Menéame: comentarios [3013919]

#323 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Mskina — Sat, 22 Sep 2018 00:11:16 +0000

#321 he sido inquilino durante 10 años (y sigo) y soy casero desde hace un par, y nunca he conocido problemas reales más allá de algún casero que alquila pisos que se han quedado en los 90 y esperan que la gente los valore como nueva construcción

» autor: Mskina

#322 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Oedi — Fri, 21 Sep 2018 14:36:35 +0000

#305 #299 por eso es mejor comprar un piso (o muchos) y tenerlos cerrados.

» autor: Oedi

#321 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

hispar — Fri, 21 Sep 2018 11:17:20 +0000

#318 ¿Pero en tu circulo abundan más los inquilinos o los caseros? Ten en cuenta que un casero con un solo inquilino malo, asume unos costes importantes. Si tiene varios pisos seguramente puede diluir el riesgo, si solo tiene uno, probablemente se plantee no alquilarlo más.

» autor: hispar

#320 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

des_pi_stado — Fri, 21 Sep 2018 09:14:53 +0000

#317 Al contrario, yo quiero que todas las personas puedan acceder a una vivienda en las mejores condiciones posibles y creo que la forma correcta de conseguir eso es generando una situación que prevenga esas situaciones. Analizando la situación con calma y viendo cual es la mejor opción.

Tú propones sancionar los pisos vacíos (sin especificar nada mas). Sin tener en cuenta nada más. ¡¡¡ A por el que tiene casa !!!

Yo propongo mantener el stock de vivienda protegida para las personas que lo necesiten. Ejecutando los derechos de tanteo y no permitiendo las descalificaciones de vpo a vivienda libre.
Yo propongo evitar que los bancos acumulen stock de viviendas adjudicándose el estado dichas casas. (Si no hay casas de los bancos vacías no hay necesidad).

Personalmente no creo que el aumento de precios de los pisos/alquileres en las zonas céntricas se deba a que existe una limitada oferta de forma artificial en dichas zonas, sino simplemente a una oferta limitada.

Siempre me pasan esta cosas, cuando hablo con unos soy un rojeras cuando hablo con otros soy un capitalista. Me da que entonces lo estoy haciendo bien

Y disculpa si en algunos de mis comentarios te has podido sentir ofendido, no es mi intención.

» autor: des_pi_stado

#319 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Darknihil — Fri, 21 Sep 2018 09:12:19 +0000

#318 Eso tú, que sabes cuidar lo que alquilas, pero no todo el mundo es asi, es más si la mayoría fueseis así, no habría semejante miedo ni mala fama.

» autor: Darknihil

#318 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Mskina — Fri, 21 Sep 2018 09:09:38 +0000

#255 #260 Eso puede ocurrir siempre, pero de los miles de alquileres que hay al año en todo el estado, ¿de cuántos conocéis que ocurra eso? Llevo viviendo más de 10 años de alquiler, conozco a gente que lleva tanto o más y en todo mi círculo ni un solo caso de algo ligeramente remoto. Lo que ocurre, como con todo, es que solo nos enteramos de lo malo. Nunca habrá una noticia que diga «Precioso día en Mexico DF, donde lo ordinario no es extraordinario»

» autor: Mskina

#317 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Caballero1 — Thu, 20 Sep 2018 20:43:02 +0000

#313 tanto texto para decir me gusta que todo el mundo pague impuestos, pero que no me toquen mi pisito...

No te preocupes hombre, tú piensa que soy un envidioso, defiende tu pisito a muerte, los pobres que se jodan por muertos de hambre...

Maldita izquierda caviar... Así nos va.

» autor: Caballero1

#316 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

enochmm — Thu, 20 Sep 2018 18:26:45 +0000

#315 Lo dejo. Si ni siquiera te ha quedado claro que no es "mi manera de pensar" si no lo que dice la constitución, las leyes españolas, los tratados Internacionales o la Declaración Universal de los Derechos Huamnos.

Pero bueno, tu puedes seguir expresándote como quieras, la neolengua se abre camino.

» autor: enochmm

#315 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--90320-- — Thu, 20 Sep 2018 18:19:41 +0000

#314 y me pones un enlace donde se repiten la expresiones "inmigrante ilegal" e "inmigración ilegal". Haznos un favor, no intentas cambiar el lenguaje para que sea más acorde a tu manera de pensar. Gracias.

» autor: --90320--

#314 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

enochmm — Thu, 20 Sep 2018 18:12:02 +0000

#302 Veo que no el concepto no te ha quedado claro. Voy a ponerlo más claro:

- Ninguna persona es ilegal.
- Un inmigrante sin papeles es un inmigrante irregular.

Que no es porque lo diga yo. Lo dice elmagistrado del Tribunal Constitucional Cándido Conde Pumpido: elpueblodeceuta.es/not/19705/-ldquo-la-conducta-del-inmigrante-ilegal-

» autor: enochmm

#313 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

des_pi_stado — Thu, 20 Sep 2018 14:44:36 +0000

#312 La ignorancia es atrevida y no querer leer más. www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Manuales__Folletos
GASTOS DEDUCIBLES DE LOS RENDIMIENTOS DE CAPITAL INMOBILIARIO (art. 13 Rgl.)
b.Los tributos y recargos no estatales, así como las tasas y recargos estatales, cualquiera que sea su denominación, siempre que incidan sobre los rendimientos computados o sobre los bienes o derechos productores de los mismos y no tengan carácter sancionador.

Es decir de una parte de lo que paga el inquilino se pagan los impuestos.

Otra cosa es que digas que la rentabilidad que le quiera sacar al inmueble sea descontado ese gasto o sin descontar, pero no sé si me entiendes.

Confundir "casa vacía" con "casa alquilable" creo que es lo que no te has parado a pensar, puesto que ambos conceptos son muy diferentes. Ni todos los inmuebles vacíos son alquilables ni, en muchos casos, existe una demanda real para tales activos. ¿sancionarás también aquellos sobre los que no hay demanda?. Las leyes tienen que hacerse para todos y tienen que ser generales.

Por fin te he entendido, no quieres que el problema se resuelva quieres que aquel que le ha ido mejor y puede tener un alquiler o una casa pague por ese "privilegio" porque tu no has podido acceder a él. Descontando el esfuerzo o sacrificio que haya podido hacer esa persona. Tiene más que yo seguro que es porque se ha beneficiado de algo. Puede haber sido simplemente suerte, esfuerzo pero a la hoguera con él. Eso no te va a permitir optar a ti a una vivienda.

Toda esta burbuja que han provocado ha sido principalmente para desplazar a los propietarios particulares. Las grandes empresas o socimis no pagan impuesto de sociedades. A una empresa no la puedes castigar por tener un pasivo y que pague por él si no es rentable. Sería como sancionar a una empresa mal gestionada o que estuviera en perdidas.

Cualquier propietario que tenga tantas casas como dices, montará una socimi o una empresa y no pagará un duro (tienen el impuesto de sociedades al 0%). Al único que putearan es al currito que tiene su casa y la de sus padres que ha heredado y que no se atreve a alquilar ante gente con tu ética, y que no tiene los medios para poder defenderse de malas personas. Me gustaría explicarte un poco más como funciona el mercado inmobiliario, pero lo mejor es que investigues por tu cuenta.

Lo que te he propuesto no fastidia al currito, fomenta un modelo sostenible y justo. Pero es verdad que no te permite tener una casa en Atocha o diagonal salvo que te vaya realmente bien.

» autor: des_pi_stado

#312 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Caballero1 — Thu, 20 Sep 2018 12:54:31 +0000

#311 que cualquier subida de impuestos la repercutes en los inquilinos está claro, al igual que te aprovecharias de toda ayuda pública que se dé a los inquilinos.

Me vas a explicar como un impuesto sobre la vivienda vacía se lo haces pagar a los inquilinos.

En fin, espero que tus inquilinos te sigan pagando la hipoteca de piso y compres muchos y te vaya muy bien, pero la especulación con un bien básico debería estar perseguido fiscalmente.

» autor: Caballero1

#311 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

des_pi_stado — Thu, 20 Sep 2018 11:56:25 +0000

#310 No al contrario, es lo que tiene pensar un poco y buscar una solución a un problema y no dejarse llevar por populismos y simplificaciones hechas por gente que no conoce de lo que habla o se queda en la pateleta.

Y si me has pillado tengo un piso alquilado, que me ha costado un montón de años de ahorro y de sacrificios (mas de 10 años ahorrando), no irme a bora bora de vacaciones no tener el cojocoche o cojomovil, lo que si tengo es cojohipoteca. Lo alquilo sin que suponga mas del 30% de la renta de los inquilinos, lo declaro todo en hacienda, contrato seguros de cobertura de impagos y te voy a contar otra cosa que no sabes... Cualquier subida de impuestos que me hagan lo van a pagar los inquilinos no yo, pero ojo que esto ya es así y no lo hago yo, es lo que dice hacienda, pero si no conoces las leyes tributarias es complicado.

Sigo esperando cual es tu solución a este problema que respete la propiedad privada, los ahorros de los curritos, y que sea compatible con el acceso a la vivienda. Yo te he dado la mía. Tu propones algo que ya está hecho o hacerlo todavía más. ¿cual es el importe que pondrías a dicho impuesto? y 5% y 6% del valor catastral, no mejor un 100% del valor catastral. ¿y ese dinero extra que recuades para que lo quieres? ah que no lo has propuesto es solo a modo de multa y con afán recaudatorio.

Por cierto, sabias que el 70% del dinero de las fianzas que se depositan en las comunidades autónomas se destina a políticas de promoción de vivienda publica?.

Deja las antorchas e infórmate de como esta el tema.

» autor: des_pi_stado

#310 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Caballero1 — Thu, 20 Sep 2018 11:28:58 +0000

#309 que rápido se quita la patina de izquierda que os dais en cuanto se os dice de tocar lo vuestro...

» autor: Caballero1

#309 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

des_pi_stado — Thu, 20 Sep 2018 11:25:49 +0000

#308 Hay millones de viviendas vacías en este país. Tu derecho a tener una vivienda digna no esta en juego. Ahora bien que quieras esa vivienda donde tu quieras y al precio que tu quieras, es otra historia.

» autor: des_pi_stado

#308 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Caballero1 — Thu, 20 Sep 2018 10:53:26 +0000

#307 en ningún momento he hablado de crujir a la clase media. Hablo de meter impuestos a un bien básico y escaso para evitar que se especule con él.

Las medidas que pones son muy buenas, pero siguen sin acabar con el problema de la acaparacion de la vivienda, que recordemos nuevamente es un bien básico.

Antes que tú derecho a tener 5 viviendas está el mío a tener una y creo que el gobierno debería incentivar que la gente deje de invertir en vivienda que lo único que provoca es una subida de precios.

» autor: Caballero1

#307 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

des_pi_stado — Thu, 20 Sep 2018 10:43:38 +0000

#306 Yo no estoy negando el problema, solo indico que ese no es el camino. Quieres una propuesta más concreta:
1.- Hacer efectivo el derecho de tanteo y retracto de las VPO (salvo por herencia directa, si luego los herederos lo venden también se ejecutaría el derecho de tanteo) que existen en la legislación actual y volver a asignarlas a las personas que lo necesiten, sea en alquiler o compra. Y mantener siempre el 30% de los PAU con suelos protegidos y con precio tasados.
2.- En caso de desahucio y subasta que el estado se pueda quedar las viviendas en régimen de VPO en el caso de quedarse desiertas dichas subastas.
3.- No permitiendo la descalificación de las viviendas ni por tiempo ni otro tramite.

Con esas medidas se generaría un volumen de vivienda publica con precio tasado y con acceso por renta que permitiría a la gente poder acceder a una vivienda sin especular con ella y al existir esa oferta a precio bajo, la vivienda libre no podría dispararse.

Por putear a los que les va mejor que a tí no consigues que a tí te vaya mejor. Creo firmemente en la redistribución de la riqueza que se hace por medio de los impuesto progresivos en función de la renta. Y eso en España para el 90% de la población se cumple ampliamente, te invito a que lo busques. Otra cuestión es que con el modelo de subir los impuestos indirectos (iva) y bajar los directos (irpf) cada vez está más desvirtuado este modelo. Sobre todo porque el impuesto de sociedades no es tan progresivo , sino que es más bien al revés.

Crujir a la clase media no te va a hacer vivir mejor.

» autor: des_pi_stado

#306 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Caballero1 — Thu, 20 Sep 2018 10:10:07 +0000

#303 gracias por la explicación efectivamente considero que es poquísimo pero al margen de mi opinión personal, por qué lo que propongo es injusto?

Una pregunta más, te parece justo el precio de la vivienda en relación con los salarios?

» autor: Caballero1

#305 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

rafaLin — Thu, 20 Sep 2018 09:00:56 +0000

#299 Un 3% efectivamente es una aberración, vende el piso y mete lo que te den en una cartera boggleheads o una cartera permanente que vas a sacar el doble y te quitas un montón de problemas y riesgos.

Los pisos para alquilar son una inversión muy mala, los riesgos son enormes y el beneficio después de impuestos es bajísimo.

» autor: rafaLin

#304 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

rafaLin — Thu, 20 Sep 2018 08:20:20 +0000

#294 Yo ya invierto en bolsa, así que sé un pelín de números. Mis ahorros a largo plazo en una cartera Boggleheads me dan de media un 7% al año, sin riesgo (algunos años se pierde pero la media a largo plazo es esa). Teniendo en cuenta el riesgo de impagos, de desperfectos, quebraderos de cabeza, etc, yo personalmente no alquilaría un piso si no le saco al menos el 10% al año. O sea, que si heredo o compro un piso de 100Â000 euros querré un alquiler mínimo de 800 euros + impuestos. Si no me dan eso, vendo el piso y meto ese dinero en la bolsa y me quito de líos.

Ese sería mi caso particular, sé que lo que pido por alquiler está muy por encima del precio del mercado, así que nunca invertiré en viviendas para alquilar e intentaré disuadir a cualquier amigo o familiar que piense hacerlo. Hay gente que piensa que invertir en un piso es más seguro y por tanto se conforma con menos beneficio, pero para el caso es lo mismo, si no consiguen lo que esperan, venderán, no creo que nadie alquile por menos de un 4 o 5% del precio del piso.

Si encima limitan los precios, nadie va a alquilar pisos, aumentará mucho el número de pisos en venta, bajarán los precios de venta, pero será imposible alquilar... y hay mucha gente que prefiere alquilar a comprar.

Esta ley beneficia muchísimo a los que quieren comprar un piso pero perjudica muchísimo más a los que quieren alquilarlo, que no van a tener más remedio que comprar y vender cada vez que se muden, o alquilar en negro (y eso cada vez es más difícil, que la AEAT controla los consumos de electricidad y agua).

» autor: rafaLin

#303 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

des_pi_stado — Thu, 20 Sep 2018 07:59:38 +0000

#295 ¿sabes que ya existe esa ley?. Otra cosa es que consideres que todavía no se paga lo suficiente. Pero antes de reclamar que la suban ten en cuenta que esto es aplicable a las segundas residencias, las casas del pueblo, etc.

Un propietario de vivienda que la tiene a su disposición y no la tiene alquilada tiene que pagar una renta imputada que oscila entre el 2% y 1,1 del valor catastral. Para ponerte un ejemplo una casa con un valor catastral de 100000 €, tendría una renta imputada de 2000€. De los cuales pagaría en función de su nivel de renta: Si no llega a 9000 anuales no pagaría nada, pero si ganara entre 20000 y 35000 tendría que pagar el 30% de esa cantidad 600€, Si ganará mas de 37500 pagaría el 37% hasta llegar al 45% (900€) si ganara mas de 60000.

www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_Segmentos_/Ciudadanos/V

Espero haberte aclarado tus dudas y explicado que lo que propones, además de ser injusto, no funcionaría. Te puedo asegurar que el tratamiento fiscal que tiene el régimen de alquiler es bastante atractivo para el propietario (reducción del 60% de la base imponible si se alquila para vivienda habitual, reducciones del rendimiento neto por gastos, amortización, etc) y ya desincentiva tener las casas vacías. Si la gente no pone las casas en alquiler muchas veces es por el miedo y la inseguridad jurídica que tienen los propietario y tan bien has expresado en tu comentario previo. Ten en cuenta que ahora se están metiendo las socimis y las grandes inmobiliarias pero el 80% del parque de viviendas está en manos de particulares.

» autor: des_pi_stado

#302 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--90320-- — Thu, 20 Sep 2018 07:15:58 +0000

#300 Cuando alguien comete un delito, se puede decir que ES un delincuente. Cuando alguien comete una irresponsabilidad, se puede decir que ES un irresponsable. Y cuando alguien entra de manera ilegal en un país extranjero, se puede decir que ES un inmigrante ilegal.

» autor: --90320--

#301 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

raul_lapeira — Wed, 19 Sep 2018 21:26:50 +0000

#298 Te llamaria ser humano porque a la gente que vive rodeada de basura me cuesta llamarles así

» autor: raul_lapeira

#300 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

enochmm — Wed, 19 Sep 2018 19:36:13 +0000

#166 #154 #208 El castellano es un lenguaje muy rico y nos da la posibilidad de utilizarlo. No es lo mismo "ser" que "estar".
No es lo mismo: "Que tontó estás que has comentado sin pensar" que "Que tonto eres que has comentado sin pensar". El "estar" tiene arreglo mientras que el "ser" no.

