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#253 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

swatieson — Fri, 12 May 2017 04:56:36 +0000

#252 Son fondos en Estados Unidos y los dividendos que pagan son los alquileres de las propiedades.

» autor: swatieson

#252 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--538454-- — Thu, 11 May 2017 13:08:59 +0000

#236 Eso será si el fondo es de distribución. Como sea de acumulación, que es lo más habitual entre los que se comercializan en España, no vas a ver ni un euro. Las rentas del alquiler formarán parte del valor del fondo y poco más.

» autor: --538454--

#251 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Wed, 10 May 2017 16:35:49 +0000

#250 ¿Qué me quieres decir con eso?

» autor: --403703--

#250 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

RivaSilvercrown — Wed, 10 May 2017 16:04:46 +0000

#249

» autor: RivaSilvercrown

#249 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Wed, 10 May 2017 15:55:24 +0000

#248 Es decir, que tanto da alquilarlo 180 días seguidos, como 180 días en fracciones.
Bueno, no da lo mismo, en fracciones, los hoteles presionan a los alcaldes para que no lo permitan y ya tenemos a todos los enchufados que estudiaron ciencias políticas, hablando de lo que tiene que hacer la gente con sus casas.

» autor: --403703--

#248 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

RivaSilvercrown — Wed, 10 May 2017 15:54:12 +0000

#247 no. Pero tienes que darlo de alta en los registros correspondientes, pagar los impuestos correspondientes y eres responsable solidario de lo que líe el inquilino en la comunidad. Y si el inquilino es una empresa, ocuparte del tema IVA y similares.

» autor: RivaSilvercrown

#247 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Wed, 10 May 2017 15:52:30 +0000

#246 Igual de negocio que alquilarlo 180 días seguidos, y no necesito licencia para ello.

» autor: --403703--

#246 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

RivaSilvercrown — Wed, 10 May 2017 15:50:37 +0000

#245 La normativa que se está barajando en Madrid es que puedas alquilarlo 15 días, declarando el IRPF, sin problema. Pero cuando lo alquilas 180 en fracciones de 15 días, ahí ya estas actuando como negocio.

» autor: RivaSilvercrown

#245 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Wed, 10 May 2017 15:46:23 +0000

#244 Licencia para alquilar mi piso 15 días.

Esto qué coño es, ¿Moscú?

» autor: --403703--

#244 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

RivaSilvercrown — Wed, 10 May 2017 15:45:28 +0000

#88 los insultos velados los podemos dejar fuera.

Dicho esto, si no hay problemas de ruidos ni similares, no hay problema en mantener la licencia y que los usuarios sepan que el piso cumple con las condiciones necesarias de seguridad y salubridad.

» autor: RivaSilvercrown

#243 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Wed, 10 May 2017 12:13:53 +0000

#242 claro que es el estado, pero el estado lo tiene que hacer a base de regular los recursos disponibles, dado que en España hay casas de sobra para todo el mundo, pero hay una escasez artificial causada por pisos vacios o alquilados a turistas en vez de a locales, creo (y es solo mi opinion) que el estado debe fomentar (no prohibir u obligar) que esos pisos se alquilen a gente que los necesita, no a gente que viene a hacer turismo. Eso por un lado.
Por otro lado, hay en muchas ciudades problemas serios causados por gente en zonas residenciales alquilando pisos residenciales a gente que los usa para turismo. A priori parece que no es mayor problema, pero si lo es, eso causa ruidos excesivos, cambios en la composición del comercio local, etc, etc, etc. Precisamente por eso se inventaron las licencias turisticas, entonces usar airbnb en Barcelona, Ibiza, etc, en muchos casos es una forma de saltarse la necesidad de conseguir una licencia turística, y es lo mas normal del mundo que el ayuntamiento impida eso.

» autor: Varlak_

#242 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--175143-- — Wed, 10 May 2017 12:00:51 +0000

#240 A mi todo esto me parece ridículo. Todos tenemos derecho a una vivienda digna pero no son los dueños de los pisos quienes deberían garantizar este derecho, es el estado. En mi opinión debería haber suficientes alquileres sociales para gente que no se pueda permitir un alquiler "normal", cuyo precio se calculase respecto al salario mínimo.

Así, quien se lo pueda permitir que alquile caro los meses que quiera y quien lo necesite siempre tendría un piso a un precio asumible.

» autor: --175143--

#241 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Wed, 10 May 2017 11:54:11 +0000

#234 si, exactamente, veo que te has enterado...

» autor: Varlak_

#240 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Wed, 10 May 2017 11:53:51 +0000

#226 si lo alquilas me parece guay, estamos hablando aquí de tenerlo 10 meses vacio y alquilarlo solo el par de meses de verano

» autor: Varlak_

#239 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--534881-- — Wed, 10 May 2017 10:47:58 +0000

#238 esta tapado pero es otro gravisimo problema, como la inseguridad ciudadana y tantas cosas bastante tapadas, y a lo de okupa sumale la infravivienda y ya tienes eso, trillones .... a ver, hay mucha gente que vive en una burbuja, yo intento contar los sintecho que hay en la ciudad, y nunca lo consigo, en el 500 y pico ya me canso y quedaba todo el paseo ... www.20minutos.es/noticia/3033206/0/cuarenta-okupas-colegio-mayor-aband

» autor: --534881--

#238 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Wed, 10 May 2017 10:38:42 +0000

#237 cientos de miles, por qué no trillones.

» autor: --403703--

#237 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--534881-- — Wed, 10 May 2017 10:25:35 +0000

#233 hombre si, hay cientos de miles de okupas, no todos son del tipo ese, muchos son camarero albañil informatico, que no tiene para pagar hoy dia respecto a lo que gana

» autor: --534881--

#236 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

swatieson — Wed, 10 May 2017 10:18:29 +0000

#232 Si el fondo baja sigue siendo tu fondo y sigue pagandote las rentas que genera. Las propiedades del fondo también están alquiladas.

» autor: swatieson

#235 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Wed, 10 May 2017 10:08:47 +0000

#219 Me han dicho que en Soria, los alquileres están baratos.

» autor: --403703--

#234 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Wed, 10 May 2017 10:07:46 +0000

#226 Desde que hay gente que no tiene inmueble y le da envidia que se lo alquiles a otro.

» autor: --403703--

#233 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Wed, 10 May 2017 10:06:20 +0000

#97 Eso de que hay gente que no puede tener su casa, es falso.

» autor: --403703--

#232 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--538454-- — Wed, 10 May 2017 09:57:02 +0000

#230 Pero si tu piso baja sigue siendo un piso y puedes irte a vivir ahí o alquilarlo si las cosas van mal. Si tu fondo baja no tienes plan B.

Los fondos para invertir en acciones me parecen cojonudos, porque no hay mucha diferencia real entre acciones o participaciones en fondos. ¿Pero los inmobiliarios? La gracia de invertir en ladrillo es que te puedes quedar luego un inmueble, que es una activo real.

» autor: --538454--

#231 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--538454-- — Wed, 10 May 2017 09:52:32 +0000

#96 Hay países con terreno de sobra para edificar y con impuestos sobre la propiedad de los inmuebles infinitamente más caros que en España. Por ejemplo en EE.UU. tienen su Property Tax, que dependiendo del estado puede ser hasta casi un 3% del valor del inmueble cada año.

Aquí tienes una calculadora por si te apetece perder el tiempo comparando los estados:

smartasset.com/taxes/illinois-property-tax-calculator

Imagínate pagar 7.000€ al año de IBI por un piso que te costó 250.000€. Pues eso pasa en Illinois. Y no con pisos vacíos, no, lo pagas hasta en tu vivienda habitual.

» autor: --538454--

#230 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

swatieson — Wed, 10 May 2017 09:50:59 +0000

#227 El fondo baja igual que baja tu piso. No vendas y listo.

» autor: swatieson

#229 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--538454-- — Wed, 10 May 2017 09:37:59 +0000

#7 Las casas deben ser esencialmente para vivir o para alquilarlas a alguien que quiera vivir en ellas, no para cubrir las necesidades de alojamiento de turistas.

Aún así, podemos transigir. Yo me conformo con que sea necesaria una licencia para alquilar pisos turísticos y que un mismo piso no pueda estar más de 90 días alquilado al año en estancias cortas.

Así el que necesita alquilar su piso en vacaciones, o ausencias cortas, lo puede hacer, pero no conviertes las viviendas en hoteles.

» autor: --538454--

#228 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--538454-- — Wed, 10 May 2017 09:33:11 +0000

#91 Siempre podrías haber contratado un seguro de impagos. En ese caso la aseguradora "valida" a tu inquilino y si tiene pinta de insolvente no le hacen el seguro y tú obviamente pasas de alquilarle nada. Si le hacen el seguro y luego te deja colgado, cobras del seguro. Pierdes un pelín de rentabilidad si las cosas salen bien, pero si salen mal no te pegas la hostia padre.

Ídem con los daños a la propiedad.

» autor: --538454--

#227 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--538454-- — Wed, 10 May 2017 09:31:08 +0000

#158 No lo dirás en serio ¿verdad?

Anda, échale un vistazo a lo que pasó con Meinl European Land en 2008 cuando pinchó la burbuja. El fondo este perdió un 80% de su valor en un año y el Santander tuvo pleitos por los inversores descontentos:

www.expansion.com/blogs/fondos/2008/10/29/el-caso-meinl.html

Invertir en inmuebles a través de fondos también tiene sus riesgos.

» autor: --538454--

#226 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--175143-- — Wed, 10 May 2017 08:49:41 +0000

#216 ¿Especular? ¿desde cuando alquilar un inmueble al mejor pagador es especulación?

» autor: --175143--

#225 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--544091-- — Wed, 10 May 2017 08:34:31 +0000

#64 Otros a hostias

» autor: --544091--

#224 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--544091-- — Wed, 10 May 2017 08:34:10 +0000

#151 Según powerenergia el seguro que cita es "bueno", por eso le he dado el positivo.

Es el primero en reconocer que la mayoría no son seguros de alquiler, sino de defensa juridica y tal.

» autor: --544091--

#223 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--175143-- — Wed, 10 May 2017 08:22:53 +0000

#218 Del trabajo no me echan por que soy rentable, no por caridad o lastima. El día que deje de serlo (si llega ese día), puedes estar tranquilo, me echaran con la misma alegría con la que me contrataron.

» autor: --175143--

#222 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--544017-- — Wed, 10 May 2017 08:22:14 +0000

#219 Los alquileres suben o bajan por oferta o demanda, como todo lo demás, punto. Si te parece que tan listos son los que alquilan pisos a turistas, ya sabes, te compras tú un piso y se lo alquilas a turistas tú también.

Y si no puedes permitirte pagar el alquiler en un piso en una zona turística, te vas a otra zona menos turística. Seguro que en las ciudades de los alrededores hay precios más asequibles, pero claro, mola más un pisito en primera línea de playa en Ibiza. Y si te vas a vivir a una zona turística, ya sabes lo que hay, si no te gusta, te alquilas un piso en un pueblo de Castilla, que ahí seguro que están más baratos.

