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#218 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--553711-- — Wed, 03 Oct 2018 06:57:14 +0000

#217 no es delito especular con un bien necesario. Cobrar en negro si que es un delito.
A parte, la constitución puede decir misa, pero si el estado no garantiza el tan famoso derecho a una vivienda digna,
¿por que lo ha de garantizar un particular? Ese artículo es un brindis al sol.

» autor: --553711--

#217 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Tue, 02 Oct 2018 18:34:29 +0000

#185 no, el delito es especular con algo especificado en la constitución cómo un bien necesario y ya no te digo más si es en negro.

» autor: xavierstark

#216 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

chu — Mon, 01 Oct 2018 20:37:24 +0000

#215 El comentario a que yo he respondido sí hablaba de moral y ética.

Circunstancias hay muchas y yo en determinadas también alquilaría el piso. Pero muchos pretenden vivir de las rentas y tocarse la breva mientras les llega el dinero, que son los que alquilan el piso a cualquiera porque pagan más y se desentienden totalmente, y luego se quejan de se lo han arrasado por cuatro desperfectos normales.
Eso lo veo continuamente, no es algo que me ha contado un tío de internet al que su cuñado le dijo que conocía a uno al que le arrasaron el piso.

» autor: chu

#215 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Joice — Mon, 01 Oct 2018 15:34:11 +0000

#212 Vamos a ver si nos centramos. El muchacho (#7) dice que su madre tiene dos pisos que alquilaba y que los inquilinos le destrozaba. Total, que no salen las cuentas alquilando y casi prefiere venderlos. ¿A ti te parece que está dando lecciones de nada? ¿Te parece que está viviendo de las rentas? ¿Acaso no se pueden tener dos pisos en alquiler sin esperar que te los reviente algún gilipollas? ¿Tener uno o dos pisos en alquiler implica necesariamente ser un buitre especulador? ¿Acaso no hacen falta pisos en alquiler para inquilinos que prefieren o necesitan alquilar?

» autor: Joice

#214 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--432627-- — Mon, 01 Oct 2018 15:12:59 +0000

#179 Ya. La verdad es que es fácil quedarse en la idea del currito que se compra una segunda vivienda sin ver el drama que supone la especulación de la vivienda ya venga de grandes especuladores o de muchos pequeños especuladores. Al final el resultado es un mercado que hace inaccesible la vivienda para quien la necesita para vivir.

» autor: --432627--

#213 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--375108-- — Mon, 01 Oct 2018 13:55:22 +0000

#211 Lo dicho, has tenido buenos caseros, tengo otra buena. Por culpa de que el edificio era del año maria castaña, el tejado estaba hecho una mierda. Una vez que llovió mucho se cayó la pintura del techo. Pues el casero quería que pagase yo la reparación

» autor: --375108--

#212 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

chu — Mon, 01 Oct 2018 13:53:37 +0000

#189 Nadie ha dicho que lo merezcan pero son gente que vive de las rentas y de la especulación con la vivienda. Que alguien que hace eso pretenda venir a dar lecciones de ética y moralidad...

» autor: chu

#211 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

paumania — Mon, 01 Oct 2018 13:52:20 +0000

#192 Por eso digo que hay buenos y malos caseros.

A uno le dije que en la terraza pegaba mucho sol y que el sofá era un poco incómodo, y me puso un toldo eléctrico y un sofá rinconera de 1.500 euros.

Igual doy un día con un casero que no responde, pero a día de hoy, problemas cero y casas muy bien.

» autor: paumania

#210 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Shotokax — Mon, 01 Oct 2018 12:36:32 +0000

#209 sí, uno de esos "ni de izquierdas ni de derechas" que se considera clase media porque tiene un televisor 4K.

» autor: Shotokax

#209 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 12:34:22 +0000

#208 Es que los comunistas les quieren quitar sus casas (dicho por un compañero de trabajo mileurista)

» autor: lakhesis

#208 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Shotokax — Mon, 01 Oct 2018 12:33:13 +0000

#207 eso por descontado. El problema es que como quieras expropiar a los bancos tus compatriotas de derechas te van a poner de estalinista para arriba. Con un poco de suerte para alguno serás "ETA".

» autor: Shotokax

#207 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 12:28:46 +0000

#206 Sí pero hay que luchar por una ley del alquiler justa, porque la ciudad (tanto esta, como otras con el mismo problema) están llenas de pisos vacíos.

Lo de dejar que el mercado se autorregulo solo perjudica a los pobres. En fin...

» autor: lakhesis

#206 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Shotokax — Mon, 01 Oct 2018 12:25:48 +0000

#205 en mi opinión es una decisión sabia. Hay mucho mundo fuera de Madrid.

» autor: Shotokax

#205 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 12:23:55 +0000

#204 Yo estoy en esas, si mi casero decide echarme me voy a otra ciudad.

Me encanta Madrid, pero me parece una salvajada tener que dedicarle 13 horas al día al trabajo. Por ahí no paso.

» autor: lakhesis

#204 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Shotokax — Mon, 01 Oct 2018 12:20:50 +0000

#200 vivir en un área metropolitana como Madrid si no te puedes permitir una vivienda en un sitio cómodo lo veo un infierno. Personalmente, referiría emigrar antes que tener que ir a trabajar desde Parla hasta la plaza de Castilla todos los días.

» autor: Shotokax

#203 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

EmuAGR — Mon, 01 Oct 2018 12:09:50 +0000

#202 Yo opino lo mismo. Pero son las inmo las que van llamando a los anuncios de los caseros diciendo "a ti no te va a costar nada". El problema es que hoy en día colgar un anuncio en un portal web con fotos buenas es sencillo y no es un servicio que valga 500€.

¿Enseñar la casa? Para un casero que no pueda juntar visitas para enseñarla una tarde, pues que pague a la inmo para que lo haga.

» autor: EmuAGR

#202 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--569023-- — Mon, 01 Oct 2018 11:54:12 +0000

#201 Coño, y de la otra forma también. Es decir, tú decides que es más cómodo que una agencia te gestione tu alquiker -> pagas el servicio que tedan, ¿por qué lo voy a pagar yo?

» autor: --569023--

#201 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

EmuAGR — Mon, 01 Oct 2018 11:47:40 +0000

#104 #34 Si ya de primeras vas así al casero, mal empieza la relación inquilino-casero...

» autor: EmuAGR

#200 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 11:06:35 +0000

#199 Zona carcanías sí, si ya está más a desmano la cosa está mucho mejor. Pero para los que no tenemos coche, tener que coger tranvia o bus + cercanías+metro para ir y venir del trabajo, es una puta locura.

Espero no terminar teniendo que coger algo así :S. Y un coche sale carísimo de mantener. Puta bida.

» autor: lakhesis

#199 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Shotokax — Mon, 01 Oct 2018 10:54:52 +0000

#198 hace dos o tres años hablo.

¿No me digas que ahora hay hostias por un piso en Parla?

» autor: Shotokax

#198 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 10:46:34 +0000

#197 Pero hace tiempo o ahora? Porque ahora el panorama de Móstoles, Getafe, Fuenla... no es mucho mejor. Al menos si está cerca del metro o tren. La cosa hace tiempo que se ha ido de madre. Madrid se está volviendo imposible y ya ha afectado a todas las zonas

» autor: lakhesis

#197 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Shotokax — Mon, 01 Oct 2018 09:48:06 +0000

#196 yo hablaba de Madrid, pero de un barrio obrero de las afueras. Estoy seguro de que nada tiene que ver con el panorama del centro.

» autor: Shotokax

#196 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 09:36:04 +0000

#195 Sí lo de Madrid y Barcelona es un caso aparte. Aquí (Madrid) la gente está dispuesta a cualquier cosa para poder alquilar un piso. El margen de negociación para el inquilino es 0, si no estás de acuerdo o te lo tienes que pensar, detrás de ti hay otros 40.

Supongo (o espero) que en otras ciudades más pequeñas no estará todo tan mal.

» autor: lakhesis

#195 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Shotokax — Mon, 01 Oct 2018 09:13:47 +0000

#183 pues conozco un caso en el que pedían dos meses y la gente ponía muchísimas pegas. Lo bajaron a uno. Pero bueno, como decía habrá casos y casos. Si es Madrid, seguramente en el centro pidan el oro y el moro.

» autor: Shotokax

#194 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--569023-- — Mon, 01 Oct 2018 09:09:05 +0000

#188 La ley te protege en cuanto demuestres que si no te quedas ahí te quedas en la calle, igual que a los okupas. Se inicia el proceso de deshaucio, intervienen los servicios sociales y, después, si los okupas son un poco finos y alegan cualquier cosa, sea o no válida, vas a juicio. Y eso quiere decir que hasta que el juicio no acabe, no hay lanzamiento.
Y todo esto, con la nueva ley, te va a costar ~1000€ de nada + todo el tiempo que tengas que invertir + todo el tiempo que tengas el piso parado (lucro cesante).

» autor: --569023--

#193 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Joice — Mon, 01 Oct 2018 08:18:48 +0000

#113 Nada, ¡a la hoguera junto con el 1% de Wall Street!

» autor: Joice

#192 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--375108-- — Mon, 01 Oct 2018 08:15:49 +0000

#186 supongo que he tenido mala suerte, porque te aseguro que no reviento pisos ni soy problemático

» autor: --375108--

#191 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

JohnnyPergamino — Mon, 01 Oct 2018 08:09:41 +0000

#17 Lo siento, ailian, pero estás equivocado. Ni siquiera las reparaciones las tiene que pagar el inquilino, solo "las pequeñas reparaciones". Es cierto que es un concepto un tanto abstracto, pero también es cierto que una avería en una tubería que vaya por el suelo que obligue a levantarlo no es pequeño. La ley no protege tanto como antes al inquilino, es cierto, pero es que un contrato indefinido de arrendamiento impedía al propietario hacer uso de la vivienda. Estoy contigo en lo de que la vivienda debería ser considerada como un derecho básico y no debería permitirse la especulación, pero no digas que la ley está hecha a favor de los propietarios porque no es así, es el inquilino quien más garantías tiene.

» autor: JohnnyPergamino

#190 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--338654-- — Mon, 01 Oct 2018 07:48:59 +0000

#17 Aquí las víctimas son propietarios e inquilinos por igual y el problema es que no somos capaces de simplificar las cosas y de hacer leyes que beneficien a todo el mundo.

