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#333 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Sat, 17 Dec 2016 12:46:10 +0000

#325 Gracias por las explicaciones
Yo al poco de empezar a trabajar (a los 3 meses o así) me tuve que ir a la capital, soy del sur de Madrid, así que a tirar de alquiler, se puede ir ahorrando pero no es lo mismo que habiendo estado viviendo con mis padres, aún así no suelo gastar mucho, algún viaje al año y poco más.
Estuve mirando pisos por la capital, y los que no eran una basura y había que reformar o estaban en zonas "perdidas", se iban de precio, 150.000 € para arriba pisos normales es lo que veía, si empiezas a bajar de ese precio debes empezar a valorar ciertos contratiempos (mala zona, reformas, lejos de medios de transporte, ...). Por aquel momento (2010/2011) solo miraba para pagar con un sueldo, por si mi pareja se quedaba en el paro, y quitando que no quería que mis padres me avalaran el precio a pagar de primeras me dejaba con el culo al aire, además de estar saliendo a relucir todo el tema de desahucios en aquel momento.
En cuanto a trabajo, por ahora bien, he tenido continuidad durante al menos 7 años, pero vamos, una es una continua discontinuidad sin saber si este año te echan o no. Además que nunca saben a que zona de Madrid te pueden mandar, ya que trabajo en cliente.

Si me hubiera quedado en donde vivía posiblemente ya tuviera piso, son mucho más asequibles, con 60000 tenías ya pisos normales, pero tampoco era yo solo quien decidía, y mi vida laboral no estaría nunca allí.

Y en cuanto a otros casos, pues conozco múltiples variantes, cada cual con sus decisiones más o menos acertadas, por eso uno acaba viendo las diferentes variantes.

» autor: celyo

#332 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

anonimizar — Fri, 16 Dec 2016 18:45:11 +0000

cada vez que te planteas una vida alternativa muere un gatito liberal...

» autor: anonimizar

#331 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Fri, 16 Dec 2016 11:42:36 +0000

#330 Es que no hablo de excepciones, son los precios normales. Las excepciones son Madrid, Barcelona y País Vasco, no al revés. Mira tablas de precios por metro de las viviendas. En la mayor parte de provincias están en torno a 1000-1500€ el metro cuadrado, así que no es difícil encontrar casas de segunda mano por menos.

» autor: maria1988

#330 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

TonyStark — Fri, 16 Dec 2016 11:19:56 +0000

#328 tu me has entendido perfectamente. Las excepciones no hacen la normal.

» autor: TonyStark

#329 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Maseo — Fri, 16 Dec 2016 10:45:52 +0000

#6 Habla también como vivienda de uso habitual,de hecho dice que impide la flexibilidad laboral. Depende de la mentalidad de cada uno y como se lo monte. Yo no veo que impida nada: yo tengo una vivienda en propiedad lo cual no me impidió marcharme unos años a trabajar a UK. Simplemente recogí mis cosas y puse mi piso en alquiler, con la condición de que podría finalizar el alquiler si volvía a España, avisando con bastante antelación. Incluso aunque no lo hubiera podido alquilar me hubiera ido, la oportunidad era demasiado buena para no aprovecharla. Tengo un colega que hizo lo mismo, pero con mujer y dos niños, y se marchó con toda la familia unos años a trabajar a Sudamérica.

» autor: Maseo

#328 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Fri, 16 Dec 2016 08:23:21 +0000

#327 Vaya, tienes una idea bastante distorsionada de Alicante y Murcia si crees que la gente se dedica al pastoreo. Te adelanto que se trata de una de las zonas con más proporción de población urbana del país, que parece que andas un poco perdido.

» autor: maria1988

#327 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

TonyStark — Fri, 16 Dec 2016 07:21:12 +0000

#164 claro, como todos vivimos en Matalascañas, o Villa Abajo..., no? Para nada realista tu comentario. Algunos tenemos la manía de vivir más o menos cerca de donde tenemos trabajo, y de momento el pastoreo no es el fuerte de la media.

» autor: TonyStark

#326 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

TonyStark — Fri, 16 Dec 2016 07:19:32 +0000

#64 perdona, pero si tus amigos tienen hipotecas de 500€ o menos no se pq te compadeces de ellos.... no son para nada altas, ni una sangrada, ni si quiera "arriesgadas". 500€ de ahora no tendrán nada que ver con los 500€ de dentro de 15 años, y así hasta el final.

» autor: TonyStark

#325 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

quint — Thu, 15 Dec 2016 19:39:13 +0000

#324 cubrió como un 60% o así, pero te digo también que es una casa barata. Viví en casa de mi madre hasta los 24 años. Pues heredé con 20 años y hubo año y medio que me salían curros de 15 días o así y no me daba mas que para sobrevivir, pero luego encadené algo más de 2 años trabajando en el pueblo por ett en una empresa que tiene buen convenio y al vivir en casa de mi madre no tenía muchos gastos y empecé a ahorrar bastante pasta.

» autor: quint

#324 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Thu, 15 Dec 2016 12:22:56 +0000

#309 Hi Cristiano

En cuanto a lo que comentas, pues hay muchas variables y que haría tu caso único:

¿% que cubrió la herencia?
¿Hasta cuando estuviste en casa de tus padres?
No teniendo ahorros, ¿tuviste problemas laborales?

En cuanto a lo de centrarte exclusivamente en la compra de tu casa y no distraerta en menesteres, bien por vuestra parte.

Ten en cuenta que las preguntas que digo arriba no las digo con sorna, y no hace falta que las contestes, solo que hay gente que no ha tenido ayuda y/o que puede haber tenido problemas financieros/laborales y/o que se tuvo que ir temprano de casa.

Conozco casos y casos, y todo tiene un porqué de a donde llegaron.

» autor: celyo

#323 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Thu, 15 Dec 2016 01:11:34 +0000

#321 Los bancos, los fondos buitre, los grandes inversores compran pisos para poner alquiler temporal o vacacional (airbnb) y ya no hablemos de los estudiantes que pagan entre 4 personas 2000 euros al mes por un piso de 4 habitaciones, un chollo! No, es un negocio.

» autor: xavierstark

#322 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

empanadilla.cosmica — Wed, 14 Dec 2016 16:45:35 +0000

#312 En los últimos 17 años he cambiado de casa varias veces y una vez de ciudad, así que no pago el triple por el piso, eso si, antes de mudarme la penúltima vez estuve un mes mirando como una loca, su no vi 40 pisos no vi ninguno.

» autor: empanadilla.cosmica

#321 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

chorche77 — Wed, 14 Dec 2016 15:53:51 +0000

#319 Pues tu me dirás quien compra pisos porque hipotecas se siguen dando (y ya te digo yo que por más de 100.000€). Lo que sucede es que las condiciones de adjudicación son mucho más razonables ahora, no como antes que las metían con calzador. Si el valor total no supera el 80% de la tasación y la cuota mensual un tercio de tus ingresos te aseguro que te la puedes sacar por internet sin pisar la oficina.

Otra cosa es la estabilidad, que ahí no me he metido, yo solo hablaba de si es financieramente rentable o no. Igual no se puede prender estabilidad en una empresa, pero si en una zona, por ejemplo Madrid. Incluso en el caso de cambiar de zona la casa se puede vender y recuperar la inversión o gran parte de ella, solo que lleva tiempo (1-2 años). Lo que pretendía demostrar haciendo números es que incluso vendiendo a pérdidas a la larga sale mejor que pagar un alquiler. Para que saliese rentable el alquiler tendría que ser muy bajo en comparación con la hipoteca, pero actualmente los precios son de risa. De risa de la de por no llorar, quiero decir.

Tienes razón 600*12*30= 216.000€ (sin contar IPC), más a mi favor.

» autor: chorche77

#320 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Wed, 14 Dec 2016 15:49:33 +0000

#314 Creo que me has entendido mal.
No he intentado decir que el piso valdrá más cuando lo vendas que cuando lo compraste. He intendado decir que si buena parte del piso te lo pagan con el alquiler del mismo y tú solo pagas el resto sobrante, lo normal cuando lo vendas es que valdrá más que lo que tú has pagado por él. Tanto si vale más como si vale menos que cuando lo compraste

» autor: --89888--

#319 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Wed, 14 Dec 2016 15:24:21 +0000

#106 A mi ms salen 220 mil euros del arrendatario, pero los números es lo de menos.

A quien vas a vender un Piso de 100 mil euros si la gente ya no puede ni alquilar por 400€ porque no tienen ni para comer y se tienen que ir del país o vivir con sus padres?

No se venden ni pisoss de 120 mil euros porque no se dan préstamos/hipotecas cómo antes.

A quién se cree que va a estar más de 15 años en la misma empresa cobrando lo mismo y pudiendo pagar una hipoteca a 40 o 35 años.
A ver si despetamos del cuento de la España que tiene empleo para todo el mundo para la eternidad....

» autor: xavierstark

#318 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Wed, 14 Dec 2016 15:14:08 +0000

#290 es más te voy a dar otro ejemplo.
Una amiga quería alquilar un Piso baratito (800€ gastos aparte)

Pues le pedían como 5000€ en fianza contacto los gastos de comisión y además 2 nóminas (contratos) para seguridad.

Y luego hablamos se que si la gente no quiere alquilar pisos porque no hay demanda...

» autor: xavierstark

#317 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Wed, 14 Dec 2016 15:11:06 +0000

#64 Vaya, cuando compras no te cobran luz , agua, gas y demás? Dónde hay que firmar?

» autor: xavierstark

#316 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Wed, 14 Dec 2016 15:09:29 +0000

#162 se puede decir más alto pero no más claro.

» autor: xavierstark

#315 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Wed, 14 Dec 2016 15:07:07 +0000

#290 Sólo tienes que ver los más de 300 "pisos" (aunque son realmente basura hipotecada) que no tienen ni luz natural para poder vivir en ellos y que no bajan de los 600€ y algunos con 1 habitación piden hasta 1400€ (y no, no son dúplex, ni siquiera estudios porque no tienen ni una ventana al exterior con luz natural)
Hablemos de exceso de oferta...

Pero sale más a cuenta alquilar pisos a guiris que van a pagar 40€ por noche (1200€ al mes) o a estudiantes que alquilan por 600€ sin gastos las habitaciones.

Ese es el verdadero mercado de las grandes y medianas ciudades, alquiler temporal y a Extranjeros para inflarse los bolsillos y ser el más rico de la tumba.

Luego nos quejamos de que la gente no alquila con salarios menores al SMI en España.

Pero la culpa siempre es de los comunistas (fin de la cita).

» autor: xavierstark

#314 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Wed, 14 Dec 2016 15:00:11 +0000

#190 Seguimos con el cuento de que los pisos nunca bajan... Si los vendes a fondos buitre o a Extranjeros que les sobra la pasta.

Y luego cuando vendas y te den la diferencia (a favor, si tienes suerte) Hacienda no te cobra nada, se hacen una visita y te dan una botella de cava para que lo celebres.

» autor: xavierstark

#313 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

YHBT — Wed, 14 Dec 2016 12:20:09 +0000

#299 Efectivamente, aunque ambos hablamos español, tú entiendes ganancia y especulación de una forma y yo de otra.

El problema, para ambos, es que los dos tenemos mucha gente que interpreta los mismos términos en nuestra misma forma. Luego lo de no tener «ni puta idea» te lo guardas, porque lo mismo se te podría aplicar, y con ello lo único que se logra es fomentar la discrepancia en lugar del entendimiento.

¿De dónde podemos partir? Pues hombre, yo sugeriría aplicar las definiciones normativas y legislativas cuando las hubiera, y las de la RAE cuando no. Por ejemplo, lo que tú llamas ganancia, que es lo que en términos legales otros expertos han definido como lucro cesante, ya tiene reconocido en otros ámbitos y sentencias que no puede ser considerado nunca como ganancia perdida, porque es simplemente «ganancia no existente», es decir, que no es ganancia en forma alguna.

¿Hacemos lo mismo con especulación, a ver qué sale?

Y por cierto, no es «psche» al intervencionismo del Estado, sino «psche» a que la participación del Estado en la garantía del acceso a una vivienda para todos los ciudadanos sea considerada intervencionismo. ¿Entiendes la diferencia?

Pongamos el ejemplo, ya que lo sacas de contexto, de las telecomunicaciones. Supongamos para este ejemplo que el acceso básico a las telecomunicaciones fuera considerado un derecho fundamental de las personas (como es la vivienda, tanto en la Constitución de 1978 como en el Tratado de Lisboa).

Intervencionismo sería que el Estado impidiera el libre mercado del sector.

Pero que el Estado, por ejemplo, dispusiera de la opción de prestar el servicio más básico a quien no pudiera permitírselo (a la vez que le ayuda para que sí pueda hacerlo) no altera el libre mercado. Al fin y al cabo las empresas del sector pueden seguir prestando sus servicios, básicos y no básicos, con total libertad.

¿Supone una alteración del precio del mercado? ¡Psche! (A ver si ahora lo entiendes mejor)

Lo supondría si el Estado prestase el servicio a pérdidas, forzando los precios del sector.

Pero si el Estado prestase el servicio a coste no habría alteración, especialmente si el servicio básico prestado por las entidades privadas fuera «superior» de alguna forma al servicio básico ofrecido por el Estado.

Pues bien, ahora aplica este ejemplo a la vivienda (que es, en esencia, lo que te había comentado antes).

No hablamos de viviendas de lujo, sino de viviendas dignas para vivir. El problema aquí quizás sea que para algunos, por ejemplo, sea un lujo una vivienda de más de 30 m² para una familia de tres miembros (padre, madre y hijo/a), mientras que para otros eso es una infravivienda. Pero esa cuestión es otra, y la deberíamos resolver cuando hayamos resuelto antes todos los pasos precedentes.

Así pues si el Estado se hace con una cartera de viviendas que pueda ofrecer en alquiler a precio de coste (nunca regalar), no debería suponer una alteración de los precios del mercado, pues el resto de viviendas privadas en circulación deberían ofrecer algo más, ¿no te parece?

Y aquí viene la traca final. ¿Crees que esta medida es de tipo bolivariano, comunista, o similar? ¿Recurres al ejemplo del intervencionismo franquista para compararlo sin estudiar otros ejemplos? Porque el modelo que te estoy describiendo es europeo. Del norte, pero europeo al fin y al cabo.

Hablo de países escandinavos donde las viviendas en alquiler son, en su mayoría, titularidad del Estado (o de la Corona donde corresponde). Países donde los alquileres que se cobran por esas viviendas se limitan al coste de mantenimiento de las mismas, impuestos y otras recaudaciones dirigidas a la gestión del Estado.

Supongo que para el especulador (si, en forma peyorativa) esto es un problema. Pero no me sorprende en el país de la colza, gescartera, funespaña, forum filatélico, preferentes, etc. Aquí parece que quien no corre, vuela, y hay que estar al quite de cualquier actividad en la que se pueda especular. Y por eso algunos saltáis tan ágiles cuando se proponen medidas que regulen la posible especulación con bienes de interés general, como son las viviendas cuando existe una situación de grave dificultad en el acceso a la vivienda.

Evidentemente los casos de vandalismo, de actitudes insociales y molestas, ayudan al argumentario, obviando que esos problemas son otros, graves, pero otros al fin y al cabo. Y como son otros, deben ser resueltos por otra vía.

¿Crees que mejoraría el mercado del alquiler al mejorar la situación de «inseguridad» ante casos de impago, vandalismo, etc.? Bueno, pues hay administraciones locales que ofrecen medidas en ese sentido... Y el resultado es que el precio del alquiler sigue igual o más caro. ¿Correlación, causalidad o casualidad?

En fin, cuando hablemos el mismo idioma estoy dispuesto a seguir conversando.

» autor: YHBT

#312 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Meinster — Wed, 14 Dec 2016 04:00:32 +0000

#166 Así que supongo que si tienes una hipoteca a coste fijo, en estos 17 años has pagado lo mismo (es decir, como ahora ganas el doble, pagas la mitad que antes) en cambio como el coste de la vida se ha incrementado el triple el alquiler por tanto será mayor (a todos los efectos) que antes.

» autor: Meinster

#311 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

frankiegth — Tue, 13 Dec 2016 21:59:52 +0000

Para #162. Hay inquilinos que también se las traen, conviene no olvidarlo. La seguridad y las garantias debe reivindicarse para ambas partes. Es cierto que lamentablemente por norma quien tiene la sarten por el mango tiende a abusar, pero también existen afortunadas excepciones.
_{(CC #51)}

» autor: frankiegth

#310 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

quint — Tue, 13 Dec 2016 21:01:39 +0000

#309 que se me olvidaba, le he preguntado a mi mujer y dice que el descuento fue del 4%.

» autor: quint

#309 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

quint — Tue, 13 Dec 2016 20:58:50 +0000

#73 #151 #158 Yo heredé hace 10 años un dinero de mi padre. Ese dinero tenía claro que iba ser para parte de una casa. Luego al vivir en casa de mi madre fue ahorrando un dinero y junto con los ahorros de mi esposa compramos la casa al contado. Nos quedamos sin ahorros pero con una casa pagada. Mi coche es de segunda mano y funciona bastante bien. Durante esos años hubo tiempo en el que no trabajé y aunque tenia poca pasta ese dinero no lo toqué para nada. Me tentaron a que me comprara un coche, a irme de viaje a sitios caros pero yo lo que quería era no tener hipoteca. Ahora tengo 29 años y una casa pagada, un coche que me lleva y me trae y un negocio propio, y no debo nada.
Por cierto no soy cristiano ronaldo pero soy guapo y buen yugador.

» autor: quint

#308 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--10902-- — Tue, 13 Dec 2016 19:27:12 +0000

#250 Ya lo ubico. Muy bonito, como casi todos los del camino. La zona del río sobretodo.

» autor: --10902--

#307 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

ktzar — Tue, 13 Dec 2016 19:07:10 +0000

#306 £100k de 1980 son £475k de ahora (inflation.stephenmorley.org/). En España en la burbuja la gente se compraba casas que valían 10 veces su salario anual. En UK e incluso en Londres es viable encontrar casas que cuestan 5 o 6 veces el salario anual.

Cada uno tiene sus circunstancias, pero yo y todos los amigos mios en UK que han comprado, pagan menos de hipoteca que lo que pagaban de alquier, bastante menos. Y sí, una casa tiene gastos, pero tampoco es un pozo.

Y es curioso, porque en España buscas casas "equivalentes" a las Londinenses y rozan los 400k euros: con jardín privado, garage privado, parking privado, 3 habitaciones y a menos de 10' andando de transporte público que te deje en el centro en 30'.

» autor: ktzar

#306 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--521337-- — Tue, 13 Dec 2016 17:24:56 +0000

#180 Ese momento del que tú hablas era hace años. La realidad ahora es distinta. La vivienda en UK está brutalmente sobrepreciada y ya hemos visto en España lo que le pasa a la gente que compra vivienda sobrepreciada. Conozco mil casos de gente que su piso vale decenas de miles de euros menos que cuando lo compró, gente que compró en 2005 y tuvo que vender en 2009 y perdió 20 ó 30.000 euros, "inversores" que se pillaron los dedos... y eso sólo en mi barrio, mi pueblo, mi familia y mis amigos.

Y aquí pasará lo mismo. El que se crea que ahora se compra una casa en UK por medio millón de libras y en 30 años va a estar en la costa de Alicante viviendo del alquiler de Inglaterra a 1.500 libras al mes y al cambio a euros en España puede acertar el pleno o puede caerse con todo el equipo y acabar viviendo como un perro con 60 años. Es jugársela demasiado, sólo basándote en el ejemplo de los británicos que AHORA están disfrutando del burbujón inmobiliario de UK con sus casas de mierda compradas en los 80 por menos de 100.000 libras.

» autor: --521337--

#305 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 16:54:07 +0000

#297 Ese argumento se puede aplicar a ti, sigue trabajando para que se lo lleve otro.

» autor: Tronchador

#304 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

sisko69 — Tue, 13 Dec 2016 16:40:56 +0000

#228 Y muchas veces no es ni asi. El alquilado paga ibi, comunidad, derramas, etc... El beneficio del propietario y ademas la comision de la inmobiliaria que gestiona el alquiler.

» autor: sisko69

#303 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

sisko69 — Tue, 13 Dec 2016 16:19:44 +0000

#172 Pues a lo mejor esos españoles con esa realidad tan diferente deberian optar por soluciones diferentes. Llamame loco, pero yo para problemas diferentes uso soluciones diferentes...

» autor: sisko69

#302 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

sisko69 — Tue, 13 Dec 2016 16:14:39 +0000

#154 A mi parecer, la banca es la colaboración mas sincera que puede existir en este mundo. El banco colabora contigo por dinero y tu colaboras con el por dinero. Punto. No hay nada mas. Si estas metiendote en hipotecas y historias pensando en otra cosa que no sea dinero, eres imbécil.

» autor: sisko69

#301 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Quitatelavenda — Tue, 13 Dec 2016 15:16:45 +0000

#300 Valor de la casa 42.000, valor de la hipoteca 35000. A un 2.5 creo que salen unos 6000 de intereses. Está en San Vicente(Alicante), al lado de la universidad. En Alicante hay rondando ese precio, eso sí suelen ser casas antiguas que seguramente tengas que reformar baño o casa mínimo.

» autor: Quitatelavenda

#300 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

silencer — Tue, 13 Dec 2016 14:35:11 +0000

#251 Una hipoteca de un piso de 42.000€ tiene los siguientes datos (aproximadamente):
Cuota mensual: 425.23 euros durante 10 años
Pagaremos al banco en total 51,027.55 euros, es decir, 9,027.55 de intereses.

Por otra parte, ahora dime cuantos pisos por 42.000Eur hay en cualquiera de las principales ciudades españolas (madrid, barcelona, valencia, zaragoza, sevilla, malaga., bilbao...). Alguno habrá, sí, pero pocos. No es lo normal.

» autor: silencer

#299 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--523991-- — Tue, 13 Dec 2016 14:33:29 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --523991--

#298 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

gadish — Tue, 13 Dec 2016 14:13:03 +0000

#296 la hipoteca donde yo vivo no baja nunca de 1000€, y eso para pisos pequeños. Esto es un puto infierno.

De todos modos, lo de meterse a comprar porque el alquier era más caro pasó mucho en los primeros 2000´s. Y si, si you tuviese un trabajo estable en aquel momento también habría comprado. al no tenerlo, ni se me pasó por la cabeza.

» autor: gadish

#297 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

NeSilento — Tue, 13 Dec 2016 14:06:10 +0000

#295 Sí quieres seguir engañándote a ti mismo, eres muy libre. Mientras sigue trabajando para el banco. Un saludo.