En este país de envidiosos y cainitas, en vez de intentar mejorar nosotros siempre estamos intentando joder al vecino, y así nos va.

» autor: --544017--

#221 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

mangrar — Wed, 10 May 2017 08:15:58 +0000

#212 A mi no se me ha ocurrido nada. Lo que tu dices será con 14 pagas, pero para comparar con otros paises en europa, he puesto 12 pagas.
Metelo en la calculadora esa que he puesto, pon persona soltera y 12 pagas, sale 1428 euros al mes.

» autor: mangrar

#220 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

zenislev_v — Wed, 10 May 2017 08:12:12 +0000

#192 el harto de turno. No te confundas.

» autor: zenislev_v

#219 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

zenislev_v — Wed, 10 May 2017 08:11:44 +0000

#198 he dicho en 5 comentarios en este hilo que el desahucio por impago me parece bien.

Y los impuestos se ponen para joder a quien se quiere joder. En mi caso yo se lo pongo a los listos que provocan que a mi me suba el alquiler. Habrá quien directamente abogue por otras medidas más drásticas.

» autor: zenislev_v

#218 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

zenislev_v — Wed, 10 May 2017 08:08:32 +0000

#202 del trabajo te tenían que echar por el beneficio económico de tu jefe.

» autor: zenislev_v

#217 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Wed, 10 May 2017 07:00:10 +0000

#196 es que yo no anulo nada, pido que el gobierno, como garante de los derechos de todos (sic) medie y decida hasta que punto tu puedes hacer con tu piso lo que quieras. Está claro que, dentro de lo correcto, tu puedes hacer lo que quieras con tu piso, pero estando en un pais con un paro galopante, unos sueldos cada vez peores y los alquileres cada vez mas altos, lo que pido (no exijo) es que el gobierno haga algo para solucionar el problema, aunque eso signifique que los turistas alemanes o britanicos tengan que irse a un hotel, oye.

» autor: Varlak_

#216 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Wed, 10 May 2017 06:55:53 +0000

#205 claro que si, guapi, pero es que precisamente por eo no, y sigobiernos son quien decide que es legal o no, y si tu haces algo que putea al resto, como especular con bienes básicos, luego no te quejes si el gobierno te penaliza por ello. En serio, es muy muy facil.

» autor: Varlak_

#215 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Wed, 10 May 2017 06:17:55 +0000

#200 PEROBUUENOKEESESTO!!!!!!!!!????????!!!!!!????????

Por seguir un poco tu argumentación y modos.

» autor: --69136--

#214 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

elkaladin — Tue, 09 May 2017 23:20:29 +0000

#172 Entras en el piso cambias la cerradura y punto, igual que una ocupación. El contrato es indiferente, una vez cambies la cerradura la policía no entrara a echarte de allí sin una orden, y para eso hace falta un proceso judicial que puede llevar largo tiempo.

» autor: elkaladin

#213 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

torpedo — Tue, 09 May 2017 22:19:42 +0000

#109 si, porque es TripAdvisor, Niumba, Homeaway... Sobre todo con ingleses.

» autor: torpedo

#212 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

javielillo — Tue, 09 May 2017 22:06:30 +0000

#78 El neto de 21000 son 1160 aprox. esos 1.4k euros que se te ha ocurrido decir que eran netos son brutos al mes.

» autor: javielillo

#211 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

JohnSmith_ — Tue, 09 May 2017 21:51:05 +0000

#33 Las palabras claves son: "... regulando la utilizacion del suelo ... ".

Es decir, unica y exclusivamente, regulando la utilizacion del suelo. No friendo a impuestos a quien tiene X casas y no expropiandole sus propiedades a los paisanos.

» autor: JohnSmith_

#210 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--161499-- — Tue, 09 May 2017 21:14:58 +0000

#208 Precisamente.

» autor: --161499--

#209 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 20:49:04 +0000

#207 hombre si son un coñazo ir con ellos al hotel, en el camping dejaran de serlo cuando sea un coñazo para otros. Y yo he vivido el coñazo de otros hijos y no es agradable

» autor: sonixx

#208 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

mariopg — Tue, 09 May 2017 20:42:18 +0000

#9 si tienes un piso y no quieres alquilarlo estás en tu derecho, mucho más que a alquilarlo, que la vivienda no es un negocio sino un derecho

» autor: mariopg

#207 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 20:42:17 +0000

#206 ¿He dicho yo algo de dar el coñazo?

» autor: NapalMe

#206 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 20:13:01 +0000

#201 pues joe me parece fatal, yo cuando era crío e iba de camping me dejaban irme por ahí claro, pero como hiciera el mínimo coñazo a alguien me caía la del pulpo, los hijos no son para soltarlos para que den el coñazo a otros, o así lo veo yo

» autor: sonixx

#205 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--175143-- — Tue, 09 May 2017 20:10:42 +0000

#136 "tu puedes hacer lo que quieras mientras eso no me afecte a mi" querrás decir que "puede hacer lo que quiera mientras sea legal", a ver si ahora la gente que tiene pisos de alquiler va a tener que adaptarse a tus necesidades "alguien me ofrece 900 euros al mes por el piso pero Varlak_ solo me puede pagar 400 así que tendré que alquilárselo a él, que si no le afecta y se me enfada".

» autor: --175143--

#204 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--175143-- — Tue, 09 May 2017 20:01:36 +0000

#74 Oferta y demanda. ¡Oh, no, hay gente que puede pagar más por algo de lo que yo me puedo permitir! ¡Y en lugar de alquilármelo a mi se lo alquilan a ellos! ¡Qué gente más mala y egoísta que no piensa en mi!

» autor: --175143--

#203 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

fingulod — Tue, 09 May 2017 19:57:48 +0000

#19 Más que a otras, no sé. Lo mismo que a otras (un 21% de IVA, por ejemplo) ¿por qué no?

» autor: fingulod

#202 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--175143-- — Tue, 09 May 2017 19:56:42 +0000

#5 Claro, si es que no puede ser ¡gente intentando aprovechar su patrimonio de la forma más eficaz posible! ¡qué poca vergüenza!

» autor: --175143--

#201 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 19:47:46 +0000

#195 Mucho más coñazo es ir con niños a un hotel, de camping los dejas libres pastando por ahí.

» autor: NapalMe

#200 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--442253-- — Tue, 09 May 2017 19:11:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --442253--

#199 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--544017-- — Tue, 09 May 2017 18:51:23 +0000

#21 Vivimos en un país libre, no en una dictadura comunista. Tú con propiedad privada haces lo que quieres. Puedes querer tenerlo vacío porque lo tienes como una inversión.

» autor: --544017--

#198 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--544017-- — Tue, 09 May 2017 18:48:18 +0000

#5 Lo que hay es desahuciar de inmediato a los inquilinos que no pagan. Si mucha gente alquila a pisos a turistas es por el miedo a que te dejen de pagar el alquiler y no los puedas echar de tu propiedad ni con agua hirviendo.

Además, cada uno es libre de alquilar su piso a quien le dé la gana. Es tu piso y te lo follas cuando quieres.

» autor: --544017--

#197 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 18:44:39 +0000

#191 pues no sé cómo estará la cosa por la noche en los camping por tarifa pero por el día son la mar de tranquilos

» autor: sonixx

#196 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NickEdwards — Tue, 09 May 2017 18:43:07 +0000

#136 Eso es un tanto falaz y pretencioso.
Yo puedo hacer muchas cosas que te afecten pero sobre las que no tengas derecho.
Por ejemplo, puedo decidir no ir a tu tienda, no contratarte, etc.

Precisamente porque esto es una sociedad tienes que garantizar los derechos de todas las personas y no puedes simplemente anularlos porque te perjudica que alguien haga uso de su derecho.

» autor: NickEdwards

#195 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 18:42:49 +0000

#193 pues para niños me parece más coñazo la verdad

» autor: sonixx

#194 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--161499-- — Tue, 09 May 2017 18:42:26 +0000

#184 Por supuesto que es porque yo lo diga, es MI OPINIÓN de como debería ser la ley.

Sobre los argumentos que doy para apoyar mi opinión, más de los que he dado no soy capaz CC #181

Pero para eso están los debates, para confrontar opiniones.

» autor: --161499--

#193 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 18:42:04 +0000

#187 Niños.

» autor: NapalMe

#192 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NickEdwards — Tue, 09 May 2017 18:39:07 +0000

#5 Ha tenido que salir el dictador de turno.

» autor: NickEdwards

#191 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 18:37:03 +0000

#190 Hemos ido a uno que se llama la rosaleda. Está pensado para familias (de hecho no admiten grupos jóvenes - vimos expulsar a unos franceses con excesivas ganas de juerga), y no es de los de primera línea de playa de la zona de fuente del gallo, mas fiesteros, pero de guitarra y farolillos

» autor: nando58

#190 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 18:33:57 +0000

#188 joe pues eso es como irse de Guatemala a guatepeor, conil es mucho más fiestero que tarifa.
Y si te gusta el turismo puedes ver Bolonia, Gibraltar y poco más la verdad, claro que eso depende de donde seas

» autor: sonixx

#189 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 18:32:50 +0000

#161 ahh jaja esa parte me es desconocida porque nosotros aparcamos cerca de baelo Claudio, parece que a eso le llaman el letiscal, estaba pensando o por esa zona o por justo la contraria

» autor: sonixx

#188 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 18:32:20 +0000

#185 Lo hemos barajado un par de veces para las vacaciones, pero al final por esa "zona" nos quedábamos en Conil, para evitar el turismo de borrachera.

» autor: nando58

#187 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 18:30:19 +0000

#186 pues si la gente los peta en las playas será por algo, imagino.

» autor: sonixx

#186 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 18:27:40 +0000

#183 En España.

» autor: NapalMe

#185 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 18:26:26 +0000

#163 lo conoces, río jara puede ser, dios que mierda memoria tengo para los nombres

» autor: sonixx

#184 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 18:26:11 +0000

#175 Eso ya existe y se llama IBI.
Y eso de "mal uso" porque tu lo digas, mal uso seria alquilarlo en negro o montar dentro una plantación de maria, hay motivos muy validos para no querer vender ni alquilar un piso, y que no te de la gana es uno de ellos, que por algo es tuyo y pagas impuestos por el.
Pisos en venta y alquiler los hay a patadas, el problema es que la gente no se lo puede permitir.

» autor: NapalMe

#183 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 18:25:26 +0000

#169 no se yo que decirte depende mucho de cómo te lo montes, de cómo vayas y de donde vayas

» autor: sonixx

#182 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 18:09:24 +0000

#179 Pues si, la verdad es que aunque sea un camping, no tiene que ver con lo que he visto por ahí y se asemeja a un asentamiento. Esos mobil-home son de los típicos privados con dueño particular que se monta su cortijo privado. Aún así, no se ven las aberraciones que se ven en otros sitios en los que al mobil-home le empiezan a añadir planchas y planchas para ampliar la superficie cubierta.
De todas formas, he buscado el camping ese en google maps, y si amplias la zona, la cosa cambia. Sin quitarte razón de que ese camping en concreto no debería estar ahí, sino más atrás, en la zona con árboles, a mi me molestaría más el edificio que tiene al lado. Supongo que será de los que incumplen la ley de costas y están en periodo de gracia para su derribo (que será nunca, pero bueno...)