Es necesario recalcar la diferencia, para que nos concienciemos de que la inmigración irregular no es un delito.
"Según la Ley Orgánica 4/2000, los extranjeros podrán disfrutar en España de los derechos y las libertades reconocidos en el Título I de la Constitución Española, según lo establecido en los Tratados Internacionales. Las normas relativas a los derechos fundamentales de los extranjeros serán interpretadas conforme a la Declaración Universal de Derechos Humanos. Por tanto, se entiende que los ciudadanos extranjeros podrán ejercer sus derechos en las mismas condiciones que los ciudadanos españoles." (es.wikipedia.org/wiki/Inmigración_irregular)

» autor: enochmm

#299 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

JGG — Wed, 19 Sep 2018 17:41:13 +0000

#160 Tú crees que comprar una vivienda y ponerla en alquiler para obtener un 3% de rentabilidad es una aberración? A mí me parece lógico y normal

» autor: JGG

#298 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

areska — Wed, 19 Sep 2018 17:14:24 +0000

#52 No todos somos gorrones. Hay gente que incluso cuida los pisos que alquila, llámanos raros.

» autor: areska

#297 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--586380-- — Wed, 19 Sep 2018 16:40:14 +0000

#6 Eres un engañao. No es ningún derecho. Todos los derechos son negativos. Los derechos positivos son ... metafísica en cierto sentido

» autor: --586380--

#296 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 15:52:35 +0000

#275 No. Quiero decir tomar medidas.

» autor: chavi

#295 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Caballero1 — Wed, 19 Sep 2018 15:10:45 +0000

#203 al propietario lo que tenía que animarle a poner el piso en alquiler es un impuesto sobre la vivienda vacía.

A cambio de ello, una ley que en caso de impago este totalmente cubierto tanto la renta como el piso.

Así todos contentos, propietarios sin medio alquilando un bien que no utilizan e inquilinos sin tener pagar un 50% de su sueldo en el alquiler.

Quien no está contento? Los grandes tenedores de viviendas, y como estos hay en todos los partidos no verás jamás una ley así.

» autor: Caballero1

#294 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chemari — Wed, 19 Sep 2018 14:39:22 +0000

#268 Quizá habría que buscar un equilibrio, de forma que si ya tienes un piso porque lo has heredado por ejemplo, pues sea mas rentable alquilarlo a tenerlo vacío, pero que no sea tan goloso como para que la gente se lance a comprar solo para especular. Quizá proteger mas al arrendador en caso de impago por parte del inquilino, y por otro lado, crujirlo si decide dejarlo vacío o alquilarlo por semanas rollo airbnb.
Alguno me dirá que mis ideas son de comunistas y tal, pero si tenemos una emergencia habitacional, la prioridad es el bienestar de la población, no la inversión privada de unos cuantos. El mensaje debe ser que especular con vivienda no es rentable. Si quieres jugar a especular, invierte en bolsa.

» autor: chemari

#293 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 14:26:33 +0000

#291 pues perfecto!! bien por ti.

» autor: --72046--

#292 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--581860-- — Wed, 19 Sep 2018 14:24:34 +0000

#283 De eso hace años, ahora teletrabajo y vivo en la playita en una zona muy asequible, gracias de todas formas.

» autor: --581860--

#291 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--581860-- — Wed, 19 Sep 2018 14:23:41 +0000

#274 Tranquilo ahora vivo donde quiero porque tengo teletrabajo, sueldo de Madrid y vivo donde me da la gana

Eso no quita que en Madrid solo viven los de siempre, los demás malviven

» autor: --581860--

#290 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 14:03:36 +0000

#286 es que son muchas cosas, no vale solo tumbar uno solo de mis puntos, admites que ese punto es valido? leete lo que dijo el tribunal aleman declarando ilegal la norma.

» autor: --72046--

#289 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 14:03:05 +0000

#285 no, no soy del tea party.

» autor: --72046--

#288 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 14:02:47 +0000

#287 bueno, no seas tan snowflake, un poco de cañita por la mañana tampoco es pa tanto, verdad????

» autor: --72046--

#287 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Oedi — Wed, 19 Sep 2018 14:02:11 +0000

#284 por cierto, si mucha gente te contesta a lo que has escrito (a lo mejor es porque has dicho muchas cosas que no son ciertas) resulta que todos somos "la ralea podemita que salta a la yugular". Así se se debate

» autor: Oedi

#286 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Oedi — Wed, 19 Sep 2018 13:58:44 +0000

#284 mira, yo no he hablado de eso. Has mezclado un montón de comentarios diferentes que te han hecho, y ahora quieres que yo te conteste específicamente a ese punto? Que tengas una buena tarde.

» autor: Oedi

#285 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Shotokax — Wed, 19 Sep 2018 13:56:31 +0000

#274 bueno, al menos reconoces que eres del Tea Party.

» autor: Shotokax

#284 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 13:44:11 +0000

#282 dime que no son hechos que un mismo piso puede tener 60mil euros en reformas que el otro no tiene, como los vas a alquilar por lo mismo?????

» autor: --72046--

#283 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

EspañitaTeAma — Wed, 19 Sep 2018 13:38:53 +0000

#184 Hostias pues Alcalá de Henares, depende de la zona, ya no es barato para vivir. =(

Yo me he chupado mucho tiempo la renfe para evitarme esos atascos de la A2. Ánimos compañero!

» autor: EspañitaTeAma

#282 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Oedi — Wed, 19 Sep 2018 13:36:17 +0000

#281 a mí sinceramente se me han quitado las ganas. Hay mucha ideología ahí, que se pretende hacer pasar por "hechos".

» autor: Oedi

#281 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 13:31:12 +0000

#279 puedo debatir en comentarios pegados, hasta eso llego.

» autor: --72046--

#280 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

eduardor2k — Wed, 19 Sep 2018 13:31:09 +0000

#278 te doy 1.000.000 de puntos imaginarios

» autor: eduardor2k

#279 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Oedi — Wed, 19 Sep 2018 13:26:29 +0000

#274 ánimo chaval, pero la próxima vez contesta en comentarios separados para que podamos debatir.

» autor: Oedi

#278 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 13:26:21 +0000

#276 aparte el positivo creo que me lo merezco por currarme la respuesta a absolutamente a todos, no?

» autor: --72046--

#277 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 13:24:34 +0000

#276 EXACTO!!!! pero lo mas importante es que el punto de partida de cada propietario es totalmente diferente, y de cada piso tambien. El mismo piso, mismo portal, misma planta, mismos metros, igual uno tiene 60mil en reformas, igual el otro tiene 0 en reformas, no puedes pedir el mismo alquiler. No seria justo, esto llevara a que la gente no gaste un duro en reformas y arreglos, lo que pasaba con los de renta antigua.

» autor: --72046--

#276 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

eduardor2k — Wed, 19 Sep 2018 13:22:26 +0000

#274 Te he votado positivo ya que pienso que es cierto lo que dices, pero no quita que por mucho libre mercado que haya, mientras no haya una competencia real, los precios estarán inflados.

Por eso para mi la única solución real es que el ayuntamiento ofrezca alquiler social en cantidades suficientes para controlar los precios o que fomenten que los puestos de trabajo se trasladen a las afueras, para reducir la necesidad de alquilar en el centro a los mas necesitados.

» autor: eduardor2k

#275 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--175143-- — Wed, 19 Sep 2018 13:18:11 +0000

#273 Y con tomar medidas quieres decir quitarse el muerto de encima echándoselo a otro.

» autor: --175143--

#274 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 13:17:23 +0000

Mi madre, he faltado unas horas y toda la ralea podemita tirandoseme a la yugular!!! lo que es un baño de la realiad y oir la cruda realidad...a ver, por partes:
#151 HE DADO Links, repito, en madrid cualquier puesto de bajo nivel son 1000 y poco euros al mes a poco que te muevas, si encima no tienes piso y vives de alquiler es absurdo atarse a madrid en vez de migrar para otra parte
#152 Pierde, es perder dinero si el tipo de interes del dinero es menos que la rentabilidad que sacas. El piso va a estar vacio si no compensa alquilarlo con todos los jaleos que eso conlleva; no sera asi en todos los casos, pero si en muchos. En especial la gente que tiene mucho piso, preferira esperar a que la ley se elimine por estupida y ponerlo en alquiler que dejarlo a precios bajos durante mucho tiempo. Ya ha pasado donde ha fracasado medidas parecidas en berlin y paris por ejemplo.
#158 con camareros tienes que mirar las propinas, y en otros trabajos tambien, si ganas poco y vives en madrid y no tienes piso en propiedad o "gratis" (vives con los padres por ejemplo), es absurdo no emigrar y conseguir trabajo en cualquier otra parte, el atarse tanto a madrid es la razon de la subida de precios, no compensa, madrid tiene la tasa urbana peor del mundo:
www.elconfidencial.com/economia/2018-01-07/vivir-en-madrid-es-peor_150
#165 La oferta es muy desigual, si un piso que antes de la ley se alquilaba a 1000 euros, ahora la ley obliga a alquilarlo a 600, por 800 te lo quitan de las manos seguro, tan solo hay que pagar por adelantado esos 200 de mas, y sino fuera. ASi de simple. Eso va a pasar.
#170 #172 www.libremercado.com/2018-02-27/sesena-de-ciudad-fantasma-a-las-listas

No es mas de una hora, en londres la gente tarda mas de 1h en ir a trabajar, si se quiere trabajar en el centro es lo que hay, no es el fin del mundo, hay zonas residenciales por precios "baratos" en el pico bajo de la crisis de la burbuja se pagaba por esos pisos 70mil euros, por 100 metros cuadrados, y alquileres por 300 euros.
Aparte esta la opcion de compartir piso si no se tienen hijos, hay que ver mas posibilidades no convencionales si se quiere vivir en el centro.

#184 No, yo no vivo en madrid, tengo familiares en madrid que llevan mas de 20 años en madrid, y algo puedo contar. El resto de tus argumentos ad hominem estan muy bien, pero las tablas de salarios las puedes comprobar. Si madrid es un timo , puedes mudarte a otra parte, no te ates a lo que te da mala vida.
#188 O seseña o decenas de otros sitios, y??? si se quiere pagar un piso con 2 sueldos es perfectamente posible.
#190 he dado links, a 40km de madrid encuentras cosas decentes, los 2 trabajando por 500 o 600 euros sin problemas encuestras cosas.
#196 #211 yo soy ultra.neoliberal, puedes poner todos los ultras y neos que quieras, podemita no lo digo como insulto, es una descripcion, no tiene nada malo. Es en general la mentalidad podemita la que quiere quitarle al propietario lo que no le pertenece.
#204 Por lo del mundo es muy grande me refiero, como digo en otros comentarios, que es absurdo vivir una vida de misera aferrado "sentimentalmente" a madrid, si tienes unos sueldos muy bajos, no te sera complicado encontrar trabajo en cualquier otra parte, no compensa vivir miseramente por estar en madrid, eso es lo que hace que en madrid los pisos sean tan caros. Y lo de asumirlo, pues eso, vivis permanentemente en una "lucha" de clases contra no se quien exactamente, el ibex, los propietarios, el capital, etc etc, es absurdo, un mundo globalizado, dejad de pasarlo tan mal y asumid las cosas como son y dormireis mas tranquilos.
#207 depende del camarero, por supuesto que hay camareros que con propinas se ganan 1500, SOBRADO.
#210 pues depende, he puesto un ejemplo, si antes un piso se alquilaba por 1mil euros al mes, y la ley obliga a ponerlo a 600, no te preocupes que el primero que pague 2mil por adelantado se lo lleva......
#212 FALSO, mi resumen; "en ninguna zona cosmopolita del mundo mundial importante viven los trabajadores de poco sueldo", esa es una realidad incuestionable, a 40km de madrid tienes cosas razonables. Yo no adoro el capital, adoro la propiedad privada y la libertad individual.
#215 No es un mercado intervenido. Vas a operar en negro CUANDO ES ILEGAL hacerlo en blanco, si es ilegal cobrar X por algo, y quiero cobrar X, pues tendre que cobrar en negro, claro que siempre puedo hacerlo en negro, pero si no es ilegal, tengo muchos menos incentivos para hacerlo.
"Me hace gracia que te erijas como garante de la democracia, claro, y los que opinan como yo se supone que son los que la amenazan... "
No va a funcionar intervenir de esta manera en el mercado del alquiler, mira el ejemplo de berlin, he dado links, es injusto y va contra toda logica, los puntos de partida de cada propietario y vivienda son muy muy diferentes, y vas a empujar a propietarios e inquilinos al mercado en negro. O tu crees que un inquilino no va a querer pagar 100 euritos mas al mes en un "pisazo" que antes pagaba 300 mas al mes??? por ponerte un ejemplo sencillo.
#216 como que no aporta??? y el trabajo que ha generado construir esos 3 pisos? los decenas de miles de euros? eso no cuenta? pagar todos los gastos del piso? Todo el mundo tiene derecho al trabajo, y? quiere eso decir que el estado nos tiene que contratar? no, lo que quiere decir es que el estado tiene que proteger la vivienda, tiene que poner normas de seguridad, higiene, salud, habitabilidad, etc etc, y de hecho es lo que hace.
#218 poe's law, supongo.
#219 mira estadisticas, la mayoria pasa de 1mil en madrid sobrado.Y si tienes pareja ya son 2mil y sino compartes piso con otro soltero.
#225 claro que son personas, he dicho lo contrario¿? hablo con podemitas porque sino no podria comentar nada en mnm donde el 90% es podemita, el resto esta trabajando.
#237 es muy muy facil hacer que alguien no pueda tener grabadora, camiseta fina y pantalon fino y moviles apagados encima de la mesa, ahora digo "dame 3mil euros por adelantado" o sales por la puerta y te buscas a otro. que tengas mucha suerte en el juzgado si vas a querer empurarme por intentar cobrar en negro....

» autor: --72046--

#273 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 12:39:40 +0000

#271 Todos los gobiernos tienen la responsabilidad de tomar medidas. Si no se hizo antes, habrá que hacerlo ahora.

» autor: chavi

#272 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--549231-- — Wed, 19 Sep 2018 12:32:56 +0000

Creo que muchos enfocais mal el debate. No creo que lo interesante sea si es un logro que se apruebe o no. Sería más interesante llegar al fondo de si está medida va a servir para algo o va a empeorar las cosas. Creo que algunos aplaudis porque creéis que en un par de meses os van a bajar el alquiler. Estáis seguros de eso? Yo personalmente conozco gente que si no puede alquilar por un mínimo va a dejar el piso vacío. Y ojo, me encantaría que está medida funcionase. Soy uno de los perjudicados por esta escalada de precio sin sentido.

» autor: --549231--

#271 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--175143-- — Wed, 19 Sep 2018 12:19:20 +0000

#269 Claro. Ahora. Cuando se vendió el piso no había que tomar medidas. Cuando pusieron la mano para llevarse los impuestos tampoco había que poner medidas. Durante todos los años siguientes donde cobraron impuestos por tener el piso tampoco había que tomar medidas. Ahora sí, hay que tomar medias. Y las medidas van a ser cargarle el muerto a los que alquilan los pisos en lugar de, por ejemplo, construir pisos para ofrecer con alquileres sociales a quienes los necesiten.

Maravilloso.

» autor: --175143--

#270 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Darknihil — Wed, 19 Sep 2018 12:05:23 +0000

#266 Menos que si les hechan de una casa ya pagada completa, la verdad. Que una cosa es meterse a intentar pagar algo que no puedes permitirte por tu situación, y otra, es que habiendo ya pagado todo, te echen.

» autor: Darknihil

#269 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 11:54:55 +0000

#267 No lo digo yo. Lo pone la. Constitución cuando dice eso de que los poderes del estado tomarán las. medidas necesarias para evitar la especulación..

No me seais Puigdemont...

» autor: chavi

#268 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

rafaLin — Wed, 19 Sep 2018 11:51:20 +0000

#130 Si tener varios pisos no es buen negocio tendrán que venderlos. Para quien quiera comprar un piso esta ley le vendría fenomenal, porque habría más pisos a la venta y bajaría el precio. Pero si alguien no quiere comprar y prefiere alquilar, se puede ir olvidando, o compras, o nada.

» autor: rafaLin

#267 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--175143-- — Wed, 19 Sep 2018 11:45:28 +0000

#109 Y eso es así por que lo dices tú. Cuando a esa persona le vendieron el piso, cuando tuvo que contratar la hipoteca, cuando tuvo que pagar todos los impuestos que tuvo que pagar... entonces no era un bien social necesario para la sociedad.

Ahora que al señor se le apetece un alquiler razonable, ojo cuidado! Socialicemos.

Es como si yo me compro gallinas y cuando ponen huevos vienes a cantarme que yo no he hecho los huevos, que el derecho a la alimentación es un derecho recogido por la declaración universal de los derechos humanos, que no puedo limitarte el acceso a la comida poniendo un precio arbitrario y que si tal y cual y Pascual. Así que cuando se trata de comprar gallinas, capitalismo. Cuando se trata de darles de comer, capitalismo. Cuando se trata de pagar al veterinario, capitalismo pero, ojo cuidado cuando se trata de recoger huevos, aquí viene el socialismo y los derechos humanos y véndeme la docena de huevos a cincuenta céntimos por que si no eres una rata.