» autor: NeSilento

#296 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 14:02:29 +0000

#243 Si, completamente, me imaginó que te mueves en otra liga, pero el mundo funciona igual en todas partes. Aquí en mi mundo los que compraron alquilan por 400€, me imagino que la hipoteca de tu mundo rondara los 600€ u 800€. En alquiler siempre sacas un plus. Sino, no renta,

» autor: Tronchador

#295 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 13:46:42 +0000

#291 Ya. Pero de momento tienes una deuda, igual que yo. De momento vas a seguir pagando, igual que yo. Y de momento el único que obtiene un retorno soy yo. Lo mires como lo mires.

» autor: Tronchador

#294 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

tetepepe — Tue, 13 Dec 2016 13:26:56 +0000

#61 #115 #120 Yo ya sé que no me voy a llevar nada al otro mundo. Cada cual sabe sus circunstancias, yo vivo en un pueblo, la letra de la hipoteca de mi adosado es menor que el alquiler de cualquier cuchitril de la capital. Cuando sea viejo, tanto yo como mi mujer y nuestros ingresos sean menores, tendremos una casa ya pagada en la que vivir sin preocupaciones de pagos de alquiler etc... que podremos legar a nuestros hijos, al igual que nuestros padres nos legarán sus bienes, llegado el momento ya veremos qué hacemos, qué vendemos o qué nos quedamos. Yo soy tan feliz con mi hipoteca como vosotros con vuestros alquileres, simplemente son formas distintas de ver la vida. A mí la hipoteca no me limita ni más ni menos que vuestro alquiler.
Claro que, afortunadamente tengo un trabajo estable y planeé mi vida partiendo de esa base. En circunstancias diferentes los planes podrían haber sido otros.
El debate no sólo es si comprar o no comprar, si no a quién, cómo y en qué circunstancias le conviene hacerlo o no.

» autor: tetepepe

#293 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

YHBT — Tue, 13 Dec 2016 13:07:01 +0000

#285 Empezamos mal...

No ingresar 500 euros al mes no es lo mismo que perder 500 euros al mes.

En términos matemáticos, partiendo de una cantidad X al inicio del mes, lo que tú dices es no tener a final de mes X - 500, pero en realidad te estás refiriendo a no tener X + 500. ¡Una diferencia de 1000! ¿Ves el problema? Porque si no lo ves, entonces entiendo por qué te cuesta tanto entender lo que propongo.

Seguimos peor...

Especular es no es dar liquidez al mercado, sino intentar aprovecharse de él, incluso al margen del mismo.

Es decir, Una cosa es realizar una inversión de X en una actividad (como puede ser la construcción y/o compra de una vivienda) esperando obtener un rendimiento Y sobre la misma. Y otra es que realizando la misma inversión se quiera forzar a que el rendimiento sea de Y alterando el mercado, cuando en realidad el rendimiento del mercado debería ser de Z << Y (léase Z mucho menor que Y).

Continuamos por el mismo camino...

Que el Estado mantenga una cartera de vivienda pública no implica pagarle la vivienda a nadie. Tomando el mismo ejemplo anterior, si el coste de la actividad es X, como el Estado no busca el rendimiento económico, el coste revertido en el arrendatario sería para cubrir el coste X además del correspondiente a impuestos y mantenimiento. En otras palabras, de la ecuación de ingresos eliminas la parte correspondiente al beneficio, porque no se busca tal objetivo al no ser una actividad comercial.

¿Qué esto altera el mercado? ¡Por supuesto!

¿Qué se podría considerar intervencionismo del Estado? ¡Psche!

Si hablásemos de una actividad económica y/o industrial de carácter privado que no tiene relación con los derechos básicos de los ciudadanos, entonces sí, sería intervencionismo.

Pero en el momento en el que hay personas que sufren de la carencia de una vivienda en condiciones, siendo este un derecho fundamental (Constitución de 1978 y Tratado de Lisboa), entonces ya no es intervencionismo, sino actitud garantista de un derecho. Especialmente si mediante esa acción no se limita ni entorpece el libre mercado privado de la vivienda.

Y es que en ningún momento se habla de regalar pisos, ni de permitir conductas destructivas e insociales.

La propuesta es bien sencilla: alquiler de vivienda pública a precio no subvencionado para personas que no están en dificultades sociales y/o económicas confirmadas y supervisadas. Eso no es un regalo, pues existe un pago que va destinado al mantenimiento de la propia vivienda (más impuestos).

El que no paga es un problema que debe estudiarse individualmente y determinar si no paga porque realmente no puede (y entonces pasa a otro programa, que debería orientarse más a ayudarle a que sí pudiese), o porque no quiere. Y si es porque no quiere, entonces hay que intervenir para corregir (y aquí ya estamos metiendo muchos más cambios que el simple acceso a la vivienda pública de alquiler).

Y el que causa desórdenes y problemas de convivencia es también un problema que también debe afrontarse individualmente y determinar las acciones a seguir para corregir el problema. Por ejemplo, en el caso de los diógenes (ya que lo mencionas), estamos hablando de personas con desórdenes psiquiátricos que en general no están tratados (y adivina quién ha ido cerrando centros de psiquiatría).

¿De dónde sacaría la administración pública esas viviendas?

Hay muchas fuentes posibles, legalmente válidas, y que no implican mayor inversión, ni mucho menos regalarle nada a nadie. Y me vuelvo a remitir a la Constitución de 1978 y al Tratado de Lisboa. ¿Las quieres discutir? Encantado. Pero antes me gustaría observar que realmente entiendes la diferencia entre no ganar y perder (el ejemplo de los 500 euros al mes que pusiste) y entre comerciar y especular (el otro ejemplo que pusiste).

» autor: YHBT

#292 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--424445-- — Tue, 13 Dec 2016 12:51:05 +0000

#287 Estoy comparando alquilar respecto a comprar.

El precio de alquiler está más alto que el de una hipoteca a largo plazo. Si compras puedes alquilar a alguien, incluso si quieres a precio más bajo que en el mercado (para no sentirte mal y convencerte que no estás haciendo mal a la sociedad)

Pero creo que o no me entiendes o no estamos hablando de lo mismo.

Es muy obvio lo que quiero decir.

De todas maneras tómate una tila.

» autor: --424445--

#291 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

NeSilento — Tue, 13 Dec 2016 12:47:30 +0000

#289 O no. Los caminos hay que andarlos para ver donde acaban.

» autor: NeSilento

#290 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--523991-- — Tue, 13 Dec 2016 12:47:13 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --523991--

#289 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 12:46:41 +0000

#248 Debes una mensualidad de por vida a tus futuros arrendadores.

» autor: Tronchador

#288 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--523991-- — Tue, 13 Dec 2016 12:43:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --523991--

#287 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

YHBT — Tue, 13 Dec 2016 12:42:57 +0000

#274 ¿Me puedes explicar cómo me sale más rentable comprar «en España» si trabajo y resido largas temporadas «en el extranjero»?

» autor: YHBT

#286 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--529434-- — Tue, 13 Dec 2016 12:42:37 +0000

#276 herencias.

» autor: --529434--

#285 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--523991-- — Tue, 13 Dec 2016 12:31:04 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --523991--

#284 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Quitatelavenda — Tue, 13 Dec 2016 12:27:25 +0000

#280 65m2, tu paga 600€ de alquiler, te irá bien.

» autor: Quitatelavenda

#283 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--461677-- — Tue, 13 Dec 2016 12:27:24 +0000

#22 Eso no es posible por cuestiones demográficas. En España ahora hay menos gente, es más pobre y más vieja.

» autor: --461677--

#282 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--11800-- — Tue, 13 Dec 2016 12:25:07 +0000

#198 Tu comentario es malintencionado. Como habrás podido leer en mi comentario, hablo de cantidades desproporcionadas a lo que se recibe, no a que no haya que pagar. Hay varios comentarios que van en el mismo sentido. Hace 40 años un trabajador con un sueldo normal podía pagar una hipoteca en alrededor de 7 años. Ahora nos hemos ido a 25 o 30, porque el precio es desproporcionado, al igual que los alquileres.

» autor: --11800--

#281 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Duke00 — Tue, 13 Dec 2016 12:12:55 +0000

#279 Cuando puse luz y agua, me refería a las reparaciones, no a la factura. Lo habitual y más extendido es que en el alquiler se incluya la comunidad y el IBI, por lo que para comparar con cuando pagas hipoteca habría que sumar comunidad e IBI a la misma.

Claro que todo depende de muchos factores y de la situación personal, pero hay gente que se cree que su piso se ha revalorizado mucho y no se da cuenta de que entre los gastos, el IPC, etc en realidad o no se ha revalorizado o apenas lo ha hecho.

» autor: Duke00

#280 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

silencer — Tue, 13 Dec 2016 12:11:45 +0000

#251 La casita de Pin y Pon no cuenta

» autor: silencer

#279 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

empanadilla.cosmica — Tue, 13 Dec 2016 12:08:27 +0000

#231 Algunas de esas cosas que indicas si se pagan cuando estás de alquiler o depende de los casos. SI no pagas comunidad te vendrá incluída en el alquiler, la luz y el agua puede que si la pagues o bien la pague el casero pero tú se la pagues a él. Eso hace muy difícil comparar. En el caso de una vivienda propia sabes que todos los suministros van a ir a tu nombre y comparas solo el precio de la vivienda sin incluir los extras y los suministros. Probablemente con una vivienda propia ahorres dinero a muy largo plazo ya que cuando lo terminas de pagar no tienes que pagar más mensualidades, pero los contratos y los matrimonios duran menos que las hipotecas.

Depende las las condiciones puede interesar comprar o no comprar.

» autor: empanadilla.cosmica

#278 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

cadgz — Tue, 13 Dec 2016 12:04:45 +0000

#162 cuanta razón. 10 años alquilado y siempre ponen pegas con la fianza, luego la mala fama para los alquilados.
Una propietaria me llego a llorar por que se había roto el microondas. ¡un microondas de 50€ una señora con, al menos, cuatro pisos mas en Sevilla capital!
En cuanto a lo de no depositar la fianza yo ya tengo mi truco; una vez firmado el contrato y ya dentro aviso un par de veces que yo declaro el piso y que eso lo tiene que hacer el propietario o tendrá multa. Después de 3 ó 4 meses me acerco al organismo que corresponda a comprobar si ha depositado la fianza de mi contrato, si lo ha hecho ok, si no ya está fichado.

» autor: cadgz

#277 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

empanadilla.cosmica — Tue, 13 Dec 2016 12:01:33 +0000

#255 Ten en cuenta que hace 17 años tenía descuentos por ser joven en muchas cosas. Para mi hay cosas que han subido cuatro o cinco veces su valor desde entonces, pero porque he perdido esos descuetos, por ejemplo en el transporte. Pero vamos, que siendo serios el transporte público cuesta el doble. la alimentación cuesta bastante más del doble, al menos los productos frescos, Yo con mil pesetas llenaba un carro de frutas y verduras en una frutería muy barata de mi barrio (que ya no existe), probablemente porque pagaban un alquiler de renta antigua y ahora con 12€ no compro las mismas cosas ni de coña.

Tengo 33 años y llevo trabajando desde los 16 para ayudar en casa. Te digo que con 17 años miraba mucho más que ahora la pela. Si había cosas muchas que me costaban un tercio que las de ahora, básicamente porque invertia mucho tiempo en ahorrar dinero, mirar y mirar y la fruta la compraba en un sitio, la carne en otro, el pollo en otro distinto, pero los huevos no los compraba allí porque eran caros sino en otro lugar...y los productos de higiene lo mismo. Hasta madrugaba para hacer la compra y me repartía las tiendas con mi hermano o mi madre. Ahora el criterio que utilizo es el tiempo. Voy a un lugar donde algunas cosas sean probablemene más baratas que en otros sitios y otras seguramente sean más caras, pero que me permita comprar todo o casi todo de un sólo viaje.

Desconozco si para todo el mundo ha variado tanto, pero te digo que para mi si.

En cualquier caso que valga el doble una vivienda ahora (si es que te pagan ese dinero) que hace 17 años, junto con los gastos que lleva asociados lo hace una inversión muy mala. Es poco granular (o la vendes o no la vendes), no la puedes vender a trozos (en principio) y se deteriora con el tiempo por lo que necesita una inversión en forma de reforma para ser vendida.

» autor: empanadilla.cosmica

#276 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 11:59:46 +0000

#272 Como en España la inmensa mayoría de las viviendas se compran al contado...

» autor: --89888--

#275 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

geburah — Tue, 13 Dec 2016 11:57:03 +0000

#269 Ni de lejos. Simplemente soy de la misma opinión que el pollo este Altucher. Creo que la compra de una casa, especialmente con una hipoteca cerca del 100%, es un riesgo muy grande.

Sobretodo teniendo en cuenta que dentro de poco el desempleo no solo va a crecer sino que va a dar un buen salto.

Tengo una hipoteca, muy pequeña, para solo el 30% del valor de la casa (no piso) que compramos. Estará pagada en pocos anos. Mientras trabajo donde me pagan mejor y donde la calidad de vida es mejor para mi familia. Lo que no meto en una hipoteca, lo meto en un fondo de pensiones privado.

Para que querría en vez estar en un mismo sitio durante 40 anos y pagar lo mismo casi tres veces, y acabar con un pasito? Esperar que el sistema de pensiones no haya quebrado y esperar que el pasito valga algo ?

Demasiadas variables que realmente no controlas, y entretanto IBIs, reparaciones, seguros y otros gastos van saliendo de tu bolsillo. y un día todas esas suposiciones se van al carajo cuando alguien decide que tu piso no vale lo que pagaste. Pero te quedan aun 30 anos de hipoteca al precio original? 2007, te acuerdas?

A quien le guste eso, pues bien. Siempre estaré yo para pagarte un alquiler. En todo caso prefiero pagarte un alquiler a ti que una hipoteca al banco. Prefiero que el dinero lo tengas tu, así que te lo tiro a ti.

Buena suerte!

» autor: geburah

#274 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--424445-- — Tue, 13 Dec 2016 11:54:50 +0000

#267 Creo que o no me has entendido o no me he explicado bien.

Lo que quiero decir es que si trabajas en el extranjero alquilar no tendría sentido.

Pero no se los detalles de tu vida. Así que me callo.

» autor: --424445--

#273 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--424445-- — Tue, 13 Dec 2016 11:51:21 +0000

#271 Por eso recalco lo de hace 13-12 años.

» autor: --424445--

#272 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--529434-- — Tue, 13 Dec 2016 11:48:52 +0000

#229 dueño de tu vivienda no es lo mismo que estar hipotecado.

» autor: --529434--

#271 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Duke00 — Tue, 13 Dec 2016 11:44:11 +0000

#46 Si tienes en cuenta el IPC y no los datos brutos, igual el gráfico tiene una lectura un tanto distinta. 900€ en el año 1999 no equivalen a 900€ en el año 2016...

» autor: Duke00

#270 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

YHBT — Tue, 13 Dec 2016 11:39:12 +0000

#242 ¡Exacto! A eso es a lo que me refería.

Y no son países «bolivarianos», sino de nuestro entorno europeo, todo ello en aplicación de sus respectivas normas y tradiciones, y que son compatibles con el Tratado de Lisboa.

Pero por alguna extraña razón que se me escapa parece que aplicar las mismas medidas en España va contra una parte significativa de la población (por el volumen de las quejas más que por su tamaño), demostrando con ello la grave desigualdad que existe en este país.

» autor: YHBT

#269 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DonaldTrump — Tue, 13 Dec 2016 11:37:26 +0000

#147 Ya veo que eres un esperto financiero

» autor: DonaldTrump

#268 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Varlak_ — Tue, 13 Dec 2016 11:36:50 +0000

#106 mas IBI, mas derramas, mas intereses, mas papeleos, mas reformas... Eso sin contar con problemas fisicos (grietas, derrumbes, etc) o economicos (crisis, bancos/gobiernos estafadores, etc). Y eso sin contar con que una hipoteca te ata a un sitio. No estas contando con que si yo encuentro un curro mejor en otra ciudad, llamo a mi casero y me piro, tu no puedes hacer eso tan facilmente, con lo que estar hipotecado tiene un coste económico (coste de oportunidad), en mi caso mi libertad me ha permitido encontrar una empresa en UK donde me pagan el doble que en España, ese coste lo has calculado?
También si yo acabo en la ruina por alguna razón pues me voy a vivir debajo de un puente y punto, si tu te vas a la ruina el banco se queda tu casa y te vas debajo del mismo puente, pero con gran parte de la deuda a pagar. Eso también es un coste.
Las cuentas no son tan fáciles.

» autor: Varlak_

#267 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

YHBT — Tue, 13 Dec 2016 11:36:28 +0000

#48 Claro, se me olvidaba que debía adoptar la mentalidad española de comprar, y si cambio de residencia alquilar la propiedad adquirida a precio superior a la letra debida, fomentando así la creación de una nueva burbuja inmobiliaria.

Por supuesto soy estúpido. Si lo hago ahora, que parece que la cosa «pinta bien», es posible que hasta saque beneficios si realmente se monta la nueva burbuja. Es más, ¡qué narices! ¡Qué se monte la burbuja otra vez y así me aprovecho!

En fin, que si compro es para usar al menos por un tiempo que me justifique la rentabilidad del esfuerzo, no para especular. Y si alquilo es por lo mismo, no para enriquecer a una clase propietaria que prefiere que el mercado inmobiliario español se mantenga así (insisto, no hablo del particular que tiene una segunda o tercera vivienda en alquiler).

» autor: YHBT

#266 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DonaldTrump — Tue, 13 Dec 2016 11:35:03 +0000

#112 El esperto financiero del Menéame

» autor: DonaldTrump

#265 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 11:33:39 +0000

#234 si es de alabanza que hayas llevado con buena cabeza la gestión de tus bienes, pero que mucho se han encontrado con una situación compleja ya dada, con una situación en plena burbuja y con lemas como que la economía iba a seguir viento en popa y que alquilar era tirar el dinero, aún así hay gente con más cabeza que otras.

Aún así, como has comentado, además has podido conocer el mercado inmobiliario de primera mano, lo cual no es nada habitual, y no te es complejo moverte en él.

» autor: celyo

#264 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

sisko69 — Tue, 13 Dec 2016 11:31:37 +0000

#42 Vayamos por partes...

La gente normal es la que hace lo que hace la mayoría de la gente, asi que si, la gente normal firma la hipoteca despues del botellón.

Por otro lado, el ser o no borderline no es por alquilar o comprar. El ser o no borderline viene por no meditar las cosas antes de hacerlas. Yo opinaba y opino que comprar una casa es tirar el dinero... Y tengo una hipoteca!!

Porque? Pues porque tengo una casa que me encanta, en un sitio que me encanta por la mitad de lo que vale el alquiler de un piso chungo en esta zona. Como inversión económica no vale un pimiento, pero no voy a ser el mas rico del cementerio. Y si algo va mal? Y si me voy a trabajar a la otra punta del mundo? Pues sin alquilarla podria pagar la hipoteca y el alquiler en el otro sitio. Y a una mala incluso puedo alquilarla.

Que quiero decir con esto? Que en esta vida hay que usar la regla del mecanico. "mide dos veces y corta una"

» autor: sisko69

#263 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

YHBT — Tue, 13 Dec 2016 11:30:13 +0000

#51 Hay dos cuestiones que me llaman la atención.

La primera es que yo en todo momento he hablado de quienes acaparan un conjunto de viviendas para su explotación (especulativa) como alquiler. No hablo de quien tiene una segunda, o incluso una tercera vivienda, y decide alquilarla a título particular.

La segunda es, ¿de dónde sacas un gasto mensual de 500 euros en una vivienda que es de tu propiedad? Por supuesto que hay gastos. La cuestión es que para que dichos gastos alcancen la cifra fija de 500 euros mensuales tendríamos que hablar de propiedades con características que no son «las comunes».

Y la gran pregunta es, ¿ves razonable que un reducido grupo de personas aglutinen la mayor parte de las propiedades inmobiliarias del país, pero no ves razonable que la mayor parte de la vivienda en alquiler sea de titularidad pública?

Al fin y al cabo para el particular que alquila el objetivo no es sólo cubrir gastos, sino además obtener una rentabilidad, lógica y lícita. Pero para la administración pública el objetivo debe ser facilitar el acceso a una vivienda, pudiendo limitarse a cubrir los gastos, y si acaso un porcentaje extra en situaciones donde pueda justificarse.

Caso aparte es que menciones las situaciones de inquilinos que causan destrozos y/o no están al corriente de pago. Y digo que es caso aparte porque implica otros factores, y coincido en que es un grave problema.

» autor: YHBT

#262 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--165145-- — Tue, 13 Dec 2016 11:23:31 +0000

#256, ya, el problema está en que a veces no es tan fácil alquilar y demás. Pero vamos, si a mi me surge un trabajo que no pueda rechazar seguro que me puedo permitir seguir pagando la hipoteca y el nuevo alquiler

Ah, el comprar pisos es también una putada en caso de divorcios y cosas así.

» autor: --165145--

#261 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 11:22:56 +0000

#37 Yo soy partidario de quitar el centralismo de ciudades como Madrid y Barcelona y que la gente pueda trabajar en otras muchas ciudades españolas.

» autor: joffer

#260 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Varlak_ — Tue, 13 Dec 2016 11:22:03 +0000

#81 espero que estés de broma

» autor: Varlak_

#259 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 11:20:39 +0000

#95 Pues vete a Cacabelos (Leon) tiene muy buena pinta.

» autor: joffer

#258 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 11:15:38 +0000

#8 Tu comentario / resumen es muy grande.

» autor: joffer

#257 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 11:14:19 +0000

#204 Y tu ejemplo indica que cualquier generalización es errónea. Hay circunstancias y personas.

» autor: joffer

#256 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--423412-- — Tue, 13 Dec 2016 11:12:00 +0000

#44 Si te surge un trabajo en otro lado que es tan bueno que no puedes rechazar, pues alquilas tu piso y ya está. Luego tu alquilas otro a donde vayas y listos... Tampoco es tan complicado.

» autor: --423412--

#255 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lekuar — Tue, 13 Dec 2016 11:09:43 +0000

#166 Yo flipo con las cuentas de la vieja que hacen algunos, tu que la vida cuesta el triple que hace 17 años, otro diciendo que en una hipoteca a 40 años pagas 3 veces el valor de la vivienda .

» autor: Lekuar

#254 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 11:07:25 +0000

#252 Hacienda te devuelve hasta un 15% de lo amortizado hasta un máximo de 9.040 si tu hipoteca fue firmada antes de 2013 y es primera vivienda.

» autor: joffer

#253 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

spect84 — Tue, 13 Dec 2016 11:04:45 +0000

#249 Deberías informarte un poco, Cacabelos goza de muy buena salud, pese a a estar en la comunidad autónoma con mayor pérdida de poblacion, nosotros en las ultimas décadas nos hemos mantenido, e incluso incrementado los padrones de habitantes. Eso estando como ya te digo en castilla y león y en época de crisis, lo cual es tener el viento fuerte en contra. Nuestra densidad de población es similar a la provincia de zaragoaza y similares por lo que he podido ver, no creo que estemos tan mal.