» autor: nando58

#181 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--161499-- — Tue, 09 May 2017 18:04:18 +0000

#180 Por todo lo que han contestado los compañeros, porque legalmente es un derecho de todos los ciudadanos, y una necesidad, la gente puede no querer pagar un artículo de lujo, pero no puede no pagar si está en su mano un techo en el que vivir.

Y además es un bien escaso, que para producirlo hay que convertir terreno no edificado en terreno edificado. Y si no hay terreno edificable que edificar hay que recalificar terreno no edificable, y eso va en detrimento del medio ambiente que es patrimonio de todos.

Por todo ello hay que desincentivar el acaparar viviendas.

» autor: --161499--

#180 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

LokoYo_ — Tue, 09 May 2017 17:59:13 +0000

#176 Si tienes unas casas y tu corres con todos los gastos e impuestos .
¿Porque deberia penalizarse?
Si te has esforzado en trabajar , ahorrar y comprarte tu casa ¿Tu tienes la culpa de que otras personas no la tengan?
¿parte de tu trabajo y esfuerzo deben ir a suministrarle vivienda a otra persona? ¿No basta con el ipuestos sobre el trabajo y medios fisicos, IBI, etc?

Eso para un inmuble, pero si eres una persona y tienes 20 inmuebles y decides por todas las cargas fiscales e inseguridades , que pierdes dinero y noches de sueño y decides no alquilarlos, ¿Hay que penalizarte por ello?
Algo que deberia hacer el gobierno y no le sale de los huevos porque es complicado y el sale mas a cuenta cobrarte IBI e impuestos por todos lados

» autor: LokoYo_

#179 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--510734-- — Tue, 09 May 2017 17:43:24 +0000

#174 Arenillas y Oriñon en Cantabria

» autor: --510734--

#178 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--161499-- — Tue, 09 May 2017 17:42:15 +0000

#103 Una segunda vivienda es como una vivienda de uso turístico, se usa para ocio. A partir de la tercera el fin es especulación.

» autor: --161499--

#177 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--161499-- — Tue, 09 May 2017 17:41:05 +0000

#21 Los terrenos edificables no son infinitos.

» autor: --161499--

#176 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--161499-- — Tue, 09 May 2017 17:37:33 +0000

#120 Bien hecho,le estarías dando un buen uso, mucho mejor que dejarlo cerrado.

Ojo, que yo tampoco alquilaría mi casa si me voy una temporada fuera, si puedo evitarlo, pero me parece correcto que se me penalice por ello.

» autor: --161499--

#175 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--161499-- — Tue, 09 May 2017 17:35:43 +0000

#171 Lo que tu digas, si clavas al que no usa un recurso como la vivienda le obligas a alquilar o a bajar el precio de venta. O si quiere a pagar por dar un mal uso s un bien necesario y así sufragar el estado de bienestar.

Para mi de estupidez nada.

» autor: --161499--

#174 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 17:18:57 +0000

#173 Pues si, efectivamente no estamos hablando de lo mismo. Yo nunca (en zonas de costa) he visto un camping con las características que describes.
Si lo he visto en terrenos particulares, pero con una o dos caravanas a lo sumo.
Me puedes decir algún ejemplo de esas aberraciones?

» autor: nando58

#173 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--510734-- — Tue, 09 May 2017 17:14:48 +0000

#164 Llamale camping, bungalow, chalecito, movilhome o fiesta del sol si quieres, estoy harto de ver en los mejores sitios colindantes con las mejores playas terrenos vallados de concesiones que se dieron hace un siglo para lo que era el "camping" entonces y que ahora son asentamientos de chabolas, de lujo o de mas lujo que permanecen ahi siendo viviendas habituales, de los mismos, verano tras verano, con nevera lavadora, bicicletas y el coche metido hasta las trancas. Eso no es la idea del camping y menos en espacios naturales protegidos.

» autor: --510734--

#172 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 17:02:30 +0000

#170 Le importa desde el momento que la policía seguramente no requiere de ningún juez para echarte a patadas.
Ve a okupar la habitación de un hotel, a ver que te pasa

» autor: NapalMe

#171 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 17:00:11 +0000

#9 Esto que dices es una estupidez como la copa de un pino, tendría sentido si tuviésemos problemas de viviendas (puedo pagar un piso pero no encuentro) , pero tenemos problemas para PAGARLOS (no encuentro piso de 250€/m).
Aunque se pongan todos los pisos vacíos a la venda o alquiler a precio de mercado, toda la gente que ahora no se lo puede permitir seguiría sin poderselo permitir. ¿O detrás de esta afirmación hay escondida la idea de imponer precios?

» autor: NapalMe

#170 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

diskover — Tue, 09 May 2017 16:56:10 +0000

#166 como si a un okupa le importase eso

» autor: diskover

#169 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 16:55:39 +0000

#28 Ahora los campings valen mas que los hoteles.

» autor: NapalMe

#168 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 16:54:37 +0000

#8 Ni de coña, mucho peor que un inquilino no pague y cuando un juez le obliga a irse al año de denunciarlo, este no deje ni el calentador de agua. Las reparaciones, los muebles y los electrodomésticos te van a costar mas que todo el dinero que te DEBE y que no cobraras nunca.

» autor: NapalMe

#167 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

zenislev_v — Tue, 09 May 2017 16:51:53 +0000

#51 En Burgos no creo ni que tengan pisos turísticos.

El problema está en ciudades que sí que los tienen. O incluso en ciudades como Málaga donde los contratos se hacen de 9 meses para poder alquilar por quincenas o semanas en Verano.

En esos sitios hay que dejar claro que las viviendas no son para eso. Porque claro luego la gente se flipa con los alquileres y te los pone a precio de guiri...

» autor: zenislev_v

#166 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

NapalMe — Tue, 09 May 2017 16:50:26 +0000

#116 #150 Como "turista" no tienes "derecho" a quedarte ya que el contrato es distinto.

» autor: NapalMe

#165 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

zenislev_v — Tue, 09 May 2017 16:46:22 +0000

#55 A mi eso no me parece mal. Porque entiendo que son riesgos para el arrendador... Aunque lo haría modo seguro, es decir, el arrendador paga una cuota y si le pasa algo al inmueble de ese tipo ese "seguro" se hace cargo. Si no pasa nada pues lo pierde.

De todos modos, a día de hoy desconozco los datos de morosidad, destrozos impagados,... Pero dudo mucho que sea un porcentaje reseñable. Los propietarios alquilan en Airbnb y similares porque sacan más del doble por semana que con un inquilino regular no por miedos. Nada me impide alquilar por Airbnb y atrincherarme en un piso en la ciudad en la que vivo.

» autor: zenislev_v

#164 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 16:45:09 +0000

#157 Por algún motivo, no puedo editar mis propios comentarios.
Me parece que a lo que te estás refiriendo tu no tiene que ver con los campings. Tu estás hablando de plantar un trasto (caravana, bungalow, cartones...) en un terreno, o eso interpreto

» autor: nando58

#163 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 16:42:17 +0000

#104 camping anti-zombies... mola

» autor: nando58

#162 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

fxl — Tue, 09 May 2017 16:37:36 +0000

Y porque los hoteles están saturados, si por lo que fuera no estarían saturados y tuvieran una fuga masiva de clientes con los alquileres vacacionales, los lobbies lo "regularían" rapidito. Ahora porque todos pillan "cacho" si no otro gallo cantaría.

#140 Estoy de acuerdo contigo, estoy viviendo en un pueblo en la costa valenciana y de 80 ofertas de pisos unos 50 buscan "alquiler para profesores o temporada escolar- Claro que si guapi " Yo haría lo mismo que tu y subiría la apuesta:
Que alquilen como quieran y a quien quieran pero yo crearía un régimen especial para los pisos declarados como turísticos con contratos especiales de luz, agua y basura más caros obviamente por la saturación que supone esa avalancha de turistas. En un piso con 150 personas rotados en 3 meses de verano van a derrochar agua, luz y generar muchisima basura. Y sumemosle también un mayor impuesto del ayuntamiento por tener refuerzos en policía, servicios de playa, etc. por la actividad turistica. El recibo de la comunidad también debería ser mas alto para los pisos turisticos que los de residencia completa. Y si lo haces de manera "no legal" o en negro pues multaza al canto.

» autor: fxl

#161 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 16:34:19 +0000

#142 según bajas por la carretera, la parte izquierda de la playa, la más cercana a Tarifa. En la parte derecha están las ruinas, el parking y más allá la duna.
Edit: Te pongo captura de pantalla del google maps

» autor: nando58

#160 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 16:29:21 +0000

#157 no es lo mismo. Una caravana es un chisme con ruedas que remolcas con un coche. Un bungalow es una mini casa prefabricada que transporta un camión y la planta en el suelo sobre unos soportes (no cimientos), o incluso construidos un situ para los campings
Las caravanas no pueden (no deben) estar mas de 6 meses en la misma parcela del camping para evitar ese chabolismo del que hablas. Los bungalows si, pero si son propiedad del camping o de la empresa que se dedique a alquilarlos. Y son lo contrario al chabolismo del que hablas.
Por ejemplo, estos son los bungalows del camping en el que estuve el año pasado

» autor: nando58

#159 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

swatieson — Tue, 09 May 2017 16:26:41 +0000

#2 A cualquiera que conozca lo que digo en #158.

» autor: swatieson

#158 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

swatieson — Tue, 09 May 2017 16:18:37 +0000

#91 Lo mejor es meter el dinero en fondos buitres norteamericanos (como Housers pero en serio) que tienen muchas propiedades por todo el país. Más rentabilidad, rentas extranjeras, ninguna exposición a las cacicadas de los políticos españoles y liquidez total (un click y todo vendido a precio de mercado)

Si esto se supiese más ningún particular invertiría en pisos y os habríais ahorrado una burbuja.

Edit: No será por opciones: en.wikipedia.org/wiki/List_of_public_REITs_in_the_United_States

» autor: swatieson

#157 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--510734-- — Tue, 09 May 2017 16:08:32 +0000

#105 Las leyes que regularon y autorizaron los campings en la mitad del siglo XX estaban pensadas para ayudar a los viajeros humildes, que recorrian paises con pocos medios, en autoestop o pequeños vehiculos, esta gente dormia dos o tres dias en terrenos donde no se podia edificar por estar en playas o sitios naturales y proseguia su viaje.