Tenemos una ley que proteje al delincuente profesional y al especulador profesional y los que estamos en el medio somos los que nos jodemos. Se puede legislar (Y se hace en países de nuestro entorno con buenos resultados) para proteger a ambos, para que el precio de la vivienda de alquiler no suba, para que el inquilino tenga una garantía de estabilidad, para que el delincuente que destroza un piso y deja de pagar pudiendo pagar sea ajusticiado.

El problema es que mientras los inquilinos o políticos sigamos criminalizando al propietario y los propietarios y políticos sigamos criminalizando al inquilino no va a haber una solución. Pero esto es algo cultural que llevamos en la sangre, pasa con el independentismo y con todas los conflictos políticos que nos planteamos. El otro siempre es una hijo de puta y ASÍ NO SON LAS COSAS.

» autor: --338654--

#189 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Joice — Mon, 01 Oct 2018 07:46:12 +0000

#151 ¿Entonces alguien que tiene dos pisos vacíos merece que se los quemen? En el mundo real (no en el de los unicornios revolucionarios de salón) hay muchos propietarios de clase media, incluso baja, que tienen más de una propiedad. Y no son monstruos. Poner al mismo nivel a los grandes grupos de poder que especulan con las desgracias ajenas y a ese tipo de personas, es de un simplismo que asusta.

» autor: Joice

#188 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

maria1988 — Mon, 01 Oct 2018 07:31:50 +0000

#28 En realidad no, porque al no ser tu residencia habitual la ley no te protege de la misma forma que en un alquiler de larga duración.

» autor: maria1988

#187 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--169456-- — Mon, 01 Oct 2018 07:31:14 +0000

#158 Pues eso es lo que dije.

» autor: --169456--

#186 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

paumania — Mon, 01 Oct 2018 07:29:10 +0000

#184 Jamás se han quedado mi fianza. Ni un euro. Todos los cambios y mejoras que he hecho han sido consensuados y al final de mi estancia incluso me los han pagado (de no ser así, vuelvo a poner lo que tenía).

» autor: paumania

#185 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--553711-- — Mon, 01 Oct 2018 07:08:28 +0000

#172 pero ser propietario y querer rentabilizar tu inversión no es ni delito ni inmoral.
Un particular no tiene el porque soportar en sus espaldas el estado del bienestar.
SI todos tenemos derecho a vivienda,vale, se pagará vía impuestos, pero otra cosa muy distinta es pretender
que un particular soporte medidas para favorecer el alquiler/venta mientra el autentico responsable (el estado) se lava las manos.

» autor: --553711--

#184 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--375108-- — Mon, 01 Oct 2018 06:55:13 +0000

#164 y ahí está el tema. ¿Yo como sé que como inquilino me van a devolver la fianza? Mi experiencia me dice que casi todos los caseros se inventan excusas a cual más inverosímil para no devolverla, muchas veces la fianza se ve como algo que no vas a volver a ver. Por ejemplo, una vez en un piso cambié un colchon de muelles cochambroso por uno viscoelástico de buena calidad. Cuando me fui, el casero me quería cobrar el puto colchón viejo, aunque yo había dejado el visco en la casa. Por eso a lo sumo estoy dispuesto a dar un mes, si me piden mas directamente digo que no estoy interesado

» autor: --375108--

#183 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 06:16:26 +0000

#44 En Madrid dos o tres meses de fianza son un chollo. Normalmente son 3 meses, mes para la agencia y aval bancario.

Ley antipropietarios la llaman por aquí

» autor: lakhesis

#182 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 06:12:39 +0000

#11 Pues si es antipropietarios, antiinquilinos ya ni te cuento.

» autor: lakhesis

#181 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 06:09:57 +0000

#74 Vamos a ver, estadísticamente no le va a pasar nada a tu piso, no vayas a ir haciendo caso a los catastrofistas.

Pedir aval es una salvajada, el aval que se pide es un aval bancario y ojalá se pudra todo aquel que lo pida (el aval bancario supone que el banco te guarda ese depósito y te cobra por guardarte el dinero, un negocio redondo).

¿Llamar para ver si está todo en orden? No te van a decir tus inquilinos que están destrozando el piso. Y no puedes entrar para revisarlo. No me parece ni medio normal que un casero se pase a cotillear por la casa.

Es lógico que los dueños de los pisos tengan miedo, pero fíjate si ese miedo será infundado que prefieren perder un inquilino que cuida el piso para poder especular con él e inflar la burbuja del alquiler, lo que hace pensar que el riesgo de tener mala suerte no es tan alto.

» autor: lakhesis

#180 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

lakhesis — Mon, 01 Oct 2018 06:02:30 +0000

#7 Pues no me salen las cuentas. Si ese riesgo fuera tan alto como tú dices, los propietarios no se arriesgarían a no renovar el alquiler a inquilinos que cuidan el piso, pagan religiosamente todos los días 1 y que jamás han dado un problema.

A TODOS mis amigos les han echado del piso de alquiler en estos últimos dos años (eso o les han querido subir el alquiler 200€) Algo no cuadra con tu teoría.

» autor: lakhesis

#179 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

muerola — Mon, 01 Oct 2018 05:06:31 +0000

#40 a los que te votan negativo les diría que compren una segunda vivienda en Alemania y vean la clavada impositiva que les meten

» autor: muerola

#178 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--569023-- — Mon, 01 Oct 2018 03:13:45 +0000

#104 Supongo que es porque aquí no hay tanta rotación de alquileres, pero es fácil saltarse el mes de agencia simplemente porque los pisos se pasan mucho tiempo vacíos entre alquiler y alquiler.

» autor: --569023--

#177 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

blid — Mon, 01 Oct 2018 00:58:36 +0000

#103 Riesgo es invertir mal y que nadie te compre. Que la Ley permita que un cara dura esté 16 meses sin pagar un alquiler no es riesgo, es negligencia por parte del Estado.

» autor: blid

#176 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 22:59:58 +0000

#152 no les interesa la propiedad, les interesa el beneficio.

Y si no tienen beneficios, lo venden y compran otro.

» autor: xavierstark

#175 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 22:59:20 +0000

#120 si alquilas en Airbnb tienes que pagar a Hacienda cómo beneficios extras así cómo con un alquiler normal.

Igual, por eso no te sale a cuenta, cómo en Barcelona que cómo no tengas permiso te quitan el piso.

» autor: xavierstark

#174 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 22:57:55 +0000

#135 si hubiera querido le hubieran cerrado el piso:
Puso una vitrocerámica y no anuló el gas natural directo a la cocina:
Nos iban a cerrar el gas.

Sólo con eso podían haberle quitado la cédula de habitabilidad.

El calentador fallando, suerte que uno le dió por revisarlo y era un problema de suciedad.

Su respuesta? Pon una caldera eléctrica.

Y así cosas y más cosas que no se cuidan y que esperan que el inquilino arregle y pague con su bolsillo.

A mí me importa un pito, en 2 años se me acaba el contrato y antes de marchar ya se lo que hay.

» autor: xavierstark

#173 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 22:53:42 +0000

#153 an Budapest.
1 semana en Airbnb.

» autor: xavierstark

#172 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 22:53:13 +0000

#171 no, el propietario no tiene hipoteca por defecto.

» autor: xavierstark

#171 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--553711-- — Sun, 30 Sep 2018 22:41:44 +0000

#94 ¿y tu cuando trabajas que buscas?
El propietario, que técnicamente no suele serlo, porque tiene el piso hipotecado, busca sacar el
máximo beneficio personal, como es lógico,
al igual que tu buscas el máximo sueldo por tu trabajo...

» autor: --553711--

#170 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--553711-- — Sun, 30 Sep 2018 22:38:42 +0000

#95 también los hay que pagan varios meses por adelantado (incluso un año) con tal de bajar la cuota mensual.
Esos son los más interesantes porque tiene clarísimo que les interesa pagar lo mínimo posible porque van a estar
mucho tiempo, y son pagadores.

» autor: --553711--

#169 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--553711-- — Sun, 30 Sep 2018 22:32:55 +0000

#19 #23 La solucion es alquilarlo directamente al inquiline, y tener un seguro de arrendamiento.
tranquilo que el seguro no aceptara si el inquilino tiene "antecedendes".
Pero el tener un inquilino que te pague el dia 1 y te mantenga la casa impecable, no tiene precio

» autor: --553711--

#168 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--553711-- — Sun, 30 Sep 2018 22:29:20 +0000

#1 ¿las probabilidades de que eso pase crees que son mayores alquilándolo a una única familia que
jugando a la lotería cada semana que lo alquilas por vacacional?
El día que tanga una "resacón en la vegas" en tu piso me lo cuentas.

» autor: --553711--

#167 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

vasago08 — Sun, 30 Sep 2018 22:21:04 +0000

#163 no ofenderse. Las risas son por el comentario del amigo.
Y obviamente hay usureros en todas partes.

» autor: vasago08

#166 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

paumania — Sun, 30 Sep 2018 22:13:30 +0000

#42 Cada uno pide lo que considera según la propiedad que ofrece. No te van a pedir eso en una casa que se cae a pedazos, como tampoco te vas a comprar un BMW con tu primer trabajo de mileurista.

» autor: paumania

#165 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

paumania — Sun, 30 Sep 2018 22:11:10 +0000

#44 También depende de la vivienda. Si te van a exigir eso es porque la casa lo vale. ¿La casa de la abuela? Ni la visito.

» autor: paumania

#164 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

paumania — Sun, 30 Sep 2018 22:08:45 +0000

#48 La fianza se devuelve, el resto sólo da seguridad para negociar precio (y lo hago). Soy un inquilino bueno, y demostrándolo se negocia de otra manera.

» autor: paumania

#163 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

paumania — Sun, 30 Sep 2018 22:06:36 +0000

#64 Claro, mucha risa, pero así se accede a determinadas viviendas. Piden los que pueden pedir, tanto casero como inquilino.

» autor: paumania

#162 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

paumania — Sun, 30 Sep 2018 22:04:50 +0000

#92 Cambia fianza por aval en según qué casos, con la pega del coste financiero.

