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#144 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

morzilla — Mon, 17 Jun 2013 17:59:35 +0000

#135 Si lo que te preocupa es tu jubilación tienes una opción mejor: ahorro. Ya sea en bancolchón, en un depósito o un plan de pensiones. Mucho menos riesgo que una hipoteca.

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#143 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Mon, 17 Jun 2013 12:59:58 +0000

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#142 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Mon, 17 Jun 2013 12:52:40 +0000

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#141 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Mon, 17 Jun 2013 12:47:54 +0000

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#140 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--256080-- — Mon, 17 Jun 2013 11:52:32 +0000

los pisos han bajado de precio pero... a una pareja

1º) Ahora ya no desgravan asi que hacienda no te devuelve 2700€ en tu declaración
2º) El interés que te pide ahora un banco es un 3% más por lo que a 30 años lo que te ahorras en la vivienda no te va a dar para pagar los mayores intereses.

Ahora quien gana en la compra de vivienda son los grandes fondos de inversión, las grandes fortunas y quien haya ahorrado el dinero para pagar en mano la vivienda.

Los curritos han perdido su oportunidad de acceder a una vivienda digna, asi que tendrán que vivir de alquiler de por vida y cuando se jubilen dejarán más de media pensión en ello, por lo que irán a comedores sociales para poder alimentarse.

» autor: --256080--

#139 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

kadillin — Mon, 17 Jun 2013 08:53:03 +0000

#0 Solamente darte las gracias por el envío.

Cuando los bancos (todos, y de forma sistemática) aprovechan una circunstancia del mercado para "colárnosla", lo más importante es estar informados. A mi, este envío me ha servido para darme cuenta de una realidad, y tal vez poder advertir si algún amigo/familiar se lanza a comprar casa sin tener todos los datos en cuenta.

» autor: kadillin

#138 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Imag0 — Mon, 17 Jun 2013 08:19:30 +0000

#3
O interpretando de otra forma, paradójicamente, la gente necesita un lugar donde vivir.

» autor: Imag0

#137 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Paisos_Catalans — Mon, 17 Jun 2013 08:15:39 +0000

#104 tienes razón en casi todo, por supuesto. Añado un matiz: Del alquiler a vivir bajo un puente se puede salir casi indemne, de hipoteca a vivir bajo un puente, sales con una deuda de por vida.

sigue siendo menos dañino el alquiler.

» autor: Paisos_Catalans

#136 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Minos — Mon, 17 Jun 2013 08:03:38 +0000

#129 Y mientras la gente viva con unos alquileres desorbitados, no podrá ahorrar un céntimo y dará igual si los precios bajan o no. Por tanto la solución es no comprar y no alquilar.

Y, ojo, que de hecho estoy de acuerdo con lo que dices. Yo he comprado recientemente, pero porque estaba un 40% por debajo del precio medio de la zona y porque podía pagar un 40% de entrada, si no ni de coña. Pero porque cobro bien y vivía con mis padres (tengo 28). Lo que trato de decir es que no es tan fácil y que, cuando no hay decisiones correctas es muy fácil tomar una mala decisión.

» autor: Minos

#135 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

ChukNorris — Mon, 17 Jun 2013 07:34:58 +0000

#31 Pues ya me dirás cuando te jubiles y no tengas una casa en propiedad que tu independencia dependa de los vaivenes del precio de alquiler y de la subida/bajada de las pensiones del gobierno de turno.

» autor: ChukNorris

#134 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

DD00D0D — Mon, 17 Jun 2013 07:28:25 +0000

Todo un crack este experto. A saber cuántos años ha tenido que estudiar para saber que cuando suba el euríbor la peña lo va a pasar putas.

» autor: DD00D0D

#133 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

silencer — Mon, 17 Jun 2013 06:45:40 +0000

Para mi sigue siendo inexplicable q la gente continue comprnado pisos.
No soy capaz de entenderlo.

He tenido varios casos cercanos en el trabajo, y sigo sin entender sus argumentos.

"Hay que comprar antes de que eliminen la ayuda por compra de primera vivienda"

etc etc etc

» autor: silencer

#132 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

krollian — Mon, 17 Jun 2013 06:45:21 +0000

#123 Entrada de cine en 1977 en cine Ocharcoaga (barrio de Bilbao): 15 pesetas.
Entrada de cine en Multicines (centro de Bilbao): 1.165 pesetas.

77 veces más en 39 años.

Sueldo en 1992 en una cooperativa de Artes Gráficas: 115.000 pesetas al mes. Sueldo en 2003: 180.000 pesetas.

El IPC real es la leche.

www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/396934-ipc-real-pro

» autor: krollian

#131 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--383481-- — Mon, 17 Jun 2013 06:05:18 +0000

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» autor: --383481--

#130 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

zap123 — Mon, 17 Jun 2013 05:54:08 +0000

#111 Yo de economia no soy un experto. Por lo tanto, me limito a pagar por un servicio, como quien "tira el dinero" por el telefono o el gas. Lo que no es de cajon es llorar cuando el negocio sale mal y echar la culpa al banco "que me engaño", diciendo que "yo solo queria un sitio para vivir", cuando la mayoria de compradores estaban pensando en "proyecciones de futuro" e "inversiones" cuando compraron una vivienda. Y no lo digo por solo por ti, esto viene de 8 años de discusiones sobre la burbuja inmobiliaria...

No seamos tan hipocritas, por favor...

» autor: zap123

#129 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

zap123 — Mon, 17 Jun 2013 05:43:58 +0000

#104 A ver, no es tan complicado. Si el precio es abusivo, no compres. No se pueden mantener los precios artificialmente altos por mucho tiempo si no hay compradores. Llevan intentandolo desde que empezo la crisis y lo unico que han conseguido es un agujero negro contable en la banca y que el resto de paises no se fien de España.

Lo mismo sucedia durante la burbuja, precios abusivos y la gente seguia comprando como locos, sin importar las futuras consecuencias. Y lo mismo volvera a pasar cuando se abra el grifo del credito barato Entre los inconscientes que quieren ser propietarios a toda costa para no sentirse una mierda y los que se estan dando cuenta de que la gente es burra de remate y querran aprovecharse de la situacion, se esta gestando la burbuja 3.0.

Es que no aprendemos ni a hostias.

» autor: zap123

#128 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

zap123 — Mon, 17 Jun 2013 05:21:46 +0000

#59 En el momento en el que el comprador paga el precio que pide el vendedor, el primero da la razon al segundo. Cuando defiendes que pese a las previsibles subidas del Euribor es razonable hipotecarse, entonces estas defendiendo que el precio es correcto, no mezcles la etica con el mercado.

Es etico que el caballo tire del carro mientras el hombre esta tranquilamente sentado en el pescante? Seguramente no, pero mientras el caballo tire con una zanahoria colgando y el forraje justo para vivir, nadie le va a dar mas. Que no te gusta que te comparen con un jamelgo? Pues deja de comportarte como tal.

