regulados (...) o profesional homologado" lo que cambia es que puedan aparecer "piratas" fuera del control de las Sociedades de Tasación (que tienen que estar autorizadas por el Banco de España) que hagan tasaciones más favorables para determinados Bancos/clientes.
5º- Relacionado con lo anterior, lo que habría es que buscar que el tasador fuese totalmente independiente del Banco y del cliente (nada de que el Banco o el cliente elija Tasadora, ni que pueda tasar un servicio propio del Banco)

» autor: anxosan

#1 Revolución en las hipotecas: la ley acaba con el amiguismo de notarios y tasadores

Don_Gato — Mon, 22 Oct 2018 08:08:22 +0000

Entre notarios y sociedades de tasación no he visto yo mucho conchabeo. Más bien entre el banco y "su" sociedad de tasación creada ex profeso para valorar el inmueble a hipotecar. En este caso daría un poco igual que pudiera liberalizarse más el sector ya que el banco siempre puede negarse a aceptar esa tasación y obligarte a que pases por el aro de su sociedad aunque desde hace tiempo las valoraciones se han rebajado y no es el descontrol de hace 10 años.

Por otro lado, los profesionales homologados ajenos a las sociedades de tasación no es que estuvieran vetados a la hora de poder valorar inmuebles sino que de entrada se les ponían muchos problemas a la hora de aceptar sus tasaciones pero si la persona se empecinaba acababan aceptándola. A mi me han tenido que aceptar tasaciones periciales contradictorias (de valoraciones que te hace la Administración porque dice que has comprado o heredado un inmueble por debajo de su "precio de mercado") emitidas por ingenieros. Eso sí, hemos tenido que llegar a las puertas del juzgado antes de que la Administración se bajara del burro y las aceptase.

En cualquier caso, buena noticia. Con la liberación del sector espero que bajen los precios de las tasaciones. Que algunas empresas tienen que andar haciendo valoraciones de naves hipotecadas cada 6 meses para que les renueven los préstamos y la broma no sale barata.

» autor: Don_Gato