» autor: paumania

#161 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--91046-- — Sun, 30 Sep 2018 21:54:05 +0000

#1 Vaya, compruebo que eres así de vengativo con todos los que te negativizan un comentario. Muchos parecen desconocer una cosa llamada seguros, pero claro, se le saca menos dinero al zulito. Bastante tajada está sacando ya el ladrillo a las rentas del trabajo en este país, obtener un poco menos tampoco sería un desastre.

Y ver la legislación en materia de alquiler de las grandes capitales europeas, cómo protegen a los arrendatarios, tiene necesariamente que ser sangrante para cualquier español que esté de alquiler.

» autor: --91046--

#160 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

paumania — Sun, 30 Sep 2018 21:51:05 +0000

#39 Yo no espero que me lo pidan, yo lo ofrezco de entrada, y cada vez que salgo de una casa pido una cartita para ir haciendo historial. Así consigo, entre otras cosas, mejores precios, muy buenas condiciones y viviendas buenas o muy buenas.

Como he dicho, hay buenos y malos inquilinos, así que demuestro que soy de los primeros para dar con las mejores viviendas y los mejores caseros.

¿Cuál es el problema si no tienes nada que temer u ocultar?

» autor: paumania

#159 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

PortgasDAce — Sun, 30 Sep 2018 21:37:26 +0000

#31 es sintoma de que no es un negocio para particulares y nunca lo será. Que manía los llorones...

» autor: PortgasDAce

#158 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

MsOntario — Sun, 30 Sep 2018 21:27:19 +0000

#32 más bien al revés, un listado de malos inquilinos para que no se les vuelva a alquilar en la vida.

» autor: MsOntario

#157 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

MsOntario — Sun, 30 Sep 2018 21:16:27 +0000

#1 Luego para más inri como dejen las facturas del agua o del gas sin pagar le toca apoquinarlas al propietario aunque el contrato no esté a su nombre puesto que la empresa de agua o gas mantiene la deuda asociada al domicilio no al titular.

» autor: MsOntario

#156 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

pepepoi — Sun, 30 Sep 2018 20:58:10 +0000

#27 pero por desgracia hay gente que no hace como tú y a los tres meses deja de pagar y mil historias.
Aquí como en muchas otras cosas pagan justos por pecadores y eso hay que explicarlo.
Sin duda los cabronazos son los menos pero causan tantas pérdidas que desalientan ofertar el alquiler.
A mí me desespera que hablen tanto de desahucios injustos y no se hagan leyes que eviten abusos sangrantes.
Al final es un totum revolutum y a pagar justos por pecadores.

» autor: pepepoi

#155 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

ivan123 — Sun, 30 Sep 2018 20:56:42 +0000

#16 Supongo que es cuestión de suerte, aunque también puede influir el precio que ponen muchos caseros, para poder pagarlo pues imagino que muchos llenaran la casa de gente para compartir gastos.

Yo llevo 10 años de alquiler, 5 en un piso y 5 en el que vivo ahora, y no he reventado nada, de hecho cuando dejé el primer piso antes lo limpié todo a fondo y lo pinte entero de mi bolsillo para dejarselo tal como me lo dejaron a mí, y el piso en el que vivo ahora pues lo cuido lo mejor que puedo ya que lo considero "mi casa" aunque no sea de mi propiedad es donde vivo y quiero tener las cosas en condiciones.

Mi madre tambien tiene algunos pisos alquilados y ha tenido malas experiencias de morosos, destrozos y demás, en fin que hay de todo, pero si das con unos buenos inquilinos es mucha más tranquilidad que tenerlo de alquiler turistico, te olvidas del tema y a cobrar cada mes.

» autor: ivan123

#154 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

estoyausente — Sun, 30 Sep 2018 20:49:46 +0000

#7 ,y a quién cojones alquilais? Porque vamos yo llevo 10 años casi de alquiler (en distintos pisos) y tengo muchos amigos de alquiler que llevan lo mismo que yo y no han visto nada de eso o.0

Que no digo que no se den casos pero vamos... También hay algunos seguros que cubren ciertas cosas. No creo que lo que cuentes sea la regla.

» autor: estoyausente

#153 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Hmo — Sun, 30 Sep 2018 20:45:49 +0000

#90 dificil....porque para valorar una estancia o que valores debes haber pagado la reserva y la corresondiente comisión de aribnb

Lo has usado alguna vez?

» autor: Hmo

#152 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

astronauta_rimador — Sun, 30 Sep 2018 20:42:00 +0000

#120 Imagino que prefieren ganar menos y tener la comodidad de poder recuperar la propiedad en cualquier momento.

» autor: astronauta_rimador

#151 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

chu — Sun, 30 Sep 2018 20:39:53 +0000

#69 Claro, lo ético es tener dos pisos vacíos.
Joder con los moralistas.

» autor: chu

#150 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

chemari — Sun, 30 Sep 2018 20:31:19 +0000

#76 Los de airbnb no te destrozan los pisos...
www.elconfidencial.com/empresas/2018-04-18/airbnb-destrozos-chalet-fin

» autor: chemari

#149 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

eurialegorgona — Sun, 30 Sep 2018 20:25:54 +0000

#63 y decirnos que se ha comprado un chalet en la Sierra

» autor: eurialegorgona

#148 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Kereck — Sun, 30 Sep 2018 20:06:32 +0000

#147 Ya se me acabó el mes pasado, y fue cuando me subió el IPC de los últimos 5 años.

» autor: Kereck

#147 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 20:04:10 +0000

#145 Me lo cuentas cuando se te acabe el contrato y te suba el alquiler al doble o al triple.

» autor: --32547--

#146 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

pitercio — Sun, 30 Sep 2018 20:03:35 +0000

#32 yo siempre he sido inquilino 'con referencias'. Tenía los teléfonos y cartas de recomendación de los propietarios (y de sus vecinos) que nos iban alquilando y ponía a disposición de los siguientes arrendatarios, eso sí, siempre pedíamos una rebaja intentando demostrar que le dejaríamos el piso mejor que lo cojíamos y con la promesa de cero conflictos.
Jamás pagamos más de un mes de fianza.

» autor: pitercio

#145 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Kereck — Sun, 30 Sep 2018 20:01:45 +0000

#17 Soy inquilino que vive de alquiler desde hace más de 5 años y básicamente vengo a preguntarte qué fumas tu. Personalmente me siento más protegido como inquilino de lo que lo está mi casero. A lo largo de estos años cualquier electrodoméstico y desperfecto natural de la estructura de la casa lo ha reparado el propietario, ya que ante la ley es su deber mantener la casa en las mismas condiciones en las que te la entrega cuando firmáis el contrato. Por supuesto he cambiado todas las cerraduras nada más entrar para solo yo poder acceder a la casa. Además solo me ha subido el IPC, que en mi caso son unos 10€, en los últimos 5 años, y los contratos de agua y luz están a su nombre aunque los pague yo, con lo que si algún día me hace cualquier trafulla la compañía y dejo de pagarles, al que persiguen es al propietario.

En mi caso soy un inquilino respetuoso que mantiene la casa en las mejores condiciones posibles, pero personalmente me alegro de no estar en el pellejo de mi casero porque estaría acojonado de que el inquilino me saliera rana o se pusiera a malas conmigo.

» autor: Kereck

#144 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

rasnat — Sun, 30 Sep 2018 19:54:34 +0000

#40 Pinta que el piso es suyo y es fruto de su sacrificio y esfuerzo. Pero claro, mejor es criminalizar a un obrero que tiene 2 pisos conseguidos con su sacrificio y esfuerzo que a los grandes especuladores. Tu eres como algun Sharpero y comunista que he conocido hablando de repartir la propiedad privada pero a la vez defendiendo con uñas y dientes lo suyo. Me acuerdo de incluso de uno que cambio totalmente de ideologia cuando por desgracia le toco heredar. Lo dicho sois pateticos y dais mucha lastima

» autor: rasnat

#143 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--549231-- — Sun, 30 Sep 2018 19:52:02 +0000

No se, hay pisos que no son muy atractivos para ser alquilados a largo plazo pero si para pasar un fin de semana.

» autor: --549231--

#142 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--149313-- — Sun, 30 Sep 2018 19:49:28 +0000

#140 *te había entendido mal

si pones tasas que no sean ridículas estás haciendo lo mismo a prohibir las bicis en las aceras ANTES de poner carriles bicis para que puedan circular. Receta para el desastre.

» autor: --149313--

#141 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--149313-- — Sun, 30 Sep 2018 19:46:36 +0000

#138 te doy la razón, no me constaba que el parque de viviendas vacias aparentemente ha bajado sustancialmente en los últimos años
www.lavanguardia.com/local/barcelona/20180327/441986983091/censo-vivie

» autor: --149313--

#140 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 19:44:50 +0000

#139 Si alquila la tasa desaparece.

Y obviamente se trata de poner tasas que no sean ridículas.

» autor: --32547--

#139 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--149313-- — Sun, 30 Sep 2018 19:43:55 +0000

#134 y lo venderán a quienes traspasen esa tasa al precio del alquiler y tengan músculo financiero como para echarse unas risas con las tasas. Las tasas que se pagan aquí son ridículas con las que se pagan en otros países.

Bien, con tu medida has concentrado el mercado de alquiler en manos de fondos financieros extranjeros que evidentemente manipulan a su antojo (esto es, buscan la máxima rendibilidad sin escrúpulos). Qué haces?

» autor: --149313--

#138 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 19:43:14 +0000

#136 No, no pasa eso.

» autor: --32547--

#137 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--19782-- — Sun, 30 Sep 2018 19:42:58 +0000

#10 tú hablas por tí que eres una persona normal, si fueras un anormal destrozapisos no lo contarías. Creo que es una opinión sesgada

» autor: --19782--

#136 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--149313-- — Sun, 30 Sep 2018 19:42:26 +0000

#133 ya se lo aplican, cómo solucionas los pisos vacios que no se alquilan? Ellos no quieren asumir el riesgo.

» autor: --149313--

#135 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

obmultimedia — Sun, 30 Sep 2018 19:42:03 +0000

#118 si el casero no arregla algo vital de la vivienda, tiene las de perder.
Tener humedades en ella, hace que a la larga sea inhabitable.

» autor: obmultimedia

#134 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 19:41:43 +0000

#132 Penalizar con tasas los pisos vacíos.