» autor: zap123

#127 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

zap123 — Mon, 17 Jun 2013 05:03:05 +0000

#50 Si, claro, igual que se decia que en España no habia hipotecas subprime, que solo se prestaba al que realmente podia pagar no como en los USA, que daban dinero a cualquiera.

» autor: zap123

#126 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

soundtrack — Mon, 17 Jun 2013 04:55:35 +0000

#9 Logueado solo para darte positivo en este comentario. Parece que todos los pillados por hipotecas son (somos) irresponsables que se han lanzado a la piscina sin mirar si está llena, cuando en muchos más casos de los que parecen la realidad es que han empezado a quitarle el agua mientras ya estabas cayendo...

» autor: soundtrack

#125 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

zap123 — Mon, 17 Jun 2013 04:50:06 +0000

#47 No es porque los salarios hayan bajado, el primer año pagando esos intereses era un calvario. Lo que pasa es que tambien habia una inflacion galopante (tanto de precios como de salarios) y la cuota de la hipoteca cada año que pasaba representaba un porcentaje mas pequeño del salario. Que poca memoria tienen algunos.

» autor: zap123

#124 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

polvos.magicos — Mon, 17 Jun 2013 04:34:56 +0000

La gente terminará no comprando nada o esperando a tener todo el dinero en mano para comprarse un piso y los que perderan son los bancos, nos hemos acostumbrado a depender demasiado de ellos cuando no hacen más que robar, Cajamar ha subido sus comisiones por mentenimiento de cuenta de 7'50 en Diciembre de 2012 a 15€ este mes, si eso no es robar que baje Dios y lo vea, y eso que es una caja.

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#123 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--72046-- — Mon, 17 Jun 2013 01:25:45 +0000

#98 la inflacion real es muchisimo mayor que el 175% en 27 años, por lo menos es el quintuple!!, hay un falseo de los datos por la tecnologia, por ejemplo, pero yo recuerdo comprar dulces a 20 pesetas, o patatas a 20 pesetas el kilo (en el año 1984), ahora vale 8 veces mas como poco.
www.ine.es/varipc/verVariaciones.do;jsessionid=395BDB90D940F3B50A9122E

segun esos datos, desde 1984, sale un 212%, es decir el triple...(algo que valia 100 ahora vale 312), pero es muchisimo mas, y cualquiera que en los años 80, a mediados, se acuerde de lo que valian las cosas, sabe que algo que valia 20 pesetas en el año 1984 (de comer), ahora valdra por lo menos 1 euro; eso son 8 veces mas.

» autor: --72046--

#122 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--72046-- — Mon, 17 Jun 2013 01:19:20 +0000

#40 en el 5% no se pondra nunca (en un tiempo razonable), y si lo hace sera dentro de 20 años cuando esas hipotecas su valor sea muy bajo porque la inflacion se habra comido la cuota, cosa que tendria que pasar si o si (la inflacion) para que se llegue a un euribor del 5%...

» autor: --72046--

#121 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--152779-- — Mon, 17 Jun 2013 01:05:31 +0000

#53 No se trata de olvidarse a aspirar a una vivienda propia. Se trata de que si todos aceptan las condiciones existentes en el mercado, estas no van a mejorar, es mas empeoraran debido a la demanda.

Si la gente tuviera un poco de vista, simplemente dejaría de comprar unos años, alquilaría (lo que haría casi seguro que los propietarios, esos entrañables ancianitos que te alquilan el piso inflaran los precios del alquiler) y cuando los precios estuvieran a nivel del trabajador común, sin dejarse un riñón, asi como las condiciones bancarias fueran asumibles, sin hipotecar tu vida, y la de la septima generacion de tu descendencia, comprar.

Pero como preferís comprar si o si, por que la vivienda nunca baja, asi tienes algo propio, no vas a tener que cambiar de ciudad por que tu trabajo es estable, bla, bla, bla. Y al final todo esto, puro camelo.

Personalmente ahora mismo no tengo un puñetero € pero si lo tuviera ten claro que no me compro una casa y firmo un crédito con un banco en las condiciones existentes en españa ni de coña. Antes pongo el culo en una plaza sin usar condón, para conseguir el dinero es mas seguro.

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#120 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

KirO — Sun, 16 Jun 2013 23:57:40 +0000

Pues se subroga la hipoteca y fuera.

Si a tu banco le interesas negociará el bajarte los intereses.

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#119 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

lobosback1 — Sun, 16 Jun 2013 23:37:22 +0000

El tema no es tan sencillo como algunos lo quieren pintar:
Hipoteca/compra mala
Alquiler libertad buena

mi caso, 4 años pagando hipoteca, ahora pago 470€ porque el euribor está bajo, mi piso en alquiler (me dieron la opción) costaba hace 4 años 800€
y los precios a dia de hoy, apenas han variado, de venta han bajado un pelín, pero poco, poco, y los alquileres siguen igual de caros que siempre, al menos en San Sebastian.

» autor: lobosback1

#118 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Mentecato — Sun, 16 Jun 2013 22:53:09 +0000

#111 El problema es que no hay seguridad laboral, y a los precios que están las casas nadie me asegura que pueda pagar 30 años una hipoteca.

Desgraciadamente de "inversores" que se hipotecaron están llenos los cajeros de mi barrio.

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#117 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--366757-- — Sun, 16 Jun 2013 22:48:20 +0000

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#116 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

mariopg — Sun, 16 Jun 2013 21:56:42 +0000

la gente tiene lo que se merece

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#115 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--127714-- — Sun, 16 Jun 2013 21:28:55 +0000

#3 Tampoco nos engañemos, la cosa es fácil, por lo general si conservas tu trabajo podrás pagar aunque suba hasta el 8 el euribor, si lo pierdes, entonces dirás que la crisis es lo que tiene...

» autor: --127714--

#114 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--127714-- — Sun, 16 Jun 2013 21:25:41 +0000

Los pisos bajarán decían, esperad más tiempo decían...
Comprar es tirar el dinero decían, alquilad decían...
Los que compramos hace tres añitos al 0.5 de diferencial eramos unos idiotas decían...

» autor: --127714--

#113 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

periko62 — Sun, 16 Jun 2013 21:24:50 +0000

El tema es lo caro que está el alquiler, no el Euribor.
Hace poco he terminado de pagar mi hipoteca, 463€. Por eso no encuentro nada de alquiler ni de coña ¿Cómo puede ser más barato comprar que alquilar?

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#112 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

krollian — Sun, 16 Jun 2013 21:14:55 +0000

#104 Pues yo me hipotequé por 456 euros al mes porque el alquiler salía por 650/700 euros mínimo por el mismo piso. Si el alquiler fuese más asequible lo habría firmado.

