Menéame: comentarios [228472]

#42 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

kNo — Thu, 11 Oct 2007 15:17:33 +0000

#41 ¿No te vas un poco a la izquierda? No digo que todos tengamos que tener la misma casa, el mismo coche, la misma ropa, el mismo dinero... Digo que la vivienda es un derecho, creo que lo he leído en algún sitio (un poco más abajo de donde se te reconoce el derecho a la propiedad privada):
Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

¿Donde está el límite entre uno y otro derecho? Desde mi punto de vista en el mayor bien común. Creo que medidas como estas van en esa dirección y según entiendo que se van a aplicar, no le van a dejar a nadie sin poder pasar el fin de semana o las vacaciones en su casa de la playa o del pueblo: 2 años vacío. Creo que está claro. Un piso 2 años vacío es un ataque contra uno de los mayores problemas de nuestra sociedad.

Ahora bien, los alquileres también tendrán que estar protegidos. Algunas medidas de las que soy perjudicario:
- Aval bancario de 11 meses
- Un mes por adelantado y otro (o 2 no recuerdo) de fianza.

Luego hay medidas que se pueden tomar para favorecer también al arrendatario:
- Si el arrendador le hace pagar el IBI (cosa bastante normal) que pague en función de su situación y no en función de la del arrendador.
- Avales más económicos (32€/trimestre es un robo en toda regla) subvencionados por el estado (creo que algo de ésto hay en las nuevas propuestas del ministerio, aunque como mi CA tiene competencias, me jodo).

Todo esto sin ir en detrimento de tu derecho a la propiedad privada. No te van a quitar nada. Van a hacer un uso y aprovechamiento que tú no estás haciendo.

» autor: kNo

#41 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--27867-- — Thu, 11 Oct 2007 11:15:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --27867--

#40 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

kNo — Thu, 11 Oct 2007 10:34:52 +0000

#38 Si, vamos a exprimir a los que tienen mas para darles a los que tienen menos. Me parece una MUY buena idea. ¿Quien elude su responsabilidad? ¿Los gobiernos que están tomando medidas o los que compran una segunda vivienda, por que pueden, para ganar dinero extra a costa de hipotecar a la gente?

#39 Dos años vacía (no entran ni viviendas de verano ni la casa del pueblo en esta definición, lee antes de hablar). Está muy bien que la gente haga las coas por que le sale de los cojones. Ante semejante argumento poco hay que decir. Por cojones hay gente pagando unas hipotecas desorbitadas, que algunos no van a poder pagar. Es por que a alguien le ha salido de los cojones comprar una casa y venderla en 3 meses encareciendola 2 millones (lo he visto con mis propios ojos). Por cojones la persona que va a habitar la casa (si, ese otro derecho que está en la constitución: una vivienda digna y eso...) va a tener que pasarse los próximos años con la soga de la hipoteca al cuello.

Es cierto que el precio de la vivienda se ha encarecido por diversos factores, pero no olvidemos que parte de la culpa no está ni en los gobiernos, ni en los bancos ni en los constructores. Está en esas personas que han comprado una vivienda para no vivir en ella.

¿Es que aquí la gente no entiende la palabra "vacía"?

» autor: kNo

#39 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--27867-- — Thu, 11 Oct 2007 10:02:12 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --27867--

#38 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

light — Wed, 10 Oct 2007 15:47:26 +0000

Mucho sentido.

Como no se puede seguir exprimiendo a quien no tiene un piso, vamos a empezar a exprimir al que tiene 2. Así eludimos nuestra propia responsabilidad en el problema, y hacemos que los primeros carguen las culpas contra los segundos, y nosotros de rositas. Desde luego la maniobra es maestra.

Nosotros seguiremos mirando para otro lado cuando, en suelo recalificado siga sin construirse, porque sale más rentable mantener el solar para especular que construir.
Seguiremos dando VPO en propiedad aunque al beneficiario le toque el gordo al año siguiente.
Seguiremos recalificando con cuentagotas, no se nos vaya a caer el precio del suelo.

La culpa es de ese!! Que tiene 2 pisos!!! El suyo y el tuyo!!

» autor: light

#37 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--44189-- — Wed, 10 Oct 2007 13:52:47 +0000

Para cuando van a hacer lo mismo con los coches?? tengo un vecino con un bmw 525 y un cayenne y el bmw casi no lo usa.

