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#241 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yavestruz — Mon, 24 Oct 2011 21:29:11 +0000

#240 touche

» autor: yavestruz

#240 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--61013-- — Mon, 24 Oct 2011 17:56:37 +0000

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» autor: --61013--

#239 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yavestruz — Mon, 24 Oct 2011 14:34:46 +0000

#238 es una forma de verlo, otra es que tanto si quieres como si no, lo que esta ocurriendo es consecuencia de ello...que sigifica "los demas"? el qeu mas o el que menos en estos 8 años a tocado el ladrillo

» autor: yavestruz

#238 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--61013-- — Mon, 24 Oct 2011 13:55:21 +0000

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» autor: --61013--

#237 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yavestruz — Mon, 24 Oct 2011 12:32:01 +0000

#229 los pardillos como yo somos los que hemos mantenido España a flote con el tema de la construccion durante 8 años, obvio que esta megaestafa nos ha pillado como pardillos, pero sigo diciendote que aunque tu hayas salvado el culo lo que nos afecte a los pardillos como yo e afectara a ti directamente...somos muuuuuuuuchos pardillos demasiados por eso esta eltema comoesta

» autor: yavestruz

#236 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Sr.F — Thu, 20 Oct 2011 09:34:37 +0000

Como dijo Agata (Precog de Minority Report) a John Anderton....

HUYEEEEEEEEEEEEEEEEEE!!!!!!!

» autor: Sr.F

#235 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

eddard — Thu, 20 Oct 2011 09:25:49 +0000

#234 de nuevo insultas, de nuevo negativo. como ya te dije antes... tú y yo no tenemos nada que discutir, es absurdo el diálogo de sordos este... sólo me gustaría pedirte un poco más de respeto por el resto de personas que no pensamos como tú.

» autor: eddard

#234 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--22589-- — Wed, 19 Oct 2011 14:29:09 +0000

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» autor: --22589--

#233 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

xisnu — Wed, 19 Oct 2011 10:08:18 +0000

¡ no jodas ! van a vender a precio de mercado!

» autor: xisnu

#232 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

sleep_timer — Wed, 19 Oct 2011 10:06:44 +0000

www.fotonatura.org/galerias/fotos/usr11660/QV3V2045-01_copy.jpg

» autor: sleep_timer

#231 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

eddard — Wed, 19 Oct 2011 07:24:23 +0000

#208 Si crees que pagar una hipoteca es "pasarlo de puta madre" y el que se compra una casa para vivir es un "listillo inversor" creo que ya no tenemos nada más que discutir y no tienes ni puta idea de lo que es la vida real. Ah y por cierto, yo no he dicho que nadie vaya a mantener nada inflado, lo que digo es que la gente normal no va a vender más barato porque eso significaría perder pasta... Ahora resulta que si te has comprado un piso (incluso sabiendo que el precio era desorbitado) eres un listillo inversor o un imbécil... lo que hay que oír. Y el negativo te lo calco del tirón, el insulto sobraba.

» autor: eddard

#230 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

landaburu — Wed, 19 Oct 2011 06:42:23 +0000

Trabajareís 30 o 40 años entregando casi un salario mileurista mientras tanto por un pisito: Cuatro paredes de ladrillo, con un techo, unas tuberías y unos cables.

Sereís pobres. Dejareís de gastar en otras cosas. Sereís esclavos de los nuevos Señores Deudales...

Vuestra vida será un invierno oscuro y largo, muy largo, que no acabará nunca...

» autor: landaburu

#229 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--61013-- — Wed, 19 Oct 2011 05:28:50 +0000

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» autor: --61013--

#228 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 21:11:18 +0000

#192 no padezcas era para poner de manera grafica que dicha inversion no es buena. San Google le puede mostrar que no es una idea original mia.

» autor: yende

#227 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

kenovi — Tue, 18 Oct 2011 21:07:58 +0000

Estos rebajan más del 50...los que sigan empeñados en que la vivienda nunca baja venderán con un 70 u 80% de descuento...si no al tiempo.

» autor: kenovi

#226 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yavestruz — Tue, 18 Oct 2011 20:40:01 +0000

#207 esos son exactamente los numeros que han echo su gabinete de riesgos y crisis...
lo malo es que si hacemos los que tenemos vivienda esos mismos numeros nos daremos cuenta que debemos mas de lo que vale nuestra casa y alli si que nos jodemos todos pero todos
asi que lo que haga el Botin va a ser lo que suframos el resto de los españolitos pardillos.

» autor: yavestruz

#225 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Ragnarok — Tue, 18 Oct 2011 19:52:06 +0000

#218 es lo que pasa, que se les personaliza y parece que hacen cosas. Un mercado no es más que un sitio, real o virtual, de intercambio de cosas.

» autor: Ragnarok

#224 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

lestat_1982 — Tue, 18 Oct 2011 19:12:26 +0000

#167 En principio no debieran llegar nunca a los precios que tienen ahora (en comparación con la vida) y esos pisos van a necesitar mantenimiento, cierto es que los puedes alquilar y rentabilizarlo esos años (algunos te lo destrozarán y tendrás que tener los gastos de un "casero") eso si habría un montón de pisos en alquiler, los tuyos y los de la competencia, es de suponer que los alquileres bajen, además ese piso se irá avejentando y si vuelve todo a su cauce eso debería significar que cueste menos aún, con lo que no se hasta que punto es adecuado esperar un posible repunte del precio.

» autor: lestat_1982

#223 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Sumsum — Tue, 18 Oct 2011 19:08:10 +0000

La información de este artículo no me cuadra... banif inmobiliario... Seguiré dándole vueltas.

» autor: Sumsum

#222 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

categoriacerdosya — Tue, 18 Oct 2011 19:02:47 +0000

#220: lo de los "mercados" es imprevisible, pero creo yo que las pérdidas del ladrillo en los bancos están ya más que amortizadas. Es más probable que premien la operación por la visión que demuestra. Además, todo dependerá de lo que hagan con esa liquidez y del resto de sus negocios. A fin de cuentas este es sólo uno más (y no de los más lucrativos para el banco)

» autor: categoriacerdosya

#221 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Notecomaslospiojos2 — Tue, 18 Oct 2011 19:00:24 +0000

Huy huy cuanto revanchista suelto y que malo va ha ser eso cuando haya que liarse , en cuanto a la noticia...... jejejejeje esta todo dicho

» autor: Notecomaslospiojos2

#220 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

LaResistance — Tue, 18 Oct 2011 18:51:15 +0000

#37 Esto.... pues los mercados no les castigarán por tener activos sobrevalorados, pero les castigaran por tener perdidas en su cuenta de p y g

» autor: LaResistance

#219 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

alecto — Tue, 18 Oct 2011 18:43:59 +0000

El año que viene el Santander tendrá que tener en sus balances todas esas viviendas re-tasadas a precio de mercado nuevo, según las normas. Eso significa que tendría que rebajar una parte importante de los activos de base del banco en un 20, 30 o 40%, a lo que hay que sumar los gastos que esos pisos suponen cada mes en tasas, comunidad, etc y la devaluación del bien (un piso 3 años cerrado no vale lo mismo que uno recién hecho).
En lugar de eso, deciden eliminar esos activos de su balance y cambiarlos por dinero, aunque sea con una rebaja. Y eliminar todos esos gastos.

Ambas opciones son un riesgo para la mayoría de los bancos, la segunda es infinitamente mejor si se la pueden permitir.

» autor: alecto

#218 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--277095-- — Tue, 18 Oct 2011 18:33:08 +0000

Con la de protagonismo que tienen los mercados ya podían ser un poco más seguros...

Señores mercados, son ustedes unos acojonados.

» autor: --277095--

#217 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

nergeia — Tue, 18 Oct 2011 18:21:15 +0000

#37 De acuerdo contigo, y añado que lo inteligente es hacerlo el primero, que se está llevando toda la publicidad.

Mas de uno estará pensando en ese piso que por 200K€ no se compraba, pero por 100K€...

Además, está el factor "joete, que me he comprao el piso y me ha costao la mitá q a ti"

» autor: nergeia

#216 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--164031-- — Tue, 18 Oct 2011 18:15:44 +0000

Lo que es INMORAL es que estos HIJOS DE PUTA del Santander, se sigan forrando aun en una crisis como esta, haya casi 1 MILLÓN de viviendas vacias y miles de personas yendose a la puta calle, ¡familias enteras!
¿Y que hace un padre con sus hijos en la calle sin posibilidades, matar?, yo mataría, ¿y tu?, ¿y si no te queda otra?

Basura de país que no impide los desahucios.

Botín a la puta carcel con cadena perpetua y sin dinero.

» autor: --164031--

#215 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

chevyy — Tue, 18 Oct 2011 17:57:04 +0000

Vender un 50% más barato a un grupo inversionista no supone que vayan a caer los precios. De hecho se mantendrán igual que como estaban, que para eso invierten. Es dejar que sigamos inflando la burbuja. Lo que debería hacer el banco de españa es evitar precisamente eso, que los bancos se deshagan de sus activos inmobiliarios vendiéndolos al mejor postor, al mejor especulador... justo los que más culpa tienen de la crisis que nos tocará vivir durante años...

» autor: chevyy

#214 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--127237-- — Tue, 18 Oct 2011 17:52:18 +0000

#184 y #173 Te estás equivocando con esos números.

Pides una hipoteca al Santander (aquí ya vas mal), y el Santander te tasa la vivienda en 200.000 €, y te da una hipoteca por 175.000 €. Lo que le tienes que pagar al santander son 175.000 pero si no los tienes pues vas pagando poco a poco (y si, al final le pagarías 400.000 (si lo pagaras en 40 años) pero si al día siguiente te toca la lotería y tienes esos 175.000 puedes quitarte todo de golpe (con una "pequeña" penalizacion)

Digamos que has pagado 5 años. Seguramente has pagado unos 20.000 pero solo te has quitado 5.000 de hipoteca porque los primeros años casi todo lo que pagas son intereses. Te quedan por pagar 170.000. que si te quedan 35 años se quedarán en unos 300).

Pero de repente no puedes pagar más. Asi que le dices al banco. Tio, me han echado del curro, no puedo seguir pagándolo y el director de sucursal dirá: Me cago en to!

El santander se come tu piso. Tu le debes 170.000 euros con una penalización grande y le has pagado ya 20.000. El santander consigue vender tu piso por 90.000 euros. Luego como ese piso era la garantia para el préstamo eso se descuenta de lo que debías al banco. Luego ahora le debes 80.000 euros.

Luego el banco tiene: 20.000 que tu ya pagaste + 90.000 que ha sacado por tu piso 110.000 Y además le debes 80.000 que Dios sabe si el banco verá o no y cuando lo hará.

Como verás el banco no sale tan beneficiado

» autor: --127237--

#213 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--22589-- — Tue, 18 Oct 2011 17:39:09 +0000

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» autor: --22589--

#212 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

calllisto — Tue, 18 Oct 2011 17:36:54 +0000

#209 Es que la gente se cree que porque vendan los pisos tan baratos ya se los revenderan a ellos al mismo precio...Nadie se da cuenta que sólo comenzar el artículo ya esta la mejor parte: "fondo de inversión"... O sea unos señores que tienen X millones para invertir y lo haran especulando con lo que más beneficios les de. Antes montaban parques de atracciones o centros comerciales, ahora prefieren comprar stocks de vivienda. Eso no significa que los saquen a la venta al siguiente día de hacer la compra a precios ridiculos, sólo que ellos quieren sacar X rentabilidad de esa compra, y a lo mejor su margen es a 10 años durante los cuales pueden aguantar ese stock de piso sin vender ni uno!

» autor: calllisto

#211 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

tariq.ibn.ziyad — Tue, 18 Oct 2011 17:32:32 +0000

#201 Pues contando con que el "propietario" no pague, el banco ya ha tenido de beneficio 25.000 €. Pero en España, si no pagas a un banco, dejas de ser persona para pasar a vivir al margen de la sociedad (sin nada a tu nombre, sin contrato de trabajo, sin contrato de alquiler...), así que más le vale al "propietario" que pague al banco...

» autor: tariq.ibn.ziyad

#210 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--22589-- — Tue, 18 Oct 2011 17:31:56 +0000

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» autor: --22589--

#209 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--40665-- — Tue, 18 Oct 2011 17:19:45 +0000

No veo en que nos afecta esto a los ciudadanos.
Se está hablando de que una o varias empresas están intentando comprar los activos inmobiliarios del Santader a descuentos de más del 50%. No significa que vayan a salir al mercado inmediatamente y que hagan competencia al resto.
Si salen ¿los van a sacar a la venta al 60% del valor actual? Claro que no, intentarán sacar la mayor rentabilidad, los pondrán al 95% para sacar un 45% de beneficio.
Hasta donde llegue su deseo de especulación, bajarán los precios. Y más aún con semejante margen.

» autor: --40665--

#208 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--22589-- — Tue, 18 Oct 2011 17:17:16 +0000

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» autor: --22589--

#207 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--61013-- — Tue, 18 Oct 2011 17:13:00 +0000

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» autor: --61013--

#206 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Jumbo2 — Tue, 18 Oct 2011 17:12:28 +0000

#204 No hombre, resulta que Botin no es tan tonto. Sigue siendo malo, pero no tonto.