Yo soy partidario de vivienda social pública en alquiler y revisable. Con una vivienda los costos deberían seguir la norma de los 3 tercios. El suelo, el material y la mano de obra por partes iguales. Otra cosa son los pelotazos, las recalificaciones y ayuntamientos que se financian vendiendo suelo público.

Y ya sabemos que una vivienda terminada (habiendo cobrado todos, arquitecto, obreros, material) cuesta 10 y se vendé por 20.

Siempre he dicho que especular con una necesidad es un crimen. Y quien lo hace, un criminal.

P.D. Constitución Española. Art. 47 ¿hola?

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#111 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--380366-- — Sun, 16 Jun 2013 21:05:50 +0000

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#110 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

chamarilero — Sun, 16 Jun 2013 21:03:54 +0000

#101 Que recuerdos. Yo firmé a 12 años en el 2000. Y una vez que lo tienes empieza la movida de amueblarlo,tela.

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#109 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Pantuflos — Sun, 16 Jun 2013 21:00:44 +0000

¿Y por que iban a subir los tipos tal como esta la economia? Aqui vamos a estar con tipos cercanos al cero lo mismo que Japon y EEUU durante muchos años

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#108 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

chamarilero — Sun, 16 Jun 2013 21:00:38 +0000

#47 Para que el pisito vuelva a valer 30.000 euros primero tiene que bajar el petroleo, el cemento, los ladrillos y demás materiales que forman la casa. Tiene que bajar el suelo, los impuestos,los salarios, ect.Uhhhhhhhhhhhhhh.

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#107 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--22033-- — Sun, 16 Jun 2013 20:57:05 +0000

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#106 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Radix2 — Sun, 16 Jun 2013 20:45:42 +0000

#7 también hay que tener en cuenta las opciones, si el alquiler te vale lo mismo o mas, y no quieres quedarte en casa de papa, al final o te la juegas o renuncias a vivir

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#105 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Radix2 — Sun, 16 Jun 2013 20:41:32 +0000

#4 Pero es lo que tu dices, la vivienda valía mucho menos, eran hipotecas de 10-15 millones de pesetas

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#104 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Minos — Sun, 16 Jun 2013 20:40:05 +0000

Estoy harto de estos hilos en los que se consigue al final un flame alquiler vs. compra en el que ninguno de los dos "bandos" quiere asumir que se está estafando a todos.

¿Qué porqué la gente decide comprar? Porque alquilar es de tontos.
¿Qué porqué la gente decide alquilar? Porque comprar es de tontos.

Y ambos tienen razón, pero algo se tiene que hacer, así que dejaros de insultos de un lado para otro, que aquí todos somos tontos.

Si firmas una hipoteca estás jodido hasta que termines de pagarla. Y la estarás pagando toda tu vida. Los precios son abusivos y se mantienen artificialmente, y nunca sabes que te deparará el futuro. Si las cosas te van mal dadas, te puedes dar por jodido.

Si te vas de alquiler estás jodido mientras quieras vivir bajo un techo. No sé en otros sitios, pero en los alrededores de las grandes ciudades (solo puedo hablar de lo que conozco, y eso es Barcelona y alrededores), un alquiler de un estudio de 30m2 es raro que te baje de 500€ al mes. Eso es una zona "normalita" y en un estado "aceptable". Hay cosas más baratas, en barrios en los que es mejor no andar de noche. Y es mejor no andar de día. Bueno, si decides vivir toda tu vida en un estudio de 30m2, esto puede ser una solución viable (para mi no lo es), si no, ya te vas al menos a los 700€. Y con eso a muchos ya les llega justo para quedarse a 0 cuando paguen comida y gastos varios. Saber que casi no vas a ahorrar nada (si decides vivir toda tu vida en una caja de zapatos) o saber que no vas a ahorrar nunca nada en toda tu vida tampoco parece una muy buena opción.

Por no hablar de que, lo que nos ha llevado a este punto, es especular con la vivienda, y algunos proponen como solución dejar que los que tienen dinero a raudales sean los propietarios y que especulen con la vivienda porque nadie de clase media y baja deba/pueda comprarse un piso.

TODO el mundo está siendo estafado y aquí se está llamando sistemáticamente gilipollas a los que compran. No, gilipollas no es el que compra ni el que alquila. Gilipollas sois todos los que insultáis a los demás porque os creéis más listos y estáis convencidos de haber esquivado la bala. Os están estafando lo mismo que a los demás.

» autor: Minos

#103 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

todosube — Sun, 16 Jun 2013 20:31:29 +0000

Vaya tela! O sea que la gente sigue firmando hipotecas que no podrá pagar... Ya vendrán las penas y las manifestaciones pidiendo quedarse la casa sin pagarla porque los bancos son muy malos y les han engañado.

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#102 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

mefistófeles — Sun, 16 Jun 2013 20:30:20 +0000

#77 Pues ahora que lo dices, tienes toda la razón.

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#101 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Summertime — Sun, 16 Jun 2013 20:25:56 +0000

#99 Ya lo comente aqui en alguna ocasion pero bueno yo el dia que fui al notario a firmar por 15 años sali de alli temblando y no es exageracion, me tuve que ir a tomar una manzanilla al bar por que era incapaz de coger el coche, todo dios firmaba por 8 o 10 años ya que por aquellos tiempos las hipotecas no eran cifras redondas a 10, 15 o 20 años, si no de 8, 10 , 12 años lo que salia en la publicidad de los bancos asi que el hecho de firmar a 15 era como el firmar hoy en dia una hipoteca a 75 años, se veia como una locura estar tantisimos años pagando la casa, la gente te miraba como si estuvieses chalao, y eso si, no te daban el 100% de la hipoteca ni de coña, te daban el 80% y te dabas con un canto en los dientes, todos buscabamos la surrogacion a la hipoteca del constructor por que si ibas por libre los bancos te pedian 2 avales, nominas y papeles para aburrir asi que si tenias la gran suerte de comprar a un promotor y simplemente surrogarte eras un afortunado .

» autor: Summertime

#100 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Summertime — Sun, 16 Jun 2013 20:19:31 +0000

#57 Perdon?? Yo he sido de los que han comprado un piso por 7 millones y lo he vendido 10 años despues por bastante mas del doble, y he pagado pero bien pagada la plusvalia a hacienda, y no me considero un jeta , lo que no soy es gilipollas y si los demas pisos que se vendian en mi bloque se vendian en 20 millones voy a ir yo de buen samaritano y no inflar la burbuja vendiendo por la mitad, bastante que vendi 2 millones por debajo del precio de mercado de la zona para no meterme en una hipoteca puente para mi nueva casa.