Parece hilarante no? pues lo mismo quieren hacer con los pisos. Si hay un problema con la vivienda que lo intenten solucionar sin invadir la propiedad privada de la gente y que conste que ni soy especulador, y tengo una mierda de piso

» autor: --44189--

#36 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

kraz — Wed, 10 Oct 2007 12:34:29 +0000

Las viviendas deben llevar al menos 2 años vacías para que eso se haga efectivo, #1 no entraría en ese caso. La generalitat da subvenciones para la rehabilitación si se quiere alquilar, también se ofrece una garantía para los impagos o desperfectos causados por los inquilinos, desde el gobierno se han aprobado leyes para agilizar los desahucios (han salido como 5 noticias sobre eso en menéame), si os pasais por cualquier inmobiliaria vereis un montón de anuncios donde pone "ideal inversores"... pues sí, me parece una buena medida.

» autor: kraz

#35 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

rafaLin — Wed, 10 Oct 2007 12:20:34 +0000

#10, pues según esta ley, deberías gastarte una pasta en reformar la que no está habitable y alquilarla luego por cuatro duros, quieras o no... y si no encuentras nadie que quiera alquilarla, multazo al canto.

» autor: rafaLin

#34 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

ikusiarte — Tue, 09 Oct 2007 18:28:51 +0000

#6 #1
El conjunto de las personas tenemos derecho a organizarnos de la mejor manera para todos. El derecho de propiedad no ha sido un obstáculo para los cambios sociales que han producido desde el inicio de la sociedad humana.
Aún ahora, si tienes una huerta y van a hacer una autovía, te la quitan y te dan tres duros, y te jodes. Hace poco les expropiaron la casa (el caserio) familiar en euskadi, por 30 millones de las antiguas pesetas. O ahora mismito con las obras del TAV, en las zonas fronterizas de Gipuzkoa, Araba y Bizkaia.
Lo que pasa es que estas cosas solo nos ocurren a los pobres. Y no nos hace ricos la casa de la playa, ni el BMW. Deberíamos ser conscientes de quién manda aquí.

» autor: ikusiarte

#33 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--31014-- — Tue, 09 Oct 2007 16:19:55 +0000

#29 Y haces bien, pero solo en los comentarios, no en el titular.

» autor: --31014--

#32 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--23321-- — Tue, 09 Oct 2007 15:03:34 +0000

No suelo poner comentarios en tono de flame, pero voy a hacer una excepción, por que estoy patidifuso.

Llevamos meses, quejándonos, meneando noticias de organizaciones en pos de una vivienda digna, se han organizado manifestaciones, 3 bancos franceses han tenido que pedir liquidez por sus problemas económicos, derivados del crack de la vivienda en Estados Unidos, España se rumorea que también sufre de estos problemas en al menos 2 bancos, y aun y así, sale una noticia como esta, y todos llorando por que quieren poder tener de todo, chalet, cochazo, hipoteca por las nubes y un buen ritmo de vida, si señor, y si algo falla: puto gobierno! pero eso si, mis propiedades que no me las toquen, solo es especulación cuando lo hacen otros...

Que una persona tenga un piso vacío para ir a su pueblo, o por lo que han comentado ya, de cambios de lugar de trabajo etc, creo que es una situación distinta a la cual se aplicará esta ley.

Ahora si que no entiendo nada, ¿es que soy el único que conoce gente que especula? y no millonarios, gente normal, que cuando su esposa se pone a trabajar, trabajando los dos y sin hijos, se ven con mas liquidez, y compran un piso, que nunca habitarán, que nunca harán nada con el, y además, está incluso cerca del suyo, y te dicen:

lo hemos echo como inversión, con lo que suben los pisos, en unos años lo vendemos por el doble (la gente ha perdido la cabeza) y mira que negocio mas bueno hemos echo...

¿es que soy el único que ve esto?

» autor: --23321--

#31 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

furby — Tue, 09 Oct 2007 13:43:00 +0000

Pues a mi me parece de puta madre, si, es una putada tener que alquilarla, pero hay que tener en cuenta que hay gente que no tiene vivienda y tienen que estar en casa de los padres hasta que se mueran, no creo que cueste tanto, que encima ganas dinero, a ver si se copia en extremadura.