» autor: spect84

#252 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 11:01:01 +0000

#7 Y más si al amortizar desgravas dinero para la declaración de Hacienda (creo que eran hipotecas antes del 2012). Entonces no hay mejor producto financiero en el mercado.

Si una hipoteca está a nombre de una pareja:
- Pueden amortizar con derecho de desgravación hasta 9.050€ por persona. Es decir, 18.100€ a lo que hay que quitar lo que llevas ese año pagado en cuotas.

- Amortizas en tiempo o en plazo: si siempre amortizas lo máximo a la larga da igual en tiempo o plazo, si no lo que más te convenga según tus circustancias. Con lo que te quitas tiempo o cuota de hipoteca y un montón de intereses al bajar el monto total de deuda.

- Encima Hacienda te devuelve dinero.

No hay producto financiero mejor.

» autor: joffer

#251 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Quitatelavenda — Tue, 13 Dec 2016 10:59:07 +0000

#138 Yo sí cuñao. Valorada en 42.000, valor de la hipoteca 32000. pagando una hipoteca de 325€ en 10 años pagada. Má o meno

» autor: Quitatelavenda

#250 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

spect84 — Tue, 13 Dec 2016 10:55:12 +0000

#84, Si señor cacabelos.org/index.php?seccion=turismo&modulo=camino

» autor: spect84

#249 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--301035-- — Tue, 13 Dec 2016 10:55:01 +0000

#245 Cambiar de idea? He pasado muchas veces por la zona, pero la densidad de población es la que es, no es una idea que se cambie visitando el sitio varias veces.

Y la cosa va a peor con una población tan envejecida. En 30 años ahí no queda ni el tato.

» autor: --301035--

#248 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

NeSilento — Tue, 13 Dec 2016 10:54:58 +0000

#226 (termino) pero no debía nada a nadie.

» autor: NeSilento

#247 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 10:54:51 +0000

#93 Didn't Read LOL

» autor: joffer

#246 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lekuar — Tue, 13 Dec 2016 10:52:42 +0000

#176 Anda, yo también soy de Asturias. Pues precisamente mi madre acaba de comprar una parcelita en Corvera, cerca de Avilés, como inversión, a ver que tal...

» autor: Lekuar

#245 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

spect84 — Tue, 13 Dec 2016 10:52:29 +0000

#43, pásate y cambiarás de idea

» autor: spect84

#244 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 10:52:23 +0000

#159 Cierto. Ni es tonto el que compra ni muy listo el que alquila.
Son circunstancias que se deben evaluar según los intereses de cada persona/pareja.

Hablo siempre de compra de primera vivienda que se use para vivir. Lo otro es ya inversión y se debería de medir por otros parámetros que no vienen a cuento ahora.

» autor: joffer

#243 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

gadish — Tue, 13 Dec 2016 10:52:19 +0000

#220Â1100€ mas gastos. Pero vivimos en mundos distintos

» autor: gadish

#242 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 10:50:54 +0000

#44 #45 En algunos países hay viviendas públicas de alquiler, que es el régimen que usa la mayoría de la gente. Las casas son del gobierno, se heredan de padres a hijos, y, en caso de hacer reformas, cuando te vas se te da el dinero que has invertido en mejorar la vivienda.

» autor: maria1988

#241 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 10:50:06 +0000

#112 Pues yo llevo la del 92 y esta.

» autor: joffer

#240 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lekuar — Tue, 13 Dec 2016 10:49:55 +0000

#232 La mejor opción dependerá de las posibilidades y/o necesidades de cada persona, para unos será alquilar y para otros será comprar, decir que el alquiler es lo mejor así sin más de forma genérica, me parece ingenuo.

» autor: Lekuar

#239 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

NeSilento — Tue, 13 Dec 2016 10:49:46 +0000

#226 Quedarse en la calle por no poder pagar el alquiler no es lo mismo que quedarse en la calle por no poder pagar la hipoteca. En el primer caso te quedas en la calle y ya. En el segundo te quedas en la calle y sigues debiendo dinero al banco. Ya sé que ahora a veces te aceptan la dación en pago, pero mientras no sea siempre. Además, siempre voy a preferir pagar un alquiler justo, que pagar una hipoteca sobre un precio de vivienda arbitrariamente alto. Que sí, que todos conocemos gente a la que le ha venido muy bien tener la casa en propiedad pero también la hay y mucha a la que le ha supuesto una maldición. Yo el día que me quedé sin dinero tenía dos opciones y elegí la peor por se la más cómoda.

» autor: NeSilento

#238 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

joffer — Tue, 13 Dec 2016 10:49:23 +0000

#96 Didn't Read LOL

» autor: joffer

#237 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

spect84 — Tue, 13 Dec 2016 10:47:51 +0000

#111 Mi piso lo estrené yo, y está tasado en 68.000€

» autor: spect84

#236 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

spect84 — Tue, 13 Dec 2016 10:46:50 +0000

#131, la zona donde vivo, El Bierzo, tiene el mismo paro que la provincia de Cádiz, si eso responde a tu pregunta.

» autor: spect84

#235 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 10:44:50 +0000

#90 Pero has puesto una entrada para la casa, ¿no? Si llegas a estar pagando alquiler, esa entrada la podrías haber invertido en algo distinto de la vivienda que te generara unos intereses. Ojo, no digo que en tu caso no sea beneficiosa la compra, digo que hay que mirar todos los factores. También tienes que mirar, por ejemplo, los gastos extra que supone la compra frente al alquiler y el hecho de que al alquilar puedes adaptar lo que coges a tus necesidades (por ejemplo, si no tienes hijos puedes alquilar algo con menos dormitorios), mientras que en el caso de la compra miras más a largo plazo.

» autor: maria1988

#234 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

ioxoi — Tue, 13 Dec 2016 10:43:44 +0000

#227 estoy comprando ahora, a precios de ahora, que vienen a ser bastante parecidos a los de hace 20 años.

mi situación es "rodada" por que la he buscado, no he alquilado mas que para satisfacer mis necesidades de vivienda, nada al limite de mis posibilidades, siendo alrededor de 1/3 de los ingresos lo que pago en alquiler, cuando he tenido una situación estable (ahora) es cuando he comprado y con el beneficio de las inversiones realizadas me he permitido el lujo de ser autopromotor, con lo que me he ahorrado/ganado un 33% del valor del inmueble que viene a ser el beneficio del promotor. No obstante, si tuviera que cambiar de país o de ciudad no tendría problema en alquilarla y mudarme, ya que para mi es una inversión, que se paga con mi propio alquiler o con el de un tercero y por tanto siempre he mirado que sea una vivienda de alto interés para el alquiler.

Para mi las claves han sido disfrutar de la vida y entender la vivienda como una necesidad (nunca un símbolo de estatus) y como un método de inversión.

» autor: ioxoi

#233 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 10:43:11 +0000

#143 #83 En ciudades como Madrid y Barcelona hay jubilados que venden la nuda propiedad de sus viviendas, conservando ellos el usufructo; se trata sobre todo de viudas con pensiones ridículamente bajas que lo ven como alternativa para salir adelante. El funcionamiento es el siguiente:
1. La vivienda está valorada en X.
2. El anciano vende la nuda propiedad de la vivienda por X-Y y/o una pensión vitalicia.
3. El anciano conserva el usufructo (sigue viviendo solo en la casa aunque no sea de su propiedad).
4. Quien compra la vivienda pasa a tener el usufructo cuando el anciano muere.

» autor: maria1988

#232 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

cadgz — Tue, 13 Dec 2016 10:38:46 +0000

#116 #6 Vendelo por el doble, SI PUEDES, luego paga a Mariano SI o SI y comprate algo SI PUEDES.
Lo mejor es buscarse un alquiler lo mas bajo posible te da flexibilidad, calidad de vida y te quita de problemas e historias.
Ahorra para cuando te jubiles mejor el interés compuesto hace milagros y eso versus comprar casas a precios hinchadisimos con respecto a los sueldos más precio total (ojo con las hipotecas, clausulas y notarios) y luego que te frien a impuestos está clarisimo.
Currito de menos de 40k al año -> alquila
Rico con pasta -> alquila, compra o haz lo que te dé la gana.

» autor: cadgz

#231 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Duke00 — Tue, 13 Dec 2016 10:36:15 +0000

#6 #210 #219 Creo que sobrevaloras el hecho de que valga el doble como bien te están intentando explicar. De entrada el IPC ha subido el 47% desde 1999 (www.ine.es/varipc/verVariaciones.do?idmesini=6&anyoini=1999&id) por lo que la mitad de esa subida del precio de tu piso se debe a la subida general del coste de la vida. A partir de ahí tienes que sumar todo lo que has pagado de IBI, de comunidad, de reparaciones en casa (luz, agua, calefacción, desperfectos...), de sustitución de electrodomésticos viejos, de derramas extras de la comunidad, gastos todos ellos que no pagas si estás de alquiler... ¿Y cuando dices que vale lo doble de lo que pagaste estás contando los impuestos de la venta? ¿Y los intereses del préstamo de compra?

Después de calcular todo eso, vuelve a comentar que vale lo doble de lo que pagaste en 1999 a ver si cuela... Que nadie dice que sea algo malo que lo comprases, pero el que pienses que vale el doble de lo que pagaste por el es bastante poco creíble teniendo en cuenta toda la realidad.

» autor: Duke00

#230 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Quitatelavenda — Tue, 13 Dec 2016 10:32:28 +0000

#40 los Reyes Magos?

» autor: Quitatelavenda

#229 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 10:23:40 +0000

#160 www.20minutos.es/noticia/2612355/0/espana-tipo-vivienda/propiedad-alqu

¿En España? ¿Estás muy seguro de eso?

» autor: --89888--

#228 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 10:18:47 +0000

#113 No. Eso es falso. ¿El que tiene el piso en alquiler no paga IBI, ni derramas, ni mantenimiento...? Y aun así saca un beneficio. También paga todo, y del alquiler saca una rentabilidad. El que esta alquilado paga lo mismo que el que tiene un piso + el beneficio del dueño. Son matemáticas, si no no habría negocio.

» autor: Tronchador

#227 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 10:17:20 +0000

#224 Sigo sin ver una situación "normal", sin acritud, es más diría que has tenido una situación que ha ido "rodada", por los siguientes motivos:

i. Precio de hace 20 años
ii. Situación laboral estable

Esos 2 puntos han sido para muchos imposibles que se conjunten. Además que siempre se ha visto socialmente el alquiler como tirar el dinero y que ha provocado la burbuja.

» autor: celyo

#226 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 10:15:17 +0000

#132 ¿Que pasa no pagas alquiler? El dinero que destinas a alquilar es el mismo que puedes destinar a la compra, depende de donde vivas, saldrá mejor una opción u otra.

» autor: Tronchador

#225 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 10:02:50 +0000

#207 La estabilidad laboral es otro tema

pues no se si piensas pagar cerrando los ojos y deseándolo muy fuerte.

» autor: celyo

#224 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

ioxoi — Tue, 13 Dec 2016 10:01:22 +0000

#124 hablo como inquilino, hasta el momento solo tengo en propiedad un terreno y un proyecto.
y en mi vida que si hay un factor de estabilidad importante en la actualidad, factor que anteriormente no tenia (cosas de la edad), si lo sumo a unos precios claramente inflados, no creí que fuese una buena idea invertir en algo tan volátil y muy probablemente lejos de su valor real.
en cambio ahora con peques, viviendo en un lugar que me apasiona, con estabilidad laboral, etc, me aporta un inversión de bajo riesgo y un confort que no tengo. Pero tengo claro que si todo se cruza la salida es alquilar mi vivienda y alquilar otra de un tercero, para mi es un riesgo bajo pero lo asumo.
Creo que la clave es disponer del dinero para invertir con comodidad y ser inquilino y casero a la vez, es una jugada que te da un 1% de margen añadido, pero teniendo claro que si no te conviene serás casero e inquilino de otros.

El problema en España ha sido que muchos se metían hasta las trancas (es decir en casas que no pueden pagar de alquiler) con lo que sumado a un mercado volátil y en clara burbuja, era una muy mala inversión, al tener grave riesgo de perdidas y una muy mala des-inversión ( hay que tener en cuenta que se pierde un 10% por retirarse de la inversión y 1 año de media)

» autor: ioxoi

#223 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--212510-- — Tue, 13 Dec 2016 09:58:40 +0000

#204 Claro que no.

Hay mucha gente que compro hace 10 años pagondo precios que ahora cuesta 50% menos.

» autor: --212510--

#222 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

gadish — Tue, 13 Dec 2016 09:58:12 +0000

#2 Mis padres tienen un piso. 35 años. tuberías nuevas, fachada arreglada, tejado arreglado, cableados varios, sistemas de seguridad (humos y tal), varias averías en baños y cocinas, ventanas nuevas....
Hoy es un piso viejo, que pueden vender por unas cuantas decenas de miles y poco más, porque nadie quiere un piso de 35 años. Todo esto, con la suerte de tenerlo pagado desde casi el principio.

Ahora ponte tu, con una hipoteca, en 35 años.

Yo no creo que comprar sea tan buena inversión ocmo todo el mundo opina.

» autor: gadish

#221 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 09:57:07 +0000

#63 Pero OJO lo mejor es no tener que epsir hipoteca o pedir una muy pequeña.

Que a fin de cuentas, el que más y el que menos tiene 150-200.000 € guardados en algún cajón, rebuscad un poco en los huecos de los sillones, que seguro que os lleváis alguna sorpresa.

» autor: --89888--

#220 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 09:56:50 +0000

#216 No sabes cuanto pago, los alquileres me salían mas caros. Obra nueva + garaje + trastero 115m2. 250€/mes. ¿Y tu alquiler?

» autor: Tronchador

#219 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

empanadilla.cosmica — Tue, 13 Dec 2016 09:55:34 +0000

#210 Tu de entendederas andas justo hoy, o has leído muchos comentarios y ya nohas enterndido lo que he querido decir.

Los gastos los tengo que pagar igual, pero pago mucho más del doble de casi todo. Si tu vivienda sólo se ha revalorizado el doble desde 1999 (y has tenido que pagar alguna derrama y algún extra que a veces no se paga cuando se alquila) es una inversión bastante mala ya que el coste de la vida ha subido mucho más.

En cuanto a lo de poner un link no me hace falta. No tengo extractos de mi cuenta corriente tan antiguos, pero lo he vivido claramente.

» autor: empanadilla.cosmica

#218 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 09:53:49 +0000

#53 Que estás en menéame, hombre.

» autor: --89888--

#217 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--301035-- — Tue, 13 Dec 2016 09:53:45 +0000

#177 Realmente no hay una definición fija, pero juntando buena parte de la meseta y parte del noroeste, la densidad de población sigue siendo muy muy baja, con un envejecimiento muy elevado. Vamos, sin futuro alguno.

» autor: --301035--

#216 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

gadish — Tue, 13 Dec 2016 09:52:36 +0000

#60 Pues pediré un crédito, y estaré, durante cierto tiempo, igual de jodido que tu.

» autor: gadish

#215 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

NeSilento — Tue, 13 Dec 2016 09:52:34 +0000

#210 Y tú eres un mal pensado. En lugar de pensar primero y como más probable que te deseo suerte sinceramente piensas que te lo digo de mala leche.

» autor: NeSilento

#214 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--27313-- — Tue, 13 Dec 2016 09:43:49 +0000

Ay qué mona toda esa gente que se ha comprado un piso en Coñorronco de arriba y aún así piensa que su casa se va a revalorizar

» autor: --27313--

#213 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 09:39:03 +0000

#35 ¿El 1'25% de interés que están cobrando ahora? ¿De verdad crees que alguna banca pública en algún lugar del mundo te va a cobrar menos?

» autor: --89888--

#212 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

ktzar — Tue, 13 Dec 2016 09:37:40 +0000

#138 habla por ti... Si con cuatro salarios anuales pagas la hipoteca entera para que ponerte la hipoteca a más de 10 años?

» autor: ktzar

#211 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

flatwhite — Tue, 13 Dec 2016 09:37:22 +0000

#92 Tomaste la decisión correcta. Si te largas a ver mundo, cualquier día puedes volver a TU tierra con la casa más que pagada.

» autor: flatwhite

#210 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

mosquis — Tue, 13 Dec 2016 09:37:06 +0000

#9 Me quedan menos 28 mil euros de hipoteca,aunque tal como hablas parece que quieras que tenga una urgencia para que me joda,tú la empatía la trabajas poco ehhh.

#70 Mi intención es seguir viviendo en el,suele ocurrir cuando compras para vivir y no para especular.

#81 Cosa que yo no hice,pero como veo que a ti te gusta meter a todos en el mismo saco para luego poder hacer un estúpido comentario que supongo consideras que es sarcasmo divertido,en fin, que no tangas cultura financiera no quiere decir que os demás no la tengamos.

#166 ¿Puedes poner algún link donde diga que los alimentos cuestan el triple que hace 17 años? Porque ya te digo yo que en el año 99 mi compra semanal era mucho mayor de 2000 pesetas.Lo de sumar gastos de energía,alimentación... no tiene precio,como si no tuvieses que pagarlos viviendo alquilado.Respecto a que si vendo el piso tengo que pagar lo mismo por otro de similares características....si me quedo en la misma ciudad seguro que sí,pero existen otras opciones.

» autor: mosquis

#209 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 09:37:05 +0000

#110 Y en ambos casos tendrás que andarte listo para intentar que no te estafen. Como absolutamente en cualquier negocio.

» autor: --89888--

#208 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Mordis — Tue, 13 Dec 2016 09:35:06 +0000

Pues en Irlanda ahora sale mucho más barato comprar que alquilar. Este año mi alquiler pasó de 1,000 Euros/mes a 1,600 Euro/mes; incluso llevando la subida a el tribunal independiente para protección de inquilinos, lo único que conseguimos fue una sentencia diciendo que 1,600 es demasiada subida pero 1,500 si está justificado.

Acto seguido me pasé por todos los bancos e instituciones financieras y terminamos comprando una casa y pagando una hipoteca que no llega a 700 Euros/mes. Diga lo que diga el del artículo, Irlanda necesita establecer mejores leyes que defiendan los intereses de los inquilinos. Este año el número de desahuciados se ha disparado y también el de los suicidios pero claro esas estadísticas no ayudan a vender la "recuperación".

» autor: Mordis

#207 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

chorche77 — Tue, 13 Dec 2016 09:32:39 +0000

#145 #148 Como he dicho es una cuenta de la vieja y estamos hablando desde el punto de vista estrictamente financiero. La estabilidad laboral es otro tema. También te puede caer una maceta en la cabeza mañana. De acuerdo con tu propio simulador, una hipoteca de 200.000, a 30 años, sin aportar nada sale por 250.000 con intereses más 17.000 de impuestos. Muy cerca de lo que planteaba. A 350.000 se te va con un euribor del 3.5%, pero si sube mañana lo que no va a pasar. De hecho cuanto más bajo está, como ahora, más capital se amortiza y menos te afectan las futuras subidas. Tampoco he sido puntilloso con el IPC del alquiler que debería ser de un 1% al año (siendo generoso) estaríamos hablando de 250.000€ pagados de alquiler...

¿Gastos inherentes a la propiedad? 30 años de IBI a 150€ son 4500€...ponle otros 20.000€ de comunidad de vecinos... y otros 15.000 de gastos de mantenimiento. Para perder pasta la casa se tendría que devaluarse de 200.000€ a 160.000€ en 30 años. Las cuentas siguen saliendo.

» autor: chorche77

#206 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Al-Khwarizmi — Tue, 13 Dec 2016 09:32:38 +0000

Sin duda, un fulano que primero gana dinero y luego decide regalarlo todo arbitrariamente para "volver a empezar" va a ser un gran consejero en cuanto a hacer inversiones racionales...

Pero bueno, dejando el ad hominem a un lado, la verdad es simplemente lo que dice #23. Cada cosa puede ser mejor o peor dependiendo de la situación. Tener un inmueble en propiedad no será tanto suicidio cuando los ricos casi siempre tienen no uno, sino muchos. Otra cosa es que sea un suicidio hipotecarse hasta las cejas, por buena parte del sueldo y sin tener trabajo estable, como se convirtió en su momento en costumbre en España.

» autor: Al-Khwarizmi

#205 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 09:31:00 +0000

#99 www.idealista.com/inmueble/34748415/

Prácticamente en el centro de Valencia. Obviamente no es el Palacio de Dueñas, pero si es lo que te puedes pagar...

» autor: --89888--

#204 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--518873-- — Tue, 13 Dec 2016 09:29:49 +0000

#3 Conozco a una persona que justo antes de que estallara la burbuja dudó entre comprar y alquilar. Alquiló y casi diez años después se compró una casa pagando al contado por la mitad de lo que le hubiera costado diez años antes. No creo que haya hecho mal negocio.

» autor: --518873--

#203 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--456958-- — Tue, 13 Dec 2016 09:27:22 +0000

#6 tu piso valdrá lo que alguien quiera o pueda pagarte. Y teniendo en cuenta cómo está este país laboralmente más vale que te hagas a la idea de que no vas a sacar un pastón. Suerte será si logras venderlo. Antes que tú hay un montón de bancos con muchos pisos vacíos que cuando quiera quitárselos de encima, los sacará a un precio más bajo que el tuyo.

Además, no sabes qué puede pasar dentro de un año. Espero que no, pero imagina que pierdes el trabajo tú y/o tu pareja y no podéis pagar la hipoteca. El banco vendrá corriendo a echarte de un piso que aún no es tuyo salvo que lo hayas pagado ya.

» autor: --456958--

#202 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 09:27:04 +0000

#43 Un sitio donde vivir maravillosamente, y dependiendo de gustos particulares, con bastante mejor calidad de vida que en el centro de Madrid, Barcelona, o Valencia (donde yo vivo, bueno, yo vivo en un pueblo de la contornada).

Y no, no me voy a mi propio pueblo serrano, porque cada uno es de donde encuentra los garbanzos, y los míos están aquí.

» autor: --89888--

#201 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Rogers77 — Tue, 13 Dec 2016 09:26:44 +0000

#139 y si no me gusta el precio que me ofrece me cambio de piso, lo que es de tonto es si tengo un piso normal, con inquilinos normales y que solo pago gastos normales de mantenimiento es perder "su sueldo" garantizado a que entren nuevos inquilinos que destrocen todo, no paguen etc... ser buen inquilino es lo que tiene. Por suerte esta casera es profesional en ese sentido y a día de hoy me sale mucho mejor que comprar y me da independencia de mandar a tomar por culo el trabajo en esta ciudad e irme a otra si lo necesito, no arrastro un ancla.

» autor: Rogers77

#200 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--166178-- — Tue, 13 Dec 2016 09:26:44 +0000

#44 Alquilas a los ricos.

» autor: --166178--

#199 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--166178-- — Tue, 13 Dec 2016 09:24:38 +0000

#120 La vida serán 2 dias y blablabla, pero yo prefiero dejarle algo a mis hijos.