» autor: Jumbo2

#205 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--22589-- — Tue, 18 Oct 2011 17:09:50 +0000

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» autor: --22589--

#204 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Endor_Fino — Tue, 18 Oct 2011 17:05:19 +0000

Ahora resulta que Botín no es el malo.

Tendrán que poner un listado cada mañana para saber a quien toca odiar cada día.

» autor: Endor_Fino

#203 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

wardent — Tue, 18 Oct 2011 17:03:38 +0000

#152 Yo tampoco pillé la ironía, te lo compenso.

» autor: wardent

#202 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Tolker — Tue, 18 Oct 2011 17:00:16 +0000

Es mejor vender algo al 50% de lo que lo compraste que no venderlo. Pura lógica.

Lo que no me explico es que "el Banco de España podría mostrar su desagrado sobre la operación por los fuertes descuentos que darían al mercado". Pensaba que en el Banco de España no habría gente tan inepta...:

El mercado ya ha dictado sentencia y es el que va a marcar la bajada de los precios y no al revés, independientemente de lo que pueda hacer el Santander. Intentar manipular artificialmente el mercado a base de aguantarse la mierda dentro solo te puede llevar a que te explote el culo...

» autor: Tolker

#201 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--19792-- — Tue, 18 Oct 2011 16:59:16 +0000

#184 siempre y cuando los 300 q se deben, se paguen..

» autor: --19792--

#200 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

frankiegth — Tue, 18 Oct 2011 16:57:35 +0000

Para #140. ...Que el ultimo responsable es el que estampa la firma en la hipoteca...

Falso.

Goto #126.

» autor: frankiegth

#199 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--259400-- — Tue, 18 Oct 2011 16:52:33 +0000

#130 buen simil, la avaricia rompe el saco, y el santander supo parar

» autor: --259400--

#198 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--259638-- — Tue, 18 Oct 2011 16:51:19 +0000

¿ Y el banco de España qué interés tiene en hacer que los precios permanezcan artificialmente altos ?

» autor: --259638--

#197 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--259638-- — Tue, 18 Oct 2011 16:49:53 +0000

#6 ¿ Bajada brusca ? Una casa X no se va a vender por más de Y dinero. Si se quiere ir bajando poco a poco hasta alcanzar el precio Y se pierde tiempo y no se gana nada.

Luego si se quiere, con las medias del mercado se pinta como se quiera. Pero los hechos son los hechos.

» autor: --259638--

#196 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--259638-- — Tue, 18 Oct 2011 16:46:04 +0000

Bajar el precio ahora no es una mala técnica: al final va a bajar de todas formas.

Se ganan unos cuantos meses.

» autor: --259638--

#195 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Northman — Tue, 18 Oct 2011 16:42:58 +0000

#155 Para experto: Se llama Dotación a los clientes de dudoso cobro (léase el cliente que tiene un crédito pendiente con el banco) y como tal se tiene que reflejar en el Balance y la Cuenta de Resultados.

Otra historia es la cantidad de dinero que provisionan a esa cuenta.. Que seguro que de bien lejos es mucho menos del que realmente esperan

» autor: Northman

#194 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--84408-- — Tue, 18 Oct 2011 16:39:32 +0000

Yo creo que las respuestas son sencillas:

¿Por que el Santander quiere quitarse de encima todos sus activos inmobiliarios?:

- Por que no se sabe lo que valen hasta que los sacas al mercado y alguien los compra.
- Cuesta dinero mantenerlos.
- El Banco Santander es Emilio Botín y quiere quitarse de un plumazo un problema, es decir, prefiere dar perdidas (que seguramente se recuperen en el próximo balance), a que las agencias de calificación le rebajen el rating (y tenga una mala imagen por todo el mundo) por tener esos activos.

¿Quien los compra?:

Fondos Buitre norteamericanos o del norte de Europa:
www.abc.es/20110509/economia/abcp-fondos-buitre-presionan-banca-201105

¿A que precio?:

Como dice el articulo anterior, a un 20% o 30% de su "supuesto valor".

¿Por que?:

Para luego venderlo al doble (que sería un 40%-60% del precio original).
Es una ajuste de mercado en toda regla.

¿Que puede ocurrir?:
Que quien quiera vender un piso o un terreno tendrá que bajar como mínimo a esos valores.

» autor: --84408--

#193 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

calllisto — Tue, 18 Oct 2011 16:35:28 +0000

#186 Se deshace de esos pisos porque tenerlos cerrados suponen pagar un seguro, una contribución y unos gastos de comunidad. Además el hecho de que ahora esten haciendo de inmobiliaria es un gasto que les supone porque ellos no se dedican a eso, y por lo tanto les cuesta dinero y tiempo.
Esos pisos son dinero invertido, pero vendiendolos baratos todos juntos les supone 3000 millones de cash. Y encima el marron de los gastos se los lleva el otro.
hagamos cuentas: si tienen 3000 pisos (por decir algo) pagan 120 trimestrales de comunidad 360€, 150 € de seguro y 150€ de contribución, son 630€ por piso y casi dos millones por el stock de gasto al año... Si tienen 30,000 pues unos 19 millones anuales que se les van en tonterias!!!

» autor: calllisto

#192 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

mre13185 — Tue, 18 Oct 2011 16:33:43 +0000

#132 hinbersion... Me has hachicharrado los hojos

» autor: mre13185

#191 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

juanjosepablos — Tue, 18 Oct 2011 16:30:33 +0000

#32 las matemáticas no es tu fuerte ¿no?. Prueba a 100 aumentar un 300%, y después aplica una rebaja del 50%. Joer y luego los bancos no engañan... si es que lo tienen a huevo...

» autor: juanjosepablos

#190 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--49-- — Tue, 18 Oct 2011 16:24:30 +0000

¿Miedo? Incertidumbre más bien. Y no es para menos viendo el montante de la operación.

» autor: --49--

#189 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Riski — Tue, 18 Oct 2011 16:21:38 +0000

#124 #154 Las empresas no pagan IVA lo paga el consumidor final. La bajada del 8% al 4% no aplica aquí ya que de todas formas el Estado no iba a ingresar ningún dinero por esta operación.

» autor: Riski

#188 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

SHION — Tue, 18 Oct 2011 16:18:35 +0000

¿Por fin van a cumplir con la ley de oferta y demanda con la que tanto se llenan la boca las grandes empresas para justificar altos precios? porque hasta ahora parece que la banca era inmune a esta ley para no pocos equiparable a ley física o divina.

» autor: SHION

#187 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

anxosan — Tue, 18 Oct 2011 16:12:57 +0000

#173 Te olvidas de un detalle muy importante.
Gran parte de esas viviendas no vienen de embargos a particulares, sinó de prestamos a promotoras, que declaran quiebra (concurso de acreedores) y el Banco se queda con la vivienda y nada más.

» autor: anxosan

#186 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--266044-- — Tue, 18 Oct 2011 16:10:55 +0000

#34 Sigo pensando, que hay algo que no sabemos, y que si un banco, pequeño o grande se deshace de un activo al precio que sea es por algo, y ese algo es lo que no sabemos.

» autor: --266044--

#185 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--127171-- — Tue, 18 Oct 2011 15:59:49 +0000

Aunque bajen mucho los precios, si pensamos que los trabajos fijos van a escasear en el futuro, el comprar una vivienda que te ata en el tiempo y en el espacio no lo veo acertado en general.

» autor: --127171--

#184 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

tariq.ibn.ziyad — Tue, 18 Oct 2011 15:56:39 +0000

#173 Perdón, mi ejemplo está mal, el Santander se llevaría:
+ 100.000 € que ya has pagado por el piso
+ 300.000 € que le sigues debiendo
+ 100.000 € por la venta de "tu piso" (aplicado ya el 50% de descuento)
= 500.000 €

Obviamente, al Santander le sale a cuenta que no pagues la hipoteca...

» autor: tariq.ibn.ziyad

#183 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

ignipa2 — Tue, 18 Oct 2011 15:55:51 +0000

respondiendo a #120 El Santander tiene algo que no tiene casi ningún otro banco: un equipo de jóvenes talentos, me explico, tienen un cuartel en el cual entran (creo que eran 18 meses no prorrogables) un selecto grupo de recien licenciados con ganas de marcha. De este cuartel no suelen salir ni los fines de semana, viven sólo por y para la economia. Al ser jóvenes, no tienen ni los vicios ni los miedos de los equipos directivos tradicionales. Como curiosidad, éstos, al acabar su estancia raramente se quedan en el Santander. Botín reconoció que ése era el secreto de su éxito.

por cierto, la Caixa tambien lo hizo.

» autor: ignipa2

#182 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Bapho — Tue, 18 Oct 2011 15:49:46 +0000

Yo creo que, si se estudia el tema y se ve que no van a quebrar 20 cajas/bancos, se debería hacer a lo bruto, bajada de precios y punto. Así por lo menos ya no podremos bajar más y se puede empezar a ver si con precios reales se venden terrenos y casas o no.
Por otro lado....si se hace a lo bruto y quiebra alguna....tal vez el Santander pueda comprarse más a precio baratito....al final igual es una estrategia para quedarse con más mercado bancario español aún.

» autor: Bapho

#181 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--7548-- — Tue, 18 Oct 2011 15:49:44 +0000

#101 menuda chorrada de analogía que has puesto..... lo siento, pero es que tenia que decirlo....

» autor: --7548--

#180 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

calllisto — Tue, 18 Oct 2011 15:48:24 +0000

#169 Los bancos no tienen lógica de mercado en cuanto a vivienda porque saben que es un bien de primera necesidad. Todo el mundo necesita un techo en el que dormir. Una cosa es que ahora se pongan en plan angelitos y ayudandote con unas hipotecas ridículas y otra es que te regalen nada. Ellos ya han ganado dinero con esos pisos que ahora tienen embargados porque se les ha pagado X parte y encima tienen el producto. Todo lo que hagan ahora es dinero de más que sólo busca recuperar la previsión de ganancias que ellos tenían.
#173 lo explica muy bien! La banca nunca pierde y menos con algo que saben que necesitas.

» autor: calllisto

#179 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

mojaku — Tue, 18 Oct 2011 15:44:56 +0000

#169

Realizo un añadido a lo que comentas. Si volvieramos al sistema tradicional de hipotecas pagadas en letras, como se realizaba por parte de nuestros padres,se a tener en cuenta que en este sistema no hay Euribor, sino pagos fijos del 16% (+ -) que no moco de pago.

» autor: mojaku

#178 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

uno_d_tantos — Tue, 18 Oct 2011 15:42:02 +0000

#32 Exacto. Si los ingresos de una pareja (ambos con trabajo) son un 20-30% más altos que hace 15 años, los precios de la vivienda deberían de ser también un 20-30% más altos que en aquella época. Es decir, un piso en BCN que valiese unos 12 millones (mis padres vendieron uno de 90 m2 por 12 millones en el 96 y sacaron por encima de la media del barrio) debería de valer ahora unos 14 o 15 millones (80-90 mil euros).

Pero como comentan, para que esto pasase, se deberían de desinflar los precios muchos y se llevarían por delante a la gran mayoría de entidades bancarías, empresas y gente que compró pisos a partir del inicio de este siglo.

» autor: uno_d_tantos

#177 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--90444-- — Tue, 18 Oct 2011 15:41:48 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --90444--

#176 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Krazyel — Tue, 18 Oct 2011 15:40:46 +0000

#128 cuando esa cosa está reconocida en la Cosntitución y es un Derecho, al competencia desleal debe quedar en un segundo plano y se ha de ayudar al ciudadano pero upsss, esto es españa

» autor: Krazyel

#175 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Buddhafighter — Tue, 18 Oct 2011 15:40:21 +0000

Esto es muy simple, señores... capitalismo puro y duro.

No hay dinero, baja la demanda... y si no bajan los precios, esta no va a volver a subir.

» autor: Buddhafighter

#174 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

JanSmite — Tue, 18 Oct 2011 15:40:11 +0000

A ver si lo he entendido: los bancos se quedan con los pisos que el propietario no puede pagar por el 50% del valor del inmueble, y el embargado tiene todavía que pagar el resto del valor del piso, con cargo a cualquier bien o remuneración presente o futura, hasta saldar la deuda (el 50% restante menos lo que hayan pagado hasta el momento del embargo)

¿Dónde está la pérdida, no sólo para el Santander, sino para cualquier otro banco? En cualquiera de los casos, recuperarán el valor de embargo (seguramente, algo más…), lo que supone convertir bienes inmuebles en capital (algo que necesitan como agua de Mayo, mientras que los inmuebles incluso les molestan), y todavía tendrán la posibilidad de recuperar el resto vía pagos forzados (embargo forzoso de cuentas, por vía judicial) en cuanto los embargados consigan un trabajo y superen el límite de "supervivencia" marcado por el Gobierno. ¿Que no ganarán tanto como les gustaría, tanto como hubieran ganado antes de la crisis? Seguro, pero, dadas las circunstancias, es una solución estupenda para convertir los pisos en dinero contante y sonante por la vía rápida.

» autor: JanSmite

#173 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

tariq.ibn.ziyad — Tue, 18 Oct 2011 15:39:37 +0000

#3 No, si lo venden a ese precio es porque a ellos les ha costado menos, es decir, el coste de adquisición de una vivienda por parte del Santander ha sido menor del 50% de "su valor", es decir, el valor de tasación que el banco otorgó a la vivienda de la persona a la que luego embargó el piso por no poder pagarlo. Un negocio redondo para banqueros y políticos, y una estafa en toda regla para la gente con dos dedos de frente.