Eso ha cambiado completamente, esos bungalows o caravanas como les llamas tu, no van a ningun sitio y permanecen estacionadas permanentemente en lugares donde no deberian, siendo chalets de segunda vivienda acogidos ventajosamente a lagunas legales. Seran carisimos pero son eso, chabolas sin licencia de edificacion ni habitabilidad, ni IBI ni nada.

Camping si, chabolismo no.

» autor: --510734--

#156 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 16:07:32 +0000

#154 la sociedad adolescente somos los demas, pero el de la pataleta de crio chico cuando ves que no tienes razón eres tu. Pues muy bien. Besis

» autor: Varlak_

#155 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--450595-- — Tue, 09 May 2017 16:05:39 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --450595--

#154 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 15:56:33 +0000

#153 Mi cara es mía, el coche es tuyo, pero mi puto piso es mi puto piso, y si quieres uno te lo compras
Pringaos.

» autor: --403703--

#153 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 15:51:17 +0000

#152 y? mi coche es mio y no lo puedo aparcar en tu puta cara, verdad? sabes porqué? porque eso te perjudica, y por eso está prohibido. Aunque tu casa sea tuya no puedes hacer con ella lo que te da la gana, no puedes montar un puticlub ni un bar ni un fumadero de opio, y no puedes montar un aparthotel si la normativa municipal lo impide, aunque uses una página americana para ello. Y si el gobierno decide que tener pisos vacios va en contra del interes general, pues intentará fomentar que la gente no tenga pisos vacios, ya sea con refuerzos positivos (descuentos a los alquileres) o negativos (multas a los pisos vacios). Nadie dice qu te quiten la casa, pero si el hecho de que tu tengas un beneficio economico dificulta que otra gente tenga un bien básico, la constitución dice claramente que te dan por culo y te jodes. No haber especulado con un bien básico.

» autor: Varlak_

#152 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 15:43:24 +0000

#149 Porque es mi puta casa.

» autor: --403703--

#151 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sevier — Tue, 09 May 2017 15:41:43 +0000

#43 He leido la letra pequeña de esos seguros y son todos una estafa. Pues no te dicen que te pagarán todos los meses hasta cuando que esté la demanda en el juzgado.
Esto para los profanos se piensan que cobraran hasta que quede el tema solucionado en los juzgados y no es así, reclamas que el inquilino no te paga, mañana el seguro presenta la demanda en el juzgado y el tema se resolvería en años que a ellos no les importa, tu no cobras ni un mes y encima se llavan una mensualidad aproximadamente cada año, menudo morro.

» autor: sevier

#150 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--419859-- — Tue, 09 May 2017 15:40:48 +0000

#6 Entonces habrá que alquilar un "piso turístico", para quedarse sin pagar, hasta que el juzgado me eche. ¡Ni fianza voy a necesitar!.

» autor: --419859--

#149 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 15:40:35 +0000

#139 A ver porqué tengo que pagar yo más alquiler porque tu quieras especular con un bien de primera necesidad, espabila, coño!

» autor: Varlak_

#148 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

jalepo — Tue, 09 May 2017 15:40:01 +0000

#80 Confiar a la administración que "supuestamente" te garantice el cobro y el mantenimiento... yo no me fiaría mucho, con los plazos que tienen para hacer cualquier cosa, si te dejan de pagar seguro que no ves el dinero hasta pasada una buena temporada, y eso si no tienes que meterte a juicios.

Lo que había que hacer es una ley normal y una ejecución de esa ley rápida. Si alguien incumple el contrato de alquiler, ya sea por impago, o por destrozos, a la calle en menos de una semana y a pagar los destrozos.

» autor: jalepo

#147 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 15:37:23 +0000

#144 Ya, el problema del alquiler por necesidad es que lo puedes hacer extensible a todos los sectores: yo vendo comida en la calle por necesidad, yo llevo a gente en mi coche por necesidad...

Es lógico que la gente que tiene esos negocios y sigue la normativa con todos los costes y líos que acarrea. No es justo para ellos tampoco.

» autor: --69136--

#146 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sevier — Tue, 09 May 2017 15:36:26 +0000

#13 De acuerdo, porque resulta que anunciaron hace años en la caja tonta los desahucios exprés para inquilinos morosos, todo una falacia, conozco un amigo en Valencia que le dejo un un inquilino sin pagar, lo denunció y no consiguió nada en más de un año y se quedó sin cobrar y el piso destrozado, en cuanto se le vuelva a quedar vacio piensa en hacerlo turístico y creo que con muy buen criterio.

» autor: sevier

#145 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

marcusson1974 — Tue, 09 May 2017 15:35:10 +0000

como tengas un piso turistico de mas de 4 plazas te lo comes con patatas de Noviembre a abril

» autor: marcusson1974

#144 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--450595-- — Tue, 09 May 2017 15:24:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --450595--

#143 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Summertime — Tue, 09 May 2017 15:21:30 +0000

#135 uff San Sebastián es un tema aparte, mi empresa estuvo buscando un piso para unos trabajadores desplazados y por menos de 1200 al mes no habia nada de 3 habitaciones medio decente, asi que alquilar en turistico por semanas durante 3 meses no de si compensa, ahora bien, en Llanes (Asturias) por ejemplo alquilar un piso todo el año te cuesta unos 400 euros al mes, pero alquilar por semanas en los meses de verano te clavan 1200 euros por semana sin despeinarse.
Echa cuentas, un año de alquiler a 400 =4800, tres meses a 1200 a la semana mas de 14.000.

» autor: Summertime

#142 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 15:20:33 +0000

#137 deduzco que dices la parte que va de baelo Claudio hasta la otra duna (bueno no es una duna), un poquito para el interior evitando la primera línea de casas. eso o la parte justamente del lado simétrico a baelo claudio. Jaja yo es que veo todo respecto a ir en coche lo primero que te encuentras es baelo claudio y unas pocas casas, no cuento el restaurante o bar de más arriba.
Todavía no he ido a Bolonia en temporada alta desde hace mucho.

» autor: sonixx

#141 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

pimienta — Tue, 09 May 2017 15:19:42 +0000

#135 Sí, estamos de acuerdo en algunos puntos, pero creo que en los básicos no. La vivienda tiene un trasfondo social básico, y por eso la burbuja inmobiliaria tuvo tanta relevancia. Puedes alquilar tu piso a quien quieras, pero un porcentaje muy alto de los que usan sus alquileres para fines turísticos no lo tienen en regla (sino no se permitirían tantos).
No es cuestión sólo de barrios. Ahora mismo en Barcelona ni siquiera hay muchos alquileres en barrios que no son céntricos. Y repito, yo soy muy privilegiada: soy europea, blanca, con nómina, etc. Si para mi es un problema alquilar un piso, no puedo imaginar para el resto.
Esto ha de ser regulado. Y sino se convertirá, como dices, en una ciudad tan artificial como Venecia.

» autor: pimienta

#140 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

f5inet — Tue, 09 May 2017 15:18:13 +0000

#97 Articulo 47 de la constitucion española:
"Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos."

Algo tan sencillo como que la vivienda habitual este totalmente exenta de impuestos e incluso desgrabaciones, y que segundas y terceras viviendas esten salvajemente grabadas, a menos que se encuentren en alquiler.

» autor: f5inet

#139 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 15:17:53 +0000

#138 Falso.
Porque yo no tengo el monopolio del parque de viviendas y tampoco hay un cártel.
A ver por qué tengo que pagar yo en impuestos tu falta de previsión para tener una casa, espabila coño.

Antes la gente decía que comprar era de panolis hipotecados, que era mejor alquilar porque tenías más libertad y siempre que te marchabas de uno, encontrabas uno mejor y más barato, ahora que no podéis alquilar un piso barato en el puto centro de la ciudad más demandada, ejjjjqueeeeee ejpeculaijjjjs

País de adolescentes.

» autor: --403703--

#138 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 15:16:33 +0000

#124 Claro que lo haces, reduces artificialmente el parqué de viviendas y eso eleva los precios de todas las demás. Si lo haces tu solo no pasa mucho, si lo hace mucha gente si.

» autor: Varlak_

#137 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 15:16:05 +0000

#131 la zona al otro lado de las ruinas, detrás de las casas del pueblecito, y antes del comienzo del bosque.
De hecho es lo único que se puede poner allí. Hasta encontré una vez en algún BOJA que el dueño del terreno solicitaba reconvertir la licencia de uso del terreno de camping a hotel. Denegado, claro

» autor: nando58

#136 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 15:14:36 +0000

#61 tu puedes hacer lo que quieras mientras eso no me afecte a mi. En el momento en que un banco quiere tener 200 pisos vacios me afecta, en el momento en el que en zonas residenciales, la mitad de los pisos (con licencias residenciales) se utilizan para fines turísticos me afecta, en el momento en el que se reduce el parque inmobiliario para especular me afecta. Entiendes que no es por ganas de putear, no? es que aunque el piso sea tuyo no puedes hacer con el lo que te de la gana, esto es una sociedad y hay mas gente viviendo aquí.

» autor: Varlak_

#135 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Armadillo — Tue, 09 May 2017 15:12:58 +0000

#115 Vivo en Madrid, donde hay zonas que efectivamente son impracticables pero soy de San Sebastian, donde la cosa está todavía peor y sí hay riesgo real de que ocurra lo que ya ha pasado en ciudades como Ibiza o Venecia...
Evidentemente no hay casas para todos en determinadas zonas y si tienes un piso en alquiler en ellas puedes elegir a quien alquilar, no sólo por cuestión de avales si no también de confianza. En mi caso, alquilaría antes a una familia y personas con las que no crea que voy a tener problemas incluso dejando de ganar algo de dinero (pura hipótesis, ya que no tengo piso que alquilar, no llego a tanto).
Al final la vivienda tiene un trasfondo social claro, pero tampoco se puede exigir a quien tiene un piso que lo ponga a uno u otro precio. Esto no quiere decir que no piense que no tiene sentido el precio actual del alquiler, que es igual o superior al de una hipoteca cuando no tendría que ser así.

» autor: Armadillo

#134 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 15:12:47 +0000

#113 Pues tienes razón. Y cuando alguien tiene razón, se le da la razón.

Mi casa es una vivienda unifamiliar. Aún así, me parece bien la normativa: creo que tiene más sentido todavía regular y registrar los pisos que los unifamiliares ya que en un piso tienes que lidiar además con una comunidad de vecinos.

» autor: --69136--

#133 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 15:09:51 +0000

#117 Por varios motivos (no necesariamente por orden de importancia):

1. Porque entras en competencia desleal con los negocios de hostelería que se dedican al mismo negocio y que sí que tienen que sumplir una normativa exacta de seguridad y nivel de servicio.
2. Porque la prima del seguro y el riesgo que se asume con un alquiler de larga duración es totalmente distinto al de uno de corta duración. La gente tiene la tendencia a cuidar más el lugar donde vive que un lugar por el que está de paso. Si impusieramos la misma normativa de seguridad y servicio a los de larga duración, tendríamos que hacer lo mismo con cualquier persona que resida en su propia vivienda. Un inquilino fijo además suele conocerse al dedillo la normativa y horarios de la comunidad.
3. Porque son dos negocios distintos: uno una residencia permanente y el otro una residencia temporal con servicios añadidos de limpieza, recepción de inquilinos, información turística, climatización, juegos de cama, toallas, internet, vajilla y cubertería, electrodomésticos, hojas de reclamación... que, además, compite en el mercado regulado del punto 1.

