#3 IDEA: Obligación de establecer espacios verdes grandes cada tantos kilómetros cuadrados urbanizados en las grandes ciuda

--14775-- — Thu, 19 Apr 2012 10:06:23 +0000

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» autor: --14775--

#2 IDEA: Obligación de establecer espacios verdes grandes cada tantos kilómetros cuadrados urbanizados en las grandes ciuda

verdor — Wed, 18 Apr 2012 17:40:30 +0000

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Suelo urbanizable en España

La del urbanismo español contemporáneo es una historia desarrollista, volcada sobre todo en la creación de nueva ciudad. La premisa legitimadora o motivadora de la legislación urbanística en España ha variado a lo largo del tiempo: En 1956 queda regulado el sometimiento de la propiedad a la primacía del Plan; en 1975 queda superada la imagen del Plan como “foto fija” del desarrollo urbano, introduciendo entonces escenarios de programación; en 1998 desarrollo “a saturación” de la totalidad del territorio municipal; en 2007 se frena la liberalización con un sustancial avance conceptual, e incluso disciplinar, no identificar de manera reduccionista la construcción de la ciudad y los resortes del mercado inmobiliario y, en coherencia con ello, la adopción de un nuevo lenguaje que pretende enervarse con las reflexiones contemporáneas sobre la ciudad y el ambiente sin abandonar los conceptos ya arraigados en la experiencia de la práctica del planeamiento y la gestión urbana.
"...Desde esta perspectiva, todo el suelo rural tiene un valor ambiental digno de ser ponderado y la liberalización del suelo no puede fundarse en una clasificación indiscriminada, sino, supuesta una clasificación responsable del suelo urbanizable necesario para atender las necesidades económicas y sociales, en la apertura a la libre competencia de la iniciativa privada para su urbanización y en el arbitrio de medidas efectivas contra las prácticas especulativas, obstructivas y retenedoras de suelo, de manera que el suelo con destino urbano se ponga en uso ágil y efectivamente. ..."
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS, LEY 8/2007, de 28 de mayo, de suelo.

La primera Ley del Suelo de 1956 concedía al planificador un enorme margen de libertad de cara a establecer una ordenación urbana concreta.

La reforma de 1975 matiza tal discrecionalidad precisando contenidos e introduciendo estándares urbanísticos desarrollados reglamentariamente: proporción de zonas verdes, densidad máxima y dotaciones urbanísticas.

es.wikipedia.org/wiki/Suelo_urbanizable

» autor: verdor

#1 IDEA: Obligación de establecer espacios verdes grandes cada tantos kilómetros cuadrados urbanizados en las grandes ciuda

Pepf — Wed, 18 Apr 2012 15:23:42 +0000

...des

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#3 IDEA: Obligación de establecer espacios verdes grandes cada tantos kilómetros cuadrados urbanizados en las grandes ciuda

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#1 IDEA: Obligación de establecer espacios verdes grandes cada tantos kilómetros cuadrados urbanizados en las grandes ciuda