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#22 Les quitan el piso porque era un chollo

ceroalaizquierda — Tue, 04 Dec 2007 21:49:17 +0000

#20 Ten en cuenta que el piso está en el centro de Valencia. Sigue siendo carísimo, pero si lo comparas con los de alrededor, la cosa cambia.

» autor: ceroalaizquierda

#21 Les quitan el piso porque era un chollo

--57455-- — Tue, 04 Dec 2007 21:11:27 +0000

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#20 Les quitan el piso porque era un chollo

Natsu — Tue, 04 Dec 2007 20:30:09 +0000

¿80 metros por 233.000 euros, y pretenden convencerme de que era una ganga? Yo diría que la señora ha salido ganando al no tenerlo que pagar. Cuarenta millones (casi) por ochenta metros es un robo, por mucho garaje que tenga.

Mi vecino ahora vende dos parcelas, totalmente legales, a 21 millones de pesetas. Si dos familias se juntan, por 11,5 millones de los antiguos (69.000 euros) tienen 1.400 metros urbanizables, y con otros 70.000 que echen en construcción ya tienen casa. Vale que estamos en un pueblo, pero es una casa con jardín y parcela (legal, que es lo bueno) por casi la mitad de lo que le quieren sacar a la señora por el piso. Yo no me metía en un piso por ese precio ni harta de vino. Un piso de esos metros tendría que costar 60.000 euros, y más sólo si tiene buenas calidades. Pero para que valga 233.000 tiene que tener los retretes de oro.

» autor: Natsu

#19 Les quitan el piso porque era un chollo

Kore — Tue, 04 Dec 2007 20:19:36 +0000

#18 tiene poco que ver lo de los 80´s con esto. Ahora tienes que estar al corriente de avales, de licencias de obras...las cosas han cambiado en ese aspecto (en cuanto al consumidor, claro, que está mucho más entendido).

» autor: Kore

#18 Les quitan el piso porque era un chollo

GnralCuster — Tue, 04 Dec 2007 17:36:46 +0000

La vivienda de obra nueva siempre ha sido un mercado de ladrones. En los 80 te hartabas de ver estructuras de bloques de pisos sin acabar durante años, y los dueños de esos pisos tenian que seguir pagando pisos que nadie construia. Yo prefiero comprarme un piso de segunda mano, siempre estan hechos.

» autor: GnralCuster

#17 Les quitan el piso porque era un chollo

--48193-- — Tue, 04 Dec 2007 17:32:14 +0000

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» autor: --48193--

#16 Les quitan el piso porque era un chollo

maiklg — Tue, 04 Dec 2007 17:06:45 +0000

Evidentemente que no compró. La ley no permite formalizar el contrato sin licencia concedida. Yo sufrí algo parecido en carne propia en la misma feria y en el mismo año. Se trataba de un loft en Valterna que vendían con la licencia pendiente de conceder y con una "clausula suspensiva" para rescindirlo en caso de no conseguirla y devolviendo las cantidades "a pelo"... y los pisos subiendo al 12% ese año.
Tambien conozco a otro promotor, Ballester, que suspendió una promoción porque el Ayuntamiento le denegó la edificación de toda la parcela, tal como preveía, y dejó colgados a todos sus clientes, devolviendo las cantidades sin interés también. Y después... ve a comprar otro piso en las mismas condiciones en un mercado tan alcista. Y cuando pase el chaparrón, en vez de pisos,... hace unos lofts y le saca máxiom jugo al solar...

Vaya panda de desgraciados.

» autor: maiklg

#15 Les quitan el piso porque era un chollo

unocualquiera1976 — Tue, 04 Dec 2007 16:59:48 +0000

Creo que lo de la cláusula evita a la empresa que les puedan demandar, pero no sé hasta que punto y si las personsas afectadas pueden exigir en los tribunales algun tipo de indemnización. En cualquier caso, es una maniobra especulativa relativamente habitual.

» autor: unocualquiera1976

#14 Les quitan el piso porque era un chollo

Jessica_Fillol — Tue, 04 Dec 2007 16:57:54 +0000

Ni siquiera COMPRÓ un piso, sino que lo reservó:

Dio una reserva de 300 euros, y en 2005 formalizó un derecho de adquisición preferente (abonó otros 6.200 a Ferrovial Inmobiliaria) para la futura compra de un piso de 2 habitaciones y unos 80 metros cuadrados en la calle Canónigo Tárrega. El precio era entonces de 233.000 euros, con garaje.

El 28 de septiembre, Teresa recibió una carta de Hábitat (a la que Ferrovial transfirió la promoción) informándole de que le devolvía el dinero (de la reserva) y se quedaba sin casa (que aún no había comprado). El motivo, según Hábitat, es que el escrito de adquisición preferente firmado establecía como motivo para que una de las partes pudiera resolver el contrato que el 30 de junio de 2007 no se hubiera obtenido la licencia de obras (está aún en trámites).