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#99 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

krollian — Sun, 16 Jun 2013 20:19:29 +0000

#91 ¿Y que te dijeran que habría hipotecas a 50 años con carencia de 2 e hipoteca compartida? Eso tampoco lo habría creído.

elciudadanocabreao.blogspot.com.es/2006/10/bbk-sin-comisin-de-apertura

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#98 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

krollian — Sun, 16 Jun 2013 20:16:48 +0000

Los salarios:

kujanbulak.blogspot.com.es/2012/08/el-desfile-de-los-salarios-en-espan

El precio de la vivienda:

www.idealista.com/news/archivo/2013/02/06/0575217-cuanto-ha-subido-en-

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#97 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--341481-- — Sun, 16 Jun 2013 20:13:37 +0000

#88 habría que llevarte a un museo junto a los contratos hijos

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#96 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

krollian — Sun, 16 Jun 2013 20:13:05 +0000

eduardogarzon.net/esquema-de-la-deuda-espanola-quien-ha-vivido-por-enc

» autor: krollian

#95 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

krollian — Sun, 16 Jun 2013 20:12:57 +0000

#60

Ahora se paga más por el mismo piso. Antes los intereses eran más altos, pero el plazo era mas corto.

» autor: krollian

#94 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--341481-- — Sun, 16 Jun 2013 20:12:06 +0000

#57 si los hipotecas con dacio en pago no bajan de 8% de interés, si no recuerdo mal bankinter da ese tipo de hipotecas hasta un 80% del valor que tiene la casa

» autor: --341481--

#93 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--215959-- — Sun, 16 Jun 2013 20:11:39 +0000

#90 Ya bueno, de ahí el básicamente. Es que en la banca usan unas fórmulas que ni en física cuántica... Aun así, más sencillas todas que la de calcular la pensión y que nos quieren colar ahora. Y gracias por ponerlo más exacto!!

» autor: --215959--

#92 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

krollian — Sun, 16 Jun 2013 20:09:54 +0000

A ver si dejamos de criminalizar a la gente.

Quien firma una hipoteca ahora mismo es porque cumple más garantías que antes. En salario y/o avales.

Lo que no tiene sentido es que no haya vivienda social. Y que el bipartidismo de las últimas décadas no haya hecho nada. Es más. Fomentaron el burbujón.

www.tiendadeultramarinos.es/?p=2384

Lo dice un hipotecado de Bilbao que participó en la Palataforma por la Vivienda Digna y tengo el ratón pelado de navegar por www.euribor.com.es y www.burbuja.info/inmobiliaria y las zapatillas gastadas de acudir a unas cuantas movilizaciones.Y lo que te rondaré, morena...

Esto lo publicaba en mi bitácora en enero de 2006:

elciudadanocabreao.blogspot.com.es/2006/01/al-rico-garaje.html

Ahora mismo se están construyendo en una ciudad que ya tenía en 2007, 15.000 viviendas vacías para entrar a vivir, viviendas tasadas por las que tienes derecho a ellas si cobras 50.000 euros brutos al año ¡Nos sobra la pasta!

elciudadanocabreao.blogspot.com.es/2012/06/ya-puedes-comprara-tu-pisaz

» autor: krollian

#91 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Summertime — Sun, 16 Jun 2013 20:09:31 +0000

#54 #47 yo mismo he pagado la hipoteca el 17% alla por el año 1991 y no habia eso de euribor habia el indice CECA y pague mi casa en 15 años, a menos imposible ya que pagaba 70.000 pesetas de la epoca que era 1000 pesetas mas de lo que ganaba mi mujer de cajera en el Pryca . Claro que de aquella te comprabas por 7 millones de pesetas un señor duplex.
Si en aquel entonces me llegan a decir que algun dia los intereses iban a estar a 5% o al 2% me hubiese reido en la cara del que me lo hubiese dicho

» autor: Summertime

#90 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

sabbut — Sun, 16 Jun 2013 20:09:06 +0000

#73 #76 En realidad es más complejo que eso porque cuando hay intereses de por medio hay progresión geométrica, no aritmética. No es
precio · (1 + número_de_años · tipo_de_interés)
sino algo más parecido a
precio · (1 + tipo_de_interés)^{número_de_años}

aunque en la fórmula hay que meter el dinero que vas pagando cada mes, lo que hace que baje el precio que tienes que pagar en total.

La fórmula completa, explicada, en es.wikipedia.org/wiki/Hipoteca#C.C3.A1lculo_de_la_cuota_peri.C3.B3dica

De todas formas, se puede comprobar en cualquier calculadora de hipotecas que 851 (la cuota al 4,5%) por 360 (los meses que tienen 30 años) da 306.360 euros, un poco más del doble de los 150.000 euros. 4,5% · 30 = 135% (aún hay que sumar el 100% de partida), tu fórmula habría dado 352.500 euros.

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#89 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

colomer — Sun, 16 Jun 2013 20:07:32 +0000

#61 Menudas tonterías que dices.

1.- ¿¿ Que hace un comprador alemán cuando ve que una vivienda vale 20.000€ mas que el año anterior ??

Lo mismo que un irlandés, español o americano. Solo que eso no ha sucedido en los últimos años en Alemania. Conozco una cuantas personas de Alemania, Francia y RU comprando chalets en la costa española para especular/alegrarse de lo ricos que eran.

3.- ¿¿ Que hace un comprado irlandés o estadounidense cuando ve que la burbuja ha explotado ??

Devuelve el piso al banco porque allí la dación en pago es lo normal y no la excepción.

4.- ¿¿ Que hace un comprador español en las mismas circunstancias ??

No se compra el piso. Las hipotecas que se firman ahora son el 10% de las de 2007 y además por menos importe.

Lo que pasa es que hay gente con pasta que está comprando gangas y con un euribor + 2% prácticamente empatas con la inflación por lo que mejor tener liquidez e hipotecarse por el 50% de la vivienda. Si el euribor sube, se amortiza capital y ya está.

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#88 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Osquilla — Sun, 16 Jun 2013 20:05:09 +0000

Tambien la gente tiene que ser mas humilde a la hora de vivir. Que parece que todos quieran la mejor tv, el mejor coche, nada mas entrar hago reformas para dejarlo a mi gusto. Etc etc.

Yo con 27 años 2 hijos una mujer y dos gatos y una hipoteca de 122000€ a 1,25+ euribor. He sido capaz de ahorrar unos 27.000 desde el 20-12-2010. Y no, ni soy politico ni banquero......

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#87 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--341481-- — Sun, 16 Jun 2013 20:03:53 +0000

#52 en muchos casos vivían abuelos, hijos y nietos bajo mismo techo eso de comprar una casa para tener una familia es una cosa que se fomento para vender hipotecas

» autor: --341481--

#86 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

DoñaGata — Sun, 16 Jun 2013 20:03:11 +0000

#12 #16 qué imagináis que es la dacion en pago? Porque me parece que os imaginais que se entrega el piso y ala a seguir viviendo como si nada.

