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#7 Cambios en el alquiler de viviendas que afectan al casero y al inquilino

--269363-- — Fri, 11 May 2012 23:13:47 +0000

#6 No, ahora mismo eso no pasa cuando no está reflejado en el contrato y en bastantes casos los caseros no han puesto esa clausula de reserva de la vivienda para uso propio o de un familiar.
Aparte el casero sólo puede hacer uso de esa cláusula a la finalización del contrato o de las prórrogas, ahora está en el aire ver en la ley si pueden deshauciarte en cualquier momento haciendo un preaviso de 2 meses.
Con la ley actual no hay plazo de preaviso concreto, y los juristas recomiendan dar al menos un mes pero no conozco una jurisprudencia clara sobre el plazo.
No hay preaviso establecido porque en una parte de los casos las cláusulas de reserva de vivienda para el casero y sus allegados están prefijadas y son conocidas de antemano, la jurispreudencia considera que tienen que ser razones y motivos concretos especificados en el contrato inicial, por ejemplo que en 3 años la casa la necesitará mi familiar fulano con DNI X. En ese caso si el casero acredita en el juicio que necesita realmente la casa, muchas veces no pueden lograr las dos cosas, entonces el inquilino es deshauciado.
En la otra mitad de la jurisprudencia dan por buena la posibilidad de que los motivos no estubieran reflejados en el contrato, y haya sucedido de imprevisto durante el transcurso del mismo.
Si el casero comente fraude simulando la necesidad y eso se demuestra en un juicio, el inquilino cobrará una indemnización bantante buena, las mensualidades de renta hasta los 5 año mínimos del contrato, y ahora dicen que van a rebajar el plazo de tiempo mínimo a 3 años...

» autor: --269363--

#6 Cambios en el alquiler de viviendas que afectan al casero y al inquilino

--179407-- — Fri, 11 May 2012 19:46:47 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --179407--

#5 Cambios en el alquiler de viviendas que afectan al casero y al inquilino

magiaoscar — Fri, 11 May 2012 15:48:20 +0000

[i]el casero podrá recuperar su vivienda, sin necesidad de que esté previsto en el contrato, siempre que necesite la vivienda para sí, sus familiares en primer grado o su cónyuge con un preaviso al inquilino de dos meses[/i]

No lo veo, estoy de acuerdo con #4

» autor: magiaoscar

#4 Cambios en el alquiler de viviendas que afectan al casero y al inquilino

--179407-- — Fri, 11 May 2012 15:43:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --179407--

#3 Cambios en el alquiler de viviendas que afectan al casero y al inquilino

pedrolas71 — Fri, 11 May 2012 14:54:38 +0000

compra de viviendas alquiladas

quien compre una vivienda con un contrato de alquiler vigente no estará obligado a mantener al inquilino si el contrato de arrendamiento no está inscrito en el registro

ojito que habra muchos con contrato antiguo que se iran a la calle.... porque se venderan la vivienda de padre a hijo para poder echarlos.

» autor: pedrolas71

#2 Cambios en el alquiler de viviendas que afectan al casero y al inquilino

sergiocia — Fri, 11 May 2012 14:45:19 +0000

#1 no lo había visto. Gracias

» autor: sergiocia

#1 Cambios en el alquiler de viviendas que afectan al casero y al inquilino

jorso — Fri, 11 May 2012 14:43:33 +0000

www.meneame.net/story/inquilinos-podran-dejar-vivienda-avisando-mes-an

» autor: jorso