Un ejemplo: Pides una hipoteca al Santander (aquí ya vas mal), y el Santander te tasa la vivienda en 200.000 €, y te da una hipoteca por 175.00 €. Tendrás que pagar al Santander, incluidos los intereses, unos 400.000 € (aquí ya vas peor). Al final, no puedes pagar, el Santander se queda con tu casa, y le sigues debiendo 300.000 €. Además, vende "tu casa" por 100.000 €, con lo que el Santander ha obtenido un beneficio de 400.000 €. ¡Así también presto yo mi dinero, HOYGAN!

Con razón la campaña de Bankia era "hazte banquero"...

» autor: tariq.ibn.ziyad

#172 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--88-- — Tue, 18 Oct 2011 15:37:59 +0000

Lo que dice #100 no es ninguna tontería. Los ciudadanos que han comprado una casa, lo han hecho al precio que han podido. No para especular, sino para vivir.

#123 Quietos, quietos. No tiene sentido asumir como si nada que el currito de turno que ha comprado una vivienda para vivir pueda quedarse con una deuda de por vida (!) por quedarse sin trabajo.

Bien, nos arriesgamos. Bien, asumimos que podemos perder nuestra vivienda y todo lo pagado hasta entonces, intereses incluidos. Normal. Pero... ¿y el banco? ¿qué riesgo toma el banco? ¿Tenemos que aceptar un trato así?

Ni de coña. Nos han ido robando a todos. Los perjudicados somos el pueblo, y los ganadores los constructores, especuladores y los bancos.

La clave está en la dación en pago con ciertas condiciones; y fomentar el alquiler a un precio asumible por la mayoría de los ciudadanos.

» autor: --88--

#171 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Madonkey — Tue, 18 Oct 2011 15:36:51 +0000

Interesante noticia, si realmente esta operación se lleva a cabo y hay una drastica caida del precio de la vivienda, tal vez, algun dia, PUEDA COMPRARME UNA CASA!

» autor: Madonkey

#170 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

waterluxe — Tue, 18 Oct 2011 15:36:48 +0000

Vender algo por debajo de su valor es delito por lo menos para los supermercados...

» autor: waterluxe

#169 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 15:36:20 +0000

#167 En ese caso seguiremos esperando que vuelvan a la logica de mercado. Y cumplan los requisitos minimos para que un bien este dentro de el mercado.

Que los posibles compradores cumplan las condiciones minimas de seguridad para comprar dicho bien. Y estas condiciones son bastante claras:
-No hipotecarse por mas de 10-15 años.
-No pedir la hipoteca por mas del 80% del valor (Debes incluir IVA y gastos de notaria etc...), ademas de guardarse un colchon para posibles imprevistos.
-La cuota de la hipoteca no debe ser superior al 30% de tu salario contando con un Euribor alto.

Si no se cumplen estos requisitos es una ruleta rusa el comprar un bien.

#Mestoyjartandopalomitas.

» autor: yende

#168 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Andreas00 — Tue, 18 Oct 2011 15:36:13 +0000

#105 absolutamente cierto. No van a molestarse en vender los pisos, pueden asumir las pérdidas que suponen y la entidad no es una immobiliaria. Le pasarán el muerto a otro a precio de saldo y listos!

» autor: Andreas00

#167 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

calllisto — Tue, 18 Oct 2011 15:32:55 +0000

#162 La operación es rentable porque de un plumazo Santander se saca un stock de pisos por valor de 3000 millones. Conseguir esa cifra con clientes particulares quizás les lleve años. Esto es como comprar 10 unidades a un mayorista o irte directamente a la fábrica y comprar por cantidad que te saldrá mucho más barato.
Pero eso no implica que esta empresa baje los pisos. Esa empresa fondo de inversión (!!!!) tiene capital para mantener esos pisos X años, y mientras puedan aguantarlos no los van a regalar. Su negocio es ese, invertir y revender. Falta saber a cuantos años, porque a lo mejor los aguantan 15.

» autor: calllisto

#166 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

jadcy2k — Tue, 18 Oct 2011 15:29:46 +0000

#9 : El Santander no es gilipollas.... Pero el Botín tiene una cara de gañán que tira de espaldas

» autor: jadcy2k

#165 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

calllisto — Tue, 18 Oct 2011 15:24:46 +0000

Y ahora os explico una anécdota: una persona muy cercana a mi trabaja en una inmobiliaria. tienen una cliente que quería comprarse un piso por 85.000€ y fue al banco a por crédito. Estos, lo primero que le dijeron era que ellos le podían ofrecer algo mejor y "más barato", y que además si compraba una vivienda de su stock tendrá más financiación que si el piso es ajeno a ellos. Pues bien, le han hecho unos números mágicos sobre una casa valorada en 200.000€!!!!!!!!!!!!!!! Tal como le han hecho las cuentas pagará lo mismo por el piso de 85.000 que por la casa, por sólo 5 años más. Pero esta señora lo que no se da cuenta es que la letra pequeña es mortal. De repente mil clausulas y interés imposibles de descifrar, que varian cada X meses. En definitiva el timo de la estampita, porque esa señora acabará perdiendo esa casa pero dentro de X años al no poder pagarla, pero mientras los años que ella haya pagado, el banco habrá recuperado el dinero que perdió con el anterior propietario...

Los primeros años todo facilidades y poco pago, por supuesto para recuperar lo pérdido. Despúes la hipoteca se pone hardcore y será terriblemente dificil mantener. Pero si hay un nuevo embargo, ya tendrán el piso recuperado.

» autor: calllisto

#164 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

mojaku — Tue, 18 Oct 2011 15:23:08 +0000

#120

Te apoyo, pero tienes poca memoria:
1.-Primero vendío todos sus edificios (Castellana, Rozas, Ciudad Financiaera, San Sebastian de los reyes etc).
2.-Esto edificios quedan en regimen de Alquiler para el propio Banco con opción a re-compra.(Tienes gastos de alquiler pero se ahorra traslados, papeleos y deduce de Hacienda)

Ahora estos dos puntos anteriores se los aplicas a BBVA y después a Telefónica....

Si el Banco Santander realiza está jugada, estate seguro que después vendrá el BBVA

» autor: mojaku

#163 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Frankikiriki — Tue, 18 Oct 2011 15:18:45 +0000

Que los compre el estado y que los saque a la venta a un precio justo. No se si sería posible.

» autor: Frankikiriki

#162 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

lestat_1982 — Tue, 18 Oct 2011 15:16:39 +0000

#159 Y cual es ese precio de mercado? y cual será ese precio de mercado dentro de unos meses? y quien se encarga de dar las hipotecas? Los pisos tienen que bajar y esto ayudará a esa baja, está claro que estas empresas no perderán dinero pero también que si las quieren vender en buen número y sobre todo en menos tiempotendrán que rebajar el precio en buena medida por que saben que cada año que pasa su precio desciende.

» autor: lestat_1982

#161 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

eddard — Tue, 18 Oct 2011 15:16:07 +0000

#152 yo también llevo rato posteando y leyendo (Aplícate tu misma medicina ;P), no es que no me haya leído el hilo, simplemente no me voy leyendo todos los comentarios anteriores d ela gente, porque aunque el tuyo tenía falta de <ironic> mucha gente piensa así, sin ironic ni nada. Aunque eso no modifica mi comentario más que en una palabra:

tu irónica visión (...)

sin acritud

» autor: eddard

#160 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--248911-- — Tue, 18 Oct 2011 15:12:53 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --248911--

#159 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

calllisto — Tue, 18 Oct 2011 15:11:43 +0000

Me hace gracia la gente de por aquí que ya tira cohetes pensando que los pisos van a bajar un 50% porque un fondo de inversión compra barato pisos al Santander... Precisamente esto es todo lo contrario. Esos señores tienen dinero y quieren invertirlo, con lo que demuestra que creen en el producto y por lo tanto da a entender que el "tocho" sigue siendo algo seguro. Ellos sólo se aprovechan de una situación delicada del banco para comprarle esos pisos a buen precio, pues saben que Santander tiene necesidad de sanear sus cuentas en cuanto a stock de viviendas...

Ese fondo de inversión revendera los pisos pero no precisamente ganando 6000€, sino que los sacará a precio de mercado y poco a poco en función de como vaya la economía iran subiendo o bajando. Pero pensar que los pisos van a caer en picado porque Santander los vende regalados es una chorrada. La operación en si es un éxito, porque ese fondo de inversión seguramente compre con una condición en el contrato: que Santander tenga prioridad en ser el que te concede la hipoteca. Con lo que, se sacan el muerto de encima y se aseguran nuevos clientes que ya pagaran lo que han perdido por otro lado al revender tan barato... el sistema es corrupto, no lo olvideís nunca, y el gran capital siempre se ayuda entre hermanos!
Aquí el único que pierde será el que compre un piso de esos, porque en su hipoteca ya le haran pagar lo que dejaron de ganar con el piso...

» autor: calllisto

#158 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

pip — Tue, 18 Oct 2011 15:10:28 +0000

#37 y añadiría : Joden a multitud de pequeños bancos, que son su competencia. Y que es precisamente lo que no le gusta al Banco de España.

Desde luego, la operación sale redonda para el banco Santander. Si yo fuese accionista, la exigiría.

» autor: pip

#157 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--277896-- — Tue, 18 Oct 2011 15:07:46 +0000

#155

¿Por que iba a tener que reflejar en sus balances las casas que no son suyas? Son de los clientes que pagan la hipoteca.

Cielo santo!!

¿¿¿¿ Pero como la va a dar igual al banco que todos los activos que sustentan las hipotecas bajen su precio un 50% ????

Es que ni siquiera has leído el titular de esta noticia.

» autor: --277896--

#156 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

lestat_1982 — Tue, 18 Oct 2011 15:03:32 +0000

#38 Sólo a esos? Ojalá fuera así, pero darte cuenta que has pagado más de el doble por algo y no precisamente algo barato tiene que ser jodido.

#100 Es decir que por que mucha gente se volvió loca y gastó más de lo que debía haber gastado tienen que seguir los precios inflados?

#149 Los bancos y los gobiernos tienen la mayor parte de la culpa pero oye los que las compraron también tienen lo suyo, yo no veo que todo el mundo tenga una casa en propiedad, ni que te obligaran a comprarla a determinado precio, que los gobiernos podian haber parado esto antes, si, por supuesto, pero repito, nadie te obligó a comprarte una casa.

» autor: lestat_1982

#155 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Orzowei — Tue, 18 Oct 2011 14:57:27 +0000

#53 Tienes razón, eso lo pensé después. Por un lado se libra de unos inmuebles que no se sabe a ciencia cierta lo que valen porque no se venden, coge dinero, coge credibilidad porque ya no tiene inmuebles y se sabe que está limpio de esta toxicidad (total o parcialmente, dependiendo de si vende todos o parte) y además empuja a sus competidores al precipicio al presionar un mercado en el que ya no estaría (o estaría mucho menos) a la baja.

#109 Eres un experto. ¿Por que iba a tener que reflejar en sus balances las casas que no son suyas? Son de los clientes que pagan la hipoteca. Las tendrá que reflejar en sus balances si las acaba embargando y pasan a ser suyas; y antes de eso como mora si dejan de pagar la hipoteca. Ya está.

Si bajan de precio será problema de sus propietarios si la quieren vender. Si no la quieren vender tampoco sería mayor problema.

» autor: Orzowei

#154 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--214355-- — Tue, 18 Oct 2011 14:56:36 +0000

#153 y pagan solo un 4% de IVA en vez de un 8% gracias a la inteligencia que nos gobierna, no lo olvides.

» autor: --214355--

#153 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

calllisto — Tue, 18 Oct 2011 14:53:53 +0000

Pero alguien se cree que un fondo de inversión se gasta ese pastizal para despues revender los pisos a precios de saldo? Estas empresas tienen capacidad de aguantar esos stocks unos cuantos años y lo que estan haciendo es especular. Compran regalado para en 2 o 3 años revender a un precio alto. Lo mismo que ocurre ahora con los pequeños capitalistas que compran pisos a gente ahogada por la mitad pagando en cash... Pues esto a gran escala. Santander se saca de encima ese stock, y estos señores mantienen los pisos unos cuantos añitos para después revenderlos pero no ganando 1 € precisamente...

» autor: calllisto

#152 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--214355-- — Tue, 18 Oct 2011 14:53:40 +0000

#149 Se me ha debido de olvidar el <ironic>, mira mis otros comentarios y lee el hilo entero, no entres tan a matar, "torero".

» autor: --214355--

#151 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

hellc2 — Tue, 18 Oct 2011 14:50:25 +0000

Primera ley del capitalismo: "Las cosas valen lo que la gente esté dispuesta a pagar".
Si la gente no está dispuesta a pagar 300.000€ por un piso de 60m² a 20km de una ciudad, está en su derecho. Si no quieren bajar el precio porque no pueden o porque no quieren, es su problema.

Si los vendedores tienen una "patata caliente" y quieren deshacerse de ella, es normal que bajen el precio incluso por debajo del precio que les costó. Está claro que el que tiene "una patata" pero no está caliente no tiene porqué ofrecer esa rebaja, aunque le costará más deshacerse de ella.