Tengo una amiga norteamericana que lo perdió todo al quedarse su marido sin trabajo, y sí, se quedó sin deudas y sin casa, sin coche, sin tarjetas de crédito, sin NADA y además fueron "expulsados" del sistema, eso es la dacion en pago en USA, ir a la corte declararse en quiebra y quedarse sin nada y dentro de ese sin nada entra que no pueden comprar a crédito ni un televisor en, al menos, 10 años y vuelven a la rueda del sistema muy poco a poco, vamos que de pensar en comprarse otra casa ni hablar.

» autor: DoñaGata

#85 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

eltiofilo — Sun, 16 Jun 2013 20:01:17 +0000

Recuerdo que a inicios de la crisis, cuando el Euríbor aumentó eran frecuentes las quejas porque teníamos hipotecas a interés variable. El caso es siempre quejarse y echarle la culpa al banco

#60 Hace no llega a veinte años las hipotecas estaban cerca del 15% y todos nuestros padres lo han pagado,hipotecas el problema no es tanto el interés como el precio y sobre todo los plazos

Si eso lo hubiéramos entendido en este país en su momento, quizá no estaríamos como estamos. La capitalización compuesta, esa gran desconocida.

» autor: eltiofilo

#84 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

d0r14n — Sun, 16 Jun 2013 19:59:15 +0000

A ver, a todos los que no firmarían una hipoteca hoy. Imaginad que lleváis 5 años metidos en una cooperativa VPPB, cuyo coste ha sido únicamente la compra del suelo, la construcción y un 10% que se lleva la gestora. LLeva 5 años pagados una pequeña cuota hasta aproximadamente un 40% del piso y ahora que se la van a entregar hay que pagar el resto para que se la den, ¿de donde pretendéis que saque el dinero restante? ¿Pretendéis que renuncie a su piso? ¿Y si todo el mundo hace lo mismo? Perderían todo el dinero metido, el banco les reclamaría el préstamo promotor, la gestora quebraría y la constructora más de lo mismo... Gran solución, si señor.

Que fácil es hablar cuando no se necesita una hipoteca y vives o bien en casa de tus padres o de alquiler... ¿y la gente que quiere tener/construirse su propia casa? ¿No tiene derecho a ello? Mucho mejor que todos vivamos de alquiler y que sólo los ricos sean los propietarios de esos pisos que alquiláis, veréis que risa también cuando les de por subir los pisos a su antojo...

» autor: d0r14n

#83 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Osquilla — Sun, 16 Jun 2013 19:58:39 +0000

Mi hermana va a firmar una hipoteca con ibteres fijo del 5% a 30 años unos 80.000

» autor: Osquilla

#82 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Penetrator — Sun, 16 Jun 2013 19:56:09 +0000

#48 Y lo mejor de todo es que, cuando eso ocurra, la culpa será de los agoreros y cenizos como tú, que decían que pasaría. Es como el que culpa al hombre del tiempo porque ha granizado.

#58 Ya te propongo yo una alternativa: te vas a vivir de alquiler, a ser posible uno barato. Te esperas a que pase la crisis y los créditos y los precios de los pisos se normalicen. Y mientras tanto aprovechas para ahorrar dinero para dar de entrada y para los gastos de la compra del piso. En cuanto vuelvan a dar hipotecas a un interés razonable y que puedas pagar, entonces te planteas comprar un piso. No es tan difícil.

» autor: Penetrator

#81 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--96329-- — Sun, 16 Jun 2013 19:55:04 +0000

#45 tus números son erróneos, lo que has comentado aplica a la parte de los intereses, de esos 600€ habrá una parte que sea capital ¿no?

» autor: --96329--

#80 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

DoñaGata — Sun, 16 Jun 2013 19:54:41 +0000

lo realmente increíble es que estando el patio como esta, todavía se sigan firmando hipotecas.
Pase lo que pase en el futuro, quien firma en estos tiempos un hipoteca ya no podrán echar la culpa al banco.

» autor: DoñaGata

#79 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--159263-- — Sun, 16 Jun 2013 19:49:09 +0000

¡Seguid hipotecándoos tranquilos! Si no os salva Ada Colau, también podéis compraros casa en Andalucía, así después dejáis el pufo y ya se encargarán IU/PSOE de expropiárselo al banco.

¡Vuestro sueldo de Telepizza os da derecho a una casa en propiedad!

» autor: --159263--

#78 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

pepeluismi — Sun, 16 Jun 2013 19:48:06 +0000

#75 pues revisa si esa gente te conoce bien o te rodeas de penosos como tú, porque llevas una ristra de comentarios tan patéticos que hacen muy difícil que no lo seas... En serio lamentable de un 'hinkonformista' como tu. Lo dicho, lamentable, penoso y patético que veas normal comprar una casa con super-hipoteca a precio hinflado.

» autor: pepeluismi

#77 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

cyrus — Sun, 16 Jun 2013 19:43:20 +0000

#62 Los bancos no tienen que aprender nada porque no han perdido nada... lo que me extraña es que la gente no haya aprendido viendo los dramas humanos que hay por ahí.

» autor: cyrus

#76 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--246458-- — Sun, 16 Jun 2013 19:43:02 +0000

#45 Te voto negativo por errónea la explicación de la cuota. #73 lo explica bastante mejor.

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#75 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 19:40:33 +0000

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#74 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--198799-- — Sun, 16 Jun 2013 19:38:34 +0000

Es relativamente sencillo... Firmar a interés fijo (aka cuota fija pa'los restos), dación en pago como cláusula contractual (aka si no puedo seguir pagando el garante es el propio piso, no mi persona física con mis bienes presentes y futuros... Porque herederos ni los hay ni los va a haber) y sobre todas las cosas de este mundo, una cuota asumible aun ganando el sueldo mas mierder que pueda ganar una mujer en este país trabajando a tiempo completo.

¿Que no hay brazos? Pues, sintiéndolo mucho, no va a haber galletas: seguiré "tirando el dinero" de alquiler hasta que las ranas críen pelo y aprendan a hacerse rastas pero a mí no me pillan, es lo que hay.

» autor: --198799--

#73 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--215959-- — Sun, 16 Jun 2013 19:35:55 +0000

#45 Esto... no. No sube de semejante modo la cuota por que el interés suba un 2%. Sube, pero no tanto. con cualquier simulador ves que si ahora, por una hipoteca sobre 150.000€ y un interés del 1% pagas 540€, si el interés te sube al 4,5% pagarías una cuota mensual de 851€. No se triplica. t ú das a entender que si el interés se dobla, lo que tienes que pagar se dobla y no es eso. El interés es un interés anual. Básicamente multiplicas ese interés por los años y eso es lo que acabas pagando. O sea, interés de 1% durante 30 años, pagarás lo que pediste más un 30%. Si el interés pasa al 4%, pagarás lo que pediste más un 120%. Pero no vas a pagar el triple ni el cuádruple de lo que le pediste al banco.