Si desde el principio se hubiese estipulado la vivienda como un bien no explotable comercialmente lo entendería. Pero que de buenas a primeras me vengan a decir que ojo cuidado como alquilo ese piso que he comprado con mi dinero jugando al capitalismo por que ahora se antoja que juguemos al socialismo pues, no. Gracias, pero no.

» autor: --175143--

#266 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 11:44:14 +0000

#264 Ya, si no digo que sea un sistema cojonudo y feliz, pero es que el actual tampoco. Ahora mismo también hay niños a los que están echando de sus casas y barrios, esos no te dan pena?

» autor: Varlak

#265 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--175143-- — Wed, 19 Sep 2018 11:41:00 +0000

#262 "Y por favor, olvida la demagogia"
¿Y me lo dices después de meter las 3.000 viviendas con calzador?

"que tener que pagar de forma abusiva por algo que recoge la Constitución como una derecho inalienable"
Y el derecho a la alimentación está recogido por las naciones unidas pero eso no significa que puedas ir a un panadero a decirle a qué precio puede vender el pan.

El que compra un piso con la intención de que los inquilinos que lo alquilen le paguen la hipoteca es una RATA,
Esa es tu opinión.

porque si al inquilino el banco le concediera una hipoteca lo compraria el mismo
O igual no por que no tiene pensado vivir en ese lugar de forma indefinida.

pero los bancos ya sabemos a quien da el dinero, que por cierto es nuestro ya que estamos pagando entre todos...
Gracias por contarme historias pero no vienen a cuento y, de verdad, no me interesan. La gente tendrá derecho a vivienda digna y tal pero nadie está obligado a satisfacer esa necesidad ni nadie tiene el derecho a exigir a nadie que le alquile una propiedad a un precio que le resulte asequible.

» autor: --175143--

#264 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Darknihil — Wed, 19 Sep 2018 11:37:46 +0000

#258 Aun así no me parece buen sistema, si quisiera encontrarme con mudanzas imprevistas alquilaría, si me compro una casa en un sitio concreto es para no moverme más. Lo de vivir con tensión esperando a ver si llega una carta del gobierno y me tengo que buscar un cuchitril con la miseria que me dan, no me va para nada.
(A la familia mi madre la echaron de su casa aquí en España sin compensanción ni gaitas y le causó bastante trauma ya que era una cría y empezaron a derribar la casa cuando ellos estaban acabando de salir, no quiero encontrame con eso, en la puñetera vida, por eso me gusta asegurarme precisamente de que el suelo también es mío)

» autor: Darknihil

#263 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--547220-- — Wed, 19 Sep 2018 11:35:45 +0000

#36 De esas ciudades sabes mucho pero respecto a Madrid tienes poca idea. Te invito a darte una vuelta por el centro de Madrid en cualquier momento y que veas tu mismo si la gente de aquí son currelas o no.

» autor: --547220--

#262 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

polvos.magicos — Wed, 19 Sep 2018 11:29:23 +0000

#137 Tanto como Ana Botella cuando vendió las 3.000 viviendas a los fondos buitre, igualmente.
Y por favor, olvida la demagogia, no es lo mismo alquilar un coche por unas horas o unos días que tener que pagar de forma abusiva por algo que recoge la Constitución como una derecho inalienable durante toda tu vida para enriquecer más a los ya ricos.
El que compra un piso con la intención de que los inquilinos que lo alquilen le paguen la hipoteca es una RATA, porque si al inquilino el banco le concediera una hipoteca lo compraria el mismo pero los bancos ya sabemos a quien da el dinero, que por cierto es nuestro ya que estamos pagando entre todos los más de 60.000 millones que se han embolsado a nuestras costillas.

» autor: polvos.magicos

#261 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

uno_ke_va — Wed, 19 Sep 2018 11:25:33 +0000

#259 en eso estoy de acuerdo. Yo crearía un registro de inquilinos al que un arrendador puede acudir para obtener una puntuación del arrendatario. Se realiza un estado del piso antes y después del alquiler, que tiene que ir firmado por ambas partes y se entrega al registro tras un arrendamiento. En base a los cambios el registro actualiza la puntuación. Lo mismo con demandas de impagos, etc.

» autor: uno_ke_va

#260 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Darknihil — Wed, 19 Sep 2018 11:24:03 +0000

#191 Y luego ver qué sorpresita te han dejado los inquilinos.

» autor: Darknihil

#259 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Darknihil — Wed, 19 Sep 2018 11:22:40 +0000

#38 Primero darle seguridades al casero, si a pesar de eso, siguen vacíos ya si. Si penalizas desde ya, no va funcionar tampoco porque mucha gente preferirá pagar la multa que rehacer el piso entero despues de unos inquilinos.

» autor: Darknihil

#258 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 11:21:54 +0000

#257 Lo dudo enormemente, supongo que (como en todos lados, en España, sin ir mas lejos) habrá un sistema para compensar a esa gente. Que ese sistema sea más o menos justo ya es otra cosa.

» autor: Varlak

#257 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Darknihil — Wed, 19 Sep 2018 11:14:45 +0000

#105 Entonces, según ese modelo, si el estado necesita el suelo sobre el que se asienta tu casa, ¿Tú te vas debajo de un puente, asi, sin más y todos tan contentos?

» autor: Darknihil

#256 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

uno_ke_va — Wed, 19 Sep 2018 11:07:24 +0000

#254 de acuerdo, tienes razón. Entonces, por ejemplo:

1) Crear zonas de especial atención urbanísitica
2) Penalizar al que tenga viviendas vacías en dichas zonas. Sea segunda o quinta (aunque la penalización podría ser progresiva).
3) Intensificar los controles para asegurase de ello (por ejemplo en Alemania se toman mucho más en serio el estar registrado en tu lugar de residencia, o en Bélgica te mandan a la policía a casa para ver si de verdad vives allí).
4) Prohibir el alquiler turístico en dichas zonas.

No se cuál es el plan maestro. Pero desde luego, algo hay que hacer porque la vivienda es un derecho que debería de estar mucho más protegido. Y no tiene sentido que alguien con un trabajo "normal", no pueda permitirse tener una vivienda decente.

» autor: uno_ke_va

#255 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

hispar — Wed, 19 Sep 2018 11:05:26 +0000

#191 Supongo que no has visto lo que se tarda en echar a un inquilino en caso de impago ¿no?. Y si el inquilino sale rana y destroza el piso, añade las reparaciones al coste.

» autor: hispar

#254 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

hispar — Wed, 19 Sep 2018 10:58:37 +0000

#38 Según los datos del INE, más del 60% de las viviendas vacías están en municipios de menos de 50.000 habitantes, que es donde menos demanda de vivienda hay.

Eso y que es difícil definir si una vivienda está o no vacía.

Por poner algunos ejemplos:
- segunda vivienda (vacía la mayor parte del año)
- primera vivienda pero con propietario viajando mucho.

» autor: hispar

#253 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 10:56:16 +0000

#252 No he dicho que yo lo cobre. Y 23 con un grado superior, o incluso algunos con un curso del inem, y un año de experiencia no está mal

» autor: Tuinterbok

#252 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--405202-- — Wed, 19 Sep 2018 10:48:14 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --405202--

#251 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--581111-- — Wed, 19 Sep 2018 10:44:19 +0000

#35
Que te den.

» autor: --581111--

#250 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--547220-- — Wed, 19 Sep 2018 10:39:54 +0000

#58 Tu no has pisado Madrid en tu vida. Yo soy de Móstoles y por esos precios solo encuentras pisos de mierda. Y el que gana 1600 pavos no vive en Móstoles ni demás zonas obreras, ya te lo digo yo.

» autor: --547220--

#249 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--589391-- — Wed, 19 Sep 2018 10:33:31 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --589391--

#248 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--91046-- — Wed, 19 Sep 2018 10:21:01 +0000

#42 En otras ocasiones puede que abuse de esa consigna, pero en este caso ha sido una edición rápida, ya que se ha dado cuenta de que había cometido un error, algo que es de agradecer.

» autor: --91046--

#247 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 10:19:46 +0000

#244 Secretaria no, pero mentirosillo un rato jajaja

» autor: Tuinterbok

#246 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

SalsaDeTomate — Wed, 19 Sep 2018 10:16:59 +0000

#17 Sería mejor, pero de entrada es mucho más caro.
Las VPO se venden porque la Administración incluso gana dinero, y con el alquiler pues tendría un muy largo período hasta solo recuperar la inversión. Y eso en la política actual no se lleva, lo importante es hacerse la foto antes de las próximas elecciones. Aquí lo que importan son los titulares, y PSOE y Podemos ya tienen el suyo

» autor: SalsaDeTomate

#245 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

ddomingo — Wed, 19 Sep 2018 10:13:24 +0000

#95 Te lo pedirán por adelantado

» autor: ddomingo

#244 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

SemosOsos — Wed, 19 Sep 2018 10:13:10 +0000

#242 jajaja, no soy tu secretaria

» autor: SemosOsos

#243 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

danifart — Wed, 19 Sep 2018 10:05:17 +0000

#238 Bueno pero es que los votantes no son homogeneos y no tienen todos los mismos intereses. Los pobres que no puede acceder a comprar un piso seguramente votaron diferente y tienen intereses diferentes de los que son propietarios de una o incluso mas de una vivienda. En cualquier caso, un alcalde de una ciudad puede hacer hasta donde le permiten sus competencias.

» autor: danifart

#242 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 10:04:38 +0000

#240 jajaja, comparte el link y la tabla.

» autor: Tuinterbok

#241 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--175143-- — Wed, 19 Sep 2018 10:01:00 +0000

#234 La papeleta del derecho a la vivienda. La papeleta de tener ciudades que necesitan trabajadores que no pueden vivir en dichas ciudades.

Hasta ahora los propietarios de los pisos han tenido que bailar con el capitalismo. Se han vendido los pisos como cualquier otro tipo de bien y los ayuntamientos han sacado tajada felizmente. Ahora resulta que, no. Que eso de hacer negocio con el piso está muy mal. Bueno, para venderlos y cobrar los impuestos pertinentes no pero, para alquilarlos, sí. Que hay una necesidad que el gobierno no va a solucionar. Bueno, sí, que sí va a solucionar. Haciendo pagar el pato a los que alquilan los pisos.

» autor: --175143--

#240 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

SemosOsos — Wed, 19 Sep 2018 10:00:13 +0000

#239 En la página del ine, evidentemente.

» autor: SemosOsos

#239 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 09:57:42 +0000

#236 Ah, si? Vaya... Yo en el INE veo lo siguiente :

www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=10882

Salario a tiempo completo 24.813,73 28.363,24 87,49
Salario medio bruto 20.131,41 25.924,43 77,65
Salario mediano 16.831,58 21.626,00 77,83
Salario más frecuente 13.500,44 17.509,37 77,10

Dónde has visto tu lo de 1600 en Madrid?

» autor: Tuinterbok

#238 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 09:41:44 +0000

#231 Yo lo unico que digo es que voto a una gente para que defienda mis intereses, y los políticos en ciudades como Barcelona, Ibiza, etc no están defendiendo los intereses de sus votantes. Al menos en eso estamos de acuerdo? Respeto que a ti te parezca bien que haya políticos que prefieren un aleman a uno de sus votantes, eso me parece subjetivo y no voy a discutirlo, aunque no esté de acuerdo

» autor: Varlak

#237 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Zeremiel — Wed, 19 Sep 2018 09:37:32 +0000

#104 Los vas a poner por escrito lo de los 3000€? Supongo que no, pues ante esa actitud es muy simple, grabadora en todas las citas y el que te diga eso al juzgado. A ver con que cara le cuenta al juez que "La libertad de mercado y tal" De multa ponemos algo suave, 300.000 € por ejemplo.

Todos estos problemas existen única y exclusivamente porque no se aplican jamas medidas de fuerza contra los capitalistas, y esto es así porque vivimos en sistemas representativos, no en democracia s.

» autor: Zeremiel

#236 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

SemosOsos — Wed, 19 Sep 2018 09:36:54 +0000

#76Â1600€ es el salario mediano en Madrid, así que relaja. Si no es tu caso, eres del 50% más pobre en Madrid y te sale a cuenta vivir en la periferia. Vallekas, Villaverde, Orcasitas, Getafe, Parla, etc.. no son caros, por 700€ tienes pisazos, y por 400€ tienes pisazos igual para una persona.

» autor: SemosOsos

#235 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

BananaAnanda — Wed, 19 Sep 2018 09:35:42 +0000

#204 Es gracioso como los podemitas acaban siendo los proteccionistas y nacionalistas, estilo Trump.
"mi pueblo pah mih"

» autor: BananaAnanda

#234 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--91046-- — Wed, 19 Sep 2018 09:33:52 +0000

#114 ¿Qué papeleta solventan al gobierno? Es el propio gobierno el que tanto por sus acciones, por ejemplo creación de las SOCIMIS; como por inacción, no velar por los intereses de la mayoría de su población mediante la creación del SAREB ni por establecer una economía con una base de de crecimiento sólida; la que ha creado este problema.

Tal y como lo planteas parecería que el sector hubiese tenido en los últimos años un crecimiento saludable, ligado a la economía real de las familias españolas, e independiente de ingerencias gubernamentales, o, incluso, de políticas intervencionistas supranacionales que pudiesen propiciar la burbuja actual.

Yo, por lo menos, lo veo de otra forma. Los dos gobiernos anteriores han empujado conscientemente al mantenimiento y promoción de la burbuja actual, de forma que el gobierno actual se está viendo en la necesidad de corregirla. Ya no por cuestiones ideológicas ni de justicia social, simplemente es una cuestión de estabilidad económica del país. En Alemania, por ejemplo, también se encuentran con un problema parecido y la derecha está trabajando por atajarlo. Y eso teniendo en cuenta que son una economía mucho más fuerte y la especulación inmobiliaria no les penaliza tanto en el consumo interno del país.

» autor: --91046--

#233 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

SemosOsos — Wed, 19 Sep 2018 09:32:11 +0000

#37 Todos tenemos derecho a vivir en un piso con las mejores calidades y de menos de 10 años, que lo dice la Constitución. Quiero alquilar piso por 400€ a tiro de mi trabajo.

» autor: SemosOsos

#232 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--119742-- — Wed, 19 Sep 2018 09:31:09 +0000

#223 ¿Mercado intervenido? Yo pensaba que el mercado de la vivienda era libre, precisamente lo que pretenden es intervenirlo.

Te digo yo lo que funcionaría. Seguridad jurídica para el arrendador, que le compense sacar su piso al mercado, y construir vivienda social de verdad (no la chapuza de VPO que tenemos) para quien realmente la necesita, de alquiler y mientras se cumplan los requisitos, cuando se dejen de cumplir, la vivienda pasa al que la necesite.

Lo del pisito en el centro es tal como te lo cuento. La vivienda asequible existe, pero no necesariamente cerca de tus intereses laborales o familiares. El problema de que alguien no pueda vivir cerca de su trabajo no es de precio, es de oferta. Si bajan el precio, el que viva ahí pagará menos, pero eso no arregla el problema del que quiere mudarse a ese lugar y no encuentra piso porque no lo hay.

» autor: --119742--

#231 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

danifart — Wed, 19 Sep 2018 09:26:44 +0000

#228 Pues no podría estar mas en desacuerdo. Esos 1000 alemanes tienen exactamente el mismo derecho a comprar un piso y/o a residir en Ibiza (y en cualquier lugar de la Unión Europea) que cualquier residente actual de Ibiza. La gente es libre de comprar y vender sus posesiones al precio que quieran o puedan y ningún gobierno debería intervenir en eso. Lo que no tiene sentido es que todo el mundo quiera vivir en el paraíso y se le den privilegios o mas derechos a gente por el simple hecho de haber vivido en una zona determinada (y ahora muy deseada) X tiempo.

» autor: danifart

#230 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

zenislev_v — Wed, 19 Sep 2018 09:25:36 +0000

#227 es que esta gente de otra forma no aprende y transmite esa gilipollez a los hijos... Es partirle la cara o esterilizar. He tomado la opción más leve.

» autor: zenislev_v

#229 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

des_pi_stado — Wed, 19 Sep 2018 09:22:19 +0000

#60 Por fin alguien con un comentario que ataja el problema y da una solución compatible con todas las posibles opciones. Y por cierto respetando las actuales normas de los paus que suelen reservar el 30% del suelo a vivienda protegida. Con precio tasado.

Si además de lo que indicas se ejecutara el derecho de tanteo que tienen todas las viviendas de protección para que sigan siendo de protección siempre se tendría un 30 % del mercado tasado que tiraría de los precios hacia abajo, tanto de compra como de alquiler.

Mis felicitaciones por no dejarse llevar por la corriente mayoritaria y proponer una solución sin tener que forzar a los propietarios a fijar el precio por ley, lo hará el mercado en función de la oferta y la demanda.

