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#8 La Eurozona pedirá una valoración independiente del 'ladrillo' de la banca española

ochoceros — Thu, 10 May 2012 20:07:39 +0000

#3 ¿Y quién se quedará entonces con los miles y miles de pisos que acaparan actualmente a precio de oro...? Los bancos malos: www.meneame.net/c/9835889

Yo creo que si bajan los precios sí que se reducirán sus beneficios, pero seguirán ganando dinero. Otra cosa es que pretendan seguir recibiendo todavía más dinero público para poder mantener los precios máximos de la burbuja artificialmente, ya que la gente cada día que pasa malvive más asfixiada económicamente.

» autor: ochoceros

#7 La Eurozona pedirá una valoración independiente del 'ladrillo' de la banca española

jandrochan — Thu, 10 May 2012 17:37:38 +0000

Si corrigen los activos incluyendo las viviendas que ahora tienen en propiedad los bancos, el batacazo de los precios va a ser espectacular.

El procedimiento de algunos bancos en casos de embargo:

- El cliente ha puesto a la venta el inmueble intentando recuperar al menos una parte de lo que debe.
- El cliente no consigue vender la vivienda porque la demanada es escasa y hay mucha oferta.
- El banco embarga el piso y realiza una tasación (con supuesto valor actual) para saber cuánta deuda se cancela.
- Incorporan el piso al activo contable con el valor de tasación original (suele ser más alto). Esto quiere decir que desde el momento en el que lo incorporan al activo están falseando el balance.
- El banco pone el inmueble en venta, más caro de lo que lo vendía el propietario y además con la ventaja de que no ha tenido que realizar escritura, por lo que no ha tenido que pagar impuestos y los gastos ínfimos. En definitiva se está produciendo un fenómeno de subida artificial de precios de mercado que va contracorriente.
- Ahora van rebajando el precio (no hay más que visitar sus portales inmobiliarios) según el Estado va inyectando liquidez y así pueden ajustar las pérdidas que resultan de esta diferencia.
- Finalmente se subasta la vivienda.

Con todo esto, tenemos una contabilidad falseada que no representa la valoración real de los activos en poder del banco. Es más, incluso alguna de las diferencias valorativas las registran como ingresos.

No todas las entidades lo hacen así, pero algunas sí y curiosamente están siendo intervenidas.

» autor: jandrochan

#6 La Eurozona pedirá una valoración independiente del 'ladrillo' de la banca española

Juggernaut — Thu, 10 May 2012 17:19:49 +0000

Valoracion "independiente"?
O hara la valoracion el amigo del que luego comprara Bankia?

» autor: Juggernaut

#5 La Eurozona pedirá una valoración independiente del 'ladrillo' de la banca española

--176534-- — Thu, 10 May 2012 16:55:24 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --176534--

#4 La Eurozona pedirá una valoración independiente del 'ladrillo' de la banca española

--167347-- — Thu, 10 May 2012 16:54:13 +0000

#2 No es cuestión de trascendencia, es cuestión de si llega antes o después y si sigue en pendientes.

#5 Ok, autodescarto. Suerte

» autor: --167347--

#3 La Eurozona pedirá una valoración independiente del 'ladrillo' de la banca española

davidx — Thu, 10 May 2012 16:53:08 +0000

como hagan eso se van a tomar por el culo todos los bancos

» autor: davidx

#2 La Eurozona pedirá una valoración independiente del 'ladrillo' de la banca española

--176534-- — Thu, 10 May 2012 16:51:50 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --176534--

#1 La Eurozona pedirá una valoración independiente del 'ladrillo' de la banca española

--167347-- — Thu, 10 May 2012 16:50:34 +0000

#0 www.meneame.net/story/ue-ya-no-fia-banco-espana-valorar-activos-toxico

» autor: --167347--