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#19 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--328202-- — Wed, 02 Jan 2013 12:57:25 +0000

#18 Pues cada vez que embargan una vivienda hacen un nueva tasación, y sobre ese valor se subasta, y si no hay postores se embarga al 50% de la nueva tasación. Esto ha sucedido y está sucediendo.

Otra cosa es que se pudiera alegar que es un cláusula abusiva cuando estás al corriente de pago, eso ya no lo sé.

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#18 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--321203-- — Wed, 02 Jan 2013 12:51:07 +0000

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#17 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--328202-- — Wed, 02 Jan 2013 12:48:52 +0000

#15 No es ninguna chorrada.

Si a alguien le exigen más garantías y consigue un aval, si deja de pagar la entidad puede ir contra el avalista también.

Si tiene otros bienes inmuebles y los aporta como garantía, ya no los podrá vender sin el permiso del banco, ya que en el registro de la propiedad aparecerán como hipotecados.

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#16 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--13404-- — Wed, 02 Jan 2013 11:26:25 +0000

#15 Regla básica del codigo civil, pero tb depende si tienes un prestamo personal con garantia hipotecaria o no. La diferencia entre garantias personales o reales (derecho civil II y III) son muy importantes, como entre los contratos y las obligaciones. Las consecuencias juridicas solo se pueden ver viendo EL contrato.

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#15 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--321203-- — Wed, 02 Jan 2013 11:15:58 +0000

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#14 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--328202-- — Wed, 02 Jan 2013 11:06:49 +0000

#1 #6 En la mía, de la Caixa, que leí hace algún tiempo, pone algo así como que en caso que el valor del inmueble baje por debajo del importe de la hipoteca se reserva el derecho de cancelarla unilateramente => o sea, que les devuelva el dinero ya.

A efectos prácticos podrían pedirme lo que fuera, garantías adicionales, revisión del diferencial de Euribor, etc. si no pudiera conseguir el dinero para cancelar al hipoteca.

Afortunadamente mi hipoteca era sobre el 50% del valor de la vivienda, menos la parte que he retornado.

» autor: --328202--

#13 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

makk — Tue, 01 Jan 2013 11:16:17 +0000

www.youtube.com/watch?v=6QdRq_SZXGk

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#12 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--13404-- — Mon, 31 Dec 2012 17:07:18 +0000

#11 #9 No lo he leído en burbuja info, por el contrario he firmado un montón de contratos de préstamo con garantía hipotecaria o sin ella. Y tb alguno de hipoteca y las cláusulas que tienen son inimaginables. Si alguien cree que sólo está obligado a pagar y nada más se equivoca. Hay un montón de cláusulas extras destinadas a que alguna parte (sobre todo el banco) pueda rescindir el contrato por incumplimiento. Si tenéis vuestros contratos a mano os animo a subirlos completos (condiciones generales y particulares) tachando nombres, dirección y DNI, claro

» autor: --13404--

#11 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--321203-- — Mon, 31 Dec 2012 14:39:00 +0000

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#10 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

capitan__nemo — Mon, 31 Dec 2012 13:00:44 +0000

¿y que pasa si no les haces caso?
(#7 supongo que habra hipotecas que la tienen y otras que no)

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#9 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--321203-- — Mon, 31 Dec 2012 12:51:08 +0000

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#8 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--13404-- — Mon, 31 Dec 2012 12:42:13 +0000

#7 para nada es una leyenda urbana. Estas obligado a comunicar, igual que tu cambio de dirección para notificaciones, el cambio en tu riesgo (trabajo-parado) Otra cosa es que por esa razón se derivé automáticamente lo que dice la noticia
Otro ejemplo de cláusula típica: si debes parte, el banco te lo reclama todo (cláusula de vencimiento anticipado de la deuda) Si no puedes pagar un poco, no podrás pagar toda la deuda, esta claro. Funciona así, nos guste a ti o a mi o no nos guste a ninguno

» autor: --13404--

#7 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--321203-- — Mon, 31 Dec 2012 12:32:09 +0000

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#6 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

ccguy — Mon, 31 Dec 2012 11:17:50 +0000

Me he molestado en mirar la mía (Bankinter, 2006) y no pone nada de garantías adicionales.

» autor: ccguy

#5 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--13404-- — Mon, 31 Dec 2012 11:15:11 +0000

Normal. Por otra parte en todo contrato hipotecario o de préstamo suele aparecer una cláusula sobre el riesgo financiero: te han despedido? tienes más deudas? Tu riesgo es mayor? Lo comunicaste al banco?
Deseos para el ańo nuevo: leer mi hipoteca y lo que no entienda preguntarlo a mi banco

» autor: --13404--

#4 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--88270-- — Mon, 31 Dec 2012 10:57:54 +0000

El banco dice que tu casa ahora vale 140.000 y bajando; pues tu vas al banco y le dices que el ayuntamiento dice que vale 200.000 y subiendo para pagar el IBI.

» autor: --88270--

#3 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--321203-- — Mon, 31 Dec 2012 10:55:53 +0000

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#2 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

juanangelher — Mon, 31 Dec 2012 10:52:17 +0000

suerte que tienes amigo #1 , porque la mayoría de las hipotecas en Yenes las tienen y muchas de las referenciadas al Euribor o el IRPH

» autor: juanangelher

#1 Prepárense, la banca ya esta empezando a pedir garantías adicionales por su vivienda

--321203-- — Mon, 31 Dec 2012 10:42:22 +0000

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