» autor: --69136--

#132 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 15:08:35 +0000

#84 porque chillas?

» autor: Varlak_

#131 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 15:07:43 +0000

#129 mira que pensé en Bolonia pero que yo sepa aquello esa megahiperturbosuperprotegido, en su tiempo hubo movidas con querer atrasar con las casas que había allí. Que sería después o antes de baelo Claudio. La verdad que esa playa no tiene mucho margen. A no ser que lo pilles en un cerro por la parte de arriba.

» autor: sonixx

#130 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 15:06:37 +0000

#82 claro que hay que registrar el alquiler, el dueño debe declarar los ingresos y el inquilino empadronarse en el piso, otra cosa es que mucha gente no lo haga.

» autor: Varlak_

#129 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 15:04:35 +0000

#119 si pones la inversión, te la digo
que leches, si ya lo he puesto en algún otro comentario... en Bolonia
Edit: entre las limitaciones legales por las ruinas de Baelo a un lado y el parque natural al otro, debe ser la única zona de España con playa virgen y sin turismo masivo

» autor: nando58

#128 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 15:04:18 +0000

#41 jaajjajajajajaja

» autor: Varlak_

#127 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--338654-- — Tue, 09 May 2017 15:04:09 +0000

Vaya no han dado ni una! :
1. No hay morosidad
2. Es bastante más improbable que te destrocen la casa
3. No hay que esperar un año para hacer el desahucio, se van solitos después de unos días
4. Ingresos más elevados. Aquí es donde va lo de los ingresos y no en el primer puesto, por que si no te pagan, ya me diras tu que más da si pones un precio u otro.

Inconvenientes:
1. Licencias y trabas burocráticas mil!
2. Lo dificil que te lo ponen para pagar impuestos
3. Los impuestos son más altos
4. El arduo trabajo de limpieza, cambio de sábanas
5. Hay que hablar inglés al menos

» autor: --338654--

#126 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 15:00:48 +0000

#104 si que en el sur tira unnppco mas a chabolismo, pero es porque mucha gente planta sus caravanas "sacadas de desguace"* allí todo el año, y comienzan luego a poner añadidos alrededor. Al final tienen una chabola en primera linea de playa. En el momento que a los campings andaluces les obliguen a aplicar la normativa de no fijos, se acabará eso.
* suelen ser caravanas sin papeles para circular. Se venden por dos duros. La gente las compra, las transporta en grua , o se arriesgan a que les pare la guardia civil, la plantan en el camping y ya piensan que tienen su cortijo de por vida. Es algo a extinguir en no mas de 5 años creo yo. Primeo porque las leyes ya existen, y segundo porque para tener a alguien ocupando un parcela todo el año por 1000-2000€, los campings plantan un bungalow que cobran a 200-300€ la noche y les compensa.

» autor: nando58

#125 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 15:00:18 +0000

#48 no, no puede hacer lo que le salga de los cojones aunque la casa sea suya, goto #33
Si el gobierno decide que para garantizar una vivienda digna a la gente hay que obligar a los especuladores a alquilar sus casas, o multarles si no lo hacen, debe hacerlo, en funcion de lo que dice la constitucion.

» autor: Varlak_

#124 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 14:55:58 +0000

#123 Yo no perjudico a nadie teniendo una casa cerrada 10 meses.

» autor: --403703--

#123 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 14:54:53 +0000

#18 porque estas perjudicando al resto de la sociedad, y las leyes estan para el bien de la sociedad.

» autor: Varlak_

#122 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

LokoYo_ — Tue, 09 May 2017 14:53:18 +0000

#48 Y porque el estado no construye viviendas para esas personas que no pueden acceder al mercado.
El estado prefiere que construyan otros, que lo alquilen otros, cobrarle el IBI y todo tipo de impuestos y desentenderse del tema.

» autor: LokoYo_

#121 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 14:50:52 +0000

#87 pero porqué dais eso por hecho?

» autor: Varlak_

#120 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

LokoYo_ — Tue, 09 May 2017 14:50:39 +0000

#9 Yo me voy a ir de viaje un buen tiempo por trabajo al extranjero, ni de coña pondre mi piso en el mercado en el centro de barcelona.
prefiero llamar a algun amigo de años y dejarselo tirado de precio que sacarlo al mercado de alquiler.

» autor: LokoYo_

#119 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 14:50:15 +0000

#114 pues no se yo que zona, las buenas están saturadas

» autor: sonixx

#118 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Varlak_ — Tue, 09 May 2017 14:49:19 +0000

#1 O no. Y meter a docenas de personas diferentes en tu casa aumenta la posibilidad de que alguno haga una copia de la llave y la okupe, no crees?
CC #6

» autor: Varlak_

#117 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--442253-- — Tue, 09 May 2017 14:45:22 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --442253--

#116 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

diskover — Tue, 09 May 2017 14:44:36 +0000

#6 Por tanto, ahora la forma de okupar un piso será hacerte pasar por turista que viene de paso.

Muahahahaahaha

» autor: diskover

#115 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

pimienta — Tue, 09 May 2017 14:44:07 +0000

#98 No sé en qué ciudad vives ni en qué condiciones de alquiler/hipoteca de encuentras. Puedo hablarte de mi experiencia. Vivo en Barcelona y tengo la suerte de que este año mi casero, con cambio de contrato, "sólo" me sube el alquiler 100€. Me tengo que quedar sí o sí porque no hay alquileres que nadie pueda pagar.
Quiero vivir sola, tengo nómina y soy afortunada, pero no me puedo permitir alquilar algo yo sola.
Y no sólo es en cuestiones de precio, sino que además no hay pisos para alquiler para todos. Haces un casting con 40 personas delante, y da igual el aval que tengas, es muy probable que no te lo alquilen.
El supuesto de poder hacer con el activo lo que quieras sería ideal, si eso no tuviese repercusiones sociales bastante serias. Lo mismo pasó con la burbuja inmobiliaria, y lo mismo está pagando ahora con los alquileres.

» autor: pimienta

#114 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 14:43:59 +0000

#111 en tarifa, tengo hasta localizado el terreno para construir un camping. Lástima de euromillones.
Pd: el ultimo camping del que tengo noticia que se construyó, supuso una inversión - sin contar el terreno - de 20 millones de euros hará 5 años en Alicante. (Uno de los campings marjal)

» autor: nando58

#113 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--450595-- — Tue, 09 May 2017 14:39:00 +0000

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» autor: --450595--

#112 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

luiggi — Tue, 09 May 2017 14:37:22 +0000

#72 Probablemente el comentario más esclarecedor ... positivo.

» autor: luiggi

#111 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 14:33:58 +0000

#105 yo de los que conozco actualmente son los de tarifa porque los veo desde la playa, y esa situación no la puede dar ya un hotel (legal), es que hay camping a 10m de la costa, y con buenas instalaciones.
El camping con tienda de campaña ya ha dado camino a gente con caravana o furgoneta adaptada.

» autor: sonixx

#110 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--545066-- — Tue, 09 May 2017 14:32:39 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --545066--

#109 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Quitatelavenda — Tue, 09 May 2017 14:28:40 +0000

#91 tripadvisor te funciona?

» autor: Quitatelavenda

#108 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 14:26:26 +0000

#106

» autor: --403703--

#107 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 14:25:31 +0000

#88 No tienen por qué ser borrachos. Puede ser gente normal que como está de vacaciones decide trasnochar. O una noche decide hacer una velada con la música más alta de lo normal hasta las tantas, o hay un trajín constante de entradas y salidas o... Igual sólo molestan un día y el resto son gente maja y normal. Pero esa gente se va a ir a la semana y va a entrar otra gente maja y normal a la semana siguiente que te la va a liar otro día al azar. Y luego otra semana, y otra, y otra.

Es el problema de mezclar dos estilos de vida distintos en un mismo lugar: residentes y turistas. Vida normal y ocio.

» autor: --69136--

#106 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Rubenix — Tue, 09 May 2017 14:25:25 +0000

#96 ¿Si? ¿En Alemania, Dinamarca o UK se acabó el terreno para edificar? No pensaba que era Courscant...

La LOPD no aplica a particulares.

» autor: Rubenix

#105 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

nando58 — Tue, 09 May 2017 14:24:57 +0000

#28 el boom de los campings está ahora mismo en los bungalows, hasta el punto de que comienza a haber leyes para que reserven un % para parcelas de tiendas y caravanas. Hace 20 años era al revés.
Yo veraneo siempre en caravana (bueno, este año no tendré la posibilidad), y por ejemplo el del año pasado en Cataluña, un camping resort de lujo con nada que envidiar a los hoteles en cuanto a servicios, de las 800 parcelas que tenia hace unos años para campismo "puro", ha reconvertido unas 400 para bungalows y mobil-homes, y con intenciones de aumentar.
En parte es porque se han metido empresas, me viene a la cabeza home-air, pero hay mas, que instalan sus bungalows allí, pagando al camping por toda la temporada, y luego realquilan a los turistas a 4, 5 o 6 veces el precio de la parcela. Un mobil-home cuesta unos 20000€ euros o menos.
50€ al día en un camping de costa, teniendo en cuenta que ofrecen prácticamente lo mismo que un hotel, algunos con comida incluida y todo, es muy asequible creo yo. A mi dos semanas en primera linea de playa para cuatro personas, no me suele salir por mas de 700-800€ en julio-agosto. Busca eso en un hotel a pie de playa o en un apartamento de airbnb, con parque acuático, animación para niños, zumba y todas esas cosas.
Ese chabolismo del que habla #40 es totalmente falso. Los que van a mobil-home pagan lo mismo o mas que en un hotel, y los que van en caravana suelen llevar bichos de 20000€ para arriba con su tv por satélite, climatizador y demás lujos. Yo soy de los poquitos con una caravana antigua (25 años), la mayoría tienen menos de 10, y si me apuras de 5 años.
Ya lo conté por aquí, hace un par de años tuve de vecinos de camping a unos tipos con un autobús como los de la formula uno que se abren a los lados. Un trasto de esos se acerca al millón de euros... eran unos ingleses que fueron al camping en avión, el bus lo llevó su chófer hasta el camping.
Y en cuanto a que los hoteles te ponen techo y cama, no creo que haya muchos 5 estrellas con mejor colchón que el mio, al fin y al cabo, lo elegí yo pensando en la comodidad, no alguien que no iba a dormir en el pensando en la economía.