» autor: des_pi_stado

#228 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 09:14:12 +0000

#226 Todo es política en el momento en que afectan a un tercero. Comprar un piso o no es política, intentar negar eso es absurdo, pero en todo caso, si quieres no lo llames política si no te gusta el nombre, el hecho es que que 1000 alemanes compren 1000 pisos en Ibiza (por ponerte un ejemplo) afecta (y mucho) a la gente de Ibiza, y por lo tanto el gobierno al que ha votado esa gente debe hacer lo posible para que ese acto afecte a sus votantes lo menos posible, no estas de acuerdo?

» autor: Varlak

#227 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--569083-- — Wed, 19 Sep 2018 09:13:52 +0000

#222 partir la cara por esas tontadas es un poco exagerado no?

» autor: --569083--

#226 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

danifart — Wed, 19 Sep 2018 09:11:43 +0000

#214 no hay ninguna política ahí. Son dos (o múltiples) particulares adultos y libres haciendo una transacción de compra-venta, no hay nada que entender pq no hay ningún problema.

» autor: danifart

#225 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Papeo — Wed, 19 Sep 2018 09:08:21 +0000

#25 Los podemitas no somos personas. ¿Qué coño haces hablando con podemitas?

» autor: Papeo

#224 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

anonymousxy — Wed, 19 Sep 2018 09:08:01 +0000

#141 De ser así no tendría nada que ver con mi idea, lo interesante es meter al Estado como un competidor a ganancia 0 o cercana (sea por encima o incluso por debajo) para así estirar hacia abajo a los precios de los competidores. Si algún competidor ofrece cosas "premium", pues habrá que pagarlas, pero sólo concibo el Estado como una garantía de servicios básicos bien gestionados, si no, ¿para qué querriamos el Estado?

Pero te entiendo, habría que blindar eso para evitar que se fijen mínimos "de competencia", claúsulas de "respeto al libre mercado", o pactos "anti-competencia desleal", que es lo que muchos intentarían.

» autor: anonymousxy

#223 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--91046-- — Wed, 19 Sep 2018 09:05:42 +0000

#142 La normativa que se está estudiando no se restringe solo a esta ley. Es un poco bizarro que hables de oferta y demanda en un mercado intervenido cuyo objeto es un bien de primera necesidad.

Agradecería que me proporciones los datos relativos al aumento del número de habitantes de las zonas que mencionamos que, según tu argumentación, se correlacionan con el aumento de la demanda que indicas y en qué distritos se está concentrando la población. Y, sobretodo, qué grado de solvencia tiene esa población.

Porque tal y como lo planteas con esa falacia, "para que todo el mundo tenga su pisito en el centro", apelación al ridículo, parecería que este fenómeno que estamos sufriendo no tuviese su base en motivaciones puramente especulativas sino que fuese el normal desarrollo de un país en el que no están aumentando los salarios.

También estaría bien que indicases qué funcionaría si estuviese en tu mano resolver ésta problemática con carácter inmediato.

» autor: --91046--

#222 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

zenislev_v — Wed, 19 Sep 2018 09:03:50 +0000

#58 ¿2 sueldos en Madrid de 1600€? Tú eres tonto. Y me da igual que por lo que te voy a decir me calcen un strike pero si esa tontada y todas las que andas diciendo me lo dijeras en la cara te la partía por imbécil.

» autor: zenislev_v

#221 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Guanarteme — Wed, 19 Sep 2018 08:57:12 +0000

#105 Hay dos tipos de propiedades en el Reino Unido (cuyos nombres exactos no recuerdo).

La de comprarle la tierra a la Reina o al Duque de Westminster por sesenta años o los que sean (que luego tus herederos pueden renovar la compra sin que te pongán ningún problema) y la propiedad-propiedad tal y como la conocemos aquí.

» autor: Guanarteme

#220 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Peazo_galgo — Wed, 19 Sep 2018 08:54:56 +0000

Resumiendo: como ya se ha comentado puro brindis al sol.... Los caseros siguen con la misma inseguridad jurídica y se traslada la problemática por tanto a los particulares que tendrán que pagar de su bolsillo (vía impagados) los problemas sociales de familias en dificultades que tendría que proteger el Estado.... En cambio (y disculpadme la posible demagogia pero clama al cielo), parece que no tienen problema si los "problemáticos" son rumanos/pelirrojos para gastar 9 milloncejos de euros públicos en deshacer este asentamiento chabolista, restaurar todo lo que se han cargado en el entorno y comprar viviendas sociales que darles:

www.google.es/amp/amp.europapress.es/madrid/noticia-comunidad-adquirir

» autor: Peazo_galgo

#219 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

anasmoon — Wed, 19 Sep 2018 08:53:29 +0000

#58 ¿1600 euros de sueldo? ¿De dónde sacas eso? La mayoría no llegamos ni a los 1000.

» autor: anasmoon

#218 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--89954-- — Wed, 19 Sep 2018 08:43:08 +0000

#22 es muy sencillo: vincula precio máximo con sueldo medio de las empresas de ese barrio.

A nivel ecológico es un win win

» autor: --89954--

#217 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--303994-- — Wed, 19 Sep 2018 08:41:24 +0000

#76
Porque ya que no trabajamos, pedimos piso. Y ya que pedimos un piso...lo pedimos dentro de la m30, o pegadito a la Barceloneta, como Dios manda. ¿Ah?

» autor: --303994--

#216 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

dudo — Wed, 19 Sep 2018 08:38:33 +0000

#58 y si uno de los 2 pierde el trabajo, se va la familia a vivir debajo de un puente...

No aporta mucho a la sociedad quien tiene 3 pisos y vive sin trabajar gracias a que los alquileres son tan desproporcionados

En la constitución dice que todo el mundo debe tener derecho a una vivienda, bienvenido a la democracia

» autor: dudo

#215 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--91046-- — Wed, 19 Sep 2018 08:37:58 +0000

#22 La ley de la oferta y la demanda no aplica a mercados intervenidos: FROB, SAREB, SOCIMIS y sus exenciones fiscales, etcétera. Pero todo esto ya lo sabes...

Si alguien quiere operar en negro, no necesita escusas para hacerlo. Además, siempre se pueden reforzar los mecanismos que impidan estas prácticas. Se supone que la vivienda era un valor seguro, o al menos lo era hasta ahora, de forma que era el producto predilecto de inversores con una cartera conservadora. Ese perfil no creo que sea muy dado a trabajar en B. Otra cosa es si seguimos sin poner freno a la especulación actual y entra en el sector, como está pasando, perfiles y entes totalmente alejados de lo comentado.

Me hace gracia que te erijas como garante de la democracia, claro, y los que opinan como yo se supone que son los que la amenazan... La proporción actual de rentas de trabajo que se extrae para alimentar al ladrillo está teniendo efectos desestabilizadores para la economía del país, el consumo está arrojando malos datos y esa es una de sus causas. No parece que eso te preocupe. Y no deja de ser lamentable que hables de pobres, podemitas, muertos de hambre y demás etiquetas tan a la ligera. De ahí los negativos, por si no eres capa de ver qué hay de censurable en tú comentario.

» autor: --91046--

#214 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 08:33:30 +0000

#205 Él individualmente no, pero esa política si, esa es la parte que no entiendes.

» autor: Varlak

#213 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Spl4t — Wed, 19 Sep 2018 08:22:02 +0000

#4 #48 #198 La ampliación del parque de vivienda pública también aparece en la Ley. Pero mientras de desarrolla ese parque de vivienda, hay que atajar el problema de los alquileres desde ya.

» autor: Spl4t

#212 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

NeV3rKilL — Wed, 19 Sep 2018 08:20:40 +0000

#22 Menudo demagogo estás hecho.

Tu resumen: Si eres pobre vete a vivir a Siberia porque en las zonas industrializadas sobras. Por gente con tu pensamiento la humanidad va como va.

Adoráis el capital por encima de todas las cosas como si fuese vuestro dios.

Lo único que puedo responder es: No Gods or Kings, Only Man.

» autor: NeV3rKilL

#211 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Shotokax — Wed, 19 Sep 2018 08:19:51 +0000

#196 estos suelen empezar siempre diciendo que no son "ni de derechas ni de izquierdas".

» autor: Shotokax

#210 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--420468-- — Wed, 19 Sep 2018 08:18:53 +0000

#97 en que quedamos 2 ó 3 mil?????.

» autor: --420468--

#209 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--420468-- — Wed, 19 Sep 2018 08:18:19 +0000

#104 deja de hacer el ridículo por favor!!!!.

» autor: --420468--

#208 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Sulfolobus_Solfataricus — Wed, 19 Sep 2018 08:17:56 +0000

#134 Ninguna ley dice que las personas sean ilegales, sino que cometen ilegalidades.

» autor: Sulfolobus_Solfataricus

#207 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--420468-- — Wed, 19 Sep 2018 08:17:35 +0000

#118 no eran mil quinientos??.

» autor: --420468--

#206 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--420468-- — Wed, 19 Sep 2018 08:17:01 +0000

#135 jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja jajajajaja

» autor: --420468--

#205 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

danifart — Wed, 19 Sep 2018 08:14:41 +0000

#201 él no te echa. Paga el precio que entre vendedor y comprador acuerden entre ellos. Si tu no puedes pagar lo que pide un propietario tienes otras opciones en otros pueblos

» autor: danifart

#204 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

dphi0pn — Wed, 19 Sep 2018 08:11:47 +0000

#25 Análisis sobre tu comentario.

nadie que no sea rico puede vivir en el centro de esas ciudades

Como argumentos tenemos :

a) cuanto antes lo asumais los podemitas, antes dormiréis tranquilos
B) el mundo es muy grande, no desesperes

Como dice #24, no merece la pena ni contestarte, eres el usuario perfecto.

» autor: dphi0pn

#203 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

des_pi_stado — Wed, 19 Sep 2018 08:08:26 +0000

#121 Si, tienes toda la razón este tipo de argumentos son los que animan a los propietarios a poner sus pisos en alquiler...

Si el propietario pone precios altos, seguros de cobertura, garantías de renta, fianzas etc. No hay ninguna razón para ello ¿no?.

» autor: des_pi_stado

#202 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

miq — Wed, 19 Sep 2018 08:03:53 +0000

#200 viviendas de sobra en sitios donde la gente no quiere vivir, no hay urbanitzaciónes vacias en el centro de Barcelona o Madrid...

» autor: miq

#201 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 08:01:01 +0000

#178 #185 Si, a lo que no tiene derecho es a echarme, creo yo, y aumentar los precios hasta que un local no se lo pueda permitir es echarme. Yo no quiero prohibirle la entrada al Aleman, solo quiero que el que venga un Aleman no signifique que me tenga que ir yo.

» autor: Varlak

#200 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chemari — Wed, 19 Sep 2018 08:00:25 +0000

#150 según lo que decían, durante el boom inmobiliario se construyó vivienda de sobra. Lo que creo que hay que hacer es penalizar al que las tiene vacías en lugar de construir y construir.

» autor: chemari

#199 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--272179-- — Wed, 19 Sep 2018 07:54:35 +0000

#4 en Alemania leyes regulatorias se han ido aprobando a nivel local. Desde medidas que desincentivan o en ultima instancia penalizan la especulacion hasta el freno a la subida de los alquileres a traves de limitar por ley las subidas.
Esta ultima recientemente aprobada aen el Bundestag a nivel federal.

Y te lo digo muy sinceramente y con amplio conocimiento de causa. Menos mal, porque aqui los exotismos son ilegales y la gente esta organizada en Mieter Vereine para meter un puro al que toque.

Basicamente es mentira que regular provoque subidas, lo que provoca subidas es la caradura de algunos y la permisividad de otros.

» autor: --272179--

#198 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--456958-- — Wed, 19 Sep 2018 07:51:37 +0000

#4 Me parece increíble que medio Menéame esté eufórico y no se dan cuenta de lo más elemental, que es justamente lo que tú dices.

Todo lo que limiten con dicha ley, si es que no la tiran primero los jueces afines al poder, lo subirán los propietarios con cualquier excusa y por cualquier concepto.

» autor: --456958--

#197 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 07:49:04 +0000

#176 Lo natural cuando esto pasa es que al ver que las rentabilidades por algo crecen salgan inversores que busquen esas rentabilidades,
Efectivamente. Es lo natural en el mercado en el que vivimos. La responsabilidad del estado, es cumplir la constitución y poner los medios necesarios para que eso no ocurra. El mercado de la vivienda no debe ser un mercado de inversión y para ello debe intervenir el estado. Es un mandato constitucional.

El modo de hacerlo es lo que hay que buscar. Yo creo que lo mejor es la VPO de alquiler, y algo indecente como la Sareb se podría haber aprovechado para un comienzo. Pero no..... mejor vendero a esos fondos ~~buitre~~ de inversión.

Aún así, que hacemos ahora en este lapso de tiempo? Pues es complicado
Claro que es complicado. Pero eso no es lo peor. Lo peor es QUE NO SE QUIERE hacer nada. Repito: El estado poseía un gran parque de vivienda pagado a precio de oro por todos nosotros, y lo que hizo y está haciendo con él es venderlo a fondos buitre.... y solo es un ejemplo.

Se puede hacer mucho si se quiere. Y estoy de acuerdo que el poner "precios máximos" no es una solución, y las "ayudas al alquiler", tampoco.

LA VIVIENDA NO DEBE SER "Una inversión" en el sentido de ser un negocio (el comprar una vivienda para vivir en ella ya es una inversión en realidad). Lo indica la "Sacrosanta" Constitución Española: El estado debe hacer todo lo posible para evitar la especulación con la vivienda.

» autor: chavi

#196 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chan_ — Wed, 19 Sep 2018 07:48:46 +0000

#25 "podemitas". Qué poco has tardado en quitarte la careta.

» autor: chan_

#195 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--456958-- — Wed, 19 Sep 2018 07:48:08 +0000

Que sí, que sí #1 ... que menuda victoria, Yuhuuuu!!!

Ahora viene el bofetón de realidad: cualquier tipo de ley como esta se aprueba y luego al mes ya está tirándola cualquier estamento judicial a manos del PP y a tomar por culo. Ya pasó con el Estatut o con las leyes de pobreza energética.

Pero ale, venga apuntarse tantos que aún no han subido al marcador.

» autor: --456958--

#194 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chmaso — Wed, 19 Sep 2018 07:45:12 +0000

#60 Gran solucion eso mismo le explicaba en otro #179 comentario para competir es necesario que el estado se haga con los pisos en lugar de regalarlos a los fondos.

» autor: chmaso

#193 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--341730-- — Wed, 19 Sep 2018 07:45:12 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --341730--

#192 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 07:43:46 +0000

#107 o vendiendo el piso y que se encargue otro, o lo regalas.

Pues vale.

Soy partidario de regular el precio. Pero no por la vía de establecer precios tasados. Como muy bien apuntan muchos, la vivienda no es un bien suficientemente homogéneo para tasarlo de modo general.

Pero si se puede regular el precio por otras vías. Como viviendas públicas dignas de alquiler a precio razonable.

» autor: chavi

#191 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Mskina — Wed, 19 Sep 2018 07:42:23 +0000

#73 Es tan sencillo como hacer un contrato, depositarlo en la institución correspondiente y simplemente esperar al ingreso los primeros días de cada mes.

» autor: Mskina

#190 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

eduardor2k — Wed, 19 Sep 2018 07:41:29 +0000

#58 vives en los mundos de yupi, la pareja que cobra 1600 euros cada uno, esos no tienen problema.

Estamos hablando de familias que cobran poco más que el smi y trabajan en el centro.

Me gustaría verte sobreviviendo con 800-900€

» autor: eduardor2k

#189 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 07:41:27 +0000

#123 el señor al que respondes invierte un dinero, que hace que a otro señor le convenga construir.....

mmmmmm.... eso me suena. No te preocupes, a precio razonable también conviene construir. Algunos ganarán menos, pero también es rentable.

al final produce que haya más stock inmobiliario para alquilar...

Te suena eso de "Construimos más que Alemania, Francia e Italia Juntas" ? ¿Te suenan las consecuencias?. NO tenemos "un problema de stock". Ahí está la Sareb vendiendo vivienda a fondos buitre como si no hubiera un mañana.

Medidas como las que defendéis son pan para hoy (en este caso dudoso) pero se ve de lejos que hambre para mañana, con mucha menor inversión.
Yo la medida que defiendo es VPO en alquiler. Mucha. Muchísima. Y prohibido venderla a fondos buitre por Ley, y la eliminación de las SOCIMIS.

Curiosamente "los liberales" callaron como putas cuando se montó la Sareb.

Aquí al final el 95% de gente que vive en una casa lo hace gracias a su esfuerzo y al de otros entes privados, no gracias a los politicos, la de alquileres que podríamos pagar con sus sueldos...
Dice esto uno que seguramente acusa día si y día también a los demás de demagogos.....

» autor: chavi

#188 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Dr.Planeta — Wed, 19 Sep 2018 07:40:00 +0000

#87 ¡En Zarzalejo! Acabas de dar la razón a los que te estaban diciendo que por ese precio solo encuentras en el límite de la provincia

» autor: Dr.Planeta

#187 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

beatusille — Wed, 19 Sep 2018 07:40:00 +0000

#174 Artículo 33 de la Constitución Española:

1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.

2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.