» autor: --166178--

#198 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 09:21:57 +0000

#8 Así que si alquilas, estás gastando todos los meses dinero en recibir un servicio (cobijo entre cuatro paredes más o menos chulas) del mismo modo que pagas todos los meses por tener servicio de luz, de gas, de teléfono.

Y si compras estás gastando una parte de tus ingresos en recibir ese mismo servicio, y otra parte la estas invirtiendo en adquirir un bien de mayor o menor valor que en un futuro será tuyo. Y en función de cómo ajustes tus expectativas, la suma de las dos partes puede ser muy próximo a la cantidad de arriba.

Pues sí, vivir sale caro. Qué malo es el mundo que no nos lo da gratis.

» autor: --89888--

#197 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

timokotipelto — Tue, 13 Dec 2016 09:21:07 +0000

#174 Ahi es a lo que iba en la parte final del comentario, el problema del suicidio financiero no esta en comprar una casa per se, el tema esta en que una casa normalita de 2/3 habitaciones no puede costar la burralidad que cuesta en sitios como Madrid. Pero esto no es alguna exclusivo de España, ten huevos a comprarte una casa en Londres, Harry Potter era un jodido privilegiado. Y es lo que no puede ser.

A lo que voy es que hay que luchar por que la casa no sea un lujo, ya sea alquilada o comprada (dependiendo de lo que te interese).

» autor: timokotipelto

#196 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--88899-- — Tue, 13 Dec 2016 09:16:00 +0000

#113 bueno, siempre es malo caer en generalizaciones.... con todo eso, mas te olvidas de comunidad, seguros de vida y hogar e impuesto de basuras, si yo alquilo mi piso a un precio razonable, cubro costes y gano un poquito de dinero al año... pero claro, dependerá del caso de cada uno!

» autor: --88899--

#195 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

th3b1gb0ss — Tue, 13 Dec 2016 09:14:25 +0000

El problema es que la gente cree que comprando una casa esta invirtiendo, así vamos con especuladores del ladrillo

» autor: th3b1gb0ss

#194 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--101563-- — Tue, 13 Dec 2016 09:14:20 +0000

#1 Cuando los pisos estaban carísimos y los intereses altos nos decían "comprad, no tiréis el dinero".
Ahora que están baratos y los intereses bajos nos dicen "alquilad, es un suicidio financiero".

Los ricos harán lo contrario.

» autor: --101563--

#193 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--415308-- — Tue, 13 Dec 2016 09:12:41 +0000

Yo compré un piso en la época que eran caros de cojones, y aunque mirando hacía atrás admito que fué un error (la compra en si, no ya el mal momento que elegí), he pagado de media (de momento) 150€ más al mes que por un alquiler equivalente.

150€ * 12 meses * 30 años = 54.000€ de más para el mismo período que con un alquiler. Si suponemos que cuando termine de pagar, me quedaran 35 años de vida, un alquiler, suponiendo que no me subiera en 35 años y que mantuviera su precio actual entorno a 600€ al mes serían 600€ * 12 meses * 35 años = 252000. Si restamos los 54.000€ de antes, tenemos que habré ahorrado 198000€. Da para bastante aunque incluyas las posibles derramas y reparaciones.

Está claro que hay muchas variables más... Euribor, si amortizas anticipadamente o no, subidas o no del alquiler, necesidad de mudarse por curro... pero a largo plazo, depende de como vayan las cosas, puede ser bastante rentable comprar, más con los precios actuales.

» autor: --415308--

#192 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 09:10:33 +0000

#26 Bueno, pues te compras el piso ese en Alcobendas, estás viviendo en él hasta que la empresa se vaya a la mierda o se traslade, y entonces y solo entonces lo alquilas y te vas a vivir tú mismo de alquiler más cerca de tu nuevo trabajo.

Y hasta ese momento, y para siempre si la empresa no se va a la mierda ni se traslada, estás disfrutando tú de la casa tan chula de Alcobendas.

» autor: --89888--

#191 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 09:05:18 +0000

#185 Hombre, no hay trabajo depende de qué. En Alicante y Murcia la tasa de paro es del 23% y en Madrid y Barcelona es del 17%. Sí, es diferencia, y los sueldos también son inferiores (un 30% menos aproximadamente), pero no tanto como para justificar las diferencias de precio (el metro vale 2400€ en Barcelona y 1100€ en Murcia).
En la costa, por ejemplo, es fácil encontrar trabajo en el sector servicios (restaurantes, tiendas, centros comerciales...), la gente que conozco no se ha quedado sin empleo más de dos meses seguidos. Con los sueldos que se pagan (1000€ al mes) puedes vivir bien allí, pues la vida es más barata, y ahorrar lo suficiente como para comprar una vivienda con tu pareja al contado o tú solo pidiendo hipoteca.

» autor: maria1988

#190 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 09:04:53 +0000

#105 Sí claro, alquilas tu piso en España pero eso solo paga una parte de la letra y los gastos,

Te paga una parte de la letra y los gastos, y el resto de dinero que tengas tú que poner lo puedes (sin ningún tipo de trampa conceptual) asignar a dinero que estás tú ahorrando para tu vejez, cuando te encontrarás con que tienes un bien comprado que tendrá un valor, normalmente mucho mayor que el que tú has dedicado a su compra (porque has pagado la hipoteca con el alquiler).

» autor: --89888--

#189 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

empanadilla.cosmica — Tue, 13 Dec 2016 08:59:49 +0000

#81 El tema es, ¿Qué vivienda compro?, ¿cuantas habitaciones? ¿en que ciudad? Ahora soy mujer soltera y tengo 33 años, vivo en un piso compartido en Barcelona y pago un alquiler en Madrid donde vive mi madre pensionista a la que la pensión no le da para vivir y mi hermano que es un parásito y estuvo 6 meses viviendo y trabajando en Suiza con nuestro padre y ahora vive de lo poco ahorrado.

No descarto tener una pareja en el futuro, pero ¿en su casa o en la mía? Si compro siempre la puedo alquilar. Pero si compro y luego no tengo pareja nunca estoy perdiendo el tiempo con múltiples habitaciones que no voy a necesitar. No sé si mi empresa me va a destinar a un proyecto a Madrid de vuelta, o voy a seguir en este proyecto de Barcelona mucho más tiempo.

Lo que si tengo claro es que nunca seré madre y aunque lo fuera para cuando terminase de pagar el piso mis hijos se habrían independizado hace tiempo y tendría habitaciones de sobra por las que he pagado pero no necesito.

Y no, con la hipoteca te obligan a firmar un seguro de vida y lo de la revalorización es falso. Es decir, se revaloriza menos que el precio de la vida, al menos durante la crisis. Los que comprasteis hace 20 años habreis terminado de pagar o os quedará poco y encima os habreis beneficiado de la crisis, pero esas condiciones de hipoteca ya no existen, los bancos ya no las dan. Para quienes no podemos pagar una entrada de golpe no existe el mercado de vivienda. Dejad de hablar de generalizaciones. Comprar es conveniente en ciertas condiciones y en otras no lo es. Y entre esas condiciones están las condiciones en las que el banco te hace le préstamo hipotecario.

Por cierto, si tu vivienda se derrumba que pasa con tu inversión. ¿Qué pasó con los vecinos del Carmel, por ejemplo? ¿Su inversión se ha revalorizado? No. Les indemnizarían por el valor hipotecado del piso y el contenido asegurado o declarado, no estoy segura. Pero el tiempo dedicado en mejorar el piso, las reformas que les hubieran hecho, los gastos notariales, etc, eso no lo recuperan.

No es lo normal que se hunda un edificio, pero que salgan grietas, o haya que hacer obras de mejora o reparación no es tan raro.

» autor: empanadilla.cosmica

#188 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--212510-- — Tue, 13 Dec 2016 08:59:32 +0000

#183 Si no tienes el 20% del valor de la vivienda mas los gastos del papeleo para pagarlo, nadie te hace caso.

Claro que los tenía.

» autor: --212510--

#187 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 08:58:30 +0000

#138 Claro que hay gente que paga su casa en diez años: los que compran casa más baratas en relación a su sueldo. Si necesitas una hipoteca a veinticinco años para pagar tu casa, es que has comprado una casa que no te puedes permitir.

» autor: maria1988

#186 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--18211-- — Tue, 13 Dec 2016 08:57:43 +0000

Destinar parte de la jubilación (que suele ser escasa) al alquiler es un problema; al igual que es imposible hipotecarse cuando se llega a determinada edad. Esto es a favor de comprar.

Sin embargo en otros paises, si las cosas van mal pierdes tu casa. Aquí se quedan con tus pertenecias, tu sueldo y los bancos te exprimen hasta la muerte (puede ser literal) y pasas a vivir fuera del sistema sin poder tener ni cuenta corriente.

Es difícil optar si eres currito/a

» autor: --18211--

#185 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DoñaGata — Tue, 13 Dec 2016 08:57:41 +0000

#173 Claro maria, pero ahí no hay trabajo, ese es el problema. Si no puedo trabajar para vivir, ni aunque regalen la vivienda sirve.

» autor: DoñaGata

#184 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--37472-- — Tue, 13 Dec 2016 08:57:13 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --37472--

#183 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 08:56:46 +0000

#3 ¿Tenías ahorros para pagar la entrada? Porque si no, los cálculos no están bien hechos.
cc. #5 #10 Os habéis adelantado.

» autor: maria1988

#182 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 08:56:36 +0000

#140 Si eres alquilado suerte igual. El asunto es que si no te falta nunca el dinero, cuando terminas de pagar la hipoteca, ya has terminado, el alquiler nunca para. Es la ventaja de la hipoteca. Cada uno tiene que sopesar que es lo que mas le conviene.

» autor: Tronchador

#181 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 08:56:01 +0000

#159 ¿Por qué es tan importante para comprar saber si vas a vivir para siempre? Si en quince años te mudas, puedes vender la casa y comprar otra.

» autor: maria1988

#180 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

ktzar — Tue, 13 Dec 2016 08:53:16 +0000

#159 no exageres tampoco. Incluso en Londres hay viviendas majas por 350k. Con un salario combinado de 80k y una entrada de 50k la pagas en menos de 10 años. Y luego tienes un asset que te da, a precios de hoy, 1500 al mes para jubilarse en España como un señor.

» autor: ktzar

#179 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--46193-- — Tue, 13 Dec 2016 08:51:33 +0000

Lo mismo es un poco simplista, no? Además, los bienes inmuebles nunca se han considerado una buena inversión, sino un buen producto de ahorro. Es más, sino tienes que pedir una hipoteca son el mejor ejemplo de bancolchón. En condiciones normales un bien inmueble no pierde su valor con el paso del tiempo. Ahora bien, si confundimos invertir con dar pelotazos, comprar una casa con hipotecarte (porque los intereses pueden llegar a doblar lo que vas a terminar pagando) y sobre todo el valor con el precio....

» autor: --46193--

#178 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:51:21 +0000

#175 Sorry.

Aún así la situación cuando nos jubilemos ni de lejos será como la de ahora, se está viendo ya en otros países (te digo Alemanía porque conozco un poco más de allí)

Aquí empleos de bajo sueldo no dejará muchos ahorros, y eso si no tienes contratiempos, y te dejará una pensión baja. A ver como evoluciona el asunto, pero pintan bastos.

» autor: celyo

#177 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

JohnBoy — Tue, 13 Dec 2016 08:50:46 +0000

#43 No, la Siberia española está en las provincias de Soria, Gaudalajara y Teruel.

» autor: JohnBoy

#176 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--37472-- — Tue, 13 Dec 2016 08:50:16 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --37472--

#175 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--37472-- — Tue, 13 Dec 2016 08:48:31 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --37472--

#174 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--37472-- — Tue, 13 Dec 2016 08:47:56 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --37472--

#173 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 08:47:38 +0000

#164 #29 #111 #131 Un par de ejemplos que acabo de encontrar:
Piso dentro del pueblo: www.idealista.com/inmueble/30514425/
En las afueras: www.idealista.com/inmueble/29625488/

» autor: maria1988

#172 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:46:15 +0000

#38 Enhorabuena por ti, pero tristemente no es la realidad habitual de muchos españoles.

Es como si yo comentara que tuviera un piso y lo pagué al contado, pues una cosa anecdótica dentro de lo habitual.

» autor: celyo

#171 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--212510-- — Tue, 13 Dec 2016 08:45:48 +0000

#165 Go to #170

» autor: --212510--

#170 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--212510-- — Tue, 13 Dec 2016 08:45:03 +0000

#5 #10 #15 #26 #66 #138

Este año en mayo me compre el piso y se la entrada que he pagado y todo lo que supone. Y la hipoteca lo he puesto para 10 años. No os penséis que es mucho dinero al mes, no os digo la cifra exacta pero es menos de 500.

#138 Cuando hablas de precios, no se porque haces referencia a estos precios tan enormes. O quieres un piso en la mejor zona de la ciudad? Si es el caso te jodes y pagas 1500€ al mes durante 35 años, vamos que te vuelves a casar con el banco.
Pero si eres un poco realista y te ajustas a tu situación financiera, te buscas algo en un pueblo cercano y te ahoras una pasta.

Y para que te enteras, pienso cambiarlo a 5 años para olvidarme. Asi que no hagas falsas afirmaciones.

» autor: --212510--

#169 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

empanadilla.cosmica — Tue, 13 Dec 2016 08:41:25 +0000

#124 Tiempo de desplazamiento de una hora en vehículo propio, en trasporte público ni lo evalúan.

La sierra mola mucho, pero hay que ser realistas, lso trabajos están en la capital o en los parques industriales/empresariales, lugares que salvo que vivas cerca de un intercambiador de transporte con línea de autobús directa a la zona en cuestión están un poco apartados. Al igual que muchos municipios de la sierra o urbanizaciones con malas conexiones de transporte público.

» autor: empanadilla.cosmica

#168 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

timokotipelto — Tue, 13 Dec 2016 08:38:45 +0000

#68 En un mundo ideal, todo es ideal, pero imagina que todos los padres/abuelos españoles hubiesen echo eso. Por que claro, no hay cargas verdad?
La familia de jubilados que vive en Madrid con el hijo que tiene un sueldo de mierda que no le permite vivir, deja su casa "cara" para irse a un pueblo a alquilar una casa barata y el hijo se queda debajo de un puente.
La pareja de jubilados que tiene que ayudar a su familia con su pension de mierda, ahora tiene que gastar X en alquilar su casa.
La pobre abuela que recibe una pension misera de viudedad que le da para comer y poco mas ahora tiene que pagar un alquiler.
La persona mayor enferma se tiene que ir a las chimbambas a pagar un alquiler barato y a morirse sola, porque claro, ahora tiene que buscar un alquier mas bajo.

Comprar una casa 7 veces mas grande de lo que necesitas, es un suicidio financiero, aprovechar que el Pisuerga pasa por Valladolid y ya que me dan para una mansion, me compro un BMW y unas vacaciones en el Caribe es un suicidio financiero.
Comprar una casa acorde con tus necesidades cuando estas estabilizado economicamente te dara en un futuro un lugar donde caerte muerto.

Y por supuesto hay que gestionar las normas y las leyes para que una casa no sea un lujo, ya sea alquilarla o comprarla, porque uno podra vivir sin coca cola, sin iphone o sin netflix, pero todos necesitamos un jodido techo para dormir y no morirnos en la calle, independientemente de que tenga o no dinero para pagar un alquiler.

» autor: timokotipelto

#167 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:38:30 +0000

#24 Rodrigo Rato nunca ha tenido problema con la hipoteca.

» autor: celyo

#166 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

empanadilla.cosmica — Tue, 13 Dec 2016 08:36:52 +0000

#6 Tu piso está valorado al doble que hace 17 años y la vida seguramente te cueste el triple. Una invesrión excelente que no te ha rendido nada desde entonces, a menos que lo hayas alquilado de mientras.

Mi salario es el doble que en 2008 (y parece haber tocado techo a no ser que emigre). La comida me cuesta tres veces más y el transporte también me cuesta el doble.

Desde que empezó el euro mejor no hago memoria. Entonces no vivía por mi cuenta y me beneficiaba de descuentos que por ser jóven ahora no me beneficio, pero aún así puedo comparar. El transporte en Madrid costaba unas dos o tres veces menos (ventipocos euros el abono A comparado con los cincuenta y algo de ahora), con mil pesetas llenaba el carro de frutas y verduras en una frutería de la esquina de mi calle y también compraba huevos en esa tienda. Si compraba carne y productos frescos podía casi llegar a las 2000pts de compra semanal. Ahora no baja de 60€ lo que me cuesta hacer la compra de la semana.

Si sumo todos los gastos, energía, otros suministros, alimentación, artículos de higiene, etc... que el piso se haya revalorizado al doble es un fracaso. Si vendes tu piso tendrás que irte a vivir a otro de todas maneras y si vendes a precios de mercado y compras a precios del mismo mercado tampoco es que sea una maravilla de inversión. a menos que vendas para irte a alquilar los últimos años de tu vida o a compartir con otra persona.

por cierto, suma los gastos que habrás tenido en tu piso desde entonces, seguro, reparaciones, pintura, impuestos, algunas de las cosas que te ahorras cuando alquilas (otras no).

» autor: empanadilla.cosmica

#165 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

silencer — Tue, 13 Dec 2016 08:36:05 +0000

#152 sí, generalmente mucho.
Pero si pudieras concretar...

» autor: silencer

#164 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 08:35:18 +0000

#19 Yo la gente que conozco ha comprado aproximadamente por esos precios (unos 50.000€) en las localidades donde trabajan y han pagado al contado (con lo que normalmente te hacen un descuento). Así ya no tienen que pagar más alquiler y además tienen su casa y pueden arreglarla como quieren.
#29 #111 #131 En la provincia de Alicante y en Murcia es fácil encontrar viviendas que están bastante bien por esos precios. La obra nueva ronda los 1000€ el metro cuadrado en promedio (en ciertas localidades es la mitad) y la segunda mano mucho menos. Dos de mis amigas, por ejemplo, han comprado adosados de 100m (4 dormitorios, 2 baños, salón, cocina y jardín) por 50.000 y 60.000 euros respectivamente, y el de 60.000 es obra nueva.

» autor: maria1988

#163 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:35:13 +0000

#13 En Alemanía está pasando de muchos pensionistas tener que irse a países más baratos dado que tienen una pensión de mierda, y así ir tirando.

» autor: celyo

#162 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DoñaGata — Tue, 13 Dec 2016 08:34:37 +0000

#51 Hasta los cojones de oir hablar del miedo del propietario!!
Durante años estuve en el foro de enalquiler.com como experta en temas de arrendamiento y ¿sabes una cosa? hay muchos, muchisimos más propietarios hijos de puta que inquilinos, pero muchos más.
Son rarísimos los propietarios que cumplen con su deber de mantener su negocio (sí, es un negocio) y como tal tiene ingresos y salidas de dinero, porque han de invertir en cumplir con la normativa, pero la mayoría no cumple y el inquilino esta desprotegido ante la ley, tanto o más que el propietario.
Si salen humedades, por el motivo que sea, es obligación de la propiedad repararlo y si no lo reparan, no puede el inquilino mandarlo reparar y después descontarlo del alquiler, no, no puede, debe ir al juzgado y denunciar que no le hace la reparación y ahí pues, como el propietario que ha de ir al juzgado, te puedes tirar años viviendo con la humedad o irte a otro lugar con el gran gasto que conlleva una mudanza.
La fianza, ay! el tema de la fianza, el propietario debe ingresarla en no me acuerdo que organismo y el inqulino recibe de ese organismo una carta confirmandole que se ha depositado ¿sabes cuantos propietarios se gastan esa fianza y no la depositan? la mayoría. Y cuando el inquilino se marcha, se inventan mil y una excusa para no devolverla, entre otras cosas porque no la tienen. Lo bonito son las excusas: el piso esta sucio. Perdona? el piso tiene desgaste por el uso y su obligación como propietario es pintar entre inquilino e inquilino por sanidad, sin embargo se lo hacen pintar al inquilino antes de marcharse o se quedan la fianza, si el inquilino no tiene ni idea de sus derechos y lo pinta, ya encontrará otra excusa, cualquiera, la que sea, se trata de no devolver un dinero que no es suyo, pero que él considera suyo desde el instante que entró en su bolsillo, un bolsillo en el que jamás debería haber entrado.
Y dejo aquí el tocho, porque con este tema se podría escribir el libro gordo de Petete.

» autor: DoñaGata

#161 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:32:58 +0000

#12 Y luego la gente se extraña que hubiera una burbuja inmobiliaria.
Compra, que nunca bajan.

» autor: celyo

#160 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--529434-- — Tue, 13 Dec 2016 08:32:29 +0000

#155 ¿quizás porque hay más alquilados que hipotecados? No se, llamadme loco.

» autor: --529434--

#159 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--521337-- — Tue, 13 Dec 2016 08:32:01 +0000

#22 Problema es que aquí estáis todos discutiendo de que si comprar o vender en base a zipotadas económicas de inversiones y tonterías que al 99% de la gente se la sudan porque no son "inversores", son consumidores que necesitan algo y lo compran.

Las dos únicas cosas que como currante necesitas tener en cuenta para comprarte o no una casa son:

1. ¿Voy a vivir aquí para siempre?
2. ¿Tengo dinero suficiente para quitarme de encima el muerto en un plazo de tiempo humano? (10 años máximo, lo ideal yo lo veo menos de 10 años).

En mi caso, vivo en UK y aunque somos yo y mi mujer y ganamos "bien de pasta", ni de coña con la edad que tenemos me voy a meter en una hipoteca para pagar en 30 años las 600.000 libras que te piden por una vivienda de mierda de 2 habitaciones que en Valencia no costaría ni 150.000 euros. Meterme en una hipoteca de 750.000 pounds para que en 15 años haya reventado el burbujón que tienen aquí montado y yo siga teniendo que pagar hasta la vejez por un chamizo de pladur no me parece una buena inversión, qué quieres que te diga... si costasen 200.000 pounds metíamos uno de los 2 sueldos a menos de 10 años y lo arreglábamos pero con esos precios ni de puta coña vamos. Mejor pagar alquiler y seguir ahorrando como cabrones y a los 50ypico o 60 largarnos a Valencia de nuevo, que ahí tenemos incluso piso para vivir sin pagar alquileres ni hipotecas.

» autor: --521337--

#158 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:31:06 +0000

#32 ... la compramos al contado y nos hicieron un 5% de descuento.

Aja, lo más habitual, me supongo que ahora irás en al trabajo ..... ¿no serás Cristiano Ronaldo?

» autor: celyo

#157 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lucianoxz — Tue, 13 Dec 2016 08:31:04 +0000

#2 Sobran viviendas por las numerosas herencias llegando
( la cantidad de personas mayores que están intentando vender sus pisos a cambio de pagos mensuales hasta su muerte, y no lo están consiguiendo, es síntoma de lo que está por venir.)

