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#23 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

enderwiggins — Fri, 28 Dec 2007 16:19:19 +0000

díme que es una broma del día de los inocentes adelantada! Arrrrrggghhhh!

» autor: enderwiggins

#22 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

itxaka — Fri, 28 Dec 2007 02:23:00 +0000

Cada vez estoy mas contento de no haber comprado piso. Con todas las subidas que estan metiendo la gente no se va a ir a la ruina?
De todas formas, la culpa tabien es nuestra. Ponen el precio que quieren y las condiciones que les da la gana y la gente lo firma todo. Hala, a estar pagando 50 años por un cuchitril que, como te descuides, se lo queda el banco.

» autor: itxaka

#21 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

Coconut80s — Thu, 27 Dec 2007 20:40:09 +0000

Como decía la canción... ah "Me muero por vivir en un piso de 30 metros..."

» autor: Coconut80s

#20 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

jaz1 — Thu, 27 Dec 2007 20:02:43 +0000

si suben las hipotecas un 9%...la gente que ha comprado para vivir en la casa comprada...se iran a pique....

» autor: jaz1

#19 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

FushigiZ — Thu, 27 Dec 2007 18:37:05 +0000

Es curioso pero casi ningún comentario hace referencia a la noticia que supuestamente estamos comentando. Que si el gobierno, que si corrupción, que si la gente compra al precio que sea... ¿Qué tendrá todo esto que ver con el euribor? Lo que está claro es que el tema de la vivienda levanta pasiones

» autor: FushigiZ

#18 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

bassman9000 — Thu, 27 Dec 2007 16:57:36 +0000

#17 Me equivoqué con las notas :(. Obviamente, quería decir que ahora tendríamos un suspenso, y habría que subir nota. Problemas de la multitarea...

» autor: bassman9000

#17 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

bassman9000 — Thu, 27 Dec 2007 16:39:07 +0000

#2 ¿Es que acaso el Estado (central, comunidad, local) no controla ya una buena parte del pastel?

En una escala 0 (100% intervenido) a 10 (100% liberal), ¿qué nota le pones al mercado de la vivienda?

Doy alguna pista para empezar: ¿Se puede edificar dónde quieras? ¿Se puede edificar lo que quieras? ¿Cuántas administraciones tienes que visitar para edificar? ¿A cuántas administraciones y en qué cuantía debes pagar impuestos para edificar o comprar una vivienda?

Yo le pondría una nota alta... y propondría bajarla (¡qué irónico!). Pero, claro, con una acción sincronizada de la Justicia para ir barriendo la corrupción masiva (aunque también creo que menos intervención –> menos corrupción, pero eso es charla de otro día).

» autor: bassman9000

#16 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

--4659-- — Thu, 27 Dec 2007 15:20:09 +0000

quizas habria que empezar a mirar a alternativas a la compra de VPO o alquiler tb de ese tipo.
Y por que no, si la cosa se esta poniendo tan mal, quizas fuese una buena idea calcular a cuanto asciende la deuda total de hipotecas fuera de logica, y que el estado asumiese su coste quedandose la propiedad, y el propietario pasase a ser inquilino, con una serie de derechos(herencia del alquiler, etc) en funcion de lo que haya pagado ya de la hipoteca.
Incluso se podria hacer eso pero de forma mas inteligente, jodiendo un poco a los bancos, consistiendo en que el estado solamente pagase lo que queda de hipoteca sin contar los intereses.
Y despues de toda esta normalizacion, que se aplicase un metodo para calcular el precio maximo de venta de los pisos, segun sus condiciones y ubicacion, en lugar de permitir el libre arbedrio.

» autor: --4659--

#15 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

samsaga2 — Thu, 27 Dec 2007 15:16:03 +0000

#2 Pues menuda solución propones tu. En Barcelona la media mensual de alquiler esta en los 1000€. Ademas, en cuanto al dueño le suben la hipoteca a ti te sube la cuota de alquiler (poca legal si, pero es lo que ocurre).

» autor: samsaga2

#14 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

--12038-- — Thu, 27 Dec 2007 15:05:45 +0000

Dicen por aquí que prefieren que el Estado sea el que regule los precios. ¿Y no es así?, porque el precio de los pisos es este debido a que los AYUNTAMIENTOS se han financiado especulando con el suelo público. Luego la bola ya no hubo quien la parara.

Me parece que la solución es MUCHA VPO, VPO = piso a precio de costo + 50% beneficio.

Si hay fraude es porque el Ayuntamiento y la comunidad autónoma quieren, porque mira que es fácil para el Notario mirar las propiedades y rentas de los compradores.
Tampoco es muy difícil que un inspector repase las VPO de los últimos 5 años para ver quien vive o no en la VPO, si no es el dueño pues que se la expropien y se la den a alguien que la necesite de verdad.

» autor: --12038--

#13 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

--61261-- — Thu, 27 Dec 2007 13:20:46 +0000

#12 Casi, casi: en Bilbao citty

» autor: --61261--

#12 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

--22033-- — Thu, 27 Dec 2007 13:17:16 +0000

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#11 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

--61261-- — Thu, 27 Dec 2007 13:13:31 +0000

#3 No se de donde eres, pero en dónde yo vivo los pisos "baratos" (es decir, más o menos accesibles) desaparecieron allá por el 2003, a partir de ese año empezó el subidón...
Y el alquiler, qué precios tiene?? Bestiales
Donde yo vivo es tan inaccesible como la compra también desde allá por el 2003...
Compartir una habitación diminuta con otras 4 o 5 personas (o más) en una casa vieja en un barrio periférico te puede salir 250 o más bien 300 euros al mes...
Intentar alquilar un apartamento tu solo (que ya dejaste atrás hace varios años la etapa estudiantil de alquiler)... imaginatelo, a precio de oro.
No veo que el alquiler sea la solución, porque pagar ese precio mensual es aún más inaccesible que la compra, donde yo vivo, al menos...