» autor: beatusille

#186 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

raul_lapeira — Wed, 19 Sep 2018 07:39:15 +0000

#108 Totalmente, las mujeres solteras con hijos van a estar en especial desamparo con esta medida.

» autor: raul_lapeira

#185 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

danifart — Wed, 19 Sep 2018 07:37:56 +0000

#85 si que lo es. El alemán tiene exactamente el mismo derecho que tu a vivir en tu pueblo si se lo puede permitir.

» autor: danifart

#184 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--581860-- — Wed, 19 Sep 2018 07:37:06 +0000

#58Â1600€ un sueldo normal en Madrid? ja ja ja ja ja ja ja ja ja

Eso ganaba yo después de llevar allí casi 10 años allí, pero los primeros 8 años o así ni de coña.

¿Tu has currado en Madrid viviendo en Alcala de Henares porque no te puedes permitir alquilar un piso en Madrid? ¿tu has hecho todos los días la A2 a las 7 de la mañana? ¿Tu has hecho todos los días unos 100km de media para ir y volver de trabajar ademas de comerte los atascos, buscar aparcamiento, ...? Y esto sin cortar los días que me tenia que quedar un ratito mas que encima llegaba a mi casa cerca de las 11 de la noche.

Y todo esto para no ahorrar ni un puto duro.

Yo me levantaba a las 6.00 de la mañana para poder aparcar cerca del trabajo y no comerme el atasco de la A2, llegaba sobre las 7 y me acostaba en el coche hasta las 8 que entraba a currar. Una vida buenísima ¿no? para alguien que no ha sufrido en su puta vida y se lo han dado todo echo.

Me da a mi que tu lo que eres es un niño de papa que lo ha tenido todo, ojala algún día te toque pasar lo que muchos hemos pasado, veras como así cambias de mentalidad. Y encima vas llamando vagos a los demás porque quieren vivir cerca del trabajo y tener una vida cómoda, dijo el que no ha sufrido en su puta vida.

Así nos va en este país de desigualdades que luego la gente como tu llega a presidente del gobierno y los curran de verdad se tienen que ir a vivir a 100km del trabajo.

» autor: --581860--

#183 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--496908-- — Wed, 19 Sep 2018 07:37:04 +0000

#39 Yo creo que si funciona, Franco, Hitler, Stalin, todos esos consiguieron levantar paises pobres e industrializarlos

El problema es que economia planificada implica dictadura, esa consecuencia es ocultada por los rojos.

» autor: --496908--

#182 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

danifart — Wed, 19 Sep 2018 07:36:25 +0000

Apología del comunismo. País de pandereta.

» autor: danifart

#181 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

mancebador — Wed, 19 Sep 2018 07:34:26 +0000

#55 Por que las anteriores medidas fueron un exitazo han decidido redoblar esfuerzos regulatorios.

» autor: mancebador

#180 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--587620-- — Wed, 19 Sep 2018 07:34:25 +0000

#55 No es lo mismo.

Una burbuja es una espiral auto-especulativa donde los precios crecen por encima de su valor de mercado (entendido este como el cruce entre oferta y demanda). Suele ser bastante peligrosa para la economía, precisamente porque hace que los precios se alejen del valor de mercado.

No es lo mismo poner un control de precios que esté por encima del valor de mercado para evitar que se generen burbujas, que tratar de limitar los precios poniendo límites por debajo del valor de mercado. Y cuando se trata de limitar artificalmente los precios para obtener votos, solemos estar hablando de esto último.

» autor: --587620--

#179 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chmaso — Wed, 19 Sep 2018 07:34:01 +0000

#9
1- Ese cobro en negro no lo podas reflejar en el contrato, por tanto el primer més puede que lo consigas, pero una vez ya esté dentro del piso ya no lo puedes echar si no te paga el "sobrealquiler"

2- Los especuladores dejaran de alquilar y puede que esten disponibles para vender ( a nadie le interesa tener un activo muerto a no ser que seas un fondo de inversion)

3-Si como dicen se pretende aumentar el alquiler social ( por ejemplo comprando inmuebles a gente que deje el negocio) entonces el mercado tenderá a bajar

A todo esto yo creo que lo que se deberia de hacer es solamente el punto 3 y facilitar a los arrendadores el alquiler (via seguridad juridica y gestion) para animar el mercado.

» autor: chmaso

#178 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--496908-- — Wed, 19 Sep 2018 07:32:38 +0000

#85 El aleman tiene los mismos derechos que tu a vivir en "tu" pueblo

» autor: --496908--

#177 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 07:32:03 +0000

#153 de que hablas?

» autor: Varlak

#176 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

miq — Wed, 19 Sep 2018 07:30:53 +0000

#168 yo creo que el problema se debe a que hace 10 años que no construimos casas y en poco tiempo ha crecido la demanda de pisos en algunos sitios de manera muy rápida.

Lo natural cuando esto pasa es que al ver que las rentabilidades por algo crecen salgan inversores que busquen esas rentabilidades, la oferta crezca y las rentabilidades vuelvan a bajar. Esto pasa cada día en todos lados.

El problema es que hablamos de vivienda y que hasta que eso pase pasarán unos años, sobretodo ahora que se nos ha ”olvidado” como hacer viviendas (falta mano de obra, menos empresas, etc.), yo el poner problemas al inversor lo veo contraproducente, así como ayudas directas para alquilar lo mejor lo veo fomentar que crezca lo más rápido posible la oferta. Aún así, que hacemos ahora en este lapso de tiempo? Pues es complicado. Pero hay que tener en cuenta que hay cosas que los políticos no pueden solucionar y que al final acaban siendo contraproducentes al largo plazo, sobretodo tenir do en cuenta que los polítics viven en el corro plazo de elecció es cada 4 años.

Aún así es claro que hay un problema, la relación alquiler/salario es muy alta.

» autor: miq

#175 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

mancebador — Wed, 19 Sep 2018 07:28:19 +0000

#35 ¿Te refieres a que el 99% de la población viva en la pobreza?

» autor: mancebador

#174 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--341730-- — Wed, 19 Sep 2018 07:27:12 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --341730--

#173 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

mancebador — Wed, 19 Sep 2018 07:27:02 +0000

#33 Teoria que se ha demostrado completamente errónea en TODAS las ocasiones en que se ha implementado. Desde el imperio romano hasta Venezuela hoy en día.
Esa teoria solo lleva al desabastecimiento y a la miseria.

» autor: mancebador

#172 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

cfs84 — Wed, 19 Sep 2018 07:26:37 +0000

#58 No se en que mundo vives pero hoy en dia en la comunidad de Madrid para encontrar algo decente por 500e te vas casi al campo, a los limites con las provincias vecinas. En Madrid capital y su extrarradio por 500e solo tienes cuchitriles de los años 60 sin reformar y a tomar por culo del metro o renfe. Lo mismo con los sueldos. 1600 un sueldo normal en Madrid? Mucha gente lo tendra (ingenieros, informaticos y otras profesiones) pero desde luego no es sueldo mas comun y frecuente, que es bastante inferior. Todos, incluidos los que ganen 1000e tienen derecho a una vivienda digna que no se coma todo el salario

» autor: cfs84

#171 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

earthboy — Wed, 19 Sep 2018 07:25:29 +0000

#9 1 No voy a alquilar un piso en negro por más dinero del que lo alquilaría legalmente.
2 No alquilo el piso, no gano dinero.
3 No hay reducción de pisos, no aumentan los precios del alquiler.

Si se cumple tu 1 será con los precios a la baja. De lo contrario no tendría sentido.

» autor: earthboy

#170 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

ahoraquelodices — Wed, 19 Sep 2018 07:25:21 +0000

#144 50km del centro de Madrid ya es más de 1 hora. Si pones 200km seguro que también salen cosas baratas.

Para lo de los pagos en negro: www.agenciatributaria.gob.es/AEAT.sede/tramitacion/ZZ13.shtml
Si, lo se es para pagos de más de 2500, pero un hijodeputa que te cobra en negro 2000€ como condición previa a la firma del contrato también te exige varios meses de fianza... así que superas los 2500 de sobra.

» autor: ahoraquelodices

#169 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 07:24:18 +0000

#125 Me parece a mi que si los pisos no se venden (porque la gente como tú no los compra) bajarán de precio, a no ser que venga una Sareb a tocar los cojones.

¿Te refieres a eso?

» autor: chavi

#168 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 07:22:55 +0000

#140 Nada que argumentar......

Si no te resulta rentable, no lo hagas.
Yo no soy partidario de limitar el precio "a lo bestia". Pero si de modos indirectos. Como crear un gran mercado de VPO de alquiler a precios razonables.

» autor: chavi

#167 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

critic0 — Wed, 19 Sep 2018 07:21:17 +0000

Si los precios están por las nubes es porque hay que tener un par de pelotas o ovarios para poner a alquilar un zulo con la inseguridad jurídica que hay,miles de euros en impuestos y leyes absurdas para las reformas.
Sin duda , tenemos los mejores políticos del mundo en cuanto a planificación del parque inmobiliario y hacer valer la constitución con el artículo "derecho a vivienda digna".

» autor: critic0

#166 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--90320-- — Wed, 19 Sep 2018 07:20:37 +0000

#134 Vaya frase más tonta. Ninguna persona es ilegal, pero si alguien se cuela en tu casa sin permiso está ahí de manera ilegal.

» autor: --90320--

#165 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 07:19:37 +0000

#126 Van a hacer cola los clientes a tu puerta...

» autor: chavi

#164 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 07:19:17 +0000

#127 No hombre. No esa realidad. Esa no se necesita cambiar.

La realidad que debemos cambiar es esa de "tanto tienes, tanto vales" que a algunos les gusta tanto....

» autor: chavi

#163 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 07:18:24 +0000

#133 No. Ya los pagaba antes.

Me refiero a la "gran bajada" del precio de la gasolina cuando se eliminó el precio máximo (año 1998, creo). Se usaba el mismo argumento que usas tu ahora.

» autor: chavi

#162 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--558798-- — Wed, 19 Sep 2018 07:18:02 +0000

Mañana mismo pegaré una patada a una puerta, okuparé un piso y el mío lo alquilaré a una familia que no tenga hijos.

Negocio redondo.

Gracias Ada y Pedro

» autor: --558798--

#161 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--152597-- — Wed, 19 Sep 2018 07:17:36 +0000

No lo veo bien, si el precio sube es por falta de pisos, lo logico seria costruir mas pisos , crear puestos de trabajo, y que baje el alquiler al haber mas oferta.
Si hay especuladores acaparando suelo, pues buscar mas suelo o pner medidas , pero como estamos ante una panda de...............

» autor: --152597--

#160 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Oedi — Wed, 19 Sep 2018 07:15:05 +0000

#27 que tengas suerte buscando otro "negocio" más lucrativo.

Nos hemos acostumbrado a que especular con vivienda dé unas rentabilidades absurdas a base de inflar burbujas, y parece que hay gente a la que le parece estupendísimo. Pero no es bueno ni normal.

» autor: Oedi

#159 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

miq — Wed, 19 Sep 2018 07:13:42 +0000

#156 si lo hago es más por el cariño que le tengo a la casa, que era ya de mis abuelos de cuando eran joevenes, no por un rendimiento económico de ninguna clase.

De verdad que te pones a pensar si vale la pena.

Solo quiero enseñar la otra cara de la moneda que suele estar más escondida. Al final en ambos lados hay personas.

» autor: miq

#158 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 07:13:23 +0000

#135 Déjate de noticias y mira las estadísticas del ine:

www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=10882

Salario a tiempo completo 24.813,73 28.363,24 87,49
Salario medio bruto 20.131,41 25.924,43 77,65
Salario mediano 16.831,58 21.626,00 77,83
Salario más frecuente 13.500,44 17.509,37 77,10

Y son brutos. Y el mediano y el más frecuente son los que deberías mirar.

» autor: Tuinterbok

#157 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Khirs — Wed, 19 Sep 2018 07:12:39 +0000

Yo lo que veo que se crean leyes parches para 3 ciudades de España y al resto de ciudades que les den. De esta forma se consigue que los territorios que estan despoblados sigan despoblandose y en las grandes ciudades al final seguira subiendo el alquiler por muchas medidas antisubida alquiler que hagan.
La solución es que la gente vaya a vivir a las zonas despobladas y no hablo de pueblos perdidos. Hablo de capitales de provincia que no hacen más que perder habitantes y los alquileres son la mitad que en Madrid.
No permitas que más empresas se establezcan en Madrid y Barcelona e incentiva a las empresas a moverse a otras ciudades con problemas de población.

» autor: Khirs

#156 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Oedi — Wed, 19 Sep 2018 07:11:28 +0000

#26 ya verás cómo sí lo haces

» autor: Oedi

#155 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--178580-- — Wed, 19 Sep 2018 07:11:14 +0000

Incluso el PDeCAT ha votado a favor y el PNV se ha abstenido.
Una vez más se confirma que el verdadero cáncer de este país se llama PP+C$.

» autor: --178580--

#154 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

raul_lapeira — Wed, 19 Sep 2018 07:10:49 +0000

#134 La estancia sí lo es.

» autor: raul_lapeira

#153 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--119742-- — Wed, 19 Sep 2018 07:10:49 +0000

#85 Es el socialismo, amigo. Votado por los que quieren tu coche sin pagarlo.

» autor: --119742--

#152 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Oedi — Wed, 19 Sep 2018 07:10:17 +0000

#93 que el casero pierde dinero... Ejem.

Si el casero ha comprado el inmueble pensando en hacer negocio (encubierto) con él, supongo que se puede llamar "perder dinero " a no ganar tanto como quisiera. Ese piso no va a estar vacío, porque siempre será mejor que ingrese algo (y no poco) por él que nada.

En caso contrario, todas las teorías liberales de la oferta y la demanda fallan...

» autor: Oedi

#151 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 07:09:33 +0000

#82 al menos tu falta de contacto con la realidad explica tus ideas de bombero torero, pense que simplemente eras mala gente, ahora me quedo mas tranquilo

» autor: Varlak

#150 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

miq — Wed, 19 Sep 2018 07:08:30 +0000

#130 pero si la gente no compra viviendas y las pone a alquilar, nadie construirá viviendas nuevas para que estén en alquiler

» autor: miq

#149 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Al-Khwarizmi — Wed, 19 Sep 2018 07:08:27 +0000

#27 Claro, porque ningún otro país ha puesto jamás normativas para facilitar el acceso a la vivienda que puedan perjudicar puntualmente a los propietarios de viviendas de alquiler. Sólo en este país existe el riesgo de un cambio de legislación, en el resto, ésta está grabada en piedra desde los tiempos de Hammurabi.

» autor: Al-Khwarizmi

#148 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

mancebador — Wed, 19 Sep 2018 07:07:40 +0000

#10 El suelo en España jamas ha estado liberalizado.

» autor: mancebador

#147 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

miq — Wed, 19 Sep 2018 07:07:08 +0000

#102 jajaja

» autor: miq

#146 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Al-Khwarizmi — Wed, 19 Sep 2018 07:06:45 +0000

#17 Además de lo que dices, las VPO en venta son un nido de fraude (típica persona rica, pero pobre sobre el papel, que las coge y al cabo de unos años las vende). Sospecho que más que simplemente una sandez, es que a los políticos españoles les gusta participar de esos fraudes.

» autor: Al-Khwarizmi

#145 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

mancebador — Wed, 19 Sep 2018 07:05:53 +0000

#3 Claro que si. Lo del control de precios lleva funcionando de puta madre desde el imperio romano. /ironic mode off

» autor: mancebador

#144 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 07:05:08 +0000

#139 lo cobras en negro de golpe antes de firmar, 2mil euros por adelantado o no firmo, no lo veo tan complicado.
#143 pon a 50km de madrid centro, a ver que te sale.

» autor: --72046--

#143 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

ahoraquelodices — Wed, 19 Sep 2018 07:01:40 +0000

#37 Solo por curiosidad lo acabo de mirar... hay 18 alquileres por 500€ o menos dentro de la M40 (alrededor de 1h de metro hasta el centro, dependiendo donde vivas/curres ). Si aumentas el presupuesto hasta los 700 se encuentran más, pero como necesites más de una habitación o algo más de 50m2 (según el anunciante ;) ) ya estás jodido.

» autor: ahoraquelodices

#142 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--119742-- — Wed, 19 Sep 2018 07:01:24 +0000

#7 Puedes poner todos los límites que quieras al precio del alquiler, pero mientras la demanda sea superior a la oferta, mucha gente se quedará fuera del mercado. Los pisos son los que son.
Si lo que quieren es incentivar a que la gente ponga su piso en alquiler y que haya más oferta para que todo el mundo tenga su pisito en el centro, lamento decirte que este proyecto de ley va por el camino opuesto.

» autor: --119742--

#141 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 07:01:00 +0000

#138 Solo un detalle.

Hay que tener mucho cuidado. A la que nos despistemos se legislará para que estos servicios básicos "no atenten contra el libre mercado", impidiendo la subvención estatal y la puesta a disposición del servicio a precios muy bajos por "atentar contra la competencia"....

Mucho cuidado con entrar en el juego del mercado hasta el final....