» autor: nando58

#104 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 14:23:28 +0000

#94 bueno hay varios tú a lo mejor te refieres al primero que está como si fuese una fortaleza en plan amurallado

» autor: sonixx

#103 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

luiggi — Tue, 09 May 2017 14:23:20 +0000

#18
www.elmundo.es/encuentros/invitados/2007/04/2460/ La toca. La toca.
Se trata de impedir fiscalmente la acaparación especulativa que establece el articulo 47 de la Constitución. La primera vivienda es un derecho. La segunda si está vacía es un lujo, que merece impuestos de lujo. Además acaparar viviendas sin darles uso reduce el parque de inmuebles disponibles para venta y alquiler y aumenta el precio de acceso a la vivienda.
Suele fijarse un tiempo de 2 años cerrada, que parece bastante razonable.

» autor: luiggi

#102 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 14:22:36 +0000

#79 Pues en tu caso, ni idea. Tendrás que verlo con el gestor.

» autor: --69136--

#101 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

VladTapas — Tue, 09 May 2017 14:22:01 +0000

Debería hacerse como en París: solo puedes hacer Airbnb y similares 3 veces al año. El ayuntamiento tiene a agentes verificando los anuncios de la gente que "vive" de las rentas de estos servicios y multa a los correspondientes. Y puedo asegurar que se hace.

» autor: VladTapas

#100 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 14:19:35 +0000

#82 No sé donde vives pero yo tengo una casa alquilada en Madrid y otra en Mallorca:

a. La de Madrid la tengo para alquileres estables de larga duración y por supuesto que hay que darla de alta. De hecho hay que depositar una fianza de un mes de alquiler en la oficina municipal de la vivienda. En mi declaración de la renta declaro los ingresos y mi inquilino sus pagos. y la vivienda (y garaje) están identificados con referencia catastral.

b. La de Mallorca es la casa familiar de mis padres. Mi madre la alquila por airbnb de Septiembre a Mayo. La tiene regularizada como alojamiento turístico con todo lo que ello implica: número de habitaciones, baños, servicios, limpieza, seguros... y declara sus ingresos en su IRPF como rendimientos del capital inmobiliario. Todo el mundo ha tenido acceso a estas licencias desde hace años hasta que se ha visto que seguir concediéndolas sin control suponía un peligro.

El alquiler es, te guste o no, una actividad comercial. Y como todo negocio debe ser registrado y seguir una normativa.

» autor: --69136--

#99 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--467087-- — Tue, 09 May 2017 14:18:21 +0000

#90 Aquí he oído que debe funcionar bien, pero el problema es el que comentaba, que la gente prefiere cobrar 800 con riesgos que 500 sin riesgos.

» autor: --467087--

#98 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Armadillo — Tue, 09 May 2017 14:17:59 +0000

#76 El tema la legalidad en el alquiler a turistas es algo que muy pocas casas en alquiler cumplen, aunque también es cierto que hay un enorme 'cacao' normativo y que hay condiciones que rozan el esperpento.
Por otro lado, al final si tienes una vivienda tienes un activo y deberías poder usarlo como quieras y alquilarlo a quien quieras. Eso sí, que alquilar a turistas sea más rentable, lo dudo, a no ser que tengas tu casa en una zona o ciudad concreta.

» autor: Armadillo

#97 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--534881-- — Tue, 09 May 2017 14:15:22 +0000

#86 #59 las casas son suyas, pero tambien comprende que haya lucha de tanta gente que no pueda tenerla, porque eso de "mercado" mercado" no se cumple, hay un acaparamiento las casas no bajan significativamente desde los 90s que se dispararon y los sueldos gracias a la economia digital y la globalizacion si que bajan y bajan, el otro es el dueño de la casa, generalmente una persona mayor con una vida de trabajo y exito economico y comprendo que el otro matrimonio joven, que apenas le pagan nada cada vez menos en el bar, en las obras de albañilerias o dentista que con las franquicias no ganan nada y la franquicia se lo queda todo etc etc con niños en la calle o en casa de los abuelos amontonados con mas familiares, luche tire la puerta forme un estropicio y que gaen el mejor ... pero si en España por politicas incorrectas hay edificios enteros sin vender, viejos que no lo necesitan para nada con millones de viviendas vacias en España .... no y eso que no soy nada comunista, pero aqui va venir un Le Pen de camino seguro, el Koleta tampoco le sirve a la gente ya

» autor: --534881--

#96 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 14:15:19 +0000

#95 En países donde no hay más terreno para edificar.
Por cierto, ese inventario incumple la LOPD

» autor: --403703--

#95 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Rubenix — Tue, 09 May 2017 14:13:55 +0000

#18 Porque así se evita la especulación sobre un bien de primera necesidad como es la vivienda.

En muchos países pagas el importe total de la vivienda en impuestos al cabo de 5 años o incluso expropian para alquiler social.

Estos días estoy recaudando dinero para las fiestas del pueblo puerta a puerta. Llevo un inventario de los sitios donde pagan, donde no aportan y donde la vivenda está vacía. Y hay más viviendas vacías que habitadas.

Es una pena, porque después voy buscar un alquiler y son muy caros...

» autor: Rubenix

#94 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

elqueopina — Tue, 09 May 2017 14:13:25 +0000

#58 Particularmente el de tarifa esta muy muy bien.

» autor: elqueopina

#93 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

ElPerroDeLosCinco — Tue, 09 May 2017 14:13:03 +0000

#56 Hablo de los turistas borrachos porque son los que se podría entrar a comparar si son mejores o peores que un inquilino a largo plazo. Los turistas normales, cuidadosos y educados (que son la gran mayoría) no cabe duda de que son los inquilinos ideales. Por eso los excluyo del debate.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#92 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

elqueopina — Tue, 09 May 2017 14:12:49 +0000

#46 Es que un buen volquete de putas lo arregla todo.

» autor: elqueopina

#91 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

torpedo — Tue, 09 May 2017 14:10:28 +0000

#6 yo alquilo una casa en AirBnB y TripAdvisor desde hace 3 años y cero problemas.

Alquilé mi casa a dos inquilinos diferentes durante un par de años y el resultado fue el mismo en ambos casos: casa destrozada, y meses de impagos (alquiler, luz y agua). Al final conseguí echarlos, y mi trabajo me costó.

Para mi es mejor alquilar larga temporada porque supone menos trabajo y dedicación, el problema es que no hay forma de garantizar que el inquilino no te va a dejar un pufo de miles de euros.

» autor: torpedo

#90 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 14:09:19 +0000

#80 Ojo, que luego la administración no garantiza nada, te lo pueden dejar hecho una mierda, y luego para cobrar, te toca pleitear años con la administración.

» autor: --403703--

#89 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

numero — Tue, 09 May 2017 14:08:13 +0000

#81 No tiene sentido que alguien de Alemania o de Estados Unidos vaya a tu piso para hacer de okupa.

» autor: numero

#88 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 14:07:49 +0000

#49 Como si todos los turistas fueran borrachos.
Cree el ladrón.....

» autor: --403703--

#87 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

TonyStark — Tue, 09 May 2017 14:05:53 +0000

#4 a #1 no le falta razón, independientemente de que pague o no el alquiler vacacional sabe que el inquilino se va al cabo de unas semanas.

» autor: TonyStark

#86 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 14:04:50 +0000

#48 Si están vacías, compra una.

» autor: --403703--

#85 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Penrose — Tue, 09 May 2017 14:03:54 +0000

#82 Porque el fondo es que la mayoría pueda vivir con dignidad. Si se especula con la vivienda se coarta ese derecho. Si tú crees que toda la sociedad española se tiene que rendir a los deseos de los propietarios estás en contra del interés general, fin.

» autor: Penrose

#84 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--442253-- — Tue, 09 May 2017 14:03:15 +0000

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» autor: --442253--

#83 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--467087-- — Tue, 09 May 2017 14:03:04 +0000

#82 En Euskadi sí, hay que registrar los alquileres y depositar la fianza.

» autor: --467087--

#82 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--442253-- — Tue, 09 May 2017 13:59:23 +0000

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» autor: --442253--

#81 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--442253-- — Tue, 09 May 2017 13:56:35 +0000

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» autor: --442253--

#80 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--467087-- — Tue, 09 May 2017 13:55:35 +0000

#55 El Gobierno Vasco tiene un servicio, Bizigune, por el cual, tú les ofreces tú piso vacío heredado de tu abuela, para que lo alquilen. Supuestamente, te garantizan el cobro de la renta y el correcto mantenimiento del estado de la vivienda.

El tema es que el precio máximo deben ser 400 y pico euros (creo que ahora lo van a subir a 525), y en Euskadi, en el mercado libre, puedes sacar de 800 para arriba según zona, por lo que el Gobierno Vasco se las ve y las desea para tener pisos de este tipo, debe ser que la gente prefiere cobrar 800 con el riesgo de impago y destrozo general del piso, a cobrar un máximo de 525 y que te devuelvan el piso impoluto tras haber cobrado cada mes.

» autor: --467087--

#79 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

iveldie — Tue, 09 May 2017 13:55:12 +0000

#72 La vivienda está a nombre mio y de mi mujer, está hipotecada, yo hace 5 años que no tengo ingresos, aunque soy autonomo y me obligan a hacer la declaración, mi mujer no está obligada a hacerla pero la hace porque le devuelven algo

» autor: iveldie

#78 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

mangrar — Tue, 09 May 2017 13:54:16 +0000

#67 La solución es tener salarios competitivos respecto al de nuestros vecinos europeos:

ec.europa.eu/eurostat/web/gdp-and-beyond/quality-of-life/median-income

Los ultimos datos son de 2015, pero aún así, no creo que haya cambiado demasiado. Normalmente se compara la media de salarios entre países, y eso es un error, porque no muestra la realidad. El salario medio en España esta a dia de hoy es 21.048 € brutos anuales, unos 1.428 € netos al mes. Sin embargo, la mediana es 13.352 € brutos anuales, que para una persona soltera son 998€ al mes netos en 12 pagas (www.calculatusueldo.com/calcula_tu_sueldo_neto.htm). Lo he comparado con Irlanda, porque vivo allí y hay una importante colonia española, pero vamos, si lo comparas con otros países, salimos aún peor parados . En Irlanda la mediana es 21.688€, que son para una persona soltera, 1608€ al mes.

Luego ves notícias como está:

www.elboletin.com/noticia/147873/economia/la-economia-espanola-represe

y parece que el país va de puta madre. Pero otra vez, a mi esto no me dice nada, me interesa mas el PIB por capita, o sea, a cuanto tocamos cada uno, porque no se puede comparar en valores absolutos, tenemos 10 veces mas habitantes que Irlanda:

Irlanda: 65.871 €
Spain: 27.012 €

Fuente: statisticstimes.com/economy/european-countries-by-gdp-per-capita.php

Y claro, en este caso somos el decimoséptimo, no el quinto.

Nuestros salarios coinciden mas con la cercanía geográfica a áfrica que con la cercanía a Europa.