» autor: --61261--

#10 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

--2052-- — Thu, 27 Dec 2007 12:46:22 +0000

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#9 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

JRMora — Thu, 27 Dec 2007 12:36:56 +0000

A ver cuanto tardan en venir a decir otra vez eso del pete de la burbujita...

» autor: JRMora

#8 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

Borg — Thu, 27 Dec 2007 11:58:59 +0000

y lo que queda...

» autor: Borg

#7 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

chabe — Thu, 27 Dec 2007 11:35:47 +0000

Creo que toda persona en algún momento de su vida piensa tener un hogar propio, no sólo por el hecho de tener un sitio donde vivir, sino porque un inmueble es una inversión. El problema es que en España el Gobienro y las inmobiliarias lo han hecho ver como una necesidad imperiosa que si no se tiene es una fatalidad... es una necesidad, pero no para beneficiar al mercado inmobiliario ni a los constructores corruptos.

» autor: chabe

#6 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

Malolillo — Thu, 27 Dec 2007 11:16:08 +0000

Ufff, que duro va a ser el 2008 para muchos.
Esperemos que no se vean cosas desagradables, pero me temo que se verán.

Mucha suerte para los "afortunados".

» autor: Malolillo

#5 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

juantxxo — Thu, 27 Dec 2007 10:00:39 +0000

#1 Es así, pero como dice #2 Se han aprovechado y siguen aprovechándose subiendo los productos de primera necesidad. Ley de vida es vivir con los padres hasta que llega el momento de independizarse, y esto antes era a una edad más jovial a la que es ahora, todo esto, por el precio de la vivienda que tenemos ahora. Si todo sigue subiendo menos los sueldos, creo que sigue siendo difícil adquirir una vivienda digna (derecho que se encuentra en la constitución y al que no veo yo que se siga muy de cerca). :-(. Vuelvo con #2 Que el estado controle los precios que quieran, pero que suban los sueldo para poder viviiiiiirrr!!!
Saludos

» autor: juantxxo

#4 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

francisco — Thu, 27 Dec 2007 09:56:58 +0000

#2, Do you know what is "alquilar"?

¿O te crees que todo el mundo se tiene que comprar una casa aunque se vaya a cambiar de vivienda cada cinco años probablemente y el coste de cada cambio suponga un 12% del coste de la inversión?

Si la gente no comprara pensando en que "ya se venderá más caro y lo recupero todo" no habría burbuja, y la burbuja a los precios actuales con un euribor del 4,8% ya se frenara, lo que no es de recibo es que un mileurista se meta en una hipoteca por el 120% del coste de la casa de 1.300 € que NO PUEDE PAGAR y ahora pida intervención del estado.

El estado ya crea vivienda protegida a precios reducidos, si, esa que la gente se compra a nombre de sus hijos y luego la vende para "invertir", ¿conoces algún caso de esos? pues ese tío tuyo, vecino, amigo o tu mismo son también especuladores que acceden gracias a un "amigo" en la promotora....

» autor: francisco

#3 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

everman — Thu, 27 Dec 2007 09:56:52 +0000

#2, Comprar casa no es la unica solucion, esa mentalidad es la que hace que nos suban tanto los pisos. Se puede comprar solo casas quesean baratas, no comprando las caras y por tanto obligando a una bajada general; puedes vivir alquilado, y los constructures e inmobiliarias estan obligados a bajar las casas; puedes vivir con varias personas, amigos, familiares, todos en una casa mayor, asi la demanda de numero de casas baja tremendamente; puedes construir casas en plan coperativa, saliendote por la mitad de lo que cuestan ahora... Yo que se, hay varias soluciones.

Si dejas de comprar A PRECIOS ABUSIVOS, la demanda baja, por lo tanto los constructores se ven obligados a bajar el precio de los pisos, en ese momento puedes comprar, y si vuelven a empezar a subir, vuelves a dejar de comprar. El tema es tener un criterio para no pagar lo que sea y mantener estable el precio. El problema viene cuando cueste lo que cueste compramos... Se que la demanda es muy dinimaca, y no se puede dejar de comprar todo el mundo, pero con que un sector importante haga presion y deje de comprar, la demanda general ya baja bastante, y eso les obligaria a dejar de subir precios y a bajarlos.

» autor: everman

#2 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

--2052-- — Thu, 27 Dec 2007 09:47:22 +0000

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#1 Malas noticias: 2008 comienza con una subida de las hipotecas del 9%

everman — Thu, 27 Dec 2007 09:40:15 +0000

lo del precio del piso y de las hipotecas... es en gran parte culpa nuestra: Ellos ponen los precios mas altos que pueden, siempre que los paguemos. Si el dia de mañana de repente no venden practicamente nada, los precios se ajustarian hasta un nivel que si los pagaramos. Es la ley de la oferta y la demanda. Si de verdad quereis que deje de subir, que nadie compre nada... y ya vereis...

» autor: everman