Y ACABAN DE EMPEZAR SUS HERENCIAS DE 9,5 MILLONES DE ANCIANOS PENSIONISTAS DE LA GRAN GENERACIÓN DE LA POSGUERRA + SUS MUJERES : UNOS 18 MILLONES DE PENSIONISTAS QUE VAN A FALLECER POR LEY DE VIDA + EXTRANJEROS JUBILADOS EN ESPAÑA :
6 millones de pisos vacíos censados existentes + 10 millones llegando de herencias = 16 millones de pisos buscando comprador =
LA VIVIENDA ESTA MATADA PARA GENERACIONES ...UN PAIS EN DESPOBLACIÓN

(Y ya ningún banco da hipotecas inversas: al final era otro timo como las Preferentes)

(Este es el pais con más pisos vacios por habitantes del mundo...más con tantas herencias vamos a salir a 3 pisos por cabeza)

----El futuro de los propietarios de españa, para medio siglo fijo .
www.novatostradingclub.com/wp-content/uploads/2015/11/invertir-en-bols

---el Banco de España se abona a las tesis del estancamiento secular o japonización de la economía.
Recuerden que el iceberg deflacionario va a ser una constante en sus vidas de occidentales obeso-mórbidos pisitófilos y creditófagos. Se debe a causas muy profundas:
- globalización,
- tecnología y
- deudas.

----El fenómeno consiste en unos crecimientos muy bajos debido al envejecimiento de la población .
economia.elpais.com/economia/2016/06/11/actualidad/1465664259_699036.h

» autor: Lucianoxz

#156 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--373686-- — Tue, 13 Dec 2016 08:30:58 +0000

#4 Hombre... pues alquilar para invertir no tiene mucho sentido.

» autor: --373686--

#155 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--89888-- — Tue, 13 Dec 2016 08:30:34 +0000

#140 Supongo que recordáis que el número de alzamientos judiciales de familias alquiladas es muuuuuuy superior al número de alzamientos judiciales de familias hipotecadas.

No. No creo que lo recordéis.

» autor: --89888--

#154 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:30:03 +0000

#8 La banca siempre gana.

Habría que evaluar primero cual es tu situación actual y estimar a futuro que podría pasar, pese a lo díficil que es siendo periodos de unos 30 años aproximadamente.

» autor: celyo

#153 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tovkal — Tue, 13 Dec 2016 08:29:15 +0000

#115

» autor: Tovkal

#152 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--212510-- — Tue, 13 Dec 2016 08:28:12 +0000

#138 Que equivocado estas.

» autor: --212510--

#151 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

maria1988 — Tue, 13 Dec 2016 08:27:43 +0000

#32 Exacto. Es que mucha gente cuando hace el análisis no tiene en cuenta la opción de ahorrar y comprar al contado, que en según qué circunstancias es más que factible. De mi grupo de amigas, dos ya tienen la vivienda en propiedad pagada al contado, y no es porque sean millonarias, sino simplemente porque trabajan en ciudades más baratas.
Por contra, parece que si pides hipoteca lo que pagas es solo la mensualidad, como si nu hubiera una entrada además.
cc. #8

» autor: maria1988

#150 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Maegruin — Tue, 13 Dec 2016 08:25:12 +0000

#8 Sin contar con el tema de la inflación. Dentro de 30 años a lo mejor el precio de los alquileres son de 2000 euros de media, el que tenga una hipoteca de 500 euros va a seguir pagando más o menos lo mismo , dependiendo de si tiene interes fijo, si ha amortizado...

Lo que es un suicidio financiero es comprar algo por encima de tus posibilidades o para especular, si tienes cierta estabilidad para comprar algo conforme a tu nivel de ingresos es mejor opción a la larga, pero cada caso es diferente no se pueden proclamar verdades absolutas como dice el artículo.

» autor: Maegruin

#149 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lucianoxz — Tue, 13 Dec 2016 08:22:28 +0000

#102 En un país envejecido ,empobrecido y perdiendo población como Españistan??

Los jovenes que comprarían o consumirian no pueden ni independizarse, por tener contratos basura. Víva Rajao y su reforma laboral.
Tenemos viviendas a la venta a cascoporro.
No hay demanda de viviendas , no las venden ni regalándolas....No comprara vivienda ni el tato.
España ha pasado de la burbuja inmobiliaria al socavón inmobiliario.

---- (Ellos lo venden todo, mientras te llaman con cuentos en la prensa de que suben a comprárselas, saben que vienen bajadas a tope )

---El Banco de España incita a la banca a vender sus activos inmobiliarios antes de que pierdan valor-
solvence.es/el-banco-de-espana-incita-a-la-banca-a-vender-sus-activos-

----El Banco de España empuja a la Sareb a liquidar sus fondos
www.economiadigital.es/es/notices/2016/04/el-banco-de-espana-empuja-a-

---Banco Popular prepara su divorcio del negocio inmobiliario.... huye de los pisos como de la peste-NO VENDE NADA, NADIE QUIERE LOS PISOS-
(Entre 1989 y 1993 fue el banco más rentable del planeta, SE METIÓ EN PISITOS y se arruinó como toda España)

Popular sacará a bolsa su 'banco malo'... NO VENDE NADA, NADIE QUIERE LOS PISOS
www.elmundo.es/economia/2016/09/14/57d852cbca4741b62a8b4682.html

---- LIQUIDACION A LA VISTAAA = Objetivo 2020: el BdE fija un plazo de cuatro años para ‘desenladrillar’ a la banca- **Van a ser como los mendigos exhibiendo sus muñones con mercadillos de rebajas tras rebajas**-
www.elconfidencial.com/empresas/2016-06-02/objetivo-2020-el-bde-fija-u

---No solo no hay que comprar pisos hasta 2018 que estaran mucho más baratos, sino que deberíamos aprovechar estos dos años para ahorrar lo máximo posible, consumiendo lo mínimo. ...No sean imprudentes, que lo que viene no es bonito.

----Sobran viviendas por las numerosas herencias llegando
( la cantidad de personas mayores que están intentando vender sus pisos a cambio de pagos mensuales hasta su muerte, y no lo están consiguiendo, es síntoma de lo que está por venir.)

Y ACABAN DE EMPEZAR SUS HERENCIAS DE 9,5 MILLONES DE ANCIANOS PENSIONISTAS DE LA GRAN GENERACIÓN DE LA POSGUERRA + SUS MUJERES : UNOS 18 MILLONES DE PENSIONISTAS QUE VAN A FALLECER POR LEY DE VIDA + EXTRANJEROS JUBILADOS EN ESPAÑA :
6 millones de pisos vacíos censados existentes + 10 millones llegando de herencias = 16 millones de pisos buscando comprador =
LA VIVIENDA ESTA MATADA PARA GENERACIONES ...UN PAIS EN DESPOBLACIÓN

(Y ya ningún banco da hipotecas inversas: al final era otro timo como las Preferentes)

(Este es el pais con más pisos vacios por habitantes del mundo...más con tantas herencias vamos a salir a 3 pisos por cabeza)

----El futuro de los propietarios de españa, para medio siglo fijo .
www.novatostradingclub.com/wp-content/uploads/2015/11/invertir-en-bols

---el Banco de España se abona a las tesis del estancamiento secular o japonización de la economía.
Recuerden que el iceberg deflacionario va a ser una constante en sus vidas de occidentales obeso-mórbidos pisitófilos y creditófagos. Se debe a causas muy profundas:
- globalización,
- tecnología y
- deudas.

... En retirada: los fondos buitre salen de España ES LA DESBANDADA cuando han comprobado que ya no hay crecimiento y la crisis es sistémica ,y para décadas ,los capitales golondrinas se van con viento fresco a mejores sitios, donde si hay crecimiento y futuro, (ya engañaron a los escasos compradores que quedaban y ni se quedan porque seria perder el tiempo)

"la historia económica enseña que sin crecimiento demográfico no existe prosperidad"-
www.elconfidencial.com/vivienda/2016-05-21/fondos-buitres-oportunistas

---El fondo buitre Lone Star comienza a deshacer posiciones en España-
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/06/24/742629-lone-st

----A Goldman Sachs se le atraganta el ladrillo comprado en Madrid - y vendiendolos a 14.000 euros por vivienda...¡¡¡¡-
www.economiadigital.es/es/notices/2015/09/a-goldman-sachs-se-le-atraga

----El hotel del fondo buitre Oaktree en Barcelona se despeña en pérdidas
www.02b.com/es/notices/2015/06/el-hotel-del-fondo-buitre-oaktree-en-ba

----..Y ESTOS ERAN LOS QUE IBAN A COMPRAR LOS PISOS ???-
El número de españoles pobres registra máximos: 14 millones de personas-
www.20minutos.es/noticia/2579829/0/arope/maximos-pobreza-espanoles/201

----si hasta los "fondos buitres" estan pasandolas canutas para "rentabilizar" todo lo que han comprado a precio de derribo -
www.economiadigital.es/es/notices/2015/02/los-fondos-buitres-se-atraga

----El fenómeno consiste en unos crecimientos muy bajos debido al envejecimiento de la población .
economia.elpais.com/economia/2016/06/11/actualidad/1465664259_699036.h

» autor: Lucianoxz

#148 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--381499-- — Tue, 13 Dec 2016 08:21:59 +0000

#106 en una hipoteca de 200.000€ a 30 años, el importe final a pagar es de unos 370.000€, no 280.000. A eso hay que sumar gastos inherentes a la propiedad.

Las hipotecas son más caras de lo que la gente piensa. Si pones la vivienda a 40 años es posible que acabes pagando unos 410.000.

» autor: --381499--

#147 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

geburah — Tue, 13 Dec 2016 08:21:57 +0000

#47 una hipoteca con menos del 50% y que se alargue más de 5 años los es, como cualquier crédito.

Pagas varias veces la casa y tienes montones de gastos.

Lo que aprendido en los últimos 15 años, es que vale más alquilar, y poder escoger como y donde a menudo, para poder trabaja en los sitios donde ganes más y tengas más poder de ahorro.

Y luego cuando los ahorros lo permian, si te merece la pena, te compras una casa. O mejor te compras un terreno y te la vas haciendo.

» autor: geburah

#146 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:21:53 +0000

#68 cuando te jubiles

Imagino que el banco de las piruletas y unicornios será quien autorice una hipoteca de 30 años a un señor de 65-70.
Si se empieza a hablar de que a falta de pensiones sea con la casa dada al banco y éste pagando una cuota al pensionista como se financiaran a futuro nuestras pensiones.

» autor: celyo

#145 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:20:04 +0000

#106 Eso dependerá de:

i. Estabilidad Laboral: Te mantienes en tu puesto de trabajo al menos 30 años, no tienes bajadas de sueldo y puedes pagar religiosamente (temas de impagos), no sufres un desplazamiento laboral y si lo sufres te permite mantener tu puesto de trabajo "cerca" de casa (< 45min de desplazamiento)
ii. Euribor (eso si no lo cambian): Los intereses que comentas es en base a un Euribor bajo, si empieza a subir se te puede ir a cerca de los 350000.

Por si quieres probar lo que te digo.
www.idealista.com/hipotecas/simulador-hipotecas

» autor: celyo

#144 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--193513-- — Tue, 13 Dec 2016 08:19:20 +0000

¿Porque dicen estas cosas? ¿Para mantener la burbuja de alquileres por las nubes?

Comprar una casa, tiene su inconveniente, pero una vez pagada, la casa es tuya, y por muy poco que valga, sigue teniendo un valor.
Ahora tu decides, tener una hipoteca por 700€ y cuando pase 25 años tienes una casa de 200K€ o pagar un alquiler de 700€ y cuando pase 25 años tienes -200K€

Cada uno lo ve como lo ve, yo lo veo como si fuera una hucha.

» autor: --193513--

#143 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

delawen — Tue, 13 Dec 2016 08:17:41 +0000

#83 Cuando esté jubilada espero tener alguna vivienda en propiedad para no acabar durmiendo entre cartones en la calle. Y si tiene habitaciones de sobra para poder alquilarlas y con eso pagarme la luz, el agua y la comida, fíjate, lo mismo hasta puedo sobrevivir si quitan las pensiones.

» autor: delawen

#142 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Maegruin — Tue, 13 Dec 2016 08:17:15 +0000

#68 Generalmente más barata suele ser sinónimo de peores calidades, vecinos, localización... precisamente en la época de tu vida donde más tiempo vas a pasar en casa.

Si te planteas de vivir de alquiler porque has tenido que viajar mucho por temas laborales lo suyo es que hubieras ahorrado lo suficiente. Lo malo es que tener dinero en el banco o fondos de pensión tampoco es lo más seguro del mundo.

» autor: Maegruin

#141 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--22033-- — Tue, 13 Dec 2016 08:15:40 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --22033--

#140 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--529434-- — Tue, 13 Dec 2016 08:14:44 +0000

#60 si no eres alquilado, suerte cuando te falte dinero para pagar la hipoteca, por que te vas a quedar sin nada igual, o incluso peor.

» autor: --529434--

#139 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

delawen — Tue, 13 Dec 2016 08:13:29 +0000

#135 ¿El qué es por LEY? ¿Que te salga más barato alquilar que mantener un piso?

No, lo que es por ley es que él se haga cargo de los gastos de mantenimiento. Y lo que es de cajón es que esos gastos al final te los cobre en el alquiler de una forma o de otra. Si empieza a haber muchas derramas, ya verás como cuando toque renovar y renegociar el precio, te lo sube. Y si no, se lo cobrará al siguiente.

Lo que no va a hacer (salvo que sea tonto, claro), es pagar todo eso y que el alquiler le salga a pagar a él.

» autor: delawen

#138 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

silencer — Tue, 13 Dec 2016 08:13:28 +0000

#3 Nadie paga su casa en 10 años. las hipotecas tipicas son a 25 o 25 años. En tiempos de nuestros padres, a 15 años.
En todo caso, suponiendo un precio medio de alquiler de 600€, eso son 600x12x10= 72k€
Con 72k€ no sé qué casa podrías tener.

Y si pagas un alquiler de 1.000€, en 10 años salen 120k€, tampoco da para mucho...

» autor: silencer

#137 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

delawen — Tue, 13 Dec 2016 08:11:25 +0000

Si al final esto es bien sencillo, nos empeñamos en confundir inversión con uso y ahí está el problema:

* Comprar una vivienda como inversión, si hay hipoteca mediante, es difícil que sea rentable. Es una inversión de riesgo.
* Comprar una vivienda para usarla, hipoteca o no mediante, será rentable si los números te salen a medio y largo plazo. Porque a corto tendrás que desembolsar mínimo la entrada, no te puede salir rentable a corto plazo.
* Alquilar una vivienda será rentable si tienes mucha movilidad o no tienes poder adquisitivo para tener una hipoteca decente.

Tanto comprar como alquilar tienen sus pros y sus contras. Lo único que está claro es que para invertir, probablemente ninguno de los que estamos aquí podamos hacerlo bien.

» autor: delawen

#136 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Cide — Tue, 13 Dec 2016 08:11:12 +0000

#1 Hay un corolario que dice "como mucho se mantiene el precio"

» autor: Cide

#135 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Rogers77 — Tue, 13 Dec 2016 08:11:00 +0000

#127 No lo creo, es ASI por LEY. Se me rompio el lavavajillas, uno nuevo, el frigo era viejo y perdia gas, uno nuevo, se rompe un radiador, va el seguro pagado por el casero y lo arregla. Se jode el ascensor y hay derrama, lo paga él. Yo exijo a mi casero que haga todo eso porque el me exije a mi que cuide las cosas y pague mis alquileres. La diferencia es que si yo necesito un piso mas pequeño cuando los niños crezcan o porque me quede con menos recursos economicos puedo irme sin deber de por vida a un banco, es mas facil pagarle a Manolo 3000€ que a BBVA 140mil

» autor: Rogers77

#134 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--507288-- — Tue, 13 Dec 2016 08:10:15 +0000

Además de las muy fundadas razones de #8 está el hecho de que la opción alquiler/propiedad depende mucho de las circunstancias. La propiedad ha sido una opción válida a lo largo de mi vida: pertenezco a la generación que se jubilaba en el mismo trabajo en el que entró a los 16 años, y, por tanto, la palabra clave era estabilidad. Hoy el paradigma ha cambiado radicalmente. En primer lugar, los sueldos se han venido abajo (como era previsible cuando todos nos lanzamos como gilipollas al low cost sin pensar que acabaríamos entrando en esa cofradía, pero en el otro lado del mostrador); en segundo lugar, el trabajo se ha precarizado bestialmente; la palabra clave es ahora, por tanto, movilidad, situación que, por abusivos que sean, exige alquiler, dado que la compra es un suicidio, pero no sólo financiero, sino vital

» autor: --507288--

#133 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--473162-- — Tue, 13 Dec 2016 08:09:36 +0000

#130 Por otra parte para que exista un alquiler, previamente ha debido existir una compra del bién alquilado.

» autor: --473162--

#132 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

NeSilento — Tue, 13 Dec 2016 08:09:19 +0000

#60 ¿Hacerme falta dinero? Cuando no tienes posesiones es mucho más improbable que te haga falta dinero y sí me puede hacer falta, claro, pero va a ser más probable que me sea urgente por culpa de la casa que que pueda conseguirlo de inmediato gracias a ella. Como explica el artículo, tener una casa en propiedad es un lastre o al menos lo es si no puedes pagarla al contado y la compras pensando que es una inversión en lugar de ser un lugar para vivir.

» autor: NeSilento

#131 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DoñaGata — Tue, 13 Dec 2016 08:09:06 +0000

#19 Puedo preguntar donde y estado? porque en Barna y alrededores, por ese precio ni estando cayendose lo encuentras.
Acabo de ver que ya has respondido #38 ¿cómo esta por ahí el trabajo? lo pregunto en serio, porque si la vida es tan barata en otra provincia, no se que coño hago en la carisima Barcelona

» autor: DoñaGata

#130 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--473162-- — Tue, 13 Dec 2016 08:07:55 +0000

Centrando la noticia en España nos encontramos con un problema muy grave: Alquilar una vivienda en España siempre es más caro alquilar, mensualmente hablando, que adquirir la misma vivienda en propiedad.

» autor: --473162--

#129 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:07:32 +0000

#22 Acojona más no tener un trabajo con el que pagar la hipoteca o el alquiler, y que con una hipoteca si no la pagas te la comes bien.

» autor: celyo

#128 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

tremolantepenacho — Tue, 13 Dec 2016 08:06:53 +0000

#94 ¿Que pagarás el doble o el triple? ¿Ahora? Yo me voy a comprar una vivienda el próximo mes y el préstamo lo he conseguido al 1'25%. Se que en unos años subirá, pero también se que voy a estar apretando y adelantando todo lo que pueda los primeros años.

Para mí alquilar no es una opción. La letra de la casa se me quedará en 600 euros aprox (un adosado en el pueblo con jardín y piscina) pero por un piso de cuatro habitaciones (tengo dos niñas) a 200 metros de la casa me piden esos 600 euros de alquiler.

» autor: tremolantepenacho

#127 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

delawen — Tue, 13 Dec 2016 08:05:25 +0000

#118 se rompe un electrodomestico paga el casero, se jode algo de la casa, paga el casero, yo tengo mis muebles, algun electrodomestico que no tenía la casa y fin, me olvido de derramas, ibi, etc...

¿Tú crees que el casero es una hermanita de la caridad? Si todos esos gastos (electrodomésticos, derramas, ibi) hicieran que el precio de tener esa vivienda en propiedad fuera mayor que el de alquilarla, te subiría el precio del alquiler.

La banca siempre gana. Y en este caso, el casero siempre gana.

Si crees que por alquilar estás pagando menos de lo que costaría mantener la casa, te equivocas y mucho.

» autor: delawen

#126 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Penetrator — Tue, 13 Dec 2016 08:03:11 +0000

#15 Cuando dice "la entrada" se refiere a todos los gastos que hay que pagar para formalizar la hipoteca: IVA o ITP (según el caso), impuesto de actos jurídicos documentados, notario, gestoría, registro, comisión de apertura... Más una cierta cantidad de dinero que debería rondar el 20% del valor del piso, pues lo recomendable es no pedir una hipoteca que supere el 80%.

Lo de los intereses es otra cosa, y no es que se paguen lo primero. Simplemente, al principio pagas más intereses porque todavía debes mucho dinero, y a medida que vas amortizando se reducen los intereses que pagas y aumenta el capital amortizado en cada cuota. Por ejemplo, el primer año es perfectamnte posible que el 80% de la cuota que pagas sean intereses, aunque depende de muchos factores.

» autor: Penetrator

#125 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lucianoxz — Tue, 13 Dec 2016 08:02:46 +0000

#1 Algunos pisos se ponen a la venta al precio de 1995, y ahora no se venden

en 1995 si se vendieron claro, pues estaban a precios acorde a los salarios, y además esto iba para arriba y con ilusión y natalidad

el mayor engaño del s.xx fue hacer creer a la clase obrera que eran de "clase media" y fue facil, un poco de credito y ale, a correr

un ejemplo: 120.000 € de crédito,hipotecado los pagarás dos veces: 240.000 €, y lo revenderás algún dia por 50.000 € si tienes suerte y se interesa alguien ? que esa es otra

240.000 :una por el capital y otra por los intereses, pues esos 120.000 euros pagarán intereses durante toda la vida del crédito

y al revés: si negocias una rebaja de 120.000 euros (hoy en pisos es lo normal) al final te ahorras 240.000

----Y que hipotecarte y todo para forrar al banco y quedarte arruinao...Y encontrarte que al final porqué pagar el cuatriple de lo que cuestan realmente hacerlas, y luego a tantos años de hipoteca que pagamos dos veces la misma vivienda ,por los intereses.. al final pagamos 8 casas por 1.. ¡¡¡¡)

más 30 o 40 años de infortunio esclavo del banco y noches en vela...menuda ruina mental ¡¡¡

.....Construir una vivienda nueva solo cuesta un 25% del precio final que pagas por ella
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/10/17/743911-constru

----Y que despues tampoco se venderan las viviendas por razones demográficas y además sub-salariales salvo las muy rebajadas , el resto que no rebaje: dedicarse solo a pagar gastos e impuestos hasta demolicion y perdida del patrimonio.