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#72 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--314460-- — Sun, 16 Jun 2013 19:35:13 +0000

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#71 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--330451-- — Sun, 16 Jun 2013 19:35:10 +0000

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#70 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

pepeluismi — Sun, 16 Jun 2013 19:34:35 +0000

#69 inconformistadesdeel67. O tu nick es un troleo del quince o se te ha pasado el arroz desde el 67...Eres patético! En serio, das pena.

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#69 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 19:32:08 +0000

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#68 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--314460-- — Sun, 16 Jun 2013 19:28:33 +0000

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#67 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--260573-- — Sun, 16 Jun 2013 19:26:30 +0000

#4 Con inflación galopante y el salario ligado a esa inflación, por tanto, esa situación no tiene nada que ver con la de ahora. 2 puntos porcentuales de aumento ahora mismo haría un destrozo que ni los ualkindez esos.

» autor: --260573--

#66 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--159263-- — Sun, 16 Jun 2013 19:25:34 +0000

No pasa nada, Ada Colau lo solucionará todo. La culpa nunca es del que firma, así que seguid firmando tranquilos.

» autor: --159263--

#65 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 19:24:32 +0000

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#64 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--246458-- — Sun, 16 Jun 2013 19:23:57 +0000

#41 No hombre, no, que la gente quiere la ventaja de las cuotas más baratas cuando el Euribor baje y quejarse cuando sube y le aumentan la cuota, el cogerla fija y saber qué dinero va a pagar hasta el final de la hipoteca no, que cuando me lo han ofrecido es muy caro.

» autor: --246458--

#63 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--330451-- — Sun, 16 Jun 2013 19:23:37 +0000

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#62 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

mefistófeles — Sun, 16 Jun 2013 19:23:29 +0000

Joder, es que no aprendemos ninguno: ni los bancos (abusando de sus clientes) ni los clientes (seguimos firmando cualquier cosa sin pensar en el futuro)

» autor: mefistófeles

#61 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--314460-- — Sun, 16 Jun 2013 19:21:35 +0000

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» autor: --314460--

#60 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--246458-- — Sun, 16 Jun 2013 19:19:22 +0000

Hace no llega a veinte años las hipotecas estaban cerca del 15% y todos nuestros padres lo han pagado,hipotecas el problema no es tanto el interés como el precio y sobre todo los plazos. Se puede ver aquí www.datosmacro.com/hipotecas o en la imagen que adjunto, y con buscar evolución tipos de interés hipoteca en España en google.

Que además no entiendo, los bancos son muy malos porque dan hipotecas fáciles y alientan la burbuja y son muy malos porque ahora dan hipotecas peores para protegerse de impagos o desahucios. Pues que se diga que se quiere vivienda casi gratis, o que haya un alquiler social y no se vendan casas, pero ahí los bancos no están haciendo nada malo. De hecho ese interés y el tener entrada ahorrada arreglará que no haya gente que se quede en la calle y con deudas por pagar.

No, el problema ha sido los precios, si los bancos hubieran sido así de duros hace ocho o diez años seguro que no hubiera habido ese burbujón y tendríamos algún problema menos.

» autor: --246458--

#59 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 19:18:49 +0000

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#58 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--330451-- — Sun, 16 Jun 2013 19:15:23 +0000

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#57 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--314460-- — Sun, 16 Jun 2013 19:09:23 +0000

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#56 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 19:09:04 +0000

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#55 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Fotoperfecta — Sun, 16 Jun 2013 19:08:31 +0000

#54 Justo lo he comentado en #47
Así que estamos de acuerdo ambos

» autor: Fotoperfecta

#54 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

efedoso — Sun, 16 Jun 2013 19:05:30 +0000

#4 ¿Al 6? Yo recuerdo hipotecas al 15 y al 18 no hace tantísimo años, y se pagaban y se vivía dignamente. Claro, los precios y los sueldos no eran como ahora.

» autor: efedoso

#53 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 19:02:12 +0000

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» autor: --349771--

#52 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--330451-- — Sun, 16 Jun 2013 18:59:27 +0000

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#51 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

berkut — Sun, 16 Jun 2013 18:59:11 +0000

Si no voy mal, el EURIBOR es el referente mayoritario de las hipotecas en España pero creo que no es así en el resto de países europeos. Alguien puede aclarar cuales son los referentes de Alemania, Francia, etc.?

» autor: berkut

#50 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--299336-- — Sun, 16 Jun 2013 18:58:26 +0000

Con todos los respetos, no estoy muy de acuerdo con el señor que firma el artículo: el mercado inmobiliario (y bancario) ha cambiado desde que comenzó la crisis.

Por un lado, ya no dan las hipotecas a "cualquiera", sino que analizan (que no viene de anal) las cuentas e histórico del hipotecado. Y le conceden el préstamos "sí y solo sí" están muy seguros de no tener más morosidad de la que ya tienen.

Por ende, que a un dueño de piso le suba el euribor de 1 a 5 (por ejemplo), con un diferencial promedio del 3,5%, no le supone mucho, sobretodo los primeros años, que es cuando más cuesta pagar.

Creo que, por desgracia (tiene mucha menos gente acceso a los préstamos), las "nuevas hipotecas" las dan a quien seguro sí o sí que pagarán. Sino, no las dan. Así de claro.

Como me dijo un profesor, el banco es un lugar donde dan paraguas cuando no llueve y te lo quitan en cuanto empieza a haber nubarrones.

» autor: --299336--

#49 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

hispar — Sun, 16 Jun 2013 18:58:22 +0000

#34 La dación en pago implica una cuota más alta en la hipoteca, porque tendrás que contratar un seguro de impago, y el banco se querra cubrir ante imprevistos.

Si ahora cobran +3.5% por la incertidumbre, imáginate los intereses que puede cobrar por la dación.

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#48 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--314460-- — Sun, 16 Jun 2013 18:56:34 +0000

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#47 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Fotoperfecta — Sun, 16 Jun 2013 18:56:25 +0000

#40 Mis padres pagaron la hipoteca al 17% trabajando solo mi padre.
Y pagaron la vivienda en cinco años.
Reitero...el problema es la pérdida de poder adquisitivo y el precio de las viviendas que están fuera de mercado.
Si encuentras un piso por 30.000€ puedes pagar una hipoteca con el interés alto y encima en pocos años, pero si seguimos con los precios actuales no va a tener acceso a la vivienda nadie.

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#46 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--329409-- — Sun, 16 Jun 2013 18:56:19 +0000

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#45 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

siemprelopodrasvender — Sun, 16 Jun 2013 18:54:50 +0000

La gente no entiende esto tan sencillo:

Si tienes una cipoteca a 30 años a un interés variable, si:

- Pagas un 2 % de interés y,
- Sube un 2 % adicional, no pagas un 2 % más, sinó un 100% más de cipoteca.

