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#6 Las viviendas necesitarán para su primera ocupación medición "in situ" de correcto aislamiento

--34825-- — Mon, 10 Feb 2014 12:08:31 +0000

Alimentado a los amiguitos. Entre esto, el certificado de eficiencia energetica y los futuros certificados que se iran inventando van amejorar sustancialmente su calidad de vida.

» autor: --34825--

#5 Las viviendas necesitarán para su primera ocupación medición "in situ" de correcto aislamiento

Mister_Lala — Mon, 10 Feb 2014 11:38:45 +0000

La vivienda cada vez es más inaccesible.

Para una casa de VPO de 90 metros y 120.000 euros, tienes que pagar notario y registrador de la propiedad (3.600 euros), permiso de obras del ayuntamiento (1.700 euros), IVA (12.000 euros), la urbanización de tu parte de calle (14.000 euros),... Añade tasaciones y otras certificaciones..

» autor: Mister_Lala

#4 Las viviendas necesitarán para su primera ocupación medición "in situ" de correcto aislamiento

AbogadodelRuido — Mon, 10 Feb 2014 11:28:11 +0000

Hay casos flagrantes en la actualidad. La excusa, cumple el material utilizado (en laboratorio). La exigencia de una medida como esta, como verdadera garantía de solución o prevención de molestias, debe ser observada con mucha cautela.

» autor: AbogadodelRuido

#3 Las viviendas necesitarán para su primera ocupación medición "in situ" de correcto aislamiento

largo — Mon, 10 Feb 2014 11:15:19 +0000

Otro sacadineros mas.

» autor: largo

#2 Las viviendas necesitarán para su primera ocupación medición "in situ" de correcto aislamiento

anxosan — Mon, 10 Feb 2014 11:03:36 +0000

Esta medida (por ahora en Galicia) servirá únicamente para darle dinero a las empresas que hacen ensayos acústicos (que no son baratos, si se hacen bien).
Los proyectos ya tienen que justificar el aislamiento acústico que tendrán las viviendas, se debe controlar en obra, y si se hace el ensayo (que no es obligatorio) y no cumple ya se está obligado a solucionarlo.

Por tanto, a día de hoy ya tienes que cumplir y si no lo haces te lo pueden reclamar durante varios años. Y aunque tengas un papelito que diga que cumple, si se hace una medición posterior y no lo hace, ese papel no creo que exima de responsabilidad a Arquitecto, Aparejador o Constructor.

Además... ¿Sabéis como se hacen esos ensayos?
Según la normativa, lo primero que se hace es tapar las rejillas de ventilación (que son un coladero para el ruido) y después medir.
Además la medición correcta es difícil ya que el ruido es puñetero, rebota, varía con la frecuencia y se concentra en determinados puntos, de modo que aún habiendo un aislamiento correcto se pueden superar localmente los niveles exigidos en función del tipo y posición de la fuente (y si la mueves ya cumples).

» autor: anxosan

#1 Las viviendas necesitarán para su primera ocupación medición "in situ" de correcto aislamiento

AngelSP. — Mon, 10 Feb 2014 10:52:50 +0000

Es decir, el coste lo soportara el comprador, en vez de ser obligatorio como una exigencia y revisión del constructor.

» autor: AngelSP.