» autor: chavi

#140 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

miq — Wed, 19 Sep 2018 07:00:47 +0000

#106 ahora no está alquilada, quería reformarla para alquilarla. Es una casa de hace varios siglos y quería redistribuirla para hacer varias viviendas.

Pero la inversión es grande, tengo que hacer accesible, poner ascensor, cambiar todas las instalaciones eléctricas, de agua, poner calefacción, seguir las leyes en cuanto a requerimientos (lavandería obligatoria, dimensiones de algunas estancias mínimas, etc) que son complicadas en una reforma, ya que tienes las paredes puestas y algunas dependencias quedan más grandes y otras más pequeñas. (De verdad el estado me tiene que venir a decir las dimensiones que tiene que tener una lavandería y que esta es obligatoria?)

Por no decir que por estar en el casco histórico para el agujero del foso del ascensor tengo que contratar un arqueólogo que haga un estudio, que esté presente durante la excavación y que si se encuentra algo se lo queda el estado (lo último lo veo normal, pero de verdad tengo que pagar yo la totalidad del arqueólogo?).

Todo esto son añadidos ya al problema de por si es llevar una obra y no perder dinero.

Quien se va a querer meter en estos fregados?

Y la alternativa que dices de venderlo, es venderlo a un extranjero de pasta.

» autor: miq

#139 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Caballero1 — Wed, 19 Sep 2018 07:00:25 +0000

#129 debido a tu comprensión lectora mejor lo dejamos aqui.
Tú intenta cobrar un negro, que toques con inquilino "profesional" te vas a hartar de reír.

» autor: Caballero1

#138 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

anonymousxy — Wed, 19 Sep 2018 06:58:01 +0000

#60 Por fin una respuesta con algo de sensatez. Que las VPO sean en venta y no de alquiler es de traca, y que el Estado esté comiendose las mierdas con el SAREB, para como dice #100 mantener los precios altos es una insensatez.

Aumentar el parque de viviendas estatal (de alquiler, claro) y haciendo esas reformas en masa (que nunca había pensado, pero es una gran idea que además fomentaría el empleo) para ponerlas en alquiler sería genial, siempre y cuando sean pisos de "perfil bajo", no pisazos de 300m2 en el centro, claro.

Soy un firme detractor del libre mercado, pero creo que en los tiempos que corren lo mejor que puede hacer un estado para controlar un mercado globalizado es ser un competidor más, con precios justos que incluso puedan generar pérdidas (económicas) como en sanidad o educación, sin olvidar las ganancias en calidad de vida que aportan estos servicios básicos (como no olvidemos que es la vivienda).

» autor: anonymousxy

#137 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--175143-- — Wed, 19 Sep 2018 06:57:52 +0000

#67 "El que compra un coche solo para alquilarlo es una rata."

¿Qué? ¿Que no es lo mismo un coche que un piso? ¿Que una vivienda es bien de primera necesidad y un derecho recogido en la constitución? Qué cosas, por que a la hora de comprarlo estábamos todos jugando al capitalismo y ahora resulta que, de buenas a primeras, no. Que ahora jugamos a socializar el piso que compraste jugando al capitalismo ¡que grandes y generosos son los políticos con las cosas de los demás!

» autor: --175143--

#136 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chemari — Wed, 19 Sep 2018 06:57:15 +0000

#9 el que cobra en negro lo hace sean 200 o 1000 euros. El defraudador siempre lo será, da igual la cantidad.

» autor: chemari

#135 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:56:52 +0000

#128 www.europapress.es/turismo/hoteles/noticia-salario-kellys-ronda-1560-e

1500 una kelly sin contar propinas, y eso no es en madrid
en madrid un camarero 1200 mas propinas son unos 1350 perfectamente.

okdiario.com/economia/2018/06/27/camareros-tributar-propinas-2482383

NO ME INVENTO nada, ahi tienes los links.

» autor: --72046--

#134 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

enochmm — Wed, 19 Sep 2018 06:56:12 +0000

#79 Ninguna persona es ilegal.

» autor: enochmm

#133 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

mettro — Wed, 19 Sep 2018 06:55:02 +0000

#78 que paga una salvajada de impuestos especiales, a eso te refieres no?

» autor: mettro

#132 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--330392-- — Wed, 19 Sep 2018 06:54:53 +0000

#53 Y millones de otros menos pudientes vivían en el pueblo, gracias a ello la ciudad no estaba colapsada.

¿Hacemos como los chinos y limitamos que la gente pueda moverse entre regiones para evitar el colapso de las grandes ciudades?

» autor: --330392--

#131 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--275256-- — Wed, 19 Sep 2018 06:54:17 +0000

A los hechos me remito,hay que darse una vuelta por todas las viviendas sociales del territorio ,pa darse cuenta en lo que se convierten al final,expulsando a los inquilinos pagadores.

» autor: --275256--

#130 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chemari — Wed, 19 Sep 2018 06:53:13 +0000

#108 pues cuando los dueños de den cuenta de que tener varios pisos no es un buen negocio, a lo mejor dejan de ver la vivienda como una inversion o material de especulacion. Te recuerdo que hace unos años, se compraban pisos sin necesitarlos, solo porque "la vivienda nunca bajaba".

» autor: chemari

#129 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:52:46 +0000

#121 los ultimos 4 meses dejas de pagar, jajaja, suerte con eso.

"sigo pensando que esta medida ya ayudar poco, pero de ahí a pensar que vas a cobrar en negro... Jajaja"

que va, la gente que pedia 1200 por el piso ahora pediran 600 y santas pascuas, por supuesto.

» autor: --72046--

#128 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 06:52:44 +0000

#118 Que si, que lo que tu quieras, no voy a tratar de educarte más, aprende si quieres, y si no a tu rollo.

» autor: Tuinterbok

#127 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--330392-- — Wed, 19 Sep 2018 06:52:20 +0000

#63 No sé cómo pretendes cambiar la realidad para que quepa más gente en un espacio limitado. Lo que pretendes es cambiar las leyes de la física.

» autor: --330392--

#126 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:51:56 +0000

#119 suerte ninguna, o me pagas 2mil euros el dia de la firma del contrato por adelantado. O NO TE FIRMO el contrato, no hay suerte en la ecuacion.

» autor: --72046--

#125 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

JGG — Wed, 19 Sep 2018 06:51:41 +0000

#77 me parece que tú de economía poco sabes, verdad?

» autor: JGG

#124 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:51:17 +0000

#113 pero es que te los pide ANTES de firmar..
#117 o a lo mejor el que paga 100 es porque tiene el doble que el otro, el doble para todo, para gastar, para invertir, para dar. El que paga 1mil euros al mes no es que gane 1500 precisamente.
"El segundo, no estamos hablando del centro de las grandes ciudades y zonas costeras. Estamos hablando de que a 40km (ciudad dormitorio) de capitales como Madrid y Barcelona se está pagando de alquiler más de 15€ el metro cuadrado."
Eso no es cierto, he dado links a idealista y te puedo dar mas. a 50km de madrid encuentras cosas por 7 euros el metro cuadrado.

» autor: --72046--

#123 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

miq — Wed, 19 Sep 2018 06:50:32 +0000

#77 el señor al que respondes invierte un dinero, que hace que a otro señor le convenga construir y esto al final produce que haya más stock inmobiliario para alquilar, bajando los precios; el número de viviendas no es un fijo, es variable.

Medidas como las que defendéis son pan para hoy (en este caso dudoso) pero se ve de lejos que hambre para mañana, con mucha menor inversión.

Aquí al final el 95% de gente que vive en una casa lo hace gracias a su esfuerzo y al de otros entes privados, no gracias a los politicos, la de alquileres que podríamos pagar con sus sueldos...

» autor: miq

#122 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--175143-- — Wed, 19 Sep 2018 06:50:16 +0000

#6 La vivienda será un derecho, pero ¿quien tiene la obligación de garantizarlo? ¿El gobierno o las personas que tienen un piso para alquilar?

» autor: --175143--

#121 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Caballero1 — Wed, 19 Sep 2018 06:49:29 +0000

#97 y te los pago y los últimos cuatro meses te digo que te los cobres de ahí, y si no, le vendo la llave a una familia gitana por esos 2000, un buen contrato falso y ale, a correr.

Si los propietarios estáis pillados por los huevos... Una pena pero es lo que hay.

Sigo pensando que esta medida ya ayudar poco, pero de ahí a pensar que vas a cobrar en negro... Jajaja

» autor: Caballero1

#120 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:49:19 +0000

#116 el argumento es que "aleman" "español" o chino me da igual, las ciudades no son de nadie y son de todos, todos tienen el mismo derecho a vivir alli, tu no tienes mas derecho que nadie, no hay derecho por permanencia o por conquista.

» autor: --72046--

#119 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:48:59 +0000

#97 Suerte.

» autor: chavi

#118 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:48:25 +0000

#111 un camarero en madrid contando las propinas gana bastante mas de 1mil euros al mes.

» autor: --72046--

#117 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tethra — Wed, 19 Sep 2018 06:48:05 +0000

#22 2 apuntes...
El primero. Por pagar 100 y otro 50 no tienes ni más ni menos derecho. Pero igual pagando 50 en vez de 100 consigues que en las tiendas de la zona se gasten otros 50 que de otra manera; si cobras 100 a todo el mundo, hay quién solo tiene para eso. Él único que se enriquece es el dueño de la vivienda que la mitad de las veces es un rico con tropecientos pisos. La zona X no ve un céntimo porque la gente va hasta al cuello.

El segundo, no estamos hablando del centro de las grandes ciudades y zonas costeras. Estamos hablando de que a 40km (ciudad dormitorio) de capitales como Madrid y Barcelona se está pagando de alquiler más de 15€ el metro cuadrado.

» autor: Tethra

#116 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 06:48:01 +0000

#94 que gilipollez es esa?
Ni si quiera entiendo a que viene ese argumento

» autor: Varlak

#115 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:47:46 +0000

#109 pero en un pais con 20% de paro, pues a veces es la realidad, o con pensiones muy bajas. Mucha gente mayor vive de lo que le da el piso en alquiler.
#110 yo no me alegro, soy realista, decir que la vida politica y lo que pasa en el mundo es porque lo deciden los pobres es decir mentiras.

» autor: --72046--

#114 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--175143-- — Wed, 19 Sep 2018 06:47:38 +0000

#7 Tampoco entiendo qué se supone que tienen que hacer los habitantes de ciertas zonas costeras o de las grandes capitales antes mencionadas hasta que se desarrolle ese parque de vivienda social que reclamas

Lo que no entiendo es por qué tienen que ser otras personas, que en su día se compraron un piso jugando con las reglas del capitalismo y pagando desde encontes los impuestos correspondientes, los que tengan que resolverle la papeleta al gobierno. Es como si tengo un coche y como en mi pueblo el servicio de autobuses no funciona bien me quisiesen obligar a llevar a la gente en mi coche.

» autor: --175143--

#113 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:46:57 +0000

#93 Contra el vicio de pedir...

Que intente. cobrarlos una vez firmado el contrato....

» autor: chavi

#112 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:46:40 +0000

#101 la jornada de 8 horas no va contra los derechos de absolutamente nadie, limitarme por ley un precio de alquiler sí. Y no va a funcionar, no ha funcionado en ninguna parte, ya he dado links de lo que ha pasado en berlin,

» autor: --72046--

#111 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 06:46:35 +0000

#82 Que no seas cazurro y sigas con el camino aunque se acabe. Trabajo de programador, sector bastante privilegiado, y los junior oscilan entre 18k y 23k, y con 4 años de experiencia 30k y subir más requiere en gran medida que subas en puestos de mando. Estamos por encima de la media, bastante por encima. Osea que no son 1500 para el común de los mortales ni en tus sueños más húmedos. El sueldo medio son 1000 euros y dando gracias. No sigas demostrando tu ignorancia jajajaja, me recuerdas a Zapatero con el precio del café jajajaja.

» autor: Tuinterbok

#110 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 06:46:28 +0000

#104 no le tengo que decir nada, te lo digo a ti, que eres quien se alegra de la falta de democracia. Soy consciente de que los ricos tienen mas poder que los pobre, pero no me alegro de ello, me parece indeseable

» autor: Varlak

#109 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:46:12 +0000

#96 La vivienda no puede ser un medio para tener un sueldo.

» autor: chavi

#108 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--2892-- — Wed, 19 Sep 2018 06:45:42 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --2892--

#107 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

pip — Wed, 19 Sep 2018 06:45:15 +0000

#81 o vendiendo el piso y que se encargue otro, o lo regalas.
Creo que no sois conscientes de la de pisos de los abuelos que van quedando y que necesitan de 20.000 para arriba para adecentarlos. Ahora aún se hace pero si regulas el precio olvídate, tal como muere el abuelo a alquiler que irá.

» autor: pip

#106 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:45:07 +0000

#99 Perfecto. Cuando la alquilas, tu responsabilidad es que siga así.

» autor: chavi

#105 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 06:45:04 +0000

#35 sigue siendo asi en reino unido, donde todo el pueblo es propiedad del estado, solo compras una licencia de uso pernamente, pero en caso de necesidad el gobierno puede reclamar la propiedad del suelo

» autor: Varlak

#104 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:44:38 +0000

#95 lo dices en serio??? me pagas por adelantado o no se firma, 3mil euros por adelantado y te pongo 500 de alquiler, sino nada.
#98 si, jaja, dile a los politicos que el voto y la influencia de los ricos es la misma que la de los pobres.....venga ya.

» autor: --72046--

#103 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:44:29 +0000

#61 Las ayudas al alquiler si que son un despropósito. Como el cheque-guardería y todas las "ayudas" de este tipo.

» autor: chavi

#102 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--175143-- — Wed, 19 Sep 2018 06:43:55 +0000

Y dicha propiedad no puede ser hereditaria.

¿Que se te muere el padre? A la puta calle.

» autor: --175143--

#101 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Drachenfutter — Wed, 19 Sep 2018 06:43:46 +0000

#65 Pues gracias a los muertos de hambre tenemos la jornada de 8h. Por mucho que os moleste la realidad la podemos cambiar los muertos de hambre, y espero con ansia ese día en que los muertos de hambre nos unamos para cambiar tu puñetera realidad.

» autor: Drachenfutter

#100 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:43:44 +0000

#60 Es evidente. Y pagamos una Sareb para hacer justo lo contrario. Mantener los precios altos.

» autor: chavi

#99 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

miq — Wed, 19 Sep 2018 06:43:34 +0000

#75 mi propiedad esta en condiciones y ha pasado todas las inspecciones técnicas, lo que quiero evitar es que deje de estar en condiciones.

Lo de venderla es a lo que me refiero en el último parrafo.

» autor: miq

#98 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 06:43:20 +0000

#65 los muertos de hambre tienen los mismos votos per capita que los ricos, al ser mas lo deseable sería que si, que sean los muertos de hambre los que cambian la realidad, aunque a ti te joda, no?

» autor: Varlak

#97 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:43:07 +0000

#91 te pido 2mil euros por adelantado de todo el alquiler de un año.

» autor: --72046--

#96 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:42:52 +0000

#92 es que no es especulacion, es pagarse la letra, es pagarse los gastos, es tener un sueldo porque no trabaja, pueden ser miles de razones. Hay millones de pisos, mas que familias, no puedes pretender que la gente los deje encerrados, tienen que alquilaros, y limitar el alquiler no va a funcionar.

» autor: --72046--

#95 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:42:47 +0000

#71 Lo de que se. pague en negro un alquiler es algo difícil.

Como piensas obligarle? El contrato especifica el precio.

» autor: chavi

#94 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:41:53 +0000

#85 y por que se tiene que mudar el aleman????? si quiere vivir ahi es porque necesita vivir alli.

» autor: --72046--

#93 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:41:24 +0000

#86 El 3 se da con muchisima mas dificultad ahora. Pero si es ilegal no te queda mas remedio, los que venden droga no pagan el iva ni hacen factura. un casero que le prohibies alquilar por encima de 600 al mes (por poner una cifra) y que pierde dinero por ese precio, pues te va a pedir 200 al mes en negro, y sino, no lo alquila. Eso va a pasar, es evidente que va a pasar. Si fuera legal alquilar por 800 el casero no se arriesga, y pide los 800 con contrato.
pero de todas maneras el punto 1 sobra para hacer toda la situacion imposible.

» autor: --72046--

#92 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:41:20 +0000

#59 La especulación inmobiliaria es algo que el estado tiene la OBLIGACION de evitar.

NO te compres un piso de 300 mil si no piensas vivir en él.

No me seas Puigdemont...

» autor: chavi

#91 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Caballero1 — Wed, 19 Sep 2018 06:41:06 +0000

#22 pero que dinero negro ni que niño muerto. Tú me dices 500 y en negro 300 y te digo que si sí, cuando el primer mes te pague 500 me vas a denunciar. .
No os pongáis nerviosos, perro no come perro, está medida es solo de cara a la galería, no va a bajar el precio del alquiler.

» autor: Caballero1

#90 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 06:40:30 +0000

#76 si es asi, si

» autor: Varlak

#89 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 06:39:57 +0000

#58 que con 2 sueldos de 1600 euros (en madrid es mas que eso, pero poniendo la media)

» autor: Varlak

#88 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:39:49 +0000

#47 Ahí te doy la razón. Pero hay modos de limitar el precio sin poner un precio máximo.