» autor: hellc2

#150 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 14:49:55 +0000

#144 Digo que la gente no se hace responsable de la firma de su hipoteca. A TITULO INDIVIDUAL. Fueron los que echaron la firma. Sabian de antemano las consecuencias.

Y que nos realizen todo ese tipo de recortes a nuestras libertades individuales no lo considero asumir las responsabilidades, ya que unicamente somos responsables de votar mierda y mantener a la mierda votada. No mezclemos churras con merinas.

» autor: yende

#149 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

eddard — Tue, 18 Oct 2011 14:46:27 +0000

#148 tu visión sobre la vida me da asco. Y lo mejor: Es la base del capitalismo, la ley de la selva,... a ver quién es el orangután más grande y más fuerte... en fin. Lo único que está claro es que hay un montón de gente que lo está pasando mal... y que los verdaderos responsables lo están pasando realmente bien.

» autor: eddard

#148 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--214355-- — Tue, 18 Oct 2011 14:42:17 +0000

#140 El ultimo responsable de que le timen es el timado. Esto es la ley de la selva, sálvese quien pueda.

» autor: --214355--

#147 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

alfredopunxin — Tue, 18 Oct 2011 14:40:59 +0000

Yo me ofrezco para comprarle al Santander una casa a mitad de precio. Eso sí, el precio lo pongo yo.

» autor: alfredopunxin

#146 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

jsianes — Tue, 18 Oct 2011 14:40:35 +0000

#80 Exacto. Y pasó en Japon a principios de los 90. Había familias 'atrapadas' en su vivienda porque la hipoteca que tenían que pagar era muy grande y resultaba imposible que se moviesen a otro sitio, ya que para ello tenían que vender y con el mercado a la baja venderían y aun les quedaría deuda por pagar. El que no aprende de la historia está condenada a repetirla

» autor: jsianes

#145 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--214355-- — Tue, 18 Oct 2011 14:39:55 +0000

#127 Bien por ti, yo tampoco caí. Pero no culpo a los curritos por comprase una casa, basta ya de memeces de BMWs, los bancos aceptaban papeles de servilleta firmados por pagadores en negro de los inmigrantes y lo introducian por la mitad de lo que ponía en la servilleta. Aconsejaban a inmigrantes sin recursos que compraran el piso todos a la vez, para que pudieran avalarse entre ellos antes de que el Banco de España recibiera los papeles. Esto a sido una estafa a nivel masivo. ¿Que se salven los listos y bieninformados? ¿Que se joda el resto?. Y mientras los banqueros rien y rien.

» autor: --214355--

#144 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Megharah — Tue, 18 Oct 2011 14:35:17 +0000

#140 Claro , las personas no asumimos ninguna responsabilidad , por eso nos bajan los sueldos , nos recortan los derechos , nos explotan cada día un poquito más laboralmente , nos eliminan poco a poco los servicios públicos ,nos suben el precio de todo, privan el derecho a la libertad de expresión etc etc. ¿quieres que siga?
Eso si , todo ese deleite solo para la gente normal .

» autor: Megharah

#143 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Megharah — Tue, 18 Oct 2011 14:33:18 +0000

Cada vez que pienso en la banca y políticos pienso en este temazo :

www.youtube.com/watch?v=czx2p-GHBhk

' There's not point for democracy when ignorance is celebrated '

» autor: Megharah

#142 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--212323-- — Tue, 18 Oct 2011 14:32:30 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --212323--

#141 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

grelos — Tue, 18 Oct 2011 14:32:30 +0000

si bajan eso es porque piensan que van a bajar más aún.

» autor: grelos

#140 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 14:32:20 +0000

#134 #137 Por supuesto que los maximos responsables son los politicos y los bancos.

Despues de estos, el que hipoteca todo su sueldo y el de su pareja para los proximos 40 años. Llamale como quieras, timado, inconsciente, pepito, visillera...

Empiezo a estar arto de que NADIE asume responsabilidades de sus actos. Ni politicos, ni banqueros, ni personas. Que el ultimo responsable es el que estampa la firma en la hipoteca.

Y si habia toda una sociedad para que todos los jovenes que intentabamos emanciparnos nos hipotecaramos por el resto de nuestras vidas por no decir la de nuestros hijos. Como si fueramos una especie de Neo-esclavos.

» autor: yende

#139 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

eddard — Tue, 18 Oct 2011 14:28:45 +0000

#135 estimado "supongo que pasa X a miles" ...

Como propietario de una casa que compré sabiendo que no valía lo que me querían cobrar, y que tendría que hipotecar el 50% de mi salario a 40 años te diré que ni metí un cayene, ni una operación de tetas, ni un euro alguno de vacaciones a la hipoteca de mi piso... a lo mejor es que soy gilipollas o a lo mejor es que soy raro o a lo mejor es que como yo, muchísima gente sólo quería comprarse un piso para vivir.

Ahora mismo estoy trabajando a 400 km de mi vivienda y lo que hago es alquilarla para quitarme parte de la hipoteca: Con el dinero del alquiler me pago otro.. y las gallinas que entran por las que salen. No me importaría vender mi piso pero ni jarto de vino barato lo voy a vender más barato que por lo que compré... el mercado puede decir misa, y a menos que me vea en la bancarrota, no cometeré ese error.

Puede que los precios de los pisos bajen, y los alquileres (entonces también me será más barato alguilar a mi aunque me den menos por el alquiler de mi vivienda) pero ya te digo yo que perder del tirón el 30 o 20% del valor de mi casa a 40 años no es una opción.

Entonces cual creo que es la opción? Estancar el precio hasta ajustarlo. Reducirlo?! pues seguro que hay gente que se verá obligada a vender pero el españolito de a pie mientras pueda ir tirando, no creo que venda su (primera) vivienda más barata... es absurdo...

De los especuladores/inversores etc? Ni guarra ni me interesa lo que vayan a hacer con sus inmuebles.

» autor: eddard

#138 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Megharah — Tue, 18 Oct 2011 14:25:37 +0000

#135 Con los salarios de mierda que hay en este país ¿te extrañas?

¿Sabes que no todo el mundo tiene unos padres o familia que les pueda dar cobijo en su casa a una familia de 3 o 4 miembros más? En ese caso que vivan en la puta calle o que se suiciden , no?

En serio ¿en que planeta vives?

Demasiada vida de televisión y poco pisar la calle para conocer la realidad

Y por favor documentame lo de miles de caso que han metido todas las gilipolleces que tu dices . Que el discurso de lavado cerebral de los de arriba esta muy bien montado pero no se sustenta por ningún lado . Repito : DOCUMENTAME los miles de casos que dices (venga espero un : el amigo de un primo me dijo .. el conocido de la vecina..)

» autor: Megharah

#137 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

eddard — Tue, 18 Oct 2011 14:22:19 +0000

#132 viendo que #134 ya te lo ha dicho todo... sólo puedo hacer un +1 =)

» autor: eddard

#136 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

martingerz — Tue, 18 Oct 2011 14:16:49 +0000

sobre el banco de españa: desde el 2003 al menos venía avisando de la sobrevaloración de hasta un 35% del precio de los pisos - otra cosa es que ni bancos ni cajas les hicieran ni puñetero caso, y otra cosa que quisiera preguntar es de qué mecanismos está dotado el banco de españa para intervenir porque el precio del dinero lo ponen en europa-

» autor: martingerz

#135 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 14:16:40 +0000

#134 Me estas diciendo que una familia que hipoteca el 70% de su salario a 40 años vista no ha derrochado!!!!!!!!!!!!!

Y casos de meter en la hipoteca el piso, las vacaciones, el coche nuevo, los muebles y apurando alguna operacion de tetas a miles.

Han sido cruelmente timados, probablemente me hubiera pasado a mi. Cierto.

Una cuestion interesante es porque no existe economia basica en la educacion obligatoria. O es que es mas interesante tener al rebaño desinformado para poder meterlo en este tipo de timos.

» autor: yende

#134 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Megharah — Tue, 18 Oct 2011 14:08:52 +0000

#132 Generalizar es un error , ¿como sabes que la mayoría se compraron un deportivo y unas vacaciones?
Los casos que yo conozco es de gente que se compró pisos más que modestos para poder vivir (una familia: padre , madre e hijo/s), en casas de no más de 65 - 70 metros cuadrados y nada de zonas chulis , o urbanizaciones , pisos de segunda mano en barrios normales.

A mi lo que me asusta es que haya gente con ese discurso , que a los bancos y los políticos , que son los que si se han comprado 20 Cayennes y se han ido de vacaciones al Caribe cada 2 semanas , les viene de puta madre. La gente de a pie contra la gente de a pie .

Se ha demostrado quien ha derrochado y quienes han vaciado las arcas del estado, y no amigo , no han sido los ciudadanos , ha sido la nueva nobleza política y sus amos , los bancos .

» autor: Megharah

#133 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Megharah — Tue, 18 Oct 2011 14:04:12 +0000

#81 Había un reportaje que vi no hace demasiado en el que explicaban que habían estado haciendo los bancos con las hipotecas y te aseguro que aunque la dación en pago fuera retroactiva los bancos no perderian dinero , ni quebrarian ni nada similar . Por que tu hipoteca ya la vendieron y sacaron más dinero para otros menesteres .

Pero claro , es mejor pintar que la dación supondría una catástrofe y seguir con muchísimos más millones ROBADOS a las personas de a pie (cada días más de ellos en la calle y sin un duro).
Si tu me lo tasaste a 100 no me lo puedes tasar 3 años después a 10 , porque ahí se demuestra que hay mala fe, mala práctica y estafa ( O me lo tasaste con un precio irreal , o lo estás haciendo ahora) , así de sencillo.

La prueba evidente de que es más que viable, es que en países con mejor economía y mucho más desarrollados que España , la dación en pago lleva muchísimos años activa.

» autor: Megharah

#132 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 13:57:54 +0000

#129 Creo que no has visto ningun grafico de la evolucion del precio de la vivienda, y por supuesto tampoco habras visto ninguno de la correlacion precio vivienda sueldo.

Esto es como los que compraron ~~folios~~ sellos y se creian que valian millones. Un bien sobre valorado, han jugado a especuladores y han perdido.

Y no me vengais con el que compra para vivir, que el 99% decia que era una hinbersion. Que nunca bajaban y que alquilar era de pobre y tirar el dinero. Y que con mi sueldo y el de mi parienta en "solo" 40 años lo tendre pagado.

Disfruten de sus vacaciones en Cancun y de su cayene...

» autor: yende

#131 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

soporte1978 — Tue, 18 Oct 2011 13:50:17 +0000

Un amigo que trabaja en el Sabadell nos dijo lo mismo a principios de año. Se espera que los pisos bajen entre un 30 y 40%, así que los pisos que tienen, desde febrero los están vendiendo con ese descuento de salida. Y todavía tienen un montón.

» autor: soporte1978

#130 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Tonino — Tue, 18 Oct 2011 13:46:15 +0000

#120 Hombre, de información privilegiada nada, yo creo que saben hacer los deberes y entregar el examen antes de que toque la campana.

» autor: Tonino

#129 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

eddard — Tue, 18 Oct 2011 13:46:01 +0000

#123 si eso está muy bien... pero entonces no se puede afirmar categóricamente y quedarse tan ancho, que si bajasen los precios de la vivienda un 50% sería mejor para los españoles... sería mejor para los españoles que quieren comprar ahora mismo, sola y exclusivamente...

» autor: eddard

#128 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

cavefish — Tue, 18 Oct 2011 13:45:21 +0000

#5 En realidad una empresa no puede vender algo al precio que desee, cuando este precio está muy por debajo del precio al que se adquirió. A eso se llama competencia desleal, ya que inundas el mercado de un producto y lo saturas, de tal manera que los demás no pueden colocar nunca el suyo (p.e. carrefour se dedico durante un tiempo a vender aceite a un precio menor al de coste, haciendo que ninguna empresa vendiera el suyo y solo registrasen perdidas). Otra cosa es que un piso sea un activo de riesgo y pueda venderse libremente, pero tal cantidad es brutal

» autor: cavefish

#127 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 13:43:11 +0000

#126 Lo dire una y mil veces. Yo no cai en este timo piramidal debido a que buscando información me tope con un foro que trata sobre la burbuja inmobiliaria. Lei la historia de Pepito y le estare eternamente agradecido a su autor.

Si algo hice bien fue informarme antes de afrontar el gasto mas importante de toda mi vida. Es lo unico que me diferencio del resto de los timados.

» autor: yende

#126 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--214355-- — Tue, 18 Oct 2011 13:35:03 +0000

Y dejar de echarle la culpa a la gente que compro casas, si son culpables de algo es de que les timarán, asi de sencillo, puede que tengan un 1% de culpa frente al 99% de bancos y cajas. Como lei por aqui una vez, si yo hago el timo de la estampita, por muchas firmas que tenga, sigo siendo un criminal, y los que firmaron estafados. Miraros la estafa de las cédulas hipotecarias (nuestras subprime espanolas). Los pisos no subieron en un principio por la especulación, subieron por la sobretasación que realizaban los bancos para poder conceder hipotecas a gente que luego no podria pagarlas, porque a ellos les daba igual, su negocio era la venta de cédulas hipotecarias a otros bancos. Luego claro, al banco de España le decían que el 140% a lo que sobretasaban el piso correspondía al 80% que por ley solo les permite prestar la ley hipotecaria. La gente vio que los pisos subian como la espuma y se creo la burbuja en base a una estafa, desde el primer momento.

