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#13 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

Manolopa — Wed, 14 Nov 2007 13:00:36 +0000

y los músicos que no dejen de tocar, mientras esto se hunde....

» autor: Manolopa

#12 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

harto — Tue, 13 Nov 2007 10:05:17 +0000

Eso eso... ojos que no ven...

Y si algún antisistema de esos que pululan por Internet se va de la lengua, lo echamos a los perros... digo a los abogados...
meneame.net/story/diversos-bloggers-estan-recibiendo-amenazas-abogados
meneame.net/story/fincas-corral-arremete-contra-blogosfera-foros-estil

» autor: harto

#11 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

sleep_timer — Tue, 13 Nov 2007 07:27:20 +0000

La maquillas y la reemplazan. Que siga la fiesta:
meneame.net/story/esperanza-aguirre-construira-aeropuerto-para-ricos

Pfff. La hostia va a ser de campeonato.

» autor: sleep_timer

#10 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

--7398-- — Mon, 12 Nov 2007 23:16:12 +0000

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» autor: --7398--

#9 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

--28547-- — Mon, 12 Nov 2007 22:18:42 +0000

[bender]

Vamos, que mientan...

[/bender]

» autor: --28547--

#8 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

--55119-- — Mon, 12 Nov 2007 22:09:13 +0000

Fase 1) Compresión de la demanda: La bolsa de gente que debe vender, pero no vende se va haciendo más grande. Como entran en el mercado más pisos para vender, que los que se compran, cada vez hay más pisos en venta. Los precios no disminuyen, pero se estanca el incremento.
Fase 2) Falta de liquidez: Uno puede esperar una cantidad de meses razonable 4-6 meses o incluso algo más, para hacer la venta, pero empieza a acumularse gente que necesita de manera más y más urgente el dinero. Empiezan a rebajar el precio. Obviamente la gente que compra, empieza a comprar, de la bolsa de pisos en venta, los que bajan de precio.
Fase 3) Los inversores empiezan a vender: Como el precio de los pisos empieza a bajar no tiene sentido aguantar algo que era una inversión. Al fin y al cabo quien tiene un piso desde hace años, sigue ganando dinero aunque haya empezado a bajar. De golpe y porrazo la bolsa de pisos disponibles se incrementa de gran manera y con gente que, como no pierden dinero y no viven en los pisos.
Fase 4) Fase de pánico: Los precios siguen bajando y sin embargo, como todo el mundo vende su piso, incluidos los inversores y en este momento solo compra pisos gente que quiere vivir (al contrario de antes en que, en un escenario alcista, mucha gente compraba pisos como inversión) la cantidad de gente que compra es inferior a la que vende. La combinación de precios descendentes y falta de liquidez, provoca una sensación de pánico, que contrae de manera brusca el precio de los pisos.

Es así siempre. Estamos en la fase uno. Acuerdense de este mensaje. Porque la fase 1 puede durar un año, pero la 2-3-4 se van a desencadenar rápidamente una vez se llegue a ellas (1-1,5 años, para las tres fases).

La única opción para cancelar la fase 1, es que los precios vuelvan a subir y entonces vuelvan los inversores y es por eso, la obsesión de las constructoras en lanzar bulos falsos en estos días de que el precio de los inmuebles hará una brusca subida, para ver si convencen inversores y consiguen no pasar a la fase 2. Pero bueno, pasar de 1 a 2, de 2 a 3 y de 3 a 4, me parece inevitable.

» autor: --55119--

#7 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

sorrillo — Mon, 12 Nov 2007 18:59:12 +0000

Hace unos meses yo me pasaba por las inmobiliarias pidiendo piso y casi se reían en mi cara cuando les decía lo que tenia previsto gastarme. Me decían que ni de coña, que si pusiera el doble podría elegir entre algunas opciones pero que tampoco serian nada del otro mundo.

Al cabo de unas semanas me llamaron un par de veces con ofertas de pisos y diciéndome que gangas así no las volvería a ver. Que les dijera rápido si lo quería porque se lo quitarían de las manos.

Ahora no paran de llamarme.

» autor: sorrillo

#6 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

--48810-- — Mon, 12 Nov 2007 18:06:02 +0000

Es decir, en cuatro días se presentarán informes a las cadenas de televisión alabando el buen estado del sector del ladrillo

Señores constructores, que nos estamos enterando que nos quieren estafar, menos cinismo.

» autor: --48810--

#5 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

--55119-- — Mon, 12 Nov 2007 17:15:44 +0000

La gente ya no compra, no porque vayan a subir o a bajar, sino porque la gran mayoría de personas asalariadas ya no puede comprar un piso. Así que ya pueden maquillar lo que quieran, que aunque nos creamos que van a seguir subiendo, no hay dinero.

» autor: --55119--

#4 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

--5500-- — Mon, 12 Nov 2007 12:24:20 +0000

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#3 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

--52388-- — Mon, 12 Nov 2007 11:26:54 +0000

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» autor: --52388--

#2 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

--5500-- — Mon, 12 Nov 2007 11:15:08 +0000

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» autor: --5500--

#1 Burbuja: La patronal inmobiliaria insta a las consultoras a maquillar la mala situación del ladrillo

acrontias — Mon, 12 Nov 2007 10:28:25 +0000

Mucho van a tener que maquillar i acotar las consultoras... y hacer un poco el pino, además!

» autor: acrontias