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#16 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

Meritorio — Wed, 20 Jun 2018 22:34:53 +0000

#3 no hace falta irse a Europa. En Navarra, desde hace años, el 50% de la vivienda de nueva construcción es de protección oficial. Excepto en Pamplona y su comarca, donde es el 70%. Cuando comprar vivienda de protección oficial es lo que hace la mayoría de la población, no hay guetos.

Las "alarmas" y la "inseguridad jurídica" que se las metan por donde les quepa. Lo que propone el ayuntamiento de Barcelona no es nada experimental ni una ocurrencia de rojos peligrosos. Es algo que funciona en muchos sitios. Lo único que sucede es que les jode el chiringuito a las constructoras, eso sí.

» autor: Meritorio

#15 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

powernergia — Wed, 20 Jun 2018 19:07:41 +0000

#8 Obviamente aunque sean en la misma urbanización, las promociones de lujo no son las mismas que las sociales.

» autor: powernergia

#14 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

--583514-- — Wed, 20 Jun 2018 08:24:41 +0000

#13 Yo he visto urbanizaciones de pseudo lujo con pádel y piscina por 150€ al mes.

Pero no hace falta meter VPO/VPP en todos los proyectos... Lo que sí es bueno es evitar caer en el "projects for poor people are poor projects". Se trata de hacer ciudades habitables, sin guetos, con usos mixtos, con rentas mixtas, que se parezca más a Amsterdam o Copenhague y menos a Detroit o L.A.

» autor: --583514--

#13 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

pip — Wed, 20 Jun 2018 08:18:32 +0000

#12 pues una urbanización de lujo en Barcelona tiene pisos de un millón de euros y paga tranquilamente 300€ de escalera.
Cómo en ese entorno puede hacerse algo que se considere "social" me causa curiosidad, pero no tengo ideas preconcebidas.
Yo he vivido en renta VPO pero en barrio normal y sin grandes diferencias con los pisos de renta libre en la misma finca, en mi caso eran cerca de 600€ mes.

» autor: pip

#12 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

--583514-- — Wed, 20 Jun 2018 08:12:26 +0000

#10 No sé que idea tienes de urbanización de lujo, pero básicamente es lo mismo.

Yo he estado en VPOs/VPPs con muy buenos materiales y incluso con pisicina y otros servicios. Algunos inquilinos pagan más.

No sé que piensas que es el alquiler social, pero es básicamente que parte de los pisos tienen precios controlados, si al promotor no le interesa, pues con que no construya en ese municipio solucionado.

» autor: --583514--

#11 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

Derko_89 — Wed, 20 Jun 2018 07:47:35 +0000

#1 Es normal estén en contra. Con el actual porcentaje de vivienda pública (un 1'5%, en el que abunda el enchufismo), pueden subir los precios de alquiler a voluntad, que siempre habrá un desesperado en pagar lo que sea por un zulo. Si la vivienda pública fuera un 20-30% del parque, como pasa con nuestros vecinos europeos, habría un contrapeso suficiente de alquileres baratos que les obligaría a bajar los precios.

» autor: Derko_89

#10 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

pip — Wed, 20 Jun 2018 07:41:46 +0000

#9 vale, pero no satisface mi curiosidad, que sigue siendo cómo se gestionan los pisos de VPO en una urbanización de lujo, no un barrio, si no una sola urbanización, que es el caso normal.

» autor: pip

#9 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

--583514-- — Wed, 20 Jun 2018 07:22:44 +0000

#8 Te cuento el caso que conozco bien, Valdebernardo, el barrio de nuestra reina cuando era plebeya.

Se construyó a partir de los 90 en Madrid, con estación de metro, centro comercial, parque forestal, espacios para dotaciones, etc y es una cuadrícula de 15 x 4 manzanas con algunas irregularidades. Casi todas las manzanas sin cerradas con parque/piscina interior.

En un principio, se planificó que en cada escalera, hubiera un piso social (12,5% o 1/8), pero eso generó bastante rechazo al tratarse de población gitana, en parte realojada de chabolas. Se quería facilitar su integración y acabar con los guetos ¿Solución?

Pues se concentró a esa población en 3-4 manzanas, todos juntitos, en la zona más comercial. Hay trapicheos, ha habido tiroteos, el garaje está inutilizado por falta de pago del mantenimiento, etc pero en general, el barrio es un éxito de integración.

» autor: --583514--

#8 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

pip — Wed, 20 Jun 2018 06:59:48 +0000

#7 bueno ahora hablando en serio. Sí tengo curiosidad por saber cómo se gestiona el alquiler social en una urbanización de lujo dónde se paga de escalera 300€ y más.
¿Esos pisos tienen denegado el acceso al interior dónde está la piscina, por ejemplo?

» autor: pip

#7 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

--583514-- — Wed, 20 Jun 2018 06:29:28 +0000

#5 Puedes ir a Amsterdam a preguntar.

www.afwc.nl/information-in-english/

"In our federation nine housing associations join forces. Together they own 186.121 dwellings (1.1.2017). This is about 42% of the total amount of dwellings in Amsterdam. The average rent of a social rented dwelling is € 488 per month."

Pero claro, debe ser que con los salarios de Amsterdam 500€ por apartamento al mes, no da para nada. Mucho mejor el mercado inmobiliario de Madrid o Barcelona donde pagando mínimo 800€ por un zulo interior sin ascensor en el centro no tienes que mezclarte con gentuza.

» autor: --583514--

#6 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

selufetto — Wed, 20 Jun 2018 06:23:39 +0000

#1 Créeme, a nosotros, los pobres y asquerosos, es mejor tenernos cerca.

» autor: selufetto

#5 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

pip — Wed, 20 Jun 2018 06:21:17 +0000

Yo lo del 30% no lo entiendo. Si haces una urbanización de lujo en Pedralbes cómo vas a meter 30% de VPO ahí, para que vivan las chachas o qué.
Para eso está el cuarto de servicio de toda la vida.

» autor: pip

#4 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

--54026-- — Wed, 20 Jun 2018 06:20:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --54026--

#3 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

--583514-- — Wed, 20 Jun 2018 06:20:49 +0000

#1 Sí, podrías tener que vivir en sitios como Rivas Vaciamadrid, lleno de zonas verdes y con la esperanza de vida más alta de España.

Gobernado por IU desde hace décadas.

El 30% de vivienda social era la norma en España, como lo es en países civilizados como Austria, Francia, etc

» autor: --583514--

#2 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

Telaco — Wed, 20 Jun 2018 06:15:16 +0000

Está bien que ahora el miedo lo tengan ellos.

» autor: Telaco

#1 La apuesta por la vivienda social enciende las alarmas en el sector inmobiliario

Bragi — Wed, 20 Jun 2018 05:49:23 +0000

Es lógico que los promotores se lo piensen. Yo no compraría un piso en un bloque que el 30% sea para vivienda social. La posibilidad de que me toque premio con esos vecinos y tener problemas es demasiado alto.

» autor: Bragi