» autor: --214355--

#125 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

gaburrella — Tue, 18 Oct 2011 13:31:13 +0000

Que se jodan. Han jugado y han perdido. Al ciudadano de apié se le puede recortar el sueldo, se le puede coser a impuestos, pero a los bancos no se les puede forzar a nada que les supogna perder dinero. Como decía Labordeta "ah, a la mierda!!"

» autor: gaburrella

#124 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--214355-- — Tue, 18 Oct 2011 13:27:40 +0000

¿Sabiais que con la ultima reforma fiscal, que permite la adquisición de vivienda nueva con un iva de solo el 4% en vez del 8% que tiene la usada, el santander va a dejar de ingresar, solo con esta operación, 120 millones de euros al Estado? Los recortes en educación en madrid son de 90 millones al año. Indignaos coño.

» autor: --214355--

#123 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 13:23:03 +0000

#100 Es lo que tiene jugar a la ruleta rusa. Bang Bang.

Unas veces se gana y otras se pierde.

10 años me he pasado escuchando el compra ahora, un bien que cada mes le añadian unos cuantos miles de Euros.

Los que han obrado con cabeza no deben pagar la falta de luces de los que han jugado a ser tio gilito.

» autor: yende

#122 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--164914-- — Tue, 18 Oct 2011 13:18:26 +0000

#120 Mi lado conspiranoico me dice que se avecina una muy gorda, pero mi lado racional me cuenta que para junio, los bancos deben tener los balances limpios de pisos, y creo que es eso lo que están haciendo, ellos lo hacen ahora y el problema lo tendrán los que lo hagan demasiado tarde.

» autor: --164914--

#121 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Northman — Tue, 18 Oct 2011 13:16:54 +0000

#38 Te voto en negativo, porque estás confundido con que "única y exclusivamente" va a afectar a los que han causado la crisis. Esto nos está afectando a todos, o es que todavía no te has dado cuenta?

» autor: Northman

#120 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

demonionn — Tue, 18 Oct 2011 13:16:12 +0000

Recuerdo que antes de que llegase la crisis, el Santander redujo oficinas y vendió muchos de sus edificios, hasta los históricos para tener liquidez en sus cuentas. Pocos meses después llegó la crisis y el banco salió bien parado. Ahora parece que se repite la jugada. ¿Información privilegiada tal vez? Se repite la misma historia o es algo aún peor. ¿Qué opinais?

» autor: demonionn

#119 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

KarmaSutra — Tue, 18 Oct 2011 13:13:03 +0000

Las tornas han cambiado, antes se decía "el ladrillo es la mejor inversión porque nunca bajará", pero vaya si bajó, los bancos lo están comprobando. Y ya no es sólo que el piso que hace dos años costaba (que no valía) 180.000€ hoy sólo vale 90.000€ y que nadie puede comprarlo porque no se conceden préstamos, el problema real es que toda esa mole de viviendas vacías seguirá bajando su precio, se ha construido mucho y ha habido mucho pirata que compraba pisos por doquier para alquilarlos y vivir de las rentas y ahora están pagando las consecuencias enfrascados en hipotecas que no cubren con el alquiler porque muchos meses su piso se queda vacío. Y lo peor de todo es que eso genera gastos, un piso cerrado se destroza poco a poco, porque no se ventila ni calienta jamás lo que le deteriora rápidamente. A esto sumadle los gastos fijos como impuestos, luz, agua o el mayor de todos, comunidad. Y ahí es donde empiezan a notar que no les salen las cuentas, están pagando hoy unas enormes cantidades de dinero para mantener un piso que ayer valía 180.000€, hoy 90.000€ y saben que mañana 70.000€ lo que no entienden es que en los negocios alguna vez también toca perder, y si se hubieran bajado de la burra hace meses habrían perdido menos que hoy o dentro de otros tantos.

» autor: KarmaSutra

#118 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

cenoura — Tue, 18 Oct 2011 13:08:29 +0000

#5 es de coña, no vi al banco salir a decir nada por los abusivos precios...

De coña...

» autor: cenoura

#117 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Engel_des_Chaos — Tue, 18 Oct 2011 13:06:40 +0000

#3 me temo que todavía valen muchísimo menos

» autor: Engel_des_Chaos

#116 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

scalvo — Tue, 18 Oct 2011 13:05:15 +0000

#47 Es que, contra lo que se piensa, libre mercado y capitalismo no es lo mismo. Libre mercado implica libertad para ejercer negocios, comprar y vender.
Capitalismo implica "acumulación de capital". No. No es lo mismo.

De hecho, en un teórico "libre mercado real" (utópico, por otra parte) no debería haber demasiada acumulación de capital y este se repartiría mucho mejor...

» autor: scalvo

#115 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Seta_roja — Tue, 18 Oct 2011 12:43:12 +0000

#37 #84 y si lo vendemos a una empresa filial, hacemos que las deudas desaparezcan de nuestra cartera, pero lo tenemos guardado en otra para venderlo al precio que nos dé la gana... Porque dudo que pongan las casas-oprtunidad a la venta para los ciudadanos...

Lo que venderán a los ciudadanos será el stock de las afueras, calidades infimas y con el trastero y el garaje aparte... Y te la consiguen vender, la hipoteca te la dan ellos con un suelo altísimo y otras condiciones leoninas... Lo haga el santander o la inmobiliaria creada para tal efecto...

» autor: Seta_roja

#114 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--164914-- — Tue, 18 Oct 2011 12:33:10 +0000

#112 Precisamente eso es lo que hacen muchos especuladores, se sientan tranquilamente a esperar para recoger las cenizas y venderlas muy caras.

» autor: --164914--

#113 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

juande — Tue, 18 Oct 2011 12:32:30 +0000

#101 Pues aunque no os lo creáis la decisión del banco de España es relativamente lógica, lo pondré como una analogía: Tenéis que bajar del piso 8 a la planta baja si o si ¿ preferís bajar por el ascensor o por el HUECO del ascensor?

Tu analogía es erronea. Te cuento una mejor. Te han puesto cera de depilar en tu pierna peluda.... ¿Prefieres un muy doloroso tirón o 1 hora de múltiples dolorosos tironcitos? En general el tirón es mejor idea. Sabiendo que al final vas a estar jodido sí o sí, mejor no postergar lo inevitable y concentrar tus energías en arreglar el desaguisado.

» autor: juande

#112 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

pedrobz — Tue, 18 Oct 2011 12:26:27 +0000

#110 Preferiría estar fuera tomándome un mojito viendo como se incendia el edificio

» autor: pedrobz

#111 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Json — Tue, 18 Oct 2011 12:17:22 +0000

#109 Ponlo con eco "... nunca, unca, unca, ca,..."

» autor: Json

#110 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Json — Tue, 18 Oct 2011 12:16:48 +0000

#101 Ya que nos ponemos:

¿Si se está incendiando el edificio, prefieres bajar por las escaleras, o por un tobogan?

» autor: Json

#109 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--277896-- — Tue, 18 Oct 2011 12:16:29 +0000

¿¿Lo oís??

Son los llantos de los que se repetían a si mismos la frase...

¿¿Como era??....

Ah si!! "Los precios de las casas no van a bajar nunca" y "Alquilar es tirar el dinero"

Pues nada, ahora cogeros esa hipoteca a 35 años por el 100% de vuestro sueldo y seguid riendoos de los que alquilaron o no compraron.

#34 No hermano, tu lo has entendido mal. Nadie puede permitirse la bajada de la que habla esta noticia.

¿¿Que pasará cuando los 10 millones de casas hipotecadas que tenga el Santander bajen de la misma forma que las que venda?? ¿¿ Como reflejas eso en las cuentas anuales ??

El Bando de España pretende que la bajada sea paulatina para que ningún banco se pegue la ostia.

» autor: --277896--

#108 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--215936-- — Tue, 18 Oct 2011 12:15:00 +0000

Bueno, ahora solo tienen que dar hipotecas...

» autor: --215936--

#107 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

lovemenot — Tue, 18 Oct 2011 12:12:21 +0000

Para los que se alegran, recordarles que esto lo van a comprar especuladores. ¿A quién van a intentar colocárselo luego? Pues al pringao del currito que ni ha olido esa rebaja del 50%

» autor: lovemenot

#106 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--122037-- — Tue, 18 Oct 2011 12:08:53 +0000

Si los bajaran en el mercado más de un 50% se venderían todos

» autor: --122037--

#105 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

nexus7 — Tue, 18 Oct 2011 12:07:11 +0000

Después de 102 comentarios nadie ha dado una de las razones de por qué el Santander está haciendo esto...

Es muy sencillo, le está indicando al futuro gobierno de españa quién gobierna en este país. Ellos van a deshacerse de su mierda con un 50% de descuento, por qué os preguntareis; porque pueden... Y el resto??? A ellos les da igual, el Santander ahora mismo es un banco a nivel mundial y necesita que british, usa, etc... los vean perfectos porque sino los joden vivos, quitando al BBVA el resto de la banca española es muy pero que muy endogámica al país.

Es un órdago a la grande con 4 puercos y siendo mano, lo tienen ganado, pero siempre se pueden obtener más cosas... La jugada es buenísima, porque de un plumazo dicen cómo se cotizan las cosas y quién pone el precio.

» autor: nexus7

#104 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--254627-- — Tue, 18 Oct 2011 12:06:48 +0000

Ahora al domiciliar el paro en tu libretón, un piso de regalo.

» autor: --254627--

#103 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

mdotg — Tue, 18 Oct 2011 12:05:32 +0000

Al 1% es al que más le preocupa que el precio de la vivienda vuelva a ser el que corresponde

» autor: mdotg

#102 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Nas_Droid — Tue, 18 Oct 2011 12:02:24 +0000

#14 Nos da igual, ahoran son bancos.

» autor: Nas_Droid

#101 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

pedrobz — Tue, 18 Oct 2011 12:01:12 +0000

#5 #39 #77 #86 Pues aunque no os lo creáis la decisión del banco de España es relativamente lógica, lo pondré como una analogía: Tenéis que bajar del piso 8 a la planta baja si o si ¿ preferís bajar por el ascensor o por el HUECO del ascensor?
Creo que #34 lo describe mejor que yo

» autor: pedrobz

#100 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

eddard — Tue, 18 Oct 2011 12:00:59 +0000

#15 #6 y demás... quién coño dice que una bajada brusca de los precios sería mejor para los Españoles?!

Sería mejor para los Españoles que no han comprado casa y se quierann comprar una. Punto.

Para alguien con una casa que tiene una hipoteca que ya no puede pagar y tiene que vender para poder pagarla por poner un ejemplo, no le viene nada bien un desplome del 40% del precio de la vivienda...

» autor: eddard

#99 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

DrKostenmeiner — Tue, 18 Oct 2011 11:58:44 +0000

Yo prefiero que me embarguen antes que vender mi piso al 50 %. Como no tengo nómina, que se lo queden ellos, y que se queden ellos también con mi nómina, es decir, mis cero euros mensuales. Y si no que me lleven a la cárcel que estoy calentito y alimentado.

» autor: DrKostenmeiner

#98 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Json — Tue, 18 Oct 2011 11:57:34 +0000

#43 Eso dijeron del Lehman Brothers

» autor: Json

#97 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

acastro — Tue, 18 Oct 2011 11:52:14 +0000

#3 Si el Santander rebaja un 40-50% es porque eso es lo que valen a día de hoy (Seguro que han hecho sus cálculos).
Si otros quieren vender, tendrán que rebajar también un 40-50%.

Y si eso es lo que valen hoy, dentro de dos años, con el triple de embargos en venta, valdrán menos.

Las cosas valen lo que alguien esté dispuesto a pagar por ellas.

Si rebajan el precio de viviendas desahuciadas, la gente debería reclamar la diferencia.

» autor: acastro

#96 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

abilon — Tue, 18 Oct 2011 11:50:44 +0000

vaya mentalidad la de botin, en vez de venderlos con una importante rebaja a las familias prefiere malvenderlo a un fondo de especuladores. Esto no hará bajar el precio, por que los que lo compran aunque paguen el 50% buscarán beneficios y esperarán a que el mercado remonte para vender.

» autor: abilon

#95 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

jsianes — Tue, 18 Oct 2011 11:50:37 +0000

Señores, de una crisis capitalista saldremos gastando y si debemos empeñar casi todo nuestro sueldo en pagar una hipoteca es imposible que nos quede para mas. Que el precio de la vivienda bajara drásticamente fastidiaría a unos pocos, pero beneficiaría a muchos. Tendríamos dinero para gastar en otros servicios, lo que fomentaría la creación de empresas y el empleo.

» autor: jsianes

#94 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

ElPerroDeLosCinco — Tue, 18 Oct 2011 11:45:58 +0000

#85 Yo no creo que salgan muchos intermediarios. En un escenario de bajada de precios, incluso un 50% es optimista. El que compre a ese precio debe asumir que es probable que baje aun más. Empezarán a comprar viviendas sólo quienes realmente las quieran para vivir, y no para especular. Y si no ocurre ahora, ocurrirá más adelante, cuando la rebaja de precios llegue realmente al fondo.