» autor: mangrar

#77 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 13:50:43 +0000

#70 Pues supongo que dependerá de la zona y tipo de vivienda. No se lo mismo alquilar un apartamento en Malasaña que uno la playa de Calpe. Probablemente el de Malasaña tenga cola de posibles inquilinos según se queda libre y el de Calpe tendrás suerte si aparece alguien al mes que no sea un turista pidiendo un alquiler vacacional.

» autor: --69136--

#76 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

pimienta — Tue, 09 May 2017 13:50:36 +0000

Un motivo extra negativo debería ser que es ilegal a no ser que cumplas con bastantes requisitos, lo des de alta en el registro y pagues el IRPF que te corresponde. Eso no se hace aquí. Y por eso, por ejemplo en Barcelona, nos tenemos que ir de la ciudad.

» autor: pimienta

#75 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--546376-- — Tue, 09 May 2017 13:50:32 +0000

#56 Es como lo de llamar psicópata a la primera de cambio. Ahora todos los turistas son borrachos.

» autor: --546376--

#74 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--507148-- — Tue, 09 May 2017 13:49:24 +0000

#56 Por Airbnb hay mucha familia que le sale más a cuenta alquilar pisos que irse de hotel una semana por ahí.

Saludos

» autor: --507148--

#73 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

mangrar — Tue, 09 May 2017 13:48:51 +0000

La principal razón esta clara. Estamos en europa a medias, no tenemos salarios europeos. Llevo 6 años viviendo en el extranjero, y España ahora me parece baratísima.

» autor: mangrar

#72 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 13:46:56 +0000

#65 Pues básicamente lo tienes que incluir entre los rendimientos de tu capital inmobiliario. Te aplican el tipo que corresponda a tus ingresos totales. La putada del alquiler turístico es que no permite desgravaciones como el tradicional. En el tradicional puedes deducirte un 60% o incluso un 100% si tus inquilinos son menores de 30 años (no se si esto es global o varía por comunidades).

» autor: --69136--

#71 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Gandulfo86 — Tue, 09 May 2017 13:46:43 +0000

#22 Se vive en Móstoles y a ver que encuentras por 500 en el Móstoles

» autor: Gandulfo86

#70 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

estoyausente — Tue, 09 May 2017 13:46:43 +0000

el segundo, la facilidad y rapidez

NI DE COÑA. Ni de coña mi casera tendrá más facilidad y rapidez que la que tuvo. Llegamos al piso cuando nos dijo, pagamos religiosamente todos los meses (el día 1 o 2) y no damos ninguna guerra.

Con el alquiler vacacional puedes sacar más dinero (eso no lo pongo en duda) pero tienes que estar controlando, gestionando, dando llaves, revisando que esté todo ok, limpiando (o contratando limpieza) tras cada uso...

Económicamente puede rentar pero en cuanto a facilidad y rapidez? ¡venga ya! Igual es lo que le interesa a fotocasa... porque son más transacciones. Me parece sesgado esto.

» autor: estoyausente

#69 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

borteixo — Tue, 09 May 2017 13:45:19 +0000

#44 te imagino con esta pinta

» autor: borteixo

#68 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 13:44:55 +0000

#63 hombre una tienda en mis tiempos eran para tres personas, y deduzco que hablas de zonas costeras. O zonas de alta temporada y puntos muy turísticos.

» autor: sonixx

#67 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

fpove — Tue, 09 May 2017 13:44:53 +0000

La solucion es construir mas viviendas asi bajaran los precios... oh wait !!! Eso ya dijo Aznar en su epoca y ahora hay MILLONES de casas vacias en España.

» autor: fpove

#66 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 13:44:38 +0000

#23 Eso es lo que hacemos nosotros. El garaje está cerrado con llave y dejamos ahí las cosas personales.

» autor: --69136--

#65 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

iveldie — Tue, 09 May 2017 13:44:14 +0000

#52 pues no tenía ni idea de eso de establecimiento turístico, conozco a mucha gente que hace eso en verano y no han pedido ningun permiso de nada. Lo del IRPF ya le preguntaré a mi contable. ¿que quitan mucho? porque si voy a sacarme 3000 euros y luego tengo que pagar un 30% a hacienda, mas la luz, la limpieza y las camas que he tenido que comprar ya no se si sale tan a cuenta

» autor: iveldie

#64 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--546376-- — Tue, 09 May 2017 13:44:07 +0000

#7 Todo lo arreglais algunos con impuestos.

» autor: --546376--

#63 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--506045-- — Tue, 09 May 2017 13:43:24 +0000

#37 no sé en qué zona has mirado, pero en Cataluña los campings hay que reservarlos con meses de antelación porque se pasan todo verano completos. Y no son para nada baratos, la última vez que miré me salía >50 euros al día por una tienda. Para ese precio a mi me compensa una habitación de hotel.

» autor: --506045--

#62 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

AngryBird — Tue, 09 May 2017 13:42:49 +0000

#25 Ok, entiendo.

» autor: AngryBird

#61 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

trasier — Tue, 09 May 2017 13:42:31 +0000

Algunos, mientras se burlan de los que han comprado una vivienda (o la tienen, por el motivo que sea), luego pretenden prohibirles darles según que usos para sacarle rentabilidad.

País...

» autor: trasier

#60 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 13:41:03 +0000

#54 Pues debe ser que el ayuntamiento me ha engañado con la licencia que tuve que sacar hace dos años.

www.caib.es/seucaib/es/tramites/tramite/1095724

» autor: --69136--

#59 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

f5inet — Tue, 09 May 2017 13:40:11 +0000

#48
a) Compadre, estoy arruinao. ni pa una bicicleta tengo, y ni una triste ayuda me corresponde. compadre ¿a que si usted tuviera 2 bicicletas, me daba 1?
b) por supuesto que si. el que todo español tuviese una bicicleta deberia estar contemplado en la ley
a) y ¿a que si usted tuviera 2 casas, me daba 1?
b) claro que si compadre, todo lo mio es tuyo. el gobierno deberia expropiarme una casa y dartela a ti.
a) ¿y a que si usted tuviese 2 gallinas, me daba 1?
b) no, las gallinas no.
a) ¿y eso porque, compadre?
b) es que yo si tengo dos gallinas...

» autor: f5inet

#58 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 13:39:26 +0000

#53 eso si vas a la playa no? Hay camping que si compensan, hace poco estuve de pasada en uno y flipe con lo cambiado que está todo, nada comparado con los camping de los 80/90 que daba asco todo. Pero cierto que solo vi uno

» autor: sonixx

#57 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--339500-- — Tue, 09 May 2017 13:39:17 +0000

Entiendo que el tema de los pisos turísticos esté afectando a mucha gente sobre todo por lo que veo en Ibiza y Barcelona y es una lástima que estén expulsando a personas de sus ciudades pero al resto que no han sido siempre de allí que se vayan a otro lado hay más ciudades no solo las costeras. Espero ayude a evitar que el interior de España se quede despoblada.

» autor: --339500--

#56 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--494665-- — Tue, 09 May 2017 13:36:07 +0000

#13 Qué mania con lo de los turistas borrachos. Joder, ni que no nos quedasemos en AirBNB gente civilizada.

» autor: --494665--

#55 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

jalepo — Tue, 09 May 2017 13:34:42 +0000

#5 O proteger al que alquila para que no se tenga que arriesgar a que le jodan el piso, se lo ocupen, o no le paguen.

Es de cajón.

» autor: jalepo

#54 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--450595-- — Tue, 09 May 2017 13:33:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --450595--

#53 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

jalepo — Tue, 09 May 2017 13:33:30 +0000

#28 El verano pasado me dio por mirar sus precios pa ir una semana... y por lo que cobran te compensa más irte de hotel o apartamento....al menos te ponen un techo, cama y demás

» autor: jalepo

#52 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 13:32:57 +0000

#15 Bueno, mientras estés dado de alta en el registro de Viviendas Turísticas y declares los ingresos en tu IRPF no deberías tener problemas. Si no lo haces y te denuncia algún vecino porque, por ejemplo, tus inquilinos están de fiesta de madrugada, te puede salir cara la broma.

Te lo digo porque yo hago lo mismo en Mallorca pero a la inversa: me la quedo en verano y la alquilo por airbnb el resto del año. Estamos dados de alta como establecimiento turístico (tienes que presentar un proyecto, regularizar obras, pagar tasas...) y desde comienzos de año ya no dan más licencias. No sé cómo estará la cosa en Menorca.

» autor: --69136--

#51 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--494665-- — Tue, 09 May 2017 13:32:53 +0000

#11 A las ciudades? LOL. A venecia le pasa porque es muy popular. No creo que en Burgos vayan a tener el mismo problema.

» autor: --494665--

#50 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

jalepo — Tue, 09 May 2017 13:32:37 +0000

#4 no siempre... me ha pasado de pagar al final

» autor: jalepo

#49 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

RivaSilvercrown — Tue, 09 May 2017 13:29:48 +0000

#20 la gente que tiene la casa en propiedad ve como ese bloque que era tranquilo de repente no se puede dormir porque cada fin de semana hay unos turistas borrachos distintos que pasan de todo.

Independientemente de la influencia en los precios del alquiler turístico, hay que tener en cuenta que si se gestionan las licencias correspondientes ( sin limitar el número) los dueños tendrán que hacerse cargo también de cosas tipo cumplimiento de normas de la comunidad y de las normativas de ruido o perderla si pasan de arreglarlo y, por tanto, no poder alquilar.

» autor: RivaSilvercrown

#48 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--534881-- — Tue, 09 May 2017 13:27:57 +0000

#18 vale llevas razon la casa es suya y hace lo que le sale de los ... ahora bien en España unos cuantos millones de viviendas vacias, gente okupa y gente que tiene 5 o 15 pisos que no piensa disfrutar en su vida de ninguna manera, ni alquiler ni venta ni nada, porque no quiere eso existe, gente con un monton de pisos que los quiere tener cerrado y no disfrutarlo nunca

» autor: --534881--

#47 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Shotokax — Tue, 09 May 2017 13:27:47 +0000

Editado.

» autor: Shotokax

#46 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--544091-- — Tue, 09 May 2017 13:25:50 +0000

#42 Nada que un volquete de putas no pueda arreglar.

» autor: --544091--

#45 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--510734-- — Tue, 09 May 2017 13:25:15 +0000

#21 Si las leyes protegiesen al arrendador, seguro que se arrendaban todas. Pero como el Estado prefiere que los ciudadanos carguen con los problemas de otros, pues no se hace.

» autor: --510734--

#44 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

BiotSavart__ — Tue, 09 May 2017 13:24:55 +0000

"Aló segñog casego, soi un tuguista fgansé qué ha venido a está ciudag tan beia pego q igual me quedo tges días que tges años. Oui?"

#30

» autor: BiotSavart__

#43 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--544091-- — Tue, 09 May 2017 13:24:35 +0000

#14 +1 pero solo me fio de los seguros cuyas condiciones las regula el estado en el BOE, y no depende de lo que la empresa quiera poner o no, por ejemplo, el seguro obligatorio a 3º.