» autor: furby

#30 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--6945-- — Tue, 09 Oct 2007 13:28:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --6945--

#29 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--10745-- — Tue, 09 Oct 2007 13:14:11 +0000

#27 "Que cada cual saque sus conclusiones sin que tú tengas que dárselas, es el principio de la libertad."

¿No te suena la libertad de expresión? Igual que la gente es libre de votarme negativo, soy libre de replicar a tu comentario.

» autor: --10745--

#28 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--31014-- — Tue, 09 Oct 2007 13:07:34 +0000

Por cierto, se me ha olvidado decir que tampoco comentas que la ley se ha aprobado con la oposición del PP y CiU.

» autor: --31014--

#27 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--31014-- — Tue, 09 Oct 2007 12:58:02 +0000

#4 Deberías ceñirte a la noticia, si quieres publicar otra noticia en la que expongas tu opinión acerca del PP en Cataluña puedes hacerlo sin problemas, pero como dije antes, las opiniones personales restan seriedad, rigor e imparcialidad. Que cada cual saque sus conclusiones sin que tú tengas que dárselas, es el principio de la libertad.

» autor: --31014--

#26 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

Yata — Tue, 09 Oct 2007 12:53:58 +0000

Pues yo no lo veo como una buena noticia. Si alguien tiene una casa vacía es PORQUÉ EL LA HA COMPRADO y si la ha comprado con ella PUEDE HACER LO QUE QUIERA.
¿No tienes casa? Pues comprate una al igual que ha hecho X que la tiene vacía.
Que conste que soy joven y sé que vamos por mal camino pero no creo que esta sea la solución a los problemas y entiendo perfectamente a los propietarios y vamos, creo que en su misma situación todos haríamos lo mismo.
No es justa esta medida para los propietarios, ni para nadie.

» autor: Yata

#25 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

Borg — Tue, 09 Oct 2007 12:51:29 +0000

Mal camino...
-Por un lado se debería potenciar la empresa publica de alquiler, que facilite garantías a los arrendadores, impagos, desahucios, seguros, etc...
-y por otro desincentivar la especulación con un ibi, u otros impuestos, más altos para viviendas desocupadas o alquileres fantasma. O mas impuestos para todo el mundo, con desgravación a la vivienda propia y en alquiler - y el dinero recaudado para OPV-.

» autor: Borg

#24 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

onitoan — Tue, 09 Oct 2007 12:50:34 +0000

Y sobre lo que dice #20 del IBI... siempre he pensado que la solución perfecta sería un IBI exponencial.

Me explico: si tienes un piso pagas IBI. Si tienes 2, pagas IBI multiplicado por 4. Si tienes 3, multiplicamos por 8...

Los que quieran tener 10 pisos, perfecto, estarán pagando un IBI unas 1000 veces superior al que pagarían si tuvieran una única vivienda.

Para gente con piso en la costa esto supondría un pequeño 'impuesto de lujo'. A partir de 3 viviendas, ya la cosa se dispara.

PD. Si no os gusta la base 2, podemos poner la que queráis.

» autor: onitoan

#23 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

onitoan — Tue, 09 Oct 2007 12:46:36 +0000

Parece que me he explicado mal, #19. No he dicho que haya que perjudicar a los del piso en la costa, al contrario. Estos propietarios tendrán los suministros dados de alta, y harán uso de esa vivienda (aunque no sea la habitual). En esos casos, entiendo, no podrá haber obligación de alquilar.

De todos modos, será difícil diferenciar un especulador de un padre de familia que tiene 2 pisos guardados para cuando sus hijos quieran independizarse. No se me ocurre cómo evitar posibles injusticias...

» autor: onitoan

#22 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--54566-- — Tue, 09 Oct 2007 12:45:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --54566--

#21 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

triturator — Tue, 09 Oct 2007 12:42:19 +0000

#17 y #18 Si es que una cosa no quita la otra, por supuesto que hay que dar ayudas a los propietarios de pisos para facilitar al alquiler (de hecho más que a los que alquilan, porque el problema es el exceso de pisos vacíos sin alquilar, no la falta de gente buscando piso). De hecho hace no mucho se anunciaron medidas en este sentido, pero por desgracia sólo dando facilidades nadie mueve un dedo, por lo que también hay que legislar en otros sentidos, como es el caso.