La cuestión es: ¿depués de tocar fondo qué? ¿permitiremos que se vuelva a especular con un bien de primera necesidad, y se forme otra burbuja? ¿estamos aprendiendo de nuestros errores? Soy pesimista al respecto. Creo que la mayoría de la gente no está entendiendo nada.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#93 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

lakar — Tue, 18 Oct 2011 11:45:55 +0000

#10 El santander en argentina hizo una operación similar cuando estalló la crisis argentina y se deshizo de un montón de acticos. Lo que quiere es sanear sus cuentas y librarse de los tóxicos, aún y perdiendo. Por salud mental, puede elegir perder, lo cual demuestra lo contrario: le va muy bien. La mayor parte de los bancos no pueden permitirse vender a pérdidas, el santander sí. Es como en un divorcio: puedes elegir entre discutir o no por quién se queda con el coche. Si no discutes aunque pienses que es injusto perderlo, es porque puedes permitirte comprarte otro, aún y perdiendo.

» autor: lakar

#92 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--33693-- — Tue, 18 Oct 2011 11:42:06 +0000

¿Por qué en idealista.com son tan aficionados a las minúsculas?

» autor: --33693--

#91 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Yranac — Tue, 18 Oct 2011 11:41:58 +0000

if($Miedo_en_el_mercado_inmobiliario === "Preicos más bajos"){
echo "Me alegro que tengan miedo";
}

» autor: Yranac

#90 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

jsianes — Tue, 18 Oct 2011 11:40:28 +0000

#6 es mucho mejor que todos los españoles paguemos por el error de algunos... mucho mejor ya te digo ¬_¬

» autor: jsianes

#89 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

NoBTetsujin — Tue, 18 Oct 2011 11:39:50 +0000

#83 Visto así, tiene mucho más sentido, la verdad es que no había caído en ello. Pero creo que la sociedad inversora buscará algo más de beneficio que el 10%, aún así si deberían ser más baratos.

» autor: NoBTetsujin

#88 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Paucat — Tue, 18 Oct 2011 11:38:35 +0000

Bueno veo que a muchos las desgracias ajenas os producen una alegría desbordante. En vuestro superficial análisis de buenos y malos os olvidáis de que en el precio de los pisos intervienen muchos factores que los encarecen, y el más importante casi siempre es el del precio del suelo.
Hay muchísima gente que a partir de huertos heredados, se han puesto las botas, y con éstos nadie se mete.
Otros que se han puesto las botas sin arriesgar, son las administraciones con sus impuestos, los bancos y su personal con sus incentivos, y un largo etc.
Los constructores no son unos santos, per al menos ellos han arriesgado.

» autor: Paucat

#87 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

demostenes — Tue, 18 Oct 2011 11:31:04 +0000

El mercado inmobiliario está muy sobrevalorado.
Todos están aguantando, pero está claro que el primero que se desmarque saldrá ganando.
Y el Santander no quiere ser el último.

» autor: demostenes

#86 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--277186-- — Tue, 18 Oct 2011 11:29:52 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --277186--

#85 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

qrqwrqfasf — Tue, 18 Oct 2011 11:26:29 +0000

Que nadie se emocione porque esto no va significar que al comprador final del piso se le vaya a hacer tal rebaja. La realidad es que habrá un especulador entre medias que intentará sacarle todo el beneficio que pueda.

La medida más sensata pasaría por obviar estos pisos y hacer que el especulador que les quiera dar salida se los tenga que comer. Cuando los haya digerido bien y bajado el margen, quizá se pueda empezar a hablar.

El que compre estos pisos directamente al banco, debe asumir que como muchísimo les sacara un 0,10% o 0,05% de beneficio. Sería absurdo si sabes que ayer el banco vendío ese piso por X, comprarlo tú una semana despues pagando varios miles de euros más.

» autor: qrqwrqfasf

#84 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

LeDYoM — Tue, 18 Oct 2011 11:25:57 +0000

#37 Correcto, y, si me permites otra más:

- 1500 millones de Euros a la cuenta de perdidas (o descontados de beneficios), con lo cual, eso que se ahorran de impuestos.

» autor: LeDYoM

#83 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Tonino — Tue, 18 Oct 2011 11:25:54 +0000

#76 Hazte la siguiente pregunta: ¿tú crees que el Santander vendería sus activos por un 50% si creyera que esa sociedad de capital de riesgo pudiera venderlo al 110%?.

Claramente, el precio de los pisos no bajará el 50% del quite que hace el Santander, pero sí por debajo del 40% sobre el precio actual (suponiendo que acepten ganar un 10%, o un descuento del 10% para ganar un 40%). Como dice #34, el Santander no lo hace por falta de liquidez (para eso ya se ocupan el BCE de inyectar dinerito).

» autor: Tonino

#82 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Brogan — Tue, 18 Oct 2011 11:25:48 +0000

#79 Ni a ellos les pusieron una pistola en la cabeza para dar esas hipotecas a gente que sabían que no las iba a pagar, ni tampoco los obligaron a especular, ni a jugarse dinero que no es suyo en operaciones dudosas. Pero claro, ellos no son responsables de nada.

» autor: Brogan

#81 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Mefistro — Tue, 18 Oct 2011 11:25:41 +0000

#65 Lo de la dación en pago es problemático, primero porque es difícil poner un límite, ¿lo hacemos con carácter retroactivo? ¿hasta cuándo? ¿para primeras,o segundas viviendas también?.
¿Cuantas hipotecas concedidas llevaban incluidas el precio de los muebles, el BMW y viajecito a Bali?
Lo que esta claro son varias cosas:

1-No hay trabajo ni lo habrá para absorver a 5M de parados, y el problema es que ya no podemos exportar mano de obra barata,con China es imposible competir a no ser que quieras ser un esclavo.

2-Se avecina una recesión mundial peor que la de los años 30 del siglo pasado, y nadie puede vaticinar cuánto durará y cómo saldremos de ella.

3-Cuando la gente no tenga casa,trabajo,o vea peligrar su salud saldrá a la calle, y no precisamente a ocupar pacíficamente plazas y calles, aún falta para llegar a ese extremo pero si no se soluciona esto rápidamente se llegará, la historia está llena de cientos de ejemplos.

4-Si políticamente la UE no supera esta crísis y se va a la mierda podemos empezar a prepararnos para ver otra vez el fantasma de la guerra en Europa, aún hay muchos conflictos y puntos calientes en el continente.

Joder siento ser tan pesimista, pero es que intentando hacer un análisis objetivo del estado de la situación no puedo llegar a otra conclusión.

» autor: Mefistro

#80 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

lestat_1982 — Tue, 18 Oct 2011 11:25:24 +0000

Tengo una hipoteca de 300.000€ pero todavía debo (270.000€ + los intereses que queden) "de repente" mi piso vale 150.000€ o menos, la cara que se tiene que quedar, por fin te das cuenta que eres la parte más baja de una estafa piramidal.

» autor: lestat_1982

#79 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 11:23:22 +0000

Sigo diciendo que a nadie le pusieron una pistola en la cabeza para obligarle a firmar una hipoteca.

Parte de la culpa ha sido nuestra. Aunque bien es cierto que estabamos manipulados con ciertos mantras Pepitiles.

» autor: yende

#78 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--229875-- — Tue, 18 Oct 2011 11:22:08 +0000

#72 de la mejor jijijijijijijiji

» autor: --229875--

#77 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Jiraiya — Tue, 18 Oct 2011 11:21:26 +0000

de hecho, el diario expansión señala que el banco de españa podría mostrar su desagrado sobre la operación por los fuertes descuentos que darían al mercado

El Banco de España siempre velando por los ciudadanos, como cuando nos propusieron bajarnos los sueldos (menos los suyos), cobrar por productividad (menos los suyos) y echar más horas (menos los suyos)</ironic>

#11 Yo estoy igual que tú.

» autor: Jiraiya

#76 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

NoBTetsujin — Tue, 18 Oct 2011 11:19:46 +0000

¿Sólo yo he entendido que a este precio se los van a vender a unas firmas de capital y que estas ya pondrán el precio que les parezca?

» autor: NoBTetsujin

#75 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Krazyel — Tue, 18 Oct 2011 11:19:11 +0000

#67 La pasión del momento se tragó a la regla de gramática

» autor: Krazyel

#74 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Shane — Tue, 18 Oct 2011 11:18:55 +0000

ahora van a entrevistar a Jordi Evole (salvados) en "al rojo vivo"

» autor: Shane

#73 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

ulises31 — Tue, 18 Oct 2011 11:18:48 +0000

Agarraos que vienen curvas. El Santander vendió todos sus activos inmobiliarios en el 2006, justo antes de que reventase la burbuja. Si ahora hacen esto es porque prevén que algo gordo va a pasar.

» autor: ulises31

#72 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Brogan — Tue, 18 Oct 2011 11:18:31 +0000

#61 Ya, el problema es que esencialmente los bancos tienen extorsionado al país, pueden hacer lo que quieran que habrá que rescatarlos.

En cualquier caso la cosa es fácil, si cae el banco y no tiene dinero para dárselo a la gente, los accionistas y directivos tendrán que pagarlo, que les embarguen el sueldo y los ahorros, al fin y al cabo se hace con los desahuciados, no? Y si eso los deja en la calle pues mira, como se dice por aquí, que asuman su responsabilidad.

Ya verás cómo el próximo banco que salga anda con más cuidado y no se apalanca a lo bestia.

#51 Lo cierto es que es raro la poca gente que conoce los Cantos de Hyperion, y eso que es ciencia ficción de la buena.

» autor: Brogan

#71 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--133346-- — Tue, 18 Oct 2011 11:17:57 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --133346--

#70 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

PussyLover — Tue, 18 Oct 2011 11:17:46 +0000

Por mí como si regalan los pisos. Me parece perfecto que hagan que los precios bajen. No me dan pena los especuladores.

» autor: PussyLover

#69 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Krazyel — Tue, 18 Oct 2011 11:17:25 +0000

#61 Lo que no puede ser es que se mantenga al banco como eje central de nuestra economía, hay muchas maneras de coger al banco y asegurar al ciudadano de a pie su dinero sin salir perdiendo, mira las crisis de Escandinavia de los 90, donde la inyección monetaria fue una compra de activos, y cuando la banca con esa inyección se levantó y revalorizó, vendieron su montante y encima consiguieron un extra de lo "prestado".

» autor: Krazyel

#68 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

abcdefghi — Tue, 18 Oct 2011 11:15:45 +0000

#61 No hace falta que quiebren las cajas, lo cual sería muy perjudicial para España, solo que se fusionen y queden al final 2 o 3.

» autor: abcdefghi

#67 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--272116-- — Tue, 18 Oct 2011 11:13:59 +0000

#5 "Se rien en nuestra cara coño" no es lo mismo que "Se rien en nuestra cara, ¡coño!".

» autor: --272116--

#66 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Krazyel — Tue, 18 Oct 2011 11:12:00 +0000

Lo que de ninguna manera puede ser que nos quiten trabajo, nos bajen sueldos, nos digan que encima gastemos sin tener ni un duro, y de pitorreo que todo lo que recaudan de impuestos encima sea para mantener un precio ficticio. Anda y les follen, yo no compro.

» autor: Krazyel

#65 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Megharah — Tue, 18 Oct 2011 11:11:01 +0000

Bueno , he aquí la prueba evidente de la sangrante estafa de las tasaciones .

1º - Que se desplomé de una vez al valor real.

2º - A mi lo único que me preocupa es que los que estén en paro durante X tiempo , dejen de PODER (que no querer) pagar su hipoteca.. cuando ejecuten el desahucio un piso de 180.000 € lo van a tasar por 30.000, ahora lo tasan muy por debajo , pero van a tener la excusa perfecta para casi decirte que tu piso vale 0.
Es decir sin casa y casi a pagar TODO sin tener ningún tipo de posibilidad económica.

No es motivo más que suficiente para que en determinados casos , se salde de una puta vez la deuda con la entrega del piso ?? (para los lanzados ,repito : DETERMINADOS CASOS (familias que gastaron el dinero en su vivienda y no en especular)

» autor: Megharah

#64 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

radicallibertario — Tue, 18 Oct 2011 11:10:26 +0000

Qué vendan! qué vendan!, a ver si de una santa vez tener un puto cuchitril de 50 metros cuadrados deja de ser un lujo asiático.

» autor: radicallibertario

#63 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

BernatDesclot — Tue, 18 Oct 2011 11:09:53 +0000

#55 Si, pero el hundimiento inmobiliario conllevó esta crisis que tenemos y sufrimos todos. Poner al mercado semejante volumen de pisos, y con este descuento, no se me antoja nada divertido. No sé porqué, pero creo que nos perjudicará a nosotros (mas que al Santander). Llámame necio, pero creo que se acerca una buena recesión.

No hay mas que recordar cuando el Santander, por allá 2007 vendió todos sus inmuebles. Luego vino lo que ya sabemos. (www.elpais.com/articulo/economia/Santander/vende/todos/edificios/mayor)

Así que coje tus palomitas y vételas comiendo poco a poco, a ver si no llegaremos a ver el final de la peli hasta pasados unos años.