» autor: --32547--

#133 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 19:40:58 +0000

#131 el mercado es riesgo

Que se apliquen el cuento los propietarios.

» autor: --32547--

#132 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--149313-- — Sun, 30 Sep 2018 19:40:27 +0000

#83 no es en base a los "bulos", es en base a forzar que salgan a mercado el ingente número de pisos vacios que existen. Tienes alguna alternativa mejor? Qué propones tu para convencer a los propietarios? aumentar el ibi? bueno, putearás a los que tienen menos y cada vez más habrá más concentración de pisos en manos de ricos a los que el ibi se la suda.

Adelante, soy todo curiosidad

» autor: --149313--

#131 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--149313-- — Sun, 30 Sep 2018 19:38:10 +0000

#103 pues porque no hay viviendas en alquiler y las pocas que se ponen en el mercado suben como la espuma. Para bajar precios tienes que facilitar el alquiler. Si no, pues te dejas de quejar, el mercado es riesgo, y el mercado es quien marca los precios a los que no puedes acceder. Lo asumes y listos.

» autor: --149313--

#130 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--149313-- — Sun, 30 Sep 2018 19:35:52 +0000

#17 pues pocos conocidos tengo que alquilan, y demasiados han tenido no malas experiencias no, verdaderas calamidades. El mensaje debe calar, pero tener en tu ciudad la cantidad de pisos vacíos que hay sólo porque el propietario tiene miedo de alquilar ... si tu no ves el problema .... pues nada, que se le va a hacer

» autor: --149313--

#129 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

RadL — Sun, 30 Sep 2018 19:21:28 +0000

#83 Obviamente se tratan de casos aislados, un inquilino que paga todos los meses no suele destrozar el piso, eso ocurre normalmente en los impagos o en las ocupaciones de vivienda.

Si fuera algo habitual el destrozo de la vivienda no estaríamos teniendo esta discusión, por que directamente nadie alquilaría nunca su piso particular.

» autor: RadL

#128 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--22033-- — Sun, 30 Sep 2018 19:20:44 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --22033--

#127 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Picatoste_de_ajo — Sun, 30 Sep 2018 19:20:38 +0000

#81 Que no lo pague ni el tato no quiere decir que no sea obligatorio. En Catalunya hubo avisos de la Agència Tributària de Catalunya en la que se reclamaba el pago a inquilinos con los correspondientes recargos.

atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tramit-lloguer-habitatge/
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2012/07/03/480837-el-impu

Eso sí, prescribe a los 4 años

» autor: Picatoste_de_ajo

#126 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

NapalMe — Sun, 30 Sep 2018 19:17:11 +0000

#124 Pues no te lo creas, pero te doy un consejo gratis, si alquilas un piso amueblado, ve mirando wallapop a ver si alguien de tu pueblo vendre unos muebles o electrodomésticos que te suenen. Lo he visto cuatro veces.
Y mas cosas que tampoco creerias.

» autor: NapalMe

#125 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

RadL — Sun, 30 Sep 2018 19:16:47 +0000

#17 ¿Que los propietarios lo tienen todo a su favor? Por favor, no me hagas reír.

En caso de impago el propietario puede tirarse más de un año esperando a recuperar la vivienda, mientras esta obligado a seguir pagando agua, luz y la comunidad a los inquilinos. Y luego comete todos los desperfectos causados en el piso, conozco casos de primera mano donde se han llevado hasta los grifos (que si, que puedes denunciarlos, pero ya te supone, más pasta, jaleos judiciales, tiempo, demostrarlo en un juicio, seguro que se declaran insolventes...)

Uno de los principales problemas del alquiler es que los propietarios no están protegidos por la ley, así que la gente que se aventura a alquilar su casa hace cosas del tipo como pedir cuatro meses de adelanto y la nomina, o hacer el contrato a través de una empresa inmobiliaria que aumenta a 100-200€ al mes el alquiler... o directamente pedir bastante más dinero del que pedirían "por si acaso dejan de pagar".

Si los propietarios estuvieran realmente protegidos ante un impago, no haría falta pedir varios meses de fianza, ni nominas, ni usar empresas aseguradoras de alquileres, ni cosas similares.

Sobre las reparaciones, lo siento pero eso no es así, el inquilino solo tiene que reparar aquellas cosas que se deban al daño por uso, y ni siquiera en todos los casos, por ejemplo, se si rompe la lavadora por uso la tiene que pagar el casero, si se rompe un grifo el propio seguro del hogar se suele hacer cargo, etc.
Si tu casero te ha obligado a pagar reparaciones en el piso, probablemente te haya hecho la 13-14.

» autor: RadL

#124 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 19:07:07 +0000

#122 Si me muestras unas estadísticas me lo creeré.

» autor: --32547--

#123 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

ddomingo — Sun, 30 Sep 2018 19:03:07 +0000

#116 Aquí, si quieres alquilar sin agencia lo más sencillo es que te cuadre con un amigo, un compañero de trabajo o un conocido que deja su piso y que te arregles con el propietario antes de que salga al mercado.
Pero ya te digo que lo más normal es tener que pasar por el aro.

» autor: ddomingo

#122 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

NapalMe — Sun, 30 Sep 2018 19:01:27 +0000

#2 Mas de los que crees.

» autor: NapalMe

#121 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

vasago08 — Sun, 30 Sep 2018 19:00:10 +0000

#96 ¿ein? ¿Cuando he dicho eso que comentas? Tendrá que pagar lo que use, es decir, si usa inmobiliaria tendrá que pagarla, o si pide hipoteca pagará intereses.
Respecto a los impuestos me parece absurdo que si la vivienda es nueva pague un 21% y si es usada sea un 10%( o un 7, no se). Vamos que yo creo que se paga demasiados impuestos. Tampoco voy a decir un 0%, que es menos que lo que se paga por la comida.

Pero vamos, que si la usas para ganar dinero, SI, deberían crujirte a impuestos. Y si la tienes vacía mucho tiempo, también.

» autor: vasago08

#120 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--348464-- — Sun, 30 Sep 2018 18:59:07 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --348464--

#119 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

PortgasDAce — Sun, 30 Sep 2018 18:58:31 +0000

#7 por favor...

» autor: PortgasDAce

#118 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

PortgasDAce — Sun, 30 Sep 2018 18:56:00 +0000

#88 lo peor es que te lleva a los juzgados y gana

» autor: PortgasDAce

#117 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

yarkyark — Sun, 30 Sep 2018 18:53:24 +0000

#74 "¿Por qué no pides depósito? Si el destrozo es total, no puedes cubrir todo, pero algo es algo."

Un mes de fianza solo te cubre lo mínimo. Avalistas no siempre es fácil. Ya que incluso el propio avalista puede ser tan insolvente como el inquilino.

Llevarlos juicio te costar mas de 2.000 euros en el mejor de los casos y aunque ganes, si el inquilino es insolvente no cobras.

No hay seguros que quieran cubrir a inquilinos. En cuanto a los organismos públicos no cubren nada.

» autor: yarkyark

#116 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--397323-- — Sun, 30 Sep 2018 18:48:36 +0000

#112 Pues en mi ciudad (Málaga) no es así. Existen las agencias y tienen su trozo de mercado, pero diria que por lo menos la mitad de las casas de alquilan directamente del propietario al inquilino.

» autor: --397323--

#115 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--136355-- — Sun, 30 Sep 2018 18:46:59 +0000

#25 permitir pedir avales y garantías te parece que es favorecer mucho a los propietarios? Madre mía el trompazo que te vas a llevar cuando vayas a pedir un préstamo a un banco

» autor: --136355--

#114 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

basuraadsl — Sun, 30 Sep 2018 18:46:46 +0000

#71 Pero no hay que olvidar que con esa ley "Otro asunto a tener en cuenta es que, para llevar a cabo el proceso de desalojo, sigue siendo necesario contar con un abogado y con un procurador. "Y eso supone un coste para el dueño de unos 1.000 euros", avisa López. Así que, preparen el bolsillo"

» autor: basuraadsl

#113 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

yarkyark — Sun, 30 Sep 2018 18:46:43 +0000

#85 Efectivamente. Uno era el piso de mi abuela y el otro es en el que tuvo la peluquería durante 35 años (un primero).

Y la razón por los que los aguanta y no lo vende son mis 2 sobrinos que seguramente cuando se independicen se los quedaran (yo no tengo hijos y no lo necesito).

cc #40

» autor: yarkyark

#112 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

ddomingo — Sun, 30 Sep 2018 18:46:04 +0000

#107 En Bilbao por ejemplo funciona así. Hay muy pocos pisos por particular. La agencia por norma general la paga el inquilino. En cuanto hay un anuncio particular de un alquiler en idealista las agencias llaman machaconamente para quedarselo.
A no ser que por lo que sea el propietario esté muy decidido a hacerlo por su cuenta lo normal es que lo acabe dejando en manos de una o varias agencias. Se ahorra el tiempo de enseñarlo, cobra lo mismo, le hacen el contrato...

Y como en general funciona así los inquilinos están resignados.

» autor: ddomingo

#111 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--397323-- — Sun, 30 Sep 2018 18:42:51 +0000

#106 No, por suerte nadie se nos ha ido sin pagar con más de 1 mes de deuda (que coincide con el deposito, así que lo comido por lo servido).

» autor: --397323--

#110 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

escuadron — Sun, 30 Sep 2018 18:42:24 +0000

#103 Yo no lo definiría con trato de favor a los propietarios, sino de reducir la incertidumbre en beneficio de todos. Os es que tanto jode que se pueda desahuciar de una vivienda privada al alguien que lleva tres meses sin pagar?
Te recuerdo que una mayor estabilidad bajaría los precios del alquiler. Los unicos que podrían tener miedo a una medida así son los que no pueden o quieren pagar. Para los primeros, debería ser el estado desde los presupuestos quienes les ayudaran a salir adelante. Para los segundos sinceramente me da igual.
Te pongo el caso ¿acaso el trabajador tiene que tener la nomina sin riesgo por la gracia de dios? Pues mira que cosas, en caso de que la empresa no pueda pagar esta el FOGASA, y en el caso de que no quiera están los juzgados.

