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#11 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

Alfemio — Mon, 21 May 2007 10:48:02 +0000

1- Proporcionalmente más caros: Es que es de cajón. ¿Qué necesidad hay de remarcar esta obviedad? El tema importante es que son absolutamente más baratas, que es lo que importa. Y que me vanga aquí a decirme alguien que ha comprado obligado una de estas casas. Es un producto que se vende y que da una oportunidad a todo aquel que no puede con un piso "normal" y no es tan obtuso como para hacer comentarios de ese pelo.

2- Los gobiernos, los gobiernos, Yo lo que pido a los gobiernos es que hagan algo. Este lo ha hecho. ¿Que están equivocados? Bueno, eso es una opinión; yo creo que no. Pero que hagan algo!

Por cierto; es más fácil hacer el comentario gracioso que intentar ver la bondad de una medida como esta. Bravo #10

» autor: Alfemio

#10 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

sleep_timer — Mon, 21 May 2007 10:10:59 +0000

Compradlas, rapido, que se acaban...

Acabareis todos como este: www.ipunkrock.com/diario/post/530/6191
JAJAJA

» autor: sleep_timer

#9 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

--24455-- — Mon, 21 May 2007 10:09:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --24455--

#8 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

rohirr — Mon, 21 May 2007 09:45:11 +0000

El porqué los gobiernos de las comunidades autónomas permiten estas medidas en los ¿pisos? sería una buena pregunta para hacer en un mítin al partido que lo gobierne. A ver que contestaban...Y que no me digan trabajaremos para que esto cambie.
Hay jaulas más grandes q esos pisos!!

» autor: rohirr

#7 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

FunFrock2 — Mon, 21 May 2007 09:15:33 +0000

1º Las viviendas de 30 m2 son, proporcionalmente, muchisimo mas caras que las viviendas de mayor tamaño. ¿Por que? Por que la escritura de cada casa vale un paston. Por tanto, a cada vivienda, sumale el gasto de la escritura, tasas y cedula.

Las viviendas de 30 m2 estan bien, pero no son la solución, ni tampoco un problema. Es una forma de vender. El promotor a lo mejor decide que, dado que su solar es de 120 m2 y necesita amortizar los 400.000 pesetas /m2 de solar, tiene que hacer viviendas pequeñisimas y despues venderlas por 24 millones o mas para conseguir ganarle algo.

Esó está en el riesgo que quiera correr el promotor. Te aseguro que si tienes metros de sobra a buen precio, es mas interesante construir viviendas de 90 metros cuadrados (se venden muchisimo mejor y por el mismo que una de 30 m2) y encima tienes a la gente contenta.

Repito, las viviendas de 30 m2 son legales, mucho antes de que viniera la ministra a decir que se construyeran. Repito HD-91 (91 por el año que entró en vigor, 1.991). Y está en el riesgo del promotor hacer lo que le plazca con su solar y su edificio par avender. Siempre y cuando entre dentro de los terminos legales.

» autor: FunFrock2

#6 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

fermentito — Mon, 21 May 2007 09:09:02 +0000

#2 y #4 no tengo ningún trastero en casa. Y era una exageración. Evidentemente un trastero de 24 m2 es una brutalidad. Lo que quería decir es que es denigrante que habiendo tantos pisos vacíos por ahí y tanto espacio libre para edificar viviendas a precios razonables, tengamos que hacinarnos en mini pisos de 24 m2 y conformarnos con ello porque no nos llega el dinero para más.

» autor: fermentito

#5 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

crive — Mon, 21 May 2007 08:59:24 +0000

A ver, un piso de 30 metros cuadrados está claro que no es una solución que se adapte a todos los usuarios, pero es una solución barata para muchísimos casos:
Solteros, ancianos, parejas sin hijos, estudiantes.

En el caso de las parejas sin hijos, con vistas a tenerlos, será una solución provisional, por lo que influirá mucho el precio de la vivienda para que la pareja se decida temporalmente a vivir en ella.

Las administraciones públicas deberían de tener muchísimo control sobre estas propuestas, porque se supone que los programas de vivienda de 30 m2 deben solucionar el problema de encontrar una vivienda barata, o a un precio razonable, para aquel que quiera vivir en núcleo urbano. Si no se controla servirá para alimentar la especulación, porque como el buen especulador español pensará para que voy a vender uno, pudiendo vender dos.

Por cierto, felicito a #1 por su trastero.

» autor: crive

#4 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

--24455-- — Mon, 21 May 2007 08:44:56 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --24455--

#3 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

FunFrock2 — Mon, 21 May 2007 08:44:55 +0000

Atención pregunta ¿Alguien conoce el HD-91?
El HD-91 es el documento que regula los tamaños minimos de los pisos.
Se considera VIVIENDA todo aquello que tenga como minimo 30 m2 utiles, con un minimo de 18 m2 de salón-comedor-cocina, 10 m2 de habitación de matrimonio 2 de aseo = 30 m2.
Todo lo que esté por debajo se denomina APARTAMENTO. Su superficie minima es de 24 m2.

El HD-91 es de ambito nacional. Todos los arquitectos que proyecten edificios tiene que seguir sus reglas minimas. Por tanto, todas las comunidades tienen las mismas restricciones de viviendas minimas de 30 m2 cadrados y 24 m2 para paartamentos.
Busquen el HD-91 e informe usted mismo

» autor: FunFrock2

#2 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

Alfemio — Mon, 21 May 2007 08:38:14 +0000

Igual ese "trastero" es más grande que "habitación" en casa de papás

» autor: Alfemio

#1 Diez comunidades permiten construir casas de menos de 30 m2

fermentito — Mon, 21 May 2007 08:25:21 +0000

Eso no se llama casa, se llama trastero.

» autor: fermentito