Supongamos que el Euribor sube al 4 %, y ahora estás pagando el euribor + 0.5, 0 sea un 1 %. Pues en este caso pagarías 3.5 veces más de mensualidad: si pagas ahora 600 €, luego pagarías 2100 € de cipoteca. Cosa de lo más normal, dado que si la vida sube un 3% (IPC) anual, lo lógico es que el euribor esté por encima de ese nivel. NO tiene sentido que los bancos den préstamos por debajo de la inflación.

» autor: siemprelopodrasvender

#44 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

alecto — Sun, 16 Jun 2013 18:51:58 +0000

#15 Tengo 32 años, dejé de vivir con mis padres hace más de 10 y no estoy hipotecada ni vivo debajo de un puente. Pago la mitad de la cuota de hipoteca media para un piso mucho peor que el que disfruto. Si a estas alturas no te has enterado de que "los que no compran son idiotas" es una enorme mentira va siendo hora de que te enteres.

Ah, y que sepas que los alquileres en las ciudades normales están cayendo en picado por sobreoferta, y ya no cubren en muchos casos más de un tercio de la cuota de hipoteca, así que eso de que los alquileres son caros no cuela.

» autor: alecto

#43 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--55119-- — Sun, 16 Jun 2013 18:51:15 +0000

Estoy de acuerdo. Son una barbaridad. Hace tiempo que pienso que estas hipotecas provocarán una recaida a la que remontemos, al menos en los bancos.

» autor: --55119--

#42 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 18:50:44 +0000

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#41 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--281323-- — Sun, 16 Jun 2013 18:46:40 +0000

Las hipotecas no se tienen que firmar obligatoriamente por un interés variable y arriesgado. Se pueden firmar aun interés fijo. Los que actualmente firman una hipoteca por Euribor si es por muchos años se arriesgan demasiado. Pero bueno, le echaran la culpa a que les engañaron los bancos supongo.

» autor: --281323--

#40 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Yelmo — Sun, 16 Jun 2013 18:44:48 +0000

#4 El problema será cuando se ponga al 5% y lo que unos lo pagan al 6% otros al 8,5%, que es una burrada

» autor: Yelmo

#39 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--370603-- — Sun, 16 Jun 2013 18:42:54 +0000

Cualquiera que a estas alturas haya firmado una hipoteca, debe ser galardonado con el Premis Darwin Extraordinario

» autor: --370603--

#38 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Columpio_Asesino — Sun, 16 Jun 2013 18:41:43 +0000

Comprar casa con los precios cayendo más que nunca (dato del pasado trimestre) y con esos diferenciales es de gente con muy pocas luces o mucho dinero.

» autor: Columpio_Asesino

#37 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 18:40:10 +0000

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#36 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--314460-- — Sun, 16 Jun 2013 18:39:10 +0000

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#35 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--45096-- — Sun, 16 Jun 2013 18:33:45 +0000

#27 Alquilas.

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#34 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 18:29:37 +0000

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#33 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

albertiño12 — Sun, 16 Jun 2013 18:25:16 +0000

#17 Eso es precisamente lo que buscan: gente lo más desinformada y manipulable posible.

Por lo visto, les está funcionando muy bien.

» autor: albertiño12

#32 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

oso_69 — Sun, 16 Jun 2013 18:23:28 +0000

#16 Pues no lo sé, pero ten por seguro que si la aceptan o se la imponen, se buscarán los medios para que cuando se la queden ya esté pagada. Por lo pronto mira los intereses que están empezando a cobrar.

» autor: oso_69

#31 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

morzilla — Sun, 16 Jun 2013 18:08:49 +0000

#10 todo el mundo desea tener su propia casa y su independencia

Mucha gente, entre la que me incluyo, no desea tener una casa en propiedad. No mientras sea a costa de su independencia. Y si firmas una hipoteca y en el futuro tu situación económica empeora, tendrás de todo menos independencia.

» autor: morzilla

#30 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

morzilla — Sun, 16 Jun 2013 18:03:32 +0000

#6
2008 -> Euribor + 0.5% ~ 5.9%
2013 -> Euribor + 3.5% ~ 5%
2025 -> Euribor + 3.5% ~ 8.9% ?

Quien firme ahora una hipoteca más le vale que la economía no mejore en las próximas décadas...

» autor: morzilla

#29 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

numofe — Sun, 16 Jun 2013 18:02:56 +0000

La gente a la que le dan ahora una hipoteca es gente que supera ampliamente en ingresos el coste de la hipoteca. O al menos así lo es casi siempre. Pero si que es cierto que puede haber alguien a quien el banco le de una hipoteca porque la vivienda es del banco, y tengan unos ingresos mas ajustados. La verdad es que la gente no es consciente de hasta que punto puede subir una hipoteca debido al euribor. Un familiar cercano está pagando ahora 500 euros de hipoteca. En 2009, cuando la firmó pagaba casi 800. La cuota le bajó en mas de un 30 %. Si volviera a subir él podría asumirlo, pero supongo que no es igual para la mayoría de familias.

» autor: numofe

#28 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Autarca — Sun, 16 Jun 2013 18:02:46 +0000

#21 Y como suplicaban el banco no tuvo mas remedio que concederles un crédito. Aunque solo trabajasen de gorrillas los días de mercado.

» autor: Autarca

#27 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 17:53:42 +0000

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» autor: --349771--

#26 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

perrico — Sun, 16 Jun 2013 17:49:25 +0000

Lo que no entiendo es como todavía alguien se puede comprar una casa en propiedad si no es con dinero en efectivo. Si queda alguien que se siga fiando de los bancos es un suicida.

» autor: perrico

#25 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--324579-- — Sun, 16 Jun 2013 17:47:08 +0000

#18 el alquiler sale más caro.

» autor: --324579--

#24 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--151124-- — Sun, 16 Jun 2013 17:41:44 +0000

#22 Hago lo que sea por que si no me muero. Pero luego tendré que afrontar las consecuencias.

» autor: --151124--

#23 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

alfgpl — Sun, 16 Jun 2013 17:39:04 +0000

#2 #3 Tras como han dejado los derechos del inquilino después de la última ley no me extraña que haya quién aun ahora a la desesperada firma una hipoteca. Ojo, que estoy de acuerdo que lo más lógico es okupar, pero vamos, que han hecho que alquilar sea aun peor que hipotecarse

» autor: alfgpl

#22 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 17:38:24 +0000

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#21 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--151124-- — Sun, 16 Jun 2013 17:31:22 +0000

#1 ¿Abusos? Claro, tú pides un crédito, incluso suplicas por él, y el banco es el abusón. Con la que está cayendo y la gente firmando hipotecas a decenas de años... El abuso es que esa gente pueda votar.