» autor: escuadron

#109 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

ioxoi — Sun, 30 Sep 2018 18:41:39 +0000

#105 sobre si la vivienda debería ser 100% social podemos discrepar o no, pero mientras sigamos como ahora, no puedes pretender que tus gastos de vivienda lo asuman particulares.
El problema de fondo, es que se ha estado legislando para fomentar la subida del precio de la vivienda, y el alquiler poco rentable (como mucho le sacaras un 1% después de gastos, impuestos y quitarle el IPC) y con alto riesgo es una de tantas estrategias para fomentar la compra de particulares.

» autor: ioxoi

#108 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

basuraadsl — Sun, 30 Sep 2018 18:40:54 +0000

#18 Ilegal no es, porque nadie te obliga a firmar unas condiciones, pero si lo haces tienes que asumir lo que firmas.

» autor: basuraadsl

#107 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--397323-- — Sun, 30 Sep 2018 18:39:16 +0000

#104 Sinceramente no entiendo la necesidad de los propietarios de alquilar con agencia, si no aportan nada.

Antiguamente pues tenían su razón de ser, la de cartelitos que tuve que pegar pro las farolas cuando mis padres empezaron con esto. Pero desde que existen fotocasa e idealista, es todo sencillisimo.

» autor: --397323--

#106 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--119151-- — Sun, 30 Sep 2018 18:37:48 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --119151--

#105 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 18:36:49 +0000

#101 Es que la vivienda debería estar totalmente fuera del mercado y absolutamente regulada.

Quien quiera especular que juegue a la bolsa. Y quien quiera vivir de rentas que se busque otra cosa. Abusar de un bien básico no debería estar bien visto por nadie.

» autor: --32547--

#104 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

ddomingo — Sun, 30 Sep 2018 18:36:17 +0000

#34 Eso depende mucho del lugar y del piso. Si estás en una ciudad en la que todo el mundo funciona con agencia y es un piso que está medianamente bien y a un precio razonable se alquila en cuestión de días.

Si le propones eso se lo alquila al siguiente.

» autor: ddomingo

#103 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 18:35:26 +0000

#100 ¿Y por qué ese trato de favor a los propietarios? Los riesgos los tiene cualquier negocio, pero parece que los caseros no tienen que tener ninguno por la Gracia de Dios.

» autor: --32547--

#102 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--397323-- — Sun, 30 Sep 2018 18:34:51 +0000

#93 Nosotros hemos alquilado a bastantes familias jóvenes, y no hemos tenido problemas de que no cumplan. Cuando no han podido cumplir, nos han llamado de que dejaban la casa y listo(o pedían una rebajita).

Pero es evidente que alguien con hijos es más difícil de echar si se niegan a pagar.

» autor: --397323--

#101 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

ioxoi — Sun, 30 Sep 2018 18:34:14 +0000

#17 claro y pretendes que tu alquiler lo pague un particular con sus ahorros, quéjate al gobierno, organízate, manifiestate, etc para pedir pisos sociales que regulen el precio de venta y alquiler, pero pretender que te regalen el alojamiento por debajo de precio de mercado es abusar ademas de no tener las cosas nada claras.

» autor: ioxoi

#100 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

escuadron — Sun, 30 Sep 2018 18:32:42 +0000

#78 o minimiza riesgos. O bien no alquiles o tira de Air BNB.
Y digo yo, no será mejor para todos aquellos que nos gusta cumplir los contratos minimizar los riesgos? Al final todos estos impagos no benefician a nadie mas que el que no paga. Al propietario que lo sufre por razones obvias. El resto de inquilinos cumplidores sufren los miedos del resto de propietarios en forma de subidas de alquiler o avales bancarios de 6 meses.
Si se minimizaran los riesgos para el propietario el inquilino cumplidor saldría beneficiado. Los que perderían son los que no quieren o pueden pagar. Para esos el estado tendría que ofrecer alternativas, pero no le corresponde a los propietarios.

» autor: escuadron

#99 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--397323-- — Sun, 30 Sep 2018 18:32:21 +0000

#74 Llámame antiguo o naif, pero solo con hablar con las personas, sabes de que palo son.

Yo si pido 1 mes de deposito, más que nada para comprobar la solvencia del inquilino. Pedir avalistas es un follón que poco aporta en mi opinion.

Los seguros son demasiado caros. No compensa el precio que tienen con los desperfectos que puedan ocasionar. Nosotros guardamos el 10% del alquiler para desperfectos y reparaciones, y todos los años nos sobra dinero.

Y con lo de las referencias reitero, simplemente con hablar con ellos, ver su estatus, si son tímidos y tal, nos ha sido suficiente para no tener problemas.

Para mi el perfil perfecto son parejitas jovenes o familias con hijos pequeños, pero que sean universitarios o demuestren algo de cultura, y que no vengan de "chulos".

» autor: --397323--

#98 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 18:29:34 +0000

#27 4 mil euros para entrar en un piso de alquiler de 900€.

2000 euros de comisión y gastos.

Así cualquiera alquila pisos.

» autor: xavierstark

#97 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 18:28:42 +0000

#31 Y así hay 35 mil viviendas vacías en Barcelona.

» autor: xavierstark

#96 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--175143-- — Sun, 30 Sep 2018 18:28:37 +0000

#58 "Solo hay un problema, que la vivienda es un bien "de primera necesidad""

Solo cuando se quiere alquilar. Cuando una persona se compra una y tiene que pagar impuestos, intereses y demás ahí jugamos al capitalismo puro y duro pero ¡ay! cuando quiero alquilar un pisito ¡ay! entonces es primera necesidad y hay que pensar en el prójimo y ser generoso y buena persona.

» autor: --175143--

#95 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

basuraadsl — Sun, 30 Sep 2018 18:28:06 +0000

#82 Totalmente de acuerdo, es cierto que hay que tener suerte y ser cauteloso con la persona a la que alquilas, luego en mi caso siempre he alquilado con contrato y fianza depositada en la Junta de Andalucía. He tratado que el contrato fuera sujeto a normativa y el precio para ser una buena zona estaba un poco por debajo con lo que consigo que el inquilino esté contento con el lugar en el que vive. Hasta hora después de 15 años no tengo casi ninguna queja, por lo que no sé como actuaría si hubiera problemas, pero hacerlo todo legal me permite dormir más tranquilo.
#10 Inquilinos como tú suele ser lo normal, al menos es lo que yo pienso.
#17 A veces confundimos a malos inquilinos con okupas y desde luego que si encuentras con un sinvergüenza el problema es seguro porque la ley les ampara.

» autor: basuraadsl

#94 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 18:27:37 +0000

#57 los propietarios lo que buscan es la pasta.

Si cobras más alquilando puntualmente no vas a alquilar a larga temporadas.

» autor: xavierstark

#93 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Dene — Sun, 30 Sep 2018 18:26:49 +0000

#82 #17 segun con que inquilinos, puede ser un problema echarlos si no cumplen... familias con niños pequeños o gente dependiente pueden ser un gran problema. ojo, digo cuando no cumplen.

» autor: Dene

#92 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 18:26:21 +0000

#14 me parece perfecto.
Por ley no puedes pedir más de 2 meses de fianza y 1 si el piso no está amueblado.

» autor: xavierstark

#91 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 18:25:16 +0000

#39 bingo!

» autor: xavierstark

#90 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 18:24:53 +0000

#79 cómo que no existen perfiles falsos....

» autor: xavierstark

#89 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Dene — Sun, 30 Sep 2018 18:24:25 +0000

#74 lo mas normal es pedir aval o fianza. con eso, en teoría,cubres pequeños arreglos, etc pero como te hagan un gran destrozo, lo tienes claro. denuncia, etc pero difícil que llegue a nada

» autor: Dene

#88 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

xavierstark — Sun, 30 Sep 2018 18:24:02 +0000

#1 llevo 5 años en el piso, llevo 9 meses para que arreglen las humedades.

La fianza no la cobraré de vuelta, pero los 2 meses que equivalen no los van a ver.

» autor: xavierstark

#87 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--397323-- — Sun, 30 Sep 2018 18:20:43 +0000

#33 JAJAAJ, la realidad es que por muy bien que te vaya el alquiler, nunca te fías de poner cosas de valor.
Y sí, milanuncios y wallapop ayudan mucho a amueblar una casa para alquilar.

Recientemente hemos renovado el salón de uno de los pisos, con un mueble de salón, mesa pequeña de sofá, mesa grande de comedor y 6 sillas tapizadas por 450€. Primera calidad, bonitas y casi nuevas. Y eran cosas que os prometo que no me importaría poner en mi casa.

» autor: --397323--

#86 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Hmo — Sun, 30 Sep 2018 18:18:02 +0000

#83 no he destrozado nada jamás. Mi regla es dejarlo igual que lo encontré. Si estaba limpio lo dejo inmaculado si estaba lleno de mierda (me pasó una vez) pues le tocará limpiar...

Y solo deje de pagar una vez porque motivos personales graves me olvidé (suena a coña pero no). En cuanto me avisó el casero casi el mes siguiente pagué

Pero me pongo en la piel del dueño y me parece que arriesga más que yo...no sé. Espero ser propietaria algún día y si tuviera que alquilar me daría miedo no tanto por destrozos si no porque echar a alguien que no paga supone años. Eso es innegable

» autor: Hmo

#85 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Dene — Sun, 30 Sep 2018 18:16:00 +0000

#40 acabas de descubrir el capitalismo!!!
eso si, te aconsejo enfocar mejor tu ira.... deja en paz a una señora que ha conseguido un par de pisos seguramente sin putear a nadie (herencias y un poco de trabajo, seguramente) y vete a los que de verdad acumulan pisos, propiedades, dinero, recursos....

» autor: Dene

#84 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--397323-- — Sun, 30 Sep 2018 18:15:12 +0000

#19 Eso es peor, porque las compañias inmobiliarias solo les importa ganar dinero, y les da igual la gentuza que se meta en la casa.

» autor: --397323--

#83 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 18:14:32 +0000

#77 Has tenido suerte.

En todo caso las experiencias personales nunca son significativas. Yo hace años que espero una estadística sobre cuantos inquilinos "destrozan los pisos" y cuantos no. Pero no hay. Solo anécdotas, muchas, para que parezca un problema generalizado, cosa que nadie ha demostrado con datos sobre la mesa. Pero en base a esos bulos se legisla en contra del inquilino. Tú por ejemplo, ¿has destrozado los pisos en los que has estado? Yo tampoco.