» autor: chavi

#87 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:39:19 +0000

#84 www.idealista.com/inmueble/82356616/

un chalet adosado por 650 euros al mes, a 58km de madrid.
lo he encontrado en 30seg. No creo que sea dificil encontrar por 600 euros a 30km de madrid.

» autor: --72046--

#86 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:38:52 +0000

#80 No. El punto 1 es cierto. El resto son suposiciones, como el 2 o situaciones como el 3 que siempre se. pueden dar sin tener nada que ver con este tema.

» autor: chavi

#85 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Varlak — Wed, 19 Sep 2018 06:38:35 +0000

#22 la libertad no es que si un aleman quiere pagar el doble que yo por vivir en mi pueblo yo tenga que mudarme

» autor: Varlak

#84 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Hugo_Dominguez — Wed, 19 Sep 2018 06:36:44 +0000

#37 pero esos 500 son por habitacion.

» autor: Hugo_Dominguez

#83 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

polvos.magicos — Wed, 19 Sep 2018 06:36:00 +0000

#71 Sí, como llas 3.000 viviendas en Madrid y luego la Botella se los malvendio a un fondo buitre, no creo que los que esperaban esos pisos esten muy contentos, la codicia es el peor de los defectos o pecados, porque arrastra a los demás con ella.

» autor: polvos.magicos

#82 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:35:59 +0000

#76 Si no trabajas y eres soltero vive con tus padres, por supuesto, es lo que hay.
en madrid trabajando en el centro hasta un camarero hace 1500 euros al mes.

» autor: --72046--

#81 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:35:46 +0000

#40 La ley te obliga a un mantenimiento mínimo. Te puedes ver cobrando 0 euros de alquiler.

» autor: chavi

#80 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:35:11 +0000

#74 Es una suposicion que el punto de partida de "rentabilidad" de un piso exactamente igual a otro puede ser muy diferente? que uno puede que tenga 60mil euros mas en reformas que otro? que uno tenga una hipoteca de 800 euros y otro ya este pagado?? eso es decir algo falso?
Es una suposicion decir que nada impide que te pidan dinero en negro o sino no te lo alquilan, que ya vendra otro a pagarte eso en negro?

» autor: --72046--

#79 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

raul_lapeira — Wed, 19 Sep 2018 06:34:35 +0000

#68 veras genio de los numeros... mi piso ha estado alquilado hasta agosto... si no encuentro un inquilino con garantias tardara 6 meses en subir el ibi y lo pago anualmente asi que a finales de 2019 me vendra el ibi aumentado. Si con ese plus el ente publico construye viviendas sociales todavia tardaran 2 años en estar disponibles... y esa mujer extranjera ilegal con dos niños pequeños, un contrato temporal de camarera y con 1700 euros de ahorro va a tener que vivir de favores hasta que no le quede mas remedio que irse de vuelta a Venezuela... eso es lo que esta ley ha conseguido.

» autor: raul_lapeira

#78 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:33:57 +0000

#44 Si, como pasó con la gasolina...

» autor: chavi

#77 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:33:28 +0000

#27 Me parece. perfecto. A ver si todos como tu hacen lo mismo y asi la gente puede. por fin acceder a una. vivienda

» autor: chavi

#76 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 06:32:48 +0000

#58 He dicho 700 euros por un piso aceptable. Y resulta que el derecho a la vivienda solo vale para parejas trabajadoras, no? Si eres soltero o tu pareja no trabaja no puedes vivir sólo... Lo más lógico jajaja.
Y lo de 1600 euros... Tu te pinchas, no? Jajajaja, en qué mundo vives? Jajajaja... Madre mía, entre tus comentarios que demuestras no tener ni idea de la realidad y lo vomitivo de tus opiniones de ricos y pobres dignas del siglo XIX... Jajajaja, de verdad en persona eres así? O sólo es un papel? Porque eres una caricatura bastante espeluznante jajaja.

» autor: Tuinterbok

#75 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:32:33 +0000

#26 Me parece. muy bien.

A ver si te cae una. buena. multa por no tener tu propiedad en condiciones....

Siempre puedes venderla...

» autor: chavi

#74 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:31:41 +0000

#19 Tus argumentos no son tales. Son simples suposiciones y opiniones....

» autor: chavi

#73 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--583514-- — Wed, 19 Sep 2018 06:30:56 +0000

#9 Me temo que no.

Mis padres tienen un piso en el que vivían mis abuelos que ya fallecieron y les gustaría alquilarlo, pero tienen bastante miedo y además les viene bien de trastero/almacén.

Lo han alquilado en ocasiones (2-3 meses) a conocidos o amigos de amigos, pero con una habitación cerrada y sin contrato.

Con esta medida, lo único que van a hacer es que les de más miedo aún ponerlo en alquiler....

» autor: --583514--

#72 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:28:54 +0000

#30 Y no olvidemos que la. especulación con la vivienda es anticonstitucional

» autor: chavi

#71 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:28:22 +0000

#67 Hay mas pisos que familias, hace falta gente que alquile, o quieres que no alquile nadie? la gente cambia de ciudad, trabajo, hereda, o compra para invertir. Es absurdo plantear un limite cuando la situacion de partida es muy diferente, lo que vas a conseguir es que nadie alquile, se pague en negro, y se vayan al paro todas las empresas de reformas y arreglos. Quien va a arreglar un piso si hagas lo que hagas lo alquilas igual por 600 euros????
Si quieres pisos baratos pidele al estado que se dedique a hacer vivienda social. No le pidas a los propietarios privados que se encarguen de hacer el trabajo del gobierno.

» autor: --72046--

#70 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:27:31 +0000

#18 Pues ojala estuviéramos en la situación de Dinamarca...

» autor: chavi

#69 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:26:38 +0000

#64 los podemitas teneis un concepto gili progre de happy flower de los barrios y demas vision bucolica y nostalgica que se da un baño de realidad con la actualidad...en fin...poco mas se puede decir, cierto, mas no se puede explicar.

» autor: --72046--

#68 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:26:33 +0000

#52 Bueno. El ayuntamiento podra usar los ingresos extra para VPO en alquiler.

» autor: chavi

#67 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

polvos.magicos — Wed, 19 Sep 2018 06:25:52 +0000

#59 El que compra un piso solo para alquilarlo es una rata, yo tuve un casero que cuando me pidió 600€ por el alquiler de un estudio y le dije que no podía pagar tanto me contestó que entonces a él no le salían las cuentas y yo le dije es que tu al final de mi estancia aquí tendrás un piso que he pagado yo y yo no tendré nada, esa es la cuestión y no otra, las personas deberían comprar un piso para vivir, no para sacar tajada y que lo pague otro mientras tanto, el que alquila un piso es por necesidad, no por capricho y el que se aprovecha de eso para hacerse con varios de ellos para esos fines es, como te he dicho al principio una rata.

» autor: polvos.magicos

#66 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:25:28 +0000

#48 Completamente de acuerdo.

» autor: chavi

#65 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:24:46 +0000

#63 a mi no me parece injusta. Y la realidad no la cambian los muertos de hambre.

» autor: --72046--

#64 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:24:34 +0000

#54 Si no lo ves tu mismo, es inútil explicártelo.

» autor: chavi

#63 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:23:50 +0000

#36 La realidad, esta realidad, la. crea la sociedad. Cambiemos la realidad si nos parece injusta.

» autor: chavi

#62 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

chavi — Wed, 19 Sep 2018 06:23:00 +0000

#58 Vives en tu mundo de piruletas y gominolas...

» autor: chavi

#61 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

DjSiam — Wed, 19 Sep 2018 06:20:17 +0000

Supongo que los políticos lo sabrán y es que cuando dan ayudas al alquiler lo que hacen los alquileres es subir al menos en la proporción de la ayuda. Será lo que se busca.

» autor: DjSiam

#60 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

pip — Wed, 19 Sep 2018 06:18:36 +0000

Mi solución sería que el estado fije los precios de sus pisos, no del mercado libre.
Para ello ha de incrementar el parque estatal y no necesariamente construyendo más pisos si no adquiriendo pisos viejos y haciendo una reforma estándar.
Se beneficiaría de descuentos por volumen en reforma, que se sacaría a concurso (adjudicar para reformar 2000 pisos en Madrid, por ejemplo).

Como es obvio se trataría de pisos asequibles en las periferias, no céntricos ni en fincas señoriales, si no de pisos que quedan vacíos por la dificultad de vender sin reformar o afrontar la inversión/riesgo de la reforma.

Al incrementar la oferta el precio del mercado libre se regularía por sí solo.

» autor: pip

#59 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:16:09 +0000

#50 ya veras tu la razon y la justicia que le supone a alguien que acaba de comprar un piso por 300mil euros y le dices que solo lo puede alquilar a 600 euros al mes.....

» autor: --72046--

#58 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:15:09 +0000

#49 TU DECIAS que por 700 euros a 1 hora de madrid, ya has bajado a 500 euros, que con 2 sueldos de 1600 euros (en madrid es mas que eso, pero poniendo la media), son 3200 euros, o ponte 3000 euros, te quedan 2500 euros para los 2, TAMPOCO es el fin del mundo.
por 500 euros tienes un piso para vivir, y no es tan bazofia como dices.
No es clasismo en absoluto, es que tu pretendes que los pobres vivan donde los ricos, Y ESO NO PUEDE ser, ni en paris, londres, roma, berlin, ny etc etc

» autor: --72046--

#57 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

raul_lapeira — Wed, 19 Sep 2018 06:15:02 +0000

#15 Mira... llevo 1 semana enseñando un piso humilde (donde vivi 12 años) y ya me estaba cabreando la falta de seriedad y garantias de todos los posibles arrendatarios. Esto ya es la gota que colma el vaso... que aprendan a ahorrar que falta les va a hacer.

» autor: raul_lapeira

#56 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

nemesisreptante — Wed, 19 Sep 2018 06:14:43 +0000

#9 Ya hemos visto despues de dos años de medidas del PP / Cs como el precio de los pisos está disparado a niveles alarmantes. Yo por mi parte voy a dar palmadas con las orejas para cualquier medida que venga del lado contrario y veremos si se cumplen tus predicciones o no.

» autor: nemesisreptante

#55 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

czero — Wed, 19 Sep 2018 06:14:12 +0000

#5 De hace 10 días: "Alemania aumenta el control de precios en los alquileres para desinflar la burbuja"

www.elboletin.com/noticia/167044/economia/alemania-aumenta-el-control-

» autor: czero

#54 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 06:13:12 +0000

#53 y lo mismo pasaba en ny, londres o paris hace 100 años, y?????

"Cualquiera con semejante argumento queda automáticamente desacreditado. "
que problema hay con mi argumento?

» autor: --72046--

#53 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

czero — Wed, 19 Sep 2018 06:07:55 +0000

#22 "los podemitas partis de una premisa erronea, y es suponer que porque vivas en tal o cual sitio tienes mas derecho que nadie a vivir en tal o cual sitio" -> Cualquiera con semejante argumento queda automáticamente desacreditado. Por cierto, te recuerdo que las clases menos pudientes llevaban décadas viviendo en el centro de Madrid, no en el barrio de Salamanca, pero sí dentro de la M30. Y otro tanto se puede decir de NY, por ejemplo

» autor: czero

#52 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

raul_lapeira — Wed, 19 Sep 2018 06:02:40 +0000

#3 Como propietario de pisos pequeños no voy a alquilar a nadie que el seguro no de por bueno. ¿subida del IBI? come at me bro. me da igual. Son IBIs pequeños pero no voy arriesgar un piso a tardar 2 años en echar a un gorron.

» autor: raul_lapeira

#51 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

pip — Wed, 19 Sep 2018 05:58:58 +0000

#47 con los años entrarás en tu piso de precio regulado y tendrás que hacer "algunos arreglillos" como cambiar el baño y algunas ventanas que no cierran.

» autor: pip

#50 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

polvos.magicos — Wed, 19 Sep 2018 05:57:36 +0000

#45 Yo siempre sé lo que digo, otra cosa es que tu comprensión lectora este kaput.

» autor: polvos.magicos

#49 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 05:53:48 +0000

#37 No te estoy pidiendo que demuestres nada, sólo te hablo de la realidad, pues yo vivo de alquiler por la zona. Por 500 tienes bazofia, y aunque quieras eso sigue siendo el 50% de un sueldo por vivir a una hora y en un cuchitril. Si quieres algo aceptable por 500 te tienes que ir a Guadalajara y si eres padre con hijos que requieran cuidados no puedes gastar 4 horas al día en viajes. Pero claro, a ti te la pela pues en tu clasismo te da igual que los de abajo vivan a tomar por culo y en piso de mierda porque oye, a los que más tienen no les afecta.

» autor: Tuinterbok

#48 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--583514-- — Wed, 19 Sep 2018 05:52:51 +0000

#4 En España la cultura económica y financiera brilla por su ausencia...

Yo lo he repetido varias veces, el Estado puede hacer mucho del lado de la oferta directamente: suelo promotor, zonificación, construcción y compra de VPO, etc

Pero para eso hace falta voluntad política a largo plazo. En los 90 y 2000 toda la VPO prácticamente era en propiedad y eso solo sirvió para que se revendieran a los precios tasados en A, y la diferencia hasta el precio de mercado, en B.

Las ayudas al alquiler son otra idea nefasta, que solo ayuda a subir los precios, como ya hemos visto con el IVA del cine y el descuento de residente para los vuelos a Canarias.

» autor: --583514--

#47 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 05:52:30 +0000

#40 EXACTO!!! desaparece la "competencia" porque un pisazo con 100mil euros en reformas solo se podra alquilar por el mismo precio que el mismo piso sin reformas, es un disparate.

» autor: --72046--

#46 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 05:51:40 +0000

#33 poe's law?

» autor: --72046--

#45 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 05:51:16 +0000

#43 la razon y la justicia es limitar los alquileres, no sabes ni lo que estas diciendo.....

» autor: --72046--

#44 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

mettro — Wed, 19 Sep 2018 05:49:41 +0000

#33 eso se ha demostrado erróneo. De todo lo que mencionas lo que menos fuertemente regulado está por el estado es lo que precios más bajos tiene y todo el mundo tiene acceso a ello.

» autor: mettro

#43 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

polvos.magicos — Wed, 19 Sep 2018 05:47:44 +0000

PP y C's siempre yendo contra la razón y la justícia.

» autor: polvos.magicos

#42 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--583514-- — Wed, 19 Sep 2018 05:46:18 +0000

#1 De todas las ocasiones en las que sueltas tu consigna violenta y antidemocrática, esta es de las más erróneas:

Se aprueba una norma en el Congreso, con el acuerdo de 6 partidos y la abstenga de otro.

Te sugiero que para estas ocasiones, cambies a:

" El consenso con las distintas fuerzas parlamentarias es el único camino hacia el éxito legislativo "

No suena tan bien, pero al menos no es una gilipollez tuitera totalmente fuera de lugar.

» autor: --583514--

#41 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

bralmu — Wed, 19 Sep 2018 05:43:50 +0000

#5 No entiendo los negativos. Creo que si esta ley paraliza los desahucios de familias que dejan de pagar alquiler... vamos a empezar a ver anuncios donde busquen solteros o parejas mayores sin hijos. Se va a reducir la oferta a ciertos perfiles de inquilinos.

Deberían subir los impuestos a las viviendas vacías. Deberían dar mayor seguridad jurídica a los propietarios. Creo que esas medidas sí aumentarían la oferta y bajarían los precios.

» autor: bralmu

#40 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

pip — Wed, 19 Sep 2018 05:40:36 +0000

Mientras haya demanda, si vas a alquilar el piso seguro y el precio está limitado lo que va a pasar es que nadie va meter un euro en reformas.

Así que aunque el piso nominalmente no suba de precio si lo hará en la práctica al ir deteriorándose y pagando lo mismo por menos.

Es de sentido común que mientras haya más demanda que oferta los precios subirán y si no pueden subir el valor del piso bajará o se pondrán condiciones raras.

» autor: pip

#39 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 05:39:24 +0000

#30 da igual, no va a funcionar, la economia planificada no funciona.

» autor: --72046--

#38 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

uno_ke_va — Wed, 19 Sep 2018 05:39:00 +0000

#29 y en 3 sobre todo, penalizar (mucho) al que tenga pisos vacios.

» autor: uno_ke_va

#37 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 05:38:59 +0000

#31 mentira, a 1 h del centro de madrid encuentras alquileres por 500 euros y te lo demuestro con idealista.

» autor: --72046--

#36 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 05:38:16 +0000

#32 de clasista nada, REALISTA; no me has explicado por qué el que paga 50 tiene mas derecho que el que paga 100.
Y no me has contado si en el centro de paris, londres o ny viven currelas....

» autor: --72046--

#35 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

mettro — Wed, 19 Sep 2018 05:38:04 +0000

#10 me parece una gran idea, es algo que ya se probó en la época feudal de forma extensiva y con buenos resultados.

» autor: mettro

#34 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--385749-- — Wed, 19 Sep 2018 05:37:35 +0000

#9 la 2. das por hecho que la gente prefiere no ganar dinero, a ganar dinero, aunque sea menos

» autor: --385749--

#33 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

io1976 — Wed, 19 Sep 2018 05:30:44 +0000

El precio de la vivienda y otros bienes como la comida, la energía, etc. deben estar sometidos a un control de precios para garantizar su acceso y evitar la especulación que sólo beneficia a unos pocos y empobrece a la mayoría.