..... Mientras en Spain...QUIEN NO VENDA AHORA EL PISO SE ENFRENTARÁ A LA CARRERA DE VENDER DE LA BANCA: "POR LO QUE SEA ,EN POCOS AÑOS"

la mejor hipoteca es la que no existe :a nadie le quedan ganas de repetir , pero afortunadamente ya no quedan pardillos: están hipotecaos y cagaos
i1.wp.com/www.gurusblog.com/jordi/wp/wp-content/uploads/2010/04/when-f

----Y que ya nadie se hipotecará durante 30-40 años, porque la generación que viene, tiene otras prioridades, y el quedar preso de un banco no está entre ellas
----De saber ya que los pisos si bajan y te pueden arruinar: "que ya no son preservadores del patrimonio"
st1.idealista.com/news/archivos/styles/imagen_big_lightbox/public/2016

inbestia.com/media/articulos/x0bc9b3bfe7cfb228b1783d663dd7e719e7e2e03d

--Creo q ya se ha comentado pero las hipotecas a tipo fijo que se están vendiendo en España, son falsas hipotecas a tipo fijo.
Porque sólo son para los primeros años, como la de ING

....HIPOTECAOS...LEED LA CLÁUSULA DE VUESTRA FUTURA RUINA:
www.gurusblog.com/archives/banca-zp-real-decreto-7162009/26/05/2015/

---El 90 % de las hipotecas podrían aumentar su cuota en 150 euros al mes con el euríbor plus
www.gurusblog.com/archives/el-90-de-las-hipotecas-podrian-aumentar-su-

www.elsalmoncontracorriente.es/IMG/arton1115.jpg
----Pisito= becerro de deuda....no becerro de oro
como decia Confucio, educa a tus hijos para no incurrir en deudas. Este es el gran problema LAS DEUDAS.
Las deudas crean ESCLAVOS y este es el gran problema de España...de la España analfabeta.

» autor: Lucianoxz

#124 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

celyo — Tue, 13 Dec 2016 08:01:33 +0000

#77 En mi caso después de 20 años alquilado,... es decir, que tu vivienda la adquiriste ANTES de la burubuja inmobiliaria.

Por otra parte, el factor trabajo es muy importante, ya que salvo que seas un funcionario y estés ya con la plaza fija, es díficil que puedas asegurarte que donde te compres el piso esté cerca de tu curro.
Tengo conocidos que tiene la casa en la sierra de Madrid y tener que trabajar en el Este, tiempo de desplazamiento mínimo 1h. Así que comentame la calidad de vida que se tiene.

» autor: celyo

#123 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lucianoxz — Tue, 13 Dec 2016 08:00:15 +0000

#106 EL POBRE CREE QUE ES RICO PORQUE LA VIVIENDA ES CARA EN CARTELES YA AMARILLOS ...el trastazo que le espera es es ver que lo que soñaba, cuando la ponga a la venta y sepa lo que le ofrezcan ¡¡¡

"No beberá el caballo por mucho que se le lleve al rio si le sale el agua ya por las orejas"...endeudados + empobrecidos

Los partidarios de llevar el caballo a la fuente aseguran que es cuestión de tiempo.“Espera un tiempo y verás que el caballo acaba bebiendo de la fuente”, sostenía son sorna ,hace unos días un conocido mio

El pobre esta desesperado, tiene varios pisos a la venta y ni le hacen ofertas. Pisos que compró para los hijos, y resulta que trabajan en el extranjero y no van a volver ,lo que hace que tenga que venderlos para comprar allí, tiene una depresión de caballo por lo que le ofrecen (menos de la mitad)

Octubre 2016- "el precio descendió un 4%..del Notariado"
Suben las compraventas y las hipotecas (pero solo para comprar viviendas cada vez más baratas...Nadie duda que solo se vende lo barato ,lo caro espera convertirse en solar para venderse barato)...(Es lógico! Si baja el precio subirán las ventas como es natural - aunque su precio descendió un 4%..del Notariado)...
inbestia.com/media/articulos/x6e5d435af4d7dcf2c0d59a7961d3a9dc2a29361f

www.notariado.org/liferay/web/cien/sala-de-prensa/noticias/detalle?p_p

Y DEL CREDITO NI ESTA NI SE LE ESPERA, aunque mientan de boquilla, con que si dan creditos (como podrian?, si la banca esta quebrada y rescatada para aparentar y asi no saques tu dinero)
inbestia.com/media/articulos/xc9b470b8e1444a80b4be7f7de644b9a597e402bb

Y estatalmente lo CONFIRMAN: (La Vivienda en España 2016 CAYENDO del -7 % ANUAL )-
s32.postimg.org/iw18nwerp/ipcc.jpge

Los alquileres registran un nuevo descenso, y encadena 34 meses seguidos de descenso -
www.elmundo.es/economia/2016/02/12/56bda67e268e3e55328b45b3.html

Demoledora opinión de las tasadoras independientes: "No habrá subida de precios de vivienda", Más libres del control de los bancos y las promotoras, las entidades creen que "la estructura del sector no volverá, ni a corto ni a largo plazo, a la situación previa a la crisis. Además no sería deseable porque había operadores poco profesionales"-

¿Normalización inmobiliaria?
Las dificultades financieras y del empleo previenen otra burbuja imposible en el sector, Con un stock tan elevado, con salarios más moderados, con un desempleo aún muy importante y con niveles de deuda privada a la baja pero aún abrumadores, es difícil esperar que la demanda relance el mercado inmobiliario hacia la fiebre
(estamos metidos en el segundo pinchazo). Repetir LOS COMERCIALES A SUELDO, PRENSA INMOBILIARIA, BANCA , PROPIETARCILLOS Y EL GOBIERNO que los pisos suben ** ya no puede hacer que los pisos suban**.
Vamos directos hacia la solución matemática prevista de : rebajas a añadir.
economia.elpais.com/economia/2016/09/12/actualidad/1473705603_849056.h

---CICLO INMOBILIARIO.... EN 2018 FIJO QUE ESTAMOS EN PRECIOS DEL 1990 O MENOS

La cruda realidad del ciclo viviendas ( quedan 18 años PALMANDO) :
s11.postimg.org/6goo094cz/ciclo.jpg

» autor: Lucianoxz

#122 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

chochis — Tue, 13 Dec 2016 07:59:57 +0000

Este señor no ha alquilado en Madrid, donde piden lo mismo o mas que montante de pagar la hipoteca de esa casa...

» autor: chochis

#121 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lekuar — Tue, 13 Dec 2016 07:56:46 +0000

#42 La cláusula suelo ya no existe, y las que existieron las están devolviendo.

» autor: Lekuar

#120 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

vidadegato — Tue, 13 Dec 2016 07:56:20 +0000

#33 Siempre habláis como si los ricos y empresarios fueran seres inmortales que van a disfrutar de sus posesiones por miles de años
Ricos y pobres vamos a vivir el mismo numero de años, y vamos a morir feos, desnudos y malolientes. A mi me la suda que se aprovechen de mi dinero, mientras yo me sienta mas feliz que ellos, que la vida son dos días. Y si no vete a preguntar a un tal Francisco Luzón si no cambiaría sus cientos de millones de euros por un par de años de pura normalidad en un piso alquilado con su familia ...

» autor: vidadegato

#119 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lekuar — Tue, 13 Dec 2016 07:54:35 +0000

#101 ¿3 veces el valor de la vivienda?, ¿pero que tipos de interés firmas tú muchacho?.

» autor: Lekuar

#118 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Rogers77 — Tue, 13 Dec 2016 07:53:38 +0000

#113 no discutas con los hipotecados, llevo años de alquiler, agusto, se rompe un electrodomestico paga el casero, se jode algo de la casa, paga el casero, yo tengo mis muebles, algun electrodomestico que no tenía la casa y fin, me olvido de derramas, ibi, etc...

Que el día de mañana no tengo nada que dejarle a mis hijos? que apechuguen con su vida igual que han hecho sus padres, yo puedo irme donde quiera a trabajar si hay necesidad y no estoy anclado a ningun lugar.

» autor: Rogers77

#117 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

mciutti — Tue, 13 Dec 2016 07:52:30 +0000

#23 He estado buscando tu comentario desde que entré.

» autor: mciutti

#116 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lekuar — Tue, 13 Dec 2016 07:51:08 +0000

#70 Pues no se donde vivireis, pero en Baleares no ha bajado la vivienda a precios de 1999 ni por asomo.

» autor: Lekuar

#115 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

chinpin92 — Tue, 13 Dec 2016 07:49:15 +0000

#33 Y al final te vas a morir igual...a ver si te llevas el piso al otro mundo... es que vaya argumentos....

» autor: chinpin92

#114 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

meneanta — Tue, 13 Dec 2016 07:49:13 +0000

#23 Eso no genera visitas

» autor: meneanta

#113 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

webospodridos — Tue, 13 Dec 2016 07:48:51 +0000

#60 Esa es una de las mentiras repetidas hasta la saciedad.
IBI, derramas, mantenimiento...

» autor: webospodridos

#112 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

stroke — Tue, 13 Dec 2016 07:48:30 +0000

#22 Una generacion no ve la misma burbuja dos veces, aun queda mucho tramo de bajada. Preguntaselo a los japoneses.

» autor: stroke

#111 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

chinpin92 — Tue, 13 Dec 2016 07:47:04 +0000

#19 O tu piso es una ruina o te van a hacer una declaración paralela de las gordas...avisado quedas.

» autor: chinpin92

#110 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

elvecinodelquinto — Tue, 13 Dec 2016 07:46:03 +0000

#23 Y que en ambos casos alguien intentará estafarte

» autor: elvecinodelquinto

#109 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Meinster — Tue, 13 Dec 2016 07:45:06 +0000

#99 Pues una amiga en Valencia capital se compró uno por un precio similar, vale, no tiene ascensor, pero es que el precio no solo tiene que ver únicamente con el sitio.

» autor: Meinster

#108 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Poseido_returns — Tue, 13 Dec 2016 07:44:20 +0000

#96 di la verdad, tienes el texto copiado y lo pegas en cualquier noticia relacionada.

» autor: Poseido_returns

#107 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Jys_Jys — Tue, 13 Dec 2016 07:37:48 +0000

Yo estoy totalmente de acuerdo con la noticia: es mejor alquilar que comprar.

Por cierto, si alguien está interesado alquilo una vivienda.

» autor: Jys_Jys

#106 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

chorche77 — Tue, 13 Dec 2016 07:33:13 +0000

#1 Aunque bajen, vamos a hacer la cuenta de la vieja.

Un alquiler de un piso de 2/3 hab con garaje 600€ (por mi zona, vivo en el norte, por 500€ solo consigues un zulo de 50m2) por 30 años, sin contar IPC algún mueble, etc..., sería pagar unos 180.000€.

Una hipoteca a 30 años por el mismo inmueble (200.000€?) pongamos 280.000€ incluidos impuestos e intereses.

Al cabo de esos 30 años el alquilado habrá pagado 80.000 más que el arrendado, es decir, el primero tendrá unos ahorros de 80.000 más que el segundo. Ahora, si el segundo decide vender la casa, esta no debería valer menos de uno 100.000 (inc. IVA) para estar en las mismas condiciones que el primero.Es decir, si la casa ha bajado de 200.000 a menos de 100.000 perdería dinero en relación al primero. Mucho tiene que bajar, me parece a mi, para ser mal negocio.

» autor: chorche77

#105 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Tue, 13 Dec 2016 07:32:56 +0000

#80 Y sobre todo pensar que si hay algún imprevisto no te vayan a embargar el bien y el de tu avalador.

Ya no hablemos de irte a vivir a otro país por trabajo: Sí claro, alquilas tu piso en España pero eso solo paga una parte de la letra y los gastos, no puedes poner precios de Inglaterra porque no vas a alquilar el piso, y además vas a tener que alquilar otro fuera para poder vivir en él.

» autor: xavierstark

#104 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--518126-- — Tue, 13 Dec 2016 07:32:31 +0000

#23 Sí, llevamos así varias vidas...

» autor: --518126--

#103 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--519574-- — Tue, 13 Dec 2016 07:30:17 +0000

#83 es un seguro porque ahorra pagar el alquiler

» autor: --519574--

#102 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

arvaro — Tue, 13 Dec 2016 07:27:52 +0000

#81 modo ironia ON?

» autor: arvaro

#101 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Tue, 13 Dec 2016 07:27:41 +0000

#81 Los pisos nunca bajan....
40 años de hipoteca?
Estamos locos? Cuándo acabes de pagar, habrás pagado 3 viviendas (mínimo) y estarás jubilado cobrando una mísera y llegas a jubilarte.

Porque lo más normal hoy en día es que no edites menos de 5 años en la misma empresa en España, y del paro no sé pueden pagar hipotecas.

Quien te avaló acaba perdiendo su bien inmueble y el banco nunca pierde.
No te puedes declarar en quiebra porque el aval lo pone otra persona.

El cuñadismo de Menéame a favor de la compra de pisos a precios de la burbuja con sueldos de Europa del Este.....

» autor: xavierstark

#100 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Pitt — Tue, 13 Dec 2016 07:24:25 +0000

#19 Si los pisos bajan un 100% habrás perdido 51.300 €:P

» autor: Pitt

#99 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--301035-- — Tue, 13 Dec 2016 07:24:17 +0000

#56 Si nadie te ha dicho que este mal comprado... pero explica el precio tan bajo.

» autor: --301035--

#98 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

blade — Tue, 13 Dec 2016 07:23:34 +0000

#40 ejem

» autor: blade

#97 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

delawen — Tue, 13 Dec 2016 07:23:28 +0000

#67 A mi me llama la atención que si comprar es tan bueno, pq la mayoría de empresas tienen sus edificios de alquiler.

La mayoría de empresas tienen sus edificios de alquiler ahora. Porque ahora sí tiene sentido. Pero antes (hace quince, veinte años) era más normal ver que las empresas compraban sus locales.

Mira esto que pasó justo antes de que estallara la burbuja: elpais.com/diario/2007/06/13/economia/1181685601_850215.html El Santander vende todo lo que tenía para empezar a alquilar. Llegando al "absurdo" de vender sus locales para luego alquilarlos y seguir teniendo allí sus oficinas. ¿Absurdo? O no tan absurdo si sabía que venía una crisis inmobiliaria y que bajarían los precios...

» autor: delawen

#96 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lucianoxz — Tue, 13 Dec 2016 07:23:22 +0000

#52 *Siempre ha habido vendedores de humo, magos, meigas, agitadores, echadores de cartas…pero la vivienda se ha quedado tan sola y despoblada que ya los vendedores de humo solo se venden humo a sí mismos*.

(O sea, la moda es vender humo a quienes venden humo. Incluso unos bancos e inmobiliarias venden humo a otros como a ellos mismos, el banco malo y las socimis , y al revés)...(la mayoria compraventas fué entre Socimis, banco malo, guiris y promotores liquidando)....
al pueblo ni se le espera, a nadie le suben el sueldo ni aseguran el trabajo

*Un número importante de CEO de otras tantas empresas Ibex: constructoras lleva mintiendo de manera sistemática a sus consejos desde hace más de 9 años

*Otro gran número de empresas inmobiliarias, no menos voluminoso que el anterior, acude a la contabilidad creativa para contar lo que no es y ocultar lo que es

*Gobiernos, organismos supranacionales, bancos, empresas constructoras…llevan vendiendo humo muchos años, y ya hemos hasta perdido la cuenta con tanta trola electoral.
Hay que tener cuidado con la inhalación de este humo, porque puede causar la muerte del inversor de pisos..... Mejor, permanecer fuera del circuito

*La leyenda urbana dice que en viviendas lo que pierden unos lo ganan otro. Es falso. El dinero, con mucha frecuencia, se convierte, también, en humo suspendido en el aire, esperando por décadas*

preguntenle a japón 26 años bajando y -84% de caidas viviendas....y en Portugal ya 15 años bajando.... y asi a porrillo muchas naciones

*Si compras un recipiente lleno de humo a un precio determinado, trata de venderlo rápido a un precio mayor que el que tú has comprado. Nunca abras el bote de humo; habrás perdido todo.

*Los compradores menos avisados y más ansiosos han abierto los botes de humo y se les han taponado los alveolos pulmonares y muerto por asfixia

---Los informados sabemos que :(todas las burbujas vuelven a origen, el conocimiento historico de que: "toda burbuja explotada vuelve a origen, o al menos garantizado baja siempre los precios, a menos de la mitad....pues luego siempre descuentan todo lo que solo eran sueños")

(tienen que unir el encabezado de los enlaces siguientes pues no deja ponerlos enteros, interesante)

(Estamos en = Vuelta a la normalidad.......viene la gran caida de CAPITULACION)-
www.mercadosyburbujas.com/wp-content/themes/myb/images/etburbuja.jpg

----BOMBA: La población compradora de 25 a 40 años se reducirá en España en un 40% en sólo 15 años-
noticias.lainformacion.com/asuntos-sociales/demografia/la-poblacion-de

www.ecestaticos.com/image/clipping/654/5521450ea00eff4264f28411e882f39

los inmuebles en España en relación a la economía real van a bajar un -45% más, de acuerdo a todos los analistas internacionales (no los vendepisos del articulo), para adecuarse a la nueva realidad del país, muy alicaída en relación al pasado : vuelta casas a precios de 1990 -

---Evolucion 1985-2007 vivienda-salarios...(RETRATO DE LA LOCURA QUE NO VOLVERÁ).
fotos.subefotos.com/030baa28067905f6053d27283eb0188fo.jpg

---El Euro-timo
s30.postimg.org/oco7a5ae9/Poster_Becerra.jpg

----Casi dos millones de personas han dejado España en cuatro años por la crisis y esto todavia no ha parado
www.elconfidencial.com/espana/2013-08-14/casi-dos-millones-de-personas

--(promotores y propietarios sin "estudio de mercado" que se han pillado las manos es su problema.... nosotros no somos su " banco malo rescatador")..

el problema no está en el crédito ausente, está en que estamos recuperando el sentido común.
(las casas nunca valieron más de 4 años netos de trabajo en España antes de caer en la locura... y tampoco por el mundo mundial)

y ahora la gente no quiere pagar el 40% de su sueldo neto los próximos 40 años.....osea se acabó lo de 30.000.000 de pts

y nadie ya va a arriesgar ya 2 sueldos en pareja para comprar, (cuando lo normal es que emigren).
contaran con que solo haya seguro 1 sueldo, por si el otro se queda en paro ¡¡¡¡

...es decir, hoy como nuestros padres que siempre fué 1 sueldo que era el del padre y la madre "sus labores".... que ahora no somos más tontos y encima mileuristas........
1 sueldo: 1000 € x12 meses x4 años = 50.000 €,,, precio de las casas

los pisos volveran a a la altura de nuestros salarios : años 90
asi que mientras bajan , vamos heredando....

---4 años de salario neto desde siempre, como asi fueron nuestros padres.
www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idnoticia=2709648

fotos.subefotos.com/cfa89fbba16357a7923467e18cb8a604o.jpg

----2016- El BdE pide a la banca una provisión más de perdidas a añadir del -30% de los inmuebles adjudicados en la crisis
El Banco de España trata de curarse en salud y ha pedido a las entidades financieras que ajusten a final de año en un -30% el valor a perdidas de los inmuebles adjudicados durante la crisis...la recuperacion fué otra trola electoral y la deflación de salarios y precios es de caballo... la circular de rebajas entrará en vigor este 1 de octubre
(Los responsables de la supervisión tratan de aprovechar la normativa contable en ciernes para pinchar de forma definitiva la burbuja del ladrillo)
--los precios próximamente actualizados a las nuevas caidas de Notarios, IPC y el BDE van a resultar acumulado ya de caidas del -75% en España (unicos precios que se cruzan)-
www.elconfidencial.com/empresas/2016-07-19/bde-banca-provision-inmuebl

---Octubre 2016- "el precio descendió un -4% en España..del Notariado"
Suben las compraventas e hipotecas (pero solo para comprar viviendas cada vez más baratas...Nadie duda que solo se vende lo barato ,lo caro espera convertirse en solar para venderse barato)...
(Es lógico! Si baja el precio subirán las ventas como es natural - aunque su precio descendió un -4%..del Notariado..y así van ya 9 años bajando y España con -65% de caídas "precios reales cruzados", nada de anuncios en carteles con precios locos, de desinformados en babia o majaras con pájaros volando, que engañados lo suben pero luego no venden......"esperando a quien ?")...
---Preferible bancolchon", pues hasta tener el dinero debajo del colchón, en esta década; sigue batiendo en rentabilidad a los pisos".....¡¡¡¡¡
www.notariado.org/liferay/web/notariado/el-notariado-informa/detalle?p

---Y estatalmente lo CONFIRMAN: (((y el que tiene dinero, lo guarda porque no te vas a comprar algo que sigue bajando de precio sin remedio a un -7% anual.... como ya va en este año, es de cajón )))
s32.postimg.org/iw18nwerp/ipcc.jpg

---( la cantidad de personas mayores que están intentando vender sus pisos a cambio de pagos mensuales hasta su muerte, y no lo están consiguiendo, es síntoma de lo que está por venir.)

---Y ACABAN DE EMPEZAR SUS HERENCIAS DE 9,5 MILLONES DE ANCIANOS PENSIONISTAS DE LA GRAN GENERACIÓN DE LA POSGUERRA + SUS MUJERES : UNOS 18 MILLONES DE PENSIONISTAS QUE VAN A FALLECER POR LEY DE VIDA + EXTRANJEROS JUBILADOS EN ESPAÑA :
6 millones de pisos vacíos censados existentes + 10 millones llegando de herencias = 16 millones de pisos buscando comprador =
LA VIVIENDA ESTA MATADA PARA GENERACIONES ...UN PAIS EN DESPOBLACIÓN

(Y ya ningún banco da hipotecas inversas: al final era otro timo como las Preferentes)

(Este es el pais con más pisos vacios por habitantes del mundo...más con tantas herencias vamos a salir a 3 pisos por cabeza)

----El futuro de los propietarios de españa, para medio siglo fijo .
www.novatostradingclub.com/wp-content/uploads/2015/11/invertir-en-bols

www.vibbo.com/venta-de-pisos-y-casas-toda-espana/?sort_by=2&od=2&a

---Mientras aquí te cuentan cuentos de que los pisos suben ?? para animarte a comprarles su ruina: engaña pardillos. y llevan 8 años con el mismo cuento, a ver si pican..?

Pregunten a M.Jose. Cantudo, Bustamante, Fernando Hierro,Cristiano Ronaldo. Juanjo Puigcorbé ,Banderas y Griffith..El chalet del expresidente Zapatero..etc y otros tantos

CON 4 AÑOS EN VENTA LLEVAN YA PUESTOS ...Y REBAJAS DEL 50% : VIVIENDAS DE LUJO EN LOS MEJORES BARRIOS MADRILEÑOS..Y NADA DE NADA.¡¡¡¡

MANIPULACION INFORMATIVA DESDE SIEMPRE...de parte de los Vendedores. Y propietarcillos para no ver su ruina cerrando los ojos como el avestruz

----(aqui te lo explican bien todo)
www.elblogsalmon.com/el-blog-salmon/los-9-mejores-enlaces-sobre-econom

----MADRID Y ESPAÑA SE VAN A PIQUE-
www.elblogsalmon.com/economia-domestica/aterrizan-los-robo-advisors-es

» autor: Lucianoxz

#95 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--516070-- — Tue, 13 Dec 2016 07:22:21 +0000

#64 Está claro. Pero un piso decente en mi barrio cuesta 200 mil euros. Es casi 44 mil euros de entrada con gastos. Que no tengo ni en pintura.

Por lo tanto, hay que seguir de alquiler.

Cada uno tiene sus necesidades y problemas

» autor: --516070--

#94 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Tue, 13 Dec 2016 07:22:11 +0000

#66 Eso es lo que ocurre hoy en día, que la gente sólo piensa en dónde va a asentar el culo.