» autor: triturator

#20 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

mondoxibaro — Tue, 09 Oct 2007 12:39:27 +0000

Hombre obligar a alquilar? no sería mejor que paguen más IBI? Entiendo que el derecho a la propiedad debe tener una compesación social, y así, o bien sirve para uno mismo para vivir, o debe compensar la reserva de servicios (alcantarillado,urbanismo...) que hace la Administración para tenerlo vacio. ojalá sea también en el resto de España.

» autor: mondoxibaro

#19 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

triturator — Tue, 09 Oct 2007 12:38:52 +0000

#16 Sinceramente, el que para beneficiar a la gente sin casa haya que perjudicar un poco a los que tienen piso en propiedad y chalet en la costa, no me quita mucho el sueño.

» autor: triturator

#18 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

RadL — Tue, 09 Oct 2007 12:37:21 +0000

A groso modo, si tu eres de un pueblo de cataluña, tienes la casa de tu familia en el pueblo, pero vives en una ciudad, y solo usas la casa del pueblo para ir en las fiestas y los puentes, bien, pues ahora te has quedado sin casa del pueblo, por tanto, te recomiendo que pases a fecilitar a tu representante catalanista para agradecerle la exporpiacion.

#12 Se ve que tu no tienes un piso alquilado, y no as visto como se queda despues de alquilarlo, eso sin contar con que la ley no protege al que alquila, si tu alquilas el piso a un tio y este lo realquila, la culpa es tuya, si te joden el piso, lo arreglas tu, y si no te pagan, no puedes echarles del piso hasta pasado varios años y un monto de tramites legales muy caros que tambien pagas tu.
Da igual la cantidad de ayudas que den a los jovenes, si no dan ayudas o facilidades a los que tienen los pisos.

» autor: RadL

#17 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--35108-- — Tue, 09 Oct 2007 12:24:57 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --35108--

#16 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

onitoan — Tue, 09 Oct 2007 12:24:20 +0000

Esperemos que esta ley afecte única y realmente a los especuladores. La gente con una segunda residencia en la costa lo tiene fácil para demostrar que está ocupada, aunque sea parcialmente.

» autor: onitoan

#15 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

Larry_Niven — Tue, 09 Oct 2007 12:13:50 +0000

#10 pues me parece muy mal, la que dices que tienes vacia por inhabitable tienes la obligación (por coherencia) de restaurarla y sacarla en alquiler.

» autor: Larry_Niven

#14 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--54730-- — Tue, 09 Oct 2007 12:09:58 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --54730--

#13 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

triturator — Tue, 09 Oct 2007 12:09:53 +0000

#6 Las libertades tienen su límite en el respeto a los derechos ajenos.

Si yo digo a los cuatro vientos que te gusta que te azote una dominatrix vestida de cuero, está mal por mucha libertad de expresión que haya, ya que tiene prioridad tu derecho a la intimidad. Por la misma regla de tres, la libertad de tener un montón de pisos vacíos en propiedad se recorta para garantizar el derecho al acceso a la vivienda de los demás.

» autor: triturator

#12 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

triturator — Tue, 09 Oct 2007 12:05:28 +0000

#9 ¿Y dónde está el problema en alquilarlo mientras tanto?

» autor: triturator

#11 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

triturator — Tue, 09 Oct 2007 12:04:33 +0000

#1 Por cada caso como el tuyo hay mil casos de pisos vacíos en poder de especuladores. Las leyes tienen que favorecer a la mayoría, y por muy justas que sean siempre hay alguien perjudicado.

» autor: triturator

#10 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--20470-- — Tue, 09 Oct 2007 12:04:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --20470--

#9 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--24040-- — Tue, 09 Oct 2007 12:03:49 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --24040--

#8 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

Csharp — Tue, 09 Oct 2007 12:03:28 +0000

#7 seguramente habrá mas casos parecidos a ese que especulaores. Que el mundo esta lleno de gente normal!!