Y sí, la ley ha cambiado tal y como digo, investiga un poco.

» autor: --32547--

#82 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--397323-- — Sun, 30 Sep 2018 18:14:07 +0000

#7 Mi familia tiene 3 pisos en alquiler desde hace 14 años y no ha tenido ningún problema grave.

Entre propietario y propietario siempre hay que hacerle mantenimiento en la casa como es lógico. Ya que es imposible que las paredes no se ensucien o que se rompa alguna silla o el sofá.

Pero casos de vandalismo ninguno. a saber a quienes alquiláis vuestras propiedades. También te digo que siempre hemos sido muy cautelosos con esto, y siempre se ha preferido alquilar más barato a personas que diesen buena confianza que no alquilar a gente dudosa por más precio.

» autor: --397323--

#81 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Hmo — Sun, 30 Sep 2018 18:13:30 +0000

#35 Itp? Porqué? No lo paga ni dios

» autor: Hmo

#80 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--88270-- — Sun, 30 Sep 2018 18:11:15 +0000

#55 En mi comunidad tuvo un problema con un ocupa.
Por lo visto, no puedes echarles de casa, pero si puedes legalmente evitar que entre de nuevo en el portal.
Lo que hicieron es vigilar al ocupa y cuando salió de casa cambiaron la cerradura del portal y pusieron un par de seguratas en la puerta.

No sé donde están su cosas personales, pero he visto a unos tirar un motón de trastos en el contenedor de la basura.

» autor: --88270--

#79 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Hmo — Sun, 30 Sep 2018 18:10:22 +0000

#28 más difícil que con el alquiler por un motivo. Airbnb también se basa en calificaciones. Si vas a meter a alguien y tiene buenos comentarios de alquileres anteriores tienes más posibilidades de que salga bien.

» autor: Hmo

#78 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 18:10:05 +0000

#76 Todo negocio tiene sus riesgos, contrata un seguro.

» autor: --32547--

#77 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Hmo — Sun, 30 Sep 2018 18:09:12 +0000

#17 no soy propietaria, soy inquilina y no estoy de acuerdo con nada de lo que dices

El piso te lo entregan con X y si se estropea algo te lo cambian otra cosa es que tú te cargues una ventana ....pues mira no...

El único problema que tuve con un propietario fue que no depósito la fianza en el instituto de la vivienda y hacienda no me dejó deducirme el alquiler del IRPF. Lo único en 13 años de inquilina en diferentes pisos

» autor: Hmo

#76 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

escuadron — Sun, 30 Sep 2018 18:08:01 +0000

#17 cuando tengas una propiedad y dejen de pagarte y te dejen el piso echo una mierda me cuentas. Mis padres, tras 4 meses sin pagar se intenta llegar a un acuerdo, o bien trazar un calendario de pagos, o rescision del contrato condonando la deuda. Tras mentiras y mas mentiras el desahucio se dilató hasta los 16 meses sin pagar. Eso es proteccion?
Y yo que estaba pagando un alquiler con cara de tonto pensando en la jeta que le echan muchas personas con este tema. El desahuciado tardó dos semanas en encontrar piso nuevo.

» autor: escuadron

#75 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Hmo — Sun, 30 Sep 2018 18:06:27 +0000

#32 black mirror?
Parece una locura pero a la larga debería funcionar, intentar aislar a los indeseables

» autor: Hmo

#74 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--119151-- — Sun, 30 Sep 2018 18:05:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --119151--

#73 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Hmo — Sun, 30 Sep 2018 18:05:36 +0000

#8 pobre....yo no tengo nada en propiedad y he sido inquilina en muchos pisos, me pongo en la piel de tener un inquilino que no pague y te puede destrozar la economía

» autor: Hmo

#72 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--11928-- — Sun, 30 Sep 2018 18:04:22 +0000

Esos cálculos no tienen en cuenta dos cosas:
- con Airbnb tienes que estar ejerciendo de recepcionista de hotel. Tienes que gestionar entradas, salidas, limpieza, revisión de daños cada vez.

- Al alquilar dos años seguidos vea todos los destrozos se golpe. Pero seguro que en AirBnb también se romperán cosas.

- lo de ocuparte podrían hacerlo igual. Y es una putada. No vas a pedir nóminas a todos los que vienen cada semana

» autor: --11928--

#71 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--531207-- — Sun, 30 Sep 2018 18:04:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --531207--

#70 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Lardo — Sun, 30 Sep 2018 17:59:35 +0000

#7 #8 #10 #11 Totalmente de acuerdo. En mi familia hay varios pisos de alquiler, y son precisamente los más caros (y teóricamente más rentables) los que ya no se alquilan, pues los estropicios y la sinvergonzonería, también es la más cara de "reparar", o compensar legalmente.

Y en ese aspecto, Airbnb (que IMO, puede estar jodiendo las ciudades de distintas formas) resulta, sin embargo, mucho más "goloso" para el arrendador, pues alquilas invariablemente por estancias cortas, en las que al arrendatario le da menos tiempo a joder el piso, y tampoco adquiere "derechos" que sí adquiriría de ser "su" residencia habitual.

Añade la no pequeña ventaja de poder disponer del piso cuándo y cómo te pase por el rabo (para usarlo tú, para alquilarlo en verano, para que se alojen tus alllegados...) cosa que un alquiler a largo plazo no te permite.

Así pues, el menor dinero a final de mes, puede compensar CON CRECES tanto el menor riesgo de alquiler (principal caballo de batalla para los malísimos que tienen "pisos vacíos" en este país), y muy especialmente, para quien su vida económica no depende de ello, que suele ser el caso de quien tiene vivienda/s adicional/es que alquilar.

En suma, que el problema del alquiler en este país (avaricia común aparte) se empezará a arreglar a partir de que los arrendatarios tengan garantizados sus derechos legítimos como propietarios. Y mientras tanto, Airbnb y similares seguirán siendo como una alternativa quizá menos lucrativa, pero indudablemente menos problemática...

Saludos.

» autor: Lardo

#69 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Joice — Sun, 30 Sep 2018 17:57:47 +0000

#40 "No voy a decir que se merece el estado en el que hayan podido dejar sus pisos, pero casi."

Joder con la ética y la moral...

» autor: Joice

#68 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

mettro — Sun, 30 Sep 2018 17:56:43 +0000

#7 yo vivo de alquiler y cuando llegué a este piso casi acababa antes pegándole fuego y reconstruyendo. Así que te comprendo.

» autor: mettro

#67 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Picatoste_de_ajo — Sun, 30 Sep 2018 17:52:18 +0000

#50 Supongo que depende de si eres autónomo o particular. Pero de todas formas, ¿Se declara? ¿Hay estadísticas? Lo pregunto desde el desconocimiento.

Asumo que el ITP ni de coña ya que el común de los mortales no tiene ni idea que el ITP en alquiler también se paga y se ha de declarar durante el primer mes después de la firma del contrato.

» autor: Picatoste_de_ajo

#66 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

mac31416 — Sun, 30 Sep 2018 17:51:41 +0000

#2 hunos si, hotros no.

Tú serás una bellísima persona, excelente inquilino. Pero hay cada especímen suelto por ahi que tela...

» autor: mac31416

#65 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Itsallgoodman — Sun, 30 Sep 2018 17:51:02 +0000

#36 fallo mío, que no fui lo bastante explícito.

El problema con la vivienda, es que la gente quiere enriquecerse y no sabe cómo, con lo que acaba "invirtiendo" en pisos* ya que montar un bar requiere trabajar y ya no te digo poner algún negocio que sea productivo.

* _{ya sea para vender "revalorizados" o para alquilar en cualquiera de sus modalidades}

» autor: Itsallgoodman

#64 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

vasago08 — Sun, 30 Sep 2018 17:50:07 +0000

#14 un amigo fue a ver un piso hace muchos años, y cuando el casero le empezó a pedir algo similar a lo q dices, se marchó diciendo que se iba antes de que empezase a hablar de órganos internos. Nos duró un mes la risa. Menuda cara se le quedó al casero.

» autor: vasago08

#63 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--531207-- — Sun, 30 Sep 2018 17:49:10 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --531207--

#62 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--88270-- — Sun, 30 Sep 2018 17:47:51 +0000

Un familiar mio alquiló su antigua vivienda, todo en perfectas condiciones que estaba guardando el piso para uno de sus hijos. La novia destrozó el parqué con los tacones, le dió por comprarse una mascota, que se meaba y destrozaba los muebles, y para quitar el olor a maría, tuvo que contratar a una empresa. Con el coste de los arreglos y los disgustos, al final dijo que no volvía alquilar y prefería tener el piso vacío.

» autor: --88270--

#61 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Dangi — Sun, 30 Sep 2018 17:47:44 +0000

#12 Mis padres alquilar el piso de mis abuelos a través del ayuntamiento, cobraban bastante menos cada mes, pero el ayuntamiento era el aval de los inquilinos, cualquier destrozo se tenia que hacer cargo el ayuntamiento.

» autor: Dangi

#60 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--341730-- — Sun, 30 Sep 2018 17:46:57 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --341730--

#59 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

CalifaRojo — Sun, 30 Sep 2018 17:45:21 +0000

#7 pues yo he visto lo contrario...pisos de alquiler que han pasado de un inquilino a otro y nunca se pintan o pisos en los que se rompen cosas del uso y nunca se arreglan por parte de los propietarios...y es que las cosas del uso se rompen y se gastan...

» autor: CalifaRojo

#58 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

vasago08 — Sun, 30 Sep 2018 17:44:13 +0000

Es fácil de entender, en airbnb los inquilinos hacen menos uso del piso y no se comprometen 4 años a alquilar el piso. Es decir, los propietarios tienen menos riesgos para invertir.

Solo hay un problema, que la vivienda es un bien "de primera necesidad" y que no debe estar sujeto a las reglas de la inversión, por que puede encarecer el valor de alquiler residencial.

Quien quiera invertir que se haga con su cartera de valores y nos deje a los inquilinos vivir tranquilos.