No quiero "tratos" con empresas, que siempre suele ganar los mismos.

» autor: --544091--

#42 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 13:23:44 +0000

#35 soy de costa y conozco muchos camping muy cerca de costa, tanto que no son urbanizables.

» autor: sonixx

#41 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 13:23:43 +0000

#20 Salvo que tu casa en propiedad se encuentre en un edificio lleno de pisos de alquiler para turistas.

» autor: --69136--

#40 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--510734-- — Tue, 09 May 2017 13:23:08 +0000

#32 El camping en España es chabolismo, es gente que veranea asi, en muchos casos las roulotes no tienen ni ruedas y las tiendas no son tal, son carpas de circo.

» autor: --510734--

#39 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

frankiegth — Tue, 09 May 2017 13:22:53 +0000

Para #4. El comentario cuñao del día es el tuyo. El comentario #1 sintetiza toda la problemática en una sola linea.

Para #8. No te creas. Riesgo hay con todo._{(CC #12)}

» autor: frankiegth

#38 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--534881-- — Tue, 09 May 2017 13:22:38 +0000

#4 #3 no, si si, y si luego no se va y okupa ? y si contrata gente que habla ingles y luego se te cuelan rumanos lo digital se presta a eso ...que esto es ESPAÑA señores ... pero desde luego esta "optimizacion de todo" todo tan economia digital, todo tan Uber, vamos que se va a formar una vulgaridad tan tremenda, suena tanto a esos holligans parados ingleses que se lo gastaban en botellon en Mallorca ... puf ... se va a añorar el sistema anterior a lo del online digital te lo garantizo

» autor: --534881--

#37 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 13:22:36 +0000

#32 pues antes iba todo el mundo a ellos y ahora ya no conozco que la gente haga esa clase de turismo, solo en la costa

» autor: sonixx

#36 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--69136-- — Tue, 09 May 2017 13:22:14 +0000

#5 A mi me parece muy buena la medida que se ha tomado en Mallorca. Todo alojamiento turístico debe estar registrado como tal. Se ha dado un periodo de varios años para regularizarlos y, desde este año, se han cerrado los permisos. Lo que hay es lo que hay. Ahora se trata de ir multando y cerrando todos los ilegales hasta que se estabilice la situación y se pueda analizar de nuevo si se pueden emitir más licencias.

» autor: --69136--

#35 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--544091-- — Tue, 09 May 2017 13:22:09 +0000

#28 Los camping han tenido su propio pelotazo, pues mas de uno estaba en primera linea de playa y los terrenos los vendieron por millones. Daba igual que dieran perdidas, que el negocio era el terreno

» autor: --544091--

#34 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 13:21:58 +0000

#21 mis padres venden un piso si quieres que lo compren, no?

» autor: sonixx

#33 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--467087-- — Tue, 09 May 2017 13:21:38 +0000

#18 Porque...

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

» autor: --467087--

#32 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--427498-- — Tue, 09 May 2017 13:20:05 +0000

#28 Porque los campings están masificados y en muchos casos no son económicos.

» autor: --427498--

#31 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

marioquartz — Tue, 09 May 2017 13:19:34 +0000

#26 En algunos alquileres no hay ingreso si no paga el inquilino. Así que recibir algo es mas ingreso que no recibir ingreso alguno.

» autor: marioquartz

#30 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--519297-- — Tue, 09 May 2017 13:18:02 +0000

Que bárbaro!!, vamos a tener que hacernos pasar por turistas para poder alquilar pisos en tu ciudad.

» autor: --519297--

#29 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--15634-- — Tue, 09 May 2017 13:17:58 +0000

#22 Te han contestado con un argumento y tu sueltas una anécdota que no tiene que ver con el tema. Bien pegao bro

» autor: --15634--

#28 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sonixx — Tue, 09 May 2017 13:13:37 +0000

#1 y los camping ? Que pasa con ellos en los 80 eran un boom y ahora ni dios se plantea una tienda de campaña y pasar el fresquito en ella, sobre todo una noche de verano en Sevilla

» autor: sonixx

#27 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

meritonciokin — Tue, 09 May 2017 13:10:52 +0000

Entre otras muchas cosas el no tener compromiso a largo plazo.

» autor: meritonciokin

#26 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

angelitoMagno — Tue, 09 May 2017 13:00:26 +0000

Se pone como ventaja "Más ingreso". Pero después se dice que solo 1 de cada 8 consigue más ingresos. Así que tan ventaja no será

» autor: angelitoMagno

#25 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

iveldie — Tue, 09 May 2017 12:47:42 +0000

#15 #16 tenemos un altillo, las meteremos en cajas y las llevaremos arriba y pondremos un candado. Algunas cosas las dejaremos, libros , películas, no creo que nadie se lleve nada, habrá que arriesgarse porque por un mes no vale la pena sacarlo todo

» autor: iveldie

#24 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--521781-- — Tue, 09 May 2017 12:23:50 +0000

Edit: me he equivocado de noticia

» autor: --521781--

#23 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

sisi — Tue, 09 May 2017 11:55:06 +0000

#15 Mucha gente lo que hace es reservarse una habitación o el garaje, que pasa a utilizarse como almacen temporal.

» autor: sisi

#22 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 11:50:15 +0000

#21 Va a ser eso, todavía me estoy descojonando de un compi mileurista que está todo el día quejándose de que no hay manera de encontrar un piso de alquiler de 120 metros cuadrados en Princesa, por 500 euros.

Que vivir en Mostoles es de Pobres.

» autor: --403703--

#21 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

oso_69 — Tue, 09 May 2017 11:47:39 +0000

#18 Porque ya se sabe que las viviendas son como los estancos o las farmacias, sólo se permite un cierto número por habitantes. Si las mantienes cerradas estás impidiendo que algunas personas puedan acceder a una. No es como si cualquiera pudiera comprar un terreno y construir un bloque de pisos.

» autor: oso_69

#20 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 11:47:35 +0000

#19 Le preocupa a la gente que en su día dijo que alquilar era más guay.
La que tiene su casa en propiedad está CERO preocupada.

» autor: --403703--

#19 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

kumo — Tue, 09 May 2017 11:32:42 +0000

#5 Contando que hay pisos calificados como turísticos y que sólo se pueden dedicar a eso, ya me dirás tú la gracia. Y no veo por qué ibas a gravar esa actividad más que a otras (que por cierto también pueden vivir del turismo y también perjudican a los residentes locales, como la restauración).

De todas maneras, esto es lo que se ha hecho toda la vida con la "casa de la playa" y nunca ha sido un problema real. Pero claro, no hablabamos de la gentrificación de sitios como BCN, que parece ser lo que preocupa ahora a la gente.

» autor: kumo

#18 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--403703-- — Tue, 09 May 2017 11:24:24 +0000

#9 Freír a impuestos a quien lo tiene vacío y cerrado.
¿Por qué?

» autor: --403703--

#17 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--42429-- — Tue, 09 May 2017 11:10:00 +0000

#1 Menos mal que el artículo menciona como principales dos motivos diferentes a ese.

» autor: --42429--

#16 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

AngryBird — Tue, 09 May 2017 10:06:56 +0000

#15 Entiendo que vivís en la casa todo el año... ¿que haceis con vuestras cosas personales mientras? ¿alquilais un guardamueble para tenerlas? Simple curiosidad.

» autor: AngryBird

#15 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

iveldie — Tue, 09 May 2017 09:17:54 +0000

Nosotros tenemos una casa en Menorca y este año vamos a alquilarla en agosto a turistas y nos vamos ese mes a casa de mis padres. Es un follón pero vale la pena por lo que se paga ese mes. Estamos aprovechando la ocasión ya que la casa necesita algunas reformas que no nos podemos permitir y alquilandola un mes al año al menos podemos pintar la fachada y arreglar el baño.

» autor: iveldie

#14 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

powernergia — Tue, 09 May 2017 08:08:44 +0000

#7 No hacen falta impuestos (publicos) para eso, lo tienes solucionado con impuestos (servicios) privados:

www.alquilerseguro.es/

» autor: powernergia

#13 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

ElPerroDeLosCinco — Tue, 09 May 2017 07:54:28 +0000

Los propietarios no suelen tener mucho miedo a los pequeños destrozos o hurtos. Lo que realmente temen son los inquilinos que se niegan a abandonar el piso, y los grandes destrozos. Por eso prefieren alquilar a varios turistas borrachos que a un inquilino que te puede salir rana.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#12 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Sevende — Tue, 09 May 2017 07:42:52 +0000

#8 Destrozan mucho más los inquilinos de larga estancia que los turistas.

» autor: Sevende

#11 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

zenislev_v — Mon, 08 May 2017 23:00:02 +0000

#7 me parece bien... Lo que no puede ser es que a las ciudades les pase como a Venecia.

» autor: zenislev_v

#10 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--449180-- — Mon, 08 May 2017 19:27:21 +0000

Hace falta una regulación ya, que aquí en España esto se nos va a ir de las manos.

» autor: --449180--

#9 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--161499-- — Mon, 08 May 2017 19:09:09 +0000

#5 Estando de acuerdo en cobrar más impuestos por alquileres turístico que para vivienda habitual, para nada de acuerdo con lo de freír a impuestos.

Freír a impuestos a quien lo tiene vacío y cerrado.

» autor: --161499--

#8 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

BillyTheKid — Mon, 08 May 2017 18:49:22 +0000

#1 pero hay mas riesgo que te lo destrocen o se lleven "recuerdos"

» autor: BillyTheKid

#7 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--379974-- — Mon, 08 May 2017 18:22:14 +0000

#5 ¿Y con esos impuestos garantizaras el pago de los alquileres no turisticos?
Y se pagaran los desaucios de los alquileres no turisticos

Porque los impuestos tienen que servir para eso,

» autor: --379974--

#6 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

xizor — Mon, 08 May 2017 17:57:53 +0000

#4 paga por adelantado y ademas no se va a quedar de okupa. #1 tiene razon.

Aunque solo se alquile un par de fines de semana, compensa.

» autor: xizor

#5 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

zenislev_v — Mon, 08 May 2017 17:37:16 +0000

Pues habrá que freír a impuestos el alquiler turístico hasta el punto de que no le compense ese 20%...

Es de cajón.

» autor: zenislev_v

#4 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--423412-- — Mon, 08 May 2017 17:34:47 +0000

#1 Comentario cuñado del día

El turista siempre paga por adelantado como bien dice #3

» autor: --423412--

#3 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--119151-- — Mon, 08 May 2017 17:32:52 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --119151--

#2 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

Adunaphel — Mon, 08 May 2017 17:31:03 +0000

Todo por la pasta. A ver quién es el guapo que dice que no le tienta la idea.

» autor: Adunaphel

#1 El boom de los pisos turísticos: los motivos por los que el casero prefiere a un turista... y no a ti

--88270-- — Mon, 08 May 2017 17:22:29 +0000

La principal ventaja es que sabes que el turista se marchará, aunque no haya pagado el alquiler.

» autor: --88270--