» autor: BernatDesclot

#62 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Mefistro — Tue, 18 Oct 2011 11:09:34 +0000

#14 Nahhh las cajas ya no tienen sangre en las venas,se han ido desangrando estos dos últimos años, cuando se hostien dejarán un cadáver pútrido y reseco...

» autor: Mefistro

#61 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

xizor — Tue, 18 Oct 2011 11:09:29 +0000

#15 En realidad tambien es malo para los ciudadanos, porque si los bancos palman, te quedas sin tu dinero (a no ser que lo tengas bajo el colchon, pero entonces te recuerdo que los incendios existen). Asi que no dejaran que los bancos palmen y les inyectaran dinero que sacaran de... sanidad, por ejemplo.

No se si te suena el escenario.

¿Ves porque esta crisis es tan cabrona?

» autor: xizor

#60 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yende — Tue, 18 Oct 2011 11:08:51 +0000

#55 Sabeis si las venden bajas en calorias, porque me estoy poniendo fondonisimo con tanta palomita.

» autor: yende

#59 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

manuel.negocio — Tue, 18 Oct 2011 11:07:58 +0000

#48 lo has clavao!!!!

» autor: manuel.negocio

#58 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

abcdefghi — Tue, 18 Oct 2011 11:07:43 +0000

#39 Poniéndome conspiranoico me da que MAFO está haciendo de poli bueno, pero en el fondo está deseando que las cajas se vayan a tomar por culo que dan mucho dolor de cabeza, y que sobrevivan los solventes, como San y bbva. No tiene sentido que MAFO meta aquí las narices, sabe de hace tiempo de esta posible operación, para mi es un gesto.

» autor: abcdefghi

#57 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--165145-- — Tue, 18 Oct 2011 11:06:36 +0000

Titular alternativo:

Miedo en el mercado inmobiliario porque alguien decida vender las casas por un precio menos injusto.

Recordemos que actualmente los precios están inflados. Es más, tendría que ver si con esa bajada de precio, los precios son ya justos o todavía no.

» autor: --165145--

#56 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

inbox — Tue, 18 Oct 2011 11:05:40 +0000

El Santander ya ha pasado los 300 puntos en el sistema Defcon (asociado a la probabilidad de quiebra) asi que es lógico que quiera deshacerse de lastre sin futuro.

defcon-spain.appspot.com/

También podeis ver la de España comparada con Portugal. Lo mal que estan y lo mal que estamos aunque claro "mucho mejor"

y ojala los precios de los pisos vuelvan a valores reales esta vez a costa de los propios especuladores.

» autor: inbox

#55 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--153340-- — Tue, 18 Oct 2011 11:05:17 +0000

voy a por palomitas, como moooooola el hundimiento inmobiliario

» autor: --153340--

#54 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

mre13185 — Tue, 18 Oct 2011 11:03:59 +0000

#35 Mi piso: 90 m2, 14 millones de las antiguas pesetas, primer piso en zona residencial ahora de lujo. Lo consideras precio justo? Yo sí. Aquí se han llegado a vender auténticos cuchitriles de 60 m2 por 25 y 27 millones.

Sí, estoy de acuerdo con la medida del Botín. Que va a suponer un batacazo en las inmobiliarias? Si el broker ese dice que sueña con la próxima crisis, yo sueño con la bajada de los pisos y la ruina de esos especuladores.

#52 Yo quiero butaca en primera fila para suicidios masivos!!!

PD: quién fue el lumbreras que dijo que los pisos nunca bajan?

» autor: mre13185

#53 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

abcdefghi — Tue, 18 Oct 2011 11:03:41 +0000

#34 También puede ser que lo haga por la situación de extrema debilidad en la que pondría a sus "competidores". Un saneamiento del sistema financiero quizás permitiría salir de la crisis antes, al final quedarán 4 bancos como quien dice.

» autor: abcdefghi

#52 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--6623-- — Tue, 18 Oct 2011 11:03:27 +0000

#14 Tiene pinta...

... y no se si acojonarme o comprar un buen paquete de palomitas.

» autor: --6623--

#51 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--229875-- — Tue, 18 Oct 2011 11:03:17 +0000

#42 estoy contigo basta ya de privatizar beneficios y hacer publica las perdidas... basta que nos tomen por tontos...

#42... jjejejejejeje al fin alguien se cosca sobre mi nick

» autor: --229875--

#50 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

shinhomon — Tue, 18 Oct 2011 11:03:05 +0000

Lo vendera a X, pero luego el que compre lo venderá 2X, está claro que lo compra para especular, la cifra que han de tener miedo es 2x y no x.

» autor: shinhomon

#49 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--213558-- — Tue, 18 Oct 2011 11:01:34 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --213558--

#48 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

jujutsu — Tue, 18 Oct 2011 11:01:19 +0000

yo lo que veo es miedo a que el pueblo pague por una casa lo que realmente cuesta

» autor: jujutsu

#47 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--72769-- — Tue, 18 Oct 2011 11:00:09 +0000

Esta gente se queda con lo que quiere del capitalismo. Cuando es beneficioso para ellos si están en contra de la intervención del Estado o leyes. Pero cuando no les parece beneficioso el libre mercado se quejan de lo que hacen otros y de lo que les puede perjudicar.

» autor: --72769--

#46 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

War_lothar — Tue, 18 Oct 2011 10:58:40 +0000

Si los venden es porque es lo que valen, ni que el Santander fuera gilipollas y regalara algo, si esos no dan un duro a 4 pesetas ni de coña vamos, son un puto banco y de los más ladrones!!.

» autor: War_lothar

#45 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--247624-- — Tue, 18 Oct 2011 10:58:23 +0000

#5 ¿Se darán cuenta de lo que han dicho o es que han perdido la poca vergüenza que les quedaba?

» autor: --247624--

#44 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Arrikitinkitan — Tue, 18 Oct 2011 10:57:13 +0000

Game Over, "inversores" del ladrillo.

» autor: Arrikitinkitan

#43 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--235017-- — Tue, 18 Oct 2011 10:57:07 +0000

#10 too big to fall.

Pero vamos a ver ¿No querían que los mercados no estuviesen regulados? Pues hala, tengan oferta y demanda.

» autor: --235017--

#42 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Brogan — Tue, 18 Oct 2011 10:56:44 +0000

#13 Positivo por el comentario y el conjunto nick/avatar.

Con respecto a la noticia: qué pasa, ahora ya no nos gusta la mano invisible? Quizá ahora la desrregulación no es maravillosa? Pediréis acaso que intervenga el estado en el mercado? Mira qué socialistas somos cuando vienen mal dadas, no?

Capitalismo y liberalismo, si el hecho de que el Santander venda les produce pérdidas, a joderse, haber vendido ellos antes. Lo único que espero es que esta vez se rescate a los desahuciados en vez de a esos putos caraduras.

» autor: Brogan

#41 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Black_Diamond — Tue, 18 Oct 2011 10:55:29 +0000

Quien me iba a decir a mí que al final sería Botín quien reventase la burbuja financiera.

» autor: Black_Diamond

#40 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

NapalMe — Tue, 18 Oct 2011 10:54:56 +0000

Que se jodan todos y cada uno de ellos.

» autor: NapalMe

#39 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

manuel.negocio — Tue, 18 Oct 2011 10:54:45 +0000

¿Si se vende barato se enfada Banco de España? ¿Pero qué mier... de sistema es éste? ¿Prefieren no vender antes que vender barato? Ojalá no vendieran ni una vivienda en 10 años y tuvieran que ponerlas a precios de 1995-2000. Es para pegarle fuego a más de 1.

» autor: manuel.negocio

#38 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--159598-- — Tue, 18 Oct 2011 10:54:10 +0000

Me encanta esto, porque afecta única y exclusivamente a quienes han provocado la situación actual.

A los especuladores, los magnates de la construcción y los "promotores" os gustaba mucho el capitalismo y el liberalismo. Pues comed capitalismo y comed liberalismo. Uno de vuestros peces gordos está a punto de destruiros a todos de un plumazo siguiendo justamente las pautas económicas que tanto defendíais.

Que os jodan.

» autor: --159598--

#37 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

categoriacerdosya — Tue, 18 Oct 2011 10:53:06 +0000

Los del Santander no son tontos, la operación es buena y realista:

1) se quitan toda la rémora de la "inversión en ladrillo". Teóricamente "los mercados" ya no podrían castigarles por tener activos hipervalorados
2) consiguen una gran liquidez con la que invertir en otros negocios (seguro que ya tienen algo pensado en países o mercados emergentes).
3) el efectivo que van a conseguir es el mismo que conseguirían cuando se estabilicen los precios de los inmuebles (porque, desengañémonos: los precios realmente van a bajar tarde o temprano ese 50% y cuanto antes lo acepten los propietarios, antes podrán empezar a recuperarse)

Vamos, la operación es inteligentísima (desde el punto de vista del banco, por supuesto. Lo que pase en los mercados y cómo afecte a la gente de a pie se la trae al pairo al Sr. Botín)

» autor: categoriacerdosya

#36 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--285514-- — Tue, 18 Oct 2011 10:52:38 +0000

#28 es.wikipedia.org/wiki/CSV

» autor: --285514--

#35 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

beje86 — Tue, 18 Oct 2011 10:52:20 +0000

Que bajen, que bajen. Y lo que me voy a reír con una hipoteca irrisoria de la gente que decía que estaba tirando el dinero compartiendo piso de alquiler en vez de metiéndome a un cuchitril de 30 metros a 30 años por el mismo dinero.

» autor: beje86

#34 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Orzowei — Tue, 18 Oct 2011 10:52:02 +0000

#10 Creo que lo has entendido al revés. El Santander puede permitirse perder dinero con esos inmuebles. Los demás no pueden porque quedarían en quiebra técnica. Eso es lo que desagrada al Banco de España: que presionaría a la baja un mercado que iba a dejar muchas entidades financieras como cadáveres (aunque ahora sean zombies).

No lo hace porque necesite liquidez, lo hace porque puede permitirse aceptar pérdidas.

» autor: Orzowei

#33 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

yemeth — Tue, 18 Oct 2011 10:51:57 +0000

Que se vaya a tomar por culo ya la burbuja inmobiliaria coño, y que se arruinen los cuatro hijos de puta que por no asumir que sus pelotazos no valen, nos tienen jodidos también al resto.

Y al hijo de puta que dirige el Banco de España hace ya mucho tiempo que tendrían que haberlo quitado por servir a los obvios intereses a los que sirve.

» autor: yemeth

#32 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--61013-- — Tue, 18 Oct 2011 10:51:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --61013--

#31 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--11800-- — Tue, 18 Oct 2011 10:50:51 +0000

Hace un par de años, muy tocados por los clientes que se iban a los bancos que no cobran comisiones, estaban poniendo a parir a ING Direct y otros porque decían que no garantizaban el capital, que era un banco extranjero sin las suficientes garantías y la solidez de un banco o caja de conocida solvencia (y aquí léase BBVA, Santander, la Caixa, Cajamadrid, etc.)

Y ahora, mira por dónde, tengo la pasta más segura en un banco holandés que en las cuevas de Alí Babá que regentan Botín and company.

» autor: --11800--

#30 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--10803-- — Tue, 18 Oct 2011 10:49:57 +0000

#27 Sí, pero hay diferencia entre vender alguna, con un descuendo del 60%, a venderlas todas con un descuento del 50%

» autor: --10803--

#29 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--226755-- — Tue, 18 Oct 2011 10:49:28 +0000

Vamos a ver: nuestro particular ingrediente en la crisis económica es la burbuja inmobilia. Se ha querido evitar el desplome de precios por el mal que podía causar, en contra de la opinión de analistas como Encinar (de Idealista) que hablaban bien a las claras que lo mejor era atacar el problema ya.

Botín creo que lo tiene claro: es mejor vender ahora con unas pérdidas del 50%, asumir lo fallido de la inversión (en otras se ha ganado dinero) y evitar arrastrar este problema más y más años.