» autor: vasago08

#57 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--348464-- — Sun, 30 Sep 2018 17:44:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --348464--

#56 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

parrita710 — Sun, 30 Sep 2018 17:43:31 +0000

#16 Y una ventaja más es saber en perfil del que te va a alquilar por adelantado al poder leer los comentarios sobre esa persona en la plataforma.

» autor: parrita710

#55 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

afrosimoleurio — Sun, 30 Sep 2018 17:43:23 +0000

Yo viví con mis padres hasta cumplir los 41. Entonces me hice pasar por turista y busqué un piso por Airbnb en el centro de mi ciudad. Pagué mediante la plataforma los 1000€ que me pedían por 2 semanas. Pasadas las 2 semanas, me quedé de okupa hasta que el propietario accedió a negociar y alquilármelo por un precio razonable al mes.

Si buscáis piso os animo a hacer lo mismo. Ahora hasta son mis padres los que se han venido a vivir conmigo.

Un saludo.

» autor: afrosimoleurio

#54 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

War_lothar — Sun, 30 Sep 2018 17:43:22 +0000

#7 Experiencias personales aisladas. Diciendo se de lo que hablo, pues no, no lo sabes. Porque tener una mala experiencia alquilando pisos tu o tus conocidos no es representativo de nada. Cualquiera aquí tiene gente que vive de alquiler y que alquila pisos. Siendo la familia de mi madre familia numerosa pues conozco muchos más casos pero siguen sin ser representativos, pero vamos, cualquier familiar o amigo que ha vivido de alquiler no se dedica a destrozar el piso cuando sale. De los que alquilan pisos pues si ha habido dos casos que les han destrozado el piso o que han tenido otros problemas graves con los inquilinos, después de tantos años y tanta gente que alquila eso ocurre. Pero lo normal no es eso, esa es la situación excepcional. Como alguien puede poner eso como si fuera la norma porque le ha pasado a él, no lo sé, pero es simplemente un disparate.

» autor: War_lothar

#53 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

parroquiano — Sun, 30 Sep 2018 17:42:44 +0000

#35 se paga itp en arrendamientos? No tenía ni idea, he tenido que mirarlo, cada día se aprende algo.

» autor: parroquiano

#52 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--154438-- — Sun, 30 Sep 2018 17:40:52 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#51 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Stamish — Sun, 30 Sep 2018 17:40:00 +0000

#12 Yo he querido alquilar dedicando un 15% de mis ingresos, pareja de funcionario y personal laboral, y me decían los caseros que nanai que ellos no rebajaban ni un euro.

No hablo de barbaridades sino de pisos de 650€ dando yo de entrada 6 meses de alquiler. Donde no se dignaban a arreglar un toldo y rebajarmelo a 600€ mensuales.

Ahora estoy en un piso de alquiler, en el cual llevó 3 años, y el casero me pretendía subir la renta un 40% habiendo sido perfecto pagador durante esos años.

Es la ley del embudo. El casero quiere todo pero sin dar nada.

La mayoría de gente solvente que conozco se ha comprado vivienda este año cansados de dar tumbos en el alquiler.

» autor: Stamish

#50 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

zeuspm — Sun, 30 Sep 2018 17:37:11 +0000

#35 seguro que corresponde pagar IVA a un AirBnB? por qué? un alquiler tradicional no los paga, se declara en la renta y punto.

» autor: zeuspm

#49 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

SOBANDO — Sun, 30 Sep 2018 17:30:11 +0000

#43 Siempre se empieza con algo y con buenas intenciones.

» autor: SOBANDO

#48 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--375108-- — Sun, 30 Sep 2018 17:26:39 +0000

#14 A mi me pides eso y no te lo tomes a mal. pero sinceramente te mandaría a la mierda, te diría que faltaría que te entregue un primogénito, un cuerno de unicornio y tinta de impresora. Por suerte mi travesía por el desierto de alquileres acabó hace un par de meses

» autor: --375108--

#47 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Pitt — Sun, 30 Sep 2018 17:25:00 +0000

Madre mía lo que se lee por aquí. Que si cables arrancados, que si vitrocerámicas rotas... Igual deberíais de hacer un pequeño casting a quien le alquiláis los pisos, porque yo no me imagino a una persona normal haciendo nada de eso.

» autor: Pitt

#46 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Ainur — Sun, 30 Sep 2018 17:24:25 +0000

#32 cuidado como se haga o da para chantajes

» autor: Ainur

#45 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

tremolantepenacho — Sun, 30 Sep 2018 17:24:22 +0000

#12 No, te está diciendo que en el país de la picaresca, del Lazarillo de Tormes, los arrendadores esperan siempre ser parte de ese escaso porcentaje de propietarios que sacan más dinero con AirBnb que con un alquiler a largo plazo.

» autor: tremolantepenacho

#44 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Shotokax — Sun, 30 Sep 2018 17:23:40 +0000

#14 por lo que he podido ver, si pides tanta fianza te puede costar alquilar. Claro, que supongo que dependerá también de la localidad, el tipo de vivienda, etc.

» autor: Shotokax

#43 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--169456-- — Sun, 30 Sep 2018 17:23:11 +0000

#38 Pero ellos lo llevan al extremo.

» autor: --169456--

#42 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

meneanta — Sun, 30 Sep 2018 17:23:02 +0000

#14 Tu último punto impediria alquilar a gente que nunca ha alquilado: jovenes y extranjeros.

» autor: meneanta

#41 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

tremolantepenacho — Sun, 30 Sep 2018 17:22:13 +0000

#7 Yo sí se de lo que hablo porque me he pasado unos cuantos años de alquiler (y mis compañeros de trabajo también) y nunca he visto ningún inquilino que se comporte así. No dudo que los haya pero generalizar a partir de unos casos concretos no está bien.

» autor: tremolantepenacho

#40 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--432627-- — Sun, 30 Sep 2018 17:21:45 +0000

#7 ¿Y que pinta tu madre y el resto de esos familiares con dos o mas pisos en alquiler mientras hay millones de parejas jóvenes que no pueden acceder a una misera vivienda de una habitación con salon/cocina y baño?

A lo mejor el problema es acaparar pisos simplemente porque puedes y luego hacer negocio con ello. Lo mismo, digo yo, debería haberlos puesto a la venta para que alguien pudiera adquirirlos como vivienda habitual tan pronto como llegaron a sus manos y no intentar especular y sacar tajada de un bien de primera necesidad como lo es la vivienda. No voy a decir que se merece el estado en el que hayan podido dejar sus pisos, pero casi.

» autor: --432627--

#39 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--209417-- — Sun, 30 Sep 2018 17:20:07 +0000

#14 serías el casero que he evitado más de 10 años entonces. Curiosamente los que más piden son los que más te van a fastidiar después no arreglando cosas etc. Demostrado con la experiencia.

» autor: --209417--

#38 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

SOBANDO — Sun, 30 Sep 2018 17:19:28 +0000

#32 Eso me suena al carnet del buen ciudadano chino.

» autor: SOBANDO

#37 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

bienestarypsico — Sun, 30 Sep 2018 17:19:02 +0000

#27 Y como tu, la mayoría. Lo que pasa es que siempre habrá alguna persona que esté mal de la cabeza y acabé haciendo barbaridades. Lo malo es que esos llaman más la atención.

» autor: bienestarypsico

#36 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Bragi — Sun, 30 Sep 2018 17:18:40 +0000

#26 Según la noticia si fueran avariciosos alquilarian de larga duración y no turísticos.

» autor: Bragi

#35 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Picatoste_de_ajo — Sun, 30 Sep 2018 17:18:36 +0000

A todo esto. Hay algún AirBnB que pague los impuestos que le corresponden (IVA e ITP?)

» autor: Picatoste_de_ajo

#34 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--569023-- — Sun, 30 Sep 2018 17:15:12 +0000

#27 Si te plantas, no sueles pagar el mes de agencia. Yo al último casero se lo dijd claro: tú lo pones en la agencia, tú pagas el coste. O eso, o yo alquilo otro sitio y ese piso que lleva ya dos años vacío, te lo comes con patatas. Suelen ceder.

» autor: --569023--

#33 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--334659-- — Sun, 30 Sep 2018 17:13:55 +0000

#7 Haber puesto electrodomesticos de buena calidad. Seguro que los enchufes eran del chino, un calentador de agua de 50 € y una vitrocerámica de segunda mano pillada a un chatarrero.

» autor: --334659--

#32 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--169456-- — Sun, 30 Sep 2018 17:12:42 +0000

#10 yo estoy de acuerdo en hacer un registro de personas que hayan sido arrendatarios y hayan sido correctos y hayan cumplido con sus obligaciones. Joder, que se empiece ya a premiar a los buenos.

» autor: --169456--

#31 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

A1234 — Sun, 30 Sep 2018 17:09:21 +0000

#7 Yo también tengo familiares con pisos en alquiler a los que ayudo puntualmente en alguna cosa relacionada con esos pisos y doy fe de las atrocidades que cometen muchos inquilinos. Obviamente no todos, pero los destrozos y problemas son mucho más frecuentes de lo que la gente puede creer.

Incluso conozco gente que tenía el piso vacío, lo alquilaron y una vez superado el trauma decidieron no volver a alquilar nunca.

La gente busca algo más que rentabilidad a la hora de alquilar un piso. Poner impuestos a la gente con casas vacías no hará que las alquilen más. En cualquier caso puede que alguno se decida a vender el piso, pero teniendo en cuenta que la tranquilidad vale dinero, mejor pagar el IBI por segunda vez en el IRPF declarando el piso como vacío o venderlo que alquilarlo.

Yo si tuviera un piso vacío y no necesitara el dinero, preferiría no alquilarlo.

» autor: A1234

#30 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--516503-- — Sun, 30 Sep 2018 17:06:15 +0000

HAAH HAHA, y bitcoins que se me olvidaba.

» autor: --516503--

#29 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--516503-- — Sun, 30 Sep 2018 17:05:23 +0000

Porque la gente usa su dinero en tragaperras y loterías si no es rentable, pues eso. Por cierto da vidilla al vecindario tener vecinos cambiantes, el patiomaruja va on fire siempre.

» autor: --516503--

#28 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--569023-- — Sun, 30 Sep 2018 17:05:08 +0000

#11 Te lo alquilo por air-bnb, no me voy el lunes, cambio la cerradura y digo que mis tres hijos y yo no tenemos donde ir. Y ya la tienes liada igual.