Una vivienda hoy en día en una ciudad cualquiera o la pagas al contado o no dale a cuenta pedirle una hipoteca a un banco.
El problema es que pagarás menos cada mes, pero a la larga pagarás el doble o el triple de lo que vale tu vivienda y eso no se recupera en la vida, por mucho que vuelvas a vender o alquilar dicha vivienda.

» autor: xavierstark

#93 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Lucianoxz — Tue, 13 Dec 2016 07:21:40 +0000

#1 Un pais irreconocible, asi es España tras la ruina del ladrillazo PP

La mayoria sigue sin enterarse en que España ya ha entrado en punto de no retorno, (demográfico, económico,político, laboral y social).....así que ves viendo documentales de
Argentina para ir aclimatandote.
Antes España era un país aparentemente rico lleno de familias pobres, y ahora con tanto paro, pisos vacíos, bolsillos canijos y despoblación...es un país muchísimo menos rico
lleno de familias en la miseria más absoluta..."pues las casas no las podrán ni vender"

....Quienes nacimos en los años 50 y 60 disfrutamos en nuestra infancia de un país próspero, con futuro, donde un padre de familia con su trabajo podía criar una prole, darles
hogar comprado, sustento, formación. Un padre de familia trabajando sustentaba una familia, una segunda residencia, coche.. etc Y una madre en casa para poder educar a sus hijos.

Luego, quienes tuvimos edad de tener una familia en los años 80, 90, 2000... No hemos tenido esa posibilidad que España ofrecía a nuestros padres en los años 50 y 60.

Las viviendas quedaron fuera del poder adquisitivo de un ahorrador. Las esposas no han podido dejar de trabajar porque el sueldo de un padre de familia no ha dado para
vivir. Los hijos no han tenido ni educación ni formación en hogares rotos y sin madres en casa...

Las familias españolas han pasado de vivir del sueldo del padre seis personas , a la situación de ahora donde esos mismos hijos siguen viviendo con sus padres con 40 años ante
la imposibilidad de trabajar.
Y ahora viviendo casi todos de la pension del abuelo (sacado de la Residencia)...Lo de comprar una vivienda y tener hijos es misión imposible= "DESPOBLACION y próxima falta de pensiones".

El nivel de vida de los españoles se ha deteriorado enormemente desde los años 60 cayendo en cada década y los españoles además pagamos impuestos de más del 50% para
mantener un Estado de las Autonomías inviable.
Toda persona que quiera trabajar y que no la cosan a impuestos , lo mejor es emigrar de este país tercermundista (España).

Este sistema ponzi montado en la transición de España está apunto de hundirse como un castillo de naipes.
es el engaño del Bipartidismo , de la banca y de la mierrda actual del capitalismo..."hasta con Franco viviamos mejor"

Para acabar decir que en España, como en cualquier otro sitio, se venden , hasta los pisos, pero claro, ajustandose al poder adquisitivo que mayoritariamente tienen los compradores, algo evidente pero que muchos no quieren ver.

Y algo peor es cuando no puedas vender tu propiedad porque nadie la quiera y mientras esperas es que te la declaren en ruinas y ojo, no es que no recuperes nada de su valor, es que tienes que pagar la demolición.

>>Cuanto daño nos ha hecho el ladrillo
a la banca y España les espera una larga y pesada digestión del ladrillo, cuyos costos y consecuencias pagaremos los contribuyentes por varias generaciones fritos a impuestos

>>La Asociación Española de Banca culpa al Gobierno de Aznar de la 'burbuja' inmobiliaria ....(ESTE SEMBRÓ LA RUINA DE ESPAÑA)
www.elmundo.es/elmundo/2012/12/17/economia/1355770840.html

los inmuebles en España en relación a la economía real van a bajar un -45% más, de acuerdo a todos los analistas internacionales (no los vendepisos del articulo), para adecuarse a la nueva realidad del país, muy alicaída en relación al pasado : vuelta casas a precios de 1990 -

---Evolucion 1985-2007 vivienda-salarios...(RETRATO DE LA LOCURA QUE NO VOLVERÁ).
fotos.subefotos.com/030baa28067905f6053d27283eb0188fo.jpg

---El Euro-timo
s30.postimg.org/oco7a5ae9/Poster_Becerra.jpg

----Casi dos millones de personas han dejado España en cuatro años por la crisis y esto todavia no ha parado
www.elconfidencial.com/espana/2013-08-14/casi-dos-millones-de-personas

--(promotores y propietarios sin "estudio de mercado" que se han pillado las manos es su problema.... nosotros no somos su " banco malo rescatador")..

el problema no está en el crédito ausente, está en que estamos recuperando el sentido común.
(las casas nunca valieron más de 4 años netos de trabajo en España antes de caer en la locura... y tampoco por el mundo mundial)
y ahora la gente no quiere pagar el 40% de su sueldo neto los próximos 40 años.....osea se acabó lo de 30.000.000 de pts
y nadie ya va a arriesgar ya 2 sueldos en pareja para comprar, (cuando lo normal es que emigren).
contaran con que solo haya seguro 1 sueldo, por si el otro se queda en paro ¡¡¡¡

...es decir, hoy como nuestros padres que siempre fué 1 sueldo que era el del padre y la madre "sus labores".... que ahora no somos más tontos y encima mileuristas........
1 sueldo: 1000 € x12 meses x4 años = 50.000 €,,, precio de las casas

los pisos volveran a a la altura de nuestros salarios : años 90
asi que mientras bajan , vamos heredando....
---(4 años de salario neto desde siempre, como asi fueron nuestros padres).
www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idnoticia=2709648

fotos.subefotos.com/cfa89fbba16357a7923467e18cb8a604o.jpg

--El sector inmobiliario 'levanta' cabeza: Una familia rifa su casa por 5 euros
A la familia Pulido no le quedó otra salida que tirar de imaginación para poder vender su casa de Humanes, con un valor catastral de 35.000 euros, encontrando en la rifa una aparente salida.
www.elplural.com/sociedad/2016/12/10/el-sector-inmobiliario-levanta-ca

>>Ni se compran pisos ni se compran nichos....es lo que hay, es lo que queda.
www.madridiario.es/436907/incineraciones-inhumaciones-madrid-cementeri

--Euro , descubriendo una estafa -
www.youtube.com/v/IhHEAxCJ4CA&autoplay=1

--El futuro de tus hijos esta en el aire -
www.youtube.com/v/qpEYKHxpM5k&autoplay=1

» autor: Lucianoxz

#92 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

rlopezo — Tue, 13 Dec 2016 07:18:46 +0000

Yo creo que el problema es que hay gente, que no es rica, y piensa que aún puede hacer negocio comprando una casa ahora. Si eres rico pues bueno, pagas a tocateja una cantidad (con lo cual tienes más opción de regateo en el precio y luego haces lo que quieres con ella.

Yo en mi caso venía pagando 634€ de alquiler, me metí a mirar hipotecas y bueno te encuentras vendedores que aún no han aceptado que el precio ya no es el mismo que antes, algunos lo entienden y lo bajan y venden, y otros no lo entienden y no bajan el precio y por lo tanto no venden. La cosa es que por suerte podía hacer frente al 30% del valor de compra y me pude meter, con lo que pasé de los 634€ de alquiler para TODA la vida a los 262€ de hipoteca durante unos años. Y ahora tengo un piso más grande con patio, con dos terrazas, etc... Eso sí, debes poder afrontar lo del 30% del valor de la hipoteca a no ser que se lo compres a un banco, que a veces financian el 100% si el piso es de ellos.

Por otro lado, si me voy fuera a trabajar sé que va a ser para un trabajo en el que cobre mucho más que aquí por lo que no me supone un esfuerzo pagar mi cuota de hipoteca mientras estoy fuera. Así que creo que en mi caso salí ganando. Cada caso es un mundo.

» autor: rlopezo

#91 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--516070-- — Tue, 13 Dec 2016 07:17:03 +0000

#68 si tienes dinero para alquilarla claro. Porque a ver qué dinero y qué pensión te queda.

» autor: --516070--

#90 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Hiden — Tue, 13 Dec 2016 07:14:40 +0000

Como todo, depende de en lo que te metas. Llevo 8 años pagando mi hipoteca que me sale unos 300 euros que el alquiler más bajo que hay en mi pueblo. En X años la vivienda será mía y la podré vender o alquilar. Si llego a estar pagando hipoteca, hubiera pagado lo mismo y no tendría nada.

» autor: Hiden

#89 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Tue, 13 Dec 2016 07:11:36 +0000

#51 Luego están los que piden 1200€ por un piso con una habitación y gastos aparte.
Pago el alquiler o como 3 veces al día?

» autor: xavierstark

#88 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

holatal — Tue, 13 Dec 2016 07:10:48 +0000

“El Sueño Americano nos ha encadenado a nuestra tierra de manera que puedan darnos de comer con deudas como a cerdo en un abrevadero”

olé

Jamás compraré una casa por una sencilla razón: nunca tendré la pasta suficiente y bajo ningún concepto la pediré por adelantado a ningún usurero.

Día a día, como decía John.

» autor: holatal

#87 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

xavierstark — Tue, 13 Dec 2016 07:09:55 +0000

#21 La banca nunca pierde......

» autor: xavierstark

#86 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Patrañator — Tue, 13 Dec 2016 07:09:04 +0000

#15 El artículo es muy escueto y no es aplicable en España porque, si bien hasta ahora los jubilados recientemente han ido cobrando lo máximo que les ha podido dar el Estado, tiene pinta de que los que hemos empezado a trabajar en los últimos veinte años vamos a recibir una pensión inferior (si la recibimos) y un alquiler que hoy pagamos con cierta facilidad puede ser un problema en nuestra vejez (si no estamos dispuestos a cambiarnos a un sitio más cutre).

» autor: Patrañator

#85 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--264583-- — Tue, 13 Dec 2016 07:03:48 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --264583--

#84 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--10902-- — Tue, 13 Dec 2016 07:02:48 +0000

#38 Hey, por ahí no pasa el Camino?

» autor: --10902--

#83 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

MijelMenda — Tue, 13 Dec 2016 07:02:37 +0000

Los que decís que la compra de un piso es una especie de seguro para cuando no haya jubilaciones, quizás os deberíais parar a pensar a quien váis a vender y a qué precio si el estado acaba llegando a esa situación apocalíptica.

» autor: MijelMenda

#82 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Dasoo0 — Tue, 13 Dec 2016 06:58:44 +0000

Si a alguien le compensa tener una casa para alquilarmela, a mi debería compensarme comprarmela no?

» autor: Dasoo0

#81 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--528024-- — Tue, 13 Dec 2016 06:54:16 +0000

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» autor: --528024--

#80 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

barkalez — Tue, 13 Dec 2016 06:50:01 +0000

#1 Un piso es un producto de mercado y como cualquier producto tiene su uso y su mantenimiento. Un producto puede bajar y subir, es cuestión de echar cuentas cosa que no hizo, ni hace ni hará el "Españolito cuñado" ya que el quiere chulearse con sus amigos del padel que se ha comprado un piso en el mejor momento.

Yo solo doy el consejo de echar cuentas en base a una perspectiva de revalorización o desvalorización del producto. También hay que ver para que se quiere ese producto.

» autor: barkalez

#79 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

diskover — Tue, 13 Dec 2016 06:49:29 +0000

Yo entiendo como "suicidio financiero" cuando te gastas paladas de dinero y luego no lo vas a recuperar, aunque sea una minima parte de ello.

¿Por qué omite que cuando gastamos dinero en una vivienda para que sea de nuestra propiedad, realmente estamos invirtiendo en patrimonio?

¿Cual es la alternativa que propone a comprar vivienda y que no me haga perder tanto dinero?

» autor: diskover

#78 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

KarmaSutra — Tue, 13 Dec 2016 06:46:53 +0000

#2 Claro que si guapi!

» autor: KarmaSutra

#77 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

ioxoi — Tue, 13 Dec 2016 06:45:24 +0000

#6 bufff, menudo lío os esta creando, comprar una casa es una inversión, que se amortiza por dos vias, posible revalorización ( puede ser negativa por su deterioro o por bajar el mercado) y mensualidad por su uso, como contraparte hay que pagar una entrada de un 30% aprox en la actualidad.
Con esto tienes 2 apreciaciones, debes tener claro que inviertes para cobrar una mensualidad en concepto de alquiler, a ti mismo o un tercero y que cerrar la inversión es un proceso de entre 6 meses y 2 años.
Con esto tienes que le sacas sobre un 3% de su precio en concepto de alquiler y el interés del dinero está sobre el 1% con lo que le sacas limpio sobre un 1 o un 2% según seas tú el inquilino o un tercero.
Otro factor importante, es que los caseros en España, en general son inversores bastante rancios, por lo que tú confort en una casa de alquiler nunca alcanzara ni de lejos a una casa en propiedad, y te verás cambiando por problemas con el casero cada cierto tiempo ( ya sea precio, reparaciones, reformas, etc.).
En contra tienes todos los riesgos de gastos imprevisto y de necesidad de cambio de vivienda que te supondrá dejar de ganar ese 1% al tener que alquilar tu casa y buscar otra.
Si lo ves así es una inversión de media/alta seguridad, con un beneficio bastante ajustado, pero muy razonable.
En mi caso después de 20 años alquilado, ahora me estoy construyendo mi chalet, siempre pensando que es mi casa pero que en cualquier momento puedo necesitar alquilarla y que no podré recuperar el total de la inversión en un plazo reducido.

» autor: ioxoi

#76 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--166178-- — Tue, 13 Dec 2016 06:43:54 +0000

#67 comprar una propiedad es apalancar dinero. Por eso las empresas alquilan. Magia fiscal y económica.

» autor: --166178--

#75 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

XtrMnIO — Tue, 13 Dec 2016 06:43:08 +0000

El articulo habla de "invertir" en una casa, yo lo veo como "comprar un lugar donde vivir" y modificarlo a tu gusto.

Y además, se supone que cuando nos jubilemos ya habremos pagado la casa, si vives de alquiler habrá que destinar parte de la jubilación a pagar el alquiler.

» autor: XtrMnIO

#74 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 06:38:08 +0000

#25 Voto a podemos pero no vivo con mis padres, además tengo piso en propiedad ¿Implosionaré? ¿A que viene lo de podemos Donald?

» autor: Tronchador

#73 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

searex — Tue, 13 Dec 2016 06:37:06 +0000

#32 Sí, pero has de reconocer que tu caso no es el habitual. Casi nadie, y menos sin ayudas externas (padres, loterías, etc) se puede comprar un piso al contado. Evidentemente, si la gente pudiera hacer eso todo el mundo preferiría comprar a alquilar.

» autor: searex

#72 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--166178-- — Tue, 13 Dec 2016 06:36:52 +0000

#66 comprar implica un riesgo.
Mi casa hoy vale un 25℅ menos pero es que me da igual. Ni pienso venderla ni la voy a vender en el futuro próximo.

» autor: --166178--

#71 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Amorfozodo — Tue, 13 Dec 2016 06:34:31 +0000

Cuando vives en sitios turisticos como Ibiza, donde alquilar una habitación puede costar 600€ al mes, no te queda otra.

Y ahora el problema es que cuando encuentras una casa barata para comprar, siempre viene un "gran inversor" con el dinero bajo el brazo que la compra para hacer alquiler turistico.

» autor: Amorfozodo

#70 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--37472-- — Tue, 13 Dec 2016 06:29:00 +0000

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#69 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--530355-- — Tue, 13 Dec 2016 06:28:02 +0000

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#68 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--37472-- — Tue, 13 Dec 2016 06:26:13 +0000

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» autor: --37472--

#67 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Vensier — Tue, 13 Dec 2016 06:22:24 +0000

Comprar sale bien cuando encuentras un chollo, y esos solo los pillan los bancos. A mi me llama la atención que si comprar es tan bueno, pq la mayoría de empresas tienen sus edificios de alquiler. Solo compran si es un chollo. Además la regla para comprar que no supere cinco veces tu sueldo, tener mínimo 20% de entrada y que la hipoteca ses de interés fijo o variable no supere el 30 % de tus ingresos. De alquiler te libras de muchos gastos como el IBI, las derramas, averías gordas, seguros , comunidad... Todo eso te lo comes en cuanto compras. y cuando vengas el piso, estará Hacienda esperándote para llevarse su botín.

» autor: Vensier

#66 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

wai — Tue, 13 Dec 2016 06:17:37 +0000

#3 Llevo 10 años pagando una hipoteca a 35 años. He pagado suficiente para comprar mi piso y todavia me quedan 25 años.

Al final de la vida de la hipoteca pagare tres pisos al precio de 2007 cuando su precio actual es un 35% inferior al de 2007.

Creo que el debate no debería estar en si alquilar es tirar el dinero o si comprar es tirar tu vida. El debate debería ser como garantizar que todos los españoles tengan derecho a una vivienda digna sin ser atracados.

» autor: wai

#65 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Vensier — Tue, 13 Dec 2016 06:17:30 +0000

#19 no se cuantos metros cuadrados tiene, pero en Madrid o Barcelona es impensable. La clave es que no puedes comprar un piso que sea más de cinco veces tu sueldo (unos 120.000 para el sueldo medio), así que o apartamento de soltero o la mitad del sueldo de una pareja para un piso normalillo.

» autor: Vensier

#64 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--312005-- — Tue, 13 Dec 2016 06:14:20 +0000

#19 yo hice como tu. Compre un piso por mas o menos esa cantidad y eran los ahorros de mi vida. No debo nada a nadie salvo la reforma de la fachada y tejado. Que en 4 años ya esta pagada. Cada uno hace sus cuentas pero prefiero eso a como amigos de la parienta o mios:
Alquiler: 500 euros+luz y agua
450 euros+ luz
Compra: 450 euros durante 40 años
O 400 a 35 años
Por poner dos ejemplos de cada

» autor: --312005--

#63 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Pepintre — Tue, 13 Dec 2016 06:12:01 +0000

Comprar una casa como inversión siendo particular, con el ITP, la plusvalía y los intereses y gastos hipotecarios es una gilipollez supina.

Comprar una casa para vivir; si te gusta tu ciudad y quieres tener hijos, es mucho más inteligente que alquilar.

Pero OJO lo mejor es no tener que epsir hipoteca o pedir una muy pequeña.

» autor: Pepintre

#62 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

perrico — Tue, 13 Dec 2016 06:06:04 +0000

#5 Las cuentas hay que hacerlas en cada caso.
A veces es mejor alquilar y a veces es mejor comprar.
La teoría, que no siempre se cumple, es que tiene que ser mejor comprar que alquilar, porque se supone que el que pone un piso en alquiler saca un beneficio con ello, con lo cual ese beneficio sería lo que se ahorra el comprador.
Pero entran un montón de factores. Sobre todo la liquidez y estabilidad económica del que va a alquilar/comprar.

» autor: perrico

#61 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

angeldust — Tue, 13 Dec 2016 05:51:06 +0000

#33 El argumento de pagar por algo que no será tuyo es un poco engañoso. Pagas por el derecho de uso, igual que pagas por el agua que pasa por tu cuerpo y que tampoco posees. Has pagado durante toda tu vida por un servicio,

Lo que uno debe evaluar es si le resulta rentable hacerlo así en lugar de adquirir la vivienda para que, al final de un periodo determinado, su balance sea positivo.

» autor: angeldust

#60 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Tronchador — Tue, 13 Dec 2016 05:50:11 +0000

#9 Si eres alquilado, suerte cuando te haga falta el dinero, por que no tendrás nada y habrás estado pagando igual que si tienes una hipoteca.

» autor: Tronchador

#59 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

sisi — Tue, 13 Dec 2016 05:47:50 +0000

La mejor opción economica es la que utilizan los jovenes españoles por tradición: vivir con los padres

» autor: sisi

#58 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

fingulod — Tue, 13 Dec 2016 05:35:25 +0000

#26 Siempre puedes alquilar tu casa e irte de alquiler a otro sitio si necesitas movilidad (como dices). Así que no lastra tanto.

» autor: fingulod

#57 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--520955-- — Tue, 13 Dec 2016 05:23:37 +0000

lo suyo es hacerse una chabola en un descampado o vivir en una furgoneta

» autor: --520955--

#56 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Meinster — Tue, 13 Dec 2016 05:19:42 +0000

#43 Si, la Siberia española, pero ¿Tendría que haber comprado en el centro de Madrid? Cada uno ha de comprar allá donde viva. Y la mayoría de la gente tiende a quedarse allá donde siempre ha vivido. Si sus planes son vivir allí estupendo (además Cacabelos es un lugar de lo más agradable)

» autor: Meinster

#55 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

sillycon — Tue, 13 Dec 2016 05:16:46 +0000

El artículo suelta un montón de tópicos, acertados muchos, pero falla en el motivo más importante: en algún momento dejarás de trabajar y percibir ingresos y necesitarás un sitio donde vivir. Tiene cierta lógica hacerlo mientras mantienes un sueldo estable. La jubilación difícilmente te lo va a permitir.
Tener dinero ahorrado y comprarte la casa al jubilarte, como hacen los alemanes, es una opción, pero existe también riesgo de que llegues sin pasta.
Si te preocupa la movilidad, comprate una autocaravana o puedes alquilar tu casa a una tercera persona por el precio de la hipoteca y alquilar tu otra en el nuevo lugar. Los impuestos no favorecen este método, pero es factible. Yo estoy ahora en esa situación.
Lo que es de locos es tener una hipoteca. Cualquier otra forma de pago (incluso créditos) es mejor, el problema es el gran desembolso que supone no tenerla.

» autor: sillycon

#54 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Meinster — Tue, 13 Dec 2016 05:15:34 +0000

Tanto alquilar o comprar es una apuesta. Una apuesta que haces con el futuro y no se puede decir a la ligera que es mejor o peor en general, hay que ver cada caso particular, porque disponemos de un montón de variables, tanto conocidas como desconocidas (lo que pueda pasar en el futuro).
Si vives en una ciudad en la que vender o alquilar sea fácil ¿Por qué no habrías de comprar? En el caso de que tengas que cambiar de lugar de trabajo o tus condiciones cambien puedes venderla o alquilarla, incluso puede que ganes dinero con ello (o que pierdas algo pero generalmente poca cosa)
Si vives en una ciudad con proyección de futuro también puede ser una posibilidad interesante.
Si lo más probable es que vivas toda la vida en la misma ciudad (como le ocurre a la mayoría de la gente) no tendría mucho sentido no comprar (si se encuentra algo que cumpla las condiciones)

Alquilar tiene la ventaja de la movilidad, de que el casero se ocupa de ciertas cosas. De no tener que realizar un importante desembolso inicial.
Comprar tiene la ventaja de que la propiedad es tuya (cambia mucho la forma en la que ves tu casa o apartamento, parece una tontería pero es importante) y desde luego en que una vez pagada comienzas a ahorrar una buena cantidad de dinero (importante de cara a la jubilación) y si la terminas de pagar teniendo 40-50 años (o menos) pasas un buen tiempo ahorrándote dinero.