» autor: --151124--

#20 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

harlam — Sun, 16 Jun 2013 17:28:09 +0000

#19 Je... ni aunque le visitasen los espíritus de las navidades de 100.000 realidades paralelas. Total, los metería en nómina y aquí paz y después gloria (será porque tenga problema moral en comprar voluntades... )

» autor: harlam

#19 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 17:22:08 +0000

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#18 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--330392-- — Sun, 16 Jun 2013 17:13:30 +0000

#15 O alquilarían, o comprarían algo un poco más pequeño o en un barrio un poco menos pijo.

» autor: --330392--

#17 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

harlam — Sun, 16 Jun 2013 17:07:55 +0000

#13 La otra opción es vivir de alquiler... pero si te quedas sin curro te van a desahuciar igual (eso sí, sin la losa de la deuda con el banco). Respecto a lo que dices, ni los gobiernos que hemos tenido ni la banca se han molestado en formar financieramente a la gente... total, se trataba de echarle gasolina al fuego y que las castas disfrutasen de sus putas y gin-tonic a mansalva. ¿Hasta qué punto es responsable un pueblo ignorante de un desaguisado iniciado por el poder financiero y un importante sector de la economía real?. ¿De verdad pensaban que el típico cani que curraba de alicatador se iba a leer y entender la letra pequeña de los contratos y actuar en consecuencia?.

» autor: harlam

#16 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 16:58:46 +0000

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#15 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--324579-- — Sun, 16 Jun 2013 16:54:50 +0000

#3 unos caprichosos. Con lo fácil que es vivir con los padres hasta los 80 o irse a debajo de un puente.

Les especulas con los bienes de primera necesidad y pican, con la excusa tonta de que son de primera necesidad.

Si de verdad supieran de economía aguantarían 30 años sin casa o tres años sin comer hasta conseguir que los precios bajasen.

» autor: --324579--

#14 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Don_Gato — Sun, 16 Jun 2013 16:48:34 +0000

Unos amigos acaban de firmar una hipoteca a 18 años al 2.25 de Euribor. Entre que se están blindando contra los morosos y lo que te rondaré morena de puertas para adentro, el banco ponía las condiciones. ¿no hay nada mejor?

» autor: Don_Gato

#13 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

GoraEspanya — Sun, 16 Jun 2013 16:23:42 +0000

Muy facil. Dentro de 5años, pides la rebaja retroactiva de los diferenciales abusivos. Ahora firmas, jodes a todo el mundo y luego creas una plataforma. Vamos no me jodas.

» autor: GoraEspanya

#12 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

oso_69 — Sun, 16 Jun 2013 16:05:20 +0000

Y eso que todavía no se ha impuesto por ley la dación en pago. El día en que lo hagan agarraos los machos.

» autor: oso_69

#11 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--330392-- — Sun, 16 Jun 2013 16:02:41 +0000

#9 Puede que en 2007 no lo imaginaras, pero llevamos varios años de crisis y todos conocemos a demasiada gente que se ha quedado en paro. A día de hoy, y remarco lo de a día de hoy, tú, yo y todos debemos saber que nuestras condiciones laborales pueden cambiar.

Y además, cualquiera con una calculadora debería saber que un euribor +3,5% es una burrada y que una hipoteca en esas condiciones va a crecer mucho más que un salario, con crisis o sin ella.

» autor: --330392--

#10 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 16:01:49 +0000

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#9 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

colescara — Sun, 16 Jun 2013 15:57:30 +0000

#7 Pues yo, siendo prudente, tenía ahorrado un tercio del piso, pero no imaginaba que ganaría tres veces menos que cuando firmé la hipoteca. Ni yo ni nadie. Tu sí, pero los normales, no.

Tampoco imaginaba que mi entorno que trabajaba para las administraciones públicas no cobraría sus facturas.

» autor: colescara

#8 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

ignipa2 — Sun, 16 Jun 2013 15:54:22 +0000

O sea, a partir de ahora, o te obligan unas leyes de alquiler ultraimpositivas, o tragas hipotecas inasumibles.

» autor: ignipa2

#7 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--330392-- — Sun, 16 Jun 2013 15:53:20 +0000

#5 El euribor es algo conocido y todo el mundo sabe que en algún momento volverá a estar alto. Si firmas un euribor +3.5, no hace falta ser un arúspice ni un lumbreras para saber que tu hipoteca va a crecer más rápidamente que tu salario. Y en este contexto de crisis también cualquiera puede imaginarse que su condición económica puede empeorar. También estamos viendo desahucios a diario, por lo que deberíamos pensar que eso nos puede pasar a nosotros si no pensamos bien antes de firmar la hipoteca.

Así que no, quien firma una hipoteca alta a día de hoy no puede echarle la culpa al banco de haberle engañado.

» autor: --330392--

#6 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

albertiño12 — Sun, 16 Jun 2013 15:50:43 +0000

En plena burbuja se firmaban hipotecas de "Euribor + 0,5%"

Ahora se firman hipotecas de "Euribor + 3,5%"

(Recordemos un dato importante: el Euribor es varible)

» autor: albertiño12

#5 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

colescara — Sun, 16 Jun 2013 15:48:41 +0000

#3 Querrás decir sin saber como las trampas del banco afectarán a los azares imponderables de la vida, como el paro, la enfermedad, cambios de condiciones laborales, cambios de crisis impredecibles como esta... vaya, cosas que tu tampoco sabes prever porque son imposibles a no ser que seas un arúspice etrusco.

» autor: colescara

#4 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

Fotoperfecta — Sun, 16 Jun 2013 15:46:56 +0000

Serán inasumibles por la imposibilidad del ahorro con los actuales salarios, no por la subida del euribor.
En el 2000 se firmaban hipotecas del euribor +1 estando el euribor casi al 5 acabando el año (ahora hablo de memoria).
Por lo tanto se pagaban al 6% y se podía pagar y ahorrar, pero claro, estábamos con la peseta y los salarios llegaban.
Ahora si ponen euribor +3,5, se pagará el 4,5% y no se llega. Por tanto es tema de la crisis económica que se ha llevado por delante el poder adquisitivo de toda la gente a fuerza de subir impuestos, obligar a repagos y bajando sueldos.

» autor: Fotoperfecta

#3 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--330392-- — Sun, 16 Jun 2013 15:45:38 +0000

#1 O, interpretado de otra forma, la gente sigue firmando cualquier cosa que le pongan delante.

Estamos viendo noticias de desahucios por impagos casi a diario y sigue habiendo quien firma hipotecas sin calcular si realmente podrá pagarla en el futuro.

» autor: --330392--

#2 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--236314-- — Sun, 16 Jun 2013 15:45:04 +0000

La gente no tiene ni puta idea, no se puede pagar una casa ni por 50.000 euros con los sueldos de mierda que tenemos.

» autor: --236314--

#1 Experto de la Universidad de Zaragoza alerta: "Cuando suba el euríbor, las hipotecas que se firman hoy serán inasumibles

--349771-- — Sun, 16 Jun 2013 15:39:23 +0000

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