En los tiempos que corren, todos, la gente, la sociedad, los analistas, prefieren las noticias claras a hacer declaraciones vagas y divagar sobre expectativas (de ahí el mal de este gobierno tan positivista)

» autor: --226755--

#28 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

nope — Tue, 18 Oct 2011 10:48:23 +0000

Por cierto, Bankia no se queda atrás:

Precio Final, Precio Antiguo, Descuento, Dirección, Ciudad

106.850Â213.700 50,00% MEDITERRANI 105 1º 2ª BARCELONA PINEDA DE MAR
77.350Â154.700 50,00% PONS I PONS 28 2 4 BARCELONA SANTA COLOMA GRAMENET
150.500Â301.000 50,00% VISTA ALEGRE 25 38 A BARCELONA TERRASSA
150.500Â301.000 50,00% VISTA ALEGRE 25 38 B BARCELONA TERRASSA
157.350Â314.700 50,00% VISTA ALEGRE 25 40 A BARCELONA TERRASSA
157.350Â314.700 50,00% VISTA ALEGRE 25 40 B BARCELONA TERRASSA
96.200Â192.400 50,00% TOMAS CARRERAS ARTAU 9 1 º C GIRONA GIRONA
84.450Â168.900 50,00% C/ ROMA 11 BAJO 1ª GIRONA ROSAS
52.684Â105.368 50,00% CADI 15 1º A1 LLEIDA BALAGUER
35.000 70.000 50,00% JOSEP PANE 18-20 1 LLEIDA BELL-LLOCH
20.000 40.000 50,00% JOSEP PANE 18-20 LOCAL 2 PB LLEIDA BELL-LLOCH
42.500 85.000 50,00% JOSEP PANE 18-20 PB 3ª LLEIDA BELL-LLOCH
56.419Â112.838 50,00% AGER 19 BAJO. 2ª LLEIDA LLEIDA
80.700Â161.400 50,00% ALFONSO II 18 1 2 LLEIDA LLEIDA
62.150Â124.300 50,00% ALMERIA S/N 3 1º 1ª LLEIDA LLEIDA
29.850 59.700 50,00% BERENGUER DE PRENAFETA 7 A LLEIDA LLEIDA
57.949Â115.898 50,00% IGNASI BASTUS 5 3º 2ª LLEIDA LLEIDA
68.850Â137.700 50,00% PALAUET 58 3º 2ª LLEIDA LLEIDA
79.750Â159.500 50,00% ALFRED PERENYA 54 5º 1ª LLEIDA LLEIDA
62.900Â125.800 50,00% CONDES DE URGELL 49 C AT 3 LLEIDA LLEIDA
63.000Â126.000 50,00% BOLIVIA 50 1º 1 TARRAGONA AMPOSTA
94.334Â188.668 50,00% MESTRE TOST 1 1º 3ª (G4) TARRAGONA SECUITA LA
66.070Â132.139 50,00% MESTRE TOST 1 1º 5ª (G5) TARRAGONA SECUITA LA
94.961Â189.921 50,00% MESTRE TOST 1 1º 6ª (G18) TARRAGONA SECUITA LA
110.810Â221.619 50,00% MESTRE TOST 1 2º 1ª TARRAGONA SECUITA LA
80.364Â160.728 50,00% MESTRE TOST 1 PB 2 (G12) TARRAGONA SECUITA LA
93.920Â187.840 50,00% MESTRE TOST 1 PB 3 (G24) TARRAGONA SECUITA LA
64.515Â129.030 50,00% MESTRE TOST 1 PB 4 (G11) TARRAGONA SECUITA LA
64.493Â128.985 50,00% MESTRE TOST 1 PB 5 (G14) TARRAGONA SECUITA LA
95.878Â191.755 50,00% MESTRE TOST 1 PB 7 (G13) TARRAGONA SECUITA LA
64.009Â127.500 49,80% BOLIVIA 50 2º 1 TARRAGONA AMPOSTA
55.000Â109.101 49,59% URGELL, 63 1º 2ª LLEIDA BALAGUER
65.285Â129.500 49,59% BOLIVIA SN ESQ FREGINALS 3º 6 TARRAGONA AMPOSTA
50.000 98.100 49,03% URGEL 81 2 2 LLEIDA BALAGUER
60.800Â114.624 46,96% BARCELONA 58 5º 3ª LLEIDA BALAGUER
4.864 9.000 45,96% JOSEP PANE 18-20 G3 LLEIDA BELL-LLOCH
4.868 9.000 45,91% JOSEP PANE 18-20 11 LLEIDA BELL-LLOCH
4.868 9.000 45,91% JOSEP PANE 18-20 G12 LLEIDA BELL-LLOCH
6.549 12.000 45,42% MESTRE TOST 1 G21 TARRAGONA SECUITA LA
110.000Â200.900 45,25% BOTELLA 7 2 º 1ª BARCELONA BARCELONA
80.000Â146.000 45,21% DOCTOR FLEMING 51 5 º 3 LLEIDA LLEIDA
165.000Â300.500 45,09% PUIGNOVELL 10 2 º BARCELONA TERRASSA
130.790Â237.800 45,00% LA GRANJA 3 1 º A GIRONA OLOT
71.615Â128.908 44,44% EXERCIT 6 4 º 2 LLEIDA LLEIDA
90.800Â163.440 44,44% AVDA ONCE DE SEPTEMBRE 35 2º 2ª BARCELONA LLAGOSTA LA
87.000Â156.600 44,44% VIRGEN DE MONTSERRAT 52 3º 3ª BARCELONA MALGRAT DE MAR
55.800Â100.440 44,44% CUARTEL 62 LLEIDA BALAGUER
72.700Â130.860 44,44% VALENCIA 24 3º 3ª LLEIDA LLEIDA
70.350Â126.630 44,44% DEL MIG 81 BAJO B TARRAGONA ALDEA L'
71.600Â128.880 44,44% DEESSA ISIS.URB.EL CASALOT 1 BAJO 6 TARRAGONA MONTROIG
62.250Â112.050 44,44% RIERA MIRO 77 1 1 º C TARRAGONA REUS
68.400Â123.120 44,44% SANT MAGI 36 5º 3ª TARRAGONA REUS
63.050Â113.490 44,44% CAMBRILS 6 G 4º 1 TARRAGONA REUS
64.200Â115.560 44,44% COSTA BRAVA 6 3º 2 TARRAGONA REUS
90.000Â161.280 44,20% BENIDORM 14 4º A TARRAGONA REUS
60.000Â107.100 43,98% MIAMI 18 4º 1 TARRAGONA REUS
100.000Â178.232 43,89% ALCALDE PORQUERES 23 6º C-3ª LLEIDA LLEIDA
65.900Â116.582 43,47% TARREGA 15 1º 1ª LLEIDA BALAGUER
67.950Â119.360 43,07% VIA FERREA 58 LLEIDA BELL-LLOCH

» autor: nope

#27 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

AritzA — Tue, 18 Oct 2011 10:47:45 +0000

No lo están haciendo ya ?

60% de descuento

www.altamirasantander.com/

son las del banco ?

» autor: AritzA

#26 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--285514-- — Tue, 18 Oct 2011 10:47:38 +0000

#24 No. ¿Y?

» autor: --285514--

#25 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

cabobronson — Tue, 18 Oct 2011 10:47:25 +0000

Lo que está claro: MAFO es lo peor de lo peor

» autor: cabobronson

#24 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

nope — Tue, 18 Oct 2011 10:45:35 +0000

#20 ¿Te has leído la noticia?

» autor: nope

#23 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--199767-- — Tue, 18 Oct 2011 10:45:01 +0000

Su miedo es mi placer. MUAJAJAJAJA

» autor: --199767--

#22 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--136875-- — Tue, 18 Oct 2011 10:44:46 +0000

¡Hola BBV!,¡Hola Santander! ¿Te quedaste con mi casa? Con tu casa me quede ....... (Cantese con la musica de ¡Hola don pepito! de los payasos de la tele)

» autor: --136875--

#21 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

martingerz — Tue, 18 Oct 2011 10:38:00 +0000

tampoco van a respetar ya la famosa ley de oferta y demanda???, si no venden no queda más remedio que abaratar, a joderse el especulador de pacotilla.

» autor: martingerz

#20 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--285514-- — Tue, 18 Oct 2011 10:37:54 +0000

¿Podría? Esto no es noticia ni es nada. Errónea.

» autor: --285514--

#19 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

nope — Tue, 18 Oct 2011 10:34:19 +0000

#15 Aquí una bajada a la japonesa es imposible, por mucho que lo intenten:
www.meneame.net/c/8685736

» autor: nope

#18 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

mazikeen — Tue, 18 Oct 2011 10:30:30 +0000

No va a haber recuperacion, vamos a ir de mal en peor y cuando creamos que ya, que ya estamos a punto de salir de la crisis, (que no es una, que son muchas) llegara otra y a acojonarnos tambien.

» autor: mazikeen

#17 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

memmaker650_1 — Tue, 18 Oct 2011 10:29:24 +0000

#15 Totalmente de acuerdo.

» autor: memmaker650_1

#16 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

matacca — Tue, 18 Oct 2011 10:27:31 +0000

#5 Esta estrategia se ajusta perfectamente a la ley de la oferta y demanda capitalista: si la oferta es escasa, subimos lo precios; si la oferta es excesiva, pedimos la intervención del estado para que al menos se mantegan los precios como están.

» autor: matacca

#15 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

anxosan — Tue, 18 Oct 2011 10:27:28 +0000

#5 y #6 A los ciudadanos y a muchas empresas del ramo (inmobiliarias, arquitectos, constructores, aparejadores, etc.) lo que les convendría sería que el precio se hundiese de golpe hasta tocar suelo y recuperarse desde ahí y no una bajada lenta (como en Japón, durante décadas).
Quienes perderían en esa situación son los bancos y grandes grupos inmobiliarios con muchas viviendas sin vender y deudas, y las personas que compraron con afán especulador (si compras para vivir pierdes capitalización pero el valor de uso sigue intacto).

Como se hace política a las órdenes de los poderosos en vez de por el interés de los ciudadanos (e incluso en contra de la lógica económica), la situación es la que es.

» autor: anxosan

#14 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--615-- — Tue, 18 Oct 2011 10:26:47 +0000

¿Alguien se ha parado a pensar en el HOSTIÓN que va a suponer esto para las cajas de ahorros? En algunas (¿muchas?) provincias son las principales propietarias de suelo y pisos, pero no tienen un puto duro. Esto las pondría entre la espada y la pared. O mejor dicho, entre la espada y el acantilado.

Podríamos estar a punto de presenciar un baño de sangre financiero.

» autor: --615--

#13 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--229875-- — Tue, 18 Oct 2011 10:26:37 +0000

yo sólo tengo una palabra para los afectados "JODANSE!!!!"

y añado como toda esas pobres familias que son desahuciadas de sus propios hogares entre otros tantos... ya es hora de que pagueis el precio de vuestras fechorias.

» autor: --229875--

#12 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

tul — Tue, 18 Oct 2011 10:25:11 +0000

#6 pues ya va siendo hora de que "algunos" se jodan un poco con esto de la vivienda como nos ha tocado hacer al resto del "conjunto de los españoles" durante los ultimos años.

» autor: tul

#11 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

mono — Tue, 18 Oct 2011 10:24:51 +0000

El otro día estuve con uno que trabaja en Santander Inmobiliario, haciendo numeritos. Lo que me ha dicho es que logicamente se quieren deshacer de la mierda, pero sí, a un precio muy bajo para venderlo enseguida.

Yo estoy de alquiler, y pretendo seguir estándolo por mucho tiempo, a no ser que realmente el mercado baje hasta que me pueda permitir comprar un piso sin ahogarme. Como no me dan ninguna pena los especuladores, espero que esta oferta rompa el mercado, y que los pisos bajen de una vez a su precio lógico.

» autor: mono

#10 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--8234-- — Tue, 18 Oct 2011 10:24:20 +0000

A mi lo que me da mas miedo es que el Santander tenga en mente esta operación. Si no puede permitirse mantener en stock sus activos inmobiliarios es que están empezando a tener serios problemas de liquidez.

Y una cosa es que la CAM estornude, pero como el Santander se gripe, con la cantidad de miles de euros de pequeños ahorradores, pensionistas,... etc, entonces si que nos vamos irremediablemente a tomar por culo (más aún).

» autor: --8234--

#9 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--170126-- — Tue, 18 Oct 2011 10:23:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --170126--

#8 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

--51656-- — Tue, 18 Oct 2011 10:23:25 +0000

#5 Y nosotros pensando que vivíamos en un capitalismo liberal marcado por la ley de la oferta y la demanda..

» autor: --51656--

#7 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

mormar — Tue, 18 Oct 2011 10:22:39 +0000

#2 #3 la cosa es que el Santander venderá rebajando un 40-50%, pero al mercado como mucho llegarán con un 30%, al menos al principio

» autor: mormar

#6 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

memmaker650_1 — Tue, 18 Oct 2011 10:22:09 +0000

El "problema" es que sería una bajada brusca. Lo cual sería bueno para el conjunto de los españoles pero quizá malo para algunos.

Cuanto antes se afronten los errores mejor, antes podremos salir de ellos.

» autor: memmaker650_1

#5 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

Krazyel — Tue, 18 Oct 2011 10:21:12 +0000

"El Banco de España podría mostrar su desagrado sobre la operación por los fuertes descuentos que darían al mercado"

Ahora me entero de que los precios no pueden ajustarse a la realidad, manda cojones que se rien en nuestra cara coño.

» autor: Krazyel

#4 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

nope — Tue, 18 Oct 2011 10:19:49 +0000

#1 Con el condicional ya se implica que lo está intentando, ¿no?

» autor: nope

#3 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

anxosan — Tue, 18 Oct 2011 10:19:20 +0000

Si el Santander rebaja un 40-50% es porque eso es lo que valen a día de hoy (Seguro que han hecho sus cálculos).
Si otros quieren vender, tendrán que rebajar también un 40-50%.

Y si eso es lo que valen hoy, dentro de dos años, con el triple de embargos en venta, valdrán menos.

» autor: anxosan

#2 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

nope — Tue, 18 Oct 2011 10:18:58 +0000

He intentado ponerlo en negrita pero me he quedado sin caracteres:

Las ofertas recibidas y que se están negociando supondrían un descuento sobre esa valoración mayor del 50%

» autor: nope

#1 Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría vender sus inmuebles

natrix — Tue, 18 Oct 2011 10:18:42 +0000

Miedo en el mercado inmobiliario por el precio al que el Santander podría intentar vender sus inmuebles

» autor: natrix