» autor: Csharp

#7 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--20470-- — Tue, 09 Oct 2007 12:01:20 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --20470--

#6 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--48356-- — Tue, 09 Oct 2007 12:00:32 +0000

No me parece que tenga mucho sentido, ya llevamos muchos tiempo que, con excusas, el gobierno viene vulnerando las libertades y esto empieza a oler muy, pero que muy mal. El que una persona tenga un piso y no lo quiera alquilar entra dentro de la libertad de cada uno, por la tele salen cada lunes y cada martes, gente que alguila pisos y que, además de costarles Dios y ayuda cobrar el alquiler, cuando por fín logra que los inquilinos se vayan el piso esta para reformar totalmente. El gobierno solo hace que inventarse leyes nuevas para obligarnos y la gente se esta empezando a cansar de que ellos la única ley que tienen es llenarse los bolsillos, el resto de leyes, antiguas, nuevas o aun por inventar, son para el ciudadano de a pie.

» autor: --48356--

#5 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

Larry_Niven — Tue, 09 Oct 2007 11:57:56 +0000

Permitidme un chiste que se le podria aplicar al editor de la noticia.

En la URSS se estaban buscando candidatos para puestos en el partido, mediante entrevistas:

- ¿Usted que haría si tuviera dos pisos?
El entrevistado dice , sin dudarlo :
- es fácil, uno para vivir con mi familia y el otro para el partido

- bien, bien ... ¿y si tuviera dos coches?
- pues igual , uno para mi otro para el partido...

-perfecto , y si en lugar de dos coches tuviera dos bicicletas
- hombre... habria que pensarlo... depende de la coyuntura economica...no se

- como es que duda , camarada, con lo claro que lo tuvo con los pisos y los coches
- Mire, es que dos coches o dos pisos, no los voy a tener en la vida ... pero se da el caso que ya tengo dos bicicletas

Conclusión : el editor de la noticia no tiene dos pisos

» autor: Larry_Niven

#4 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--10745-- — Tue, 09 Oct 2007 11:57:54 +0000

#2 Ahora me dirás que el PP está haciendo algo en favor a Catalunya... pero es que nada, eh? Creo que si estornuda un catalán ni le dicen "Jesus".

Puede fijarte en el estatuto catalán (una aberración demoníaca) y los de otras comunidades (con cosas clonadas). ¿Cual de ellos crees que votaron en contra, mientras al resto los votaron a favor?

» autor: --10745--

#3 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

J0sh — Tue, 09 Oct 2007 11:57:46 +0000

En tu caso #1 supongo que puedes seguir empadronado en tu casa y no verte afectado por esta medida, y tu explicación es lógica y comprensible, es más, opino igual que tú, pero la verdad es que es un tema delicado, ya que hay gente que tiene casas en propiedad y nunca ha vivido en ellas o no pretende vivir en ellas y por su culpa pagamos todos o bien con medidas como esta o con la especulación y el precio de la vivienda.

Es un tema espinoso.

» autor: J0sh

#2 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

--31014-- — Tue, 09 Oct 2007 11:46:34 +0000

La ley se ha aprobado como no, con la oposición del PP.
El como no le quita seriedad e imparcialidad a la noticia.

» autor: --31014--

#1 Por fin algo con sentido: Catalunya obligará a alquilar las viviendas vacías por ley

Csharp — Tue, 09 Oct 2007 11:46:29 +0000

algo con sentido??

A ver yo tengo un piso en propiedad que me ha costado sangre, sudor y lagrimas conseguir. Ahora me voy a otra ciudad trasladado durante dos años. No vendo el piso. Pero tampoco quiero alquilarlo, porque aunque la gente no lo piense eso conlleva una serie de gastos y de molestias, como por ejemplo que hacer con los muebles, que son mios y no quiero que nadie los use, (no me mola que otro duerma en mi cama), y tampoco me los puedo llevar porque el piso que me pone la empresa ya tiene muebles.

Despues esta el tema de los inquilinos que destrozan o no pagan. Te puedes tirar los dos años con alguien viviendo en TU casa, sin recibir ni un solo pago, porque es muy dificil echarlos o te puedes encontrar con el piso destrozado y tener que gastarte una pasta en arreglarlo...

Porque coño me tienen que obligar a mi ha hacer algo que no quiero con MI propiedad. Vamos esto ya es lo último

» autor: Csharp