» autor: Jessica_Fillol

#13 Les quitan el piso porque era un chollo

Jessica_Fillol — Tue, 04 Dec 2007 16:55:07 +0000

De que le han quitado el piso, no hay duda. De que "porque ERA UN CHOLLO", por ese precio... lo siento pero no. Titular incorrecto como mínimo: "le quitan el piso para VENDERLO DESPUÉS MÁS CARO" sería más adecuado.

» autor: Jessica_Fillol

#12 Les quitan el piso porque era un chollo

--63027-- — Tue, 04 Dec 2007 16:39:19 +0000

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» autor: --63027--

#11 Les quitan el piso porque era un chollo

--19170-- — Tue, 04 Dec 2007 15:59:13 +0000

#7 ya te contesto #8

» autor: --19170--

#10 Les quitan el piso porque era un chollo

--31316-- — Tue, 04 Dec 2007 15:34:56 +0000

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#9 Les quitan el piso porque era un chollo

ceroalaizquierda — Tue, 04 Dec 2007 15:31:41 +0000

#5 Con la ley en la mano, lo que ha hecho la empresa es correcto, como dice #6.

» autor: ceroalaizquierda

#8 Les quitan el piso porque era un chollo

--2479-- — Tue, 04 Dec 2007 15:30:34 +0000

#7 pues justo ahí se ve que del 86 al 89 se mantuvo una subida de más del 25% anual... si aportas datos, míralos, no los contradigas el #3 acierta de lleno (supongo que habrá mirado también esta página )

* 1985: 326
* 1986: 413 (26,5 %)
* 1987: 535 (29,7 %)
* 1988: 682 (27,5 %)
* 1989: 857 (25,7 %)
* 1990: 915 (6,7 %)
* 1991: 933 (2,0 %)
* 1992: 919 (-1,5 %)
* 1993: 917 (-0,2 %)
* 1994: 954 (4,0 %)
* 1995: 989 (3,7 %)
* 1996: 1.002 (1,3 %)
* 1997: 1.036 (3,4 %)
* 1998: 1.089 (5,1 %)
* 1999: 1.187 (9,0 %)
* 2000: 1.335 (12,5 %)
* 2001: 1.453 (8,8 %)
* 2002: 1.667 (14,7 %)
* 2003: 1.931 (15,8 %)
* 2004: 2.286 (18,4 %)
* 2005: 2.516 (10,1 %)

Precio en euros por metro cuadrado. Entre paréntesis, el incremento anual.

» autor: --2479--

#7 Les quitan el piso porque era un chollo

--52388-- — Tue, 04 Dec 2007 14:40:10 +0000

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#6 Les quitan el piso porque era un chollo

Kore — Tue, 04 Dec 2007 14:24:27 +0000

Si en el escrito de adquisición (no contrato, porque no pueden hacer contrato sin licencia de obras) le ponía la clausula de que si no obtenían licencia de obra se rescindía...mal asunto.
No puede reivindicar nada, ya lo siento por ella porque da mucha rabia. Realmente no es estafa porque ella firmó con esa clausula (muchas promotoras grandes trabajan con ella)...

Ferrovial-Habitat un morro impresionante, espero que se queden con sus pisos y se los meten por el c....

» autor: Kore

#5 Les quitan el piso porque era un chollo

medyr — Tue, 04 Dec 2007 14:16:32 +0000

Pues que els denuncie por vender sin licencia, pore stafa y por todo, y que el juez tenga los cojones de ahcer cumplir la ley. Ya veriamos como se les queda lac ara y quien tiene güevos de repetirlo.

» autor: medyr

#4 Les quitan el piso porque era un chollo

Tzakt — Tue, 04 Dec 2007 13:38:02 +0000

Que bien!! Si al final es como se dice en la noticia, todos contentos, ya que la subida supone mas IVA y mas IBI.

» autor: Tzakt

#3 Les quitan el piso porque era un chollo

--19170-- — Tue, 04 Dec 2007 13:13:20 +0000

#2 es que si compraste en el '92 compraste en plena bajada (entre el 91 y el 96), ya te digo si tuviste suerte. Veniamos de una subida meteorica como la actual desde el '86.

» autor: --19170--

#2 Les quitan el piso porque era un chollo

--38336-- — Tue, 04 Dec 2007 13:03:54 +0000

Ostia yo con el piso tuve una potraaa. no tenía un duro, corría el 92 o por ahí y estaban aquí de aquella lo mas barato 9 millones de pesetas, hoy el doble o mas. Fuí a encontrar un piso usado de los mejores de la zaona hasta que hicieron los nuevos a un gallego que tenía prisa por vender en 7 millones, tenía como medio millon mas solo. hace unos meses llego a valer 16 o mas, ahora ya no, pero el piso sin hipoteca y una mierda de comunidad mal que tenga 30 años pufff. Me conidero un suertudo, es horrible lo que está pasando mucha gente con hipotecas engaños etyc...De verdad que yo no se si aguantaría no poder pagar la hipoteca o que me estafaran un a millonada o me vendría abajo del todo

» autor: --38336--

#1 Les quitan el piso porque era un chollo

--60991-- — Tue, 04 Dec 2007 13:02:07 +0000

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» autor: --60991--