Cada cual ha de ver su caso, sus posibilidades (si apenas consigues ahorrar no tiene sentido pensar en comprar), encontrar una vivienda que cumpla las características, etc.

» autor: Meinster

#53 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Poseido_returns — Tue, 13 Dec 2016 05:08:08 +0000

Mucho comentario veo yo aquí de soltero que no piensa en que cuando tenga hijos estará "atado" - un barrio, le guste o no. Ya que estás atado, tienes muchas razones menos para alquilar que comprar.

Realmente la vida te lleva a "asentarte" y ésto, a comprar
Comentarios de "hay que alquilar para poder vivir cerca del trabajo casa vez que cambies de empresa" es como decir, tú y tu mujer alquilad pisos separados así no hay problema con los cambios de trabajo, ah, y los niños, cambio de cole y amigos cada año!

» autor: Poseido_returns

#52 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Poseido_returns — Tue, 13 Dec 2016 04:58:56 +0000

#47 y no normal

» autor: Poseido_returns

#51 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--523991-- — Tue, 13 Dec 2016 04:21:51 +0000

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» autor: --523991--

#50 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--523991-- — Tue, 13 Dec 2016 04:08:02 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --523991--

#49 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--54171-- — Tue, 13 Dec 2016 04:04:13 +0000

Talibanismos los justos

El otro día le comenté a un amigo que estábamos estudiando el tema de comprar una casa y me dijo: ¿Pero tú no eras de alquilar? Como si alquilar o comprar fuera equiparable a ser de un equipo o de otro. Uno es de alquilar o de comprar según las condiciones de vida que tiene y que prevé tener. Cualquier otra cosa es ser un poco monguer.

» autor: --54171--

#48 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--424445-- — Tue, 13 Dec 2016 04:03:45 +0000

#45 Por ejemplo en tu caso es estupido alquilar si no vas a vivir en ese piso o casa (a no ser que tengas que mantener familia).
Si vas a tener estabilidad trabajando en el extranjero y tu intención es en un futuro vivir en España o si no, la de invertir (opción de inversión es alquilando ese piso, te darán mas que esa hipoteca que estarías pagando), porque seguirás trabajando en el extranjero y por tanto posibilidad de comprar piso en España, pues sí, tu decisión no sería de locos.

Yo hace un par de años que estoy para comprar pero no acabo de encontrar el momento.

» autor: --424445--

#47 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DonaldTrump — Tue, 13 Dec 2016 03:48:52 +0000

#42 Así que comprarse una casa es ser borderline. Ya veo el nivel.

» autor: DonaldTrump

#46 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--424445-- — Tue, 13 Dec 2016 03:46:53 +0000

Pues a mi este grafico me lo ha dicho casi todo.

Aunque los precios son comparables al inicio de la burbuja, estamos hablando de precios de hace 13-12 años. Los bancos no dan hipotecas a lo loco, y con unos ahorros, como dice #44, un largo plazo, como dicen más arriba y posibilidad de amortización sin penalizar, te puede salir más barato que alquilar.

Que tienes que desenbolsar mucha cantidad de dinero de golpe al inicio? SÍ.
Que tienes la casa que tú "elijas" (aquí también hay matices) y no tienes que rendir cuentas a un "landlord"?También. Hay muchas situaciones personales y específicas que a la gente le hace comprar.

Si hace dos años el asunto estaba cambiando ligeramente con un poco de ventaja para el posible comprador, ahora, con ahorros y con trabajo estable (complicado en España), es más fácil.

Vamos, como toda la vida, sólo que la diferencia es que los precios de la vivienda son ahora medianamente razonables.

Detalle, del 2001 al 2006 los precis subieron a más del dobel, de locura, la peor época para comprar .

Esos que compraron ahí y no especularon en su momento han perdido seguro aunque vayan a vivir toda su vida en esa casa.

» autor: --424445--

#45 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

YHBT — Tue, 13 Dec 2016 03:41:50 +0000

Hay muchas más variables de las que habitualmente se comentan en estos casos. Por ejemplo, la vivienda que se alquila, ¿de quién es propiedad? ¿Es propiedad pública o privada? Y si es privada, al fomentar el alquiler, ¿no estamos fomentando el enriquecimiento del señorito que tiene múltiples propiedades?

¿Y el alquiler? Yo llevo mirando pisos dos años, tanto en alquiler como en compra, y con lo que llevo ahorrado en este tiempo me sale más a cuenta la compra que el alquiler. ¿Por qué? Porque aportando entre un 20% y un 30% de lo ahorrado (nunca más) la mensualidad de la hipoteca a diez años me sale a la mitad de lo que me cuesta el alquiler de un piso en las mismas condiciones y en la misma zona.

¿Significa eso que sea mejor la compra que el alquiler?

Ni sí, ni no, pues depende de cada caso. Y a mí, que por mi situación actual preferiría el alquiler, el mercado me empuja a la compra. ¿Que por qué en mi situación es preferible el alquiler? Pues porque en año y medio tengo prevista por trabajo una estancia en el extranjero no inferior a tres meses. Y cuando termine esa, seis meses después es posible que tenga otra estancia de seis meses a un año fuera de España.

Pero, ¿cómo me voy a plantear el alquiler si, como explicaba hace un momento, un piso en las mismas condiciones y en la misma zona me sale a una mensualidad de 800 euros en alquiler, y no más de 350/400 en letra de hipoteca a diez años?

¿Cómo se resuelve esto?

Con medidas impopulares.

Para que el alquiler sea realmente una opción, éste debe ser en su mayoría de titularidad pública. No hablo de vivienda social o protegida (que también debe existir), sino de que lo que se pague de alquiler vaya al pago del mantenimiento de la vivienda y servicios, y no al enriquecimiento de particulares con múltiples propiedades.

De esta forma además no se perjudica al mercado privado de particulares que tienen una segunda, o incluso una tercera vivienda en propiedad que desean alquilar. Pero se evita, o al menos se reduce el impacto de aquellas personas (y familias) cuya vida está dedicada a la especulación inmobiliaria.

¿Y por qué atacar al mercado de los particulares que acumulan viviendas como medio de vida? Porque en la situación actual esa actitud va en contra de los principios de la Constitución de 1978 (y por si alguien se lo pregunta, también va en contra del Tratado de Lisboa). Porque no es lo mismo tener una segunda (e incluso tercera) vivienda que puede ser el resultado de una herencia y que se desea poner en alquiler, que dedicarse profesionalmente a la acumulación de viviendas para su explotación (y especulación).

Entonces, ¿alquilar o comprar?

Eso va a depender de cada caso particular. Pero ni el alquiler es la solución a todo el problema (y menos en las condiciones actuales), ni la compra es una inversión para toda la vida (salvo que uno se dedique a la especulación, lo que no es habitual con la vivienda en la que se reside).

» autor: YHBT

#44 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--165145-- — Tue, 13 Dec 2016 03:21:45 +0000

Aquí hay varios puntos que no me encajan...

Si es mejor alquilar todo el mundo a alquilar, pero entonces... ¿a quién alquilamos si nadie tiene casa? Para haber mercado de alquiler tiene que haber dichas casas en posesión de alguien. ¿Y va a comprar alguien casas para perder dinero?

Luego se insiste mucho en que si luego si quieres vender la casa es difícil ganar dinero, que lo más seguro es perder... pero... l o que habrá que ver es si el dinero que pierdes es menor o mayor que el que te habrías gastado durante el mismo tiempo alquilando...

En fin, yo estoy hipotecado, con 34 años me metí en una hipoteca, di una buena entrada con el dinero que había ahorrado hasta el momento y pago de hipoteca menos de 300 euros al mes a cambio de una casa con plaza de garaje y tal que no sé lo que costaría alquilar, pero entre 600 y 1000 euros al mes. Si vendo mi casa dentro de 10 años, si fuera por el 60% de la compra ya me saldría más rentable que haberme tirado esos años pagando un alquiler. De hecho cuando termine de pagar la casa habré pagado menos que un alquiler y teniendo la casa en posesión mía por lo que aún regalándola saldría ganando. Y no es que yo haya pillado un chollo, que hasta me he ido a una zona cara.

Vamos, financieramente no creo que sea ningún disparate, depende del caso supongo. Otra cosa es que de alquiler tienesas fácil moverte, si te surge otro trabajo pues te vas, etcétera. Hipotecarse y cambiar de casa en poco tiempo sí que es jodido económicamente.

» autor: --165145--

#43 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--301035-- — Tue, 13 Dec 2016 03:20:44 +0000

#38 En la Siberia española, vamos.

» autor: --301035--

#42 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

CoolCase — Tue, 13 Dec 2016 03:12:30 +0000

#22 La gente normal alquilamos como en la mayoría de la gente que no es borderline. Si yo me comprase algo sería una casa sin comunidad (no quiero que mis vecinos locos quieran poner mármol de carrara en el portal para las visitas) y teniendo más de un 50% de adelanto. Llámame loco pero aceptar una clausula suelo o mierdas así es de pillar una hipoteca después de un botellón.

» autor: CoolCase

#41 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Koroibos — Tue, 13 Dec 2016 03:10:51 +0000

#19 Vaya nombre de pueblo, seguro que ahí sois todos unos pargüelas....

» autor: Koroibos

#40 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--77302-- — Tue, 13 Dec 2016 03:01:09 +0000

#2 lo mismo?

» autor: --77302--

#39 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

KimiDrunkkonen — Tue, 13 Dec 2016 02:51:33 +0000

#7 Bingo.

» autor: KimiDrunkkonen

#38 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

spect84 — Tue, 13 Dec 2016 02:50:14 +0000

#29 Cacabelos, provincia de León. El piso era de la inmobiliaria del Banco Popular

» autor: spect84

#37 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--290023-- — Tue, 13 Dec 2016 02:48:10 +0000

Yo soy partidario del alquiler y vivir siempre lo más cerca posible del trabajo.Conozco gente con su piso comprado que ahora tienen que atravesar ciudades para ir a trabajar, varias horas perdidas en coche cada dia, gasto de tiempo y dinero.

Otro punto son ya las familias con hijos en ese caso la estabilidad de vivir en una zona es más importante y la compra la veo con mejores ojos.

» autor: --290023--

#36 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--400924-- — Tue, 13 Dec 2016 02:42:19 +0000

que te va a decir el capital... que no compres por que así ellos se garantizan una inversión con lo que les sobra y a cambio tu les garantizas que les darás mes tras mes tu dinero.

» autor: --400924--

#35 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

RespuestasVeganas.Org — Tue, 13 Dec 2016 02:41:32 +0000

A ver si confiscan pronto la banca privada para prohibir los intereses.

» autor: RespuestasVeganas.Org

#34 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--315026-- — Tue, 13 Dec 2016 02:15:08 +0000

#23 Usar la lógica en menéame esta prohibido, hay que ser radical. Fuera de aquí.

» autor: --315026--

#33 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

tetepepe — Tue, 13 Dec 2016 02:13:52 +0000

Quienes abogan por el alquiler nos están diciendo: Trabajad por los sueldos que os queramos pagar, invertid parte de lo que cobráis en un alquiler por lo que os queramos cobrar. Al final, seréis tan tontos de haber estado trabajando y pagando toda la vida por algo que jamás será vuestro y nosotros nos habremos aprovechado de vuestro trabajo, vuestro dinero y seguiremos teniendo nuestras propiedades para seguir aprovechándonos de los siguientes.

Ah, y no se olviden de seguir pagando cuando se jubilen, que aquí nadie regala nada.

» autor: tetepepe

#32 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

quint — Tue, 13 Dec 2016 02:11:44 +0000

#8 yo vivo en una megaciudad, vivo a 30 minutos de mi negocio. Compré la primera casa de la urbanización y me la dieron más barata, la compramos al contado y nos hicieron un 5% de descuento. Ahora han construido 1500 casas más, centros comerciales, escuelas, supermercados y las casas han subido un 20 % de precio. Y lo digo por el precio que estaba anunciando la constructora las últimas. Llevo 3 años viviendo y aunque la cosa me vaya mejor o peor saber que voy a tener una casa que no me van a quitar nunca me hace pensar que ha merecido la pena comprar una.

» autor: quint

#31 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

astrakko — Tue, 13 Dec 2016 02:11:00 +0000

Aplicar lo que un fulano economista diga sobre la sociedad americana en nuestro país, y aceptar los consejos de un guru de este tipo me parecen malas decisiones.

» autor: astrakko

#30 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DondeVamos — Tue, 13 Dec 2016 02:09:28 +0000

#4 Tambien habla de los EEUU ,donde la gente es mas movil.

» autor: DondeVamos

#29 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

flatwhite — Tue, 13 Dec 2016 01:57:16 +0000

#19 Perdona mi rampante sed de curiosidad por las vidas meneantes ajenas. En que localidad compraste el piso ?

» autor: flatwhite

#28 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

flatwhite — Tue, 13 Dec 2016 01:55:09 +0000

#24 No descarto a Espana en la lista de paises mayormente estables En Espana tambien, si, aunque personalmente no me atreveria todavia.

» autor: flatwhite

#27 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--518455-- — Tue, 13 Dec 2016 01:38:13 +0000

#23 comprar es de fachas me lo ha dicho meneame

» autor: --518455--

#26 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

ccguy — Tue, 13 Dec 2016 01:32:00 +0000

#3 Puede (aunque no me salen las cuentas), pero estarías atado ya a esa casa... porque cambiarse de una casa a otro casa en propiedad sale carísimo.

Para mí la jugada más razonable, si es posible, es tener una casa en propiedad que tienes alquilada a alguien, y vivir tú mismo de alquiler... porque las ventajas del alquiler, principalmente la movilidad, es bastante importante. Esa casa tan chula en Alcobendas, a 15 minutos de la sede de una gran empresa, lo mismo te la tienes que meter por el culo si la empresa se va a la mierda o simplemente se traslada.

» autor: ccguy

#25 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DonaldTrump — Tue, 13 Dec 2016 01:30:26 +0000

#19 Has hecho bien. Los meneantes que viven con sus padres y votan a Podemos porque esperan que les solucionen la vida sin esforzarse demasiado no opinan lo mismo.

» autor: DonaldTrump

#24 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DonaldTrump — Tue, 13 Dec 2016 01:28:49 +0000

#16 Y en España ahora, con un sueldo decente, también.

» autor: DonaldTrump

#23 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

elpayito — Tue, 13 Dec 2016 01:27:49 +0000

¿Tan difícil es de entender que a veces es mejor alquilar y otras es mejor comprar dependiendo de muchas circunstancias?

» autor: elpayito

#22 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

DonaldTrump — Tue, 13 Dec 2016 01:27:21 +0000

#1 Hay que ver cómo os manipulan:
- Ahora que la vivienda está a un precio relativamente bueno, estáis cagados y os acojonan con noticias de fondos buitre, bancos asesinos y demás.
- Cuando vuelvan a subir, entonces os contarán que hay que comprar viviendas e invertir. Y entonces lo haréis, cuando las grandes manos se las estén quitando de encima después de doblar y triplicar la vivienda que están comprando ahora.

» autor: DonaldTrump

#21 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

kullraith — Tue, 13 Dec 2016 01:25:24 +0000

Las casas tienen que ser de alguien...

» autor: kullraith

#20 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--237465-- — Tue, 13 Dec 2016 01:23:00 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --237465--

#19 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

spect84 — Tue, 13 Dec 2016 01:22:55 +0000

me acabo de comprar un piso me ha costado 43.000 euros, estoy pagando de letra 285€ a 15 años, 0% de amortizacion parcial con lo que pienso pagarlo antes.
¿suicidio financiero? aunque los pisos bajen un 100% habré perdido 43.000 euros, ¿el que alquila le sale gratis o que?

» autor: spect84

#18 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--494665-- — Tue, 13 Dec 2016 01:21:49 +0000

#13 Wow. El analisis sintactico de esta frase lo dejo solo para expertos.

» autor: --494665--

#17 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--524809-- — Tue, 13 Dec 2016 01:18:46 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --524809--

#16 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

flatwhite — Tue, 13 Dec 2016 01:18:07 +0000

No estoy de acuerdo. En Espana una crisis de empleo junto a precios desorbitados han truncado la forma de pensar de muchas personas. Lo cierto es que si tienes un sueldo decente y vives en un pais mayormente estable, comprar una propiedad es una decision correctisima.

» autor: flatwhite

#15 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--324102-- — Tue, 13 Dec 2016 01:13:25 +0000

#10 Creo que, porque entre otras cosas, van los intereses que se pagan lo primero. Creo que o #3 paga mucho de alquiler, o está considerando un piso de 40m², o las dos cosas.

El artículo lo he visto flojillo.

» autor: --324102--

#14 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

Uzer — Tue, 13 Dec 2016 00:55:55 +0000

Pues yo tengo mi piso pagado y duermo muy tranquilo en mi casa, gracias a esto mi señora, que estaba a punto se yo-que-se por la presión del trabajo lo ha mandado a la mierda, cosa que pagando un alquiler (o el propio piso) no podría hacer...
Es mi caso particular, pero es así, prefiero mi piso pagado a 700€ de alquiler, que están bien cuando estas que no estas, pero como seguro...

» autor: Uzer

#13 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

io1976 — Tue, 13 Dec 2016 00:45:03 +0000

Como llegues a la edad de jubilación y con el sistema de pensiones público que nos van a dejar estos psicópatas, tu no tengas la casa pagada o vive de alquiler que vas directamente al cartón.

» autor: io1976

#12 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

antonioturpin — Tue, 13 Dec 2016 00:31:40 +0000

Lo suyo es que alquiléis y punto, hemos de llegar a ese glorioso momento en que nadie tenga una casa o terruño en propiedad, que nada sea suyo y cada habitaculo de este pais este en manos de los que verdaderamente tienen que poseerlo y dictar su uso y precio, ademas psicologicamente es maravilloso pues os proporciona un leve desamparo a nivel subsconciente con el que hay que contar, que todos los palos suman. De hecho deberíais aceptar vuestra esclavitud de una vez, saltarnos todos pasos y ahorrar tiempo y el dinero de toda esta maquinaria propagandística, "rendios de una vez y alquilad, la vida son dos dias, bla bla, no os vais a llevar nada puesto, bla bla, a ver si vamos a tener que subir el ibi hasta que reventéis y nos entreguéis la casa que le costó al abuelo una vida de sudor, mejor por las buena y con alegría"

» autor: antonioturpin

#11 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

NeSilento — Tue, 13 Dec 2016 00:26:56 +0000

#4 Yo entiendo que el autor no tiene vivienda en propiedad y habla también de comprar para vivir. Lo entiendo porque lo dice bastante claro.

“El Sueño Americano nos ha encadenado a nuestra tierra de manera que puedan darnos de comer con deudas como a cerdo en un abrevadero”, asegura. “Con trabajos industriales o de oficina de los que no podemos escapar porque es difícil mudarse (hasta que te despiden con dos semanas de antelación), con vecinos impuestos en nuestras urbanizaciones, con supuestas raíces para nuestros hijos aunque las estadísticas muestren lo contrario”.

» autor: NeSilento

#10 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

NeSilento — Tue, 13 Dec 2016 00:25:09 +0000

#3 Estás contando lo que pagas al mes pero ¿y la entrada? Por algún motivo la puerta cuesta un cojón de pato y te hacen pagarla en el momento.

» autor: NeSilento

#9 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

NeSilento — Tue, 13 Dec 2016 00:23:30 +0000

#6 Y yo puedo y quiero comprar tu piso el doble que en 1999. ¿Doble de nada? Suerte cuando te haga falta dinero, a ver si lo vendes por lo que cuesta, por lo que dices que vale o por lo que no te quede más remedio que pedir.

» autor: NeSilento

#8 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--11800-- — Tue, 13 Dec 2016 00:06:31 +0000

Nos equivocamos todos, en este juego no se puede ganar.

Si alquilas pagas una cantidad desproporcionada por poder tener una vivienda donde estar, y hablamos de alquileres que a veces suponen un sueldo bajo, a cambio de una vivienda de calidad media. No tienes nada, es un gasto fijo que no produce aumento patrimonial, sino todo lo contrario.

Si compras tienes una vivienda de calidad media con una hipoteca interminable que te ata a un bien del que no puedes desprenderte sin sufrir un descalabro económico. Si compras una vivienda cara, te atas para toda tu vida laboral y más allá. Si compras una vivienda de baja calidad pagas una cantidad desproporcionada por un bien que no lo vale y que de todos modos tardarás mucho en pagar.

Todo sale caro y no proporciona el bien adecuado a lo que se paga.

» autor: --11800--

#7 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

mosquis — Tue, 13 Dec 2016 00:05:37 +0000

#5 Lo que hay que hacer es pedir máximo tiempo y amortizaciones parciales al 0%,si te lo sabes montar es lo mejor

» autor: mosquis

#6 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

mosquis — Tue, 13 Dec 2016 00:04:11 +0000

#1 Mi piso sigue valiendo el doble que cuando lo compré (año 1999)
#4 Habla también como vivienda de uso habitual,de hecho dice que impide la flexibilidad laboral.

La perla (mentira repetida como una casa,nunca mejor dicho)
"Además, durante la mayor parte del tiempo, tu piso no es tuyo: es del banco, aunque se nos olvide a menudo."

Teniendo en cuenta como estarán las pensiones en futuro aquí,es el mejor sistema de ahorro con tipos por debajo del 5%.

» autor: mosquis

#5 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

CrudaVerdad — Tue, 13 Dec 2016 00:03:56 +0000

#3 ¿seguro? ¿Hicistes las cuentas bien?

Por otro lado, al adquirir un piso, hay una cuota inicial enorme que hay que invertir, el resto son las cuotas de la hipoteca. Por tradición, prácticamente la gente queda iliquida con tal de poner una cuota inicial lo más alta posible, para que las cuotas de hipoteca fueran pequeñas o el tiempo para pagarlo fuese corto. Y estar iliquido es un riesgo muy grande: se te presenta una emergencia y no tendrás capital para hacerle frente.

» autor: CrudaVerdad

#4 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--8899-- — Mon, 12 Dec 2016 23:58:12 +0000

El artículo, por lo que entiendo, se refiere a comprar para invertir, no comprar para vivir en ella.

» autor: --8899--

#3 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--212510-- — Mon, 12 Dec 2016 23:52:28 +0000

Llevo 10 años pagando el alquiler, podría tener mi casa ahora si pagaba la hipoteca en vez del alquiler.

» autor: --212510--

#2 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--423412-- — Mon, 12 Dec 2016 23:46:14 +0000

Claro, mejor alquilar. Que siempre pagas lo mismo y cuando seas viejo no pagas nada, que lo pagan los Reyes Magos

» autor: --423412--

#1 “Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

--236314-- — Mon, 12 Dec 2016 23:31:40 +0000

Los pisos nunca bajan.
Me lo dice el banco y el constructor.

» autor: --236314--