» autor: --569023--

#27 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

EmuAGR — Sun, 30 Sep 2018 17:04:09 +0000

#19 Yo no alquilo con inmobiliarias, paso de pagar fianza de un mes más otro mes a la inmo. A lo tonto te sale el primer mes por 1200 (en sitio pequeño/malo) si no más de 2000 (sitio normal). Llevo 8 años de alquiler y demasiado buen inquilino soy, no hay problemas con la casa salvo el desgaste normal de uso de los años.

Hay que tener dos ojos de frente a quién se alquila. Yo siempre quiero un techo donde estar tranquilo, putear a un casero no me aporta nada.

» autor: EmuAGR

#26 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Itsallgoodman — Sun, 30 Sep 2018 17:03:05 +0000

Y esto es lo que pasa cuando la gente avariciosa no es capaz de usar su dinero en algo productivo.

» autor: Itsallgoodman

#25 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 17:01:11 +0000

#24 Lo era, lo era. Y todo esto era campo.

» autor: --32547--

#24 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--137040-- — Sun, 30 Sep 2018 16:57:59 +0000

#22 es que tampoco creía que antes fuera llegar pedirlo

» autor: --137040--

#23 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

yarkyark — Sun, 30 Sep 2018 16:44:59 +0000

#19 Y como crees que se alquila? Pero ellos cogen su comisión y luego si te he visto no me acuerdo.

» autor: yarkyark

#22 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 16:40:27 +0000

#21 Consultándolo, pues me he equivocado. Están cambiando la ley tan a favor de los propietarios que ya no estoy al día.

Pero mira, mira como lloran por el hilo.

» autor: --32547--

#21 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--137040-- — Sun, 30 Sep 2018 16:13:04 +0000

#18 exigir avales es ilegal?

» autor: --137040--

#20 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Toftin — Sun, 30 Sep 2018 16:05:36 +0000

#18 Lo se, pero lo piden y la gente se lo da. En Madrid o Barcelona, llega un momento en que te da igual y acabas cediendo por poder encontrar algo decente, aunque te pidan avales y garantías de solvencia que no se ajustan a la ley.

» autor: Toftin

#19 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--352386-- — Sun, 30 Sep 2018 15:57:49 +0000

#7 La solución es alquilarlo con una compañìa inmobiliaria.

» autor: --352386--

#18 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 15:45:59 +0000

#15 Todo eso que dices que piden los caseros es directamente ilegal.

» autor: --32547--

#17 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 15:43:01 +0000

#11 ¿La legislación anti-propietarios? Dime qué fumas, colega.

La legislación se ha hecho por y para los propietarios. Donde antes había contratos indefinidos, lo limitaron primero a 5 y luego a 3 años, permitiendo al propietario subir el alquiler lo que le salga de la polla y de esos polvos estos lodos. Los propietarios tienen absolutamente todo a favor y el inquilino esta super desprotegido. ¡Si incluso las reparaciones las tiene que pagar el inquilino! Si alquilo un coche y se avería, lo arregla la empresa de alquiler a su cargo, no yo. Pero en los pisos no, en los pisos el propietario pone el cazo y todo es a cargo del inquilino, excepto algunas cosas muy contadas. Y como te toque una de esas cosas, lo remolón que se pondrá el puto propietario para arreglarlo, que los pintáis como víctimas y mártires y hay bastantes que se las traen.

En fin, el problema es que vuestros lloriqueos calan y los señores diputados es más fácil que sean propietarios que inquilinos, así que legislan como legislan (a su favor, faltaría más) y así está la burbuja de alquiler en España con un problema de vivienda derivado de ella y todo por considerar los pisos como negocio especulador y no como un derecho básico.

» autor: --32547--

#16 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Plumboom — Sun, 30 Sep 2018 15:13:38 +0000

Yo tengo algún piso alquilado y cada vez tengo más ganas de ponerlos en el mercado turístico. Sobre todo por las dos cosas que cita el artículo y por lo que dice #1, con la ventaja de que puedes arreglar el piso cuando quieras, sin prisas durante muchos meses al año que estará vacío.

Ahora cuando se va un inquilino tienes que pintarlo deprisa con el profesional que puedas pillar libre, con la poca garantía que es eso y el sablazo que te suelen dar. Un piso en alquiler turístico suele pasarse vacío desde noviembre a mayo. Siete meses para arreglar cuando quieras.

Además el turista por miedo a quedarse sin fianza, suele cuidar muchísimo más el piso. Cuando acaba la temporada de turismo y entras a hacer arreglos, los desperfectos son mínimos.

Y por si todo esto fuera poco, hay empresas que te gestionan todo el tiempo tema del alquiler, entradas, limpiezas y salidas, por una comisión que suele rondar el 20%.

Pago asegurado por adelantado, disposición del piso cuando quieras, menos desperfectos y arreglos más baratos. Demasiados argumentos que hacen que no me extrañe que cada vez más, quien pueda, se pase al alquiler turístico.

» autor: Plumboom

#15 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Toftin — Sun, 30 Sep 2018 14:43:25 +0000

Mientras el propietario siga sin tener garantías no se arriesgará a alquilar para largas temporadas. Y regular el precio de los alquileres es absurdo. Si no es por el precio mensual, se exigirá por otro lado la garantía necesaria: se pueden pedir avales o exigir un mínimo de dinero en la cuenta bancaria (algunos caseros ya están pidiendo que se garantice que se tenga el equivalente a una anualidad).

» autor: Toftin

#14 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

paumania — Sun, 30 Sep 2018 14:17:23 +0000

Tras patearme unas cuantas ciudades y pisos de alquiler, mi opinión como inquilino es la siguiente:

Hay buenos y malos inquilinos, y hay buenos y malos caseros.

Desde luego, si tuviera que alquilar un piso propio, exigiría:

- Casting previo para conocer a los candidatos.
- Contrato de trabajo y prueba de ingresos suficientes (no más del 40% de los ingresos mensuales).
- De dos a tres meses de fianza.
- Referencias de caseros anteriores (extremadamente importante a día de hoy).

» autor: paumania

#13 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

kumo — Sun, 30 Sep 2018 13:47:50 +0000

#10 Ya bueno, yo tampoco y la hija de la casera se puso tocapelotas con la fianza. Hay un poco de todo. Pero entiendo el miedo a determinados alquileres.

» autor: kumo

#12 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

hutter — Sun, 30 Sep 2018 13:09:44 +0000

¿Me estás diciendo que a cambio de más seguridad y más libertad para gestionar el alquiler los arrendadores están dispuestos a reducir sus beneficios? ¿Quién se lo podría imaginar?

» autor: hutter

#11 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

Moteplass — Sun, 30 Sep 2018 10:18:14 +0000

La ventaja de airbnb es que el piso sigue siendo tuyo el lunes... con las leyes actuales un inquilino no paga y no ya es que no cobres, es que tienes que pagar un pastón para recuperar el piso al cabo de tres años... y luego reformalo para dejarlo para alquilar.

Airbnb no es el problema, la legislación actual anti-propietarios sí.

» autor: Moteplass

#10 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

anasmoon — Sun, 30 Sep 2018 10:12:36 +0000

#8 Bueno, también hay inquilinos normales, ya he pasado por tres pisos, he pagado todo puntualmente y no he destrozado nada....

» autor: anasmoon

#9 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

igorymi — Sun, 30 Sep 2018 09:52:38 +0000

Que le pregunten a mi vecina. Le engancharon la luz y Le pusieron un criadero de marihuana. Encima de que no le pagaron, les pilló la pili y un año y medio la vivienda cerrada sin poder entrar. Yo no alquilo más de una semana ni loco.

» autor: igorymi

#8 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

kumo — Sun, 30 Sep 2018 08:55:27 +0000

Alquilar es chungo. A mi suegro no se lo destrozaron, pero el tipo se largó y no pagaba. Y hasta que pudo recuperar la casa, juicio mediante, más de dos años. Y luego vacíala entera y pinta y asea.

No tiene por qué ir mal, pero es para pensarselo.

» autor: kumo

#7 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

yarkyark — Sun, 30 Sep 2018 08:44:36 +0000

#6 No es un bulo. Mi madre tiene 2 pisos en alquiler y he visto como los han dejado después de alquilarlos. En uno reventaron puertas, arrancaron cables de la luz y hasta rajaron 2 tabiques. Uno de ellos al que estaba atada la puerta de entrada.

El otro hubo que arreglar los enchufes, calentador de agua, vitrocerámica rajada , mierda hasta aburrir (3 días sacando bolsas de basura) y pintarlo entero a parte de tirar el sofá porque lo destrozo.

Y eso en los 3 últimos años. De hecho esta barajando venderlos. Porque no salen las cuentas con los alquileres.

Si no sabes de lo que hablas es mejor que te calles.

Pd: Y tengo mas familiares con pisos en alquiler y están parecidos.

» autor: yarkyark

#6 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 08:40:15 +0000

Si dices exactamente eso, el típico bulo de los propietarios.

» autor: --32547--

#5 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

yarkyark — Sun, 30 Sep 2018 08:38:57 +0000

#4 Aquí el único pedante y babayu eres tu, que te dedicas a poner en boca de otro lo que no dicen.

» autor: yarkyark

#4 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 08:37:19 +0000

Otro que pone una falacia lógica sin entenderla o como quedar en ridículo intentando ser pedante.

» autor: --32547--

#3 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

yarkyark — Sun, 30 Sep 2018 08:33:27 +0000

#2 "los inquilinos somos como los hunos, destrozamos los pisos siempre"

es.wikipedia.org/wiki/Falacia_del_hombre_de_paja

Pd: Se te ha caído un negativo. Te lo devuelvo.

» autor: yarkyark

#2 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

--32547-- — Sun, 30 Sep 2018 08:32:06 +0000

#1 Sí, los inquilinos somos como los hunos, destrozamos los pisos siempre.

» autor: --32547--

#1 Solo dos de cada diez Airbnb madrileños son más rentables que los alquileres a largo plazo

yarkyark — Sun, 30 Sep 2018 04:59:45 +0000

Yo añadiría desde la experiencia de lo que he visto, que no te hagan gastar el alquiler de 3 años en arreglar el piso de como lo dejan....

» autor: yarkyark