» autor: io1976

#32 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

malditopendejo — Wed, 19 Sep 2018 05:28:39 +0000

#22 menuda libertad y democracia clasista gastas.

pues nada, que el rico se quede la ciudad y se sirva sus cafes. No vaya el pobre paniaguado a amargarle la experiencia.

» autor: malditopendejo

#31 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 05:16:02 +0000

#25 te das cuenta del grado de ignorancia que demuestras? No estamos hablando de vivir en el centro de Madrid, en Alcalá de Henares un piso mediocre cuesta 700 euros (el 70% de un sueldo medio) y está a una hora o más en transporte público de un puesto de trabajo en el centro dónde estúpidamente se aglutina la mayoría de puestos de trabajo.
Si supieras de lo que hablas en vez de repetir dogmas del siglo XIX no quedarías como un capullo. Pero oye, si no te importa que la gente se ría de ti es cosa tuya.

» autor: Tuinterbok

#30 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

wornes — Wed, 19 Sep 2018 05:13:42 +0000

#20 Es que aquí está el tema de ver las viviendas como un bien de especulación inmobiliaria. Si tú haces una inversión te puede salir bien o mal. Si has sido capaz de invertir miles y miles de euros, debes saber que puedes perderlos, sobre todo si estabas especulando con un tema como es el de la vivienda.

Siempre va a ser diferente el tema de una persona que se compra un piso y luego se marcha a otro y debe alquilar/vender el primero, en este caso sí que puede ser una putada. Pero si te has comprado un piso (o varios) para hacer negocio, pues te puede salir mal.

» autor: wornes

#29 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

wornes — Wed, 19 Sep 2018 05:10:51 +0000

#9 Sobre tus predicciones:
1 - Con la cantidad de problemas que hay con los caseros a nadie le gusta alquilar en negro. Si se da una parte limpia y otra en negro tampoco funcionará, porque en el momento en que firmas un contrato ya pone la cantidad a pagar y como la otra persona te exija más en negro no tienes por qué darle nada.
2 - Si tú has comprado la vivienda a un precio por el que ahora no puedes cubrir gastos pues tienes dos opciones: comerte los gastos o alquilar perdiendo algo de pasta. Por supuesto también puedes vender.
3 - Esto siempre es posible, necesitarían de políticas complementarias para evitarlo (pisos públicos del estado, prohibir AirBnB para obligar que salgan más pisos de alquiler, etc.).

» autor: wornes

#28 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

d.ruahn — Wed, 19 Sep 2018 05:10:08 +0000

SI, si, como el impuesto a la banca y tal cual.

» autor: d.ruahn

#27 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

JGG — Wed, 19 Sep 2018 05:10:01 +0000

#26 pues mira, yo estaba pensando en comprar un piso y ponerlo en alquiler (un alquiler normal) con unos ahorros que tengo parados. Ya no lo voy a hacer. Este país no es de fiar.

» autor: JGG

#26 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

miq — Wed, 19 Sep 2018 04:57:29 +0000

Yo estaba pensando en reformar unas pocas viviendas en un pequeno edificio en un casco histórico (heredado) poniendo ascensor y con un gasto bastante alto en cocinas y baños nuevos, así como arreglar muchos forjados, etc. que no sé si podré sacar algo de rentabilidad por todo el riesgo que supone , pero mejor eso que se caiga, todo pagado con un crédito del banco. Para luego ponerlas en alquiler.

Me da que ya no lo voy a hacer, que se haga una casita de lujo algún extranjero.

» autor: miq

#25 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 04:49:56 +0000

#24 es que no me puedes contradecir, nadie que no sea rico puede vivir en el centro de esas ciudades, cuanto antes lo asumais los podemitas, antes dormireis tranquilos, el mundo es muy grande, no desesperes.

» autor: --72046--

#24 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Tuinterbok — Wed, 19 Sep 2018 04:21:49 +0000

#22 Y desde cuando los currelas, paniaguados, muertos de hambre y demas viven en el centro de nueva york, londres o paris
Ni me voy a molestar en contradecirte, tu sólo te pones en evidencia sin ayuda de nadie.

» autor: Tuinterbok

#23 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 03:42:50 +0000

#7 Por cierto, en paris, londres y demas, la gente tarda 1 h y mas en ir a su trabajo y no pasa nada, no hace falta 40min en ninguna parte de españa, con 30min a las afueras encuentras precios "baratos".

» autor: --72046--

#22 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 03:40:55 +0000

#7 NO FUNCIONA ,mira mis comentarios anteriores, ademas las estadisticas de precios no tienen en cuenta el dinero que se paga en negro, nada impide que el dueño diga "vale XXX pero me pagas YYY en negro o no te lo alquilo".
"Tampoco entiendo qué se supone que tienen que hacer los habitantes de ciertas zonas costeras o de las grandes capitales antes mencionadas hasta que se desarrolle ese parque de vivienda social que reclamas; ¿abandonar su municipio e irse a más de 40km de su lugar de trabajo? Porque eso ya está pasando. No lo veo ni eficiente ni sostenible."

TU no tienes mas derecho que nadie en vivir en ninguna parte, los podemitas partis de una premisa erronea, y es suponer que porque vivas en tal o cual sitio tienes mas derecho que nadie a vivir en tal o cual sitio. ESO ES FALSO, si yo pago 100 y tu pagas 50 por vivir en la zona X por qué tienes tu mas derecho que nadie a vivir en la zona X??? al reves, yo estoy aportando MAS DINERO a la zona X, una persona que es dueña de un piso en la zona X va a recibir mas dinero conmigo que contigo, por qué va a alquilarte a ti en vez de a mi? por qué tienes tu preferencia?
Y desde cuando los currelas, paniaguados, muertos de hambre y demas viven en el centro de nueva york, londres o paris? como haces la pregunta respondo. SI, por supuesto, los que no pueden pagar el precio libre se tendran que ir a otro sitio mas barato, ley de oferta y demanda, no puedes pretender que las zonas de alta demanda queden para los pobres, eso no va a pasar, no puede pasar y no pasara. Bienvenido a la libertad y la democracia.

» autor: --72046--

#21 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 03:31:56 +0000

#8 www.theguardian.com/world/2017/sep/20/german-rent-control-law-violates
www.citylab.com/equity/2016/02/berlin-rent-control-cbre-report/458700/
www.economist.com/the-economist-explains/2018/06/15/why-germanys-rent-

» autor: --72046--

#20 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 03:30:46 +0000

#9 aparte de la injusticia que es limitarle a un dueño que adquiere un piso por 200 el mismo alquiler que uno que lo adquirio por 100, o el mismo alquiler el que se ha gastado 50mil en reformas al que se ha gastado 0.

» autor: --72046--

#19 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--72046-- — Wed, 19 Sep 2018 03:29:38 +0000

NO FUNCIONA, lo han puesto en algun que otro sitio, y no funciona, no puede funcionar; es absurdo y va contra toda logica, por varias razones sencillas.
1- El punto de partida de cada vivienda es totalmente diferente, incluso dentro del mismo portal, ya sea porque una vivienda identica a otra tiene gastados decenas de miles de euros mas en reformas, o porque el dueño compro la vivienda a precio 100 y el otro a precio 200
2- Si se pone una limitacion de alquiler los vecinos que adquieren ahora viviendas tendran casi imposible obtener una rentabilidad, por lo que esos vecinos no PONDRAN las viviendas a alquilar, al no compensarles.
3- Es imposible evitar que el dueño del piso te diga, mira, el piso es 1mil por ley, pero o me das 5mil por adelantado o no te lo alquilo. Con lo que se recaudara mucho menos en impuestos al tirar la gente por el mercado negro.

» autor: --72046--

#18 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

ribalda — Wed, 19 Sep 2018 03:19:33 +0000

#13 En Dinamarca los padres apuntan a sus hijos al nacer en las listas de espera de alquiler regulado. Y el alquiler no regulado está por las nubes, y eso que una institución independiente puede revisar el precio de tu contrato..

» autor: ribalda

#17 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

ribalda — Wed, 19 Sep 2018 03:15:13 +0000

Y no sería mejor que todas las VPO fueran en alquiler?
Una VPO en venta es una sandez. Ayudas a una única familia que puede que en el futuro no la necesite o necesite otro tipo de vivienda.

» autor: ribalda

#16 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Maelstrom — Wed, 19 Sep 2018 02:43:06 +0000

El titular último ya es el estado, liberalice o no. En el fondo el título de propiedad no es más que una formalidad del estado para que te garantice unos derechos de uso indefinido del objeto titulado frente a terceras personas físicas y jurídicas similares que no lo han obtenido. Y lo hace porque ostenta el poder real de coacción y de terciar.

Que liberalice o no, en definitiva, no es más que una forma de gestionar un parque de viviendas implicando o no el reconocimiento de unos derechos a los ciudadanos sobre los objetos, mercancías y terrenos sitos en el país que este estado administra y posee.

La solución que tú propones, pues, es similar a la cubana, limitando esos derechos de uso. Las consecuencias pueden ser como las que allí hace tiempo que vemos: el estado apenas construye y la gente vive, TODAVÍA, en edificios construidos en el siglo XIX, muchos de ellos sin reformar y con letrinas de madera, casi en ruinas (y a Dios gracias que los españoles las construyeron de maravilla) ya que el estado, propietario de ellos, se desentiende o no puede, o quiere, llevar a cabo esas reformas, ese acondicionamiento y modernización (falta de dinero), o la construcción nueva de vivienda.

» autor: Maelstrom

#15 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

gspn — Wed, 19 Sep 2018 02:19:43 +0000

Bajando precios, manteniendo dentro a los inquilinos que no pagan meses, e incluso teniendo que ofrecer (grandes propietarios) un alquiler social al mismo que incumple el contrato....

Me da a mi que o será imposible encontrar casa, o que se la alquilaran sólo a pensionistas y funcionarios. Aquel que no tenga un perfil sanisimo economico a debajo del puente.

Toda mi generación debajo de un puente

Si quieres legislar para parar la especulación... bien.... pero mal que nos pese, sin personas que le quieran dar a otro el disfrute de sus pertenencias de decenas o centenares de miles de euros, no hay sistema....

» autor: gspn

#14 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

arka — Wed, 19 Sep 2018 02:18:33 +0000

La especulación de la vivienda se basa en buena medida en que los costes fijos son relativamente pequeños y que son bienes que se estropean muy lentamente, permitiendo mantenerlas cerradas reduciendo la oferta en un sector estratégico por ser una necesidad vital.

En mi opinión la medida estrella sería gravar con un impuesto razonable las viviendas cerradas. O por lo menos hacer respetar las leyes urbanas de mantenimiento de los inmuebles: muchas ciudades tienen un centro podrido de viviendas en ruinas esperando al pelotazo, y que deberían estar cosidas a multas del ayuntamiento obligando al propietario a restaurarlas, o venderlas, lo que aumentaría la oferta de vivienda y revitalizaría los barrios con más diversidad de población.

Una gran parte de la culpa de este problema actual se la debemos a las políticas de concentración del parque inmobiliario. Primero la SAREB "retira" un montón de viviendas poco apetecibles para mantenerlas fuera de la oferta de venta y alquiler (y encima con dinero público), y las más vendibles pasan a manos de grandes fondos inmobiliarios que pueden acordar mantener unos precios abusivos en bienes de primera necesidad, asumiendo la parte que se queda sin alquilar por una población que no puede permitírselo.

De hecho en París el problema también es similar.

cincodias.elpais.com/cincodias/2017/08/04/companias/1501867085_744027.

» autor: arka

#13 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Maelstrom — Wed, 19 Sep 2018 02:14:54 +0000

#8 No sé cómo está el asunto en Berlín, pero en Suecia con medidas muy similares ha ocurrido que se sature en un santiamén la oferta, o se desajuste por los requisitos, y las colas para alquilar acaben siendo de ¡20 años!

Los jóvenes suecos creo que son, además, los que en proporción a la población de su país de origen más se aventuran a emigrar y ser expats. Ellos y los jubilados.

Por cierto, recentito de hace un par de días: amp.elmundo.es/blogs/elmundo/big-data-inmobiliario/2018/09/17/el-preci

Encima es que se la suda el comportamiento del mercado de vivienda o llegan tarde, y a ver si ahora una medida bienintencionada acaba por estropearlo.

» autor: Maelstrom

#12 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

biogon — Wed, 19 Sep 2018 01:58:53 +0000

#9 Ni idea de si tus predicciones son erróneas... pero no por ello son acertadas

» autor: biogon

#11 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

soundnessia — Wed, 19 Sep 2018 01:56:02 +0000

A buenas horas !

» autor: soundnessia

#10 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--581111-- — Wed, 19 Sep 2018 01:40:24 +0000

#4
La única solución es desliberalizar el suelo y que éste sea de propiedad del Estado.
La titularidad del suelo pasa a ser del propietario mientras este esté en vida. Y dicha propiedad no puede ser hereditaria.
El equivalente a las personas jurídicas sería el de no quebrar. Cuando quebrase, la titularidad pasa de nuevo a manos del Estado.

Algo parecido a lo que tendrían que ser las licencias de taxi.

Es decir, licencia de uso del suelo, pero no propiedad. Graciosamente esto es lo que se hace con el software privativo (salvando las distancias).

» autor: --581111--

#9 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--586380-- — Tue, 18 Sep 2018 23:55:42 +0000

Típica medida que todo fanboy aplaude con las orejas, pero que no se para a pensar en las consecuencias. De hecho, esta medida no reduce el precio del alquiler si no que ayuda a subirlo. No descarto que esta sea la última intención del gobierno Balear para así favorecer al sector hotelero aumentando la ocupación aumentando los precios del alquiler o incluso reduciendo el número de pisos disponibles privados disponibles.

Predigo las siguientes consecuencias:

1- Aumentará el alquiler no declarado ("en negro", pago en billetes de 50 -> hacienda no verá ni un duro)
2- Disminuirá el número de viviendas disponibles para alquiler (el gobierno me dicta que cobrar -> no alquilo el piso)
3- Aumentará el precio del alquiler debido a la reducción de pisos disponibles.

Podría alguien contra-argumentarme y demostrarme que las 3 predicciones son erróneas?

» autor: --586380--

#8 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Pedro_Bear — Tue, 18 Sep 2018 23:35:41 +0000

#5 en Berlín no

» autor: Pedro_Bear

#7 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--91046-- — Tue, 18 Sep 2018 21:41:31 +0000

#4 La PAH, después de tantos años de lucha, ¿se presta para una cortina de humo? Como en París normativa relacionada no ha obtenido los resultados deseados, según tu opinión, y la de muchos que vendrán detrás a escribir en esta noticia de seguir subiendo, lo desechamos...

¿Y cuánto habrían subido los alquileres en París de no haberse introducido la regulación que descartas? Eso nunca lo sabremos. Bueno, sí podemos intuirlo:

m.eldiario.es/economia/regulacion-contratos-alquiler-Paris-importante_

Es más, ¿cuánto han subido en comparación los alquileres en Madrid o Barcelona en los dos o tres últimos años? Con la diferencia de que en Francia los salarios han continuado creciendo, eso sin comentar desde qué nivel de poder adquisitivo se han producido esos incrementos.

Además, esas capitales de Alemania o Francia no se conforman con los resultados obtenidos, la ofensiva contra esta problemática continúa avanzando.

Tampoco entiendo qué se supone que tienen que hacer los habitantes de ciertas zonas costeras o de las grandes capitales antes mencionadas hasta que se desarrolle ese parque de vivienda social que reclamas; ¿abandonar su municipio e irse a más de 40km de su lugar de trabajo? Porque eso ya está pasando. No lo veo ni eficiente ni sostenible.

» autor: --91046--

#6 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

Raul_pm — Tue, 18 Sep 2018 21:22:01 +0000

Ojalá salga adelante, hasta que la vivienda sea un derecho real.

» autor: Raul_pm

#5 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

--577483-- — Tue, 18 Sep 2018 21:02:46 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --577483--

#4 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

ioxoi — Tue, 18 Sep 2018 20:22:03 +0000

#1 pues no veo la buena noticia por ninguna parte, si se limita el precio, habrá menos viviendas en alquiler o se cobrarán por extras de lo más exótico como pasó en París, esto solo es una cortina de humo que no va a ninguna parte.
La única solución es más oferta no especulativa y eso equivale a mas vivienda social, es la única forma de bajar los precios.

» autor: ioxoi

#3 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

areska — Tue, 18 Sep 2018 20:19:56 +0000

De verdad que me estoy volviendo a ilusionar

» autor: areska

#2 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

yuip — Tue, 18 Sep 2018 19:16:56 +0000

#1 Ni por asomo. Esta noticia es de la aprobación. La que tu enlazas anuncia que hoy se iba a votar.

Edito: ya veo que cambiaste tu comentario

» autor: yuip

#1 El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

efectogamonal — Tue, 18 Sep 2018 19:15:25 +0000

Enormes
LA LUCHA ES EL ÚNICO CAMINO

» autor: efectogamonal